Priestory a objekty

Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke nebytový priestor na prízemí domu o výmere 70 m2 + dva sklady o výmere 6,9 m2 a 4,3 m2 za cenu 339 tis. EUR plus DPH. Priestor je vhodný najmä na prevádzku kaviarne, v letných mesiacoch je možné zriadiť sedenie na terase v exteriéri. Viac info o projekte na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory na 6. NP o výmere 40 m2 v prestížnej lokalite na Vajnorskej ulici, v tesnej blízkosti Hotela COLOR. Budova sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa obchodnej zóne s vynikajúcou viditeľnosťou a bezproblémovou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty aj diaľnice. Zastávka MHD je vzdialená len 100 metrov. Slnečná kancelária sa nachádza v SMART budove vybavenej moderným systémom SBI, ktorý zaručuje efektívnu správu a vysoký komfort nájomcov. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka kvalitné kobercové podlahy, bezpečnostné dvere a vlastný alarm. Vstup do budovy je kontrolovaný prostredníctvom čipových kariet a celý objekt je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú klimatizované priestory, vysokorýchlostné optické internetové pripojenie a výťahy so systémom ovládania cieľovej stanice, ktoré zabezpečujú efektívny pohyb v budove. K dispozícii je 12-hodinová recepcia, technická podpora a profesionálna strážna služba, vďaka čomu je zabezpečený bezproblémový chod kancelárskych priestorov. Budova ponúka aj možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na streche, čo poskytuje nájomcom jedinečnú príležitosť na zviditeľnenie svojej značky. Okolie objektu bolo upravené tak, aby vytváralo príjemné pracovné prostredie – pribudlo viac zelene, relaxačná zóna a vyhradené státie pre bicykle. Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove za cenu 60 €/mesiac + DPH. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj ubytovacie možnosti v Hoteli COLOR, čo je ideálne pre obchodných partnerov a firemných hostí. Kancelária sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží (5. poschodí) a je o veľkosti 40m2 v cene 11 €/m2/mesiac bez DPH, K cene budú pripočítané náklady na služby vo výške 3.90,- EUR/m2/mesiac bez DPH. PROVÍZIU NEHRADÍTE! Kancelária je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo záujem o väčšie kancelárie navštívte našu stránku www.office142.sk Ak hľadáte moderné, bezpečné a strategicky situované kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou a profesionálnym zázemím, tento priestor je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! KONTAKT: +421 918 923 876

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 1113 m2 . Priestory sú klimatizované a vybavené vlastnou kuchynkou. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie a recepcia. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 30 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou od 30 - 50 m², situované na 1. poschodí renomovaného obchodného centra Saratov II v Bratislave – Dúbravke. Priestory poskytujú široké možnosti komerčného využitia a sú ideálnym riešením pre rôzne podnikateľské zámery. Obchodné centrum Saratov II je známe svojou pestrou ponukou služieb, pričom v ňom už fungujú prevádzky ako Slovenská pošta, drogéria TETA, lekáreň Dr. Max, kaderníctvo či nechtový dizajn. Nachádza sa v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov. V ponuke sú tiež priestory s vlastním sociálnym zariadením a prívodom vody. Ak hľadáte výnimočné obchodné priestory v dobre situovanom obchodnom centre, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: +421 918 923 876

Ako priami majitelia (bez provízie realitnej kancelárie) ponúkame na predaj garážové státie v novostavbe na ulici Gogoľova 1, Bratislava – Petržalka. Cena: 30 000 € s DPH Lokalita: tichá časť Petržalky, výborná dostupnosť do centra a do Rakúska Typ: vnútorné garážové státie v novostavbe Vhodné aj ako investícia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 25m2 a viac. Klientovi bude priestor upravený na mieru podľa jeho požiadaviek. Priestory budú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou a vlastným WC. Budova disponuje službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie, kaviareň a papiernictvo. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena: 10,15,- eur/m2/mes + náklady 5.8 eur/m2/mes Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 50m2 a viac. Priestory sú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou, vlastným WC, a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 30 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

HERRYS - Na predaj 2 obchodné priestory pod jednou strechou vo Vajnoroch, možný odpočet DPH Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj obchodný priestor s dvoma samostatnými prevádzkami v samotnom centre Vajnôr.Celková rozloha: 93 m2 (rozdelená na dve samostatné obchodné prevádzky)•Väčšia prevádzka s rozlohou: 53 m2 prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená pre otvorenie novej prevádzky. Dispozične sa skladá z predajne (s pultom) chladeným skladom, a menším skladom so sociálnym zariadením. •Menšia prevádzka s rozlohou: 17m2 je dlhodobo prenajatá (v priestoroch funguje kaderníctvo) •priľahlý pozemok 23 m3 BENEFITY •centrálna časť Vajnôr •rekonštrukcia interiéru •klimatizácia DISPOZÍCIA •Väčšia prevádzka s rozlohou: 53 m2 prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená pre otvorenie novej prevádzky. Dispozične sa skladá z predajne (s pultom) chladeným skladom, a menším skladom so sociálnym zariadením. •Menšia prevádzka s rozlohou: 17 m2 je dlhodobo prenajatá (v priestoroch funguje kaderníctvo) LOKALITA Otvorenie obchodných priestorov v centre Vajnôr prináša vysokú viditeľnosť a prirodzený pohyb ľudí vďaka blízkosti pizzerie Bakchus a ďalších služieb. Poloha pri Parku pod lipami vytvára atraktívne a príjemné prostredie, ktoré motivuje okoloidúcich zastaviť sa. Kombinácia služieb, zelene a bezproblémového parkovania v okolí zvyšuje potenciál pre stabilnú klientelu aj spontánne návštevy. CENA 150.000 € + DPH(možný odpočet) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderná administratívna budova s výbornou dostupnosťou v Karlovej Vsi Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj modernú trojposchodovú administratívnu budovu v atraktívnej lokalite Líščie údolie – Karlova Ves, Bratislava. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí ulice s rodinnými domami, zároveň v blízkosti električkovej trate a dopravného uzla, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.Budova s vlastným parkovaním pre 15 áut disponuje viac ako 591 m² úžitkovej plochy a ponúka variabilné využitie – od sídla dynamickej firmy, cez administratívne či servisné centrum, až po vzdelávaciu alebo zdravotnícku inštitúciu. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj ako stabilná investícia s možnosťou generovania výnosu z prenájmu.•Podlahová plocha: 591 m² •Výmera pozemku: 1 183 m² •Parkovanie: až 15 parkovacích miest Technické informácie:•vysoký technický štandard: klimatizácia, vlastný plynový kotol, zabezpečovací systém a štruktúrovaná kabeláž •každé podlažie vybavené kuchynkou, sociálnym zariadením, serverovňou a skladovými priestormi •flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space a samostatných kancelárií •bez potreby rekonštrukcie - reprezentatívne, svetlé priestory vhodné na okamžité užívanie BENEFITY •Výborná viditeľnosť a dostupnosť: Budova sa nachádza neďaleko frekventovanej mestskej tepny, blízko električkovej trate a hlavného dopravného uzla. •Reprezentatívne priestory: Moderná architektúra, veľkorysé presklenie, otvorené kancelárie aj samostatné miestnosti. •Variabilné využitie: Možnosť okamžitého využitia ako sídlo spoločnosti, administratívne centrum, coworking alebo prenájom ako investícia. •Kompletné zázemie: Budova disponuje kuchynkami, sociálnym zariadením na každom podlaží, serverovňou, skladovými priestormi a archívom. •Technický štandard: Vlastný kotol, klimatizácia, zabezpečovací systém, dátové rozvody. •Možnosť rozšírenia alebo zmeny účelu: Pozemok aj dispozičné riešenie umožňujú ďalší rozvoj podľa potrieb nového vlastníka. DISPOZÍCIA Budova je rozdelená do štyroch podlaží a ponúka variabilné usporiadanie kancelárskych priestorov, zasadačiek, recepcie či oddychových zón. Pri návrhu bol kladený dôraz na kvalitné materiály, svetlo, ergonómiu a detail. Vďaka vlastnému pozemku s kapacitou až 15 parkovacích miest je objekt ideálny pre firmy, ktoré hľadajú moderné priestory s výbornou dostupnosťou a vlastným zázemím. LOKALITA Lokalita Líščie údolie v mestskej časti Karlova Ves ponúka výbornú kombináciu pokojného prostredia a strategickej dostupnosti do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú administratívne a obytné budovy, školy, univerzity, zastávky MHD aj občianska vybavenosť. Táto oblasť je čoraz populárnejšia pre podnikanie vďaka príjemnému prostrediu v blízkosti zelene a stabilnej infraštruktúre. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Resido Concept Vám ponúka na predaj obchodný priestor o veľkosti 335,09 m² vo vysoko frekventovanej lokalite v blízkosti hlavných obchodných a kultúrnych atrakcií v priestoroch OC AFK, na Záhoráckej ulici v Malackách. Obchodný priestor je veľmi dobre situovaný so všetkým potrebným vybavením pre prevádzkovanie rôznych druhov obchodných aktivít Video: https://youtu.be/GYsEosXmrDE Základné info: • celková úžitková plocha 335,09 m² + 2 vonkajšie parkovacie miesta • priestor sa nachádza na prvom poschodí • súčasťou priestorov je kancelária a viacero skladových miestností (pôdorys nájdete v galérii inzerátu) • na budove je možnosť umiestnenia svetelnej reklamy • možnosť využívania vonkajšej terasy, z ktorej je výhľad na ulicu centra mesta • nízke mesačné náklady • možnosti využitia formou vizualizácií v galérii Lokalita a parkovanie: Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy. Svojou polohou sa stávajú významným kultúrnym centrom Záhoria. Obchodný priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite Malaciek vedľa frekventovanej hlavnej cesty, priamo v budove obchodného centra OC AFK. Vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť, čo môže výrazne zvýšiť návštevnosť a potenciál pre obchodné aktivity. Dve parkovacie miesta, prislúchajúce k priestorom, zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Cena: info v RK Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto ponuka sa vyznačuje predovšetkým svojou priestrannosťou a množstvom skladového priestoru. K dispozícii je veľká terasa s výhľadom na mesto, ktorá môže slúžiť ako rekreačná zóna pre zamestnancov alebo ako atraktívne miesto pre stretnutia. Medzi hlavné výhody tejto ponuky patrí aj možnosť umiestniť svetelnú reklamu priamo na budove. Tento strategicky dôležitý prvok môže výrazne zvýšiť viditeľnosť vašej firmy a pritiahnuť viac zákazníkov. Okrem toho, je tu aj možnosť umiestnenia ďalšej reklamy na terase budovy, čím sa otvárajú ďalšie možnosti pre propagáciu a marketing vašich produktov alebo služieb. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

B10 Vám ponúka na predaj Polyfunkčnú budovu Na predaj dvojpodlažná polyfunkčná budova v tichej obytnej zóne Ponúkame na predaj praktickú a dispozične využiteľnú budovu postavenú v roku 1973, úplne zrekonštruovanú naposledy v roku 2005. Ideálna pre podnikanie či administratívu, situovaná mimo centra v oblasti s rodinnými domami. Hlavné vlastnosti: Dvojpodlažná s priestorom na podnikanie a administratívuPrízemie určené na reštauračné alebo spoločenské účely s veľkorysou terasou na južnej strane, vhodnou pre exteriérové sedeniePoschodie využívané pre služby, administratívu alebo kanceláriePlastové okná s izolačným zasklenímFasáda upravená kontaktným zateplovacím systémom a omietkouTechnické vybavenie: Napojenie na verejné vodovody, kanalizáciu, elektrinu a internetMožnosť napojenia na plyn a centralizované vykurovanieVykurovanie zabezpečené lokálnymi elektrickými konvertormi s individuálnym ovládanímPriestory na hygienu vybavené umývadlami, sprchami a toaletamiLokalita: Tichá a bezpečná oblasť s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Výhodná poloha mimo centra, vhodná pre prevádzkovanie reštaurácie, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadky alebo cenovú ponuku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133729 Cena: 399 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

DÔLEŽITÉ: Objekt je možné rekolaudovať na iné využitie. Možnosť využitia: Domov pre seniorov, špeciálne ubytovanie atď. NA PREDAJ: 4* hotel 46 izieb 84 lôžok Reštaurácia Klub Konferenčné sály Wellness Hotelová herňa Ružová záhrada Záhradné barbecue Hotel je v aktívnej prevádzke IZBY: Budova má 46 izieb a 84 lôžok v jednolôžkových a dvojlôžkových izbách. Typ izby | počet | Rozmer m²: Jednolôžková izba: 8 ks, 14,3 m² Dvojlôžková izba v veži (exclusive): 16 ks, 21,0 m² Dvojlôžková izba (comfort, kobercová časť): 9 ks, 16,4 m² Dvojlôžková izba s prístelkou (extra bed): 2 ks, 26,7 m² Dvojlôžková izba s oddelenými posteľami (twin): 6 ks, 17,7 m² Dvojlôžková bezbariérová izba (116): 1 ks, 19,6 m² Apartmán 115 + balkón: 1 ks, 57,7 m² Apartmán 211: 1 ks, 57,1 m² Apartmán 301 + 302 + balkón: 2 ks, 55,6 m² WELLNESS: Wellness pre celkovo 25 osôb Vírivka 12 osôb Fínska sauna 10-12 osôb Sanárium 6 osôb Parná sauna 6 osôb Kneippov chodník Dve masážne miestnosti Šatne, sprchy, toalety KONFERENČNÉ SÁLY: Rozmery konferenčných priestorov (m²): Konferenčná miestnosť Constans + Method: 165,6 m² Konferenčná miestnosť Constans: 78,3 m² Konferenčná miestnosť Method: 87,3 m² Konferenčná miestnosť CLUB: 56,0 m² Konferenčná miestnosť Sophia + Gnosis: 61,3 m² Konferenčná miestnosť Sophia: 24,9 m² Konferenčná miestnosť Gnosis: 36,4 m² Konferenčná miestnosť Concordia: 31,2 m² KAVIAREŇ A REŠTAURÁCIA: Kaviareň a reštaurácia kapacita 70 osôb Pred budovou je chránená terasa s posedením ĎALŠIE PRIESTORY: Záhradná reštaurácia pre 60-80 osôb, 176,9 m² Lobby bar: 63,8 m² Vináreň: 72,0 m² Záhradné BBQ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Hotel podľa návrhu a dozoru Ing. Arch. Pavla Juráska Kolaudácia 2007 Kompletná stavebná dokumentácia k dispozícii Perfektný stav bez nutnosti investícií PLOCHY: zastavaná plocha budov 2 801 m2 ďalšie zastavané plochy 1 534 m2 pozemky celkom 15 215 m2 DÔVOD PREDAJA atď. Radi poskytneme bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať Všetky informácie nájdete na na webe makléra tomas-kucera.cz/hotel-sk Predmetom predaja je klasický prevod nehnuteľností na katastri.

Spoločnosť NestGroup ponúka exkluzívne na predaj túto výnimočnú administratívno-prevádzkovú budovu s 3i-bytom situovanú na pozemku s rozlohou 6970 m2 v uzavretom súkromnom areáli. Rozloha: Celková rozloha: 5069 m2 Úžitková plocha: 3217 m2 Rozloha pozemku: 6970 m2 Ak hľadáte atraktívne kancelárske priestory na podnikanie, táto naozaj výnimočná administratívno-skladová budova je skutočným klenotom a očarí vás hneď pri vstupe do budovy. Keď prechádzate cez vstupné dvere, uvíta vás impozantné kruhové schodisko, ktoré dodáva budove eleganciu a prestíž. Taktiež pri vstupe nájdete vrátnicu, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a kontroluje prístup do budovy. Na prvom poschodí budovy sa nachádza viac ako 30 kancelárií s rozlohou 15-75 m2, 3 rokovacie miestnosti, vlastná jedáleň s bufetom a barom a samozrejmosťou sú aj sociálne zariadenia. V budove je k dispozícii aj výťah. A ak už budete mať roboty vyše hlavy a budete si chcieť oddýchnuť po náročnom dni či celodenných rokovaniach, táto budova ponúka vlastný wellness priestor, kde nájdete bazén, jacuzzi, saunu či dokonca posilňovňu. Druhé nadzemné podlažie tejto budovy je rozdelené na dve časti, kde v jednej nájdete opäť kancelárske priestory s menšími rozlohami, veľký open space takmer 800 m2, 3 menšie kancelárie a kuchynku. Ak by ste prechádzali kruhovým schodiskom na druhé podlažie, nájdete tu 3 elegantné manažérske kancelárie s vlastnou recepciou. Kancelárie sú naozaj priestranné a ponúkajú ideálnu pracovnú atmosféru s výhľadom do úchvatnej tropickej záhrady. Kde inde môžete robiť lepší biznis ako niekde, kde sa cítite príjemne a uvoľnene, no zároveň ste na dôležitom obchodnom stretnutí s klientom. Súčasťou tejto budovy je aj samostatný 3-izbový byt s vlastným kúrením. Budova je zateplená a tvorí ju železobetónový skelet. Vykurovanie je zabezpečené dvomi plynovými kotlami s panelovými vykurovacími telesami. Súčasťou budovy sú aj skladové priestory s výmerou 950 m2 s nakladacou rampou. Celková rozloha areálu je 6970 m2 s možnosťou parkovania pre 60 áut a 7 garáží. Predajná cena: info v RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

RE/MAX Vám predstavuje na PRENÁJOM administratívne priestory - kancelárie s príslušenstvom o celkovej výmere 194 m2 v reprezentatívnej administratívnej budove s vlastným parkoviskom, s možnosťou rozšírenia o ďalšie kancelárie a sklad na Teplickej ulici v Piešťanoch. Priestory na prenájom na druhom nadzemnom podlaží budovy ponúkajú 5 kancelárií o výmere 20-35 m2, kuchynku a 2 x WC. V každej kancelárii je klimatizácia a je možnosť využiť zariadenie (nábytok) na fotografiách. K dispozícii je 15 parkovacích miest v uzatvorenom areáli budovy. Možnosť rozšírenia o ďalšie kancelárie a príslušenstvo na 3. nadzemnom podlaží (spolu 140 m2) alebo na prízemí budovy, taktiež možnosť využitia skladových priestorov prístupných z nádvoria. INŽINIERSKE SIETE: elektrina je meraná samostatným meradlom na každom podlaží, plyn, voda, kanalizácia. Cena prenájmu: od 12 Eur/m2 Voľné ihneď, v stave ako na foto. Vhodné pre účely zriadenia obchodného sídla, výkonu poradenských služieb (napr. právne, daňové, podnikové poradenstvo), poskytovania účtovných služieb, činnosti IT špecialistov, architektonických a projektových služieb alebo iných profesijných a odborných činností, ktoré nevyžadujú zásahy do stavebného charakteru nehnuteľnosti a sú zlučiteľné s jej technickým a právnym stavom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím neváhajte kontaktovať e-mailom alebo telefonicky.

Ponúkame na prenájom 3 samostatné obchodno-skladové, administratívne priestory o celkovej rozlohe 900 +315+245m2 s 66timi monitorovanými parkovacími miestami s možnosťou rezervácie. Všetky sú vybavené vlastnými sociálnymi zariadeniami a podružnými meračmi spotreby energie, čo umožňuje nájomcom platiť len za skutočne spotrebované množstvo energie. Všetky bližšie informácie a cenové ponuky nájdete na našej stránke https://wreality.sk Podrobné informácie: Areál sa nachádza na oplotenom a kamerami monitorovanom pozemku, ktorý obsahuje niekoľko samostatných alebo prepojených (modernizovaných alebo nových) priemyselných hál s rôznou svetlou výškou, administratívne, sociálne a technické zázemie. Celková rozloha všetkých priestorov je približne 3 000 m². Výrobno-skladové haly majú samostatné alebo zdieľané zásobovacie vstupy (sekčné brány) umožňujúce vjazd motorových vozidiel. Haly sú vybavené dostatkom denného svetla a priemyselnými liatymi podlahami. Budovy sú pripojené na všetky inžinierske siete. Všetky priestory disponujú štruktúrovanou kabelážou a pripojením na internet (optika). Väčšina priestorov má nové LED osvetlenie. Areál má vlastnú serverovňu a elektrické zásuvkové rozvody samostatne riešené pre bežné spotrebiče a počítače so samostatným istením, napojené na záložný zdroj zo serverovne. V halách je rozvod 240/380V. Areál disponuje vlastnou studňou s rozvodom úžitkovej vody a TÚV, ako aj úpravňou vody vhodnou na priemyselné použitie. Pitná voda má samostatný rozvod. Vykurovanie hál je realizované radiátormi a plynovými infražiaričmi, zatiaľ čo administratívne priestory sú vybavené plastovými oknami a sú vykurované podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi. Väčšina kancelárií je klimatizovaná. Všetky objekty a priestory sú monitorované kamerovým systémom, pričom vstup na pozemok je umožnený prostredníctvom čipov alebo mobilnou aplikáciou. Areál poskytuje dostatočné množstvo parkovacích miest pre nájomníkov aj zákazníkov a vynikajúci prístup pre osobné aj nákladné autá. V blízkosti areálu sa nachádza možnosť stravovania, zastávka MHD a obchodné centrum. Ponúkané priestory na prenájom: Priestor číslo 1: Prízemná hlavná výrobno-skladová hala (795,20 m²) s výškou 9 m a administratívno-sociálnym zázemím (celkovo 899,33 m²), 2 vstupy pre motorové vozidlá z exteriéru. Viac info + foto: https://www.wreality.sk/priestor-1 Cena prenájmu: 5400,-€ / mesiac Energie: 992,-€ / mesiac (minuloročná spotreba, možná dohoda) Priestor číslo 2: Obchodno-administratívny celok na troch podlažiach (showroom na prízemí 190,30 m², kancelárie 124,40 m², celkovo 314,70 m²), vstup do showroomu priamo z exteriéru. Viac info + foto: https://www.wreality.sk/priestor-2 Cena prenájmu: 2959,-€ / mesiac Energie: 269,-€ / mesiac (minuloročná spotreba, možná dohoda) Priestor číslo 3: Skladový priestor s administratívno-sociálnym zázemím (prvé poschodie, 2 kancelárie, celkovo 248,44 m²), nákladná plošina prístupná zo zdieľaného vstupného priestoru. Viac info + foto: https://www.wreality.sk/priestor-3 Cena prenájmu: 1475,-€ / mesiac Energie: 146,-€ / mesiac (minuloročná spotreba, možná dohoda) Celková plocha na prenájom je 1 360 m². Jednotlivé celky je možné vzájomne kombinovať. Priestory sú k dispozícii podľa dohody K priestorom je v ponuke aj možnosť ubytovania. Záujemcovia o dlhodobý prenájom sú uprednostnení.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestor, ktorý je skutočný unikát na slovenskom trhu - nič podobné u nás nenájdete. Nachádza sa na najvyššom poschodí Spilka Offices a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 374,85 m² doplnenú o rozľahlú terasu s rozlohou 119,60 m². Dominantným prvkom priestoru je špecifická kupola, jediná svojho druhu, ktorá dosahuje úctyhodnú výšku 12,8 metra a dodáva interiéru nezameniteľný charakter. Ako sa hovorí, predstavivosti sa medze nekladú. Tento jedinečný priestor ponúka neobmedzené možnosti využitia - môže sa stať reprezentatívnym sídlom firmy, dynamickým co-workingovým centrom, inšpiratívnym art-hubom či dokonca exkluzívnou vinárňou alebo štýlovým barom. Jeho flexibilita a jedinečná architektúra zaručujú, že sa stane výnimočným miestom s neopakovateľnou atmosférou. Hlavné výhody: ● jedinečná architektúra a vysoké stropy 12,8 metra ● priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto. ● vysoká flexibilita využitia - možnosť kreovať svoju vlastnú víziu ● strategická poloha v centre mesta ● recepcia 24/7 ● dva úplne nové výťahy ● k dispozícii 50 parkovacích miest v podzemnej garáži ● bezbariérový prístup ● nadštandardne vysoká nosnosť podlahy Lokalita: Lokalita Spilka Offices sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí nájdete zastávky MHD, ako sú Karadžičova a Blumentál, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s rôznymi časťami mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Central a široká ponuka reštaurácií, kaviarní a obchodov. Obrovským benefitom je aj podzemná garáž s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Dispozícia: Možnosť vytvoriť si vlastnú dispozíciu s flexibilitou úprav podľa potrieb. Cena: Info v RK Výmera: 374,85 m² interiér + 119,60 m² terasa + 50 parkovacích miest Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj investičnú budovu Račianskej Viechy lokalizovanú v centre mestskej časti Bratislava - Rača. Objekt má strategickú polohu na hlavnej ulici, ktorá je dôležitá pre budúce podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť je možné využiť v oblasti gastronómie alebo služieb. Celé podkrovie je možné využiť na apartmány alebo transformovať na penzión. Aktuálne je objekt využívaný ako reštaurácia s pivárňou. Hlavné benefity: • Výborná poloha na hlavnej ulici • Historický charakter • Zabehnutá prevádzka • Možnosť zobytnenia podkrovia Objekt: Dispozíciu tvorí 1. nadzemné podlažie, 2. podkrovné podlažie s kanceláriami a sociálnym zariadením a v suteréne sa nachádza priestor slúžiaci na súkromné oslavy. Vo vnútrobloku sa nachádza veľká prestrešená, letná terasa. Objekt je prístupný autom z oboch strán. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Detvianskej ulici, teda v centre starej Rače. Vysoká koncentrácia ľudí je dôležitým faktorom pre úspešné podnikanie. Skvelá dostupnosť je aj vďaka zastávkam MHD a električiek, nachádzajúcich sa len pár metrov od objektu. Výmera: 464 m2 (úžitková plocha) Výmera pozemok: 527 m2 Cena: Na vyžiadanie v RK Viac informácii o objekte Vám radi zodpovieme telefonicky, prípadne na osobnej obhliadke.

Arvin & Benet vám ponúka prestížny priestor na prenájom, vhodný pre obchod, služby či firmu. Bývalá pobočka VÚB v centre Nitry sa mení na príležitosť pre tých, ktorí chcú byť viditeľní, dostupní a v epicentre diania. Hlavné benefity: - ikonická budova na Štefánikovej ulici 71/44 v srdci Nitry - 25 parkovacích miest priamo pri budove pre nájomníkov aj klientov - moderné technické zázemie – klimatizácia, výťah, sklady, zásobovací vstup - možnosť prenájmu ako celku, alebo rozdelenia podľa potrieb nájomcu - dostupnosť od 1.1.2026 - vhodné pre obchod, showroom, potraviny, drogériu, lekáreň, ambulanciu, služby, kancelárie - prízemie + 1. poschodie - strategická poloha v blízkosti OC Mlyny, hypermarket TESCO a pešej zóny - maximálna viditeľnosť a vysoká frekvencia chodcov aj áut Dispozícia a rozloha: Obchodné priestory: 1 650 m² – celé prízemie budovy, možné rozdeliť podľa potrieb nájomcu Kancelárske priestory: 200 m² – 1. poschodie, menšie kancelárie (13 m², 29 m²) a konferenčná miestnosť (70 m²) Vstupy: 3 samostatné vstupy z ulice, vrátane zásobovacieho vstupu Ostatné informácie: nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, pravidelne servisovaná a profesionálne spravovaná v objekte sídlia viaceré podnikateľské subjekty a renomované firmy z rôznych odvetví (advokát, IT, jazyková škola, štúdiá, finančné poradenstvo a iné.) Lokalita: Priestor sa nachádza v absolútnom centre Nitry na Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Mlyny, TESCO a pešej zóny. Ide o jednu z najfrekventovanejších ulíc mesta s vysokou koncentráciou obchodov, služieb a reštaurácií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť autom aj pešo a zaručuje stálu viditeľnosť a prítok zákazníkov. Cena : na vyžiadanie v RK Výmera : Obchodné priestory: 1 650 m² Kancelárske priestory: 200 m² Kompletné sprocesovanie prenájmu vrátane právneho servisu zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje profesionálny a bezstarostný priebeh celého procesu. Ak zvažujete prenájom alebo predaj vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej kvalitnou prezentáciou a správnou stratégiou. Budem sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj nehnuteľnosť, ktorá spája charakter tradičného poľovníckeho štýlu s výnimočným podnikateľským potenciálom. Reštaurácia s útulným ubytovaním pre hostí ponúka príjemnú atmosféru, plne vybavený interiér a priestrannú terasu. Toto miesto je ideálne na okamžité spustenie prevádzky alebo na rozvoj vlastného gastronomického konceptu s možnosťou skromného ubytovania. Hlavné benefity: • autentický poľovnícky dizajn s drevom, trofejami a rustikálnymi detailmi • plne zariadený interiér a kompletne vybavená kuchyňa • priestranná terasa a parkovanie pre 8 áut • dve komfortné izby so spoločnou kúpeľňou • výborný investičný potenciál – možnosť pokračovať v prevádzke reštaurácie s ubytovaním, vhodné na súkromné oslavy, firemné podujatia či tematické akcie, s priestorom na ďalší rozvoj Lokalita: Mesto Gbely leží v okrese Skalica, len pár minút od hraníc s Českou republikou a s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D2 smer Bratislava–Brno. Okolie je známe krásnou prírodou Záhoria, borovicovými lesmi a atraktívnymi cyklotrasami, čo láka turistov aj cyklistov počas celého roka. V samotnom meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, športoviská aj zdravotné stredisko a stabilnú klientelu z blízkeho regiónu i zo susedného Česka. Cena: 299 000 eur Výmera: 250 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový nebytový priestor vhodný ako kancelárie alebo obchod. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena, možnosť odpočtu DPH. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu s 3 bytmi v príjemnej lokalite pod hradným kopcom v rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Je v štádiu holobytu, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv, zároveň máte možnosť odpočtu DPH. Hlavné benefity: - otvorený priestor s možnosťou prispôsobiť si podľa svojich predstáv - možnosť využívať uzatvorený zelený areál s oddychovými zónami - dokonalé bezpečie a súkromie - absolútne ticho a množstvo zelene, - skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - výborná svetlosť - zvýšené stropy - nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - murovaná pivnica - kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - rýchle napojenie na diaľničný obchvat Nebytový priestor Nebytový priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Je krásne presvetlený cez veľkoformátové okná / francúzske balkóny. Momentálne ho tvorí 1 veľký otvorený priestor, samostatná kancelária, kuchynka a sociálne zariadenia. Priestor je variabilný s možnosťou dostavania ďalších priečok a tým vytvorenia samostatných kancelárií. 2. možnosť je ponechanie nehnuteľnosti v súčasnej podobe a vytvorenie veľkého ´open space´. K štandardom patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax -rekuperačná jednotka v každej miestnosti - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita Lokalita ponúka výbornú dostupnosť s využitím diaľnice D2, ktorá sa nachádza od objektu do 2 minút autom. Parkovanie je zabezpečené priamo v objekte s využitím parkovacieho miesta v garáži, alebo vonku, v rámci objektu. Druhou možnosťou je voľne dostupné verejné parkovanie v okolí objektu. Ide o tichú lokalitu s množstvom zelene s kombináciou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Ak patríte medzi cyklistov, do dvoch minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 10tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu. Cena byt: od 404 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 110,1 m² (interiér 107,2 m² + pivnica 2,9 m²)

Arvin & Benet ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v krásne zrekonštruovanej historickej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí – v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy, s nádherným výhľadom na hotel Carlton. Hlavné výhody: - Priestory rozložené na dvoch podlažiach - Orientácia na námestie alebo do tichého vnútrobloku - Možnosť flexibilného delenia: 4 samostatné bloky alebo menšie samostatné kancelárske bunky - Ku každému priestoru patrí kuchynka a vlastné toalety - Budova má nonstop security službu - Nový výťah - Elegantná historická budova po rekonštrukcii - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - Možnosť prispôsobiť priestor svojmu želaniu - Možnosť parkovania v okolí alebo v blízkych podzemných garážach Lokalita: Hviezdoslavovo námestie patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa priamo v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti hotela Carlton, Slovenského národného divadla, viacerých ambasád a luxusných reštaurácií. Táto lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, či už autom alebo MHD, vrátane električiek. Okolie je bohato vybavené – nájdete tu banky, notárske kancelárie, obchody, kaviarne aj ďalšie služby. Reprezentatívne prostredie zanechá silný dojem na vašich klientov aj obchodných partnerov. Navyše ide o kultúrne a spoločenské centrum s častými podujatiami a príjemnou atmosférou historickej promenády. Celková výmera: viac ako 600 m² Cena prenájmu: 6-10 eur/m² + 4,80 eur/m² energie + DPH

Ponúkame na prenájom priestranný komerčný priestor o výmere 400 m², ktorý sa nachádza na 1.poschodí budovy určenej na podnikateľské účely na adrese Krivá 25, Košice – v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou. Priestor bol naposledy využívaný ako reštaurácia s možnosťou organizovania spoločenských akcií, no svojím dispozičným riešením ponúka široké možnosti využitia – vhodný je aj pre gastronómiu, eventy, fitness, showroom, kancelárie či služby. Základné informácie: • Rozloha: 400 m² • Umiestnenie: 1. poschodie (bez výťahu) • Vlastné sociálne zariadenia • Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu • K budove prislúcha vlastné parkovisko pre nájomcov aj zákazníkov Lokalita na Krivej ulici ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, blízkosť centra mesta a zázemie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priestor je ihneď k dispozícii. Cena nájmu a podmienky dohodou podľa charakteru prevádzky. Kontakt: Pre viac informácií kontaktujte tel.číslo: +421 905 622 201

Ponúkam na predaj nadštandardnú kanceláriu vo firemnom vlastníctve v novej administratívnej budove ZWIRN OFFICE, nachádzajúcej sa v jednej z najžiadanejších biznis lokalít bratislavského Downtownu a v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy. Ide o vypredaný typ kancelárie, ktorý už nie je v budove bežne dostupný. Vďaka firemnému vlastníctvu je nehnuteľnosť vhodná najmä pre firmy a investorov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor s možnosťou odpočtu DPH. VÝHODY - Firemné vlastníctvo - ideálne pre kúpu na s.r.o. - Možný odpočet DPH - Nadštandardné vybavenie už v cene - Vlastné hygienické zázemie (WC/bidet/sprchový kút) - Drevené parkety namiesto štandardných podláh - Rekuperácia + klimatizácia - Dve parkovacie státia v podzemnej garáži KANCELÁRIA - Orientácia: Juhozápadná - výmera: 43,27 m² - podlažie: 9 z 13 - nadštandardné technické a materiálové riešenia - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Electrolux (chladnička, umývačka riadu a mikrovlnná rúra) - okamžite k dispozícii Cena kancelárie: 285.000 € s DPH PARKOVANIE K dispozícii sú 2 parkovacie státia v podzemnej garáži: 1. státie 13,25 m² - 42.000 € s DPH 2. státie 12,88 m² - 42.000 € s DPH Cena spolu: 369.000 € s DPH (možný odpočet DPH) PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY elektrina: cca 80 € / mesiac správa kancelárie: cca 200 € / mesiac správa parkovania: cca 50 € / mesiac BUDOVA A LOKALITA Administratívna budova ZWIRN OFFICE ponúka: - reprezentatívnu recepciu a profesionálnu správu - podzemné parkovanie, súkromnú bicyklovňu - spoločnú terasu a vnútroblok - výbornú dostupnosť MHD aj autom - kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí PRE KOHO JE TÁTO PONUKA IDEÁLNA - firmy, ktoré chcú podnikať vo vlastnom priestore - spoločnosti hľadajúce reprezentatívnu adresu - investori so záujmom o nehnuteľnosť s DPH a stabilnou hodnotou - klienti, ktorí ocenia kvalitu, lokalitu a nadštandard

Resido Concept Vám ponúka na predaj komerčný areál s celkovou výmerou 4 587 m². Dominantou je multifunkčná hala (1 400 m²), doplnená o moderné kancelárie a showroom. Súčasťou predaja je aj priľahlý rodinný dom s rozlohou 135 m², ktorý je vhodný na ubytovanie zamestnancov alebo ako firemné zázemie. Areál predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce priestor pre výrobu, logistiku, obchodné aktivity či ako business hub so zdieľaním služieb a každodenných synergií. 3D obhliadka_kancelárie a showroom: https://my.matterport.com/show/?m=M3LsUqrJAjx 3D obhliadka_rodinný dom: https://my.matterport.com/show/?m=N4qFKrbu8sb Video: https://www.youtube.com/watch?v=TqxDl56aOrU Základné info: • celková výmera areálu 4 587 m², multifunkčná hala 1 400 m², rodinný dom: 135 m² • moderné kancelárie so showroomom • inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina a plyn • možnosť využitia ako výrobný priestor, logistické centrum, showroom alebo business hub • bezpečné zásobovanie a parkovanie na vlastnom dvore (kamiónový prístup) • stabilná investícia s perspektívou rastu • možnosťou predaja môže byť aj značka Design Factory – spoločnosť s know-how v oblasti interiérov a kvalitných referencií. Výrobná hala • dispozícia: predná časť – kancelárie a sociálne zariadenia (toalety, sprchy, šatne), zadná časť – výrobná/skladová plocha • rozmery haly 18,78 × 73,40 m • svetlá výška cca 3,7–5,2 m • betónové podlahy, v hygienických častiach keramické obklady a dlažba • priame vnútorné napojenie na administratívnu budovu • konštrukcia: oceľový skelet MOVIS • strecha: ľahká nosná konštrukcia, plechová krytina s tepelnou izoláciou • vstupná bránka a nakladacia brána s prístupom pre nákladné vozidlá • kombinované pletivové/plechové oplotenie s betónovou podmurovkou • rok výstavby 1984 Administratívna budova s bytovou jednotkou • objekt s kanceláriami, zasadačkou, kuchynkou a samostatným výstupom do dvora • rok výstavby 1990 Využitie a biznis potenciál • výroba / montáž / remeselné dielne s priamou väzbou na kancelárie a zázemie • sklad / logistika / e-commerce fullfilment – kamiónový vjazd a manipulačné plochy, členiteľnosť haly • showroom + back-office, R&D / prototypáreň, servisné stredisko • možnosť delenia na viac nájomných jednotiek (nižšie CAPEX na adaptáciu, rýchly štart nájmu) • okamžitá prevádzkovateľnosť – kompletné IS, spevnené plochy, prepojenie výroba–administratíva 7 dôvodov, prečo práve tento areál • okamžitý štart prevádzky – siete pripravené (voda/kanalizácia 2019, NN, plyn DN 40, bleskozvod), hala prepojená s administratívou • Cross-border dosah SK–CZ – Holíč pri hranici s ČR, výborné napojenie na I/51 a D2/E65 → kratšie dodacie časy a nižšie logistické náklady • bezpečný uzavretý dvor – oplotenie, vstupná a nakladacia brána, ~1 250 m² spevnených plôch (panely + zámková 2019) pre kamióny a parkovanie • flexibilná hala – oceľový skelet MOVIS, sedlová strecha, svetlá výška cca 3,7–5,2 m; možnosť delenia na viac prevádzkových celkov • administratíva „po ruke“ – 1-podlažná AB + BJ ~209 m² (kancelárie, zasadačka, kuchynka, sociálne zázemie) priamo prepojená s halou • prevádzková zóna bez susedských konfliktov – pri stanici, hladký režim zásobovania a menších úprav • racionálny CAPEX – hotové komunikácie, infraštruktúra a vnútorné rozvody → peniaze idú do rozvoja biznisu, nie do stavby Lokalita a parkovanie: Areál sa nachádza v meste Holíč, len pár minút od hraníc s Českou republikou, 60 minút od Brna a Bratislavy, 90 minút od Viedne. Strategická poloha ponúka skvelé napojenie na zahraničných partnerov, logistické toky a obchodné centrá regiónu. Železničná stanica v bezprostrednej blízkosti, dostupná aj autobusová doprava. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: 799 000 € Uvedená cena je bez DPH, je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento komerčný areál v Holíči predstavuje výnimočnú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu výrobnej haly, administratívnych priestorov a zázemia v podobe rodinného domu. Oceňujem najmä strategickú polohu v tesnej blízkosti hraníc s Českou republikou, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre logistiku a obchodné aktivity. Hala so svetlou výškou až 5,2 m ponúka flexibilné využitie – od výroby, cez skladovanie až po e-commerce prevádzku. Bonusom je moderné administratívne krídlo so showroomom, ktoré umožňuje okamžitý štart prevádzky bez dodatočných investícií. Veľkým plusom je aj samostatný rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako firemné zázemie alebo komfortné ubytovanie pre zamestnancov či manažment. Areál je bezpečne oplotený, s kamiónovým vjazdom a dostatkom parkovacích miest. Vďaka hotovej infraštruktúre a pripraveným inžinierskym sieťam ide o racionálnu investíciu, kde sa financie nemíňajú na dobudovanie základov, ale môžu byť rovno smerované do rozvoja samotného podnikania. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom nové, moderné priestory vo veľkosti 17 m², 90m², alebo 180m² v novostavbe polyfunkčnej budovy Business Hub A13 Concept v Malackách. Veľkosť prenajímaného priestoru je možné individuálne dohodnúť, prehľad nájdete v galérii inzerátu. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dbDV7pmc4Zk Video nehnuteľnosti ešte pred dokončením: https://www.youtube.com/watch?v=o0qIYJ6HuQ8 Základné info: • k dispozícii priestory 16,9 m², 2 x 92,44 m² alebo 1 x 184,88 m² • moderná a kvalitná novostavba s možnosťou klimatizácie a prípravou na rekuperáciu • možnosť zariadiť priestor podľa požiadaviek klienta • bezproblémové parkovanie, prideľovanie parkovacích miest podľa potrieb klienta • objekt nie je určený pre skladovanie, výrobu ani ťažkú logistiku • je vhodný pre showroom, predajňu, ateliér, kancelárie a pod • priestor sa nachádza na vyvýšenom prízemí • benefitom budovy je recepcia, zdieľaná zasadacia miestnosť, kuchynka a sociálne zaradenia • na recepcii sa pripravujú midpointy – akustický oddelené búdky na stretnutia • možnosť umiestnenia svetelnej reklamy na budove • nízke mesačné náklady • možnosť prenájmu skladových priestorov Lokalita a parkovanie: Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy, čo z neho robí atraktívne miesto pre podnikanie. Svojou polohou sa stáva významným kultúrnym centrom Záhoria. Obchodný priestor sa nachádza v okrajovej časti Malaciek s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D2. Vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť. Parkovacie miesta k nájmu a možnosť prenájmu ďalších státí zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. V objekte je možnosť parkovania aj nákladných vozidiel. Cena: • ku každému klientovi sa pristupuje individuálne, cena sa nastavuje podľa veľkosti prenajatých priestorov a potrieb klienta Bonusy: • depozit rozložený v čase • štartovací balíček (zvýhodnená úvodná sadzba) Názor makléra: Tieto priestory sú výnimočné hneď z niekoľkých hľadísk. Kvalitná novostavba, plne vybavené spoločné priestory, výborná dostupnosť na diaľnicu a bezproblémové parkovanie robia túto ponuku atraktívnou pre každého, kto hľadá prémiové priestory. Vďaka svojmu dizajnovému zariadeniu sa u vás klienti budú cítiť komfortne a reprezentatívne. Priestory sa nachádzajú v modernom a elegantne navrhnutom objekte, ktorý zaručuje vysoký štandard pracovného prostredia. Budova A13 Concept disponuje najnovšími technologickými riešeniami – od inteligentného osvetlenia až po ekologické materiály – čo prispieva k pohodliu aj estetickému zážitku. Zároveň ide o business hub, ktorý spája podnikateľov s rovnakou energiou a ambíciou. Vznikajú tu prirodzené synergie, nové kontakty a partnerstvá, ktoré môžu rozvíjať aj váš biznis. A13 Concept tak nie je len miesto, kde sa pracuje – je to priestor, kde sa tvoria príležitosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Dám do prenájmu garážové státia v podzemnej garáži na Dunajskej 50. Cena nájmu je 155 EUR/mesačne bez DPH. Kontakt : Daniel Stojkovič, tel.: 0905 966 209, stojkovic@trust.sk

Ponúkame na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor o výmere 150 m², nachádzajúci sa v centre Ružomberka s parkovaním. Priestor je dvojpodlažný, kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité využitie. Kompletne nové vybavenie – moderná kúpeľňa, kuchynka aj interiérové prvky Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Dve vyhradené parkovacie miesta v cene nájmu Výborná dostupnosť a lokalita v centre mesta Mesačné nájomné: 1 000 € + DPH Parkovanie a kompletné vybavenie sú zahrnuté v cene. Priestor je ideálny pre sídlo firmy, advokátsku kanceláriu, účtovnícke služby alebo iné administratívne využitie. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.