Kancelárie a administratíva na prenájom

Vo výhradnom zastúpení od majiteľa rodinného domu ponúkame na prenájom zariadený nebytový priestor v I.bratislavskom obvode na ul. PRI HABÁNSKOM MLYNE : - priestor sa nachádza v rodinnom dome na 1.poschodí so samostatným vstupom - výmera 84 m2 - dispozičné riešenie : vstupná predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná miestnosť s kuchynskou časťou čiastočne oddelenou od kancelárie, 2 ďalšie miestnosti - v priestore je klimatizácia, e vymaľovaný pripravený pre nového nájomcu - priestor sa prenajíma nezariadený - priestor je vhodný na masáže, kozmeticku, pedikúru, cvičenie jógy, v kombinácii s možnosťou kancelárii Mesačný nájom : 950,- Eur + energie (200,- Eur vrátane internetu) PROVÍZIU NEPLATÍTE ! Bližšie informácie : Zlatica Sedláčková, 0903 205 803, sedlackova@realitna.sk

Panónska cesta - priestor o výmere cca 235 m2 sa nachádza na poschodí budovy s recepciou na vstupe. Podstatnú časť predstavuje open space členený sklenenými zástenami, cca 109 m2, ďalej sú tu dve samostatné zasadačky, dve kancelárie s presklenými stenami, kuchynka, sklad. Priestor je moderne zariadený a vybavený, klimatizovaný. Vstup je na čipové karty. Pripojenie na optický internet. Je možné si prenajať parkovacie státia v budove za 75,- €/mesiac + dph alebo vonku za 50 €/mesiac + dph. Cena 8,- €/m2/mesiac + energie 1,50 €/m2/mesiac + dph

Ponúkame na prenájom veľmi dobre situovaný nebytový priestor na Heyrovského ulici v Lamači. Priestor o rozlohe 168m2, umiestnený na prízemí v novostavbe bytového domu s vlastným sociálnym zariadením a vlastným kúrením. Možnosť umiestnenia reklamnej tabule. Priestor je možné využiť ako kanceláriu, obchod, ambulanciu, notársky úrad, lekáreň, pobočku banky a iné. Priestor je viditeľný od hlavnej cesty a je veľmi ľahko dostupný vďaka parkovisku a zastávke MHD v tesnej blízkosti. Priestor je ihneď k dispozícii. Priestor nie je vhodný pre gastro prevádzku. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 1.500 EUR/mesiac K cene bude pripočítaná provízia pre RK za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. Majiteľ požaduje kauciu vo výške jedného mesačného nájomného, ktorá sa po ukončení nájmu vracia. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na prenájom variabilné priestory 70-500m2 pre vyuzitie ako kancelária, sklad, montáž, eshop atď. Priestory sú na 2.poschodí v areály PCHZ pri Hypertescu v Žiline. Prístup k priestorom je možný nákladným výťahom a dvoma schodiskami. Výška stropu je 4,5-5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Priestory sa dajú upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Cena od 5,-/m2

Priestor je vhodný na kancelárie, predajňu, servis, sklad, eshop alebo iné podnikateľské účely. Priestor je na prízemí a ľahko dostupný z ulice M.R. Štefánika v areály PCHZ a je dobre viditeľný pre zákazníkov. Možnosť využiť aj vonkajší priestor pred objektom. Pred priestorom je vyhradené parkovanie prístupné aj nákladným vozidlám. Dispozícia sa dá prisposobiť vaším potrebám. V prípade potreby sú k dispozícií aj skladovacie priestory.

CASMAR RK ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor v historickom centre mesta Trnava, na frekventovanej ulici s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Základné informácie: - Výmera priestoru: 80m2 - Nová elektroinštalácia, rozvody vody, klimatizácia, vývod pre gastro/zariadenie - Kvalitná dlažba a osvetlenie s dôrazom na atmosféru - Samostatný vstup priamo z ulice + zadný vstup - Možnosť osadenia výkladu - Výborný stav – pripravený na úpravy podľa vlastných potrieb Lokalita: - V historickej časti centra Trnavy - Ulica so stálou frekvenciou chodcov a turistov - Reprezentatívne okolie, blízkosť kaviarní, obchodov, mestských inštitúcií Ideálna voľba pre: - Showroom, obchod, prevádzku služieb, kaderníctvo, galériu alebo kancelárie Cena 1 100€ bez DPH a energií V prípade záujmu je možné prenajať aj dolný priestor ( historickú ) pivnicu ktorá disponuje plochou 110m2. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Greta Gašparová Tel: 0915 133 555 Email: gasparova@casmar.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú na Štúrovej ulici v širšom centre Čadce. Priestory sú situované na 2. podlaží bytového domu s oknami orientovanými na západnú stranu. Parametre priestorov: • celková výmera 27 m2, • dve samostatné kancelárie s výmerami 17 m2 a 10 m2 prepojené dverami, • spoločné WC s umývadlom na 1. podlaží budovy, • vyhradené parkovacie miesto pri budove, • bez zariadenia. V réžii nájomcu je odporúčané vymaľovanie a zariadenie priestorov podľa svojich potrieb. Cena a poplatky: • mesačné nájomné je 113 € bez DPH (pre neplátcu DPH je uvedená cena konečná), • mesačné platby za energie 60 € vrátane DPH – zahŕňa kúrenie, elektrinu, vodu, • jednorazový poplatok za služby realitnej kancelárie je 250 € vr. DPH, • zábezpeka je vo výške jedného mesačného nájmu, t.j. 113 €. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Directreal Exkluziv - Directreal Exkluziv ponúka na prenájom kancelárske priestory v Zlatých Moravciach - ulica 1. mája, v budove detského dopravného ihriska. Priestory sú vhodné na zriadenie sídla firmy, s perspektívou poskytovania právnych, ekonomických, IT a obdobných foriem služieb. V ponuke sú 3 miestnosti. Dispozične sú dve vzájomne prepojené a tretia je aj so samostatným vstupom priamo z exteriéru. Po dohode s prenajímateľom je možné vykonať interiérové úpravy so zabudovaním samostatných vstupov da každého priestoru. Celková plocha priestorov je 70 m 2, vykurovanie je elektrické - zabudované sú samostatné merače EE. Priestory sa nachádzajú v areáli dopravného ihriska, kde je k dispozícii dostatok parkovacích miest aj pre dochádzajúcich klientov. Cena prenájmu dohodou + energie fakturované podľa aktuálnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného až trojmesačného nájmu + energie v súvislosti s dohodnutou dobou nájmu a potrebnými interiérovými úpravami. Bližšie info Vám rada poskytnem na tel. 0905 120 216. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky alebo na emial: j.galovicova@directreal.sk Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 70 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTp Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie priamo v srdci Nitry? Ponúkame vám v novostavbe priestranné kancelárske priestory o výmere 195 m², situované na Mostnej ulici – v budove sídli pobočka Všeobecnej zdravotnej poisťovne, Generali poisťovňa, reštaurácia WASABI... DISPOZÍCIA: Uzavretá samostatná časť budovy, kde sa nachádza vstupná hala, ktorú je vhodné využiť i ako recepciu, 3 samostatné kancelárie, praktická kuchyňa, 2x WC, a veľkorysá terasa, ktorá je skutočným bonusom a môže slúžiť aj ako oddychová zóna po náročnej práci. Z terasy sa vám naskytne jedinečný výhľad na Divadlo Andreja Bagara , čo vytvára jedinečnú atmosféru pre vaše stretnutia aj každodennú prácu. Čo vás môže zaujať najviac: - 195 m² moderného kancelárskeho priestoru, - prestížna adresa v centre mesta, - výťah, - veľká terasa s ikonickým výhľadom, - dostupný optický internet v budove, - k dispozícii 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v prípade záujmu Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré chcú pôsobiť profesionálne, reprezentatívne a zároveň si užívať komfort centra mesta. Viac foto a pôdorys priestorov poskytneme na vyžiadanie CENA: 10,-EUR/m2 nájom + 100,-EUR/vyhradené parkovacie miesto + zálohové platby za energie (závisí od počtu ľudí), v prípade platcu DPH + DPH Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle +421 944 150 381 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 195 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXu Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

BBC V - MODERNÉ KANCELÁRIE V TRADIČNEJ BIZNIS LOKALITE Administratívny komplex s kvalitnou infraštruktúrou je jedným z bratislavských centier biznisu. Poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokou flexibilitou ich úprav. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabijacie_stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Špeciálne služby: servis a drobné opravy bicyklov pred začiatkom sezóny, možnosť organizovania súkromných firemných akcií v priestoroch piazze, pravidelná ponuka sezónneho street foodu, možnosť objednať si technikov/remeselníkov na drobné opravy prostredníctvom správcu budovy. Svetlá výška v kanceláriách s plne otvárateľnými oknami dosahuje 3,3 metra. Na chladenie sa využíva unikátny systém podzemných studní. Tím profesionálov zároveň poskytuje bezplatné poradenstvo pri navrhovaní dispozičného riešenia interiéru na mieru – podľa individuálnych požiadaviek nájomcov. BBC V je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré oceňujú pohodlný prístup autom, MHD či na bicykli. Lokalita svojimi parkovacími možnosťami komfortne pokrýva nároky nájomcov i návštev. Budova disponuje tiež zázemím pre cyklistov. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica Mlynské nivy, ako aj výjazd na diaľnicu. Lokalita: prístup autom, MHD či na bicykli, 10 minút autom na Hlavnú stanicu, 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD, Linky: 70, 74, 96, 98, 196, 201, 202, 207, 208, 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Rakúsko, Českú republiku a Maďarsko, 10 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň, 1 minúta k najbližšej cyklotrase. Voľné kancelárske priestory: 165 m2, 117 m2, 197 m2, 350 m2, 155 m2... Každý kancelársky priestor bude dispozične upravený podľa požiadavky klienta, na mieru. Administratívny priestor s výmerou 165 m2 aktuálne pozostáva zo štyroch samostatných miestností a nachádza sa na 7.poschodí. Dĺžka nájmu:. 60 mesiacov resp.dohodou • Základné nájomné: 13,30 EUR/mesiac/m 2 • Príspevok na rekonštrukciu • Rent free : 3 - 5 mesiacov • Parkovanie v garáži : 120 EUR/mesiac/miesto • Prevádzkové náklady : 4,90 EUR/mesiac/m2 (ceny sú uvedené bez DPH) + vlastná spotreba energií

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň. Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv. Voľné kancelárske priestory: 6.nadzemné poschodie – 145 m2 Samostatný administratívny celok 145 m2 ponúka samostatné kancelárie, kuchynka. Základné nájomné podmienky: Nájomné za kancelárie: 10,75 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesto: 95 EUR/miesto/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,30 EUR/m2/mesiac + DPH, Spotreba energií 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH

Reprezentatívne kancelárske priestory na prenájom o výmere od 20 m2 (5.poschodie) v bloku A v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelárie sa nachádzajú na podlaží so zdieľanými zasadacími miestnosťami, oddychovou zónou, miestnosťami na telefonovanie. V rámci podlažia je spoločná stravovacia zóna s plne vybavenou kuchynskou linkou, sedením, toalety muži-ženy. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá al. neurčitá Cena nájmu: 20 €/m2/mesiac + DPH vrátane energíí a prevádzkových nákladov Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň. Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv. Voľný kancelársky priestor: 9.nadzemné poschodie – 54,20 m2 Samostatný administratívny celok 54,20 m2 = 1 open space. Základné nájomné podmienky: Nájomné za kancelárie: 19 EUR/m2/mesiac + DPH (cena nájmu je uvedená vrátane spotreby energií a prevádzkových nákladov) Parkovacie miesto: 95 EUR/miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou

Výnimočná kancelárska budova dotvára panorámu petržalskej strany mesta. Jej umiestnenie ponúka nájomcom výhľady na rieku a Sad Janka Kráľa – najstarší mestský park v strednej Európe. Neoceniteľná je aj bezprostredná blízkosť Auparku – obľúbeného bratislavského nákupného centra. Budova je ľahko dostupná autom, verejnou dopravou či na bicykli. Nehnuteľnosť je držiteľom certifikátu v kategórii užívaný objekt (BREEAM In Use) s hodnotením excelentný. Zaraďuje sa tým do elitnej skupiny slovenských administratívnych budov spravovaných s ohľadom na udržateľnosť zdrojov a zdravé pracovné prostredie. Poloha Aupark Tower: Aupark Tower ponúka prémiové, vysoko kvalitné kancelárske priestory, ideálne lokalizované s výbornou dostupnosťou. 11 minút Letisko Bratislava, 1 minúta priame napojenie cyklotrasy 40 minút autom na Letisko Schwechat, 1 minúta najbližšia autobusová zastávka, 1 minúta diaľnica smer AU, CZ, HU, 5 minút na hlavnú železničnú stanicu, 3 minúty autom Petržalská vlaková stanica. Štandard budovy: Priamy prístup do nákupného centra Aupark, Neobmedzený prístup do budovy 24/7/365, Sieť zimných záhrad na každom druhom podlaží, Záložný generátor na zabezpečenie prevádzky, Stojany na bicykle, sprchy a šatne pre cyklistov, Technická údržba, upratovanie a strážna služba 24/7, Stabilná lokalita so širokou ponukou služieb, Recepcia s priestrannou lobby, kaviarňou a wi-fi pripojením, 10 osobných a 3 nákladné výťahy, Bezplatné parkovisko v nákupnom centre Aupark (3+1 hodiny), Inteligentný systém riadenia budovy. Aktuálne ponúkame administratívne priestory na 4.poschodí v objekte Aupark Tower. Priestor má celkovú výmeru 226 m2. Doba nájmu Min. 60 mesiacov Nájom kanc. priestorov 15,75 – 16,25 EUR + DPH /m2/mesiac Nájom parkovacích miest Externé parkovanie: 100,00 – 140,00 EUR + DPH Parkovací dom: 150,00 EUR + DPH Fit-out kontribúcia Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom Servisné poplatky 4,20 EUR + DPH /m2/mesiac Priama spotreba - Vlastná spotreba médií

Reprezentatívny kancelársky priestor o výmere 300 m2 = celok s vlastným vstupom - 4.poschodie - na prenájom v bloku A na Plynárenskej ulici v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Tolatey (muži, ženy), sprchy sú pred kancelárskym priestorom. Priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor ponúka samostatné kancelárie so sklenenými priečkami + "open space". Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Budova Michalská ulica: Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi. Celková výmera objektu je 3300m2. Budova má 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou, kde sa nachádza nákupná galéria. Na prízemí budov sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Michalskú a Zámočnícku ulicu. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm. 4.NP - priestranná kancelária o veľkosti 41,54 m2 s uvítacím priestorom so sedením pred kanceláriou. Toalety a kuchynka v tesnej blízkosti kancelárie. Kancelária je orientovaná do Michalskej ulice. Cena nájmu: 11,00 €/m2/mesiac + DPH Správa objektu: 3,25 €/m2/mesiac + DPH Energie: 3,00 €/m2/mesiac + DPH

Administratívny priestor o výmere 115 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 4.poschodí v bloku B v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave, v blízkosti nákupného centra Aupark. Priestor pozostáva z dvoch miestností s výhľadom na Bratislavský hrad, ktoré sú navzájom prepojené. Možnosť prenájmu aj väčšej výmery. Serverovňa, toalety a kuchynka na spoločnej chodbe v blízkosti kancelárie. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Aktuálne priestor pozostáva z: open space + 3 samostatné kancelárie. Toalety a kuchynka priamo pri priestore. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 9,50 €/m2/mesiac + DPH / ostatné priestory-chodby, toalety 7,00 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady vátane energií a upratovania sú 6,00 €/m2. V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 100 al. 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 30 al. 60 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Ponúkame na prenájom samostatné kancelárske priestory od 20 m2. V rámci spoločného priestoru je zdieľaná plne vybavená kuchynka so spotrebičmi, toalety. Kancelárie v B budove na 4. poschodí sú ihneď k nasťahovaniu. Ich rozmery sú: 24m2, 20,5m2, 20,5m2, 24 m2,48m2. Priestor sa dá členiť alebo zlučovať podľa potrieb klienta. Cena nájmu: 11,- EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové servisné náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesta - garáž: 95,- EUR/1 miesto/mesiac + DPH V okolí objektu parkovanie do 14:00 zadarmo. Benefity priestorov: Energetický certifikát budovy – trieda A - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Jarný a jesenný servis vzduchotechniky Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy K dispozícii služby architekta pre vypracovanie space-planu Prítomnosť správcu v budove denne 7-15:00 SBS 24/7 monitoring Bezbariérový prístup Lokalita: Priame napojenie do centra mesta cez Nový most / s kaviarňou UFO / Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov ( Česko, Rakúsko, Maďarsko, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka – Viedeň, Budapešť Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor 178 m2. Priestor pozostáva z 5-tich samostatných kancelárií, spoločného priestoru, kuchynky. Kancelárie v B budove na 5. poschodí sú ihneď k nasťahovaniu. Kancelárie majú výmeru 24m2, 20,5m2, 20,5m2, 24 m2,48m2. Cena nájmu: 11,- EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové servisné náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesta - garáž: 95,- EUR/1 miesto/mesiac + DPH V okolí objektu parkovanie do 14:00 zadarmo. Benefity priestorov: Energetický certifikát budovy – trieda A - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Jarný a jesenný servis vzduchotechniky Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy K dispozícii služby architekta pre vypracovanie space-planu Prítomnosť správcu v budove denne 7-15:00 SBS 24/7 monitoring Bezbariérový prístup Lokalita: Priame napojenie do centra mesta cez Nový most / s kaviarňou UFO / Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov ( Česko, Rakúsko, Maďarsko, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka – Viedeň, Budapešť Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 150 m2 (5.poschodie Blok A) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK I. Priestor ponúka 4 samostatné kancelárie s výhľadom na Jazero Kuchajda. V administratívnom samostatnom celku sa nachádza vlastná kuchynka. Každý kancelársky priestor bude dispozične upravený a zrekonštruovaný podľa požiadavky budúceho nájomcu. LAKE SIDE PARK I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK I je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakeside I je moderný polyfunkčný objekt triedy A, ktorý ponúka cca 25.500 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 505 vozidiel. 5 nadzemných podlaží má výmeru 1750 m2 každé, ostatných 15 podlaží má výmeru podlažia 1250 m2. LAKE SIDE PARK I – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, zdvojené podlahy, 1 podlahový box na 10m2 vátane 2 dátových a 2 silových zásuviek, dátová kabeláž triedy 6A, úsporné kancelárske svietidlá, kobercová krytina, vnútorné tienenie... LAKE SIDE PARK I ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia. LSP 02 bude obsahovať viacero nových gastro prevádzok a kaviarní s ponukou chutných jedál a nápojov. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 12,90 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH + energie Parkovanie: 95 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž) Prenájom skladu v garáži: 7 EUR/m2/mesiac + DPH

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 250 m2 (15.poschodie) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK I. Priestor ponúka priestrannú recepciu, samostatné kancelárie + open space s výhľadom na Jazero Kuchajda. Kancelárske priestory budú dispozične upravené podľa požiadavky budúceho nájomcu. V administratívnom samostatnom celku sa nachádza vlastná kuchynka. LAKE SIDE PARK I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK I je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakeside I je moderný polyfunkčný objekt triedy A, ktorý ponúka cca 25.500 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 505 vozidiel. 5 nadzemných podlaží má výmeru 1750 m2 každé, ostatných 15 podlaží má výmeru podlažia 1250 m2. LAKE SIDE PARK I – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, zdvojené podlahy, 1 podlahový box na 10m2 vátane 2 dátových a 2 silových zásuviek, dátová kabeláž triedy 6A, úsporné kancelárske svietidlá, kobercová krytina, vnútorné tienenie... LAKE SIDE PARK I ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia. LSP 02 bude obsahovať viacero nových gastro prevádzok a kaviarní s ponukou chutných jedál a nápojov. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 12,90 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH + energie Parkovanie: 95 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Ponúkame Vám na prenájom administratívny samostatný priestor v budove BA BC v časti Bratislava-Staré Mesto, na Lazaretskej ul. Úžitková plocha priestoru je 61,07 m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Jedná sa o 2 miestnosti s vlastným kuchynským kútom. Okná sú plastové. Vybavenie kuchyne: umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: železobetónová. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou. V objekte je reštaurácia. Cena nájmu: 12 €/m2/mesačne+ DPH Prevádzkové náklady vrátane energií: 4,5 €/m2/mesačne+ DPH + vlastná spotreba elektrickej energie Podiel na spoločných priestoroch: 10,42 m2 (Cena nájmu spoločných priestorov 5,7 €/m2/mesačne+ DPH) Nájomca platí: zálohu na odber elektriny spotrebovanej vo vlastnej kancelárii, ktorá je meraná vlastným meračom, na túto elektrinu si hradí zálohu 1,50 €/m2/mesačne+DPH, na konci roka sa zrealizuje vyúčtovanie podľa skutočnosti. Prevádzkové náklady v týchto priestoroch sa platia paušálne bez vyúčtovania a to 4,50 €/m2/mesačne+DPH. (v tomto paušále sú zahrnuté všetky náklady týkajúce sa predmetu nájmu, ako voda, kúrenie, upratovanie spoločných priestorov vrátane dopĺňania mydla a toaletného papiera a utierok, výťahy, SBS, a pod. ) Celková cena za priestor spolu s podielom na spoločných priestorov vrátane prevádzkových nákladov a energií = 1.205,54 €/mesiac + prísl. DPH Nájomné zmluvy sa uzatvárajú na dobu určitú. V prípade ak nejde o platiteľa DPH k nájomnému nie je pripočítaná DPH. K prevádzkovým nákladom, k zálohe na elektrinu a tiež k parkovacím státiam sa DPH v platnej výške pripočíta. Na začiatku nájmu bude priestor vymaľovaný na bielo. Parkovacie miesta k dispozícii: priamo v objekte na Lazaretskej 12 – cena 130 €/1 státie/ mesačne + DPH prípadne v bezprostredne susediacom objekte na Lazaretskej 8 - 130 €/1 státie /mesačne + DPH

Administratívny priestor o výmere 200 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 6.poschodí v bloku A v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Doba nájmu: Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 10 €/m2/mesiac + DPH a ostatné priestory-chodby, toalety 5 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady sú 4,90 €/m2/mesiac + DPH. V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 80 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 40 EUR/1 miesto/mesiac + DPH Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Reprezentatívny kancelársky priestor o výmere 200 m2 = celok s vlastným vstupom - 4.poschodie - na prenájom v bloku A na Plynárenskej ulici v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Tolatey (muži, ženy), sprchy sú pred kancelárskym priestorom. Priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor ponúka samostatné kancelárie so sklenenými priečkami + "open space". Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Administratívny priestor o výmere cca 40,5 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 4.poschodí v bloku A v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 10€/m2/mesiac + DPH a ostatné priestory-chodby, toalety 8 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady vrátane energií a upratovania sú 6,0 €/m2/mesiac + DPH V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 120 al. 60 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 60 al. 30 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom o výmere 46 m2 (6.poschodie) v bloku B v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelársky priestor pozostáva z 1 miestnosti. Pred priestormi sa nachádzajú spoločné toalety ženy-muži, kuchynka, dva osobné výťahy, schodisko. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Ponúkame príjemný administratívny priestor 205 m2 na prenájom v budove BA BC na Lazaretskej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na 3.poschodí a jedná sa o samostatný celok s vlastným vstupom. Rekonštrukcia bude vykonaná na základe požiadavky budúceho nájomcu. Lokalita budovy umožňuje dobrý prístup osobnou dopravou a MHD. Taktiež výbornú občiansku vybavenosť. Obchodné priestory a reštaurácia sa nachádzajú na prízemí objektu. Parkovanie zabezpečené v podzemnom parkovisku priamo pod objektom, event. v bezprostredne susediacom objekte. I napriek tomu, že daný priestor sa nachádza v centre mesta, je absolútne tichý, nerušený zvukmi z ulice. V budove sa nachádza 24/7 strážna služba. Priestory sú klimatizované. Súčasťou priestoru sú otvárateľné okná. V budove, v ktorej sa nachádzajú ponúkane priestory sú pripravené napájacie body viacerých providerov poskytujúcich internetové služby ako sú Telekom, UPC, Swan. CENA ZA PRENÁJOM: Nájom v závislosti od náročnosti úpravy priestorov a doby nájmu, od 12,5 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady zálohovo cca 4,50 €/m2/mesiac + DPH + vyúčtovanie prevádzkových nákladov 1x ročne K tomuto priestoru sú k dispozícii garážové státia za poplatok. 150,-€/1státie/mesačne + DPH

Reprezentatívny kancelársky priestor na prenájom - od 100 m2 (2.poschodie) v polyfunkčnom objekte na Gagarinovej ulici. Kancelársky priestor je aktuálne ako open-space, WC muži, ženy pred priestorom. Lokalita: Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť - 1 minútu na mestský diaľničný okruh. Priamo pred objektom sa nachádza autobusová a trolejbusová zástavka MHD. Objekt je moderná kancelárska budova triedy A s nadštandardným technickým vybavením. Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné vstupné priestory - recepcia, kuchynky, toalety, vstup na karty, klimatizácie. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, kvalitné antistatické koberce, interiérové žalúzie, 24-hodinová strážna služba, bezproblémové parkovanie. Každý kancelársky priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vyžiadanom nadštandarde. Výmera priestoru môže byť upravená podľa požiadavky budúceho nájomcu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

Objekt Bratislava Business Center V poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokým štandardom. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabíjacie stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Samostatné kancelárie FLEXI na prenájom vo výmerách cca 30 m2 - odporúčané 3 pracovné miesta. Výhody: Komfortná kancelária v administratívnej budove Neobmedzený prístup do budovy aj do priestorov Internet v cene Chill-out zóny na poschodí pre Váš komfort Zasadacie miestnosti k dispozícii zdarma Parkovanie pre bicykle priamo v budove Toalety umiestnené pri výťahovej lobby Plne vybavená kuchyňa s jedálenskou zónou Fancoil systém chladenia a kúrenia, otvárateľné okná, štruktúrovaná kabeláž Kancelária môže byť dozariadená. Cena prenájmu vrátane servisných poplatkov, prevádzkových nákladov, energií, wifi, nábytku, vrátane používania zasadacích miestností, kuchynky, jedálenskej zóny a oddychových zón: od 630,- EUR/1 kancelária/mesiac + DPH

Polus Towers sa nachádzajú v atraktívnej časti bratislavského Nového Mesta. Zástavka električky 200 m pešo, železničná stanica s medzinárodnými spojmi 10 minút pešo autobusové linky 100 m, letisko 15 minút jazdy autom. Administratívna budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obchodného centra VIVO, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. V okolí sú dostupné fitness a wellness centrá, banky aj lekáreň. Výborná dostupnosť MHD, zelené plochy v okolí zaručujú pohodlie a vyvážené prostredie pre prácu aj oddych. Počet podlaží Tower 1 – 17, počet podlaží Tower 2 – 20, GLA Tower 1 - 16 889 m 2, GLA Tower 2 - 18 733 m2 BREEAM Excellent je štvrtý z piatich stupňov certifikácie BREEAM. Budova , ktorá dosiahne túto úroveň , sp ĺňa vysoké štandardy udržateľnosti , vrátane účinného využitia energie , vody a materiálov , minimalizácie odpadu a zlepšenia kvality vnútorného prostredia . Moderné kancelárie v Polus Towers ponúkajú ideálnu kombináciu prestíže, komfortu a dostupnosti. Vychutnajte si neobmedzený prístup 24/7, spoľahlivý záložný systém s dieselgenerátorom a pohodlné parkovanie – vrátane 3 hodín zdarma pre návštevníkov v priľahlom shopping centre. Nájomníci majú k dispozícii tri plne vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou pre 16, 8 a 4 osoby, sprchy a bicyklové státia na prízemí, ako aj správcu priamo v budove. Profesionálny helpdesk zabezpečí hladký chod každého dňa, aby ste sa mohli naplno sústrediť na svoj biznis. Voľný samostatný administratívny priestor o výmere 109 m2 na 7.poschodí Polus Tower I ponúka dve samostatné kancelárie, 1x zasadacia miestnosť, vstupný priestor so sedením, kuchynkou so spotrebičmi. Toalety M/Ž zdieľané. Doba nájmu: 36 mesiacov Nájom kancelárie: 13,20 EUR/m2/mesiac Nájom parkovania: 95 EUR /miesto/mesiac/garáž vyhradené státie 75 EUR /miesto/mesiac/garáž nevyhradené státie 65 EUR /miesto/mesiac/vonkajšie státie Prevádzkové náklady: 5,90 EUR /m2/mesiac + voda 0,20 EUR + vlastná spotreba energie Rent free