Nehnuteľnosti Košice

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou na Rulandskej ulici, mestská časť Krásna, Na Hore. Dom je umiestnený v príjemnom prostredí na ideálnom pozemku o rozlohe 1070 m2. VŠEOBECNE: Lokalita: Košice, Krásna nad Hornádom, Na Hore Energetický certifikát: A0 3x kúpeľňa v dome Dvojgaráž priamo v dome Novostavba skolaudovaná v r. 2018 Začiatok užívania v r. 2018 Vonkajšii krytý bazén Záhradný domček s grilom POPIS DOMU: - zastavaná plocha domu: 269 m2 - úžitková plocha domu: 473 m2 - základy betónové, bez pivničných priestorov - zateplenie domu 30 cm hrubý polystyrén - fasáda – silikónová omietka - strecha – krovy väznicové valbové, krytina strechy pálená škridla Tondach Samba 11 - okná v dome sú plastové s trojvrstvovým zasklením - podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné parkety, v kúpeľniach, technickej miestnosti a chodbe sú keramické dlažby - vykurovanie je podlahové elektrické, autonómne v každej miestnosti - v dome je zabudovaná rekuperácia, ktorá slúži na čistenie vzduchu a zároveň slúži na chladenie, alebo dokurovanie celého domu PRÍZEMIE - úžitková plocha 269 m2: Vstupná chodba Dvojgaráž v dome Technická miestnosť s rekuperáciou a s výlevkou Obývacia izba s výstupom na terasu Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so spotrebičmi - zabudovaná mikrovlná rúra, sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, drezové plastové umývadlo s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu Jedáleň s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb Špajza vedľa kuchyne Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, vaňa Samostatné WC 3x detské izby Spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou: umývadlo, veľký sprchovací kút s dvoma sprchami, WC POSCHODIE - úžitková plocha 204 m2: Posilňovňa s herňou Pracovňa s oddychovou časťou - s vlastným kinom Pracovňa s herňou Skladovacia miestnosť + iné skladovacie priestory Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, WC POPIS POZEMKU: - rozloha 807 m2 - rozmery 24 x 45 m - je rovinatý a slnečný - v prednej časti sa nachádza rodinný dom - v zadnej časti sa nachádza bazén s protiprúdom, je prekrytý posuvným prístreškom, záhradný domček s prístreškom, pod ktorým je priestor vhodný na grilovanie. Pod prístreškom je aj umývadlo. V záhrade je veľa okrasných stromov, nachádza sa tam aj detský domček so šmýkačkou, záhradné sedenie, políčko na sadenie a voliera pre psa. V záhrade je inštalovaný automatizovaný zavlažovací systém. INŽINIERSKE SIETE: IS: mestský vodovod, elektrina, tlaková kanalizácia, asfaltová cesta Cena : 585.000,- EUR Martin Šarišský, 0918 999 371 .

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. ponúka na predaj krásny stavebný pozemok, ihneď pripravený na výstavbu, Košice IV - Barca, Zemianska ulica. Pozemok sa nachádza v novej lokalite v zastavanej časti obce. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/7-HQKDhkAFY Rozmery pozemku: Šírka 20 m, dĺžka pozemku 54 m, výmera 1072 m². Ideálna orientácia pozemku na juh. INŽINIERSKE SIETE: elektrina – elektrický stĺp pri pozemku, realizovaná prípojka na verejný vodovod (už s meračom) a kanalizáciu, optický internet Telecom. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v blízkosti pozemku sa nachádza pekáreň, materská škola, futbalové ihrisko, reštaurácie a iné. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Váš realitný maklér: Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.

Realitná kancelária TOBI Real  Vám ponúka na predaj  krásny 3 izbový byt s balkónom v Košiciach, blízko centra mesta, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh na Panelovej ulici.  Tento slnečný byt má rozlohu 55 m2, nachádza sa na 1. poschodí  a je po novej kompletnej dizajnovej rekonštrukcii prevedenej dizajnovým štúdiom. V celom byte sú plastové okná a kvalitná laminátová podlaha. Bytový dom práve prechádza rekonštrukciou, čo zahŕňa aj zateplenie a vynovenie spoločných priestorov. Dispozícia bytu: - vstupná chodba,  - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - spálňa s výstupom na balkón, - samostatná izba, - kúpeľňa,  - toaleta. Moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora, kameninového drezu a umývačky riadu. Súčasťou priestoru je aj jedálenský kút so stolom a stoličkami, ktorý ponúka príjemné miesto na každodenné stolovanie či posedenie s rodinou. Obývacia časť ponúka útulné posedenie s pohodlným gaučom, vkusným konferenčným stolíkom a TV, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych a relax. Kúpeľňa zaujme svojím vkusným dizajnom a praktickým usporiadaním. Je vybavená moderným sprchovacím kútom, kamenným umývadlom  a doplnená kvalitnými obkladmi, ktoré priestoru dodávajú elegantný vzhľad a príjemnú atmosféru spolu s podsvietením. Súčasťou je technická miestnosť s práčkou a sušičkou. Dostatok úložného priestoru zabezpečia vstavané skrine. K bytu prislúcha pivnica. V byte je zároveň pripravená predpríprava na inštaláciu klimatizácie Byt je v ponuke na predaj spolu so zariadením.  Poloha bytu zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta, či už peši (10 min), autom, alebo električkou. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny Klas, nemocnica, škola, zastávka MHD). Cena tejto nehnuteľnosti je 219 900 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Moderný, kompletne zariadený byt v dobrej lokalite. Hľadáte pekný zariadený byt s ideálnou výmerou, loggiou, pivnicou? Práve ste ho našli a jeho lokalizácia je TOP - Bernolákova ulice Košice. Celková výmera bytu : 72 m2 Úžitková plocha bytu : 64 m2 Loggia : 6,32 m2 Pivnica : 1,5 m2 Podlažie : 3/4 Výťah : áno KLIMATIZÁCIA : áno PARKOVACIE MIESTO : áno, možnosť dokúpiť – priamo pred vchodom do domu Mesačné náklady : 103,-eur ako nájom správcovi + 70,-eur Elektrina Ponúkame na predaj pekný byt v modernom bytovom dome postavenom v roku 2008, ako posledný bytový dom v tejto vyhľadávanej lokalite. Táto stavba vyniká nízkou podlažnosťou (len 4 bytové podlažia), čo zabezpečuje menší počet bytových jednotiek a tým aj pokojnejšie, komunitné bývanie s vyšším komfortom. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ, PRESNE TAK, AKO VIDÍTE NA FOTOGRAFIÁCH – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ. Nevyžaduje žiadne vstupné investície, je obývaný a udržiavaný, čo znamená, že nový majiteľ môže bývať bez akýchkoľvek starostí od prvého dňa. Ak hľadáte kvalitné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí s komunitnou atmosférou a výbornými susedmi, tento byt je tou správnou voľbou. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, služby, MHD a kopec zelene pre deti. Cena bytu : 273.000,-EUR Doplatok za parkovacie miesto – 12.000 eur Cena bytu vrátane parkovacieho miesta – 285.000 EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 3 izbový byt, Košice Západ 3-izb byt, Terasa, balkón, parkovacie miesto, novostavba, loggia, výťah

Ak hľadáte štartovací byt, príjemné miesto na bývanie pre jedného či dvoch alebo stabilnú investíciu, máme pre vás ponuku, ktorá si zaslúži vašu pozornosť. Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 27 m², situovaný na 1. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome na Popradskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ (Terasa). Výhodou je, že pod bytom sa nachádza ďalší byt, nejde teda o prízemie. Bytový dom má nový výťah, spoločné priestory aj stúpačky boli zrekonštruované a dom pôsobí veľmi udržiavane. Byt prešiel pred približne 8 rokmi kompletnou rekonštrukciou – menené boli elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, podlahy, obklady, sanita aj kuchynská linka so spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je aj veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nechýbajú plastové okná ani bezpečnostné vchodové dvere. Vzhľadom na bežné užívanie bytu sa nájdu aj drobné známky opotrebenia, no celkovo pôsobí veľmi útulne a udržiavane. Dispozične je byt rozdelený na vstupnú chodbu, kúpeľňu spojenú s toaletou a hlavnú miestnosť s kuchynským kútom. Orientovaný je na východnú stranu, do tichého vnútrobloku so zeleňou. K bytu patrí aj pivnica. Balkón k dispozícii nie je. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami (v závere galérie). Lokalita - Popradská ulica ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň skvelú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete Lidl, OC Galéria, potraviny, lekárne, polikliniku, školy, škôlky, cyklotrasy a množstvo ďalších obchodov a služieb. Výborné MHD spojenie vám zabezpečí rýchly prístup do všetkých častí mesta. Pozrite si byt z pohodlia domova cez 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=oarNHzRCPQa Cena: NaN 130 000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva – vypracovanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, notárske overenie podpisov a správne poplatky pri podaní návrhu na vklad do katastra. Ak vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať – radi vám ho ukážeme aj osobne. Ing. Tomáš Kažimír – realitný maklér ???? 0948 260 339 ???? tomas@tomaskazimir.sk

***Rezervované*** Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú na predaj: *** priestranný 4 izbový byt, novostavba, 89,96m2 + 19,97m2 terasa + pivnica *** *** LORINČÍK- HÁJE, Hríbová ulica *** *** kompletne dokončený, luxusný, dizajnový, dokonalý *** *** smarthome systém, klimatizácia 2x, exteriérové žalúzie, machové obrazy a mnoho iného *** *** 3x nepriechodná spálňa, 2x kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník *** *** nádherný výhľad z terasy na lesy a lúky Lorinčíka *** *** možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta *** *** ihneď voľný *** Lokalita: - novovybudovaná rezidenčná oblasť s nízkou zástavbou s priamou blízkosťou lesa a lúk - bezproblémové dopravné i autobusové napojenie do centra mesta (2x zastávka MHD priamo v rezidencii) - vybudovaná rekreačná zóna s fontánou, kaviarňou a službami zameranými pre obyvateľov rezidencie - v blízkosti obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria a vynikajúca pekáreň s obsluhou) - školský autobus, lokalita s fungujúcou donáškou jedla - bežecké, cyklistické a turistické trasy priamo v blízkosti Dispozícia: - priestranná obývačka s kuchyňou (23m2) s výstupom na terasu (26,98m2) - 3x nepriechodná spálňa (3,9 x 3,3m, 3,4x3,3m, 4,7x 2,8m), pričom jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu s toaletou - vstupná chodba s veľkým šatníkom (1,9x1,7m) - kúpeľňa - toaleta s umývadlom Nadštandardné dokončenie: - plnovinylové podlahy v celom byte, dizajnové obklady, dlažby, podomietkové batérie Grohe a Hansgrohe, v spchovacom kúte s vodopádom, bezfalcové dvere - smarthome systém (ovládanie svietidiel, žalúzií, klimatizácií Samsung) - technické zázemie vytvorené v šatníku s priestorom pre práčku a sušičku - kuchynská linka na mieru, s vinotékou s osvetlením, vstavané spotrebiče zn. Bosch - solitérne a náladové osvetlenie v byte - machové obrazy Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. Má len 1 suseda. Orientácia na svetové strany: západ (obývačka, terasa, hlavná spálňa), východ (2x spálňa, kúpeľňa) Cena bytu s vybavením a pivnicou: 349.990,- eur Cena parkovacieho miesta: 10.000,- eur. K dispozícii 2 miesta. Bytový dom: - novostavba s certifikátom A1 - vlastná plynová kotolňa - tehlová stavba s výbornou zvukovou a tepelnou izoláciou Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013 Zhrnutie: Priestranný 4 izbový byt, ktorý dokonale harmonizuje s prostredím. Miesto, kde sa snúbi luxus, dizajn, funkčnosť v jednom celku. Nízka zástavba dotvára intimitu prostredia. Lesy a lúky ponúkajú relax. Jednoducho váš nový, dokonalý domov. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné

Na predaj garsónka v srdci mesta pri Auparku! Hľadáte útulné moderné bývanie alebo výhodnú investíciu? Táto garsónka je presne to, čo potrebujete! Popis: Byt o výmere 18 m² na 6. poschodí na adrese Krivá 18 v kompletne zrekonštruovanom dome v tesnej blízkosti historického centra mesta. V okolí sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie, kaviarne, zdravotné zariadenia a športové komplexy, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom na bývanie. Výhody: • Kompletná rekonštrukcia – byt je pripravený na bývanie bez ďalších nákladov • Moderný dizajn a kvalitné materiály – štýlové a funkčné riešenia s efektívnym využitím priestoru • Plne zariadený a vybavený spotrebičmi – stačí sa len nasťahovať • Skvelá lokalita – blízkosť centra, kompletná infraštruktúra a rýchly prístup k dopravným prostriedkom Ideálna voľba ako investícia na prenájom! Poloha: 5 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 1 Celková rozloha: 18 m² Kúpeľňa: sprchový kút Práčka: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Stavba: tehla Zateplenie: áno Káblová televízia: áno Zaujalo vás? Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mária Levčák, investičná spoločnosť „Gour-Invest“

Ponúkame Vám na predaj svetlý 1-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Košíc – Staré Mesto, na Tatranskej ulici č. 15. Byt sa nachádza na 6/6 poschodí zatepleného tehlového domu s novou strechou, elektroinštaláciou a novým výťahom, ponúka zaujímavý výhľad a pokojné bývanie len pár minút od centra mesta. Základné parametre: • Výmera bytu s príslušenstvom: 35 m² + lodžia 3,3 m² • Orientácia: juhozápad • Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná izba, kúpeľňa, WC, lodžia • Stav: staršia rekonštrukcia (drevené okná Meranti s reflexným protislnečným sklom, drevené parkety, murované jadro, kuchyňa) • K bytu prislúcha aj pivnica Výhody bytu: • Útulný, svetlý byt, žiadny prach ani hluk z ulice, priestranná lodžia • Výborná dostupnosť do centra mesta – pešo cca 10 minút • Tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, obchody, lekárne, školy) • Rezidentské parkovanie pri bytovom dome, množstvo zelene v okolí • Byt je bez ťarchy, kúpou voľný, vhodný na bývanie aj investičný prenájom v lukratívnej lokalite • Výborná investícia – Staré Mesto je top lokalita na prenájom (študenti LF, UPJŠ, TUKE, pracujúci) • Bytový dom je už po obnove, teda nehrozí skokový nárast pravidelných mesačný nákladov

Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vám ponúkajú NA PRENÁJOM, na Tatranskej ulici - Kuzmányho - Košice: - novozrekonštruovaný 4izbový byt - rozloha 76m2 + loggia + pivnica - 12.poschodie s 2 výťahmi - zariadený Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou: zmena dispozície, sadrokartónové podhľady, nové sadrové omietky, nová kompletná elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy, kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu 60-tka, mikrovlná rúra a práčka so sušičkou). Byt sa prenajíma kompletne zariadený, dorába sa ďalšia vstavaná skriňa v izbe s lodžiou a táto izba sa môže dozariadiť. Orientácia bytu je na západ. V byte sa nevyužíva plyn. Voľný k prenájmu po dohode. Zvieratká nie sú povolené. Nájomné: 1.200€ (vrátane energií, tv programov a wifi pripojenia). Požadovaný 2-mesačný depozit. V prípade záujmu obhliadky alebo informácií o predmetnej nehnuteľnosti prosím kontaktujte maklérku - Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 701b: Tento 4-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 89,70 m2 + 19,76 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 386 910 € Štandard: 425 601 € Luxusný štandard: 429 900 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Viac informácii o projekte ako aj pôdorys bytu a vybavenie nájdete na webovej stránke pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b: Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 49,44 m2 + 7,83 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia: juh/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 183 017 € Štandard: 213 509 € Luxusný štandard: 215 666 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Predám štýlový apartmán v projekte Apartmány Anička , Vodárenská ulica 6, Košice - Sever – investícia, oddych aj bývanie v srdci Košíc Hľadáte výnimočný priestor, ktorý spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Ponúkam na predaj moderný apartmán o výmere 19,5 m² v projekte Apartmány Anička, ktorý vzniká citlivou rekonštrukciou bývalého hotela pri obľúbenom košickom rekreačnom areáli Anička. Lokalita, ktorá má všetko: Len 15 minút pešo od historického centra Košíc Priamo pri parku Anička, ideálne miesto na oddych a šport V pešej dostupnosti: BILLA, Fresh, DM, pekáreň, kaviareň, zástavky MHD Tichá a zelená štvrť s výbornou infraštruktúrou O projekte Projekt Apartmány Anička ponúka 17 apartmánov a obchodné priestory Voľné od 8/2025 Apartmán je vhodný na osobné bývanie, víkendový relax, ale aj ako stabilná investícia s výnosom Budova je kompletne v rekonštrukcii s klimatizáciou a vykurovaním. Dispozícia apartmánu – 20 m² Efektívne riešený interiér s vlastnou kúpeľňou Kuchynský kút, priestor na posteľ a šatník Vysoký štandard vyhotovenia podľa výberu (BASIC, BASIC+, PREMIUM alebo EXCLUSIVE) Možnosti dokončenia interiéru: BASIC – ideálne pre vlastné úpravy PREMIUM/EXCLUSIVE – kompletne zariadené vrátane sklápacej postele, kuchynskej linky, jedálenského kúta, chladničky, skríň, závesov a osvetlenia – stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať Cena apartmánu: 99 800 € – štandardná cena 94 810 € – zvýhodnená cena so zľavou 5 % pri rýchlej rezervácii (do 30.6.2025) Investičné benefity: Možnosť správy prenájmu. Nízke prevádzkové náklady okolo 50 eur, bez starostí Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

3 izbový byt o výmere 80 m2 + loggia, Aténska ulica, Košice - sídlisko Ťahanovce, 7. poschodie z 8. Orientácia na východ - západ. K bytu prislúcha pivnica. Byt je vo veľmi dobrom pôvodnom stave s menšími úpravami, plastové okná, kuchynská linka, vchodové dvere, podlahy, keramické obklady v kúpeľni, postačujúci a vhodný aj na okamžité bývanie. Dispozícia s možnosťou prerábky na 4. izbový byt po nenáročnej dispozičnej úprave. Náklady na bývanie sú cca 250 € pre štvorčlennú rodinu. Tento byt s veľkorysou výmerou a pekným výhľadom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite vrámci sídliska Ťahanovce(neďaleko LIDL), s plnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania. pozri video: https://youtu.be/Bc-xx092Hq8 Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115.

Hľadáte štýlové a moderné bývanie v centre Košíc? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na prenájom nádherný 2-izbový byt v novostavbe apartmánového domu. Tento byt je úplne nový, ešte neobývaný, takže budete jeho prvými nájomníkmi! Čo vás čaká? Kompletné vybavenie: Prídete len s kufrom a zubnou kefkou! Byt je plne zariadený, vrátane kvalitného nábytku a doplnkov. Moderná kuchyňa: Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska), takže varenie bude radosť. Ideálne pre pár: Byt je ideálny pre dvoch ľudí, ktorí hľadajú komfort a pohodlie v centre mesta. Internet v cene: V cene nájmu je zahrnutý aj internet, takže môžete byť vždy online. Výborná lokalita: Bývanie v blízkosti Starého mesta, s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Košíc. Finančné podmienky: Mesačný nájom: 799 € Pri nasťahovaní je potrebné uhradiť: mesiac nájmu: 799€ Depozit (vo výške 799€) Poplatok za prvotné náklady spojené s prenájmom (799€) Zaujala vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať! Radi vám byt ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky. Tešíme sa na vás!

Ponukáme na prenájom moderný, kompletne zariadený a vybavený 1-izbový byt, nachádzajúci sa na Jelšovej ulici v mestskej štvrti Panoráma (budova B). Bytový dom je situovaný v peknej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na mestský obchvat. Nachádza sa na ideálnom druhom poschodí z piatich, s krásnym výhľadom na Slanské vrchy. Súčasťou oploteného a stráženého areálu je park s detským ihriskom, altánok, gril a parkovacie miesto, ktoré sa prenajíma spolu s bytom. Priamo pod bytom je zastávka MHD. (9-minút do centra) Celková úžitková plocha 37m2 (30 m2 byt, 7m2 balkón). Byt je krásne a nadčasovo navrhnutý a zariadený. Vybavenie bytu: Kuchyňa (Ester/DECODOM), Kuchynské spotrebiče značky Gorenje (indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička, rúra, digestor), Práčka Whirlpool, Klimatizácia, Vstavaná skriňa, Sedacia súprava Marco s trvalým spaním (www.sedačkybeta.sk). V celom byte je podlahové vykurovanie, pričom bytový dom má vlastnú kotolňu. V blízkom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD, materská škola Panorámka, potraviny LIDL, drogéria, kvetinárstvo, lekáreň, JYSK, kaviareň, wellness centrum a rôzne iné obchody a služby. Voľný od 01.06.2025 Cena: 700 EUR vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta v uzavretom areáli ---------- A modern, luxury, fully furnished and equipped 1-room apartment, located on Jelšová Street in the Panoráma district (building B). The apartment house is situated in a nice and quiet location with excellent access to the city center and the main highway. It is located on the ideal second floor of five, with a beautiful view of the Slanské hills. Part of the fenced and guarded area is a park with a playground, gazebo, barbecue and parking space, which is rented together with an apartment. Public transport bus stop is right in font of the flat. (9 minutes to city center) Total usable area 37m2 (30 m2 apartment, 7m2 balcony). The apartment is beautiful and timelessly designed and furnished. Apartment equipment: Kitchen (Ester / DECODOM), Gorenje kitchen appliances (induction hob, dishwasher, fridge, oven, extractor hood), Airconditioning, Whirlpool washing machine, Built-in wardrobe, Marco sofa with permanent sleep (www.sedačkybeta .sk). The whole apartment has underfloor heating, while the apartment building has its own boiler room. Complete civic amenities - Public transport stops, Panorámka kindergarden, LIDL groceries, drugstore, florist, pharmacy, JYSK, café, wellness center and various other shops and services are all in a near vicinity of the apartment. Available from 01.06.2025 Price: 700 EUR including all energies + Internet (T-Com) and parking space in a closed areal

Ponúkam na predaj 4-izbový byt pražského typu na Jenisejskej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom, situovaný na 6. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva: zariadený: 215 000 € nezariadený : 209 000 € Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu: tri samostatné izby, priechodnú obývačku, kuchyňu, kúpeľňu spojenú s WC (rohová vaňa), loggiu, pivnicu a komoru na chodbe. Nachádza sa v tichej, zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita: V bezprostrednom okolí sa nachádza jazero s cyklochodníkom, lesopark, detské ihriská, základné a materské školy, obchody, zdravotné stredisko a zastávky MHD do 5 minút pešo. Ideálne bývanie pre rodiny aj aktívnych ľudí. Základné informácie : Lokalita: Jenisejská ulica, Košice – Nad jazerom •Výmera bytu: 71 m² •Loggia: 5,79 m² (prístup zo spálne) •Pivnica a komora (na chodbe) •Poschodie: 6. z 9 •Dispozícia: 3 samostatné izby + priechodná obývačka •Orientácia: spálňa a menšia izba na východ, obývačka, kuchyňa a izba na západ •Klimatizácia v obývačke Vybavenie a stav: • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 • Plastové okná, plávajúce podlahy, keramické obklady • Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, rúrou a mikrovlnnou rúrou. • Vstavané skrine v chodbe a spálni • Kúpeľňa s práčkou a sušičkou • Predáva sa čiastočne zariadený, prípadne po dohode aj bez nábytku (okrem manželskej postele) Zariadenie a cena Byt sa predáva: zariadený: 215 000 € nezariadený : 209 000 € Zariadenie zahŕňa nábytok, práčku, sušičku a vybavenie, s výnimkou manželskej postele a televízora. Kontakt: 0905 755 337 (Prosím volať po 17:00) Predaj bez realitnej kancelárie

Od leta 2025 ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3 izb. byt na Suľovskej ulici - Nová terasa v Košiciach. Byt je orientovaný na východ a západ a je na 1. poschodí. Má rozlohu 81 m2 (úžitková plocha). Byt je mometálne obývaný. Bude prpravený na prenájom podľa požiadavky vhodného nájomníka v priebehu letných mesiacov - júl, august 2025. Byt má veľkú terasu smerom na východ s krásnym výhľadom. Zo západnej strany je tiež balkón do dvora. Byt je situovaný v obytnom dome, ktorý ponúka bezpečné, oplotené vnútroblokové ihrisko vhodné pre deti aj na relaxáciu dospelých. Priamo pod bytom sa nachádza parkovacie miesto v garáži, hneď vedľa vchodu do chodby k výťahu. Dispozične byt ponúka: - Vstupnú chodbu v ktorej sa nachádza veľký šatník - Obývaciu izbu - Kuchyňu prepojenú s obývacou izbou - Spálňu - Izbu - Kúpeľňu so sprchovým kútom a WC - Garážové miesto priamo pod bytom Cena prenájmu je 1300 Eur mesačne vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1 mesačný vratný depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte mailom prenajom.sulovska@gmail.com

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponuka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice -Západ na ulici Pokroku. Lokalita Luník II. sa vyznačuje množstvom zelene, parkov a pokojným bývaním bez ruchu z cestných komunikácií. Byt sa nachádza na 6 poschodí zo siedmich v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný a klimatizovaný. Rekonštrukcie boli vykonané vo viacerých etapách od roku 2008 , následne v roku 2017 a 2021. Byt sa ponúka čiastočne aj zariadený v prípade záujmu, dohoda je predmetom komunikácie s budúcim vlastníkom. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, samostatná kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a samostatné WC s umývadlom. K bytu prislúcha balkón a pivničný priestor. Orientácia bytu je V/Z, občianska vybavenosť je na veľmi dobrej úrovni v okolím bytového domu a parkovanie je priateľné. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Štýlový 3 izbový byt so zariadením po 2 ročnej rekonštrukcii. Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú na predaj v exkluzívnom zastúpení: *** 3 izbový byt, OV, 54m2 + 6 metrová loggia, sklad na poschodí *** *** Košice, Západ/ Terasa, Rožňavská ulica *** *** byt po 2 ročnej kompletnej rekonštrukcii *** *** vinylové podlahy, klimatizácia Daikin- vykuruje aj chladí *** *** vrátane takmer kompletného zariadenia *** *** 2x nepriechodná spálňa, priestranná obývačka s veľkou loggiou *** *** pokojné prostredie, plné zelene *** *** bytový dom s nízkym počtom bytov *** *** BD po kompletnej obnove *** Lokalita: - Košice, obľúbená mestská časť Západ/ Terasa, Rožňavská ulica - v blízkosti obchodné centrum, tenisové centrum, školy, škôlky - prostredie plné zelene Dispozícia bytu: - 2x nepriechodná spálňa (2,69 x 4,7m, 2,2 x 4,7m) - priestranná obývačka (3,5 x 4,7m) s výstupom na loggiu (1,01 x 5,7m) opticky prepojená s kuchyňou (3 x 1,6m) - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - vstupná chodba Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Je orientovaný na východ. Patrí k nemu sklad priamo na poschodí. Prevedená rekonštrukcia v byte: (2 ročná) - plastové okná s interiérovými žalúziami - murované priečky vrátane jadra, sadrové omietky - bezpečnostné dvere, vnútorné interiérové dvere s obložkovými zárubňami - jednotná vinylová podlaha v celom byte, bezprahový systém, klimatizácia Daikin v obývačke - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s riadnym odťahom odvedený do stupačky, umývačka riadu 60cm) - kúpeľňa s nadčasovým obkladom, vaňa so zástenou - toaleta geberit s bidetovou spŕškou Vybavenie, ktoré predajom v byte ostáva: - 2x vstavaná skriňa (spálňa + aktuálne pracovňa) - gauč v tvare "L" s rozkladom a úložným priestorom, konferenčný stolík, jedálenský stôl z masívu+ 2x stolička, TV skrinka, vysoká skrinka, manželská posteľ s roštami a nočnými stolíkmi - 2x smart TV (obývačka + spálňa) Bytový dom: - zateplený - vymenená vstupná brána, schránky, zvončeky, stupačky - strecha vymenená (5 rokov) Zhrnutie: Štýlový byt po kompletnej rekonštrukcii s praktickou dispozíciou. Takmer kompletne zariadený. Vstavané skrine ponúkajúce množstvo úložného priestoru. Bytový dom po kompletnej obnove, vrátane strechy. Slušný vchod. Príjemné a pokojné okolie plné zelene. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

" VITAJTE vo svojom novom domove " Predstavujeme vám tento jedinečný 3-izbový tehlový byt (98m2) s balkónom v centre Košíc, v časti Staré Mesto. Tento priestranný byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou ku všetkému, čo život v meste ponúka. POZRITE si krátku VIDEO OBHLIADKU celého bytu. Ponúkame pre inšpiráciu aj vizuál ako si byt viete zariadiť v inom štýle bez dispozičnej zmeny (viď. foto). VÝHODY, ktoré ho robia výnimočným: Prémiová adresa: Byt sa nachádza v tichej lokalite v centre mesta (ul. Podtatranského), čo zaručuje pokoj a súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť ku všetkému, čo život v meste ponúka a BONUS je priamo výhľad na vežu Domu sv. Alžbety priamo z izby. Veľkorysý obytný priestor: Byt má celkovú plochu 98 m², čo je na 3-izbový byt veľmi slušná výmera, v byte je samostatná komora a v suteréne bytového domu prislúcha k bytu vlastná pivnica (najväčšia v tomto vchode) cez 7m2 . Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Dispozičné riešenie: Kuchyňa s jedálňou je prepojená s obývačkou, spálňa má vlastný balkón a tretia izba je ideálna ako pracovňa alebo detská izba aj pre 2 deti. Veľká kúpeľňa má vaňu, bidet a 2 umývadlá a bonusom je vlastný prietokový ohrievač vody a v neposlednom rade samostatná toaleta . Každá izba je priestranná a presvetlená dostatkom denného svetla (orientácia J-Z). Blízkosť prírody a služieb: Byt je len minútu chôdze od mestského parku ( Most Lásky, fontána, jazierko, venčovisko pre psov, letné kúpalisko a mnoho ďalšieho), škôlka je doslova za stenou domu a všetky výhody centra mesta sú na dosah ruky, všetko peši bez auta . Tento byt je ideálny pre rodinku, ktorá túži po pohodlnom živote v srdci Košíc, bez nutnosti denného dochádzania či riešenia parkovania. Blízkosť autobusovej a železničnej stanice je taktiež obrovským bonusom (max 5 minút peši). POPIS – byt vyniká svojou priestrannosťou a množstvom prirodzeného svetla. V celom byte bola kompletne menená elektroinštalácia, nové interiérové dvere, laminátové podlahy, znížené stropy v izbách, bodové osvetlenie v izbách, nové omietky, vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, v spálni nová vstavaná skriňa. V prípade záujmu možnosť ponechať v byte aj nábytok. Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí nechcú mať starosti s parkovaním v centre Košíc, no zároveň túžia mať všetko na dosah – od mestského ruchu až po pokojné bývanie. Ak hľadáte kombináciu ticha, pohodlia a dobrej dostupnosti, práve ste ju našli. Tento byt čaká na vás a vašu rodinu, aby ste si v ňom vytvorili skutočný domov. Tešíme sa na obhliadku s Vami. ............................................................................................................................... © Text a fotografie/videá ako aj vizuál budúceho stavu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Na predaj priestranný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom – Rezidencia Albelli, Košice – Staré Mesto Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe Rezidencia Albelli, situovanej na okraji Starého Mesta v Košiciach. Byt sa nachádza na predposlednom 11. podlaží, vďaka čomu ponúka nádherný panoramatický výhľad a maximálne súkromie. Základné parametre: · Výmera bytu: 100,21 m² + lodžia – 5,68m2 + balkón – 25,27 m2. · Dispozícia: 3 samostatné spálne, priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 kúpeľne, samostatné WC, komora · Master bedroom s vlastnou kúpeľňou a lodžiou · Štandardné vyhotovenie – dokončené kúpeľne, podlahy, interiérové dvere s nadštandardnou výškou · K bytu prislúcha väčšia pivnica – 3,85 m2 · Možnosť dokúpenia až 2 parkovacích miest – cena: 18.450,-€ Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, dostatočný priestor a pokojné bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a s panoramatickým výhľadom. Rezidencia Albelli ponúka skvelú polohu v centre Košíc s dostupnosťou všetkého do 15 minút pešo. Má kompletnú občiansku vybavenosť, rýchly prístup na mestský okruh a výborné MHD. V okolí sú obchody, školy, park, plaváreň aj nemocnica.

Bez realitných maklérov. S právnickou kanceláriou. Brigádnická ulica.Originál - 4izb. Byt je po kompletnej rekonštrukcii r.2009, k bytu patrí aj pivnica. Nachádza sa na 9/10 poschodí.Byt je orientovaný 4x na východ, 1x na juh. Tichí a slušní susedia. Bytový dom je zateplený , vstupné brány hliníkové , výťah pre 8 osôb vymenený , spoločné priestory - realizovaná nová keramická dlažba , rozvody , elektro NN a dažďové odpady.Majiteľ bytu si vyhradzuje právo, vybrať kupujúceho s najvýhodnejšou ponukou.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe BYTY POPRADSKÁ, na jednej z najobľúbenejších adries v Košiciach.  Tento pekný presvetlený byt s rozlohou 52,99 m2 + loggia 10,92 m2 sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom a jeho orientácia je na východ.  Dispozícia: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - kuchyňa prepojená s obývačkou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s vaňou, - oddelená toaleta. Byt ponúka príjemnú a svetlom zaliatu dennú zónu, ktorej dominuje obývacia izba s gaučom a TV, plynulo prepojená s modernou kuchyňou.   Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – k dispozícii je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, aj mikrovlnná rúra, čo prispieva ku komfortu pri varení. Priestranná spálňa s manželskou posteľou zabezpečí kvalitný a nerušený spánok a o praktické uskladnenie vecí sa postarajú skrine s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou pôsobí svetlo a príjemne vďaka vkusným obkladom a premyslenému dizajnu a jej súčasťou je aj automatická práčka. Úložný priestor v byte je prakticky vyriešený pomocou vstavaných skríň, ktoré sa nachádzajú na chodbe. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy v kombinácií s dlažbou. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. K bytu patrí aj garážové státie v podzemnej garáži bytového domu a taktiež pivničná kobka na poschodí o výmere 2,99 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt je kompletne zariadený s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, čo Vám umožní bezproblémové a rýchle nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. V lokalite, v ktorej sa byt nachádza je výborná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta.  V tesnej blízkosti bytového domu sú úplne nové detské ihriská. Poloha umožňuje rýchly presun do centra, ale aj možnosť prechádzky v prírode. Príjemné bývanie na Terase. Mesačný nájom vrátane parkovacieho miesta a pivničnej kobky je 800 €. Majiteľ požaduje od nájomcu zabezpečiť si odber elektrickej energie na svoje meno a náklady na internet si hradí samostatne. Nutný dvojmesačný depozit a administratívny poplatok pre RK vo výške 300 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom pekný slnečný 2 izbový byt v Starom Meste na Zimnej ulici . Ponúkaný byt  s čiastočnou rekonštrukciou má výmeru 62 m² a veľkorysú terasu o rozlohe až 40 m² vybavenú pohodlným sedením a praktickou markízou, čo je ideálny priestor na oddych či stretnutia s priateľmi. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu s výťahom, situovaného v tichej a príjemnej lokalite. Tento byt je orientovaný na juh a ponúka príjemný výhľad do upraveného parku, čo zaručuje dostatok denného svetla a pokojné bývanie. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - samostatná izba, - kúpeľňa s vaňou a toaletou. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, k dispozícii je varná doska so sporákom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Praktický jedálenský kút so stolom a stoličkami vytvára útulné miesto pre spoločné raňajky či večere. Obývacia izba s pohodlným gaučom a stolík s televízorom vytvára ideálne prostredie na relax, sledovanie filmov alebo stretnutia s priateľmi. V spálni s posteľou je aj praktický pracovný stôl vhodný na prácu z domu či štúdium. Ďalší úložný priestor, ktorý pomáha udržať poriadok a organizáciu v byte, poskytujú vstavané skrine situované na chodbe. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Tento príjemný byt sa nachádza len 7 minút pešo od samotného centra mesta a poskytuje pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí – nájdete tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, TUKE, zdravotnícke zariadenia i zastávky MHD. Vďaka tejto lokalite si môžete užívať výhody mestského života bez kompromisov. Cena mesačného nájmu je 800 €, vrátane energií  a internetu. Nutný dvojmesačný depozit a jednorazový administratívny poplatok pre RK vo výške 200 €. Byt je k dispozícii od 1.7.2025. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky.  Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt neďaleko centra mesta, na vyhľadávanej ulici Jilemnického.  Byt o výmere 75 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa. Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú novozrekonštruované. Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na kvalitu a praktickosť. Kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi, ako sú chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, komínový digestor, varná doska a umývačka riadu – všetko pripravené na pohodlné každodenné používanie. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, toaleta je samostatná. V byte je zabezpečený dostatok úložného priestoru v podobe premyslených vstavaných skríň, ktoré sú prakticky rozmiestnené v celom byte. Samozrejmosťou je pivnica. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Vďaka výbornej lokalite je tento byt tou správnou voľbou. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje skvelá lokalita tejto nehnuteľnosti. Do centra mesta prídete krátkou prechádzkou. V okolí sa nachádza materská a základná škola, TUKE, potraviny či Hvozdíkov park. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je ideálny pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite..  Byt nie je vhodný pre fajčiarov ani pre záujemcov s domácimi zvieratami. Majiteľ požaduje, aby k odberu el. energie vo VSE bol prihlásený nájomca. Cena mesačného nájmu je 1 100 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV. Nutný dvojmesačný depozit a administratívny poplatok pre RK vo výške 500 €. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Rezidencia Pod Jabloňami je skvelým miestom na bývanie pre tých, ktorí si zakladajú na elegancii, pohodlí a vysokej kvalite života. Projekt Pod jabloňami predstavuje modernú a kvalitnú rezidenčnú výstavbu v obci Župčany pri Prešove. Ide o komplex 4 rodinných dvojdomov v štádiu holodom, teda spolu 8 rodinných domov, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu komfortu, funkcionality a pokojného bývania v blízkosti prírody.  Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom s rozlohou 87 m2, ktorý sa nachádza na 2,5-árovom pozemku s dostatočným priestorom pre súkromie a relax. Dispozícia domu pozostáva z: 1. podlažie - Zádverie - Chodba - Obývacia izba s kuchyňou - Izba - Kúpelňa s toaletou 2. podlažie - Chodba - Spálňa - Samostatná izba - Kúpelňa s toaletou Domy budú dodávané v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Technické špecifikácie domu: - Tehlová konštrukcia s hrúbkou muriva 30 cm - Rovná strecha s kvalitnou krytinou Fatrafol - Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zastavaná plocha optimalizovaná pre efektívne využitie priestoru - Parkovanie priamo pred domom Začiatok výstavby je naplánovaný na 04/2025 a predpokladaný termín ukončenia výstvaby je stanovený na 03/2027. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE WEBE podjablonami.sk ​Obec Župčany v okrese Prešov poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, obchodu a pizzerie. Nachádza sa len 5 km od Prešova, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu smer Poprad alebo Košice Cena tejto nehnuteľnosti je 199 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Rezidencia Pod Jabloňami je skvelým miestom na bývanie pre tých, ktorí si zakladajú na elegancii, pohodlí a vysokej kvalite života. Projekt Pod Jabloňami predstavuje modernú a kvalitnú rezidenčnú výstavbu v obci Župčany pri Prešove. Ide o komplex 4 rodinných dvojdomov, teda spolu 8 rodinných domov, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu komfortu, funkcionality a pokojného bývania v blízkosti prírody.  Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový dvojpodlažný rodinný dom s rozlohou 87 m2, ktorý sa nachádza na 2,5-árovom pozemku s dostatočným priestorom pre súkromie a relax. Dispozícia domu pozostáva z: 1. podlažie - Zádverie - Chodba - Obývacia izba s kuchyňou - Kúpelňa s toaletou 2. podlažie - Chodba - Spálňa - Samostatná izba - Kúpelňa s toaletou Domy budú dodávané v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Technické špecifikácie domu: - Tehlová konštrukcia s hrúbkou muriva 30 cm - Rovná strecha s kvalitnou krytinou Fatrafol - Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zastavaná plocha optimalizovaná pre efektívne využitie priestoru - Parkovanie priamo pred domom Začiatok výstavby je naplánovaný na 04/2025 a predpokladaný termín ukončenia výstvaby je stanovený na 03/2027. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE WEBE podjablonami.sk ​Obec Župčany v okrese Prešov poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, obchodu a pizzerie. Nachádza sa len 5 km od Prešova, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu smer Poprad alebo Košice Cena tejto nehnuteľnosti je 199 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Spill Apartments sú miestom, kde sa budete vždy radi vracať. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbové apartmány o rozlohe od 23 m2 do 29,33 m2. Tieto apartmány sú navrhnuté s dôrazom na štýlový dizajn, maximálny komfort a exkluzívne materiály, aby vám poskytli dokonalé miesto na oddych. Rezort kombinuje modernú architektúru s prvotriednym vybavením a ponúka nadčasový dizajn, ktorý si zamilujete.  Špecifikácie apartmánu: - Moderný dizajn s dôrazom na detaily - Kompletne zariadený - Vysokokvalitné vybavenie - Kúpeľňa so sprchovým kútom Apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a štýlový priestor na oddych. V apartmáne sú použité kvalitné materiály a dizajn, ktorý spája luxus a funkčnosť. Vybavenie komplexu: - Moderné spoločné priestory - Kaviareň s bistrom priamo v komplexe - Terasa s výhľadom na vodnú nádrž Šírava - Pokojné prostredie ideálne na relaxáciu K apartmánu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je potrebné si dokúpiť za cenu 6 000 €. Výstavba apartmánov bola zahájená v marci 2025. Predpokladaný termín ukončenia výstvaby je naplánovaný na august 2025. Apartmány sa nachádzajú priamo v obci Kaluža na samom brehu Zemplínskej Šíravy. Ponúkajú idylické útočisko obklopené úchvatnou krásou regiónu. Apartmán sa nachádza v blízkosti hotela Kamenec, čerpacej stanice, aquaparku Šírava a rôznych obchodov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE APARTMÁNOV NÁJDETE WEBE predaj.apartmanysirava.sk Cena týchto apartmánov je od 93 630 € do 126 348 € (v závislosti od rozlohy), vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Spill Apartments sú miestom, kde sa budete vždy radi vracať. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbové apartmány o rozlohe od 23,1 m2 do 42,43 m2. Tieto apartmány sú navrhnuté s dôrazom na štýlový dizajn, maximálny komfort a exkluzívne materiály, aby vám poskytli dokonalé miesto na oddych. Rezort kombinuje modernú architektúru s prvotriednym vybavením a ponúka nadčasový dizajn, ktorý si zamilujete.  Špecifikácie apartmánu: - Moderný dizajn s dôrazom na detaily - Kompletne zariadený - Vysokokvalitné vybavenie - Kúpeľňa so sprchovým kútom Apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a štýlový priestor na oddych. V apartmáne sú použité kvalitné materiály, ktoré sa snúbia s moderným dizajnom. Vybavenie komplexu: - Moderné spoločné priestory - Kaviareň s bistrom priamo v komplexe - Terasa s výhľadom na vodnú nádrž Širava - Pokojné prostredie ideálne na relaxáciu K apartmánu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je potrebné si dokúpiť za cenu 6 000 €. Výstavba apartmánov bola zahájená v marci 2025. Predpokladaný termín ukončenia výstvaby je naplánovaný na august 2025. Apartmány sa nachádzajú priamo v obci Kaluža na samom brehu Zemplínskej Šíravy. Ponúkajú idylické útočisko obklopené úchvatnou krásou regiónu. Apartmán sa nachádza v blízkosti hotela Kamenec, čerpacej stanice, aquaparku Šírava a rôznych obchodov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE APARTMÁNOV NÁJDETE WEBE predaj.apartmanysirava.sk Cena týchto apartmánov je od 104 700 € do 205 169 € (v závislosti od rozlohy), vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.