4 izbové byty na predaj, Košice-Dargovských hrdinov

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: Moderný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom – 85 m², 4. poschodie, Košice Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 85 m² (vrátane pivnice a loggie), situovaný na ideálnom 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. ???? Bytový dom: Zateplený s novým, zväčšeným výťahom priamo na poschodí / Nová strecha / Zrekonštruované spoločné priestory / Plastové okná, nové zvončeky, schránky a stúpačky ???? Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: Plastové okná so žalúziami a sieťkami Zasklený balkón s plisé sieťou, novým parapetom a dlažbou 4 vstavané skrine (vrátane zrkadlovej na chodbe) Nová dlažba na chodbe Nová kuchynská linka na mieru so sporákom Kvalitné podlahy v celom byte Dispozične: 3 rovnako veľké izby + priestranná obývačka / Veľká pivnica so železnými dverami – jedna z najväčších v dome / Bezpečnostné dvere SHERLOCK ???? Výhody: Panoramatický výhľad na mesto / Výborná lokalita a občianska vybavenosť / Možnosť financovania cez hypotekárny úver ???? Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Cena: 265.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

REZERVOVANÉ - "Hľadáte pre seba či svoju rodinu veľký 4-izbový byt , situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene, detskými ihriskami, škôlkami a výbornou občianskou vybavenosťou, ktorý si navyše môžete do-rekonštruovať podľa vlastných predstáv?" Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový „pražský“ byt na Tokajíckej ulici (Košice III - MČ Dargovských hrdinov). Byt je ideálny pre rodiny či záujemcov, ktorí ocenia jeho: - praktické dispozičné riešenie veľkej obývačky s 3 samostatnými izbami (spálňami), - slnečnú orientáciu a príjemný výhľad na okolie, - či výbornú občiansku vybavenosť a možnosti voľnočasových aktivít, ktoré samotné sídlisko ponúka. Podlahová plocha bytu je 92 m2. Samotný byt má 88 m2 a prislúcha k nemu priestranná lodžia (5,8 m2), praktická komora (0,8 m2) na spoločnej chodbe pred bytom a drevená pivnica (3,5 m2) na prízemí. Nachádza sa na 7. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s rekonštruovaným výťahom. Vďaka svojej orientácii na Juhovýchod (2 izby) a Severozápad (obývacia izba s kuchyňou a izba) je byt teplý a počas celého dňa príjemne presvetlený a tiež ponúka príjemný výhľad na okolie. STAV A DISPOZÍCIA: V roku 2008 bola v byte realizovaná rekonštrukcia, pri ktorej bola zmenená pôvodná dispozícia bytu, vymurované bytové jadro a vymenená elektroinštalácia. Dispozične Vám byt ponúkne: - priestrannú otvorenú obývaciu izbu s kuchynskou či jedálenskou časťou a vstupom na 6-metrovú lodžiu. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. - vymurovanú kúpeľňu, ktorá disponuje vaňou a je spojená s toaletou - 3 samostatné spálne a - vstupnú chodbu so vstavanou skriňou. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v košickej mestskej časti Dargovských hrdinov s množstvom zelene (lesoparkom), detskými ihriskami a BMX dráhou, ale aj výbornou občianskou vybavenosťou a možnosťou parkovania priamo pred či vedľa bytového domu. V blízkosti sa nachádzajú - potraviny Fresh a Lidl, - OC Ondava (s potravinami Milk Agro, drogériou a kvetinárstvom), - materské školy a jasle (na Lidickom a Jegorovovom námestí), či - poliklinika Východ a Lekáreň. Pár minút od domu sa nadchádza tiež zástavka MHD s linkami autobusov 15, 35, 17, 54, 55, 71, 72, N5 a RA6. CENA: 209.990,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový pekný byt na Furči. Byt sa nachádza na 3p./9p., s pekným balkonom, na ktorý svieti slnko celé poobedie. Rekonštrukcia robená v r. 2022 Rozloha 78m, orientácia na západ. Kuchynská linka na mieru, vstavané skrine v spálni a detských izbách Na bytovom dome je nová z fasáda, nové okná, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. Nový výťah. 10 minút autom od centra mesta, dostupná poliklinika, nákupné centrá, škôlka Výborné napojenie na obchvat Košíc Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku s majiteľom: lukacinova@tureality.sk, alebo na +421 41 321 7800.

EXKLUZÍVNY MEZONET V KOŠICIACH – DOKONALÉ BÝVANIE PRE TÝCH, KTORÍ OČAKÁVAJÚ VIAC Tento 4 izbový mezonet s úchvatnou rozlohou 162 m² posúva štandardy mestského bývania na úplne novú úroveň. MICHAL PALKO z Reality s VAMI vám prináša exkluzívnu ponuku, ktorá spája luxus, priestor a výnimočnú atmosféru. Ak hľadáte dizajnové bývanie, ktoré ponúka komfort rodinného domu s výhodami mestského života, práve ste ho našli. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Tento výnimočný mezonet sa nachádza na 4. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím prémiových materiálov a špičkového vybavenia. Disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zaručuje efektívne vykurovanie, a v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu v hlavných obytných častiach. Nehnuteľnosť je súčasťou udržiavaného bytového domu, kde je k dispozícii výťah. K bytu prislúcha pivnica a možnosť odkúpenia garážového státia priamo v objekte. DISPOZÍCIA Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, Tento vzdušný priestor je srdcom domova, ideálnym pre rodinné stretnutia a spoločenské chvíle. Zo vstupnej haly vedie hlavná chodba k priestrannej hlavnej spálni, detskej izbe a kúpeľni, ktorá je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, samostatnej toalety s práčovňou. Na poschodie sa dostanete elegantným schodiskom, kde sa nachádza otvorená galéria a ďalšia spálňa, momentálne využívaná ako pracovňa. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytvoril harmonické bývanie s maximálnym využitím priestoru a nádhernými panoramatickými výhľadmi na mesto Košice. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v atraktívnej časti sídliska Dargovských hrdinov, ktoré je vyhľadávané pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a zastávky MHD. Zároveň je táto lokalita obklopená zelenými plochami a parkmi, ideálnymi na relax a športové aktivity. BENEFITY - Veľkorysá rozloha 162 m² poskytuje komfort rodinného domu - Moderná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom – ideálne pre rodinné aj spoločenské chvíle - Tri priestranné spálne a otvorená galéria ponúkajú maximálny komfort a súkromie - Samostatná toaleta s práčovňou a kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom - Kompletná rekonštrukcia a zariadenie – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie - Pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor - Vlastný plynový kotol pre efektívne a úsporné vykurovanie - Garážové parkovanie s možnosťou dokúpenia priamo v bytovom dome za 25.000 EUR - Nádherné výhľady na panorámu Košíc Cena tohto exkluzívneho bytu je 444.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. TENTO BYT ČAKÁ PRÁVE NA VÁS! Košice nikdy nevyzerali lepšie – toto je vaša príležitosť bývať vo výnimočnom priestore, ktorý ponúka luxus, komfort a nádhernú atmosféru. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že tento byt je presne to, čo hľadáte! 📞 Michal Palko – Reality s VAMI 📲 0914 700 107

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s balkónom a garážou v Košiciach, ul. Adlerova, pri lesoparku Furča. (Niektoré z priložených fotografií sú len ilustratívne a slúžia na predstavu o vzhľade nehnuteľnosti). Priestranný byt s bezbariérovým prístupom zabezpečuje pohodlné a bezproblémové bývanie pre každého. Byt s veľkorysou rozlohou 92 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome. Orientácia bytu je sever/juh. Dispozícia: - vstupná chodba, - obývačka spojená s kuchyňou, - samostatná izba, - samostatná izba, - samostatná izba, - kúpeľna, - oddelená toaleta. Dominantou bytu je priestranná denná časť, ktorá pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón s výhľadom na les. V kúpelni nájdete vaňu aj sprchovací kút. Byt má pôvodné drevené okná, plávajúcu podlahu skombinovanú s dlažbou. Byt má vlastný plynový kotol z roku 2023, ktorý umožňuje efektívne regulovať náklady a udržiavať optimálnu spotrebu energie. Mesačné náklady sa pohybujú vo výške 239 990 €. Bonusom tohto bytu je priestranná, murovaná pivnica a garáž, ktorá je v cene nehnuteľnosti. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: my.matterport.com/show/?m=QWKp4mYvAB1 (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Poloha tohto bytu zabezpečuje rýchle spojenie s blízkym centrom či kľúčovými dopravnými tepnami. Občianska vybavenosť sídliska Furča, konkrétne na Adlerovej ulici, zahŕňa základné služby ako obchody, školy, materské školy a zdravotné strediská. K dispozícii sú aj verejné priestranstvá a parkoviská pre obyvateľov. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.