Nehnuteľnosti Košice

Na prenájom obchodno skladový priestor vo viacúčelovej hale o celkovej výmere 294 m2 v priemyselnej časti mesta s výborným napojením v rámci mesta. Ž celkovej plochy časť priestoru tvoria kancelárske priestory a to 64 m2, ktoré majú samostatný vchod, sociálne zariadenie (toaleta, sprcha, umývadlo). Skladovacie (dielenské) priestory majú dva samostatné vchody cez sekčné brány, cez nakladaciu rampu so sklonom 10% a samostatným schodiskom vedúcim priamo z parkoviska. Dielenské priestory majú liatu záťažovú podlahu, svetlú výšku 3,95m. V priestore medzi skladovacími a kancelárskymi priestormi je vstavba pódia s presklením so zasúvacími sklenenými dverami, ten však je vlastníctvom súčasného nájomcu, ktorý je ochotný ich odpredať novému nájomcovi. Prenajímaný priestor má vlastné merače tepla (plynový kotol), vody a elektriny. Cena mesačného nájmu je 2.399 EUR bez médií a bez DPH Manipulačnú plochu ktorá je v cene pred priestorom tvorí cca 250m2. Dobrá manipulačná plocha aj na výkladku kz kamióna. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO 0910 108 997

Na predaj 3 izb. byt na ulici Jánošíkova v Košiciach, vyhľadávana lokalita a to blízko centra mesta, pri Steel Aréne. Byt ktorý je po čiastočnej rekonštrukcií, má tri samostatné izby spolu o výmere 68 m2 plus plocha 6 metrovej lodžie. K bytu prináleží kunbál na chodbe a pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí, orientácia východ/západ. Bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené. Výborna občianska vybavenosť. Dobrá pešia dostupnosť do mesta k OC Aupark. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 395 m2 s výkladom vhodný na akúkoľvek činnosť. Vstup z ulice ako aj z dvora na zásobovanie. Výhodou je dobré parkovanie v okolí. Cena 9€/m2/mesiac ( 108€/m2/rok) bez DPH Mesačne 3 555,00€/mesiac bez DPH a médií. Priestor má vlastné merače plynu, elektriny, vody. Voľné od 1.1.2027 V prípade záujmu má neváhajte kontaktovať Marek Ferko 0910108997

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 656 m2 na ulici Sečovská cesta,(Slivník) k.u. Furča, Košice III. Jedná sa o slnečný pozemok (t.č. záhradu) kaskádového svahovitého terénu s možnosťou výstavby domu či na bývanie alebo rekreáciu. Obrázok je vizualizácia, inšpirácia.. Rozmer pozemku pri vstupe je 17 m, na konci záhrady je 11 m. IS: elektrina pri pozemku Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO 0910108997

Na prenájom obchodno skladový priestor vo viacúčelovej hale o celkovej výmere 294 m2 v priemyselnej časti mesta s výborným napojením v rámci mesta. Ž celkovej plochy časť priestoru tvoria kancelárske priestory a to 64 m2, ktoré majú samostatný vchod, sociálne zariadenie (toaleta, sprcha, umývadlo). Skladovacie (dielenské) priestory majú dva samostatné vchody cez sekčné brány, cez nakladaciu rampu so sklonom 10% a samostatným schodiskom vedúcim priamo z parkoviska. Dielenské priestory majú liatu záťažovú podlahu, svetlú výšku 3,95m. V priestore medzi skladovacími a kancelárskymi priestormi je vstavba pódia s presklením so zasúvacími sklenenými dverami, ten však je vlastníctvom súčasného nájomcu, ktorý je ochotný ich odpredať novému nájomcovi. Prenajímaný priestor má vlastné merače tepla (plynový kotol), vody a elektriny. Cena mesačného nájmu je 2.399 EUR bez médií a bez DPH Manipulačnú plochu ktorá je v cene pred priestorom tvorí cca 250m2. Dobrá manipulačná plocha aj na výkladku kz kamióna. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO 0910 108 997

V ponuke na prenájom obchodný priestor 25 m2 s výkladom na ulici Alžbetina, Staré mesto, Centrum. Jedná sa o menší priestor s výkladom avšak veľmi žiadaný a na frekventovanej časti. Vhodný na akúkoľvek obchodnú či kancelársku prevádzku. V priestore sa nachádza voda a WC. Samostatne meraná el. energia, plynový kúrenie - gamatka. Parkovanie je verejné. Len vážny záujemca. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Exkluzívny obchodný - kancelársky, bytový priestor v ponuke na predaj o výmere 56 m2 s oknami na námestie. Dva krát vstup do priestoru je z prechodovej pasáže medzi ulicami Orlia a Hlavná. Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a vaňa jacuzzi. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Podiel na spoločnom dvore. Vhodné na: obchod, služby, bývanie, kanceláriu .... V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Myslava, s pohodlným prístupom zo sídliska KVP – Klimkovičova ulica. Pozemok má výmeru cca 800 m² a ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu alebo ako perspektívnu investíciu. Na pozemku sa nachádza: starší vaľkový, jednopodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom s dvoma izbami, vlastná studňa, elektrická prípojka, plynová prípojka. V blízkosti pozemku sú dostupné: verejný vodovod, verejná kanalizácia. Prístup k pozemku je zabezpečený z veľkej časti po asfaltovej komunikácii. Hlavné výhody: výborná lokalita v Košiciach – Myslave vstup z Klimkovičovej ulice (sídlisko KVP) vlastná studňa na pozemku elektrina a plyn priamo na pozemku vodovod a kanalizácia v blízkosti možnosť rozšírenia pozemku o ďalších približne 100 až 200 m² pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Ak hľadáte miesto na výstavbu vysnívaného rodinného domu alebo zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc, táto ponuka vás určite osloví. Výmera pozemku: 800 m² Cena: 240 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Lucia Ivanová 0911 158 805

Alma reality Vám ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou o výmere 67 m², situovaný na 7. poschodí z 8 v obľúbenej a tichej lokalite na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) – ul. Bielocerkevská. Vďaka svojej polohe na vyššom poschodí a orientácii ponúka byt nadštandardné súkromie – bezprostredne oproti nestoja žiadne bytové domy, čo zaručuje nádherný, otvorený výhľad a dostatok denného svetla počas celého dňa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Bielocerkevská, Košice – sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) Výmera: 67 m² loggia, pivnica Poschodie: 7 / 8 poschodí (s novým výťahom) Orientácia: Juhovýchod (JV) / Severozápad (SZ) – ideálne presvetlenie a vetrateľnosť Stav bytu: Kompletná kvalitná rekonštrukcia Bytový dom: Zateplený, po rekonštrukcii spoločných priestorov, nový výťah Zariadenie: Možnosť ponechať kompletne vybavený a zariadený – ideálne na okamžité bývanie alebo na investičný prenájom! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou, ma moderný dizajn a praktickú využiteľnosť priestoru: Vstupná chodba: Elegantný priechod s bezpečnostnými dverami, vešiakovou stenou. Kuchyňa s jedálenským kútom: Kuchynská linka vyrobená na mieru v kombinácii hrejivého drevodekoru a bieleho lesku, vybavená vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka) a voľne stojacou nerezovou chladničkou Siemens. Prepojenie s pultom a jedálenským stolom vytvára príjemný priestor na rodinné stolovanie. Obývacia izba: Priestranná a svetlá, s dizajnovou drevenou lamelovou stenou za TV, komfortnou rohovou sedačkou a moderným osvetlením. Kúpeľňa a WC: Oddelená kúpeľňa s vaňou obloženou drevodekorom, modernou práčkou a umývadlovou zostavou s čiernymi batériami. Samostatné závesné WC s malým umývadlom. Loggia: Príjemné posedenie s pekným panoramatickým výhľadom. Ostatné vybavnie: Plastové okná so modernými roletami "Deň a Noc", podhľady s bodovým LED osvetlením, plávajúce podlahy a dlažba v zladených tónoch, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. LOKALITA A OBSLUŽNOSŤ: Ulica Bielocerkevská patrí medzi veľmi vyhľadávané časti sídliska Furča: Príroda a relax: V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbený Lesopark Furča (turistika, beh, bicykel, prechádzky so psa). Kompletná občianska vybavenosť: V blízkom okruhu nájdete základné školy, materská škola pod oknami, potraviny ( Lidl, OC Torysa), poštu, polikliniku, lekárne aj reštaurácie. Dostupnosť: Výborné napojenie MHD do centra mesta (autobusom len pár minút), bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: Byt je zrekonštruovany Výborné 7. poschodie z 8 s novým výťahom Žiadni susedia bezprostredne pred oknami (maximálne súkromie) Slnečná orientácia (JV / SZ) Možnosť ponechať kompletný nábytok a spotrebiče Zateplený bytový dom a nízke prevádzkové náklady

Ak chcete podnikať priamo v centre - ponúkame Vám jedinečnú príležitosť! Na Hlavnej ulici - neďaleko Vedeckej knižnice - je k dispozícii historická trojpodlažná budova s administratívnymi/obchodnými priestormi. Tento nebytový priestor o rozlohe 294,72 m2 môžete využiť na administratívny účel Jedná sa o priestory: -Miestnosť č. 2.13 vo výmere 21,25 m2 -Miestnosť č. 2.14 vo výmere 1,59 m2 -Miestnosť č. 2.15 vo výmere 4,11 m2 -Miestnosť č. 2.16 vo výmere 2,18 m2 -Miestnosť č. 2.11 vo výmere 11,71 m2 -Miestnosť č. 2.12 vo výmere 7,97 m2 -Miestnosť č. 2.02 vo výmere 50,32 m2 -Miestnosť č. 2.03 vo výmere 55,33 m2 -Miestnosť č. 2.01 vo výmere 26,24 m2 -Miestnosť č. 2.04 vo výmere 16,90 m2 -Miestnosť č. 2.05 vo výmere 44,59 m2 -Miestnosť č. 2.06 vo výmere 18,58 m2 -Miestnosť č. 2.07 vo výmere 15,95 m2 -Miestnosť č. 2.08 vo výmere 3,75 m2 -Miestnosť č. 2.09 vo výmere 5,92 m2 -Miestnosť č. 2.10 vo výmere 8,33 m2. Nachádza sa na 1. poschodí budovy. Má sociálne zázemie, je klimatizovaný. Navrhovaná cena nájmu: Kancelárske priestory vo výmere 168,82 m2 136,00 € /m2 / rok / bez DPH Zázemie vo výmere 125,90 m2 121,00 € /m2 / rok / bez DPH Ročné nájomné 38.193,42 € / bez DPH Mesačné nájomné 3.182,79 € / bez DPH - 3.915 € s DPH Služby: - elektrická energia: vo výške podľa skutočnej spotreby elektrickej energie za predchádzajúci kalendárny mesiac, na základe odpočtu na merači spotreby a platby budú predstavovať súčin spotrebovaného množstva elektrickej energie a jednotkovej ceny fakturovanej Prenajímateľovi za dodávku tejto služby jej dodávateľom - vodné, stočné , odvádzanie zrážkovej vody 50,00 € / mesačne / bez DPH -letná a zimná údržba okolia budovy 39,00 € / mesačne / bez DPH -správna réžia 47,00 € / mesačne / bez DPH -upratovanie spoločných priestorov 30,00 € / mesačne / bez DPH -dodávka tepla 640,00 € / mesačne / bez DPH Depozit: vo výške 15.085,00 €. 3 - mesačná výpovedná lehota. Dodávka ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám. Parkovacie miesto je možné prenajať podľa aktuálnej situácie: 100,00 € /mesačne/ bez DPH. K DISPOZÍCII: I H N E Ď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 55 00 21; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".

🚗 Na predaj: Garáž na skvelej adrese – Lomená ulica, Košice – Staré MestoHľadáte vlastný parkovací alebo úložný priestor v centre mesta? Táto garáž na Lomenej ulici v mestskej časti Staré Mesto ponúka výbornú dostupnosť, tiché prostredie a praktické využitie – ideálna pre auto, motorku, bicykle alebo ako bezpečný sklad.✨ Garáž je čerstvo vymaľovaná a po údržbe, pripravená na okamžité používanie.📍 Lokalita: Košice – Staré Mesto, Lomená ulica📐 Výmera pozemku: 17 m²💰 Cena zahŕňa všetky poplatky📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.👉 V centre mesta je garáž nad zlato!

Ak chcete podnikať priamo v centre - ponúkame Vám jedinečnú príležitosť! Na Hlavnej ulici - neďaleko Vedeckej knižnice - je k dispozícii historická trojpodlažná budova s administratívnymi/obchodnými priestormi. Tento nebytový priestor o rozlohe 41,90 m2 nachádzajúci sa na prízemí vo dvore budovy môžete využiť ako obchodný priestor či priestor pre poskytovanie služieb. Pozostáva z týchto miestností: - miestnosť č. 1.22 o výnere 3,50 m2 - miestnosť č. 1.23 o výmere 35,05 m2 - miestnosť č. 1.25 o výmere 3,35 m2. Má samostatný vstup, nachádza sa tu sociálne zázemie. Navrhovaná cena nájmu: Nebytové priestory o výmere 41,90 m2 120,00 € / m2 / rok / bez DPH Ročné nájomné 5.028,00 € / bez DPH Mesačné nájomné 419,00 € / bez DPH - 515 € s DPH Služby: - elektrická energia: podľa skutočnej spotreby na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby, pričom výška platieb bez DPH bude predstavovať súčet nasledujúcich platieb: a) platba vypočítaná ako súčin spotrebovaného množstva elektirckej energie a ceny fakturovanej Prenajímateľovi dodávateľom tejto služby b) platba za opravy a údržbu elektrických zariadení Prenajímateľa v Areáli dohodnutá vo výške súčinu spotrebovaného množstva elektrickej energie a ceny 0,05 € za jednu kWh. - vodné, stočné 6,00 € / mesačne / bez DPH - odvádzanie zrážkovej vody 6,00 € / mesačne / bez DPH - letná a zimná údržba okolia budovy 6,00 € / mesačne / bez DPH - správna réžia 6,00 € / mesačne / bez DPH - teplo (na radiátoroch sú merače a realizuje sa ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby) - 84,00 € / mesačne / bez DPH. Depozit: vo výške 1.935 € splatný do 7 dní po podpise Nájomnej zmluvy. 3 - mesačná výpovedná lehota. Dodávku ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám. Parkovacie miesto je možné prenajať podľa aktuálnej situácie: 100,00 € /mesačne/ bez DPH. K DISPOZÍCII: I H N E Ď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 55 00 21; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Námestie L. Novomeského, Košice - Staré mesto. Byt o rozlohe 70 m² je v zachovalom, obývateľnom stave. Nachádza na 8p./12, orientácia J/Z, loggia áno - zasklená so vstupom z izby. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb (možný prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou), chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, úložného vstavaného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. V byte boli robené úpravy - výmena okien (plastové), nová sanita, zánovná kuchynská linka. Jadro je pôvodné murované. Priestor na spoločnej chodbe pre 4 byty, vrátane nami ponúkaného je oddelený - uzatvorený mrežou. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené iba 2 zastávky MHD, alebo prechádzkou cca 10 minút. BYT JE BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Ponúkame na predaj stavebný pozemok situovaný pri hlavnej ceste v mestskej časti Košice - Barca, na ulici Osloboditeľov, ktorý sa môže stať ideálnym miestom pre realizáciu Vášho podnikateľského zámeru. Pozemok má nepravidelný tvar s celkovou výmerou 1877 m2. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom zastavanom polyfunkčnom území. V zmysle nového územného plánu je lokalita definovaná ako funkčné plochy občianskej vybavenosti. Pre výstavbu objektu občianskej vybavenosti je stanovená maximálna prípustná výška objektu 3 nadzemné podlažia, maximálna výška zástavby je 12 metrov a koeficient zastavanosti max 0,45. Pozemok je rovinatý, bez stavby na pozemku a nutnosti asanácie. Všetky inžinierske siete sú v bezprostrednom dosahu. Pozemok je vhodný pre zriadenie prevádzky služieb, obchodu, administratívy, stravovacieho zariadenia, zdravotníckeho alebo sociálneho zariadenia, zariadenia pre krátkodobé pobyty (penzión, ubytovňa,...), autoumyvárne, nabíjacej stanice, parkovacieho domu, odstavnej alebo manipulačnej plochy, zariadenia technickej vybavenosti. Pozemok má výhodnú polohu, je na dobre viditeľnom a frekventovanom mieste, s možným vjazdom z ulice Osloboditeľov, nachádza sa 4 km od strategického parku Valaliky Industrial Park. Kontakt pre viac informácií (dokumentácia, vyjadrenia správcov sietí,...) a obhliadky: 0917 863 007.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu celoročne obývateľnej chaty v pokojnej záhradkárskej lokalite obklopenej lesom - Čermeľské prielohy, obec Košice-Sever, kat.územie Čermeľ. Pozemok má 581m2, rozmery pozemku sú cca 35m*17m. Na pozemku sa nachádza skleník a menšia 2 podl.chatka v pôvodnom stave. Na okraji pozemku je vybudovaný oporný múr s betónovým základom a tvárnicami, vďaka čomu je pozemok prevažne rovinatý. Popri prístupovej ceste na vlastnom pozemku je priestor pre parkovanie cca 3 aut. V danej lokalite sú postavené celoročne a víkendové záhradné chaty, chaty, rekreačné chaty alebo objekty pre individuálnu rekreáciu. Percentuálna zastavanosť v tejto lokalite je 10%. Siete: -elektrina na pozemku a v chate -voda-sezónny záhradkársky vodovod na pozemku. Možnosť si vykopať vlastnú studňu, hĺbka studne u suseda je cca 45m. -odpad cez zriadenie si žumpy Príjazd k pozemku je: asfaltová cesta, panelová cesta, spevnená cesta. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Hľadáte moderné bývanie v top lokalite Košíc s veľkou terasou a krásnym výhľadom? Tento byt vás môže zaujať. ✨ Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe BELLATRIX na Moldavskej ulici s výmerou 62 m² + 12 m² terasa. 📍 3. poschodie z 3 🌿 Zelená strecha priamo nad bytom 🌇 Krásny výhľad na Košice ☀️ Hliníkové okná 📏 Svetlá výška 2,70 m 🛋️ Predáva sa kompletne zariadený 💶 Náklady na bývanie cca 200 € Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovacím kútom detská izba spálňa s výstupom na terasu kuchyňa prepojená s obývacou izbou obývacia izba s výstupom na terasu Byt bol realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a ponúka veľmi príjemnú kombináciu moderného interiéru, priestrannej terasy a atraktívneho výhľadu. 📍 Top lokalita – Moldavská ulica Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, výborná dostupnosť a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. 🚗 Parkovacie miesto nie je súčasťou predaja. 62 m² byt + 12 m² terasa | novostavba | kompletne zariadený | krásny výhľad | top lokalita 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr.Michal Tokár 0918265958 Cena je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Realitná kancelária MH Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v blízkosti centra mesta, na ulici Holubyho Košice - Juh. Nachádza vo výbornej lokalite s možnosťou BÝVANIA a PODNIKANIA pod jednou strechou. Rozloha pozemku 356 m², zastavaná plocha 182 m², obytná plocha cca 200 m². Rodinný dom disponujes troma bytovými jednotkami - 2,5 izbový byt a 2x - 2 izbový byt. Dispozičné riešenie: PRÍZEMIE: 2,5 izbový byt - predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, 1x izba, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku, WC). POSCHODIE: 2 izbový byt s balkónom. Byt je zmenou dispozície využívaný ako 1 izbový byt a garsónka. Samostatný vstup z dvora (oceľové schodisko). - 1 izbový byt - priestranná izba, kuchyňa, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku), WC. - Garsónka - izba prepojená s kuchynskou časťou, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku, WC). PODKROVIE: 2 izbový byt - obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, šatník, kúpeľňa (rohová vaňa, umývadlo, priestor na práčku), WC. Samostatný vstup z dvora. Dom je kompletne podpivničený ( 3x skladový priestor, chodba, kotolňa). Súčasťou domu sú 3 priestranné garáže. Inžinierske siete: mestský vodovod - v súčasnosti využívaná aj vlastná studňa, ktorá kapacitne postačuje pre všetky bytové jednotky, elektrina, tepelné čerpadlo, kanalizácia. Stavebný materiál tehla + zateplenie polystyrén 100 mm - fasáda, okná plastové - podkrovie strešné plastové, v každej bytovej jednotke klimatizácia, krytina - tvarovaný plech RUUKKI - zateplenie, vykurovanie - ústredné, tepelné čerpadlo (voda - vzduch). Dom bol zrekonštruovaný v roku 2010 . Rodinný dom je bez tiarch, kúpou voľný. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle: 0918 336 411 Marianna Hrehorová.

Ponúkame na prenájom veľký 3 izbový byt (2 samostatné izby 4x5m2 a 4x4m2)na 1/4 poschodí s lodžiou na ulici Národná trieda. Bytový dom bol zateplený a rekonštruovaný. Plocha bytu je 70m2, orientácia je juhovýchod a severozápad Byt je po staršej rekonštrukcii. Byt sa prenajíma plne zariadený (chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, TV, nábytok...).Obkladačky vo WC budú opravené. Cena nájmu je 900 Eur/mesiac vrátane všetkých poplatkov a internetu. Depozit je vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je vhodný pre mladé páry, mladých ľudí, zahraničných študentov max 2 os, rodinu s 1 dieťaťom. Byt je voľný na prenájom. Doba nájmu min.1 rok. V okolí nájdete: potraviny Billa do pár minút chôdze, autobusovú zastávku, lesopark Anička, voľno časové aktivity i športové vyžitie, historické centrum mesta do 5 min autobusom, fakulta veteriny For rent big 3- room (2 separated bedrooms 4x4sqm and 4x5sqm) flat on the 1/4 floor with a loggia on street Národná Trieda.The block of flats has been reconstructed and isolated. The size of the flat is 70sqm, the orientation north/east and south/west The flat is after older reconstruction. The flat is for rent fully furnished (refrigerator, microwave oven, washing machine, furniture, TV,...).Tiles in restroom will be repaired. Monthly rent is 900 Eur included utilities and internet. Deposit is 1-month rent. We reccomend the flat for young couples, young people, foreign students max 2 persons, family with 1 child. Flat is free to rent. The rental period is 1 year. You find in surrounding: the grocery store Billa within several min by walk , bus stop, park Anička, the freetime activities and sport, historical center within 5 min by bus, veterinary faculty.

Hľadáte bývanie, kde nemusíte zabezpečovať žiadne rekonštrukcie, stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať? Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3 + kk byt, ktorý v sebe spája modernú eleganciu, útulnosť a maximálny komfort mestského života. Čerstvá, kompletná rekonštrukcia: V byte bolo vymenené úplne všetko – od nových rozvodov až po finálne dizajnové detaily. Všetko vonia novotou a čaká na svojho prvého majiteľa. Kvalitné materiály: Na prvý pohľad zaujme nádherné vinylové podlahy ukladané do klasického francúzskeho vzoru (stromček), ktoré dodávajú priestoru teplo a luxusný charakter. Kuchyňa na mieru ako srdce domova: Moderná kuchynská linka v jemných béžových tónoch je vybavená zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, integrovaná chladnička). Súčasťou je praktický kuchynský ostrovček s barovým sedením, ideálny na rannú kávu alebo pohár vína s priateľmi. Kúpeľňa: Oáza relaxu s priestrannou vaňou, okrúhlym zrkadlom, umývadlom na drevenej doske a obkladom s jemným zlatistým dekorom od spoločnosti Ingema. Kúpeľňa má navyše vlastné okno, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a skvelé vetranie. Svetlo a priestor: V celom byte sú osadené moderné zapustené bodové svetlá a dizajnové lustre, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Výhodou je okno v chodbe bytu. Vlastné parkovacie miesto: V tejto lokalite obrovský benefit! K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto priamo vo dvore zabezpečenom bránou. Celková úžitková plocha bytu je 63,5 m2, z toho podlahová plocha bytu tvorí 58,4 m2 a dve pivnice prislúchajúce k bytu majú výmeru spolu 5,1 m2. Dve izby sú orientované na juh, spálňa a kúpeľňa sú orientované na sever. Byt má vlastné elektrické kúrenie kotlom zn. Protherm. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v tehlovom bytovom dome, v súkromnom dvore, v blízkosti centra mesta, nemocnice, Kulturparku, obchodov, škôl a MHD. Virtuálna prehliadka skopírovaním linku: https://my.matterport.com/show/?m=aMdJUVWw3Sp

Prečo je tento byt TÁ PRAVÁ VOĽBA? TOP LOKALITA: Bývanie v samom srdci Terasy – len pár krokov od OC Galéria, s perfektnou občianskou vybavenosťou (MHD, škôlka, ZŠ Bernolákova, Fresh, Milk Agro) a rýchlym spojením do centra. Ideálne pre rodiny aj investorov! VIDEO prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: Užívajte si samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku a dve nepriechodné spálne! Byt ponúka praktické samostatné WC a kúpeľňu, lodžiu a prislúchajúcu pivnicu. ZREKONŠTRUOVANÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku s novým výťahom. Príjemné 3. poschodie z 8. IHNEĎ K BÝVANIU: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, zmodernizované umakartové jadro s vaňou, menené interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpte a bývajte! VÝHODNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti je byt rovnako ideálny na rodinné bývanie ako aj na lukratívny prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia. Osobitné vlastníctvo, možnosť kúpy na hypotéku. Voľný k 28.2.2026. NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. | kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Terasa, na Gudernovej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 9 poschodí. Jeho výmera je 55,00 m2 , má plastové okná, bezpečnostné dvere a vymenené stúpacie rozvody, inak je v peknom, zachovalom pôvodnom stave po prvých majiteľoch. K bytu prináleží loggia, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica. byt je v osobnom vlastníctve po prvých majiteľoch, možná kúpa aj na hypotéku, kúpou ihneď voľný k odovzdaniu, bytu je byt príjemne teplý a presvetlený, orientácia Juh - Západ Byt pozostáva: obývačka, samostatná spálňa s výstupom na loggiu, chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC, izba, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom pivnica loggia Lokalita: materská škola, základná škola, nákupné centrá, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, nemocnica, zastávky hromadnej dopravy vrátane električky v blízkosti domu, Byt je vhodný pre mladú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

RealityKolesár prenajíma skladový priestor H3 a H4 o výmere 830 m2 nachádza sa v areáli Dávid na Jazernej ulici. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. V PONUKE PRIESTORY NA USKLADNENIE, PRESKLADNENIE, PREKLÁDKU, VÝROBU, KANCELÁRIE, alebo na iný Vám vyhovujúci účel - podnikanie Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac + média (podľa stavu merača – elektrika, voda, plyn), PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). Cena za celok: 3.486,-€ bez DPH/ mesačne + média. V prípade záujmu volajte, píšte.

Na Užhorodskej ulici v Košiciach ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s výmerou 40 m², ktorého hlavnou výhodou je praktická dispozícia s oddelenou spálňou. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 a je orientovaný na severozápad, do tichého zeleného dvora. Je v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré ukazujú jednu z možností, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať. Základné informácie Výmera: 40 m² Poschodie: 2. z 8 Orientácia: severozápad, do zeleného dvora Dispozícia: 1,5-izbový byt so samostatnou spálňou Príslušenstvo: kumbál pred bytom + pivnica Vlastníctvo: osobné Parkovanie: bezplatné pri bytovom dome Bytový dom Na bytovom dome je schválená komplexná obnova, ktorá má zahŕňať zateplenie, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu, obnovu spoločných priestorov a elektrických rozvodov a vytvorenie bezbariérového vstupu. Po dokončení obnovy tak bytový dom získa nový vzhľad, modernejšie spoločné priestory a vyšší štandard bývania. Bývanie aj investícia Vďaka praktickej dispozícii, výmere 40 m² a oddelenej spálni je byt vhodný pre jednotlivca, pár, ako prvé vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Lokalita Sídlisko Železníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie s ostatnými časťami Košíc. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj dostatok zelene. Samotný byt je orientovaný mimo hlavného ruchu, do zeleného dvora. V blízkom okolí sa nachádzajú Krakovská, Miškovecká a Ostravská ulica, kde si viete kúpiť aj garáž na parkovanie auta či ako sklad. Cena a kontakt Cena: 155 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk

REZERVOVANÉ Hľadáte pre seba alebo svoju rodinu 3-izbový byt s lodžiou, situovaný v jednej z najobľúbenejších častí Košíc, do ktorého sa môžete navyše bez ďalších rekonštrukcií rovno nasťahovať? Volám sa Ing. Štefan Gregor z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou na Čapajevovej ul. (Košice II – MČ Západ / Terasa). Tento byt spája moderné bývanie, praktickú dispozíciu a výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt disponuje celkovou výmerou 66 m², z čoho samotný byt tvorí 61 m² a prislúcha k nemu aj priestranná lodžia s výmerou 4 m² a pivnica na prízemí o veľkosti 1 m². Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v štvorposchodovom zateplenom bytovom dome po výmene stúpačiek. Keďže ide o bytový dom bez výťahu, práve druhé poschodie predstavuje ideálny kompromis medzi pohodlným prístupom a dostatkom súkromia. Vďaka orientácii na juhovýchod a severozápad je byt príjemne presvetlený počas celého dňa, pričom si zachováva komfortnú klímu aj počas horúcich letných mesiacov. Prejdite sa pohodlne po byte vďaka VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY priamo TU - https://my.matterport.com/show/?m=fUEJJN3UHws STAV A DISPOZÍCIA BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, podláh, stierok, plastových okien, interiérových dverí s oblôžkovými zárubňami, znížených stropov a bezpečnostných vstupných dverí. Počas rekonštrukcie bola zároveň upravená dispozícia tak, aby čo najlepšie vyhovovala modernému spôsobu bývania. Byt pozostáva z: • vstupnej CHODBY • priestrannej OBÝVACEJ IZBY prepojenej s KUCHYŇOU • dvoch samostatných SPÁLNI • KÚPEĽNE s vaňou a oknom • samostatnej TOALETY • praktickej KOMORU, ktorá Vám môže poslúžiť, aj ako ŠATNÍK či mini PRACOVŇA • LODŽIE prístupnej z väčšej spálne Dominantou dennej časti je otvorený priestor obývačky s kuchyňou. Kuchynská časť je od tej obývacej navyše oddelená vkusnou drevenou konštrukciou a barovým pultom napojeným priamo na kuchynskú linku. Kuchynská linka tak poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná, varná doska, digestor a umývačka riadu) a kuchynským drezov priamo pod oknom. Súčasťou bytu je aj veľká vstavaná skriňa na mieru v spálni. Po dohode je možné ponechať v byte aj ČASŤ ZARIADENIA. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Sídlisko Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete: • OC Luník II • trhovisko Západ • Univerzitnú nemocnicu L. Pasteura • zastávky električiek a autobusov • školy, škôlky a detské ihriská či • športoviská a oddychové zóny Za bytovým domom sa nachádza park plný zelene a pred domom slepá ulica s možnosťou parkovania. CENA: 219.000 € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor ☎ 0948 311 511

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 830 m2 na ulici Svetlá pusta v Košiciach - Barci. Ide o jeden z dvoch posledných pozemkov na ulici, ktoré sú vedľa seba a predávajú sa súbežne, len od iných majiteľov. Hneď vedľa sa predáva ešte jeden, o niečo väčší, s výmerou 834 m2. Ak rozmýšľate, že by ste chceli bývať blízko rodičov alebo najlepšieho kamaráta, ale každý vo svojom vlastnom dome, toto je presne taká príležitosť. Svetlá pusta je tichá ulica na okraji Barce, kde vás naozaj nikto rušiť nebude. Pozemok je mierne svahovitý, čo pri správne umiestnenom projekte dokáže priniesť pekný výhľad na mesto. Pred pozemkom sú vybudované všetky inžinierske siete, kanalizácia, mestský vodovod, plyn aj elektrika, takže napojenie nebude žiadnou komplikáciou. V cene pozemku je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. Pre pozemok je vydaná územnoplánovacia informácia o možnosti výstavby dvojpodlažného rodinného domu. Ak máte investičný zámer, priestor je dostatočný aj na výstavbu 3 a viac rodinných domov, prípadne dvojdomov, takže sa oplatí porozmýšľať aj nad touto možnosťou. Do centra Košíc to odtiaľto nie je ďaleko, zastávka MHD je asi 13 minút pešo, a napriek tomu si tu užijete pokoj okrajovej časti mesta bez rušnej dopravy. Cena pozemku je 169.000 €. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám ju osobne ukážem, pokojne aj spolu so susedným pozemkom, ak by ste uvažovali nad oboma. Neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt, na ulici Námestie Oceliarov, Šaca. Základné parametre bytu: • 56 m² • vysoké prízemie, úroveň 1. poschodia • po kompletnej rekonštrukcii • tehlová bytovka Byt vznikol spojením dvoch bytov, vďaka čomu ponúka naozaj štedrú dispozíciu a 3 samostatné izby. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové sú radiátory, elektrika aj plastové okná, podlahy tvoria pekne zrepasované drevené parkety a celý byt je čerstvo vymaľovaný. Kúpeľňa, WC a kuchyňa je pôvodná, no bezproblémov ju môžete ďalej využívať. Nasťahovať sa dá prakticky ihneď, bez ďalších investícií. Dispozične vás privíta vstupná chodba vás privíta so samostatným WC, odtiaľ pokračujete do kuchyne a veľkej obývačky, ktorá je srdcom bytu. Nasledujú dve samostatné spálne, obe oddelené od dennej časti, takže si tu svoje súkromie užije naozaj každý člen domácnosti. Kúpeľňa je riešená s vaňou. K bytu navyše prislúcha veľká 6 metrová pivnica, ktorá poskytuje priestor na uskladnenie čohokoľvek, čo sa do bytu nezmestí. Šaca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízko sú potraviny, nemocnica aj zastávka MHD so spojením priamo do Košíc. Autom po rýchlocieste ste v Košiaciahc do 10 minút, takže si užijete pokoj okrajovej časti aj rýchlu dostupnosť mesta. Cena 130.000 € je za takýto zrekonštruovaný byt s vlastnou pivnicou bezkonkurenčná. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám byt osobne ukážem.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v Košiciach, ktorá má reálny potenciál zhodnotenia, flexibilné využitie a nachádza sa v lokalite s dlhodobo stabilným dopytom? Táto ponuka na Watsonovej ulici v Košiciach predstavuje presne ten typ objektu, ktorý sa na trhu objavuje len výnimočne. Spoločnosť MM Real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka exkluzívne na predaj nehnuteľnosť, ktorá je síce formálne vedená ako rodinný dom, no dispozične, funkčne a výnosovým potenciálom zodpovedá menšiemu bytovému domu. Tento reprezentatívny objekt v širšom centre Košíc predstavuje ideálnu investičnú príležitosť najmä pre podnikateľskú činnosť, ako sídlo firmy, kliniku či administratívne centrum s veľkorysou úžitkovou plochou 350 m² a pozemkom 650 m². Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu logistiku s viacerými prístupovými bodmi, s možnosťou vybudovať nadštandardný počet parkovacích miest priamo na pozemku a dispozičnú flexibilitu umožňujúcu inštaláciu výťahu pre úplnú bezbariérovosť. Práve táto kombinácia otvára investorovi široké možnosti optimalizácie – od rekonštrukcie až po oficiálne preklasifikovanie objektu. DISPOZÍCIA A ROZSAH NEHNUTEĽNOSTI: Objekt má štyri podlažia, spoločné schodisko a samostatné bytové jednotky, čo je ideálny základ pre investičné využitie: Suterén (cca 90 m²) – pivnice a nebytové priestory s potenciálom ďalšieho využitia 1. nadzemné podlažie (84 m²) – 3-izbový byt s balkónom 2. nadzemné podlažie (84 m²) – 3-izbový byt s balkónom 3. nadzemné podlažie / podkrovie (84 m²) – potenciál pre vytvorenie ďalšej bytovej jednotky alebo nebytového priestoru TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Stav: čiastočná modernizácia Strecha: škridlová Elektroinštalácia: pôvodná Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Internet: mobilný Orientácia: juhozápad Prístup: verejná komunikácia Mesačné náklady: cca 400 € (za celý objekt) INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ DÁVA ZMYSEL: 3 samostatné bytové jednotky = diverzifikovaný príjem Možnosť oficiálneho preklasifikovania na bytový dom Kancelárske a administratívne priestory, Širšie centrum Košíc = dlhodobo stabilný dopyt po prenájme Potenciál zvýšenia výnosu rekonštrukciou alebo rozšírením Vlastný pozemok a parkovanie – významná konkurenčná výhoda v mestskej lokalite Táto nehnuteľnosť ponúka viacero investičných scenárov, čím výrazne znižuje riziko a zvyšuje atraktivitu pre skúseného investora. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre investorov hľadajúcich viacbytový objekt v meste Pre kombináciu dlhodobého aj krátkodobého prenájmu Pre tých, ktorí chcú aktívnym manažmentom zvyšovať hodnotu aktíva Podobné investičné nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len výnimočne. VIDEO: https://youtu.be/Hy7jqm3I4VA?si=A6HMe-XGo1artKJL Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: investičná nehnuteľnosť, bytový dom, Watsonova, Košice, viacbytový dom, developer, investícia, prenájom, kancelárie, administratívna budova, objekt, podnikanie, klinika, sídlo firmy

Ponúkame na predaj pekný veľký 3-izbový byt v lokalite Košice Staré Mesto na Jilemnického ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v trojpodlažnom tehlovom dome bez výťahu, je v osobnom vlastníctve, má bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná so žalúziami, inak je v pôvodnom zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pekné veľké izby so zachovalými drevenými parketami, priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, veľká vstupná chodba s predizbou, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta s vymenenými stúpačkovými rozvodmi. Podlahová plocha obytnej časti bytu je 75,02 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu s rozlohou 2,55 m2. Zo vstupnej chodby v byte je cez otvor v strope prístup do odkúpeného podkrovného priestoru nad bytom. Podľa pôvodnej projektovej dokumentácie a stavebného povolenia sa má priestor v podkroví s mezonetovou vstavbou o výmere 62,73 m2 dispozične deliť na drevené schodisko, halu, tri izby, šatník a úložný priestor, s napojením na jestvujúcu elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a vykurovanie uvedeného bytu. Strecha je škridlová, presvetlenie priestoru je riešené piatimi osadenými strešnými oknami značky Velux. Celková podlahová plocha bytu spolu s pivnicou a mezonetom je 140,30 m2. Byt je orientovaný na západ a sever. Bez balkóna. Pekný čistý udržiavaný vchod, budova energetický certifikát nemá. Práve prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane interiérových priestorov. Príjemné bývanie v tichom prostredí. Atraktívna poloha s blízkou dostupnosťou do centra mesta. Byt je kúpou voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Silver Real ponúka na predaj 3‑izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na Tr. SNP v Košiciach. Byt má 64 m², disponuje uzatvorenou loggiou a pivnicou. Situovaný je na 1. poschodí, pričom pod ním sa nachádza ďalší byt, čo zabezpečuje komfort bez pocitu prízemného bývania. Stav a vybavenie: byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv plastové okná z jednej strany bezpečnostné vchodové dvere bytový dom je zateplený, vymenové vchodové brány, nový výťah, kamerový systém mesačné náklady približne 200 €+platby za médiá Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí: zastávky MHD do 3 minút obchody, supermarkety, školy a škôlky v pešej dostupnosti nemocnica a mestský úrad v blízkosti veľké nákupné centrum priamo oproti verejné parkovanie v okolí domu Lokalita je mimoriadne praktická a vyhľadávaná, vhodná na bývanie aj investíciu.

Pripravujeme do predaja 3‑izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach, na 10. poschodí, s výmerou 68 m². Byt ponúka tri izby, loggiu aj balkón – oba zasklené. Je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v centre mesta, no ponúka prekvapivé ticho a príjemnú atmosféru. Orientácia na juh a východ zabezpečuje dostatok svetla a pekný výhľad. Bytový dom je zateplený, disponuje trojicou vymenených výťahov. Súčasťou ponuky môže byť aj garáž v radových garážach – s montážnou jamou a dobrým prístupom autom. Garáž sa nachádza približne 5 minút pešo od bytu. Garáž je predávaná v cene 28 080€ V prípade záujmu o viac informácií alebo predbežnú obhliadku nás kontaktujte.