Iné priestory a objekty, Topoľčany

ID 189-18-LUGUa Ponúkame Vám na predaj hospodársku budovu v meste Topoľčany. Tento objekt, ktorý má možnosti rôzneho širšieho využitia sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 1249 m2. Pôvodne budova slúžila ako teľatník, je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Nachádza sa v priemyselnej zóne na okraji mesta Topoľčany. Na pozemku je studňa, ktoré slúži ako zdroj vody, taktiež je budova napojená na elektrinu. Nová trafostanica je vedľa ponúkaného pozemku. Zaujímavá ponuka aj ako investícia, veľmi vyhľadávaná lokalita, využitie na chov zvierat, výrobné priestory, skladové priestory. Ľubomír Gulík, 0907 064 189 Cena 165 000 € / dohoda možná NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Realitná kancelária New Living Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Topoľčany Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2. Zastavaná plocha predstavuje 901 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 1000 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2. Prízemie - 9 x obchodný priestor (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah). 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2, 2x schodisko, kotolňa). 2. poschodie (3.NP) - päť bytov, (z toho 3x garzónka o výmere 24,5 m2 , 1x 1 izbový byt o výmere 75 m2, 1x 2 izbový byt o výmere 93 m2). Tento objekt je funčný, navštevovaný klientami, viaceré prevádzky tam majú prevádzky dlhodobo, po dohode s novým majiteľom by viaceré prevádzky mali záujem o zotrvanie v priestoroch. V každom obchodíku (priestore) sa nachádza klimatizácia, kúrenie, ktoré je rozrátavané podľa rozlohy obchodu. Každý nájomník má svoj samostatný vodomer Po vyžiadaní sú k dispozícií aj podrobné výpisy platieb, rozmery obchodíkov a podobne. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária NEW LIVING Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre mesta Topoľčany Celková výmera pozemku predstavuje plochu 227 m2. Zastavaná plocha predstavuje 227 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 610 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - priestor, kde sa aktuálne nachádzajú poľovnícke potreby 110m2 Prízemie - 4x veľký obchodný priesor (spolu 215m2) 1. poschodie (2.NP) - schodisko, sklad, spoločné toalety, 5x obchodný priestor/ kancelárie 2. poschodie (3.NP) - aktuálne sa tu nachádza klub/ diskotétka, výmera 160m2 Tento objekt je funčný, navštevovaný klientami, viaceré prevádzky tam majú prevádzky dlhodobo, po dohode s novým majiteľom by viaceré prevádzky mali záujem o zotrvanie v priestoroch. Po vyžiadaní sú k dispozícií aj podrobné výpisy platieb, rozmery obchodíkov a podobne. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom komerčný objekt v meste Topoľčany, 2 min. od centra, na hlavnom ťahu TO - NR, budova čiastočne zrekonštruovaná, dva zánovné plynové kotle v podpivničenej časti, kúrenie radiátormi, možnosť stavebných úprav podľa požiadaviek klienta (medicínske a veterinárne účely, kancelárie, vývarovňa, obchodné priestory, atď.), nehnuteľnosť voľná okamžite..informácie o cene v RK.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Topoľčany, Námestie M. R. Štefánika. Plocha: úžitková 200m2. Okná: plastové.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie alarmom.Výhody: tiché prostredie, obchody.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v polyfunkčnom objekte v centre mesta Topoľčany na ulici Štúrova. Kancelária má rozlohu úžitková 35m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný budovu v centre Topoľčian na ulici Škultétyho vhodný na podnikanie Celková výmera pozemku predstavuje plochu 227 m2. Zastavaná plocha predstavuje 227 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 600 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Objekt je z klasických materiálov napojený na všetky inžinierske siete. Cena za objekt: 795.000 eur Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : 0907 787 257 Mail : mokosova@realprogres.sk

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný budovu v centre Topoľčian na ulici Škultétyho vhodný na podnikanie Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2. Zastavaná plocha predstavuje 901 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 200 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2. Prízemie - deväť x obchodný priestor (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah). 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2,, 2x schodisko, kotolňa). 2. poschodie (3.NP) - päť bytov, (z toho 3x garsonka o výmere 24,5 m2 , jeden 1 izbový byt o výmere 75 m2, jeden 2 izbový byt o výmere 93 m2). Objekt je z klasických materiálov napojený na všetky inžinierske siete. Cena za objekt: 1.450.000 eur Realitný maklér : Mgr.art. Zuzana Mokošová Mobil : 0907 787 257 Mail : mokosova@realprogres.sk

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu v centre Topoľčian, ktorá je vďaka svojej polohe, rozlohe, obsadenosti, návratnosti a bezbarierovému prístupu skvelou investíciou. Úžitková plocha: 1600 m2, Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2, Zastavaná plocha 901 m2, Stav nehnuteľnosti: výborný, bez potreby významných investícií, Ťarchy: nehnuteľnosť je bez akejkoľvek záťaže, Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén), Inžinierske siete: všetky inžinierske siete, Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2, Prízemie - deväť obchodných priestorov (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah), 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2, 2x schodisko, kotolňa), 2. poschodie (3.NP) - päť bytov: - 3x garsónka o výmere 24,5 m2, - 1x 1-izbový byt o výmere 75 m2, - 1x 2-izbový byt o výmere 93 m2, Potenciál Táto polyfunkčná budova je ideálna pre kupujúceho, ktorý plánuje využiť aktuálnych nájomcov a tak zhodnotiť investované financie alebo v nej využiť iný podnikateľský plán. S ohľadom na výborný stav nehnuteľnosti je potenciál návratnosti investície veľký a okamžite realizovateľný. Jednotlivé prevádzky a bytové jednotky v rámci polyfunkčného objektu tvoria rozumný celok pre vašu investíciu. Budova sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre mesta s možnosťou dokúpenia parkoviska pre zákazníkov, ktoré bude generovať ďalší príjem. V rámci mesta je poloha hodnotená ako veľmi výhodná, čo prispieva k atraktivite tejto nehnuteľnosti. K budove je možné prikúpiť stavebný pozemok na ktorom je aktuálne parkovisko, ktoré je využívané, ako platené parkovisko pre centrum Topoľčian- na pozemku je možná aj výstavba ďalšej budovy alebo bytových jednotiek. K dispozícii je aj projekt. Výmera: 540 m2. V kompletnej cene 1500 000 eur- zahŕňa polyfunkčnú budovu aj pozemok parkoviska. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Chrabrany ( Topoľčany ) - podlahová plocha celého objektu je 773,43m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + pivnicu + hospodársku budovu - každé podlažie má samostatný vstup od schodiska - PIVNICA 44,54m2 - 1NP. 274,64m2 - 2NP. 267,21m2 - 3NP. 187,05m2 - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : tehla - s výplňovým murivom : tehla / sadrokartón - strecha : betónová škridla BRAMAC - komín SCHIEDEL - zateplenie NOBASIL - eurookná - podlahy dlažba / laminátové - kúrenie plynové : plynové kotle - IS voda, elektrika, plyn - žumpa - objekt je čiastočne podpivničený - vlastná studňa - úplná rekonštrukcia POZEMOK: - výmera pozemku 1677m2 vrátane budovy - rozmer pozemku 30m x 63m - mierny svah - oplotený SAMOSTATNE STOJACA HOSPODÁRSKA BUDOVA: - výmera 56m2 - rozmery 14m x 4m DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

V priemyselnej časti Tovarníky (Topoľčany) sa nachádza viacúčelová budova po rekonštrukcii s investíciami do energetickej efektívnosti. Ponúka zabehnuté ubytovacie zariadenie s kapacitou ca 40 osôb s dlhodobo prenajatou jedálňou s kuchyňou na prízemí. Časť prízemia a 1. poschodie má kompletne vybavené izby, spoločné sociálne zariadenia a kuchynku. Jedáleň má vlastný vstup, sociálne zázemie a bezbariérový prístup. Suterén slúži ako zázemie budovy. Technologická modernizácia zahŕňa tepelné čerpadlo, nový plynový kotol, solarne panely, klimatizácie. Výhodná poloha v malom priemyselnom areáli s dobrou dopravnou dostupnosťou. Dobrý vstup od Piešťan, blízkosť závodov, autobusová zastávka a Lidl. Budova disponuje parkoviskami vpredu aj vzadu (uzavretý dvor). Budova generuje stabilný príjem z prevádzkovanej ubytovne a dlhodobo prenajatej jedálne. Rozloha budovy je 855 m2.
Pozemok o výmere cca 900 m2. Cena na vyžiadanie. Technický popis
 1.PP sa nachádzajú priestory technického zázemia objektu – chodba , sklady , kotolňa , WC muži a ženy , priestor práčovne, sprchy a umývarne .
 1.NP sa nachádzajú miestnosti vstupná chodba , chodba , jedáleň , kuchyňa – výdaj jedla , kuchynka, schodisko do 2.NP , 2x izba , kancelária ,vstupná chodba a schody .
šatňa personál., WC muži a WC ženy s predsieňami , umýváreň muži a ženy , vonkajšie schodisko a rampa pre imobilných .
 2.NP sa nachádzajú miestnosti 9 x izba, WC pre personál, WC muži a WC ženy s predsienkami , Umývareň muži, kuchynka, chodba

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Topoľčany. Plocha: úžitková 350m2. Cena 1 500 €/mesiac. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj showroom so servisom, objekt je možné využívať aj na iné účely ako predaj automobilov. Nový majiteľ nie je viazaný pokračovať v predaji vozidiel. Bližšie informácie na vyžiadanie. -OBJEKT- Úžitková plocha: 1 250 m2 Showroom: predajňa, kancelárie, sociálne zariadnia Servis: lakovňa, klampiarska dieľňa, garáže so zdvihákmi, sociálne zariadenie, šatne, sklad pneumatík Popis: obejkt je v dobrom technickom stave -POZEMOK- Výmera: 3 782 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Staromestský bytový dom spolu so stavebným pozemkom sa nachádzajú v dynamickej časti Topoľčian na Tovarníckej ulici. Súčasťou budovy je aj spevnená plocha slúžiaca ako parkovisko k bytom. V zadnej časti sa nachádza stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo ďalších bytov. Tento objekt ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta, obchodov, škôl a ďalších občianskych zariadení. Rastúca popularita tejto lokality zaručuje stabilný záujem o prenájom a možnosť ďalšieho zhodnotenia investície. Bytový dom má celkovo 4 podlažia. Tri podlažia slúžia na bývanie, každé podlažie má jeden 3 izbový byt o výmere cca 90 m2. Jedno polozapustené podlažie sú pivničné priestory k bytom. Budova má potencial rozšírenia o podkrovie. Byty prešli kompletnou rekonštrukciou, dva byty sú komplente hotové a jeden byt je nutné dokončiť. Bývanie na vyvýšenom prízemí má k dispozícii predzáhradku a je zariadený pre 7 osúb na krátkodobý prenájom. Byt na 1. poschodí je kompletne zariadený pre dlhodobý prenájom. Najvyšší byt je potrebné dokončiť - dvere, svietidlá, sanitu a kuchynskú linku. Každý byt má samostatný vstup, plynový kotol a merače energií. Parkovanie k bytom je riešené samostatným spevneným pozemkom v zadnej časti pozemku. Parkovanie je možné využívať aj pod nadjazdom, ktorý je v tesnej blízkosti. Priľahlý stavebný pozemok ponúka široké možnosti využitia. Okrem výstavby rodinného domu je možné realizovať aj menší bytový dom, čím sa ešte zvýši výnosnosť tejto investície. Vzhľadom na charakter lokality a aktuálne trendy na trhu nehnuteľností je tento pozemok mimoriadne atraktívny. Prístup je spoločnou cestou. Všetky siete sú v dosahu. Výmera pozemku je cca 646 m2, rozmery sú v obrázkoch. Bytový dom a stavebný pozemok môžete kúpiť aj samostatne. Cena bytového domu s parkovacou plochou je 450 000 Eur. Cena stavebného pozemku je 122 900 Eur.

EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu, nachádzajúcu sa na Tribečskej ulici v Topoľčanoch. Budova je situovaná na parcele o rozlohe 240 m² s celkovou úžitkovou plochou 720 m² (bez pozemku). Tento dvojpodlažný objekt bol postavený v roku 1970 a posledná kolaudácia prebehla v roku 2006 po komplexnej rekonštrukcii. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/gv67208mvm0 Kľúčové vlastnosti: Úžitková plocha: 720 m² Rozloha pozemku: 240 m² Počet podlaží: 2 Rok výstavby: 1970 Posledná kolaudácia: 2006 Inžinierske siete: kompletné napojenie Obsadenosť: 100 % obsadená nájomcami Stav nehnuteľnosti: výborný, bez potreby významných investícií Bez ťiarch: nehnuteľnosť je bez akejkoľvek záťaže Lokalita: Budova sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite s výbornou dostupnosťou k centru mesta a kvalitnými dopravnými spojeniami. V rámci mesta je poloha hodnotená ako veľmi výhodná, čo prispieva k atraktivite tejto nehnuteľnosti. Potenciál: Táto polyfunkčná budova je ideálna pre nového majiteľa, ktorý v nej môže nájsť ďalšie využitie buď pre svoje podnikanie alebo pre nových nájomcov. S ohľadom na aktuálny stav nehnuteľnosti je potenciál veľký a okamžite realizovateľný. Kontakt: V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať: Viktor Guľváš, tel.: 0918 457 030, e-mail: gulvas@liniemreality.sk Peter Čoros RSc., tel.: 0948 571 309, e-mail: coros@liniemreality.sk Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť na získanie polyfunkčnej budovy v Topoľčanoch s vysokým potenciálom a skvelou polohou. Tešíme sa na váš záujem!

Zrekonštruovaná komerčná budova je súčasťou rozľahlého areálu na dobre dostupnej Krušovskej ulici v Topoľčanoch. Hlavná trojpodlažná budova je kombináciou miestností a veľkých otvorených priestorov, ktoré do dnešných dní fungovali ako zdravotnícke zariadenie s výborným zázemím pre pacientov aj personál. Súčasťou areálu je aj samostatná jednopodlažná budova, ktorá slúžila ako ordinácia. Hlavná budova má zastavanú plochu 486 m2, spolu úžitkovú plochu 1160 m2 + priľahlá budova s úžitkovou plochou 83 m2. Pozemok k budove má 5214m2 a z väčšej časti je to spevnená betónová plocha slúžiaca na parkovanie. Kompletná rekonštrukcia budov prebehla v roku 2014. Vzduchotechnika. Agregát na výrobu elektriny. Ústredné plynové kúrenie. Hygienické podlahy. Sociálne zázemie na každom podlaží. Zásobovacia rampa. Tri vstupy do budovy. Budova je ideálna na zdravotnické zariadenia, svoje využitie si tu však vie ľahko nájsť aj iný druh podnikania. K dispozícii je aj aktuálny Znalecký posudok.