Nehnuteľnosti Komárno

Na predaj ponúkame útulný 1‑izbový byt v Komárne, situovaný na Košickej ulici, s obytnou plochou 28 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v pokojnej časti mesta, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, sprchovací kút, spoločné vykurovanie a je ponúkaný nezariadený, takže nový majiteľ si ho môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj pivnica v suteréne, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom je panelový, vybavený výťahom, optickým internetom a káblovou televíziou. Parkovanie je možné priamo pri dome, na verejných parkovacích miestach. Nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite voľná a vhodná ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo praktické bývanie pre jednotlivca či pár. V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať: 0905 448 424 Cena: 71 900 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom.

Heaven reality ponúka na predaj záhradu v Kave ( 9 km od Komárna ),nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej , krásnej, tichej lokalite obce, obklopený prírodou. Celková rozloha záhrady je 2000 m2 , je možné odkúpiť od majiteľa min. 1000 m2 s prístupovou cestou, ktorá bude vytýčená na základe dohody. Inžinierske siete : elektrina, obecná voda sú pri pozemku, možnosť vŕtania studne. Výhody: vhodný pozemok na celoročne obývateľnú chatu, ale aj na rodinný dom, taktiež pre milovníkov rybolovu, včelárov (zo zadnej strany nie sú susedia), blízko sa nachádza prístav pre motorové člny, cyklotrasa, v susedstve sa nachádza tenisový kurt,ktorý sa na základe dohody môže používať. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: 📞 +421 905 989 948 Cena: 20 € / m2, v prípade vážneho záujmu dohoda možná . V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Heaven Reality eladásra kínál egy kertet Kava településen, mindössze 9 km-re Komáromtól, egy rendkívül keresett, csendes és természetközeli környezetben. A teljes terület 2000 m², de a tulajdonos igény szerint minimum 1000 m²-t is elad, külön kialakított megközelítési úttal. A közművek közül a villany és a vezetékes víz a telek előtt található, emellett lehetőség van fúrt kút létesítésére is. A terület kiválóan alkalmas egész évben lakható hétvégi ház vagy családi ház építésére, illetve ideális választás horgászoknak, méhészeknek és mindenkinek, aki nyugalomra vágyik, mivel a telek hátsó részén nincsenek szomszédok. A közelben motorcsónak‑kikötő, kerékpárút és egy teniszpálya is található, amely megegyezés alapján használható. A helyszín tökéletes azok számára, akik csendes, természetközeli életet szeretnének, mégis könnyen elérhető távolságban a várostól. Az ár 20 €/m², komoly érdeklődés esetén megegyezés lehetséges. A vételár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által biztosítva. További információért hívja a következő telefonszámot: +421 905 989 948.

Na predaj 3‑izbový tehlový byt na Alžbetinom ostrove v Komárne Ponúkam na predaj priestranný 3‑izbový tehlový byt s výmerou 75 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít Komárna – na Alžbetinom ostrove. Bytový dom je situovaný v tichej časti, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt má výbornú dispozíciu, dva balkóny, špajzu, komoru a k bytu patrí aj pivnica. Veľkou výhodou je vlastný ohrev TÚV, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Parkovanie je bezproblémové, susedia príjemní a prostredie okolo domu veľmi kultivované. Súčasťou predaja je aj podiel na spoločnom dvore, kde sa nachádza altánok a príjemné posedenie – ideálne na oddych či stretnutia s rodinou. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Lokalita, dispozícia a možnosti úprav robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v obľúbenej časti mesta. Výhody nehnuteľnosti tehlový byt v tichej lokalite 75 m² + 2 balkóny vlastný ohrev TÚV nízka réžia komora + špajza + pivnica podiel na dvore s altánkom výborné parkovanie skvelá dispozícia, ideálna na rekonštrukciu V prípade záujmu rada poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku. Cena: 107 000€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom.

Ponúkam na predaj 1‑izbový byt s loggiou v pôvodnom stave na ulici Generála Klapku v Komárne, ktorý je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 35 m² a k tomu loggiu o veľkosti 4 m², čo poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne, toalety a obytnej izby s výstupom na loggiu. Priestor je svetlý, dobre riešený a ponúka výborný základ na vytvorenie moderného a útulného bývania presne podľa vašich požiadaviek. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb, čo z neho robí vhodnú voľbu na bývanie aj investíciu. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424. Cena: 72 900 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladásra kínálok egy felújítandó, eredeti állapotú 1 szobás lakást loggiával Komáromban, a Generála Klapku utcában. A lakás alapterülete 35 m², amelyhez egy 4 m²‑es loggia tartozik, így kellemes kültéri pihenőhelyet biztosít. Az ingatlan elrendezése praktikus: előszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, külön WC és egy világos lakószoba, amelyből közvetlenül kiléphetünk a loggiára. A tér világos, jól alakítható, és kiváló alapot ad egy modern, otthonos lakás kialakításához, teljes mértékben a saját elképzelések szerint. A lakás nyugodt környezetben található, jó szolgáltatási háttérrel, így ideális választás lehet saját otthonként és befektetésként egyaránt. Érdeklődés esetén a következő telefonszámon vagyok elérhető: 0905 448 424. Az ár: 72 900 EUR. Az ár tartalmazza az ügyvéd által biztosított teljes körű jogi szolgáltatást.

Ponúkam na predaj murovanú garáž na ulici Parná v Komárne, ktorá je vhodná ako bezpečný priestor na parkovanie aj uskladnenie. Garáž má šírku brány približne 235 cm, vnútornú šírku okolo 270 cm a dĺžku 600 cm, čo poskytuje komfortný priestor aj pre väčšie vozidlo či ďalšie vybavenie. Zastavaná plocha je 20 m². Garáž je suchá, pevná a nachádza sa v pokojnej časti mesta, s dobrým prístupom a praktickým využitím. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424. Cena: 19 600 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladásra kínálok egy téglaépítésű garázst Komáromban, a Parná utcában, amely biztonságos megoldást nyújt parkolásra és tárolásra egyaránt. A garázs kapuszélessége körülbelül 235 cm, a belső szélessége nagyjából 270 cm, hossza pedig 600 cm, így nagyobb autó vagy további felszerelés számára is kényelmes helyet biztosít. A beépített terület 20 m². A garázs száraz, masszív szerkezetű, és a város egy csendes, jól megközelíthető részén található, ami különösen praktikus és sokoldalúan használható. Érdeklődés esetén a következő telefonszámon vagyok elérhető: 0905 448 424. Az ár: 19 600 EUR. Az ár tartalmazza az ügyvéd által biztosított teljes körű jogi szolgáltatást.

Priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na ul. Biskupa Királya v Komárne HEAVEN REALITY vám ponúka na predaj svetlý, 2-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite mesta Komárno. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Komárno, ulica Biskupa Királya Úžitková plocha: 67 m² Poschodie: 7. poschodie Stav: kompletná rekonštrukcia Príslušenstvo: loggia, pivnica DISPOZÍCIA A POPIS BYTU Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka výbornú dispozíciu s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie. Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu, čo zaručuje dostatok denného svetla a súkromia. Súčasťou bytu je priestranná loggia s pekným výhľadom na okolie a samostatná pivnica situovaná v suteréne. LOKALITA A VÝHODY Ulica Biskupa Királya patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Komárne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. CENA : 115 000 € (Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0905 448 424 HEAVEN REALITY – váš spoľahlivý partner vo svete realít.

ZNÍŽENÁ CENA -Heaven reality ponúka na predaj: 2-izbový tehlový byt na kompletnú rekonštrukciu Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite. Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre nových majiteľov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv a požiadaviek, prípadne ako investíciu na budúci prenájom. Podrobnosti o nehnuteľnosti: Celková výmera: 59,42 m² – veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj možnosť úpravy dispozície. Konštrukcia: kvalitná tehla, ktorá zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a akustický komfort. Stav: pôvodný stav – byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu (rozvody, podlahy, stierky, kúpeľňa). Vylepšenia: v byte už boli vymenené plastové okná a osadené bezpečnostné vchodové dvere, čo výrazne znižuje počiatočné investície do rekonštrukcie. Hlavné výhody: Vynikajúci potenciál na pretvorenie interiéru podľa vlastného vkusu. Tehlový bytový dom s dlhou životnosťou. Vyhľadávaná výmera 2-izbového bytu. Cena: 65 990 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám na predaj exkluzívne zrekonštruovaný, moderný 3‑izbový byt s loggiou, ktorý ponúkne prémiový štandard bývania v jednej z najvyhľadávanejších častí Komárna. Rekonštrukcia už prebieha a jej kvalitu je možné vidieť aj počas obhliadky. Byt s úžitkovou plochou 64,3 m² má elegantne riešenú dispozíciu: reprezentatívnu predsieň, priestrannú chodbu, svetlú obývaciu izbu, komfortnú spálňu, samostatnú izbu, modernú kuchyňu, dizajnovú kúpeľňu a oddelenú toaletu. Celý priestor sa mení na nadčasový, harmonický domov, kde každý detail pôsobí premyslene a luxusne. Rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu všetkých rozvodov – elektriny, vody, kanalizácie aj radiátorov. V celom byte vznikajú nové sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, ktoré vytvárajú čistú líniu a prémiovú atmosféru. Kuchynská linka na mieru vybavená vstavanými spotrebičmi najnovšej generácie: sklo‑keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a digestor. Kúpeľňa ponúkna sprchovacieho kúta s bezpečnostným sklom, doplnenú o moderný kúpeľňový nábytok so skrinkou a zrkadlom. Podlahy v izbách budú plávajúce, v kuchyni, predsieni, kúpeľni a toalete kvalitná dlažba. Plastové okná so žalúziami a sieťkami dopĺňajú nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. V predsieni, spálni, obývačke aj kuchyni budú osadené vstavané skrine, ktoré dodajú bytu čistý, minimalistický vzhľad a zároveň maximálnu praktickosť. Byt bude po kúpe ihneď voľný. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, školy aj autobusová zastávka. Režijné náklady sú nízke, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie na kľúč. V prípade záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať: 0905 448 424 Cena: 141 500 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom.

Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný, svetlý 3‑izbový byt s výmerou 70 m². Nachádza sa na treťom poschodí bytového domu v obľúbenej ulici časti mesta v Komárno ( 7 sídlisko), v pokojnej lokalite plnej zelene. Byt vytvára veľmi príjemnú a domácku atmosféru. Praktická dispozícia ho robí ideálnym riešením pre rodinu, ale aj ako investičnú príležitosť. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady. Dispozícia : predizba, kuchyňa, veľká klimatizovaná obývačka s s prechodom na loggiu, spáľňa, menšia predizba, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Rekonštrukcia : plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, v kuchyni, v kúpeľni, v predizbe keramická podlaha, bezpečnostné dvere. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie vecí. Okolie domu ponúka bezproblémové parkovanie, množstvo zelene a tiché bývanie mimo mestského ruchu, pričom centrum je rýchlo dostupné. Výhody: príjemní susedia, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, ktorá uľahčuje každodenný život ( školy, škôlky, lekári, obchody...). nízka réžia, tichá lokalita. Cena: 122 500 €, v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte nehnuteľnosť do ktorej sa stačí len nasťahovať, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 989 948 Eladásra kínálunk egy ízlésesen felújított, világos, 3 szobás, 70 m²‑es lakást. Az ingatlan a harmadik emeleten található, Komárno közkedvelt részén, a VII. lakótelepen, csendes, zöld környezetben. A lakás nagyon kellemes, otthonos hangulatot áraszt. Praktikus elrendezése miatt ideális választás családok számára, ugyanakkor kiváló befektetési lehetőség is. Jelentős előnye a rendkívül alacsony rezsiköltség. A helyiségek elosztása: előszoba, konyha, nagy, klimatizált nappali loggiára nyíló átjáróval, hálószoba, kisebb előszoba, gyerekszoba, fürdőszoba káddal, külön WC. Felújítás: műanyag ablakok belső reluxával, laminált padló a szobákban, a konyhában, a fürdőben és az előszobában kerámia burkolat, biztonsági bejárati ajtó. A lakáshoz két pincehelyiség tartozik a suterénben, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A ház környéke csendes, zöldövezeti, a parkolás problémamentes, a városközpont pedig gyorsan elérhető. Előnyök: barátságos szomszédok, teljes körű infrastruktúra a közelben (iskolák, óvodák, orvosok, üzletek…), alacsony rezsi, nyugodt környék. Ár: 122 500 €, komoly érdeklődés esetén alku lehetséges. Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést, melyet ügyvéd biztosít. Amennyiben olyan ingatlant keres, ahová csak beköltözni kell, hívjon bizalommal a következő telefonszámon: 0905 989 948.

Ponúkam na predaj 2‑izbový, čiastočne zrekonštruovaný a zariadený tehlový byt s výmerou 59,38 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v tichej a príjemnej časti mesta. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, je udržiavaný, svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou sú dve pivnice v suteréne, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Parkovanie je bezproblémové v okolí domu a nákupné centrum KLOKAN sa nachádza len približne 300 metrov od bytu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424. Cena: 78 900 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladásra kínálok egy 2 szobás, részben felújított és berendezett téglaépítésű lakást, 59,38 m² alapterülettel. A lakás a társasház 2. emeletén található, egy csendes és kellemes városrészen. A korábbi felújításnak köszönhetően a lakás világos, gondozott és azonnal költözhető állapotban van. Nagy előnye a két pincehelyiség a szuterénben, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A parkolás a ház körül problémamentes, a KLOKAN bevásárlóközpont pedig mindössze körülbelül 300 méterre található, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapokat. Érdeklődés esetén a következő telefonszámon vagyok elérhető: 0905 448 424. Az ár: 78 900 EUR. Az ár tartalmazza az ügyvéd által biztosított teljes körű jogi szolgáltatást.

Heaven Reality ponúka na predaj príjemný 2‑izbový byt na Budovateľskej ulici v Komárne. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu plastových okien s vonkajšími roletami, laminátových podláh a radiátorov. Vďaka týmto úpravám pôsobí nehnuteľnosť čisto, svetlo a udržiavane. Byt má výmeru 58,25 m², príjemne presvetlené a orientované do tichého dvora. Kuchyňa ponúka praktické riešenie so zabudovanou špajzou, kúpeľňa s vaňou a toaleta sú samostatné, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. K bytu patrí aj vlastná pivnica, parkovanie je možné pred aj za bytovým domom. Nehnuteľnosť je okamžite voľná, bez tiarch, vo výlučnom vlastníctve, pripravená na rýchle a bezproblémové odovzdanie novému majiteľovi. Cena: 78 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame pekný 4. izbový byt na vyvýšenom prízemí na Gazdovskej ulici. Jedná sa o tichú lokalitu s výbornou polohou, odkiaľ máte všetko blízko aj bez auta. Dispozícia: predsieň, samostatné WC, kúpelňa, 4 samostatné izby, kuchyňa s malou špajzou a s priamym výstupom na loggiu. K bytu prináleží aj odkladací priestor v pivničných priestoroch. Bytové jadro je murované. Veľmi slušný a udržiavaný vchod, kamerový sytém. Byt je svetlý, s dvoma presklenými loggiami. Nízke režijné náklady, byt je v správe bytového družstva. Bytový dom je zateplený. Možnosť kúpy na hypotekárny úver. Byt je bez tiarch a nájomcov, okamžite voľný. Bližšie informácie, ako aj obhliadky si viete dohodnúť na tel.č.: 0949 820 520 Cena: 114 900,-€

Heaven reality ponúka na predaj záhradu v Komárne,ktorá sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej , krásnej, tichej lokalite časti mesta Nová Osada. Celková rozloha záhrady je 1 176 m2 s prístupovou cestou,. Inžinierske siete : elektrina aj mestská pri pozemku, možnosť vyvŕtania studne alebo po dohode so susedom používať jeho studňu. Výhody: vhodný pozemok na celoročne obývateľnú chatu, ale aj na rodinný dom, taktiež pre milovníkov rybolovu ( blízko je rieka Váh a Mŕtve rameno Váhu ) , cyklotrasa. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: 📞 +421 905 989 948 Cena: 67 180 €, v prípade vážneho záujmu dohoda možná . V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom.

Hľadáte pokojné miesto mimo ruchu mesta, kde si môžete oddýchnuť a načerpať novú energiu? Ste na správnom mieste. Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku s jedinečnou atmosférou v tichej lokalite Komárna- časť Nová Osada. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 451 m², len niekoľko metrov od hrádze rieky Váh. Chatka poskytuje príjemnú, dovolenkovú atmosféru a je ideálna na rekreačné využitie v bezprostrednej blízkosti prírody – skvelé miesto pre milovníkov rybolovu, športu, člnkovania či letného kúpania. Informácie o nehnuteľnosti: -Rok výstavby: 2018 -Typ stavby: drevostavba -Zateplenie: áno -Obytná plocha: 20 m² -Podpivničená – priestor na odkladanie náradia, bicyklov a pod. -Rozloha pozemku: 451 m² -Počet miestností: 1 -Studňa: 2 (samostatná na polievanie a samostatná na pitnú vodu) -Terasa: áno - Parkovanie: priamo pred záhradou - Počet parkovacích miest: 5 - Toaleta: áno / v exteriéru s mobilnou toaletou/ Krásne udržiavaná záhrada je kúpou ihneď voľná k nasťahovaniu a užívaniu. Cena: 44.000 € Nenechajte si ujsť túto skvelú ponuku a zavolajte nám ešte dnes. Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https://www.facebook.com/dreamhomereality1 V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver!

PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt, ktorý sa nachádza v Komárne, blízko železničnej a autobusovej stanice a zároveň blízko trhoviska. Byt s obytnou plochou 54 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. PARAMETRE BYTU: - obytná plocha 54 m2 - obývačka prepojená kuchyňou a jedálňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - toaleta - pivnica cca 5 m2 v suteréne - okná: plastové + vnútorné žalúzie - plávajúce parkety - všetky IS vymenené vrátane elektr. rozvodov - vchodové dvere: bezpečnostné VÝHODY BYTU: - svetlý, slnečný - po rekonštrukcii : moderný vzdušný priestor - 2. poschodie - usporiadané schodište - parkovanie pri obytnom dome - veľmi dobrá občianska vybavenosť / obchody, školy, nemocnica, divadlo, reštaurácie, atď.../ - veľmi blízko autobusová a železničná stanica - nízke režijné náklady Byt sa nachádza v zateplenom obytnom dome na 2/3 poschodí. Doporučujem ako štartovací byt pre mladých a zároveň aj investíciu na prenájom.... Byt sa predáva aj spolu so zariadením... Byt je bez ťarchy, kúpou okamžite voľný ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros - PROVENCE REALITY s.r.o. TEL. KONTAKT : 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !!! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Alebo chcete bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti s výborným investičným potenciálom? Tento kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt na vyhľadávanej Komenského ulici v Komárne je presne tou príležitosťou, ktorú ste čakali. Byt ponúka: ✔ 36m2, ✔ kompletnú rekonštrukciu, ✔ plastové okná s vnútornými žalúziami, ✔ modernú plávajúcu podlahu, ✔ kuchynskú linku vyrobenú na mieru + umývačka riadu zn. GORENJE ✔ vstavanú skriňu v kuchyni s dostatkom úložného priestoru, ✔ vkusnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, ✔ správca bytového domu je SBD. Lokalita, ktorá má hodnotu : Komenského ulica patrí medzi obľúbené časti Komárna. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšiu kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá spríjemní každodenný život. Tento byt je ideálnou voľbou: • pre jednotlivca alebo mladý pár, • ako štartovacie bývanie, • pre seniorov, • alebo ako výborná investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Ak hľadáte byt bez starostí a s výbornou adresou, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ho osobne predstavím. Henrieta Sokolai ... www.henrieta-sokolai.sk Realitná maklérka | HOME CENTER 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam ponuku. Hľadáte priestor pre váš podnik, ktorý spĺňa všetky moderné požiadavky? Ponúkam na prenájom sklady 382 m², 261 m², 125 m² a celá hala : 770m2 Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením • Možnosť prenajať celé alebo rozdeliť až na 3 samostatné jednotky Táto hala je perfektným riešením pre výrobné spoločnosti, distribučné centrá, skladovacie priestory alebo ako dielňa pre remeselníkov. S jej moderným vybavením a flexibilným priestorom môže byť prispôsobená na množstvo rôznych podnikateľských aktivít. Neváhajte a staňte sa súčasťou úspechu: Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom tejto multifunkčnej haly. Jej moderná konštrukcia, vysoká úroveň vybavenia a výborná poloha sú zárukou, že vaša investícia bude rásť a prinášať ovocie v nadchádzajúcich rokoch. Celá hala na dlhodobý prenájom: 5 590,-€/mesiac Sklad 2.01 vpravo s kanceláriami (spolu rozmer 382m2): 2 990,-€/mesiac Sklad 1.01 vľavo s kanceláriami (spolu rozmer 261m2): 2 190,-€/mesiac Samostatný sklad 1.10 úplne vľavo (rozmer 125m2): 1 190,-€/mesiac Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Henrieta Sokolai - 0905 610 660

Ponúkame na prenájom skladový priestor pri Komárne. Nachádza sa v zadnej časti komerčnej budovy iba 2 km od Komárna na mieste s dobrou dostupnosťou. Upravený dvor pred budovou, uzavretý bezpečný areál, elektronicky otváraná vstupná brána, väčšia manipulačná plocha pred skladom. Veľké parkovisko s množstvom parkovacích miest pred budovou je veľkou výhodou. Dobré napojenie na cestu 1. triedy: Komárno – Nové Zámky Priestor o celkovej rozlohe 33 m2 sa nachádza v udržiavanej tehlovej budove. Dispozícia: vstupná miestnosť a dve ďalšie samostatné miestnosti, vhodné aj ako menšia kancelária. V druhej miestnosti je príprava rozvodov na kuchynskú linku, vzadu je samostatná toaleta s umývadlom. Sklad je napojený na alarm a SBS. Možnosť napojenia na internet. Cena mesačného nájmu : 220 EUR/mesiac + Dph Mesačná réžia: 80 EUR + Dph Kaucia je 3 mesačná V prípade záujmu možnosť prenajať si aj štýlovú kanceláriu v prednej časti budovy: https://www.a-zreality.sk/kancelarsky-priestor-na-prenajom-komarno-1018694 Bližšie informácie v RK. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

LEN U NÁS! - Ponúkame Vám luxusný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite v centre mesta Komárno na Kúpeľnej Ulici. Nadštandardne zrenovovaný a kompletne vybavený byt sa ponúka aj s garážovým státím hneď pri obytnom dome. Všetok nábytok je vyrobený na mieru, okrem iného aj kvalitná sedačka, praktická postel s matracom, jedálensky rozťahovateľný stôl pre 8 osôb s pohodlnými jedálenskými stoličkami zn. Dublino, obuvník a tiež kompletné vybavenie v pracovni/ detskej izbe. K dispozícii je aj samostatný praktický šatník ako aj 6 - dverová rolldoor skriňa so zrkadlom. Moderné a zároveň útulné bývanie je zabezpečené kvalitnými bezpečnostnými vchodovými dverami zn. Sherlock. Kompletné vybavenie v byte ostáva a to aj malé spotrebiče v prípade záujmu ako robot vysávač zn. Viomi, manuálny vysávač zn. Miele, televízor, atď... Stačí sa len nasťahovať! Byt je novovymaľovaný s novými batériami, umývadlom a drezom. Atypická nehnuteľnosť poskytuje krásny výhľad na historické centrum z upravenej loggie s vonkajším vkusným sedením (ratanové barové stoličky so sklápacím stolom zn. Dublino). Pohodlné a príjemné bývanie spĺňa predstavy aj tých náročnejších. Klimatizovaný byt s optickým internetom má k dispozícii podzemné garážové státie na prenájom hneď pri obytnom dome. Zastrešujeme kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Jana Pastorek Rosičková - konateľka JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Ponúkame Vám na prenájom krásny 3 izbový byt v Komárne na ul. Hviezdoslavova v zateplenom obytnom dome. Byt vo výmere 70 m2 je kompletne zrenovovaný a zariadený. Komfortný a nadštandardný byt má k dispozícii aj loggiu. Ponúka sa za 700 €/mesiac vrátane réžie + 2 kaucie. K dispozícii je okamžite! Odporúčame obhliadku! V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kontaktovať: O911 293 954, Jana Pastorek Rosičková, konateľka JR Real s.r.o.

Exkluzívne len u nás Vám ponúkame na predaj novozrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou na Kúpeľnej ulici v centre Komárna. Nehnuteľnosť o výmere 73 m2 prešla kompletnou renováciou, ktorá zahŕňa nové plastové okná, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi ako varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra. V byte sú menené veštky IS, vchodové bezpečnostné a interérové dvere, zárubne, nové podlahy, stierky, sadrokartónom upravené stropy. Luxusná kúpeľňa bola kompletne tiež obnovená. Je situovaný v zateplenom obytnom s výbornou občianskou vybavenosťou - v tesnej blízkosti je centrum, školy, škôlky, lekárske strediská, obchody, atď. Cena 140 000 € zahŕňa kompletný právny servis ako aj vklad na kataster zabezpečený notárom. Stačí ak nám zavoláte a dohodnete si obhliadku a radi Vám poskytneme bližšie informácie, 0911 293 954, Jana Pastorek Rosičková, konateľka JR Real s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne prerobený a zariadený 1 izbový byt na Ul.Gen. Klapku v Komárne. Byt o rozlohe 40 m2 sa ponúka za 650 eur mesačne + 2 x kaucia. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Jana Pastorek Rosičková - konateľka JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku v Komárne na pozemku o rozlohe 340 m2. Drevená chatka sa ponúka s kompletným vnútorným zariadením vrátane spotrebičov a kompletným vybavením ako čisto nový bazén, jacuzzi, kosačka, atď. K dispozícii je kuchyňa, kúpeľňa, denná miestnosť, pivnica a tiež vonkajšia sprcha napojená na slnečný konvektor, vonkajšia splachovania toaleta. Teplá voda v interiéri je zabezpečená el. bojlerom. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vŕtaná studňa. Záhrada je kompletne oplotená v tichom a príjemnom prostredí s dobrým prístupom. Cena 38 000 € zahŕňa kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Jana Pastorek Rosičková - konateľka JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

EXKLUZÍVNA PONUKA – Veľký pozemok so 4 kvalitnými murovanými halami v Komárne! Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok so 4 halami, postavených z poctivých materiálov – žiadne plechové konštrukcie, ale pevná, murovaná stavba vhodná na podnikanie, výrobu alebo skladovanie. Parametre nehnuteľnosti: • Celková výmera pozemku: 5 700 m² • Zastavaná plocha 4 budov: 1000 m² • Zastavaná plocha každej budovy: 250 m² • Úžitková výška stropu: 5,1 metrov – možnosť vytvorenia dvoch podlaží • Zastavané plochy a nádvoria (príjazdové cesty a parkoviská): takmer 1 300 m² • Po odrátaní budov ostáva na využitie takmer 5 árov voľného priestoru Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti, výrobné prevádzky, firmy, podnikateľov aj tvorcov • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením Cena budovy je od 125 000 eur. Vybavenie a priestory pripravené pre podnikanie: • Vybetónovaný areál okolo budov – výborná príjazdová cesta pre kamióny • Dostatok parkovacích miest pre osobné vozidlá, zamestnancov a návštevy • Spoločné priestory a kancelárske miestnosti vhodné na administratívu aj stretnutia • Kúpeľne so sprchou, umývadlom, WC a teplou vodou • Spoločenská miestnosť vhodná na porady a mítingy • Kuchyňa priamo v objekte • Kompletné osvetlenie vo všetkých priestoroch • Tri vysoké elektrické brány umožňujúce komfortný vjazd a výjazd aj pre väčšiu techniku • Prirodzené denné svetlo vďaka veľkým namontovaným oknám – priestory sú svetlé a príjemné Nehnuteľnosť je možné: • Kúpiť – ideálna investícia s veľkým potenciálom Odporúčame obhliadku! V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kontaktovať: O911 293 954, Jana Pastorek Rosičková, konateľka JR Real s.r.o. Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj vklad na kataster zabezpečený notárom.

Pripravujeme pre Vás na predaj 3 izbový byt hneď pri centre na Rákocziho ulici. Byt bol kompletne zrenovovaný a má výmeru 72 m2. Menené boli plastové okná, VIS, bezpečnostné a interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, podlahy, veľká kupeľňa, sadrokartónové upravené stropy v celom byte a stierky. Byt na 1. poschodí s výťahom sa kompletne zariaďuje. Obytný dom je zateplený, výborná občianska vybavenosť! Odporúčame obhliadku! V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kontaktovať: O911 293 954, Jana Pastorek Rosičková, konateľka JR Real s.r.o. Cena 125 000 € zahŕňa kompletný právny servis ako aj vklad na kataster zabezpečený notárom.

Na predaj Vám ponúkame 4 izbový byt na VII.sídlisku v Komárne. Veľkometrážny byt má k dispozícii 2 balkóny. Okná sú čiastočne plastové, inak je v pôvodnom stave, ideálny na prerobenie podľa vlastných predstáv. Slušná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať, Jana Pastorek Rosičková - konateľka JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | KOMÁRNO TRIAD reality Vám prináša na predaj elegantný 4-izbový byt v novostavbe v Komárne, ktorý osloví klientov hľadajúcich nadštandardný priestor, moderný komfort a bývanie s osobitým charakterom. S podlahovou plochou 127,30 m² ponúka tento byt mimoriadne veľkorysý priestor, premyslenú dispozíciu a vysoký komfort každodenného bývania. Vďaka svojej výmere a dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok súkromia, priestoru a pohodlia pre celú rodinu. DISPOZÍCIA • priestranné zádverie – 9,01 m² • veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou – 40,16 m² • kúpeľňa s WC – 8,00 m² • praktická špajza – 1,65 m² • chodba – 11,43 m² • detská izba – 16,88 m² • spálňa – 15,75 m² • spálňa – 12,49 m² • praktický šatník – 3,37 m² • kúpeľňa s WC – 5,02 m² • odkladacia miestnosť – 3,54 m² • veľkorysá terasa – 18,60 m² NADŠTANDARD, KTORÝ TVORÍ KOMFORT Každý detail je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a moderný štandard bývania: • podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti • klimatizácia a príprava na klimatizáciu v každej izbe • moderne a vkusne vybavené kúpeľne so sanitou • kvalitné laminátové podlahy • elegantné interiérové dvere • praktický odkladací priestor • šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný komfort • veľkorysá terasa s výmerou 18,60 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor PREMYSLENÉ BÝVANIE DO KAŽDÉHO DETAILU Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou s výmerou 40,16 m², ktorá vytvára reprezentatívny a vzdušný priestor pre každodenný život, relax aj príjemné chvíle s rodinou a návštevami. Tri samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Spálňa poskytuje pokojné miesto na oddych, zatiaľ čo ďalšie izby je možné využiť ako detské izby, pracovňu či hosťovskú izbu podľa vašich potrieb. Praktickým prvkom je samostatný šatník, špajza a odkladacia miestnosť, ktoré zabezpečia dostatok úložného priestoru a pomáhajú udržať interiér čistý, vzdušný a elegantný. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 18,60 m², ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, večerný relax alebo posedenie s rodinou a priateľmi. BÝVANIE PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený splniť predstavu o komfortnom bývaní bez nutnosti zdĺhavého zariaďovania. Interiér je vkusne a moderne zariadený tak, aby vytváral harmonický, elegantný a útulný celok. Máte však vlastnú predstavu o svojom vysnívanom interiéri? Aj v tomto prípade ponúka nehnuteľnosť flexibilitu. Po dohode je možné byt zakúpiť bez zariadenia, pričom hodnota zariadenia bude zohľadnená v kúpnej cene a celková cena nehnuteľnosti bude nižšia. PRÉMIOVÝ PRIESTOR PRE VAŠE BÝVANIE Veľkorysá výmera. Nadčasový interiér. Moderné technológie. Komfort novostavby. Tento byt predstavuje spojenie elegancie, priestoru a praktického každodenného života – pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a komfortu pre celú rodinu. CENA 305 520 € s DPH Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Podlahová plocha: 127,30 m² Terasa: 18,60 m² Komárno Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, radi Vám ju osobne predstavíme a zodpovieme všetky otázky.

LUXUSNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | KOMÁRNO TRIAD reality Vám prináša na predaj elegantný 2-izbový byt v modernej novostavbe v Komárne, ktorý ponúka ideálne spojenie komfortu, praktickej dispozície a nadčasového bývania. S podlahovou plochou 59,57 m² je byt navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru, pohodlia a súkromia a zároveň pôsobil vzdušne a moderne. Svojou premyslenou dispozíciou je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako atraktívna investičná nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA • priestranné zádverie – 6,71 m² • veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou – 27,61 m² • samostatná spálňa – 12,15 m² • kúpeľňa s WC – 7,78 m² • praktická špajza – 1,88 m² • odkladacia miestnosť – 3,44 m² NADŠTANDARD, KTORÝ TVORÍ KOMFORT Byt ponúka moderný štandard navrhnutý s dôrazom na pohodlie a kvalitu bývania: • podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti • kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou • klimatizácia + príprava na klimatizáciu v každej izbe • kvalitné laminátové podlahy • elegantné interiérové dvere • praktický odkladací priestor na chodbe PREMYSLENÉ BÝVANIE DO KAŽDÉHO DETAILU Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou s výmerou 27,61 m², ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život, relax aj posedenie s návštevami. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a vytvára príjemný priestor pre pokojný a komfortný oddych. Praktickou výhodou je aj samostatná špajza a odkladacia miestnosť, ktoré zabezpečia dostatok úložného priestoru bez zbytočného zaťažovania interiéru. ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE S MOŽNOSŤOU DOZARIADENIA Byt sa predáva v štandardnom vybavení bez zariadenia, čo Vám zároveň umožňuje vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Ak však preferujete komfort bez starostí so zariaďovaním, byt je možné po dohode kompletne dozariadiť. Vytvoríme tak interiér, ktorý bude zodpovedať vašim požiadavkám, vkusu a životnému štýlu. Možnosť dozariadenia je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie – bez zdĺhavého zariaďovania a starostí. KOMFORTNÉ BÝVANIE S PRÉMIOVÝM POCITOM Moderná novostavba. Premyslená dispozícia. Veľkorysý obytný priestor. Kvalitný štandard. Byt, ktorý ponúka všetko podstatné pre komfortné a elegantné bývanie – či už hľadáte svoje nové bývanie, alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom. CENA: 149 000 € s DPH Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. PODLAHOVÁ PLOCHA: 59,57 m² Komárno

Na prenájom vám ponúkam kancelárske priestory v okolí Komárna o rozlohe: 98 m2. Dispozične sa kancelárie skladajú: 2 kancelárske miestnosti ( jedna z nich má aj malý kuchynský kútik ), sociálne priestory ( toalety pre mužov a ženy ), skladový priestor, súčasťou je aj spoločné átrium Výhody: uzatvorený areál, prístupný hocikedy pre nájomníka, parkovanie priamo pred kanceláriou, Alarm napojený na SBS možnosť pripojenia na internet, ktorý ale nie je v cene prenájmu CENA NÁJMU: 850 Eur/mesiac + DPH CENA ZA ENERGIE: 235 Eur/mesiac + DPH KAUCIA JE VO VÝŠKE 3 MESAČNÝHE PLATIEB, SPLATNÁ PRI PODPISE ZMLUVY. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj/výmenu polyfunkčný objekt V CENTRE KOMÁRNA. Plocha: úžitková 480 m2, zastavaná 240m2, pozemku 300m2. Budova tehlovej konštrukcie je zaujímavá na investičnú príležitosť, Pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí je situované zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo/PUB so zastrešenou terasou (40 m2), kuchynka, a sociálne miestnosti, (zariadenie pohostinstva je v cene! ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra-manikúra, kaderníctvo, kozmetika, masérsky salón), dve kancelárske priestory a skladové priestory, sociálne priestory, technická miestnosť, chodby, terasy. Na poschodí sa nachádza NOVÉ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou (30 m2), šatník a sociálne priestory. K dispozícii je aj dvojpodlažná pivnica, ktorá sa dá využiť aj ako vináreň. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Boli menené všetky IS (elektrika, voda, potrubia, radiátory), sadrokartónové zníženie stropov, bodové svetlá, steny stierkované, podlahy: dlažba, parkety. Pri rekonštrukcií bola riešená nová strecha, nová fasáda, kvalitné drevené okná a vchodové dvere. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené a v plnej prevádzke so stálou klientelou. VÝHODY: Nehnuteľnosť je výborne viditeľná a dostupná. Možnosť bezplatného parkovania pri budove. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, úrady, školy, možnosť okamžitého pokračovania podnikania. Veľkou výhodou je dohoda v prípade financovania! Je možnosť zameniť objekt za byt alebo byty + doplatok! Cena: 639 000,- Eur. DOHODA MOŽNÁ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom a tiež vklad na kataster. V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver na mieru. Info : LIBRA TRADE 1, s.r.o. Komárno. Viac iinfo volajte Gejza Voros 0907 488 338