Iné priestory a objekty, Slovensko

Realitná kancelária BabonyTRE Vám ponúka na predaj výborne situovanú 4-podlažnú administratívnu budovu, ktorá poskytuje príjemné a reprezentatívne pracovné prostredie. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Starého Mesta, na pokojnej ulici Kubániho, len pár minút od Horského parku. Budova je situovaná v zástavbe rodinných a bytových domov, disponuje vlastnou záhradou, výbornými parkovacími možnosťami a výbornou dostupnosťou do centra mesta. K dispozícii máme aj územnoplánovaciu informáciu. Vo fotogalérii nájdete aj orientačné vizualizácie, ktoré prezentujú potenciál priestorov po jednoduchých úpravách interiéru, ako je výmena nábytku, doplnenie zelene, dekorácií či modernizácia pracovného prostredia. Vizualizácie zároveň naznačujú aj možnosti budúceho využitia exteriéru vrátane rozšírenia parkovacích kapacít v rámci pozemku. Základné informácie Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 481,64 m² (zastavaná plocha 162 m²) sa nachádza na pozemku s výmerou 536 m². Súčasťou areálu je aj 374 m² veľká súkromná záhrada, ktorá poskytuje príjemné zelené zázemie a zároveň ponúka potenciál ďalšieho využitia, napríklad rozšírenia parkovacích kapacít. Budova bola kolaudovaná v roku 2003, je vo veľmi dobrom technickom stave a aktuálne slúži ako sídlo IT spoločnosti. Vďaka variabilnej dispozícii, výbornej dostupnosti a vlastnému parkovaniu je vhodná pre široké spektrum podnikateľských aktivít. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka kombinácii lukratívnej lokality Starého Mesta, vlastného pozemku, záhrady a variabilného dispozičného riešenia. Budova je pripravená na okamžité využívanie bez potreby zásadných investícií, zároveň však ponúka priestor na ďalšie zhodnotenie: • zachovanie súčasného využitia ako reprezentatívne sídlo firmy alebo administratívne centrum • vytvorenie samostatných kancelárskych jednotiek na prenájom • prestavba na zdravotnícke alebo vzdelávacie zariadenie • kombinácia podnikania a bývania • konverzia na bytové jednotky (v závislosti od zámeru a potrebných povolení) • rozšírenie parkovacích kapacít na pozemku, čo môže významne zvýšiť atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov alebo vlastníkov Vzhľadom na obmedzenú ponuku väčších nehnuteľností s vlastným pozemkom v tejto časti Bratislavy ide o objekt s potenciálom dlhodobého kapitálového zhodnotenia. Možnosti využitia • právnické a účtovné kancelárie • architektonické a projekčné štúdiá • svetlé maliarske alebo sochárske ateliéry • IT a technologické spoločnosti • zdravotnícke zariadenia (chirurgia, stomatológia, psychologické ambulancie a pod.) • vzdelávacie centrá, jazykové školy, materské a súkromné školy • športové, relaxačné alebo wellness prevádzky • prestavba na bytové jednotky alebo kombináciu bývania a podnikania Dispozícia 1. PP – 115,19 m² • dvojgaráž • samostatná garáž • klimatizovaná miestnosť pre výpočtovú techniku • sklad • miestnosť pre upratovanie • kotolňa • chodba a schodisko 1. NP – 122,77 m² • veľký open space priestor • 2 samostatné kancelárie • kuchynka • sociálne zariadenie (2× WC) • vstupná hala 2. NP – 127,82 m² • rovnaká dispozícia ako 1. NP • open space kancelária • 2 samostatné kancelárie • kuchynka • 2× WC 3. NP – 115,86 m² + balkón 9,30 m² • veľká kancelária • zasadacia miestnosť • kuchynka • sociálne zariadenie • balkón s príjemným výhľadom Technické parametre a benefity • kvalitná tehlová stavba z tehál Porotherm • nízke mesačné prevádzkové náklady • vlastný plynový kotol • dve nezávislé formy internetového pripojenia (káblové a mikrovlnné) • klimatizovaná serverovňa • parkovanie pre 5 vozidiel • možnosť vybudovania ďalšie parkovacie miesta - vizuálny návrh vo fotogalérii • 3 parkovacie miesta v garážach • súkromná záhrada s dospelými stromami, poskytujúca príjemné zelené zázemie pre zamestnancov alebo klientov, s potenciálom ďalšieho rozvoja vrátane rozšírenia parkovacích kapacít, možnosť okamžitého využívania bez potreby rozsiahlych investícií • prístup z pokojnej vedľajšej ulice bez výrazného dopravného ruchu Lokalita Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha v prestížnej časti Starého Mesta. • výborná dostupnosť autom aj MHD • zastávky MHD Depo Hroboňova a Dubová v pešej dostupnosti • rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat • blízkosť Horského parku a Patrónky • kompletná občianska vybavenosť v okolí • školy, športové areály, služby a obchody • množstvo zelene a alternatívnych trás mimo hlavných dopravných ťahov Cena 1 650 000 EUR Video z exteriéru Instagram – exteriér budovy: https://www.instagram.com/reel/C7Wg06aoOKi/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== V prípade záujmu Vám radi poskytneme • videoobhliadku • ďalšie fotografie • pôdorysy • hypotekárnu kalkuláciu • kompletný právny, technický, hypotekárny a administratívny servis O kompletné profesionálne služby vrátane spracovania kúpy nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania sa postará tím Babony TRE. Kontakt Babony TRE Real Estate 0918 946 999 Radi Vám poskytneme všetky informácie potrebné pre Vaše rozhodnutie a dohodneme osobnú obhliadku nehnuteľnosti. Tešíme sa na stretnutie s Vami. Team TopRealEstate Babony TRE

Ponúkame mimoriadne zaujímavý areál v Senci, ktorý ponúka kombináciu rozsiahlych skladových a výrobných priestorov, administratívnej budovy a veľkého oploteného dvora. Vďaka priamemu prístupu k železničnej vlečke ide o ideálne riešenie pre logistiku, výrobu aj skladovanie. Kľúčové parametre • Celková výmera areálu: 6 750 m² • Dvor: 3 761 m², ohradený betónovým múrom do výšky cca 3 m • Dve výrobno-skladové haly: spolu 2 339 m² • Administratívna budova: 396 m² na troch podlažiach • Prístup k železničnej vlečke: koľaj len 4 m od výstupnej brány haly Haly • Oceľová nosná konštrukcia so stĺpmi, obvodové múry do výšky 3,60 m z prefabrikovaných betónových panelov • Šírka haly 15,35 m (v mieste spojenia dvoch hál až 30,70 m) • Svetlá výška po väzníky 5,60 m, celková výška 7,55 m • Vjazd do hál cez rolovacie brány priamo z areálu • Jedna z hál má aj výstupnú bránu na pozemok v správe ŽSR s koľajou železničnej vlečky • Haly sú nezateplené Inžinierske siete • Pripojenie na mestskú kanalizáciu a vodovod • Elektrická energia je jediným médiom na vykurovanie administratívnej budovy • Maximálna rezervovaná kapacita: 250 kW Prehľad objektov (netto výmery) Objekt Výmera (m²) Dvor 3 761 Administratívna budova 396 Dielňa – farebné kovy 102 Dielňa – auto 140 Prístrešok 102 Výrobná hala s technológiou 911 Výrobná hala – sklady a elektrodielňa 1 428 Vrátnica 12 Spolu 6 750 Administratívna budova Podlažie Výmera (m²) 1. NP 102,21 2. NP 204,61 3. NP 89,13 Spolu 395,95 English Version Multi-purpose industrial complex with private rail siding in Senec – 6.616 m² We are pleased to offer an exceptional industrial complex in Senec, combining extensive warehouse and production space, an administrative building and a large fenced yard. With direct access to a railway siding, the property is ideal for logistics, manufacturing and storage. Key Features • Total site area: 6,750 m² • Yard: 3,761 m², enclosed by a concrete wall approx. 3 m high • Two production/warehouse halls: 2,339 m² in total • Administrative building: 396 m² across three floors • Rail siding access: track just 4 m from the hall's exit gate Halls • Steel column load-bearing structure; perimeter walls up to 3.60 m made of prefabricated concrete panels • Hall width 15.35 m (30.70 m where the two halls are joined) • Clear height to the trusses 5.60 m, total height 7.55 m • Access through roller gates directly from the yard • One hall also has an exit gate leading to land managed by ŽSR (Slovak Railways), where the railway siding track is located • The halls are uninsulated Utilities • Connected to municipal sewer and water supply • Electricity is the sole heating source for the administrative building • Maximum reserved capacity: 250 kW Property Overview (net areas) Building Area (m²) Yard 3,761 Administrative building 396 Workshop – non-ferrous metals 102 Workshop – automotive 140 Shelter 102 Production hall with technology 911 Production hall – storage and electrical workshop 1,428 Gatehouse 12 Total 6,750 Administrative Building Floor Area (m²) 1st floor 102.21 2nd floor 204.61 3rd floor 89.13 Total 395.95

Predmetom ponuky je nehnuteľnosť (stavba a pozemky), situovaná v Bratislave, mestskej časti Rača na ul. Na pántoch. Ide o veľmi dobre dostupnú lokalitu, v ktorej prevládajú objekty podnikateľského charakteru – administratívne objekty, skladovo – logistické objekty, prevádzky obchodu a služieb. Pohodlný prístup aj pre kamiónovú dopravu je z Rybničnej ulice, pričom lokalite výrazne pomohla nová diaľnica D4, po ktorej sa do lokality rýchlo a pohodlne dá dostať zo všetkých smerov (zo Slovenska, Maďarska, Rakúska a Česka. V lokalite sa realizuje výstavba Národnej univerzitnej nemocnice generála M. R. Štefánika, s čím je spojené aj výrazné posilnenie dopravnej infraštruktúry ako smerom od Vajnor, tak aj od Rače vybudovaním nových, resp. rekonštrukciou a rozšírením existujúcich komunikácií. Priamo pred objektom je zastávka autobusovej linky č. 65 bratislavskej mestskej hromadnej dopravy (MHD). Dvojpodlažná stavba je objekt z roku 1980 a pôvodne slúžila ako jedáleň s kuchyňou, kancelárske priestory a zdravotné stredisko pre Mäsokombinát Rača (z dostupných dokumentov vyplýva, že výstavba areálu Mäsokombinátu Rača začala v r. 1969) a budova kuchyne s jedálnou bola uvedená do prevádzky ako súčasť areálu dna 9. 1. 1980. Stavba má zastavanú plochu 916 m2, obdĺžnikový pôdorys. Ide o železobetónový skelet s tehlovou výplňou. 2. NP s predsadeným závesným systémom z hliníkových profilov s oknami a sklenenou výplňou so zateplením z minerálnej vlny (nutná výmena závesného systému alebo jeho nahradenie výmurovkou s oknami). Strecha je plochá dvojplášťová pokrytá bitumenovými pásmi s odvetraním komínmi, ohraničená atikou pokrytou plechom. 1. Nadzemné podlažie (prízemie) má úžitkovú plochu 763 m2 2. Nadzemné podlažie má úžitkovú plochu 839 m2 Úžitková plocha celkom je 1.602 m2 Veľkosť pozemku je 1.860 m2 Po roku 2003, kedy nehnuteľnosť kúpil súčasný vlastník boli zrealizované rekonštrukčné práce a úpravy časti interiérov, vrátanie nového napojenia na inžinierske siete s vlastným meraním spotreby médií: - Samostatná vodovodná prípojka napojenia na rozvod BVS - Plynová prípojka napojená na regulačnú stanicu Logistického centra Rača - Napojenie na el. energiu 3 x 400 V je realizované pôvodnou elektrickou prípojkou napojenou na el. rozvod Logistického centra Rača - Čiastočná výmena okien v zrekonštruovanej časti priestorov na prízemí. Ďalšie väčšie investície do budovy a na priľahlom pozemku (parkovisko) boli realizované postupne v období po úvodnej rekonštrukcii časti priestorov: - Parkovisko a spevnená plocha pre vozidla na parcelách č .3601/108 s inštalovanou el. závorou TRITON - Oprava hydroizolácie tzv. dvojplášťovej strechy s odvetrávacími komínmi v septembri 2010 - Klimatizácia bola inštalovaná do miestnosti 123, 124, 125 a 126 na 1. NP v 11/2018 Nehnuteľnosť má široké využitie – sídlo firmy, kancelárie, prevádzka obchodu a služieb, gastroprevádzka, medicínske centrum, skladové centrum. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie Property Description The subject of the offer is a property (building and land) located in Bratislava, in the Rača district, on Na pántoch Street. This is a highly accessible location predominantly consisting of commercial properties – administrative buildings, warehouse and logistics facilities, as well as retail and service operations. Convenient access for truck transport is provided from Rybničná Street, while the newly built D4 motorway has significantly improved accessibility to the area, allowing quick and comfortable access from all directions (within Slovakia, as well as from Hungary, Austria, and the Czech Republic). The area is currently undergoing major development connected with the construction of the General M. R. Štefánik National University Hospital, including substantial upgrades to the transport infrastructure both from the direction of Vajnory and Rača through the construction of new roads and the reconstruction and widening of existing roads. A stop for Bratislava public transport bus line No. 65 is located directly in front of the building. The two-storey building dates back to 1980 and originally served as a canteen with kitchen facilities, office premises, and a medical center for the Rača Meat Processing Plant. According to available documentation, the construction of the Rača Meat Processing Plant complex began in 1969, and the kitchen and canteen building was officially put into operation as part of the complex on January 9, 1980. The building has a built-up area of 916 m² and a rectangular floor plan. It is constructed as a reinforced concrete skeleton structure with brick infill walls. The second floor features a suspended façade system made of aluminum profiles with windows and glass infill insulated with mineral wool (the suspended façade system requires replacement or substitution with masonry walls and windows). The roof is a flat double-skin roof covered with bitumen membranes, ventilated through chimneys, and bordered by sheet-metal-covered parapets.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. TOP Na predaj administratívno-obchodný priestor s veľkým potenciálom na rôzne podnikateľské aktivity v Seredi. Komfortný priestor na podnikanie Vám poskytne poschodová novostavba situovaná v prednej časti pozemku so samostatným vstupom z ulice, skladom a garážovým vjazdom – prístreškom. Viacúčelové využitie priestoru: - ambulancia všeobecného/odborného lekára - zubná/veterinárna ambulancia - kozmetický/masážny salón - kaderníctvo, pedikúra, manikúra - sklad pre e-shop - po ľahšej rekonštrukcii poschodia, možnosť využitia pre trvalé bývanie Pozemok: - výmera 239m2 (súčasťou pozemku je aj časť dvora za administratívnou budovou) - rovinatý, oplotený - elektronicky ovládaná vstupná brána - pred budovou dostatok parkovacích miest Administratívno-obchodný priestor: - novostavba - výmera 150m2 - kolaudácia v r.2018 - recepcia s barovým pultom - veľká miestnosť na prízemí - na prízemí v zadnej časti klimatizovaný poschodový sklad (nosnosť 300kg/m2) - kvalitné vybavenie konštrukcia skladu zodpovedá všetkým povinným záťažovým podmienkam - miestnosť na prízemí má elektrické podlahové kúrenie - ohrev vody bojler - 4 x klimatizácia - rekuperácia na prízemí - na poschodí dve podnikateľské miestnosti väčšia a menšia (v oboch je voda/ odpad) + samostatné WC - kúrenie elektrické podlahové - komplet nové elektrické rozvody Inžinierske siete: - elektrina - voda obecná + studňa (možnosť prepínania zdroja vody pre WC a umývanie) - plyn - kanalizácia Príslušenstvo a vybavenie: - garáž-prístrešok s elektrickou bránou - strecha garáže ohradená zábradlím (možnosť využitia na terasu) - zvody dažďovej vody odvedené do kanalizácie - budova zabezpečená alarmom a kamerovým systémom Lokalita: - tichá lokalita - len 5minút do centra - kompletná občianska vybavenosť CENA: dohodou (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Na predaj unikátny objekt bývalej požiarnej zbrojnice s pozemkom 945 m² v obci Kočín-Lančár TOP Realitná kancelária AVILA vám exkluzívne ponúka na predaj ikonickú budovu bývalej požiarnej zbrojnice v malebnej obci Kočín-Lančár (okres Piešťany). Máte developerský nos na jedinečné príležitosti? Hľadáte priestor, kde sa vaša investícia premení na ziskový projekt? Tento objekt v sebe spája robustnú architektúru s ideálnym využitím pre bytovú výstavbu. POTENCIÁL, KTORÝ VALCUJE KONKURENCIU Budova je v udržiavanom stave, s rovnou betónovou strechou a aktuálne slúži pre správu obce. Jej skelet je však dokonalým plátnom pre architektov. Ako môžete objekt využiť? Development / Bývanie: Budova má vynikajúci potenciál na prestavbu na moderný bytový dom (malú bytovku), po akých je v regióne neustály dopyt. TECHNICKÉ PARAMETRE V SKRATKE Zastavaná plocha budovy: 248 m² (orientačné rozmery 14m x 17m) Celková výmera pozemku: 945 m² – mierne svahovitý, slnečný pozemok s ideálnymi rozmermi (šírka 19m, dĺžka 50m). Exteriér: Pozemok môže slúžiť ako skvelý základ pre komunitný dvor budúcich bytov. Občianska vybavenosť: Hľadáte miesto pre život, kde sa spája praktickosť s príjemnou atmosférou? Táto lokalita vás očarí svojou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti len niekoľkých krokov sa nachádza kompletné zázemie pre rodiny aj jednotlivcov. Cestovanie: 50m je autobusová zastávka so spojmi na Vŕbové a Chtelnicu Pre rodinu a povinnosti: Obecný úrad a kompletne zrekonštruovaná materská škola. Pre kultúru a ducha: Dominanta miestneho kostola a kultúrny dom plný spoločenského života. Pre každodenné potreby: Objekt, ktorý pod jednou strechou spája predajňu potravín a miestne pohostinstvo. Centrum obce Kočín sa oblieka do nového šatu. Aktuálne prebiehajúca rekonštrukcia obecného námestia prinesie obyvateľom aj návštevníkom estetický a funkčný verejný priestor, stvorený na stretnutia a komunitný život. Žiť tu znamená mať pohodlie moderného sveta s čarom vidieka, kde je všetko dôležité na dosah ruky. Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - odpad(žumpa) - možnosť pripojiť ČOV CENA A FORMA PREDAJA Predaj nehnuteľnosti prebieha transparentne formou verejnej obchodnej súťaže obce Kočín-Lančár. Toto je vaša šanca predložiť ponuku a získať nehnuteľnosť s obrovskou pridanou hodnotou. Nenechajte si ujsť túto netradičnú nehnuteľnosť s obrovským charakterom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a poďme sa spoločne pozrieť na potenciál, ktorý toto miesto ponúka! Kontaktujte nás pre bližšie informácie o podmienkach verejnej súťaže. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom a skvelými investíciami.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. TOP Na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt v obci Križovany s potenciálom na rekonštrukciu pre ubytovanie, alebo kancelárie. Objekt sa nachádza v areáli bývalého JRD. Pozemok pod objektom nie je v osobnom vlastníctve ! Objekt: - zastavaná plocha 290m2 - úžitková plocha 580m2 - pozemok pod objektom nie je v osobnom vlastníctve ! - tehlová stavba - strecha vodorovná s asfaltovými pásmi IPA (vyžaduje rekonštrukciu) - pôvodný stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia: - objekt je podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami - vstup po schodoch do objektu - cez schodisko je prístup do suterénu a dve podlažia - na každom podlaží je viacero miestností s potenciálom na rekonštrukciu ako obytný priestor, alebo kancelárie - vstup do miestností je cez pozdĺžnu chodbu na oboch podlažiach i v suteréne Inžinierske siete: - elektrina - obecná voda - odpad žumpa Cena: 68.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Osobný prístup a bezpečnosť obchodu sú u nás na prvom mieste. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Sme tu pre Vás. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. TOP Na predaj pozemok 2592m2 a dve haly v priemyselnom areáli Hrnčiarovce nad Parnou. Pozemok sa nachádza v priemyselnom areáli v Hrnčiarovciach nad Parnou, 3km juhozápadne od Trnavy a je dostupný aj z diaľnice D1 len 3km. Pozemok: - Rozmery pozemku sú 36m x 72m t.j. 2592m2. - K pozemku vedie panelová cesta. - Do areálu sa vstupuje cez bránu na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: - elektrina (samostatná prípojka istič 70A) - na pozemku je studňa aj studničná šachta - žumpa (nadimenzovaná aj na prejazd nákladnými autami) Hala č.1: - nová hala - rozmery(d,š,v): 30m x 10,5m x 4,25m - hala je postavená z oceľovej montovanej konštrukcie, opláštená - 2 x WC - podlahy leštený betón - zateplená - LED osvetlenie - napojená na studňu - technická miestnosť - nový vjazd do haly Hala č.2: - čiastočne rekonštruovaná hala - rozmery(d,š): 25m x 10m - pôvodná plechová strecha - nová betónová podlaha - obnovené nosné trámy - nové steny - dotiahnutý prívod vody Cena: 592.800,- EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Hľadáte priestor pre svoj biznis len na skok od Žiliny? V Lietavskej Lúčke, ktorá je vzdialená, len 5 minút od Žiliny, je k dispozícii objekt s rozlohou až 500 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už hľadáte priestor pre firmu, sklad, prevádzku, výrobu alebo si chcete vytvoriť vlastné miesto na podnikanie, tento objekt môže byť vhodným riešením. Ponúka až 150 m² parkoviska a 50 m² prístrešok. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii elektrická energia, vodovod, plyn a kanalizácia. Lietavská Lúčka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť s pravidelným medzimestským autobusovým spojením. K nehnuteľnosti vedie bezproblémová prístupová komunikácia. Mesačné nájomné : 1300 € + DPH + Energie 100 € Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete vedieť viac, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0903 435 949 alebo e-mailom kardosova@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu budovu s podlahovou plochou približne 270 m², situovanú na Národnej ulici v Žiline. Budova má samostatný vstup a pozostáva z prízemia a poschodia. Dispozícia prízemia: - priestranný otvorený priestor s rozmermi približne 23,5 × 4,5 m - 2 samostatné WC Dispozícia poschodia: - kuchynka s rozmermi približne 5 × 4,5 m - WC - menšia miestnosť s rozmermi približne 2 × 2,5 m - priestranná miestnosť s rozmermi približne 4,5 × 12 m - prístup na poschodie je zabezpečený točitým schodiskom Vhodné využitie: Priestor ponúka široké možnosti využitia a je vhodný napríklad na: - kaviareň alebo menšiu gastroprevádzku - showroom - kancelárie - obchodné alebo prezentačné priestory - služby a prevádzky rôzneho charakteru - prípadne kombináciu kancelárskeho a obchodného využitia Výhodou je samostatná budova, vlastné vykurovanie, samostatný vstup a atraktívna poloha na Národnej ulici v Žiline. Pre viac informácií, obhliadku a dohodnutie podmienok prenájmu nás neváhajte kontaktovať - 0940 843 133.

Na predaj bývalý školský areál Spojenej školy v Mošovciach v zastavanom území obce. Budovy školského areálu pozostávajú zo súboru objektov navzájom prepojených, a to pôvodnej budovy školy, novej časti budov a telocvične. Súčasťou je aj samostatne stojaci dvojdom a súbor dielní. Celková rozloha zastavaných pozemkov je 4373 m² a spolu s nimi sa predávajú aj priľahlé pozemky o výmere 29054 m2. Dostupnosť do centra obce je do 2 minút cesty autom, k zastávke autobusu je 10 minút cesty peši. Svojim umiestnením v tichom prostredí a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na poskytovanie ubytovacích služieb spojených s rekreáciou, relaxom, wellness centrom, eko-aktivitami, prípadne ako ozdravovňa či domov pre seniorov, v neposlednom rade možnosť prestavby na bytové jednotky, alebo aj na umiestnenie prevádzky firmy. Pozemky, ktoré sú k dispozícii vytvárajú potenciál aj na výstavbu rodinných domov. Areál sa nachádza v tichom prostredí, kde ponúka výnimočné možnosti športovo-rekreačného využitia s dobrým dopravným napojením. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza verejné kúpalisko, tenisové kurty, kemping a do 10 minút cesty autom termálne kúpele s aquaparkom Turčianske Teplice. Scenériu tejto lokality dopĺňa národný park Veľká Fatra so svojimi krásami, a možnosťami návštevy miest ako Gaderská dolina - využitie požičovne elektrobicyklov , Blatnického hradu, Kráľova studňa, Ranch Amadeus Laskár. Technické parametre nehnuteľností: Budova pôvodnej školy s.č. 454, je navzájom prepojená spojovacou chodbou s telocvičňou a učebným pavilónom. Pristavaná budova - s.č. 457 tvorí jeden celok s objektom telocvične a objektom školy. 6-učebňový pavilón – s.č. 457 je podpivničený s troma nadzemnými podlažiami. Telocvičňa – s.č. 456 je prepojená spojovacou chodbou s učebňou a budovou s.č. 454. Dvojbytovka SOUPaR – s.č. 455 je samostatne stojaci objekt rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, prístupný z vnútroareálovej komunikácie. Dielne SOUPaR – s.č. 459 sú klasickou murovanou stavbou z pálenej tehly. Stavba je čiastočne podpivničená. Ošipáreň – s.č. 728 je objekt drobnej stavby. Prístrešok pre stroje – s.č. 729 a s.č. 730 sú oceľové, jednopodlažné montované stavby. Cvičná plocha - autocvičisko - bez súp. čísla, je zhotovená z asfaltového betónu. Areál dopĺňajú pozemky o celkovej rozlohe 29054 m2. Všetky ďalšie informácie nájdete na: zilinskazupa.sk/files/2025/oktober/17_10/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zilinskeho-samospravneho-kraja-obchodnou-verejnou-sutazou-c-006-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 23.11.2026 do 12:00 hod. Kontakt: marcela.misuthova@zilinskazupa.sk, t.c. 0948 306 624

Výborná investičná príležistosť! Ponúkame na predaj trojpodlažný podpivničený, bytový dom s nedokončenými bytovými jednotkami, ktoré možno rozdeliť podľa potrieb až následne v zmysle skutočného prevedenia skolaudovať. V suterénnej časti je možné vytvoriť dostatok parkovacích miest pre novovzniknuté byty. Zameranie jestvujúceho stavu poskytneme na požiadanie. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 17 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023 Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 888 666 alebo e-mailom, rád Vám nehnuteľnosť ukážem.

Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný objekt s výborným investičným potenciálom v obci Makov, situovaný v nádhernom a pokojnom prostredí Kysúc a Javorníkov. Prehliadnite si nehnuteľnosť z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=86AkwBC4utW Nehnuteľnosť je v katastri evidovaná ako rodinný dom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje jednoduché financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 2 331 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj možnosti ďalšieho využitia. Objekt je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod, pričom odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Dom je v súčasnosti úspešne prevádzkovaný ako ubytovacie zariadenie na krátkodobý prenájom s výbornými hodnoteniami a stabilnou klientelou. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, takže nový majiteľ môže okamžite pokračovať v zabehnutom podnikaní alebo nehnuteľnosť využívať na vlastnú rekreáciu či rodinné bývanie. Dispozícia a vybavenie Nehnuteľnosť ponúka 3 samostatné apartmány, každý s výmerou približne 54 m². Každý apartmán pozostáva zo: • spálne, • obývacej izby spojenej s kuchyňou, • kúpeľne s WC, • predsiene. Spoločné priestory zahŕňajú: • spoločenskú miestnosť (meeting room) s rozlohou 26 m² vybavenú masívnym nábytkom, veľkým stolom, sedacou súpravou a vlastnou kúpeľňou s WC, • detskú herňu (16 m²), • fitness miestnosť, • pingpongový stôl, • elektronické šípky. Wellness a exteriér Veľkým benefitom je súkromná wellness zóna, ktorá ponúka: • bazén, • infrasaunu, • samostatnú drevenú chatku s terasou a vírivkou pre 4 osoby. Na upravenom pozemku sa nachádza aj: • letná kuchyňa s tradičnou pecou, • kryté vonkajšie posedenie s grilom, • ohnisko, • terasa na oddych, • dostatok parkovacích miest priamo pri objekte, Obec Makov patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality regiónu Kysuce. Okolie ponúka výborné podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a oddych v prírode. Počas zimnej sezóny je v blízkosti viacero lyžiarskych stredísk, bežkárskych tratí a turistických trás na slovensko-českom pohraničí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá zabehnutý rekreačný objekt s okamžitým výnosovým potenciálom, ale aj pre rodinu, ktorá túži po komfortnom bývaní alebo rekreačnom sídle v krásnom horskom prostredí. Video-prehliadka nehnuteľnosti: https://youtu.be/Bn-_ENzRwaI Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

V historickom srdci Malinova ponúkame na predaj 2 podlažný, kompletne podpivničený bytový dom so 4 priestrannými bytovými jednotkami a veľkým potenciálom v podkroví. Vďaka svojej polohe len 15 minút od Bratislavy a výbornej dispozícii ide o ideálny projekt na investíciu, dlhodobý prenájom alebo prestavbu podľa vlastných predstáv. Kľúčové parametre objektu: • Úžitková plocha: 990 m² • Zastavaná plocha: 315 m² • Plocha pozemku: 315 m² • Rok výstavby: 1975 • Stavebný materiál: Tehla • Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) • Podpivničenie: Celá plocha domu je podpivničená • Podkrovie: Voľný priestor s výmerou 200 m² (možnosť vybudovania ďalších bytov) Dispozícia bytových jednotiek: Prízemie (1. NP): • Byt č. 1 (3-izbový): Výmera 97,95 m² (predsieň, 2x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník) • Byt č. 2 (4-izbový): Výmera 96,51 m² (predsieň, 3x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník) Poschodie (2. NP): • Byt č. 3 (4-izbový): Výmera 118,64 m² (predsieň, 3x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, loggia) • Byt č. 4 (5-izbový): Výmera 118,55 m² (predsieň, 4x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, 2x loggia) Inžinierske siete a technické vybavenie: • Voda: Diaľkový vodovod na pozemku • Elektrina: 230 V a 400 V na pozemku • Plyn: Na pozemku • Odpad: Žumpa na pozemku Doprava a parkovanie: Dostupnosť: Iba 15 minút autom od Bratislavy s rýchlym napojením na obchvat D4/R7.MHD: Zastávka prímestskej autobusovej dopravy (integrovaná doprava IDS BK) sa nachádza priamo pred objektom. Parkovanie: Bezproblémové priamo na pozemku bytového domu a pred garážami pri hlavnom vchode. Cena a financovanie: • Cena: 799.000 € • Provízia: V cene je zahrnutá kompletná provízia realitnej kancelárie • Servis: Provízia zahŕňa plný právny a popredajný servis Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obec Malinovo patrí medzi najobľúbenejšie satelitné lokality pri Bratislave, pretože spája pokojný vidiecky život s plnohodnotnou mestskou infraštruktúrou. Budúci nájomníci alebo majitelia bytov nájdu všetko potrebné len pár minút od domu.

ZABEHNUTÁ RUČNÁ AUTOUMÝVÁRKA V ŠURANOCH – VLASTNÝ POZEMOK 1 461 m² + PASÍVNY PRÍJEM Ponúkame na predaj modernú, plne funkčnú a zabehnutú ručnú autoumyvárku v Šuranoch. Ak hľadáte hotový podnikateľský projekt bez potreby budovania prevádzky od základov, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou. Predmetom predaja je kompletný areál vrátane vlastného pozemku s výmerou 1 461 m², stavieb, technológie a vybavenia autoumyvárky. Prevádzka je približne dvojročná, nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravená na okamžité pokračovanie. PREČO PRÁVE TÁTO PREVÁDZKA? • vlastný pozemok 1 461 m² • moderná ručná autoumyvárka • 4 plne vybavené umývacie boxy • 2 výkonné priemyselné vysávače • vybudovaná zákaznícka základňa • pravidelná návštevnosť • 2 balíkoboxy priamo v areáli s dlhodobými nájomcami a pravidelným príjmom • vlastné toalety pre zákazníkov • kávomat ako ďalší zdroj príjmu • celý areál je upravený zámkovou dlažbou • vyhradené parkovacie miesta • praktické a prehľadné usporiadanie areálu • možnosť ďalšieho rozšírenia služieb ATRAKTÍVNA POLOHA Autoumyvárka sa nachádza vo frekventovanej časti Šurian, kde je pravidelný pohyb motoristov. Lokalita poskytuje dobré podmienky pre pokračovanie existujúcej prevádzky a ďalší rozvoj podnikania. VIACERO ZDROJOV PRÍJMU Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia viacerých potenciálnych príjmov. Hlavným zdrojom je samotná autoumyvárka, pričom súčasťou areálu sú aj 2 balíkoboxy s dlhodobými nájomcami, ktoré prinášajú pravidelný príjem. Ďalší potenciál ponúka napríklad: • detailing a profesionálne čistenie vozidiel • rozšírenie vysávacích služieb • doplnkové samoobslužné služby • predaj autokozmetiky • ďalšie služby súvisiace so starostlivosťou o vozidlá ČO KÚPOU ZÍSKATE? Kupujúci získava kompletný fungujúci areál, konkrétne: pozemok s výmerou 1 461 m² stavby súvisiace s prevádzkou autoumyvárky kompletnú technológiu vybavenie autoumyvárky umývacie boxy a vysávače vybavenie areálu existujúce nájomné vzťahy na balíkoboxy Žiadny prenájom pozemku – pozemok je priamo súčasťou predaja. PODNIKANIE, KTORÉ MÔŽETE PREVZIAŤ A POKRAČOVAŤ Veľkou výhodou je, že nejde o prázdny pozemok ani o projekt, ktorý ešte len čaká na realizáciu. Ide o existujúcu prevádzku s vybavením, zákazníkmi a vytvoreným podnikateľským zázemím. Nový majiteľ môže v prevádzke pokračovať prakticky okamžite a zároveň má priestor na jej ďalšie rozšírenie podľa vlastných predstáv. Vhodné pre podnikateľa, investora alebo záujemcu, ktorý hľadá fungujúcu prevádzku s vlastným pozemkom a možnosťou ďalšieho rozvoja. Lokalita: Šurany Výmera pozemku: 1 461 m² Umývacie boxy: 4 Priemyselné vysávače: 2 Balíkoboxy: 2 Pozemok: vo vlastníctve – súčasť predaja CENA: 410 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Pre viac informácií, finančné výsledky prevádzky a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj ucelený obchodno-skladový areál v Šuranoch, ktorý svojím dispozičným riešením a technickým vybavením ponúka široké možnosti využitia pre podnikanie. Areál je vhodný najmä pre veľkosklad, distribúciu, obchod, logistiku, servis, menšiu výrobu alebo kombináciu skladových, administratívnych a prevádzkových priestorov. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – areál sa nachádza priamo pri frekventovanej hlavnej komunikácii s prístupom z hlavnej cesty. Bezproblémový vjazd je zabezpečený aj pre nákladné vozidlá a kamióny. Celková plocha pozemku: 2 493 m² Úžitková plocha objektov: približne 700 m² Uzavretý a oplotený areál | Elektrická vstupná brána | Parkovanie | Fotovoltaika Celý areál je oplotený a uzatvárateľný elektrickou bránou, čo poskytuje väčšiu kontrolu nad pohybom osôb a vozidiel. Súčasťou je tiež parkovisko pre zamestnancov a návštevy. Výhodou je vlastný fotovoltaický systém, ktorý prispieva k znižovaniu energetických nákladov. HLAVNÉ OBJEKTY V AREÁLI • Výrobná hala – 390 m² Priestranná hala vhodná na rôzne podnikateľské využitie. K dispozícii je: - výrobný alebo obchodný priestor - kancelárie - predsieň a denná miestnosť - WC - šatňa - sprcha s WC - skladové priestory Priestor je vhodný napríklad pre výrobu, montáž, servis, predaj alebo skladovanie. • Administratívna budova – 180 m² zastavanej plochy Samostatná administratívna časť poskytuje zázemie pre vedenie spoločnosti a každodennú kancelársku prevádzku. Nachádza sa tu: - chodba a sekretariát - 3 kancelárie - denná miestnosť - WC - upratovacia miestnosť, - prístavba archívu/skladu • č.1 samostatný sklad – 90 m² • č.2 samostatný sklad – 40 m² Dva praktické samostatné priestorý vhodné na uskladnenie materiálu, tovaru, náradia alebo ďalšieho firemného vybavenia. BEZPEČNOSŤ A UZAVRETÝ AREÁL Celý areál je koncipovaný ako samostatný uzavretý objekt so vstupnou bránou a oplotením. Bezpečnosť zabezpečuje: kamerový systém, alarm, oplotenie celého areálu, osvetlenie, samostatná vstupná brána. Vďaka uzavretému charakteru areálu získate kontrolovaný priestor vhodný na bezpečné uloženie tovaru, materiálu, techniky či firemného vybavenia. TECHNICKÉ VYBAVENIE A INFRAŠTRUKTÚRA Areál disponuje kompletným základným technickým zázemím potrebným na podnikateľskú prevádzku: • elektrická prípojka 230 V aj 400 V • verejný vodovod, • kanalizácia • plyn • internet • podlahové vykurovanie • fotovoltaický systém • murované stavby • oplotenie • elektrická vstupná brána, • parkovacie plochy. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na ďalšie využitie bez potreby rozsiahlych stavebných zásahov. PREČO PRÁVE TENTO AREÁL? Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka podnikateľovi viacero funkcií v rámci jedného uzavretého areálu. Výroba, skladovanie, predaj aj administratíva môžu fungovať na jednom mieste, čo umožňuje efektívnejšiu organizáciu prevádzky. Areál môže byť zaujímavou voľbou pre: výrobné spoločnosti, remeselné a montážne firmy, servisné prevádzky, obchodné spoločnosti, logistické a skladové firmy, firmy hľadajúce vlastné administratívne zázemie, alebo pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť výrobu, sklad a kancelárie v jednom areáli. STRATEGICKÁ POLOHA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha pri hlavnej frekventovanej komunikácii a priame napojenie na hlavnú cestu. Areál je zároveň situovaný v blízkosti centra Šurian, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre zamestnancov, obchodných partnerov aj zákazníkov. V dostupnej vzdialenosti približne 10 – 30 km sa nachádzajú mestá: Nitra, Šaľa, Nové Zámky, Levice. Táto poloha ponúka dobré podmienky nielen pre lokálne podnikanie, ale aj pre distribúciu a logistiku v širšom regióne. Výhodou je zároveň pokojnejšie prostredie a uzavretý charakter areálu, ktorý poskytuje dostatok súkromia pre každodennú prevádzku. HLAVNÉ VÝHODY: ✓ Novovybudovaný areál ✓ Úžitková plocha cez 700 m² ✓ Pozemok 2 493 m² ✓ Elektrické skladové brány ✓ Priemyselné pancierové podlahy ✓ 230 V / 400 V ✓ Klimatizované priestory ✓ Kancelárske a zamestnanecké zázemie ✓ Kamerový systém a alarm ✓ Oplotený a uzavretý areál ✓ Parkovacie a manipulačné plochy ✓ Bezproblémový vjazd kamiónov ✓ Priamy prístup z hlavnej komunikácie ✓ Kompletné inžinierske siete ✓ Možnosť využitia na sklad, obchod, logistiku alebo výrobu CENA: 810 000 € Podrobnejšie informácie, kompletné technické údaje a možnosti využitia vám radi predstavíme osobne priamo na obhliadke. Ak hľadáte vlastný komerčný areál s moderným zázemím, skladovými priestormi, výbornou dostupnosťou a možnosťou širokého využitia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Spoločnosť BELKAL INVEST s.r.o ponúka prevádzkový areál bývalej výroby prefabrikátov a armatúry s pozemkom 20741m2 nachádzajúci sa v priemyselnom parku v Slovenskej Ľupči s jednoduchým a rýchlym pripojením na R1. Aktuálne sú všetky objekty v prenájme pre menšie spoločnosti na výroby nábytku, zámočníckych výrobkov, autodielňa a sklady. V areály je na predaj aj betonáreň s jeden kubíkovým miešacím jadrom s kapacitou 60m3 za hodinu s 3 ks autodomiešavačov a 1 ks čerpadla na betónové zmesi Mercedes /CIFA 41m. V areály je na predaj aj II. poschodová administratívna budova po úplnej rekonštrukcii v roku 2021 aktuálne tiež celá budova v prenájme. Jedná sa o nehnuteľnosti: 1. Pozemok s betónovými komunikáciami o ploche 20 741m2 oplotený a s vlastnou vstupnou bránou. 2. Dve jednopodlažné haly - 2090m2 s vonkajšími betónovými a štrkovými plochami - cca 5000m2 a II. poschodový sociálno-administratívny prístavok - 520m2 (vlastná trafostanica, šatne, wc, umyváreň, kancelárie, plyn. kotoľňa, garáže) 3. Samostatne stojaca jednopodlažná hala 241 m2 s vonkajšou prekrytou bet. plochou 4. II. poschodová administratívna budova 394 m2 s vlastným parkoviskom pre 30ks osobných áut. 5. Betonáreň s 1m3 miešacím jadrom s 3ks silami na cement a s 4 komorovým zásobníkom na štrky a štrkovým hospodárstvom cca 3000m2. 6. Vlastná prípojka pitnej vody, úžitkovej vody, plynu, VN - vysokého napatia, dažďovej kanalizácie.

Námestie Š. Moysesa 9, Banská Bystrica Ponúkame na predaj výnimočnú historickú administratívno-prevádzkovú budovu nachádzajúcu sa v samotnom srdci Banskej Bystrice, priamo na vstupe do pešej zóny. Objekt predstavuje unikátne spojenie historickej architektúry, strategickej polohy a plnohodnotného administratívneho využitia. Budova pochádza zo 17. storočia a pôvodne slúžila ako meštiansky obytný dom. V priebehu 19. storočia bola prestavaná na prevádzkovú budovu poisťovne. V súčasnosti je využívaná ako administratívno-prevádzková budova poisťovne KOOPERATIVA s pobočkou klientskych služieb. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom, kultúrnom a obchodnom centre mesta Banská Bystrica. Okolie tvorí reprezentatívna mestská zástavba s množstvom historických meštianskych domov, kostolov, úradov a významných kultúrnych pamiatok. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Mestský hrad, ktorý patrí medzi dominanty historického jadra mesta. Výborná dostupnosť služieb, obchodov, gastronómie, bánk a úradov robí z tejto nehnuteľnosti ideálne sídlo spoločnosti, administratívne centrum alebo investičnú príležitosť. Základné údaje Celková úžitková plocha: 755,40 m² Celková čistá plocha: 456,06 m² 1. PP – Suterén Úžitková plocha: 64,11 m² 1. NP – Prízemie Úžitková plocha: 181,97 m² Čistá plocha: 86,06 m² 2. NP – 1. poschodie Úžitková plocha: 190,03 m² Čistá plocha: 131,43 m² 3. NP – 2. poschodie s balkónom Úžitková plocha: 191,69 m² Čistá plocha: 143,33 m² 4. NP – 3. poschodie Úžitková plocha: 127,60 m² Čistá plocha: 94,68 m² Technický stav a vybavenie Budova prešla počas svojej existencie viacerými rekonštrukciami a modernizáciami. rekonštrukcia a nadstavba 4. podlažia (1997 – 1998) postupné renovácie interiérov rekonštrukcia okien a dverí (2020 – 2021) modernizácia vzduchotechniky výmena kobercov v kancelárskych priestoroch sanácia suterénu (2024) Vykurovanie je zabezpečené centrálnou plynovou kotolňou. Všetky kancelárske priestory sú klimatizované. Dominantným architektonickým prvkom objektu je reprezentatívna vstupná hala s centrálnym mramorovým schodiskom, ktorá dodáva budove jedinečný charakter. Výhody nehnuteľnosti Prestížna adresa v historickom centre mesta Historická budova zo 17. storočia Reprezentatívne kancelárske priestory Klimatizované pracovné prostredie Pravidelne rekonštruovaný objekt Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb Investičný potenciál prenájmu kancelárskych priestorov Mestské parkovanie v bezprostrednom okolí

V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok nás kontaktujte na tel. č. 0903 895 241 alebo na sekretariatvr@primapx.sk Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com. Ponúkame na prenájom komerčné priestory v Považskej Bystrici s výmerou až do 306,45 m2 vhodné na prevádzkovanie nočného baru. Objekt je situovaný v centre mesta Považská Bystrica, v blízkosti Domu Kultúry. Nachádza sa na Námestí Andreja Hlinku, v lokalite obchodných, prevádzkových budov, v blízkosti školy a bytov. Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com

V prípade záujmu, alebo akýchkoľvek otázok nás kontaktujte na tel. č. 0903 895 241 Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com. Ponúkame na prenájom obchodné/komerčné priestory v obchodnom komplexe SMER Žilina s výmerou 15,54m2. Objekt sa nachádza v centre mesta Žilina. Brána z nádvoria objektu vedie priamo do historického centra mesta Žilina (k Mariánskemu námestiu), ktoré je lemované rôznymi obchodnými prevádzkami, reštauráciami a službami. Vstupná brána je situovaná v časti, kde sa nachádzajú rôzne špecializované predajne. Objekt ponúka široké možnosti komerčného využitia – obchodné priestory, zmrzlináreň, kaviareň alebo menší gastro koncept, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, zábava, relax... Výhody objektu: - centrum mesta, blízkosť veľkého nákupného centra Aupark – vysoká frekventovanosť ľudí - objekt je kultúrnou pamiatkou - bezbariérový prístup na 1. NP - možnosť bezplatného parkovania v nákupnom centre Aupark (50 m) - v tesnej blízkosti sa nachádzajú trhoviská, zastávka MHD, Mestský úrad, banky... Viac ponúk nájdete na webovej stránke: https://www.primazdroj.com.

Ponúkame na predaj objekt v obci Nedašovce, vedený ako obchodný objekt. Ide o dvojpodlažnú budovu zo 70.rokov, ktorá slúžila v minulosti ako priestor pre ľahkú výrobu a sklad. Nachádza sa priamo v strede obce Nedašovce, vedľa obecného úradu. Stavba je tehlová, s veľkorysou skeletovou konštrukciou a veľkými vnútornými priestormi. Stav budovy - potrebná rekonštrukcia strechy, sociálnych zariadení a stavebné úpravy na zmenu dispozície. K dispozícii je rozpracovaný projekt na vytvorenie 8 bytových jednotiek s vlastným parkovaním, či skladovými kobkami pre každý byt. Celková plocha pozemku je 907 m2, z toho zastavaná plocha stavieb je 650 m2. V obci ja aktuálne dopyt po menšom a lacnom bývaní, takže transformáciou na byty, prípadne nájomné byty sa otvára priestor pre zaujímavú investíciu.

Ponúkame Vám na predaj prevádzkový objekt na ulici Dolné Pažite v Trenčíne. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu, vhodnú ako priestor pre dielňu či menšiu prevádzku. Stavba je dvojpodlažná o zastavanej ploche 70 m2 a pozemkom ca 170 m2 / dohoda/. Pozostáva z dvojgaráže s elektricky ovládanou sekvenčnou bránou, za ktorou sa nachádza menšia dielňa s pivničkou , závetrie a schodisko na 2 NP. To je tvorené dvomi podkrovnými miestnosťami, pôvodne plánovanými ako sklad, no s možnosťou využitia na kanceláriu, sklad, pracovňu prípadne väčšími úpravami na bývanie. Stavba je napojená na vodu, odpad, elektriku no nedisponuje sociálnymi zaradeniami, nakoľko tvorila príslušenstvo k susednému rodinnému domu. Geometrickým plánom je odčlenený pozemok 170 m2, zabezpečujúci vstup autom od ulice, priestor okolo stavby a menší dvor. Prerozdelenie je možné doriešiť po vzájomnej dohode. Cena 99.900 / dohoda. 0904 261 987

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom administratívnu budovu Nebytový priestor na prenájom na Námestí Hraničiarov, v Bratislave Petržalke o výmere 220 m². Nebytový priestor sa nachádza na prvom poschodí v prieluke medzi dvomi bytovými domami, a je napojený na všetky IS, má samostatný vchod, je v pôvodnom stave s potrebou rekonštrukcie. Nebytový priestor má po celej dĺžke vonkajšiu terasu, ktorú je možné zaskliť. Pod nebytovým priestorom sa nachádza obľúbená cukráreň Labužník. Okolitú zástavbu tvoria prevažne obytné budovy a budovy občianskej vybavenosti. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, dostupnosť MHD, nákupné centrum. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarni a ďalších prevádzok. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta s historickými a kultúrnymi pamiatkami. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Cena za prenájom nebytového priestoru: 2.000,- Eur bez Dph za mesiac + platby na prevádzkové náklady podľa spotreby V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

ID:4876 Ponúkame na predaj multifunkčný objekt Energosun, Veľké Kapušany: Základné informácie Lokalita: Veľké Kapušany Predmet ponuky: Multifunkčný objekt - Energosun Rozloha objektu: 3 240 m² (54 × 60 m) Dispozícia: - Reštaurácia s kompletne vybavenou kuchyňou - Veľká konferenčná sála s kapacitou pre 350 osôb - Kino s rozťahovacími sedadlami pre 200 osôb - Presklená zimná záhrada - Samostatné salóniky a kancelárske priestory - Vyhradené parkovisko Výhody: - výborná investičná príležitosť pre rôzne druhy podnikania, - variabilné využitie priestorov (gastro, podujatia, kultúra, administratíva), - objekt pripravený na okamžité prevzatie a pokračovanie v prevádzke, - možnosť prispôsobenia priestorov podľa vlastného podnikateľského zámeru. Prevádzku je možné prevziať a okamžite pokračovať v podnikaní, prípadne vyvinúť nový projekt. CENA: DOHODOU Tel. maklér: 0940 341 811 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

REB.sk v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj modernú administratívnu budovu v zaujímavej lokalite Bratislavy, okres II. Objekt má na prízemí priestor vhodný ako showroom a preto je ideálny ako moderné sídlo spoločnosti, ktorá predáva produkty, ktoré vyžadujú reprezentatívne prezentačné priestory. Zvyšná časť budovy poskytuje dostatok kancelárskych priestorov na administratívne zázemie, rokovacie priestory a archív. Budova a priľahlý pozemok poskytujú nadštandardné možnosti parkovania. Celý objekt je postavený z nadštandardných a kvalitných materiálov, interiér je v luxusnom štandarde a je veľmi zachovalý. Zastavaná plocha : 182 m2 Celková plocha : 728 m2 Pozemok: 485 m2 Objekt má 4 nadzemné podlažia. Na nadzemných podlažiach sú situované kancelárske priestory a vstupné priestory s výťahom. Časť prvého podlažia obráteného do ulice je celopološne presklená a z bočnej strany má veľké priemyselné vráta umožňujúce vjazd automobilov alebo iných nadrozmerných objektov - vhodné na showroom a pod. Objekt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovodnú, telefónnu sieť a sieť verejnej káblovej televízie. Disponuje s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou k hlavným dopravným smerov v rámci hl. mesta. Pre viac informácií a obhliadky volajte Ing. Martin Ilavský alebo ilavsky@reb.sk

-budova v minulosti prevádzkovaná ako detské centrum (kaviareň, terasa, detské ihrisko) na predaj -úžitková plocha budovy 140 m2 -v budove je open space s barom, prípravňa jedla, pánske a dámske WC, šatne so sprchami -klimatizácia, plynové kúrenie s termoreguláciou -studňa na polievanie záhrady -možnosť nadstavby budovy -pozemok v celku 2.214 m2 -všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) -v súčasnosti cez pozemok v časti pod detským ihriskom ide plyn (nie je možná výstavba, do budúcna sa ráta s prekládkou pri výstavbe tunela) -12 parkovacích miest pred objektom Vhodné na detské centrum, reštauráciu, škôlku, joga / pilates centrum, veterinár, medicínske centrum, sídlo firmy... Možnosť zakúpenia budovy aj s menším pozemkom, bližšie info v RK. Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj budovu s veľkým pozemkom v Bratislave – m.č. Ružinov. Momentálne budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného suterénneho podlažia a je využívaná ako predškolské zariadenie, ktorá momentálne využíva 2 nadzemné podlažia, pričom suterénne podlažie je neužívané. Na pozemku sú vzrastlé stromy poskytujúce súkromie a tieň. Celková súčasná výmera: ca. 826m2 Celková výmera pozemku: 1.534m2 V zmysle územného plánu je predmentné územie stabilizované, určené na občiansku vybavenosť lokálneho významu (kód 202), pričom je v ňom možné umiestniť zariadenia administratívy, správy, riadenia, školstva, kultúry, zdravotníctva a sociálnej starostlivosti, cirkví, verejného stravovania, služieb a obchodu. Prípustné v obmedzenom rozsahu je bývanie v rozsahu do 30% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy, zariadenia športu a telovýchovy a voľného času. Bola vypracované štúdia, v zmysle ktorej je možné zväčšiť podlažnosť a tým aj úžitkovú plochu vr. parkovania v suteréne objektu s nasledovnými paramentrami: Celková plocha ca. 2700m2 Terasy/balkóny: ca. 326m2 Parkovacie miesta: 31 miest Objekt je momentálne prenajatý. V prípade záujmu budú poskytnuté pôdorysy, územno-plánovacia informácia a bližšie informácie. Cena: v RK

Ponúkame na prenájom veľký multifunkčný priestor s možnosťou mnohorakého využitia v areáli v Bratislave III. na Kramároch. Priestor sa rozprestiera na celom podlaží dvojpodlažného objektu a pozostáva z priestrannej haly o výmere 660m2, dvoch šatní, dvoch miestností so sprchami, dvoch WC, 3 menších miestností. Má 2 vstupy cez sekčné brány (3,8m šírka a 2,975 výška) a betónovú podlahu. Priestor má vyššiu svetlú výšku (3,5m, resp. 2,95 po preklad). V minulosti bol priestor využívaný ako fitness centrum-telocvičňa. Priestor je vykurovaný a má vzduchotechniku. V prípade dlhodobého nájmu a po dohode s pranajímateľom možnosť úprav. Možnosť vjazdu autami do interiéru. Pri budove je možné voľné parkovanie pre autá. Cena: 5000,- EUR + DPH + energie

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame Vám na prenájom polyfunkčný objekt s výbornou dispozíciou a širokými možnosťami využitia. Dispozícia priestoru: ✅️ Predajná plocha - 75 m2 ✅️ Sklad - 10 m2 ✅️ Sklad - 15 m2 ✅️ Sklad - 20 m2 ✅️ Kúpeľňa s WC - 6 m2 Celková úžitková plocha: 126 m2 Priestor je vhodný najmä pre: ● predajňu potravín alebo zmiešaného tovaru ● gastro prevádzku ● kaderníctvo, kozmetický salón alebo masážny salón ● kancelárie ● služby rôzneho zamerania Cena prenájmu 1.500 € / mesiac K nájmu sa pripočítava: elektrina, plyn, voda a odvoz komunálneho odpadu. Podmienky prenájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1x mesačné nájomné vopred, 1x kaucia a 1x provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: A-W Real Certifikovaný realitný maklér: Andrea Boráros 📞0907 240 233 📧 andrea.boraros@awreal.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

A-W Real Vám ponúka na prenájom nezariadený nebytový priestor na ponikateľské účely v centre Dunajskej Stredy s vlastným parkovaním. Nebytový priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove s výťahom na 1. poschodí. Celková úžitková plocha je 54 m2. Ponúkaný priestor dispozične pozostáva z dvoch vzájomne prepojených miestností so samostatnými vstupmi, z jednej menšej a z jednej väčšej. Obidve miestnosti v minulosti boli využívané ako kancelárske priestory. V cene prenájmu je aj 1 x vonkajšie parkovacie miesto. Rozloha a umiestnenie horeuvedených priestorov ponúka široké možnosti využitia na ponikateľské účely, ako napríklad: účtovnícka kancelária, office...atď. LEN NA DLHODOBÝ NÁJOM!!! Priestor ponúkame pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov na podnikateľské účely so schopnosťou platenia nájomného (stály príjem, informácie o pracovnej činnosti .... živnostenský register atď. ) na minimálne 1 rok. Cena nájmu je (bez DPH): 650,-€/ mesiac (12EUR/m2) + mesačne náklady cca. 50-100€ (závisí od spotreby). Pri prebratí priestorov sa uhrádza 2x kaucia + prvé nájomné. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku. Kontakt: 0917 656 551.

A-W Real Vám ponúka na prenájom nezariadený nebytový priestor na ponikateľské účely v centre Dunajskej Stredy na pešej zóne Korzo Bélu Bartóka. Nebytový priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove na 1. poschodí. Celková úžitková plocha je 63 m2. Ponúkaný priestor dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti + toalety so samostatným vstupom. Táto miestnosť v minulosti bola využívaná ako časť reštaurácie - kaviareň. Rozloha a umiestnenie horeuvedeného priestoru ponúka široké možnosti využitia na ponikateľské účely, ako napríklad: účtovnícka kancelária, office, kozmetický salón, kaderníctvo.....atď. LEN NA DLHODOBÝ NÁJOM!!! Priestor ponúkame pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov na podnikateľské účely so schopnosťou platenia nájomného (stály príjem, informácie o pracovnej činnosti .... živnostenský register atď. ) na minimálne 1 rok. Cena nájmu je (bez DPH): 440,-€/ mesiac (7 EUR/m2) + mesačne náklady cca. 100€ (závisí od spotreby). Pri prebratí priestoru sa uhrádza 2x kaucia + prvé nájomné. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku. Kontakt: 0917 656 551.