Nehnuteľnosti na predaj, Košický kraj

GH Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v atraktívnej rekreačnej oblasti Vinné, v blízkosti Zemplínskej šíravy. Ideálne miesto pre oddych, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom. Lokalita: Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Vinné, ktorá je súčasťou známej rekreačnej oblasti Zemplínska šírava. Oblasť ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia – kúpanie, rybolov, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, ako aj relax v neďalekom Thermalparku Šírava, ktorý ponúka wellness centrum, bazény a reštauračné služby. V blízkom okolí sa nachádza viacero reštaurácií, hotelov, bufetov a obchodov, pričom mesto Michalovce je vzdialené len približne 10 minút jazdy autom. Lokalita je ľahko dostupná celoročne a ponúka súkromie, ticho a výborné prírodné prostredie s množstvom zelene. Opis nehnuteľnosti: Rekreačná chata má úžitkovú plochu približne 80 m² a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a celopodpivničenej stavby. Pozemok, na ktorom sa chata nachádza, má výmeru približne 500 m², poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradu alebo menšie vonkajšie úpravy. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, predsieň, priestranná kuchyňa a nová kúpeľňa so sprchovým kútom. Chata je vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - výmenu strešnej krytiny (nová strecha), - kompletné zateplenie obvodových múrov, - výmenu okien za nové plastové, - rekonštrukciu kúpeľne a kuchyne, - nové vnútorné omietky, podlahy a elektroinštaláciu. Vďaka rekonštrukcii je chata okamžite obývateľná a pripravená na využívanie bez potreby ďalších investícií. Technické údaje - Úžitková plocha: cca 80 m² - Pozemok: cca 500 m² - Celopodpivničená stavba - Garáž súčasťou objektu - Nová strecha - Zateplená fasáda - Nové plastové okná - Nová kúpeľňa so sprchovým kútom - Vlastný vstup a parkovanie - Klimatizácia - Výhody a potenciál Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo výhod: - výborná poloha v rekreačnej oblasti s celoročným využitím, - pokojné prostredie v blízkosti lesa a jazera, - rýchla dostupnosť do mesta Michalovce, - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, - klimatizácia pre komfortné letné pobyty, - dostatočne veľký pozemok na relax alebo záhradu, - možnosť okamžitého využitia na rekreáciu alebo prenájom. Vďaka lokalite a kvalite prevedenia ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom, prípadne využívanie na krátkodobé nájmy.

Hľadáte rodinný dom v pokojnom prostredí, obklopenom prírodou Slovenského krasu, s výbornou dostupnosťou do Rožňavy, Tornale aj na hranice s Maďarskom? Potom práve tento dom v obci Bohúňovo môže byť Vašou ideálnou voľbou. Základné informácie: -úžitková plocha: 142 m² -pozemok: 602 m² (dvor, terasa, záhrada) -dispozícia: 3 izby, priestranná kuchyňa, chodba, kúpeľňa + samostatná garsónka s kúpeľňou -pivnice: 2, s priestorom pre letnú kuchyňu Výhody nehnuteľnosti: ✔ viacgeneračné bývanie – predná časť domu + samostatná garsónka (možnosť prepojenia) ✔ slnečný rovinatý pozemok v centre obce ✔ okamžite obývateľný dom ✔ nové plastové okná a dvere (2010), elektrické rozvody po rekonštrukcii (2003) ✔ kúrenie na plyn (kondenzačný kotol) aj na drevo – flexibilita podľa potrieb ✔ voda zo studne s možnosťou pripojenia na obecný vodovod Dôležité informácie: Strecha bude podľa odborníka potrebné v budúcnosti (cca do 10 rokov) vymeniť – čo ponúka príležitosť upraviť dom podľa vlastných predstáv. Lokalita: Bohúňovo je malebná obec priamo v srdci Slovenského krasu – iba 25 km od Rožňavy, 12 km od Tornale a pár minút od hraničného priechodu Domica. Kombinuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do mesta. 👉 Ak hľadáte dom s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a pritom sa nasťahovať ihneď, táto ponuka je pre Vás.

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok s výmerou 2161 m² nad mestom Rožňava, ktorý zaujme každého, kto hľadá pokoj, prírodu a nezameniteľný výhľad na celé mesto. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite vhodnej na rekreačné využitie. Je tu možnosť výstavby rekreačnej chaty, pričom je potrebné zohľadniť regulácie vyplývajúce z ochranného pásma kultúrnej pamiatky (LV – kód 204) a chráneného ložiskového územia (LV – kód 401). ✨ Výhody pozemku: výmera 2161 m² pokojná lokalita nad mestom nádherný panoramatický výhľad na Rožňavu možnosť rekreačnej výstavby po získaní povolení vhodné na oddych, víkendové pobyty či investíciu do budúcnosti Táto ponuka je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a tých, ktorí si chcú vytvoriť svoje miesto na relax mimo ruchu mesta, no s blízkosťou všetkej občianskej vybavenosti. Vizualizácia chatky medzi fotografiami, ako prípad možnej budúcej stavby. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

GH Real ponúka na predaj priestranný a svetlý kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome na Braniskovej ulici, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality mesta. Základné informácie: - výmera: 70 m² - poschodie: 5 / 8 - typ bytu: pražský typ - loggia s výhľadom do tichého okolia - 3 nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou + oddelené WC - k bytu prislúcha aj kumbál pred bytom - orientácia bytu zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Lokalita – Branisková ulica, Staré Mesto Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach. Branisková ulica ponúka dokonalé prepojenie pokojného bývania s výhodami centra mesta: - pešia dostupnosť do historického centra, Auparku či na Hlavnú ulicu, - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza park, školy, škôlky, športoviská, obchody a služby, - výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD len pár krokov od domu, - lokalita je známa svojou bezpečnosťou a kvalitnou infraštruktúrou, čo ju robí ideálnou pre rodiny aj aktívnych ľudí. Byt: - byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou (podlahy, jadro, kuchyňa, okná), - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, - kompletne nová elektrina, - kvalitné bezpečnostné dvere Sherlock, - variabilná dispozícia s možnosťou ďalších zmien, - super stav, pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom - kompletne zrekonštruovaný (zateplená fasáda, nová strecha, modernizované spoločné priestory a výťah), - čistý, udržiavaný a pokojný vchod Výhody bytu: - atraktívna lokalita v Starom Meste, - priestrannosť a variabilita pražského typu, - loggia + kumbál pred bytom, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalších investícií, Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre Košíc, ale aj pre investorov, ktorí ocenia vysoký dopyt po prenájmoch v tejto oblasti.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Veľká Ida, len pár minút od Košíc. Dom sa nachádza za koľajnicami – smerom na Perín-Chým, v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou. Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom a veľkým pozemkom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ako stvorená! VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/5sTSxc6ldU8 ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 96,25 m2 Zastavaná plocha: 147 m2 Pozemok – 1170 m² (hlavná ponuka) – 2170 m² (možnosť odkúpenia druhej časti pozemku) Cena  – 95 000 € pri výmere pozemku 1170 m²  – 145 000 € pri výmere pozemku 2170 m² (v cene je zahrnutý prístup z druhej strany k ceste) ________________________________________ STAVBA •Materiál: tehla + kváder •Nová strecha (cca 8 rokov), krytina plech •Kúrenie: gamatkami (dom sa v zime temperuje) ________________________________________ DISPOZÍCIA •obývacia izba •2 x spálňa •kuchyňa •kúpeľňa s WC ________________________________________ Dom ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre rodinu. Vďaka veľkému pozemku je tu možnosť dobudovania garáže, terasy či prístavby podľa vlastných predstáv. ________________________________________ 🔌 INŽINIERSKE SIETE (IS) •elektrina •plyn •vodovod •studňa •kanalizácia pred domom (v súčasnosti žumpa) ________________________________________ POZEMOK A OKOLIE Pozemok má rovinatý charakter a ponúka dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu alebo chovateľské či pestovateľské aktivity. Možnosť dokúpenia druhej časti pozemku poskytuje atraktívny priestor aj pre väčší projekt. ________________________________________ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – VEĽKÁ IDA V obci Veľká Ida sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie: •Materská škola a základná škola priamo v obci •Potraviny Fresh a menšie miestne obchodíky •Pošta, obecný úrad, lekáreň, zdravotné stredisko •Reštaurácie, pohostinstvá a kultúrny dom •Zastávka autobusu s pravidelným spojom do Košíc •Dobrá dopravná dostupnosť – len cca 15 minút autom do Košíc, rýchly prístup na rýchlostnú cestu R2 Tiché a pokojné prostredie obce je ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. 📞 KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt o výmere 39,03 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom na Miškoveckej ulici, Košice – Juh. Ak hľadáte útulný byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej a výborne dostupnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna! ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA youtube.com/watch?v=yVN5defn2qo ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou: •murované jadro, •nové rozvody elektriny a vody v jadre, •nový sprchovací kút, •plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, •dlažba v kúpeľni. K bytu patrí kumbál nachádzajúci sa pred bytom. ________________________________________ DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, •samostatná spálňa, •kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, •predsieň s úložným priestorom. Orientácia bytu: severovýchod. ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor), •posteľ, •vstavané skrine v chodbe a spálni, •stolík a stôl v obývačke. Byt sa predáva bez práčky a sušičky. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •8-poschodový panelový dom s výťahom, •zateplenie bytového domu je v pláne. ________________________________________ MESAČNÉ NÁKLADY •pre 2 osoby: 90 €, •elektrina + plyn: cca 25 € mesačne. ________________________________________ LOKALITA Byt sa nachádza na Miškoveckej ulici v mestskej časti Košice – Juh, v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej blízkosti: •potraviny v okolí: Milk Agro, Fresh, menšie lokálne potraviny v rámci sídliska •školy a škôlky v pohodlnej dostupnosti: MŠ Bernolákova, MŠ Jenisejská, ZŠ Jenisejská, ZŠ Užhorodská •lekárne v blízkom okolí: BENU, Dr. Max •dostupné služby v pešej vzdialenosti: pošta, kaderníctva, malé prevádzky a lokálne obchodíky •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k obchodným centrám (Aupark, Optima) autom alebo MHD •v okolí sú ihriská, zeleň a športoviská, vhodné na oddych a voľný čas Miškovecká je tichá a dobre situovaná ulica s výbornou občianskou vybavenosťou na dennej báze. ________________________________________ CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Realitná kancelária VISUAL REAL ponúka na predaj 4 izbový byt 121,3 m2 + terasa. Obec Somotor, Okres Trebišov. BYT B.2 Nehnuteľnosť bude na liste vlastníctva po kolaudácii zapísaná ako byt, avšak každým svojím aspektom sa viac približuje k rodinnému domu v radovej zástavbe. TECHNICKE PARAMETRE: Bytový dom je jednopodlažný a suseda máte len zo strán. Navyše z južnej strany k bytu patrí terasa o výmere 93,6 m2. Energetický certifikát A1. VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=a4WcftmR1JY Viac fotografií a vizualizácií nájdete na: visualreal.sk/novostavba-4-izboveho-bytu-s-terasou-somotor-781461 Byt sa predáva v stave holobytu. Plastové okná sú kvalitne 3-sklo. Oproti fotografiám sa ešte namontujú nové radiátory, zrealizujú omietky, sadrokartónové stropy a plynový kotol, vďaka čomu ušetríte na kúrení. Na vás ostáva položiť si podlahu, dokončiť sanitu, dvere, zárubne, svetlá a kuchynskú linku. Farebne si teda byt viete upraviť podľa vlastných predstáv a môžete sa inšpirovať našou vizualizáciou. Byt je možnosť dokončiť na kľuč, podľa dohody. Úžitková plocha bytu: 121,3 m2 + 93,6m2 terasa. Bytový dom, pred tým slúžiaci ako reštaurácia, prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôvodné zostali len obvodové múry. Bytový dom je postavený z tehál. Bytový dom bude v cene zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm. Parkovanie je spoločné, vyhradené len pre byty bytového domu. Ak máte záujem, k parkovacím plochám je vyhradený pozemok na garáže. Garáž bude možné odkúpiť. DISPOZÍCIA: kuchyňa s obývacou izbou s terasou, 3 izby (jedna so šatníkom), chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. LOKALITA: Byt sa nachádza v samotnom srdci Obce Somotor, jeho atraktivitu zvyšuje dostupnosť občianskej vybavenosti, ktorá je dostupná peši do 2 min. Občianska vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru (FRESH a CBA GVP P28), Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá, Penzión, Samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa, Komunálny odpad, Využívaný komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Telocvičňa, Futbalové ihrisko, Knižnica, Pošta, Verejný vodovod, Rozvodná sieť plynu, Vlaková zastávka, Základná škola, Materská škola. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať. Váš realitný maklér: Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj rozostavaný 4 izbový rodinný dom v Obci Kokšov-Bakša. Ak hľadáte dom s krásnym výhľadom do záhrady a veľkorysý pozemok s výmerou 1234 m2 tak je potom táto ponuka práve pre vás! TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 137.1 Zastavaná plocha: 164,2 Plocha pozemku: 1234 Terasa 27,1 m2. Obvodové múry: Ytong v novej častia a kameň v starej časti. Na základe stavebného povolenia sa pôvodný rodinný dom rozšíril o prístavbu. V starej časti domu bola zbúraná a na novo vybudovaná jedna nová obvodová nosná stena (nový oceľový nosník). V starej časti RD majitelia vykopali podlahu do hĺbky 40 cm a zrealizovali novú izoláciu a vyliali nový betón. IZOLACIA : Ako izolácia proti vlhkosti novej časti stavby je použitá hydroizolácia asfaltových pásov 2xHydrobit + penetračný náter. Pri stenách je hydroizolácia vytiahnutá nad upravený terén 400mm. Stará časť domu je čiastočne podpivničená. STRECHA : stará časť plech a v novej časti nový falcovaný plech . Oplechovanie strechy, dažďové žľaby a zvody vrátane doplnkov sú navrhnuté z pozinkovaného plechu hr.0,6mm farby sivej RAL8002. ELEKTRINA: s starej časti domu sú natiahnuté nové elektrické káble. DISPOZÍCIA: 3 spálne, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Rodiny dom pozostáva z dvoch časti: v novej časti sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, spálňa , technická miestnosť, kúpeľňa a pôvodnej časti sa nachádzajú 2 izby. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, vodovod, plyn. ORIENTÁCIA: Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na východ a juh. 2 izby sú orientované na juh a jedna na západ. VYKUROVANIE: Plánované plynovým kotlom. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/28MTB6zquxk OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: •Predajňa potravinárskeho tovaru (COOP Jednota supermarket) •Pohostinské odbytové stredisko •Futbalové ihrisko •Knižnica •Verejný vodovod •Rozvodná sieť plynu •Komunálny odpad •Využívaný komunálny odpad •Zneškodňovaný komunálny odpad •Základná škola •Materská škola •Kaderníctvo •Detské ihrisko Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836. Ing. Martin Seman

PEV-129-1 Reality Smolko - realitná kancelária Vám v Exkluzívnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dve parcely o celkovej rozlohe 3175 m2 určené na výstavbu rodinných domov v zastavanej časti obce Kecerovské Kostoľany. Podľa Územného plánu obce sú určené pre výstavbu rodinných domov alebo menších stavieb na bývanie. Na základe písomného vyjadrenia obce je na daných parcelách možné postaviť až päť rodinných domov. Pozemky sú toho času vedené ako záhrada, parcela registra C - Intravilán obce. Bezproblémová zmena časti pozemku na zastavanú časť (Potvrdenie obce). Pozemky sú rovinaté a slnečné, umiestnené v zástavbe medzi rodinnými domami. Na pozemku sa nachádza drevená stodola, krytina strechy pálená škridla. Šírka parcely od prístupovej cesty 15m. Kompletné IS v bezprostrednej blízkosti. Ich riešenie a pripojenie nie je súčasťou ceny a predaja. V prípade akýchkoľvek otázok, alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv. Sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe a sociálnych sieťach - Bannery - Kvalitný právny servis – autorizované zmluvy pripravené našim právnym oddelením Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mobil: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay

PR023P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZIVNE ponúka na predaj unikátnu historickú budovu priamo v centre mesta Gelnica, ktorá je datovaná z prelomu sedemnásteho a osemnásteho storočia. Stavba bola využívaná ako Hotel Baník a depozit Baníckeho múzea, po roku 1999 sa vlastnícky osamostatnili od samotného Baníckeho múzea. Popis budovy: -kamenné základy -nová konštrukcia strešného plášťa -klenbové stropy -omietky štukové vápenné -priečky murované -dvere a okná z tvrdého a mäkkého dreva na mieru – atypické -vlastná plynová kotolňa -radiátory oceľové panelové -keramická dlažba a keramický obklad, iba v časti hlavnej – reštaurácia -elektroinštalácia svetelná a senzorová -vlastný zdroj teplej vody -napojenie na kanalizáciu, vodu a plyn Popis podlaží: 1. hlavný objekt: suterén, prízemie, poschodie, podkrovie zastavaná plocha: 641 m² úžitková plocha: 1646 m² obstavaný priestor: 8193 m3 2. hotelové krídlo: prízemie, poschodie, podkrovie zastavaná plocha: 232 m² úžitková plocha: 567 m² obstavaný priestor: 2204 m3 3. budova depozitu: prízemie, poschodie, podkrovie zastavaná plocha: 178 m² úžitková plocha: 309 m² obstavaný priestor: 1670 m3 Objekty spolu: záhrady: 488 m² zastavaná plocha a nádvoria: 1620 m² úžitková plocha: 2522 m² obstavaný priestor 12 086 m3 Majitelia prevádzkovali hlavný objekt budovy ako luxusnú reštauráciu a poskytovali reštauračné služby, zariadená kuchyňa s komplet vybavením, salóniky na posedenie, sála na spoločenské podujatia, v lete možnosť posedenia na terase, barový vonkajší pult, kryté pódium. Ostatné nadzemné podlažia a podkrovie sú čiastočne zrekonštruované, príprava pre hotelové izby. Veľkú spoločenskú sálu vhodnú na veľké podujatia, je potrebné zrekonštruovať. Prípravná šachta a priestor pre výťah na poschodie a podkrovie Celá budova dýcha históriou, je národnou kultúrnou pamiatkou, v priamom centre mesta Gelnica, na Baníckom námestí, pri Mestskom a Okresnom úrade. V blízkosti je MHD a železnica. Vzdialenosť do Košíc je 36 km, do Prešova je 38 km a na D1 je 26 km. Budova bola rekonštruovaná výhradne zo súkromných finančných zdrojov, neboli využité žiadne európske fondy, granty a ani iné zdroje financovania. Budova je vhodná na rôzne využitie, napríklad hotel, penzión, sanatórium, medicínske potreby, súkromnú lekársku kliniku, wellness centrum, Casíno a pod. Predáva sa vcelku. dron video: youtu.be/tUGabw3xbzE Cena na vyžiadanie v RK Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

PEV-132-1 Reality Smolko - realitná kancelária Vám v Exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj štandardný Gazdovský Rodinný dom s garážou v obci Drienovec, vzdialenou len 4 km od moderného predmestia Košíc Moldavy nad Bodvou s kompletnou občianskou vybavenosťou a 30 km od Košíc (do 25 minút autom plynulou jazdou). Nehnuteľnosť sa nachádza v slušnej lokalite bez neprispôsobivých občanov (susedia sú maximálne súdržní a vždy ochotní pomôcť). Na rovinatom pozemku sa okrem Rodinného domu nachádza Garáž s dielňou a Drevený Altánok. Dispozícia a vybavenie domu: - Poschodie: chodba, priestranná kuchyňa + špajza, 2 x spálňa, Kúpeľňa s vaňou a WC - Prízemie/Pivničné priestory: štyri samostatné miestnosti s možnosťou vykurovania radiátormi, chodba, technická miestnosť - Podkrovie: priestor na uskladnenie Celková rozloha pozemku so zastavanou časťou: 362 m² Celková úžitková plocha domu s príslušenstvom: 195 m² + Podkrovie - Poschodie: 95 m² - Podkrovie: 90 m² - Prízemie/Pivničné priestory: 95 m² - Garáž + Dielňa: 25 m² - Altánok: 10 m² STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je vo veľmi dobrej kondícii. Žiaden váľok ani kameň. Vďaka dobrej statike a základom domu je možnosť nadstavby s rozšírením obytnej plochy o 100 m². Možnosť dispozičnej zmeny interiéru podľa predstáv nového majiteľa (iba jedna nosná stena). Strecha pálená škridla, podlaha v celej obytnej časti ako základ poctivý liaty betón. V kuchyni je položená drevená doska, v dvoch izbách drevené parkety vo veľmi dobrom stave (len prebrúsiť, nalakovať a hotovo), chodba pôvodná keramický obklad. Špajza a kúpeľňa liaty betón. Inžinierske siete: Kompletné IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet) Ústredne kúrenie v dome je riešené primárne plynovým kotlom (nutná výmena), možnosť kúrenia aj kotlom na tuhé palivo. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mobil: 0908 246 130 e-mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay

PR017D NOVÁ CENA !!! Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ulica SNP v meste Krompachy, 30 km od mesta Spišská Nová Ves. Pôvodný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu pôvodných okien za plastové, nový kotol a bojler, nová medená elektroinštalácia, zateplenie fasády, zateplené podkrovie a strechy, ktoré čaká ešte na dokončenie podľa vlastných predstáv. Dom má dva nezávislé vstupy a takže ho možné využívať ako dve bytové jednotky - jedná trojizbová a druhá ako dvojizbová so spoločnou predsieňou. Počet izieb - 5, 2x kuchyňa, 3x WC, sprchový kút, vaňa, špajza. K domu prináleží veľká garáž s výmerou 32 m² ( montážna jama ) a za domom sa nachádza veľký ovocný sad 633 m². Veľkou výhodou je aj to, že k pozemku vedú až dve samostatné prístupové cesty. Kopaná pivnica v záhrade, malé jazierko, prístrešok na drevo, altánok Zastavaná časť pozemku: 220 m² Pozemok ma výmeru: 1029 m² Nízke mesačné náklady: 140 EUR 1. bytová jednotka pozostáva: - predsiene - veľkej obývačky spolu s jedálenskou časťou a s krbom - veľkej spálne - samostatným WC s umývadlom - predprípravou na kuchynskú linku - chodbou - kúpeľňou s rohovou vaňou, dvojumývadlom, autom. práčkou a prípravou na bidet. - zádverie, špajza 2. bytová jednotka pozostáva: - predsiene - obývacia miestnosť s krbom - 2 menšie obývacie izby - kuchyňa s jedálenskou časťou - WC a sprchový kút spoločné Podkrovie - vychádza sa po schodoch z predsiene - priestor je v štádiu zateplenia, ale bez ďalších stavebných úprav priečok, vyvedená prípojka na vodu a odpadu - strecha je nová - škridla,plech - balkón Dom je čiastočne podpivničený, kde sa aj nachádza technická miestnosť - plynový kotol, ponorné čerpadlo - prívod vody z vlastnej studne. V izbách sú inštalované radiátory, ale nový majiteľ určte ocení, že v zimných mesiacoch je možné vykurovanie aj dvoma funkčnými krbmi na drevo. Odpad je riešený septikom. Dom má zavedený kamerový systém so záznamom na kontrolu vonkajších priestorov. dron video: youtu.be/-LAi1tqKN80 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=a6XAWePa3x9 Cena nehnuteľnosti: 174.000 EUR Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a rád Vám nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANIE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v odbore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

PEV-130-1 Odporúčame DOBRÝ POMER CENA vs STAV a LOKALITA REZERVOVANÉ !!! EXKLUZÍVNE len u nás Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu s úžitkovou plochou 70m2 so 6m presklenou loggiou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Raketová, sídlisko Nad Jazerom v Košiciach. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 7. poschodového kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom. Slušní a bezproblémoví susedia. STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Obytná rozloha bytu je 68 m2 + 6 m loggia a pivnica - Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou (murované jadro, plastové okná, dlažba a plávajúca podlaha) - Elektrické rozvody menené v časti jadra (kúpeľňa, kuchyňa) - Byt je možné po prevzatí ihneď užívať... drobné úpravy ako vymaľovanie odporúčame Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatné WC, šatník, dvoch spálni a obývacej miestnosti spojenou s priestrannou kuchyňou. Veľkou výhodou týchto bytov "Pražákov", pre ktoré sú tak vyhľadávané je možnosť realizácie kompletnej dispozičnej zmeny bytu, kde si nový majiteľ môže prispôsobiť svoj nový domov presne podľa vlastných predstáv bez obmedzení. VÝHODY BYTU A LOKALITY: - Široké možnosti pri zmene dispozície bytu / no je to Pražák ;) / - Zateplený bytový dom ako aj kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov - Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom - Výborná dostupnosť do centra Košíc aj verejnou dopravou (električky, autobusy) - Kompletná občianska vybavenosť ako napr. nákupné centrá (Lidl, Tesco, Billa), pošta, škola a škôlka, zdravotné centrum - Blízkosť prírody a rekreačných zariadení pri jazere - Rozvíjajúca sa mestská časť s plánovanými investíciami do infraštruktúry a verejných priestorov - Vyhľadávaná a žiadaná lokalita V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možné sa dohodnúť na cene... NAŠA CENA JE KONEČNA, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE UŽ ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás zodpovednosť nekončí podpisom Kúpno-predajných zmlúv. Sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – Autorizované zmluvy pripravené advokátskou kanceláriou Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mob.: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webovej stránke: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay#referencie

PR024D Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2 domy na jednom pozemku v meste Krompachy, okres Spišská Nová Ves. Ponúkame na predaj dve samostatne stojace nehnuteľnosti na jednom pozemku o výmere 934 m², v pokojnej časti mesta Krompachy. Výborná investícia na viacgeneračné bývanie, podnikanie v oblasti krátkodobého prenájmu, alebo pohodlné bývanie s možnosťou rekreácie. Popis nehnuteľností: DOM 1 – jednoposchodový Prízemie: 2 izby: o Izba 1: 3 lôžka o Izba 2: 2+1 lôžko Kúpeľňa so sprchovacím kútom Plne vybavená kuchynka s elektrickou pecou a spotrebičmi, chladnička, mikrovlnka. Poschodie: • 3 izby: o Izba 1: 3 lôžka o Izba 2: 2 lôžka o Izba 3: 3 lôžka • Vybavená kuchynka so spotrebičmi, wc a kúpelňa • 2 balkóny s výhľadom do dvora Celková kapacita: 14 lôžok – ideálne na prenájom pre skupiny alebo firemných pracovníkov. Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=1dbWLAaL3DY DOM 2 – samostatne stojaci prízemný dom na vyvýšenom pozemku • 1 spálňa • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Vybavená kuchynka so spotrebičmi • Samostatný vstup, ideálne ako hosťovský dom alebo pre súkromné bývanie • Altánok so stolom a lavicami – ideálne miesto na oddych • gril – vhodné na záhradné párty • oplotený, udržiavaný pozemok • možnosť parkovania vo dvore alebo pred domom • pokojná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou na dosah 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=Arpfuq4spyf Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rada Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

PR019P Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 406 m² priamo v centre mesta Gelnica. Pozemok je rovinatý, v tvare obdĺžnika a tvoria ho dve parcely. Pozemok je priamo v centre mesta Gelnica medzi domami v radovej zástavbe, blízko Baníckeho námestia a Baníckeho múzea. Oproti pozemku je veľké parkovisko, na pozemku sú zrealizované inžinierske siete, elektrická prípojka, plynová prípojka, vodovodná prípojka a kanalizácia. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, je v tichej lokalite, má výhľad na les, občianska vybavenosť, blízkosť MHD, Msú, lekáreň, obchodné centrum. Lokalita je turisticky vyhľadávaná, možnosť cykloturistiky a turistiky, možnosť kúpania, relaxu a rekreácie v bývalých banských tajchoch v lokalite Turzov. Cena pozemku je 28.000,- EUR. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v odbore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

PR022P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľký investičný pozemok v katastrálnom území mesta Gelnica. Pozemok tvoria dve susediace parcely, jedna o výmere 8.611 m², druhá o výmere 23.949 m². Pozemky sú slnečné, rovinaté, stojace vedľa hlavnej cesty priamo pri vstupe do mesta Gelnica. Podľa územného plánu mesta Gelnica sú pozemky určené na priemyselné využitie, ako plochy priemyslu a na skladové priestory, prípadne na iné podnikateľské a hospodárske využitie. Pozemky sú vzdialené od Košíc 42 km, od Prešova 38 km a od D1 26 km, majú vynikajúci prístup z hlavnej cesty a inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku. dron video: youtu.be/uUpbzshUiMg Pozemok sa predáva iba vcelku a cena je 25 EUR/m². Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 5 izbový poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Podhradová na ul. Mengusovská v mestskej časti Košice – Sever. Rodinný dom s podlahovou výmerou 184,4 m2 pozostáva z jedného podzemného podlažia o výmere 43,4 m2 , ktoré je možné využiť aj ako kanceláriu so samostatným vstupom a dvoch nadzemných podlaží o výmere 73 m2 a 68 m2 + ďalšie m2 v podobe 16 m2 terasy a balkóna na poschodí, druhej terasy pred domom, záhradného domčeka 12,5 m2 a altánku. Na prízemí nájdeme umiestnenú vstupnú chodbu z ktorej sa vstupuje do dennej časti domu – priestrannej obývacej izby s biokrbom, jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi. Je tu umiestnená aj hosťovská izba/pracovňa a samostatná toaleta. Poschodie, ktoré tvorí nočnú časť domu pozostáva z hlavnej spálne so zabudovaným šatníkom a vstupom na terasu s výhľadom na panorámu mesta. Sú tu ďalšie dve nepriechodne spálne z jednej vstup na balkón, priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom a toaleta, chodba a druhý šatník. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s energetickým štandardom A1, bolo zrealizované podlahové a stenové kúrenie aj chladenie, na oknách fólia, na streche fotovoltika, kamerový system aj alarm takže po technologickej stránke dom ponúka príjemné a komfortné bývanie s dlhodobou spokojnosťou. Poteší parkovanie vo dvore pre dve autá s diaľkovo ovládanou bránou, možnosť vytvorenia zimnej záhrady na terase pred domom a taktiež aj podzemné podlažie, ktoré je možné využiť ako kanceláriu so samostatným vstupom, vlastnou toaletou, vedľa ktorej nájdeme umiestnené technológie domu + práčovňu a samostatnú pivnicu. Dom sa nachádza na oplotenom parkovo upravenom pozemku o výmere 609 m2, samozrejmosťou sú všetky IS a nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Nádherný výhľad je vizuálny zážitok, a preto príďte a presvedčte sa o kvalite tohto domu pri osobnej obhliadke. Lokalita spája tichý život v blízkosti prírody s pohodlnou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie v lokalite Košice – Sever, táto ponuka Vás osloví. _________________________________ Cena: 689.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2025 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj tehlový 3 izbový byt vo viladome BD6 na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 3 izbové byty sa nachádzajú na 1. až 3. poschodí tehlového bytového domu BD6 s úžitkovou výmerou od 74 m2 do 82 m2. Každý byt disponuje priestrannou loggiou, terasou o výmere cca 15 m2 – 109 m2. Možnosť voľby prevedenia bytu v štádiu holobyt alebo štandard vrátane podláh, obladov a sanity v kúpeľni a interierových dverí, samozrejmosťou pri holobyte sú omietky, vypínače, zásuvky, vstupné dvere a technológie v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne, stačí si dohodnúť stretnutie na 0949 883 099 Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte a ozvite sa ešte dnes. ________________________________ Cena 3 izbových bytov: od 285.234,- € rovnaké ako u developera, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam dostupných 3 izbových bytov, platné k 22.12.2025 Viladom BD6: byt č. 07 – 3 i byt, 1NP, 82,03 m2, terasa 109,31 m2, holobyt – 314.019,-€ byt č. 13 – 3 i byt, 2NP, 79,90 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – 285.234,-€ byt č. 14 – 3 i byt, 2NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – 302.436,-€ byt č. 17 – 3 i byt, 3NP, 74,32 m2, loggia 29,72 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 19 – 3 i byt, 3NP, 79,18 m2, loggia 14,80 m2, holobyt – 286.361,-€ byt č. 20 – 3 i byt, 3NP, 82,03 m2, loggia 26,22 m2, holobyt – 303.564,-€ byt č. 22 – 3 i byt, 4NP, 74,26 m2, loggia 30,57 m2, holobyt – PREDANÝ byt č. 28 – 3 i byt, 5NP, 74,32 m2, loggia 27,06 m2, holobyt – PREDANÝ ________________________________ Autorské dielo. 2025 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj posledný tehlový 2 izbový skolaudovaný byt v ŠTANDARDE a ZARIADENÝ vo viladome BD4 a aj pokračovanie obľúbenej etapy Panorama 6 s novou výstavbou bytov vo viladome BD6 a apartmánovom dome AP7 nachádzajúce sa na Panoráme, ul. Cédrová v mestskej časti Vyšné Opátske v Košiciach. = Využite aktuálnu akciu developera v podobe zvýhodneného financovania 20 na 80 % a informujte sa na tel. čísle 0949 883 099 ešte dnes! = 2 izbové byty a aprtmány sa nachádzajú na 1. až 5. poschodí tehlového bytového domu BD6 a polyfunkčného domu AP7 s úžitkovou výmerou od 50 m2 do 59 m2. Každý byt/apartmán disponuje priestrannou loggiou, terasou o výmere cca 14 m2 – 51 m2. Možnosť voľby prevedenia bytu/apartmánu v štádiu holobyt alebo štandard vrátane podláh, obladov a sanity v kúpeľni a interierových dverí, samozrejmosťou pri holobyte sú omietky, vypínače, zásuvky, vstupné dvere a technológie v podobe podlahového vykurovania a podlahového chladenia, videovrátnik. Presvedčte sa o kvalite projektu a príďte sa pozrieť na dokončené klientske centrum, ktoré je na predaj a môže byť aj Vašim domovom ak nechcete čakať na ukončenie výstavby. Panoráma je obľubená lokalita. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka, kaviareň, reštaurácia. Neďalekého je aj nákupné centrum Shopbox a Lidl. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte, nakoľko sa jedná okrem dopredaja posledného skolaudovaného 2 i bytu aj o spustenie predaja nových viladomov volajte na tel. číslo 0949 883 099 ________________________________ Cena 2 izbových bytov/apartmánov: od 209.698,- €, rovnaké ako u developera, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. Zoznam dostupných 2 izbových bytov, platné k 22.12.2025 SKOLAUDOVANÉ BYTY BD4: byt č. 40 - 2 i byt, BD4, 5 NP, 58,64 m2, loggia 23,16 m2, v ŠTANDARDE a ZARIADENÝ – 280.000,-€ Viladom BD6: VYPREDANÝ Polyfunkčný dom AP7: apartmán č. 03 – 1NP, 50,03 m2, terasa 50,86 m2, holobyt – 209.698,-€ ________________________________ Autorské dielo. 2025 | S nami bývaš

SIGMA REALITY, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka viacgeneračnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v najväčšej obci na Slovensku v Smižanoch okr. Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom ponúka celé spektrum svojho využitia z dôvodu svojej polohy, dispozície a veľkosti a môže sa využiť ako rodinná rezidencia, spojenie rodinného bývania + sídlo firmy a pod..... Nehnuteľnosť pozostáva z 2 budov, ktoré sú medzi sebou prepojené ( v budúcnosti to tak nemusí byť). Predná časť domu je priam predurčená na komerčné účely. Môže byť k dispozícií ako apartmánový dom, ktorý využijú záujemcovia o turistiku v Slovenskom Raji alebo sa môže pokračovať v súčasnom využívaní t.j. kvetinárstvo, ktoré tam pôsobí už dobrých 30 rokov. Predná časť domu má samostatný prístup z hlavnej cesty a nenarúša súkromie druhej časti ( zadnej časti) rodinného domu, ktorý sa nachádza na pozemku. Dispozícia prednej časti: Nadzemné podlažie: predajňa, sklad, kuchyňa, kúpeľňa a WC, chodba so schodiskom, obývacia izba + letná kuchyňa Podzemné podlažie: pivnica, kotolňa, práčovňa, sklad Výmera podlahovej plochy prednej časti je 79,66 m2 + príslušenstvo 128 m2 Zadná časť rodinného domu má samostatný prístup z hlavnej cesty. Jej súčasťou je dom s 2 podlažiami, terasou, prístreškom pre osobné automobily + záhrada. Dispozícia zadnej časti: Nadzemné podlažie: kotolňa, sklad, predsieň, priestranná izba, kúpeľňa a terasa (letná kuchyňa) spojená s letnými grilovačkami– celková výmera 130 m2 Nadzemné podlažie: detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba, kuchyňa, obývacia izba prepojená s priestrannou terasou – celková výmera 130 m2 Dom stojí na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 754 m2 z toho je zastavaná plocha 594 m2 a záhrada má výmeru 160 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: Obecný vodovod Obecná kanalizácia Elektrina Plyn Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Bližšie info o nehnuteľnosti v RK alebo na tel. č. 0907 392275. VIRTUÁLNA PREHLIADKA ROD. DOMU JE UVEDENÁ NIŽŠIE! Cena: dohodou

Prosím RK nekontaktovať. Na predaj ponúkame priestranný a štýlovo zariadený 2,5-izbový byt s veľkorysým balkónom (8 m²), ktorý sa nachádza v modernej novostavbe na Baštovej ulici. Byt je situovaný na 1. poschodí a zaujme vás svojou premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a príjemnou atmosférou. ⸻ Dispozícia: Byt s celkovou výmerou s balkónom 79 m² : • vstupného zádveria, • svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, • samostatnej spálne so šatníkom, • pracovnej časti, • a kúpeľne so sprchovým kútom. Vonkajšie parkovacie miesto nie je súčasťou ceny bytu ( možnosť odkúpenia ) ⸻ Stav a vybavenie: • nová sanita, • plastové okná, • nová elektroinštalácia, • kuchynská linka na mieru, • laminátové podlahy a dlažba, • vlastné kúrenie – podlahové vykurovanie zabezpečuje príjemný komfort. Súčasťou predaja je aj kompletné zariadenie: • vstavaný nábytok a skrinky (spálňa, chodba, kúpeľňa), • plne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska), • práčka, • sedacia súprava a TV v obývačke, • manželská posteľ. Stačí sa nasťahovať a bývať! ⸻ Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: • obchody a služby len pár minút pešo alebo autom, • množstvo zelene v okolí, • zastávka MHD v pešej dostupnosti. ⸻ Cena: 340 000 EUR

Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vlastniť v Košiciach nehnuteľnosť jedinečnú nielen svojou polohou a rozlohou , ale i architektúrou funkcionalizmu začiatku tridsiatych rokov minulého storočia ponúkajúcou neopakovateľnú atmosféru priestoru, ktorú budete zbytočne hľadať v betónových novostavbách a blokoviskách. Nehnuteľnosť bola vytvorená citlivým spojením dvoch susediecich bytov, ktoré tvoria jedno ucelené poschodie. Preto ponúka všetky podmienky na pohodlné bývanie na jedinečnom mieste Košíc. Veľká kuchyňa, priestranné izby, dve toalety, samostatná sprcha, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom ako aj vaňou, dvoma samostatnými veľkorysými umývadlami, špajza, vlastné kúrenie, ohrev vody umožňujúci využívať všetky zdroje vody naraz bez kolísania prúdu vody, a to sú prednosti ponúkajúce najvyšší komfort bývania v starom meste. Pozývame Vás na prehliadku, ktorá Vám dokáže, že porekadlo "Lepšie raz vidieť , ako sto krát počuť" je pravdivé! - podlahová plocha 164 m2 - poschodie 2 z 3 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/3fdS924 - CENA DOHODOU ! Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222.

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Tento impozantný 4-izbový mezonet s rozlohou 246 m² na prestížnej Mäsiarskej ulici v centre mesta, ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, noblesnej atmosféry a možností vytvoriť si bývanie na úrovni luxusnej rezidencie. Vysoké stropy, špičkový potenciál dispozičného riešenia a detaily, ktoré podčiarkujú jedinečnosť, robia z tohto bytu skutočnú raritu na realitnom trhu. Nachádza sa za veľkou bránou spolu s ďalšími bytmi v pavlačovom dome. Dispozícia bytu: Spodné podlažie: • veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (67 m²) • vstupná hala • kúpeľňa a samostatné WC • zádverie do bytu, chodba Horné podlažie: • 3 samostatné spálne • priestranná kúpeľňa s WC • relaxačná časť – malý bazén s protiprúdom na plávanie, sauna • terasa • hala a šatník Ďalšie benefity: • nové rozvody vody a elektriny, železobetónové stropy • vysoké stropy, ktoré dotvárajú pocit vzdušnosti a priestoru • ideálny stav na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv unikátna poloha priamo v historickom centre mesta , súbežne s Hlavnou ulicou, ktorá poskytuje príležitosť na návštevu divadla, kina, posedenia v rozmanitých kaviarňach a reštauráciach Tento byt ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si nadštandardné bývanie s kombináciou mestského komfortu, súkromia a relaxu. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606, +421 907 372 222

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Poprad Vám ponúka na predaj RODINNÝ DOM v radovej zástavbe, v obci Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a vznikol prestavbou staršieho rodinného domu a prístavbou. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce Spišské Vlachy. Okolo roku 2022 prešiel úplnou rekonštrukciou. Je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť a plynovod. Novému majiteľovi je k dispozícii podľa dohody (IHNEĎ). 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DOM_SPISSKE_VLACHY_HVDM0080PP POPIS: rozloha pozemku cca 683m2 zastavaná plocha rodinného domu 165m2 (šírka 10m x dĺžka 15m + terasa) čiastočne podpivničený úplná rekonštrukcia rozmery pozemku: šírka 10m x dĺžka 68m priestranný slnečný pozemok napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť a plynovod vlastný plynový kotol, radiátory, ohrev teplej vody k dispozícii aj vlastná studňa sedlová strecha podlaha: plávajúca podlaha, keramická dlažba okná plastové, drevené dvere a zárubne technická miestnosť predáva sa v stave ako na 3D OBHLIADKE tiché prostredie k dispozícii podľa dohody (IHNEĎ) V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Teším sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame na predaj krásnu záhradu v záhradkárskej oblasti Krompachy - Čarda. Výmera pozemku 536m2 Mierny svah a upravené kaskády - kvety ovocné kríky a stromy Potôčik tvorí dolnú časť pozemku Drevená chatka v rozmere 3x4m Prízemná časť je kuchyňa a relax Podkrovie je spálňa Zavedená elektrina Pitná voda cca 150m od chatky Voda na pozemku Murovaná pivnica v kopci a úložný priestor na náradie Drevená kôlnička a suché wc V blízkosti známe Welness - 10min peši smerom do Krompách Vhodné aj pre mladé rodiny s deťmi Veľkou výhodou je umiestnenie pozemku v kľudnej slnečnej lokalite. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Plejsy. Milí a ústretoví susedia. Pozemok je oplotený, vysporiadaný, jeden majiteľ, bez tiarch. Záhrada sa predáva s chatkou, so zariadením, celým príslušenstvom a s podielom na prístupovej ceste. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky 0917 816 202 Tešíme sa na Váš záujem! Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, koncek@archeus.sk, 0917 816 202, 0918 660 606.

Výhradne u nás ponúkame na predaj pozemok pre výstavbu rod.domu na pokojnom mieste v bočnej ulici obce Dargov. - celková výmera pozemku je 920 m2, rozmery a tvar sú zrejmé z priloženej situácie - prístup na pozemok je z ulice Pod Dubinami, kadiaľ sú vedené aj inžinierske siete - elektrina je vedená priamo pri pozemku, rovnako tak plyn a obecný vodovod - kanalizácia nateraz v tejto časti obce zriadená nie je, alternatíva: žumpa/septik - parcela je slnečná, z troch strán oplotená, mierne svahovitá - nateraz sú na pozemku ovocné stromy, evidovaný je ako záhrada - možnosť umiestnenia stavby so vstupnou a garážovou časťou od severu - zvyšok domu možno orientovať východo-juho-západným smerom Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je umiestnenie v obci bez neprispôsobivých občanov, s dobrou dopravnou dostupnosťou do Košíc (po novovybudovanej rýchlostnej ceste je to 27km/30 minút). Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102

Výhradne u nás ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 11.018 m2 v južnej časti mesta Sečovce: - pozemok je určený ako plocha výroby a technickej vybavenosti - je rovinatý, šírka je 30 metrov, dĺžka cca 265 metrov - inžinierske siete sú vedené pozdĺž hranice pozemku - na susednom pozemku je novšia skladová poľnohospodárska budova Veľkou výhodou ponuky je umiestnenie v perspektívnej priemyselnej zóne mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou na trase Košice - Trebišov. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul.M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102

ARCHEUS reality Humenné ponúka na predaj KVALITNE A VKUSNE zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom, 28 m² – Strážske ✨ Vaše prvé bývanie alebo skvelá investícia! Tento moderný, svetlý a elegantne zrekonštruovaný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v uzatvorenom a bezpečnom areáli s vlastným parkovaním a zeleným oddychovým priestorom. Kombinácia komfortu, štýlu a funkčnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojné bývanie aj výhodnú investíciu. 💫 Byt ponúka: • Účelne rozloženú podlahovú plochu 28 m² • Vstupnú chodbu so vstavanou skriňou • Kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom, WC a priestorom pre práčku so sušičkou • Otvorený priestor obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou • Kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi • Podlahové vykurovanie a vlastný kotol na ohrev vody • Nové zariadenie bytu v cene! • Kompletné nové rozvody elektroinštalácie, vody a kúrenia • Nové omietky, podlahy, bezpečnostné dvere a stropy • Kvalitné okná so sieťkami proti hmyzu • Balkón (2,5 m²) pre rannú kávu alebo večerný relax 🏢 Bytový dom a lokalita: • Kompletne zrekonštruovaný tehlový dom • Uzatvorený komplex s elektrickým vrátnikom a plastovými vchodovými dverami • Vlastné parkovacie miesto v cene • Zelený detský kútik v areáli • Optické internetové pripojenie • Nízke mesačné náklady • Bezproblémoví susedia • Okamžite dostupný na bývanie 📍 Lokalita – Strážske Vyhľadávaná, tichá a bezpečná lokalita blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kúpalisko – všetko na dosah. 💛 ARCHEUS Humenné – kvalita, štýl a spoľahlivosť. Cena, obhliadka a viac informácií: 📞 Kontaktujte nás ešte dnes – tento byt si zamilujete na prvý pohľad! V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, v Obchodnom dome Laborec- 1 poschodie, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, telefonický kontakt -mobil: 0905 790 696

Výhradne u nás ponúkame na predaj väčší pozemok v obci Luhyňa vhodný na výstavbu rodinného domu. - výmera pozemku je 2.647 m2, široký je 19 metrov a dlhý približne 130 metrov, mierne svahovitý v zadnej časti (záhrada) - celý pozemok je oplotený, nachádza sa v zástavbe slušných rodinných domov - v dosahu pozemku je elektrina, plyn, obecný vodovod - priaznivá orientácia voči svetovým stranám: stavbu možno orientovať východo-juho-západným smerom - doteraz bol pozemok využívaný ako záhrada a ovocný sad Veľkou výhodou ponuky je umiestnenie pozemku v centrálnej časti obce - autobusová zastávka v bezprostrednej blízkosti. Nehnuteľnosť poskytuje nádherný výhľad na južnú a západnú stranu prihraničného regiónu. Obec sa nachádza vo vzdialenosti cca 19 km od Trebišova, 50 km od Košíc a 10 km od Maďarska. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102

Výhradne u nás ponúkame na predaj presvetlený 4-izbový byt blízko centra mesta Trebišov. - podlahová plocha bytu je 83 m2, prináleží k nemu veľký balkón, 2 kumbály a pivnica - situovaný je na 5.poschodí, orientovaný východo-juho-západným smerom (3 okná na západ) - prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: úprava dispozície bytového jadra, novšia kuchynská linka, plastové oná Slovaktual, čiastočne vymenené interiérové dvere (2 x zavesené posuvné) - veľkorysé francúzske okno v obývacej izbe (celá plocha balkónovej steny), izolačné trojsklo - úprava stien (stierky) aj podláh (plávajúce a dlažba), znížené sadrokartónové stropy - nové elektrické rozvody, rozvod vody aj odpadu, novšia sanita v kúpeľni aj WC - dostatok úložných priestorov v byte: dva kumbály s regálmi, 2-krát vstavané skrine v izbách - dispozícia izieb a stav rekonštrukcie je zrejmý z priloženého pôdorysu, fotiek a 3D prehliadky - túto si môžete pozrieť na tomto odkaze: https://shorturl.at/GLFAX - renovovaný je aj bytový vchod: výťah ide z prízemia byt.domu, upravené spoločné priestory Veľkou výhodou ponuky je umiestnenie bytu blízko centra mesta s pešou dostupnosťou obchodov (OC Kaufland) a služieb (pošta, banky) do 5 min chôdze. Škola a škôlka sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Vkusne prevedná rekonštrukcia s rešpektovaním priaznivej orientácie bytu na západnú stranu s nádherným otvoreným výhľadom do okolia. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul.M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102.