Komerčné pozemky, Prašice

EXKLUZÍVNY PREDAJ FUNKČNÉHO REKREAČNÉHO AREÁLU S POTVRDENÝM GEOTERMÁLNYM POTENCIÁLOM Typ nehnuteľnosti: Rekreačný areál s hotelom a pozemkami Výmera pozemku: 34 801 m² (vlastný pozemok) + 2 045 m² (urbariát) Lokalita: Prašice, okres Topoľčany, Nitriansky kraj Stav: Funkčný prevádzkovaný areál pripravený na okamžité prevzatie STRATEGICKÁ POLOHA Rekreačný areál DuchonkaLand sa nachádza v malebnej obci Prašice, 15 km severne od mesta Topoľčany, v atraktívnej rekreačnej zóne stredozápadného Slovenska. Výborná dostupnosť: • Diaľnica D1 – rýchle spojenie s Bratislavou (127 km) a medzinárodným letiskom • 35 min od miestneho letiska Piešťany • 400 m od vodnej nádrže Duchonka POPIS AREÁLU A OBJEKTOV Ubytovacia kapacita: • 116 lôžok v 43 izbách hotelového typu • Administratívna hotelová budova: 19 izieb • Hlavná hotelová budova: kuchyňa, jedáleň, spoločenské priestory • 4 samostatné ubytovne: 4 × 6 izieb pre krátkodobý pobyt • Hospodárska správcovská budova Technické vybavenie: • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina NN, telefón, internet • Vlastná kanalizácia s napojením na žumpu • Vlastné kotolne s rozvodmi tepla a TUV (vykurovanie olejom) • Technické budovy: sklad olejov, garáž, oceľový prístrešok • Vnútroareálové rozvody a komunikácie Športové a relaxačné zariadenia: • Tenisový kurt s umelou trávou, osvetlením a ozvučením • Nadzemný eliptický bazén s úpravňou vody • Spevnené plochy a vnútroareálové komunikácie SÚČASNÉ VYUŽITIE Areál je v plnej prevádzke ako hotel v prírode ponúkajúci: • Rekreáciu, turistiku, šport • Reštauračné a ubytovacie služby • Firemné podujatia, školenia a vzdelávanie OBROVSKÝ POTENCIÁL ROZVOJA Areál je vedený ako zastavaná plocha BEZ STAVEBNÝCH OBMEDZENÍ. V oblasti sa realizovala štúdia, potvrdzujúca prítomnosť geotermálnych zdrojov. Táto skutočnosť otvára jedinečné možnosti pre investorov širokého spektra záujmov – od vybudovania exkluzívnych medicínskych a beauty kliník, alebo inovatívnych riešení zameraných na úplnú energetickú sebestačnosť, až po projekty asistovaného bývania. Kategória využitia - Možnosti rozvoja • Wellness & Aquapark - Aquapark s termálnou vodou (vysoko predpokladaná dostupnosť geotermálnej vody s teplotou vyše 40°C) • Možnosť vybudovania infraštruktúry pre Inštitút zdravia a krásy • Privátne medicínske centrum • Sociálne služby – Projekty asistovaného bývania Domovy pre seniorov, , • Rekreačné bývanie - Chatová oblasť, víkendové domy, apartmány v prírode • Zelená energia - Fotovoltaické elektrárne, využitie prírodných zdrojov PRE KOHO JE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ IDEÁLNA? • Investori hľadajúci fungujúci biznis s potenciálom rastu • Developeri so záujmom o rekreačné, wellness a beauty projekty • Podnikatelia v oblasti poskytovania zdravotných a sociálnch služieb • Hoteloví operátori túžiaci expandovať do prírodného prostredia • Investori do zelených projektov (FVE, termálne zdroje)