Nehnuteľnosti Košice - lacné

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

GH Real ponúka na predaj moderný 2–izbový byt v novostavbe na ulici Cédrová, mestská časť Košice – Vyšné Opátske. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v novom projekte, dostatok zelene, moderné technológie a zároveň možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si bývanie podľa vlastného štýlu bez nutnosti búrania alebo ďalších úprav pôvodného interiéru. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • moderná tehlová novostavba • stav holobyt – možné dozariadenie podľa vizualizácií • veľká loggia s rozlohou až 14 m² • garážové státie • pivnica • 4. poschodie • podlahové vykurovanie v celom byte • možnosť chladenia počas letných mesiacov • inteligentný vstup do garáže pomocou rozpoznávania EČV • kamerový systém a kontrolovaný vstup do bytového domu • pokojná lokalita plná zelene • výborná dostupnosť do centra mesta • súkromné ihrisko a vonkajšie posedenie pre rezidentov Cédrovej Cena garážového státia : 23.500 € Cena pivnice : 13.500 € DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické rozloženie vhodné pre jednotlivca aj pár: • vstupná chodba • kúpeľňa • toaleta • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • priestranná loggia s výhľadom do zelene TECHNICKÉ INFORMÁCIE: V celom byte je riešené teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné vykurovanie priestoru. Bytový dom disponuje čipovým vstupom a kamerovým systémom, ktoré zvyšujú bezpečnosť a komfort bývania. Samozrejmosťou je aj pohodlný vstup do garáže prostredníctvom automatického rozpoznávania EČV. LOKALITA: Vyšné Opátske patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka kombinácii pokojného prostredia a rýchlej dostupnosti do centra Košíc. Lokalita ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň máte všetko potrebné na dosah. V okolí sa nachádza: • potraviny a služby • zastávky MHD • možnosti športového vyžitia a prechádzok • rýchle napojenie do centra mesta aj na obchvat TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý si chce dotvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv v kvalitnej novostavbe. Vďaka veľkej loggii, moderným technológiám a pokojnej lokalite ide zároveň aj o zaujímavú investičnú príležitosť. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv a zabezpečenie prevodu vlastníckych práv. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením najvýhodnejšieho financovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom ako fyzická osoba nie ako realitná kancelária, 1,5i byt na Sídlisku KVP v Košiciach, na ulici Hemerkova. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, a doposiaľ v byte nikto nebýval - nový nájomca bude prvým obyvateľom tohto bytu. Byt sa prenaíjma kompletne zariadený, tak ako je vyzobrazené na fotografiách a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné informácie • výmera: cca 40 m² + loggia + pivnica • poschodie: 1. • zateplený bytový dom • nový výťah, nové balkóny • byt je ihneď voľný. Vybavenie bytu je nasledovné : • kuchyňa na mieru so spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná rúra, sklokeramická varná doska, digestor), • kávovar KRUPS, • kompletné kuchynské vybavenie: nože, príbory, poháre, jedálenska súprava, hrnce, • automatická práčka, • TV, • kompletné zariadenie vrátane nábytku. LOKALITA • výborná občianska vybavenosť (obchody • zastávka MHD - pár krokov od panelového domu - linky 19,34,36,54,55,71RA3,RA4. • tichí a bezproblémoví susedia Podmienky • nájom: 750 € / mesiac • depozit: 2× mesačný nájom • byt je voľný po 01.06.2026 Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a pokojné bývanie (bez domácich miláčikov). V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si osobnú prehliadku, kde najlepšie uvidíte ako je byt vkusne pripravený pre nového nájomcu.

PRENÁJOM exkluzívneho pozemku vhodného na podnikateľské účely. • Lokalita: Bardejovská ulica, Košice – Terasa (bývalé cvičisko autoškoly, oproti DPMK a vedľa Maderny) • Výmera pozemku: 3726 m² • Typ pozemku: rovinatý, vedený ako zastavané plochy a nádvoria • Vhodné využitie: - parkovanie - skladovanie materiálu - dočasné stavby (mobilné, kontajnerové) - cvičisko autoškoly - bazár, autobazár - iné podnikateľské aktivity bez výrazného hluku a znečistenia • Technické vybavenie: - elektrina (OEZ) - kanalizácia - asfaltové cesty a spevnené plochy v celom areáli - vjazd priamo z verejnej komunikácie ul. Bardejovská - oplotený a uzavretý areál • Podmienky prenájmu: - 2800€/mesiac čo predstavuje 0,75€/m2, dohoda možná - preferovaný dlhodobý prenájom (min. 1 rok, možnosť predĺženia až na 5 rokov) - pozemok k prenájmu v celku alebo jeho časti (individuálne podmienky rozdelenia pozemku viacerým nájomníkom na základe dohody) - prenájom možný ihneď - nutnosť predloženia zámeru využitia pozemku • Kontakt: - v prípade záujmu alebo obhliadky volajte na tel. číslo 0910 763 660 - Vašu ponuku posielajte na e-mail: pozemok.bardejovska@gmail.com

Hľadáte bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom a obrovským potenciálom do budúcna? Na realitnom trhu sa len zriedkavo objaví ponuka, ktorá dokonale spája ziskovú prevádzku, vlastnú nehnuteľnosť v top stave a neutíchajúci dopyt. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zariadenú, dlhodobo fungujúcu gastro prevádzku „DOMČEK ŤAHANOVCE“ na Ázijskej triede v Košiciach. Nejde o klasický predaj. V gastre je obrovská vzácnosť, ak sa predáva funkčný podnik. Väčšina reštaurácií a gastro zariadení sa predáva, lebo krachujú. My predávame podnik, ktorý rastie! Predávame plne autonómny, stabilne rastúci biznis s vybudovaným menom, ktorý funguje bez potreby operatívneho zásahu nového majiteľa. 📐 Kľúčové parametre a kapacita Pozemok: 1 721 m² (ucelený, kompletne oplotený areál s vlastnými sieťami a prístupom). Hlavná stavba: Skolaudovaná (r. 2016) ako budova obchodu a služieb, fungujúca ako štýlový Bar s letnou záhradou. Úžitková plocha: 368 m² Zastavaná plocha: 393 m² Celková kapacita: Až 240 hostí (Vnútorná celoročná kapacita: 110 miest, vonkajšia terasa a záhrada: 130 miest ). Parkovanie: Vyhradené miesta na spevnenej ploche priamo pri objekte. 🏗️ Obrovský stavebný bonus: Výstavba polyfunkcie a ubytovania Pozemok ukrýva obrovskú pridanú hodnotu pre developerov. Na zadnú zatrávnenú časť areálu je k dispozícii kladné záväzné vyjadrenie z Útvaru hlavného architekta (ÚHA). Podľa územného plánu je tu možná výstavba nového polyfunkčného objektu a ubytovacích jednotiek. Spájate tak okamžitý cash-flow s budúcim developerským projektom. 🚀 100% technický stav & Nulové počiatočné investície Kompletná rekonštrukcia: Prebehla v apríli 2026 (nový interiér a vonkajšie sedenie). Vybavenie: Kompletne klimatizovaná prevádzka, plne vybavená kuchyňa s konvektomatom, na pozemku je aj samostatný sklad. Siete a technológie: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Podlahové teplovodné vykurovanie, kozub, slnečné kolektory na ohrev vody, optický internet (SWAN), závlahový systém a 13-kubíková retenčná nádrž. Bezpečnosť: Kamerový a alarm systém, murované oplotenie s kovovou bránou. Personál a know-how: Súčasťou ceny sú kompletne odovzdané procesy, receptúry, dodávateľské vzťahy a zohraný personál, ktorý pokračuje pod novým vedením. 📊 Rekordná ekonomika a lokálny monopol Podnik si drží pozíciu silného lokálneho monopolu na najmladšom košickom sídlisku s hustotou nad 21 000 obyvateľov a minimálnou priamou konkurenciou. O sile konceptu svedčí nepretržitý nárast tržieb: 2022: 380 000 € 2023: 439 792 € 2024: 541 942 € 2025: 548 039 € ⚖️ Právna čistota a forma predaja Predmetom predaja je samotná nehnuteľnosť, pozemky a kompletné vybavenie (nekupujete eseročku). Pre kupujúceho to znamená 100% právnu čistotu, nulové riziko historických záväzkov a vlastníctvo 1/1 od právnickej osoby. 💼 Prečo investovať práve sem? Žiadne „mŕtve obdobie“ čakania na povolenia. Zisk generujete od prvej sekundy po podpise zmluvy a zároveň vlastníte lukratívny stavebný pozemok. 📞 Cena: 1.399.000,- € Využite príležitosť, aká sa na košickom trhu objavuje raz za dekádu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás! 😊

Elegantné kancelárie v srdci mesta – pracujte s historickým šarmom. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v historickom centre mesta na Tajovského ulici. Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie v centre mesta? Ponúkame kancelárie o výmere 100,9 m² situované na 1. poschodí pôvabnej tehlovej budovy s pavlačou, orientované na západ. Budova dýcha históriou, no ponúkané priestory sú pripravené na moderné využitie. Dispozícia pozostáva z troch samostatných miestností, ktoré prešli čiastočnou obnovou – kombinujú praktickosť so zachovaním autentických prvkov. Vymenené drevené eurookná poskytujú výbornú izoláciu, zatiaľ čo jedno pôvodné okno dodáva interiéru osobitý šarm. Podlahy tvorí dlažba a záťažový koberec, ideálny na každodenné využitie. Príjemnú klímu zabezpečuje klimatizácia, vďaka ktorej sa vám bude pracovať pohodlne počas celého roka. Praktickým benefitom je vlastné hygienické zázemie – dve toalety a sprchovací kút priamo v priestore. Ponúkané priestory sú vhodné ako: advokátska alebo notárska kancelária, sídlo firmy, vzdelávacie centrum alebo jazyková škola, priestory pre poisťovacie,finančné služby, administratívne účely, kreatívne štúdio alebo agentúra. Tajovského ulica v Košiciach sa nachádza v srdci historického centra mesta s veľmi dobrým napojením na mestskú dopravu. Na ulici i v jej okolí nájdete bohatú občiansku vybavenosť – množstvo reštaurácií, kaviarní, malých obchodov a butikových predajní, pričom len pár krokov od nej ležia kľúčové mestské služby, ako sú múzeá (napr. Východoslovenská galéria), banky či potraviny. Lokalita je doplnená o kvalitnú infraštruktúru pre rezidentov aj návštevníkov – pohodlné pešie prepojenie s Hlavnou i obchodnými centrami, perfektné pokrytie dopravy a takmer všetko potrebné v dosahu. Ak Vás naša ponuka zaujala, zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – radi vám priestor osobne ukážeme. Cena mesačného nájmu je 6 € /m2 bez DPH. Náklady na energie 6 € /m2 s DPH. Nutný jednomesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. Video z tejto nehnuteľnosti nájdete kliknutím TU.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj záhradné pozemky v obľúbenej lokalite Košíc – Červený breh, situované na konci ulice Žľaby. Záhrady sa nachádzajú vo výnimočnej polohe na okraji lesa a nad otvorenou lúkou, čo zaručuje dlhodobo zachovaný výhľad na mesto, dostatok svetla a najmä pokojné prostredie bez ďalšej výstavby v bezprostrednom okolí. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, no zároveň chcú zostať na jeho dosah – križovatka Watsonova je vzdialená len cca 1,4 km, OC Merkúr do 2 km. Dostupné parcely: parc. č. 6980/8 – 905 m² parc. č. 6980/5 – 1 047 m² V prípade záujmu o menšiu výmeru je možné parcelu 6980/5 rozdeliť na polovicu. Výhody: pokojná lokalita na konci ulice, bezprostredná blízkosť lesa a prírody, otvorený priestor pred pozemkami – lúka s výhľadom na mesto, solárne osvetlenie ulice, prístupová cesta, pošta doručuje priamo do lokality, v okolí sa nachádzajú pozemky s celoročným využívaním. Inžinierske siete: elektrina pri pozemkoch, optický internet (Antik) v dosahu, voda zatiaľ nie je vybudovaná (možnosť riešenia studňou / v riešení). Dôležitá informácia: Pozemky sú vedené na liste vlastníctva ako záhrady. Možnosti ich využitia sa riadia aktuálnym územným plánom mesta Košice. Možnosť výstavby rekreačného objektu alebo chaty / domu na celoročné užívanie. Cena týchto pozemkov je 80 €/m². parc. č. 6980/8 = 905 m² - 77 400 € parc. č. 6980/5 = 1 047 m² - 88 760 € Alebo pri rozdelení na 523 m2 - 46 840 € 524 m2 - 46 920 € Uvedené ceny sú vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Existujú byty, ktoré ponúkajú „bývanie“. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré majú atmosféru, charakter a príbeh. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s Realityspolu Vám ponúkajú na predaj výnimočný byt v meštianskom dome priamo v srdci Starého Mesta na vyhľadávanej Mäsiarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v historickej budove a zaujme už na prvý pohľad svojimi vysokými klenbami, vzdušnosťou a autentickými architektonickými prvkami. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 110 m2 • Poschodie: 1. poschodie • Stav: pôvodný – vymenené drevené okná • Príslušenstvo: praktická komora priamo na pavlači a pivnica v suteréne • K bytu patrí podiel na spoločných priestoroch vrátane vnútrobloku, kde môžete parkovať aj so svojím autom. Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho výhodou. Či snívate o minimalistickom štýle, luxusnom apartmáne alebo prestížnom bývaní, tu máte absolútnu slobodu v realizácii. Výška stropov nie je len estetickým bonusom – umožňuje Vám vybudovať štýlovú galériu (spacie poschodie), čím zvýšite úžitkovú plochu a dodáte bytu moderný „loftový“ nádych. LOKALITA, ktorá sa nepredáva často: Mäsiarska ulica patrí medzi najikonickejšie adresy centra Košíc. Bývanie na Mäsiarskej znamená mať to najlepšie na pár krokov od dverí - najlepšie kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, vysoké školy či výborná občianska vybavenosť. Hrubé múry historického domu Vám, ale zaručia žiadané súkromie. Nehnuteľnosti s takouto atmosférou sa objavujú na trhu len výnimočne. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s charakterom a potenciálom vytvoriť niečo naozaj jedinečné, alebo pre investora so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v centre mesta - táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok

Ponúkame na predaj stavebný pozemok Košice II - Myslava. Výmera pozemku je 801 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka bez súpisného čísla. Chatka je podpivničená s prístavbou. Na pozemku sa tiež nachádza vonkajší krb, altánok a unimobunka, ktorá slúži ako sklad náradia. Výhodou je vstup na pozemok z obidvoch strán. Pozemok je veľmi pekný s ovocnými stromami a kríkmi. Je napojený na mestský vodovod, elektrinu (220V/380V) a je možnosť napojenia na mestskú kanalizáciu a plyn. Pozemok sa nachádza vo veľmi peknej tichej lokalite v zástavbe rodinných domov, s dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti pešo do 5 minút nákupné stredisko FRESH, zastávka MHD, škola a škôlka. Pozemok je vhodný ako stavebný pozemok pre rodinný dom, čo vyplýva z vyjadrenia (územno plánovacej informácie) vydané MÚ MČ Košice - Myslava. Kontakt: +421 905 307 037

Ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt, Košice I - Sever, 64,50 m2, 2.p., balkón, výťah. Byt je po rekonštrukcii, má nové rozvody elektriny, plastové okná, v obývacej izbe francúzske okno, repasované parkety, dlažby, murované jadro, vymenené stúpačky, kuchynskú linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, automatická práčka, el. rúra, plynová varná doska, digestor), drevené dvere, drevené parapety, 2x vstavaná skriňa na mieru, bezpečnostné dvere. V detskej izbe je šatník. Byt sa predáva zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV (ANTIK). K bytu patrí pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený. Nachádza sa v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou a dostupnosťou MHD, v blízkosti rekreačnej zóny Anička. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košice II - Terasa, 51 m2, 4.p., 2x výťah. Byt je po staršej rekonštrukcii, vymenené rozvody elektriny, vody, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (el.rúra, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), 2x vstavaná skriňa na mieru. V byte je komora, ktorá slúži ako šatník. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený. Nachádza sa v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou, s dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Túžite po bývaní s nezameniteľnou atmosférou na prestížnej adrese v centre mesta? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na druhom podlaží, ktorý vás osloví svojou svetlosťou a vnútornou harmóniou. Kým kuchyňa a jedna z izieb smerujú do tichého súkromného vnútrodvoria s elegantnou pavlačou, priestranná obývacia izba a spálňa ponúkajú výhľad priamo na mestskú architektúru. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 80,7m² - Pivničná kobka: 4,3m² - Balkón: 13,7m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 2 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý vyniká logickou dispozíciou s dôrazom na súkromie v každej miestnosti. Dominantou bytu je priestranná predzáhradka, prístupná priamo z izby, ktorá ponúka nerušneý relax v tichu vnútrobloku. Interiér s čistými líniami a prvkami dreva vytvára v kombinácii s vlastnou zeleňou pocit veľkorysej vzdušnosti. - Úžitková plocha: 77,7m² - Pivničná kobka: 4,2m² - Predzáhradka: 11,06m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 1 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte výnimočný domov v kompletne zrekonštruovanej budove, kde sa spája moderný dizajn s historickou adresou len minútu chôdze od Hlavnej ulice? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových ale najmä o pocite, aký zažijete vďaka vlastnej záhradke vo vnútrobloku - tichej oáze určenej výhradne pre obyvateľov. Vďaka jedinečnej orientácii je interiér po celý deň zaliaty svetlom, čo v kombinácii s minimalistickým štýlom vytvára mimoriadne vzdušnú atmosféru v každej miestnosti. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 78,42m² - Pivničná kobka: 2,4m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Vstavba podkrovia - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu ôsmich 5-izbových rodinných domov v MČ-Pereš na ulici Jasovská v Košiciach. Úžitková plocha RD 1-4 je 170 m2 a úžitková plocha RD 5-8 je 166 m2 Pozemky prislúchajúce k rodinnému domu sú vo veľkosti od 398 m2 do 438 m2.

 Vjazd k rodinným domom je z prístupovej komunikácie na ulici Jasovská. Pri vstupe na pozemok je osadená el. brána s motorom NICE na diaľkove ovládanie. Priamo na pozemku je pre každý rodinný dom realizované státie pre dve motorové vozidla. 
 Vstup do rodinného domu je zo vstupnej chodby, z ktorej sú prístupné: technická miestnosť, s kúpeľňou a wc. Dennú časť rodinného domu na 1. NP tvoria samostatná izba, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a východom na terasu rodinného domu .Schodiskom je sprístupnené 2.NP kde sú kúpeľňa s wc + samostatné wc v RD 1-4 , samostatný šatník a tri samostatné izby. vstupné dvere do domu a portál – REHAU-Synego hliníkový profil, plné zateplene so systémovým bezpečnostným kovaním, farba: antracitová okenné konštrukcie – REHAU-Synego plastový profil,- 7-komorové v ráme a 6 komorové v krídle s izolačným trojsklom, farba: antracit vonkajšie žalúzie Z 90 plechy typ L, boxy zaomietacie, vodiace lišty zafrézované , ovládanie cez vypínač. povrchová úprava stien – sadrova omietka s bielym náterom stropy – sadrokartónový podhľad s bielym náterom Zdravotechnika kúpeľňa na 1.NP ukončená talianskym prémiovým obkladom ATLAS Concorde sanita : LAUFEN,GROHE,RAVAK, závesné wc GEBERIT, 1x umývadlo , bezbariérový sprchový kút tvorí iba pevná 8 mm sklenená stena, nábytok v kúpeľni vyrobený na mieru kúpeľňa na 2.NP ukončená talianskym prémiovým obkladom ATLAS Concorde sanita : LAUFEN,GROHE,RAVAK závesné wc GEBERIT, 2x umývadlo, vaňa voľne stojaca, bezbariérový sprchový kút tvorí iba pevná 8 mm sklenená stena, nábytok v kúpeľni vyrobený na mieru v samostatnom wc GEBERIT, 1x umývadlo v kúpeľni na 2.NP je priestor na pračku a sušičku Elektroinštalácia 100 modulová hlavná rozvodná skriňa bodové svietidlá v strope vypínače, zásuvky a komplet elektro materiál LEGRAND príprava pre osadenie virivky alebo sauny , CYKY 5X4 pri terase už inštalovaná autonabíjačka: trojfázový Wallbox Solax X3- EVC-11k (PXH) – s výkonom 11kW, 6m kabel,16 A, wifi Zabezpečovací systém domu JABLOTRON s možnosťou prepojenie na výjazd zásahového vozidla 1 X dotyková klávesnica, LCD grafický display 6 X PIR dedetktor, digitálny algoritmus detekcie pohybu 3 x IP kamera DAHUA na vonkajšej fasáde 4 Mpx, Smart IP s dosvitom 30 m 1 x IP Full-Color kamera DAHUA zvonček na vonkajšej fasáde 4 Mpx, Smart IR + biely LED prísvit 30m vrátane DVR záznamu, Videorekordér IP, sieťový , 4 kanálový SATA DISK HDD4000 24/7, 25 portový manažovatelný switch 10/100Mbps Všetko ukončené v samostatnom RECKU Zdroj tepla inverterové Thermia tepelne čerpadlo IVAR.HP ITEC ECO T8, vzduch-voda 1,7-8kW vo vnútornej jednotke TOTAL+60 obsiahnutá naviac 60l vyrovnávacia nádrž a 12l expanzná nádoba. jedno riešenie pre vykurovanie, chladenie a ohrev teplej vody INVERTER: frekvenčný menič kompresora umožňuje prispôsobenie výstupného výkonu tepelného čerpadla aktuálnej tepelnej strate vykurovaného objektu CHLADENIE: v základnej verzii TČ je už zahrnutá funkcia chladenia vrátane signálov pre ovládanie prepínacieho ventilu chladenie/vykurovanie 180 L zásobníkový ohrievač teplej vody z nerezovej ocele s technológiou TWS zaisťuje rýchly ohrev teplej vody OPTIMUM: srdce tepelného čerpadla, chladiaci okruh, pracuje vždy pri najlepších možných podmienkach, čo zabezpečuje invertorová technológia, elektronický expanzný ventil a ventilátor s premenlivými otáčkami SMART GRID: funkcia pre spoluprácu s fotovoltaikou ako voliteľné príslušenstvo PID control: spôsob riadenia dodávky tepla minimum vibrácií vďaka špeciálnej konštrukcii (odľahčená kompaktná) Patentovo chránená technológia vyvinutá spoločnosťou Thermia, podlahové vykurovanie (teplovodné) v celom RD , tepelný́ výkon vykurovacej sústavy je v závislosti na vonkajšej teplote regulovaný́ pomocou regulátora MiPro Sense. Predpríprava pre zapojenie solárnej elektrárne pre cely RD výkon 10kW v rodinnom dome je inštalovaná kvalitná 5,3 kW 2 zónová klimatizácia zn. MIDEA, ktorá ma možnosť chladiť a vykurovať aj jednotlivé poschodia samostatne Voda a odvetranie regulácia tlaku vody v RD uzatvárací pákový ventil pre studenú vodu, filtrácia vody pred vstupom do RD vývod studenej vody na polievanie záhrady na fasáde – nezamŕzajúci ventil Schell miestnosti kúpeľni odvetrané pomocou priameho vetrania kuchyňa odvetraná núteným vetraním Exteriér živý rezaný kobercový trávnik vrátane automatického zavlažovania, kvapková závlaha v záhonoch. Nebudete kosiť pretože o trávnik sa postará inteligentná robotická kosačka STIHL iMow 3 zámková dlažba pred vstupom do domu pozdĺž celého rodinného domu integrovaná zberná nádrž 5m3 na dažďovu vodu v pozemku za domom vrátane zapojeného čerpadla na zavlažovanie trávnika s automatickým dopúšťaním.

Ponukám na predaj 3-izbový tehlový byt o celkovej výmere 117 m2 na sídlisku KVP v Košiciach. Byt je v OV, bol dokončený v roku 2008, nachádza sa v ohradenom objekte piatich bytových domov. Vstup do objektu je cez bránu a diaľkovo ovládanú rampu. Poloha bytu je 4 poschodie zo 6. Ponúkaný byt je bez tiarch, som jeho jediný vlastník. Dispozícia a základné parametre bytu: Chodba 11,3 m2 Izba 13,9 m2 Izba 18,5 m2 Obývacia izba + kuchyňa 47,1 m2 Kúpelňa + WC 7,7 m2 Komora 1,66 m2 Balkón 12,8 m2 Pivnica 2,5 m2 Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivnice je 117 m2. Bytový dom má vlastné tepelné teleso, ktoré zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej vody + na bytovom dome sú umiestnené slnečné kolektory, ktoré sa využívajú na ohrev teplej vody, čo priaznivo ovplyvňuje náklady na bývanie. Mesačný zálohový predpis činí 151,- Eur + elektrika 38,- Eur. K predávanému bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto ktoré je v OV a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti bytu.

Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína slnečnými lúčmi prenikajúcimi cez veľkoformátové okná, vôňou rannej kávy pri elegantnom kuchynskom stole a pokojom, ktorý dnes v meste nachádza len málokto. Tento nový moderný rodinný dom v tichej časti Košice – Krásna chce spojiť komfort, estetiku, súkromie a harmonický rodinný život. Južne orientovaný interiér pôsobí počas celého dňa vzdušne, teplo a mimoriadne príjemne. Dominantou domu je nádherne presvetlená galéria, ktorá dodáva priestoru výnimočný charakter a atmosféru moderného bývania. Obývacia časť s dizajnovo prepojenou kuchyňou prirodzene prechádza cez veľkoformátové presklenie do zelenej záhrady — ideálne miesto na ranné raňajky, letné večery s priateľmi či pokojné chvíle s rodinou. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života. Nájdete tu elegantnú spálňu, dve útulné detské izby a dve kúpeľne — spodnú so sprchovacím kútom pre praktický denný režim a hornú s vaňou pre večerný oddych po náročnom dni. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, elektrické exteriérové žalúzie a dve súkromné parkovacie miesta. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokoja, bezpečia a rýchlej dostupnosti do mesta aj k významným zamestnávateľom, ako sú Volvo Cars či pripravovaný Nippon Steel Slovakia. Do areálu Volvo sa dostanete autom približne za 10 minút. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, v ktorom sa bývanie mení na životný štýl Dom je k dispozícií od 1.7.2026

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, veľkým šatníkom, príjemným výhľadom z vyššieho poschodia a atmosférou, ktorá pôsobí veľmi príjemne už pri prvom vstupe. Nachádza sa na 7. poschodí z 12, vďaka čomu ponúka dostatok svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie bez ruchu ulice. Veľkou pridanou hodnotou bytu je samostatný veľký šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať byt praktický, čistý a organizovaný bez potreby ďalších skríň v izbách. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a mať všetko potrebné doslova na pár minút pešo. Veľkým benefitom je aj možnosť dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza len 50 m od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu, čo je v tejto lokalite veľmi výnimočné. Základné informácie výmera bytu: 72 m² loggia: 4 m² 3-izbový byt 7. poschodie z 12 orientácia sever / juh zateplený bytový dom nový výťah rezidentské parkovanie Dispozícia a vybavenie Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2021. Počas nej bolo prerobené bytové jadro, kuchyňa aj elektrické rozvody. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, nové radiátory či interiérové dvere. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Praktickým riešením bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort bývania. Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Garáž – doplnková možnosť K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 40 000 €. Garáž prešla rekonštrukciou: nová brána na diaľkové ovládanie nová elektroinštalácia a osvetlenie nové omietky odkúpený pozemok pod garážou Samostatne nepredajná. Pre koho je byt ideálny Byt je výbornou voľbou najmä pre: mladý pár, ktorý plánuje v budúcnosti rodinu mladú rodinu s dieťaťom ľudí, ktorí potrebujú pracovňu alebo izbu na home office každého, kto ocení veľkorysý úložný priestor v podobe šatníka Vďaka polohe v centre mesta je byt zároveň zaujímavou investíciou na prenájom. Lokalita Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia, zastávky MHD aj množstvo parkov a zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a praktického bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obhliadky prebiehajú budúci týždeň. Majiteľ preferuje rýchle jednanie. Cena 249 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. Kontakt Daniela Chomová DREAM REAL 0911 186 753 info@dreamreal.sk

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Odborárska. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever. V blízkosti sú zastávky MHD a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Celková výmera bytu je 28,20 m² + pivnica. Nachádza sa na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU – vstupná chodba – kuchyňa – izba – kúpeľňa s WC REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: – murované jadro a nová sanita – nové elektrické rozvody – nové stierky, omietky a stropy – nová kuchynská linka REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bol zateplený a boli zrealizované: výmena vchodových dverí rekonštrukcia strechy výmena bytových stúpačiek obnova elektroinštalácie LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti mestskej časti Sever s dostatkom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, materská škola, základné a stredné školy, ako aj univerzity UVLF a TUKE. Nehnuteľnosť ODPORÚČAM • mladým ľudom, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť na bývanie (štartovacie bývanie) • pokiaľ máte investičný zámer a chcete prenajímať byt najmä vďaka vyhľadávanej polohe V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 425 613

GH Real Vám ponúka na predaj komplexný a udržiavaný administratívno-skladový areál v Košiciach, Rastislavova ulica! Predmetom je rozsiahly, funkčný a plne vybavený areál v etablovanej priemyselnej zóne Košíc, ideálny pre logistiku, skladovanie, výrobu alebo ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Areál pozostáva zo samostatnej administratívnej budovy a modernej skladovej haly s dvojpodlažnou administratívnou časťou. Všetko je situované na udržiavaných a prevádzkovo prepojených pozemkoch, ktoré zabezpečujú komfortnú logistiku, parkovanie aj manipuláciu s tovarom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste, pričom ponúka výbornú dostupnosť na obchvat, diaľnicu aj do centra, ako aj rýchle napojenie na letisko, železnicu a MHD. Objekt je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií a disponuje modernými technológiami, ako sú solárne panely, tepelné čerpadlá, fancoilové jednotky či kamerový systém. Základné parametre: • výmera pozemku: 3 707 m² • úžitková plocha haly: 657 m² • výška haly: 8,17 m • úžitková plocha administratívnej budovy: 195 m² • mesačné náklady: cca 250 € / objekt Administratívna budova: • rekonštruovaná v roku 2012 • 1 nadzemné podlažie + podkrovie Skladová hala (2014): • oceľová konštrukcia • vysoká svetlá výška vhodná pre regálové systémy • pancierové podlahy • veľké vstupné brány pre jednoduchú manipuláciu • prepojenie s administratívnou časťou • vhodná pre sklad, výrobu aj montáž Administratívne zázemie v hale: • plnohodnotné kancelárske a sociálne priestory • vykurovanie a chladenie (tepelné čerpadlo, fancoily) • kompletné inžinierske a dátové rozvody Inžinierske siete: • elektrina (vrátane solárnych panelov) • verejný vodovod • telekomunikačné siete • žumpa a vsakovanie Hlavné výhody: • výborná dostupnosť a strategická poloha • kompletný areál: administratíva + sklad + zázemie • nízke prevádzkové náklady • okamžité využitie bez investícií • široké možnosti využitia (logistika, e-commerce, výroba, služby) • vysoký investičný potenciál V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať – 0907 425 613

Predám zrekonštruovaný byt na Hlavnej ul. v Košiciach, rekonštrukcia prebehla v roku 2016, okná, dvere, el.rozvody, kúrenie, podlahy, galérie nové, situovaný sever-juh, svetlý, balkón, kúpelňa a kuchyňa zvlášť, 3 izby + 3 galérie spolu 150m2 obytnej plochy, vlastné kúrenie plynový kotol, dvor je so zatváracou bránou, vydláždený. Byt sa predáva s 1 parkovným miestom vo dvore.

Hľadáte komfortné bývanie na peknom pozemku s rýchlou dostupnosťou do mesta, aj z mesta? Práve ste ho našli, v exkluzívnom zastúpení vám ponúkame 6-izbový rodinný slnečný dom s peknou a upravenou záhradkou, tichá a kľudná lokalita mimo hlavného dopravného ruchu (žiadna priemyselná lokalita, ani polyfunkčná lokalita) Močiarna ulica mestskej časti Košice - Barca. Výmera pozemku : 748m2 Tvar pozemku : približne trojuholník 6-izbový dom Kolaudácia : 2012 Zastavaná plocha : 89m2 Úžitková plocha : spolu cca 164m2 1.podlažie cca 82m2 2.podlažie cca 82m2 Parkovanie : 6 áut v uzatvorenom dvore Dispozícia : 1.NP - vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, spálňa, izba (hosťovská - pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC, technické zázemie, schodisko 2.NP - chodba, izby 3x, výstup na balkón z 2 izieb, kúpeľňa Dom bol daný do užívania v roku 2012 (kolaudácia), postavený je z presných tvárnic Ytong Lambda. Medzi podlažiami je kvalitná armovaná betónová platňa so samonosným betónovým schodiskom (nerezové zábradlie). Okenné a dverové otvory eurohranol - masívne drevo. Vykurovanie - plynový kotol Buderus, zásobník vody TÚV, radiátory v izbách a ma chodbe, kombinované s podlahovým vykurovaním. Strešná konštrukcia drevená trámová s drevenými strešnými oknami Velux, strešná krytina Bramac, komínový systém Schiedel. materiál stavby YTONG LAMBDA, celoplášťové zateplenie 8cm. Domček má vynikajúce dispozíciu vnútorného priestoru, všetky miestnosti dokonale plnia svoj účel tak, ako aj boli naprojektované. Obe podlažia sú slnečné, plné energie. Kuchyňa je na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, varenie - sklokeramická doska. Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sedenie je za veľkým stolom. Večery si môžete v kľude vychutnať s pohárikom kvalitného vínka pri krbe, ktorý vyhreje bez problémov celé prízemie. Obe kúpeľne na 2podlažiach disponujú vaňou, aj sprchovým kútom, samostatnou toaletou a toaletou za predeľovacím múrom. Ďalšie segmentové schodisko je do samostatnej izby. Technická miestnosť má predprípravu na osadenie práčky a sušičku, aj ďalšieho umývadla. Predávaný domček je pripravený aj pre náročného klienta, ktorý vyžaduje pre svoju rodinu, prípadne svoje aktivity hlavne delený priestor. Rovnako však vie splniť aj účel viacpočetného bývania, nakoľko každé podlažie má svoju toaletnú zónu. Okolie domu je veľmi pekne upravené, z obývačky máte výstup na terasu, kde si viete príjemne posedieť a odpočinúť si, záhradka je takmer bezúdržbová, stačí pokosiť trávnik a občas prestrihať stromčeky. Viacej vášho času naozaj vyžadovať nebude. Záhradnú techniku, náradie si odložíte v záhradnom domčeku na konci záhrady. Parkovanie máte za domom s uličným vstupom z bočnej strany pozemku, bez problémov tu zaparkujete aj 6 áut. Dom je momentálne obývaný a užívaný v nepoškodenom stave, nevyžaduje žiadne vstupné investície. Jeho rozloha určite bude dostatočná pre vaše deti, zvieratká, ale aj návštevy. Komplet inžinierske siete - Kanalizácia, Mestský vodovod, (plus kopaná skrúžová studňa), Plyn, Elektrika, Optika, Asfaltová cesta. AJ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Pokiaľ vás naša ponuka aspoň trošku zaujala a nadchla, príďte sa k nám pozrieť, o svojich kvalitách vás už presvedčí naozaj on sám. Cena : 560.000,-EUR Info a obhliadky : Soták Libor Mgr. 0905-796146 . .

Predáme príjemný 1,5 izbový byt po staršej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na sídlisku Ťahanovce, ktoré vyhráva nielen úžasnou občianskou vybavenosťou, ale aj mladými bytovými domami, ktoré si oproti iným sídliskám ešte nevyžadujú veľké množstvo nevyhnutných úprav. Samotný byt má rozlohu 39 m2, je svetlý a priestranný, okamžite pripravený na bývanie bez ďalších nevyhnutných investícií. Bonusový priestor v rámci bytu: Z kuchyne sa vstupuje do malej polizby, ktorá sa môže využívať buď ako šatník, home-office, či malá detská izba. I keď rekonštrukcia prebehla dávnejšie, všetok nábytok a zariadenie je úplne nové, nepoužívané, pripravené pre nového majiteľa/majiteľov/. Veľkou výhodou bytu je hlboká zasklená loggia, ktorá simuluje v podstate „voľné pokračovanie obývačky... k bytu prislúcha tiež pivnica. Tento typ bytu je ideálnym, maximálne pohodlným štartovacím bývaním. Ak Vás byt zaujal, neváhajte a kontaktujte ma, sme tu pre vás každý deň vrátane víkendov.

Spoločnosť KOVPLUS s.r.o. vám ponúka do dlhodobého prenájmu priemyselný areál o výmere viac ako 25 000 m². Areál sa nachádza pri US.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 040 15 Košice-Šaca vzdialenej len 900m od vjazdu na diaľnicu R2, ktorá je vo výstavbe. Areál disponuje výrobnou halou o výmere 1592 m² a taktiež poskytuje skladové ako aj kancelárske priestory a spevnené voľné plochy. Poloha: Priemyselný areál sa nachádza v priemyselnej zóne pri U.S.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 04015 Košice-Šaca. V susedstve sa nachádzajú spoločnosti zaoberajúce sa spracovaním kovového odpadu, betonárka, čerpacia stanica, alebo vyššie spomenutý U.S.Steel. V blízkosti prebieha aj výstavba priemyselného parku VOLVO – Valaliky a v blízkosti sa bude stavať Globálny logistický park (GLIP). Areál KOVPLUS ponúka skvelé napojenie na logistické uzly. Nachádza len 900m od vjazdu na diaľnicu R2 ktorá má byť dokončená v roku 2027. Ďalšie informácie o vzdialenostiach: - 900m od vjazdu na úsek diaľnice R2 (dokončenie 2027) (1min) - 15km od centra Košíc (13min) - 8km od letiska Košice (9min) - 15km od hraničného priechodu Tornyosnémeti s Maďarskom (16min) - 50km od Prešova (30min) Priemyselný areál pozostáva z nasledujúcich častí (viď. mapa): 1. Výrobná hala (1 592 m²) 2. Administratívna budova (518 m²) 3. Sklady a garáže (557 m²) 4. Plechová hala (360 m²) 5. Stredná časť areálu (10 417 m²) 6. Zadná časť areálu (7 280 m²) 7. Predná časť areálu (7 766 m²) 8. Vrátnica 9. Mostová váha (18m do 60t) 1. Výrobná hala (1592 m²): Jedná sa o dvojlodnú, jednopodlažnú halu o celkovej výmere 1592 m². Vonkajšie pôdorysné rozmery haly sú 24m x 64m s markízou nad vstupom a po stranách. Výška haly je 8,9m a teda objem haly je cca 14 200 m³. Hala disponuje prístavkom elektro rozvodne, trafostanice a vstavkom kancelárie majstrov. Obe lode disponujú žeriavovými dráhami a žeriavmi s max nosnosťou do 3,2t. Súčasťou haly je aj nakladacia rampa pre kamióny a priemyselný kompresor. V hale sa nachádza pancierová podlaha. 2. Administratívna budova: Jedná sa o dvojpodlažnú budovu o celkovej výmere 518 m². V budove sa nachádzajú kancelárie, zasadačka, dva apartmány, šatne a sprchy. 3. Sklady a garáže (557 m²): Jedná sa o komplex troch plechových skladov a dvoch garáží. 4. Plechová hala (360 m²): Je 30m dlhá, 12m široká a 5m vysoká. Celkový objem haly je 1 800m³. Prednú stranu haly tvorí 5 posuvných brán o rozmeroch 6x5m. 5. Stredná časť areálu (10 417 m²): Nachádza sa tu výrobná hala, sklady, garáže, vrátnica, mostová váha, prístrešky a iné menšie stavby. Celý dvor je kompletne oplotený s dvoma vstupnými bránami. Ponúka široké možnosti na skladovanie, parkovanie alebo postavenie ďalších stavieb. Z celkovej výmery tvorí 7 650 m² voľná plocha. Väčšina tejto plochy je spevnená betónovými panelmi. 6. Zadná časť areálu (7 280 m²): Má rozlohu 70m x 104m, čiže celková výmera plochy je 7280 m². Zhruba 30% plochy je spevnených betónovými panelmi. Dvor je kompletne oplotený. Môže slúžiť na skladovanie materiálov, parkovanie alebo postavenie ďalších výrobných/skladových priestorov. V zadnej časti dvora sa nachádza železničná vlečka (nie je súčasťou areálu). 7. Predná časť areálu (7 766 m²): Hraničí s hlavnou cestou. 4172 m² je vedených na liste vlastníctva ako ostatné plochy a zvyšných 3594 m² ako lesný pozemok. Približne 1/4 je spevnená a slúži ako príjazdová cesta a parkovisko. Vzhľadom k tomu, že pozemok sa nachádza pri frekventovanej ceste, je možné ho využiť na rôzne účely, vrátane vybudovania showroomu. 8. Vrátnica (22 m²): Pozostáva z dvoch unimobuniek. 9. Mostová váha: Má dĺžku 18 metrov a maximálnu záťaž do 60 ton. V prípade vážneho záujmu poskytneme detailnejšie informácie a fotografie. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. Informácie o cene poskytneme pri vážnom záujme. Neváhajte nás kontaktovať na emailovej adrese kovplus@kovplus.sk alebo na tel. č. +421 903 631 300. Pre kontakt v anglickom jazyku volajte +421 914 326 921.

Spoločnosť KOVPLUS s.r.o. vám ponúka do dlhodobého prenájmu priemyselný areál o výmere viac ako 25 000 m². Areál sa nachádza pri US.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 040 15 Košice-Šaca vzdialenej len 900m od vjazdu na diaľnicu R2, ktorá je vo výstavbe. Areál disponuje výrobnou halou o výmere 1592 m² a taktiež poskytuje skladové ako aj kancelárske priestory a spevnené voľné plochy. Poloha: Priemyselný areál sa nachádza v priemyselnej zóne pri U.S.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 04015 Košice-Šaca. V susedstve sa nachádzajú spoločnosti zaoberajúce sa spracovaním kovového odpadu, betonárka, čerpacia stanica, alebo vyššie spomenutý U.S.Steel. V blízkosti prebieha aj výstavba priemyselného parku VOLVO – Valaliky a v blízkosti sa bude stavať Globálny logistický park (GLIP). Areál KOVPLUS ponúka skvelé napojenie na logistické uzly. Nachádza len 900m od vjazdu na diaľnicu R2 ktorá má byť dokončená v roku 2027. Ďalšie informácie o vzdialenostiach: - 900m od vjazdu na úsek diaľnice R2 (dokončenie 2027) (1min) - 15km od centra Košíc (13min) - 8km od letiska Košice (9min) - 15km od hraničného priechodu Tornyosnémeti s Maďarskom (16min) - 50km od Prešova (30min) Priemyselný areál pozostáva z nasledujúcich častí (viď. mapa): 1. Výrobná hala (1 592 m²) 2. Administratívna budova (518 m²) 3. Sklady a garáže (557 m²) 4. Plechová hala (360 m²) 5. Stredná časť areálu (10 417 m²) 6. Zadná časť areálu (7 280 m²) 7. Predná časť areálu (7 766 m²) 8. Vrátnica 9. Mostová váha (18m do 60t) 1. Výrobná hala (1592 m²): Jedná sa o dvojlodnú, jednopodlažnú halu o celkovej výmere 1592 m². Vonkajšie pôdorysné rozmery haly sú 24m x 64m s markízou nad vstupom a po stranách. Výška haly je 8,9m a teda objem haly je cca 14 200 m³. Hala disponuje prístavkom elektro rozvodne, trafostanice a vstavkom kancelárie majstrov. Obe lode disponujú žeriavovými dráhami a žeriavmi s max nosnosťou do 3,2t. Súčasťou haly je aj nakladacia rampa pre kamióny a priemyselný kompresor. V hale sa nachádza pancierová podlaha. 2. Administratívna budova: Jedná sa o dvojpodlažnú budovu o celkovej výmere 518 m². V budove sa nachádzajú kancelárie, zasadačka, dva apartmány, šatne a sprchy. 3. Sklady a garáže (557 m²): Jedná sa o komplex troch plechových skladov a dvoch garáží. 4. Plechová hala (360 m²): Je 30m dlhá, 12m široká a 5m vysoká. Celkový objem haly je 1 800m³. Prednú stranu haly tvorí 5 posuvných brán o rozmeroch 6x5m. 5. Stredná časť areálu (10 417 m²): Nachádza sa tu výrobná hala, sklady, garáže, vrátnica, mostová váha, prístrešky a iné menšie stavby. Celý dvor je kompletne oplotený s dvoma vstupnými bránami. Ponúka široké možnosti na skladovanie, parkovanie alebo postavenie ďalších stavieb. Z celkovej výmery tvorí 7 650 m² voľná plocha. Väčšina tejto plochy je spevnená betónovými panelmi. 6. Zadná časť areálu (7 280 m²): Má rozlohu 70m x 104m, čiže celková výmera plochy je 7280 m². Zhruba 30% plochy je spevnených betónovými panelmi. Dvor je kompletne oplotený. Môže slúžiť na skladovanie materiálov, parkovanie alebo postavenie ďalších výrobných/skladových priestorov. V zadnej časti dvora sa nachádza železničná vlečka (nie je súčasťou areálu). 7. Predná časť areálu (7 766 m²): Hraničí s hlavnou cestou. 4172 m² je vedených na liste vlastníctva ako ostatné plochy a zvyšných 3594 m² ako lesný pozemok. Približne 1/4 je spevnená a slúži ako príjazdová cesta a parkovisko. Vzhľadom k tomu, že pozemok sa nachádza pri frekventovanej ceste, je možné ho využiť na rôzne účely, vrátane vybudovania showroomu. 8. Vrátnica (22 m²): Pozostáva z dvoch unimobuniek. 9. Mostová váha: Má dĺžku 18 metrov a maximálnu záťaž do 60 ton. V prípade vážneho záujmu poskytneme detailnejšie informácie a fotografie. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. Informácie o cene poskytneme pri vážnom záujme. Neváhajte nás kontaktovať na emailovej adrese kovplus@kovplus.sk alebo na tel. č. +421 903 631 300. Pre kontakt v anglickom jazyku volajte +421 914 326 921.

Moderné bývanie, ktoré vonia novotou. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou na Exnárovej ulici v Košiciach – mestská časť Dargovských hrdinov. Byt prešiel novou detailnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, praktické riešenia a moderný dizajn. Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. CELKOVÁ VÝMERA BYTU JE 64 m²: •byt: 58 m² •zasklená loggia: 4 m² •pivnica: 2 m² Nachádza sa na ideálnom 3. poscodí z 8 v zateplenom bytovom dome s: •novou strechou, •novým výťahom, •rekonštruovanými spoločnými priestormi, •menenými stúpačkami. Denná časť bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Obývacia izba orientovaná na juh je zariadená modernou rohovou sedačkou, TV zostavou a dizajnovými doplnkami, ktoré vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru. Na obývaciu časť priamo nadväzuje priestranná kuchyňa s jedálenským kútom. Súčasťou je okrúhly jedálenský stôl s čalúnených stoličkami a rohová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: •chladnička s mrazničkou, •rúra, •varná doska, •mikrovlnná rúra, •digestor, •umývačka riadu. Elegantné čierne doplnky, kameninový drez a moderné kovania dotvárajú nadčasový vzhľad kuchyne. Spálňa ponúka veľkorysý priestor pre manželskú posteľ, vstavanú skriňu aj komody a zároveň priamy vstup na svetlú zasklenú loggiu orientovanú do zelene. Veľkou výhodou bytu je množstvo prirodzeného svetla, výborná dispozícia a príjemná atmosféra, ktorú dotvára moderné osvetlenie v celom byte. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: •murované jadro, •nové elektroinštalácie, •rozvody vody a odpadu, •nové omietky, •sadrokartónové stropy, •nové radiátory, •kvalitné laminátové podlahy, •interiérové dvere s obložkovými zárubňami, •bezpečnostné vchodové dvere. Dargovských hrdinov patria medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta a množstvu zelene. Bytový dom sa nachádza v blízkosti lesoparku, ktorý ponúka ideálne miesto na relax, šport aj voľnočasové aktivity. Parkovanie je verejné mimo rezidenčných zón. Byt je ideálnou voľbou: •na komfortné vlastné bývanie, •ako štartovací byt, •aj ako investícia na prenájom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a profesionálne zabezpečenie prevodu nehnuteľnosti.

Hľadáte priestranný 4-izbový byt na Terase v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj byt na ulici Výstavby, ktorý zaujme najmä loggiou, komorou v byte, príjemnou orientáciou a tichým okolím. Byt je kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania. Základné informácie Košice – Západ (Terasa), ulica Výstavby 4 izby výmera: 72 m² 2. poschodie / vežiak loggia s východom z obývačky komora v byte pivnica orientácia: juh / západ (byt je svetlý počas celého dňa) Dispozícia Byt pozostáva zo: obývacej izby (prechodnej) 3 samostatných izieb kuchyne s kuchynskou linkou do tvaru U kúpeľne s oknom samostatného WC komory v byte loggie Stav bytu Byt prešiel staršou rekonštrukciou so zmenou dispozície, pri ktorej bola pôvodná kuchyňa presunutá do priestoru bytového jadra, kde vznikla praktická kuchyňa s linkou do tvaru U. Naopak, v pôvodnej kuchyni bola vybudovaná murovaná kúpeľňa s oknom, čo prináša prirodzené vetranie a viac denného svetla – výhodu, ktorú väčšina bytov v tejto lokalite nemá. Ďalšie prvky bytu: plastové okná murovaná kúpeľňa zachovalý stav – vhodný na bývanie aj ako základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv Lokalita Tichá a vyhľadávaná časť Terasy ponúka komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti je MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň, s rýchlym napojením do centra mesta