Nehnuteľnosti Košice-Košická Nová Ves

Predám krásnu, slnečnú záhradu s chatkou v Košiciach s nádherným výhľadom - Košice - Košická Nová Ves, časť Geder - dostupnosť do mesta, MHD č. 20L a 32 Záhrada: - slnečný, udržiavaný pozemok s výmerou 395 m2 so záhradnou drevenou chatkou - rozmery z pozemku: 15,6m x 25,3m / š x d - svahovitý kaskádový terén - na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a kríky, figovník - na záhrade sa momentálne nenachádza elektrina. - možnosť napojenia na 230V/400V Elektrická skriňa je kúsok od záhrady - možnosť navŕtania studne - možnosť zastavania 10% z celkovej výmery pozemku 3 x 39,5m2 = 118,5m2 - k záhradke sa dopravíte akýmkoľvek osobným autom. - záhrada je v osobnom vlastníctve, rovnako vo vlastníctve je podiel na prístupovej ceste. Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=tvnqGxB42ws Nádherná záhrada v Košiciach s možnosťou celoročného bývania v blízkosti lesa a lúky

Exkluzívne bývanie v blízkosti centra Košíc! Exclusive apartment near the center of Košice! ***English below*** Na prenájom jedinečný 2-izbový klimatizovaný penthouse v bytovom dome postavenom v roku 2018. Tento priestranný byt sa môže pochváliť moderným dizajnom a exkluzívnou terasou s rozlohou takmer 17 m². Celková rozloha bytu vrátane terasy predstavuje ~ 72m². Byt ponúka dokonalé spojenie štýlu a pohodlia, prislúcha k nemu murovaná pivnica a veľkometrážne parkovacie miesto v podzemnej garáži (16m²) z ktorého sa dostanete suchou nohou priamo do bytu. Byt je orientovaný na dve svetové strany (Juh a Východ). Ideálny ako reprezentatívny manažérsky byt / dizajnový byt pre moderný par, ktorý ocení rovnováhu medzi pokojným a mestským životom. Cena nájmu : 850€ vrátane prenájmu pivnice, energií 50€ parkovacie miesto v podzemnej garáži Potrebný 1 mesačný depozit Lokalita: Byt sa nachádza v projekte novostavby rezidenčného bývania ZELENÁ STRÁŇ RESIDENTIAL PARK v Košiciach len 3 minúty autom od centra Košíc a predstavuje ideálne miesto pre bývanie, kde spomalíte a zároveň využijete výhody blízkosti mesta. V blízkosti sa nachádza nové obchodné centrum (potraviny Lidl, drogéria, lekáreň..) ako aj autobusová zastávka Dispozícia: * Na mieru vstavaná dizajnová kuchynská linkou s digestorom, osvetlením, zabudovaným sporákom a mikrovlnou rúrou značky Whirlpool * Kávovar značky Tschibo a kombinovaná smart chladnička s mrazničkou značky LG, rýchlovarná kanvica Rhonson * Barový pult s dizajnovými stoličkami * Klimatizácia značky Panasonic * Exteriérové elektrické žalúzie * Priestranný štýlový gauč so skleneným konferenčným stolíkom * Smart televízor značky Samsung * Manželská posteľ s úložným priestorom a LED podsvietením * Dvojdverová priestranná skriňa * Antikalk sprchovy kút a práčka značky Whirlpool * Súčasťou terasy je krásna a priestranná ratanová sedacia súprava * Byt disponuje dizajnovými svietidlami * Vstupné bezpečnostné 23bodové a protipožiarne dvere s trojbodovým bezpečnostným zámkom * Okná plastový 6 komorový profil, VÁKUOVÉ TROJSKLO * Rozvody - TV, telefónne a internet * Audiovrátnik * Vlastný elektromer prístupný z chodby * Merače teplej a studenej vody prístupné z chodby ***English*** For rent, a unique 2-room air-conditioned penthouse in an apartment building built in 2018. This spacious apartment boasts a modern design and an exclusive terrace of almost 17 m². The total area of the apartment including the terrace is approx. 72m. The apartment offers a perfect combination of style and comfort, it has a brick cellar and a large parking space in the underground garage (16m2) from which you can get with dry foot to the apartment. The apartment is oriented on South and East. Ideal as a representative executive apartment / design apartment for a modern couple who appreciates the balance between quiet and city life. Rental price: €850 including cellar rent,energies €50 underground parking space 1 month deposit required. Location: The apartment is located in the new residential housing project ZELENÁ STRÁŇ RESIDENTIAL PARK in Košice, just 3 minutes by car from the center of Košice and represents an ideal place for living, where you can slow down and at the same time take advantage of the proximity to the city. There is a new shopping center nearby (Lidl grocery, drug store, pharmacy...) and bus stop Disposition: * Custom built-in designer kitchen unit with hood, lighting, built-in stove and Whirlpool microwave oven * Tschibo brand coffee machine and combined LG smart refrigerator with freezer, Rhonson electric kettle * Bar counter with designer chairs * Panasonic brand air conditioning * Spacious stylish couch with designer glass coffee table * Samsung Smart TV * Double bed with storage space and LED backlight * Two-door spacious wardrobe * Anti-calc shower and Whirlpool washing machine * The terrace includes a beautiful and spacious rattan set * The apartment has designer lamps * Entrance security 23-point and fireproof door with three-point security lock * windows plastic 6-chamber profile, VACUUM TRIPLE GLASS * outlets - TV, phone, internet * audio porter * own electricity meter accessible from the corridor * hot and cold water meters accessible from the corridor

Ponukáme na prenájom moderný, kompletne zariadený a vybavený 1-izbový byt, nachádzajúci sa na Jelšovej ulici v mestskej štvrti Panoráma (budova B). Bytový dom je situovaný v peknej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na mestský obchvat. Nachádza sa na ideálnom druhom poschodí z piatich, s krásnym výhľadom na Slanské vrchy. Súčasťou oploteného a stráženého areálu je park s detským ihriskom, altánok, gril a parkovacie miesto, ktoré sa prenajíma spolu s bytom. Priamo pod bytom je zastávka MHD. (9-minút do centra) Celková úžitková plocha 37m2 (30 m2 byt, 7m2 balkón). Byt je krásne a nadčasovo navrhnutý a zariadený. Vybavenie bytu: Kuchyňa (Ester/DECODOM), Kuchynské spotrebiče značky Gorenje (indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička, rúra, digestor), Práčka Whirlpool, Klimatizácia, Vstavaná skriňa, Sedacia súprava Marco s trvalým spaním (www.sedačkybeta.sk). V celom byte je podlahové vykurovanie, pričom bytový dom má vlastnú kotolňu. V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD, materská škola Panorámka, potraviny LIDL, drogéria, kvetinárstvo, lekáreň, JYSK, kaviareň, wellness centrum a rôzne iné obchody a služby. Voľný od 10.8.2024 Cena: 750 EUR vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta v uzavretom areáli ---------- A modern, luxury, fully furnished and equipped 1-room apartment, located on Jelšová Street in the Panoráma district (building B). The apartment house is situated in a nice and quiet location with excellent access to the city center and the main highway. It is located on the ideal second floor of five, with a beautiful view of the Slanské hills. Part of the fenced and guarded area is a park with a playground, gazebo, barbecue and parking space, which is rented together with an apartment. Public transport bus stop is right in font of the flat. (9 minutes to city center) Total usable area 37m2 (30 m2 apartment, 7m2 balcony). The apartment is beautiful and timelessly designed and furnished. Apartment equipment: Kitchen (Ester / DECODOM), Gorenje kitchen appliances (induction hob, dishwasher, fridge, oven, extractor hood), Airconditioning, Whirlpool washing machine, Built-in wardrobe, Marco sofa with permanent sleep (www.sedačkybeta .sk). The whole apartment has underfloor heating, while the apartment building has its own boiler room. Complete civic amenities - Public transport stops, Panorámka kindergarden, LIDL groceries, drugstore, florist, pharmacy, JYSK, café, wellness center and various other shops and services are all in a near vicinity of the apartment. Available from 10.8.2024 Price: 750 EUR including all energies + Internet (T-Com) and parking space in a closed areal

Predám rodinný dom v pôvodnom stave. Pozemok 1200 m2.

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj KRÁSNU MODERNÚ 2-podlažnú NOVOSTAVBU rodinného domu DOKONČENÚ, ZARIADENÚ. Nachádza sa LEN 6min od AUPARKU v Košiciach, v obci Košická Nová Ves. Kolaudácia ukončená 3/2024, pridelené súpisné číslo. Veľký 2-podlažný rodinný dom ponúka 4 izby + kuchyňa + krytá terasa 25m2 + parkovanie pre 2 automobily. MODERNÝ PRIESTRANNÝ 2-podlažný dom ponúka 4+1 izieb, krytú romantickú terasu, dostatočne veľkú záhradu pre bazén alebo vírivku, parkovacie miesto na pozemku pre 2 automobily, v okolí nádhernej prírody. Ideálne miesto pre relax v pokojnej lokalite v blízkosti Košíc. MHD zastávka 700m od domu, v blízkosti je Panoráma a LIDL. Celková rozloha pozemku je 696m2, úžitková plocha domu je 150m2. VÝBORNÁ CENA pre VEĽKÚ, ZARIADENÚ NOVOSTAVBU v pokojnej časti obce v okolí nádhernej prírody, v blízkosti sa nachádza LIDL, Panoráma. Využitie DOMU na BÝVANIE alebo CHATA na REKREÁCIU. Možnosť financovania aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám v prípade záujmu rád bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista K dispozícii je kompletná stavebná, projektová dokumentácia Predáva sa so zariadením, viac Info osobne na obhliadke. Materiál: - tvárnice YTONG - strešná krytina TERRAN - plastové okná - plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach - na chodbe a v kúpelni dlažba - obklad v kuchyni a okraj schodov - kameň ----------- * PODLAHOVÉ KÚRENIE v celom dome * krbové kachle * KAMEROVÝ systém * bezpečnostné exteriérové dvere * kompletne dokončená a zariadená novostavba. ------------ Dispozične riešenie domu 4+1 izby: PRÍZEMIE: * priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou 40m2 * kuchyňa - nová kuchynská linka so spotrebičmi + KRBOVÉ KACHLE na tuhé palivo drevo /komín/ = ROMANTICKY hrejivý doplnok moderne zariadených domácností /viď foto/ * predsieň * komora * veľký šatník * spálňa * kúpeľňa so sprchou a toaleta, úsporný kondenzačný kotol na ohrev vody a vykurovanie PROTHERM, zásobníkový ohrievač vody ARISTON LYDOS, dvojitý bezpečnostný termostat 1.PODLAŽIE: * 3 x priestranné izby /3 x 2Om2/ * ďalšia veľká kúpelňa s vaňou a toaletou Na POZEMKU: * technická miestnosť * záhradná krytá terasa možnosť relaxovať, grilovať * PARKOVANIE pre 2 autá na dvore * dostatočne veľký pozemok pre bazén, vírivku... NÍZKE prevádzkové NÁKLADY Inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda - studňa, ČOV Kúrenie - vlastný úsporný kotol 3D obhliadku si môžete pozrieť: https://my.matterport.com/show/?m=6JkN4y6akEM VÝHODA: krásne pokojné bývanie v modernom dome v okolí krásnej prírody, možnosť dokúpiť ešte ďalší pozemok, ideálne miesto na relax pre menšiu aj väčšiu rodinku. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu RE/MAX KONTAKT : Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Ponúkam na predaj záhradu s drevenou chatkou a s podielom na prístupovej ceste. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti, v lukratívnej tichej záhradkárskej lokalite - mestská časť Košická Nová Ves. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku : 385 m2. Prístupová cesta : 74,75 m2, (t.j. podiel na prístupovej ceste). Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chata - rozmery cca 2x2 m, dreváreň, ovocné stromy, vinič a kríky. Pozemok je slnečný. Je čiastočne oplotený. Pri pozemku tečie potok - je vhodný na polievanie záhrady. IS : Elektrina 230/400 - rozvodná skriňa sa nachádza na hranici pozemku. Pozemok je : časť rovinatý a časť svahovitý. Pozemok sa môže využívať na oddych, trávenie voľných chvíľ, na relax, grilovanie, sadenie zeleniny,... Možnosť parkovania : pred pozemkom. Neďaleko cca 800 m sa zastávka MHD autobusov č. 20 a 32. ** FOTKY SÚ REÁLNE. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Predaj pozemkov na sídlisku Zelená Stráň, Košice Ponúkame na predaj dva pozemky nachádzajúce sa v blízkosti sídliska Zelená Stráň v Košiciach. Pozemky sú vedené ako orná pôda, avšak v septembri 2024 bol schválený územný plán, ktorý umožňuje ich preklasifikáciu na stavebné pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov. Pozemky sú situované za sebou: 1. pozemok – výmera 1 988 m² 2. pozemok – výmera 285 m² Cena: 65 €/m²   Sídlisko Zelená Stráň v Košiciach je moderná a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka pokojnú atmosféru v blízkosti prírody, no zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Doprava a spojenie do mesta Sídlisko je dobre napojené na mestskú hromadnú dopravu, pričom premávajú viaceré autobusové linky zabezpečované Dopravným podnikom mesta Košice. Autom sa do centra Košíc dostanete za približne 10 – 15 minút, pričom hlavné dopravné tepny umožňujú rýchly prístup k obchodným centrám, školám či zdravotníckym zariadeniam. Občianska vybavenosť V okolí sídliska sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Blízkosť prírody zároveň poskytuje možnosti na rekreáciu a šport, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny aj jednotlivcov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 985 958.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj investičný pozemok s asfaltovou prístupovou cestou, na hlavnom ťahu v Košickej Novej Vsi na ul. Herlianska • Vdaka tomu že pozemok je exponovaný, pri hlavnom ťahu kde prejdú denne tisíce áut, je ideálny pre podnikateľské účely, či už napr. pre autobazár, showroom vašej firmy kde si viete umiestniť viditeľné reklamy, alebo aj na výstavbu, podľa architektonických štúdií. A to Radovú výstavbu domov, alebo garáže • ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh nehnuteľnosti: pozemok Úžitková plocha: 987 m2 Vlastníctvo: firemné Možnosť odpočtu DPH: Áno IS: elektrina na pozemku kanalizácia: pri hranici pozemku voda: pri hranici pozemku plyn: pri hranici pozemku LOKALITA A OKOLIE: • ul. Herlianska, Košická Nová Ves (oproti Autosklo a Suzuki) • Výborna príležitosť ako zviditelniť vašu firmu, alebo showroom CENA: 152,- eur/m2 + DPH

Ponúkam na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom v mestskej časti Košická Nová Ves s priestranným pozemkom. VŠEOBECNE: Lokalita: Košická Nová Ves POPIS DOMU: * zastavaná plocha domu: cca 100 m2 * obytná plocha domu: cca 250 m2 + pivnica o výmere cca 50m2 * materiál: Tehla * strecha – Plech * fasáda – Omietka * v dome sú plastové/drevené okná * podlahy – laminátové/parkety * vykurovanie – plynový kotol Dom je podpivničený – Technická miestnosť, Kuchyňa Prízemie  Vstupná chodba  Kuchyňa  Obývačka  2x izba (východ na balkón)  Kúpeľňa  Samostatné WC Poschodie  Kuchyňa  4x Izba POPIS POZEMKU: * kompletne oplotený * vstupná brána * rozloha cca 3.000 m2 * v prednej časti sa nachádza rodinný dom * záhradný domček napojený na el. * pozemok spája dve ulice INŽINIERSKE SIETE: * IS: voda obecná, elektrina, kanalizácia, plyn * optika – telekom, antik PLATBA: - cena nehnuteľnosti je 399.990 ,- EUR - možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Radi by ste si dopestovali čerstvú zeleninu na Váš stôl? Ponúkame na prenájom oplotenú záhradku na Čerešňovej ulici, v Košickej Novej Vsi. Záhrada má rozlohu 6 árov, je rovinatá, s množstvom ovocných stromov (čerešne, slivky, orechy). Na pozemku sa nachádza starší záhradný domček na náradie, suché wc a vaňa na zachytávanie dažďovej vody. Záhrada je vhodná na záhradkárčenie a rekreáciu pre rodinu (opekanie, grilovanie, možnosť dať si trampolínu, pieskovisko, hojdačku). Záhrada nemá zapojenú elektrinu, ale je tu možnosť zapojenia na vlastné náklady. Dobrý prísup autom aj MHD, linky č. 20 a 32. Cena: 250,-€/rok

Proximity Real ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový byt (66, 38m²) s terasou o rozlohe 27 m², ktorá vám každý deň ponúkne výhľad na zeleň, pokoj a otvorený priestor — ako stvorený na rannú kávu. Veľké francúzske okná prepúšťajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a opticky zväčšujú priestor, zatiaľ čo orientácia na juhozápad zaručuje príjemné slnečné popoludnia. Každá izba je vybavená klimatizáciou a celý byt pôsobí moderne, vzdušne a pohodlne — presne tak, ako si predstavujete ideálne bývanie. Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou, ktorá je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane sklokeramickej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a chladničky s mrazničkou. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby, pričom každá z nich má vlastnú klimatizačnú jednotku, čo zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. Kúpeľňa je moderne zariadená, nechýba v nej ani práčka, a toaleta je riešená samostatne, čo prispieva k väčšiemu pohodliu pri každodennom fungovaní. Praktickým doplnkom je aj vstavaná skriňa a vešiaková stena na chodbe, ktorá ponúka dostatok priestoru na odkladanie oblečenia a pohodlné privítanie návštev. Byt disponuje priestrannou 27 m2 terasou s výhľadom na okolie, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, posedenie s priateľmi či pokojné rána s kávou. Je dostatočne veľká na čokoľvek, čím si viete spríjemniť svoje bývanie – či už ide o pohodlné sedenie, zeleň v kvetináčoch alebo relaxačný kútik. Nechýba ani menší balkón, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a rozširuje možnosti využitia exteriérového priestoru. Byt je klimatizovaný vo všetkých miestnostiach, zariadený okrem 1 izby, ktorú si viete dozariadiť podľa svojich preferencii a k dispozícii je aj vlastná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. V cene prenájmu je zahrnuté aj vonkajšie parkovacie státie. Nachádza sa v tichej a zelenej časti, ktorá je ideálnym miestom pre pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Zastávka MHD je priamo pred domom, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie do centra mesta. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza obchodné centrum SHOPBOX s potravinami LIDL, drogériou DM a ďalšími predajňami ako PEPCO a KIK, ktoré pokrývajú všetky každodenné potreby. Mesačné nájomné je 1100 € vrátane internetu, pričom elektrická energia sa hradí samostatne. Byt je k dispozícii od 1. júna. Prenajímateľ uprednostňuje nájomcov bez detí a domácich zvierat.

Radi Vám predstavíme tento pekný 4-izbový kompletne ZATEPLENÝ(nová fasáda, nová strecha, nový krov) rodinný dom na predaj, ktorý ponúka spoločnosť Diamond Reality. Nachádza sa v mestskej časti Košice - KOŠICKÁ NOVÁ VES na ulici Svätého Ladislava a má úžitkovú plochu cca 120 m2. S pivnicami má RD úžitkovú plochu cca 160 m2. V podkroví by bolo možné zrealizovať ďalšie izby. Vnútri domu nájdete vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, menšiu kuchyňu, obývačku a 3 ďalšie izby(jedna izba je prechodná). Dom je čiastočne podpivničený(pivnice máju cca 40 m2). Okná: euro-okná, nový plynový kotol, zámková dlažba. Interiér domu je vybavený plávajúcimi podlahami, novými interiérovými dverami a maľovkami. V predsieni sa nachádza nová dlažba a v kuchyni je nová menšia kuchynská linka so spotrebičmi. V kúpeľni je sprchovací kút, WC, umývadlo, ventilátor a práčka. Elektrina bola v dome čiastočne vymenená (nové zásuvky, vypínače, stropné svietidlá, nové rozvody v kúpeľni a čiastočne v kuchyni). Rodinný dom je situovaný na pozemku o rozlohe cca 770 m2, čo poskytuje dostatok súkromia a priestoru. Cena tohto pekného rodinného domu je 350.000 eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím 0902 198 170.

Ponúkame na prenájom funkčné obchodné a prevádzkové priestory na prízemí polyfunkčnej budovy v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves. Priestory s rozlohou 100 m2 a 110 m2 sú dispozične vhodné na prevádzku pohostinstva alebo rýchleho občerstvenia vrátane donáškovej služby prípadne prevádzku predajne alebo služby a tak aj boli minulosti využívané. K lokálu je možné pridružiť aj terasu. Priestory majú svoje nezávislé merané médiá, vodu, elektrinu a plyn. Cena 890 eur za mesiac plus spotrebované energie.

AKTUÁLNE ZNÍŽENÁ CENA ZO 184.000,- € NA 164.000,- € Ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves na ulici Sv. Ladislava. Predávaný dom so zastavanou plochou 179 m2 pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC, pivnice a podkrovia s novým dreveným schodiskom. Kuchyňa je bez kuchynskej linky, v kúpeľni je vaňa. V podkroví je nový krov s novou plechovou strechou bez zateplenia. Dom je postavený z tehly, kvádra a vaľku, napojený na vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku s možnosťou napojenia na kanalizáciu. V izbách je vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami.  Pozemok má výmeru 2 146 m2. Prístup k domu je priamo z ulice. Z druhej strany (zadnej strany) pozemku je možný prístup po poľnej ceste. V budúcnosti sa v zadnej časti pozemkov plánuje výstavba. Výborný prístup do mesta. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, poliklinika a obchody. Jedná sa o starý rodinný dom s čiastočnou nedokončenou rekonštrukciou s nutnou ďalšou investíciou, alebo prípadným zbúraním a výstavbou domu podľa vlastných predstáv.  Nehnuteľnosť sa dá kúpiť aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo obhliadku, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669.

Ideálne pre developerov: Ponúkame Vám investičné pozemky s rozlohou spolu 9300 m2 parcely registra E  a parcely registra C v Košickej Novej Vsi, vedľa Sídliska Zelená stráň – Košice. Lokalita  je určená na vybudovanie nového sídliska. V územnom pláne mesta Košice je tento pozemok určený na obytné plochy viacpodlažnej stavby. Pozemok, ktorý je v katastri nehnuteľností vedený ako orná pôda, ale je územným plánom obce, resp. zóny, určený na zastavanie, je podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov stavebným pozemkom. Bližšie informácie pri osobnom jednaní. Kontakt : 0905 123 245, 0918 651 600.  

NOVOSTAVBA rodinný dom /chata/, Košická nová Ves Ponúkame exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu /chata/ v Košickej Novej Vsi, len 6 min autom od Košíc : 3 + 1 izbový, s pozemkom 393m2. - Úžitková plocha 100m2 - Zastavaná plocha 40m2 - Celková rozloha pozemku 393 m2 - k pozemku vedie spevnená prístupová cesta - v okolí krásna príroda, pokoj, maximálne súkromie - príjemní susedia, nádherný výhľad na okolie ---------------- Dispozične riešenie domu: PRÍZEMIE: - veľká obývačka spojená s kuchyňou a komorou 40m2 - krb /podľa požiadaviek/ - 1x oddelená toaleta - predsieň - veľké francúzske okno v obývacej izbe - točivé schodisko 1.POSCHODIE: - 3 samostatné izby - kúpelňa s vaňou a oddelená toaleta - šatník - možné dispozične upraviť miestnosti - parkovisko pred domom aj na pozemku - oplotený pozemok zo 4 strán - spevnená prístupová cesta priamo k pozemku Materiál - tehla Porotherm - zateplenie stien a strechy - strešná krytina KM Beta - okná Salamander 3-sklo INŽINIERSKÉ SIETE: - elektrina - voda -vrtaná studňa, - žumpa - ČOV - internet Uvedená nehnuteľnosť je v stave ukončenej hrubej stavby. MOŽNOSŤ zakúpenia domu: *Hrubá stavba 104 900eur *Holodom cena za príplatok *Dokončenie na kľúč /podľa požiadaviek za príplatok/ K dispozícii - celá projektová a stavebná dokumentácia, poskytneme pri obhliadke Podrobnosti na 0908 256 854 Na kľúč predstavuje: - plávajúce podlahy, dlažba, obklady, sprchový kút, osadenie batérii a žliabu, svetla, bodové osvetlenie, vypínače za príplatok aj kuchynská linka, umývadlá, krbová vložka Najlepšia cenová ponuka na trhu. V prípade záujmu kontakt RK REMAX : Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854 beata.hamarova@re-max.sk

NOVOSTAVBA Košická nová Ves Ponúkame exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu /chata/ v Košickej Novej Vsi, len 6 min autom od Košíc : 4 + 1izbový, s pozemkom 589m2. - Úžitková plocha 116m2 - Zastavaná plocha 58m2 - Celková rozloha pozemku 589 m2 - k pozemku vedú 2 prístupové cesty - v okolí krásna príroda, pokoj, neďaleko tečie potok, maximálne súkromie - príjemní susedia len z jednej strany, nádherný výhľad na prírodu ---------------- Dispozične riešenie domu: PRÍZEMIE: - veľká obývačka spojená s kuchyňou a komorou 33m2 - krb /podľa požiadaviek/ - 2x oddelená toaleta s umývadlom - predsieň - šatník - kúpelňa s vaňou a toaleta - technická miestnosť - veľké francúzske okno v obývacej izbe - točivé schodisko 1.POSCHODIE: - 3 samostatné izby cca 3x12m2 - kúpelňa s vaňou a oddelená toaleta - ďalšia kúpelňa so sprchovým kútom, toaleta - šatník - možné dispozične upraviť miestnosti - parkovisko pred domom pre 3 automobily - oplotený pozemok z 3 strán - 2 prístupové cesty priamo k pozemku Materiál - tehla Porotherm - zateplenie stien a strechy - strešná krytina KM Beta - okná Salamander 3-sklo INŽINIERSKÉ SIETE: - elektrina - voda -vrtaná studňa, - žumpa - ČOV - internet Uvedená nehnuteľnosť je v stave ukončenej hrubej stavby. MOŽNOSŤ zakúpenia domu: *Hrubá stavba 138 900eur *Holodom cena za príplatok *Dokončenie na kľúč /podľa požiadaviek za príplatok/ K dispozícii - celá projektová a stavebná dokumentácia, poskytneme pri obhliadke Podrobnosti na 0908 256 854 Na kľúč predstavuje: - plávajúce podlahy, dlažba, obklady, sprchový kút, osadenie batérii a žliabu, svetla, bodové osvetlenie, vypínače, žumpa. za príplatok aj kuchynská linka, umývadlá, krbová vložka Najlepšia cenová ponuka na trhu. V prípade záujmu kontakt RK REMAX : Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

ID:7632 - dom sa nachádza cca 7 km od Košíc, vo veľmi tichej lokalite, - nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe ideálna na rekreáciu s dostatkom súkromia ale vhodná aj na celoročné bývanie, - jedná sa o hrubú stavbu poschodového rodinného domu, - ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú bývanie podľa vlastných snov, - materiál stavby – tehla, plechová strecha, plastové okná, - dispozícia prízemia – chodba, technická miestnosť, šatník, kúpeľňa s WC, obývačka, kuchyňa, komora, - dispozícia poschodia – 3 x izba, chodba, kúpeľňa, WC, šatník, - k domu patrí pozemok o výmere 585 m2, - inžinierske siete; elektrina, studňa, žumpa. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 144.900 EUR Tel. maklér: 0915 887 596, 0918 883 321

Doležel Reality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v Košickej Novej Vsi. Disponuje rozlohou cca 120m2 a je postavený na pozemku o rozlohe cca 1200m2. Dom je v pôvodnom ale veľmi dobrom technickom stave. Je postavený z kombinácie kvádra, tehly a kameňa. Je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrika, plyn) .  K domu je privedená optická sieť. Domček sa predáva s projektom a kompletnou stavebnou dokumentáciou. Vo svahu je pozemok zabezpečený oporným múrom Základné informácie:  samostatne stojaci jednopodlažný RD vhodný na rekonštrukciu. Klasický dizajn, postavený z kameňa, tehly a kvádra Mierne svahovitý pozemok cca  1200m2 Inžinierske siete: mestská voda, elektrika, plyn Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom K domu patri letná kuchynka, náraďovňa a mala pivnica Je v osobnom vlastníctve Výborný prístup do mesta. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, poliklinika a obchody. Dispozícia: predsieň, kuchyňa bez kuchynskej linky,  3x obývacia miestnosť , kúpeľňa so sprchovacím kútom Výhody domu: S 3 priestrannými izbami a veľkou záhradou je tento dom ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita: Príjemná tichá lokalita v blízkosti lesoparku.  Vynikajúca občianska vybavenosť – nákupné centrá, Klas, Lidl, čerpacie stanice, školy, škôlky a ďalšie služby v pešej dostupnosti. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti. Neváhajte ma kontaktovať: Veronika Živčáková, 0918 703 567, zivcakova@dolezelreality.sk

BRANISLAV ČURI vám ponúka na predaj pozemok v mestskej časti Košická Nová Ves. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/rgFRpU25baE Technické info: Výmera: 1232 m2, z toho tvorí podiel na prístupovej ceste 421 m2, výmera pozemku bez prístupovej cesty je 811 m2 Šírka/dĺžka: 25 x 40 m Terén: svah Kat. územie: Košická Nová Ves č.parcely: 651/27, 651/29 a E1085 Inžinierské siete: kanál, voda, elektrika Prístup: z dvoch strán - z Ortvaňovej a Čerešňovej ulice Košická Nová Ves je mestská časť Košíc, ktorá je vzdialená len pár minút od centra mesta. Tento pozemok je situovaný vo veľmi tichej časti, ktorá vám poskytne pokoj a súkromie. Len pár metrov od pozemku sa viete dostať do lesa a prírody. Cena pozemku je 289 990 €. Je možná aj čiastočná výmena za byt alebo garaž, poprípade inú neznutelnosť. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS

Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom nádherného záhradného rodinného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej oblasti obklopenej zelenou vegetáciou a zároveň ponúka úchvatné výhľady na okolitú prírodu. Je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody a dokonalé súkromie pre vašu rodinu. Rozostavaný dvojpodlažný záhradný rodinný dom – v stave hrubej stavby (1 NP - nadzemné podlažie + obytné podkrovie) sa nachádza na pozemku o rozlohe 585 m² s úžitkovou plochou 98,5 m², zastavaná plocha 58,5m². Nehnuteľnosť sa nachádza na v katastrálnom území Košickej Novej Vsi časť Geder. Záhradný rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Jeho vnútorné priestory sú priestranné a dobre organizované, ponúkajú dostatok miesta pre rodinný život a zároveň umožňujú flexibilitu pre individuálne úpravy podľa vlastných predstáv. Exteriér domu ponúka rozľahlú záhradu s možnosťou vytvorenia oddychových zón, detského ihriska, vlastného zeleninového záhonu. DISPOZÍCIA: 1.NP po ľavej strane – priestor na šatník a po pravej strane – technická miestnosť, toaleta, kúpeľňa. Z chodby Vás upúta otvorený priestor do obývacej miestnosti s kuchyňou, komorou a schody do podkrovia. Veľké okno zabezpečuje prirodzené osvetlenie a plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Obytné podkrovie – 3 izby, šatník, kúpeľňa + toaleta. Možnosť zmeny dispozície je stále otvorená. STAVEBNÝ MATERIÁL: tehla + vnútorné tehlové priečky. KRYTINA STRECHY: sedlová strecha, strešná krytina – KM beta OKNÁ: plastové s výplňou 6-komorové 3-sklo INŽINIERSKE SIETE: elektrina - napojenie na rozvodnú sieť v mestskej časti, voda - vŕtaná studňa na pozemku podľa projektu. Prípojka bude vedená do technickej miestnosti a napojená na rozvod do celého domu. Kanalizácia - odpad bude odvádzaný do žumpy/septik, prípadne je možné osadiť čističku odpadových vôd. ROK ZAČATIA VÝSTAVBY: 2022 Novému majiteľovi sa dom odovzdá v stave zastrešenej uzatvorenej hrubej stavby vrátane projektovej dokumentácie. LOKALITA: Dom je možné využívať na rekreáciu aj na trvalé celoročné bývanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – ZŠ, MŠ, obchody, ihriská, potraviny, pošta, MHD. Vizualizácie sú zhotovené na základe skutočných fotografií domu s inšpiráciou možného zhotovenia. FINANCOVANIE : Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. OBHLIADKY : sú možné aj cez víkend! KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnostia bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení slnečnú záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 436 m2 a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v mestkej časti Košice-Košická Nová Ves časť Geder. Záhrada je situovaná zo začiatku zahradkárskej lokality s pekným výhľadom na danú lokalitu v zelenom a kľudnom prostredí a dobrým prístupom. Na pozemku je postavená drevená chatka a vedľa chatky sa nachádza náraďovňa s jamou na zeleninu. Na pozemku sa nachádza drevárnička a suché WC. Rozmery pozemku sú cca 26m x 17m. IS na pozemku: elektrina 230V, vlastná studňa-betónové skruže vhodná na polievanie záhrady, možnosť navŕtania studne v prípade záujmu. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy(3x jabloň, 2x slivka, 2x hruška, marhuľa, višňa) a rodiace kry(maliny, černice, čučoriedky, ríbezle, josta), vinič (biele a červené hrozno), okrasné kvety a kry. Záhrada je pekná a udržiavaná vhodná na rekreáciu spojenú s oddychom, alebo na zahradkárčenie. Pozemok je mierne svahovitý a sčasti oplotený aj kvôli dobrým susedom. Možnosť zastavania 10% z celkovej výmery pozemku. V lokalite sa nachádzajú aj celoročne obývateľné nehnuteľnosti. Výborná ponuka a lokalita s dobrým prístupom z Košíc aj MHD zastávka je len 6 min pešo cca vzdialená od zastávky( spoje č. 20L a 32). Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na panelovú a následne na nespevnenú cestu k záhrade. V cene nehnuteľnosti je aj vypracovaný projekt na chatu. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá ponúka krásne a tiché prostredie obklopené prírodou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Pozemok na predaj - príležitosť pre nadšencov prírody a oddychu! Už v lete môžete mať vlastnú zeleninu a ovocie. Predstavujeme vám nádherný pozemok v atraktívnej záhradkárskej oblasti, ktorý je ako stvorený pre stavbu záhradnej chaty, poskytujúcej dokonalé útočisko pre relax a uvoľnenie v objatí prírody. Lokalita: Pozemok je situovaný v tichej lokalite Košickej Novej Vsi časti Geder s dobrou dostupnosťou MHD číslo 32, 20 a čarovným výhľadom na okolitú krajinu. Do mesta je to len pár minút. Rozmery a vlastnosti: Celková rozloha pozemku činí 391 m² + možnosť odkúpenia susedného pozemku. Rozmer pozemku orientačne: 14,5 m² x 26,9 m² Mierne svahovitý pozemok ponúka príležitosti pre originálne architektonické projekty. Aktuálne má záhrada veľký oporný múr a je rozdelená do dvoch kaskád. K dispozícii sú všetky potrebné inžinierske siete (elektrina, voda) priamo na hranici pozemku. Využitie: Pozemok umožňuje viaceré spôsoby využitia – je tu priestor pre realizáciu sna o záhradnej chate, možnosť postaviť si tu menší rodinný dom, alebo vytvoriť miesto pre váš záhradkársky koníček. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoje plány, tento pozemok je pre vás perfektnou voľbou. Cena: Cena je stanovená na základe mimoriadnej lokality a potenciálu, ktorý pozemok ponúka. Neodkladajte to a kontaktujte nás hneď teraz, aby ste si mohli dohodnúť obhliadku tohto výnimočného pozemku! Vizualizácia chaty je pre inšpiráciu. OBHLIADKY : sú možné aj cez víkend! KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Predstavujeme vám výnimočný dom, ktorý prináša nadštandardný priestor, útulnú atmosféru a možnosti, aké sa len tak nevidia. Tento dom s úžitkovou plochou viac ako 300 m², umiestnený na takmer 10-árovom pozemku, je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú ideálnu kombináciu pohodlia, priestoru a súkromia. Základné informácie: Dom bol postavený v 30-tych rokoch minulého storočia, nesie v sebe šarm starých časov, no prešiel kompletnou modernizáciou. Pevná konštrukcia z váľku, tehly a betónu s hrubými 50-centimetrovými stenami ponúka dokonalú izoláciu bez potreby dodatočného zateplenia. Sedlová strecha je pokrytá asfaltovým šindľom a vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol. Dom je napojený na kanalizáciu a všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Je suchý, bez akýchkoľvek prasklín, pripravený stať sa vaším novým domovom. Modernizácia: V roku 2000 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, pri ktorej sa menilo prakticky všetko okrem vonkajších stien. Nové rozvody vody, odpadu a elektriny spolu s novými podlahami, dlažbami, obkladmi, kuchynskou linkou a sanitou vytvárajú moderné zázemie pre pohodlné bývanie. Neobyčajný priestor: Tento dom vyniká vo viacerých ohľadoch, no dve veci sú skutočne unikátne: vysoké 3-metrové stropy na prízemí a úplne otvorený priestor na poschodí. Prízemie s výmerou 120 m² pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne so špajzou, kúpeľne, WC a dvoch spální. Čistá vzdušnosť a svetlo, ktoré vchádza cez vysoké okná vám umožní zažiť priestor úplne iným spôsobom. Na poschodí nájdete otvorený priestor s rozlohou viac ako 130 m², ktorý čaká na vašu predstavivosť. Či už hľadáte miesto pre ateliér, pracovňu alebo ďalšie obytné priestory, tento veľkorysý "open space" ponúka množstvo možností. Z loggie si navyše vychutnáte nádherný výhľad na okolie. Suterén a garáž: Pod domom sa nachádza suterén o rozlohe 60 m² s nižšími stropmi, ideálny na skladovanie alebo technické účely. Garáž za domom s úžitkovou plochou 70 m² poskytuje dostatok miesta na parkovanie aj na ďalší úložný priestor. Pozemok a okolie: Pozemok o rozlohe 978 m² je mierne svahovitý, kompletne oplotený a vybavený všetkými inžinierskymi sieťami. Brána na diaľkové ovládanie vás privíta na súkromnom dvore, kde panuje ticho a pokoj. Ovocná záhrada za domom ponúka priestor na pestovanie vlastnej zeleniny alebo na relax v obklopení prírody s krásnym výhľadom na okolie. A to všetko v blízkosti mesta, ale zároveň ďaleko od jeho ruchu. Kontakt: Ak hľadáte dom, kde sa stretáva tradícia s moderným bývaním a priestor s pohodlím, tento je práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér 0948 260 339 tomas@tomaskazimir.sk web: realitnymaklerkosice.sk

JOZUE REALITY ponúka rozostavanú chatu v Košickej Novej Vsi v záhradkárskej lokalite Geder. Chata stojí na pozemku s výmerou 393 m2 v záhradkárskej lokalite Geder. Je postavená do štádia uzavretej hrubej stavby. Celková podlahová plocha chaty je 66 m2. Dispozícia chaty: Prízemie: obývačka s kuchynským kútom (22,42 m2), kúpeľňa s WC (4,2 m2), chodba so zádverím a schodmi (4,5 m2). Poschodie: spálňa (11,92 m2), izba (9,28 m2), pracovňa (6,9 m2), kúpeľňa s WC (4,47 m2) a chodba so schodmi (2,3 m2). Pozitíva chaty: - Steny: pálená tehla Porotherm, - Strecha: šindeľ KM Beta, - Okná a dvere: Salamanader profil s 3 sklom, - Komín – príprava na krb. Chata je plánovaná ako samostatná jednotka vykovanie je plánované krbom a podlahovým kúrením. V budúcnosti bude napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu. Predáva sa v štádiu uzavretej hrubej stavby. Ak si chcete dohodnúť obhliadku tohto domu volajte makléra na čísle: 0918 812 524. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Sme na realitnom trhu viac ako 10 rokov a spolupracujeme ostatnými maklérmi. Rovnako naši finanční sprostredkovatelia spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Zmluvy sú vypracovávané a autorizované právnikom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY, s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vašim miestom práce alebo štúdia? Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom novom byte? Bývate s rodičmi ale túžite sa osamostatniť? Chcete bývať v lokalite s krásnym prostredím, výhľadom na les, lúky, polia a v tichu relaxovať po náročnej práci? Poteší Vás byt s vyhradeným vonkajším parkovacím miestom pre Vaše auto? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám! Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka na prenájom NOVOSTAVBU - 2 izbový byt s jednou terasou a vyhradeným vonkajším parkovacím miestom nachádzajúci sa v lokalite okres Košice III. - MČ Košická Nová Ves - v rezidencii ZELENÁ STRÁŇ, Ulica Zelená stráň. Byt sa nachádza na 2.p./3.p.. Byt má celkovú úžitkovú výmeru 52 m2, terasa má výmeru 6,3 m2. V cene 850,- eur je aj JEDNO VYHRADENÉ VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE - vstup cez bránu na diaľkové ovládanie. Budete sa tešiť na príchod domov, pretože budete mať kde zaparkovať v akúvek dennú alebo nočnú hodinu. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=2xCNgYHhiv7 Pozrite si aj 2D a 3D pôdorys bytu a odmerajte si rozmery, ktoré Vás zaujímajú. Byt je orientovaný na východ, je presvetlený a slnečný vďaka francúzskym oknám. Byt je teplý v zime a príjemný v lete. Byt tvoria: 2 izby + príslušenstvo. Príslušenstvo tvorí: kuchynský kút, chodba, kúpeľňa, toaleta, 1 x terasa. Z chodby sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. PLATBY Mesačné platby za byt : 780,- eur/mesiac (vrátane médií - správca, elektrina, internet, tv). Možnosť vonkajšieho vyhradeného súkromného parkovania v cene 70,- eur/mesiac. Nutný dvojmesačný depozit. Byt je k dispozícii na prenájom nájomníkom nefajčiarom a bez zvierat. STAV BYTU Novostavba bola dokončená a zariadená v r. 2018-2019. Na dokončenie a zariadenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály. Vykurovanie bytu je ústredné (z vlastnej kotolne) a výhrevné telesá sú radiátory s termostatickými hlavicami. Okná sú plastové - 6 komorový profil, zasklenie vákuovým trojsklom, číre s koeficientom tepelnej vodivosti k=0,9. Podlaha je kvalitná laminátová, v kúpeľni a toalete je dlažba. Vonkajšie vstupné dvere sú bezpečnostné. Zariadenie bytu bolo vyrobené na mieru - kuchynská linka, vstavané skrine. V byte je inštalovaná klimatizácia zn. Samsung. Zariadenie bytu - viď. foto. Exkluzívne iba u nás pre Vás! OBÝVACIA IZBA S KUCHYNSKÝM KÚTOM Obývacia izba je priestranná, s výstupom na terasu a vstupom do kuchynskej časti. Zariadenie obývacej izby je: stolík so stoličkami, sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda. V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a má v sebe zabudovaný granitový drez a značkové vstavané spotrebiče: digestor zn. Whirpool, indukčná varná doska zn. Elektrolux, elektrická teplovzdušná rúra a mikrovlnka zn. Beko, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou zn. Whirpool. KÚPEĽŇA, TOALETA V kúpeľni sa nachádza priestranný sprchový kút, umývadlo osadené v kúpeľňovom nábytku vyrobenom na mieru, zrkadlo, rebríkový radiátor, pračka a sušiška zn. Samsung. V samostatnej toalete je závesné WC s podomietkovým splachovaním zn. Geberit, umývadlo so skrinkou. SPÁLŇA Spálňa má výstup na terasu. Vďaka vstavanej skrini vyrobenej na mieru v spálni a v predsieni budete mať dostatok úložného priestoru na svoje veci. V spálni sa nachádza manželská posteľ, kreslo, nočné stolíky s nočnými lampami. ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je k dispozícii na nasťahovanie ihneď. Susedia sú bezproblémoví a slušní. Väčšinou rodiny s deťmi. V obytnom dome vládne veľmi dobrá komunitná atmosféra. Vekový premier bývajúcich v obytnom dome je do 40 rokov. LOKALITA Lokalita Vás určite poteší : svojou blízkosťou k centru, komplexnou občianskou vybavenosťou v Košickej Novej Vsi a priľahlej MČ Dargovských hrdinov (Furča) - MHD, kostoly, obchodné centrá, ihriská za obytným domom, jasle, materské školy, základné školy v lokalite Furča, cyklistický chodník, lesopark. V bezprostrednej blízkosti je medzinárodná škôlka a základná škola KEIS v blízkosti, nákupné centrum SHOP box v pešej vzdialenosti (LIDL, JYSK, PEPCO, PLANEO ELEKTRO atď.) Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novostavbe s bezbariérovým prístupom a parkovacím miestom. Okolie rezidencie Zelená Stráň ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Teším sa na spoločnú obhliadku bytu. Kedykoľvek ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.

Ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves. Predávaný dom (chata) so zastavanou plochou 54 m2 pozostáva z 1 samostatnej izby, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne s WC, pivnice, terasy o rozlohe 40m2 a menšieho podkrovia. V kúpeľni je sprch. kút. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu, má elektrickú prípojku. V izbách je vykurovanie zabezpečené el. infrapanelmi a pecou na drevo. Pozemok má výmeru 987 m2. Prístup k domu je po nespevnenej ceste z ulice Buková. Výborný prístup do mesta. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, poliklinika a obchody. Jedná sa o menší čiastočne zrekonštruovaný dom alebo chatu s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý je možné upraviť a prípadne zväčšiť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa dá kúpiť aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme, na LV je zapísaná ako rozostavaný dom. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku u makléra Martin Šipoš +421 905 893 920 martin@sweethomereal.sk

Predstavte si bývanie v oáze pokoja s panoramatickými výhľadmi, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou. Projekt Zelená stráň toto všetko spája. Preto Vám exkluzívne ponúkam na predaj 3-izbový byt v novostavbe, ktorý sa nachádza na ideálnom 4 poschodí s rozlohou 72m² + 28m² terasa. Čo Vás na tomto byte očarí? - byt je situovaný mimo hlavnej cesty, čo zaručuje ticho a súkromie. - priestranná terasa (28 m²),orientovaná na severovýchod s krásnym výhľadom na okolitú zeleň. - vďaka francúzskym oknám je priestor plný denného svetla. - vstavaná šatníková skriňa na chodbe a samostatný šatník v spálni Vám zabezpečí dostatok úložného priestoru. - byt sa predáva kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru, vstavanými spotrebičmi, gaučom, posteľami a je ihneď k dispozícii. - výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí:10 min peši od obchodného centra Shop Box + Lidl potravín a 10min autom od centra mesta. - vonkajšie parkovacie miesto v cene bytu. - k bytu patrí aj murovaná pivničná kobka Pred kúpou tejto nehnuteľnosti získate od nás zadarmo informácie o najvýhodnejšom hypotekárnom úvere priamo pre Vás. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na číslo 0914 707 969 a dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na stretnutie.

- investičný pozemok - výmera 987m2 - lokalita - Košická Nová Ves - Herlianska - nová prístupová asfaltová cesta - IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - rôzne využitie - cena: €152,-/m2 +DPH TOP Real Košice ponúka na predaj investičný pozemok o výmere 987m2 v Košickej Novej Vsi - Herlianska. K pozemku vedie nová asfaltová prístupová cesta. Vďaka dobrej polohe a dostupnosti má pozemok rôzne spôsoby využitia. IS: - voda - vodovod - odpad - kanalizácia - plyn - áno - elektrina - áno Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku. CENA: € 152,-/m2+ DPH V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás pozemok zaujal, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle rada Vám ho ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://toprealkosice.sk/

PROMO Reality Vám ponúka na prenájom exkluzívny, 2-izbový, zariadený byt v rezidenčnej štvrti novostavieb Zelená stráň, vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta a pivnice v cene. Byt o rozlohe 54,62 m2 s pivnicou + 7,76 m2 terasa sa nachádza na 1. poschodí zo 4 poschodí bytového domu (zateplenie aj zo spodnej strany bytu). Byt sa predáva plne zariadený so všetkým nábytkom a spotrebičmi, ako sú: LG práčka, AEG sušička, Electrolux umývačka riadu, Gorenje chladnička, Gorenje varná doska, Gorenje rúra, Bosch rýchlovarná kanvica, Samsung mikrovlnná rúra, Rowenta robotický vysávač, Philips klasický vysávač, TV, pripojenie na internet Antik + TV programy a bezpečnostný systém. Výhodou lokality je jej dobrá dostupnosť do centra mesta (6 minút autom), blízkosť všetkých potrebných obchodov v Shop Boxe, LIDL, Klas a Fresh. Súčasťou nájomného bývania je aj udržiavaná zeleň v okolí bytového domu, jazierko, veľké detské ihrisko a monitorovanie bezpečnostnými kamerami pred bytovým domom a vo vchode bytového domu. Výhodou stavby je nízkoenergetické a úsporné bývanie, ktoré spĺňa energetický certifikát. POČET IZIEB: 2 LOKALITA: Zelená stráň, Košice – Košická Nová Ves ROZLOHA: 54,62 m², k tomu pivnica + terasa o výmere 7,76 m² POSCHODIE: 1. poschodie z 4 poschodí STAV BYTU: zariadený so všetkým nábytkom TV a INTERNET: áno TERASA: áno, krytá PARKOVACIE MIESTO: áno, vonkajšie (v cene bytu) PIVNICA: áno, 2 m² (v cene bytu) VÝŤAH: áno BYTOVÝ DOM: novostavba KONŠTRUKCIA: tehlová a železobetónová CENA: 900 eur/m (s energiami) + 1 mesačný depozit