Iné priestory a objekty, Martin

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka priamo na svahu, s parkovaním. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 38,4 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných aj v letných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Link na Booking: https://www.booking.com/Share-iX1xsZQ Link na Video: https://youtu.be/8O6sv0auD9c?si=Psgwu7nocprx6UcH K apartmánu je aj webstránka + rezervačný systém Previo na webstránke: http://www.martinky.net/ Ročný výnos min. 10000 EUR. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 149 000 EUR

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom skladové, výrobné a kancelárske priestory, zo širším spektrom využitia. Vhodné aj ako logistické centrum. Objekt sa nachádza v k.ú. Martin - Priekopa. Cena nájmu 5 eur m2/mesiac, plus energie. Skladové, výrobné a kancelárske priestory o rozlohe 17 000 m2. Je tu široká možnosť delenia a prepájania priestorov na menšie a väčšie celky. Priestory si prešli rekonštrukciou: nová kotolňa s kompletným novým vykurovaním, nové podlahy z liateho asfaltu, omietky, nová strešná krytina, rolovacie brány. Pozdĺž budovy sa nachádza nakladacia rampa. Areál je situovaný v širšom centre mesta Martin v priemyselnej zóne, priamo na hlavnom ťahu Bratislava – Košice, vo vzdialenosti cca 25 km od mesta Žilina. Najbližšie hraničné prechody do Česka a Poľska sú od mesta vzdialené do 70 km. Areál disponuje železničnou nákladkou /vlastná vlečka/ priamo v areáli. V rámci areálu sú k dispozícii skladové, výrobné a kancelárske priestory. Parkovanie priamo v areáli. Areál je nonstop strážený, oplotený. Občianska vybavenosť :- zastávka pre MHD a prímestské spoje - železničná stanica na trati Vrútky – Zvolen - OC Tulip vzdialené 4 km - dobudovanie výjazdu z diaľnice D1 k areálu vo vzdialenosti 1 km Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Martine, využívaný ako predajňa náradia a servis. Nachádza sa na atraktívnom mieste – na rozhraní obytnej časti centra mesta a začiatku priemyselnej zóny, v oblasti s viacerými obchodnými prevádzkami. Dom má úžitkovú plochu približne 180 m², pričom jeho súčasná dispozícia zahŕňa veľkú miestnosť slúžiacu ako predajňa, kanceláriu alebo sklad, dennú miestnosť s kuchynkou a sociálne zázemie s toaletou a sprchou. Objekt je čiastočne podpivničený. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1346 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na parkovanie pred domom a zároveň aj možnosť budúceho rozšírenia alebo ďalšieho využitia pozemku. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením s výmeničkou umiestnenou v suteréne, ktoré bolo zrealizované približne pred 15 rokmi. Nehnuteľnosť je vhodná najmä na podnikateľské účely, ako sídlo firmy, obchod, servis alebo kancelárske priestory, no po úpravách môže slúžiť aj na kombináciu bývania s podnikaním. Poloha v blízkosti hlavnej cesty zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť a viditeľnosť. Veľkou výhodou je možnosť bezplatného parkovania pre zákazníkov / klientov priamo na pozemku. Služby našej RK: • hypotekárne poradenstvo zdarma s najvýhodnejšími podmienkami pre klienta, • právny servis s advokátom a notárom, • odovzdanie nehnuteľnosti s prepisom energií a daňovým priznaním V prípade záujmu dom zrekonštruujeme podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Nepremeškajte túto výbornú ponuku, kúpou určite nezaváhate a vytvoríte si ideálne podmienky pre vaše podnikanie

1. Reality Rent ponúka exkluzívne na predaj zrekonštruovanú poschodovú budovu o podlahovej ploche 400 m2, vhodnú na rôzne využitie, či už predajňa, gastro prevádzka, služby alebo kancelárske priestory. Momentálne je čiastočne prenajatá na administratívne účely a pohostinstvo. Budova má výbornú polohu blízko centra mesta Martin a nachádza sa priamo pri hlavnej ceste a cyklo trase. Objekt je súčasťou komplexu budov s možnosťou prikúpiť vedľajšiu budovu. Budova má novú strechu, zateplenie, okná elektriku, kúrenie, socíálne zariadenia, vlastné parkovanie a mnoho iného. Tieto priestory slúžili roky ako predajňa podlahových krytín, poisťovňa a podobne. Prípade záujmu kontaktujte na telefónom čísle: +421915881771

Na predaj bytový dom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Martin, na ulici P. O. Hviezdoslava. Ide o zaujímavý projekt s veľkým potenciálom, vhodný pre investora alebo developera. Výmera pozemku 1230 m2 všetky inžinierske siete v dosahu. Projekt je koncipovaný tak, aby bolo možné nadstavať ďalších 6 jednoizbových bytov, čím vznikne spolu až 10 bytových jednotiek a zodpovedajúci počet parkovacích státí. Investičný potenciál a veľmi dobrý základ pre: dlhodobý prenájom predaj jednotlivých bytových jednotiek možnosť výrazne zvýšiť výnos nadstavbou 6 nových 1-izbových bytov V tejto fáze je stále priestor zasiahnuť do pripravovaného projektu – dispozičné riešenia, štandard bytov, alebo ich rozšírenie usporiadanie parkovania. Lokalita – Martin, centrum: pešia dostupnosť do centra mesta, obchodov, úradov, MHD, Martin ako silné regionálne mesto – nemocnica, univerzity, priemysel, stabilný dopyt po nájme, v blízkosti Malá a Veľká Fatra – turistika, lyžovanie, celoročné voľnočasové aktivity, lokalita vhodná pre nájomníkov, rodiny aj mladých ľudí pracujúcich v meste. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku vzorového dokončeného bytu v odkaze nižšie. https://my.matterport.com/show/?m=VFJX2yKbaUN Cena: na vyžiadanie v RK: Miroslav Drnda RSc. RIDGELINE s.r.o. Mob: +421 918 074 173 Email: reality@drnda.eu Nehnuteľnosť predstavuje výhodnú investičnú príležitosť v blízkosti centra Martina. Odporúčame vidieť osobne – až na obhliadke najlepšie uvidíte potenciál hotových bytov aj možností dostavby. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

Piata Avenue Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť – plne funkčný autoservis s kompletným zariadením a priestranným 3-izbovým bytom, nachádzajúci sa v obci Lipovec, len pár minút od Vrútok a Martina. ✅ Autoservis • pozemok 3000 m², zastavaná plocha 700 m² • zariadenie: 6 zdvihákov (1 na motorky), 3D geometria, plnička klimatizácií, test tlmičov v podlahe, brzdová stolica, 300 l kompresor • priestory: recepcia, účtovňa, zasadačka, sklad, kuchynka, dielňa, klampiareň • bezpečnosť: automatická brána, kamery, alarm, osvetlenie areálu • stav: po rekonštrukcii, predáva sa plne vybavený a pripravený na okamžité využívanie 🏡 Byt • rozloha 90 m², kolaudácia 2022 • moderná dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), samostatné WC • bonusy: terasa, pivnica, podlahové kúrenie, klimatizácia, senzory pohybu a dymu • predáva sa komplet zariadený 🌞 Energetické riešenia • 5000 l zásobníky teplej vody • solárny ohrev • 3-fázová fotovoltaika 7,2 kW s batériami 10 kW Výhody • rovinatý a slnečný pozemok • asfaltová prístupová cesta • tiché prostredie s výhľadom • v obci: obchod, MHD zastávka, škôlka 💶 Cena: 650 000 € 📸 Pre viac fotografií skopírujte odkaz: https://www.piataavenue.sk/nehnutelnost/12725708-na-predaj--autoservis-3-izbovy-byt--lipovec 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.č.: 0944 855 667.

Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť v centre Martina? Ponúkame na predaj projekt polyfunkčnej budovy na Kollárovej ulici, na ktorej bolo ukončené územné konanie a pozemok o výmere 1064 m². Základné informácie o projekte: Pozemok: 1064 m² Zastavaná plocha: 591,45 m² Počet nadzemných podlaží: 4 Dispozícia budovy: 1. nadzemné podlažie: 3 komerčné nájomné priestory s výkladom o celkovej výmere: 184,85 m² 2. a 3. nadzemné podlažie: 5 bytových jednotiek: 2 dvojizbové byty, 1 trojizbový byt, 2 štvorizbové byty 4. Nadzemné podlažie: 2 štvorizbové byty s terasami (25,8 m² a 27,3 m²) Výhody projektu: Parkovanie: Na pozemku sa nachádza 20 parkovacích miest, čo zaručuje dostatočnú kapacitu pre obyvateľov aj komerčných nájomcov. Kompletný projekt: Projekt sa predáva s ukončeným územným konaním, čo urýchľuje a zjednodušuje začiatok výstavby. Výhodná lokalita: V blízkosti sa nachádza nemocnica, reštaurácie, obchody a autobusová zastávka, čo zvyšuje atraktivitu budovy pre budúcich nájomcov a obyvateľov. Poloha: Budova sa nachádza na Kollárovej ulici v Martine, v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Táto výhodná poloha zaručuje vysoký potenciál pre komerčné aj rezidenčné využitie. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na investíciu do perspektívneho projektu v centre Martina! Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na odstúpenie jedinečný a plne funkčný areál Divadelného dvora, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v historickom centre mesta Martin,priamo na pešej zóne. Ide o stabilne fungujúci komplex s dlhoročnou tradíciou, spájajúci gastronomické služby, športovo-rekreačné aktivity a ubytovanie. Súčasť areálu tvorí: Kaviareň – útulné miesto pre stretnutia s bohatou ponukou nápojov Reštaurácia – priestor s kapacitou vhodnou na obedy, večere i spoločenské podujatia Bar – ideálny pre večerné posedenia či organizáciu podujatí Tenisové kurty – obľúbené športovisko využívané stálou klientelou Ubytovanie a zázemie: Súčasťou objektu sú dva byty. Garsónka – vhodná na prenájom, krátkodobé ubytovanie hostí alebo ako personálne zázemie Priestranný 3-izbový byt – využiteľný na komfortné bývanie alebo rozšírenie podnikateľských aktivít v oblasti ubytovania Výhody lokality: -centrum mesta Martin, pešia dostupnosť ku kultúrnym, spoločenským a športovým podujatiam -stabilná klientela a dlhodobo budované meno areálu -široké možnosti rozvoja v segmente gastronómie, športu a voľnočasových služieb -areál Divadelného dvora predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú zavedený a stabilný projekt s potenciálom ďalšieho rastu v lukratívnej lokalite. Pre viac info volajte makléra, Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

Ponúkame na odstúpenie prevádzku plne zabehnutej kaviarne, ktorá sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v historickom centre mesta Martin, priamo na pešej zóne. Kaviareň je komplet zariadená a momentálne plne funkčná. Výhody lokality: -centrum mesta Martin, pešia dostupnosť ku kultúrnym, spoločenským a športovým podujatiam -stabilná klientela a dlhodobo budované meno areálu -široké možnosti rozvoja v segmente gastronómie, športu a voľnočasových služieb -areál Divadelného dvora predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú zavedený a stabilný projekt s potenciálom ďalšieho rastu v lukratívnej lokalite. Pre viac info volajte makléra, Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

v širšom centre Martina – Jahodníky ponúkame na prenájom: kancelárie od 32m2, niektoré s kuchynským kútom. viacúčelévé priestory - súbor 3miestností s vlastným WC - slúžili ako zubná ambulancia s čakárňou samostatné priestory s väčšou rozlohou a samostatným vchodom - vhodné ako predajňa, sklad, prevádzka... samostatné uzavreté krídlo na poschodí s viacerými miestnosťami. Výhody priestorov: Nonstop prístup: Vstup do budovy je zabezpečený čipovou kartou 24/7. Súkromné parkovanie: Pre nájomníkov je k dispozícii vyhradené parkovisko s rampou, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri budove. Komfortné zázemie: Na každom poschodí sa nachádzajú dámske a pánske toalety. Tieto priestory ponúkajú výbornú dostupnosť a ideálnu polohu v širšom centre mesta. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti. Autobusová zastávka medzimestských spojov - 5min choôdze Pešia dostupnosť do centra mesta Martin - 7 min. chôdze. Pošta - 3minúty chôdze. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a prehliadku priestorov!

Polyfunkčný objekt v tesnej blízkosti centra mesta s vlastným parkoviskom. - pozemok: 1994 m2 - zastavaná plocha všetkých podlaží: 3051 m2 LOKALITA - 50m od pešej zóny v centre mesta - výborná dostupnosť pre klientov POPIS Objekt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť vďaka jej dispozícii a polohe. - 1.PP: 142,41 m2; výmenníková stanica napojená na Martinskú tepláreň (samostatný prístup zo zadnej časti objektu) - 1.NP: 581,84 m2; existujúce prevádzky s výkladom a vstupom do ulice; centrálna hala so schodiskom a výťahom, skladové priestory - 2.-5.NP: každé 581,84 m2; administratívne priestory s viacerými kuchynkami a sociálnymi zariadeniami - podkrovie; strojovňa osobného výťahu Rekonštrukcia objektu v r. 2007 - strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií, vnútorné omietky, povrchové úpravy, plastové okná, vstupné dverné konštrukcie, nová výmenníková stanica v suteréne Vlastné parkovanie pred budovou, aj vo dvore. SIETE - voda, splašková kanalizácia, elektroinštalácia - 230V, teplovodné ústredné vykurovanie, oceľové článkové a doskové radiátory

Priestory môžu byť po dohode prenajaté ako formou dlhodobého nájmu (napríklad na určitý deň v týždni, prípadne určitú časť dňa v týždni), tak aj formou krátkodobých nájmov - napríklad na hodinu alebo niekoľko hodín. Ponúkame na prenájom unikátne historické priestory vhodné na cvičenie jogy, prípadne podobné skupinové cvičenia. Priestoru sú takisto vhodné na organizovanie stretnutí, prednášok, seminárov s kapacitou do 20 účastníkov. Priestory sa nachádzajú v historickej budove Všeobecnej úverovej banky na rohu pešej zóny v úplnom centre Martina. Dopravná dostupnosť je bezproblémová, parkovanie je bezprostredne pri budove, prípadne v 50 m vzdialenom Obchodnom centre Galéria. Hlavná miestnosť je o výmere 50 m2. V miestnosti sú pôvodné drevené parkety z roku 1937 a nádherná historická vitráž, ktoré spolu s historickým vstavaným nábytkom vytvárajú absolútne unikátne prostredie. Ďalšia menšia miestnosť je vhodná ako šatňa a na odkladanie náradia. K dispozícii sú spoločné priestory – toalety, sprcha, kuchynka a terasa. Vstup do priestorov je kontrolovaný – buď cez hlavný vchod do budovy z pešej zóny alebo z pasáže medzi budovou Všeobecnej úverovej banky a budovou „Domko“. Viac informácií na tel. čísle : 0902 577 713

TUreality vám ponúka na predaj developerský projekt na výstavbu 11 bytov vo Vrútkach. Jedná sa o prevádzkový priestor s možnosťou prerobenia na bytový dom. K nehnuteľnosti patrí pozemok vo výmere 526m2, na ktorom sa nachádza prevádzkový priestor so zastavanou plochou 240m2. K dispozícii ihneď. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Ponúkame na predaj flexibilnú výrobnú/skladovú halu s kompletným zázemím pre rozvoj vášho podnikania s prístupom aj pre kamióny. Výmera pozemku: 618 m² Skladová/výrobná plocha: 406 m² Svetlá výška haly: 5 m – ideálna pre skladovanie aj výrobu. Kancelárie a zázemie: Vybavené kancelárske priestory pre administratívu, kuchynka a kompletné sociálne zariadenia pre zamestnancov. Hala disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje jednoduché rozdelenie na dve nezávislé prevádzky. Ideálne pre diverzifikáciu podnikania alebo prenájom časti priestorov. Inžinierske siete: Plyn: Plynové vykurovanie Elektrina: Priemyselná trojfázová elektrina (380V) Vodovod a kanalizácia: Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a možnosťou vjazdu aj pre kamióny, čo zaručuje plynulú logistiku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre expanziu podniku alebo ako investícia, nakoľko sa dá rozdeliť na dve samostatné prevádzky. Pre viac info volajte 0918 781 504 alebo píšte na dominika@donid.sk.

Prenájom ubytovania - bývalý areál ZŤS Ponúkame možnosť ubytovania, bývalý areál ZŤS v Martine. Ubytovanie pre 4 osoby. Kuchynka a sociálne zariadenia v rámci budovy. Cena je 245,-€/mesiac bez DPH/osoba Kontakt: Maroš Choma, MBA Mobil: 0940 231 731

Prenájom - ubytovanie - bývalý areál ZŤS Ponúkame možnosť ubytovania, bývalý areál ZŤS v Martine. Ubytovanie pre 2 - 10 osôb. Kuchynka a sociálne zariadenia v rámci budovy. Cena je 250,-€/mesiac bez DPH/osoba Kontakt: Maroš Choma, MBA Mobil: 0940 231 731

1. Reality Rent, s.r.o. Vám ponúka na predaj výrobno-administratívny areál v Martine. V areály sa nachádza 8-poschodová administratívna budova so vstupom cez recepciu budovy. Zastavaná plocha budovy je 1874 m2. Nachádzajú sa tu dva výťahy,ktoré sú v strede budovy, takže po pravej a ľavej strane sa na 8-mich podlažiach nachádzajú kancelárie rôznych rozmerov, zasadačky, jedáleň, akustická miestnosť a samozrejmosťou sú pánske a dámske toalety na každom podlaží. Úžitková plocha každého podlažia je cca 350 m2, spolu teda 2800 m2 podlahovej plochy. Na prízemnom podlaží budovy sa nachádzajú skladové priestory rôznych rozmerov, elektrodielne, šatne, sprchy atď. Budova bola postavená zhruba v r. 1975, boli na nej vymenené všetky pôvodné okná za plastové a priebežne tu prebiehali čiastočné rekonštrukcie. Budova je stále aktívna,časť kancelárií je v prenájme. Podľa územného plánu je budova určená pre občiansku vybavenosť, avšak bola by aj možnosť ju prerobiť na bytové jednotky, po zmene zaradenia účelu stavby. V areály sa ďalej nachádzajú dve výrobné haly, kde stále prebieha ťažká strojárska výroba, v každej z nich sa nachádza žeriav s nosnosťou do 12 ton. Zastavané plochy hál sú 1340 m2 a 1470 m2. Ďalej sa tu nachádzajú sklady o zastavanej ploche 1248 m2. Celková výmera pozemkov patriacich k nehnuteľnosti je 25 590 m2, z toho nezastavané plochy sú 19 658 m2. Areál má teda veľký potenciál na rôzne komerčné využitie. V prípade záujmu volajte : 0905/808 814