Nehnuteľnosti Košice-Dargovských hrdinov

REZERVOVANÉ - IMPULZ REAL a LUCIA TALIANOVÁ ponúkajú na predaj štýlový 3-izbový byt na Bielocerkevskej ulici v Košiciach. Byt s celkovou výmerou 72,36 m² (66 m² byt + 2 lodžie s celkovou výmerou 6,36 m²) prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Moderný interiér, nábytok vyrobený na mieru stolárom, dve lodžie a nádherný panoramatický výhľad na mesto vytvárajú bývanie, ktoré spája komfort, funkčnosť a nadčasový dizajn. Ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187890928/spaceplanner ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE: - DISPOZÍCIA: 3-izbový byt - CELKOVÁ PLOCHA: 72,36 m² (byt 66 m² + dve lodžie spolu 6,36 m²) - LOKALITA: Košice – Bielocerkevská ulica - STAV: kompletná rekonštrukcia - VLASTNÍCTVO: osobné - MATERIÁL: panel - LODŽIE: 2 - VÝŤAHY: osobný aj nákladný - BYTOVÝ DOM: kompletne zrekonštruovaný - VOĽNÝ: ihneď ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu a samostatná kuchyňa, ktorá disponuje druhou lodžiou. Nočnú časť tvoria dve nepriechodné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Dispozícia: - vstupné zádverie - chodba so vstavanou skriňou a toaletným stolíkom - priestranná obývacia izba (5,60 × 3,30 m) s výstupom na lodžiu - spálňa (3,40 × 3,40 m) - izba (3,40 × 3,40 m) - samostatná kuchyňa s výstupom na druhú lodžiu - luxusná kúpeľňa - samostatná toaleta Byt je svetlý, vzdušný a z oboch izieb ponúka krásny výhľad na mesto. ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a moderný dizajn. Rekonštrukcia zahŕňa: -novú elektroinštaláciu, nové rozvody vody, plastové okná, nové radiátory, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, dekoratívnu sadrokartónovú rampu s LED podsvietením v obývacej izbe a spálni, modernú kúpeľňu s priestranným sprchovacím kútom na mieru s dizajnovou nikou s podsvietením, samostatnú toaletu s dizajnovým svetlom na fotobunku, osvetlenie chodby a toalety riešené pohybovými senzormi, prípravu na umiestnenie práčky a sušičky v chodbe - každý detail bol navrhnutý tak, aby byt pôsobil elegantne a zároveň ponúkal maximálny komfort každodenného bývania Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Súčasťou obnovy je: - zateplenie bytového domu, nové vstupné brány, nové schránky, nové zvončeky, dva výťahy (osobný a nákladný) ________________________________________ ZARIADENIE BYTU: Veľkou výhodou bytu je nábytok vyrobený na mieru stolárom. Súčasťou predaja je: - kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok v chodbe a v chodbičke - vstavané spotrebiče: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (60 cm), vstavaná chladnička s mrazničkou - pracovná doska bola predĺžená cez pôvodný parapet, čím vznikol praktický priestor na prípravu jedál aj pohodlné stolovanie ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Bielocerkevská ulica patrí medzi okrajové časti sídliska Dargovských hrdinov a preto ponúka menej zastavaný priestor obytnými domami. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, bezproblémovú dostupnosť do centra mesta aj dostatok zelene. V blízkom okolí sa nachádza: - materské školy a základné školy, potraviny a obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť zaujme každého, kto hľadá moderné bývanie bez kompromisov. Kompletná rekonštrukcia, kvalitný nábytok vyrobený na mieru, dve lodžie, množstvo úložného priestoru a krásny panoramatický výhľad robia z tohto bytu veľmi zaujímavú ponuku. Veľkým benefitom je premyslené osvetlenie, dizajnové prvky, praktická dispozícia a možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Byt odporúčam najmä rodine alebo páru, ktorí ocenia kvalitné spracovanie, moderný štýl a pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite. ________________________________________ KONTAKT Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, licencovaný realitný maklér NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) ________________________________________ Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV. V IMPULZ REAL spájame profesionálny prístup s ľudským prístupom k ľuďom. Zabezpečíme Vám kompletný a bezpečný servis – právne služby, financovanie aj prepis energií. Pomôžeme Vám nielen úspešne predať Vašu nehnuteľnosť, ale nájsť miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domov. IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom 1 parkovacie miesto v rezidencii PANORÁMA na Jelšovej ulici Parkovacie miesto má rozlohu 12m2 Rozmery parkovacieho státia: - šírka 2,4m - dlžka 5m Voľné ihneď Cena: 45€/mesačne/1 parkovacie miesto vrátane DPH V prípade doplňujúcich otázok ohľadom ponuky neváhajte kontaktovať makléra.

Niektoré domy zaujmú na prvý pohľad. Tie výnimočné vás presvedčia až v momente, keď pochopíte, ako premyslene boli navrhnuté. Na Starej sečovskej ceste ponúkame modernú rezidenciu, ktorá spája reprezentatívne bývanie s praktickosťou a technologickou vyspelosťou. Je to dom pre ľudí, ktorí nehľadajú len adresu, ale priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť ich životu aj budúcnosti. Na úžitkovej ploche 224 m² ponúka dve plnohodnotné podlažia s premyslenou dispozíciou. K dispozícii sú štyri priestranné izby, dve samostatné obývacie časti, dve kompletne vybavené kuchyne, dve kúpeľne, hosťovské WC, technická miestnosť a špajza. Práve dvojgeneračné riešenie robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Dom poskytuje komfortné bývanie pre dve generácie pod jednou strechou, pričom každá si môže zachovať svoje súkromie. Rovnako je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním, vytvoriť reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie alebo priestor pre výkon slobodného povolania bez nutnosti obmedzovať rodinný život. Interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, dominantou dennej časti sú vysoké stropy, veľkoformátové presklenia a nadčasové materiály. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi BOSCH a celý dom pôsobí elegantne, vzdušne a nadčasovo. Exteriér prirodzene nadväzuje na kvalitu interiéru. Starostlivo udržiavaná okrasná aj úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi, terasa s vírivkou, oddychová zóna, koterec pre psa a dostatok súkromia vytvárajú miesto, kde sa rovnako dobre oddychuje, pracuje aj trávi čas s rodinou. Samozrejmosťou je trojgaráž s úžitkovou plochou 75 m² vrátane skladu, zelená strecha, retenčné nádrže na dažďovú vodu, gabiónové oplotenie, exteriérové schodiská z termoborovicového dreva a precízne spracovanie každého detailu. Technológie patria medzi najmodernejšie vo svojej kategórii. Tepelné čerpadlo Viessmann, vodné podlahové vykurovanie HERZ, rekuperácia, klimatizácia, príprava na fotovoltiku, kamerový a zabezpečovací systém, exteriérové žalúzie, plastové okná s trojsklom a 20 cm zateplenie zabezpečujú vysoký komfort bývania pri mimoriadne priaznivých prevádzkových nákladoch. Dom disponuje energetickým certifikátom A/A0. Toto nie je nehnuteľnosť, ktorá sa kupuje na pár rokov. Je to dom navrhnutý tak, aby bez kompromisov slúžil aj o desaťročia neskôr – či už ako výnimočné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo reprezentatívny priestor na podnikanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, priestor, technológie a nadčasovosť, radi vám ju predstavíme osobne.

Fénix reality exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Na Hore v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť, pohodlie a nízke prevádzkové náklady. Byt s výmerou 48 m² disponuje balkónom o veľkosti 2,9 m², ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Dispozícia pozostáva z modernej kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne a vstupnej chodby. Srdcom bytu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu časť a vytvára vzdušný a elegantný obytný priestor. Praktickosť bývania dopĺňajú až tri vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. O maximálny komfort sa stará klimatizácia v oboch izbách a elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu a súkromie počas celého roka. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera bytu 48 m² Balkón 3 m² 2. poschodie Kuchyňa prepojená s obývacou izbou Moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Samostatná spálňa 3 vstavané skrine Klimatizácia v oboch izbách Elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie Vlastná kotolňa Nízke mesačné náklady Novostavba Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Voľný od 10.10.2026 Ponúkame na prenájom pekný priestranný 2 izbový byt na Krosnianskej ulici, na Furči. Ide o novostavbu bytového domu z roku 2007 . Komplet zariadený byt, vhodný na nasťahovanie ihneď . Mesačné nájomné je 750 eur / vrátane energií, TV, internet/ Byt sa nachádza na 3. posch: - murované jadro, vaňa, práčka, toaleta - chladnička s mrazničkou, kuchynská linka / digestor, el. rúra, mikrovlnka /, jedálenský stôl - veľké vstavané skrine, manželská posteľ, nábytok, gauč, TV a balkón. Bytový dom / zateplená fasáda, výťah, vstupné dvere, spoločné priestory / V prípade záujmu o záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Ján Hudák , tel. 0907 976 373