Nehnuteľnosti Ivanka pri Nitre

Koval reality vám ponúkajú na predaj dva pozemky určené na výstavbu rodinných domov nachádzajúce sa v Ivanke pri Nitre, vzdialenosť od Nitry 9 km. Možnosť výberu z pozemokov o výmere 780 m2 a 779 m2, rozmery cca 29 x 27 m, rovinaté, slnečné. Nachádzajú sa v novo vybudovanej lokalite Kračiny, v obytnej zóne so zástavbou nových rodinných domov. IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Príjemné, tiché prostredie mimo hlavnej cesty. Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rád si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj starší rodinný dom pripravený na rekonštrukciu. Nachádza sa v obci Ivanka pri Nitre, len 0,5 km od krajského mesta, mimo hlavnej cesty. Výhodami tejto nehnuteľnosti sú okrem lokality aj viaceré možnosti využitia, ktoré ponúka rozľahlý rodinný dom so zastavanou plochou až 220 m² – viacgeneračné bývanie, kombinácia bývania s podnikaním, kancelárie, sídlo firmy, 2 samostatné bytové jednotky vhodné na ubytovanie a iné. • Pozemok 625 m² s rozmermi cca 16m x 28m • Veľká zastavaná plocha domu 220 m² + garáž na pozemku 16 m² • 6 izieb, 2 kúpeľne, 2x WC, 2x predsieň • 2 samostatné vchody • 2 pivnice v dome + príprava na bazén a saunu v suteréne • všetky siete pred pozemkom, vlastná studňa Rodinný dom je postavený z pálenej tehly na rovinatom, čiastočne oplotenom pozemku. Je vyprataný s možnosťou začatia okamžitej rekonštrukcie. Záhrada je vyčistená, nachádzajú sa tu drobné stavby garáže a podpivničenej dielne. Nehnuteľnosť má jedného majiteľa a neviazne na nej žiadna ťarcha. Lokalita Obec Ivanka pri Nitre je s krajským mestom úzko prepojená, leží na hlavnom cestnom ťahu z Nitry do Nových Zámkov a je dobre dostupná aj vďaka pravidelným linkám MHD, výhodou je tiež železničná doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť, sídlia tu mnohé firmy a inštitúcie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt Výmera: 70 m² + balkón, Poschodie: 2 nachádzajúci sa v 6-ročnej tehlovej novostavbe. Dispozícia bytu: • 2 samostatné spálne • Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou • Kúpeľňa a WC • Balkón s príjemným výhľadom Vybavenie a výhody: • Rekuperácia a podlahové kúrenie – zdravé a úsporné bývanie • Nízke mesačné náklady • Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Nitry • Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti • Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Občianska vybavenosť v obci: Materská škola, základná škola, potraviny, lekár a ďalšie služby potrebné pre pohodlný život. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku! Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu novostavbu rodinného domu v tichej ulici Ivanka pri Nitre. Dom dispozične pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na prekrytú terasu s rozmerom 9,5x4,2 m (terasu možno uzatvoriť a napojiť na podlahové ÚK), obývacia izba s kuchyňou a jedálňou majú priznaný strop, v obývacej izbe sa nachádzajú dizajnové krbové kachle, obývacia izba s kuchyňou je obložená špeciálnym obkladom zn. Klinker. Ďalej sa na prízemí nachádza samostatná miestnosť kotolňa s kvalitným plynovým kotlom zn. Junkers a v tejto miestnosti je aj predpríprava na pračku a sušičku. Na prízemí sa ďalej nachádzajú 3 samostatné a nepriechodné izby, 2x kúpeľňa a 2x WC. V prvej – väčšej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprch. kút, WC a v druhej – menšej kúpeľni sa nachádza sprch. kút a WC. Na poschodí sa nachádza jedna veľká podkrovná izba s priestorom na šatník. Pôdorys domu je 20x9,5 m, v dome je podlahové kúrenie, ako podlaha je použitá kvalitná keramická dlažba zn. Marazzi. Dom je postavený ako maximálne úsporný, má 50 cm obvodové múry z tehly Heluz family, strop medzi prízemím a poschodím je betónový, stropy sú zaizolované 45 cm izoláciou, glazovaná strešná krytina Tondach, kvalitné okná zn. Salamander, vchodové dvere a dvere na terasu hliníkové. Fasáda domu je biela kombinovaná s obkladom zn. Klinker. Dom má plynové ÚK, je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je postavený s vysokou precíznosťou a odbornosťou s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Výmera pozemku je 600 m. K ukončeniu domu chýba už len kuchynská linka a interiérové dvere. Ak hľadáte kvalitný, pekný, priestranný dom postavený s vysokou profesionalitou a odbornosťou, určite stojí za nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu novostavbu rodinného domu v tichej ulici Ivanka pri Nitre. Dom dispozične pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na prekrytú terasu s rozmerom 9,5x4,2 m (terasu možno uzatvoriť a napojiť na podlahové ÚK), obývacia izba s kuchyňou a jedálňou majú priznaný strop, v obývacej izbe sa nachádzajú dizajnové krbové kachle, obývacia izba s kuchyňou je obložená špeciálnym obkladom zn. Klinker. Ďalej sa na prízemí nachádza samostatná miestnosť kotolňa s kvalitným plynovým kotlom zn. Junkers a v tejto miestnosti je aj predpríprava na pračku a sušičku. Na prízemí sa ďalej nachádzajú 3 samostatné a nepriechodné izby, 2x kúpeľňa a 2x WC. V prvej – väčšej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprch. kút, WC a v druhej – menšej kúpeľni sa nachádza sprch. kút a WC. Na poschodí sa nachádza jedna veľká podkrovná izba s priestorom na šatník. Pôdorys domu je 20x9,5 m, v dome je podlahové kúrenie, ako podlaha je použitá kvalitná keramická dlažba zn. Marazzi. Dom je postavený ako maximálne úsporný, má 50 cm obvodové múry z tehly Heluz family, strop medzi prízemím a poschodím je betónový, stropy sú zaizolované 45 cm izoláciou, glazovaná strešná krytina Tondach, kvalitné okná zn. Salamander, vchodové dvere a dvere na terasu hliníkové. Fasáda domu je biela kombinovaná s obkladom zn. Klinker. Dom má plynové ÚK, je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je postavený s vysokou precíznosťou a odbornosťou s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Výmera pozemku je 600 m. K ukončeniu domu chýba už len kuchynská linka a interiérové dvere. Ak hľadáte kvalitný, pekný, priestranný dom postavený s vysokou profesionalitou a odbornosťou, určite stojí za nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu novostavbu rodinného domu v tichej ulici Ivanka pri Nitre. Dom dispozične pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na prekrytú terasu s rozmerom 9,5x4,2 m (terasu možno uzatvoriť a napojiť na podlahové ÚK), obývacia izba s kuchyňou a jedálňou majú priznaný strop, v obývacej izbe sa nachádzajú dizajnové krbové kachle, obývacia izba s kuchyňou je obložená špeciálnym obkladom zn. Klinker. Ďalej sa na prízemí nachádza samostatná miestnosť kotolňa s kvalitným plynovým kotlom zn. Junkers a v tejto miestnosti je aj predpríprava na pračku a sušičku. Na prízemí sa ďalej nachádzajú 3 samostatné a nepriechodné izby, 2x kúpeľňa a 2x WC. V prvej – väčšej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprch. kút, WC a v druhej – menšej kúpeľni sa nachádza sprch. kút a WC. Na poschodí sa nachádza jedna veľká podkrovná izba s priestorom na šatník. Pôdorys domu je 20x9,5 m, v dome je podlahové kúrenie, ako podlaha je použitá kvalitná keramická dlažba zn. Marazzi. Dom je postavený ako maximálne úsporný, má 50 cm obvodové múry z tehly Heluz family, strop medzi prízemím a poschodím je betónový, stropy sú zaizolované 45 cm izoláciou, glazovaná strešná krytina Tondach, kvalitné okná zn. Salamander, vchodové dvere a dvere na terasu hliníkové. Fasáda domu je biela kombinovaná s obkladom zn. Klinker. Dom má plynové ÚK, je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je postavený s vysokou precíznosťou a odbornosťou s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Výmera pozemku je 600 m. K ukončeniu domu chýba už len kuchynská linka a interiérové dvere. Ak hľadáte kvalitný, pekný, priestranný dom postavený s vysokou profesionalitou a odbornosťou, určite stojí za nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný 4 - izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Ivanka pri Nitre, okres Nitra. RD sa nachádza na slnečnom a oplotenom pozemku s rozlohou 1195 m2. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná malá chodbička, dlhá chodba, kuchyňa, špajza, jedáleň, obývacia izba s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou Poschodie: detská izba, hosťovská izba, spálňa s výstupom na malý francúzsky balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou, z poschodia je výstup klasickými schodmi na pochôdznu povalu, ktorá sa dá prerobiť na obytnú zónu (toho času slúži ako odkladací priestor) DOM: RD je postavený z kvádrov, strecha je novo zrekonštruovaná, všetky okná sú vymenené za plastové a po celom dome sú liatinové radiátory, ktoré sú vykurované plynovým kotlom. V obývacej izbe sa nachádzajú kachle na tuhé palivo, čo dodáva domu nielen príjemnú atmosféru, ale aj šetrí energiu. Dom je suchý, veľmi udržiavaný a vetraný. Súčasťou domu je garáž. Celý RD je podpivničený, kde sa nachádzajú ďalšie 4 miestnosti + technická miestnosť. IS: obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet, na pozemku sa nachádza studňa Obec Ivánka pri Nitre disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, a to: materská škôlka, základná škola, pošta, lekáreň, detský lekár, všeobecný lekár, reštaurácia, futbalové ihrisko, golfové ihrisko, čerpacia stanica, detské ihrisko a kostol. Je tu možnosť aj rekreačného vyžitia: cyklotrasa popri rieke, prechádzky pri lese a rybníku Okresné mesto Nitra je vzdialené len 10 km. Prebieha pravidelná mestská autobusová aj vlaková doprava, smer Nitra aj smer Nové Zámky. Odporúčame Vám obhliadku! Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: +421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

ID: 1248 - 14 - ponúkame na predaj stavebný pozemok o celkovej výmere 522 m2, šírka 15m, rovinatý v lokalite Nitra - Ivanka pri Nitre, asfaltová prístupová cesta z oboch strán, IS - elektr. 25 A hlavný istič ( stĺp na pozemku), obecná voda na pozemku, studňa, plyn a kanalizácia pri pozemku, oplotený, udržovaný, bez porastov, MHD, v obci všetka občianska vybavenosť, 9 km od Nitry. Cena: 55.500 €. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Starší rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Ivanka pri Nitre, vzdialenej od centra mesta Nitra sotva 7 km, pripojenej k mestu Nitra mestskou hromadnou dopravou. Dom so zastavanou plochou cca 110 m2 je prízemný s valbovým krovom a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a 3 izieb. Dom je v pôvodnom technickom stave vyžadujúcom rekonštrukciu, je suchý bez známok vlhkosti či statických porúch. Dom je napojený na sieť elektrickej energie, plyn, vodovod, na pozemku prípojka na obecnú kanalizáciu, kúrenie je ústredné plynové s liatinovými radiátormi. Dom je postavený na pozemku o výmere takmer 19 árov so šírkou 17 m, pozemok je rovinatý a oplotený, s vynikajúcim prístupom. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás prosím kontaktujte telefonicky alebo osobne v sídle našej firmy.

F421-14-MATa Na predaj rozľahlý stavebný pozemok v obci Ivanka pri Nitre, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 10000 m2 • rozmery pozemku - 57 x 176 m VLASTNOSTI: • slnečný • rovinatý FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinných domov INŽINIERSKÉ SIETE: • pred pozemkom v dosahu LOKALITA: • novostavby v okolí • mimo hlavnej cesty • slušná občianska vybavenosť • škola, škôlka, potraviny, lekár, lekáreň atď. • železničná zastávka • vzdialenosť do mesta Nitra - 6 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Exkluzívne ponúkame na predaj 4i bungalov + 6 apartmánov v obci Ivanka pri Nitre. Dom je postavený v úplnom súkromí od apartmánov, takže je spojené tiché bývanie s investíciou. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 x izba, priestranný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj toaletou, samostatné WC, klimatizácia, východ na terasu cca 12 m2, krásna oddychová záhrada (ihličnany, ovocné stromy,..) Kúrenie: plynový kotol Bereta so zásobníkom vody. Okná: plastové okná, krb s prieduchmi do izieb. Rodinný dom má bezpečnostný aj kamerový systém, ktorý monitoruje aj okolie apartmánov a parkoviska. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K domu prislúcha veľká technická miestnosť so samostatným vchodom (práčovňa, žehliareň, sklad bielizne, nový samostatný plynový kotol Vaillant a zásobník teplej vody s obsahom 1000 L napojený na solárny ohrev pre apartmány. Investícia: 6 x apartmán. Dispozičné riešenie: každý apartmán má samostatný vchod, malá terasa,1 x izba, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Apartmány sú plne zariadené. Na pozemku sa nachádza vonkajší krb s posedením a parkovanie cca pre 10 áut. Celý objekt je oplotený, brána na diaľkové ovládanie. Cena apartmánov aj s RD na vyžiadanie. Výhody: pekné, tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie, potraviny, čerpacia stanica, zastávka MHD 20m. Apartmány bývajú počas celého roka prenajaté, rýchla návratnosť. Prípadne na investíciu prenajímať dom aj apartmány. K dispozícii 3D virtuálna prehliadka objektu: https://my.matterport.com/show/?m=hd56vS7xbSk V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: 0903 403 582 e-mail: urbanova@realitymedea.sk Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4i bungalov + 6 apartmánov v obci Ivanka pri Nitre. Dom je postavený v úplnom súkromí od apartmánov, takže je spojené tiché bývanie s investíciou. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 x izba, priestranný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj toaletou, samostatné WC, klimatizácia, východ na terasu cca 12 m2, krásna oddychová záhrada (ihličnany, ovocné stromy,..) Kúrenie: plynový kotol Bereta so zásobníkom vody. Okná: plastové okná, krb s prieduchmi do izieb. Rodinný dom má bezpečnostný aj kamerový systém, ktorý monitoruje aj okolie apartmánov a parkoviska. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K domu prislúcha veľká technická miestnosť so samostatným vchodom (práčovňa, žehliareň, sklad bielizne, nový samostatný plynový kotol Vaillant a zásobník teplej vody s obsahom 1000 L napojený na solárny ohrev pre apartmány. Investícia: 6 x apartmán. Dispozičné riešenie: každý apartmán má samostatný vchod, malá terasa,1 x izba, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Apartmány sú plne zariadené. Na pozemku sa nachádza vonkajší krb s posedením a parkovanie cca pre 10 áut. Celý objekt je oplotený, brána na diaľkové ovládanie. Cena apartmánov aj s RD na vyžiadanie. Výhody: pekné, tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie, potraviny, čerpacia stanica, zastávka MHD 20m. Apartmány bývajú počas celého roka prenajaté, rýchla návratnosť. Prípadne na investíciu prenajímať dom aj apartmány. K dispozícii 3D virtuálna prehliadka objektu: https://my.matterport.com/show/?m=hd56vS7xbSk V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: 0903 403 582 e-mail: urbanova@realitymedea.sk Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.

R12 reality ponúka na predaj pozemok v súkromnej uličke lokalita - okres Nitra obec – Ivanka pri Nitre výmera 688 m2 + podiel na prístupovej ceste  šírka 18 m  IS pred pozemkom / elektrina, voda, kanalizácia/ NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ Ing. Erika Mojžišová 0911 414 462 mojzisova@r12.sk

Máte záujem bývať vo vlastnom rodinnom dome, ale chýba Vám k tomu vyhovujúci pozemok? Neuspokojíte sa s malou výmerou, ale preferujete priestranný pozemok? Ponúkame Vám na predaj dva stavebné pozemky v obci Ivanka pri Nitre, okr. Nitra, lokalita “Kračiny”, s výmerou 779 m2 a 780 m2. Dostupné IS: elektrická energia, obecná voda, kanalizácia, samozrejmosťou je optický internet. Pozemky sa nachádzajú v obytnej zóne so zástavbou nových rodinných domov, mimo hlavnej cesty, sú vyčistené, rovinaté, s prístupovou cestou, osvetlením, bez tiarch a pripravené k okamžitej výstavbe rodinných domov. Noví obyvatelia obce Ivanka pri Nitre majú na dosah kompletnú vybavenosť - ZŠ, MŠ, obchodné prevádzky, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, dobrá dostupnosť MHD a želeničnou dopravou, možnosť tráviť voľnočasové aktivity - golfové a multifunkčné ihrisko, miestne štrkoviská, atď. Ak je pre Vás táto ponuka zaujímavá, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky zavolajte na telefónne číslo 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Chcete bývať v blízkosti krajského a okresného mesta Nitra? Láka Vás bývanie v tichej novovznikajúcej štvrti obce Ivanka pri Nitre? Máme pre Vás ponuku v lokalite "Krásne Lúky", ktorá naplní aj tie najväčšie očakávania! Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5-izbového murovaného bungalovu. Dom disponuje zastavanou plochou 160 m2 + terasa 14,57 m2, z toho predstavuje úžitková plocha 125,93 m2. Keďže tento typ domu je prízemný, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie nasledovne: zádverie (6,03 m2), pri vstupe technická miestnosť s WC (4,15 m2), chodba (5,20 m2), spálňa (12,70 m2), kúpeľňa zo spálne (3,21 m2), šatník zo spálne (3,65) priestranná obývacia izba (25,65 m2), kuchyňa (10,27 m2), špajza z kuchyne (3,52 m2), dve detské izby (12,87 m2 a 12,33 m2), pracovňa (12,74 m2), chodba (7,42 m2) a kúpeľňa  (6,19 m2). Z obývacej izby je výstup na prekrytú terasu. Pozemok s výmerou 689 m2, veľkou výhodou je prístup z dvoch strán. Pri stavbe boli použité kvalitné materiály. Obvodová konštrukcia tehla - hr. 300 mm, zateplenie polystyrénom - hr. 200 mm. Priečky z rovnakého materiálu o hr. 140 mm. Sedlová strecha, väzníkový krov, kvalitná betónová krytina značky Terran EVO, úložný priestor na povale, fúkaná izolácia v strope. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere hliník. Podľa štúdie energetického hospodárstva sú rozvody vody vedené v podlahách a za hlavný zdroj vykurovania je určený plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody. Predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, komín Schiedel. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v dome k dispozícií elektrická energia, plyn, obecná voda a kanalizácia. Štandardom v tejto lokalite je už aj optika. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ s pozemkom a s prípojkami inžinierskych sietí. Benefitom je, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej časti obce. Developeri dbali na úpravu verejného priestranstva tejto lokality a vybudovali 6 m širokú obojsmernú komunikáciu, chodníky po oboch stranách a dostatok parkovacích miest pre návštevy nových obyvateľov. Rovnako je v celom komplexe riešené aj verejné osvetlenie. Ku zvýšenému komfortu prispeje aj umiestnenie dvoch zastávok mestskej hromadnej dopravy. Deti a mládež môžu využívať priestranné detské ihrisko s parkom a exteriérovými posilňovacími zariadeniami. Noví obyvatelia budú mať na dosah kompletnú vybavenosť v obci, možnosť tráviť voľnočasové aktivity - golfové a multifunkčné ihrisko, miestne štrkoviská. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala a potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

045-14-DABA Ponúkame Vám na predaj pozemok pre výstavbu rodinných domov - Ivanka pri Nitre, iba 9 km od centra Nitry. Plocha pozemku je 10000 m2, pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar 57x176 m a rovinatý charakter. Voda, kanalizácia pred pozemkom, elektrina 50 m. V územnom pláne obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie štrková, spevnená prístupová cesta. Výhody: slnečný, tiché prostredie, lukratívna lokalita, rovinatý charakter. CENA: 59 €/m2 V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. RNDr. Daniel Bajčan, PhD. 0940 775 455 bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkam na predaj rodinný dom v novostavbe o rozlohe zastavanej plochy 219 m2, úžitková rozloha domu je 197 m2. K rodinnému domu prislúcha terasa o výmere 24,15 m2 a garáž o výmere 25 m2. Vstup do garáže je priamo z rodinného domu, ako aj z vonkajšie ho okolia. Celková rozloha pozemku je: 900 m2. Rodinný dom skolaudovaný 08.9.2020, situovaný v tichej a slepej uličke, nachádzajúci sa na rovnom teréne. Základy sú betónové, pásové, s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú montované, jedná sa o drevostavbu. Obvodové múry sú vytvorené z drevenej hrázdenej konštrukcie s výplňou izolácie z minerálnej vlny o hrúbke 16 cm (ISOVER), ktorá je uzavretá medzi doskami OSB a DHF. Z vnútra je ešte daná izolácia o hr. 5 cm z toho istého materiálu. Vnútorná úprava stien je z protipožiarneho sadrokartónu, v kúpeľni je sadrokartón s impregnáciou proti vlhkosti. Strop je z drevených trámov s rovným pohľadom so sadrokartónu. Objekt má krov so sedlovou strechou, Krytina na streche je z betónových škridiel značka Terann. Úprava stropov a stien je robená hladkou stierkou, a na stropoch je sadrokartónovým podhľad so zabudovaným osvetlením. Okná sú zabudované drevené euro okná s izolačným trojsklom. Podlahy v jednotlivých miestnostiach sú laminátové. Kúrenie je tepelným čerpadlom, teplovodné podlahové kúrenie. V obývacej miestnosti je vykurovanie krbom s krbovou vložkou. V rodinnom dome je predpríprava na klimatizáciu. Nehnuteľnosť sa skladá: vstupná chodba, kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, rebrový radiátor, vaňa. - kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou častou a výstupom na terasu 3 samostatné izby: 2 detské izby a spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou, kde ale je len geberit a predpríprava na dokončenie kúpeľne.

VitoReality ponúka na predaj dom s rozlohou 200m2, pozemok 1066m2 v Ivanke pri Nitre, vhodné aj na bývanie aj podnikanie. K nehnuteľnosti je prístup z dvoch strán, z hlavného ťahu z Novozámockej ulice, aj z ďalšej vedľajšej ulice. Nehnuteľnosť slúžila viac ako 20 rokov ako pohostinstvo, momentálne je využívaná ako obývaný dom. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, štyri nepriechodné izby, dve kúpeľne, dva krát WC, polovica domu je podpivničená, naviac aj klembová pivnica, vonkajšia zadná časť: prístrešok 40m2, sklad, predná časť, prístrešok aj parkovisko. Nehnuteľnost je výhodná na viaceré účely, na podnikanie, nakoľko je na hlavnej ceste a je možnosť parkovania 20 áut s dobrým prístupom na dve strany. Cena 215.000€ Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj novostavby radových rodinných domov v Ivánke pri Nitre - Počet izieb: 4 - Obytná plocha 145 m2 - Zastavaná plocha: 78 m² - Kolaudácia r. 2024 - Orientácia: severozápad Nehnuteľnosť vás očarí pocitom harmónie a pokoja. Okamžite si vás získa idylická atmosféra okolia. Domy sú navrhnuté tak, že z nich vzniknú útulné a prakticky dispozične riešené domovy pre rodiny, ktoré hľadajú veľkorysý priestor pre život . - cena domu má dve varianty, pokiaľ to bude v správe družstva bude možné ušetriť DPH, alebo konečná cena PLUS DPH -domy sú nízko energetické s predprípravou na fotovoltiku vďaka ktorej dostanete mesačné náklady pod 100 eur. -kvalitné tepelné čerpadlo zabezpečí kúrenie aj chladenie cez podlahu. -orientácia svetových strán zabezpečí harmonické nažívanie v dome aj na terase. - Na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná kuchyňa s obývačkou , kúpeľňa a WC, technická miestnosť, terasa. Vizuálizácie ako by mohol vyzerať interiér nájdete vo fotogalérii. - Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom , dve detské izby, centrálna kúpeľňa a balkón - Domy sa stavajú z 25 cm Leier tehly a každý dom má vlastný obvodový múr a medzi domami je izolácia styrodur. Terasové a vstupné dvere sú hliníkové a ostatné okná budú plastové 3 sklá. Takže zabezpečia dostatočnú zvukovú aj tepelnú izoláciu. Kúrenie bude podlahové a zabezpečovať ho bude tepelné čerpadlo, ktoré bude nehnuteľnosť v lete chladiť. - V dome bude aj príprava na krb, vonkajšie žalúzie aj fotovoltiku. - K domom budú patriť 2 parkovacie miesta a pozemok za domom. -Cena na vyžiadanie v RK - možnosť dohodnuť financovanie priamo s investorom za výhodnejších podmienok ako ponúka banka ( VÝBORNÁ PONUKA ‼️‼️‼️ Dovoľte mi predstaviť Vám veľmi zaujímavý projekt 5 Rodinných domov v radovej zástavbe, ktorý je momentálne vo fáze výstavby hrubej stavby. Projekt Dúr sa nachádza v tichej ulici v obce Ivanka pri Nitre. Ivanka pri Nitre má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škôlka, základná škola, reštaurácia, golfové ihrisko, nádherný park v centre s ihriskami pre deti, zdravotné stredisko a potraviny na viacerých miestách obce. Poloha domov je situovaná v oblasti pokojnej na prechádzky či bicyklovanie k neďalekým štrkoviskám. Ivanka pri Nitre je známa výbornou značkou čokolády Lýra a v lete si môžete vychutnať zmrzlinu z tejto značky. Do centra Nitry je to 10km. Do obce jazdí MHD a taktiež vlaky. V blízkom okolí sa nachádza termálne kúpalisko Poľný Kesov, kde si môžete dopriať relax s celou rodinou počas celého roka. Túto ponuku ocenia najmä tí záujemcovia, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom pre pokojný život v súkromí. Päť domov v radovej zástavbe v súkromnej ulici sú obklopené už existujúcou zeleňou. Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 7272m2 v Ivánke pri Nitre - Počet izieb: 3 - Obytná plocha: 430 m2 - Zastavaná plocha: 396 m² - Kolaudácia r. 2003 - Orientácia: severozápad Nehnuteľnosť vás očarí pocitom harmónie a pokoja. Okamžite si vás získa idylická atmosféra okolia. Budete mať pocit, že bývate vo vlastnom parku kde budete mať súkromie a pokoj. Dom je navrhnutý tak, že poskytuje veľkorysý priestor pre bežný život pre náročného klienta . ‼️pozemok je celý stavebný. Ponúkame možnosť odlecenenia 30-40á a tým je mozné odpredať samostatný dom s mensím pozemkom za nižšiu cenu. ‼️Je to výborná ponuka pre klienta, ktorý hladá klud, súkromie , pokoj a menší priestor na záhradu. ‼️ - Na prízemí sa nachádza vstupná hala, WC, šatník, práčovňa z ktorej by sa dala urobiť izba , prechod do dvojgaráže a pivnice ,priestranná kuchyňa s obývačkou ,pracovňa, kúpeľňa a WC, Oddychový priestor o výmere 66m2 kde sa nachádza predpríprava na vnútorný bazén, sauna so sprchou ,spálňa so šatníkom a východom na terasu . Vizuálizácie ako by mohol vyzerať interiér nájdete vo fotogalérii. -Cena na vyžiadanie v RK. Ivanka pri Nitre má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škôlka, základná škola, reštaurácia, golfové ihrisko, nádherný park v centre s ihriskami pre deti, zdravotné stredisko a potraviny na viacerých miestách obce. Poloha domu je situovaná v oblasti pokojnej na prechádzky či bicyklovanie k neďalekým štrkoviskám. Ivanka pri Nitre je známa výbornou značkou čokolády Lýra a v lete si môžete vychutnať zmrzlinu z tejto značky. Do centra Nitry je to 10km. Do obce jazdí MHD a taktiež vlaky. V blízkom okolí sa nachádza termálne kúpalisko Poľný Kesov, kde si môžete dopriať relax s celou rodinou počas celého roka. Túto ponuku ocenia najmä tí záujemcovia, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom pre pokojný život v súkromí. Neváhajte si dohodnúť obhliadku. Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

Pozrite si krátke video ! https://www.youtube.com/watch?v=xwta1UPmgUc Exkluzívne predám 3 izbový byt v tehlovej štvorbytovke v obci Ivanka pri Nitre . Byt má rozlohu 65 m2 + vlastné schodisko , chodba a komora na prízemí . Byt je čiastočne prerobený : všetky okná sú plastové , vchodové dvere sú plastové , interierové dvere nové , v dvoch izbách plávajúca podlaha . Ostatné podlahy parkety , lino a dlažba . Dispozične je byt riešený nasledovne : na poschodí tri samostatné nepriechodné izby , chodba , kuchyňa s kuchynskou linkou a plynovým sporákom , kúpelňa s vaňou a samostatné WC . Na prízemí je vstupná chodba , komora a vlastné schodisko na poschodie . K bytu patrí časť pozemku dvor a záhradka . Do bytu je zavedený zemný plyn , elektrina a verejný vodovod . Odpad je odvedený do mestskej kanalizácie . Do bytu je dovedený optický kábel .Kúrenie je plynovými kachľami tzv. gamatkami .V byte je klimatizácia . Nízke náklady na bývanie . Celková cena bez ďalších doplatkov je 113 000€ . Odporúčaná ponuka .Pre ďalšie informácie volajte 0944 314 724 . Byt je možné kúpiť aj formou ú v e r u , s vybavením ktorého Vám rád pomôžem .Spolupracujeme so všetkými bankami . Exkluzívny sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

Na predaj pozemok v obci Ivanka pri Nitre, Novozámocká ulica - pri hlavnej ceste, výmera 1500 m2, rovinatý. Zaradený v územnom pláne z časti na občiansku vybavenosť ako aj na IBV - 2. etapa výstavby. V budúcnosti plánovaná prístupová cesta z dvoch strán. Šírka 20 m. IS - voda, kanalizácia pred pozemkom - možnosť napojenia (vyjadrenie  ZSVS), elektrina - bod napojenia určený ZSDIS cca 200 m Vhodné pre firmu alebo ako investícia v budúcnosti výstavba 2 RD. Cena dohodou

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 5 izbovú novostavbu Bungalovu nachádzajúcu sa v Ivanke pri Nitre, len 7,5 KM od Nitry. Dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM s pozemkom 686 m2 a prípojkami inžinierskych sietí, elektriny, vody, plynu, kanalizácie. Pozemok je slnečný rovinatý, má prístup z dvoch strán, rozmer cca 20 x 35 m. Dom dispozične pozostáva: vstupná chodba, toaleta so sprchovým kútom, chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou - východ na prestrešenú terasu, špajza, spálňa - k dispozícii má šatník a samostatnou kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC a vaňou. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru na vstavané skrine na chodbách. K dispozícii je aj pochôdzna povala cca 20 m2. Dom je stavaný z kvalitných materiálov - sedlová strecha s väzníkovým krovom, škridla Teran Danubia Evo, fúkaná izolácia v strope, obvodová stena - 30 cm tehla, fasáda zateplená 20 cm polystyrénom, okná - plastové trojsklo, vchodové dvere - hliník - antracit, podlahové kúrenie teplovodné, predpríprava komín Schiedel, predpríprava vonkajšie žalúzie, predpríprava klimatizácia, predpríprava tepelné čerpadlo... Nový majiteľ má možnosť výberu a zmien ako sú: rekuperácie, tepelného čerpadla, obkladu, fasádnej farby atď. Novo vzniknutá lokalita je kompletne vybudovaná vrátane komunikácii, chodníkov, detského ihriska a 2 zastávok. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

R12 reality ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt  LOKALITA okres - Nitra obec - Ivanka pri Nitre O NEHNUTEĽNOSTI: Výmera: 66m² + balkón, Poschodie: 3/4 nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe. DISPOZÍCIA: -  2 samostatné izby -  kuchyňa  s jedálňou a obývačkou -  kúpeľňa s toaletou -  balkón s výhľadom   VÝHODY: - podlahové kúrenie - nízke mesačné náklady - parkovacie miesto v cene bytu - dobrá dostupnosťou do Nitry - v dosahu zastávka MHD - úplná občianska vybavenosť - ihneď k nasťahovaniu -  byt pripravený aj na investíciu/prenájom   KONTAKTUJTE Ing. Erika Mojžišová 0911414462 mojzisova@r12.sk  

R12 reality ponúka na predaj novostavba 4 izbového rodinného domu lokalita - okres Nitra obec - Ivanka pri Nitre úžitková plocha - 120 m2 pozemok - 288 m2 tri izby, v spálni šatník + obývacia izba s kuchyňou kúpeľňa s WC + samostatné WC vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť podlahové vykurovanie, dve klimatizačné jednotky, rekuperácia možnosť dostavať garáž bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Nitry aj Nových Zámkov výborná občianska vybavenosť pre viac informácii neváhajte kontaktovať: Stanislav Petrík 0901 756 567 petrik@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj zabývaná novostavba tehlový zateplený priestranný dom oddelený garážou rodinný dom má : vlastný pozemok s rozlohou 600 m2 úžitková plocha 4-izbového domu je 150 m2 DISPOZÍCIA: 3 izby, obývacia izba s kuchyňou / šatník + špajza / technická miestnosť, 2x WC , kúpeľňa, garáž + sklad všetky prípojky k inžinierskym sieťam + studňa podlahové vykurovanie, krb, solárny a kamerový systém v tichej ulici, časti Nitra - Ivanka pri Nitre viac informácii neváhajte kontaktovať: Tomáš Dodoš 0944 203 417 dodos@r12.sk

3D virtuálna obhliadka: cutt.ly/wNSWbjo Videoobhliadka bytu: youtu.be/eri2jIbZV2s Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový podkrovný byt (64 m2) s balkónom (4 m2) a pivnicou v novostavbe, len 9 min. od Nitry. Byt je situovaný v tichej lokalite na Západnej ulici v Ivanke pri Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádza kaviareň, potraviny, autobusová zastávka MHD a železničná stanica. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Byt sa predáva spolu s 1 vonkajším parkovacím miestom. Okrem pivnice je v dome k dispozícii aj kočikáreň. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou, spálňu a detskú izbu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. V obývacej miestnosti je v stene zabudovaná rekuperácia. V byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. V detskej izbe je v stene zabudovaná skoba na pripevnenie TRX systému. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Byt je voľný ihneď. Celková cena nezariadeného bytu je 155 500,- €. V prípade záujmu o komplet zariadenie je doplatok + 2000,- €. ( Zariadenie : práčka, sušička, manželská posteľ, nočné stolíky, skrine v spálni, jedálenský stôl so stoličkami, TV, stolík, sedacia súprava, konferenčný stolík, svietidlá, knižnica, police, zrkadlo, vešiaková stena, balkónový set – stôl so stoličkami ). Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právnického servisu a provízie. Akceptujeme kúpu financovanú cez úver. Kontakt na makléra: +421 915 913 453 Juraj Kanský

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ivanka pri Nitre. -POZEMOK- Výmera: 809 m2 Popis: rovinatý, pravidelný tvar Inžinierske siete pred pozemkom: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Možnosť využitia: výstavba rodinného domu -LOKALITA- Ivanka pri Nitre je vzdialená od okresného mesta len 9,6 km. Nitra smer Nové Zámky, pravidelný autobusový a vlakový spoj. Škola, materská škola, lekár, lekáreň, obchody, pošta, kostol.

Na predaj: Rozostavaný rodinný dom v Ivanke pri Nitre – ideálny pre rodinu! Ponúkam na predaj rozostavaný rodinný dom na Javorovej ulici v Ivanke pri Nitre. Dom sa nachádza v novej, tichej a príjemnej rezidenčnej štvrti s rýchlou dostupnosťou do Nitry (cca 10 min. autom). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Ivanka pri Nitre, Javorová ulica - Typ stavby: Samostatne stojaci prízemný rodinný dom - Stav: Rozostavaný - Výmera pozemku: 593 m2 - Zastavaná plocha: 152 m2 - Dispozícia: • Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC + samostatné WC, technická miestnosť, špajza, chodba • Po dohode možnosť dokončenia do štádia dokončený holodom bez terasy, teda dokončenie o kompletáž elektro, maľovky, SDK podhľadu a zateplenia podhľadu, podlahového kúrenia odporovými káblami a poterov. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Základy: na podkladovom betóne - Obvodové murivo: Tehlové 30 cm a izolácia v zmysle PD - Strecha: Valbová, betónová škridla BRAMAC - Bleskozvod: Rozpracovaný na 65 % - Okná: Plastové trojsklo s prípravou na elektrické vonkajšie žalúzie - Rozvody: • Elektrina, voda, kanalizácia – kompletné • TV – rozvody hotové - Vykurovanie: Príprava na podlahové vykurovanie - Komín: Príprava na krbové kachle v obývacej izbe - IS (inžinierske siete): • Elektrina: Áno • Voda: Obecný vodovod • Kanalizácia: Obecná • Internet: Optický kábel • Plyn: na hranici pozemku, v dome nie je zavedený EXTERIÉR A OKOLIE: Ivanka pri Nitre: Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry Dom sa nachádza v rovinatom teréne, v novovybudovanej a príjemnej lokalite, ktorá je ideálna aj pre rodiny s deťmi. Obec Ivanka pri Nitre, kde sa dom nachádza, susedí s Nitrou, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta (menej ako 10 minút autom do širšieho centra Nitry). Dopravné spojenie je zabezpečené autobusmi MHD ako aj vlakom, čo uľahčuje cestovanie do Nitry a okolitých obcí. Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlné cestovanie autom. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekárne, obchody (potraviny Jednota a súkromné obchody), reštaurácie, poštu, rôzne prevádzky služieb, kultúrny dom, ihriská a možnosti pre aktívny oddych. V obci je vybudovaný obecný rozvod vody, elektriny, optického internetu a obecná kanalizácia. Ivanka pri Nitre je dynamicky sa rozvíjajúca obec s novou výstavbou a ponúka pokojné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú možnosti pre rekreáciu a trávenie voľného času v prírode. CENA: 215 000 € KONTAKT: 0907 141 999 alebo 0905 773 768 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! RK nevolať!

Ponúkame na predaj útulný 5-ročný poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou 107 m², nachádzajúci sa v pokojnej a už obývanej časti obce Ivanka pri Nitre. Dom sa nachádza na súkromnej asfaltovej ulici, ktorá zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto a príjemná terasa, ideálna na oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie, a ponúka pohodlie moderného bývania v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, čo zaručuje jednoduché spojenie do okolia aj bez auta. Obec Ivanka pri Nitre je obľúbenou lokalitou nielen pre jej pokojné prostredie, ale aj pre blízkosť prírody, množstvo možností na turistiku a cyklistiku. V okolí nájdete bohatú občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia, športoviská a tiež známe miesta na výlety, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich vyvážené spojenie vidieckeho pokoja s mestskou dostupnosťou. Cyklotrasa až do Nitry, výborná zmrzlina a čokoládovňa, park, bazén a wellness do 5km v kaštieli. Poľný Kesov - wellness Kaštieľ Mojmírovce Ak sa chcete dozvedieť viac, tak ma neváhajte kontaktovať na obhliadku. Návratnosť investície pri prenájme 15 až 20 rokov. Teda jasne a stručne o 20 rokov máte späť 249.990 eur a zároveň vlastníte RD min v hodnote, za ktorú ste ho kúpili alebo vyššiu, Nechajte peniaze pracovať pre Vás.