Nehnuteľnosti Košické Oľšany

– V CENE NEHNUTEĽNOSTI Fotovoltický systém s výkonom 8,3 kWp a rekuperácia vzduchu pre energeticky úspornejšie bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Inštalácia prebieha v novembri 2026. Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Vyšný Olčvár – Košické Oľšany, vzdialenej približne 8 km od Košíc. Kolaudácia 2025 | Zastavaná plocha 110 m² | Pozemok 400 m² | Terasa 35 m² Dom zaujme premyslenou dispozíciou, vzdušným interiérom s vysokými stropmi až do 3,5 m, veľkými presklenými oknami a krásnymi výhľadmi na okolitú zeleň. Spája moderný dizajn, kvalitné vybavenie a nízke prevádzkové náklady. DISPOZÍCIA DOMU - Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - Spálňa - Detská alebo hosťovská izba - Kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom (160 cm), dvojitým umývadlom a WC - Technická miestnosť s práčkou, bojlerom, výlevkou a druhým WC - Vstupná chodba - Terasa s rozlohou 35 m² TECHNICKÉ VYBAVENIE - Masívna drevostavba - Kompletné zateplenie domu – obvodové steny (20 cm polystyrén), strecha aj podlaha - Elektrické podlahové vykurovanie (infrafólie) s Wi-Fi reguláciou a možnosťou individuálneho nastavenia teploty v každej miestnosti podľa vlastných potrieb. - Klimatizácia - Dotykové vypínače osvetlenia v celom dome - Vlastná studňa s hĺbkou 25 m - Systém filtrácie a úpravy vody vrátane zmäkčovača (investícia približne 4 000 €) - Žumpa - Kamerový systém - Dva záhradné domčeky (2 m² a 8,46 m²) - Oplotený a upravený pozemok - Parkovanie na pozemku aj pri dome NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Dom ponúka výborný tepelný komfort a úspornú prevádzku. Mesačné zálohové platby za elektrinu predstavujú 135 €, pričom pri ročnom vyúčtovaní vznikol preplatok. KOMPLETNÉ ZARIADENIE V CENE Dom sa predáva s kompletným zariadením vrátane nábytku, vstavaných skríň, značkových spotrebičov, televízorov, práčky a interiérových doplnkov. Súčasťou predaja je aj záhradný nábytok (stôl a 6 stoličiek), ležadlá, skladací bazén, štyri úložné boxy, kosačka a ďalšie záhradné vybavenie. Všetko zostáva novému majiteľovi – stačí si priniesť osobné veci a bývať. LOKALITA – POKOJ PRÍRODY S KOMFORTOM MESTA Dom sa nachádza v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na zeleň, ktorá sa neustále rozrastá o moderné novostavby rodinných domov . - Košice vzdialené približne 8 km - Autobusová zastávka 2 – 3 minúty pešo od domu, pravidelné priame spoje do Košíc - V blízkom okolí Lidl, Pepco a ďalšie obchody - Dostupnosť donášky jedla a kuriérskych služieb - Široká prístupová cesta Život nás zavial iným smerom, ale záleží nám na tom, aby sme tento domov odovzdali niekomu, kto mu dá nové srdce, naplní ho životom a vytvorí si tu svoj vlastný príbeh. Predaj priamo od majiteľa. Komunikácia a obhliadky prebiehajú priamo s majiteľom nehnuteľnosti. Kompletný zmluvný servis a právne zabezpečenie prevodu vlastníctva budú realizované prostredníctvom realitnej kancelárie. Realitné kancelárie NEVOLAŤ! VIDEO PREHLIADKA: https://youtu.be/2NFVMt2Kj7I?feature=shared

Ponúkame Vám na predaj záhradu, Košické Oľšany - Vyšný Olčvár o rozlohe 392 m2. Pozemok je mierne svahovitý a oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrika a unimobunka. Orientovaný na západ. Prístup autom ku záhrade. V okolí sú chaty aj s celoročným bývaním. Neďaleko autobusová zastávka. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 43 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

5-izbový rodinný dom s pozemkom 804 m², garážou a záhradou – Košické Oľšany Priestor pre rodinu, vlastná záhrada a zázemie pre vaše záľuby. ADOMOS REAL s.r.o. ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Košické Oľšany, ktorý spája päť obytných izieb, praktické technické priestory, loggiu a terasu. Súčasťou ponuky je pozemok s celkovou výmerou 804 m², garáž a vedľajšie hospodárske priestory. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru a chce si bývanie postupne prispôsobiť vlastným predstavám. Dve podlažia umožňujú oddeliť spoločné rodinné chvíle od súkromia spální či domácej pracovne. DISPOZÍCIA Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, samostatná izba, chodba a schodisko, WC a sprchovací kút, kotolňa, úložný priestor pod schodiskom. Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba, špajza, loggia a terasa. Kuchyňu s obytnou časťou prepája otvor s barovým pultom, ktorý vytvára príjemné miesto na raňajky aj kontakt s rodinou počas prípravy jedla. Loggia so záhradným sedením ponúka priestor na rannú kávu či večerný oddych. POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO Celková výmera pozemku 804 m² zahŕňa záhradu s rozlohou 718 m² a parcelu pod rodinným domom s výmerou 86 m². Záhrada poskytuje priestor na pestovanie zeleniny, ovocné stromy, detské hry aj vytvorenie oddychovej zóny. Garáž a ďalšie vedľajšie priestory ocenia záujemcovia, ktorí potrebujú miesto na parkovanie, dielňu, uskladnenie náradia alebo vlastné hobby. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Rok výstavby: 1978 Konštrukcia: kvádrové murivo Strecha: plochá, s plechovou krytinou Vykurovanie: plynové, obnovené vykurovanie a nové radiátory Ohrev vody: plynový Elektroinštalácia: medená Siete: elektrina, plyn a voda Odpad: žumpa s objemom približne 5 m³ Internet: optický Orientácia: východ – západ Právny stav: podľa predložených listov vlastníctva bez tiarch Dom prešiel čiastočnými úpravami a ponúka možnosť ďalšej modernizácie podľa potrieb nového majiteľa. HLAVNÉ VÝHODY päť obytných izieb na dvoch podlažiach, kúpeľňové a hygienické zázemie na oboch podlažiach, pozemok s výmerou 804 m², garáž a priestor na dielňu či skladovanie, loggia, terasa a vlastná záhrada, pripojenie na elektrinu, plyn, vodu a optický internet. LOKALITA Košické Oľšany ponúkajú bývanie v obci v blízkosti Košíc. K dispozícii sú potraviny, základná škola, materská škola, obecný úrad, detské, futbalové aj multifunkčné ihrisko. Dohodnite si obhliadku a príďte si predstaviť svoje nové bývanie osobne. CENA: 249 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom priestory v polyfunkčnej budove, ktoré sú vhodné na sklady, kancelárie a iné podnikateľské činnosti a sú súčasťou podnikateľského areálu v obci Košické Oľšany. Možnosť prenajatia celého areálu s celkovou výmerou 4.717 m2 vrátane všetkých objektov a priľahlých plôch. Kompletné dispozičné riešenie areálu je uvedené vo fotodokumentácii. Cena celého areálu na vyžiadanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košické Oľšany Veľkosť priestorov: 140 m2 a 183 m2 POPIS POZEMKU: - predmetom prenájmu sú priestory vhodné na sklady, ľahkú výrobu, kancelárie a iné podnikateľské činnosti - nachádzajú sa v polyfunkčnej budove - k dispozícii sú 3 priestory na rôznych poschodiach - súčasťou budovy je rampa na nákladku a výkladku tovaru - momentálne sú k dispozícii POPIS PRIESTOROV: Priestor 1. – prízemie, 140 m2, 700 EUR bez DPH Priestor 2. – 1.poschodie, 183 m2, 732 EUR bez DPH Priestor 3. – 3.poschodie, 183 m2, 732 EUR bez DPH LOKALITA A OKOLIE: - obec Košické Oľšany – rýchle napojenie na diaľničný uzol, ktorý vedie na Poľsko, Maďarsko a Ukrajinu - mesto Košice vzdialené 4 km – 5 min - celá budova je súčasťou podnikateľského areálu - vstup do areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie CENA: - cena 700 EUR bez DPH vrátane energií - v zimnom období sa sklady temperujú na teplotu 7 stupňov, v prípade vyššej teploty sa účtujú média Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom kancelársky priestor, ktorý je súčasťou areálu v obci Košické Oľšany. Možnosť prenajatia celého areálu s celkovou výmerou 4.717 m2 vrátane všetkých objektov a priľahlých plôch. Kompletné dispozičné riešenie areálu je uvedené vo fotodokumentácii. Cena celého areálu na vyžiadanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košické Oľšany Počet kancelárii: 3 + kuchynka, WC Veľkosť priestoru: 75 m2 POPIS PRIESTORU: - predmetom prenájmu je kancelársky priestor, ktorý sa skladá z 3 kancelárii, kuchynky a toalety - každá kancelária má veľkosť 20 m2 a kuchynka má 15 m2 - k dispozícii je aj WC na poschodí - kancelársky priestor je súčasťou administratívnej budovy a nachádza sa na 1. poschodí - momentálne je celý priestor voľný LOKALITA A OKOLIE: - obec Košické Oľšany – rýchle napojenie na diaľničný uzol, ktorý vedie na Poľsko, Maďarsko a Ukrajinu - mesto Košice vzdialené 4 km – 5 min - priestor je súčasťou podnikateľského areálu - vstup do areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie CENA: - cena 600 EUR bez DPH - kúrenie na 22 stupňov v rámci zimného obdobia a svetlo v cene nájmu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom pozemok o veľkosti 1.034 m2, ktorý je súčasťou podnikateľského areálu v obci Košické Oľšany. Možnosť prenajatia celého areálu s celkovou výmerou 4.717 m2 vrátane všetkých objektov a priľahlých plôch. Kompletné dispozičné riešenie areálu je uvedené vo fotodokumentácii. Cena celého areálu na vyžiadanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košické Oľšany Veľkosť pozemku: 1.034 m2 Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn POPIS POZEMKU: - predmetom prenájmu je pozemok určený na akúkoľvek podnikateľskú činnosť - na pôdoryse areálu sa jedná o plochu č. 3 - momentálne sa pozemok nevyužíva - pozemok je možné uzamknúť - má spevnený povrch - makadam - pozemok je súčasťou polyfunkčného areálu - vstup do areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie LOKALITA A OKOLIE: - obec Košické Oľšany – rýchle napojenie na diaľničný uzol, ktorý vedie na Poľsko, Maďarsko a Ukrajinu - mesto Košice vzdialené 4 km – 5 min CENA: - cena 1.200 EUR bez DPH Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – Oáza pokoja vo Vyšnom Olčvári pri Košických Olšanoch Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, vôňa rozkvitnutých kvetov a pokoj prírody. Miesto, kde si po náročnom týždni skutočne oddýchnete, načerpáte novú energiu a vychutnáte si chvíle pohody na terase s šálkou kávy v ruke. Presne taká je táto jedinečná rekreačná chata v obľúbenej lokalite Košické Olšany – Vyšný Olčvár. Táto útulná a prakticky riešená chata sa nachádza na krásne upravenom pozemku s výmerou 426 m². Nájdete tu množstvo okrasnej zelene, farebných kvetov a romantických zákutí, ktoré vytvárajú harmonickú atmosféru ideálnu na oddych počas celého roka. Čo vás na tejto nehnuteľnosti očarí? nádherná udržiavaná záhrada plná zelene a kvetov príjemný altánok ideálny na rodinné stretnutia či letné večery s priateľmi hojdačka dotvárajúca čarovnú relaxačnú atmosféru letná terasa ako stvorená na rannú kávu alebo večerné grilovanie skleník pre milovníkov pestovania vlastnej zeleniny a rastlín vonkajšia sprcha na osvieženie počas horúcich dní štýlová vínna pivnica s neopakovateľnou atmosférou dielňa a dostatok úložného priestoru Dispozícia chaty Prízemie Prízemie ponúka útulnú obývaciu izbu s krbom, ktorý vytvára príjemné teplo a domácku atmosféru. Nachádza sa tu tiež kuchyňa a kúpeľňa. Poschodie Na hornom podlaží sa nachádza komfortná spálňa poskytujúca súkromie a pokojný oddych po dni strávenom v prírode. Technické informácie zastavaná plocha: 19 m² elektrina v celej chate aj v exteriéri sezónna voda vnútorná aj letná kuchyňa 2 kúpeľne pivnica Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na relax, víkendové pobyty alebo únik z ruchu mesta. Kombinácia krásnej záhrady, praktického vybavenia a príjemnej atmosféry robí z tejto chaty skutočne výnimočné miesto. Doprajte si vlastný kúsok pokoja a prírody Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Cena nehnuteľnosti je 79. 990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

Ponúkam na predaj pozemok s výmerou 4,4 árov, situovaný v atraktívnej lokalite pri obci Košické Oľšany, v blízkosti Košíc. Pozemok je evidovaný ako parcela registra „C“ a vďaka svojej výmere a polohe predstavuje zaujímavú príležitosť pre budúce využitie podľa možností danej lokality. 📍 Lokalita: Košické Oľšany 📐 Výmera: 440 m² 💶 Cena: 52 990 € Výborná dostupnosť do Košíc a pokojné prostredie v blízkosti mesta robia z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0908 342 880 Klaudia Tomková

MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na predaj súbor pozemkov o celkovej výmere 69 88m2 umiestnených na rôznych parcelách. Pozemky sú situované v 3 katastrálnych územiach: Vyšný Olčvár, Nižný Olčvár a Rozhanovce. Netvoria súvislé celky. Možnosť kúpiť aj po častiach. Cena: 0,59€/m2, spolu 4122 EUR Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223

Hľadáte svoju malú oázu kľudu, pokoja a rekreačného vyžitia? Radi si pritom pokopkáte v úrodnej zemi alebo len tak si posedíte v tieni ovocného stromu pri nejakej grilovanej dobrôtke alebo s pohárikom vínka a zároveň by to malo byť niekde tak do 5 minút za mestom, s dobrým prístupom a v overenej - obľúbenej lokalite? Tak táto záhrada by potom mohla byť alternatíva, ktorá by Vás mohla zaujať. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PEKNÚ až 4,5 árovú ZÁHRADU s DOSPELÝMI košatými ovocnými STROMAMI s dostupnou ELEKTRINOU a dostatkom VODY na jej zalievanie, PRESVETLENÚ po CELÝ DEŇ (Východ-Západ), s PRÍSTUPMI k nej z 2 STRÁN po dobrej ASFALTOVEJ ceste, s VÝHĽADMI na panorámu okolia Slanských vrchov, v ZNÁMEJ, zabehnutej a veľmi OBĽÚBENEJ Záhradkárskej lokalite GIRADY, katastra Vyšný Olčvár, od tabuľky mesta KOŠICE vzdialenej len 3,5km alebo 5 minút autom. POZEMOK: • Výmera: 452 m2 (4,5 ára) • Rozmery: 16 x 31 metrov • s Podielmi (V CENE) na ◦ Prístupovej ceste ◦ Parkovisku • Prístup na Záhradu z 2 STRÁN cez Bránky - ZDOLA a ZHORA • PRÍSTREŠOK na náradie (plechový) INŽINIERSKE SIETE: • Elektrická energia • Voda (rozvod vodovodu s dostatkom vody) ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: • presvetlená po celý deň • VÝCHOD - ZÁPAD OVOCNÉ STROMY a KRÍKY: • dospelé • vytvárajúce príjemný TIEŇ A CHLÁDOK v letných horúčavách • IDEÁLNE na posedenia pri grilovaných dobrotách alebo pri poháriku vínka • OVOCNÉ STROMY: ◦ Jabloň ◦ Hruška ◦ Marhuľa ◦ Čerešňa ◦ Slivka • Kríky ◦ Malina ◦ Černica LOKALITA: • Záhradkárska lokalita GIRADY ◦ ZNÁMA, zabehnutá a roky veľmi OBĽÚBENÁ • katastrálne územie Vyšný Olčvár • od tabuľky mesta Košice vzdialenej len 3,5km alebo 5 minút autom • po dobrej asfaltovej ceste • s výhľadmi na panorámu okolia Slanských vrchov • Záhradkárska lokalita je OPLOTENÁ • Prístupová komunikácia je ASFALTOVÁ • a zokruhovaná pekne DOOKOLA ZÁHRAD • možno aj preto sa tu záhradkárom a záhradkárčeniu tak VEĽMI DARÍ Zavolajte mi a ja Vám ju osobne rád predstavím.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj viac ako 3,5 hektárový (85 x 400m) pozemok, s inžinierskymi sieťami v dosahu a s prístupom k nemu po štátnej ceste a oficiálnym potvrdením o tom, že v územnom pláne sa ráta s jeho začlenením do intravilánu s možnosťou výstavby obytnej zóny, od tabuľky Košice vzdialený len 3km alebo 3 minúty autom, nad záhradkárskou osadou Girady, v katastrálnom území Vyšný Olčvár, obce Košické Olšany. --- ÚRADNÉ POTVRDENIE K PARCELÁM POZEMKU: • o tom, že v územnom pláne sa ráta s jeho začlenením do intravilánu s možnosťou výstavby obytnej zóny VÝMERA: • viac ako 3,5 hektára - 35.793 m2 ROZMERY (85 x 400 metrov): • Západná strana: 383m • Východná strana: 464m • Severná strana: 87m • Južná strana: 106m • Šírka pozemku kolmo na strany dĺžky: 85m LOKALITA: • nad záhradkárskou osadou Girady • katastrálne územie Vyšný Olčvár • obec Košické Olšany • vzdialenosť od tabuľky Košice (KNV) k pozemku - 3km alebo 3 minúty autom TERÉN: • mierny svah východným smerom výhľadom k pohoriu Slanských vrchov (Dargovu) • ideálny pre umiestnenie budúcich nehnuteľností (Rodinných domov) tak, aby mali neclonený výhľad z ich terás a záhrad na panoramatickú scenériu prírodných rezervácií - Krčmárka, Bačkovská dolina a Rankovské skaly PRÍSTUPOVÁ CESTA: • štátna INŽINIERSKE SIETE - v dosahu: • Elektrina • Obecná voda • Zemný plyn Zavolajte mi a prejdeme si podrobnosti o tejto investičnej príležitosti.

ZNÍŽENÁ CENA Hľadáte miesto na oddych, pestovanie alebo víkendové útočisko? Ponúkame na predaj udržiavanú záhradu o výmere cca 388 m2 s drevenou chatkou (16m2) v tichej lokalite Vyšný Olčvár, len 11 km od centre Košíc. Pozemok je mierne svahovitý. Základné informácie: Výmera pozemku 388 m2 Chatka: 16 m2 drevená, udržiavaná s elektrinou a malou pivnicou (1,5x1m) zariadenie chatky je súčasťou predaja voda na pozemku nie je, možnosť vlastnej studne (u susedov voda v hľbke 3-5m) prístupová cesta celoročne udžiavaná - spevnená autobusová zastávka len 200 m od pozemku parkovacie miesto priamo pred záhradou Na pozemku nájdete: 6 jabloní 1 čerešňa Ideálne miesto pre záhradkárov a rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta. Výborná dostupnosť do Košíc - autom len 15 minút. Cena je 35 000 € vrátane provízie. --------------------------------------------- Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom, rozsiahlym pozemkom a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? V Košických Oľšanoch ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý vďaka svojej dispozícii a zázemiu ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie, prípadne pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na spojenie bývania, podnikania, hobby alebo hospodárskeho zázemia. DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Rodinný dom je v pôvodnom stave a nový majiteľ tak získava možnosť zrekonštruovať si ho kompletne podľa vlastných predstáv. Výhodou je dostatok priestoru, ktorý ponúka variabilitu pri budúcej zmene dispozície aj pri vytvorení moderného a komfortného bývania. Veľkým benefitom je samostatný vstup do 1-izbového bytu, ktorý môže fungovať nezávisle od hlavnej časti domu. Využitie je široké – bývanie pre rodičov alebo dospelé dieťa, hosťovská časť, pracovňa, kancelária alebo priestor určený na prenájom. ROZĽAHLÝ POZEMOK K domu patrí veľký pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou pozemku je aj veľký skleník, ktorý ocenia najmä záujemcovia o pestovanie vlastnej zeleniny a plodín. Na pozemku sa nachádza taktiež priestor určený na grilovanie, posedenie a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. GARÁŽE A PRAKTICKÉ ZÁZEMIE Nehnuteľnosť disponuje uzatvorenou garážou aj otvoreným garážovým státím, čo poskytuje komfortné parkovanie aj priestor na uskladnenie techniky, náradia alebo ďalšieho vybavenia. K dispozícii je aj ďalšie praktické zázemie a úložné priestory, ktoré výrazne rozširujú možnosti využitia celej nehnuteľnosti. LOKALITA Košické Oľšany ponúkajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, zároveň však s dobrou dostupnosťou do Košíc. Lokalita je vhodná pre rodiny, ľudí hľadajúcich viac súkromia aj pre tých, ktorí chcú mať k dispozícii väčší pozemok bez toho, aby sa výrazne vzdialili od mesta. Táto nehnuteľnosť nie je určená pre niekoho, kto hľadá hotový dom bez potreby ďalších úprav. Je určená pre záujemcu, ktorý dokáže využiť jej priestor, veľký pozemok, samostatnú bytovú jednotku a výrazný potenciál do budúcnosti. Záujem o takéto nehnuteľnosti je vysoký. Zareagujte na túto ponuku medzi prvými a zabezpečte si obhliadku, kde pocítite atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Martin Gerbery, +421 41 3217800, gerbery@tureality.sk.

ReaL Renáta Leščinská Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj investičný pozemok v Košických Oľšanoch. Rovinatá parcela má rozlohu 600 m2 , šírku 13 m a je oplotená. Prípojky na vodovod a elektrinu sú cca 150 m od pozemku. Kanalizácia v obci je v riešení. Videoobhliadka: https://youtu.be/nc8e7nSYdTA Bezstarostná kúpa: zabezpečujeme právny servis, financovanie, znalecký posudok, predaj Vašej nehnuteľnosti atď.....pod jednou strechou.