Nehnuteľnosti na predaj, Košický kraj

Ponúkam Vám priestranný 3,5i tehlový byt v centre Košíc s uzavretým dvorom na Gorkého ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3,5 izbový byt + loggia Úžitková plocha: byt 116,29 m2 + loggia 4,79 m2 Poschodie: 1/3 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Východ, Západ DISPOZÍCIA Obývačka, kuchyňa, 2x izba, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba POPIS BYTU • byt na 1. poschodí • bezpečnostné vchodové dvere • kúpeľňa s WC • priestranná obývačka • loggia • teplý slnečný byt • kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička) • priestranná obývačka s vchodom do spálne • spálňa so vstavanou skriňou • priestranná izba s loggiou • menšia izba vhodná ako pracovňa Kúpeľňa s WC: • sprchovací kút • vaňa • práčka so sušičkou • závesné WC BYTOVÝ DOM • tehlový bytový dom po kompletnej rek. LOKALITA A OKOLIE • Košice – Staré Mesto – Gorkého ul. • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská • nekonfliktní susedia • parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA • cena 319.990Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj nadštandardný bungalov s pozemkom 660 m2 v obci Byster, 5 km od mesta Košice. VIDEO si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/O08Oi7U3ICE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Sady nad Torysou - Byster Počet izieb: 4 Stav: novostavba z roku 2021 Úžitková plocha domu: 233 m2 vrátane terasy a garáže Veľkosť pozemku: 660 m2 Inžinierske siete: obecný vodovod, studňa, elektrina, žumpa (plyn nie je) Kúrenie: tepelné čerpadlo (elektrická energia) – podlahové vykurovanie Náklady: cca 250 EUR KONŠTRUKCIA DOMU: Začiatok užívania: 2021 Konštrukcia: YTONG DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – zádverie, chodba, izba č.1, kúpeľňa č.1 so sprch. Kútom + WC, kuchyňa, špajza, obývacia izba + jedálenská časť, izba č.2, izba č.3, kúpeľňa s vaňou + WC, kúpeľňa so sprch. Kútom + WC, šatník, práčovňa, garáž, terasa POPIS DOMU: - jedná sa o rodinný dom typu bungalov samostatne stojaci v kľudnej časti - dom pozostáva z jedného podlažia - celý dom je svojou konštrukciou aj vybavením vo vysokom štandarde - v obývacej izbe a kuchyni sa nachádza kvalitná drevená podlaha - v izbách sa nachádza liata epoxidová samo-nivelačná podlaha - vykurovanie domu je podlahové, s možnosťou chladenia - nadštandardná kuchynská linka s doskou z umelého kameňa, keramická varná doska s odsávaním, vstavané spotrebiče MIELE - kamerový bezpečnostný systém v dome a v exteriéri - centrálny vysávač - v dome sú 3 kúpeľne – v dvoch je sprchovací kút a v jednej sa nachádza samostatne stojaca vaňa - práčovňa je vybavená tepelným čerpadlom, práčkou a sušičkou - súčasťou domu je priestranná dvojgaráž 36 m2 s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie - vstup do garáže rieši spevnená plocha vhodná aj na vonkajšie parkovanie - terasa domu je orientovaná na východ a je veľká 25 m2 - svetlý rovinatý pozemok o veľkosti 660 m2 orientovaný na východnú stranu s kvalitným otrávnením - dom sa predáva so zariadením LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej časti obce Byster - do mesta Košice je 5 km – cca 7 minút autom - v okolí sú bezproblémoví susedia - obec sa nachádza v doline, v blízkosti prírody – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie a blízkosť mesta CENA A PLATBA: - cena 449.000 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na štvrtý kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Podlahová plocha bytu: 62,61 m2 Balkón: 11,10 m2 Poschodie: 6 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 289.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Projekt Čížik je vo výstavbe a aktuálne je predaných 70% bytov. Termín ukončenia a kolaudácie je plánovaný na štvrtý kvartál 2027. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Podlahová plocha bytu: 76,34 m2 Balkón: 11,23 m2 Poschodie: 4 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 334.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom na Abovskej ulici v Košiciach – Barca. Trojpodlažný dom bol skolaudovaný v roku 1995, v roku 2008 prešiel celkovou rekonštrukciou a v roku 2023 bolo kompletne zmodernizované celé prvé podlažie vrátane vybudovania súkromnej sauny. Vďaka podlahovej ploche 300 m2 (bez plochy terás a garáže) ponúka dostatok priestoru aj pre náročnejšie požiadavky na bývanie. Dispozičné riešenie s dvoma samostatnými vstupmi umožňuje komfortné bývanie dvoch generácií pod jednou strechou pri zachovaní súkromia, zároveň však poskytuje široké možnosti využitia aj pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Dom je postavený v mierne svahovitom teréne, ktorý prirodzene dotvára charakter nehnuteľnosti a ponúka príjemné súkromie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Abovská ulica, Košice - Barca Predmet: Rodinný dom Materiál: murované porobetónové tvárnice v hr. 300 mm, zateplenie polystyrén 10 cm Zastavaná plocha domu: 346 m2 Podlahová plocha domu: 300 m Pozemok: 790 m2 Inžinierske siete: všetky siete Strecha: tesárska konštrukcia sedlovej strechy so strešnou hydroizolačnou krytinou z asfaltových šindľov, zateplenie minerálnou vlnou Kúrenie: 1.NP – elektrické podlahové kúrenie 2.NP a podkrovie – radiátory, plynový kotol Dispozícia: - 1.NP: garáž (samostatný vstup do domu), izba, šatník, obývacia izba s kuchyňou a murovanou zimnou záhradou, kúpeľňa s WC, sauna - 2.NP: vstupná chodba (samostatný vstup do domu) 2 izby, kúpeľňa s WC, práčovňa, obývacia izba s kuchyňou - Podkrovie: izba POPIS DOMU: - dva samostatné vstupy do domu - kompletná nadštandardná rekonštrukcia 1.NP v roku 2023 - okná sú hliníkové izolačné europrofily s izolačným trojsklom - hliníková garážová brána s diaľkovým ovládaním - prepojenie interiéru s exteriérom, z každého podlažia je priamy výstup na terasu, pričom na 1.NP sa vedľa terasy nachádza aj prístrešok s posedením - dom je situovaný na priestrannom pozemku o rozlohe 790 m2, poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj voľnočasové aktivity - pred domom, hneď za vstupnou bránou je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre viacero vozidiel - súčasťou domu je aj súkromná sauna, ktorá ponúka ideálne zázemie na relax a oddych v pohodlí domova LOKALITA A OKOLIE: - Rodinný dom sa nachádza na Abovskej ulici v mestskej časti Košice – Barca, ktorá patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality rodinného bývania. Ponúka pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta aj rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy - v blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská a rôzne možnosti na aktívny oddych CENA A PLATBA: - cena 549.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ak hľadáte moderné rodinné bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, blízkosť prírody a komfort každodenného života, táto nehnuteľnosť si Vás získa už pri prvej návšteve. Dom je situovaný na ulici Sv. Rócha v novovybudovanej časti s modernou zástavbou rodinných domov a ponúka výbornú dostupnosť všetkých služieb nevyhnutných pre pohodlný rodinný život. Päťizbová dvojpodlažná novostavba z roku 2016 bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť dostatok priestoru a pohodlie celej rodiny. Podlahová plocha domu 144 m2 doplnená o zastrešenú terasu s výmerou 26 m2 vytvára príjemné prepojenie interiéru so záhradou, zatiaľ čo rovinatý a starostlivo udržiavaný pozemok s výmerou 560 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, hry detí aj záhradné posedenia. Dom má z exteriéru dva samostatné vstupy – hlavný vstup do domu a samostatný vstup do pracovne (prepojenej s domom) vytvárajú ideálne podmienky na prepojenie bývania s pracovným zázemím bez narušenia súkromia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: ul. Sv. Rócha, Moldava nad Bodvou Predmet: Rodinný dom, kolaudácia v roku 2016 Materiál: kvalitná drevostavba, obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovací m systémom hr. 150 mm Úžitková plocha domu: 144 m2 + terasa 26 m2 Veľkosť pozemku: 560 m2 Inžinierske siete: elektrina, optický internet, voda, kanalizácia Strecha: betónová strešná krytina Mediterran, zateplenie minerálna vata s hr. 200 mm Kúrenie: podlahové vykurovanie – elektrické, termostat v každej izbe Dispozícia: 1.NP – pracovňa, kúpeľňa s WC, komora pod schodami, obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu 2.NP – 3x izba, šatník, kúpeľňa s WC POPIS DOMU: - dom má dva samostatné vstupy, hlavný vstup do domu a vstup do pracovne (prepojenej s domom) vytvárajú ideálne podmienky na prepojenie bývania s pracovným zázemím bez narušenia súkromia - kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom - plávajúce podlahy, keramická dlažba, interiérové dvere - priechodná dvojgaráž s elektricky ovládateľnou bránou z oboch strán umožňuje pohodlný vjazd aj výjazd priamo na ulicu - mrazuvzdorná dlažba na terase - dažďové zvody a žľaby z farebného pozinkovaného plechu - voda aj elektrina privedená na pozemok - zberná nádoba na dažďovú vodu cca 5 m3 na pozemku, čerpadlo LOKALITA A OKOLIE: - samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov na tichej ulici v blízkosti prírody - občianska vybavenosť: v krátkej vzdialenosti sú dostupné škôlka, škola, potraviny a služby, reštaurácia, pošta, zdravotné stredisko, športoviská, železnica CENA A PLATBA: - cena 319.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Mudroňovej ulici v Košiciach, v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s výmerou 73 m2 sa nachádza na 3/12 poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s množstvom zelene, ako aj komletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Mudroňova Podlahová plocha: 73 m2 + loggia cca 4 m2 Poschodie: 3.12 Stav: pôvodný stav DISPOZÍCIA: * byt disponuje, kúpeľňou, oddelenou toaletou, samostatnou kuchyňou, obývacou izbou, šatníkom a dvoma spálňami POPIS BYTU: * byt je v pôvodnom zachovalom stave, menené sú plastové okná * možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv * pôvodné drevené parkety v izbách * ideálna dispozícia bytu s rozdelením dennej a nočnej časti, samostatný šatník medzi spálňami * vďaka polohe v širšom centre mesta je byt vhodný aj ako investícia na následné prenajímanie (dlhodobý nájom, Rbnb) * zateplený bytový dom, rekonštrukcia spoločných priestorov, menený výťah LOKALITA a OKOLIE: * obľúbená lokalita v blízkosti centra mesta, množstvo zelene v okolí bytového domu * kompletná občianska vybavenosť – hneď za bytovým domom je materská škola, v blízkosti je základná škola, nemocnica, Lidl, Fresh, zastávky MHD, parky, centrum mesta v pešej dostupnosti CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 228.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj zachovalý rodinný dom s pozemkom ideálnej veľkosti v tichej časti obce Zemplínska Nová Ves – Úpor !!! Rodinný dom nachádzajúci sa takmer na konci obce, kde nájdete pokoj na spokojné rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *Obec: Zemplínska Nová Ves – Úpor, okres Trebišov *Ulica: Hlavná *Predmet: rodinný dom *Počet izieb: 4 *Stav: pôvodný stav, nutná rekonštrukcia *Zastavaná plocha domu: 258 m2 *Úžitková plocha domu: cca 150 m2 *Veľkosť pozemku: 1364 m2 *Orientácia: V/Z/J *Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa + možnosť napojenia na obecnú vodu - Kúrenie: ústredné - Voda: studňa +možnosť pripojenia na obecný vodovod * Energetický certifikát dom nemá *Mesačné náklady (2 osoby): 170 € KONŠTRUKCIA DOMU: * Rok výstavby: cca 1968 * Konštrukcia: zmiešaná (kváder + tehla + kameň) * Strecha: Plech/Eternit s drevenou nosnou konštrukciou * Okná a dvere sú pôvodné drevené POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: * Prízemie – vstupná chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, špajza * 1.poschodie – 2x izba s východom na loggiu s terasou, chodba, povala POPIS DOMU: - rodinný dom nachádzajúci sa na konci obce v pokojnej lokalite - dom je 2-podlažný - možnosti vlastnej sebarealizácie - drevené pôvodné okná a dvere - dom je podpivničený - na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž - za domom je hospodárska budova (konštrukcia zmiešaná – kváder+tehla+vaľok), ktorú je možné využiť po rekonštrukcii na ďalšie izby, alebo zachovať pôvodný účel a to chov domácich hospodárskych zvierat - slnečný, rovinatý a udržiavaný pozemok LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza takmer na konci obce Úpor - tichá a kľudná lokalita. Nepriechodná obec – mimo hlavného ťahu - občianska vybavenosť – obchod, základná škola 1-4, materská škola, kostoly, pošta - dopravná dostupnosť jednotlivým miest – Trebišov 10 km, Košice 35 min. jazdy autom, v obci autobusové spojenie SAD a železnica (bezproblémové spojenie do okresného mesta Trebišov, či krajského mesta Košice) - parkovanie vo vlastnej garáži ideálnych rozmerov CENA A PLATBA: - cena 69.990 EUR - rodinný dom je ihneď voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj budovu využívanú ako zariadenie pre poskytovanie sociálnych služieb pre seniorov v obci Oborín. Príležitosť na investíciu do multifunkčnej budovy v obci Oborín, okres Michalovce. Ide o rozsiahly objekt na pozemku s výmerou 1 874 m², so zastavanou plochou 424 m². Budova disponuje troma podlažiami, z ktorých každé má rozlohu približne 300 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne účely. Nehnuteľnosť sme pre Vašu lepšiu predstavu podľa pripraveného projektu virtuálne zrekonštruovali – pozrite sa ako bude vyzerať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Oborín, okres Michalovce * veľkosť pozemku: 1874 m2 * zastavaná plocha budovy: 424 m2 * vo vlastníctve neziskovej organizácie * materiál: tehla * stav: pôvodný so začatou rekonštrukciou * právny stav: bez tiarch; budova zapísaná na LV ako denný stacionár – zariadenie pre posk. soc. služieb * vzdialenosť od miest: Veľké Kapušany 16km, Trebišov 26 km, okresné mesto Michalovce 29km, krajské mesto Košice 67 km Charakteristika budovy a jej potenciál: Budova bola postavená z tehly v roku 1978 a momentálne sa nachádza v pôvodnom stave, no s prebiehajúcou rekonštrukciou. Tento proces umožňuje novému majiteľovi pretvoriť priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Každé z troch podlaží ponúka veľkorysý priestor vhodný na rôzne využitie, ako napríklad zriadenie denného stacionára, domova dôchodcov, alebo iného zariadenia zameraného na zdravotnícke a sociálne služby. Podzemné podlažie dispozične obsahuje chodbu, kotolňu a skladovacie priestory – v budúcnosti podľa projektu obnovy ideálny priestor pre technické miestností, wellnes, bazén, saunu, rehabilitačné miestnosti pre klientov zariadenia 1. nadzemné podlažie dispozične obsahuje chodbu so schodiskom, spoločenskú miestnosť, ubytovacie priestory a priestory hygieny – po rekonštrukcii by mohlo slúžiť na sídlo recepcie, spoločenské priestory s jedálňou, ubytovacia časť pre klientov a ošetrovateľské a terapeutické zázemie. 2. nadzemné podlažie disponuje chodbou so schodiskom, spoločenskou miestnosťou, ubytovacími priestormi a priestormi pre hygienu – po rekonštrukcii je v pláne možnosť ďalších ubytovacích kapacít, terapeutických miestností, spoločenských miestností, alebo relaxačných zón. Inžinierske siete a projektová príprava: Budova je napojená na všetky základné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, vody a kanalizácie, čo výrazne zjednodušuje akékoľvek budúce stavebné alebo prevádzkové úpravy. Nehnuteľnosť disponuje platným stavebným povolením na rekonštrukciu, ktoré bolo vypracované s dôrazom na prestavbu na denný stacionár alebo domov dôchodcov. K dispozícii je tiež vypracovaný a podaný projekt na plán obnovy, ktorý môže výrazne znížiť náklady na rekonštrukciu a modernizáciu. Stav a právny status: Budova sa nachádza v pôvodnom stave so začatou rekonštrukciou, čo ponúka výnimočnú príležitosť pre investora, ktorý chce pretvoriť objekt podľa svojich požiadaviek. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, čo zabezpečuje bezproblémový prevod vlastníctva. Táto nehnuteľnosť má potenciál stať sa významným centrom pre poskytovanie zdravotníckych a sociálnych služieb v regióne. Vďaka strategickej polohe a rozsahu možností využitia ide o investíciu s vysokou pridanou hodnotou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte. CENA A PLATBA: - cena DOHODOU - kúpou voľné Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový developérsky projekt v Trebišove – IBV Sedmička!!! Prinášame Vám do mesta Trebišov moderné, komfortné, praktické a najmä ekonomické rezidenčné bývanie. Pri návrhu riešenia bývania sme mali na zreteli mladé rodiny a potreby komunity. Zvýšiť kvalitu a komfort bývania nám napomáha bezpečnosť celej zástavby a preto sme sa rozhodli pre uzatvorené rezidenčné bývanie, ktorého je v meste nedostatok. „Bývaj moderne, štýlovo a ekonomicky v SEDMIČKE a maj šťastný rodinný život!“ LINK na stránku projektu: https://ibvsedmicka.sk/ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Trebišov, smer sídl. Sever Ulica: Pribinová Predmet: Radový rodinný dom s vlastným pozemkom Úžitková plocha: 123,75 m2 Pozemok: od 120 m2 Stav: Holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Inžinierske siete: Elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet Orientácia: V/Z DISPOZÍCIA 1.NP (prízemie) - vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu, WC, schodisko na 2.NP DISPOZÍCIA 2.NP (poschodie) - chodba, spálňa, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC ŠPECIFIKÁCIA PONUKY HOLODOMU: * MATERIÁL Termalica tvárnice – pórobetón 300 mm, zateplenie objektu polystyrén + minerálna vlna 15 mm * ELEKTROINŠTALÁCIA kabeláž, rozvádzač, ističe, osadenie zásuviek a vypínačov v bielom štandarde, kabeláž pre osvetlenie ukončená wagosvorkami, hromozvod, revízne správy, príprava pre fotovoltiku * VYKUROVANIE tepelné čerpadlo, rozvody kúrenia z plasthlinníkových rúr v podlahe (podlahové vykurovanie), tlaková skúška, denný termostat * VODA plastový rozvod, všetky vývody ukončené zátkami, tlaková skúška * KANALIZÁCIA vnútorné rozvody z rúr, všetky vývody ukončené zátkami, tlaková skúška Interiér * vnútorné podlahy ukončené cementovým poterom; * steny a stropy ukončené sadrovými omietkami a bielou maľbou; *miestnosť WC a kúpeľňa bez obkladov a zariadenia; *vybudované prívody el. energie pre zabudované kuchynské spotrebiče, prívody vody a vývod kanalizácie pre kuchynský drez (možná príprava pre umývačku riadu); *osadené exterériérové vstupné dvere; *plastové okná vo farbe antracit *ukončené fasáda; *optická sieť na internet a TV Exteriér *zámková dlažba parkoviska *zámková dlažba až k domu *oplotenie záhrady *vstupná brána do areálu ovládaná na el. pohon * príjazdová cesta v rezidenčnej zóne z dlažby Začiatok výstavby Apríl 2024 – predpokladané ukončenie 3. kvartál 2026 LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, škola (jasle, MŠ, SŠ), poliklinika, kompletná sieť obchodov a služieb * nová rezidenčná lokalita * škola, škôlka v blízkosti * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava v blízkosti, autobus a železnica v dosahu 5 minút chôdze CENA a PLATBA: * 220.000 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame zaujímavú investičnú príležitosť v meste Sečovce, okres Trebišov. Ide o priemyselný areál s 2 výrobnými halami na pozemku o rozlohe 7822 m2 nachádzajúcu sa neďaleko centra mesta a hlavnej cesty, ktorá spája mesto Sečovce s krajským mestom Košice. Bezproblémové napojenie na hlavný ťah Košice – Ukrajina a v budúcnosti napojenie na D1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Sečovce * veľkosť pozemku: 7822 m2 * zastavaná plocha budov: 749 m2 * vlastníctvo: vlastné * vzdialenosť k: - najbližšej diaľničnej križovatke je 20 km (Bidovce) cez prístupovú cestu I. triedy, - železnici je 1 km (Sečovce), poprípade 12 km (Trebišov), - medzinárodnému letisku je 295 km (Budapešť), poprípade 453 km (Bratislava), - najbližšiemu prístavu je 310 km (Budapešť), poprípade 459 km (Bratislava). POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Areál bývalých elektrárni s komplet IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + vlastná trafostanica * V celom areáli je asfaltová cesta a aj do areálu vedie asfaltová cesta * Na pozemku stoja 2 výrobné haly so sociálnym zariadeným a kancelárskymi priestormi * El. vstupná brána * Trafostanica * Nehnuteľnosť je bez tiarch * po zmene územného plánu je možnosť realizovať developerský projekt (možnosť vybodovať 5 bytových domov so 100 bytovými jednotkami, alebo 24 radových rodinných domov) LOKALITA a OKOLIE: * Kompletná občianska vybavenosť – poliklinika, polícia, pošta, základná škola, materská škola, gymnázium, stredná odborná škola * V blízkosti areálu je sieť reštaurácií a obchodov BONUS: * Výhodná investičná príležitosť– výstavba bytových domov s bytovými jednotkami (po zmene ÚP) * Areál je vhodný na rôzny druh podnikania CENA A PLATBA: - cena DOHODOU - areál je kúpou voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 podlažný rodinný dom, kde drevo a dizajnové prvky dreva vytvárajú ten pravý pocit domova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Ploské Ortáše • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 3 • Stav: po rekonštrukcii • Úžitková plocha domu: 145 m2 • Veľkosť pozemku: 589 m2 • Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, studňa, žumpa, internet • Kúrenie: tuhé palivo formou prieduchov a elektrické panely ovládané na diaľku cez mobilný telefón alebo wifi KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok výstavby : 1970 - 1980 • Konštrukcia: kváder • Strecha: pozinkovaný plech • Okná: plastové • Elektroinštalácia: medená • Podlahy: laminát POPIS DOMU: • Rodinný dom po príjemnej a útulnej rekonštrukcii • Ideálny pre dvojicu aj rodinku • Vhodný aj ako investičná príležitosť na následný prenájom • Výborná dispozícia domu s priestrannými izbami • Veľa úložného priestoru v izbách • Dostatok denného svetla nakoľko vo väčšine izieb sú 2 okná na južnú aj západnú stranu • 2 toalety v dome DISPOZÍCIA DOMU: • Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na zastrešenú terasu, kúpeľňa spojená s toaletou • 2. nadzemné podlažie: 2 nepriechodné izby, miestnosť s toaletou, umývadlom a úložným priestorom • Súčasťou domu z vonkajšej strany sú miestnosti: technická miestnosť, odkladacia miestnosť, garáž a altánok LOKALITA A OKOLIE: • Výborná lokalita v tichom a krásnom prostredí plnom zelene a kopcov • Obec vzdialená len 15 km od mesta Košice • Výhodná dopravná dostupnosť na diaľnicu Košice, Prešov, Michalovce • Zastávka autobusu pri rodinnom dome • Občianska vybavenosť na skok od domu ( potraviny, obecný úrad, pohostinstvo ) CENA A PLATBA: • cena 290.000 EUR vrátane právneho servisu zahrňujúceho zápis na katastri, úhrada kolku, overenie podpisov • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné údaje: Lokalita : obec Rozhanovce Účel využitia : výstavba rodinného domu Sklon pozemkov : rovinatý Popis pozemku a jeho využitie : Počet pozemkov na predaj : 3 Pozemky majú tvar obdlžníka Podľa územno-plánovacej informácie (UPI) sú pozemky vhodné na výstavbu rodinného domu Pozemky sa nachádzajú v tichej časti obce Plocha pozemku : Ponúkané pozemky majú plochu : 554m2, 538m2 a 498m2 Inžinierske siete : Voda, plyn, kanalizácia a elektrina pri pozemku Okolie a občianska vybavenosť: Pozemky sa nachádzajú v zástavbe rodinných domov Veľmi dobrá občianska vybavenosť (materská so základnou školou, potraviny, všeobecná ambulancia, pošta) Mesto Košice vzdialené cca 7km Cena pozemkov: - 554m2 - cena dohodou - 538m2 – cena dohodou - 498m2 – cena dohodou Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový staromestský byt na Puškinovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra. Byt zaujme vysokými stropmi, parkovaním vo dvore, ako aj existujúcim Airbnb modelom a potenciálom rozšírenia o podkrovný priestor, vďaka čomu je ideálny na bývanie a aj ako investícia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Staré Mesto, Puškinova ulica Úžitková plocha bytu: 81,63 m² Pivnica: cca 3 m² Spoluvlastnícke podiely: spoločné priestory, podkrovie a parkovacie státie vo dvore Poschodie: 2./2 bez výťahu Vlastné vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Buderus Mesačné náklady: cca 200 € / 1 osoba Optický vysokorýchlostný internet Vhodný ako investičná príležitosť v centre Košíc – byt vhodný na okamžité pokračovanie v prenájme – možnosť prevzatia existujúceho Airbnb modelu Energetický certifikát: nie je k dispozícii DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. Vstup do bytu je riešený pavlačou z uzavretého dvora. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Slnečný staromestský tehlový byt s vysokými stropmi a masívnymi múrmi, historická pamiatka výhľad na historickú Synagógu a do tichého dvora čiastočná rekonštrukcia vymenené drevené okná kompletne vybavená kuchyňa s ostrovčekom zrekonštruovaná kúpeľňa nové linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vstavaná skriňa v jednej z izieb možnosť predaja so zariadením možnosť dispozičnej zmeny Veľkým bonusom je spoluvlastnícky podiel na podkroví, ktorý ponúka možnosť budúceho rozšírenia bytu na mezonet/loft. VÝHODY absolútne centrum mesta – 2 min. pešo od Dómu sv. Alžbety, 2 min. od Auparku, 5 min. na železničnú stanicu parkovanie pre rezidentov vo dvore objektu existujúci a funkčný Airbnb model vysoké stropy - dodávajú interiéru noblesu, veľkorysosť a eleganciu; miestnosti pôsobia svetlo, vzdušne a otvorene, čím vytvárajú nadčasový staromestský charakter vlastné kúrenie investičný aj rezidenčný potenciál OBJEKT: Historickú budovu, ktorá pozostáva z 2. podlaží a podkrovia Objekt má spoločný dvor, s dvomi prístupmi a to z ulice Puškinova a z ulice Protifašistických bojovníkov Objekt má historickú kovovú vstupnú bránu z oboch strán a vstup pre auto zabezpečené bezpečnostnou závorou na diaľkové ovládanie CENA a PLATBA: Cena: 319.000,- Eur cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatku na úpätí lesa v chatárskej oblasti Letkov, časť Starý Trebejov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice – okolie, obec Trebejov • Chata je v osobnom vlastníctve so súpisným číslom • Celková zastavaná plocha pozemku: 30 m2 (pozemok nie je evidovaný na liste vlastníctva) • Inžinierske siete: elektrina zavedená do chaty, voda – vo vzdialenosti 50 m sa nachádza prameň pitnej vody, úžitková voda z potoka priamo pred vstupom na pozemok, odpad – suché WC POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Chata je zasadená do svahovitého terénu priamo pod lesom v tichom prostredí • Pozostáva zo vstupnej chodbičky, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, výstupu na terasu a skladu náradia. Z terasy je pekný výhľad do okolitej prírody a za chatou je vytvorený priestor na záhradné posedenie • Konštrukcia - železničný vagón obložený drevom, strecha sedlová, prístrešok a terasa • Stav - pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Prístupová cesta – spevnená, s celoročným prístupom, parkovacie státie priamo pred pozemkom • Chata je obklopená lesom, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú chaty s celoročným využitím • Bezprostrední susedia sú pokojní, bezproblémoví a priateľskí • Lokalita je vzdialená cca 1,5 km od obce Trebejov (25 min. pešou chôdzou) • Dopravná dostupnosť – vlaková zastávka v obci Trebejov, zastávka Eurobusu v centre obci Trebejov, autom • Chata je ideálna pre milovníkov prírody, hubárov, či ako víkendové útočisko na oddych od mesta CENA A PLATBA: • cena 25.000,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Investičná príležitosť – na predaj pozemok vo výmere takmer 13 árov na Južnom nábreží pri rýchlostnej ceste a čerpacej stanici SHELL. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj strategicky umiestnený pozemok v katastrálnom území Nižná Úvrať v Košiciach. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rýchlostnej cesty a pri čerpacej stanici SHELL, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice, Južné nábrežie • Výmera: 1 289 m² • Druh pozemku – Ostatná plocha • IS – v dostupnosti elektrina, voda, kanalizácia • Tvar: nepravidelný • Terén: rovinatý • Prístup: priamo z frekventovanej komunikácie • Funkčné využitie (podľa UPI vydanej mestom Košice): Pozemok je súčasťou plochy verejnej zelene - stav a rýchlostnej komunikácie, cesty I. triedy, diaľničný privádzač • V blízkosti sa nachádza zastávka MHD KĽÚČOVÁ INVESTIČNÁ INFORMÁCIA: Pozemok sa podľa aktuálneho územného plánu mesta Košice bude v budúcnosti nachádzať v trase plánovaného diaľničného privádzača. Je preto vysoko pravdepodobné, že bude predmetom výkupu zo strany NDS (Národná diaľničná spoločnosť). PREČO INVESTOVAŤ? • Možnosť zhodnotenia investície pri výkupe štátom • Výborná viditeľnosť a poloha pri hlavnom ťahu a čerpacej stanici • Potenciál na sezónne alebo mobilné komerčné využitie (napr. reklama, mobilný predaj - autobazár, mobilná samoobslužná umyváreň, oddychová plocha pre food trucky, ekologické alebo sezónne projekty, krátkodobý prenájom) • Nízke prevádzkové náklady, možnosť jednoduchého zveľadenia (zeleň, oddychová zóna, parkovacie plochy) Pozemok je vhodný pre investorov, reklamné agentúry, prevádzkovateľov mobilných služieb, developera na dlhodobé zhodnotenie alebo eko-projekt. CENA: • cena – 158.280,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu na súkromnej ulici v obci Ruskov. Dom je dokončený s kuchyňou, predáva sa bez zariadenia. Súkromnú ulicu tvoria 3 samostatné tehlové rodinné domy s vlastným parkovaním a terasou. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba dokončená do štandardu s kuchyňou Dispozícia: 4 izbový dom s terasou (10 m2) Rozloha pozemku: 447 m2 Zastavaná plocha: 134.90 m2 Úžitková plocha: 105.84 m2 IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Energetický certifikát: Áno Orientácia: Východ DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou, chodba, kúpeľňa + WC, samostatné WC, technická miestnosť VYHOTOVENIE DOMU Tehla POROTHERM 250mm + extrudovaný polystyrén 100mm + Fasádna omietka Pultová strecha – Fatrafol Rekuperačná jednotka Podlahové kúrenie Plastové okná – Trojsklo (Exteriér – Antracit, Interiér – Biela farba) Interierové omietky OKOLIE DOMU Terénne úpravy Prístupová cesta 2x parkovacie státie LOKALITA A OKOLIE Obec RUSKOV – vzdialená od Košíc 13km Autobusová + Železnižná doprava kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská CENA A PLATBA cena 299.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Kontakt – 0949 737 078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj investičný pozemok o výmere 44.007 m2 v obci Černochov, okres Trebišov. VIDEO z pozemku: https://youtube.com/shorts/Hz2v66uZMWE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: obec Černochov • Účel využitia: investícia – výstavba devel. projektu • Sklon pozemku: mierne svahovitý • Orientácia: V/Z POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: • pozemok je ideálny na developérsky projekt – výstavbu rodinných domov, drevených chát, vinárske a agroturistické aktivity • obec Černochov vie prispôsobiť územno-plánovaciu informáciu (UPI) podľa investičného zámeru investora • prístupová cesta je obecná a spevnená • časť je pokrytá trávnatými plochami a časť porastom so stromami a krovinami PLOCHA POZEMKU: • ponúkaný pozemok má plochu: 44.007 m2 • šírka pozemku na prednej strane je cca 190 m • dĺžka pozemku je cca 180 m INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, vodovod a plyn je na hranici pozemku • kanalizácia v obci nie je OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • obec Černochov je vinárska obec s príjemnou atmosférou • základná občianska vybavenosť – potraviny, pohostinstvo, obecný úrad • dobré dopravné napojenie na hlavné ťahy a blízko atraktívnych turistických a vinárskych oblastí • mesto Trebišov vzdialené 25 km CENA: • 20€/m2 cena komplet s právnym servisom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe v rezidencii Cassovar. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 48 m2 Loggia: 9,49m2 Poschodie: 5 Stav: Novostavba Orientácia: Severozápad DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je dokončený bezpečnostné vchodové dvere sadrové omietky kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (zn. BOSCH) vstavané skrine na chodbe a v spálni francúzske okná loggia BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 4x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 269.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Košice - Lorinčík V obci sa nachádza materská aj základná škola. Dobré napojenie na hlavný ťah do Košíc. POPIS POZEMKU: * pozemok je slnečný a mierne svahovitý * pozemok je určený na výstavbu rodinného domu PLOCHA A ROZMERY: * rozloha parcely je 574 m2 * šírka pozemku je cca 23m INŽINIERSKE SIETE: * IS: Elektrina a Voda vo výstavbe, Kanalizácia pred pozemkom PLATBA: - cena pozemku je 159.990 ,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na štvrtý kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,25 m2 Balkón: 9,10 m2 Poschodie: 7 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 239.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v časti Luník II – Terasa, v meste Košice. ZÁKLADNE ÚDAJE: Predmet: Polyfunkčný objekt Adresa: Trieda SNP 22 – Košice Západ Rozloha pozemku: 735 m2 Úžitková plocha objektu: 1.697 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Inžinierske siete: všetky k dispozícii Kúrenie: plynový kotol Konštrukcia: tehla DISPOZÍCIA OBJEKTU: 1.nadzemné podlažie – 535,62 m2 2.nadzemné podlažie – 522,78 m2 1.podzemné podlažie – 638,28 m2 POPIS OBJEKTU: • 1.nadzemné podlažie je celé prenajaté – prevádzka vietnamskej reštaurácie, zmrzlina, záhradkársky obchod (zisk z prenájmu 3.900 EUR v čistom) • 2.nadzemné podlažie – bývalý disko bar (veľká spoločenská miestnosť) + 2x byt v prebiehajúcej rekonštrukcii • 1.podzemné podlažie – majitelia prevádzkujú krčmu • parkovisko pred objektom je vo vlastníctve mesta Košice • predáva sa 100% obchodný podiel v spoločnosti, ktorá vlastní nehnuteľnosť • na nehnuteľnosti sú ťarchy, ktoré majiteľ vyrieši LOKALITA A OKOLIE: • objekt sa nachádza v lukratívnej časti Terasy • vedľa sa nachádza 500 apartmánov (bývalá ubytovňa Kosmalt), OC Luník II - potraviny a sieť obchodov a služieb • dobrá dostupnosť do centra mesta CENA A PLATBA: • 1.850.000 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebné pozemky v lukratívnej časti mesta Trebišov, ul. Alexandra Dubčeka. Video z tohto pozemku si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/VSELt4ZXPGU ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Trebišov – ul. Alexandra Dubčeka • Účel využitia: výstavba rodinných domov • Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: • jedná sa o predaj troch stavebných pozemkov • pozemky majú tvar obdĺžnika • podľa územno-plánovacej informácie (UPI) sú vhodné na výstavbu rodinných domov • prístup na pozemok č. 1 je z hlavnej cestnej komunikácie a pozemok č. 2 a č. 3 budú mať prístup z inej strany • pozemky sú čisté bez akýchkoľvek stromov VEĽKOSŤ POZEMKOV: • pozemok č. 1 – 744 m2 • pozemok č. 2 – 737 m2 • pozemok č. 3 – 665 m2 INŽINIERSKE SIETE: • na pozemku č. 1 sa nachádzajú všetky siete • na vedľajších dvoch pozemkoch sa dobudujú všetky siete OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • pozemok sa nachádza v zástavbe rodinných domov • jedná sa o lukratívnu časť Trebišova • bonitnejší susedia v okolí CENA: • pozemok č. 1 – 99.720 EUR • pozemok č. 2 – 98.810 EUR • pozemok č. 3 – 89.450 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj radovú garáž na Vojenských Lúčkach ul. Agátová v Trebišove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Agátová Časť: Vojenské Lúčky Zastavaná plocha: 20 m2 Stav: novo postavená POPIS GARÁŽE: * novo postavená garáž * konštrukcia - prefabrikát, ytong * strecha – krytina IPA * nie je elektrina * nová brána manuálne ovládaná bez el. pohonu * osobné vlastníctvo CENA: * cena 13.000 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj záhradu na Bukovci Bukovec, Bukovec (Košice-Okolie) • : záhrada • : 418m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita : Bukovec Predmet: záhrada Popis záhrady: Krásna rozsiahla záhrada s krásnym výhľadom. Záhrada je vhodná na pestovanie, ale aj na oddych Veľkosť pozemku: 418 m2 LOKALITA A OKOLIE: * Bukovec * dobrá dostupnosť- auto, autobus CENA A PLATBA: * cena – 25.000,- EUR vrátane právneho servisu * platba v hotovosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Hrašovík – obec vzdialená 8km od Košíc Vybudovaná asfaltová cesta s osvetlením V obci sa nachádza materská aj základná škola POPIS POZEMKU: * pozemok je slnečný a rovinatý * pozemok je určený na výstavbu rodinného domu PLOCHA A ROZMERY: * rozloha parcely je 695 m2 * šírka pozemku je cca 17m INŽINIERSKE SIETE: * IS: Elektrina, Voda, Kanalizácia pred pozemkom VÝSTAVBA: * možnosť zabezpečiť projekt RD so stavebným povolením * možnosť výstavby RD na kľúč PLATBA: - cena pozemku je 119.990 ,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti centra mesta, na Mudroňovej ulici, v mestskej časti Košice - Juh. Slnečný byt prešiel postupnou rekonštrukciou a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + loggia + pivnica Ulica: Mudroňova Úžitková plocha: 74 m2 + pivnica Poschodie: 4./12 Stav: postupná čiastočná rekonštrukcia Orientácia: JV + SZ DISPOZÍCIA: Z chodby je prístup do kúpeľne, na toaletu a do obývačky priechodnej s kuchyňou. Z obývačky sa taktiež prechádza do dvoch spální a do šatníka. V jednej zo spální sa nachádza loggia (JV). POPIS BYTU: V byte je urobená postupná kompletná rekonštrukcia, do ktorej spadajú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa a toaleta (2017), kuchynská linka a elektrina v kuchyni (2025). Byt je veľmi príjemný, svetlý a má výborné dispozičné riešenie. LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v širšom centre mesta. V okolí je kompletná občianská vybavenosť – MHD, nemocnica, školy, škôlky, ihriská, obchody, reštaurácie. CENA a PLATBA: Cena bytu je 232.000 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný gazdovský rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Krásna, na Baničovej ulici. Kompletne zrekonštruovaný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 515 m2, s krásnou idylickou záhradou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 5 izbový rodinný dom + terasa 30 m2 + balkón 12 m2 + pivnica 15 m2 Ulica: Baničová Úžitková plocha domu: 110 m2 Plocha pozemku: 515 m2 Materiál: tehla Rekonštrukcia domu: 2009 DISPOZÍCIA: Z chodby sa vstupuje do troch spální so šatníkom, do kúpeľne, na toaletu, do technickej miestnosti a do obývačky spojenej s kuchyňou. Z kuchyne vedú schody na poschodie, ktoré je čiastočne zobytnené. Tam sa nachádza štýlová izba s výstupom na priestranný balkón. Z obývačky sa vychádza na terasu. V kuchyni je špajza. POPIS DOMU: Dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2009. Okrem zmeny dispozície sa spravila aj vonkajšia drenáž po celom obvode domu a vnútorná drenáž v každej z miestností. Dom s kanalizáciou je napojený na mestskú vodu, na pozemku sa tiež nachádza studňa s úžitkovou vodou. Pred domom sa nachádza plynová prípojka. Kúrenie je zabezpečené pomocou infra panelov na elektrinu. Ich pohodlnej obsluhe pomáhajú smart termostaty, ktoré boli toho roku nainštalované do všetkých miestností. Taktiež bola urobená kompletná výmena bežných vodoinštalačných prvkov, t.j. prívodné hadice, batérie, sifóny a odpadové sifóny. Bola nainštalovaná automatická hliniková brána s motorovým pohonom značky Nice a kamerový systém, ktorý prednú bránu sníma. LOKALITA a OKOLIE: Na krásnom pozemku sa nachádza záhradný domček s altánkom, prístrešok na bicykle a ovocné stromy – marhuľa, jabloň, slivka a figovník. Na jar toho roku bol založený nový trávnik s kvalitným osivom, vysadený živý plot z Vavrínovca Novita a bola zriadená automatická závlaha v záhrade. Dom sa nachádza v blízkosti zastávky MHD a obchodov. CENA a PLATBA: Cena nehnuteľnosti je 389.990,- eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Útulný 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej obci Ižkovce. Hľadáte pokojné bývanie v objatí prírody, kde si môžete oddýchnuť od mestského ruchu? Ponúkame na predaj starší, ale veľmi zachovalý 3-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite v obci Ižkovce (okr. Michalovce). Dom je ideálny na trvalé bývanie, ako aj na chalupárčenie. 🔑 Základné informácie a stav nehnuteľnosti Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité užívanie, prípadne na dokončenie podľa vlastných predstáv: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba. Plastové okná: Nové okná v celom dome zabezpečujú dobrú izoláciu. Zrekonštruovaná kúpeľňa: Staršia obnova Stav: zachovalý a starostlivo udržiavaný. 🌳 Pozemok, ktorý ponúka nekonečné možnosti Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej nádherný pozemok: Celková výmera: Veľkorysých 2380 m². Charakteristika: Úplne rovinatý, slnečný a priestranný. Využitie: Ideálny na pestovanie, záhradkárčenie, vybudovanie bazéna, altánku či chov domácich zvierat. Ponúka dokonalé súkromie. 📍 Lokalita: Pokoj a príroda na dosah Obec Ižkovce je známa svojou pokojnou atmosférou. V okolí sa nachádza krásna príroda, ktorá priam láka na prechádzky, cykloturistiku alebo hubárčenie. Ak hľadáte bezpečné a tiché miesto pre svoje deti alebo priestor na dokonalý relax, toto je tá správna adresa. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Priestranný 6-izbový rodinný dom s výťahom a bezbariérovým riešením v tichej lokalite Hľadáte dom, ktorý zbúra všetky bariéry? Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný rodinný dom, ktorý je unikátny svojím technickým vybavením. Vďaka vstavanému výťahu, ktorý spája prízemie s poschodím, a prispôsobenou kúpeľňou je tento dom ideálnym riešením pre rodinu s imobilným členom, ale aj skvelou investičnou príležitosťou pre sociálne či zdravotnícke zariadenie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (6 izieb) Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každé podlažie ponúka maximálny komfort: Prízemie: Vstupná hala, samostatná kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC a priamy vstup do garáže (pohodlný presun z auta "suchou nohou"). 1. NP: Srdce domu tvorí obývacia izba s balkónom. Nachádza sa tu samostatná toaleta, šatník a špeciálne upravená izba kompletne zariadená pre potreby imobilného pacienta. 2. NP: Tri svetlé izby, šatník na chodbe a veľkorysá, čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa, ktorá je plne prispôsobená pre potreby osôb so zníženou pohyblivosťou. TECHNICKÉ PARAMETRE A STAV Materiál: Tradičná a poctivá konštrukcia (tehla – kváder). Vek stavby: 1980 (udržiavaný stav). Bezbariérovosť: Interiérový výťah a upravené hygienické zariadenia. Rekonštrukcia: Fasáda , plastové okná, bezpečnostné dvere, kúpeľňa Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej štvrti s výbornými susedskými vzťahmi, čo zaručuje dokonalý relax a súkromie. Pozemok Priestranný oplotený pozemok Altánok na príjemne posedenie Terasa v zadnej časti domu Dostatok priestoru pre oddych a voľnočasové aktivity POTENCIÁL VYUŽITIA Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu dom ponúka široké možnosti: Viacgeneračné bývanie s dôrazom na starostlivosť o blízkeho. Lekárska ambulancia alebo súkromné rehabilitačné centrum. Denný stacionár či zariadenie opatrovateľskej služby. Modernizácia: Dom je v stave, ktorý umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Môj tip: Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde sa spája poctivá stavba 80-tych rokov s unikátnym funkčným riešením pre hendikepovaných, tento dom musíte vidieť osobne. CENA a PLATBA: * 143 000,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.