Nehnuteľnosti Košický kraj

V ponuke na prenájom kancelársky priestor o výmere 43 m2 nachádzajúci sa na ulici Jakobyho, Staré Mesto. Kancelária sa nachádza na 1 poschodí s oknami na juhovýchod. Priestor je nutné si upraviť a prispôsobiť potrebám. V priestore sa nachádza kuchynka ako aj dobudovaná toaleta, taktiež potrebné technicky si upraviť. Cena nájmu je vrátane energií 9EUR/m2 Spolu mesačne 387EUR + DPH Kontakt: Marek FERKO 0910108997

Ponúkame na prenájom 1,5 izb. byt na ulici Karpatská v Košiciach, s pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 42 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu, šatník. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Cena: 900 eur / mesačne vrátane energií (okrem internetu, možnosť zriadiť si na základe nájomnej zmluvy) Vyžaduje sa depozit vo výške 1000 eur pri podpise zmluvy. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, bez detí, max. 2 osoby Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Ponúkame na prenájom 3 izb. byt na ulici Jánošíkova v Košiciach v blízkosti centra mesta, pri Steel Aréne. Byt ktorý je po čiastočnej staršej rekonštrukcií má tri samostatné izby spolu o výmere 68 m2 plus plocha 6 metrovej lodžie. Nachádza sa na 2. poschodí. Je čiastočne zariadený. V byte je práčka a vybavenie kuchyne vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a riadu. Možnosť dovybavenia bytu o postele. Možnosť prenájmu pre pracujúcich alebo študentov (bez detí). Cena: 950 eur / mesiac vrátane energií (bez internetu). Vyžaduje sa jednomesačný depozit pri podpise zmluvy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na prízemí o výmere 50 m2, Staré mesto. Priestor využiteľný ako na obchod, služby tak aj na kancelársky účel. Vstup z podchodu cca 2 m od ulice, okná na ul. Kovačska. Priestor voľný okamžite s možnosťou úpravy a prevádzkovania podľa dohody. K priestoru v prípade potreby sa dá dohodnúť jedno parkovacie miesto vo dvore. V priestore sa nachádza v zadnej časti sociálne zázemie. Cena nájmu je 850 Eur vrátanie kúrenia, plus samostatne meraná el. energia. Plus jedno stále parkovacie miesto 100EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Realitné centrum KING REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 7á pozemok - záhradu v intraviláne obce Myslava s možnosťou výstavby záhradnej chaty, perspektívne i ako stavebný pozemok. K pozemku patrí i prístupová cesta o rozlohe 1á. Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce, na ul. Pod hrabinou, je rovinatý, slnečný a hraničí s lesom. IS sa nachádzajú na hranici pozemku. Výborná dostupnosť MHD i ostatnej občianskej vybavenosti. Pozemok vhodný aj ako investícia. Cena : 50000-Eur Ing. Ján Dečo 0905 579 340 jan.deco@kingreal.sk

Na skok od mesta ponúkame exkluzívnu ponuku záhradnej chaty s veľkým slnečným a priestranným pozemkom o výmere 1444 m2. Mestská časť Myslava, Myslava-Maša katastrálne územie Baška ktorá ponúka relax, čistý vzduch a prírodou obklopenú zónu ako na záhradkárčenie tak aj na bývanie. Neoddeliteľnú atmosféru vytvára Myslavský potok, ktorý pozemkom preteká. Na predaj záhrada o celkovej výmere 1444 m2, z toho zastavaná plocha 104 m2. Oplotený a slnečný pozemok s miernym sklonom na ktorom stojí murovaná chata s garážou a skleník. Prístup k pozemku je z asfaltovej ceste v spodnej časti (žiada sa vybudovať mostík) a v hornej časti je prístup autom po spevnenej ceste. Pozemok pri vstupe z ulice Myslavskej so šírkou 15 m a v hornej časti 20 m. Inžinierske siete na pozemku: plyn, elektrika, vlastná studňa. V danej lokalite postupne vyrastajú obydlia na celoročné bývanie. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Maklér Marek FERKO tel. 0910 108 997 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV Príležitosť vlastniť tento krásny a slnečný pozemok s veľkým potenciálom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

V ponuke na prenájom objekt výrobnej haly o výmere 840 m2 plus možnosť prenajatia kancelárií v murovanej budove o výmere 160m 2, MČ Sever. Uzavretý objekt s dvoma bránami prístupný aj nákladným autám, ktorý má dvor a nakladaciu rampu k hale 840 m2. Jedná sa o zateplenú halu s dvoma veľkými bránami a výškou stromu do 5 metrov. Súčasťou haly sú spoločné priestory ako šatňa a sociálne zariadenia. taktiež sa tam nachádza technická miestnosť s vlastným plynovým kúrením. V hale sú aj stropné žiariče. Administratívna budova s 5 kanceláriami, kuchynkou a sociálnym zázemím, spolu o výmere 160 m2. Komplet inžinierske siete, parkovanie a dobrá dostupnosť do mesta. Aktuálne od 1.10.2025 Cena bez médií. Hala: 840 m2 x 4,7EUR mesačne 3948 EUR Kancelárie: 160 m2 x 6EUR mesačne 960 EUR Spolu: 4908 EUR K cene sa neprirátava DPH. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Na prenájom pekný kancelársky priestor na druhom poschodí o výmere 42 m²s klimatizáciou po kompletnej rekonštrukcií. Jedná sa o jednu miestnosť s kuchynkou. Cena: 14 eur za m²/mesiac, bez DPH, vrátane réžie. V ponuke sú aj iné výmery. Kontak: Marek FERKO 0910 108 997 Energetický certifikát: B

Ponúkame na predaj 3 izb. byt pražského typu o výmere 58 m2 na sídlisk Terasa, MČ Západ, ulica Kysucká. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2012. K bytu prislúcha kambál na chodbe pri výťahu a 6 m lodžia s pekným výhľadom. Ideálne 5/7 poschodie s dobrou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, nový výťah. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Na prenájom sklad, dielňa ... výmera 400,39m² (elektrika, bez vykurovania, voda v prípade potreby je možné priviesť). Priestor je možné využiť v takom stave v akom je ale plánuje sa v prípade potreby upraviť, ako podlaha tak aj steny... podľa požiadavky a činnosti. Nájomné: 42,00€ bez DPH/m2/rok, resp. 3,50€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina (podľa stavu merača) Prevádzkové služby (0,50€/m2/mesiac) Cena za priestor 1041Eur plus DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Na prenájom samostatný pozemok oplotený plechovým plotom s uzamykateľnou bránou na rôznu podnikateľskú činnosť, v zadnej časti areálu (nie viditeľný pri ceste). Eklektický prúd privedený na pozemok (rozvodná skriňa). Povrch: asfalt /drvený kameň. Vhodné ako: stavebný dvor pre subjekty podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru (s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar), parkovanie mot. vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru, a pod. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj svahovitú záhradu vo vyhľadávanej lokalite v katastrálnom území obce Nižný Klatov, časť Grúby smerom od MČ Myslava. Jedná sa o lokalitu kde sa rozrastá výstavba rekreačných celoročných domov. Záhrada sa nachádza v hornej časti s výhľadom na Južnú stranu. Treba však upozorniť na strmú panelovú prístupovú cestu, čomu je aj prispôsobená cena. Vhodné na výstavbu murovaného domu, chaty alebo osadenia prenosného kontajnerového domčeka, či drevo chaty na záhradkárčenie. Pri vstupe na pozemok sú dve kaskádové rovinky a zvyšná časť smerom dole je svahovitá. Elektrina na pozemku. Vodu si v lokalite susedia riešia vlastným vrtom. Odpad: trativod alebo žumpa. Veľkosť pozemku je 451 m2 Pozemok parcely registra „C" je evidovaný na LV ako záhrada. Cena 27.500 EUR je vrátane všetkých poplatkov. Pri rýchlom jednaní možnosť miernej dohody. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Košiciach - Krásna. Pozemok sa nachádza v lokalite na Hore v novej časti, ktorá je schválená v novom územnom pláne mesta. Rozloha pozemku je 1033 m2 Pozemok je rovinatý. Špecifikácia územia: - maximalná výška zástavby 15 metrov - maximálny počet nadzemných podlaží 4 - maximálny podiel zastavanej plochy objektom 40% - minimálny podiel vegetačných plôch 40% - výstavba na tejto ploche bude povolená po zrealizovaní potrebných kapacít technickej infraštruktúry. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, obchod, zástavka MHD. Územný plán mesta: https://experience.arcgis.com/experience/8c1fc9873b764de1838b9a859b3a18dc Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/ZRtO3yKnyNw

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný stavebný pozemok v obci Chrastné, Košice - okolie. Rozloha pozemku je 752 m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/92466f00-f1fd-429c-8406-4908a0e20fa9?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/PEwoh9UbZVk Cena pozemku je 99900€ Blanka Varga Imrová KING REAL 0908 564 094 Blanka.imrova@kingreal.sk blankaimrova@gmail.com

Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný po kompletnej rekonštrukcií rodinný dom v Košiciach MČ Barca, vhodný pre ubytovanie 8 ľudí. Jedná sa o štyri dvojposteľové samostatne klimatizované izby s podlahovým vykurovaním a individuálnym nastavovaním teploty, štyri kúpeľne vybavené záchodom Geberit Alba a termostatickými sprchovacími batériami, elektrické vonkajšie tieniace diaľkovo ovládané žalúzie, práčka a sušička Siemens avantgarde. 4 samostatné dvojposteľové izby 4 kúpeľne vybavené WC Geberit Alba, análnou sprchou a termostatickými sprchovacími batériami 2 kompletne vybavené kuchyne Klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV Veľkou výhodou je 10 parkovacích miest, alarm Paradox, videovrátnik Dauha, kamerový systém monitorujúci celé okolie domu, garáž, dvakrát kompletne vybavená kuchyňa a klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV. Každá izba je vybavená vysokorýchlostným optickým internetom a veľkou smart TV 55” s kompletnou programovou ponukou. Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. Prenajíma sa to v celku. Cena 4.000EUR vrátane parkovacích miest. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Táto čiastočne podpivničená samostatne stojacia stavba je postavená so zmiešanej konštrukcie ( kváder, pálená tehla, nepálená tehla, betón) nachádza sa na oplotenom mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1069m2 ( zastavaná plocha a nádvorie 313m2 a záhrada 756m2) je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod + studňa, kanalizácia v obci nie je). Dispozičné riešenie rodinného dumu: Prvé podzemné podlažie: dve samostatné izby rozloha cca 60m2 samostatný vstup možnosť využitia na sklad, technickú miestnosť a pod... Prvé nadzemné podlažie: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa komora začatá rekonštrukcia na kúpeľňu a WC zastavaná plocha cca 150m2 Opis rodinného domu: pôvodný rodinný dom postavený v roku 1962 ( vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) strecha sedlová po čiastočnej rekonštrukcii, výmena poškodených krovov, komplet latovanie, inštalácia paropreiepustnej fólie a škridle, na svoj vek je stavba suchá, odizolované základy pripojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod možnosť napojenia aj na bezplatný optický internet, Opis pozemku: pozemok oplotený mierne svahovitý šírka 15m dĺžka 68m ( rozmery sú orientačné) prístupová cesta asfaltová Výborná poloha v rámci obce dobre spojenie SAD v obci sa nachádza slušná občianska vybavenosť Zdravotné stredisko vybavené lekárom pre dospelých, stomatológ, ZŠ, MŚ, Milka gro, Karmen. Denný stacionár, Pohostinstvo, Múzeum obuvi, Kaštieľ, Autoservis, Včelárske potreby a pod..... voľne chvíle si môžete spestriť prechádzkou v prírode, cykloturistikou, alebo lyžovaním v rekreačnej oblasti Slovinky a pod......... Vlastníctvo osobné, možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti, uvedené v tomto inzeráte sú zverejnené na základe informácii od vlastníka. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Na predaj rodinný dom, bungalov vzdialený od Košíc 37 km v obci Zemplínska Teplica. Dom v štádiu nedokončenej a neskolaudovanej novostavby po menších úpravách vie byť k okamžitému užívaniu, nakoľko už bol obývaný. Dom má 3 samostatne izby a jednu veľkú obývaciu izby s výstupom na terasu, ďalej kuchyňu s komorou, jednu kúpeľňu a hosťovskú kúpeľňu s technickou miestnosťou. Inžinierske siete: - napojený na obecný vodu - taktiež na kanalizáciu - elektrina Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, momentálne bez el. kotla, plus je v dome napojená krbová vložka. Materiál: pórobetónové tvárnice YTONG, strešná krytina Bramac, eurookná, podlahy laminátové. Úžitková výmera domu: 165 m2 vrátane terasy Obytná plocha: 130 m2 Výmera pozemku: 835 m2 Poloha a miesto je celodenne slnečné, veľmi slušná a tichá ulica. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Exkluzívny obchodný - kancelársky, bytový priestor v ponuke na predaj o výmere 56 m2 s oknami na námestie. Dva krát vstup do priestoru je z prechodovej pasáže medzi ulicami Orlia a Hlavná. Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a vaňa jacuzzi. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Podiel na spoločnom dvore. Vhodné na: obchod, služby, bývanie, kanceláriu .... V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Exkluzívne ponúkame na predaj obchodné priestory-výrobné haly ( 2 samostatné miestnosti) a administratívnu časť s ubytovaním s priľahlými pozemkami v obci Veľký Folkmar, okres Gelnica. Ide o investičnu príležitosť s veľkým potenciálom. Prevádzka v súčastnosti slúži ako výroba drobných plastových výrobkov, je napojena na vodu a el. energiu a súčasťou predaja je aj malá vodná elektráreň. Rozloha pozemku je 2 995 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je aj administratívna časť so socialnými zariadeniami, ubytovanim a kanceláriou. Pre budúceho majiteľa ponúka všestranné využitie na rôzne podnikateľské účely a dostupná vie byť po dohode s predávajúcim IHNEĎ! Pre viac info nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 879 958 alebo mailom na david.mauer@kingreal.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení tehlový 4 izbový rodinný dom na ulici Žatevná v Mestskej časti Košice – Vyšné Opátske. Dvojpodlažný z väčšej časti podpivničený RD s obytnou plochou cca 220 m², pivnice cca 70 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 742 m². Materiál stavby je tehla, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným plechom. Dom je v zachovalom udržiavanom stave po výmene Eurookien ideálny na rekonštrukciu podľa svojich potrieb a predstáv. RD sa dispozične člení na: PP: 3x pivnica, 1x technická miestnosť. NP: veľká vstupná chodba, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, veľká obývačka s jedálenským kútom a murovaným krbom, špajza. 1NP: chodba, 3x izba, kúpeľňa + WC, balkón. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, obecná kanalizácia, vlastná studňa. Vykurovanie na oboch podlažiach je cez radiátory plynovým kondenzačným kotlom PROTHERM s ohrevom TÚV. Na pozemku sa nachádza: - veľký murovaný sklad s výmerou 44 m² a vlastným plynovým vykurovaním cez gamatky, elektrinou a vlastnou vodou – po úprave môže slúžiť, ako samostatné bývanie - kancelárske priestory s výmerou 25 m² s vlastným vykurovaním cez ústredné kúrenie z RD a elektrinou - murovaná garáž pri dome s výmerou 23 m² - plechový garáž – sklad - plechový sklad - dreváreň a údiareň. - koterec pre psa Pozemok je slnečný a kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádzajú aj rodiace ovocné stromy (2x hruška, 2x slivka, čerešňa, višňa, jabloň, ringlota) vrátane rôznych rodiacich druhov krov ( vinič, arónia, godži, atď.). RD je vhodný na bývanie, alebo podnikanie, sídlo firmy s rýchlym a bezproblémovým prístupom do mesta. Dom je bez ťarchy a kúpou je voľný po dohode s majiteľmi. Bývanie, alebo podnikanie zároveň v tichej slepej uličke plnej zelene a predsa blízko centra Košíc. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj ideálny stavebný pozemok s výmerou 490 m2 a podielom na prístupovej ceste s výmerou 10 m2 v obci Ďurďošík vzdialenej od Košíc 16km. Prístup k pozemku je po asfaltovej prístupovej ceste s napojením sa na nespevnenú. Pozemok je situovaný ako druhý v rade na konci obce v novovzniknutej štvrti rodiných domov ďaleko od hlavného ťahu. Na ulici je už verejné osvetlenie. IS: obecný vodovod s možnosťou napojenia pri pozemku, odpad kanalizácia, elektr. v dosahu, optický internet. Pozemok je vhodný na výstavbu RD. Bližšie informácie po telefóne! Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Ponúkame na predaj peknú, útulnú a slnečnú kanceláriu o výmere 17 m² na prestížnej adrese Štúrova 10/20. Kancelária sa nachádza na prvom poschodí. Kancelária sa nachádza v super lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Priestor je ideálny pre menšie podnikanie, administratívu alebo ako investícia. Výhody: atraktívna a vyhľadávaná lokalita útulný a príjemný priestor dostatok denného svetla prvé poschodie výborná dostupnosť V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku 24/7. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality 📞 Tel.: 0917 333 814 📧 E-mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Podkrovný byt v srdci mesta – váš nový priestor pre život Videoobhliadka: https://youtu.be/DkCHmNCa6So Hľadáme slušných a zodpovedných nájomcov, ktorí sa budú o byt starať ako o svoj vlastný. Tento podkrovný byt (49 m²) sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu) v Pasáži Valentína – bezpečnom a udržiavanom objekte. Všetko, čo centrum mesta ponúka, máte na dosah: obchody, reštaurácie, kultúrne podujatia – a ešte o kúsok viac... Obývací priestor: priestranný, plný svetla, ideálny pre prácu aj oddych Samostatná spálňa: súkromný kútik pre váš nerušený odpočinok Moderná kúpeľňa: sprchovací kút a práčka Kompletné zariadenie: stačí prísť s kufrom a zubnou kefkou Nájomné: 780 € mesačne (vrátane energií) Depozit: vo výške mesačného nájmu Podmienky prenájmu: bez zvierat, iba ak malý psík, korytnačka, v byte sa nefajčí Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 1 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu) voľný od apríla 2026 Ing. Radovan Konček 0917 816 202 koncek@liniemreality.sk

Realitné centrum KING REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zaujímavý a veľkoryso riešený dvojpodlažný rodinný dom v obci Nižná Hutka, iba 12 km od centra Košíc. Dom má výbornú orientáciu SV/JZ, čo zabezpečuje prirodzenú svetelnosť počas celého dňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Ortášska a svojou dispozíciou aj veľkosťou je vhodná na rodinné, dvojgeneračné bývanie alebo rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Výborná lokalita, veľký pozemok a možnosť výstavby ďalšieho domu na ňom robia túto ponuku mimoriadne výhodnou. Základné údaje: Úžitková plocha domu: 274,6 m² Pozemok: rovinatý, o výmere 1 933 m² Rok výstavby: 1969 (z kvádrov) Zateplený obvodový plášť domu Pozemok vhodný aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu Samostatne stojaca garáž umiestnená za domom Rekonštrukcie a technický stav: Kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov Nové vodovodné rozvody Obnovené kurenárske rozvody Vymenené radiátory, každý vybavený s termostatickou hlavicou Nové okná Ústredné kúrenie na plynový kotol Pripojenie na verejný vodovod, možnosť prepojenia na studňu Odpad riešený septikom (obec nemá kanalizáciu) Dispozícia domu: Prvé podlažie: Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Špajza Technická miestnosť (WC, sprchový kút, práčovňa, kotolňa) Druhé podlažie: Chodba Spálňa Obývačka Dve detské izby Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Kuchyňa s komorou Špajza Lokalita: Nižná Hutka ponúka výbornú dostupnosť do Košíc, priame dopravné napojenie a rýchly prístup na diaľničný obchvat. V cene domu je zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu a právny servis. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s vybavením ktorého vám radi pomôžeme. Dňa 10. 03. 2020 vstúpila do účinnosti novela zákona o energetickej hospodárnosti budov (z. č. 555/2005 Z.z.), ktorá ukladá výslovne realitným kanceláriám povinnosť uvádzať v inzercii ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti z energetického certifikátu. Majiteľ nemá vyhotoviť energetický certifikát. Pracuje na jeho vyhotovení. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f0dc10e2-feba-4f8c-9942-18cc13035466?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/xCxkOXa5DAk Mgr. Vladislav Richnavský 0903 563 409 vadislav.richnavský@kingreal.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný dom s terasou v krásnej obci Michaľany. Tento útulný dom ponúka komfortné bývanie so všetkým, čo potrebujete pre váš pohodlný život. Videoobhliadka: https://youtu.be/YfsgPX6sXmk V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka,polícia, zdravotné stredisko, kostol a železničná stanica s hlavným uzlom na Košice. Parametre domu: Dispozícia: Dom s rozlohou 124 m2 s príjemnou terasou o veľkosti 13 m2. Kúpeľne: Dom disponuje dvoma kúpeľňami s vaňou, podlahovým vykurovaním a kompletnou infraštruktúrou ako plyn, voda, studňa a elektrina. Okná: Moderné trojsklá s vysokou účinnosťou, zabezpečujúce optimálnu izoláciu a úsporu energií. Pozemok 1136m2 Technické špecifikácie: Plynový kotol, izolácia Nobasil 12, EPS 150 tvrdený, zabezpečujúce efektívnu tepelnú izoláciu. Zariadenie: Čiastočne zariadený, vrátane vybavenia v kuchyni, kde nájdete štýlovú mikrovlnnú rúru Beko, rúru Bosch a varnú platňu značky Candy s piatimi horákmi Podkrovie: Priestor v podkroví, ktorý je vhodný na ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Náklady: Prevádzkové náklady sú v rozmedzí 120 € mesačne. Nechajte sa očariť touto modernou novostavbou, ktorá ponúka komfortné bývanie v tichej a príjemnej obci Michaľany. Pre viac informácií alebo na zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontaktné údaje: Meno: Peter Čoros RSc. Telefón: 0948571309 Email: coros@liniemreality.sk V cene je zehrnutý komplentný právny servis a poplatky za prevod nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia financovania nehnuteľnosti. #novostavba #dom #Michaľany #nehnutelnosti #realitky #bývanie

Ponúkame Vám na predaj 3 izb. byt po čiastočnej rekonštrukcií v meste Sečovce a to na ulici Slovenského národného povstavia. Jedná sa o priestranný trojizbový byt o výmere 72 m2 vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v meste Sečovce. Výhodou bytu sú tri samostatné izby s praktickým dispozičným riešením, plus samostatná kuchyňa. Rekonštrukcia bytu prebehla cca pred 7 rokmi. K bytu prislúcha balkón vhodný na oddych a pivnica. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

LCF Real ponúka na predaj rodinný dom s dlhoročne fungujúcou prevádzkou pizzerie a kebabu na Hlavnej ulici v obci Veľká Ida. Dobrá investičná príležitosť na prevádzkovanie vlastného podnikania v centre obce s možnosťou bývania. Priestory sa nachádzajú na najfrekventovanejšom mieste v obci. Dom stojí na pozemku o výmere 315 m2 s úžitkovou plochou cca 200 m2, materiál stavby tehla, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným trapézovým plechom. K domu prináleží aj vonkajšia krytá terasa. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené cez krbové kachle na tuhé palivo, ohrev vody je cez bojler. V dome je zavedený optický internet cez T-com. Priestory sú vhodné po úpravách aj na služby, predajňu, sídlo firmy, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z ulice. V letných mesiacoch ako doplnkový produkt sa ponúka zmrzlina. Priestory sa predávajú sčasti zariadené a po dohode s majiteľom. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok s výmerou 1000 m² na Hlavnej ulici v obci Valaliky. Pozemok je vhodný na bývanie, alebo podnikanie s možnosťou výstavby jedného, alebo dvoch bytových budov, alebo rodinných domov s výškovým obmedzením na 2. nadzemné podlažia + prízemie. IS v dosahu: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia, v prípade záujmu možnosť vyvŕtať studňu. Pozemok je slnečný a čiastočne oplotený a upravený je vhodný na bývanie, podnikanie, alebo ako investícia na prenájom ubytovania. Na pozemku sa nachádzajú aj rodiace ovocné a okrasné stromy a kry. Výborná občianská vybavenosť v obci materská škola, základná škola, vlaková zastávka, pošta, knižnica, telocvičňa, zdravotnícke zariadenia, lekárne a výdajne liekov, bankomat, športové potreby, reštaurácia, obchodné centrum, pekáreň, potraviny, futbalové a dopravné ihrisko a rôzne predajne. V prípade záujmu vieme poskytnúť na vyžiadanie aj aktuálnu územnoplánovaciu informáciu od obce. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v Košiciach MČ Terasa, Západ. Dvojpodlažná budova pozostáva z obchodných a administratívnych priestorov. Zastavaná plocha: 362 m2 Úžitková plocha: 724 m2 Pozemok: 963 m2 V prednej časti sa nachádza obchodno administratívna časť 146 m2, pričom na poschodí je priestor využiteľný buď na administratívu alebo aj na bývanie taktiež o výmere 146 m2. Zadná časť sa využíva v súčasnej dobe na pneuservisnú a autoservisnú činnosť 216 m2. Priestor nad garážami sa využíva ako sklad, taktiež o výmere 216 m2. Dvor je spevnená betonová plocha o výmere 600 m2. V zadnej časti dvora sa nachádzajú plechové sklady o výmere ...? Prevádzka: aktívna Vlastníctvo: firemné Stav: zachovalé, rok stavby Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno 2x Počet podlaží: 2x El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Porotherm 40cm Zateplený objekt: áno Vykurovanie: Výmenníková stanica od TEKO Košice priamo v objekte Klimatizácia: 3 x klimatizačná jednotka Uvedená cena je bez DPH V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o podnikateľský úver vám zabezpečíme kompletný servis špecialistom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 2 podlažnú polyfunkčnú budovu na ulici Perešská vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice - Pereš. Jedná sa o samostatne stojací objekt, kompletne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. V minulosti bola nehnuteľnosť využívaná ako gastro prevádzka na reštauračné účely s možnosťou ubytovania v jednotlivých bytových jednotkách. Priestory sú vhodné na reštauráciu, predajňu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Pred objektom na miestnej komunikácii sú dobré možnosti parkovania väčšieho množstva áut. Dispozícia: 1.PP: V suteréne sú umiestnené skladové priestory, zázemie kuchyne, technická miestnosť, chodba, schodisko, 1.NP: Na prízemí bola umiestnená bývalá reštaurácia, kuchyňa, sociálne zariadenie, schodisko, sklady, bytová jednotka, 2.NP: V podkroví boli umiestnené miestnosti slúžiace ako reštaurácia, pizzeria, sociálne zariadenia, sklady, bytové jednotky a krytá terasa. Budova bola postavená z plnej pálenej tehly a pórobetónových tvárnic, priečky sú murované. Strecha je sedlová okrytá asfaltovým šindľom. Pôvodná stavba bola daná do užívania v r. 1998 a v r. 2007 bola zrealizovaná prístavba. Výmera pozemku: 441 m² Zastavaná plocha: 306 m² Úžitková plocha spolu: 608 m² (260 m², 260 m², 88 m²) Inžinierske siete: elektrina 220/400V, plyn, mestská voda, odpad kanalizácia. Vykurovanie je plynové + solar na streche. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej účelovej komunikácie. V susedstve s nachádzajú prevažne rodinné domy. Nachádza sa tu kompletná sieť obchodov, MŠ, ZŠ, drobné prevádzky a reštaurácie. Dobrá dostupnosť aj s MHD do mesta cca 5 -10 minút. Na nehnuteľnosť bol vypracovaný znalecký posudok. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.