Nehnuteľnosti Košický kraj

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Sokoľ na ulici Hradná, v blízkosti mesta Košice. Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu na dvoch podlažiach. Úžitková plocha domu je 155 m2 a rozloha rovinatého, miestami mierne svahovitého (príjazd) pozemku predstavuje 755 m2. Dispozícia domu: Prízemie  - predsieň,  - pracovňa, - práčovňa, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, - obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou, - jedálenský kút. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska a elektrická rúra. Z obývacieho priestoru je priamy vstup na terasu, odkiaľ sa plynulo prechádza do záhrady a altánku. Celý priestor je presvetlený rohovými oknami a preskleným vstupom na terasu, čo vytvára príjemnú a svetlú atmosféru. Poschodie  - hlavná spálňa,  - 2 samostatné izby, - toaleta, - kúpeľňa s vaňou. Nočná časť domu ponúka komfortné bývanie – spálňa s francúzskym oknom prináša množstvo prirodzeného svetla a samostatná izba s veľkým balkónom ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu. Zaujímavosťou je aj to, že kúpeľňa disponuje vlastným balkónom, čo je v rodinných domoch nezvyčajné a zároveň praktické riešenie napríklad na vetranie či umiestnenie sušiaku. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrina je zavedená, voda je zabezpečená z vlastnej studne s pitným režimom a odpad rieši moderná, bezúdržbová čistička. Tento udržiavaný dom je v perfektnom technickom stave, vďaka čomu ho noví majitelia môžu po nasťahovaní využívať bez potrebných dodatočných investícií. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine a možnosť využitia priestoru pod schodmi. K dispozícii sú aj dve garáže a kotolňa, ktoré slúžia ako praktický úložný priestor. Ďalší odkladací priestor sa nachádza v podkroví nad garážami. Dom sa predáva kompletne zariadený. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=usCZYdy6W3Z (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Obec Sokoľ ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej škôlky, obecného úradu, kultúrneho domu a predajne potravín. V obci sa nachádza multifunkčné a futbalové ihrisko, pričom okolie poskytuje bohaté možnosti turistiky a rekreácie. Zdravotná starostlivosť, pošta a ďalšie služby sú dostupné v blízkych obciach, a do Košíc je zabezpečené pravidelné autobusové spojenie. Cena nehnuteľnosti je 420 000 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Košice - Malá Ida, ktorá sa nachádza od centra mesta Košice len 10 km.  Rovinatý pozemok s rozlohou 540 m2 sa nachádza v atraktívnej, tichej a pokojnej lokalite, ktorá je ideálna pre bývanie v súkromí a blízkosti prírody. Pozemok je plne pripravený na okamžitú výstavbu, s možnosťou bezproblémového napojenia na všetky dostupné inžinierske siete vrátane elektriny, verejného vodovodu, kanalizácie, plynu a optického internetu. Cena pozemku zahŕňa vypracovaný projekt rodinného domu a podanú žiadosť o stavebné povolenie. Okolie ponúka široké možnosti na rekreáciu a aktívny oddych. Lokalita zároveň disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, tenisové kurty, golfové ihrisko, reštaurácia, wellness centrum a viacero potravín, čo zvyšuje komfort každodenného života. Cena tohto pozemku je 159 000 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Číslo ponuky: 8847 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU nachádzajúci sa na VÝBORNOM MIESTE na sídlisku Tarča, ul. Dubová v Spišskej Novej Vsi. Byt s celkovou výmerou 71 m2 (vrátane loggie) pozostáva z predsiene (8,52 m2), VEĽKEJ obývacej izby (16,04 m2) s výstupom na loggiu (4,14 m2), spálne (12,09 m2), VEĽKEJ detskej izby (16,30 m2), kúpelne s vaňou (2,72 m2) a samostatného WC (1,02 m2). VÝHODOU je komora (1,58 m2) nachádzajúca sa pri vstupe do bytu. VEĽKOU VÝHODOU JE SITUOVANIE BYTU. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu s orientáciou JUH-SEVER. Obytné miestnosti sú orientované na juh, kuchyňa na sever. Bytový dom je trojposchodový panelový bytový dom s menším počtom bytových jednotiek, ktorý poskytuje jeho obyvateľom "komornejšiu" atmosféru. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej, materskej školy či jazykového gymnázia v dostatočnej vziadelnosti od hlavnej cesty s dostatkom zelene v bezprostrednom okolí (školská atletická dráha). Z tohto pohľadu je ideálny na POKOJNÝ ŽIVOT PRE RODINY so školopovinnými deťmi, ktoré tým pádom nemusia do škôl dochádzať autom či MHD ale doslova majú školy "pod nosom". Výhodou je aj prístup k bytovému domu z dvoch strán, s čím sú spojené aj dve možnosti parkovania. Byt je V ZACHOVALOM POVODNOM STAVE - má pôvodné jadro, plastové okná so žalúziami, pôvodné podlahy (parkety, linoleum, dlažba). Ideálny na rekonštrukciu PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Bytový dom je kompletne rekonštruovaný - zateplená fasáda (2012), upravené spoločné priestory, nové stúpačkové rozvody. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. V bezprostrednej blízkosti je NOVÉ DETSKÉ IHRISKO a kompletná občianska vybavenosť - materská, základná škola, obchodné, zdravotné stredisko, pošta, MHD. V dostupnosti 10 minút peši je centrum mesta.

Ponúkame exkluzívne na predaj slnečný rovinatý pozemok v obci Kechnec v okrese Košice – okolie s celkovou výmerou 910 m2, z toho 94 m2 tvorí príjazdová cesta vedená z obecnej asfaltovej prístupovej cesty. Dostupné sú všetky inžinierske siete – elektrika, plyn, kanalizácia, aj obecná voda. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, je súčasťou existujúcej ulice. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy. Obec sa nachádza v južnej časti okresu Košice-okolie, približne 20 kilometrov južne od Košíc, dva kilometre od maďarskej štátnej hranice. V obci žije približne 1200 obyvateľov. V obci je nákupné stredisko, materská škola, športový areál, poliklinika, lekáreň, malé prevádzky služieb, zastávka autobusu, obec sa môže pochváliť rozvinutým športovým a kultúrnym životom. Nárast obyvateľstva si vyžiadal aj zriadenie súkromnej základnej školy, k dispozícii sú dokonca tenisové kurty a wellness. Pri obci bol v roku 2002 vybudovaný rozsiahly priemyselný park, ktorý má rozlohu 332 hektárov. Park je priamo napojený na rýchlostnú cestu R4. Výstavba priemyselného parku a ponuka stoviek pracovných príležitostí naštartovala rozvoj obce a záujem investorov o túto lokalitu. Na pozemku je možné postaviť rodinný dom, ale aj ubytovacie zariadenie, či menší penzión pre prílev zamestnancov. Vzdialenosť od krajského mesta, možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu aj blízkosť hraničného prechodu zvyšuje atraktívnosť ponúkanej nehnuteľnosti aj na investičné účely.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú na predaj: *** priestranný 4 izbový byt, novostavba, 89,96m2 + 19,97m2 terasa + pivnica *** *** LORINČÍK- HÁJE, Hríbová ulica *** *** kompletne dokončený, luxusný, dizajnový, dokonalý *** *** smarthome systém, klimatizácia 2x, exteriérové žalúzie, machové obrazy a mnoho iného *** *** zariadená obývačka, kuchyňa a spálňa *** *** 3x nepriechodná spálňa, 2x kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník *** *** nádherný výhľad z terasy na lesy a lúky Lorinčíka *** *** možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta *** *** ihneď voľný *** Lokalita: - novovybudovaná rezidenčná oblasť s nízkou zástavbou s priamou blízkosťou lesa a lúk - bezproblémové dopravné i autobusové napojenie do centra mesta (2x zastávka MHD priamo v rezidencii) - vybudovaná rekreačná zóna s fontánou, kaviarňou a službami zameranými pre obyvateľov rezidencie - v blízkosti obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria a vynikajúca pekáreň s obsluhou) - školský autobus, lokalita s fungujúcou donáškou jedla - bežecké, cyklistické a turistické trasy priamo v blízkosti Dispozícia: - priestranná obývačka s kuchyňou (23m2) s výstupom na terasu (26,98m2) - 3x nepriechodná spálňa (3,9 x 3,3m, 3,4x3,3m, 4,7x 2,8m), pričom jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu s toaletou - vstupná chodba s veľkým šatníkom (1,9x1,7m) - kúpeľňa - toaleta s umývadlom Nadštandardné dokončenie: - plnovinylové podlahy v celom byte, dizajnové obklady, dlažby, podomietkové batérie Grohe a Hansgrohe, v spchovacom kúte s vodopádom, bezfalcové dvere - smarthome systém (ovládanie svietidiel, žalúzií, klimatizácií Samsung) - technické zázemie vytvorené v šatníku s priestorom pre práčku a sušičku - kuchynská linka na mieru, s vinotékou s osvetlením, vstavané spotrebiče zn. Bosch - solitérne a náladové osvetlenie v byte - machové obrazy Vybavenie bytu, ktoré predajom ostáva: - obývačka: rohový kožený gauč, konferenčný stolík z mramoru, koberec, komoda pod TV, smart TV Samsung, solitérna lampa - jedálenská časť: rozkladací stôl + 4 stoličky - manželská spálňa: manželská posteľ s roštami, komoda (predajňa Kolárová) - šatník a jeho vnútorné vybavenie (na mieru) Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. Má len 1 suseda. Orientácia na svetové strany: západ (obývačka, terasa, hlavná spálňa), východ (2x spálňa, kúpeľňa) Cena bytu s vybavením a pivnicou: 365.000,- eur Cena parkovacieho miesta: 10.000,- eur. K dispozícii 2 miesta. Bytový dom: - novostavba s certifikátom A1 - vlastná plynová kotolňa - tehlová stavba s výbornou zvukovou a tepelnou izoláciou Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013 Zhrnutie: Priestranný 4 izbový byt, ktorý dokonale harmonizuje s prostredím. Miesto, kde sa snúbi luxus, dizajn, funkčnosť v jednom celku. Nízka zástavba dotvára intimitu prostredia. Lesy a lúky ponúkajú relax. Jednoducho váš nová, dokonalý domov. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné

Moderný, kompletne zariadený byt v dobrej lokalite. Hľadáte pekný zariadený byt s ideálnou výmerou, loggiou, pivnicou? Práve ste ho našli a jeho lokalizácia je TOP - Bernolákova ulice Košice. Celková výmera bytu : 72 m2 Úžitková plocha bytu : 64 m2 Loggia : 6,32 m2 Pivnica : 1,5 m2 Podlažie : 3/4 Výťah : áno PARKOVACIE MIESTO : áno, možnosť dokúpiť – priamo pred vchodom do domu Ponúkame na predaj pekný byt v modernom bytovom dome postavenom v roku 2008, ako posledný bytový dom v tejto vyhľadávanej lokalite. Táto stavba vyniká nízkou podlažnosťou (len 4 bytové podlažia), čo zabezpečuje menší počet bytových jednotiek a tým aj pokojnejšie, komunitné bývanie s vyšším komfortom. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ, PRESNE TAK, AKO VIDÍTE NA FOTOGRAFIÁCH – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ. Nevyžaduje žiadne vstupné investície, je obývaný a udržiavaný, čo znamená, že nový majiteľ môže bývať bez akýchkoľvek starostí od prvého dňa. Ak hľadáte kvalitné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí s komunitnou atmosférou a výbornými susedmi, tento byt je tou správnou voľbou. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, služby, MHD a kopec zelene pre deti. Cena : 295.000,-EUR bez parkovacieho miesta. Doplatok za parkovacie miesto – 17.000 eur Cena bytu vrátane parkovacieho miesta – 312.000 eur Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 3 izbový byt, Košice Západ 3-izb byt, Terasa, balkón, parkovacie miesto, novostavba, loggia, výťah

Ponúkame na predaj pekný moderný 2 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite pri OC Galéria na Tr. SNP - sídlisko Terasa v Košiciach. Jedná sa o byt v OV o výmere 54m2 + lodžia, nachádzajúci sa na 2./7.p. v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, menenými stupačkami a vynovenými lodžiami. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou (po rekonštrukcii ešte nebol obývaný), ktorá zahŕňa murované jadro s novou sanitou a vaňou, plastové okná so žalúziami, komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, interiérové dvere s obložkami, stierky, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, znížené stropy v celom byte, nové radiátory, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, obývacia stena s TV a veľká vstavaná skriňa v chodbe. Byt je teplý slnečný orientovaný na východ (spálňa) a na západ (kuchyňa a obývačka). Mesačné náklady sú cca 138,-€/mesiac + elektrina - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vďaka relatívne nízkym mesačným nákladom a lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta je byt vhodný aj ako investícia na prenajímanie.

ZNÍŽENÁ CENA Raymann real ponúka na predaj rodinný dom v lokalite obce Valaíky - ulica Zvoničná .Výmera pozemku je 541 m2 , zastavaná plocha je 180 m2 . Rodinný dom je postavený s kvádrou , strecha je sedlová : materiál je plech . Dom je potrebný komletne rekonštruovať . Na pozemku sú všetky IS : mestská voda ,studňa ,elektrina ,plyn , kanalizácia . Dizpozícia domu : prízemie - vstupná chodba ,obývačka , 2x izba , kuchyňa , kúpeľňa - podlažie : podkrovie . K domu prislúcha pozemok , ktorý je pekný rovinatý , upravený a oplotený . Je tu výborná občianská vybavenosť , všetko blízko . Cena domu 130000€ a pri rýchlom jednaní ba cene dohoda možná. Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Raymann real exkluzívna ponúka na predaj veľmi pekný pozemok v Rozhanovciach,ulica Mlynská . Výmera pozemku je 550m2,šírka pozemku je 42,5,dľžka je 13,30 je to rovina,vlastná studňa,elektrina,kanalizácia,je to v intraviláne.Vypracovaný je už aj projekt na dom. Je to tichá lokalita,je tam výborná občianská vybavenosť všetko blízko.Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Raymann real ponúka na predaj zrubové drevené domy a holodomy s možnosťou dokončenia týchto domou na kľuč , podľa požiadaviek kupujúceho . Výmera domou závisí od požiadaviek kupujúcich . Súčasťou ponúkaných nehnuteľností ( zrubové drevené domy a holodomy ) je voda a elektrina , ktoré sú súčastou ponúkanch nehnuteľností .Každý z kupujúcich týchto zrubových drevených domou a holodomou musí mať vlastný pozemok . Cena zrubových drevených domou a holodomou s prípojkami na elektrinu a vodu je podľa dohody s kupujúcim , keby chcel niekto dokončiť nehnuteľnosti na kľúč , dohoda je možná. Ponúkané domy sú postavavené z kvalitného dreva. Vzory po dohode , vieme ukázať kupujúcim na konktretnom mieste , kde sú postaveneé tieto domy . V prípade záujmu o obhliadku zrubového dreveného domu a holodomu alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Raymann real exkluzívne ponúka na predaj rodinnú drevenú chatu v tichom prostredí obce Nižná Hutka . Ideálne pre rodiny s deťmi a domácími miláčikmi . Chata je v OV a stojí na pozemku , ktorý je v OV a má rozlohu 400m2 . Je postavená z dreva a je zateplená polystyrénom o rozmere 10 mm , je dvojpodlažná a má 40 m2 , je do polovice podpivničená . Prízemie : izba - obývacia miestnosť s kuchyňou . Poschodie : izba . Kúrenie - elektrický ohrievač . Strecha chaty je s materiálu BRAMAC . Chata má vlastnú studňu a predáva sa aj so zariadením . Pre deti a domácich miláčikov je k dispozicií veľký trávnatý pozemok a bazén s čerpadlom . Dospelí majú k dispozícii veľkú terasu so sedením , altánok s krbom a grill . Toaleta je riešená chemickým suchým WC . Pri chate je drevená šopa na náradie .Chata je využiteľná aj na celoročné bývanie , pričom prístup k chate je možný autom . Je možnosť prípojky k obecnému plynu a obecnej kanalizácií . Cena chaty je 70 . 000 , - € . Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Raymann real ponúka na predaj starší rodinný dom v Čani,ulica Tichá.Rodinný dom stojí na 500m2 rovinatom pozemku,je to dvojpodlažný rodinný dom,úžitkovú plochu má 200m2, je postavený s kvádrov,na pozemku sú všetky IS (voda,elektrina ,plyn),vlastná studňa,vlastná žumpa.Rodinný dom je takmer po kompletnej rekonštrukcii ,okná sú plastové ,murované jadro,nová elektroinštalácia ,nový odpad,kucynská linka na mieru,strecha je porekonštrukčných prácach pokrytá krytinou.Dom treba ešte rekonštruovať ale skôr v duchu vlastných predstáv a úprav.Na prízení je priestranná kuchyňa, 1x izba ,obývačka s krbom a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sú 4 samostatné izby,loggia a veľká chodba.Dom je zateplený a podpivničený ,na pozemku sa nachádza aj malý domček -letná kuchyňa.Je to tichá ulica ,veľmi dobrá občianská vybavenosť ,obchody ,škola,škôlka ,zastávka MHD,futbalové ihrisko.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Raymann real ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Košice -Sever časť Podhradová , ulica Ďumbierska.Celý pozemok má 505m2,zastavaná plocha je 186m2,úžitková 389 m2 ,dom je troj poschodový a má 7-izieb.Dom je čiastočne prerobený. Dom je postavený z tehál ,strecha je plochá,na pozemku sú všetky IS (voda je mestská,elektrina, plyn ,kanalizácia mestská),kúrenie je plynové -boijler na ohrev vody+ kúrenie.Na 1.PP je slovenská izba so samostatným vstupom do RD, krbom, kuchyňou, pivnicou, fitnes priestorom, kúpeľňou a 3x sklad.Na 1.NP sa vchádza cez hlavný vstup do haly, kde sa nachádza obývacia izba s krbom, jedáleň s výstupom na terasu, kuchyňa s komorou, WC s umývadlom a schodisko, ktorým sa dostaneme do 1.PP a 2.NP .Na 2.NP sa nachádzajú 3 samostatné izby s výstupom na terasu, kúpeľňa a spojovacia chodba.Pozemok pozostáva z 2 záhrad s vonkajším krbom, saunou s ochladzovacím bazénom a dvojgarážou prístupnou z ulice. Je to ideálny dom pre rodinu ,aj na podnikanie a bývanie.Cena je 422000€ so všetkými poplatkami, pri Vážnom záujme a rýchlom jednaní na cene dohoda možná.Je tam výborná občianská vybavenosť ,je to lukratívna časť Košíc,všetko blízko . Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Hľadáte svoju malú oázu kľudu, pokoja a rekreačného vyžitia? Radi si pritom pokopkáte v úrodnej zemi alebo len tak si posedíte v tieni ovocného stromu pri nejakej grilovanej dobrôtke alebo s pohárikom vínka? Zároveň by to malo byť niekde tak do 5 minút za mestom, s dobrým prístupom a v overenej - obľúbenej lokalite? Tak táto Záhrada by potom mohla byť alternatíva, ktorá by Vás mohla zaujať. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PEKNÚ až 4,5 árovú ZÁHRADU s DOSPELÝMI košatými ovocnými STROMAMI s dostupnou ELEKTRINOU a dostatkom VODY na jej zalievanie, PRESVETLENÚ po CELÝ DEŇ (Východ-Západ), s PRÍSTUPMI k nej z 2 STRÁN po dobrej ASFALTOVEJ ceste, s VÝHĽADMI na panorámu okolia Slanských vrchov, v ZNÁMEJ, zabehnutej a veľmi OBĽÚBENEJ Záhradkárskej lokalite GIRADY, katastra Vyšný Olčvár, od tabuľky mesta KOŠICE vzdialenej len 3,5km alebo 5 minút autom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TEJTO ZÁHRADY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=o3UVwHEJ3HE&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TEJTO ZÁHRADY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=o3UVwHEJ3HE&brand=0 POZEMOK: ● Výmera: 452 m2 (4,5 ára) ● Rozmery: 16 x 31 metrov ● s Podielmi (V CENE) na - Prístupovej ceste - Parkovisku ● Prístup na Záhradu z 2 STRÁN cez Bránky - ZDOLA a ZHORA ● PRÍSTREŠOK na náradie (plechový) INŽINIERSKE SIETE: ● Elektrická energia ● Voda (rozvod vodovodu s dostatkom vody) ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: ● presvetlená po celý deň ● VÝCHOD - ZÁPAD OVOCNÉ STROMY a KRÍKY: ● dospelé ● vytvárajúce príjemný TIEŇ A CHLÁDOK v letných horúčavách ● IDEÁLNE na posedenia pri grilovaných dobrotách alebo pri poháriku vínka ● OVOCNÉ STROMY: - Jabloň - Hruška - Marhuľa - Čerešňa - Slivka ● KRÍKY: - Malina - Černica LOKALITA: ● Záhradkárska lokalita GIRADY - ZNÁMA, zabehnutá a roky veľmi OBĽÚBENÁ ● katastrálne územie Vyšný Olčvár ● od tabuľky mesta Košice vzdialenej len 3,5km alebo 5 minút autom. ● po dobrej asfaltovej ceste, ● s výhľadmi na panorámu okolia Slanských vrchov, ● Záhradkárska lokalita je OPLOTENÁ ● Prístupová komunikácia je ASFALTOVÁ ● a zokruhovaná pekne DOOKOLA ZÁHRAD ● možno aj preto sa tu záhradkárom a záhradkárčeniu tak VEĽMI DARÍ Zavolajte mi a ja Vám ju osobne rád predstavím.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásnu, MUROVANÚ a poschodovú CHATU (70m2) s Lodžiou, KRYTÝM ALTÁNOM, Terasou a Ohniskami, s VODOU a ELEKTRINOU, KÚPEĽŇOU a s veľkou, ROMANTICKOU ZÁHRADOU s dospelými OVOCNÝMI stromami a peknou VINICOU, s 2 TERASAMI a 2 vetranými PIVNICAMI POD ZEMOU, obložené lámaným KAMEŇOM, na 12,5 árovom pozemku, v pokojnej lokalite prírody záhradkárskej lokality Stašov, časť Vinice, mesto Sečovce. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TEJTO CHATY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=xGiR4hYWpRB&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TEJTO CHATY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=xGiR4hYWpRB&brand=0 POZEMOK: ● 1.236m2 (skoro 12,5 ára) ● 46(41) metrov x 34(25) metrov CHATA: ● Úžitková plocha celkom: 70,1m2 ● MUROVANÁ ● Poschodová ● s ELEKTRINOU cez FOTOVOLTAICKÉ panely ● CHLADNIČKOU na zemný plyn ● KACHĽOVOU PECOU na varenie a vykurovanie ● KÚPEĽŇOU s vaňou ● VODOU zo studne s dostatkom vody ◦ cez čerpadlo alebo aj ručnú pumpu ● WC ◦ samostatné, suché ◦ vonku ● PRÍZEMIE: ◦ DENNÁ časť ◦ Obývačka prepojená s kuchynským kútom ◦ Kachľovou pecou na varenie aj vykurovanie ◦ Plávajúca podlaha a dlažba ◦ 20,6m2 ◦ 4,57m x 4,56m ● POSCHODIE: ◦ NOČNÁ časť ◦ S posteľami ◦ LODŽIOU - s nádherným panoramatickým výhľadom na ovocnú záhradu, vinicu a okolitú prírodu ◦ 20,6m2 ◦ 4,57m x 4,56m ● PODKROVIE: (úložný priestor) ◦ 6,9m2 ◦ ÚLOŽNÝ PRIESTOR pod strechou ◦ dostupný cez padajúce schodisko ● KRYTÝ ALTÁN ◦ so stolom a lavicami ◦ na pohodlné RODINNÉ SEDENIA ◦ s OHNISKOM ● TERASA ◦ so stolom a lavicami ◦ na pohodlné rodinné sedenia ◦ a VÝHĽADOM do ovocnej ZÁHRADY a na VINICU ◦ s OHNISKOM ● 2 vetrané PIVNICE POD ZEMOU, obložené lámaným KAMEŇOM ● na KVALITNÉ USKLADNENIE prebytkov úrody ◦ Pivnica veľká - 16,5 m2 - 2,65x6,24m ◦ Pivnica malá - 5,5m2 - 2,18x2,65 ZÁHRADA: ● Ovocná ● Dospelé stromy rôznych druhov ● Čerešne, Jablone, Hrušky, Slivky, Marhule VINICA: ● plne rodiaca ● s kovovým stĺporadím ● drôteným vedením Chata so Záhradou je k dispozícii a kúpou voľná. Zavolajte mi a ja Vám ju rád osobne ukážem.

Ponúkame na predaj veľmi pekný 2 izbový obľúbený typ bytu vo vyhľadávanej a tichej lokalite, v tesnej blízkosti vodnej plochy jazera, na ulici ČIERNOMORSKÁ, v Mestskej časti Košice - Nad Jazerom. Byt s úžitkovou výmerou 53 m2 sa nachádza na IDEÁLNOM 6. posch./12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. V blízkosti bytového domu výborná občianska vybavenosť: potraviny FRESH, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávka MHD a dobré napojenie do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

2izb, bezbariérový, Riznerova 8, prízemie, orientácia západ, stavba tehla, malá bytovka medzi rodinnými domami, 52m2, + pivnica a spoločné priestory, 2x samostatná izba, samostatná kuchyňa, samostnané wc, samostatná kúpeľa, murovaný šatník, chodba, pôvodný stav, možnosť úpravy na 2x lodžia, vlastné kúrenie a ohrev vody - plynový kotol, centrum mesta medzi rodinnými domami, podiel na pozemku - parkovanie / využívanie na posedenie a pod., možný vchod aj priamo z ulice, RK do ponuky nedávam.ak nedvíham, email, viber, whatsapp, sms, v prípade rýchleho jednania možná

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Vyšný Klátov, ktorá je od centra Košíc vzdialená len 14 kilometrov. Ponúkame Vám skvelú príležitosť na kúpu pozemku v malebnej obci, ktorá sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí neďaleko Košíc. Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho nového domova. Rozloha pozemku je štedrých 865 m2 a nachádza sa priamo v intraviláne obce, čo zaručuje dobrú dostupnosť, a zároveň ponúka dostatok súkromia a pokoja pre jeho majiteľa. Pokiaľ ide o inžinierske siete, na hranici pozemku je dostupná prípojka obecného vodovodu, elektriny, plynu a kanalizácie. Na pozemku sa navyše nachádza studňa. Novým majiteľom tohto pozemku sa otvára možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv a potrieb. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom kúska pôdy v obci Vyšný Klátov a začnite plánovať svoj nový život v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena pozemku je 134 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Číslo ponuky: 8971 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC a sprchovacím kútom), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

Číslo ponuky: 8929 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU nachádzajúci sa v TOP LOKALITE blízko centra mesta na ul. Za Hornádom v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 84 m2 vrátane loggie pozostáva zo štyroch izieb, a to: veľkej obývacej miestnosti (18 m2), detskej izby (12 m2), spálne (12 m2), detskej izbe (14 m2), kuchyne, predsiene, VEĽKÝ ŠATNÍK, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je orientovaný na juh, (okná sú na východ, juh a západ ) nachádza sa v panelovom bytovom dome na 5. poschodí. Byt je čiastočne rekonštruovaný - má murované jadro, plastové okná, drevené parkety v izbách ( v dvoch prekryté laminátovou podlahou), dlažba v chodbe, v kúpeľni a WC. V cene je zahrnutá kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra ). V byte je dostatok úložného priestoru - VÝHODOU JE VEĽKÝ ŠATNÍK. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, spoločné priestory sú rekonštruované, nový výťah. Bytovému domu bol vystavený energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha PIVNICA (cca 1m2) na prízemí. VÝHODOU JE VEĽKOSŤ BYTU A KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v bezprostrednej blízkosti SÚ ŠKOLY - materská škola, základná škola, obchody (FRESH), PLAVÁREŇ, ŠPORTOVÁ HALA, zdravotné stredisko, MHD.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. ponúka na predaj krásny stavebný pozemok, ihneď pripravený na výstavbu, Košice IV - Barca, Zemianska ulica. Pozemok sa nachádza v novej lokalite v zastavanej časti obce. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/7-HQKDhkAFY Rozmery pozemku: Šírka 20 m, dĺžka pozemku 54 m, výmera 1072 m². Ideálna orientácia pozemku na juh. INŽINIERSKE SIETE: elektrina – elektrický stĺp pri pozemku, realizovaná prípojka na verejný vodovod (už s meračom) a kanalizáciu, optický internet Telecom. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v blízkosti pozemku sa nachádza pekáreň, materská škola, futbalové ihrisko, reštaurácie a iné. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Váš realitný maklér: Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice.  Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, blízko centra mesta, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, ul. Jantárová.  K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a skvelý priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Ponúkame 2 izbový byt o rozlohe viac ako 45 m2. Orientácia bytu je na západ a nachádza sa na 7. poschodí. Bytový dom je po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcií a disponuje dvoma výťahmi. Dispozícia bytu: - priestranná chodba,  - kuchyňa spojená s obývacou izbou, - spálňa, - kúpeľňa so sprchovacím kútom,  - samostatná toaleta. Byt je navrhnutý s dôrazom na vysokú úroveň štandardu a kvalitné vybavenie, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, dlažbu, interiérové dvere a komplet dokončené kúpeľne aj so zariadením. Bonusom je kuchynská linka v cene bytu. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Kvalitné a dostupné parkovanie je neoddeliteľnou súčasťou pohodlného mestského bývania. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pod bytovým domom je 10 000 €.  Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2026. Byt je súčasťou developerského projektu a predaj bude realizovaný formou postúpenia práv a povinností z budúcej kúpnej zmluvy. Poloha bytu zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa obchodné centrá, školy, škôlky, supermarkety, polikliniku a nemocnicu. Vďaka blízkosti zastávok MHD, hlavnej vlakovej stanice a medzinárodného letiska máte rýchly prístup k dopravným spojeniam. Centrum mesta je vzdialené len 10 minút pešo, čo vám umožní pohodlný a rýchly prístup do všetkých kľúčových častí mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 900 € vrátane parkovacieho miesta a kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

## Luxusný 4-izbový apartmán v centre Košíc - ihneď voľný! Hľadáte komfortné bývanie v srdci Košíc? Ponúkame Vám na prenájom **luxusný 4-izbový apartmán (124 m²) na ulici Rastislavova v novostavbe**. Apartmán je **zariadený úplne novo** a ponúka všetko pre pohodlný život. **Čo Vás očakáva:** * **Priestranná terasa (18 m²) a balkón (8 m²)** s dizajnovým záhradným nábytkom – ideálne na relaxáciu. * **Moderná kuchynská linka** so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, keramická varná doska, mikrovlnka, digestor). * **Dve kúpeľne:** jedna so sprchovacím kútom a WC, druhá s vaňou a WC. * **Veľká šatníková stena** na chodbe a samostatná šatníková izba pri spálni. * **Veľký plazmový televízor** v obývacej izbe. * **Garážove státie v obytnom dome * **V cene nájmu sú zahrnuté aj médiá a internet **Mesačné nájomné: 2000 €** **Neváhajte a kontaktujte nás pre obhliadku!** Tento slnečný a priestranný apartmán v centre mesta Vám ponúka pohodlné a luxusné bývanie.

LCF Real ponúkam na prenájom LUXUSNÚ modernú tehlovú garsónku s rozlohou 31 m2 v podkroví tehlového bytového domu bez výťahu na ulici Štefániková v Mestskej časti Košice – Staré mesto. Garsónka je po novej luxusnej kompletnej rekonštrukcii vrátane zariadenia a vybavenia, ktorá zahŕňa: plastové okná, nové sadrové omietky, WC a kúpeľňa omietka pre vlhké prostredie, nová sanita, dlažba a obklady, plávajúce podlahy, kvalitná kuch. linka so vstavanými spotrebičmi (skoterm. var. doska, digestor, umývačka riadu, elektr. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra), oblôžkové zárubne a interierové dvere atď. Garsónka je kompletne kvalitne upravená a zariadená. Lokalita v centre mesta s pešou zónou, kde môžete vnímať pulz a atmosféru Starého Mesta vrátane množstva podnikov, reštaurácií a kaviarni. Zároveň však budete mať dostatok pohody a súkromia pre seba a svoje obľúbené aktivity. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Garsónka je už voľná na prenájom. Cena prenájmu je 700 €/mesiac vrátane médií. Majiteľ požaduje zábezpeku 1 mesačný depozit a 1 nájom dopredu. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL.

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok s výmerou 1000 m² na Hlavnej ulici v obci Valaliky. Pozemok je vhodný na bývanie, alebo podnikanie s možnosťou výstavby jedného, alebo dvoch bytových budov, alebo rodinných domov s výškovým obmedzením na 2. nadzemné podlažia + prízemie. IS v dosahu: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia, v prípade záujmu možnosť vyvŕtať studňu. Pozemok je slnečný a čiastočne oplotený a upravený je vhodný na bývanie, podnikanie, alebo ako investícia na prenájom ubytovania. Na pozemku sa nachádzajú aj rodiace ovocné a okrasné stromy a kry. Výborná občianská vybavenosť v obci materská škola, základná škola, vlaková zastávka, pošta, knižnica, telocvičňa, zdravotnícke zariadenia, lekárne a výdajne liekov, bankomat, športové potreby, reštaurácia, obchodné centrum, pekáreň, potraviny, futbalové a dopravné ihrisko a rôzne predajne. V prípade záujmu vieme poskytnúť na vyžiadanie aj aktuálnu územnoplánovaciu informáciu od obce. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real ponúka na predaj v obci Somotor nehnuteľnosti na pozemku o rozlohe 17.745 m2 a to: - dvojpodlažnú budovu so zabehnutým ubytovacím zariadením, kompletne podpivničenú s úžitkovou plochou cca 500 m2. Materiál stavby tehla, strecha je sedlová, krytina je keramická škridla. Dispozícia: PP: spoločenská miestnosť, posilňovňa, hygienická miestnosť, kotolňa, práčovňa, 4x sklad. 1NP: 1x veľký apartmán s kuchyňou, práčovňou, kúpeľňou a WC, kancelária, barový pult s posedením slúžiaci v minulosti ako kaviareň, 2x sociálne zariadenia. 2NP: 2x apartmán každý s dvoma spálňami rozdelený na dve ubytovacie jednotky s vlastnou kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a WC. IS: elektrina (230 a 400V), obecná voda, plyn, 2x vlastná studňa na pozemku, odpad je riešený veľkou žumpou, pri prístupovej ceste v budúcnosti je plánované napojenie sa na obecnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené cez plynový kondenzačný kotol a ohrev vody je cez bojler. V budove je zavedený optický internet od spoločnosti T-Com. Budova sa predáva komplet aj so zariadením a zabehnutou firmou - L C E s.r.o.. Súčasťou ponuky na predaj je aj tehlová dvoj-garáž, ktorého súčasťou je aj otvorená - hala, zastavaná plocha 291 m2. - tehlovú sociálnu budovu, zastavaná plocha 282 m2 využiteľná na skladovanie, alebo aj iný účel. Budova slúžiaca ubytovacím službám je obklopená krásnym udržiavaným stromovým parkom, kde sú vysadené stromy ako gaštan, platan, lipa, borovica, smrek, tis obyčajný, žaluď, lieska atď., okrasné kry a kvety. Na pozemku v parku sa nachádza bazén, altánok, ohnisko, záhradné sedenie. V zadnej časti pozemku za hospodárskymi budovami je udržiavaný a rodiaci vinohrad, kde sa pestuje biele a červené hrozno. Nachádza sa tam aj rodiaci ovocný sad kde sú vysadené jablone, marhule, slivky a hrušky, čerešne, broskyne, černice, maliny atď. Nehnuteľnosti sú ideálne na podnikanie pre firmy zamerané na stavebníctvo, skladovanie, projektantov, predajňu, zdravotnícke zariadenie, alebo pre pokračovanie v poskytovaní ubytovacích služieb a prevádzkovaní kaviarne prípadne iných služieb. Budovu ubytovacieho zariadenia je taktiež možné prebudovať na bytový dom so štyrmi poprípade 6-dvojizbovými bytmi nakoľko je veľký záujem o prenájom poprípade kúpu bytov v obci. Tiché a kľudné miesto s množstvom zelene a výbornou polohou na začiatku obce priamo so vstupom z hlavného ťahu cez obec. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza materská škôlka, základná škola, zubný lekár, viac samoobslužných predajní, domáce potreby a drogéria, kaderníctvo a supermarket CBA. Bližšie informácie po telefóne. Dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj prevádzkový areál s jednopodlažnou budovou s rozlohou 1000 m2 na podnikateľské účely, ktorá sa nachádza neďaleko vstupného areálu spoločnosti U.S. Steel Košice v súčasnej dobe už nevyužívanú. Pozemok pod areálom s rozlohou 2317 m2 nie je predmetom predaja a je v dĺhodobom prenájme od spoločnosti U.S. Steel Košice. Budova s rozmermi 20 x 50 m má opláštený oceľový skelet postavený z nosného systému KORD-B a jeho doplnkov s tepelnoizolačnými panelmi MONOWALL hr. 60 cm. Priečky ktoré oddeľujú jednotlivé priestory sú zhotovené z murovacích prvkov. Okná na budove ako aj vchodové dvere sú plastové a vyplnené s izolačným dvojsklom. Stropná konštrukcia je z priehradových väzníkov s podhľadom. Strecha budovy je plochá mierne spadovaná a pokrytá novou krytinou. Krytina je zhotovená z pásov na báze živice. Podlahy sú vyhotovené z hladeného betón s pancierovým vsypom v administratívnej časti a z polyuretánu vo výrobnej časti, z roku 2018. Priestorovo a dispozične je budova rozdelená na kancelárske a výrobné priestory z čoho prevažujú výrobné a skladové priestory. V prednej časti budovy sa nachádza administratívna časť na južnej strane budovy, zázemia a sociálne zariadenia s kuchynkou na západnej strane budovy a skladové a prevádzkove priestory v strednej a severnej časti budovy. Cez centrálnu časť prechádza chodba ktorá prepája jednotlivé priestory. Inžinierske siete: elektrina 220/400V, verejný vodovod, odpad kanalizácia. Vykurovanie je teplovodom, doskovými radiátormi, výrobne a skladové priestory vrátane administratívnej časti budovy sú klimatizované. TÚV je pripravovaná elektrickými zásobníkovými ohrievačmi vody. Budova prešla v roku 2013 rozsiahlejšou rekonštrukciou. V roku 2019 bola rekonštruovaná administratívna časť objektu. Samotná budova nie je podpivničena. Prístup k budove je rýchly, bez obmedzení po miestnej komunikácii sa k budove dostanú aj nákladné autá a kamióny. Budova je v dobrom technickom stave, primerane udržiavaná aj s priľahlým veľkým plechovým prístreškom. Areál je kompletne oplotený so samostatným vstupom a množstvom parkovacích miest. V roku 2022 bol vypracovaný znalecký posudok k nehnuteľnosti, ktorý je v prípade záujmu a na vyžiadanie k dispozícií na nahliadnutie v kancelárii. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Ak hľadáte dom, ktorý môžete prispôsobiť svojim predstavám a zároveň byť blízko Košíc, tento priestranný rodinný dom v Zemplínskej Teplici je pre vás ako stvorený. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj poschodový tehlový rodinný dom v tichej a malebnej obci Zemplínska Teplica, ktorá je vzdialená iba 35 km od Košíc. Tento dom bol postavený v roku 1970 a svojou rozlohou a dispozičným riešením ponúka veľkorysý priestor pre rodinný život. Dom s úžitkovou plochou 175 m² disponuje ôsmimi izbami, dvoma kúpeľňami a priestrannými chodbami. Na poschodí sa nachádza terasa s rozlohou 10 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a oddych. Dom je celý podpivničený, čo ponúka dostatok úložného priestoru alebo možnosť vytvoriť ďalšie obytné miestnosti. V roku 2014 boli vymenené okná za plastové, čo zvyšuje energetickú efektivitu domu. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, ohrev vody elektrickým bojlerom, k dispozícii je tiež vlastná studňa s darlingom a odpad riešený žumpou. Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete: obecná voda, plyn, kanalizácia a optický internet. Pozemok má výmeru 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo prípadnú stavbu ďalších objektov. Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom. Zemplínska Teplica je obec s bohatou históriou, ktorá siaha až do stredoveku. V súčasnosti ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, obecného rozhlasu, telocvične, knižnice, futbalového klubu a rôznych spoločenských aktivít. V obci nájdete aj poštu, potraviny, textilnú galantériu, stavebniny, kaderníctvo, holičstvo, masáže a vizážistické služby. Pre aktívnych obyvateľov a milovníkov histórie je tu aj Sieň tradícií a súbor Tepličanik, ktorý uchováva miestne kultúrne dedičstvo. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti Košíc, s dostatkom priestoru a možnosťami pre voľnočasové aktivity. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto priateľskej a kultúrne bohatej komunity. Cena tejto nehnuteľnosti je: 99 990 € Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: dom, rodinný dom, Zemplínska Teplica, Trebišov, EQ, EQ real

Uvažujete nad kúpou útulného rodinného domu, ideálneho pre tých, ktorí túžia po pokojnom životnom štýle ale s chuťou a energiou sa angažovať v záhrade, v kombinácií s dostupnosťou všetkých nevyhnutných služieb? Tak mám pre Vás jednu vynikajúcu správu, takýto rodinný dom mám pre Vás pripravený a srdečne Vás pozývam na jeho obhliadku. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka prízemný rodinný dom v Strede nad Bodrogom na pozemku s výmerou 634 m2 a štedrou úrodnou záhradou vo výmere 1597 m2. Dom pozostáva zo vstupnej predizby, 2 izieb/obývacia a spálňa, priestrannej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou a komora využívaná aj ako technická miestnosť. Celková úžitková plocha 85 m2. Modernizácia kuchyne prebehla v roku 2023 a to v podobe novej kuchynskej linky, obkladov, plynového sporáku, umývačky riadu, položenia plávajúcej podlahy. Na rodinnom dome postavenom v roku 1970 z materiálov tehla, kváder prebehlo kompletné zateplenie obvodového plášťa pred 9 rokmi a položenie novej plechovej strechy pred 3 rokmi. V celom dome boli vymenené plastové okná a naťahané aj medené káble. Súčasťou domu je aj nový prístrešok, ktorý plne zabezpečuje ochranu schodiska vedúceho do jediného hlavného vstupu rodinného domu. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynových gamatiek a ohrev vody elektrickým bojlerom. Dom je napojený na obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou žumpou, nachádzajúcou sa v predzáhradke rodinného domu. Na pozemku sa nachádza výdatná 16 m hlboko kopaná studňa, ktorá Vám zabezpečí bezproblémové polievanie záhradky. Tento domček Vás už na prvý pohľad zaujme svojimi sýtymi farbami a tým sa stáva neprehľadnuteľným. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Občianska vybavenosť strediskovej obce je jednoducho perfektná: škôlka, základná škola, pošta, knižnica, zdravotné stredisko, 2 lekárne, bankomaty Slsp, Prima banky, Pekáreň, Fresh, Milk agro, Coop Jednota, Viofel, Mini potraviny, Záložňa, Obchodný dom s rozličným tovarom, obchody so šatstvom, Teta drogéria, stavebniny, Hortus - záhradnícky podnik, kvetinárstva, 3 fast foodu, donášková služba, posilovňa, kolkáreň, bar, umývarka áut, čerpacia stanica. Dobré autobusové a vlakové spojenie. Blízkosť Tokajskej oblasti a našich Maďarských susedov. Možnosti realizácie fakultatívnych výletov plavbou po rieke Bodrog. Cena nehnuteľnosti je 89 990 €. Novým majiteľom sa môže stať len jeden, a preto si terajší majiteľ bude starostlivo vyberať zo záujemcov a týmto si vyhradzuje právo na výber z uchádzačov. O viac informácií o tejto nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného špecialistu Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: (rodinný dom, dom, RD, záhrada, Streda nad Bodrogom, Trebišov, EQ real, EQ)

Objavte čaro moderného bývania v úplne novom dome. Navrhnutý pre rodinné pohodlie, funkčnosť a štýl. MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás novostavbu rodinného domu, Perín-Chym. Rodinný dom je dvojpodlažný, 4-izbový, postavený z tehál LEIER s vynikajúcimi tepelnými a izolačnými vlastnosťami. Strecha je sedlová. DISPOZÍCIA rodinného domu: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálenským priestorom, plynule prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchou a wc, technická miestnosť. Z obývačky je vstup na terasu, odkiaľ máte priamy výhľad do Vašej záhrady. Poschodie: 3 x spálňa, priestranná kúpeľňa. V obývačke je predpríprava na krb, čo v zimných mesiacoch dotvorí jedinečnú atmosféru Vášho bývania. Je tu aj predpríprava na inštaláciu tepelného čerpadla. Zastavaná plocha domu je 65 m2, čo predstavuje 130 m2 úžitkovej plochy. Dom je svetlý a vzdušný, s výbornou orientáciou na východ (kuchyňa a izba na poschodí) a na západ (obývačka a 2 izby na poschodí). Pred domom sú dve parkovacie miesta. K domu prislúcha slnečný a rovinatý pozemok (350 m2). Nachádza sa v ulici rodinných domov s výbornými susedskými vzťahmi. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a na predaj sú aktuálne obidva domy. Domy nemajú spoločnú stenu, každá nehnuteľnosť má svoju vlastnú (viď foto). Medzi domami je aj dodatočná izolácia - protipožiarna, protihluková a tepelná, čím sa znižujú náklady na energie. Rodinný dom je dostavaný do štádia UZATVORENÁ HRUBÁ STAVBA. KÚPNA CENA domu je 139 800 € a zahŕňa aj cenu pozemku, vodomernú šachtu, elektrickú prípojku, žumpu a právny servis spojený s kúpou. Ak budete mať záujem, môže byť Váš rodinný dom dostavaný do štádia HOLODOM v cene 213 900 € (+ podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + príprava na klimatizáciu + vnútorné rozvody vody, odpadu, elektriny + hromozvod + poter, omietky + sadrokartónový strop + izolácia sklenou vatou + príprava na krb + zateplenie 150 mm polystyrén + vonkajšia omietka). Perín je dynamicky sa rozvíjajúca obec s rýchlym prístupom do Košíc (20 min.). Sama disponuje kompletnou občianskou výbavou – nákupné centrum, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, pošta, služby, kultúra, šport, reštaurácie, MHD... Cena je vrátane AUTORIZOVANÝCH kúpnych zmlúv vypracovaných advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná kúpna zmluva pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. K dispozícií máme aj nadštandardné hypotekárne poradenstvo u špičkových finančných poradcov. Opýtajte sa nás! Dom vyniká modernou architektúrou, kvalitnými stavebnými materiálmi a dôrazom na detail. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie moderného bývania spolu s pokojom vidieka. Rada Vám dom ukážem osobne, kontaktujte ma. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka +421 915 927 254 MAVAJA s.r.o. marta.vajsova@gmail.com