Nehnuteľnosti Košice

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ? Projekty s autentickým príbehom a ROI potenciálom sú vzácnosťou na trhu. Zemianska kúria Pongrác zo 18. storočia + moderná prístavba s wellness + historická sýpka s výnimočnými architektonickými detailmi + rozľahlý pozemok 6.532 m² = developerský klenot v srdci Liptova. BONUS: Hneď niekoľko scenárov zisku v jednom. Wellness hotel? Prémiový domov seniorov? Alebo luxusný apartmánový komplex? Vy rozhodnete. POLOHA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Liptov = brána do Tatier. 3 km centrum Liptovského Mikuláša. Jasná, Chopok, Tatralandia, Bešeňová v dosahu. Strategická pozícia medzi Nízkymi a Vysokými Tatrami. Domáci + zahraniční hostia. Celoročný obchodný potenciál. Hotový príbeh pre marketing. ČÍSLA, KTORÉ HOVORIA JASNOU REČOU Úžitková plocha: 3.483 m² Kapacita: 26 + 5 izieb, 10 + 1 apartmánov Wellness zóna: 1.091 m² pre 60 hostí (bazén, 4 sauny, tepidárium, vodný svet, masáže) Parking: 39 miest Pozemok: 6.532 m² s potenciálom rozšírenia ARCHITEKTÚRA S PRÍBEHOM I VÍZIOU Návrh oceneného architekta. Čiastočne dokončená rekonštrukcia historickej kúrie (reštaurácia, kuchyňa, vínne pivnice, izby) + zastrešená nová prístavba v hrubej stavbe (wellness, apartmány, strešná terasa). Historická sýpka čaká na vašu predstavivosť. Spojenie minulosti a moderného komfortu = konkurenčná výhoda. FLEXIBILNÝ BIZNIS MODEL Nie ste viazaní na jeden koncept. Wellness hotel pre náročnú klientelu? Nadštandardný seniorský rezort v top lokalite? Alebo prestížna rezidencia s historickým šarmom? Priestor pre úpravy podľa vašej vízie. Hrubá stavba = menšie náklady, väčšia kreativita. HISTÓRIA ŠĽACHTICKÉHO RODU PONGRÁCOVCOV Areál so 400-ročným dedičstvom. Majestátny krb, historická záhrada so vzácnymi stromami, pôvodné architektonické detaily. Miesto, kde sa nakrúcali filmy a písali príbehy. Autenticita, ktorú konkurencia nemá a nikdy mať nebude. Dostupnosť: ihneď Súčasný stav: čiastočne dokončený projekt, pripravený pre developera s víziou Cena: 3 950 000 € Atmosféra minulosti. Komfort zajtrajška. ROI budúcnosti. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016405. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne ponúkame na predaj pekný slnečný byt v srdci Košíc, v zrekonštruovanom bytovom dome s nádychom histórie. Byt s rozlohou 111 m 2 sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka súkromie a zároveň komfort mestského bývania. Okolie ponúka mestskú infraštruktúru - nákupné centrá, športoviska, školu, škôlky, zdravotné strediska. Dispozícia : chodba kuchyňa spojená s obývačkou spálňa detská izba kúpeľňa Poschodie: otvorený veľkorysý priestor, ktorý je možné využiť podľa vlastných predstáv druhá kúpeľňa 4. poschodie výťah : nie lodžia : áno pivnica : áno Výhody: obľúbená lokalita vynikajúca dostupnosť MHD, vlak, autobus ideálne miesto na bývanie aj na investičný prenájom, byt sa predáva čiastočne zariadený voľný ihneď Zabezpečíme kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a rýchly priebeh kúpy.

Existujú byty, ktoré ponúkajú „bývanie“. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré majú atmosféru, charakter a príbeh. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s Realityspolu Vám ponúkajú na predaj výnimočný byt v meštianskom dome priamo v srdci Starého Mesta na vyhľadávanej Mäsiarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v historickej budove a zaujme už na prvý pohľad svojimi vysokými klenbami, vzdušnosťou a autentickými architektonickými prvkami. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 110 m2 • Poschodie: 1. poschodie • Stav: pôvodný – vymenené drevené okná • Príslušenstvo: praktická komora priamo na pavlači a pivnica v suteréne • K bytu patrí podiel na spoločných priestoroch vrátane vnútrobloku, kde môžete parkovať aj so svojím autom. Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho výhodou. Či snívate o minimalistickom štýle, luxusnom apartmáne alebo prestížnom bývaní, tu máte absolútnu slobodu v realizácii. Výška stropov nie je len estetickým bonusom – umožňuje Vám vybudovať štýlovú galériu (spacie poschodie), čím zvýšite úžitkovú plochu a dodáte bytu moderný „loftový“ nádych. LOKALITA, ktorá sa nepredáva často: Mäsiarska ulica patrí medzi najikonickejšie adresy centra Košíc. Bývanie na Mäsiarskej znamená mať to najlepšie na pár krokov od dverí - najlepšie kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, vysoké školy či výborná občianska vybavenosť. Hrubé múry historického domu Vám, ale zaručia žiadané súkromie. Nehnuteľnosti s takouto atmosférou sa objavujú na trhu len výnimočne. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s charakterom a potenciálom vytvoriť niečo naozaj jedinečné, alebo pre investora so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v centre mesta - táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. a RealitySpolu.sk Vám v exkluzívnom zastúpení po dohode s majiteľmi ponúka na predaj investičný pozemok v Košiciach – mestská časť Lorinčík. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera parcely: 1 332 m2 Druh pozemku: orná pôda Katastrálne územie: Lorinčík Ponúkaný pozemok sa nachádza v zastavanej časti Lorinčík a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Na daný pozemok je vydaný územný plán, ktorý povoľuje výstavbu rodinných domov. Na pozemku sa momentálne nenachádzajú žiadne inžinierske siete. K pozemku však prislúcha aj podiel na prístupovej ceste a je možné ho rozdeliť na 2 - 3 menšie parcely. S majiteľom je možné dohodnúť sa na odkúpení aj iných priľahlých pozemkov v danej lokalite. Lokalita je atraktívna, či už výbornou dostupnosťou do mesta Košice alebo na hlavné cestné ťahy a zároveň ste stále obklopený prírodou. V mestskej časti Košice - Lorinčík je kompletná občianska vybavenosť ako Miestny úrad, Materská škola, potraviny a iné... Cena pozemku: 145 EUR / m2 Cena celého pozemku: 193 140 EUR

Sú miesta, kde sa nebýva len pohodlne, ale skutočne kvalitne. Jedným z nich je rezidenčný komplex Panorama – vyhľadávaná adresa, ktorá spája pokojné prostredie plné zelene, súkromie a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 100 m², ktorého súčasťou je priestranná terasa a súkromná záhrada s priamym vstupom do parku. Takéto spojenie komfortu mestského bývania a kontaktu s prírodou je v Košiciach skôr výnimočnosťou než pravidlom. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a každodenný komfort. Dominantou bytu je veľkorysá denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou je aj barový pult pre štyri osoby a samostatná jedálenská časť, ktorá prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu. Obývací priestor ponúka pohodlné sedenie, LCD televízor a priamy vstup na terasu. Práve tá spolu so súkromnou záhradou vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Zo záhrady vedie priamy vstup do upraveného parku, čo ocení každý, kto vyhľadáva pokojné prostredie. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb. Hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Druhá izba je pripravená ako ďalšia spálňa alebo elegantná domáca pracovňa. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC, samostatné WC, práčka a dostatok úložných priestorov. K bytu patrí vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Hlavné benefity prestížny rezidenčný komplex Panorama, úžitková plocha 100 m², terasa a súkromná záhrada, priamy vstup zo záhrady do parku, kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie, kvalitné vstavané spotrebiče, dve samostatné spálne, kúpeľňa s WC + samostatné WC, vyhradené parkovacie miesto, internet a televízia v cene nájmu, pokojné prostredie s množstvom zelene, výborná dostupnosť do centra mesta. Byt je voľný ihneď a je určený pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a reprezentatívne prostredie. Cena prenájmu: 1 200 € / mesiac vrátane energií, internetu a televízie (pre 1 osobu). Depozit: dvojmesačný nájom. Kontakt: Stanislav Vibranský Orion Real s.r.o. 0911 900 062

Priestranný 4-izbový rodinný dom s terasou, záhradou a dvomi parkovacími miestami v Košiciach – Vyšné Opátske. Miroslava Papco z Reality s VAMI vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Košice – Vyšné Opátske. Dom ponúka komfortné bývanie s vlastnou záhradou, terasou a dvomi súkromnými parkovacími miestami pod prístreškom. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú pokojné, priestranné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom má 2 podlažia a úžitkovú plochu 135 m². Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom sa prenajíma kompletne zariadený. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, krb, terasa, súkromná záhrada s výmerou 161 m² a 2 parkovacie miesta pod prístreškom. Praktická dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. LOKALITA Vyšné Opátske patrí medzi vyhľadávané mestské časti Košíc, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v spojení s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je obľúbená najmä vďaka rodinnému charakteru, množstvu zelene a príjemnému prostrediu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. BENEFITY - 4-izbový rodinný dom - úžitková plocha 135 m² - kompletne zariadený - terasa a záhrada s výmerou 161 m² - podlahové kúrenie - krb - technická miestnosť - špajza - 2 toalety - kúpeľňa s vaňou - 2 súkromné parkovacie miesta pod prístreškom - pokojná lokalita - výborná dostupnosť do centra mesta CENA A PODMIENKY NÁJMU Cena prenájmu: 1 480 EUR mesačne vrátane energií a internetu Depozit: 1 480 EUR Provízia pre realitnú kanceláriu: 1 480 EUR Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Ak hľadáte priestranné, komfortné a kompletne zariadené bývanie v pokojnej lokalite s vlastnou záhradou, tento rodinný dom môže byť práve pre vás. Stačí mi zavolať alebo napísať a rada vám ho osobne predstavím. Miroslava Papco – 0919 181 823 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome v širšom centre na Rastislavovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí/2.p. v bytovom dome bez výťahu. Byt má rozlohu 65m2 a pozostáva zo spálne, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou bytu sú aj 2 pivnice v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je V-Z. Byt je v pôvodnom stave s pôvodnými drevenými parketami na podlahe, pôvodnými omietkami, so staršími plastovými oknami a pôvodnými rozvodmi. Kúrenie je zabezpečované vlastným kotlom. Stav bytu si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Výborná lokalita, vhodná na prenájom - blízko FNsP L. Pasteura, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, blízko MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti..... Energetický certifikát: nemá FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Rezervovaný _ pekný čiastočne zariadený 2-izbový byt s balkónom v Košiciach na ulici Benadova - lokalita Dargovských hrdinov, Furča. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovej bytovke. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do mesta a aj zeleň, čo z ponuky robí ponuku vhodnú aj ako investícia.


 DISPOZÍCIA BYTU je riešená nasledovne:
 Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá je centrom bytu, z nej sa vstupuje skoro do všetkých ostatných miestností, a to: do obývačky s balkónom, samostného WC, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a do kuchyne, z kuchyne je vstup do samostatnej spálne.


 Základné info: 

 - podlažie: 5/8
 - dobrá dispozícia 
 - balkón: áno (plocha: 3,5m2)
 - plocha bytu: 56m2 - pivnica - nový výťah - klimatizácia: áno (1 x obývačka) - okná: plastové - orientácia V-Z 
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite.
V okolí sa nachádzajú ihriská, školy, škôlky, obchodná zóna a iná občianska vybavenosť.

 Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Lucia Majerník a Realitná kancelária LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt po rekonštrukcií v lokalite Košice - sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) na ulici Bielocerkevská. Byt sa nachádza na 11.poschodí z 12 a jeho výmera je 68 m2 + 2 x Loggia (3,45m2 a 3,1m2) + Pivnica. V okolí bytového domu je verejné a dostupné parkovanie. Dispozícia bytu a veľkosti jednotlivých miestností: - obývacia izba (20,7m2) - spálňa (12,5m2) - izba (12,5m2) - kuchyňa (7,5m2) - kúpeľňa s vaňou (3m2) - samostatné WC (1m2) - chodba (7,5m2) - 2 x loggia (6,5m2) Byt prešiel rekonštrukciou: - nová kuchynská linka (vstavaná umývačka riadu, mikrovlnka, rúra) - kúpeľňa, toaleta - elektrina (vymenená) - vstavané skrine na mieru (chodba, spálňa, izba) Náklady pre 4 člennú rodinu sú okolo 250€. Obhliadky sú plánované od 4.-5.7.2026. Zavolaj a dohodni si termín. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Lucia Majerník a Realitná kancelária LEONIDES REAL Vám ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt po kompletnej rekonštrucií v lokalite Košice - sídlisko Ťahanovce na ulici Bukurešťská. Byt sa nachádza na 6.poschodí z 8 a jeho výmera je 52 m2 aj s Loggiou. Dispozícia bytu a veľkosti jednotlivých miestností: - obývacia izba (16,6m2) - spálňa (12,4 m2) - kuchyňa (7,4m2) - kúpeľňa so sprchovacím kútom (3,1m2) - samostatné WC (1m2) - šatník (2,3m2) - loggia Výška mesačného nájmu je 700€ vrátane energií. Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. Nájom sa platí mesiac dopredu. Pri podpise nájomnej zmluvy zaplatíte depozit a nájomné. a v tom danom mesiaci ešte nájom na mesiac dopredu Obhliadka k dispozícii najskôr od 28.7.2026. Zvieratá: nie Počet osôb: 2 Kompletným servisom Vášho prenájmu Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Robíme všetko preto, aby prenájom vášho bývania prebehlo úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Hľadáte oddych v meste Košice? Nechcete za oddychom cestovať hodiny autom alebo autobusom? S našou ponukou to už nie je problém. Máme pre Vás ponuku chaty s pozemkom priamo v meste Košice, Nižná úvrať. Základné informácie: - murovaná - celoročná pivnička - 3 podlažia - pozemok oplotený - má terasu - na pozemku je aj altánok - voda dažďová (zber zabezpečený niekoľkými nádobami) - elektrická prípojka - áno - suché chemické WC Pozemok je o veľkosti 390m2 v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha chaty je okolo 25m2. Výhody: - pozemok s rodiacimi stromami a upravenou záhradou - elektrina na pozemku - dostupnosť do mesta len pár minút - suchá pivnica a murovaná stavba - tichá lokalita - podiel na prístupovej ceste - chata má pridelené súpisné číslo - výhľad na Košice Členenie chaty: - prízemie (kuchyňa 9m2 s pivnicou 4,6m2) = 13,6m2 - poschodie (obývačka 15,4m2 + terasa 4m2 + WC 1m2) = 20,4m2 - podkrovie (izba 12,6m2 + loggia 3,2m2) = 15,8m2 Páči sa Vám chata? Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Predám nový modulový dom 45 m2 s moderným dizajnom a praktickou dispozíciou. Vhodný je na celoročné bývanie, rekreáciu, podnikanie alebo ako víkendový dom. Hoci má kompaktné rozmery, svojím riešením ponúka komfort 3-izbového domu. Dve samostatné izby zabezpečia dostatok súkromia pre rodičov aj deti a kuchyňa prepojená s obývacou izbou vytvára príjemný priestor na spoločné stolovanie, oddych a rodinné večery. Je to dom, v ktorom si každý nájde svoje miesto. Dispozícia: 2 samostatné izby kuchyňa spojená s obývacou izbou kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC elektrický bojler Výbava: elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti plastové okná s izolačným 3-sklom vysoký strop v obývacej časti s priznanými drevenými trámami kvalitné materiály vhodné na celoročné bývanie Dom je možné po dohode osobne vidieť v Košiciach. Cena: 52 000 € s DPH Možnosť odpočtu DPH.

Predáme útulný modulárny drevodom s terasou, ktorý je ideálny pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie bez zdĺhavého čakania na výstavbu. Dom má rozmery 15,77 × 6,80 m / 120 m² pričom dom tvorí 95 m² a terasa príjemných 25 m². Dispozične ponúka tri samostatné izby, takže každý člen rodiny si nájde svoj vlastný priestor. Dominantou domu je svetlá obývačka prepojená s kuchyňou, kde vzniká príjemné miesto na spoločné chvíle, oddych aj rodinné stretnutia. Dom je vhodný na celoročné bývanie a predáva sa kompletne dokončený. V cene je zahrnuté: • kuchynská linka, • kompletne vybavená kúpeľňa, • elektrické podlahové kúrenie, • svietidlá, vypínače a zásuvky, • bojler, • podlahy a interiérové dvere, Priestranná terasa s rozlohou 25 m² ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenia či oddych po práci. Ak hľadáte moderný, praktický a zároveň príjemný domov s atmosférou, tento drevodom môže byť presne pre vás. Cena: 97 800 €

Ponúkame Vám na predaj modulárny drevodom 60 m2 aj s terasou (šírka 6,8 m x 8,80 m (dĺžka); 3,3 vhodný aj na celoročné bývanie .Dom sa skladá z dvoch modulov, je zateplený , má 2 samostatné izby, kuchyňu s obývacou časťou ,kúpeľňu s WC, bojlerom na ohrev vody ,sprchovacím kútom .Kúrenie je elektrické podlahové infra. Samozrejmosťou sú interiérové dvere so zárubňami, plávajúce podlahy , plast. okná dvoj komorové-3 sklá, svietidlá . Exteriér + interiér domu je drevo . Cena 68 900 € s DPH + doprava

Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií priamo v centre Košíc? JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na vyhľadávanom Kuzmányho sídlisku. Byt prešiel komplexnou obnovou v roku 2024 (nové rozvody, stierky, podlahy, okná) a predáva sa kompletne alebo čiastočne zariadený podľa dohody. Základné informácie: Výmera: 74 m² + loggia 5 m² + pivnica 2 m² Poschodie: 2. (nový výťah) Orientácia: obytné izby na západ (slnečné poobedie), loggia na sever Praktická komora priamo v byte Mesačné náklady: 250 € / mesiac Lokalita: Kuzmányho sídlisko kombinuje bývanie plné zelene s pešou dostupnosťou do historického centra mesta (len 5 minút chôdze). V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom, ktorý je kompletne zateplený. Táto ponuka je obmedzená, nakoľko tento typ bytu je žiadaný a preto neváhajte, kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme si obhliadku a následne sa môžete tešiť z nového bývania. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Hľadáte bezpečné zhodnotenie kapitálu v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich prímestských častí Košíc? JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE Vám ponúka na predaj zaujímavý investičný pozemok v mestskej časti Košice – Lorinčík. Parcela sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre budúcu individuálnu bytovú výstavbu. Strategické geometrické riešenie: Pozemok s celkovou výmerou 3 000 m² je súčasťou väčšieho rozvojového celku, ktorý už prešiel logickým geometrickým rozdelením. V území sú už v súčasnosti presne vyčlenené: Budúce prístupové komunikácie Logická parcelácia ideálna pre budúcu výstavbu rodinných domov Tvar a parametre pozemku: Tvar: Praktický lichobežník, terén je mierne svahovitý. Rozmery: Šírka pozemku sa plynule rozširuje od cca 38 metrov v hornej časti až po cca 73 metrov v spodnej časti, pričom hĺbka/dĺžka parcely je cca 53 metrov. Druh pozemku: Aktuálne vedené ako orná pôda (pozemky zatiaľ nie sú zahrnuté v platnom územnom pláne ako stavebné). Prístup: Priamy a bezproblémový vjazd z asfaltovej cestnej komunikácie II. triedy. Prečo investovať práve tu? Lokality v okolí Lorinčíka patria k najžiadanejším v Košiciach pre prímestské bývanie. Kúpou tejto nehnuteľnosti získavate pozemok za zlomok ceny budúcich stavebných parciel. Ide o ideálnu dlhodobú investičnú príležitosť pre developerov alebo privátnych investorov, ktorí chcú profitovať na budúcej zmene územného plánu. Investujte do lokality skôr, než sa stane stavebnou – práve tu vzniká budúca obytná zóna. Neváhajte, kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme si obhliadku. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Hľadáte kompletne pripravenú parcelu pre výstavbu dvoch rodinných domov alebo veľkorysého rodinného sídla v Košiciach bez zbytočných papierovaček? JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 906 m² v mestskej časti Košice - Krásna. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez akýchkoľvek administratívnych prieťahov. Kľúčové parametre a výhody pozemku: Ideálne rozmery: cca 18,5 × 49 metrov. Šírka 18,5 m je perfektná pre akýkoľvek moderný projekt domu. Maximálna zastavanosť až 50 %: Územný plán v tejto lokalite dovoľuje zastavať až polovicu plochy. To otvára dvere pre výstavbu dvoch samostatných domov (možnosť rozdeliť parcelu na dve samostatné stavebné miesta za sebou) alebo pre kombináciu komfortného bývania s podnikaním. Inžinierske siete priamo na pozemku: Všetky siete – obecný vodovod, elektrina, plyn a kanalizácia sú vyvedené priamo na parcele. Strategická lokalita a logistika: Pozemok sa nachádza na mieste s bleskovou dostupnosťou do centra Košíc a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R4. Vďaka situovaniu pri komunikácii je parcela ideálna pre niekoho, kto oceňuje rýchly prístup, výbornú logistiku a odľahčenú dopravnú situáciu. Lokalita Krásnej sa dynamicky rozvíja, čo garantuje stabilný rast hodnoty Vašej investície do budúcna. Neváhajte a kontaktujte ma, dohodnime si obhliadku a pozemok môže byť Váš. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

N112-EMJUe Pre solventného klienta súrne hľadám na prenájom priestor na podnikanie v Košiciach ideálne časť Staré Mesto a okolie. Rozloha: 40-100m2 Cena: 1 000€ - dohoda podľa stavu Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a na tel. č. 0911 739 366. Vopred ďakujem za Vašu ponuku. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

JUDr. Marek Jurčišin a Nové bývanie realitná kancelária Vám ponúkajú na predaj neobrúsený priestranný dvojizbový byt vo vyhľadávanej lolalite v rámci širšieho centra mesta. V pešej dostupnosti sú obchody, zdravotnícke zariadenie, škola a aj samotné historické cetrum mesta. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čo umožňuje realizovať vlastné nápady pri jeho usporiadaní. Byt je vhodný aj ako vynikajúca investičná príložitosť. Parametre bytu: - výmera 56 m2 - 1. poschodie - 2 izby - orientácia sever-juh - náklady 120 €/mesiac plus elektrina - pivnica - čiastočná rekonštrukcia (elektrické rozvody, stúpačky, stierky) Neváhajte, kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme si obhliadku a následne sa môžete tešiť z nového bývania. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Práve Vás oslovujeme, JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária Nové bývanie, s požiadavku na predloženie ponuky na predaj dvojizbový byt v lokalite Košiciach (okrem lokalít Sídlisk Ťahanovce, Ďargovských hrdinov a Jazero). Požiadavky na byt: - novorekonštruovaný resp. novostavba ideálne; - výmera bytu od 50 m2 a viac; - orientácia Východ, Sever, Juh; - parkovacie miesto, ideálne garážové státie; - do 3. nadzemného podlažia Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

N111-12-EMJUe REZERVOVANÉ V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dom, ktorý nachádza priamo v historickom centre mesta Košice, mestská pamiatková rezervácia- pri pešej zóne v Starom meste. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch budov, každá je prístupná z miestnej komunikácie osobitne. Obidva domy sú vo všetkých podlažiach prepojené a majú vo vnútrobloku spoločný dvor. Nachádzajú sa na pozemku s plochou 244m2. Úžitková plocha domu celkom 453m2. Nehnuteľnosť je vhodné využiť na obchodné, kancelárske priestory, na krátkodobé ubytovanie, prenájom nehnuteľnosti a pod. Cena v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Sme Nové bývanie – realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Túžite po absolútnom pokoji, šume potoka a dotyku lesa, no odmietate kompromisy v dostupnosti do centra Košíc? JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s neopakovateľnou atmosférou v mimoriadne vyhľadávanej mestskej časti Košice - Myslava. Dom je situovaný v romantickom prostredí priamo pod lesom, pričom prístup k nemu lemuje pretekajúci potôčik. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, avšak zachovalom stave. Ponúka zdravý stavebný základ (skelet), čo novému majiteľovi či investorovi otvára dvere pre kompletnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Úvodné fotografie v galérii predstavujú vizualizácie (virtuálny staging) možného budúceho stavu po rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA Úžitková plocha domu: cca 150 m² rozložených na 2 podlažiach Výmera pozemku: Slnečných 645 m² Počet izieb: 5 samostatných izieb Balkón: S úchvatným a upokojujúcim výhľadom. Zázemie: Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje skvelé úložné kapacity Dom disponuje zavedenou elektrickou prípojkou (230/400V). Aktuálne je zdrojom vody vlastná studňa a odpad je riešený septikom, pričom vykurovanie je zabezpečené na pevné palivo. LOKALITA, KTORÁ NESTRÁCA NA HODNOTE Mestská časť Myslava patrí k najžiadanejším lokalitám v okolí Košíc. Spája v sebe vidiecky pokoj, čistý vzduch a bezprostrednú blízkost lesa s bleskovým napojením na mestskú infraštruktúru a nákupné centrá (OC Optima len 5 minút autom). Okolie je ideálne na turistiku, cyklopotulky či letný relax pri neďalekej vodnej nádrži Bukovec. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk N001-12-JUR Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

ID: N003-113-BILL Ponúkám na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Bruselská na Sídlisku Ťahanovce v Košiciach s celkovou výmerou 76 m². Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na prerobenie bytu podľa vlastných predstáv. Spolu s bytom sa predáva pivnica s výmerou 2m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez zaťaženia hypotékou. Byt je úplne prázdny a je ihneď voľný ku kúpe. Výhody bytu: - rozloha 72 m² s veľkými, svetlými izbami orientovanými na východ a západ - priestranná chodba - pôvodný stav - kompletne vyprataný – vhodný na okamžitú kompletnú rekonštrukciu - byt je situovaný na okraji sídliska Ťahanovce s nádherným výhľadom na mesto - výborná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, MHD) Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na mňa prostredníctvom t.. č. +421 910 573 494 prípadne mailom na billy@novebyvaniereality.sk So mnou máte vyhodu "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností.

Hľadáte tichý únik z mesta na víkendový relax, rodinné grilovačky alebo pestovanie, no pritom chcete zostať len 5 minút od Košíc? JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE Vám ponúka na predaj záhradnú chatku v pokojnej a vyhľadávanej lokalite pri Zelenom dvore – záhradkárska oblasť Mončí potok (Košice - Ťahanovce). Chatka s úžitkovou plochou (zastavaná plocha 19 m²) sa predáva v pôvodnom, no veľmi zachovalom a starostlivo udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie. VEĽKORYSÝ POZEMOK S OVOCNÝM SADOM Chatka je strategicky osadená na okraji slnečného pozemku s nadštandardnou výmerou až 649 m². To maximalizuje voľnú plochu záhrady, na ktorej sa nachádza: Robustný drevený altánok ideálny na letné grilovačky a posedenia s rodinou v príjemnom chládku. Udržiavaný ovocný sad so vzrastlými stromami, ktoré poskytujú bohatú úrodu a prirodzený tieň. Upravený prístupový chodník a dostatok priestoru pre bazén, skleník či bezpečné hry detí. Poznámka k pozemku: Pozemok je aktuálne v užívaní formou dlhodobého nájmu od zväzu záhradkárov s minimálnym ročným poplatkom (cca 50 €/rok), s možnosťou budúceho odkúpenia do osobného vlastníctva. Predmetom predaja je stavba chatky a postúpenie práv k pozemku. INŽINIERSKE SIETE A ZÁZEMIE Elektrina: Chatka je kompletne pripojená na funkčné rozvody elektrickej energie (230V). Voda: Na pozemku je zavedený sezónny záhradkársky vodovod. Do budúcna je v oblasti plánovaný verejný mestský vodovod, pričom alternatívou je vyvŕtanie vlastnej studne priamo na pozemku. Kúrenie: Klasické, kachlové na pevné palivo. HLAVNÉ VÝHODY TEJTO PONUKY Bezpečné a stabilné prostredie: Bezprostredné okolie chatky je celoročne obývané susedmi (v tesnej blízkosti stoja celoročné obytné chaty/domy), čo lokalite dodáva punc bezpečia. Rozvojový potenciál: Celá záhradkárska oblasť Mončí potok prechádza postupnou transformáciou na celoročne obývateľnú štvrť, čo zaručuje rast hodnoty nehnuteľnosti. Blesková dostupnosť do Košíc: Autom ste v meste po diaľnici doslova do 5 minút. Autobusová zastávka MHD a obľúbená reštaurácia Zelený dvor sú vzdialené len 5 minút pešou chôdzou. Na skok je to aj do Lesoparku na Furči. Neváhajte a kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme obhliadku a následne je chatka Vaša :) Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

ID: N002-13-BILL Na predaj murovaná chata s krásnym pozemkom – Čermeľ, Košice Ponúkam na predaj útulnú murovanú chatu/chalupu nachádzajúcu sa v záhradkárskej lokalite Čermeľ. Chata je ideálna na víkendový relax aj dlhodobejší pobyt v prírode s výborným prístupom do mesta. Dispozícia nehnuteľnosti: - Zastavaná plocha: 42 m² (rozmer 5,06 × 8,26 m) - Pozemok: 688 m² – upravený kaskádovito, spevnený 4 kamennými opornými múrmi - Podzemné podlažie: dve skladové/pivničné miestnosti (10,60 m² a 8,62 m²), steny z masívneho kameňa (hrúbka 40 – 50 cm) - Prízemie: hala s otvoreným krbom, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, balkón - Podkrovie: priestranná izba s výstupom na juh orientovaný balkón, prístup po drevenom schodišti IS a vybavenie: - Elektrina 230/400 V - Vodovod (úžitková voda) + prietokový ohrievač - Kanalizácia do žumpy - Záhradný vodovod vedený v zemi (2 vývody) Prístup a lokalita: - Dostupnosť autom po asfaltovej a lesnej ceste od zastávky Čermeľ - Možnosť pešieho prístupu z Kavečianskej cesty (zastávka Suchá dolina) - Pokojné prostredie s celoročne obývanými chatami v okolí. Cena tejto nehnuteľnosti je 109.000€. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. +421 910 573 494, prípadne mailom billy@novebyvaniereality.sk

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť alebo priestor pre nadštandardné rodinné sídlo v Košiciach? JUDr. Marek Jurčišin a Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok s výmerou 1 666 m² v pokojnej a bezpečnej mestskej časti Košice - Barca (Svetlá Pusta). Táto lokalita ponúka dokonalé súkromie s rýchlym napojením do centra mesta (do 10 minút autom) a obrovským rozvojovým potenciálom vďaka blízkosti priemyselného parku Volvo. Prečo je tento pozemok ideálnou investíciou? Flexibilita využitia: Vďaka štedrým rozmerom (cca 26 x 64 m) a zastavanosti až 35 % je pozemok ideálny na rozdelenie pre 2 až 3 samostatné rodinné domy, prípadne pre výstavbu radovej zástavby. Kompletná infraštruktúra: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + zavedená optická sieť priamo v lokalite. Bonus: Na pozemku stojí pôvodný gazdovský dom, ktorý môžete zrekonštruovať alebo využiť jeho základy/stavebný materiál pri čistení parcely. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Realitná kanceária Nová bývanie Vám ponúka na predaj garáž v Košiciach, mestská časť Sever lokalita Račí potok. Výmera garáže je 14 m2. Garáž je vo vynikajúcom stave. Samotná garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod ňou je vo vlastníctve mesta Košice. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

F009-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 1-izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Klient preferuje čiastočne prerobený byt s výťahom a balkónom. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

F006-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 3-izbový byt na Juhu v Košiciach. Byt by mal byť vhodný na okamžité nasťahovanie. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

F022-113-KAMA Finanzpartner reality vám ponúka na predaj 3‑izbový byt s loggiou a parkovaním na sídlisku Ťahanovce! Priestranný a svetlý 3‑izbový byt na obľúbenom sídlisku Ťahanovce je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v bytovom dome z roku 1996 s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve a orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. 📍 Lokalita Bruselská ulica Košice – Sídlisko Ťahanovce Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, zeleň 📐 Výmera Podlahová plocha: 68,50 m² Loggia: 2,80 m² Pivnica: 2,35 m² 🛋 Dispozícia priestranná chodba (9,81 m²) kuchyňa (8,52 m²) obývacia izba (20,81 m²) izba (13,38 m²) izba (12,04 m²) kúpeľňa (2,93 m²) samostatné WC (1,01 m²) 🔧 Technický stav a vybavenie čiastočná rekonštrukcia (2008) plastové okná s izolačným dvojsklom bezpečnostné vstupné dvere klimatizácia v obývacej izbe (3,5 kW) laminátové podlahy pôvodné elektrické rozvody pôvodné kovové zárubne pôvodná oceľová vaňa internet v dome dostupný ⭐ Výhody nehnuteľnosti výborná dispozícia bez priechodných izieb loggia s príjemným výhľadom klimatizácia dobrý stav domu (rok výstavby 1996) osobné vlastníctvo možnosť okamžitého nasťahovania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.