Komerčné pozemky na predaj

POSLEDNÝ EXKLUZÍVNY POZEMOK POD NITRIANSKYM HRADOM! PRIAMO PRI RIEKE – S PROJEKTOM A STAVEBNÝM POVOLENÍM Máme pre vás jedinečnú investičnú príležitosť v srdci historickej Nitry. Na predaj je lukratívny stavebný pozemok s výmerou 11 000 m² (1,1 ha), nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti rieky Nitra a priamo pod Nitrianskym hradom – ikonickou dominantou mesta. 🔹 Výnimočná poloha: Pozemok sa nachádza v atraktívnej, centrálnej časti mesta s panoramatickým výhľadom na hrad, v pešej dostupnosti do centra, kultúrnych pamiatok aj obchodov. Lokalita ponúka dokonalé prepojenie histórie, prírody a moderného rozvoja. 🔹 Pripravený na výstavbu: ✅ Projekt na výstavbu polyfunkčného domu s bytmi ✅ Právoplatné stavebné povolenie – okamžité začatie výstavby ✅ Všetky inžinierske siete v dosahu 🔹 Právne bezchybné: ✅ Jeden vlastník ✅ Bez tiarch a záväzkov ✅ Kompletný právny servis – kúpna zmluva a rýchly vklad do katastra 🔹 Investičný potenciál: Výstavba polyfunkčného objektu v tejto prestížnej lokalite je ideálnym riešením pre developerov, investorov alebo fondy, ktoré hľadajú spoľahlivý projekt so zhodnotením kapitálu v historickom centre mesta. 📞 Kontakt: Mgr. Renáta Kolenčíková 📧 kolencikovar@gmail.com 📱 +421 905 267 754 RK Renáta Kolenčíková

HOLESTIAK.sk reality exkluzívne ponúka na predaj v meste Žilina zaujímavý, rovinatý pozemok. Aktuálna ÚPI, vyjadrenia a štúdia sú k dispozícii, veľmi dobrá dostupnosť. Vstup priamo z asfaltovej cesty. Orientácia JZ, zastavaná plocha a nádvorie. CKN, 1/1, bez tiarch. Všetky IS. Výmera pozemkov: 687 m2 Cena: 195 €/m2 + DPH. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj pozemok - parcelu registra "C" orná pôda o výmere 2852 m² nachádzajúcu sa v zastavanom území mesta Dunajská Streda, časť Mliečany - v polyfunkčnom území výroby a služieb. Funkčné využitie pozemku v zmysle územno-plánovacej informácie: • plochy a zariadenia priemyselnej výroby a logistických zariadení; • sklady, skladovacie plochy, areály výrobných, servisných a opravárenských služieb, veľkoobchodu a logistiky; • budovy pre obchod a služby; • robotnícke ubytovne a ďalšie. Cena: 42 € / m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok nachádzajúci sa v priemyselnej zóne Mliečany pri Dunajskej Strede. Celková výmera pozemku je 28,52 árov, pričom jeho poloha a prístup priamo z frekventovanej komunikácie zabezpečujú výbornú viditeľnosť aj jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. Pozemok je vhodný na výstavbu skladových priestorov, výrobnej haly, logistického centra alebo iných komerčných prevádzok. Veľkou výhodou je technické vybavenie pozemku. K dispozícii je vlastná studňa a elektrická prípojka 220 V aj 380 V, čo výrazne znižuje počiatočné náklady a umožňuje okamžité využitie podľa potrieb nového majiteľa. Rovinatý terén ponúka jednoduchú realizáciu budúcej výstavby a efektívne využitie celej plochy. Lokalita Mliečany je známa svojím dynamickým rozvojom a strategickou polohou v blízkosti Dunajskej Stredy, s dobrým napojením na okolité mestá a hlavné dopravné ťahy. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom rastu hodnoty do budúcnosti. Cena pozemku: 47 € / m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkam Vám na predaj rovinaté stavebné pozemky v priemyselnej zóne Levíc na ulici Nádražný rad. Inžinierske siete priamo pri pozemku - voda, plyn, kanalizácia v dosahu. Elektrika - disponujeme vlastnou trafostanicou VN. Ponúkam Vám na predaj 3 pozemky: 1. pozemok o veľkosti 3000m2, čo je veľkou výhodou je že na pozemku je už postavená staršia hala o veľkosti 720m2, konštrukcia haly je vo veľmi dobrom stave aj základová doska, stačí na novo opláštiť PUR panelmi a urobiť poter na podlahu a máte novú montovanú halu. Cena pozemku - 79,-EUR/m2. 2. pozemok je o veľkosti 2900m2 85x36m, na tomto pozemku je tiež postavená oblúková hala o veľkosti 800m2 po jej rozobratí máte k dispozícii základovú dosku na novú montovanú halu prakticky zadarmo. Cena pozemku - 248.000,- Eur 3. pozemok je o veľkosti 3100m2 83x37m na pozemku je síce postavená staršia stavba - bývalá kotoľňa, ale po zbúraní vznikne krásny rovinatý pozemok. Na danom pozemku je priamo prípojka plyn, voda, aj VN elektrika. Cena pozemku - 248.000,- Eur Hranice pozemkov sú vyznačené momentálne len orientačne, presne sa rozparcelujú pri záujme.

Jeden z posledných, ak nie aj posledný dostupný, LUKRATÍVNY INVESTIČNÝ pozemok v najžiadanejšej priemyslovo-obchodnej časti v Komárne. Má rozlohu 4965 m2 a je takmer celý obdĺžnikového tvaru so šírkou strán 36 m a 42 m a s dĺžkou 125 m. Zastavanosť je 35 %, do výšky 3 nadzemných podlaží. Výhodou je asfaltová príjazdová cesta, okolité verejnoprospešné budovy a inžinierske siete, ktoré sú už na pozemku. Blízkosť tranzitného mostu pre nákladnú dopravu mu dáva pridanú hodnotu oproti ostatným pozemkom tohto charakteru na opačnej strane mesta. Cena za m2 je bez DPH. Ak máte víziu zhodnotenia svojich finančných prostriedkov a pocit, že je správny čas na investíciu, zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Skupujete pozemky ? Máme pre Vás nasledovné: pozemok s výmerou 843 m2, vedený ako statná plocha, pozemok s výmerou 312 m2, vedený ako vinica, pozemok s výmerou 1178 m2, vedený ako orná pôda, a to vo veľkosti vlastníckeho podielu ½ pozemok s výmerou 2394 m2, vedený ako orná pôda, a to vo veľkosti vlastníckeho podielu 1/4 pozemok s výmerou 2410 m2 vedený ako orná pôda, a to vo veľkosti vlastníckeho podielu ½ Predávajú sa v celku, nie sú scelené.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Rimavskej Sobote. -POZEMOK- Výmera: 60 000 m2 Druh nehnuteľnosti: Zastavaná plocha a nádvorie Tvar: nepravidelný, rovinatý Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Prístupová cesta: asfaltová, bez problémový vstup nákladnými vozidlami

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný / priemyselný stavebný pozemok nachádzajúci sa v priemyselnom parku Čab. -POZEMOK- Výmera: 30 000 m2 Popis: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová obecná cesta, možnosť príjazdu aj z druhej strany pozemku IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia -LOKALITA- 6 km od výjazdu na rýchlostnú cestu a závodu Jaguar - Land Rover

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 8 060 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 2 500 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI:logistika, skladovanie, ľahká výroba, obchod Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok nachádzajúci sa pri rýchlostnej ceste R1. Pozemok je veľmi dobre viditeľný z oboch smerov a je posledný v územnom pláne s možnosťou výstavby. -POZEMOK- Výmera: 42 000 m2 -ÚPI- ÚPI: vybavenosť doplnkovo bývanie Počet NP: 4 NP Prístupová cesta: asfaltová mestská komunikácia IS: elektrická, vodovodná a plynová prípojka sú na pozemku, kanalizácia možnosť napojenia

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný pozemok. -POZEMOK- Výmera: 47 630 m2 Druh nehnuteľnosti: Zastavaná plocha a nádvorie Tvar: nepravidelný, rovinatý Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn Prístupová cesta: asfaltová – obecná UPI: momentálne poľnohospodárska výroba, plánovaná priemyselná výstavba Pozemok je oplotený, sú na ňom hospodárske budovy.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Rumanová. Pozemok je vhodný na výstavbu skladovej alebo výrobnej haly. Nehnuteľnosť je súčasťou priemyselného areálu s vybudovaným novým spoločným vjazdom, možnosť vybudovania aj samostatnej druhej príjazdovej cesty. Na pozemku sa nachádzajú dve hospodárske budovy určené na odstránenie. -POPIS- Výmera: 6 607 m2 - v prípade záujmu možnosť rozdeliť pozemok Druh nehnuteľnosti: Zastavaná plocha a nádvorie Inžinierske siete: voda a plyn pred pozemkom, nová trafostanica spoločná pre celý areál Možnosť využitia: výroba/sklad -LOKALITA- Pozemok je situovaný v obci Rumanová. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 je vo vzdialenosti 4 km, Trnava (31 km) a Nitra (15 km).

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný pozemok v Nových Zámkoch na ulici Šurianska, v blízkosti areálu ARRIVA. -POZEMOK- Celková plocha: 30 950 m2 IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia ÚPI: výrobné územie - komunálna výroba, malé a stredné podnikanie Na pozemku sa nachádzajú skladové a výrobné objekty s veľkou administratívnou budovou, v minulosti areál slúžil ako výroba mliečnych výrobkov. Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 3 000 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI:logistika, skladovanie, ľahká výroba, obchod Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 7 300 m2 Rozmery: 44 m x 203 m Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok na vybavenosť v obci Dolné Trhovište -POZEMOK- Výmera: 3 797 m2 IS: elektrina, plyn na hranici pozemku, voda zabezpečená studňou, odpad zvedený do žumpy Prístupová cesta k pozemku: asfaltová obecná Popis: Pozemok je oplotený zo všetkých strán, nachádza sa na ňom objekt v štádiu hrubej stavby na demoláciu. -LOKALITA- Popis: Objekt sa nachádza na začiatku obce Dolné Trhovište, 6 km od okresného mesta Hlohovec. Je dobre viditeľný z oboch smerov. V obci je kompletná občianska vybavenosť.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný pozemok v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu cesty I/64 Nitra – Komárno. -POZEMOK- Celková plocha: 16 465 m2 Vstup: Areál má vstup z hlavnej cesty ale aj z bočnej ulice IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Bližšie informácie k areálu poskytneme na osobnom stretnutí.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok určený na bytovú výstavbu Možnosť odstrániť budovy a vybudovať bytovú výstavbu (cena búracích prác na vyžiadanie v RK) -POZEMOK- Celková výmera: 7 431 m2 ÚPI: obytné územie - bytové domy, povolená podlažnosť 3 NP -SPEVNENÉ PLOCHY- Výmera: 4 634 m2 Momentálne využívané ako parkovisko. -LOKALITA- Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená 15 km od hlavného mesta Bratislava. Vo vzdialenosti 5 km sa nachádza mesto Modra. Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok s vynikajúcou polohou priamo v centre mesta Zlaté Moravce. Pozemok svojimi parametrami a polohou definuje priestor pre vznik moderného polyfunkčného celku. -POZEMOK- Výmera: 2 262 m2 Popis: Pozemok je kompletne oplotený a vyasfaltovaný, pričom aktuálne umiestnené montované bunky umožňujú rýchlu a nenáročnú sanáciu pre okamžitý začiatok novej výstavby. IS: kanalizácia, voda, plyn, elektrina -ÚPI- ÚPI: Občianska vybavenosť (polyfunkčné objekty, kancelárie, zdravotnícke zariadenia, obchody alebo služby). -LOKALITA- Centrum mesta v blízkosti hlavných dopravných uzlov a existujúcej infraštruktúry. Zlaté Moravce prechádzajú dynamickou transformáciou s narastajúcim dopytom po moderných službách. Pozemok sa nachádza v priamom susedstve kľúčových inštitúcií, finančných subjektov a hlavnej obchodnej tepny mesta, čo zaručuje vysokú mieru návštevnosti a rýchlu návratnosť investície.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný komerčný pozemok na viacúčelové podnikateľské účely. Pozemok sa nachádza v Nitre časť Dolné Krškany na frekventovanej trase Nitra - Nové Zámky. Disponuje veľmi dobrou polohu a viditeľnosťou z oboch smerov. Pozemok je v územnom pláne určený na nasledovné projekty: - autoservis/pneuserivs - showroom - autoumyváreň s čerpacou stanicou - skladové/výrobné objekty - administratívne objekty - ubytovňa - predajňa rýchleho občerstvenia - iné (na vyžiadanie vieme poskytnúť kompletné vyjadrenie k územnoplánovacej informácií) -POZEMOK- Celková výmera: 2921 m2 IS: voda, elektrina, splašková kanalizácia Nadzemné podlažia: 4 NP (podľa ÚPI) Vjazd: jestvujúci (vyznačený v galérií fotografií) -POPIS- Na pozemok boli spracované projekty na výstavbu samoobslužnej auto-umyvárne s čerpacou stanicou - v prípade záujmu klienta, ktorý by chcel pokračovať v tomto zámere vieme dodať potrebnú projektovú dokumentáciu. Veľkou výhodou pozemku je, že v budúcnosti je naplánovaná výstavba nákupného centra oproti pozemku. Tým pádom sa z jestvujúcej T križovatky má stať kruhový objazd s ešte lepšou dostupnosťou na pozemok. -LOKALITA- Najväčšou výhodou pozemku je jeho strategická poloha a je viditeľný z oboch smerov na ceste Nitra - Nové Zámky. Nachádza sa v priemyselnej časti mesta Nitra - Dolné Krškany. V okolí pozemku sa nachádzajú sklady, výrobné závody, špedičné firmy, ubytovne, autoservisy a iné. Pozemok je možný predať iba v celosti.

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť jedinú svojho druhu na Slovensku. V predajnej cene je zahrnutý kaštieľsky park so vzácnymi drevinami - kultúrna pamiatka. V parku je vyňaté územie (v miestach, kde stál v minulosti kaštieľ) na výstavbu nového kaštieľa so stavebným povolením, kompletným realizačným projektom a materiálom na výstavbu. Získanie povolení a celý proces projektu do aktuálneho štádia trval veľa rokov a bol veľmi komplikovaný. Všetky podklady a projekty sú kompletné a sú dostupné k nahliadnutiu pri osobnej obhliadke. -POZEMOK- Výmera: 25 239 m2 IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka Dreviny: vypracovaný kompletný znalecký posudok, kde je hodnotený každý strom zvlášť, nakoľko sa v parku nachádzajú vzácne stromy staršie ako 100 rokov Oplotenie: vybudované v roku 2009, kamenný masívny múr výška 2,5 m a dĺžka 249 m, kovové zámočnícke oplotenie dĺžka 306 m Info: k pozemku aj k drevinám sú vypracované samostatné znalecké posudky, pred vydaním povolení bol realizovaný archeologický prieskum -PROJEKT- Kompletný realizačný projekt na dvojpodlažný kaštieľ s garážami a hosťovským domčekom Úžitková plocha: 780 m2 1NP 325 m2: vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, knižnica, 1 izba, 1 kúpeľňa 2NP 325 m2: 5 izieb, 4 kúpeľne, fitness Garáž 71 m2: pre 3 automobily Hosťovský domček 59 m2: 1 izba, kuchynka, kúpeľňa, garáž pre 1 automobil -MATERIÁL- 650 ton ručne vyrezávaného travertínu s kladačským plánom podľa projektu, ktorý je uskladnený v hale (viď galéria). Nakoľko je kaštieľ kompletne obložený (exteriér aj interiér) týmto prírodným kameňom, väčšina stavebného materiálu je v cene nehnuteľnosti. -LOKALITA- Obec sa nachádza v prostredí s množstvom zelene, ideálnym pre rodinný život. Bojná je známa svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom, vrátane archeologického parku a múzea Veľkej Moravy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu a zdravotníckeho zariadenia. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie do blízkych miest a bohaté možnosti pre aktívny oddych a turistiku.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priemyselný pozemok. -POZEMOK- Výmera: 22 500 m2 Druh nehnuteľnosti: Zastavaná plocha a nádvorie Tvar: nepravidelný, rovinatý Povrch: asfalt Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn Pozemok je oplotený, väčšina povrchu je pokrytá asfaltom, má vybudované napojenie na hlavnú cestu, bezproblémový vstup s kamiónom.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný pozemok vo vybudovanej retail zóne na hlavnom ťahu Šenkvická cesta viditeľný z oboch smerov. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Možnosť výstavby polyfunkčného domu, obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 2 854 m2 IS: všetky inžinierske siete sú dostupné - voda, plyn, elektrina, Orange sú vedené priamo na pozemku. Kanalizácia sa nachádza v prístupovej komunikácií Vjazd na pozemok zo Šenkvickej cesty: súhlasné stanovisko mesta Pezinok (zo dňa 17.02.2025) na budúci vjazd na pozemok po splnení podmienok (viď. na vyžiadanie). -ÚPI- Limitná podlažnosť: 3 NP Koeficient zastavania: 0,25 Koeficient zelene: 0,30 Prístupné funkcie: - servisné služby - komerčná vybavenosť - firemná administratíva - prechodné ubytovanie - polyfunkčné využitie Neprípustné funkcie: - trvalé bývanie - poľnohospodárske funkcie -LOKALITA- Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu. Výjazd D1 - 8,7 km Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste v retail zóne. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping, potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný/priemyselný pozemok nachádzajúci sa na hlavnom ťahu na frekventovanej ceste I/65 Nitra - Zlaté Moravce v priemyselnej zóne. Pozemok je vzdialený od krajského mesta Nitra 3 min. autom. Pozn.: Výmera pozemku sa dá dodatočne upraviť podľa požiadaviek klienta a zapísať podľa geometrického plánu avšak nesmie byť menšia ako 7 500 m2. -POZEMOK- Výmera: 7 500 m2 (možnosť navýšiť z celkových 15 843 m2) Popis: mierne svahovitý, nepravidelný UPI: funkcia výroba a podnikanie Príjazdová cesta: v októbri 2021 bolo vypracované a schválené dopravno-kapacitné posúdenie návrhu vjazdu na pozemok (viď. foto) IS: na pozemku v dosahu (všetky kapacity) -POPIS- V susedstve nehnuteľnosti sa nachádza cenovo dostupné ubytovacie zariadenie, servis automobilov, potraviny a zastávka prímestskej autobusovej dopravy. Možnosť využitia: výstavba výrobnej haly, skladových priestorov, čerpacej stanice, ubytovne, autoservis, showroom atď. -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu a je viditeľný z oboch smerov na ceste I/65. Pozemok je možné využiť pre komerčné, výrobné alebo priemyselné účely. Nehnuteľnosť sa nachádza cca 10 km od priemyselného parku a výrobného závodu Jaguar Land Rover.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnej zóne nachádzajúci sa v obci Trenčianske Bohuslavice pri fungujúcom priemyselnom areáli. -DOSTUPNOSŤ- D1 (výjazd): 4,4 km Nové Mesto n. Váhom: 4,4 km Trenčín: 15 km -POZEMOK- Výmera: 8 853 m2 IS: na pozemku v dosahu (všetky kapacity) Vjazd: nutnosť vybudovať vjazd na pozemok -LOKALITA- Pozemok je situovaný v obci Trenčianske Bohuslavice okres Nové Mesto n. Váhom s dobrým dopravným napojením do Nového Mesta n. Váhom a Trenčína. -CENA- Cena na osobnom jednaní Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 10 000 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI:logistika, skladovanie, ľahká výroba, obchod Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 5 000 m2 Prístupová cesta k pozemku: v štádiu výstavby Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI:logistika, skladovanie, ľahká výroba, obchod Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnom parku WPN Lužianky. -POZEMOK- Výmera: 17 000 m2 Pripravenosť: - vydané územné rozhodnutie - vydaná EIA - zrealizovaný archeologický prieskum - možnosť pripojiť sa na všetky siete - územie vyňaté z PPF -VYBUDOVANÁ VYBAVENOSŤ- - STL plyn - vlastná regulačná stanica - pitná voda - vlastné trafostanice - dažďová kanalizácia - splašková kanalizácia - chodníky, osvetlenie, zastávka MHD -ÚPI- ÚPI: obchod, logistika, skladovanie, ľahká výroba Zastavanosť: 75% Výškový regulatív: nie je striktne daný -LOKALITA- Väčšina pozemkov v parku je vypredaná a práve prebiehajú aktivity spojené s výstavbou. Vzdialenosť od výjazdu na rýchlostnú cestu R1 je len 1,5 km.