Nehnuteľnosti na predaj, Komárno - lacné

Ponúkame na predaj komerčný objekt v Komárne po čiastočnej rekonštrukcii. Podlahová plocha ponúkaného objektu: 278 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 338 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí: Dispozícia väčšej časti: veľká miestnosť (bývalé pohostinstvo), dve menšie miestnosti (naposledy využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza jedna väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2. Dispozícia menšej časti: bývalý bar pozostávajúci zo zasklenej terasy a dvoch miestností, 2 sociálne zariadenia, kuchyňa a zadná miestnosť dodatočne dostavaná k pôvodnej budove. Jedna izba a kúpeľňa sú v podkroví Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba. Inžinierske siete: mestská voda, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 380V), samostatná žumpa Budova z roku 1996 prešla čiastočnou rekonštrukciou - aktuálne prebehla výmena strešnej krytiny v zadnej časti budovy. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu ako pohostinstvo - nachádza sa v oblasti s veľkým pohyb zamestnancov, v blízkosti nie je stravovacie zariadenie. Veľké, početné okná a presklenú časť je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária. Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha Aktuálna cena: 199 500 € V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívne ponúkame nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie alebo na investíciu (prenájom). Komerčný objekt so širokými možnosťami využitia (ordinácia, klinika, kancelárie, fitness a wellnes služby). Vhodné aj ako sídlo firmy, reštaurácia, obchodný priestor. Po drobných úpravách vhodné aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb! Možnosť zmeny dispozície väčšiny miestností. Budova sa nachádza hneď vedľa pešej zóny v centre mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, kino, reštaurácie, obchody,... Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží: - prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness. Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha. V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie. - na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta. Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla V budove je alarm a dymové senzory v jednotlivých častiach budovy, dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch). Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm. V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 260 000,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame Vám na predaj komerčný - polyfunkčný objekt v Komárne. Budova sa nachádza v širšom centre mesta Komárno. Celková zastavaná plocha budovy vrátane pozemku (vnútornej terasy) je 300 m2. Úžitková plocha vrátane poschodia: cca 500 m2 V budove je 6 samostatných prevádzok! Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a 1. nadzemného podlažia. Nachádzajú sa v nej prevádzky: Prízemie: kaderníctvo, kozmetický salón, pedikúra, masážny salón, fitness centrum, veľké pohostinstvo, s : uzavretou terasou, barovým pultom, soc. zariadeniami, kuchyňou a z technickej miestnosti . Poschodie: Veľká zariadená posilňovňa s recepciou, väčšia terasa, pánska a dámska šatňa, 2 toalety. Budova je čiastočne podpivničená, má dobrú - strategickú polohu a dobrú dostupnosť od mesta, od VI. a VII. sídliska, ako aj od železničnej a autobusovej stanice. Budova je klimatizovaná, zabezpečená kamerovým systémom. V prípade ak máte záujem o väčšiu, novú polyfunkčnú budovu s viacerými zabehnutými prevádzkami, ktorá ponúka široké možnosti využitia a je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou neváhajte nás kontaktovať. Cena: 639 000 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie a o obhliadku objektu nás kontaktujte na tel. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívna ponuka – prerobený 3 izbový byt na predaj Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 67 m2, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke na VII. sídlisku Dispozícia: chodba, šatník, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľká lodžia. Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou: - úprava dispozície, prerobená kúpeľňa a kuchyňa, vytvorenie šatníka na chodbe, - na mieru vyrobená kuchynská linka, vstavané spotrebiče, - plastové okná, vnútorné žalúzie, menené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - menené radiátory, nové rozvody vody a elektrické vedenie, - v kúpeľni sú nové obkladačky a sanita, dve umývadlá so skrinkami a rohová vaňa V kúpeľni je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach laminátové parkety. K dispozícii je aj vybavenie na fotkách: vstavaná chladnička, nová plynová varná doska a elektrická rúra, umývačka riadu, práčka v kúpeľni a veľká rohová sedačka s nábytkom v obývačke. Možnosť využitia zabudovaného alarmu, optická sieť je k dispozícii. K bytu patrí tiež samostatná murovaná pivnica. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: časť VII. sídliska neďaleko od novo budovaného obchodného centra, obchodov, ordinácií, lekárne, plavárne, škôl a škôlok. Dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj na železničnú a vlakovú stanicu. Ak hľadáte pekne prerobený a kompletne vybavený byt, do ktorého sa stačí nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 129 000 € V prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame predaj veľký – investične zaujímavý pozemok. Celková rozloha je 9879 m2, nachádza sa v katastrálnom území Komárno pri časti Ďulov Dvor. Prístup od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Hurbanova. Pred pozemkom vedú všetky siete: voda, plyn, elektrické vedenie Výhodou je spevnená cesta vedúca k pozemku, široké možnosti využitia na podnikateľské účely. Bližšie informácie a podklady v prípade záujmu vieme poskytnúť potencionálnemu záujemcovi. Oblasť je vhodná aj na agroturistiku, pestovateľskú činnosť. V prípade ak máte záujem o bližšie informácie týkajúce sa tejto výnimočnej investičnej príležitosti neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738. Cena: 380 000 € V prípade vážneho záujmu Dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívna ponuka – výnimočný pozemok v Komárne na predaj Hľadáte pozemok v Komárne, ktorý je dostatočne veľký a ponúka priestor na výstavbu nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Celková rozloha spojených pozemkov: 1400 m2 Pozemky sa nachádzajú v mestskej časti Nová Osada, v blízkosti rieky Váh a Mŕtveho ramena Váhu, v pokojnej lokalite vhodnej na rekreáciu aj trvalé bývanie, s dobrou dostupnosťou do mesta. Ponuka vznikla spojením dvoch pozemkov: ▸ Predná záhrada: výmera 4 áre, priamy prístup z ulice, spevnená prístupová cesta, nové verejné osvetlenie, el. vedenie, pitná voda. ▸ Zadný pozemok (záhrada) – výmera 10 árov, vhodný na ďalšiu výstavbu Inžinierske siete a technické vybavenie Na pozemku s prístupom z ulice sa nachádzajú všetky potrebné siete: Elektrické vedenie: ▸ el. vedenie 230 V / 380 V ▸ 3-fázová prípojka ▸ istič 25 Ampérov Voda: ▸ šachta s vodomerom napojeným na mestský vodovod ▸ kopaná studňa s čerpadlom Na záhrade je plechový domček na náradie s privedenou a zapojenou elektrinou Možnosť ďalšej výstavby Na konci záhrady sa nachádza mierne vyvýšený pozemok, ideálny na budúcu výstavbu: ▸ šírka pozemku až 33 m ▸ kovový zásobník na propán-bután – objem 2 700 l ▸ prístrešky využiteľné ako skladový alebo odkladací priestor Uvedený zásobník na plyn a drobné stavby na zadnom pozemku môžu, no nemusia zostať súčasťou predaja - v zmysle dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás konaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena: 79 990,- EUR

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Komárna. Vhodný na vlastné bývanie, alebo aj ako investícia na ďalší prenájom! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta. Celková rozloha nehnuteľnosti vrátane dvora: 250 m2 Rozloha domu: 125 m2, obytná plocha 102 m2. Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Rodinný dom má dva samostatné vchody a je napojený na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. Na pozemku rastú ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, nový futbalový štadión, kúpalisko, potraviny. Blízkosť školy, škôlky, ordinácií v centre mesta, blízkosť reštauračných zariadení. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena : 120 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Z poverenia majiteľa Vám predstavujeme jedinečný komerčný objekt pri obci Chotín – okres Komárno. Poschodová budova poskytuje rozsiahle možnosti podnikania aj bývania: obchod, reštaurácia, sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, ... Rozloha: úžitková plocha: 700 m2, zastavaná plocha a nádvorie 872 m2, rozloha spolu s pozemkami: 6480 m2 Dispozícia: vchod, veľká otvorená hala (obchodný priestor), 4 izbový byt na poschodí, kuchyňa bývalej reštaurácia, sociálne zariadenia, 10 ďalších miestností so širokými možnosťami využitia. Na prízemí bola naposledy reštaurácia s barom, sociálnymi zariadeniami a súvisiacim zázemím. Na poschodí je prerobený 4 izbový byt s kuchyňou, tromi izbami a prerobenou kúpeľnou. Ďalej sú tu bývalé apartmány, ktoré sa v súčasnosti nepoužívajú. Súčasný majiteľ priestor čiastočne zrekonštruoval: prerobený byt a nové plast. okná v byte na poschodí, nová kuchyňa so spotrebičmi a kuchynskou linkou na mieru, nová kúpeľňa. Zároveň prebiehajú práce na renovácii budovy: oprava časti strechy, zmena dispozície prízemia, zateplenie niektorých stien, príprava zázemia na výmenu kotla, atď. Stavebný materiál: systém VELOX (liaty betón s výstužou), priečky z tehál. Strecha je valbovo – sedlová s asfaltovým šindľom s priznaným (dreveným) krovom, čiastočne vymenená za plechovú krytinu. Väčšina okien je pôvodných – drevených, v hornom byte nové plastové okná na mieru. Inžinierske siete: obecná voda, plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa (60 m2), elektrické vedenie 230/380 V. Vykurovanie prízemia a časti poschodia je podlahové, v horných miestnostiach aj pomocou radiátorov napojených na plynový kotol – v súčasnosti demontovaný, príprava vedenia na výmenu kotla. Na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre osobné aj nákladné autá, dobrá dostupnosť a strategicky výhodná poloha: Iba 8 km od Komárna, 3 km od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Nitry a 20 km od Nových Zámkov. V prípade ak hľadáte väčší objekt vhodný na podnikanie, resp. na bývanie odporúčame obhliadku tohto objektu. Starší znalecký posudok aj s výkresmi a detailným popisom nehnuteľnosti vieme poskytnúť vážnemu záujemcovi. Cena: 390 000,- EUR Dohoda možná. V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950803738

Výhodná ponuka! Ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi prepojenými obytnými časťami. Je aj možnosť výmeny za 2 izbový byt v Komárne s doplatkom v zmysle dohody! Možnosť využitia prednej časti domu na podnikanie a zadnej na bývanie sa priam ponúka. Vhodné na vytvorenie kancelárie, predajne, ordinácie,... Lokalita V. sídliska s dobrou dostupnosťou na železničnú a autobusovú stanicu a širokou občianskou vybavenosťou. Zastavaná plocha: 183 m2 Celková obytná plocha domu aj s izbou na poschodí cca 160 m2, K nehnuteľnosti patrí aj menší vnútorný dvor vhodný aj na parkovanie auta. V prípade záujmu možnosť rozšírenia dvora o susedný pozemok! Dispozícia domu: Starší pôvodný rodinný s vchodom a dlhou zasklenou spojovacou chodbou, 2 priechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a špajza. K staršiemu rodinnému domu bola dobudovaná nová časť, ktorá pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, veľkej prepojovacej miestnosti s roldorovou skriňou, schodiskom vedúcim na poschodie, práčovne, druhej kúpeľne s toaletou a veľkej technickej miestnosti. Na poschodí sa nachádza spálňa so svetlou vonkajšou terasou. V zadnej časti dvora je malá dielňa. Stavebný materiál: pôvodný dom je z tehál: strecha je sedlová so škridlou novšia časť je z blokov, strecha – asfaltový šindeľ. Dom je v pôvodnom stave, niektoré časti sú vo fáze rekonštrukcie: v novej časti sú nové medené káble, v pôvodnej bola časť el. vedenia vymenená. Výmena vchodových dverí a časti okien, v kúpeľni a na toalete bol odstránený obklad stien a podlahová krytina – vhodné na prerábku podľa predstáv nového majiteľa. Predmetná nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, obecná voda, elektrické vedenie, kanalizácia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 125 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne prerobený, svetlý 3 izbový tehlový byt s balkónom a vlastným kúrením v Komárne. Byt o rozlohe 58,6 m2 sa nachádza na 1. poschodí obnovenej bytovky na VII. sídlisku kúsok od centra mesta! Dispozícia: chodba, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. K bytu patrí aj balkón, ako aj jedna väčšia a jedna menšia murovaná pivnica! 2 izby sú orientované na východnú stranu vďaka čomu je byt svetlý a poskytuje príjemné podmienky na bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: okná boli vymenené za plastové, obnovená kúpeľňa so sprchovým kútom. V izbách sú pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach linoleum a keramická dlažba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, k dispozícii je aj optický internet. Možnosť čiastočnej zmeny dispozície bytu: zväčšenie kuchyne s vedľajšou izbou. Vlastné kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody zabezpečuje 80 litrový bojler! Nízka réžia je výhodou. Správcom je SBD Komárno. Obnovená bytovka: nová maľovka, bočné steny boli zateplené, nová sedlová strecha. Veľmi dobrá lokalita a občianska vybavenosť: obchody, potraviny, lekárne a lekárske ordinácie, blízko školy a neďaleko od centra mesta V prípade záujmu kontaktujte číslo: 0950 803 738 Cena: 90 000,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Hľadáte komerčný objekt pre seba alebo na ďalší prenájom? Ponúkame na predaj budovu - komerčný objekt s viacerými kancelárskymi a skladovými priestormi. Objekt je vhodný na obchodné a administratívne účely. Celková rozloha aj s priľahlým pozemkom a parkoviskom: 1294 m2 Zastavaná plocha: 370 m2 . Úžitková plocha budovy: 347 m2. Dispozícia: zádverie, spojovacia chodba, 11 samostatných miestností (kancelárie, sklady, kuchyňa, kotolňa), sociálne zariadenia, garáž. Tehlová budova z roku 1969 prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou: - nové vchodové dvere a plastové okná, - nové rozvody vody a elektrické vedenie, - strecha sedlová z pozinkovaného plechu, - zateplenie a nová maľovka Základy: betónové, podlahy: na chodbe, v kuchynke a soc. zariadeniach je keramická dlažba, v kanceláriách parkety, v skladoch PVC. - budova v uzavretom dvore neďaleko od centra mesta s napojením na širokú cestu - vlastné parkovacie miesta vo dvore je veľkou výhodou! Predmetná budova je napojená aj na alarm a kamerový systém. V prípade ak hľadáte komerčný objekt neďaleko centra mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzku resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 295 000,- EUR Bližšie informácie a znalecký posudok sú k dispozícii v RK. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčnú budovu v centre Komárna. Vhodné na vlastné bývanie, podnikanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta. Celková rozloha nehnuteľností vrátane pozemku: 390 m2 Polyfunkčnú budovu je tiež možné využiť na účely bývania (dobrá dispozícia a zázemie): Rodinný dom: Rozloha : 110 m2, čistá obytná plocha 70 m2. Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Polyfunkčná budova: Rozloha : zastavaná plocha 62 m2, úžitková plocha: 100 m2. Dispozícia: veľká garáž s montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovým boxom, 2 izby, samostatná toaleta, veľká podkrovná izba Podlahu tvorí keramická dlažba, linoleum. Stavebný materiál: kváder strecha: sedlová - kanadský šindeľ Kúrenie zabezpečujú plynové kachle, ohrev TÚV bojler, na stenách je pekný tatranský profil K ponúkanej nehnuteľnosti patrí záhrada s terasou. Obidve budovy majú dva samostatné vchody, na pozemok sa dá dostať dvomi bránami. Budovy môžu slúžiť na bývanie alebo podnikanie, vhodné ako rodinný dom, resp. sídlo firmy s prevádzkou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. Na pozemku rastú viaceré ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, futbalový štadión, kúpalisko, potraviny, blízkosť školy, škôlky, lekárska starostlivosť, centrum mesta, reštauračné zariadenia. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena : 179 000 UR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj veľký rodinný dom v Novej Stráži v tichej uličke. Dom so zastavanou plochou 200 m2 poskytuje široké možnosti využitia. Celková rozloha pozemku: 1 167 m2 Dispozícia: prízemie - chodba, veľká kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kotoľňa poschodie-chodba, 4 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Pri dome sa nachádzajú: veľká trojgaráž, 2 vedľajšie miestnosti, letná kuchyňa, vŕtaná studňa. Dom je čiastočne podpivničený. Stavebný materiál domu : ipor. Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie,plyn,žumpa (možnosť pripojenia na kanalizáciu). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev teplej vody plynový bojler. K domu patrí upravená záhrada. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, ale aj na viacgeneračné bývanie! Výhody: tichá lokalita, bezproblémoví susedia. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou a možnosťou na prerobenie podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany. Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu! Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Cena: 149 000,- EUR V prípade vážneho záujmu dohoda možná! V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

Exkluzívna ponuka – záhrada v Komárne na predaj Hľadáte pozemok - záhradu v Komárne vhodnú na relax, pestovateľskú činnosť alebo výstavbu? Táto ponuka môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Rozloha obĺžníkového pozemku je presne 400 m2, na LV je vedený ako záhrada. Záhrada sa nachádza v mestskej časti Nová Osada, v blízkosti rieky Váh a Mŕtveho ramena Váhu, v lokalite vhodnej na rekreáciu aj trvalé bývanie, s dobrou dostupnosťou do mesta. Výhody: priamy prístup z ulice, spevnená prístupová cesta, nové verejné osvetlenie, el. vedenie, pitná voda. Elektrické vedenie: ▸ el. vedenie 230 V / 380 V ▸ 3-fázová prípojka ▸ istič 25 Ampérov Voda: ▸ šachta s vodomerom napojeným na mestský vodovod ▸ kopaná studňa s čerpadlom Na záhrade je plechový domček na náradie s privedenou a zapojenou elektrinou Možnosť ďalšej výstavby. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás konaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena: 25 000,- EUR

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt B404 v novostavbe Rezidencia Danubia, skolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na 4. podlaží v atraktívnej lokalite priamo v centre Komárna a ponúka komfortné mestské bývanie vo vysokom štandarde. K jeho najväčším benefitom patrí veľkorysá terasa, energetická úspornosť v triede A, kvalitné vyhotovenie a výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Orientácia bytu na sever zabezpečuje príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 111,50 m² Terasa: 52,83 m² Stav: novostavba z roku 2024, byt v štandarde pripravený na okamžité nasťahovanie Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s klasickou vaňou a WC. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou alebo priateľmi. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba z roku 2024 - vysoký štandard bývania - energetická trieda A s nízkymi prevádzkovými nákladmi - veľkorysá terasa s výmerou 52,83 m² - priestranná dispozícia - byt pripravený na okamžité nasťahovanie - atraktívna poloha v centre mesta - výborná investičná príležitosť na prenájom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Komárne na Parnaj ulici s výbornou polohou priamo v centre mesta. V blízkom okolí nájdete historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, športový štadión, tenisové kurty, termálne centrum aj kompletnú občiansku vybavenosť s výborným dopravným spojením. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a všetkých výhod, ktoré centrum Komárna poskytuje. Cena: 204.384,67 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj vám ponúkam 1 izbový byt s loggiou v pôvodnom stave v Komárne na ul. Generála Klapku, Rozloha bytu je 35 m2 + loggia: 4 m2, Dispozične sa byt skladá: predizby, chodby, kuchyne, kúpeľne, toalety, izby s prechodom na loggiu. Byt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. CENA: 72 900,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt B406 v atraktívnej novostavbe Rezidencia Danubia, skolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na Parnej ulici v centre Komárna na 4. podlaží a ponúka moderné bývanie s vysokým štandardom, energetickou úspornosťou triedy A a priestrannou terasou s výmerou 20 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Byt je orientovaný na sever, predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Základné údaje: Úžitková plocha: 57,62 m² Terasa: 20 m² Stav: novostavba z roku 2024, byt v štandarde pripravený k okamžitému nasťahovaniu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, samostatného sprchového kúta a samostatnej toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou 20 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych počas celého roka. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba z roku 2024 - energetická trieda A s nízkymi prevádzkovými nákladmi - veľká terasa s výmerou 20 m² - priestranná dispozícia s moderným riešením - byt pripravený na okamžité nasťahovanie - predáva sa zariadený - atraktívna poloha v centre mesta - výborná investičná príležitosť na prenájom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Komárne na Parnej ulici v centre mesta s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám. V blízkom okolí nájdete historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, športový štadión, tenisové kurty, termálne kúpalisko, školy, služby aj pohodlné dopravné spojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a všetkých výhod, ktoré centrum Komárna poskytuje. Cena: 134 670,24 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam vám na predaj/výmenu 3 izbový byt s loggiou po rekonštrukcií v Komárne na Hviezdnej ulici, byt je o rozlohe: 70 m2, loggia: 5 m2 MOŽNOSŤ VÝMENY 3 IZBOVÉHO BYTU ZA RODINNÝ DOM + DOPLATOK V OKOLÍ KOMÁRNA, NOVÁ STRÁŽ! Dispozične sa byt skladá: z predizby, chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, obývačky s prechodom na loggiu, spálne, detskej izby, komory. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, kde boli menené všetky IS ( elektrika, vodovodné aj kanalizačné potrubia) steny boli kompletne oškrabané po panel, nové stierky. v izbách steny zostali v pôvodnom stave sú premalované. podlahy: dlažba v kuchyni, kúpeľni, toalete, plávajúca podlaha v izbách, ktorá je zakrytá kobercami momentálne, ale stav parkiet je vo veľmi dobrý. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, kombinovaný plynový sporák, chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl, stoličky Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo so skrinkou, pračka v toalete Ostatné vybavenie: vonkajšie rolety na loggií, obývací nábytok, sedacia súprava, skrine v izbách. menené interiérové dvere v izbách, rámy sú pôvodné, bezpečnostné vchodové dvere, Výhody: zateplený obytný dom, klimatizácia v obývačke. V CENE JE ZAHRNUTÉ AJ KOMPLETNÉ ZARIADENIE BYTU NA FOTOGRAFIÁCH neďaleko sú školy, škôlky, potraviny, centrum na 5 minúty, CENA: 122 500,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom, NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený 3 izbový byt s loggiou na kľúč v Komárne. Plocha: úžitková 67 m2. V BYTE PREBIEHA UŽ REKONŠTRUKCIA, KTORÁ BUDE DOKONČENÁ V SEPTEMBER/OKTÓBER 2026! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ ALE BYT BUDE PREROBENÝ V MODERNOM ŠTÝLE AKO VIDIEŤ NA FOTKÁCH! REKONŠTRUKCIU JE MOŽNÉ SI OBHLIADNÚŤ PRI OBHLIADKE! Dispozičné riešenie bytu: predizba, chodba, obývačka, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: Výmena všetkých inžinierskych sietí ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory ), Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. varná sklo keramická platňa, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor ), kúpeľňa sa skladá z klasickej vane a sprchovacieho kútu s bezpečnostným sklom, kúpeľňový nábytok so skrinkou a zrkadlom. Podlahy: plávajúce v izbách, v kuchyni predizbe, kúpeľni, toalete dlažba. Okná: plastové ( vnútorné žalúzie, sieťky ), nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere, sádro kartónové úpravy, bodové svetlá, vstavané skrine v predizbe, spálni, obývačke, kuchyni. Byt bude kúpou ihneď voľný. Výhody: dobrá občianska vybavenosť, na blízku je autobusová zastávka, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, školy, režijné náklady v byte sú nízke! MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO HOTOVÉHO BYTU NA KĽÚČ! CENA: 141 500,- eur,

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby halu s administratívnym zázemím na okraji mesta Komárno. Pozemky pod halou s administratívnou časťou a priľahlými pozemkami tvoria celkovú výmeru 3200 m2. Prístup je zabezpečený podielovým vlastníctvom na prístupových cestách o celkovej rozlohe cez 307 m2. Stavba sa dispozične delí na skladovú a administratívnu časť. Úžitková plocha administratívnej časti: 178 m2 (2NP) + 204 m2 (1NP) = 382 m2 Úžitková plocha skladovej časti: 772 m2 Výška skladovej časti: 8,2 m Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: voda, elektrina. Vyhliadkovo - plyn. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Komárna v priemyselnej zóne, presnejšie na Ulici priemyselného parku, severne od centra mesta.Technický opis: Skladová časť: Základy tvoria betónové základové pätky a medzi nimi je základový pás s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti z ťažkých natavovaných asfaltových pásov. Zvislé nosné konštrukcie podlažia tvoria oceľové stĺpy skeletovej konštrukcie, obvodová konštrukcia je zo sendvičových panelov. Stropná konštrukcia podlažia je vyhotovená z kovových priehradových nosníkov, na ktorých sú uložené strešné sendvičové panely. Krytina strechy je z PVC fólie. Klampiarske konštrukcie, strešné žľaby a zvody sú z poplastovaného hliníkového plechu vo farbe strešnej krytiny, vonkajšie okenné parapety sú oplechované hliníkovým oplastovaným plechom. Dvere na podlaží sú plastové a hliníkové plné alebo zasklené, osadené do kovových zárubní; okná sú hliníkové s izolačným trojsklom. Vráta sú segmentové hliníkové rolovacie priemyselné. Podlahy sú betónové pancierové, s akrylátovým nástrekom na drátkobetónovej doske. Elektroinštalácia podlažia je svetelná a motorická, elektrické rozvádzače sú s automatickým istením. Vyhotovený je bleskozvod. Administratívna časť: Základy tvoria betónové základové pätky a medzi nimi je základový pás s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti z ťažkých natavovaných asfaltových pásov. Zvislé nosné konštrukcie podlažia tvoria oceľové stĺpy skeletovej konštrukcie, obvodová konštrukcia je zo sendvičových ľahkých panelov. Deliace priečky sú z časti zo sadrokartónu, resp. zo sendvičových panelov. Stropná konštrukcia podlažia je vyhotovená z 6 kovových nosníkov. Klampiarske konštrukcie, vonkajšie okenné parapety sú oplechované hliníkovým poplastovaným plechom. Dvere na podlaží sú plastové a-hliníkové plné alebo zasklené, osadené do kovových zárubní, resp. kazetových, okná sú hliníkové s izolačným trojsklom, opatrené vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Podlahy sú z keramických dlažieb protišmykových gresových resp. betónové pancierové z lešteného betónu, s akrylátovým nástrekom na rátkobetónovej doske. Zdrojom vykurovacej vody je splitové tepelné čerpadlo IESSMANN typ VITOCAL 200-S, zdrojom teplej vody je závesný zásobníkový ohrievač vody Vitocell. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vyhotovený je bleskozvod. Budova je napojená na verejný rozvod vody, odkanalizovaný je do vlastných dvoch žúmp, napojený na elektro NN. Rozvod vody teplej aj studenej je z polypropylénových trubiek. Kanalizácia je plastová. V kuchynskej linke je kuchynský drez a páková stojanková vodovodná miešacia batéria. Kúpeľne sú vybavené zariaďovacími predmetmi.V prípade záujmu ma nás neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt B408 v novostavbe z roku 2024, situovaný v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Danubia v centre mesta Komárno. Nehnuteľnosť sa nachádza na Parná ulica a zaujme nadštandardným prevedením, veľkorysou terasou a mimoriadne úspornou prevádzkou v energetickej triede A. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou na dosah, rovnako ako pre investorov, ktorí ocenia stabilný výnos z prenájmu v žiadanej lokalite. Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania v okolí a byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 90,7 m² Terasa: 41,57 m² Stav: novostavba (2024) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a relax. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - energetická trieda A s nízkymi prevádzkovými nákladmi - novostavba z roku 2024 - veľkorysá terasa 41,57 m² - výborné dispozičné riešenie - byt pripravený k okamžitému nasťahovaniu - atraktívna investičná príležitosť - bývanie v centre mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Komárno na Parná ulica so skvelou dostupnosťou všetkých služieb a historického centra. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy, termálne centrum, tenisové kurty aj športový štadión. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu, oddychu a aktívneho životného štýlu. Cena: 167.714,93 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový a priestranný 1-izbový byt A301 v novostavbe Rezidencia Danubia, skolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na 4. podlaží moderného bytového domu v centre Komárna na Parnej ulici a ponúka komfortné mestské bývanie vo vysokom štandarde. Budúcich majiteľov osloví nízkoenergetickým vyhotovením v energetickej triede A, veľkou terasou s výmerou 11,69 m², kompletným zariadením a pripravenosťou na okamžité nasťahovanie. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi alebo atraktívnu nehnuteľnosť na prenájom. Základné údaje: Úžitková plocha: 47,76 m² Terasa: 11,69 m² Stav: novostavba (2024), zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt disponuje veľkou terasou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a relax. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba z roku 2024 - energetická trieda A s nízkymi prevádzkovými nákladmi - priestranná terasa s výmerou 11,69 m² - byt sa predáva kompletne zariadený - pripravený na okamžité nasťahovanie - moderný rezidenčný projekt Rezidencia Danubia - výborná dispozícia s otvorenou dennou časťou - atraktívna poloha priamo v centre mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Komárno na Parnej ulici s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám aj historickým pamiatkam. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy, športový štadión, tenisové kurty, zastávky verejnej dopravy a v pešej vzdialenosti aj termálne centrum. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a všetkých výhod, ktoré centrum mesta poskytuje. Cena: 133.577,54 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj elegantný a priestranný 2-izbový byt B310 v novostavbe Rezidencia Danubia, skolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na 3. podlaží v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Komárno a ponúka spojenie moderného dizajnu, kvalitného vyhotovenia a energeticky úsporného bývania v energetickej triede A. Vďaka premyslenej dispozícii, juhozápadnej orientácii, kompletnému zariadeniu a možnosti okamžitého nasťahovania predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo nehnuteľnosť s výborným potenciálom na prenájom. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest v bezprostrednom okolí bytového domu. Základné údaje: Úžitková plocha: 60,5 m² Balkón: 11,38 m² Stav: novostavba z roku 2024, byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, jednej samostatnej spálne, kúpeľne s klasickou vaňou a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný balkón s výmerou 11,38 m² a výhľadom na historické centrum mesta, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba z roku 2024 - energetická trieda A s nízkymi prevádzkovými nákladmi - kompletne zariadený byt - priestranný balkón s výhľadom na historické centrum - výborná orientácia na juhozápad - vysoký štandard bývania - pripravený na okamžité nasťahovanie - atraktívna poloha priamo v centre mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Komárno na Parná ulici. Lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského života s historickou atmosférou. V blízkom okolí nájdete historické pamiatky, obchody, reštaurácie, športový štadión, tenisové kurty, termálne centrum aj výborné dopravné spojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a všetkých výhod, ktoré centrum mesta poskytuje. Cena: 130.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt A109 v novostavbe z roku 2024, ktorý sa nachádza v štýlovom rezidenčnom projekte Rezidencia Danubia v meste Komárno na Parná ulica a zaujme nadštandardným moderným prevedením, premyslenou dispozíciou a výnimočnou polohou priamo v centre mesta, pričom je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú komfortné mestské bývanie alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, s tým že energetická trieda A a okamžitá možnosť nasťahovania ešte viac zvyšujú atraktivitu tejto ponuky. Základné údaje: Úžitková plocha: 60,57 m² Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jednej samostatnej spálne. Súčasťou nehnuteľnosti je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, ktorý vytvára príjemný priestor na komfortné bývanie. Moderné a svetlé dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba z roku 2024 - energetická trieda A – nízke prevádzkové náklady - výborné dispozičné riešenie - byt v štandarde – okamžité nasťahovanie - atraktívna investičná príležitosť na prenájom - centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vynikajúca dostupnosť športovísk a relaxačných zón - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Komárna v projekte Rezidencia Danubia s výnimočnou dostupnosťou všetkých mestských služieb a historického centra. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, školy, služby aj dopravné spojenie. Cez cestu sa nachádzajú tenisové kurty a športový štadión, v pešej dostupnosti je aj termálne centrum. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského komfortu, športového vyžitia a relaxu. Cena: 160.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový byt B309 v novostavbe Rezidencia Danubia, skolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na 3. podlaží moderného rezidenčného projektu priamo v centre Komárna a predstavuje ideálne spojenie kvalitného mestského bývania, vysokého štandardu a energetickej úspornosti. Vďaka juhozápadnej orientácii je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa, zatiaľ čo priestranný balkón ponúka výhľad na historické centrum mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Parkovanie je zabezpečené podľa možností rezidenčného projektu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výnimočnej lokalite alebo atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Základné údaje: Úžitková plocha: 60,50 m² Balkón: 11,35 m² Stav: novostavba z roku 2024, pripravená na okamžité nasťahovanie Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, jednej samostatnej spálne, kúpeľne s klasickou vaňou a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný balkón s výmerou 11,35 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych s výhľadom na historické centrum mesta. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba z roku 2024 - energetická trieda A s nízkymi prevádzkovými nákladmi - kompletne zariadený byt - priestranný balkón s výhľadom na historické mesto - výborná dispozícia - orientácia na juhozápad - pripravený na okamžité nasťahovanie - vysoký štandard bývania - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Komárna na Parná ulici s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám a historickým pamiatkam mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, športový štadión, tenisové kurty, školy, služby aj pohodlné dopravné spojenie. V pešej dostupnosti sa nachádza aj termálne centrum. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a všetkých výhod, ktoré centrum Komárna poskytuje. Cena: 149.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa, vám ponúkam prerobený 2 izbový tehlový byt v Komárne. Byt je o rozlohe: 60 m2 Dispozične sa byt skladá: Predizby, chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne so špajzou, obývačky a spálne ( izby sú nepriechodné ) V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, kde boli menené všetky IS ( elektrika, voda, potrubia, radiátory ). V byte bola prepojená kúpeľňa s toaletou, čím vznikla priestranná miestnosť. steny: stierky, podlahy: plávajúce v izbách, dlažba v kuchyni, predizbe, kúpeľni, okná: plastové ( dvoj izolačné sklo ), Vybavenie kuchyne: murovaná špajza, kuchynská linka, kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl, stoličky. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo so skrinkou, pračka, toaleta. Zariadenie v byte podľa dohody! CENA: 85000,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. INFO: Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam vám na predaj záhradu s rekreačnou chatou s výhľadom na Dunaj v Komárne na Alžbetinom ostrove! V prednej časti pozemku je postavená murovaná poschodová chata, ktorá je v pôvodnom stave, rozloha pozemku: 563 m2, zastavaná plocha chaty: 40 m2. Dispozične sa skladá: z prízemia - garáž s prechodom do miestnosti, z poschodia so samostatným vchodom z vonka, kde sú 2 miestnosti s výhľadom na Dunaj. Pozemok je oplotený, príjazdová cesta je pokrytá dlažbou, sú vybudované chodníky po celej záhrade ako aj kútik na posedenie, súkromie zabezpečujú vysoké tuje, Záhrada je dôkladne udržiavaná a je v nej vybudované centrálne polievanie. Výhoda: veľmi výhodné miesto na relax s možnosťou prerobenia chaty podľa vlastných predstáv. K dispozícií je vypracovaný projekt na rekonštrukciu chaty, ktorý je súčasťou kúpnej ceny. Na pozemku je zavedená silná elektrická prípojka, plyn, kanalizácia, mestská voda a nachádza sa tu aj vlastná studňa. CENA: 89 000 Eur V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS ZABEZPEČOVANÝ AUTORIZOVANÝM ADVOKÁTOM. PRE VIAC INFO VOLAJTE GEJZA VOROS 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom dom v Komárne v absolútnom centre Komárna. Plocha: úžitková 390m2, pozemku 251m2. Garážovým státím pod domom. Dispozične sa dom skladá z pivničných priestorov/ skladových priestorov, garážového státia pre viacej áut, kde je aj plynový kombinovaný kotol, na prízemí sú 4 podnikateľské priestory, kde je zabezpečený mesačný príjem z prenájmu, poschodia: veľká priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, špajze, toalety, práčovne, chodby, schodov na poschodie, Poschodie: 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, galéria s výhľadom na obývačku a kuchyňu, veľká hala. V dome boli použité tie najmodernejšie a najkvalitnejšie materiály. Kuchynská linka bola robená na mieru so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, americká chladnička, digestor) Parkovanie áut je zabezpečené priamo pod domom, čo je veľká výhoda v centre mesta. V izbách sú hrubé drevené parkety, skrine rol door, Okná sú drevené eurookná s izolačným dvoj sklom. Výhody: luxusný, bezproblémové parkovanie, obchody, reštaurácie, banky, kaviarne, centrum, Nehnuteľnosť je zaujímavá tým, že podnikateľské priestory sami zarobia na réžiu a poprípade aj na úver! Réžia: 200 eur/mesiac. DETAJLNEJŠIE INFORMÁCIE NA OBHLIADKE. FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ! Cena 430 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! Pri kúpe domu cez hypotekárny úver vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj veľký záhradkársky pozemok v NOVEJ STRÁŽI časť Komárna. Plocha: pozemku 3350m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta priamo pred pozemkom spevnená prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230V), ktorá je pripojená k murovanej menšej chate, dlhšie neobývanej. Vedľa stavby sa nachádza vŕtaná studňa. Výhody: slnečný, tiché prostredie, možnosť rozparcelovania na menšie pozemky. Cena 35 €/m2. DOHODA ISTÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj/výmenu polyfunkčný objekt V CENTRE KOMÁRNA. Plocha: úžitková 480 m2, zastavaná 240m2, pozemku 300m2. Budova tehlovej konštrukcie je zaujímavá na investičnú príležitosť, Pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí je situované zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo/PUB so zastrešenou terasou (40 m2), kuchynka, a sociálne miestnosti, (zariadenie pohostinstva je v cene! ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra-manikúra, kaderníctvo, kozmetika, masérsky salón), dve kancelárske priestory a skladové priestory, sociálne priestory, technická miestnosť, chodby, terasy. Na poschodí sa nachádza NOVÉ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou (30 m2), šatník a sociálne priestory. K dispozícii je aj dvojpodlažná pivnica, ktorá sa dá využiť aj ako vináreň. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Boli menené všetky IS (elektrika, voda, potrubia, radiátory), sadrokartónové zníženie stropov, bodové svetlá, steny stierkované, podlahy: dlažba, parkety. Pri rekonštrukcií bola riešená nová strecha, nová fasáda, kvalitné drevené okná a vchodové dvere. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené a v plnej prevádzke so stálou klientelou. VÝHODY: Nehnuteľnosť je výborne viditeľná a dostupná. Možnosť bezplatného parkovania pri budove. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, úrady, školy, možnosť okamžitého pokračovania podnikania. Veľkou výhodou je dohoda v prípade financovania! Je možnosť zameniť objekt za byt alebo byty + doplatok! Cena: 639 000,- Eur. DOHODA MOŽNÁ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom a tiež vklad na kataster. V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver na mieru. Info : LIBRA TRADE 1, s.r.o. Komárno. Viac iinfo volajte Gejza Voros 0907 488 338