Nehnuteľnosti Košická Polianka

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 podlažný rodinný dom v obci Košická Polianka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košická Polianka • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 6 • Stav: pôvodný stav • Zastavaná plocha domu: 138 m2 ( rozmery domu 13,38m x 10,3m ) • Veľkosť pozemku: približne 360 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa, žumpa 25m3, internet • Kúrenie: plynový kondenzačný kotol z roku 2022 KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok kolaudácie : 1983 • Konštrukcia: kváder • Strecha: pozinkovaný plech, AZC šablóny • Okná: plastové, drevené • Elektroinštalácia: hliníková • Podlahy: linoleum POPIS DOMU: • priestranný 6 izbový rodinný dom v pôvodnom stave • vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv • kuchynská linka, kúpeľňa sú po rekonštrukcii DISPOZÍCIA DOMU: • Suterén domu: - garáž, komora so schodiskom do pivničných priestorov, kde sa nachádza pračovňa, sklad • 1. Nadzemné podlažie: - predsieň, vstupná hala, izba, kuchyňa, kúpeľňa Medziposchodie: - Komora, izba s loggiou nad garážou 2. Nadzemné podlažie: - 2 izby s loggiou, izba s balkónom, izba • na pozemku sa nachádzajú staršie ovocné stromy • dom sa nachádza v strede obce s pekným rovinatým pozemkom LOKALITA A OKOLIE: • výborná obec neďaleko mesta Košice • vstup do obce z dvoch smerov ( Furča a Krásna nad Hornádom ) • v budúcnosti rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R2 • dobrá dostupnosť na rôzne okolité dopravné uzly • pravidelné autobusové spojenie do mesta Košice • v obci sa nachádza materská škola, základná škola, bowling s pizzériou, futbalové ihrisko kynologický klub, hasiči • obec organizuje rôzne kultúrne a športové podujatia CENA A PLATBA: • cena 225.500 EUR • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Košická Polianka.  Predstavte si svoje nové miesto pre život: 20-árový pozemok v Košickej Polianke Hľadáte oázu pokoja, kde vás bude budiť iba spev vtákov a šepot prírody? Miesto, kde si môžete vychutnávať výhľad na nádhernú krajinu bez rušivých susedov, no zároveň mať mesto na dosah ruky? Tento jedinečný 20-árový pozemok v Košickej Polianke môže byť tým, čo hľadáte. Ticho a súkromie: Predstavte si rozľahlý priestor, kde ste obklopení pokojom a krásou okolitej prírody. Bez susedov, iba vy, vaša rodina a vaše sny. Komfort moderného bývania: Pozemok je už vybavený inžinierskymi sieťami – elektrina, obecná voda a septik sú pripravené, aby vaše nové bývanie mohlo byť okamžite realitou. Ideálna orientácia: S východo - západnou orientáciou si môžete užívať východ slnka pri rannej káve a nádherné západy z pohodlia vlastného domova. Blízko, ale ďaleko od zhonu: Do centra Košíc sa dostanete za 15 minút jazdy, no ruch veľkomesta tu zostáva len vzdialenou ozvenou. Navyše, do roku 2026 bude oblasť priamo napojená na diaľnicu, čo ešte viac zvýši jej hodnotu a dostupnosť. Cena: 270 000 € Tento pozemok je miestom, kde môžete začať novú kapitolu svojho života. Či už si tu postavíte rodinný dom, víkendovú chalupu, alebo miesto, kde budete tvoriť a snívať – toto je priestor pre vás.  Zavolajte nám ešte dnes a príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že toto miesto môže byť vaším budúcim domovom! Cena pozemku je 270 000 €.  Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Košická Polianka, časť Kutkafej. Obec je vzdialená len 10 km od centra Košíc a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Tento rovinatý stavebný pozemok má rozlohu 1000 m2. Po zložení rezervačného poplatku majiteľ pozemku zrealizuje presun kontajnerového domčeku a zároveň dotiahne na predmetný pozemok elektriku, obecnú vodu, predprípravu na hromozvod, chráničku pre internet a el. skrinku.  Pozemok patrí pod IBV KUTKAFEJ. Na vybudovanie miestnej komunikácie je projektová dokumentácia podaná na územné konanie. Cena pozemku je 126 000 €.  Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Kosmos Reality a Jana Šrámková Vám ponúka stavebný pozemok v krásnej a tichej časti obce Košická Polianka, Košice - okolie. Jedinečná možnosť kúpy pozemku za férovú cenu s bonusom prírody a súkromia. Jedná sa o 2 pozemky za sebou, evidované na liste vlastníctva ako "Trvalý trávnatý porast", extravilán. V zmysle platného územného plánu obce Košická Polianka sú parcely určené na: - PLOCHY BÝVANIA - RODINNÉ DOMY SO ZELEŇOU Prípustné využitie: - POLYFUNKČNÉ (bývanie + občianska vybavenosť v centre obce a v blízkosti vyššej občianskej vybavenosti, bývanie + nezávadná výroba, bývanie + poľnohospodárska výroba v okrajových polohách obce) v intenciách stavebného zákona za predpokladu vybudovania prístupových miestnych komunikácií. Obec pristupuje k realizácii novej prístupovej komunikácie IBV Kutkafej, ktorá sa predpokladá do 6 mesiacov od začatia. Celková výmera pozemkov je 2118m2, pričom šírka je 12m s možnosťou odkúpenia časti pozemku od suseda, čím sa vytvorí priateľnejšia šírka pre vstup a výstavbu domu. Prvá parcela o rozhlohe 896m2 je vykosená a terén pozemku je upravený, s miernym kopcom. Druhá parcela o rozlohe 1222m2 je na kopci, kde sa nachádzajú lesné stromy. Prístupová cesta je v réžii obce, kde má obec zriadenú zmluvu so zhotoviteľom. V blízkej dobe sa očakáva výstavba riadnej prístupovej cesty, momentálne je prístup cez makadám. Obe parcely sa predávajú spolu v sume 83.000,- EUR. Inžinierske siete: - elektrika je v dosahu - v obci je obecná voda, momentálne je v štádiu kolaudácie alebo možnosť zriadenia studene cca 30m - v obci nie je kanalizácia, nutné riešiť žumpu Obec má slušnú vybavenosť, základná škola so škôlkou, SAD pri obchodnom dome. Viac informácii Vám radi poskytneme či už telefonicky alebo na osobnej obhliadke pozemku, ktoré realizujeme aj cez víkendy. Kontaktujte ma prosím na tel.č. 0908 583 890 alebo mailom: sramkova@kosmosreality.sk