Nehnuteľnosti Komárno

Hľadáte moderné a bezstarostné bývanie? Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite na VII. sídlisku. Byt je pripravený tak, aby ste si priniesli len osobné veci a mohli okamžite bývať. Čo byt ponúka: ✅ Kompletná rekonštrukcia: Moderný vzhľad a čistota sú prioritou. ✅ Plné vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom aj spotrebičmi. ✅ Lokalita: Pokojné prostredie VII. sídliska s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 390 € (cena je už vrátane energií/réžie) Depozit: Vyžaduje sa trojmesačná kaucia. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dlhodobé a slušné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Svetlý dvojizbový byt s loggiou sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, jednej samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Interiér 50,35 m2, loggia 6,35 m2 ID: 111256 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111256-komarno Bright two-room apartment with a loggia located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines a modern standard of living with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. A practically designed apartment consisting of a spacious living room with access to the loggia, one separate bedroom, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a brick new-build that applies the principles of passive technologies, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entry. Optical internet connection is available. As part of the optional equipment, owners can choose wall tiles, floor tiles, flooring, interior doors, or a fully furnished bathroom according to their own taste for an additional fee. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, a hospital, and the city’s historical center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. Interior: 50.35 m² loggia: 6.35 m² ID: 111256 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111256-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 72,75 m² lodžia 6,1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111262-komarno A modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. The well-designed layout includes a spacious living room with access to the balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a new brick building constructed with passive technology principles, ensuring low monthly utility costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entrances. Optical internet connection is available. As part of optional features, buyers can choose wall and floor tiles, flooring, interior doors, or complete bathroom furnishings according to their own taste for an additional cost. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the city’s historic center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. Floor area: 72.75 m² balcony (loggia): 6.1 m² ID: 111262 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111262-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. Podlahová plocha 71,32 m² lodžia 4,73 m² ID: 111263 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111263-komarno Bright two-bedroom apartment with a loggia located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines a modern standard of living with excellent access to services, a peaceful atmosphere, and an emphasis on energy efficiency. The apartment is sold in a white walls condition. A practically designed apartment consisting of a spacious living room with access to the loggia, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is part of a brick new-build that applies the principles of passive technologies, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, heat recovery ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partitions. The building is equipped with a camera system and chip-controlled entry. Optical internet connection is available. As part of the optional equipment, owners can choose wall tiles, floor tiles, flooring, interior doors, or a fully furnished bathroom according to their own taste for an additional fee. The project is located right in the heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, a hospital, and the city’s historical center. The nearby Váh River and floodplain forests offer opportunities for sports, relaxation, and recreation. ID: 111263 https://svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/111263-komarno

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111061 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111061-komarno

Na prenájom 2-izbový byt na II. sídlisku v tichej časti Komárna, byt je umiestnený na prízemí dvojposchodového tehlového bytového domu, v blízkosti maďarskej základnej školy a s výbornou dostupnosťou k všetkým službám. Na blízku sú supermarkety Kaufland a Lidl. Byt má praktickú dispozíciu – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Orientácia izieb je na východ, kuchyňa na západ. Je čiastočne zariadený, k dispozícii je nábytok v spálni aj sušička AEG. Podlahy sú drevené, okná plastové. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom, malé domáce zvieratko je povolené. ID 113313 feel-home.sk/prenajom/byty/detail/113313-ulmieru This one-bedroom apartment for rent in the II. housing estate in a quiet part of Komárno is located on the ground floor of a two-story brick apartment building, near a Hungarian elementary school and with excellent access to all amenities. Kaufland and Lidl supermarkets are nearby. The apartment has a practical layout with an entryway, a bathroom with a shower and toilet, a separate bedroom, and a kitchen open to the living room. The rooms face east; the kitchen faces west. It is partially furnished, with bedroom furniture and an AEG dryer included. The floors are wooden; windows are plastic. Parking is available right in front of the building, and small pets are allowed. ID 113313 feel-home.sk/en/rent/apartments/detail/113313-nitra-region

Moderný trojizbový byt s balkónom sa nachádza v novom bytovom komplexe v centre Komárna. Projekt spája súčasný štandard bývania s výbornou dostupnosťou služieb, pokojnou atmosférou a dôrazom na energetickú efektívnosť. Byt sa predáva v stave white walls. Prakticky riešený byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je súčasťou tehlovej novostavby s využitím princípov pasívnych technológií, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Štandard zahŕňa podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom, inteligentný SMART systém, rekuperačné vetranie, trojsklá, protipožiarne dvere a akustické priečky. V dome je kamerový systém a čipové ovládanie vstupov. K dispozícii je optické pripojenie na internet. V rámci voliteľného vybavenia si môžu majitelia zvoliť obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere či kompletné zariadenie kúpeľne podľa vlastného vkusu za príplatok. Projekt sa nachádza priamo v srdci Komárna, v pešej dostupnosti obchodov, reštaurácií, škôl, škôlok, nemocnice aj historického centra mesta. Blízkosť rieky Váh a lužných lesov ponúka priestor na šport, oddych aj rekreáciu. ID: 111115 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111115-komarno The modern three-room apartment with a balcony is located in a new residential complex in the center of Komárno. The project combines contemporary living standards with excellent access to amenities, a peaceful atmosphere, and a strong focus on energy efficiency. The apartment is being sold in a white walls condition (ready for final interior finishes). The practically designed apartment consists of a spacious living room with access to a balcony, two separate bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an entrance hallway. The apartment is part of a brick new-build project that applies passive technology principles, ensuring low monthly costs. The standard features include underfloor heating with a private heat pump, an intelligent SMART system, recuperation ventilation, triple-glazed windows, fire-resistant doors, and acoustic partition walls. The building is equipped with a camera system and chip-controlled access. Optical internet connection is available. As part of optional equipment, owners can choose tiles, flooring, interior doors, and complete bathroom furnishings according to their taste for an additional fee. The project is located in the very heart of Komárno, within walking distance of shops, restaurants, schools, kindergartens, the hospital, and the historic city center. The proximity of the River Váh and the floodplain forests offers space for sports, relaxation, and recreation. ID: 111115 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111115-komarno

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Kava, len 9 km od Komárna. Dom stojí na rozsiahlom slnečnom pozemku o výmere 1 368 m² s šírkou 20 m a dĺžkou 70 m. Hlavný dom je postavený z blokov a pálenej tehly, má rozmery 15 × 7 m a pozostáva zo: vstupnej verandy, kuchyne, izby, kúpeľne, menšej miestnosti (možnosť využitia ako špajza či pracovňa). Za domom sa nachádza technická miestnosť, kde bola kedysi kotolňa. Na pozemku stojí aj menší domček (7 × 4 m), ktorý sa využíval ako letná kuchyňa a sklad. Dom je v pôvodnom stave – vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Popraskané steny mohli vzniknúť v dôsledku absencie venca, pričom podkrovie je vybetónované. • Elektrina 220/380 V • Obecná voda (momentálne odpojená) Lokalita Kava je tichá obec s príjemnou vidieckou atmosférou, obklopená krásnou prírodou neďaleko Váhu. Len pár minút od domu sa nachádza Kavanské jazero – ideálne miesto na rybolov, oddych či prechádzky. V blízkosti sú aj cyklotrasy a termálne kúpalisko v Komárne. Tento dom ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok v pokojnom prostredí s možnosťou zrekonštruovať si dom podľa vlastných predstáv.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s celkovou výmerou 55 m², ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome. Tento byt je situovaný na prvom poschodí, čo zabezpečuje optimálny prístup a príjemné denné svetlo, a zároveň ponúka pokojné bývanie s bezproblémovým prístupom k bohatej občianskej vybavenosti v okolí. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou .. Pre maximálne využitie priestoru a pohodlie boli inštalované praktické vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Komfort navyše zabezpečujú plastové okná s vnútornými žalúziami, pričom v detskej izbe sú k dispozícii aj vonkajšie žalúzie pre ideálnu reguláciu svetla a teploty. Mimochodom, detská izba je vybavená nábytkom a posteľami na mieru, navrhnutými pre dve deti, čo predstavuje skvelé a funkčné riešenie bez ďalších starostí. Vstup do bytu nové bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú pocit súkromia a pokoja. Významnou výhodou tohto bytu sú aj nízke prevádzkové náklady, ktoré sú dosiahnuté vďaka vlastnému kúreniu pre celú bytovku a vlastnému elektrickému bojleru, čo umožňuje efektívnu kontrolu nad spotrebou energií. Súčasťou ponuky je aj praktický pivničný priestor, ktorý poskytuje ďalšie úložné možnosti. Lokalita tohto bytu je skutočným bonusom pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu, keďže sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mŕtveho ramena, rozsiahlych zelených plôch a obľúbenej hrádze, ktorá láka na prechádzky, beh či cyklistiku. Tento byt je skrátka ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v krásnom prostredí, pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Nenechajte si ujsť túto ponuku...Je to skvelá investícia do vášho budúceho domova, ktorá spája výhody tehlovej stavby, ideálneho poschodia a komplexnej rekonštrukcie do jedného atraktívneho balíka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Henrieta Sokolai 0905 610 660

Na predaj starší rodinný dom s rozlohou 58,6m2 so sedlovou strechou a samostatnou účelovou budovou vo dvore, 360 m2 pozemku v jedinečnej lokalite, skrytej, slepej uličky Zvolenskej ulice v Komárne . Dom postavený v roku 1968 pozostáva z 2 izieb, predsiene, kuchyne, kúpeľne a špajze. Strecha domu je po veľkej rekonštrukcii krytiny a podkrovie je použiteľné na vytvorenie nových obytných priestorov. Dom je napojený na všetky IS /voda, plyn, elektrina/. Odvod splaškovej vody je napojený na obecnú kanalizáciu, ktorá vedie v tesnej blízkosti pozemku pri ceste pred domom. V zadnej časti pozemku sa nachádza menšia účelová budova s dvomi samostatnými vchodmi a tromi miestnosťami, ktorú možno premeniť na dielňu, letnú kuchyňu s terasou a posedením, kanceláriu pre home office, či úložný priestor pre športové náčinie alebo garáž pre motorku. Dom sa nachádza v strednej časti slepej uličky, ktorá je využívaná len rezidentmi okolitých domov, čo vytvára veľmi pokojnú atmosféru s minimálnym prejazdom áut. V ľavej časti pozemku od príjazdovej cesty je postavená drevená garáž o rozlohe 15m2. Dom aj účelová budova sú ponechané v pôvodnom užívateľskom stave a je na ich nutné vykonať kompletnú rekonštrukciu stien, podláh aj inžinierskych sietí. Veľkou výhodou domu je okrem polohy aj jeho primeraná rozloha, s ohľadom na spotrebu energií, a nákladov na rekonštrukciu . Izby domu sú orientované na východ, čo poskytuje izbám ranné slniečko a od poludnia príjemný chládok, pričom pozemok a účelová budova orientované na juh sú zaliate celodenným slnečným svitom. Dom je ideálny pre ľudí žijúcich vo dvojici, samostatne žijúceho aktívneho človeka alebo malú rodinku, ktorá by využila vytvorenie nových priestorov v podkroví. Väčšina Komárňanov sa po Zvolenskej ulici nikdy neprešla a väčšina ju nikdy ani neprejde, pretože do nej vojdete,len ak v nej bývate alebo sem prídete na návštevu. Táto ulica je prekvapivým, skrytým klenotom pokojného bývania, ktorý stojí za to objaviť. Cena 130.000,- € vrátane provízie RK Kontakt: Mgr. Karin Zápalová, RSc. 0918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

4izbový dom, Komárno, Nová Stráž, pivnica, garáže Na predaj výnimočný 4-izbový prízemný tehlový rodinný dom s pivnicou a dvoma garážami, situovaný ako posledný v slepej uličke v Komárne v mestskej časti Nová Stráž. Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 628 m², ktorý vďaka svojej polohe bez susedov z troch strán poskytuje maximálny pokoj a súkromie. Rodinný dom v tvare „L“ so zastavanou plochou 165 m² je nadštandardne konštrukčne riešený (hrúbka obvodových múrov 40 cm), čo zabezpečuje príjemný klimatický komfort počas celého roka. Strecha prešla rekonštrukciou, pivničné priestory sú suché a plne využiteľné. Dispozícia: vstupná hala, samostatná jedáleň, kuchyňa, priestranná obývačka (36 m²), 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a veľké pivničné priestory (najväčšia miestnosť 36 m²). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia). Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s možnosťou alternatívneho riešenia. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné garáže (jedna vykurovaná s montážnou jamou) a kryté vonkajšie státie. K dispozícii je aj vlastná studňa na zavlažovanie. Výhody: pozemok 6,3 ára na konci slepej uličky – absolútne súkromie výborná orientácia (pozemok juh, izby východ) priestranné izby vhodné pre rodinu aj pár veľkorysé pivničné priestory s rôznym využitím blízkosť Dunaja a medzinárodnej cyklotrasy výborná dostupnosť smer BA, Budapešť, Viedeň Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie kvalitného bývania, priestoru a kontaktu s prírodou. Cena: 220.000,-€ Kontakt k obhliadke - Peter Hunka, 0905 229 460 Mgr. Karin Zápalová, RSc. 0918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

INVESTCONSULT REALITY ponúka túto murovanú budovu vhodnú na skladové účely, dielňu a ľahkú výrobu len 2,4 km od mosta Monostor cez rieku Dunaj a 13,5 km od diaľnice M1. Budova sa nachádza v stráženom areáli. Základné informácie: • Zastavaná plocha budovy: 340 m2 • Celková výmera vlastného pozemku: 824 m2 – čo vytvára priestor na manipuláciu s tovarom alebo na parkovanie • Miestnosti: sklad so svetlou výškou 3,10 m, šírkou 9 m, dĺžkou 24,50 m; príručný sklad, kancelária, šatňa, toalety pre mužov a ženy • Priestor je k dispozícií pre nového majiteľa ihneď • Lokalita: Hadovce, priemyselný areál • Cena budovy s pozemkom: 225.000,- Eur bez DPH Technické parametre: • Inžinierske siete: elektrická energia 220 a 380 V, pitná voda, plyn, je pripojenie na verejnú kanalizáciu • Teplú vodu zabezpečí elektrický bojler • Vykurovanie zabezpečí plynový priemyselný teplovzdušný ohrievač • Stav nehnuteľnosti: vhodný na okamžitú prevádzku Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - BEZ TIARCH - možné financovanie cez banku - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Komárne v areáli SPP (Mederčská ulica), neďaleko hlavnej cesty (Bratislavská cesta). Priestory sa nachádzajú na 3. a 4. poschodí administratívnej budovy, v ktorej je výťah a spoločné toalety na každom poschodí. Kancelárske priestory sú k dispozícii variabilne, podľa aktuálnej obsadenosti budovy. Miestnosti majú rozmery 10, 12 aj 25 m2 plus plocha balkónov s výhľadom na mesto. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe 2-izbový byt č. 3 na ulici Dvorská. Lokalita sa vyznačuje kompletnou infraštruktúrou so školami, škôlkami a nákupnými možnosťami v bezprostrednej blízkosti. Dvorská ulica zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť a napojenie na hlavné ťahy mesta. Parametre bytu: Výmera bytu: 55,59 m² pivnica: 3,72 m² Dispozícia: predsieň, chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a WC 1. poschodie (2. NP) Plastové okná a vymenené vstupné dvere (s prídavným zámkom) Bytový dom: Začiatok užívania : 1955 4 nadzemné podlažia a 8 bytov Zateplená fasáda na bočných stenách, rekonštrukcia strechy, plastové okná a vchodové dvere, vymenené stúpačky plynu Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

VÝHRADNE V PONUKE NAŠEJ RODINNEJ REALITNEJ KANCELÁRIE. Jar je tu – a s ňou aj ideálny čas splniť si sen o vlastnom kúsku prírody. Predstavte si rána pri speve vtákov v pokojnom prostredí, ktoré dnes vyhľadáva čoraz viac ľudí. INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj na Alžbetinom ostrove v Komárne záhradný domček blízko rieky Dunaj, ktorý je ako stvorený na únik z ruchu mesta – a pritom stále na dosah všetkého potrebného. Tento záhradný domček je zasadený do tichého a zeleného prostredia, ktoré priam pozýva k oddychu, záhradkárčeniu, grilovaniu s priateľmi či rodinou. Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich snov – či už túžite po úžitkovej záhrade, ovocných stromoch, relaxačnej zóne alebo malom raji pre deti. Základné informácie: • Výmera pozemku: 740 m² • Zastavaná plocha domčeka: 31 m² plus terasa • Lokalita: Komárno, časť Alžbetin ostrov • Cena: 120.000,- Eur Technické parametre: • Záhradný domček je z dreva, konkrétne zo Sibírskeho smreku - ide o záhradný domček typu Santiago (www.mojaltanok.sk) • Má 14 cm hrubé zateplenie z polystyrénu na stenách aj strope • Komfort v letných aj zimných mesiacoch vám zabezpečí klimatizácia a krb • V domčeku je aj moderný ohrievač nemeckej kvality Klarstein - typ vykurovacieho telesa využívajúci infračervené teplo — a jeho hlavný účel je efektívne a úsporné vykurovanie priestorov. Namiesto ohrevu vzduchu (ako bežné radiátory), infrapanely vyžarujú infračervené vlny, ktoré: ohrievajú priamo objekty a osoby v miestnosti, podobne ako slnečné teplo, a vďaka tomu nevzniká veľký pohyb vzduchu, menej prachu stúpa do ovzdušia a teplo pôsobí príjemne. • Teplá voda: 80 l elektrický bojler • Inžinierske siete: mestská pitná voda, elektrická energia 220 a 380 V • Parkovanie na pozemku je vytvorené zo zámkovej dlažby s veľkou nosnosťou • Okná sú drevené • Strešná krytina: plechová škridlová • Po celej šírke pozemku v prednej časti je murovaný plot s výplňou z masívneho dreva, v zadnej časti je betónové bariérové oplotenie Vybavenie a výhody: • Miestnosti v záhradnom domčeku: izba, kuchyňa s elektrickou rúrou a plynovým sporákom, kúpeľňa s toaletou plus terasa • Vysokú úroveň bezpečnosti garantuje kamerový systém v kombinácii s alarmom • Milovníci záhradkárčenia ocenia praktický sklad na náradie. • Letná kuchyňa v kombinácii s grilom vytvára dokonalý priestor na oddych a zábavu • Rozľahlý pozemok poskytuje možnosť rozdelenia na dva samostatné pozemky s možnosťou vybudovania ďalšej rekreačnej chaty Prečo práve Alžbetin ostrov? • jedna z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v Komárne • množstvo zelene, blízkosť prírody a rieky Dunaj • ideálne miesto na oddych, prechádzky, cyklistiku (vzdialenosť od cyklotrasy pri Dunaji len 200 m) • výborná dostupnosť do centra mesta pešo aj na bicykli (autom 3 minúty) • pokojná a bezpečná lokalita s príjemnou atmosférou Toto miesto nie je len chata s pozemkom – je to priestor pre spomalenie, načerpanie energie a vytváranie spomienok. Či už hľadáte víkendové útočisko, sezónne bývanie alebo investíciu do budúcnosti, táto ponuka má potenciál osloviť Vás hneď na prvý pohľad. Doprajte si vlastný kúsok prírody na jednom z najkrajších miest Komárna. Možno práve tu začne váš nový príbeh. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR. V PRÍPADE POTREBY VÁM RADI POMÔŽEME VYBAVIŤ ÚVER NA KÚPU.

Hľadáte priestor na prenájom na podnikateľské účely za dobrú cenu? INVESTCONSULT REALITY má pre Vás dobrú správu. Ponúkame na prenájom v Komárne na ulici Komenského, v blízkosti námestia Kossutha tento veľkorysý priestor, vhodný na podnikanie, poskytovanie služieb, ako výstavná sieň a podobne. Základné informácie a podmienky nájmu: Celková plocha: 275 m2, z toho: - obchodný priestor: 225 m2 - kuchyňa, kancelária, sklad a toaleta: 50 m2 Priestor sa nachádza na poschodí obchodného domu K dispozícii: ihneď Nájomné: iba 600,- Eur/mesiac + režijné náklady Režijné náklady (voda, elektrická energia, plyn) sú platené podľa skutočnej spotreby Lokalita: ul. Komenského, Komárno Výhody: veľkorysý priestor výhodné podmienky nájmu, dlhodobý nájom budova sa nachádza vo veľmi frekventovanej lokalite – v blízkosti je námestie Kossutha, pošta, základná škola, potraviny, prevádzka fast food, nemocnica, zdravotné centrum a centrum mesta neďaleko budovy je k dispozícií aj parkovisko vykurovanie zabezpečí vlastný kotol. Tento priestor môže byť pre Vás tým pravým. Radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk

Na prenájom ponúkame v Komárne nový skladový priestor (961 m2 plus kancelária, šatne, atď.) Vnútorný rozmer haly je 42 x 22m, výška haly je na kraji 5,5m v strede haly 6,2m. Budova bola kolaudovaná v roku 2023. Nosná konštrukcia je oceľová, obvodové steny tvoria sendvičové panely hrúbky 12cm. K dispozíci je aj kancelária, kuchyňa, sociálne miestnosti zvlášť pre mužov a ženy. Podlahu tvorí pancierový betón hrúbky 25cm s nosnosťou 8 ton/m2. Priestor je určený pre logistické účely, skladové účely a ľahkú výrobu. Budova je vybavená dvomi priemyselnými bránamy (šírka 3m, výška 4,5m), je tu poplašné zariadenie, požiarna signalizácia EPS, optický kábel. Priestory sú k dispozícii od 01.07.2023. Cena nájmu je mesačne 6.400,- Eur plus DPH a plus spotreba elektrickej energie. Lokalita: Komárno Cena: 6.400,- Eur/mesiac Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk

Predstavte si ráno pri šálke kávy na terase vlastného bytu, deti bezpečne hrajúce sa na ihrisku a pokojné popoludnia v tieni zelene. INVESTCONSULT REALITY Vám predstavuje Viva Park, ktorý Vám ponúka viac než bývanie – ponúka Vám životný priestor, ktorý rozumie vašim potrebám. Viva Park je novovybudovaný obytný park v Komárne, kde sa moderný dizajn stretáva s pokojom prírody. Ponúkame vám exkluzívne byty v najvyššej kvalite – ideálne pre tých, ktorí túžia po komforte, štýle a výnimočnom prostredí. Základné informácie: • Plocha bytov: od 70 m2 do 123 m2 (viď. pôdorysy a tabuľku s voľnými bytmi medzi fotografiami) • Ku každému bytu patrí aj priestranná tersa: od 14 m2 do 108 m2 a vlastný odkladací priestor v zapustenom podlaží • V prípade, že Vás zaujal byt, ktorý je už predaný, nezúfajte, dokončuje sa už aj blok C a blok D s rovnakými dispozičnými riešeniami bytov • Ceny jednotlivých bytov v stave „NA KĽÚČ nájdete medzi fotografiamia • Stav „NA KĽÚČ zahŕňa: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory podľa vylastného výberu budúceho vlastníka • V cene bytov sú aj vonkajšie parkovacie miesta. • V bytu je potrebné zakúpenie parkovacieho státia v podzemnej garáži (viď. tabuľku medzi fotografiami) • Lokalita: Komárno, časť VIVA PARK • Fotografie o interiéroch bytov sú ilustračné. Technické parametre: • Dokončenie bloku A a bloku B bolo v roku 2024 • V procese dokončovania sú blok C a blok D. • V bytových domoch sú výťahy SCHINDLER. • Vykurovanie bytov je podlahové teplovodné. • Centrálny ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečujú slnešné kolektory v kombinácií s centrálnym plynovým kotlom. • Inteligetný SMART systém Legrand NETATMO. • Okná sú veľkoplošné s izolačným trojsklom, vonkajšími elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. • Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach a systémom pre rekuperáciu. • Terasy sú vybavené novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre vzýšenie pocitu komfortu a súkromia. • Vchodové dvere sú bezpečnostné. • Objetky v rámci obytného parku sú napojené na novovybudované inžinierske siete ako gravitačná kanalizácia s prípojkami, vodovod s prípojkami, plynovod s prípojkami, elektrické vedenie s prípojkami vrátane trafostanice a optiky. • Vďaka navrhnutým technickým a technologickým riešeniam s využívaním obnoviteľných zdrojov energie tento moderný a inteligentný bytový dom dokonale syntetizuje vysoký komfort bývania so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). Vybavenie a výhody: • Elegantná architektúra a premyslené dispozície bytov (podorysy jednotlivých bytov nájdete medzi fotografiamia) • Bezpečné a pokojné prostredie – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. • Pôvabné zelené plochy a parky o ktoré sa stará zavlažovací systém. • Oddychové zóny a detské ihrisko priamo pri dome. • Štýlová kaviareň a vonkajšie posedenie – ideálne na stretnutia aj relax. • Blízkosť rieky Váh, nedzinárodnej cyklotrasy, prírodných chodníkov a národnej kultúrnej pamiatky Bašty VII. • Rýchla dostupnosť do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, obchod s potravinami a zelovoc, autobusová zastávka MHD. • Celý interiér je vďaka veľkým oknám krásne presvetlený. Vyberte si z našej ponuky moderných 3- až 4-izbových bytov s priestrannými terasami. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a vysoký štandard bývania. Zažite bývanie, kde sa každý deň začína spevom vtákov. Viva Park Komárno – Miesto, kde sa sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM. V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM RADI POMÔŽEME PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj priestranný skladový areál v Novej Stráži pri Komárne vedľa frekventovanej štátnej cesty 63, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Tento areál sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá zaručuje skvelú dostupnosť do hlavného dopravného uzla a logistických ciest, čo je ideálne pre distribúciu a skladovanie tovaru. Hlavné vlastnosti areálu: • Rozloha areálu: 5.637 m² • Viacero skladových a výrobných hál – rôzne veľkosti, ktoré môžu slúžiť ako skladovacie alebo výrobné priestory • BODUVY: o murovaná, vykurovaná administratívna budova (354 m²) so sociálnymi miestnosťami. Sú zavedené všetky inžinierske siete, sú k dispozícii plastové okná, je nová strešná krytina o hala č. 1 s oceľovou nosnou konštrukciou (391 m²) – svetlá výška je 4,2m o hala č. 2 s oceľovou nosnou konštrukciou (220 m²) – svetlá výška je 4,5m o hala č. 3 z ľahkej konštrukcie (197 m²) • Voľná plocha s betónovým povrchom môže slúžiť aj ako parkovisko pre kamióny alebo poľnohospodárske stroje • Dobrý prístup pre veľké nákladné vozidlá • Vhodné pre rôzne odvetvia (logistika, obchod, výroba a iné) Areál je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami (elektrina, pitná voda, kanalizácia, plyn) a umožňuje okamžité využitie na komerčné účely. Lokalita a dostupnosť: Skladový areál sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Komárno a na hlavné cestné spojenia smerom na Maďarsko, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Taktiež je v blízkosti železničná stanica, čo zvyšuje logistické možnosti pre váš biznis. Vzdialenosť od mosta Monostor je 3km, diaľnica M1 (Budapešť, Viedeň) je vo vzdialenosti 15 km. Cena: 700.000,- Eur plus DPH Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu do rozvíjajúcej sa oblasti s vysokým potenciálom! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Máte dobrý nápad na podnikanie ale chýba Vám priestor? Máme pre vás skvelú príležitosť! INVESTCONSULT REALITY ponúka na prenájom kancelárske a obchodné priestor vo frekventovanej lokalite na Záhradníckej ulici v Komárne. (Fotografie sú ilustračné.) Základné informácie a podmienky nájmu kancelárskych priestorov: • Výmery dostupných kancelárii: 72,70 m² a 72,70 m2 • Lokalita: Záhradnícka ulica – Komárno Shopping Center • Nájomné: 3,50 Eur/m2/ mesiac + režijné náklady + DPH • Kaucia: vo výške trojmesačného nájmu • Doba nájmu: dlhodobý prenájom • Dostupnosť: ihneď • Umiestnenie v rámci nákupného centra: 4. poschodie (5/5) Základné informácie a podmienky nájmu obchodných priestorov: • Výmery dostupných obchodných priestorov: 198,31 m² a 569,80 m2 • Lokalita: Záhradnícka ulica – Komárno Shopping Center • Nájomné: 1,50 Eur/m2/ mesiac + režijné náklady + DPH • Kaucia: vo výške trojmesačného nájmu • Doba nájmu: dlhodobý prenájom • Dostupnosť: ihneď • Umiestnenie v rámci nákupného centra: 3. poschodie (4/5) Vybavenie a výhody: • Nákupné centrum sa nachádza na frekventovanej ulici. • V budove je k dispozícií osobný výťah, eskalátor a priemyselný výťah. • Sociálne miestnosti sú k dispozícií na chodbe. Tešíme sa na spoluprácu a veríme, že tento priestor bude ideálnym miestom pre Vaše podnikanie. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú lokalitu, veľkorysý priestor a široké možnosti využitia? INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka rodinný dom na vyhľadávanej Baštovej ulici na Leteckom poli v Komárne, ktorý Vás osloví už na prvý pohľad. Základné informácie: • Ideálna výmera pozemku: 600 m2 • Celková plocha rodinného domu: 245 m2 (prízemie: 102 m2 plus terasa 22 m2, poschodie 89 m2 + balkón, pivnica 54 m2) • K rodinnému domu patrí aj garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a vonkajšie parkovacie miesta. • Stav nehnuteľnosti: zrekonštruovaný • Lokalita: ul. Baštová, Letecké pole, Komárno • Cena: 329.900,- Eur • Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys rodinného domu. Prečo je tento rodinný dom ideálnou voľbou? • Vyhľadávaná a pokojná lokalita Letecké pole. • Priestranná terasa s príjemným výhľadom na záhradu- ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či rannú kávu. • Dostatočná výmera pozemku – priestor na oddych a záhradkárčenie. • Zrekonštruovaný stav bez nutnosti veľkých investícií. • Aktuálne sa rodinný dom využíva na administratívne účely, čo z nej robí ideálnu voľbu nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, kancelárske priestory, ambulanciu či kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou (dom je momentálne vedený na liste vlastníctva ako administratívna budova) Výhody lokality: • Výborná lokalita v pokojnej časti mesta • Tichá štvrť s dobrou dostupnosťou do centra • Táto lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene, súkromia a zároveň výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. • V blízkosti sa nachádza Bašta VI., Rímske lapidárium, mŕtve rameno Váhu, medzinárodná cyklotrasa, rekreačná oblasť Apály Dispozícia a technické parametre: • Samostatne stojaci rodinný dom. • Nosné steny sú z pálenej tehly, dom je zateplený. • Praktické dispozičné riešenie na troch podlažiach. • Miestnosti na prízemí: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, komora, garáž a schodisko + vonkajšia terasa • Miestnosti na poschodí: schodisko, 2 izby (s možnosťou predelenia väčšej izby na dve samostatné izby, kúpeľňa, balkón • Miestnosti v suteréne: 2 sklady a kotolňa • Okná sú plastové (nedávno boli vymenené) • Podlaha: laminátové parkety sú v obývacej izbe a na chodbe na prízemí; dlažba je v predsieni, toalete, kuchyni, schodisku, na chodbe na poschodí, v kúpeľni; koberec sa nachádza v dvoch izbách na poschodí • Kúrenie zabezpečí plynový kotol Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a potenciálom, tento dom na Baštovej ulici je príležitosťou, ktorá sa neobjavuje každý deň. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Predstavte si ráno pri šálke kávy na terase vlastného bytu, deti bezpečne hrajúce sa na ihrisku a pokojné popoludnia v tieni zelene. INVESTCONSULT REALITY Vám predstavuje Viva Park, ktorý Vám ponúka viac než bývanie – ponúka Vám životný priestor, ktorý rozumie vašim potrebám. Viva Park je novovybudovaný obytný park v Komárne, kde sa moderný dizajn stretáva s pokojom prírody. Ponúkame vám exkluzívne byty v najvyššej kvalite – ideálne pre tých, ktorí túžia po komforte, štýle a výnimočnom prostredí. Základné informácie: • Plocha bytov: od 105 m2 do 124 m2 (viď. pôdorysy jednotlivých bytov a tabuľku s voľnými bytmi medzi fotografiami) • Ku každému bytu patrí aj priestranná tersa: od 31 m2 do 109 m2 a vlastný odkladací priestor v zapustenom podlaží • V prípade, že Vás zaujal byt, ktorý je už predaný, nezúfajte, dokončuje sa už aj blok C a blok D s rovnakými výmerami bytov • Ceny jednotlivých bytov v stave „NA KĽÚČ nájdete medzi fotografiamia • Stav „NA KĽÚČ zahŕňa: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory podľa vylastného výberu budúceho vlastníka • V cene bytov sú aj vonkajšie parkovacie miesta. • V bytu je potrebné zakúpenie parkovacieho státia v podzemnej garáži (viď. tabuľku medzi fotografiami) • Lokalita: Komárno, časť VIVA PARK • Fotografie o interiéroch bytov sú ilustračné. Technické parametre: • Dokončenie bloku A a bloku B bolo v roku 2024 • V procese dokončovania sú blok C a blok D. • V bytových domoch sú výťahy SCHINDLER. • Vykurovanie bytov je podlahové teplovodné so samostatnou reguláciou. • Centrálny ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečujú slnešné kolektory v kombinácií s plynovým kotlom. • Inteligetný SMART systém Legrand NETATMO. • Okná sú veľkoplošné s izolačným trojsklom, vonkajšími elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. • Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach a systémom pre rekuperáciu. • Terasy sú vybavené novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre vzýšenie pocitu komfortu a súkromia. • Vchodové dvere sú bezpečnostné. • Objetky v rámci obytného parku sú napojené na novovybudované inžinierske siete ako gravitačná kanalizácia s prípojkami, vodovod s prípojkami, plynovod s prípojkami, elektrické vedenie s prípojkami vrátane trafostanice a optiky. • Vďaka navrhnutým technickým a technologickým riešeniam s využívaním obnoviteľných zdrojov energie tento moderný a inteligentný bytový dom dokonale syntetizuje vysoký komfort bývania so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). Vybavenie a výhody: • Elegantná architektúra a premyslené dispozície bytov (podorysy jednotlivých bytov nájdete medzi fotografiamia) • Bezpečné a pokojné prostredie – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. • Pôvabné zelené plochy a parky o ktoré sa stará zavlažovací systém. • Oddychové zóny a detské ihrisko priamo pri dome. • Štýlová kaviareň a vonkajšie posedenie – ideálne na stretnutia aj relax. • Blízkosť rieky Váh, cyklotras, prírodných chodníkov a národnej kultúrnej pamiatky Bašty VII. • Rýchla dostupnosť do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, obchod s potravinami a zelovoc. • Celý interiér je vďaka veľkým oknám krásne presvetlený. Vyberte si z našej ponuky moderných 4-izbových bytov s priestrannými terasami. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a vysoký štandard bývania. Zažite bývanie, kde sa každý deň začína spevom vtákov a pohľadom na zeleň. Viva Park Komárno – Miesto, kde sa sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM.

NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ NÁJDETE VÝHRADNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka jedinečný pohľad na meštiansky dom, ktorý dýcha históriou – a zároveň ukazujeme, ako by mohol vyzerať po premene! Pozrite si fotografie aktuálneho stavu a nechajte sa inšpirovať vizualizáciami, ktoré odhaľujú jeho skrytý potenciál. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s historickým šarmom. Nechajte sa uniesť kontrastom medzi PRED a PO. Budúcnosť tohto domu môže byť aj vo Vašich rukách! Tento dom postavený z kvalitnej pálenej tehly v roku 1930 je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní s charakterom a zároveň si chcú zariadiť interiér podľa vlastných predstáv alebo plánujú podnikanie v centre mesta vo vlastných priestoroch. Charakteristika nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha domu: 235 m2, z toho rodinný dom s komorou tvorí 206 m2 a sklad tvorí 29 m2 (pôdorys nájdete medzi fotografiami) • Výmera pozemku: 400 m2 • Cena: 205.000,- Eur • Lokalita: centrum mesta Komárno, ul. Valchovnícka Výhody nehnuteľnosti: • Výborná lokalita v centre mesta – všetko na dosah pešo. • Vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a noblesu. • Drevené okná a dvere, ktoré zachovávajú autentický charakter domu. • 3 priestranné izby s pôvodnými drevenými parketami. • Verejné parkovisko vo vzdialenost 50 m. Technické parametre: • Celková konštrukcia z pálenej tehly. • Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. • Miestnosti: predsieň, chodba, hala, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, kotolňa, špajza, komora. • Plynový kotol zabezpečí vykurovanie, elektrický bojler slúži na ohrev teplej vody. • Pri dome sa nachádza aj ďalšia murovaná budova 56 m2, ktorá môže slúžiť ako hosťovský dom, prípadne na krátkodobý nájom ako Airbnb (miestnosti: predsieň, izba, kuchyňa, kúpeľňa) Tento dom je ako stvorený pre milovníkov architektúry, ktorí si potrpia na kvalitu, históriu a potenciál budúcej rekonštrukcie. S vhodnou renováciou sa dom môže zmeniť na elegantné bývanie alebo reprezentatívne sídlo firmy. Neváhajte – takáto ponuka sa neobjavuje každý deň! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Predstavte si priestor, kde sa otvárajú nekonečné možnosti – od podnikania, cez chov koní až po pokojné chvíle pri vlastnom rybníku. Objavte tento jedinečný statok blízko Komárna a mosta Monostor. INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj túto exkluzívnu nehnuteľnosť s infraštruktúrou aj rybníkom, ktorá môže slúžiť na rôzne využitie. Zaujímavosti statku s rozlohou 15.000 m2 (1,5 Ha) sú nasledovné: - disponuje registrom farmy na chov koní, - momentálne sa využíva na podnikanie (administratívna činnosť a skladovanie) - nachádza sa v zastavanom území obce, je vhodný aj na developerské plány (nachádza sa v priemyselnej zóne obce) - pozemok má prístup po asfaltovej ceste z dvoch strán - nehnuteľnosť momentálne čiastočne slúži na podnikateľské účely. Je tu: • administratívna budova (80 m2), ktorá môže slúžiť aj na bývanie, • murovaný sklad (130 m2), • mraziarenské a chladiace boxy (4 kusy, každý na 13 paliet), • stajňa pre 5 koní (100 m2), • kryté úložné priestory aj na parkovanie (250 m2), • senník, • krytá terasa s grilom (40 m2) Srdce nehnuteľnosti tvorí rozprávková záhrada s listnatými stromami a rybníkom (800 m2), ktoré zabezpečia výnimočný pokoj. Statok môže slúžiť na viaceré podnikateľské činnosti, ako napríklad: • na skladovanie, • výrobu, • verejné stravovanie, • ale môže fungovať aj ako ekofarma Na pozemku sú dve vrtané studne (35 m a 12 m hlboké), rozvod elektrickej energie (kapacita sa dá zvýšiť aj na niekoľko 100 kW), kamerový a zavlažovací systém V blízkosti je železničná stanica a skladovacie budovy, letisko na pristátie helikoptér a malých lietadiel Dôležité vzdialenosti: Most Monostor 12 km, diaľnica M1 18 km, diaľnica R1 58 km. Statok je výsledkom desaťročnej práce rodiny. V prípade záujmu radi poskytneme podrobnejšie informácie. Cena: 1.350.000,- Eur Lokalita: okres Komárno Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Hľadáte ideálne miesto pre Váš vysnívaný domov? INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj tento priestranný, slnečný stavebný pozemok pri Komárne s výmerou 1.600 m², ktorý ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a priestoru pre moderné bývanie. Charakteristika pozemku: • Veľkorysá výmera pozemku: 1.600 m2 - ideálne parametre stavebného pozemku: šírka cca. 23 m, dĺžka cca. 52 m + príjazdová cesta cca. 7 x 52 m • Možnosť výstavby rodinného domu (zastavanosť pozemku 30%, podlažnosť 1+1, zeleň min. 55%) • Cena: 139.800,- Eur • Lokalita: Komárno, časť Hadovce • Vizualizácie rodinných domov sú ilustračné Čím je tento pozemok výnimočný? • Pozemok je rovinatý a poskytuje veľkorysý priestor na výstavbu rodinného domu so záhradou, oddychovou zónou, bazénom či detským ihriskom. • Je slnečný, takže môžete z pohodlia domova sledovať romantický západ slnka • Vďaka svojej rozlohe ponúka budúcim majiteľom dostatok miesta na realizáciu kreatívnych architektonických aj záhradných riešení. • Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite, obklopený zeleňou a krásnou prírodou, ktorá ponúka dostatok súkromia a pokoja – je preto ideálny pre rodiny s deťmi ale aj pre tých, ktorí hľadajú miesto na relaxáciu mimo ruchu mesta • Výborná dostupnosť do centra mesta • Daný pozemok susedí len s dvomi rodinnými domami • Oplotenie okolo celého pozemku je bariérové betónové. • Inžinierske siete: elektrická energia je dostupná na pozemku, pitná voda a kanalizácia sú dostupné pri pozemku. Vytvorte si bývanie presne podľa svojich predstáv na mieste, ktoré spája komfort, priestor a súkromie. Tento pozemok nepredstavuje len obyčajnú parcelu — ponúka miesto pre nový začiatok, pokojné bývanie a istotu investície do budúcnosti. Myslíme si, že táto ponuka Vás určite osloví. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Takéto pozemky sa objavujú na trhu len zriedka. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na prenájom obchodný priestor s výkladom na pešiu zónu v center mesta Komárno ( ulica Župná). Základné informácie: • Celková podlahová plocha nebytového priestoru je 122 m2 (z toho na prízemí je obchodný priestor 63,5 m2 a príručný sklad/kuchyňa 16,5 m2). • V suteréne sú tri toalety, sprcha a chodba celkom 23 m2 a sklad 19 m2. • Vykurovanie je centrálne, teplú vodu zabezpečí elektrický bojler. • Spotreba elektrickej energie a pitnej vody sú merané samostatne. • V okruhu 100 m sú: mestský úrad, úrad práce, Múzeum Jókaiho, banky, obchody a reštaurácie. • Výška mesačného nájmu je 570,- Eur plus réžia. • Kaucia je vo výške dvojmesačného nájmu. • Priestory sú k dispozícii od júna 2026 • Lokalita: ul. Župná, centrum mesta Komárno Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Csémi Viktória, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk

Hľadáte nové bývanie alebo výhodnú investíciu? Máme pre vás skvelú ponuku! INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – Cintorínsky rad v Komárne. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu, čo zaručuje pohodlný prístup– ideálne riešenie pre mladé páry, seniorov alebo aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: • podlahová plocha: 66 m² • Lokalita: Cintorínsky rad, Komárno • Cena: 105.000,- Eur Vybavenie bytu: • Byt sa nachádza na prízemí (0/3) zatepleného obytného domu. • Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, v rámci ktorej boli vymenené aj elektrické rozvody a rozvody vody. • Dispozícia: predsieň, izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta • Podlahu v izbách, v kuchyni a predsieni tvoria laminátové parkety, v kúpeľni a toalete je dlažba. • Vchodové dvere sú bezpečnostné. • Okná sú plastové, sú na nich žalúzie vonkajšie rolety. • Teplú vodu zabezpečí elektrický bojler. • K bytu patria aj dve kobky. • Parkovanie je možné pri obytnom dome. • Správcom obytného domu je Alternatíva. Výhody bytu: • Byt sa predáva bez nábytku. V cene je kuchynská linka a dve skrine typu rolldoor v spálni a v predsieni. • Byt sa nachádza v pokojnom bytovom dome s priateľskou komunitou a dobrými susedskými vzťahmi. • Lokalita Vám poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú základne školy, stredná škola Marianum, slovenské a maďarské gymnázium, detské ihrisko Žihadielko, potraviny, reštaurácie, banky, knižnica, lekárske ambulancie a samozrejme centrum mesta. Všetko máte prakticky na dosah. Budeme radi, ak práve tento byt bude tým pravým miestom, kde začnete novú kapitolu svojho života. Sme pripravení Vás týmto procesom spoľahlivo a profesionálne sprevádzať – tešíme sa na spoluprácu a na stretnutie pri obhliadke! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj v Komárne nedávno postavené haly s možnosťou využitia na skladovanie, ľahkú výrobu, výstavnú sieň, atď. Výhodná investičná príležitosť, nakoľko haly sú momentálne užívané stabilnými nájomcami. Celková veľkosť hál je 1.200 m2, sú tu vlastné kancelárie a sociálne miestnosti. K halám patrí dostatok parkovacieho a manipulačného priestoru. Na všetky Vaše otázky radi odpovieme podrobne pri osobnom stretnutí. Fotografia v ponuke má ilustračný charakter. Lokalita: Komárno Cena: 830.000,- Eur Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), tel.: 035 7702 853 (00421 35 7702 853) e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR. V PRÍPADE POTREBY VÁM RADI POMÔŽEME VYBAVIŤ ÚVER NA KÚPU.

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. INVESTCONSULT REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový byt s balkónom pozdĺž celého bytu a výbornou polohou. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti prírody, neďaleko Bašty IX. a medzinárodnej cyklotrasy s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo z neho robí ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a praktickosť. Nehnuteľnosť poskytuje skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Podlahová plocha bytu: 68 m² (rozmery miestností nájdete v pôdoryse) • Počet izieb: 3 • Stav: pôvodný • Balkón: dĺžka 10,9 m x šírka 0,8 m • Vlastná latková pivnica a dve veľké spoločné miestnosti • Cena bytu: 99.800,- Eur • Lokalita: Veľká jarkov ul., Komárno • Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys bytu. Vybavenie a výhody bytu: • Výborná lokalita - dostupnosť a kompletná infraštruktúra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodiny, páry aj ako investičnú príležitosť. • V blízkosti nájdete základné školy, škôlku, obchody s potravinami, prírodu, náučný a chodník, Bašty IX, výbeh pre psov ale aj medzinárodnú cyklotrasu. • Je k dispozícii aj športová zóna vybavená bránkami a moderným samoobslužným automatom na zapožičanie športových potrieb. Prostredníctvom aplikácie si môžete bezplatne na 90 minút požičať lopty či rakety a naplno si užiť pohyb. • V okolí areálu nájdete aj prvky určené na oddych a relax. Pre deti je pripravený pocitový chodník, nechýba ani ohnisko a príjemné oddychové miesta pre dospelých. Celé prostredie v okolí obnovenej Bašty IX tak vytvára ideálny priestor na stretávanie sa a trávenie voľného času pre všetky generácie. • V pešej dostupnosti sa nachádza pešia zóna, historické centrum mesta a Nádvorie Európy. • Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, 2 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník, balkón • Byt sa nachádza na 3. poschodí obytného domu (4/4 NP). • Zadná časť obytného domu je zateplená. • Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje dostatok priestoru na doladenie podľa vlastných predstáv. • Okná sú plastové. • Podlahu v kúpeľni a toalete tvorí dlažba, v ostatných miestnostiach sú drevené a laminátové parkety. • Príjemnú atmosféru v byte vytvára tatranský profil a drevené trámy na strope. • Teplú vodu zabezpečí vlastný plynový bojler, vykurovanie plynový kotol. • K bytu prislúcha vlastná latková pivnica, k dispozícií sú aj dve spoločné miestnosti na odkladanie bicyklov, kočíkov, náradia a pod. • Uzatvorený dvor ponúka dostatok priestoru na relax. K dispozícií je aj altánok a hojdačky pre deti. • Správcom obytného domu je Bytkomfort. • V obytnom dome sú veľmi dobré susedské vzťahy. • Parkovanie je bezproblémové pri obytnom dome. v uzatvorenom dvore. Ak hľadáte byt, ktorý spája príjemnú lokalitu, praktické riešenie a možnosť vytvoriť si domov presne podľa Vašich predstáv, táto ponuka je pre Vás tou správnou voľbou. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.