Nehnuteľnosti na predaj, Košice-Západ

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A3B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt B3B3 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 89,90 m2 je na druhom poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 a balkón o výmere 3 m2 orientované na východ. Na terasu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom. Dve pohodlné izby sú orientované na východ. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Projekt bytového domu sa nachádza v procese získania stavebného povolenia.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 4-izbový priestranný holobyt A3B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 111,90 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH a balkón o výmere 2,7m2. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. Oproti vchodovým dverám sa nachádza šatník. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt C4B1 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 87,70 m2 je na treťom poschodí (4. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 5,8 m2 orientovanú na východ. Na terasu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom. Dve pohodlné izby sú orientované na západ. K dispozícii je priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Projekt bytového domu sa nachádza v procese získania stavebného povolenia.

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 2-izbový priestranný holobyt A6B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 70,40 m2 bude na 5.poschodí (6. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Taktiež aj zo spálne. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt A3B2 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 60,60 m2 je na druhom poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii aj terasu o výmere 9 m2 orientovanú na západ. Na terasu nadväzuje obývacia izba s kuchynským kútom a spálňa. V byte sa nachádza aj menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako izba ale aj ako šatník. Nájdete tu aj priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je 3Q 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený 2-izbový byt (54 m²) vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa) na Mikovíniho ulici. Byt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne na okamžité bývanie/prenájom. Základné informácie a dispozícia: Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a oddelené WC. Poschodie: Vyvýšené prízemie v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Stav bytu: Pôvodný, zachovalý stav – v byte sú osadené plastové okná a položená plávajúca podlaha. Orientácia: Západ (príjemné poobedňajšie slnko). Príslušenstvo: Samostatná pivnica + prístup do spoločnej kočikárne. Zariadenie: Po dohode môže zostať kompletne zariadený tak, ako je, alebo sa kompletne vyprace. Výhody nehnuteľnosti: Osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Mesačné náklady: cca 180 € + elektrina a internet (prepočítané na 2 osoby). Dostupnosť: Odkúpenie možné od 1. 7. 2026 Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zeleň, parky a rýchle spojenie MHD do centra mesta. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 159 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Finanzpartner reality vám ponúka na predaj priestranný 3‑izbový byt s loggiou na vyhľadávanej Ondavskej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a disponuje 65 m² úžitkovej plochy. Dispozícia pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia a svetlosť Byt je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a zároveň optimálnu tepelnú pohodu. Stav a možnosti úprav Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na vlastnú realizáciu. Pôvodný stav umožňuje flexibilné dispozičné riešenia aj modernizáciu podľa aktuálnych trendov. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v mimoriadne praktickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: MHD zastávky obchody a služby školy a škôlky zdravotnícke zariadenia nákupné centrá Pre koho je byt vhodný zdravotníci pracujúci v blízkej nemocnici medici hľadajúci bývanie počas štúdia investori – výborná možnosť prenájmu vďaka polohe rodiny, ktoré si chcú vytvoriť nový domov Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku.

F021-112-KAMA Finanzpartner reality vám ponúka na predaj 2‑izbový byt – Košice, Západ (Terasa) 2‑izbový byt s výmerou 54m2 v pôvodnom stave na obľúbenom Sídlisku Západ v Košiciach. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu, s orientáciou východ–západ, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. 📐 Základné informácie Dispozícia: 2 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Orientácia: východ–západ Poschodie: prízemie Okná: plastové K bytu prislúcha pivnica 🏢 Bytový dom zateplený panelový dom upravené spoločné priestory výťah ⭐ Výhody možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu ideálna poloha na Terase bezbariérový prístup nízke mesačné náklady vhodné aj ako investícia Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku.

N004-113-IVANE Exkluzívne Vám ponúkam priestranný 3 izbový byt v samotnom srdci sídliska Terasa v meste Košice. Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom objekte, na prízemí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa nezariadený. Byt má celkovú výmeru 68,03m², pozostáva z 2 neprechodných izieb, priestrannej kúpeľne s WC a bonusom tohto bytu je veľká slnečná obývacia izba o rozmere viac ako 25m² , ktorá je spojená s kuchyňou, čím sa vytvára otvorený a presvetlený priestor pre praktické a pohodlné využívanie obývacieho a jedálenského priestoru. Súčasťou bytu je pivnica o rozmere 1,62m² v spoločných priestoroch na prízemí. TOP lokalita - bývanie priamo v srdci sídliska Terasa Košice, blízko zastávky MHD a električky s rýchlym spojením do centra. OC Galéria vzdialená len 5minút pešo. Do 10 minút pešo na výber viacero základných a materských škôl. Byt je vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti vhodný na bývanie pre rodinu, prípadne ako investičný byt, V tesnej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, lekáreň, predaj zdravotných pomôcok, kozmetika / kaderníctvo a reštaurácia. Za bytovým domom je stromový park a detské ihrisko. V celom blízkom okolí sú oázy zelene ideálne pre detské aktivity ako aj pre domácich miláčikov. Byt je voľný k odovzdaniu v auguste 2026. Cena nehnuteľnosti je 205.000.-€ vrátane nákladov a poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č.: 0902 881 245 prípadne mailom na: ivanova@novebyvaniereality.sk

Rezervovaný ! Na predaj 1-izbový slnečný byt s výhľadom na mesto Košice. Dispozícia a rozloha bytu predurčujú tento byt na rekonštrukciu na 1,5 izbový byt, teda obývačku s kuchyňou a samostatnú izbu. Pôvodnú kuchyňu je možné prerobiť na spálňu (vizualizácia foto), tým sa do veľkej obývacej izby privedie kuchynská časť (foto) a kúpeľňu je možné zväčšiť o nevyužitú chodbu (vizualizácia modernej kúpeľne). Byt je momentálne v stave po staršej rekonštrukcii. Bonusom sú pre nového majiteľa vizualizácie možnej rekonštrukcie. Celková plocha: 40 m2 (vrátane špajze pred bytom) Poschodie: 6/10 NP Momentálna DISPOZÍCIA / POPIS NEHNUTEĽNOSTI vstupná chodba veľká kuchyňa rozľahlá obývacia izba kúpeľňa s vaňou a s toaletou vymenené plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie bezpečnostné dvere drevené parkety v izbe kúpeľňa, WC – dlažba, chodba- linoleum príslušenstvo k bytu: špajza na spoločnej chodbe orientácia bytu: východ BYTOVÝ DOM: kompletná rekonštrukcia zateplená fasáda vymenené stúpačky 2 nové výťahy nová vchodová brána vymenené poštové schránky renovované spoločné priestory nové vstupné dvere s čipom LOKALITA: v blízkosti Billa, Lidl, Fresh, Kaufland, Spoločenský pavilón, pošta, rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky, školy, škôlky, gymnázium, detské ihriská v blízkosti zdravotné stredisko, pohotovosť, lekáreň, parkovanie: verejné dostupnosť : priame spoje do centra, na vlakovú a autobusovú stanicu, do nemocníc, blízko zastávka MHD Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Priestor o výmere 35,5 m2 je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na praktické využitie a predáva sa vrátane zariadenia, pripravený na okamžité bývanie či prenájom. Dispozícia a vybavenie: spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, orientácia na východ – slnečné rána, príjemné letné večery. Výhody apartmánu: šikovne riešená dispozícia – pocit 1,5-izbového bývania pri menšej výmere, predaj vrátane kompletného moderného zariadenia, nízke prevádzkové náklady, ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom s ročným výnosom až 4 %. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Na liste vlastníctva je priestor evidovaný ako nebytový priestor - apartmán. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Na apartmán je možné urobiť odpočet DPH. Možnosť financovania cez hypotekárny úver. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj garáž s pozemkom na sídlisku Terasa, na Michalovskej ulici v Košiciach. Má rozlohu 17 m², je vybavená elektrinou a nachádza sa v blízkosti bytových domov. Výhody: - pozemok vo vlastníctve - elektrina - bezproblémový prístup - vhodná na parkovanie aj skladovanie - investičná príležitosť V prípade záujmu o obhlaidku alebo o poskytnutie bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Mgr. Helena Tóthová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanom objekte City Galéria na Považskej ulici v Košiciach (sídlisko Terasa). Byt ponúka moderné bývanie, ktoré dokonale prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Základné informácie • Výmera: 40 m² + veľká loggia, otočený je na východ • Poschodie: 3. / 8. poschodie (s 2 novými výťahmi) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (od stavu holobytu) • Vlastníctvo: Osobné • Dostupnosť: Okamžite k nasťahovaniu Stav bytu a zariadenie Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové rozvody elektriny a vody. V byte sú nové stierky, maľby, kvalitná podlaha a moderné obklady. • Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, digestor). • Kúpeľňa a WC: Nová dizajnová kúpeľňa a samostatné, oddelené WC. • Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Bytový dom Objekt City Galéria prešiel v roku 2020 kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, fasády, stúpačiek a výťahov. Dispozícia • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a loggiou • Samostatná nepriechodná spálňa • Kúpeľňa a oddelená toaleta Lokalita a výhody Košická Terasa je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie aj investíciu. • Dostupnosť: Centrum mesta len 3 minúty autom alebo 15 minút pešou chôdzou. • Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD. • Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Cena a náklady • Cena: 204 990,- Eur • Mesačné náklady: 155,- € • Vhodné aj ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom vďaka blízkosti nemocnice a centra. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma na tel.čísle: +412 907 909 963, alebo e-mailom: ht@helenatothova.com

Ponúkame na predaj svetlý a útulný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ v blízkosti OC Galéria. *EXKLUZÍVNE* MAXEN REALITY Centrum ponúka na predaj 2-izbový byt o rozlohe 40,45 m2 - kumbál pred dverami, situovaný na vyššom poschodí, vďaka čomu ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto, dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa na ulici Gudernová, Košice - Západ na sídlisku Terasa je presne tým typom nehnuteľnosti, ktorá spája komfort vlastného domova s okamžitým investičným potenciálom. V zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vlastným spoločenstvom vlastníkov, čo vytvára pocit istoty, stability a dobre fungujúcej komunity. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo okamžitý prenájom – bez kompromisov. Vďaka premyslenej dispozícii, západnej orientácii s krásnym výhľadom a kompletnej občianskej vybavenosti v okolí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, aj pre investorov, ktorí chcú dlhodobo stabilný výnos bez starostí. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt má premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenné bývanie aj spoločenské stretnutia. Kuchynská časť disponuje priestrannou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, plynová varná doska, komínový digestor, chladnička, barové stoličky s parktickým stolovaním. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkou úložnou kapacitou, doplnené o kumbál pred vstupom do bytu, ktorý slúži ako ďalší praktický úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, WC , práčkou a umývadlom so skrinkou. Interiér bytu pôsobí čisto a harmonicky. Samozrejmosťou sú plastové okná so žalúziami noc a deň, kvalitné plávajúce podlahy, nové drevené zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere na mieru, znížené podhľady, stierky. Obývacia časť izby je prakticky väčšia na zariadenie. VÝHODY BYTU: • krásny výhľad na mesto • svetlý a príjemný interiér • praktická dispozícia • vyhľadávaná lokalita Terasa • kompletná občianska vybavenosť v okolí • pešia dostupnosť OC Galéria, MHD, škôl, škôlok a parkov • výborná dostupnosť do centra mesta • vhodný aj ako investičný byt Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je ideálny aj ako investícia na prenájom: očakávaný prenájom: cca 700 € / mesiac mesačné náklady vrátane médií: cca 130,- € okamžitá možnosť prenájmu bez ďalších investícií Vhodný najmä pre investorov hľadajúcich stabilný výnos, ale aj pre jednotlivcov či páry ako štartovací alebo dlhodobý domov. ZÁVER Táto nehnuteľnosť predstavuje vyvážené spojenie kvality, lokality a investičnej istoty. Byt je pripravený okamžite plniť svoju funkciu – či už ako komfortné mestské bývanie, alebo ako bezpečná investícia s pravidelným výnosom. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

POSLEDNÝ voľný pozemok v súkromnom areáli – 750 m2, Popradská ulica Hľadáte maximálne súkromie, bezpečie a prestížnu adresu v Košiciach? ** EXKLUZÍVNE** MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v mestskej časti **Košice – Západ**, situovaný priamo oproti rezidencii Nová Terasa. Ide o unikátnu príležitosť v tejto lokalite, keďže ide o **poslednú nezastavanú parcelu** v už vybudovanom súkromnom areáli. Lukratívny pozemok je v zastavanej časti medzi existujúcimi domami, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj MHD – len pár metrov od hlavnej cesty, kde premáva električka a autobus. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 BENEFITY POZEMKU: Maximálne súkromie Uzavretý areál s prístupom cez vlastnú bránu priamo z Popradskej ulice. Prestížne susedstvo. V areáli stoja moderné, veľké dvojpodlažné rodinné domy. Vďaka ich dostatočným rozostupom je pozemok mimoriadne slnečný s dostatkom denného svetla. Pozemok sa dlhé roky využíval ako udržiavaná záhrada, je čistý a pripravený pre nového majiteľa. INŽINIERSKE SIETE: Pozemok disponuje kompletným napojením na siete, čo výrazne urýchľuje proces výstavby Elektrina: Priamo na pozemku 230V - aktuálne napojená aj na unimobunku, ktorá slúži ako skvelé zázemie počas stavby Voda: Obecný vodovod priamo na pozemku, vodomerná šachta s meračom pri vstupnej elektrickej bráne s napojením prívodu vody na pozemok Kanalizácia: Prípojka priamo pri pozemku s možnosťou okamžitého napojenia na mestskú sieť, na ktorom sú už napojené ostatné domy Plyn: K dispozícii pri pozemku (v susedstve je však trendom využívanie fotovoltiky). TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku 750 m2. Rozmery: šírka 19 m, dĺžka 40 m Rovinatý aj mierne svahovitý terén Prístupová cestaka z asfaltovej komunikácie z ulice Račí potok k bráničke aj možnosť vchodu na pozemok cez bráničku od hlavnej cesty Trieda SNP z asfaltového chodníka Pozemok má kompletné oplotenie Špecifikum: Na pozemku sa nachádza teplovodná šachta. Zastavanú plochu nového domu je preto potrebné riešiť v súlade s umiestnením tohto technického bodu, čo však pri tejto výmere ponúka dostatok priestoru pre kreatívne architektonické riešenie. LOKALITA Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Pešia dostupnosť k zastávke MHD – električky a autobusy (Trieda SNP) Blízkosť OC Galéria, OC Tip-Top, Lidl, Billa, Fresh, pošta, banky, reštaurácie a služby, Amfiteáter Školy: Lekárska fakulta UPJŠ, TUKE, súkromná škôlka, škôlky, Univerzitná nemocnica L.Pasteura Tr.SNP 1, zdravotné strediská, lekárne – všetko na dosah Bývajte v centre diania, no v absolútnom súkromí. Pešia dostupnosť do centra, blízkosť nemocnice, škôl a nákupných centier robí z tejto lokality jednu z najlepších adries v meste. *Nové fotografie z dronu a zakreslenie hraníc nájdete v galérii.* *Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto miesta osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys pozemku, geometrický plán. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po rekonštrukcii. Tento byt situovaný na 4/5 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Popradská, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. Bytový dom je zateplený, kvalitne zrekonštruovaný a taktiež bol v bytovom dome vymenený výťah a brána. Vašu bezpečnosť zabezpečí okrem iného aj kamerový systém. V byte sa nachádza aj klimatizácia, a to v obidvoch izbách. Cena 179.990 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na čísle 0902 198 170, mailom na sopko@diamondreality.sk.

Na predaj: Chata s nádhernou slnečnou záhradou 991 m² – Košice – Čičky Hľadáte dokonalé miesto pre relax, bývanie alebo víkendový únik priamo v Košiciach? Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu s veľkorysým pozemkom s výmerou 991 m² v žiadanej lokalite Košice-Západ – lokalita Čičky. Zavedené elektrina, vlastný prameň vody priamo na pozemku a prístup autom až k chate – to sú hlavné bonusy tejto nehnuteľnosti. Lokalita Košice – Čičky je vyhľadávanou záhradkárskou oblasťou. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar – rozmery približne 14m x 69m, čiastočne je mierny svah a čiastočne rovina. Pozemok je skutočnou oázou pokoja. S výmerou takmer 10 árov ponúka v porovnaní s bežnými záhradami nadštandardné súkromie a obrovský priestor na realizáciu vašich snov (bazén, altánok, detské ihrisko). Pozemok je slnečný a preteká ním regulovaný Čičkovský potok s vybudovaným betónovým premostením, čo pozemku dodáva neopakovateľnú atmosféru. Na pozemku sa nachádza prameň vody, ktorú je možné využívať ako úžitkovú vodu. Zastavaná plocha je 23 m2, chata je jednopodlažná a celá podpivničená. Má sedlovú strechu, s plechovou krytinou a drevené okná. V chate je zavedená elektrina. Interiér pozostáva z hlavnej miestnosti s kuchynskou linkou, úložnými priestormi a ikonickou funkčnou kachľovou pecou. Ku chate patrí suché wc. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve (stavba aj pozemok). Na záhrade sa nachádzajú vzrastlé rodiace ovocné stromy (jablone, hruška, slivky, čerešňa a orech) a okrasná výsadba kvetov. Chata sa predáva v stave podľa fotografií a je ihneď pripravená na novú sezónu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu so záhradou v lukratívnej tichej záhradkárskej lokalite ČIČKY - Majer, Košice. Pozemok a chata sú v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku : 423 m2. Z toho zastavaná plocha : 28 m2. Chata je murovaná, so sedlovou plechovou strechou a s terasou. Je 3-podlažná. 1. podlažie : chodba, kúpeľňa s WC, špajza. 2. podlažie : obývacia izba s krbom na drevo 3. podlažie : izba Chata nemá súpisné číslo. Na pozemku sa nachádza murovaná chata s terasou a s murovaným krbom na opekanie, upravená časť pozemku s možnosťou položenia bazénu, zberné nádoby na dažďovú vodu, ovocné a okrasné stromy, kríky, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny a ohnisko na opekanie. Pozemok je slnečný, čiastočne rovinatý a čiastočne svahovitý, je celý oplotený. IS : Elektrina, vlastná studňa, žumpa. Vykurovanie chaty je riešené krbom na drevo a prieduchmi. Bojler slúži na ohrev teplej vody. Prístupová cesta : spevnená. Pozemok sa môže využívať na oddych, trávenie voľných chvíľ, na relax, grilovanie, sadenie zeleniny,... Možnosť parkovania : pred vstupom na pozemok. ** Chata sa predáva so zariadením, viď fotky. ** ** PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA Z CENY. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

REZERVOVANÉ - Ponúkam na predaj slnečnú záhradu s chatkou v lukratívnej záhradkárskej lokalite ČIČKY - Majer, Košice. Pozemok je v osobnom vlastníctve. ** NA POZEMKU SI MÔŽETE DAŤ POSTAVIŤ NAPR. MONTOVANÚ, CELOROČNE OBÝVATEĽNÚ CHATU NA KĽÚČ. V PRÍPADE ZÁUJMU SPROSTREDKUJEM. ** Výmera pozemku : 470 m2. Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka, vhodná na uskladnenie záhradného náradia. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a kríky. Pozemok je slnečný a oplotený z troch strán. IS : Elektrina : rozvodná skrinka s 230/400 V sa nachádza priamo na pozemku. Voda a odpad sa dá vyriešiť vyvŕtaním vlastnej studne a žumpou, alebo čističkou odpadových vôd. Prístupová cesta : spevnená. Pozemok sa môže využívať na oddych, trávenie voľných chvíľ, na relax, grilovanie, sadenie zeleniny,... Možnosť parkovania : pred vstupom na pozemok, aj priamo na pozemku. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

EXKLUZÍVNE - Ponúkam na predaj záhradu s celoročne obývateľnou murovanou chatou v lukratívnej tichej záhradkárskej lokalite ČIČKY - Majer, Košice. Pozemok a chata sú v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku : 423 m2. Z toho zastavaná plocha : 28 m2. Chata je murovaná, so sedlovou plechovou strechou a s terasou. Je 3-podlažná. 1. podlažie : chodba, kúpeľňa s WC, špajza. 2. podlažie : obývacia izba s krbom na drevo 3. podlažie : izba Chata nemá súpisné číslo. Na pozemku sa nachádza murovaná chata s terasou a s murovaným krbom na opekanie, upravená časť pozemku s možnosťou položenia bazénu, zberné nádoby na dažďovú vodu, ovocné a okrasné stromy, kríky, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny a ohnisko na opekanie. Pozemok je slnečný, čiastočne rovinatý a čiastočne svahovitý, je celý oplotený. IS : Elektrina, vlastná studňa, žumpa. Vykurovanie chaty je riešené krbom na drevo a prieduchmi. Bojler slúži na ohrev teplej vody. Prístupová cesta : spevnená. Pozemok sa môže využívať na oddych, trávenie voľných chvíľ, na relax, grilovanie, sadenie zeleniny,... Možnosť parkovania : pred vstupom na pozemok. ** Chata sa predáva so zariadením, viď fotky. ** ** PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA Z CENY. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkam na predaj 3izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí(pod bytom je prízemný byt) s rozlohou 65 m2. Byt má orientáciu východ - západ, pričom je čerstvo vymaľovaný s novým zasklením 6metrovej loggie. K bytu je kumbál nachádzajúci sa na chodbe bytového domu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a vynikajúcou občianskou vybavenosťou v jeho blízkosti.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj praktický 1,5 izbový byt s príjemnou atmosférou, ktorý je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo mladý pár hľadajúcich komfortné bývanie. Vďaka praktickej dispozícii, južnej orientácii a kompletnej vybavenosti ponúka príjemné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt s úžitkovou plochou 36,11 m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivnica. Technické vybavenie a štandard: loggia, pivnica, kuchyňa plne vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, kompletné zariadenie, orientácia na juh. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete potraviny, zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych či voľnočasové aktivity. Cena tejto nehnuteľnosti je 155 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária HALO reality a Anton Kupčík, kontakt: 0915 207 579, nehnuteľnosť s ID: KE-72999: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, mestská časť Luník I. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým osobným výťahom. Celková výmera bytu je 65 m2 vrátane priestrannej loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. DISPOZÍCIA Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná predsieň, z ktorej je po pravej strane vstup do samostatnej toalety a kúpeľne. Za kúpeľňou sa nachádza chodba vedúca do kuchyne, z ktorej je priamy prechod do obývacej izby. Kuchyňa spolu s obývacou izbou sú orientované na východnú stranu. Po ľavej strane od vstupnej predsiene sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby orientované na západ. Z jednej izby je vstup na priestrannú loggiu. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. v izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, v predsieni a kuchyni je položená staršia plávajúca podlaha, bytové jadro je pôvodné umakartové, elektroinštalácia je v pôvodnom stave, v byte sú osadené plastové okná a balkónové dvere, na loggii je položená keramická dlažba. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie bytového domu tepelnou izoláciou, rekonštrukciu spoločných priestorov, výmenu okien v spoločných priestoroch, montáž nového osobného výťahu, kompletnú rekonštrukciu strechy vrátane hydroizolácie, výmenu stúpacích rozvodov a elektrických rozvodov v bytovom jadre. Vchodu bytového domu je zabezpečený kamerovým systemom. MESAČNÉ NÁKLADY: 230€ správa domu, 40€ elektrina, plyn 5€ VÝHODY vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa, výborná občianska vybavenosť v okolí, nepriechodné izby, orientácia bytu na dve svetové strany, priestranná loggia, byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, zrekonštruovaný bytový dom, Parkovanie rezidentnou kartou. LOKALITA Mestská časť Terasa patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Vďaka praktickej dispozícii, orientácii bytu a zrekonštruovanému bytovému domu ide o ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÝ Ponúkam na predaj krásny, svetlý a priestranný 2-izbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa na Ľudovej ulici. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla útulná spálňa samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro a ponúka veľmi dobrú, praktickú dispozíciu s množstvom denného svetla, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Výhody: zateplený bytový dom úžasná, tichá a príjemná lokalita plná zelene kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky,obchody, MHD,OC Galéria) bezproblémové parkovanie výborná dostupnosť do centra mesta ideálny na komfortné bývanie aj ako výborná investícia Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a vzdušne, čo z neho robí ideálne miesto pre pokojné a pohodlné bývanie. Cena nehnuteľnosti: 169 990 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Nie každý hľadá kompletne prerobený byt podľa vkusu niekoho iného. Niekto chce priestor, ktorý si dokáže vytvoriť od začiatku podľa seba. A presne takou príležitosťou je tento 3-izbový byt na Ondavskej ulici. Proximity Real ponúka na predaj byt v pôvodnom stave s výmerou 65 m², ktorý predstavuje ideálny základ pre moderné bývanie podľa vlastných predstáv. Stačí fantázia, dobrý návrh a môžete získať bývanie presne také, aké ste si vždy predstavovali. 📍 Čo ponúka? • 3-izbový byt s praktickou dispozíciou • loggia • pivnica • plastové okná • bezpečnostné dvere • zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom • príjemné prostredie plné zelene Poschodie: 7/7 🏠 Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • dve samostatné izby • kúpeľňa • oddelené WC • loggia 🌳 Lokalita, ktorá má všetko Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Košíc. Ondavská ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť — školy, škôlky, obchody, nemocnicu aj zastávky MHD. 💭 Pre koho je byt ideálny? Pre ľudí, ktorí chcú bývať podľa seba. Pre rodinu, pár aj investora, ktorý vie oceniť potenciál dobrej lokality a možnosti rekonštrukcie./viz vizuál/ Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastného štýlu, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Lukratívna ponuka exluzívneho ZARIADENÉHO bytu v tichej časti mesta Košice-Terasa, ulica Gudernova. Byt s rozlohu 55m2 plus plocha loggie prináša príjemnú slnečnú atmosféru počas dňa. To však nie je všetko. Vďaka umiestneniu na desiatom poschodí je byt úplne pokojným a tichým miestom s panoramatickým výhľadom na okolie. Bytový dom bude v blízkej dobe kompletne zrenovovaný, vrátane výťahu. Avšak bytový priestor už prebehol kompletnou modernou rekonštrukciou. Zvnútra bol priestor nanovo natretý sadrovými omietkami a v obývačke nájdete aj benátsky štuk. Veľký BONUS spočíva v nábytku robenému na mieru. Každá z izieb a chodba má veľkú šatníkovú skriňu. Osadené sú bezbepečnostné dvere, nové plastové okná a 2x klimatizácia. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, či digestor. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený kumbálom ihneď vedľa bytu. LOKALITA: V blízkosti nájdete všetko len na dosah ruky, či už to je materská škôlka a základná škola alebo reštaurácia, kaviareň a fitness centrum. Do centra mesta Košice je to pár minút. Byt je voľný ihneď, stačí sa len nasťahovať. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

​REZERVOVANÉ! Hľadáte nekompromisnú kvalitu, modernú estetiku a lokalitu, kde máte všetko na dosah ruky? Realitná kancelária Proximity real vám exkluzívne predstavuje kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt, ktorý spája funkčnosť mestského bývania s hrejivou atmosférou slnečného domova. ​✨ BYT, KTORÝ DÝCHA NOVOTOU ​Zabudnite na polovičné riešenia. Tento byt prešiel hĺbkovou zmenou dispozície, ktorej cieľom bolo vytvoriť otvorený, vzdušný priestor bez hluchých miest. ​Západná orientácia: Vychutnajte si popoludňajšiu kávu v byte zaliatom prirodzeným svetlom. ​Špičkový štandard: Nová elektroinštalácia, precízne omietky, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a kvalitné plávajúce podlahy. ​Technologický náskok: Kompletná predpríprava na klimatizáciu (v lete na nezaplatenie) a vysokorýchlostný optický internet. ​Súkromie a čistota: Samostatná spálňa pre nerušený spánok a oddelené WC od dizajnovej kúpeľne zvyšujú komfort každodenného fungovania. ​🎨 KUCHYŇA AKO VAŠE VLASTNÉ PLÁTNO ​Najväčší benefit? Srdce domova nechávame na vás. Byt odovzdávame bez kuchynskej linky, aby ste nemuseli robiť kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa. ​Náš bonus pre vás: Ak sa nechcete trápiť s návrhom, radi vám zabezpečíme realizáciu linky na mieru presne podľa vašich predstáv. ​📍 ADRESA, KTORÁ NESTRÁCA NA HODNOTE ​Sídlisko Terasa je dlhodobo najžiadanejšou lokalitou v Košiciach. Bývanie na Kežmarskej ulici znamená mať mesto pod palcom: ​Pešia dostupnosť: OC Galéria, kaviarne, poliklinika a široká sieť služieb. ​Relax a zeleň: Parky priamo pod oknami a bezpečné prostredie. ​Bezproblémový prístup: Zateplený bytový dom s novým výťahom a plne bezbariérovým vstupom. ​📋 TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ INFO ​Výmera: 41 m² + praktický kumbál na chodbe (ideálny na bicykel či sezónne veci). ​Poschodie: 4/7 (ideálna stredová poloha). ​Mesačné náklady: cca 150 € (vynikajúci pomer pre investičný prenájom). ​Stav: Osobné vlastníctvo, bez tiarch, kúpou voľný. ​💰 CENA A PROFESIONÁLNY SERVIS ​AKCIOVÁ CENA: 178 990 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a autorizovaných zmlúv.) ​Financovanie bez starostí: Potrebujete hypotéku? Naši špecialisti vám pripravia ponuku na mieru vo všetkých bankách bezplatne. Vy sa sústredíte na balenie kufrov, my sa postaráme o zvyšok. ​Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Byty v takomto štandarde na Terase miznú z ponuky rýchlo. ​📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Vierka Valyiková 0908 109 061

Hľadáte bývanie, ktoré vybočuje z radu? Proximityreal vám v exkluzívnom zastúpení ponúka výnimočný byt „pražského typu", ktorý prešiel inteligentnou zmenou dispozície. Výsledkom je moderný, otvorený a maximálne funkčný priestor v srdci najžiadanejšej košickej lokality. ​Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to premyslený domov bez ďalších investícií. ​💎 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE ​Typ bytu: Obľúbený „pražský typ" (možnosť variability priestoru) ​Lokalita: Košice – Západ (Terasa) ​Výmera: 56 m² + praktický vnútorný šatník (kumbál) ​Poschodie: 5/8 (zateplený bytový dom, nový výťah) ​Orientácia: Juh a Východ (slnečný a energeticky úsporný byt) ​🏠 INTELIGENTNÁ ZMENA DISPOZÍCIE ​Najväčším benefitom tohto bytu je premyslený redesign interiéru, ktorý naplno využil potenciál pražského typu: ​Otvorená denná časť: Pôvodná dispozícia bola nahradená moderným prepojením priestrannej obývacej izby s kuchyňou. ​Kuchyňa s bonusom: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi disponuje vlastným oknom – v tomto type bytu mimoriadne žiadaný prvok, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie. ​Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne zaručujú súkromie, ktoré ocení rodina aj náročný jednotlivec. ​Vnútorný šatník (kumbál): Absencia balkóna je inteligentne kompenzovaná týmto priestorom, vďaka čomu byt nepôsobí zastavane a ostáva vzdušný. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=FjwkMh6ibCk ​🛠 TECHNICKÁ DOKONALOSŤ (Nulové investície) ​Byt prešiel pred 3 rokmi precíznou obnovou „od podlahy": ​Kompletná výmena: Nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky a znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. ​Prémiové materiály: Exkluzívne podlahy, drevené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere najvyššej triedy. ​Bezpečnosť: Váš majetok chráni moderný alarm. ​📍 LOKALITA, KTORÁ STUPŇUJE HODNOTU ​Sídlisko Terasa je synonymom pre komfort. V pešej dostupnosti máte OC Galéria, OC Erika, nemocnicu, školy a škôlky. Hoci byt nemá balkón, parky a zeleň hneď pri vchode vám ponúknu ideálny priestor na relax a pohyb. ​📈 PREČO KÚPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? ​Stav „ihneď k nasťahovaniu": Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou okamžite voľný. ​Pražský typ: Najvyhľadávanejší typ bytu v Košiciach s nadštandardnou dispozíciou. ​Zariadenie dohodou: Možnosť nasťahovať sa bez starostí so zariaďovaním. ​Financovanie: Aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme. ​Cena: 208 990 € (dohoda možná) ​Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu na osobnú obhliadku. 📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061

Proximity real ponúka exkluzívne na predaj, veľmi príjemný 3-izbový byt na Terase – ulica Ľudová, s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, kde boli menené plastové okná, rozvody elektriny, murované jadro a podlahy. Nenuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov a je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – ideálny na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Spacia časť bytu, teda dve izby, je orientovaná do parku na tichú stranu, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez hluku z ulice. 📍Lokalita: Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, blízkosti parkov, MHD, škôl, škôlok a obchodov. ➡️ Byt je k dispozícii ihneď Cena: 214 999€ Cena zahŕňa kompletný právny servis a finančné poradenstvo. 📌 Radi pomôžeme aj s vybavením hypotéky. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku 0919404883.