Nehnuteľnosti Komárno

HOME CENTER - Ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný a krásne zariadený 3 izbový, MEŠTIANSKY byt s vysokými stropmi v priamom centre mesta v Komárne. Tehlový byt vo výmere 115 m2 sa nachádza v kompletne obnovenom tehlovom bytovom dome ( nová strecha, nová omietka, nové plynové vedenie, obnovené schodište, vstupná brána na kód, atď). Dispozične je byt riešený nasledovne – vstupná chodba s krásnou pôvodnou mramorovou dlažbou, kuchyňa s ostrovčekom a s jedálňou, obývacia izba s funkčnou, starožitnou kachlovou pecou, spálňa, detská izba, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta, technická miestnosť, komora. Byt je po celkovej rekonštrukcii - nové inžinierske siete (elektrika, voda, plyn, kanalizácia), nové drevené okná, v izbách krásne zrekonštruovaná drevená podlaha, VIESSMANN kotol na vlastné kúrenie a ohrev teplej vody, interiérové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka, digestor, mikrovlnka. V technickej miestnosti je práčka, sušička, bojler na teplú vodu a kondenzačný kotol zn. VIESSMANN. Byt disponuje aj bezpečnostnou signalizáciou a prislúcha k nemu aj veľká pivnica. Keďže sa byt nachádza v priamom centre mesta a na prízemí bytového domu, je vhodný aj na podnikateľské účely ( advokátska kancelária, ambulancia, účtovná kancelária...) Parkovanie je možné len pár metrov od bytu v podzemnej garáži alebo aj pred bytovým domom. CENA: 299.000,-EUR VRÁTANE ZARIADENÍ A NÁBYTKU Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám chcem predstaviť rekonštruovanú a čiastočne zariadenú garsónku, ktorá je k dispozícii na predaj v žiadanom prostredí Komárna, priamo pri 7. sídlisku na ulici Cintorínsky rad v Komárne. Tento útulný byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka ideálne riešenie pre jednotlivca, študenta, mladý pár, alebo ako výhodnú investíciu s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. S kompaktnou výmerou 20m2 je priestor efektívne usporiadaný tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou. Čiastočné zariadenie vám umožní jednoduchý štart a prispôsobenie si priestoru podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na prvom poschodí trojposchodového bytového domu, čo oceníte pre ľahkú dostupnosť a príjemný výhľad. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej orientácia do tichej strany, ktorá zabezpečuje pokojné a nerušené bývanie, aj napriek blízkosti mestskej infraštruktúry. Lokalita pri 7. sídlisku ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky : obchody, služby, verejnú dopravu, školy a zelené plochy pre relax, čo robí z tejto garsónky mimoriadne praktické a pohodlné miesto pre život v Komárne. Objavte potenciál tohto štartovacieho bytu alebo investičnej príležitosti, ktorá spája moderné bývanie s výbornou polohou. Táto garsónka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s nízkymi nákladmi alebo stabilnú investíciu do nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o jej kvalitách osobne. Henrieta Sokolai Realitná maklérka – HOME CENTER 0905 610 660

Ponúkam na predaj pozemok s rozlohou 9879 m2 pri frekventovanej štátnej ceste I/64 Nitra - Komárno len 3 km od štátnej hranice s Maďarskom. Pri pozemku vyňatom z pôdneho fondu sa nachádzajú všetky inžinierske siete, plyn, elektrická energia, vodovod, tlaková kanalizácia a telekomunikačné vedenie. Vzhľadom na lokalitu je pozemok možné všestranne využiť - v rámci podnikateľských aktivít na výstavbu výrobného areálu, logistiku a pod. a v prípade súhlasného stanoviska so zmenou územného plánu z priemyselnej zóny na občiansku výstavbu je pozemok ideálny na výstavbu rodinných domov. CENA: 25,- EUR / m2 vrátane provízie a bez ďalších poplatkov. Volajte Vášho makléra: Ing. Zuzana Borošová 0908 103 671 zuzana.borosova@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj byty v modernom projekte Danube Residence Projekt Danube Residence ponúka komfortné a moderne riešené byty s rôznymi dispozíciami od jedno- až po trojizbové. Byty sa nachádzajú v blokoch A a B, s príjemnými balkónmi alebo vlastnou terasou u prízemných bytov. Projekt sa nachádza v uzavretom areáli, s 90 parkovacími miestami pre obyvateľov. K dispozícii je spoločná zelená strecha o rozmere 700 m², ideálna na prechádzky, posedenie či grilovanie. V každej izbe je vlastné podlahové kúrenie, nastaviteľné na displeji, a byt má vlastný ohrev vody. Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: • hotové podlahy • interiérové dvere • dokončené steny • kompletné elektroinštalácie • plne dokončenú kúpeľňu a WC Zvyšné zariadenie (kuchynská linka, nábytok, vstavané skrine a pod.) si nový majiteľ rieši podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vám viem pomôcť aj so zabezpečením dokončenia bytu. ⸻ Prízemie Blok A • Byt A109 – 60,57 m², Cena: 158.380,88.- • Byt A111 – 94,82 m², Cena: 222.985,22.- • Byt A102 – 39,69 m², Cena: 86.883,26.- • Byt A107 – 47,46 m², Cena: 111.211,70.- Blok B • Byt B107 – 47,46 m², Cena: 111.211.70.- • Byt B101 – 39,92 m², Cena: 83.947,50.- • Byt B102 – 39,93 m², Cena: 83.873,70.- • Byt B111 – 97,10 m², Cena: 214.630,08.- ⸻ Prvé poschodie Blok A • Byt A201 – 47,47 m², Cena: 106.493,40.- Blok B • Byt B208 – 47,46 m², Cena: 114.672,29.- • Byt B201/2 – 98,06 m², Cena: 216.647,28.- • Byt B206 – 95,91 m², Cena: 209.100,00.- ⸻ Druhé poschodie Blok A • Byt A305 – 52,40 m², Cena: 130.156,63.- Blok B • Byt B310 – 60,53 m², Cena: 153.201,35.- • Byt B309 – 60,50 m², Cena: 158.215,14.- • Byt B301/2 – 98,06 m², Cena: 218.760,91.- ⸻ Tretie poschodie Blok A • Byt A401 – 98,17 m², Cena: 191.760,69.- • Byt A408 – 90,07 m², Cena: 187.485,21.- Blok B • Byt B406 – 57,62 m², Cena: 128.859,72.- • Byt B402 – 74,74 m², Cena: 168.123,78.- • Byt B408 – 90,07 m², Cena: 164.987,53.- • Byt B401 – 98,17 m², Cena: 162.205,76.- • Byt B404 – 111,50 m², Cena: 201.648,41.- ⸻ Výhody projektu Danube Residence • Prízemné byty s vlastným pozemkom a terasou, poschodové byty s veľkými balkónmi • Spoločná zelená strecha o rozmere 700 m² s posedením, prechádzkami a grilovaním • 90 parkovacích miest v areáli • Uzavretý areál s bezpečným prístupom • 2x výťah v budove • V každej izbe vlastné podlahové kúrenie s nastavením na displeji • Vlastný ohrev vody ⸻ V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkové byty.)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj, exkluzívne iba u mňa, atraktívny 3,5-izbový byt s výmerou 74 m² na vyhľadávanom VII. sídlisku v Komárne. Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie v overenej lokalite alebo výhodnú investíciu s potenciálom. Nachádza sa na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a praktickej dispozície. Dispozícia bytu bola upravená tak, že bola dorobená ďalšia menšia izba, čím vznikol plnohodnotný 3,5-izbový byt. Tento priestor sa momentálne využíva ako pracovňa (home office), no bez problémov môže slúžiť aj ako detská izba, šatník alebo hosťovská izba. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Samozrejmosťou je balkón, ideálny na oddych, a orientácia na juh a sever, vďaka ktorej je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Príjemným bonusom je pekný výhľad na park a zeleň, ktorý vytvára pokojnú atmosféru domova. Lokalita patrí medzi najsilnejšie stránky tejto ponuky – hneď vedľa bytového domu je materská škola, cez cestu základná škola. V pešej dostupnosti máte nákupné centrum aj kompletnú občiansku vybavenosť. Navyše, v okolí prebieha ďalšia výstavba, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Lokalita, ktorá má všetko: VII. sídlisko je dlhodobo jednou z najžiadanejších častí Komárna. Kombinuje výbornú dostupnosť, zeleň a kompletné služby – všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život, máte na dosah ruky. Takéto byty sa v tejto lokalite objavujú na trhu len výnimočne. Ak nechcete prísť o túto príležitosť, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku čo najskôr. Cena 125 000.- Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Komárno. Hľadáte ideálne rodinné bývanie s výbornou polohou? Tento 3 izbový byt s výmerou 70 m² vás presvedčí už pri prvej obhliadke. Dispozícia bytu ponúka tri nepriechodné izby – obývačku, spálňu a detskú izbu, kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi, predsieň a vlastnú špajzu, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Byt disponuje dvoma balkónmi – jeden je situovaný z obývačky a druhý z detskej izby, čo prináša dostatok svetla a príjemný priestor na oddych. Technický stav: plastové okná nová klimatizácia drevené podlahy v kombinácii s dlažbou kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi K bytu prislúcha aj vlastný úložný box v spoločných priestoroch domu. Samozrejmosťou sú slušní a bezproblémoví susedia. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Lokalita je veľkým benefitom – tiché prostredie a zároveň kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, lekáreň, zdravotné centrum, nemocnica, autobusová aj vlaková stanica, obchody aj samotné centrum mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, výbornú lokalitu a praktickú dispozíciu bez ďalších nutných investícií. Cena 120 000.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe Danube Residence. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a poskytuje komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Dispozične pozostáva zo spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha veľká súkromná terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, rannú kávu či posedenie s priateľmi. Byt sa ponúka kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj 3D obhliadka, ktorú nájdete priamo pod inzerátom. K bývaniu zároveň patrí aj priestranná zelená strecha (green roof) o výmere približne 700 m² s krásnym výhľadom na mesto. Tento spoločný priestor je ideálny na oddych, posedenie či grilovanie s priateľmi a rodinou. Hľadáme dlhodobého nájomníka, ktorý ocení moderné bývanie a výbornú lokalitu. Mesačné nájomné vrátane réžie 790 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 164 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a tichej časti Zeleného Hája. Nehnuteľnosť je ihneď pripravená na nasťahovanie a vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, investíciu alebo viacgeneračné bývanie. Dom pozostáva z 3,5 izby – priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální a jednej menšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo šatník. Súčasťou domu je samostatná priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, predsieň a krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Veľkým benefitom je aj miestnosť s rozlohou približne 45 m², ktorá ponúka možnosť vybudovania hosťovskej izby alebo hobby room podľa vlastných predstáv. Dom v roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené inžinierske siete a nová strecha, nové strešné žľaby, čo novému majiteľovi zabezpečí pohodlné bývanie bez ďalších väčších investícií. Nad celým domom sa nachádza podkrovný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia. Ohrev teplej vody aj vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Dvere sú čiastočne nové plastové, no zachované zostali aj pôvodné drevené okná, ktoré spolu so širokými drevenými zárubňami dodávajú interiéru príjemnú rustikálnu atmosféru. K nehnuteľnosti patrí veľký pozemok s výmerou 1114 m². Nachádza sa na ňom upravená záhrada s ovocnými stromami, ako aj priestor vhodný na pestovanie zeleniny. Na pozemku je možnosť vyvŕtania studne, keďže sa tam v minulosti už studňa nachádzala. Uzavretý dvor s betónovým plotom zaručuje dostatok súkromia, pokoja a bezpečný priestor pre deti aj domácich miláčikov. Na dvore je k dispozícii aj priestor na posedenie, ideálne na oddych, rodinné stretnutia či príjemné letné grilovačky. Samozrejmosťou je vstup pre auto a zároveň možnosť výstavby garáže. V blízkosti domu sa nachádza rybník, ktorý dotvára príjemné prírodné prostredie a jedinečnú atmosféru bývania. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi výhodné, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pred domom, ktorá zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest./ napr. Komárno, Nové Zámky/. Tichá lokalita, milí susedia a uzavretý dvor robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinu s deťmi alebo domácimi miláčikmi. Cena nehnuteľnosti: 122.000 EUR /dohoda možná/ Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá ocení dostatok priestoru pre každého člena rodiny, komfort a blízkosť prírody. Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! Ildikó Zauko tel:0918/388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER exkluzívne Vám ponúka na predaj krásny, prerobený 3-izbový byt /80 m²/s balkónom, garážou a pivnicou na ul. K Nagya v Komárne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. V danom vchode sa nachádza iba šesť bytov, malá komunita obyvateľov vytvára príjemnú, rodinnú atmosféru. Tento byt ponúka ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednej z nevyhľadávanejších časti mesta Komárno. CENA: 150 000€ DISPOZÍCIA : Byt má veľmi praktické a funkčné dispozičné riešenie: • priestranná vstupná chodba • kúpeľňa s vaňou a toaleta • obývacia izba s výstupom na balkón • detská izba • spálňa • priestranná kuchyňa • priestranný balkón s výhľadom na západ slnka O BYTE: Byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • nábytok vyrobený na mieru v celom byte • nové okná • nové stierky a exkluzívna povrchová úprava stien s tapetami vo všetkých izbách • nové laminátové podlahy • nové interiérové dvere • interiér opticky rozšírený pomocou zrkadiel • keramická dlažba v predsieni a v kúpelni • klimatizácia • internet Čo Vás poteší :) V cene bytu je garáž, ktorá sa nachádza pri bytovom dome a nový majiteľ ju môže využívať na parkovanie svojho auta alebo ako skladovací priestor, dielňu či miesto pre bicykle, pneumatiky, lyže alebo sezónne veci. Komfortné parkovanie vám zaručí okrem garáže aj parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom. Prečo je tento byt výbornou investíciou?? • nachádza sa v lokalite s potenciálom rastu cien • nízke mesačné náklady /160-170 eur/ • parkovacie státie + garáž v cene • vkusný a kvalitný nábytok vyrobený na mieru • kompletne zariadený byt bez ďalších investícií • byt vhodný na investičné účely aj na trvalé bývanie DODATOČNÉ INFORMÁCIE: • správcom bytového domu 6 b.j Família K. Nagya • k bytu prislúcha murovaná pivnica /8 m²/ aj garáž / 11,27 m²/ • bytový dom nemá výťah • vlastné plynové kúrenie LOKALITA: Byt sa nachádza v skvelej, pokojnej a veľmi žiadanej lokalite V pešej dostupnosti nájdete materskú a základnú školu, detské ihrisko, obchody, vlakovú stanicu, autobusovú zastávku / Billa/ multifunkčné ihrisko, služby. Okolie ponúka aj dostatok zelene a možnosti na aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza Mrtvé rameno alebo rieka Váh. TIP: Tento byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ale aj ako štartovacie bývanie pre mladý pár, ktorý si v budúcnosti plánuje založiť rodinu. Jedinečný byt bez potreby ďalšej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. Určite odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku! Ildikó Zauko Tel.:0918/ 388 015 Mail: Ildiko.zauko@homecenter.sk Web.:homecenter.sk

ldikó Zauko, realitná maklérka, Vám ponúka menší podnikateľský priestor cca 25 m² neďaleko centra v Komárne. Celková výmera priestoru je cca 50 m² a tvorí ho dvojica miestností /25m²+25 m²/ so samostatným sociálnym zázemím (umývadlo a toaleta). Cena prenájmu: 140 € / mesiac +energia cca 120 eur/ platba za energie podľa skutočnej spotreby. Podnikateľský priestor: 25 m² Spoločná miestnosť cca: 20 m² Priestor je nezariadený a k dispozícii ihneď. Je vhodný na využitie ako obchod, kancelária alebo na poskytovanie služieb (napr. kozmetika, kaderníctvo a pod.). V miestnosti je predpríprava na klimatizáciu, ide o slnečný a priestranný priestor. Je možnosť využívať vonkajšiu terasu. Tento priestor je skvelou príležitosťou pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilné riešenie pre svoje podnikanie v Komárne. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0918 388 015 alebo prostredníctvom e-mailu: ildiko.zauko@homecenter.sk Ildikó Zauko

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na prenájom 2 izbový byt v Komárne na ul. Vnútorná Okružná. Byt s úžitkovou plochou 45m2 sa nachádza na 2.poschodí, je zrekonštruovaný a kompletne zariadený. Vo vstupnej chodbe je priestranná šatníková skriňa - RollDoor. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. Výhody: zrekonštruovaný byt, lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, voľný k nasťahovaniu, zariadený !! Byt sa ponúka do dlhodobého nájmu s minimálnou dobou nájmu 1 rok so všetkým nábytkom, ktorý sa v ňom nachádza. V kuchyni chladnička, mikrovlnka, práčka. CENA/mesiac: 550,- EUR vrátane energií PODMIENKY PRENÁJMU: - max. pre 2 osoby - minimálne na 1 rok - dvojmesačná kaucia nutná - bez domácich zvierat V prípade záujmu o obhliadku a poskytnutie bližších informácií ma kontaktujte : Henrieta Sokolai .. 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk www.henrieta-sokolai.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj veľkú garsónku s rozlohou 27 m2... VEĽKÁ, REKONŠTRUOVANÁ A KOMPLETNE ZARIADENÁ GARZÓNKA S PRIESTRANNÝM BALKÓNOM NA UL. EÖTVÖSA V KOMÁRNE Výhody: • po rekonštrukcii • zariadená – bez ďalších investícií • veľký balkón • výborná lokalita !! Výhodne prenajatá – ideálna ako hotová investícia !! - 27 m² | 1. poschodie - balkón + pivnica - ideálne pre jednotlivca alebo pár - výborná lokalita s kompletnou infraštruktúrou - v blízkosti nové obchodné centrum Neváhajte ma kontaktovať: Henrieta Sokolai | HOME CENTER 0905 610 660

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa pýši krytou terasou a veľmi zaujímavými stavebnými prvkami. - Zastavaná plocha prízemia 126 m2 a rovnaká výmera podkrovia, tento dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. - Krytá terasa s rozlohou 20 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu. Celková výmera pozemku je 422 m2. Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj murovaná budova s rozlohou 83 m2, ktorá obsahuje letnú kuchyňu, miestnosť na relax a sklad. Tieto priestory sú skvelým doplnkom pre rodinné oslavy alebo rôzne aktivity. - Na prízemí rodinného domu nájdete predsieň, obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, krb, veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, toaleta, schodisko na podkrovie a krytú terasu a bazén, ktoré sú srdcom tohto domova. - Podkrovie ponúka galériu, priestrannú terasu, dve izby, kúpeľňu, spálňu, pracovňu, šatník, 2 priestranné podkrovné izby. Nosné murivá : pálená tehla hrúbky 35 cm, pričom na severnej strane je použitá tepelná izolácia z minerálnej vlny, čo zabezpečuje výborné tepelné vlastnosti. Okná: plastové s izolačným dvojsklom. Strecha, strešná krytina - betónové škridle Bramac. Komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní zaručujú klimatizačné jednotky. Vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje kombinovaný plynový kotol, ktorý je efektívny a spoľahlivý. Tento dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, alebo aj sídlo firmy, kde môžete privítať svojich klientov v príjemnom a modernom prostredí. Ušetríme Vám čas aj peniaze s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis. KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660

Realitná kancelária Home Center ponúka na predaj garáž v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite Komárna, na Slnečnej ulici. Garáž bola zrekonštruovaná vo vysokom štandarde: pancierový leštený betón, zateplený strop, otváracia elektrická brána, kvalitné LED osvetlenie, vlastná elektrická skriňa s 3x25A prúdovým chráničom - možnosť nabíjať elektromobil. V garáži sa nachádzajú 4x 230V zásuvky a 1x 400V zásuvky. Garáž má rozmery 5,9m x 2,9m. Pred garážov sa nachádza betónová plocha o výmere 10m2. Nová je aj makadámova príjazdová cesta, priamo zo Slnečnej ulice. Táto nadštandartne vybavená garáž predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, alebo uskladnenie vecí a je to v neposlednom rade skvelá investičná príležitosť s možnosťou výhodného prenájmu.

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu trojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou sú dve terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta. Celková rozloha trojizbového bytu je 97,10 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 11,65 m² Toaleta: 2,21 m² Kúpeľňa: 4,15 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 18,18 m² Spálňa 1: 19,62 m² Spálňa 2: 17,33 m² Terasa 1: 17,75 m² Terasa 2: 6,21 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 214 630,08 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu: B111)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na prenájom luxusný penthouse v novostavbe Danube Residence. Tento exkluzívny byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu a poskytuje maximálne súkromie, komfort a krásne výhľady. Dispozične pozostáva zo spálne, detskej izby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a kúpeľne. Byt sa ponúka kompletne zariadený, presne tak, ako je uvedené na fotografiách. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych či posedenie. Terasa je vybavená elektrickou bioklimatickou pergolou s nastaviteľnou (zasúvacou) strechou, vďaka ktorej si viete regulovať tienenie aj ochranu pred nepriaznivým počasím. K bývaniu zároveň patrí aj priestranná zelená strecha (green roof) o výmere približne 700 m² s krásnym výhľadom na mesto. Tento priestor je ideálny na oddych, posedenie či grilovanie s priateľmi a rodinou. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj 3D obhliadka, ktorú nájdete pod inzerátom. Hľadáme dlhodobého nájomníka, ktorý ocení kvalitu, moderné prevedenie a výnimočnú lokalitu. Mesačné nájomné vrátane réžie a internetu je 1 300 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu priestranného bytu nachádzajúceho sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt sa nachádza na treťom – poslednom poschodí, čo zaručuje viac súkromia a pokojné bývanie. Jeho dominantou je výnimočne veľká terasa, ideálna na oddych, relax či posedenie s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková výmera bytu je 111,50 m² (vrátane terasy) a dispozične pozostáva z: Predsieň: 7,29 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 31,09 m² Šatník: 2,60 m² Spálňa: 10,45 m² Kúpeľňa: 7,24 m² Terasa: 52,83 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 201 648,41 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917 265 770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: B404)

Ildikó Zauko, realitný maklér HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ prerobený 2-izbový byt s výmerou /51 m2/ v 3 poschodovom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu. Obytný dom má len 8 bytových jednotiek, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Vďaka premyslenej a dobre zrealizovanej rekonštrukcii, byt disponuje s vynikajúcou dispozíciou: priestrannými izbami a kuchyňou a predsieňou. Dispozičné riešenie: • priestranná vstupná chodba • priestranná kúpeľňa so sprchou a vaňou /vírivka/ • samostatná toaleta • moderná kuchyňa so spotrebičmi • obývacia izba • spálňa CENA: 112 000 € O byte : Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina) • výmenu podláh (dlažba a plávajúce podlahy) montáž vstavaného šatníka .• ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom • správca bytového domu SBD • použitie kvalitného nábytku a stavebných materiálov • k bytu prislúcha vonkajší úložný priestor cca 1,20 m*1 m Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. Výhody bytu: • vhodný na nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície • ideálne riešenie aj ako investícia na prenájom bez vedľajších investícií • parkovanie pred alebo za bytovým domom • nízke mesačné splátky Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako základná škola, materská škola, workoutové ihrisko, obchody, zastávky, nákupné a zdravotné stredisko, príroda. Môj tip: Tento byt je skvelou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V oboch prípadoch ide o veľmi dobré rozhodnutie, navyše bez ďalších investícií. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ildikó Zauko 0918 388 015 ildiko.zauko@homecenter.sk

NA PRENÁJOM VÁM ponúkame EXKLUZÍVNE krásny, slnečný 2 -izbový byt s úžitkovou výmerou 51m2. Byt Vám ponúka útulné bývanie v bytovom dome na ulici Ul. gen Klapku na 3.poschodí s výťahom. Dispozičné riešenie vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa, obývačka, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom Dôležité informácie • max. pre 2 osoby • 2x depozit • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • bez zvierat • len nefajčiari • komfortné parkovanie Vám zaručí parkovacie státie pred bytovým domom • poteší Vás exteriérové žalúzie Byt sa prenajíma zariadený! Obývačka: sedacia súprava, konferenčný stolík, a stolík pod TV, pracovný stôl a kreslo Spálňa: 2x veľká skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky, zrkadlo Kuchyňa: mikrovlnná rúra, chladnička+ mraznička, plynová varná doska Kúpeľňa: Sprchový kút, práčka Dostatok úložného priestoru v predsieni aj v spálni Výška nájmu 580,- EUR s energiami, internet a DIGI Byt je k dispozícii od 1. apríla. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Ildikó Zauko tel:0918 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk web: www.homecenter.sk

Ponúkame na prenájom útulný 1-izbový apartmán s rozlohou 52 m², nachádzajúci sa v samotnom centre mesta ❤️. Apartmán je situovaný v rodinnom dome so samostatným vchodom, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie . ✨ Apartmán má príjemnú, rodinnú atmosféru a poskytuje vysoký komfort bývania. Dispozične pozostáva z plne vybavenej kuchyne, samostatnej izby, priestrannej predsiene a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC./ Izba aj predsieň majú priamy vstup do záhrady, na terasu /12 m²/ čo vytvára pokojné a zelené prostredie ideálne na oddych ☀️. Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená umývačkou riadu, sporákom, elektrickou rúrou, chladničkou ❄️ a práčkou zabudovanou priamo do kuchynskej linky. Apartmán sa prenajíma plne zariadený. /internet, TV Magio/ * Výborná občianska vybavenosť – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky * Školy a škôlky sa nachádzajú v blízkom okolí * Obchody a služby sú dostupné len pár minút pešo * Historické centrum mesta je vzdialené cca 7 minút chôdze ❤️ Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a pohodlia každodenného bývania ✨Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu centra mesta, pokoja, štýlu a záhrady, je nefajčiarsky a malé domáce zviera je povolené. PODMIENKY PRENÁJMU: - 2 mesačná kaucia nutná - platí sa 1 mesiac dopredu - minimálne na 1 rok - maximálne pre 2 osoby - Nefajčiarsky apartmán. - Malé domáce zviera je povolené. Cena prenájmu: 590 € / mesiac. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Ildikó Zauko 0918388015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk web:homecenter.sk

Ildikó Zauko- realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ slnečný rovinatý pozemok v Komárne časť Malá Iža s celkovou výmerou 5 559 m² /18m* 310 m/. CENA: 333.540 € Technické informácie a inžinierske siete: • Mestský vodovod – na hranici pozemku • Plynová prípojka – vybudovaná na hranici pozemku • Elektrina – na hranici pozemku • Pozemok je rovinatý • Mestská kanalizácia nie je/ len žumpa/ • Druh pozemku: orná pôda Využitie: Pozemok poskytuje možnosť výstavby radového rodinného domu. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, záhradu, oddychovú zónu aj zachovanie súkromia. Pozemok je zároveň ideálny na rastlinnú výrobu, keďže je evidovaný ako orná pôda. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v meste Komárno. Ildikó Zauko 0918 388 015 Mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web.: homecenter.sk

AKTUALIZOVANÁ PREDAJNÁ CENA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=QRvuWaQZCNn (skopírujte link do vyhľadávača) Teraz máte možnosť bývať na jedinečnom mieste, na ALŽBETINOM OSTROVE, len kúsok od centra mesta Komárno! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný, 5 izbový poschodový rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1031 m2. Na prízemí rodinného domu nájdeme denný priestor, ktorý je spojený s kuchyňou, dve izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou a komoru. Z tejto časti je východ na priestrannú krytú terasu a do záhrady. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, veľká obývačka, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, balkón a komora. Z priestrannej obývačky je možné vytvoriť ďalšiu izbu. Dom bol postavený z pálených tehál. V izbách sú plávajúce, ako aj drevené parkety, inde je keramická dlažba. Okná sú drevené eurookná. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v komore na prízemí rodinného domu. V podkroví je veľký, nevyužitý priestor, ktorý sa dá zastavať a v prípade záujmu aj vytvoriť ďalšie obytné priestory, izby. Za domom sa nachádza priestranná slnečná záhrada, vedľa domu sa nachádza garáž a malá komora. VÝHODY DOMU: - Bývanie na Alžbetinom ostrove - Zdravý, suchý rodinný dom - Krytá terasa a garáž - Veľký podkrovný priestor - Plyn, voda, elektrina, kanalizácia - Pešo len pár minút od centra mesta CENA: 257.500,- EUR, DOHODA NA CENE MOŽNÁ! ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

NOVÁ CENA! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=4y8NFENqUAG Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj slnečný, 4 izbový poschodový /podkrovný/ a podpivničený rodinný dom s garážou v Komárne. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 398 m2. Na prízemí domu nájdeme zádverie a chodbu z ktorého je vstup do suterénu, do kúpeľne s vaňou, kuchyne a do priestrannej obývacej izby. Z presvetlenej obývačky je východ na terasu a do záhrady a taktiež vstup do detskej izby a spálne. Z kuchyne vedú schody do rozsiahleho podkrovia, kde je ďalšia detská izba a veľa priestoru na vytvorenie ďalších izieb a kúpeľne. V suteréne nájdeme práčovňu, komoru, špajzu, priestranný pivničný priestor a veľkú garáž. Dom bol postavený z pálených tehál. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety a v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Ústredné kúrenie radiátormi je riešené plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v suteréne rodinného domu. Za domom sa nachádza menšia záhradka. VÝHODY DOMU: - Kompletne podpivničený dom (120 m2) - Garáž pre dve autá - Veľa možností vytvorenia nových priestorv v podkroví - Zaizolovaný dom so sivým polystirénom - Zrekonštruovaná a zaizolovaná strecha - Nízke režijné náklady CENA: 187900,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj prevádzkový areál v Komárne (skladové, výrobné, kancelárske priestory + spevnená plocha). Celková rozloha pozemku: 8817 m2 Úžitková plocha: 1 627 m2 Príjazdová cesta: asfaltová Vstup je na oboch stranách areálu. Administratívna časť, kancelárie sa nachádzajú v budove pri hlavnom vstupe do areálu. V tejto časti nájdeme 7 kancelárskych priestorov, kuchyňu, sklad pre kancelárie a toalety. Úžitková plocha: 360 m2 Prevádzková časť, skladové a prevádzkové priestory - 7 priestorov v rozlohe od 100 m2 do 345 m2. Všetky priestory majú priemyselnú bránu pre bezproblémovú manipuláciu s tovarom. Úžitková plocha: 1267 m2 V priestoroch sú nové elektrické vedenia s kapacitou aj pre menšiu výrobu. Sklady sú vykurované. Areál má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá ako aj pre kamióny a pred areálom je parkovisko pre osobné autá. Približne 90% priestorov je v dlhodobom prenájme. Bližšie informácie k areálu poskytneme na osobnom stretnutí. CENA: 795.000,-EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie ... Hľadáte vhodné miesto pre váš biznis? Ponúkam na prenájom priestranný 200 m² objekt v Komárne, ktorý vďaka svojej dispozícii a polohe ponúka široké možnosti využitia. Priestor je ideálny na obchodné prevádzky, skladovanie alebo menšiu výrobnú činnosť. Súčasťou priestorov je soc. zariadenie, čo zvyšuje komfort využívania. Objekt je situovaný v dostupnej lokalite, s dobrou možnosťou prístupu. Mesačný nájom je 600 € + DPH a kaucia predstavuje 2 mesiace. Tento priestor je skvelou príležitosťou pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilné riešenie pre svoje podnikanie v Komárne. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Henrieta Sokolai Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 610 660 alebo prostredníctvom e-mailu henrieta.sokolai@homecenter.sk Navštívte aj moju webovú stránku henrieta-sokolai.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam ponuku. Hľadáte priestor pre váš podnik, ktorý spĺňa všetky moderné požiadavky? Ponúkam na prenájom sklady 382 m², 261 m², 125 m² Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením • Možnosť prenajať celé alebo rozdeliť až na 3 samostatné jednotky Táto hala je perfektným riešením pre výrobné spoločnosti, distribučné centrá, skladovacie priestory alebo ako dielňa pre remeselníkov. S jej moderným vybavením a flexibilným priestorom môže byť prispôsobená na množstvo rôznych podnikateľských aktivít. Neváhajte a staňte sa súčasťou úspechu: Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom tejto multifunkčnej haly. Jej moderná konštrukcia, vysoká úroveň vybavenia a výborná poloha sú zárukou, že vaša investícia bude rásť a prinášať ovocie v nadchádzajúcich rokoch. Celá hala na dlhodobý prenájom: 5 000€/mes Sklad 2.01 vpravo s kanceláriami (spolu rozmer 382m2): 2 900€/mes Sklad 1.01 vľavo s kanceláriami (spolu rozmer 261m2): 1 900€/mes Samostatný sklad 1.10 úplne vľavo (rozmer 125m2): 900€/mes Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Henrieta Sokolai - 0905 610 660

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový, tehlový byt v Komárne na ulici Budovateľská. Nachádza sa na vyvýšenom prizemí, v stredovej zóne domu. Byt s rozlohou 58 m2 je vo veľmi dobrom stave, má plastové okna a klimatizáciu. Dispozične byt pozostáva z chodby, toalety, kúpeľne, kuchyne a 2 izieb. K bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne.

NOVÁ CENA!!! Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj POSCHODOVÝ, PRIESTRANNÝ, 8 IZBOVÝ, DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V CENTRE MESTA KOMÁRNA. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke, medzi ďalšími rodinnými domami, je postavený na 457 m2 oplotenom pozemku. V dome sú dve 4 izbové bytové jednotky. Na prízemí sa nachádza kuchyňa so špajzou, obývačka, 3 izby, kúpeľňa, toaleta, kotolňa a dvojgaráž. Na poschodí nájdeme 3 priestranné izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a vaňou, priestrannú obývačku, ktorá je spojená s kuchyňou a terasou. Za domom sa nachádza záhrada. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - dom je postavený z tehly YTONG LAMDA (50cm), - zastavaná plocha 169 m2, obytná plocha 300 m2 - okná sú kvalitné plastové okná, - škridle zn. BRAMAC - kúrenie na plynový kotol, alebo na elektrický kotol, - vykurovanie s radiátormi, v kúpeľni je podlahové kúrenie, - v izbách sú plávajúce podlahy, - dom je napojený na všetky inžinierské siete - dvojgaráž s elektrickou garážovou bránou na dialkové ovládanie. VÝHODY DOMU: - perfektná lokalita v centre mesta, - NOVOSTAVBA - na prízemí bez vačších zmien je možné vytvoriť kancelárske priestory, ambulanciu, sídlo firmy... - pred domom sú parkovacie miesta, - na poschodí je obývačka spojená s kuchyňou a terasou, - 2x kúpeľňa a 2x toaleta. CENA: 499.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! KONTAKT: Erika ŐSZI 0908 770 447 erika.oszi@homecenter.sk

Erika Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3 IZBOVÝ BYT S KOMOROU A ŠPAJZOU v Komárne, na ul. Rákócziho, v tesnej blízkosti centra mesta. Byt s rozlohou 70 m2 sa nachádza na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva: z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory a špajze. Byt prešiel číastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené okná na plastové, vymurovaná kúpeľňa, byt je v slušnom stave. Tento byt patrí pod správu SBD. Byt je vhodný aj ako investícia, na prestavbu podľa vlastných predstáv, prípadne na prenájom. VÝHODY BYTU: - svetlý, priestranný byt, - nachádza sa v dobrej lokalite, má výhodnú polohu blízko školy, potravín a centra mesta, - obnovený, zateplený bytový dom, - v byte sa nachádza komora a špajza, - byt je kúpou voľný, - bezproblémové parkovanie pri dome. CENA: 98.500,- EUR vrátane kvalitného servisu realitnej kancelárie HOME CENTER.

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový meštiansky byt v historickom centre Komárna, ktorý dýcha atmosférou minulosti a ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si reprezentatívne mestské bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na Pohraničnej ulici v približne 125-ročnom historickom dome s autentickými prvkami a neopakovateľným charakterom. S veľkorysou výmerou 135 m² ponúka množstvo priestoru, vysoké stropy a dispozičné riešenie typické pre staré meštianske byty. K nehnuteľnosti patrí aj terasa orientovaná do pokojného dvora so zeleňou, ktorá vytvára príjemné súkromie na oddych. Súčasťou je tiež pivnica a zelený dvor, čo je v centre mesta skutočný benefit. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Práve to však umožňuje novému majiteľovi zachovať historický mestiansky štýl a zároveň pretvoriť priestor na moderné a nadčasové bývanie. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • kuchyne • technickej miestnosti • skladu • jedálne s výstupom na terasu • 5 izieb, z toho 4 nepriechodné • kúpeľne a samostatnej toalety Autentickú atmosféru dotvárajú funkčné keramické kachle v troch izbách. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov histórie, priestoru a jedinečných mestských bytov s dušou. Byt ponúka obrovský potenciál na vytvorenie elegantného bývania v centre mesta s atmosférou starej meštianskej architektúry.