Iné priestory a objekty na predaj

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne u nás. Chcete spojiť prácu s relaxom a ubytovaním? Ponúkame na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve, pozemky na relax a spoluvlastnícky podiel na rozsiahlom, oplotenom a funkčnom priemyselno-prevádzkovom areáli s výbornou polohou vo Vrbovom pri Piešťanoch. Výmera pozemkov spolu s halami je 1910 m2. Nehnuteľnosť je vhodná ako sídlo firmy, haly poskytujú priestor na skladovanie, prípadne výrobu. V halách sú aj kancelárske a administratívne priestory, s kuchynkou a vlastným sociálnym zariadením. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite Vrbového so samostatným vstupom, bránou na kód. Možnosť ovládania aj cez telefón. Bezproblémové parkovanie. Priestor je oplotený, zabezpečený kamerovým systémom. Areál sa skladá z viacerých častí. 1.časť je oplotená, uzatvorená samostatnou bránou. Nachádza sa tu jazierko, bazén a veľký altánok. Pred pozemkom je voľná vybetónovaná plocha určená na parkovanie, prípadne manipuláciu so zariadeniami, či priestor na uskladnenie materiálu. 2. časť pozemku je okrasná a relaxačná - malé jazierko s rybami a altánkom s posedením. 3.časť sú vymurované, zateplené, administratívne, kancelárske a skladové haly, v ktorých sa nachádza samostatný priestranný 110 m2 veľký byt. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, 2 kúpeľní, kuchyne. Pod bytom sa nachádza miestnosť s barom, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. Haly sú napojené na kanalizáciu, verejný vodovod. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami napojenými na akumulačnú nádobu, vykurovanie elektrickým kotlom a v byte - v kúpeľni je elektrické podlahové kúrenie. V súčasnosti sú haly obsadené nájomcami. Možnosť pokračovania v nájme. Poradenstvo, obhliadky sú zdarma. Pri predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte 0904 886241 prípadne píšte na mailovú adresu rabatinova@comaccreality.sk INFO O CENE V RK

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V ABSOLÚTNOM CENTRE BANSKEJ BYSTRICE DM Notrereality, s. r. o., v zastúpení JUDr. Lukášom Hricom, realitným maklérom, ponúka na predaj viacpodlažnú budovu v absolútnom centre Banskej Bystrice, situovanú priamo na frekventovanej zóne v zastavanom území mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého komerčného využitia aj výrazného budúceho zhodnotenia prostredníctvom rekonštrukcie alebo zmeny funkcie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Banská Bystrica – historické centrum mesta Druh stavby: Budova Počet podlaží: prízemie poschodie poschodie podkrovie Pozemky: zastavaná plocha a nádvorie záhrada Stavba je evidovaná na liste vlastníctva DISPOZÍCIA A AKTUÁLNE VYUŽITIE Budova je v súčasnosti rozdelená na viaceré nebytové priestory: Prízemie: Samostatný nebytový priestor s vlastným vstupom, ideálny pre: obchodnú prevádzku showroom služby gastro prevádzku Vyššie podlažia: Nebytové priestory vhodné ako: kancelárie služby ateliéry zázemie pre podnikanie bytové jednotky MOŽNOSŤ ZMENY FUNKČNÉHO VYUŽITIA Veľkou pridanou hodnotou je flexibilita objektu. Budova je vhodná na: prestavbu na mestské bytové jednotky kombináciu bytových a nebytových priestorov polyfunkčný alebo administratívny objekt INVESTIČNÉ BENEFITY absolútne centrum krajského mesta zóna s vysokou frekvenciou pohybu strategická poloha s dlhodobou hodnotou flexibilné dispozičné riešenia možnosť postupnej alebo kompletnej rekonštrukcie vhodné pre investorov, developerov aj podnikateľov PRÁVNY STAV Nehnuteľnosť je riadne evidovaná na liste vlastníctva Podrobné informácie k právnemu a vlastníckemu stavu poskytneme vážnym záujemcom ZHRNUTIE Jedinečná príležitosť získať objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice s potenciálom vytvorenia: atraktívnych mestských bytov polyfunkčného domu stabilného výnosového investičného portfólia Nehnuteľnosť je ponúkaná a prezentovaná aj formou profesionálnej videoobhliadky. Súčasťou prezentácie sú pôdorysy jednotlivých podlaží, ktoré prehľadne zobrazujú dispozíciu a možnosti využitia. Cena: info v RK POSTARÁME SA O CELÝ PROCES financovanie právne služby znalecký posudok V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. JUDr. Lukáš Hric realitný maklér 0902 847 670

Hľadáte investičnú príležitosť alebo vhodné priestory pre svoje podnikanie v okrese Levice? Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt v obci Tekovské Lužany, vzdialenej len 20 km od Levíc. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 3 126 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na parkovanie aj ďalší rozvoj. Objekt má 2 nadzemné podlažia a bol v minulosti využívaný na výrobnú činnosť, v súčasnosti je dlhodobo nevyužívaný. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave ako hrubá stavba, bez zariadenia a technológie, a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Veľkým benefitom je vypracovaná projektová dokumentácia na bytový dom, ktorá ráta s: - 15 bytovými jednotkami - nebytovým priestorom pre služby - pivničnými priestormi - 2 nadzemnými podlažiami Po rekonštrukcii ponúka objekt široké možnosti využitia – od podnikateľských a administratívnych priestorov, cez výrobu, až po rezidenčné bývanie, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. č.: 0918 764 640 V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj poľnohospodársky dvor spoločnosti POĽNOCHOV, s.r.o. v obci Blesovce (okres Topoľčany). Posledné investície boli spoločnosťou realizované v roku 2019, pričom dvor je stále aktívne využívaný, čo zaručuje jeho dobrý technický stav a pripravenosť na rýchle prevzatie novým majiteľom. Lokalita a strategická poloha • Adresa: Blesovce 135 (GPS: 48.55642, 18.04351). • Dostupnosť: Areál je plne prístupný pre kamiónovú dopravu (TIR) s dostatočným polomerom na otáčanie priamo v objekte. • Vzdialenosti: Napojenie na diaľnicu cca 24 km na D1, blízkosť okresného mesta Topoľčany, Piešťany, resp. krajského mesta Nitra. • Prístup: Kvalitná prístupová cesta v správe obce. Parametre a vybavenie areálu • Celková výmera pozemku: 46 800 m². • Celková výmera pozemkov vo vlastníctve a NA PREDAJ: cca 36 000 m². • Budovy (18 objektov): Komplex zahŕňa administratívnu budovu, sýpky, sklady obilia, maštale (kravíny, ošípárne), dielne, garáže a modernú mostnú váhu (rozsah 400 kg – 50 000 kg). • Povrchy: Kombinácia betónových plôch, štrku a pôdy. • Bezpečnosť: Celý areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Prístup zabezpečujú 3 brány so šírkou 5 až 10 m. Inžinierske siete (Nadštandardné kapacity) • Elektrina: Rezervovaná kapacita 101 kW, istič 145 A, dvojtarifné meranie. • Voda: Vlastná studňa s výdatnosťou 1,7 l.s⁻¹. • Plyn: Plynová prípojka priamo v areáli (dimenzia M7). • Odpad: Riešený žumpou. Právne informácie a využitie • Územný plán (UPI): Areál je určený pre ľahký priemysel, logistiku a poľnohospodársku výrobu. • Stav: Aktívne fungujúca prevádzka s poslednou modernizáciou v roku 2019. • List vlastníctva: budovy vo vlastníctve 1/1.

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť – samostatne stojacu budovu s úžitkovou plochou cca 1 370 m² s vonkajšou terasou a parkoviskom – nachádzajúcu sa na Stromovej ulici v mestskej časti Kramáre. Budova je priamo prístupná z hlavnej cesty a výborne dostupná z diaľnice, čo zaručuje pohodlnú dopravnú obslužnosť pre klientov, zamestnancov aj zásobovanie. K budove prislúchajú pozemky o výmere 840 m². Ponúkaná nehnuteľnosť je postavená z nadštandardných materiálov. Je plne klimatizovaná a vybavená vzduchotechnikou. Všetky jej podlažia sú prístupné výťahom. Budova je aktuálne využívaná ako hotel.

Staromestský bytový dom spolu so stavebným pozemkom sa nachádzajú v dynamickej časti Topoľčian na Tovarníckej ulici. Súčasťou budovy je aj spevnená plocha slúžiaca ako parkovisko k bytom. V zadnej časti sa nachádza stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo ďalších bytov. Tento objekt ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta, obchodov, škôl a ďalších občianskych zariadení. Rastúca popularita tejto lokality zaručuje stabilný záujem o prenájom a možnosť ďalšieho zhodnotenia investície. Bytový dom má celkovo 4 podlažia. Tri podlažia slúžia na bývanie, každé podlažie má jeden 3 izbový byt o výmere cca 90 m2. Jedno polozapustené podlažie sú pivničné priestory k bytom. Budova má potencial rozšírenia o podkrovie. Byty prešli kompletnou rekonštrukciou, dva byty sú komplente hotové a jeden byt je nutné dokončiť. Bývanie na vyvýšenom prízemí má k dispozícii predzáhradku a je zariadený pre 7 osúb na krátkodobý prenájom. Byt na 1. poschodí je kompletne zariadený pre dlhodobý prenájom. Najvyšší byt je potrebné dokončiť - dvere, svietidlá, sanitu a kuchynskú linku. Každý byt má samostatný vstup, plynový kotol a merače energií. Parkovanie k bytom je riešené samostatným spevneným pozemkom v zadnej časti pozemku. Parkovanie je možné využívať aj pod nadjazdom, ktorý je v tesnej blízkosti. Priľahlý stavebný pozemok ponúka široké možnosti využitia. Okrem výstavby rodinného domu je možné realizovať aj menší bytový dom, čím sa ešte zvýši výnosnosť tejto investície. Vzhľadom na charakter lokality a aktuálne trendy na trhu nehnuteľností je tento pozemok mimoriadne atraktívny. Prístup je spoločnou cestou. Všetky siete sú v dosahu. Výmera pozemku je cca 646 m2, rozmery sú v obrázkoch. Bytový dom a stavebný pozemok môžete kúpiť aj samostatne. Cena bytového domu s parkovacou plochou je 450 000 Eur. Cena stavebného pozemku je 122 900 Eur.

Ponúkame na predaj exkluzívny polyfunkčný priestor v osobnom vlastníctve, situovaný v modernej budove priamo v srdci mesta Dolný Kubín Kľúčové vlastnosti priestoru: Zdravé prostredie: Interiér je vybavený ekologickými hlinenými omietkami a centrálnou rekuperáciou, ktoré zaisťujú výnimočnú mikroklímu. Nízke náklady: Úspornú prevádzku garantuje moderné tepelné čerpadlo a kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom. Vysoký štandard: Priestor dopĺňajú masívne smrekové dvere a zárubne, moderná kompozitná podlaha a hliníkové vstupné dvere. Dispozícia: Recepcia, kancelária, sklad, chodba, predsieň WC, WC a spoločná technická miestnosť. Nehnuteľnosť je ideálna na zriadenie reprezentatívnej kancelárie, ambulancie či obchodu a predáva sa v dvoch variantoch. 1. VARIANT: Kúpa samostatnej nehnuteľnosti Získajte prémiový priestor v centre mesta bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 185 000 € 2. VARIANT: Kúpa s kompletným biznisom Okrem nehnuteľnosti získate aj plne funkčnú predajňu detskej obuvi s e-shopom, skladovými zásobami a kompletným know-how. Cena: 225 000 € Príležitosť investovať do lukratívnej nehnuteľnosti na dostupnej adrese s možnosťou okamžitého podnikania. Kontakt pre viac informácií a obhliadku: +421 918 781 504 | dominika@donid.sk

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Komárne, ktorý sa nachádza na Nádvorí Európy. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti sa skladá z podzemného podlažia, 3 nadzemných podlaží a galérie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do objektu, pracovňa a toaleta. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, balkón. Na treťom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, kúpelňa. Na najvyššom podlaží sa nachádza galéria s krásnym výhľadom na mesto. V celom objekte je elektrické kúrenie s meračmi, ktoré sa nachádzajú na každom podlaží. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 310 m2. Cena 384 000 €. Kontakt: Aniko Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 polyfunkčné budovy v centre mesta Komárno. Budovy majú vlastné parkoviská a priestory takmer všetky prenajaté. Výnosy z nájmov zodpovedajú návratnosti približne 10 rokov. Možný je predaj aj jedného domu. Budova A má celkovú plochu 568 m2 a budova B 720 m2. Plocha: úžitková 1288m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 1 300 000 € bez DPH. V prípade záujmu o nehnuteľnosti prosíme o prvý kontakt mailom. Všetky relevantné informácie o nehnuteľnostiach - pôdorysy, výnosy z nájmov a náklady, sú k dispozícii v kancelárii.

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu v Komárne. Jedná sa o stavbu v radovej zástavbe, ktorá má charakter administratívnej budovy užívaná ako kancelária. Budova má úžitkovú plochu 168m2. V suteréne ( 56m2 ) je podlaha betónová s povrchovou úpravou liaty epoxid, schody sú betónové s povrchovou úpravou keramická dlažba. Na tomto podlaží je inštalovaný elektrický bojler. Na prízemí ( 56m2 ) a podkroví ( 56m2 ) je podlaha vo všetkých miestnostiach keramická dlažba, s elektrickým podlahovým kúrením. V budove je inštalovaná elektrická zabezpečovacia signalizácia. V celej budove sú okná plastové s vákuovým dvojsklom. Parkovanie je bezbariérové pred budovou. Cena 120 000 €. Kontakt: Anikó Lévaiová GSM: 0907 594 144 E-mail: levaiova@altagric.sk Ing. Ľudovít Józsa E-mail: jozsa@altagric.sk GSM: 0907892781

Budovu bývalej tlačiarne v Komárne ponúkame na predaj. Areál sa nachádza v širšom centre mesta Komárno, preto v budúcnosti predpokladáme skôr iné komerčné využitie. Budova, ktorá tvorí jadro ponuky, má zastavanú plochu 3748 m2 a je postavená na pozemku s výmerou 7918 m2. Sú v nej inštalované všetky inžinierske siete. Okolo budovy je vnútroarealová betónová komunikácia. Areál je situovaný v tesnom susedstve sklápacieho mosta vedúceho cez Alžbetin ostrov a Dunaj do Maďarska. Aj preto sa núka možnosť prestavby na supermarket, hobbymarket alebo aj možnosť bytovej výstavby. Pre bližšie informácie vrátane pôdorysu budovy a termínu obhliadky nás neváhajte prosím kontaktovať.

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj túto veľmi zaujímavú ponuku polyfunkčného objektu vhodnú na podnikanie, v širšom centre mesta Prešov, na ul. Vajanského. Táto trojpodlažná budova ponúka široké využitie vo výbornej lokalite s vlastným pozemkom a parkovaním pre 9 áut. Budova je v dobrej kondícii a v prípade, že Vám bude vyhovovať dispozičné rozloženie miestností, tak ponúka možnosť okamžitého užívania bez potreby veľkých investícií. Budova je spojená s ďalším domom, ale má vlastné súpisné číslo a aj vlastný list vlastníctva. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obchodný priestor, kancelária, sociálne zariadenie. Na poschodí (podkrovie) sú 3 kancelárie, chodba a sociálne zariadenie. Rekonštruovaný suterén- priestranná hala, chodba a sociálne zariadenie(kúpeľňa a samostatné WC). - budova sa nachádza na pozemku o rozlohe 587 m2 - zastavaná plocha domu je cca 160 m2 a úžitková plocha na 3 podlažiach spolu je cca 280 m2 - stavebný materiál kombinácia kameň(suterén) a tehla(prízemie), strešná krytina-asfaltový kanadský šindeľ - okná- väčšia časť okien je už vymenená (drevené eurookná) - samostatné ústredné kúrenie (plynový kondenzačný kotol) - celý pozemok oplotený s vlastným parkovaním pre 9 áut - dom je napojený na komplet IS -voda, kanál, plyn, elektrina - na pozemku je umiestnený aj menší sklad - hlavná budova je napojená na zabezpečovací systém - samostatný vstup do zrekonštruovaného suterénu Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na zakutansky@benard.sk, tel.č. 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj obchodné priestory v centre Košíc na Holubyho ulici č. 9, ktoré sú aktuálne prenajaté a dlhodobo fungujú ako predajňa bicyklov. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Holubyho ulica 9, Košice – Juh 🔹 Typ: obchodné / komerčné priestory 🔹 Pozemok: 368 m² 🔹 Zastavaná plocha: 259 m² 🔹 Stav: prenajaté – fungujúca prevádzka 🔹 Predajná plocha: cca 70 m² 🔹 Kancelária: cca 70 m² 🔹 Skladové priestory: cca 360 m² 🔹 Sociálne zázemie: 2× WC, 1× kúpeľňa 🔹 Kúrenie: tepelné čerpadlo 🔹 Klimatizácia: predajňa aj skladové priestory 🔹 Prístup do skladu: bočný vjazd 🔹 Parkovanie: pred budovou O PRIESTOROCH Priestory sú dispozične riešené tak, aby umožňovali efektívne prepojenie predaja, administratívy a skladovania. V súčasnosti slúžia ako zabehnutá predajňa bicyklov, čo potvrdzuje ich praktickosť, výbornú dostupnosť a vhodnosť pre obchodné využitie. Vďaka samostatnému bočnému vjazdu do skladových priestorov je zabezpečená bezproblémová logistika a zásobovanie. Klimatizácia v predajni aj sklade spolu s vykurovaním tepelným čerpadlom zabezpečuje komfort a nízke prevádzkové náklady. INVESTIČNÝ POTENCIÁL 🔹 nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá 🔹 okamžitý mesačný príjem z nájmu 🔹 možnosť ponechania existujúceho nájomcu 🔹 vhodné aj na vlastné podnikanie po dohode LOKALITA Holubyho ulica sa nachádza priamo v centre Košíc, s výbornou dostupnosťou: 🔹 vysoká frekvencia pohybu ľudí 🔹 MHD v pešej dostupnosti 🔹 rýchly prístup autom 🔹 kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena zahŕňa kompletný právny servis a pomoc s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu. investičná budova, investičná nehnuteľnosť, investičný objekt

TUreality ponúka na predaj významnú polyfunkčnú budovu v bezprostrednej blízkosti centra mesta Trenčín, situovanú v atraktívnej lokalite s vysokou frekvenciou obyvateľov aj turistov. Ide o plne funkčný, obsadený a prevádzkovo stabilný objekt, ktorý spája ubytovanie, rezidenčné bývanie a komerčné priestory do jedného výnimočne efektívneho investičného celku. Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - okamžitý výnos – všetky priestory sú aktuálne využívané - diverzifikovaný príjem z viacerých zdrojov - výborná poloha v pešej dostupnosti centra - udržiavaný technický stav, bez nutnosti okamžitých investícií - silný rastový potenciál v najbližších rokoch Základné informácie: - výmera pozemku: cca 1 000 m² - zastavaná plocha: 792 m² - objekt je plne funkčný a v nepretržitej prevádzke Dispozičné a funkčné využitie: Penzión 16 izieb, každá s vlastným sociálnym zariadením priestranná a svetlá raňajková miestnosť práčovňa garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu a elektrobicyklov terasa pre hostí Penzión je vhodný na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie a má stabilnú klientelu. Gastronómia a služby zabehnutá kaviareň s pravidelnými zákazníkmi reštaurácia v plnej prevádzke komerčný butik pivničné priestory vhodné na skladovanie alebo rozšírenie využitia Rezidenčné priestory 2 veľkometrážne byty dlhodobo užívané, udržiavané, v dobrom technickom stave Lokalita: Strategická poloha len pár minút od centra mesta ponúka výbornú dostupnosť: historické jadro a kultúrne pamiatky kompletná občianska vybavenosť lesopark Brezina turisticky vyhľadávané lokality Lokalita je ideálna pre bývanie, podnikanie aj cestovný ruch. Investičný potenciál: - stabilný a predvídateľný príjem - možnosť optimalizácie alebo ďalšieho rozvoja prevádzok - vhodné pre investora hľadajúceho kombináciu istoty a rastu Trenčín sa v roku 2026 stane Európskym hlavným mestom kultúry, čo prinesie výrazný nárast cestovného ruchu, dopytu po ubytovaní a službách – a tým aj mimoriadnu príležitosť na ďalšie zhodnotenie tejto nehnuteľnosti. Cena na vyžiadanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj komplexný areál s nehnuteľnosťami nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta Tornaľa, na ulici Poštová 52, 982 01 Tornaľa. Nádvorie prešlo rozsiahlou rekonštrukciou vrátane výmeny asfaltových plôch. Hlavná budova a dieľňa taktiež prešla rozsiahlou rekonštrukciou interiéru a exteriéru vrátane novej strechy. Daný areál ponúka rozsiahle možnosti využitia na rôzne podnikateľské účely, bez nutnosti investícií. Pre vlastníka je prijateľný aj dlhodobý nájom aj s možnosťou predkupného práva. Cena a iné podmienky nájmu na vyžiadanie. Cena na vyžiadanie. Pozemky: 1. Celková zastavaná plocha a nádvoria: 6187 m² Stavby: 1. Hlavná budova 2. Kancelária 3. Sklad 4. Vrátnica 5. Dielňa 6. Umyvárka 7. Umývacia rampa 8. Čerpacia stanica

Ponúkame na predaj rozsiahly hospodársky dvor v obci Trebostovo pri Martine, ideálny na chov športových koní, najmä parkúrových. Nehnuteľnosť pozostáva z pozemkov a stavieb vhodných pre chov a tréning koní. Kľúčové informácie o objekte: - celková plocha pozemku: 201 052 m² - úžitková plocha objektov: 8 191 m² Ustajnenie koní: - 45 individuálnych boxov v troch objektoch (možnosť dorobenia ďalších 12 boxov) - voľné ustajnenie pre cca 50 koní Možnosť vybudovať individuálne boxy pre žrebné kobyly a kobyly so žriebätami (10 kusov) Objekty a vybavenie: - prevádzková budova so služobným bytom - ustajňovacie objekty koní - vonkajšia piesková a trávnatá jazdiareň - krytý trenažér (kolotoč) a lonžovací kruh - 8 individuálnych denných výbehov - sprchový box Výhody nehnuteľnosti: Ideálne pre chov športových koní Možnosť okamžitého rozšírenia ustajnenia Kompletné vybavenie pre tréning a starostlivosť o kone V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame historický mimoriadne hodnotný renesančný kaštieľ z polovice 16. storočia, barokovo upravený koncom 18. storočia. Objekt je zapísaný v zozname národných kultúrnych pamiatok a svojím rozsahom, architektúrou a autentickými prvkami patrí medzi dominanty Turčianskej kotliny. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: 1 766 m² Úžitková plocha: cca 2 500 m² + podkrovie Pozemok: 14 739 m² Podlažia: 1.PP, 1.NP, 2.NP + podkrovie Charakter: renesančný pôvod, baroková prestavba, historické remeselné detaily Status: národná kultúrna pamiatka (Pamiatkový úrad SR) HISTORICKÝ KONTEXT Kaštieľ bol v minulosti súčasťou majetku rodiny Révayovcov, neskôr Michnikovcov a po dražbe pripadol súkromnému majiteľovi. Po II. svetovej vojne bol skonfiškovaný a využívaný družstvom (sýpka, maštale), čo ovplyvnilo jeho interiér. V 70. rokoch tu Slovenské národné múzeum realizovalo archeologický výskum. Od roku 2000 je objekt opäť v súkromných rukách. HODNOTNÉ ARCHITEKTONICKÉ PRVKY - pôvodné renesančné a barokové klenby, rozety a ornamenty - pivnice s kamennou valenou klenbou, tehlová podlaha - kozub s latinským nápisom a veľa iného Tieto prvky zvyšujú pamiatkovú hodnotu aj budúci investičný potenciál. REÁLNE FUNKČNÉ MOŽNOSTI – PODĽA ŠTÚDIE OBNOVY (FAD STU, 2025) - navrhuje komplexné, udržateľné a pamiatkovo rešpektujúce využitie objektu, ktoré je pre kupujúceho dôležitým podkladom v ďalšom povoľovacom procese a komunikácii s pamiatkovým úradom AREÁL A OKOLIE - možnosť vytvoriť parkovú úpravu, jazierko, detské ihrisko - priamy kontakt na existujúci ranč a agroturistické aktivity Okolie má výborné predpoklady pre agroturizmus a zážitkový vidiecky komplex. STAV A INVESTIČNÝ POTENCIÁL - objekt je dnes v zanedbanom stave - vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane technológií - veľkou výhodou je novšia strecha V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na mob. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ POLYFUNKČNÝ BYTOVÝ DOM - Lipt. Hrádok - Lipt. Porúbka ► PODROVNE SPRACOVANÁ PONUKE JE NA WEBE CEZ TENTO ODKAZ: https://bit.ly/3KWOlCx ► 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTOV TU: https://my.matterport.com/show/?m=Mv4Ua2179hr ► V PRÍPADE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI MÔŽEME NAOZAJ HOVORIŤ O VEĽMI VŠESTRANNOM VYUŽITÍ. ► STAVBY: Polyfunkčný bytový dom bol kolaudovaný 24.01.2012. Na LV evidovaný, ako "Rodinný dom". V zadnej časti pozemku sú dva väčšie prístrešky na skladovanie, alebo parkovanie áut. ► 1) MULTIFUNKČNÉ PRÍZEMIE VYTVÁRA IDEÁLNE PODMIENKY PRE PODNIKANIE, K TOMU MANIPULAČNÝ PRIESTOR V EXTERIÉRI S VEĽKÝMI PRÍSTREŠKAMI PRE SKLADOVANIE, ALEBO PARKOVANIE. ► 2) NA POSCHODÍ SÚ DVA KOMFORTNÉ PODKROVNÉ BYTY S MOŽNOSŤOU PREPOJENIA. ► Zastavaná plocha prízemia domu - 202,38 m2 ► Zastavaná plocha podkrovia domu - 171,60 m2 ► podlahová plocha prízemia - 171,95 m2 ► podlahová plocha prevádzkových priestorov - 156,63 m2 ► Byt 01 - 75,92 m2 ► Byt 02 - 56,98 m2 + Balkón 9,67 m2 ► Schodisko a Plochy prislúchajúce k bytom - 20,82 m2 ► TÁTO KOMBINÁCIA VYTVÁRA IDEÁLNE PODMIENKY PRE ZÁZEMIE A PREVÁDZKU FIRMY S MOŽNOSŤOU TRVALÉHO BÝVANIA V PODKROVÍ. VZHĽADOM NA LOKALITU A VZDIALENOSŤ OD CENTRA MESTA SÚ BYTY VHODNÉ AJ NA DLHODOBÝ ČI KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM. ► POZEMOK: Pozemok, na ktorom stavba stojí je rovinatý s celkovou výmerou 498 m2. Prevažnú časť pozemku tvoria spevnené plochy zo zámkovej dlažby. ► INŽINIERSKE SIETE: Elektrická prípojka - 3x230V, napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu. Napojenie na obecnú asfaltovú komunikáciu. ► Vykurovanie: prevádzkové priestory lokálnymi el. konvektorami, v bytoch podlahové elektrické. TÚV el. bojler/prietokový ohrievač. EC nebol vypracovaný. ► OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Predajňa potravín, Pohostinstvo, Potraviny, Materská škola, Multifunkčné hrisko + kompletná občianska vybavenosť v meste Lipt. Hrádok. ► DOM SA NACHÁDZA V OBCI LIPTOVSKÁ PORÚBKA BEZPROSTREDNE PREPOJENOU S MESTOM LIPTOVSKÝ HRÁDOK S DOSTUPNOSŤOU Z HLAVNÉHO ŤAHU DIALNICE D1 - SMER VYSOKÉ TATRY DO 40 MIN. NA MEDZINÁRODNÉ LETISKO - "POPRAD - TATRY". OBEC SA NACHÁDZA V KRÁSNOM PROSTREDÍ A KOLITEJ PRÍRODE. ►► VYSVETLÍM, PORADÍM POMÔŽEM ! - VOLAJTE: +421 905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk LINK NA PONUKU: https://bit.ly/3KWOlCx ◄◄

TUreality ponúka na predaj polyfunkčný objekt s pozemkom 3500 m² – Okoličné, Liptovský Mikuláš Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti najväčšieho mestského sídliska Podbreziny s počtom obyvateľov cca 12000, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým investičným potenciálom. Charakteristika a výhody objektu Polyfunkčné využitie – podnikanie + bývanie Objekt ponúka výborné možnosti využitia pre podnikateľské aj rezidenčné účely. Aktuálne je v ňom: Bar – kompletne vybavený, momentálne mimo prevádzky (možnosť okamžite obnoviť). Priestor je vo výbornom technickom stave a disponuje kompletným zázemím: priestranná terasa vhodná na sedenie, eventy alebo letné podujatia suchý sklad na uskladnenie potravín a zásob samostatný sklad na pivové sudy s jednoduchým prístupom pre distribúciu WC a sprcha pre personál alebo prevádzkové potreby Kancelária na poschodí – vhodná pre administratívne alebo obchodné účely. Na poschodí sa nachádza kancelársky priestor a priestranný samostatný byt o rozlohe 78 m²na – veľký, svetlý byt disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatnou kuchyňou a veľkou obývačkou s vlastným barom a spálňou. Byt je ideálny na bývanie majiteľa, prenájom alebo ako zázemie pre podnikanie. Pozemok a investičný potenciál Pozemok: 3500 m² Možnosť výstavby: Bytový dom s kapacitou až 24 bytových jednotiek kde je vypracovaná vizualizáciu bytového domu alebo výstavby 5 radových domov v atraktívnom rezidenčnom prostredí. Kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Výhody lokality Liptovská Mara – 5 km Žiarska chata – 6 km Lyžiarske stredisko Jasná – 20 minút autom Len 3 km od diaľnice – rýchle napojenie na celú dopravnú sieť Tichá mestská časť s rýchlym prístupom k sídlisku Podbreziny s kompletnou občianskou vybavenosťou.Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: Developerských investorov Podnikateľov, ktorí chcú spojiť prevádzku, kancelárie a bývanie Rodiny, ktoré hľadajú kombináciu veľkého pozemku a investičného potenciálu Tento objekt môže byť tvojou novou príležitosťou. Bližšie info: call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj rozsiahlu budovu bývalého kultúrneho domu, situovanú v malebnej obci Cinobaňa, časť Katarínska Huta, v okrese Poltár. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre rôznorodé využitie, od komerčných priestorov až po možnosti prenájmu na spoločenské udalosti. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Budova bývalého kultúrneho domu Lokalita: Cinobaňa, časť Katarínska Huta, okres Poltár Účel: Predaj Celková výmera pozemkov: 1758 m² (Pozemok pod budovou: 724 m², Pozemok okolo budovy: 1034 m²) Vlastníctvo: Pozemky pod budovou a okolo budovy sú vysporiadané na liste vlastníctva. Dispozícia a využitie Budova je navrhnutá pre všestranné využitie, čo z nej robí ideálnu voľbu pre širokú škálu podnikateľských zámerov alebo investičných príležitostí. Jej priestory sú vhodné pre: Sklady: Dostatočný priestor pre skladovanie rôzneho tovaru alebo materiálov. Pohostinstvo: Možnosť zriadenia reštaurácie, baru alebo iného gastronomického zariadenia. Prenájom na oslavy a svadby: Vďaka svojej pôvodnej funkcii kultúrneho domu a rozsiahlym priestorom je budova ideálna na organizovanie spoločenských udalostí, ako sú rodinné oslavy, firemné podujatia alebo svadby. Inžinierske siete a technický stav Technický stav budovy je charakterizovaný nasledovnými parametrami: Konštrukcia: Stavba je postavená z pálenej tehly. Strecha: Strecha prešla rekonštrukciou a je pokrytá asfaltovými pásmi. Pivničné priestory: Pivničné priestory sú suché a bez vlhkosti.To poskytuje ideálne podmienky pre skladovanie alebo iné využitie podzemných priestorov. Celkový stav: Budova je vo všeobecnosti vhodná na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si priestory presne podľa svojich potrieb a predstáv. Dostupnosť a výhody Táto nehnuteľnosť predstavuje veľký potenciál vďaka svojej flexibilite využitia a výhodnej polohe v obci Cinobaňa. Možnosť transformácie priestorov na rôzne účely, od komerčných prevádzok až po eventové priestory, ju robí mimoriadne atraktívnou pre investorov a podnikateľov. Finančné informácie Ponúkaná nehnuteľnosť je k dispozícii za veľmi výhodnú cenu, čo podčiarkuje jej investičný potenciál a atraktívnosť na realitnom trhu. Kontakt Pre bližšie informácie o tejto výnimočnej ponuke, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok ma prosím kontaktujte na tel č. 0915 856 554

TUreality ponúka na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu v atraktívnej časti Trenčín – Zlatovce, priamo na Bratislavskej ulici, na jednom z hlavných dopravných ťahov mesta. Ide o strategicky umiestnenú nehnuteľnosť s okamžitým využitím aj výrazným investičným potenciálom do budúcnosti. Celková výmera pozemku je 2 917 m², súčasťou ktorého je parkovisko aj uzavreté vnútorné nádvorie. Zastavaná plocha budovy predstavuje 1 182 m², pričom objekt je plne funkčný a všetky priestory sú aktuálne využívané. Variabilita využitia, ktorá dáva zmysel: - skladové a logistické priestory - administratívne zázemie a kancelárie - reštauračné / gastro priestory - obytné jednotky - rozsiahle parkovanie priamo v areáli Prečo je táto nehnuteľnosť silná investícia: - viditeľná poloha na frekventovanom ťahu = prirodzený marketing pre vaše podnikanie - bezproblémová dostupnosť pre klientov aj zásobovanie - rýchle napojenie na diaľnicu D1 - kombinácia viacerých funkcií v jednom objekte – diverzifikácia príjmu - stabilne využívaný areál s potenciálom ďalšieho rozvoja - ideálne riešenie pre firmu, investorov aj developerské projekty Táto nehnuteľnosť predstavuje pevný základ pre stabilný výnos, firemné zázemie alebo rozvoj väčšieho podnikateľského konceptu. Vďaka svojej polohe, veľkorysému priestoru a funkčnému rozdeleniu ponúka presne to, čo dnes trh hľadá – flexibilitu, viditeľnosť a dlhodobú hodnotu. Cena v RK. Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

NA PREDAJ: Štýlové apartmány s výhľadom na Chopok – Dolná Lehota Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho apartmánu v srdci prírody s výhľadom na majestátny Chopok. Apartmány sa nachádzajú v obľúbenej lokalite Dolná Lehota a sú ideálnou voľbou na vlastné bývanie, rekreáciu aj investíciu na prenájom. Možnosť dokončenia interiéru podľa dohody. Parametre apartmánu: • Úžitková plocha: 101 m² • Vlastný podiel na prístupovej ceste • Elektrina – zavedená • Studňa – vlastná, hĺbka 200 m • Žumpa • Solárne panely – ekologické riešenie pre ohrev vody • Klimatizácia – pohodlie počas celého roka • Krb – pre útulné zimné večery • Bezpečnostné dvere – maximálne súkromie a bezpečnosť • Drevená podlaha – prírodné materiály na každom kroku • Sanita – kompletne vybavené kúpeľne • Terasa – na oddych s nádherným výhľadom • Vlastné parkovanie • Sieťový internet – vysokorýchlostné pripojenie • Hliníkové okná – moderné a energeticky úsporné Ďalšie benefity: • Stropy na poschodí, ktoré navodzujú útulnú atmosféru • Dominancia dreva v celom interiéri pre teplý a prírodný pocit bývania • Tiché a prírodné prostredie vhodné na oddych aj aktívne trávenie voľného času Výnimočná lokalita: Apartmány sa nachádzajú v tichej časti Dolnej Lehoty, v blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk a turistických chodníkov. Krásne prostredie Nízkych Tatier zaručuje celoročné možnosti rekreácie – v zime lyžovanie, v lete turistika a cykloturistika. Dolná Lehota sa nachádza približne 15 km od mesta Brezno, čo predstavuje asi 20 minút jazdy autom. Táto výhodná poloha zabezpečuje rýchly prístup k mestským službám, obchodom a kultúrnym podujatiam, pričom si zároveň zachováva pokojné a prírodné prostredie. Cena a viac informácií: Na vyžiadanie. Neváhajte a príďte si pozrieť vaše budúce miesto pre život či investíciu!

Ponúkam na predaj meštiansky dom, centrum, Prešov, ul. Kováčska, 10 m od ul. Hlavnej. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií, zastavaná plocha 130 m2, podlahová plocha 500 m2, 2 x vstup do objektu. Možnosť využitia na obchodné účely, kancelárske účely aj na zriadenie viac bytov /9/ alebo penziónu. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Bližšie informácie na t.č. 0905832762 od 8.00-18.00.

PREDAJ ADMINISTRATÍVNO – PREVÁDZKOVEJ BUDOVY – BRATISLAVA, LAMAČ – FURMANSKÁ ULICA | Voľné podľa dohody MODERNÉ PRIESTORY PRE SÍDLO FIRMY ALEBO KOMBINOVANÚ PREVÁDZKU Ponúkame na predaj reprezentatívnu administratívno – skladovú a prevádzkovú budovu v Bratislave IV – Lamač, nachádzajúcu sa v etablovanej podnikateľskej lokalite na Furmanskej ulici. Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii (v.r.2023), pripravený na využívanie ako sídlo firmy, sklad, výrobný priestor či kombinovaná prevádzka. Vďaka fotovoltike a tepelnému čerpadlu sú nízke priemerné mesačné prevádzkové náklady. Objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. DISPOZÍCIA A ROZLOHA Celková úžitková plocha: 338,28 m² Administratívna časť so zázemím: 149,48 m² Skladová časť so zázemím: 168,51 m² Nebytový priestor: 20,29 m² Počet podlaží: 2 Budova je prakticky členená na kancelárske a skladové zázemie, vrátane služobného nebytového priestoru. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE Konštrukcia: obvodové murivo z pórobetónu zateplené 17cm tepelnej izolácie (EPS, kamenná vlna) sadrokartónové deliace priečky v kombinácii s murivom z pórobetónu železobetónový strop oceľové strešné väzníky + drevený záklop + asfaltový šindeľ Energetické riešenie: tepelné čerpadlo + 26ks fotovoltaických panelov (14,69 kW) záložný elektrický kotol predpríprava na klimatizáciu (fancoily) internet: LTE bezpečnosť: kamerový systém + alarm POZEMOK A PARKOVANIE výmera pozemku: 422 m² (zastavaná plocha 199 m²) prístup pre nákladné vozidla tesne pred budovu Parkovanie: min. 6 áut v areáli min. 7 miest pred objektom povrchy: makadam / zámková dlažba vybudované manipulačné a logistické plochy LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Diaľničný privádzač – 400 m MHD – cca 100 m Vlaková stanica – cca 1000 m Výborný prístup pre dodávky a nákladné vozidlá Ideálna poloha pre logistiku, služby, sídlo firmy, sklad, výrobnú prevádzku či showroom. CENA A PODMIENKY Kompletný právny servis k predaju je zabezpečený. Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu o kúpu. Voľné podľa dohody.

PhDr.Erika Majorošová Diamond Reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj stánok. Ponúkam na predaj stánok 16 m2 ,4x4 m, je vhodný ako záhradný domček alebo aj ako kancelária. Objekt pozostáva z jednej miestnosti a WC, dá sa napojiť na vodu, kanál a elektriku. Je postavený z jaklových profiloch čiže kovová konštrukcia a obložený purpenovými sendvičmi. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a polyuretánovej izolácie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: PhDr. Erika Majorošová 0940883454

RK ARTHUR ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 40 minút od Prešova výdatný liečivý minerálny prameň AQUA ALCALINA s prislúchajúcim pozemkom o výmere cca 8500 m2. Na pozemku je elektrina, plynová prípojka, kanalizácia, obecná voda je vo výstavbe, studňa s pitnou vodou. 41 minút autom od Prešova, 60 min. od Košíc, 90 min. od Popradu , 36 minút od Bardejovských kúpeľov, 32 minút od vodnej nádrže Veľká Domaša. História minerálneho prameňa siaha do 17. storočia a okrem pitných kúr ešte v 60-tych rokoch sa pri prameni začalo rozbiehať kúpeľníctvo na liečenie ochorení gastrointestinálneho traktu , pečene, poruchy činnosti štítnej žľazy, obličiek a pohybového aparátu. V tomto objekte boli v minulosti prevádzkované rehabilitačné zariadenie a neskôr detská ozdravovňa. V roku 2005 bol realizovaný rozbor vody a jej hodnoty sa zachovali na liečbu spomínaných diagnóz. 1. časť objektu o zastavanej ploche 32 x 12 m , úžitkovej ploche 2 x 340 m2 bola v r. 2016 kompletne rekonštruovaná . Na prvom podlaží sa nachádza bar, veľký priestor využívaný ako reštaurácia (i na oslavy a svadby), veľká vybavená kuchyňa, salónik, WC ( 2 x 3 toalety) ,plánovaný bol i bowling Druhé podlažie bolo využívané ako penzión 9 x 2- lôžková izba každá so sociálnym zariadením, 1 x 2-izbový apartmán, kancelária, priestor pre upratovačku. Podkrovný priestor sa po rekonštrukcii dá využiť na apartmány. Popis stavby: a) tehlová stavba , múry 45 cm, zateplený 15 cm EPS, nová fasáda b) nové rozvody (elektrina, voda, odpad) c) plastové 2-izolačné okná d) keramické dlažby, drevené veľkoplošné parkety, masívne dvere a zárubne e) kompletná sanita f) zariadené izby Vykurovanie objektu je zabezpečené lokálne kotlom na drevo/štiepku s automatickým podávačom, plynová prípojka je na pozemku za budovou. 2. časť objektu o zastavanej ploche 45 x 14 m, bola plánovaná ako sklad, výrobný priestor s kanceláriou, nakladací priestor. Objekt je v stave rekonštrukcie, nedokončený. a) nový väzníkový krov so strešnou krytinou b) nové plastové okná c) novo postavený predný múr YTONG, zateplený 15 cm EPS, nová fasáda d) zadná stena pôvodná tehlová bez zateplenia a fasády d) prípojky na siete v objekte Za budovou majiteľ momentálne buduje terasu , v prípravnom konaní je liečivý bazén. Potenciál objektu : - penzión s reštauráciou - liečivé malé bazény na balneoterapiu , pobytový wellness výletmi po okolí (Vysoké Tatry, Levoča, Košice, Šariš) - plnička minerálnej vody (projekt bol vypracovaný) so skladovacími priestormi K cene bude pripočítaná provízia vo výške 5 %. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2109/penzion-s-vydatnym-liecivym-pramenom-a-velkym-pozemkom#ziadost-o-obhliadku

Ponúkam Vám na predaj 3-podlažnú budovu, ktorá sa nachádza na ulici Stará Vajnorská v mestskej časti Bratislava Nové mesto. Budova sa nachádza v lokalite s priamou dostupnosťou do centra mesta 15 min a zároveň aj na diaľničný obchvat vedúci von z mesta 10 min, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra a aj občianska vybavenosť. Lokalita je zastavaná prevažne priemyselnými halami a administratívnymi budovami. Dispozícia budovy, je rozložená na 3 podlažia ztoho sú tri nadzemné 50% budovy je podpivničených. Vchod do budovy je situovaný v prednej časti na 1NP odkiaľ vedie schodisko a výťah na ostatné podlažia. Vrchné poschodia majú dve väčšie miestnosti a viacero menších, toalety, kuchynku atď.(pre presnejší náhľad pozrite pôdorysy v galérii). Pozemok na ktorom sa budova nachádza má rozlohu 2783 m2 z toho tvorí zastavaná plocha budovy 344 m2, celková plocha budovy je 1214 m2. Budova disponuje nájazdovou rampou a skladovými priestormi. Doteraz objekt slúžil prevažne na kancelárske účely, podľa uzemného plánu sú prevládajúce spôsoby využitia: Administratíva, správa a riadenie, ubytovacie zariadenie, zariadenie obchodu a služieb, priemyselné vužitie. Pozemok disponuje spevenými plochami a ciastocnou zeleňou s dostatkom priestoru na parkovanie. Investičná príležitosť v tejto lokalite ponúka široký potenciál pre rôzne formy využitia. Budova, ktorá je ideálna na rekonštrukciu, môže po obnove slúžiť ako sídlo priemyselnej spoločnosti, ubytovacie či stravovacie zariadenie alebo výrobné, skladové či administratívne priestory. Cena budovy 1 968 000,- EUR Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

AnoReal: Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt, ktorý leží na pozemku o výmere 4200 m2 v meste Rajec. Objekt sa v súčasnosti využíva ako OBCHODNÝ A ADMINISTRATÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL. Poloha objektu, jeho dispozícia aj súčasné využitie predurčujú objekt na komerčné využitie ako MULTIFUNKČNÝ OBJEKT OBCHODU, ADMINISTRATÍVY, SLUŽIEB ALE AJ BÝVANIA. TREBA VIDIEŤ!!!! DOHODA MOŽNÁ!!! Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

UPOZORNENIE: Termín konania dražby: 06.05.2026, 10:00 Miesto konania dražby: sídlo dražobníka – Sládkovičova 181/6, 010 01 Žilina (dražobná miestnosť – v suteréne) Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 20.04.2026, 14:00 2. termín obhliadky: 29.04.2026, 14:00 Minimálne prihodenie: 500€ Dražobná zábezpeka: 49000€ Najnižšie podanie: 1 250 000,00€ Všeobecná hodnota: 2 110 000 € Opis predmetu dražby Nebytové priestory v polyfunkčnom objekte SEKO&DAPA súp. č. 6972 na ul. Legionárska, v kat. úz. Trenčín Polyfunkčný objekt SEKO&DAPA č.s. 6972 na parc. KN č. 696/18 k.ú. Trenčín je situovaný v rámci zastavaného územia krajského mesta Trenčín, v k.ú. Trenčín, na pozemku ohraničenom ulicami Legionárska a K dolnej stanici. Postavený je ako koncový objekt mestského bloku skladajúceho sa z troch samostatných budov. Posudzovaná lokalita spadá do centra mesta, s veľmi dobrou dostupnosťou do historického centra mesta a do ostatných častí mesta prostriedkami MHD a osobnou dopravou. Dopravná dostupnosť iných sídelných útvarov je medzimestskou autobusovou dopravou, železničnou dopravou. Vybavenosť lokality inžinierskymi sieťami zahŕňa verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, el. energie, dátové siete. Dispozičné riešenie: Objekt má 6. nadzemných podlaží, z toho 5.-6. podlažie sú ustupujúce a jedno podzemné podlažie. 1.-4. NP sú riešené ako obchodné a administratívne priestory a priestory s prevádzkami služieb, na 2. Np je v súčasnosti chránená dielňa, na 5. - 6. NP sú byty, na I. PP (Suterén) je hromadná garáž s technickým zázemím. Hlavný vstup do objektu je z východnej strany, do časti priestorov nebytového priestoru č. 6 je samostatný v stup priamo z ulice. Pre nebytový priestor č. 1 v suteréne objektu (hromadná garáž s technickým zázemím), zásobovanie a vstup zamestnancov pre obchodné prevádzky je vstup zo západnej strany. Dispozičné riešenie posudzovaných podlaží: - I. PP (suterén): parking, schodisko, strojovňa VZT, schodisko prevádzkové, predsieň, kotolňa, sklad. - I. NP (prízemie): vstupná hala + schodisko, predajňa potravín, predajné priestory 3x, skladové priestory pre potraviny, automobilová rampa do I, PP, manipulačný priestor zásob 1. NP, manipulačný priestor zásob D. NP - V, NP, schodisko, predsieň, vrátnica (strážna služba), chodba, šatňa muži, šatňa ženy, kancelária, manipulačný priestor, sklad 2x - II. NP: schodisková hala, predajný priestor, schodisko, predsieň, šatňa muži, šatňa Ženy, chodba + kuchynský kút, WC ženy zamestnanci, WC muži zamestnanci, upratovačka, WC ženy, WC muži, WC telesne postihnutý, skladové priestory, komunikačný priestor - III. NP: schodisková hala, predajný priestor, schodisko, predsieň, kancelária sekretariátu, kancelária riaditeľa, WC muži zamestnanci, WC ženy zamestnanci, šatňa muži, šatňa ženy, chodba + kuchynský kút, skladové priestory, komunikačný priestor - IV.NP: schodisková hala, predajný priestor, služby (kaderníctvo, stomatológ), vedľajšie schodisko, predsieň, šatňa muži, Šatia ženy, chodba + kuchynský kút, WC ženy zamestnanci, WC muži zamestnanci, upratovačka, sklad, komunikačný priestor Popis polyfunkčného domu: Objekt je založený na širokoprofilových pilótach z prostého betónu so železobetónovými hlavicami. Základy pod nosnými múrmi sú riešené železobetónovými pásovými nosníkmi. Zvislé nosné konštrukcie sú vytvorené železobetónovými stĺpmi 400/400mm resp. 450/450 v I.PP a s monolitickými prievlakmi v oboch smeroch, s výplňovým murivom. Stropy doskové železobetónové monolitické, v niektorých priestoroch so sadrokartónovým podhľadom. V časti nosné murivo z tehál POROTHERM hr. 300 mm resp. 400 mm. Priečky murované z tehál POROTHERM. Schodiská železobetónové monolitické s obkladom protišmykovou dlažbou. Strecha plochá, s krytinou na báze PVC, v časti pochôdzna s vymývanou dlažbou resp. s ochranným štrkom. Tepelná izolácia strechy tvrdená hr. 200 mm. s vymývanou dlažbou resp. s ochranným štrkom. Tepelná izolácia strechy tvrdená hr. 200 mm. Vonkajšia fasáda je so zateplením polystyrénom, vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké. Obklady stien v sociálnych zariadeniach a kuchynkách sú keramické. Podlahy na chodbách sú vyhotovené z keramickej dlažby, Okná sú prevažne z plastových profilov, výkladce v rámci prevádzok na 1. NP sú oceľohliníkové, prípadne plastové, interiérové dvere sú hladké, niektoré protipožiarne, vstupné dvere sú oceľohliníkové s izolačným sklom, garážové vráta rolovacie. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom vykurovania a TÚV sú dielčie vykurovacie systémy slúžiace jednotlivým podlažiam s kotlami na zemný plyn, s ohrevom teplej vody. Odvod spalín do komína Schiedel. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, rozvody vody, kanalizácie, NN, zemného plynu, dátové rozvody. Dom je vybavený rozvodmi káblovej televízie, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, rozvodom požiarnej vody, vnútornou vzduchotechnikou, niektoré priestory majú klimatizačné jednotky, osobným a nákladným výťahom, zabezpečovacím systémom, EPS a elektronickým vrátniko.

Budova sa nachádza na Hlavnom námestí, v historickom centre Kežmarku. Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica. V lokalite je uzavretá zástavba postavená v 18. a začiatkom 19. storočia s prízemnými a jednoposchodovými, väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide o obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú zrekonštruované a okolie je upravené. Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej zástavby. Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne spájala 2 užšie stredoveké domy. K budove prislúcha pozemok o rozlohe 768 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia. Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý. Čistá podlahová plocha budovy je 887 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia). Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia boli dostavané v roku 1998. Rozloha jednotlivých podlaží: - 1.PP – 129,83 m2 - 1. NP – 216,76 m2 - 2. NP – 196,96 m2 - 3. NP – 226,59 m2 - 4. NP – 116,84 m2 Jedná s možnosti využitia je realizácia boutique hotela: Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí hotela reštaurácia, kaviareň a recepcia v suteréne wellness. Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť: s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %).