Kancelárie a administratíva, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame na prenájom kanceláriu na Hattalovej 12/A, (bývalá TESLA). Miestnosť sa nachádza na 5. poschodí, je čistá, nezariadená, s elektrickým kúrením, WC na chodbe, umývadlo. Plocha kancelárie je 17,7 m2. Parkovanie je možné pred budovou (sú tam dve pomerne priestranné parkoviská, ktoré cez deň nie sú obsadené na 100%). Pri dlhodobom nájme (2 roky a viac) je možný prenájom parkovacieho miesta v areáli. V budove sú dve gastro prevádzky. Jedna je rýchle občerstvenie – kaviareň KAKAW-CO (káva, čaj , hod-dog, pagáče...) a v druhej varia teplé jedlá – obedy. Služby (elektrická energia, smeti... ) účtuje správca budovy (Správcovská spoločnosť a.s.) ako samostatnú položku (cca 80€/mesiac plus DPH).

Voľnébývanie.sk Na prenájom kancelárie na prízemí 1. posch. 2.posch. a 4.posch. od výmery 17- 20m2 do 39 m2 v BA - Bárdošová (Kramáre). ÚP = od 17 do 39 m2 Poschosdie = prízemie, 1, 2 a 4 poschodie V budove sú voľné kancelárie na prízemí 1. posch. 2.posch. a 4.posch. od výmery 17- 20m2 do 39 m2 , viď pôdorysy poschodí ). Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii. Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185, - EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960, - EUR /rok +DPH = 1180,80 , - s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy). VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10-12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7/. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny, lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena za 1 m2 = 15,40 EUR+ DPH /mesiac Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom nadštandartné kancelárie rôznych veľkostí v Novom Meste - Bojnická ulica. Prístup 24 hod / denne. Bezproblémové parkovanie a zadarmo. 3 x mesačná výpovedná lehota. Parkovné je v cene nájomného. Cena za 1 m2: 10 EUR / mes so všetkým aj s energiami a prevádzkovými nákladmi Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

V zastúpení vlastníka ponúkame na predpredaj administratívne priestory na Vajnorskej ulici v Bratislave. - predpredaj kancelárskych jednotiek - ceny priestorov sú už od 72.500,- Eur bez DPH. Prevádzajú sa do výlučného vlastníctva spolu s podielom na spoločných priestoroch budovy a pozemku, na ktorom je budova zapísaná. Zápis na samostaný list vlastníctva PARKOVANIE: Možnosť kúpy parkovacieho miesta je v cene 8500,- Eur plus DPH. Celkovo je k dispozícii je približne 80 parkovacích miest na dvoch parkoviskách. Jedno z nich je uzavreté s vjazdom aj pre nákladnú dopravu. BUDOVA Budova sa nachádza v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, okolí sú aj reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť • Zastávka električky a autobusu pred budovou • Diaľničný obchvat D1 dostupný do 3 min (výjazd len 3 km) • Priamy vjazd z ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je • Samostatne stojaci sklad, vhodný na logistiku alebo prevádzku • Dve parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou • Komfortný vjazd do dvora aj pre kamiónovú dopravu Možnosť flexibilného usporiadania - priestory je možné prispôsobiť podľa potrieb. Zdieľané kuchynky a sociálne zariadenia sú na každom poschodí. Vlastník ponúka kúpu s garantovaným ročným výnosom vo výške 5% vo forme garantovaného nájmu vyplácaného mesačne + 2,5-3% vo forme zhodnotenia ceny nehnuteľnosti. Predaj je zabezpečovaný certifikovaným realitným poradcom NARKS. Realitná spoločnosť GRENTON je členom ZdruŽenia realitných kancelárií Slovenska. Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku. Tel. 0911828418

COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe 214 m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Nové mesto – v tehlovej budove za zimným štadiónom Ondreja Nepelu, pri parku Jama, na Kalinčiakovej ul. Kancelárske priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalšími priestormi, ktoré je možné prenajať. Výhodou je najmä vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešené – 2x samostatná kancelária, 1x veľký open space, 1x kuchynka, 1x zasadacia miestnosť s predelovou stenou, 1x sklad. Priestory tak tvoria funkčný uzavretý celok, ktorý ponúka široké možnosti využitia, toalety so sprchou sa nachádzajú na poschodí a patria výhradne k ponúkaným priestorom. Oceníte, že priestory sú klimatizované a vybavené aj vnútornými a vonkajšími žalúziami. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a k dispozícií je 24/7 recepcia. Bicykle si môžete zložiť v uzamykateľnom, krytom stojisku. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 214 m2 parkovanie: vonajkšie státie poschodie: 2 NP pivnica: nie výťah: áno stav: po rekonštrukcii náklady: 3,1 €/m2/mesiac m²/mesiac + elektrina (vlastný merač) LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v širšom centre Bratislavy na skvelej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. V blízkosti sú aj gastroprevádzky, notársky úrad či banka. Na skok máte OC Central či Vivo. BENEFITY: -výborná dostupnosť -šikovná a praktická dispozícia -skvelá lokalita s dostupným parkovaním aj pre návštevy - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo v objekte CENA: 9,5 € / m² nájom + 3,1€ / m² služby + 100 € parking + elektřina podľa skutočnej spotreby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na Pluhovej ulici, v mestskej časti Nové mesto. DISPOZÍCIA Priestory sa nachádzajú na prvom a druhom nadzemnom podlaží. Celková rozloha prvého podlažia predstavuje 156m2 a druhého 165m2. Objekt disponuje dvoma samostatnými vchodmi, kuchyňou, WC a skladu (technickej miestnosti). Pri sociálnych zariadeniach na každom poschodí sa nachádza aj sprcha pre tých, ktorí prichádzajú na bicykli. VYBAVENIE Priestory sú vybavené hliníkovými roletami na oknách, ktoré tienia a zároveň majú aj bezpečnostnú funkciu. Na všetkých oknách sú tiež hliníkové sieťky proti hmyzu a okná na prvom nadzemnom podlaží sú vybavené aj mrežami. Do vybavenia patrí tiež alarm, EPS proti požiaru a dymu, kamerový systém pre exteriér aj interiér, klimatizácia a podlahové kúrenie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti umožňuje maximálnu variabilitu pripojenia, čo uľahčuje usporiadanie interiéru. Možnosť pripojiť až 50 pevných tel. liniek a TV do každej miestnosti. Optické káble sú taktiež dovedené do budovy. Vedľa budovy je vyhradených 6 až 8 parkovacích miest na spevnenej ploche. LOKALITA Budova sa nachádza v tichom prostredí obklopeným zeleňou s veľmi dobrou dostupnosťou (zástavka električky cca 200 m, zástavka autobusu cca 350 m). Nákupné centrum VIVO!, ktoré poskytuje možnosť stravovania a služieb je vzdialené cca 5 min pešej chôdze. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Možnosť prenájmu celého objektu alebo aj samostatných podlaží, uvedená cena je za 1. poschodie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Kutuzovovej ulici. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie biznis adresy v tejto časti mesta, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza NTC, nákupné centrum VIVO!, Národný futbalový štadión na Tehelnom poli či ďalšie služby, reštaurácie a športoviská, ktoré zvyšujú komfort pre zamestnancov aj klientov. Administratívne priestory sú situované v reprezentatívnej budove s recepciou a výťahom, ktorá ponúka profesionálne pracovné prostredie. Aktuálne sú k dispozícii tri samostatné kancelárske celky, každý s výmerou približne 180 m², nachádzajúce sa na jednotlivých poschodiach budovy. Každý priestor disponuje vlastnou kuchynkou, toaletou a serverovňou, čo zabezpečuje komfortné a plnohodnotné fungovanie kancelárie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera priestorov: od 180 m2 * Poschodie: 1/3 s výťahom * Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta za cenu 60€ * Stav: kompletne zrekonštruované LOKALITA: * Priestory sa nachádzajú v zaujímavej časti Nové Mesta na Kutuzovovej ulici v blízkosti Bajkalskej a Račianskej ulici. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou autobusovej a električkovej dopravy. CENA VRCHNÉHO PRIESTORU: 10€/m2 bez DPH/mesiac + služby 3,5€/m2 bez DPH CENA NIŽŠÍCH PRIESTOROV: 10€/m2 bez DPH/mesiac + služby 3,5€/m2 bez DPH Energie si hradí nájomca samostatne + provízia pre realitnú kanceláriu v pomere 50/50 vo výške nájmu (majiteľ/nájomca) ID:81806513 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

==== Prenájom 3 podl. rodinného domu so záhradou, terasou, saunou a pivnicou slúžiacou ako skladovací priestor v tichej časti Kramárov na Ambrovej ul., BA III - Nové Mesto, širšie centrum, kat. územie Vinohrady na skok do centra mesta. Možnosť prenájmu na firemné - kancelárske účely. ==== Celková výmera úžitkovej plochy domu 445,95m2, vrátane samostatnej bytovej jednotky na prízemí domu (2 izb. byt), čistá kancelárska plocha je 205,42m2 ..... celková úžitková plocha (bez 2izb. bytu na prízemí ) je 374,96m2. Plocha bytu je 70,99m2, skladové priestory 26,38m2, kuchynky + jedáleň 37,47m2, WC: 7,56m2, sekretariát suterén + 1.posch. 33,20m. ==== výmery jednotlivých podlaží: suterén: 145,21m2 prízemie: 154,34m2 poschodie: 147,40m2 Dom bol doposiaľ využívaný na firemné, kancelárske účely, je čiastočne nadštandardne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom z masívu na mieru. ==== Na prízemí domu sa nachádza samostatná 2 izb. bytová jednotka s príslušenstvom ako súčasť prenájmu domu, ktorá môže byť využívaná ako služobný byt. ==== Parkovanie: k domu patria dve 2 vyhradené parkovacie miesta na ulici priamo pred domom. ==== Z domu je výborné dopravné napojenie do ktorejkoľvek časti mesta, na dialničný obchvat, na výpadovku smer Brno, resp. do centra mesta. Lokalita je charakterizovaná nadštandardnou občianskou vybavenosťou. ==== Pôdorysy + kompletná fotodokumentácia vo veľkom rozlíšení na vyžiadanie v RK. Objekt je k prenájmu ihneď voľný. Dom je vhodný k prenájmu aj na firemné účely v kombinácii s bývaním ako HOME OFFICE alebo aj ako 3- podlažné reprezentačné sídlo firmy. K dispozícii je záhrada s parkovou úpravou. Priestory sú klimatizované, videovrátnik na každom podlaží; - 11 talefónnych liniek; - počítačové rozvody končiace na eternet sieť 10/100; - alarm napojený na bezpečnostnú službu; - ==== inzerovaná cena 3.500,- eur mesačne je bez zálohových platieb za elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné, odvoz a likvidácia odpadu. ==== Dom je vhodný k prenájmu aj ako reprezentačné firemné sídlo, klinika jednodňovej chirurgie, špecializované medicínske centrum, reklamná agentúra, školiace stredisko, IT firma, finančné služby ap. PODORYSY NA VYŽIADANIE V RK ==== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárske priestory v novostavbe veľkoobchodného centra na Starej Vajnorskej v Bratislave. Nachádzajú sa na 1. poschodí s vybudovanými samostatnými kanceláriami, zázemím / kuchynka, 2x WC/, výťah s výmerou 167m2. Priestor je možné prestavať presne podľa požiadaviek záujemcu. Môže slúžiť ako kancelársky priestor, predajňa, showroom. Vstup do areálu cez diaľkovo ovládanú rampu, kamerový systém, strážna služba, prístup 24/7. Cena: 1400 EUR/mesiac + energie. Záujemca províziu pre RK neplatí! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 150 m2 (5.poschodie Blok A) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK I. Priestor ponúka 4 samostatné kancelárie s výhľadom na Jazero Kuchajda. V administratívnom samostatnom celku sa nachádza vlastná kuchynka. Každý kancelársky priestor bude dispozične upravený a zrekonštruovaný podľa požiadavky budúceho nájomcu. LAKE SIDE PARK I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK I je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakeside I je moderný polyfunkčný objekt triedy A, ktorý ponúka cca 25.500 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 505 vozidiel. 5 nadzemných podlaží má výmeru 1750 m2 každé, ostatných 15 podlaží má výmeru podlažia 1250 m2. LAKE SIDE PARK I – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, zdvojené podlahy, 1 podlahový box na 10m2 vátane 2 dátových a 2 silových zásuviek, dátová kabeláž triedy 6A, úsporné kancelárske svietidlá, kobercová krytina, vnútorné tienenie... LAKE SIDE PARK I ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia. LSP 02 bude obsahovať viacero nových gastro prevádzok a kaviarní s ponukou chutných jedál a nápojov. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 12,90 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH + energie Parkovanie: 95 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž) Prenájom skladu v garáži: 7 EUR/m2/mesiac + DPH

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 250 m2 (15.poschodie) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK I. Priestor ponúka priestrannú recepciu, samostatné kancelárie + open space s výhľadom na Jazero Kuchajda. Kancelárske priestory budú dispozične upravené podľa požiadavky budúceho nájomcu. V administratívnom samostatnom celku sa nachádza vlastná kuchynka. LAKE SIDE PARK I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK I je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakeside I je moderný polyfunkčný objekt triedy A, ktorý ponúka cca 25.500 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 505 vozidiel. 5 nadzemných podlaží má výmeru 1750 m2 každé, ostatných 15 podlaží má výmeru podlažia 1250 m2. LAKE SIDE PARK I – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, zdvojené podlahy, 1 podlahový box na 10m2 vátane 2 dátových a 2 silových zásuviek, dátová kabeláž triedy 6A, úsporné kancelárske svietidlá, kobercová krytina, vnútorné tienenie... LAKE SIDE PARK I ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia. LSP 02 bude obsahovať viacero nových gastro prevádzok a kaviarní s ponukou chutných jedál a nápojov. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 12,90 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH + energie Parkovanie: 95 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta. Zástavka električky 200 m pešo, železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo autobusové linky 100 m, letisko 15 minút jazdy autom. Administratívna budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obchodného centra VIVO, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. V okolí sú dostupné fitness a wellness centrá, banky aj lekáreň. Výborná dostupnosť MHD, zelené plochy v okolí zaručujú pohodlie a vyvážené prostredie pre prácu aj oddych. Počet podlaží Tower 1 – 17, počet podlaží Tower 2 – 20, GLA Tower 1 - 16 889 m 2, GLA Tower 2 - 18 733 m2 BREEAM Excellent je štvrtý z piatich stupňov certifikácie BREEAM. Budova , ktorá dosiahne túto úroveň , sp ĺňa vysoké štandardy udržateľnosti , vrátane účinného využitia energie , vody a materiálov , minimalizácie odpadu a zlepšenia kvality vnútorného prostredia . Moderné kancelárie v Polus Towers ponúkajú ideálnu kombináciu prestíže, komfortu a dostupnosti. Vychutnajte si neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom a pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre. Nájomníci majú k dispozícii tri plne vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby, sprchy a bicyklové státia na prízemí, ako aj správcu priamo v budove. Profesionálny helpdesk zabezpečí hladký chod každého dňa, aby ste sa mohli naplno sústrediť na svoj biznis. Voľný samostatný administratívny priestor o výmere 109 m2 na 7.poschodí Polus Tower I ponúka dve samostatné kancelárie, 1x zasadacia miestnosť, vstupný priestor so sedením, kuchynkou so spotrebičmi. Toalety M/Ž zdieľané. Doba nájmu: 36 mesiacov Nájom kancelárie: 13,20 EUR/m2/mesiac Nájom parkovania: 95 EUR /miesto/mesiac/garáž vyhradené státie 75 EUR /miesto/mesiac/garáž nevyhradené státie 65 EUR /miesto/mesiac/vonkajšie státie Prevádzkové náklady: 5,90 EUR /m2/mesiac + voda 0,20 EUR + vlastná spotreba energie Rent free

Budova sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové mesto (III), pôvodne priemyselná zóna je aktuálne doplnená kancelárskymi budovami a rôznymi obchodnými prevádzkami. V blízkom okolí lokality, nájdete rozsiahlu občiansku vybavenosť (napríklad OC Shopping Palace sa nachádza len 650 metrov od areálu). Budova ma aj výbornú dostupnosť MHD – zastávka (električka, autobus) je priamo pred objektom. Veľmi dôležitá je aj blízkosť diaľnice D1 – výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská – jedna z hlavných dopravných tepien Bratislavy. Areál Vajnorská pozostáva z 3-podlažnej polyfunkčnej budovy s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi. Súčasťou areálu je aj samostatne stojaci sklad a dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích státí. Vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. Na budove prebehla rozsiahla postupná rekonštrukcia v rokoch 2018-2023, zateplenie strechy a fasády, výmena okien, výmena dverí, nové koberce, nové klimatizácie v každej kancelárii. PREDAJ - kancelárie, skladové a obchodné priestory výška stropov : 1.NP 3,225 m, 2.NP 2,900 m, 3.NP 3,150 m výmera kancelárie - už od 15 m², parkovanie: 22 parkovacích miest pred budovou, 80 parkovacích miest vo dvore, vjazd do dvora aj pre kamiónovú dopravu. PONUKA: 3.NP Kancelária 137,47 m2 - 302 432,42 € 3.NP Kancelária 83,37 m2 - 183 407,14 € 3.NP Kancelária 65,78 m2 - 144 723,92 € 3.NP Kancelária 105,56 m2 - 232 234,55 € 3.NP Kancelária 44,27 m2 - 97 384,32 € 3.NP Kancelária 43,04m2 - 94 679,20 € 3.NP Kancelária 45,31 m2 - 99 683,67 € 3.NP Kancelária 193,05 m2 - 424 703,84 € 3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 € 3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 € 3.NP Kancelária 32,95 m2 - 72 497,22 € Predajné ceny : * 2 200 Eur/m2, cena je konečná, nedá sa uplatniť DPH. * Parkovacie miesto 8 500,- Eur/miesto + DPH.

Areál Vajnorská pozostáva z 3-podlažnej polyfunkčnej budovy s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi. Súčasťou areálu je aj samostatne stojaci sklad a dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích státí. Vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. Na budove prebehla rozsiahla postupná rekonštrukcia v rokoch 2018-2023, zateplenie strechy a fasády, výmena okien, výmena dverí, nové koberce, nové klimatizácie v každej kancelárii. PRENÁJOM - kancelárie, skladové a obchodné priestory výška stropov : 1.NP 3,225 m, 2.NP 2,900 m, 3.NP 3,150 m výmera kancelárie - už od 15 m², parkovanie: 22 parkovacích miest pred budovou, 80 parkovacích miest vo dvore, vjazd do dvora aj pre kamiónovú dopravu Ceny prenájmu : * Nájom – 6,50 Eur/m2 * Poplatok za služby – 3,25 Eur/m2 * Energie – 3,00 Eur/m2 (fix) * Parkovacie miesto 75 Eur/miesto Ceny sú uvedené bez DPH. Predajné ceny : * 2 200 Eur/m2. cena je konečná, nedá sa uplatniť DPH. * Parkovacie miesto 8 000,- Eur/miesto + DPH.

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 200 m2 (5.poschodie) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE I. Priestor ponúka 5 samostatných kancelárií s výhľadom na Jazero Kuchajda. V administratívnom samostatnom celku sa nachádza vlastná kuchynka. Kancelárie sú plne zariadené. LAKE SIDE I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE I je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakeside I je moderný polyfunkčný objekt triedy A, ktorý ponúka cca 25.500 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 505 vozidiel. 5 nadzemných podlaží má výmeru 1750 m2 každé, ostatných 15 podlaží má výmeru podlažia 1250 m2. LAKE SIDE I – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. LAKE SIDE I ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia. Doba nájmu: Doba určitá – 3-5 rokov Cena nájmu: 12,80 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH + energie Parkovanie: 95 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Directreal Office - Prenájom jednotlivých kancelárií od 18,5m2, kancelárskeho celku. V Bratislave vo vynikajúcej lokalite na Vajnorskej ulici. Aktuálna ponuka. Kancelárie 6. poschodie kancelária 33,12m2 +2,86m2 podiel kuchynka cena 402,98Eur/mesiac+ DPH kancelária 32,00m2 +2,76m2 podiel kuchynka cena 389,31Eur/mesiac+ DPH kancelária 42,46m2 +3,68m2 podiel kuchynka cena 516,77Eur/mesiac+ DPH kancelária 19,93m2 +1,64m2 podiel kuchynka cena 230,38Eur/mesiac+ DPH kancelária 31,15m2 +2,69m2 podiel kuchynka cena 379,01Eur/mesiac+ DPH kancelária 18,50m2 +1,60m2 podiel kuchynka cena 225,12Eur/mesiac+ DPH Uzavretý kancelársky celok so samostatným vstupom. Kancelárie: 12,45m2 + 12,45m2 + 14,21m2 +12,68m2+12,68m2 spolu 64,47m2 Cena 722,06Eur/mesiac + DPH Províziu RK neplatíte. Neplatcovi DPH nebude účtovaná. ( iba za služby) - Prístup do budovy cez vrátnicu, stála služba na vrátnici funguje 24/7. - V budove je inštalovaný kamerový systém. - Prístup do budovy: Schody, výťah. - Na každom poschodí sa nachádza sociálne zázemie - kuchynka, WC dámy, páni. - Na podlahe sú koberce. - Klimatizované priestory. - Ústredné kúrenie. - Plastové okná so žalúziami. - Optický internet. - Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. - Dobré parkovanie pred budovou aj v rámci areálu vo dvore. Možnosť dohody vyhradeného parkovania. - Zástavka MHD pred budovou - električka, autobus, medzimestská autobusová linka. - Priateľský prístup k cyklistom - vyhradená miestnosť pre parkovanie bicyklov. - Upratovanie spoločných priestorov prenajímateľom. - Kantína vo vedľajšej budove - Priestory sú okamžite voľné . Pre obhliadku a bližšie informácie volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 984.93 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p45 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom jednotlivých kancelárií, v administratívnej budove na Vajnorskej ulici. Prehľad voľných kancelárií: 2. poschodie: - kancelária 17,03m2 cena za prenájom 190,74Eur/mesiac + DPH - kancelária 17,03m2 cena za prenájom 190,74Eur/mesiac + DPH 5. poschodie: - kancelária 29,79m2 + 2,44m2 podiel na kuchynke cena za prenáj. 361,02Eur/mesiac + DPH - kancelária 29,46m2 + 2,42m2 podiel na kuchynke cena za prenáj. 357,06Eur/mesiac + DPH - kancelária 23,74m2 + 1,95m2 podiel na kuchynke cena za prenáj. 287,73Eur/mesiac + DPH - kancelária 30,42m2 + 2,50m2 podiel na kuchynke cena za prenáj. 368,70Eur/mesiac + DPH - kancelária 21,64m2 + 2,50m2 podiel na kuchynke cena za prenáj. 270,37Eur/mesiac + DPH 2. poschodie - prístavba - kancelária 19m2 cena za prenájom 212,80Eur/mesiac + DPH - kancelária 17,81m2 cena za prenájom 199,47Eur/mesiac + DPH Neplatcovi DPH, nebude účtovaná. ( iba za služby) - Prístup do budovy cez vrátnicu, stála služba na vrátnici funguje 24/7. - V budove je inštalovaný kamerový systém. - Prístup do budovy: Schody, výťah. - Na každom poschodí sa nachádza sociálne zázemie - kuchynka, WC dámy, páni. - Na podlahe sú koberce. - Klimatizované priestory. - Ústredné kúrenie. - Plastové okná so žalúziami. - Optický internet. - Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. - Dobré parkovanie pred budovou aj v rámci areálu vo dvore. Možnosť dohody vyhradeného parkovania. - Zástavka MHD pred budovou - električka, autobus, medzimestská autobusová linka. - Priateľský prístup k cyklistom - vyhradená miestnosť pre parkovanie bicyklov. - Upratovanie spoločných priestorov prenajímateľom. - Kantína vo vedľajšej budove - Priestory sú okamžite voľné . Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková, telefonický kontakt 0905 663 676, mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 13 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJL Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom kancelárií vo výbornej lokalite pri obchodnom dome Vivo ( Polus) s parkovaním vo vlastnom dvore. Prehľad voľných priestorov 1. poschodie a) klimatizované – jedna kancelária č. 114 s plochou 30,10 m2 - jedna kancelária č. 117 s plochou 29,50 m2 rozdelená na dve časti - jedna kancelária č. 135 s plochou 21,40 m2 - voľná od 1.8.2026 - dvojkancelária č. 143 a č. 144 s plochou 43,00 m2 - voľná od 1.9.2026 2. poschodie b) bez klímy- jedna kancelária č. 209 s plochou 49,80 m2 - jedna kancelária č. 211 s plochou 35,50 m2 - jedna kancelária č. 230 s plochou 22,50 m 2 – voľná od 1.8.2026 3. poschodie b) bez klímy- jedna kancelária č. 340 s plochou 12,00 m2 – voľná od 1.8.2026 Ceny voľných priestorov - za prenájom plochy 6,50 Eur/m2 / mesiac - za poskytnutie všetkých služieb spojených s prenájmom v prípade klimatizovaných priestorov 6,20 Eur za m2 / mesiac, v prípade neklimatizovaných 5,50 Eur/ m2 / mesiac. - cena za jedno parkovisko je 360 Eur + DPH na rok. - uvedené ceny sú bez DPH, v prípade neplatcov DPH fakturujeme prenájom priestorov bez DPH, náklady s tým spojené znáša prenajímateľ V prípade záujmu volajte Darina Sniščáková t. č. 0905 663 676 Províziu RK neplatíte. . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oAY Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Kancelársky priestor na predaj situovaný na prízemí známej funkcionalistickej budovy Nová Doba v Bratislave. Priestor je dlhodobo prenajatý (17 rokov), pričom nový majiteľ má možnosť pokračovať v zavedenom nájomnom vzťahu. Priestor je vhodný na poskytovanie právnych, architektonických, administratívnych, finančných alebo iných druhov služieb či prevádzok. Priestor s celkovou výmerou 63,4 m² ponúka praktické a funkčné riešenie pre menšiu firmu alebo profesionálne služby. Pozostáva z 3 miestností a nachádza sa na prízemí bytového domu s priamym vstupom z hlavného vchodu. Súčasťou je oddelené WC a skladový priestor, ktorý možno využiť na upratovacie potreby alebo technické zázemie. Parkovanie je možné prostredníctvom mestskej parkovacej karty na ulici. Priestor sa nachádza na Vajnorskej ulici v Bratislave, v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite s výborným dopravným spojením. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a všetka potrebná občianska vybavenosť. ID: 111105 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/111105-vajnorska Office space for sale located on the ground floor of the well-known functionalist building Nová Doba in Bratislava. The space has been leased long-term (17 years), and the new owner has the option to continue the established rental agreement. It is suitable for legal, architectural, administrative, financial, or other types of professional services or businesses. The premises, with a total area of 63.4 m², offer a practical and functional layout ideal for a small company or professional services. It consists of three rooms and is situated on the ground floor of a residential building with direct access from the main entrance. The unit also includes a separate toilet and a storage area, which can be used for cleaning supplies or as a technical room. Parking is available on the street with a city parking permit. The property is located on Vajnorská Street in Bratislava, in a popular and well-connected area with excellent public transport access. Shops, restaurants, and all essential amenities are nearby. ID: 111105 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/111105-vajnorska

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kancelárie o rozlohe 16m2 a 32m2, Opavská ulica, Bratislava - Kramáre. Kancelársky priestor sa nachádza na 1. a 2. poschodí novej polyfunkčnej budovy. Väčšia kancelária sa prenajíma zariadená, menšia nezariadená. Obe kancelárie sú klimatizované. Internet na vlastné meno, prípadne cez ústredňu budovy za poplatok. IT kabeláž v kancelárii je zriadená. Parkovanie na vlastnom parkovisku za poplatok 100€/mes. V bezprostrednej blízkosti je dostatočný počet verejných parkovacích miest. Prístup do budovy je 24/7, cez pridelené vlastné vstupné kódy. Celá budova je elektronicky zabezpečená. Lokalita je dostupná aj MHD. Najbližšia zastávka Hroboňová je vzdialená cca 450m /6 minút chôdze/ - priame spojenie do centra mesta a Petržalky. Cena prenájmu: Menšia - 300,00 EUR/mesiac s DPH /, vrátane energií. Väčšia - 600,00 EUR /mesiac s DPH /, vrátane energií. V cene prenájmu je základná spotreba energie, k dispozícii spoločná zasadačka a kuchynka na poschodí, upratovanie spoločných častí. Kancelárske priestory sú okamžite k dispozícii. Tento priestor je vhodný na kancelársku činnosť bez extrémne veľkého pohybu klientov. Ak hľadáte kľudné, tiché miesto pre svoju prácu so skvelou dostupnosťou, kancelária je práve pre vás. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Ponúkame na prenájom kancelárske a komerčné priestory v administratívnom objekte na Bojnícka ulica, v lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V objekte je k dispozícii široká ponuka výmer, vhodná pre menšie firmy, jednotlivcov aj väčších nájomcov. Priestory sú ideálne ako kancelárie, administratíva, služby, open-space alebo zázemie spoločnosti. Dostupné výmery: • 13 m² (2×) • 18 m² (5×) • 19 m² (2×) • 20 m² (3×) • 25 m² (2×) • 26 m² (2×) • 37 m² • 38 m² • 40 m² • 474 m² Možnosť prenájmu samostatných kancelárií aj väčších celkov. Cena: • 104 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Výhody: • veľký výber rôznych výmer na jednom mieste • energie zahrnuté v cene • vhodné pre malé aj väčšie firmy • administratívne prostredie • flexibilné riešenie priestoru Priestory k dispozícii ihneď / podľa dohody Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0915 777 177

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na Hattalovej ulici v Bratislave, v objekte bývalej TESLY. K dispozícií je súbor 5 miestností a vstupnej chodby vhodnej na umiestnenie recepcie, sklad resp. serverovňa. Ako bonus je k dispozícií terasa. V jednej z miestností je prívod SV a kanalizácie - možnosť vybudovania vlastnej kuchynky. Kancelárie sa nachádzajú na 2/3 poschodí vs nákladným výťahom. Pokiaľ dáte prednosť menším kanceláriám, ponúkame Vám samostatnú kanceláriu s výmerou od 21m2, alebo súbor 2 kancelárií a skladu vo výmere cca 130 m2. Neváhajte nás požiadať o priestory podľa vašej predstavy, pokúsime sa nájsť Vám vhodné riešenie. POPIS: - Kancelárie majú plávajúce podlahy alebo koberce, plastové okná s interiérovými žalúziami. - Štrukturovaná kabeláž. Možnosť pripojenia na optický internet. - Elektrické vykurovanie v miestnostiach - Kamerový systém na chodbách - Sociálne zariadenia sú spoločné na chodbe. - V objete sa nachádza jedáleň. - Prístup 24/7 - Recepcia v budovách a strážna služba. - V areáli je dostatočný počet parkovacích miest. Vstup áut do areálu riadi bezpečnostná služba. - Pred objektom sa nachádza parkovisko preš návštevy, kde platí parkovacia politika mesta. - Možné ubytovanie pre zamestnancov len 3 minúty od objektu. LOKALITA: Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú vo výborne dostupnej lokalite na Hattalovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Ide o etablovanú administratívnu zónu s výbornou občianskou vybavenosťou a kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednom okolí. Nákupné centrum Vivo, Kuchajda do 10 minút. Z dopravného hľadiska sa jedná o jednoduchý prístup do centra mesta (cca 10 minút) aj na hlavné dopravné ťahy vrátane napojenia na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (ul. Vajnorská, Račianska, Riazanska), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. CENA: Mesačné nájomné: 7,00 €/m2/mesiac + 3,50 €/m2/mesiac spoločnéprevádzkové náklady + meraná spotreba el. energia. K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Depozit: 3 mesačný vrátane DPH. Neváhajte a kontaktujte už dnes nášho makléra Norberta Cillera, 0903 465 835 a dohodnite si termín obhliadky!

Číslo ponuky : 2918, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Ak hľadáte krásny, sofistikovaný a moderný kancelársky a administratívny priestor na prenájom. Priestor, ktorý dodá Vašej firme prestíž , ale aj krásnym a moderným priestorom v ktorom sa zamestnanci budú dobre cítiť, táto ponuka je práve pre Vás. Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom krásne, moderné a luxusné administratívne priestory nachádzajúce sa v dvojpodlažnej budove na Račianskej ulici. Do budovy sa vchádza priamo z ulice. Vonkajšia stena je celopresklená, čo zaručuje výborné presvetlenie všetkých miestností. Na oknách je ochranná fólia, aby zabezpečovala súkromie a pohodu pri práci. K dispozícii je viacero kancelárskych priestorov. Rozlohu, rozmery bytu a jednotlivých kancelárii si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorys a 3D video vizualizáciu sú súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Objekt aj kancelárie prešli kompletnou rekonštrukciou. • Kancelárie sú situované na prízemí a v suteréne objektu. • Prístup do priestoru je priamo z ulice. • Vstup 24/7. Každý nájomca má svoj vlastný prístupový kód. • Objekt je zabezpečený alarmom. • K dispozícii kuchynka a sociálne zariadenia. DISPOZÍCIA PRIESTORU: Kancelárie sú rozdelené do 3 častí, pričom je možnosť prenajať si ich aj jednotlivo. Časť A – predné kancelárie nachádzajúce sa pri vstupe do budovy. Sú to 3 samostatné kancelárie oddelené sklom. Pričom je možnosť nalepiť na sklá nalepiť aj ochrannú fóliu, ktorá by zabezpečovala súkromie v jednotlivých kanceláriách. Situované na prízemí. • Celková rozloha je 47,18 m². • Rozloha jednotlivých kancelárii: 1.3 – 14,36 m², 1.4 – 16,42 m², 1.5 – 16,03 m² • Spolu nájom: 983,62 € + 280 € + DPH (vrátane energií, internetu, upratovania dvakrát týždenne, systému Jablotron) Časť B – zadné kancelárie. Situované na prízemí v zadnej časti budovy. Je tu možnosť aj oddelenia od ostatných aj s vlastným vstupom do budovy. Sú to 2 kancelárie s vlastným sociálnym zariadením. • Celková rozloha 42,52 m² + WC + kuchynka: 18,39 m² • Rozloha jednotlivých kancelárií: 1.2 – 22,07 m², 1.13 – 20,20 m² • Spolu nájom: 778,20 € + 230 € + DPH (vrátane energií, internetu, upratovania dvakrát týždenne, systému Jablotron Časť C – štúdio situované v suteréne budovy s vlastným sociálnym zariadením. • Celková rozloha štúdia: 66,65 m² + WC 3,2 m² • Spolu nájom: 1002,10 € + 350 € + DPH (vrátane energií, internetu, systému Jablotron) MOŽNOSTI VYUŽITIA: Keďže priestor je tzv. open space je tu rozmanité množstvo využitia priestoru • umelecké – skúšobňa, fotoateliér, štúdio • sklad • akékoľvek administratívne KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 18 rokov predávame a prenajímame nehnuteľnosti - vždy s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Radi Vám kancelárie a priestory predstavíme osobne pri obhliadke. Radi Vám priestor predstavím osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme ! Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • Sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • Máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • Ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • Vypracovanie návrhu na vklad • Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • Vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • Uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • Máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • Priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • Taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • Zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • Zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • Prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.

Ponúkame na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor na Bojnickej ul. v BA III - Nové Mesto s celkovou úžitkovou plochou 35,9m², situovaný na 1.poschodí dvojpodlažnej administratívnej budovy v stráženom priemyselnom areáli s výhodnou polohou pri hlavnom dopravnom ťahu s výbornou dostupnosťou na D1 a s prístupom 24/7. Štandard : plastové okná, podlaha - koberec, klimatizácia, kancelársky nábytok, štrukturovaná kabeláž, spoločné WC, kuchynka. Možnosť prenájmu parkovacích miest v areáli. Cena prenájmu je 8,13-€ /m²/mesiac vrátane nákladov na energie a služby+DPH. Províziu RK neplatíte. Voľné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku priestorov kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelárske a skladovo-obchodné priestory v administratívnej budove na Vajnorskej ulici, Bratislava III. Budova prešla rekonštrukciou a výhodou je dostatok parkovacích miest pred a za budovou. Strážna služba 24/7. Zastávka električky a autobusu v oboch smeroch v tesnej blízkosti objektu. K dispozícií sú, napr.: Prízemie: 246,28 m2 showroom/sklad (2x vstup, priamo z Vajnorskej alebo cez podchod zo zadnej časti budovy, rolovacia brána alebo otváracia brána, prístup aj veľkým autom). Cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 3.422,42€/mesiac bez DPH. 2.NP: Kancelária 34,88m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 512,73€/mesiac bez DPH. Kancelária 63,50m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 933,45€/mesiac bez DPH. 3.NP: Kancelária 80,30m2 - cena nájmu vr. prevádzkových nákladov a energií 1.180,41€/mesiac bez DPH. Toalety a kuchynka zdieľané na poschodí. V blízkom okolí je rozsiahla občianska vybavenosť - nákupné centrum Shopping Palace & TESCO Zlaté Piesky len 650m od objektu. OC Golden City & Hotel Color len 200m od areálu smerom do centra mesta. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Hattalovej ulici, Bratislava 3, s rozlohou 40,5 m². Kancelária sa nachádza v zrekonštruovanej budove. WC na chodbe, v rámci spoločných priestorov. Aktuálna dostupnosť na vyžiadanie v RK. Výborné parkovacie možnosti pred objektom, ako aj za rampou za poplatok NaN,00 €/m2/mesiac + DPH. Cena za prenájom kancelárie 11,50€/m²/mesiac + správa a energie 3 €/m²/mesiac + elektrika podľa meračov + DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu pre RK. Viac informácií v RK.

Ponúkame Vám na predaj budovu v lukratívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Kukuričnej ulici. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a investičných zámerov. Základné informácie: Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Kukuričná ul. Stav: pôvodný Podlažia: 2 NP Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina Právny stav: bez ťarchy (LV), voľná ihneď Možnosti využitia: - kancelárske priestory - sídlo firmy - bytové jednotky - reštaurácia alebo gastro prevádzka Výhody: - lukratívna a dostupná lokalita - investičný potenciál - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb Cena nehnuteľnosti: 850 000 EUR + provízia RK Osobná obhliadka je možná po dohode.

Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii . Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185,- EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960,- EUR /rok +DPH = 1180,80 ,- s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy) VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10- 12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena nájmu: 15,40 € /m2 + DPH. Mesačne: 554,40 € plus DPH. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory vysokého štandardu A na známej adrese v Polus/VIVO TOWER (MYHIVE) na Vajnorskej ul. v Bratislave 3, na dopravnej tepne Vajnorská, Bajkalská a Tomášikova. Strategická lokalita robí Polus Towers ľahko dostupným pre všetky formy dopravy. Vzdialenosť od obchodného centra VIVO na obchvat po Bajkalskej je len 7 min. autom, rovnako aj do centra. Lokalita budov zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD (9 spojov, vrátane električiek 2 a 4). Z budovy je výhľad na jazero, okolité lesy a centrum mesta. Biznis centrum ponúka pestrú paletu služieb v nákupnej zóne Vivo, športové aktivity na dosah a nádhernú scenériu vďaka jazeru Kuchajda. K dispozícií sú priestory: MYHIVE Polus/VIVO Tower 1: 12.NP – 741m2 – dostupné ihneď 14.NP – 1.078m2 – dostupné od marca 2025 MYHIVE Polus/VIVO Tower 2: 11.NP – 537m2 – k dispozícií od 07.03.2025 5.NP – 308m2 – k dispozícií ihneď 12.NP – 1.024m2 – k dispozícií ihneď Pôdorysy na vyžiadanie v RK. Miestnosti sú klimatizované, zdvojené podlahy, optický internet, alarm. Budova je vybavená bezpečnostným kartovým systémom a monitorovaná kamerovým systémom. Vstup do budovy je 24/7 denne cez recepciu. K dispozícií je dostatok parkovacích státí, cena od 45-80€/miesto/mesiac + DPH. Veľkou výhodou je priame prepojenie s OC Vivo podzemnou garážou, takže klienti majú parkovanie na 3 hod. zdarma. VÝHODY: reprezentatívna recepcia, chladiace trámy, možnosť využívania reprezentatívnych meeting pointov/lobby miestností v blízkosti recepcie, k dispozícii 3 ZASADAČKY (4 / 8 / 16 ľudí), parkovanie návštev ZADARMO. Cena nájmu je cca 12.90 €/m²/mesiac + servisné poplatky 5,90 €/m²/mesiac + vlastná spotreba energií (zálohy voda, elektrina) + DPH. Finálna cena závisí od dĺžky nájmu, veľkosti prenajatej plochy, úprav a pod. Priestory sú moderné a radi ich predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Bojnickej ul. v BA III, Nové mesto, o výmere 74m², nachádzajúci sa na 4.poschodí administratívnej budovy s výhodnou polohou. 2 miestnosti, plastové okná, podlaha - koberec, tel. linka, internet, recepcia, prístup 24/7, spoločné WC, 2x výťah, možnosť stravovania v budove, bezplatné parkovisko pre klientov, vyhradené parkovanie v areáli v cene 15,-€/mesiac. Cena je uvedená vrátane nákladov ne energie a služby bez DPH. Nájomca neplatí províziu RK.