Nehnuteľnosti Košice

Realitná kancelária TOBI Real hľadá pre konkrétneho klienta pozemok na výstavbu rodinného domu v Košiciach. Klient je pripravený na platbu v hotovosti a kvalitný pozemok zodpovedajúci jeho požiadavkám vie primerane oceniť. Hľadáme pozemok s nasledovnými parametrami: preferované lokality: Kalvária, Sever, Staré Mesto – Džungľa, Terasa a Juh, výmera približne 600 – 1 000 m², vhodný na výstavbu rodinného domu so zastavanou plochou cca 150 – 200 m², dostatočný priestor a odstup od susedných domov pre zachovanie súkromia, prípojky na hlavné inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, pozemok môže byť mierne svahovitý, nie však vo výraznom svahu, výjazd z pozemku mimo hlavných cestných ťahov, dostupnosť MHD ideálne do 10 minút pešo. Staršia stavba určená na zbúranie nie je prekážkou. Výhodou pre predávajúceho je platba v hotovosti a možnosť rýchleho priebehu celého obchodu. Kompletný proces predaja zabezpečí TOBI Real – od obhliadky nehnuteľnosti a prípravy zmlúv až po prevod vlastníckych práv na katastri, bezpečne a pod dohľadom právneho oddelenia. Prosíme nezasielať ponuky na rekreačné pozemky. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

3m brána na zakázku na diaľkové ovládanie vrátane ovládania cez internet, zmestí sa veľké SUV + 2 motorky a veľa vecí, voľná ihneď, jediná svojho druhu v centre mesta a v tej lokalite. Ak nedvíham, poslať správu, ozvem sa. Možný aj prenájom, 200e/mesiac, RK nekontaktovať!

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt na 3.poschodí vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Ždiarskej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom. ​Byt má úžitkovú plochu 42 m² + 2 priestranné zasklené loggie o celkovej výmere vyše 6,6 m² s výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene (nie na hlavnú cestu). Orientácia bytu je na východ. STAV BYTU A VYBAVENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má osadené plastové okná. • Podlahy: V celom byte sú plávajúce podlahy. • ​Kúpeľňa a WC: Murované jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa (vaňa, sprchový kút) + WC so sprchou (bidet). • ​Kuchyňa: Kuchyňa po staršej rekonštrukcii. • ​Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere. • Pivnica: K bytu prislúcha pivnica. • Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady –135 € / 1 osoba + elektrina, plyn a internet. DISPOZÍCIA A VÝMERY: • ​Obývacia izba: 21 m² (so vstupom na loggiu) • ​Kuchyňa: ~8 m² (so vstupom na druhú loggiu) • ​Chodba: ~6 m² • ​Kúpeľňa: ~5 m² • ​WC: ~1,5 m² • ​Loggia 1 (obývačka): 3,5 m² (zasklená) • ​Loggia 2 (kuchyňa): 3,15 m² (zasklená) BYTOVÝ DOM: • ​Zateplený bytový dom • ​Vymenené stupačky • ​2 nové výťahy ​ Cena: 152 000 € vrátane poplatkov za zmluvy. Kontakt: Matej Hladiš (0948 266 617) ​RK prosím nevolať!

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe, v atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto, na Rumanovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe skolaudovanej v roku 2019 a jeho celková výmera je 44,29 m². K bytu prislúcha loggia o výmere 3 m² s orientáciou na sever. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej izby so vstavanou skriňou a vstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s toaletou a sprchovým kútom. Byt je ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Vďaka svojej polohe v centre mesta je zároveň výbornou investičnou príležitosťou – vhodný na dlhodobý prenájom aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem ako Airbnb či Booking. V prípade záujmu vieme budúcemu majiteľovi zabezpečiť aj návrh interiéru vrátane vizualizácie. Technické vybavenie a štandard: podlahové vykurovanie, optická sieť, bezpečnostné dvere, výťah. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné pešou chôdzou, čo zaručuje pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 225 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na Amurskej ulici v Košiciach, mestskej časti Nad jazerom. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a má podlahovú plochu 42 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Obývacia časť je vybavená sedačkou, konferenčným stolíkom, jedálenským stolom so stoličkami a obývacou zostavou. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi, varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Spálňa je zariadená posteľou, úložným priestorom a pracovným stolom. Technické vybavenie a štandard: byt po rekonštrukcii, kompletne zariadený, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, kúpeľňa s vaňou a WC, práčka, vstavaná skriňa na chodbe, pivnica, výťah, internet a optická sieť. Lokalita Nad jazerom patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD, zeleň aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Byt je určený pre jednu osobu. Pri výbere nájomcu budú zohľadnené preferencie majiteľa. Cena nájmu je 620 €/mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí dvojmesačný depozit a rezervačno-administratívny poplatok vo výške 300 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária TOBI Real Vám zabezpečí profesionálny servis pri prenájme nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR. ______________________________________________________________________________________________ TOBI Real Estate is pleased to offer for rent this fully furnished 1-bedroom apartment on Amurská Street, located in the popular Košice – Nad jazerom district. The apartment is situated on the 5th floor of a residential building with an elevator and offers 42 m² of living space. The layout includes an entrance hall with a built-in wardrobe, a bright living room connected to the kitchen, a separate bedroom, and a bathroom with a bathtub and toilet. A private storage cellar also belongs to the apartment. The property is fully furnished and ready for immediate occupancy. The living area features a comfortable sofa, coffee table, dining table with chairs and a living room unit. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a cooktop, oven, extractor hood, microwave, and a refrigerator with freezer. The bedroom is furnished with a bed, ample storage space and a work desk, making it suitable for both comfortable living and working from home. Features & Equipment renovated apartment, fully furnished, fitted kitchen with built-in appliances, plastic windows with blinds, laminate flooring, bathroom with bathtub and toilet, washing machine, built-in wardrobe in the hallway, private storage cellar, elevator, high-speed internet and fibre-optic connection. The Nad jazerom district is one of Košice's most popular residential areas, appreciated for its excellent amenities and convenient access to the city centre. Nearby you will find supermarkets, restaurants, cafés, public transport stops, a wide range of services, green spaces, and plenty of opportunities for sports and outdoor leisure activities. The apartment is intended for one occupant. The landlord's preferences will be taken into consideration during the tenant selection process. The monthly rent is €620, including utilities. Upon signing the lease agreement, a two-month security deposit and a €300 reservation and administration fee are required. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. TOBI Real Estate will provide you with professional assistance throughout the rental process. TOBI Real Estate is a certified real estate agency and a proud member of NARKS and the Real Estate Union of the Slovak Republic.

Hľadáte miesto, kde môžete zrealizovať výnimočný projekt? Ponúkame na predaj rozvojový pozemok s celkovou výmerou 3 048 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Myslava. Zároveň, v prípade záujmu vieme sprostredkovať odpredaj aj susedných súborov pozemkov. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí na okraji existujúcej modernej zástavby rodinných domov, obklopený zeleňou a krásnymi výhľadmi. Vďaka svojej polohe ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Podľa platného územného plánu je územie určené na rozvoj bývania, čo otvára možnosti pre výstavbu reprezentatívnej rodinnej rezidencie alebo menšieho rezidenčného projektu. Veľkou výhodou je blízkosť inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektrina a plyn), ktoré sa nachádzajú v bezprostrednom okolí pozemku, ako aj dobrá dostupnosť z ulice Jána Pavla II. Pozemok je orientovaný smerom na juhozápad, čo umožňuje navrhnúť bývanie s výborným preslnením a peknými výhľadmi do okolitej zelene. Pozemok zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú: miesto pre luxusné bývanie s panoramatickými výhľadmi, investičnú príležitosť v perspektívnej lokalite, pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja. K dispozícii sú spracované vizualizácie možného využitia pozemku, ktoré pomôžu predstaviť si jeho budúci potenciál. celková výmera 3 048 m² atraktívna lokalita Košice – Myslava, lokalita Na Kope pokojné prostredie v blízkosti prírody výborná dostupnosť do centra mesta inžinierske siete v blízkosti pozemku rozvojové územie podľa platného územného plánu Cena: 170 €/m²

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite zarába? Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v obľúbenej lokalite na Kysuckej ulici v Košiciach –Terasa. Byt spája moderné bývanie s hotelovým štandardom a nachádza sa v pešej dostupnosti od Novej nemocnice, čo z neho robí magnet pre nájomcov. Investičný potenciál • Predpokladané nájomné: 650 – 700 € / mesiac • Cieľová skupina: zdravotnícky personál, študenti UPJŠ, IT špecialisti • Obsadenosť: Vďaka lokalite garantovaný celoročný záujem o prenájom Základné parametre bytu • Výmera bytu: 21 m² + loggia 3 m² • Poschodie: 5. poschodie z 12 s tromi modernými výťahmi • Orientácia: Východná (príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (nová elektrika, stierky, podlahy, sanita) • Mesačné náklady: 140 € komplet s el. energiou Dispozícia • Vstupná chodba • Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC • Svetlá izba • Priestranná loggia ideálna na rannú kávu Benefity bytového domu (Nadštandardný komfort) Bytový dom prešiel kompletnou obnovou a funguje v modernom rezidenčnom režime: • 24/7 recepcia vo vestibule pre maximálnu bezpečnosť a komfort • Zdieľaná oddychová zóna priamo v budove • Vnútorný dvor na príjemne večerné posedenie • Kamerový systém v spoločných priestoroch • 3x nový výťah (minimalizuje čakanie) Výborná lokalita Kysucká ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. V tesnej blízkosti sa nachádza Nová nemocnica (UNLP), lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody a plná občianska vybavenosť. Do centra mesta je to len pár minút. ŠTANDARD S KUCHYŇOU: Kompletne zrekonštruovaný byt (nové stierky, podlahy, dvere, elektroinštalácia a kompletne dokončená moderná kúpeľňa s WC), namontovaná nová moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane základných spotrebičov, vstavaná skriňa na chodbe. Byt je pripravený na nasťahovanie nábytku. Fotky zariadeného bytu sú ilustračné. Byt sa predáva v ŠTANDARDE S KUCHYŇOU. Cena: 129.990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: +421 903 959 069

INVESTIČNÝ HIT / TRENDOVÉ BÝVANIE: 1,5-izbový byt s 2 loggiami v industriálnom komplexe na Kysuckej v Košiciach. Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorá zarába od prvého dňa? Tento kompletne zrekonštruovaný byt v jedinečnom projekte s 24/7 recepciou a vnútroblokom v Košiciach je presne to, čo hľadáte. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Výmera: 35 m² + 2x loggia (každá 3 m²) • Poschodie: 1. poschodie z 12 (3x nový výťah), pod bytom je byt • Orientácia: Západ (svetlé a slnečné popoludnia) • Mesačné náklady: Iba 170 € (vrátane elektriny a odpadu!) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má maximálne praktické usporiadanie bez hluchých miest: • Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu • Samostatné WC • Kúpeľňa • Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na prvú loggiu • Samostatná spálňa/izba s výstupom na druhú loggiu BYTOVÝ DOM A NADŠTANDARDNÝ KOMFORT Zabudnite na klasické ponuré bytovky. Tento bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom industriálnom štýle a svojim obyvateľom ponúka hotelový štandard: • 24/7 recepcia vo vstupnom vestibule (bezpečnosť a preberanie balíkov) • Zdieľaná oddychová zóna vo vestibule pre networking či relax • Kamerový systém v celom objekte • Súkromný vnútorný dvor s príjemným posedením a zeleňou SKVELÁ INVESTÍCIA (Vysoké ROI) Vďaka vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici a nadštandardnému zázemiu bytového domu ide o perfektnú investičnú príležitosť, ktorá je magnet pre nájomcov. • Trhové nájomné v tomto komplexe sa pohybuje od 800 € / mesiac. • Pri nízkych nákladoch (170 €) generuje byt vynikajúci čistý mesačný cashflow • Cieľová skupina: zdravotnícky personál, študenti UPJŠ, IT špecialisti • Obsadenosť: Vďaka lokalite garantovaný celoročný záujem o prenájom LOKALITA Kysucká ulica spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí (obchody, MHD, univerzity, kaviarne). ŠTANDARD S KUCHYŇOU – Kompletne zrekonštruovaný byt (nové stierky, podlahy, dvere, elektroinštalácia a kompletne dokončená moderná kúpeľňa s WC), Namontovaná nová moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov (umývačka, vstavaná rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka) ,vstavaná skriňa na chodbe, vstavaná skriňa v izbe, klimatizácia v obývačke. Byt je pripravený na nasťahovanie nábytku. Fotky zariadeného bytu sú ilustračné. Byt sa predáva v ŠTANDARDE S KUCHYŇOU a vstavanou skriňou v izbe. Cena: 184.990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: +421 903 959 069

Ponúkame na prenájom skladové priestory na Alvinczyho ulici, plocha cca 200 m2. Možnosť rozšíriť o kancelárske priestory o veľkosti 75 m2 v cene 7€/m2.

Ponúkame na predaj kompletne prerobený 3-izbový byt na Hlinkovej ulici v Košiciach - Sever, na 1. poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 - nové podlahy, obklady, dlažby, jadro so samostatným WC a kúpeľňou s vaňou, aj kompletné rozvody. Dispozícia a plochy: Podlahová plocha bytu: 56,6 m² Loggia: 2 m² Murovaná pivnica: 4,5 m² 3 izby - obývačka s kuchyňou, spálňa, izba s pracovným kútom Samostatné WC, kúpeľňa s vaňou Byt sa predáva čiastočne zariadený (vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi) Lokalita: Tichá ulica v zeleni, no s výbornou občianskou vybavenosťou - škôlky a školy v pešej dostupnosti, obchody, zastávka MHD priamo na Hlinkovej. V okolí sa nachádza aj Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie a množstvo parkov (Park mládeže, Anička, Botanická záhrada UPJŠ, Čermeľské údolie). Rýchle spojenie do centra mesta.

Ponúkam na prenájom zariadený 3-izbový byt v zateplenom bytovom dome na ulici Trieda SNP 36, Košice - Západ. Úžitková plocha bytu je 68 m2. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí. Byt má balkón o výmere 9 m2. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi - plynový sporák, rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra a umývačka riadu. Byt má ďalšie dve samostatné, zariadené izby orientované do parku. Kúpeľňa je spojená s WC. V kúpeľni je vaňa a automatická práčka. Súčasťou bytu je kumbál a pivnica na prízemí. V byte je vysokorýchlostný internet ANTIK a káblová televízia UPC. Byt má vynikajúcu polohu, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť ( OC Galéria, fakultná nemocnica, Lekárska fakulta, zdravotnícke centrá, zastávka električky). Nájom: 900,- EUR mesačne vrátane energií, internetu a TV Depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Obhliadka možná po dohode.

Predám moderne a kvalitne zrekonštruovaný plne zariadený 3-izbový byt pražského typu na ulici Turgenevova v tesnej blízkosti starej nemocnice a v pešej dostupnosti administratívnych centier. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Priestranná lodžia s výhľadmi na mesto Vám zabezpečí pocit vzdušnosti a umocní priestrannú dispozíciu bytu. K bytu prislúcha kumbál na chodbe a pivnica v suteréne. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou a výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální a kúpeľne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a vrámci rekonštrukcie bola doplnená klimatizácia pre zvýšenie komfortu v letných mesiacoch. Súčasťou predaja bytu je aj vstavaný nábytok a kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov bez potreby dokupovania čohokoľvek ďalšieho. Výhodou tohto bytu je revitalizovaný vnútroblok s parkom a detskými ihriskami, pešia dostupnosť nemocnice a administratívnych budov čo tento byt predurčuje ako vhodnú investičnú príležitosť s budúcim rastom hodnoty. Predaj je priamo od majiteľa a teda neplatíte sprotredkovateľskú províziu. Realitné kancelárie prosím nevolať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte vlastníka bytu na telefonnom čísle 0910 465 177.

Do 2-izbového bytu na Jantárovej hľadám nájomcov, ktorí sa oň budú starať ako o svoj vlastný. Byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemné podlažie), orientovaný do vnútra, čo zabraňuje prenikaniu ruchu od cesty. Dispozícia Obývacia izba s kuchyňou na mieru a vstavanými spotrebičmi, jedálenskym stolom a stoličkami. Súčasťou obývačky je TV stolík s televíziou. Spálňa s priestrannou skriňou a zatemňovacími závesmi. Posteľ (160x200) po zodvihnuti roštov ukrýva dodatocňý úložný priestor. Kúpeľňa spojená s toaletou, skrinkou pod umývadlom a zrkadlovou skrinkou. V kúpeľni sa nachádza aj pračka. Vstupná chodba s botníkom, zrkadlom a domovým videovrátnikom s kamerou. K bytu prislúcha pivnica (4 m²) a vlastné parkovacie miesto. Lokalita Byt sa nachádza 10 minút chôdze od centra mesta, no napriek tomu tu nájdete všetko potrebné na dosah ruky. V okolí sú obchodné centrá, školy a škôlky, supermarkety, ale aj poliklinika a nemocnica. Zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti a k hlavnej vlakovej aj autobusovej stanici to máte len kúsok. Cena prenájmu 770 € nájom + 50 € parkovacie miesto Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 2-mesačný depozit. Byt je vhodný pre jedného, maximálne dvoch ľudí – bez domácich zvierat a nefajčiarov.

Na krátkodobý prenájom ponúkame priestranný 3-izbový byt na Krosnianskej ulici - Dargovských hrdinov, Košice. Byt sa nachádza na 3.poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, pričom úžitková plocha bytu spolu s loggiou, pivnicou a špajzou prestavuje 75m². Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, kúpeľnou s WC a šatníkom. Dennú časť tvorí nadčasovo zrekonštruovaná kuchyňa s umývačkou riadu, ktorá je prepojená s obývačkou, čím umožňuje tráviť čas spolu všetkým členom domácnosti. Byt sa prenajíma zariadený (presný rozsah podľa dohody s podnájomníkmi) a teda je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. V blízkej budúcnosti je naplánovaná rekonštrukcia výťahu v bytovom dome, čo následne ešte zvýši komfort bývania. Byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite Košíc s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza lesopark, ktorý poskytuje priestor pre rekreáciu. Byt je vhodný pre všetkých, ktorým slušnosť a čistota nerobí problém. Budúci podnájomníci ocenia komfort parkovania a kompletnú vybavenosť v okolí. Domáci mazlíčkovia po dohode s majiteľmi. Byt je k dispozícii od 01.10.2026. V prípade ďalších otázok a pre dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj zabezpečenú radovú garáž v mestskej časti Košice - Juh. Garáž je v dobrom technickom stave, kompletne suchá a pripravená na okamžité využívanie alebo prenájom ako výhodná investícia. Základné parametre a výhody: Zastavaná plocha: 20,70 m² (plocha garáže ponúka dostatok miesta na auto aj dodatočný úložný priestor). Pozemok: Plne vysporiadaný a odkúpený do osobného vlastníctva. Elektrina: Zavedená a plne funkčná. Stav objektu: Garáž je suchá, strecha prešla opravou a nezateká. Strop je vyhotovený z usb dosiek. Zabezpečenie: Masívna železná brána vybavená 3 bezpečnostnými prvkami / visiacimi klatkami pre maximálnu ochranu majetku.Garáž je bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Predaj bez realitky.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - Terasa, na adrese Trieda SNP 55. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 10 a vďaka orientácii mimo hlavnej komunikácie poskytuje príjemné, tiché bývanie s výhľadom do pokojnejšej časti sídliska a parku. S výmerou 50 m² ponúka praktickú dispozíciu, ktorú ocení nielen budúci majiteľ na vlastné bývanie, ale aj investor hľadajúci nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. * Dispozícia bytu * • 2 samostatné nepriechodné izby • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a WC s murovaným jadrom • praktická komora/odkladací priestor priamo v byte • čiastočne upravená dispozícia pre komfortnejšie a praktickejšie využitie priestoru * Stav nehnuteľnosti * Byt je udržiavaný, s murovaným jadrom a viacerými úpravami. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kúpeľňa, WC, kuchyňa, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, omietky, maľby, interiérové dvere, radiátory, elektroinštalácia. Ponúka možnosť bývania bez dodatočných zmien. Vďaka rozumnému dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivcov, pár aj menšiu rodinu. * Investičná príležitosť * Pre investorov je zaujímavou výhodou existencia spoľahlivého nájomníka, ktorý má záujem v byte naďalej bývať aj po zmene vlastníka. Kúpa tak môže prinášať príjem z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu. * Balkón už na ceste * Vlastníci bytov v tomto roku schválili výstavbu balkónov. Realizácia je plánovaná v budúcom roku, čo novému majiteľovi prinesie ďalšie zvýšenie komfortu bývania aj hodnoty nehnuteľnosti. Čoskoro si tak budete môcť vychutnávať rannú kávu či večerné posedenie na vlastnom balkóne. * Bytový dom * Bytový dom je zateplený a udržiavaný, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším tepelným stratám, vstupná brána na čip, elektrický vrátnik. Vlastníci bytov zároveň schválili výmenu výťahov, ktorá prispeje k ďalšej modernizácii spoločných priestorov. * Lokalita * Trieda SNP patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie adresy na sídlisku Terasa. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • obchodné centrá a supermarkety • školy a škôlky • zdravotnícke zariadenia • zastávky MHD • množstvo zelene, parkov a oddychových zón Výborná dostupnosť do centra mesta spolu s kompletnou infraštruktúrou robí z tejto lokality ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Či už hľadáte nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, byt ponúka výbornú kombináciu lokality, dispozície a potenciálu.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 60,55 m², ktorý sa nachádza v centre Košíc, na Vojvodskej ulici v novostavbe projektu Šafranová záhrada. Byt má samostatnú spálňu, kúpelňu, WC, predsieň a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Siemens a Bosch -chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnka, práčka so sušičkou, moderná nová sedačka a klimatizácia. V byte sú masívne dubové podlahy a keramická dlažba, podlahové vykurovanie, hliníkové okná, bezpečnostné dvere a videovrátnik. Príslušenstvo k bytu tvorí aj skladový priestor s výmerou podlahovej plochy 5,59 m2, a vnútorné garážové státie o rozlohe 12,5 m2. Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 160 eur vrátane elektrickej energie, tepla a vody. Cena bytu je 294 000 eur + 25 000 eur garážové státie a 5 000 eur skladový priestor. Tento luxusný byt ocenia najmä tí budúci majitelia, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah a zároveň si užívať zeleň, pokoj a pohodlie – s kultúrou a mestským životom doslova za rohom.

Krásny veľký 3 izbový byt v dobrej lokalite KVP Dám do dlhodobého prenájmu veľký 3 izbový byt 80m2 s výťahom na 4p./8, na ulici Wuppertálska . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený .K bytu prislúcha aj pivnica 3m2. Výhodou bytu je jeho poloha . Občianska vybavenosť je v dosahu do 250m(školy , škôlky , pošta , poliklinika ,obchod , fitnes , tenis, atd....), MHD do 150m. V cene nájmu sú zahrnuté vsetky média(voda , elektrina , plyn + internet a televízia ) Depozit : 1000€ Byt je voľný !

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom atraktívny priestor v absolútnom centre Košíc na Hlavnej ulici, na 1.poschodí, vhodný na prevádzku služieb, obchodu alebo na kancelárske účely. Úžitková plocha je 75 m2. Priestor je krásne presvetlený, s oknami na juh a západ, orientovaný do dvora. Cena za prenájom je vo výške 1 200 EUR/mesiac, vrátane energií a internetu. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Predám záhradu v katastri obce Košice Šaca - Ľudvíkov Dvor umiestnenú v krásnom prostredí pod lesom. Pozemok je v osobnom vlastníctve vo veľkosti 302 m2 a podiel na spoločných komunikáciách. Na pozemku ako aj v chatke je zavedená elektrina 230V, sezónny rozvod úžitkovej vody a dve 1000L nádoby na zber dažďovej vody. V lokalite sa nachádza studňa s pitnou vodou. Na pozemku stojí drevená chatka, ktorá je čiastočne podpivničená. Okolie tvoria rôzne ovocné stromy, kriký a úžitková záhradka. Záhrada patrí do zväzu záhradkárov a ročný poplatok je 40€ Dostupnosť do mesta cca 8 min. V blízkosti zástávka MHD autobus aj električka Ak hľadáte miesto na relax a výbornú dostupnosť do mesta tak ste na správnom mieste.

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný moderne zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii v žiadanej lokalite Košíc – Malá Praha. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Vďaka lokalite ponúka nehnuteľnosť nerušené bývanie v bezprostrednej blízkosti centra. Byt je k dispozícii ihneď. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Všetky miestnosti sú orientované do tichého dvora. Byt s výmerou 59 m² sa prenajíma plne zariadený. Samostatná kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) a jedálenským posedením. Hygienické zázemie: samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Denná a nočná časť: Priestranná obývacia izba s internetom a TV. Nepriechodná spálňa pre dokonalé súkromie. LOKALITA A VÝHODY: Dostupnosť: TUKE, Prírodovedecká fakulta UPJŠ , historické centrum mesta do 5 minút chôdze. Infraštruktúra: Zastávky MHD priamo pred domom. Potraviny, fitnescentrum, lekáreň a kaviarne v okruhu 3 minút. PODMIENKY PRENÁJMU: Hľadáme seriózneho nájomcu (ideálne pár) na dlhodobý prenájom. Mesačné nájomné: 900 € (vrátane energií a internetu). Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 4 izbový rodinný dom + pivnica Ulica: Myslavská Úžitková plocha: 131 m2 Plocha pozemku: 402 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia 2018 POPIS DOMU: * samostatne stojaci rodinný dom s ideálnym pozemkom * kompletná rekonštrukcia (2018) – 5-komorové plastové okná, podlahy, stierky, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka, vstavané skrine, vlastný plynový kotol, * v celom dome je podlahové kúrenie * z dvoch izieb je francúzkymi oknami priamy vstup na terasu s posedením * pod domom je priestranný pivničný priestor o rozlohe 56 m2 * dom je zateplený a prenajíma sa kompletne zariadený LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta CENA a PLATBA: * cena nájmu je 1900,- eur/mes. vrátane energií a upratovacej služby Depozit: 4000,-€ Dom je po kompletnej vnútornej a vonkajšej rekonštrukcii v r. 2018, taktiež s vonkajšou úpravou okolia resp. záhradných úprav s automatickým zavlažovaním, samopojazdná robotická kosačka zn.Worx Landroid Dom má rozlohu 130m, s terasou 18m, je podpivničený 56m, a na záhrade sa nachádza aj moderný altánok s 16m a priľahla terasa 12m. Pozemok má 402m, záhrada 231m. Dom má 4 izby, kuchyňu s Kuch. linkou s kompletným vybavením a so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje a kávovar De Longhi; väčšia kúpeľňa s 2. umývadlami, vaňou a sprchovacím kútom, práčka a sušička zn. Samsung a samostatne WC s bidetom, v izbách sú vstavané skrine. Dom disponuje špajzou a technickym kútom.V obývačke je nová vstavaná podsvietená Tv stena s TV Samsung a Antik Tv. V chodbe je vstavaný zrkadlový botník. Posedenie v altánku spríjemní ratanové sedenie s rozťahovacím gaučom a ležadlami, minichladnička a kávovar Dolce Gusto. V pivnici sa nachádza kompletné náradie na údržbu domu. Kúrenie: podlahové kúrenie Viessmann, plynový kotol so zásobnikom vody Podlahy: laminátové podlahy a dlažba, robotický vysávač zn. Xiaomi Svietidlá: v celom dome sú Led-svietidlá Okná: plastové okná 5 komorové s 3-sklom so žalúziami Rolety: vonkajšie pod-omietkové elektrické rolety Internet: XL Magio vysokorychlostný pripojený cez Optický kábel Zateplenie domu je podľa nového štandardu v hrúbke 15cm, taktiež stropy sú zateplené. Keďže sa dom nachádza v centre MČ Myslava je vhodný najmä na bývanie aj podnikanie resp. kancelárske priestory. V blízkosti domu sa nachádza obchod, reštaurácia, pošta, lekárske stredisko, miestny úrad a zastávka autobusu č.72, 32. Pred domom je dostatok parkovacieho miesta 2-3. Dostupnosť autom do centra KE, na letisko aj na výpadovku cca 10 min., dostupnosť Volvo za par minut autom. Poznámka: Vzhľadom na skúsenosti s nájomníkmi je prenájom domu možný len bez akýchkoľvek zvierat. Dom prenajímam ako jeho majiteľka osobne, prosím Maklérov nekontaktovať ma za účelom sprostredkovania. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte: 0905473192, alebo +436503806833 Lenka Stupárová

Ponúkam na predaj pekný 1,5 izbový byt po kompletnej kvalitnej a novej rekonštrukcií. Tento štýlový byt situovaný na 1/8 poschodí(pod bytom sú pivnice) má výmeru 39 m2 a nachádza sa na ulici Havanská, v lokalite Košice - Ťahanovce. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spolu s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí Pivnica a lodžia. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(indukčná varná doska,elektrická rúra, mikrovlnná rúra,chladnička ) a granitovým drezom s batériou. Cena tohto bytu je 161 999 eur, vrátane kompletného právneho servisu.Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na tel. číslo 0918071380.

Prenajmem byt v Košiciach na Mäsiarskej ulici 57 (vchod iba z Mäsiarskej). Jedná sa o dvojizbový klimatizovaný byt s vysokými stropmi a balkónom. Pekný, svetlý, tichý s dobrou polohou v centre mesta. Uvedená cena je cena s energiami, internetom a TV. Kombinovaná práčka so sušičkou k dispozícii. Depozit 800€. Cena prenájmu 770€/mesiac pre jednu osobu alebo 800€/mesiac pre dve osoby.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 55 m² na Rožňavskej ulici v Košiciach, ktorý v roku 2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia bola realizovaná od základu – v byte boli urobené nové steny a omietky, elektrické a ostatné rozvody, podlahy, radiátory, interiérové dvere, kompletne nová kúpeľňa a samostatné WC, ako aj nová kuchyňa. Veľkou výhodou je, že od dokončenia rekonštrukcie v byte ešte nikto nebýval. Nový majiteľ tak bude prvým, kto bude kompletne nový interiér používať. Byt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí ho zariadiť nábytkom podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu je úplne nová kuchynská linka, navrhnutá s dôrazom na dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Moderná kombinácia svetlých a antracitových matných povrchov je doplnená čiernymi detailmi. Kuchyňa je vybavená vstavanou rúrou, varnou doskou a mikrovlnnou rúrou, myčkou riadu, vstavanou chladničkou, čiernym drezom a batériou. Kompletne nová je aj kúpeľňa, v ktorej sa nachádza priestranný sprchovací kút s čiernym rámom, hlavová aj ručná sprcha, dizajnové umývadlo so skrinkou a veľké okrúhle zrkadlo. Kúpeľňa je ladená do neutrálnych prírodných odtieňov v kombinácii s čiernymi detailmi. WC je samostatné. Praktickým bonusom je samostatná komora nachádzajúca sa priamo oproti vstupu do bytu, ktorá poskytuje množstvo ďalšieho úložného priestoru. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu má byt dostatok prirodzeného svetla takmer počas celého dňa. Z okien je príjemný výhľad do okolia so zeleňou. Vykurovanie je centrálne a mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 230 €. Parkovanie je verejné, s možnosťou parkovania v bezprostrednom okolí bytového domu. Rožňavská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ (Terasa) s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. V blízkom okolí sa nachádzajú OC Galéria, Lidl, Poliklinika Toryská, NTC, školy, škôlky, športoviská a zastávky MHD. Byt je v osobnom vlastníctve, bez hypotéky a ihneď voľný. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Skolaudované byty pripravené na okamžité nasťahovanie! Posledné 2 byty na predaj vo vysokom štandarde Dispozície: 4kk a 3kk Štandard bytov: • drevené podlahy masív • interiérové dvere • kompletne zariadené kúpeľne • predpríprava na klimatizáciu a žalúzie • videovrátnik • samostatný kotol pre každý byt • hliníkové okná • bezpečnostné dvere • parkovanie priamo pred bytom Samostatné parkovacie miesto k bytu stojí 14 760 € s DPH. Doprajte si pokojné bývanie v kontakte s prírodou. V okolí nájdete krásne cyklotrasy a možnosti na turistiku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte cez správu, telefón alebo e-mail. email: villaparkmyslava@gmail.com mobil: +421 917 512 079 mobil: +421 915 938 558 www.villapark.sk

Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt v pôvodnom stave, mestská časť Košice-Nad Jazerom, Uralská ulica. Výmera bytu : 57,5 m2 (plus balkon 6m2 + pivnica 3m2) Loggia : áno Kumbál : áno Pivnica : áno Poschodie : prízemie Dotiahnutý optický internet : áno Parkovanie je možné z oboch strán bytového domu Nové plastové okná aj balkónové dvere, žalúzie Bytový dom bol postavený v 1971, prerábka 2015 Kuchyňa : 9.6 m2 Obývačka : 15.4 m2 Loggia: 6 m2 Malá izba : 7 m2 Veľká izba : 10.2 m2 Chodba : 9.3 m2 WC + kúpeľňa : 4.2 m2 Špajza : 1.8 m2 Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. K bytu patrí kumbál aj pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Lokalita Nad jazerom patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny (aj Tesco, Kaufland) školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta. Na byte nie su žiadne ťarchy a je dostupný ihneď. REALITNE KANCELARIE NEVOLAŤ ! Prosím kontaktujte ma na tel. čísle 0915 350 810

Moderný, kompletne zariadený a klimatizovaný 72 m² byt vo výbornej lokalite, v blízkosti nákupného centra Galéria a Lekárskej fakulty Univerzity Pavla Jozefa Šafárika (UPJŠ). Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7-poschodovej bytovky s výťahom a pozostáva z troch samostatných izieb, plne vybavenej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Nájomné: 950 € mesačne vrátane energií a internetu. Výborná lokalita Lekárska fakulta UPJŠ je vzdialená približne 5 minút. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Galéria, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne a zastávky MHD. Centrum Košíc je ľahko dostupné pešo alebo mestskou hromadnou dopravou. Byt je k dispozícii od septembra 2026.

Ponúkam na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jantárová, v blízkosti centra Košíc. Nový nájomník bude jeho prvým obyvateľom. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Komfort bývania dopĺňajú dva nové výťahy. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: - samostatnej spálne, - kúpeľne spojenej s WC, - obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára moderný a praktický priestor na bývanie. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,02 m², ktorá sa nachádza priamo na 4. poschodí. PARKOVANIE Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto s výmerou 12 m² priamo pri bytovom dome, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, obchody, služby aj zastávky MHD. CENA PRENÁJMU 850 € / mesiac Cena zahŕňa nájom, energie, pivničnú kobku aj vlastné parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jedného alebo dvoch nájomníkov, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt ponúkam ako majiteľ bez RK. Voľný IHNEĎ.

Tento unikátny priestor s obdĺžnikovým tvarom a štyrmi nosnými stĺpmi ponúka bezkonkurenčnú flexibilitu a prispôsobiteľnosť, čo vám umožní vytvoriť si svoje vysnívané pracovné prostredie. Možnosti využitia: Kancelárie: Otvorené alebo prispôsobené s priečkami podľa vašich predstáv. Výrobný priestor: Ideálne pre vaše výrobné aktivity, aj keď sa nachádza na poschodí (bez výťahu). Showroom: Predveďte svoje produkty v priestore, ktorý sa neprehliadne. A ďalšie obchodné účely: Vaša kreativita je limitom! Nájomné: Kancelárie: 9€ m²/mesiac Výrobné priestory: 6€ m²/mesiac SPN: 0€ Prevádzkovanie: Kúrenie a elektrina: podľa spotreby (podružné meranie) Parkovacie miesto: iba 40 €/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom Preferovaný dlhodobý prenájom. Prečo si vybrať tento priestor? Lokalita je skvelá! Nachádza sa v blízkosti obchodného centra Cassovia, len kúsok od letiska Košice a s rýchlym prístupom na vonkajší mestský okruh. Okolie ponúka množstvo reštaurácií, poštu, MHD a parkovanie. A čoskoro tu bude ešte aj nákupné centrum IKEA, čo zvýši hodnotu tejto lokality! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Získajte ideálny priestor pre Vašu firmu! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na: rental@races.sk