Nehnuteľnosti Komárno

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom dom v Komárne v absolútnom centre Komárna. Plocha: úžitková 390m2, pozemku 251m2. Garážovým státím pod domom. Dispozične sa dom skladá z pivničných priestorov/ skladových priestorov, garážového státia pre viacej áut, kde je aj plynový kombinovaný kotol, na prízemí sú 4 podnikateľské priestory, kde je zabezpečený mesačný príjem z prenájmu, poschodia: veľká priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, špajze, toalety, práčovne, chodby, schodov na poschodie, Poschodie: 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, galéria s výhľadom na obývačku a kuchyňu, veľká hala. V dome boli použité tie najmodernejšie a najkvalitnejšie materiály. Kuchynská linka bola robená na mieru so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, americká chladnička, digestor) Parkovanie áut je zabezpečené priamo pod domom, čo je veľká výhoda v centre mesta. V izbách sú hrubé drevené parkety, skrine rol door, Okná sú drevené eurookná s izolačným dvoj sklom. Výhody: luxusný, bezproblémové parkovanie, obchody, reštaurácie, banky, kaviarne, centrum, Nehnuteľnosť je zaujímavá tým, že podnikateľské priestory sami zarobia na réžiu a poprípade aj na úver! Réžia: 200 eur/mesiac. DETAJLNEJŠIE INFORMÁCIE NA OBHLIADKE. FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ! Cena 430 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! Pri kúpe domu cez hypotekárny úver vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj veľký záhradkársky pozemok v NOVEJ STRÁŽI časť Komárna. Plocha: pozemku 3350m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta priamo pred pozemkom spevnená prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230V), ktorá je pripojená k murovanej menšej chate, dlhšie neobývanej. Vedľa stavby sa nachádza vŕtaná studňa. Výhody: slnečný, tiché prostredie, možnosť rozparcelovania na menšie pozemky. Cena 35 €/m2. DOHODA ISTÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj/výmenu polyfunkčný objekt V CENTRE KOMÁRNA. Plocha: úžitková 480 m2, zastavaná 240m2, pozemku 300m2. Budova tehlovej konštrukcie je zaujímavá na investičnú príležitosť, Pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí je situované zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo/PUB so zastrešenou terasou (40 m2), kuchynka, a sociálne miestnosti, (zariadenie pohostinstva je v cene! ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra-manikúra, kaderníctvo, kozmetika, masérsky salón), dve kancelárske priestory a skladové priestory, sociálne priestory, technická miestnosť, chodby, terasy. Na poschodí sa nachádza NOVÉ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou (30 m2), šatník a sociálne priestory. K dispozícii je aj dvojpodlažná pivnica, ktorá sa dá využiť aj ako vináreň. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Boli menené všetky IS (elektrika, voda, potrubia, radiátory), sadrokartónové zníženie stropov, bodové svetlá, steny stierkované, podlahy: dlažba, parkety. Pri rekonštrukcií bola riešená nová strecha, nová fasáda, kvalitné drevené okná a vchodové dvere. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené a v plnej prevádzke so stálou klientelou. VÝHODY: Nehnuteľnosť je výborne viditeľná a dostupná. Možnosť bezplatného parkovania pri budove. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, úrady, školy, možnosť okamžitého pokračovania podnikania. Veľkou výhodou je dohoda v prípade financovania! Je možnosť zameniť objekt za byt alebo byty + doplatok! Cena: 639 000,- Eur. DOHODA MOŽNÁ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom a tiež vklad na kataster. V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver na mieru. Info : LIBRA TRADE 1, s.r.o. Komárno. Viac iinfo volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v budove NEXT, bezplatné parkovanie, centrum, NOVOSTAVBA. Budova je na záhradníckej ulici v blízkosti obchodov, bánk, reštaurácií, supermarketu Billa, za budovou je bezplatné parkovisko. Okná: hliníkové (žalúzie), podlaha: dlažba, plávajúca podlaha, koberec. závisí o ktorú kanceláriu prejavíte záujem. Každá kancelária má k dispozícií spoločnú kuchyňu a sociálne priestory, ktoré sú na chodbe. Cena nájmu je 10 €/mesiac + služby: 2,50 €/mesiac + kaucia. Voľné kancelárie: Kancelária so zariadením: 71 m2, cena: 710 eur/mesiac bez DPH + služby: 177,5 eur/mesiac bez DPH Kancelária bez zariadenia: 43 m2, cena: 430.eur/mesiac bez DPH + služby: 107,5 eur/mesiac bez DPH Kancelária so zariadením: 37 m2, cena: 370 eur/mesiac bez DPH + služby: 92,5 eur/mesiac bez DPH Kancelária bez zariadenia: 26 m2, cena: 260 eur/mesiac bez DPH + služby: 65 eur/mesiac bez DPH Kancelária bez zariadenia: 30 m2, cena: 300 eur/mesiac bez DPH + služby: 75 eur/mesiac bez DPH Kancelária bez zariadenia: 17 m2, cena: 170 eur/mesiac bez DPH + služby: 42,5 eur/mesiac bez DPH Kancelária bez zariadenia: 25 m2, cena: 250 eur/mesiac bez DPH + služby: 62,5 eur/mesiac bez DPH Služby zahŕňajú elektriku, vodu, kúrenie, upratovanie chodieb a spoločných priestorov. Kancelárie sú Zabezpečené alarmom, budova je zabezpečená strážnou službou. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Na predaj vám ponúkam kompletne prerobenú garsónku na VII. sídlisku v Komárne, rozloha bytu 20 m2, Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne prepojenou s izbou. Okná: plastové, steny: stierky, podlahy: plávajúca v izbe, dlažba v kúpeľni a predizbe, Vybavenie miestnosti: kuchynská linka, elektrický sporák, obývacia skriňa. CENA: 67 900,- Eur, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Na predaj vám ponúkam záhradu s drevenou chatou pri Selyeho ulici v Komárne. Rozloha: cca. 450 m2, V prednej časti je postavená drevená chatka, ktorá sa dispozične skladá: predsiene, kuchyne, izby, náraďovne. Chata je v pôvodnom stave. Elektrika je napojená na chatu. Na pozemku je vŕtaná studňa, výhody: bezproblémový prístup k záhrade z asfaltovej cesty. CENA: 40 000,- Eur, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. Pre viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Na prenájom vám ponúkam kancelárske priestory v okolí Komárna o rozlohe: 98 m2. Dispozične sa kancelárie skladajú: 2 kancelárske miestnosti ( jedna z nich má aj malý kuchynský kútik ), sociálne priestory ( toalety pre mužov a ženy ), skladový priestor, súčasťou je aj spoločné átrium Výhody: uzatvorený areál, prístupný hocikedy pre nájomníka, parkovanie priamo pred kanceláriou, Alarm napojený na SBS možnosť pripojenia na internet, ktorý ale nie je v cene prenájmu CENA NÁJMU: 850 Eur/mesiac + DPH CENA ZA ENERGIE: 235 Eur/mesiac + DPH KAUCIA JE VO VÝŠKE 3 MESAČNÝHE PLATIEB, SPLATNÁ PRI PODPISE ZMLUVY. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový byt s vlastným Kúrením, s veľkou terasou a garážou v centre Komárna. FOTOGRAFIA JE ILUSTRAČNÁ! Plocha: úžitková cca.100m2 + 2 x terasy ( 28 m2 ), Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, šatníku, 2 nepriechodných izieb, 2 x terasa. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľni, toalete, predizbe, kuchyni s obývačkou. Steny: stierky. Okná: plastové ( trojsklo ). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút s umývadlom. Oddelené WC s umývadlom. Stav objektu: NOVOSTAVBA. Kolaudovaná v roku 2022. Konštrukcia objektu: tehlová. Zateplený obytný dom. Pozemok je oplotená a vjazd je zabezpečovaný rampou. Kúrenie: podlahové, je spravená predpríprava na vzduchotechniku. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, Možnosť luxusného bývania v centre Komárna. K BYTU JE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ GARÁŽ O ROZLOHE 45 m2, Cena garáže: 50 000,- eur. Cena bytu 300 000 €. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. INFO: Libra trade1 s.r.o. V prípade záujmu osobnej obhliadky volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na prenájom priemyselný areál s objektom pre obchod a skladovými priestormi v Komárne časť Nová Stráž. Plocha: úžitková 300m2, pozemku 5800m2. Dostupnosť je hneď z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výhodnú pozíciu pre obchodné aktivity ako aj ľahšiu manipuláciu kamiónov pri vykládke a nakládke. Ideálna dostupnosť pre zákazníka ako aj dodávateľa. FREKVENTOVANÉ MIESTO! Na pozemku je viacero objektov. Administratívna budova, ktorá má dispozičné riešenie: vstupná hala, sociálne priestory, 3 kancelárske priestory, chodba, kotolňa, sklad, veľká miestnosť prepojená s menšou miestnosťou vhodná na obchod alebo show room. Do budovy sú 4 samostatné vchody čo je veľkou výhodou. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou ( výmena elektriky, vody, radiátorov, kanalizácie a potrubia, stropy sú kazetové a izolované sklenenou vatou, steny sú stierkované, podlahy sú pokryté dlažbou, okná: plastové, niekde hliníkové, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Strecha: v roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná pokrytá je trapézových plechom. Náklady na réžie sú nízke! Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Na pozemku sa nachádzajú aj dve haly s rozlohou 480 m2 a 300 m2, ako aj sklad z oceľovej konštrukcie pokrytý plachtou. Areál je oplotený betónovým plotom, vstupná brána z hlavnej cesty je železná o šírke 6 m. vo vnútri areálu sú zložené betónové kocky, čo je veľkou výhodou pre ťažkú techniku ako aj kamióny, MOŽNOSŤ OTÁČANIA SA KAMIÓNOV S NÁVESOM PRIAMO V AREÁLY! Objekt je napojený na pitnú vodu, kanalizáciu, elektriku, plyn, internet. AREÁL JE MOŽNÉ VYUŽÍVAŤ A PRENAJÍMAŤ NA ROZLIČNÉ DRUHY PODNIKANIA: podnikanie v oblasti stavebníctva + skladanie stavebného materiálu, nakladanie vykladanie kamiónov. areál sa môže využívať ako logistické a distribučné centrum, možnosť využívať ako autoservis, pneuservis, predajňu, obchod, sklad, možnosť využívať administratívnu budovu ako show room, ľahkú výrobu s predajňou a kanceláriami, možnosť prevádzkovať e - shop so skladom a predajňou. výhodné miesto aj pre investorov, ktorý si chcú prevádzkovať svoje podnikanie s možnosťou odkúpenia po zabehnutí vlastnej prevádzky Recyklačné centrum alebo ekologická prevádzka. Priestor môže byť vhodný na zber a spracovanie odpadu, recykláciu alebo ekologické aktivity, napríklad výrobu obnoviteľných zdrojov. CENA NÁJMU JE 1000 EUR/M ZA ADMINISTRATÍVNU BUDOVU, CENA ZA JEDNOTLIVÉ SKLADY: 2,50 eur/m2, prenájom spevnenej plochy: 1 eur/m2, Treba zložiť aj KAUCIU PODĽA DOHODY. V prípade prenájmu celého areálu je možnosť dohody na cene prenájmu, NAVRHNITE! Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907488338

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj kompletne prerobený 4 izbový prízemný rodinný dom s garážou v Novej Stráži. zastavaná plocha domu s prístavbou: 225 m2, plocha garáže: 26 m2, garážový prístrešok: 30 m2, terasa s letnou kuchyňou: 45 m2, pozemok: 728 m2 Dispozičné riešenie domu: predizba, chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a s prechodom na terasu ( na terase je postavená letná kuchyňa ), kúpeľňa samostatná toaleta, 3 x spálne, Prístavby k domu: garážový prístrešok, terasa s murovanou miestnosťou ( práčovňa alebo letná kuchyňa ) samostatne stojacia garáž, pivnica Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, predpríprava na sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, vybavenie kuchyne: kuchynská linka s barovým kútom, vstavané spotrebiče ( sklo keramická platňa, umývačka riadu), je spravená predpríprava v kuchynskej linke na vstavanú el. rúru, mikrovlnku, chladnička s mrazničkou je oddelená. Kúrenie: technická časť je vybudovaná v rohu kúpeľne, kde je osadený plynový kondenzačný kotol na kúrenie a ohrev vody, v obývačke je krb, Stav objektu: postavený dom z kvalitných materiálov. Konštrukcia objektu: tehlová. Dom bol rekonštruovaný kompletne v rokoch 2014 až 2015. Boli menené všetky IS ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia, prípojka na optický internet v každej izbe ) V minulosti bol dom napojený na žumpu septik, pri rekonštrukcií sa napájal priamo na kanalizáciu, Nové kúrenie ako aj radiátory, všade sú menené interiérové dvere. Stropy sú pokryté sádro kartónom izolované izolačnou vlnou, bodové svetlá, v izbách lustre. Strecha: sedlová, v rámci rekonštrukcie bolo menené latkovanie a osádzali sa nové škridle a odkvapové rúry. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, zabezpečenie bezpečnostnými dverami, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, steny stierky, Pozemok je upravený, vyvedená je pitná voda na napúšťanie bazénu, v prednej časti je prstencová studňa s ponorným čerpadlom na polievanie, vybudované sú chodníky a parkovanie pod prístreškom zo zámkovej dlažby. Parkovanie na pozemku je možné pre 3 autá, možné parkovať aj väčšie auto ( karavan, dodávku ) Výhody: slnečný, tiché prostredie, možnosť hneď bývať netreba už rekonštruovať. Cena 182 000 €. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt Komárno, centrum. Plocha: úžitková 41m2. Dispozične sa skladá prízemia: miestnosť s umývadlom, suterénu: miestnosť s prechodom do toalety. MOŽNOSŤ VYUŽÍVANIA OBJEKTU NA KANCELÁRIU, OBCHOD, KOZMETIKU, KADERNÍCTVO, MASÁŽNY SALÓN, MENŠIA PEKÁREŇ A INÉ. Bol menený kotol pred 3 rokmi, s ktorým sa objekt vykuruje. Je k dispozícií aj klimatizácia. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred budovou, možnosť parkovania viacerých áut. Cena 70 000 €. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam na predaj prerobenú garsónku na Eotvosovej ulici v Komárne, rozloha bytu: 26 m2 + balkón: 4 m2. Dispozične sa skladá: predizby, chodby, kúpeľne s toaletou, väčšej miestnosti kde je vybudovaná kuchyňa, prechod na balkón Stav: čiastočná rekonštrukcia, Konštrukcia: panelová Okná: plastové ( vnútorné žalúzie ) Podlahy: dlažba v kúpeľni predizbe, plávajúca podlaha v izbe Výhody: dobrá občianska vybavenosť, obchody, potraviny, školy, škôlky, neďaleko je Billa, centrum v blízkosti. CENA: 68900,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Pre viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Na predaj vám ponúkam veľký 3 izbový byt prerobený na 4 izbový byt s 2 balkónmi v Komárne na Komenského ulici, byt je o rozlohe: 82 m2 + 2 balkóny o rozlohe 8 m2. Dispozične sa byt skladá: z predizby, chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, obývačky s prechodom na balkón, spálne, detskej izby, ďalšej izby, balkón, špajza na medziposchodí. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, kde boli menené všetky IS ( elektrika, vodovodné aj kanalizačné potrubia, radiátory), 7 metrová izba bola predelená stenou, kde nám vnikli 2 nepriechodné miestnosti (4 izba) steny boli kompletne oškrabané po panel, nové stierky. podlahy: dlažba v kúpeľni, toalete, plávajúca podlaha v kuchyni, izbách, obývačke sú drevené lakované parkety, Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( plynová varná platňa, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou ). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, skrinka, zrkadlo Ostatné vybavenie: skriňa rol door robená na mieru v spálni a v predizbe, skriňa s vešiakmi, menené interiérové dvere v izbách, bezpečnostné vchodové dvere, Výhody: zateplený obytný dom, 2 balkóny v byte, špajza na chodbe, klimatizácia v spálni aj v obývačke. neďaleko sú školy, škôlky, potraviny, centrum na 2 minúty, CENA: 129 900,- Eur. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom, NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj záhradu v Komárne. Plocha: pozemku 340m2. Zastavaná plocha domčeku: 20 m2. Podpivničenie: 20 m2. Rovinatý pozemok. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vŕtaná studňa. Výhody: tiché prostredie, rybolov. Cena 40 000 €. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na prenájom skladové priestory v Komárne, priemyselná zóna. Plocha: úžitková od 500 m2 až 1100m2. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: oceľová, steny: sendvič panel ( 12 cm ). Dispozícia: skladové priestory, kancelária, sociálne priestory, kuchyňa, šatne, sprchy. Podlaha: pancierový betón s nosnosťou 8 ton/m2. Výška stien halových priestorov: 5,5 m až 6,5 m, možnosť vchodu do skladu cez garážovú plechovú bránu ovládanú na diaľkové ovládanie. Výška: ( 4,5 m ). Zabezpečenie alarmom, kamerovým systémom, asfaltová prístupová cesta. Výhody: dobrá pozícia, možnosť nakladania vykladania kamiónov, možnosť prenajímať dlhodobo, možnosť skladovať, používať na logistické účely alebo ľahkú priemyselnú výrobu. CENA NÁJMU DOHODOU PODĽA PRENAJATEJ PLOCHY SKLADU. V prípade záujmu volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj 4/5 izbový rodinný dom v Komárne časť Nová Stráž. Dispozične sa dom skladá z prízemia: predizby chodby, kúpeľne, kuchyne, izby, obývačky, technickej miestnosti s toaletou, chodby, poschodie: schodište, kúpeľne, 2 izieb, terasy, samostatnej pivnice. Plocha: úžitková 180m2, ktorá sa skladá z prízemia: 120 m2, poschodia: 70 m2, pozemku 1400m2. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľni, toalete, predizbe. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová (50 cm). V roku 2023 bola dokončená prístavba (novostavba) k domu, z ktorej vznikla obývačka prepojená s kuchyňou a samostatná 5 izba so samostatným vstupom prístupnej z terasy (25 m2). V dome boli počas výstavby spravené kompletné rekonštrukcie ( boli menené všetky Inžinierske siete - elektrika, voda, radiátory, vodovodné a kanalizačné potrubia, kúrenie). Steny: stierky (boli všetky steny oškrabané nová sieťka na všetkých stenách a stierka) Okná: plastové (žalúzie), Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom. Oddelené WC v technickej miestnosti, kde je plynový kotol a expanzná nádrž (bojler) vyhrievaná plynom. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička. Kúrenie: ústredné plynové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha, izolovaná tvrdeným polystyrénom (35 cm). Strešná krytina: pozinkovaný plech. (bola zvýšená atika domu, možnosť postaviť sedlovú strechu a vybudovať ďalšie podkrovné izby. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie pod domom. Pivnica je samostatná stavba. Dom je napojený na pitnú vodu, elektriku, plyn a kanalizáciu. Výhody: v dome je optický internet, slnečný, cykloturistika na hrádze pri Dunaji. Prístavba k domu je už zaizolovaná polystyrénom 10 cm a je natiahnutá fasádna farba. TREBA VIDIEŤ réžia: plyn 80 eur/mesiac, elektrika 30 eur/mesiac. Cena 156 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA! V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru! INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Komárne, budova Arriva, Bratislavská cesta. Plocha: úžitková 33,6 m2. pred kanceláriou je chodba, ktorá sa dá využiť ako čakáreň. Podlaha: parkety/koberec. Okná: plastové. Oddelené sociálne priestory (mužský, ženský). Samostatný kuchynský kútik. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: konvertory, ktoré zohrievajú alebo chladia. Asfaltová prístupová cesta, parkovanie pred budovou. K dispozícii je výťah. Dobrá občianska vybavenosť, v budove je aj reštaurácia, možnosť parkovania v uzatvorenom dvore. Cena nájmu priestoru 34 m2: 350 eur/mesiac + réžia + kaucia. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na prenájom komerčný a prevádzkový priestor v Komárne, Nádvorie Európy v absolútnom centre. Priestory sú vhodné pre nočný bar, kasíno, poker klub nakoľko je v suteréne. Vstup do priestoru je z európskeho nádvoria. Plocha: úžitková 145m2. Dispozične sa skladá z veľkej miestnosti, barového pultu, miestnosti pre personál, mužskej a ženskej toalety. Podlaha: dlažba v toaletách, koberec v miestnosti. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: ústredné. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou, kamerovým systémom. Dláždená prístupová cesta z európskeho nádvoria. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Výhody: obchody, centrum, klapkovo námestie, reštaurácie, kaviarne, bary. Cena 400 €/mesiac + réžia + kaucia. V prípade záujmu volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál s objektom pre obchod a skladovými priestormi v Komárne časť Nová Stráž. Plocha: úžitková 300m2, pozemku 5800m2, rozloha skladových priestorov: 1600 m2. Dostupnosť je hneď z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výhodnú pozíciu pre obchodné aktivity ako aj ľahšiu manipuláciu kamiónov pri vykládke a nakládke. Ideálna dostupnosť pre zákazníka ako aj dodávateľa. FREKVENTOVANÉ MIESTO! Na pozemku je viacero objektov. Administratívna budova, ktorá má dispozičné riešenie: vstupná hala, sociálne priestory, 3 kancelárske priestory, chodba, kotolňa, sklad, veľká miestnosť prepojená s menšou miestnosťou vhodná na obchod alebo show room. Do budovy sú 4 samostatné vchody čo je veľkou výhodou. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou ( výmena elektriky, vody, radiátorov, kanalizácie a potrubia, stropy sú kazetové a izolované sklenenou vatou, steny sú stierkované, podlahy sú pokryté dlažbou, okná: plastové, niekde hliníkové, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Strecha: v roku 2024 bola kompletne zrekonštruovaná pokrytá je trapézových plechom. Náklady na réžie sú nízke! Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Na pozemku sa nachádzajú aj dve haly s rozlohou 480 m2 a 300 m2, ako aj sklad z oceľovej konštrukcie pokrytý plachtou s rozlohou: 800 m2. Areál je oplotený betónovým plotom, vstupná brána z hlavnej cesty je železná o šírke 6 m. vo vnútri areálu sú zložené betónové kocky, čo je veľkou výhodou pre ťažkú techniku ako aj kamióny, MOŽNOSŤ OTÁČANIA SA KAMIÓNOV S NÁVESOM PRIAMO V AREÁLY! Objekt je napojený na pitnú vodu, kanalizáciu, elektriku, plyn, internet. VÝHODNÁ PONUKA PRE INVESTOROV AKO AJ PRE SAMOTNÚ FIRMU KTORÁ SI HĽADÁ VLASTNÉ MIESTO NA PODNIKANIE! Cena priemyselného areálu je 700 000 € + DPH, DOHODA JE MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Na predaj vám ponukám záhradu s dvomi drevenými záhradnými domčekmi v Komárne. Pozemok je o rozlohe: 400 m2, K záhrade vedie príjazdová cesta o šírke 4 m. Pozemok je oplotený a je vybudované parkovanie pre 1 auto. Na pozemku je vŕtaná studňa, ktorá je prepojená s letnou sprchou a záhradným domčekom. Vybavenie prvej záhradnej chaty: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, vo vedľajšej miestnosti je vybudovaný sprchovací kút, kde ohrev vody je za pomoci elektrického bojleru. Vedľajšia miestnosť v záhradnej chate je využívaná ako sklad na náradie a letný terasový nábytok. Vybavenie druhej záhradnej chaty: manželská posteľ, obývací nábytok, TV ( satelit, anténa ). Vykurovanie je riešené elektrickým radiátorom. V zadnej časti pozemku je búdka pre náradie a latrína, miesto pre bazén. TREBA VIDIEŤ! CENA: 38 000,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam vám na predaj rovinatú záhradu hneď pri Dunaji na Alžbetinom ostrove v Komárne! Rozloha pozemku je 1098 m2, prístupná je z dvoch strán čo vytvára možnosť prerozdelenia pozemku na dva menšie záhrady so samostatnými prístupmi. Jeden vchod vedie od futbalového ihriska, druhý vchod sa nachádza len pár metrov od brehu Dunaja. Na pozemku sa nachádza jedna murovaná chata využívaná momentálne na uskladňovanie ovocia a zeleniny. Je postavená meter pod úroveň zeme. V prednej časti záhrady bližšie k Dunaju je druhá drevená chata, ktorá je využívaná ako sklad. Na hranici pozemku je možnosť sa napojiť na kanalizáciu a vodovodnú prípojku. Momentálne je vybudovaná elektrická prípojka, ktorá je zavedená do chaty, zavlažovanie rastlín a stromov je riešená vodou z vŕtanej studne. CENA: 95000,- Eur. DOHODA ISTÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS ZABEZPEČOVANÝ AUTORIZOVANÝM ADVOKÁTOM, VIAC INFO VOLAJTE GEJZA VOROS 0907 488 338

Ponúkame Vám na predaj 6 izbový rodinný dom v Komárne, časť Bene. Plocha: úžitková 390m2, z toho obytná plocha: 260 m2, pivničný priestor: 130 m2, pozemku 800m2. Dispozične sa dom skladá z prízemia/pivnice, kde je možné vybudovať prístup priamo z ulice Možnosť používať na obchodné alebo skladové účely! Prízemie sa skladá zo 6 miestností. 1.poschodie: 3 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatná toaleta, schody, 2 x balkón z izieb, 2. poschodia: 2 x izba, kuchyňa, s prechodom na veľkú terasu ( 18 m2 ), kúpeľňa, samostatná toaleta. Podlaha: dlažba, pvc. Steny: stierky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. DOM JE MOŽNÉ PREROBIŤ NA KľÚČ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV PO DOHODE S MAJITEĽOM! Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Rovná strecha. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, NEHNUTEĽNOSŤ JE VEĽMI VHODNÁ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY, PRÍPADNE SA DAJÚ Z NEJ VYTVORIŤ SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY NA PRENÁJOM! TREBA VIDIEŤ! Cena 186 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípadne záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinné domy Komárno, časť Malá Iža. Plocha: pozemku 615m2. FOTOGRAFIA JE ILUSTRAČNÁ! Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Na hranici pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka Výhody: tiché prostredie. Cena 71 300 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu volajte Gejza Voros 0907 488 338

Na predaj vám ponúkam lukratívny stavebný pozemok v Komárne časť Hadovce. Rozloha pozemku: 1600 m2. V územnom pláne je povolená zastavanosť pozemku 30 %, možnosť postaviť dvojpodlažnú stavbu podľa vašich predstáv. Na hranici pozemku je vybudovaná elektrická skrinka s meračom. Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete ( pitná voda, kanalizácia, plyn, optický internet ). Pozemok je skoro bez susedou čo je veľkou výhodou pre takého záujemcu, ktorý chce mať priestor a pekný výhľad z terasy na prírodu. Na pozemku prebehli zemné práce, kde boli spravené úpravy a vyrovnanie terénu. Boli odstránené murované stavby až po základy a bol vybudovaný betónový plot po celom obvode pozemku. K pozemku sú vypracované štúdia a povolenia ohľadne inžinierskych sietí. Vypracovaná je aj projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu na výstavbu rodinného domu typu bungalov o rozlohe 372 m2, ktorý je možné použiť k stavebnému povoleniu, ktoré je už v procese! V projektovej dokumentácií je možné pozmeniť stavbu ako aj dispozičné riešenie rodinného domu podľa vašich predstáv po konzultácií s projektantom. Cena: 139 800,- eur DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom NAJVYŠIA OCHRANA KLIENTA! V prípade záujmu kúpy nehnuteľnosti cez hypotekárny úver, vám bezplatne vybavíme na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkam vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov v Komárne časť Nová Stráž. Predpokladaný termín dokončenia cca. November 2026. FOTOGRAFIA TYPU DOMU JE ILUSTRAČNÁ! Pozemok je o rozlohe: 400 m2, zastavaná plocha domu vo výstavbe: 96 m2 + terasa, Dispozične sa dom typu bungalov bude skladať: predizba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 nepriechodné izby so vstupom z chodby, izby na strane obývačky disponujú s výstupom na terasu, technická miestnosť, samostatná toaleta, Konštrukcia domu: pálená tehla + izolácia ( polystyrén 15 cm ), farba fasády hnedá alebo podľa výberu Strecha: sedlová, krytina, okná plastové ( trojizolačné sklo ), podlahy: plávajúce v izbách, dlažba v kúpeľni a toalete, Stropy sadrokartónové úpravy + izolačná vlna, steny: stierky, farbu stien je možné si dohodnúť. Vybavenie domu: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( sklo keramická varná platňa, el. rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou digestor ) kúpeľňa bude disponovať s klasickou vaňou alebo sprchovaním kútom podľa výberu, kúpeľňový nábytok so zrkadlom Teplo v dome bude zabezpečovať podlahové kúrenie ( tepelné čerpadlo ) dom bude nízko energetický cca. 60 Eur Ďalšie vybavenie domu: vstavané skrine na mieru ( v predizbe, spálni) Kúpeľna a kuchyňa bude kompletne zariadená ostatné miestnosti budú nezariadené, predpríprava na klimatizáciu, podľa dohody aj na alarm a kamerový systém. Pozemok bude oplotený, na dom budú napojené všetky inžinierske siete ( pitná voda, kanalizácia, elektrika, optický internet ) asfaltová prístupová cesta, V cene je možnosť si dohodnúť aj terasu z obývačky s majiteľom. CENA DOMU PO DOKONCENÍ: 255 000,- Eur. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vieme vybaviť bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj 3 izbový prízemný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Komárna. Ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Zastavaná plocha: 135 m2, úžitková plocha: 185 m2, pozemok: 594 m2. Dispozične sa dom skladá z prízemia: predizba, chodba, obývacia izba s prechodom na terasu ( 12 m2 ), kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta, dve nepriechodné izby, súčasťou domu je aj garáž s elektrickou bránou ( 25 m2 ), otváranie na diaľkové ovládanie. Suterén domu sa skladá z 2 miestností, letnej kuchyne a technickej časti, kde je umiestnený kotol. Vedľa domu je drevený prístrešok (altánok) dostupný priamo z ulice, kde je možnosť parkovať auto. úprava terénu, Stav: čiastočná rekonštrukcia, V dome prebehla rekonštrukcia strechy, konštrukcia: tehla, izolácia polystyrén ( 10 cm ), nová omietka. Kúrenie bolo rekonštruované ( výmena potrubia k radiátorom) Okná: plastové ( dvoj izolačné sklo ), vchodové bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána. Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka sporák. Výhody: vhodný dom pre väčšiu rodinu, možné sa ihneď sťahovať, VEĽKOU VÝHODOU JE ŽE IZBA MÁ DVE OKNÁ A DVE SAMOSTATNÉ VCHODOVÉ DVERE. MOŽNOSŤ PREDELENIA IZBY NA 2 SAMOSTATNÉ MIESTNOSTI, ČÍM BY NÁM VZNIKLI 3 SAMOSTATNÉ SPÁLNE! CENA: 215 000,- Eur DOHODA MOŽNÁ PONÚKNITE! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt s 3 samostatnými kanceláriami v Komárne časť Nová Stráž. Plocha: úžitková cca. 270m2, pozemku 550m2.Dispozične sa objekt skladá z 3 samostatných kancelárskych priestorov, technickej miestnosti, parkovacích miest vo dvore. 1. kancelária: veľká miestnosť/obchod, priechodná miestnosť, kuchyňa, dve kancelárie, sklad, toalety, sprchy. 2. kancelária: kuchyňa s kanceláriou, samostatná kancelária, toaleta. 3. kancelária: miestnosť/obchod, toaleta. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia dokončená 12/2024. V objekte boli rekonštruované kompletne inžinierske siete ( elektrika, voda, potrubia, kanalizácia. Kúrenie: podlahové kúrenie a ohrev vody za pomoci tepelného čerpadla, je spravená v stropová vzduchotechnika, ktorá chladí priestory v lete ale môže ich aj vykurovať v zime. Steny: staré omietky boli obúchané a boli spravené nové omietky, stierky, vonkajšie steny sú pokryté minerálnou vlnou ( NOBASIL hrúbka 10 cm ), fasádna silikónová farba. Stropy sú zo sadrokartónu, moderné bodové svetlá. Podlahy: dlažba v miestnostiach. Strecha: bolo spravené nové latovanie, paru priepustná fólia, izolačná vata, kvalitná škridla, nové žľaby a odkvapové rúry. Okná a vchodové dvere: plastové, Ostatné vybavenie: s majiteľom domu je možné sa dohodnúť na ďalších úpravách v objekte na základe dohody a doplatku k cene. Objekt je zabezpečený alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Cena 299 000 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený 2 izbový tehlový meštiansky byt s vlastným kúrením v Komárne, blízko stanice. Plocha: úžitková 72m2. Dispozične sa byt skladá z predizby, chodby, kúpeľne, toalety, kuchyne s jedálenskou časťou, 2 veľkých nepriechodných izieb, pivnice v suteréne. BYT JE MOMENTÉLNE V POVODNOM STAVE S MOŽNOSŤOU DOHODY S MAJITELOM NA REKONŠTRUKCIÍ, FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ! Prerábka bytu zahŕňa: Kompletná výmena inžinierskych sietí ( elektrika, voda, potrubia, radiátory ), nové podlahy vo všetkých izbách, nové plastové okná so žalúziami a sieťkami, nové interiérové a bezpečnostné dvere. nový elektrický kotol, klimatizácia. Podlahy: dlažba v kúpeľni, toalete, kuchyni, predizbe. plávajúca podlaha v izbách. steny: kompletne nové omietky, stierky a farba. vybavenie kuchyne: nová kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( sklo keramická platňa, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor). vybavenie kúpeľne: umývadlo so skrinkou a zrkadlom, LED pás, klasická vaňa alebo sprchový kút, predpríprava na pračku a sušičku. vybavenie izieb: vstavaná skriňa typu rol door, Výhody: po kompletnej rekonštrukcií možnosť nadštandardného bývania v meštianskom obytnom dome s vlastným oploteným dvorom s možnosťou parkovania, dobrá občianska vybavenosť, MOŽNOSŤ DOHODY S MAJITEĽOM PRI VÝBERE FARIEB INTERÍERU! Cena po kompletnej rekonštrukcií 110 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj čiastočne prerobený 3 izbový byt s loggiou blízko centra na ulici Českej v Komárne. VII. sídlisko. Rozloha bytu: 67 m2, loggia: 5 m2, Dispozičné riešenie bytu: predizba, chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa s prechodom na loggiu, obývačka, spálňa, izba, Konštrukcia obytného domu je panelová, izolovaná. Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia. Podlahy: dlažba v kuchyni, kúpeľni, toalete, predizbe, plávajúca podlaha je v spálni, obývačke, izbe. Okná: plastové. Steny: stierky, Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. rúra, plynová varná platňa ) Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Ostatné vybavenie izieb: klimatizácia v spálni, Výhody: dobrá občianska vybavenosť, 5 minút od centra, v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, MHD. optické pripojenie na internet, mnoho parkovacích miest v okolí. TREBA VIDIEŤ! CENA: 99 900,- EUR. DOHODA ISTÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. NAJVYŠIA OCHRANA! V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 5 izbový kompletne prerobený rodinný dom v Komárne časť Nová Stráž. Plocha: úžitková 290m2, zastavaná 192m2, pozemku 765m2. Dispozične sa dom skladá z prízemia: predizba, chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza, technická miestnosť, šatník, spálňa, zimná záhrada/letná kuchyňa, terasa s altánkom, garáž, bazén, poschodia: schody, obývačka, 2 izby, pracovňa/izba, balkón. Podlaha: plávajúca v izbách, dlažba v kúpeľniach, toalete, vedľajších prístavbách. zámková dlažba vedie priamo do garáže z ulice, kde je možnosť parkovania pre 3 autá, vybudované sú chodníky. Záhrada je upravená a navrhovaná záhradným dizajnérom. Brána z ulice je na diaľkové ovládanie, vŕtaná studňa (cca. 15 m) vybudovaná šachta, kde je osadené čerpadlo, ktoré poháňa zavlažovanie v záhrade, letnú sprchu. TREBA VIDIEŤ! Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( plynová varná platňa, el. rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, digestor, kuchynský kút. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Boli menené elektrické, plynové, vodovodné, kanalizačné potrubia, kúrenie, radiátory. Bola kompletne rekonštruovaná strecha ako aj prístavby k domu. Konštrukcia objektu: tehlová, izolácia: polystyrén ( 10 cm ), Kúrenie je zabezpečované plynovým kondenzačným kotlom. Ostatné vybavenie: vstavané skrine typu rol door. upravované stropy sadrokartónom, Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, kamerou. Garáž na diaľkové ovládanie, v letnej kuchyni je vybudovaný gril s odsávaním, sedlová strecha. Asfaltová prístupová cesta z ulice, pred domom sú úpravy a možnosť parkovania ďalších áut. Poloha domu je veľmi dobrá nakoľko je to tiché miesto a hneď vedľa hrádze a Dunaju. Výhody: slnečný, tiché prostredie, dielňa, bazén, letná sprcha, turistika, cykloturistika, sauna, altánok, upravená záhrada a dvor dizajnérom, dom sa predáva s čiastočným zariadením Cena 259 000 €. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ A ROZHODOVANÍ JE DOHODA MOŽNÁ! TREBA VIDIEŤ ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.