Nehnuteľnosti Košický kraj

Nie je to len dom. Je to miesto, kde môžete bývať, oddychovať a užívať si komfort moderného rodinného života. Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Malej Idy, skolaudovaný vo februári 2020. Dom ponúka 213,52 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na priestrannom pozemku s výmerou 1 031 m². DISPOZÍCIA Dom ponúka premyslenú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné spálne, 2 šatníky, 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť s práčovňou, práčkou a sušičkou, dvojgaráž. Obývacia izba s kuchyňou tvorí prirodzené centrum domu a ponúka príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. KOMPLETNE ZARIADENÝ DOM Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť náročné zariaďovanie ani ďalšie veľké investície. Súčasťou predaja zostáva: kuchynská linka: Dan Kuchen vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska so vstavaným digestorom, umývačka riadu. obývacia izba: televízor, nábytok + gauč jedálenský nábytok: jedálenský stôl + stoličky spálne: posteľ Saffron + nábytok + televízor šatníky: nábytok záhradný nábytok: ratanové sedenie + záhradný stôl + stoličky + lehatka Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. VYHRIEVANÝ VONKAJŠÍ BAZÉN Jednou z dominantných predností nehnuteľnosti je vonkajší vyhrievaný bazén. Bazén má rozmery 6 x 3 x 1,5 m a o ohrev vody sa stará tepelné čerpadlo. Bazén tak nie je iba letným doplnkom, ale vytvára príjemnú relaxačnú zónu, ktorú si môžete užívať počas výrazne dlhšej časti roka. Okolie bazéna ponúka priestor na oddych, opaľovanie, rodinné posedenia či letné večery s priateľmi. TECHNICKÉ VYBAVENIE A VYKUROVANIE Dom je vybavený modernými technológiami a inteligentnou domácnosťou (Smart Home) + kamerovým systémom + alarm s pohybovými a dotykovými senzormi. Vykurovanie domu: podlahové kúrenie systémom PYD s možnosťou chladenia, tepelné čerpadlo vzduch voda, krb 7 kW, klimatizácia Chladenie/klimatizácia: Mitsubishi Smart Home systém: v každej izbe dotykové ovládanie, možnosť ovládať aj mobilom svetla, žalúzie, kúrenie, chladenie, kamery, zabezpečenie domu (alarm). Vďaka modernému technickému riešeniu ponúka dom vysoký komfort každodenného bývania. DVOJGARÁŽ Súčasťou nehnuteľnosti je dvojgaráž s kapacitou pre dve vozidlá. Veľkosť garáže: 40 m2 Garáž ponúka okrem parkovania aj praktický úložný priestor. Ďalšie parkovanie na pozemku: 4 parkovacie miesta POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1 030 m² poskytuje dostatok priestoru, súkromia a možností na trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza: vyhrievaný bazén, terasa 83 m2, trávnik 658 m2, posedenie s ohniskom. Orientácia domu a záhrady: juh NÁKLADY NA PREVÁDZKU Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 200 € v tom je zahrnutá suma za elektrinu, vodu, vykurovanie, prevádzka bazénu. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ 213 m² úžitkovej plochy ✓ 1 030 m² pozemok ✓ kolaudácia február 2020 ✓ 3 spálne ✓ technická miestnosť s práčovňou ✓ 2 kúpeľne + WC ✓ 2 šatníky ✓ veľká obývacia izba s kuchyňou ✓ dvojgaráž ✓ vonkajší vyhrievaný bazén ✓ ohrev bazéna tepelným čerpadlom ✓ inteligentná domácnosť ✓ kompletne zariadený ✓ moderné technické vybavenie ✓ pokojná lokalita Malej Idy DOM, KTORÝ NETREBA DOKONČOVAŤ. STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ. Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, vlastným bazénom, dvojgarážou a kompletným vybavením, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu komfortu a súkromia, ktorú nie je jednoduché nájsť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Pri okamžitej kúpe cena 325.000 €!!!! Predám 3-izbový rodinný dom (pôvodne projektovaný ako 4-izbový) v rezidenčnej časti Na Hore v Košiciach, mestská časť Krásna. Dom má úžitkovú plochu 90 m2, pozemok o výmere 365 m2, montovaná stavba - štandardný stavebný materiál rokmi overený, k tomu obvodové múry zateplené, zateplené stropy minerálnou vlnou s parozábranou, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti bez únikov a s nízkymi nákladmi na bývanie. Strecha sedlová s pálenou škridlou. Kolaudovaný v roku 2016. Súčasná dispozícia domu: - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na dvor, - chodba - dve samostatné izby zabezpečujúce súkromie, - kúpeľňa s väčším sprchovým kútom, dvojumývadlom, wc, miestom aj pre vaňu - technická miestnosť so samostatným wc (možnosť umiestniť aj práčku so sušičkou) - špajza pri kuchyni - úložný priestor na povale Kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, granitový drez zn. Schock. V dome sú plávajúce podlahy, keramická dlažba, masívne soklové lišty, batérie zn. Grohe, v sprchovom kúte termostatická batéria, elektrický kotol so 120 l zásobníkom vody, kúrenie v celom dome podlahové teplovodné – rozdelené na fázy pre možnosť prispôsobiť intenzitu kúrenia v jednotlivých miestnostiach. V dome ostáva viac vstavaného nábytku na mieru a to v oboch izbách a taktiež vstupná chodba je celá na mieru s bohatým úložným priestorom. Takže dom po nasťahovaní už nie je potrebné celý zariaďovať. Dominantou je dvor okolo domu, ktorý je celý komplet hotový a to spevnené plochy s dlažbou Semmerlock a bohatou okrasnou výsadbou, do ktorej bolo štedro investované. Na pozemku je v zemi uložená retenčná nádoba do ktorej je odvádzaná dažďová voda zo strechy domu a cez okrasný vodovodný stĺpik pomocou osadeného čerpadla slúži na polievanie. Na dvore je tiež pitná voda, elektrina, osvetlenie, záhradný domček o výmere 9 m2 na uloženie napr. bicyklov, náradia. Na grilovanie a relaxovanie je vytvorená terasa a príprava na solárnu sprchu. Na uzavretom dvore je možné zaparkovať až 4 autá. Celý pozemok je oplotený betónovým múrom a kovaným oplotením, kovaná brána na diaľkové ovládanie. Urobená príprava na kamerový aj zabezpečovací systém a vidovrátnika. Dom na hranici pozemku susedí s vedľajším domom, vďaka čomu zostáva väčšia časť pozemku pre záhradu. Ide o stavebne samostatný rodinný dom – má vlastné obvodové steny oddelené dilatačnou medzerou, vlastnú strechu, vlastný vstup aj vlastný pozemok. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva. Vstup na pozemok je dokonca z 2 strán, pozemok je rohový. Lokalita je nová, pešo je prístupný rozsiahly lesopark, detské ihrisko a multifunkčné ihrisko. Čoskoro sa v samotnej lokalite bude otvárať multifunkčná budova s obchodmi. Inak samotná mestská časť disponuje bohatým občianskym vybavením. Doprava až do lokality mestskou hromadnou dopravou. Autom už cez zrekonštruovanú Slaneckú cestu ste cca za 10 minút v centre. Táto ponuka je pre tých, ktorí si chcú zmeniť svoj každodenný život a obohatiť kvalitu žitia a bývania v dome s pozemkom, čo ponúka úplne iné možnosti ako v byte, za dostupnú cenu. Najlepšie je však sa prísť pozrieť a presvedčiť sa osobne. Cena je dohodou. RK prosím nevolať.

Kompletne rekonštruovaná garáž na prenájom. V roku 2025 rekoštrukcia podlaha, steny, brána, strecha a strešná krytina. Možnosť zevedenia elektriny na náklady nájomcu. Garáž sa nachádza vo vnútrobloku garáži, s možnosťou krátkodobého státia aj pred garážou.

Nie je to len chata. Je to miesto, kam budete odchádzať vždy, keď budete potrebovať na chvíľu zabudnúť na tempo každodenného života. Ráno vás zobudí spev vtákov. Večer rozžeravený krb a vôňa dreva. Medzitým len príroda, pokoj a čas, ktorý patrí výlučne vám. Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú podľa parametrov. Táto sa kupuje pocitom. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj celoročne obývateľnú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej oblasti Ružín – časť Rovne pri Jaklovciach, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a komfortu počas celého roka. Chata sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 634 m² a ponúka úžitkovú plochu približne 100 m². Je pripravená na okamžité využívanie bez potreby zásadných investícií. Dispozícia Suterén: Chata je kompletne podpivničená. Murovaný suterén poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie vecí, technické zázemie a praktické využitie počas celého roka. Prízemie: -priestranná obývacia izba s krbom, -kuchyňa, -samostatná spálňa, -kúpeľňa, -samostatné WC. Dominantou dennej časti je krb na drevo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a prostredníctvom rozvodov tepla vykuruje aj ďalšie časti chaty. Poschodie: -dve samostatné izby, -praktický úložný priestor v podkroví. Konštrukcia a technický stav Stavba je osadená na murovanom a kompletne podpivničenom základe. Obytná časť chaty je riešená ako drevená konštrukcia, ktorá jej dodáva charakteristickú atmosféru rekreačného bývania v prírode. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a vhodná na celoročné využívanie. -murovaný suterén, -drevená obytná časť, -zateplená strecha minerálnou vatou, -plechová strešná krytina, -nová elektroinštalácia v medených rozvodoch, -elektrické vykurovanie zabezpečené elektrickým kotlom, -krb na drevo s rozvodom tepla do ďalších miestností, -k dispozícii aj náhradný elektrický kotol na náhradné diely, -nový elektrický bojler na ohrev teplej vody. -Inžinierske siete: -elektrina -vlastná studňa, -žumpa so septikom Exteriér Veľkým benefitom nehnuteľnosti je zastrešený altánok s murovaným krbom, ktorý vytvára ideálny priestor na rodinné stretnutia, grilovanie alebo pokojné večery s priateľmi. Pozemok s výmerou 634 m² poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych aj pohodlné parkovanie až pre 6 vozidiel. Lokalita Jaklovce patria medzi obľúbené rekreačné lokality v okolí Košíc. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie, rybolov či oddych pri vode. Výbornú dostupnosť dopĺňa občianska vybavenosť v Jaklovciach a neďalekých Margecanoch. V blízkosti sa nachádza obľúbená reštaurácia U Pytliaka, čerpacia stanica Slovnaft a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné využívanie nehnuteľnosti počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu, no zároveň si zachovať komfort celoročného bývania, táto chata v Jaklovciach môže byť práve tým správnym miestom. CENA Cena je 114 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na dlhodobý prenájom kompletne vybavené ubytovacie zariadenie určené najmä pre firemných klientov, pracovné skupiny a zamestnancov na dlhodobých projektoch. Ubytovacie zariadenie ponúka celkovú kapacitu 48 lôžok v 18 plne vybavených izbách v konfigurácii 1- až 4-lôžkových izieb. Výhodou je flexibilita prenájmu – ubytovacie zariadenie je možné prenajať ako celok pre jednu spoločnosť alebo po častiach podľa požadovanej kapacity a aktuálnej dostupnosti. PARAMETRE UBYTOVACIEHO ZARIADENIA – 18 plne vybavených izieb – celková kapacita 48 lôžok – 1- až 4-lôžkové izby – možnosť prenájmu celého zariadenia alebo jeho časti – kompletne vybavená spoločná kuchyňa – moderné spoločné hygienické zázemie – práčovňa – Wi-Fi pripojenie – TV služby – pravidelné upratovanie – vlastné parkovanie, 13 parkovacích miest – vhodné na dlhodobé firemné ubytovanie Ubytovacie zariadenie poskytuje kompletné zázemie pre každodenné fungovanie menších aj väčších pracovných skupín a umožňuje flexibilne prispôsobiť rozsah prenájmu konkrétnym potrebám spoločnosti. CENA Dohodou – podmienky prenájmu a výsledná cena sa stanovujú individuálne v závislosti od požadovanej kapacity, dĺžky prenájmu a konkrétnych podmienok spolupráce. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. ktorý spája perfektnú lokalitu, mestský život a príjemnú atmosféru. Nachádza sa v širšom centre mesta na ulici Jakobyho. Čaká Vás príjemný a praktický priestor, výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť. ● Výmera: 54 m2 ● Poschodie: 4 ● Tehlový bytový dom ● Klimatizácia – až v dvoch izbách ● Kompletná rekonštrukcia ● Pivnica STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nová kuchynská linka na mieru, nové rozvody v celom byte, plastové okná, nové podlahy, nové vstavané skrine. Súčasťou zariadenia je klimatizácia v dvoch izbách a nové vstavané spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu. Umývačka riadu má aj predprípravu na jej zväčšenie. Byt sa okrem TV predáva kompletne zariadený vrátane práčky, čo umožňuje novým majiteľom okamžité sa nasťahovanie. DISPOZÍCIA: obývačka s kuchyňou, 2x izba, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. Kúpeľňa disponuje vaňou. TOP LOKALITA: centrum mesta 3 min autom a 10 min pešo, v pešej blízkosti sú potraviny, lekáreň, ambulancie, školské zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Za bytovým domom sa nachádza malý park a detské ihrisko, čo robí lokalitu vhodnú pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. PARKOVANIE: rezidentské a bezproblémové. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, k dispozícií kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom. V bytovom dome nie je výťah. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti reštaurácie Ohnisko a zároveň sa plánuje realizovať schválený zámer mesta revitalizácie mlynského náhonu v etapách, čo robí lokalitu okrem jej výhodnej polohy výnimočnou a ponúkne prírodný prvok v mestskom prostredí, pričom spojí centrum mesta s rekreačnou zónou Anička. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj veľký a priestranný tehlový trojizbový byt na ulici Stará Baštová v historickej časti Košíc pri Jakabovom paláci. Byt je po novej rekonštrukcii. ● Výmera: 89,5m2 ● Orientácia: JV / SZ ● Poschodie: 2/4 ● Po kompletnej rekonštrukcii ● K bytu prislúcha veľká pivnica ● Parkovanie priamo pred bytovým domom ● Historické centrum ● Veľkorysý priestor. ● Nadčasová hodnota. Táto nehnuteľnosť spája atmosféru staromestského bývania s pohodlnosťou mestského života. Byt poskytuje dostatok svetla počas celého dňa, má vysoké stropy, je vzdušný a prešiel modernou úpravou, pričom si zachoval svoj jedinečný štýl. STAV BYTU: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 s novými rozvodmi vody a elektriny, nové okná, nové podlahy, nová maľba. Priestranný byt s veľkorysou výmerou a oddelenou kuchyňou poskytuje dostatok miesta a priestoru. STAV BYTOVÉHO DOMU: realizovaná rekonštrukcia strechy, nové drevené eurokná , úprava vnútorných prvkov. DISPOZÍCIA: 3 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa s oddeleným WC. K bytu prislúcha veľká pivnica, cca 11m2. Čiastočná oientácia bytu do dvora poskytuje tiché prostredie a dostatok súkromia. TOP LOKALITA: historické centrum ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny, kaviarne, divadlá, galérie, reštaurácie, zastávky MHD, či služby. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Priestor, ktorý spája históriu a moderné pohodlie, kde je všetko na dosah. Cena je konečná V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt s lodžiou na sídlisku KVP - Drábova ulica. ● poschodie 8. z 8. ● úžitková plocha 50,54 m2 ● k bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu ● bytový dom je po kompletnej obnove z roku 2025 (nové zateplenie, strecha, obnova lodžií, výťah, maľba, dlažby...) Stav bytu: pôvodný - umakartové jadro, plastové okná v dvoch izbách, v kuchyni pôvodné Dispozične pozostáva z predsiene, 2 samostatných izieb, kúpeľne s WC a kuchyne s výstupom na lodžiu. Byt disponuje dvoma stupačkami, dispozičnou zmenou je ho možné prerobiť na 2,5 izbový byt. Byt sa predáva kompletne vyprataný, pripravený na rekonštrukciu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Kežmarská na sídlisku Terasa v Košiciach. Byt je možné prerobiť na trojizbový (pričom rekonštrukcia na dvojizbový bola robená z pôvodného 3 izbového). ● Výmera: 54 m2 ● Poschodie: 2 ● Veľká loggia ● Kompletná rekonštrukcia ● Klimatizácia ● Kumbál pred bytom ● Pivnica STAV BYTU: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody vody a elektriny, murované jadro, plastové okná spolu s vonkajšími roletami, nové podlahy, nové interiérové dvere a radiátory, nová kuchynská linka na mieru (nové spotrebiče vrátane chladničky a práčky). V byte sa nachádza klimatizácia Samsung. Byt má dostatok svetla počas dňa a predáva sa zariadený, čo dáva možnosť nasťahovať sa bez ďalších nákladov. Loggia je zasklená. BYTOVÝ DOM: kompletne rekonštruovaný –zateplený, rekonštruovaná strecha a spoločné priestory. DISPOZÍCIA: 2 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. LOKALITA: sídlisko Terasa sa považuje (okrem centra) za najobľúbenejšie sídlisko v Košiciach vďaka svojej výbornej polohe a občianskej vybavenosti: centrum mesta cca 5-8 minút autom, OC Galéria je v pešej blízkosti - cca 10 minút. Poloha bytu tak ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a v pešej blízkosti sa nachádzajú potraviny a obchody, lekárne, ambulancie, zastávky MHD, pošta, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a služby. PARKOVANIE: parkovanie pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Narcisová na sídlisku Terasa. Byt je veľmi vhodný nielen ako štartovací, ale aj ako výborná investičná príležitosť vo veľmi dobrej lokalite. V súčasnosti je byt prenajatý a po vzájomnej dohode je možné si nájomcov nechať. ● Výmera: 39,4 m2 ● Poschodie: vyvýšené prízemie ● Kompletná rekonštrukcia ● Kumbál pred bytom STAV BYTU: byt prešiel rekonštrukciou – nové rozvody vody a elektriny, murované jadro, plastové okná, nové podlahy, nové interiérové dvere a zárubne, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa. Byt má veľkorysú rozlohu a patrí medzi tie "väčšie jednotky" v Košiciach. BYTOVÝ DOM: kompletne rekonštruovaný –zateplený, rekonštruovaná strecha, nová dlažba a zrekonštruované všetky spoločné priestory. DISPOZÍCIA: 1 izba, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. LOKALITA: sídlisko Terasa patrí medzi najobľúbenejšie sídliská v Košiciach vďaka svojej výbornej polohe a občianskej vybavenosti: centrum mesta cca 5-7 minút autom, OC Galéria je v pešej blízkosti do 10 minút. Poloha bytu tak ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a v pešej blízkosti sa nachádzajú potraviny a obchody, lekárne, ambulancie, zastávky MHD, pošta, školy a škôlky, detské ihriská, reštaurácie a služby. PARKOVANIE: parkovanie pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Bc. Michael Moroz, RSc. a MM real ponúkajú na predaj rozostavaný 3-izbový dom v obci Chrastné, ktorý prináša netradičný pohľad na moderné bývanie v pokojnom prostredí neďaleko Košíc. Tri lodné kontajnery. Jeden premyslený projekt. A 923 m² priestoru na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. Dom vzniká spojením troch lodných kontajnerov a je realizovaný podľa kompletne vypracovanej projektovej dokumentácie. Aktuálne sa nachádza v štádiu rozostavanej stavby – dokončená je strecha, osadené sú plastové okná a vstupné dvere. Interiér vrátane priečok a zateplenia zatiaľ realizovaný nebol. Práve v tom však môže byť jeho výhoda. Nový majiteľ nepreberá hotový interiér vytvorený podľa predstáv niekoho iného. Má možnosť pokračovať v projekte a výsledné bývanie prispôsobiť vlastnému vkusu, potrebám a štandardu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE * cena: 129 990 € * obec: Chrastné, okres Košice-okolie * úžitková plocha: 84 m² * zastavaná plocha: 100 m² * pozemok: 923 m² * plánovaná dispozícia: 3 izby * konštrukcia: 3 spojené lodné kontajnery * stav: rozostavaná stavba * parkovanie: 2 parkovacie miesta pred pozemkom DISPOZÍCIA A STAV Podľa projektu je dom navrhnutý ako praktické 3-izbové bývanie s úžitkovou plochou 84 m². Dispozícia počíta s otvorenou dennou časťou, v ktorej sa prepája obývacia izba s kuchyňou, dvoma samostatnými izbami, priestrannou kúpeľňou a technickou miestnosťou. Keďže vnútorné priečky zatiaľ nie sú vybudované, budúci majiteľ má stále priestor ovplyvniť výsledné riešenie interiéru. Stavba má zrealizovanú plechovú strechu, plastové okná a vstupné dvere. Interiér, vnútorné priečky, zateplenie, technológie a finálne povrchy sú určené na dokončenie. POZEMOK Veľkou devízou ponuky je rovinatý pozemok s výmerou 923 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru nielen pre samotný dom, ale aj pre budúcu záhradu, terasu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok ponúka príjemné výhľady na okolitú prírodu a práve spojenie otvoreného priestoru, pokoja a modernej architektúry vytvára charakter tejto nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Na pozemku je k dispozícii elektrina a voda, pričom siete zatiaľ nie sú napojené priamo do domu. Odpadové vody sú podľa zámeru riešené prostredníctvom žumpy. K stavbe je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia, podľa ktorej bola doteraz realizovaná. Dom sa predáva ako rozostavaná stavba a v súčasnosti nie je skolaudovaný. LOKALITA Chrastné ponúka presne ten typ prostredia, ktorý pri modernom bývaní mimo mesta dáva zmysel – pokoj, prírodu a priestor, pričom Košice zostávajú na pohodlný dojazd 10 minút autom. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s peknými výhľadmi na okolitú krajinu. Lokalita sa postupne rozrastá o ďalšie novostavby, vďaka čomu tu vzniká príjemné prostredie pre nové bývanie. Výhodou je zároveň dostupnosť Košíc, vďaka ktorej môže byť nehnuteľnosť zaujímavou alternatívou pre človeka, ktorý nechce vymeniť pokoj vidieka za každodenné dlhé cestovanie. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Nie je pre každého. A práve v tom je jej čaro. Je určená pre človeka, ktorý nehľadá ďalší katalógový dom, ale páči sa mu myšlienka bývania inak. Pre niekoho, kto vidí potenciál v netradičnom riešení, veľkom pozemku a možnosti dotvoriť si výsledný dom podľa seba. Základ projektu už existuje. O tom, ako bude vyzerať jeho finálna podoba, však môže rozhodnúť nový majiteľ. Cena nehnuteľnosti: 129 990 € DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave. Bližšie informácie o projektovej dokumentácii, aktuálnom stave rozostavanosti a možnostiach dokončenia Vám rád poskytnem pri osobnom kontakte alebo na obhliadke. UPOZORNENIE Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti a súčinnosť pri riešení financovania. Text, fotografie a ostatné prezentačné materiály sú autorským dielom a majetkom MM real. Ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez súhlasu autora nie je povolené.

Ponúkam na predaj veľmi šikovný a praktický 3-izbový dom s úžitkovou plochou cca 87 m2. Plocha pozemku 350 m2. Nachádza sa v Košiciach, v rezidenčnej lokalite Na Hore v mestskej časti Krásna. Pri rýchlej dohode ešte zľava. Dispozícia: - vzdušný a otvorený priestor prepojený s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou - dve samostatné izby - chodba - kúpeľňa s wc - technická miestnosť s ďalším samostatným wc - špajza - úložný priestor na povale Kuchyňa má kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi. V dome sú masívne interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažba. Kúrenie je podlahové teplovodné s jednotlivými fázami pre nastavenie a prispôsobenie intenzity kúrenia pre každú miestnosť samostatne, elektrický kotol so 120 l zásobníkom. Dom bol kolaudovaný v roku 2016, montovaný – technológia rokmi overená s minimálnym nákladmi na bývanie, k tomu obvodové múry zateplené, stropy zateplené minerálnou vlnou a parozábrana. Strecha pálená škridla. Dvor už upravený s okrasnou výsadbou a s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny. Možnosť osadiť sezónny bazén. Spevnené plochy a terasa na posedenie sú hotové, so zámkovou dlažbou. V zemi na pozemku sa nachádza retenčná nádoba, do ktorej je odvádzaná zo strechy domu dažďová voda na polievanie. Elektrina aj na pozemku. Možnosť parkovania na pozemku, ktorý je už oplotený. Hotová príprava na kamery a alarm. Dom na hranici pozemku susedí s vedľajším domom, vďaka čomu zostáva väčšia časť pozemku pre záhradu. Ide o stavebne samostatný rodinný dom – má vlastné obvodové steny oddelené dilatačnou medzerou, vlastnú strechu, vlastný vstup aj vlastný pozemok. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva. Nájdete tu plnohodnotné súkromie. Lokalita je nová, veľmi príjemná, pešo v dostupnosti pekný lesopark, ihrisko pre deti, multifunkčné ihrisko pre šport, výbeh pre psov. V blízkej dobe sa otvoria priamo v lokalite obchody. Dostupnosť priamo do lokality je mestskou hromadnou dopravou. Autom do centra cca 10 minút. Mestská časť je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak túžite bývať v dome a stále v meste Košice, toto je príležitosť za dostupnú cenu. RK prosím nevolať.

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia - Rekreačné a víkendové bývanie - Druhé bývanie pri vode - Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking - Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v rekreačnom stredisku Kamenec, v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. - Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku - Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy - Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy - Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne - Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

Na predaj rovinatý stavebný pozemok na JUŽNEJ TRIEDE v KOŠICIACH MESTSKÁ ČASŤ - KOŠICE JUH JUŽNÁ TRIEDA 119 ROZLOHA - 258m2 parcela 426/7 a parcela 426/29 Južné mesto - južná trieda pozemok parcela juh juzna trieda mesto kosice stavebny pozemok

Pre náročného klienta ponúkame nový, kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastným uzavretým dvorom, súkromným parkovaním v cene, na výbornej adrese - vo vilovej štvrti na Trnavskej ulici. Klienti ocenia okrem luxusného bývania, nízkej energetickej náročnosti (energetický certifikát A0), výbornej akustickej nepriezvučnosti, aj veľmi tichú lokalitu s maximálnou bezpečnosťou a výbornú dostupnosť kamkoľvek. Novostavba Ursa Minor v ktorej sa byt nachádza bola vyhodnotená medzi TOP 50 stavieb Slovenska, má iba 3 podlažia. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Vlastný uzavretý dvor, možnosť pestovania rastlín vo vysokých záhonoch, bezpečné hranie deti v uzavretom dvore so zeleňou, ale aj relax so záhradným sedením pri grile, dodáva atmosféru bývania s prírodou, ako v rodinnom dome. V cene nájmu je parkovacie miesto s možnosťou využitia elektrickej zásuvky (250 V) pripojenej k bytu, pri dobíjaní auta. Byt s celkovou plochou 90 m2 je plne klimatizovaný s orientáciou spálni na východ. Obrovská obývacia izba s kompletne zariadenou kuchyňou je orientovaná na západ a má vstup na veľkú slnečnú terasu o rozmere 6x2 m s pohodlným sedením, či ležaním. Kvalitné vonkajšie žalúzie poskytujú ochranu pred slnkom v obývacej izbe s kuchyňou. Okná a dvere na terasu sú opatrené sieťami proti hmyzu. Byt ďalej obsahuje kúpeľňu s vaňou a sprchovacou zástenou, dvoma umývadlami a vedľa stojacou práčkou, samostatné WC, predsieň so šatníkom a vstavanou skriňou a skladový priestor k bytu. V celom byte je teplovodné podlahové vykurovanie. Byt je napojený na vysokorýchlostnú optickú sieť internetu. Súčasťou bytu je elektronický zabezpečovací systém, elektronický protipožiarny systém a video-vrátnik. Izolačné 3-sklá na oknách a kvalitné prírodné materiály zabezpečujú maximálne ticho v byte pri minimálnych, takmer žiadnych nákladoch na vykurovanie. Starostlivosť o záhradu je ponechaná záhradníkom. Parkovisko je monitorované kamerami. Cena za prenájom bytu je 1 700 € / mesiac vrátane energií, parkovania pre 1 auto a vysokorýchlostného internetu cez optickú sieť. Všetky energie sú samostatne merané s diaľkovým odpočtom. K bytu je možné prenajať ďalšie parkovacie miesto za príplatok. Požadujeme depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Fajčenie v byte a zvieratá neakceptujeme. Príďte sa pozrieť, „počúvajte to ticho a opýtajte sa susedov, ako sa im býva v Ursa Minor. Pre podrobnejšie informácie, alebo dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte na tel. 0903 561 691, e-mail : info@ursaminor.sk .

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné administratívne / kancelárske priestory kategórie A, B a C vo vyše 100 biznis centrách a administratívnych budovách (cca 350.000 m2 celkovej plochy, asi 15.000 kancelárií) v strategických lokalitách Košíc s jednotlivou výmerou kancelárií už od 5,00 m2. Na výber sú kancelárie zariadené, nezariadené, s klimatizáciou, či bez nej. Ponúkame vám menšie priestory aj väčšie kancelárske celky s flexibilnou dispozíciou, kuchynkou a priestorom pre meetingy, s možnosťou stravovania, parkovania, pripojenia na internet či bezbariérovým prístupom. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU kancelárskych priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. Služby DOMIOS pre záujemcov o uvedené nehnuteľnosti sú zdarma. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku / požiadavku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné obchodné priestory v rôznych lokalitách Košíc. Na výber sú obchodné priestory v centre, širšom centre aj na sídliskách. Ponúkame vám menšie priestory aj väčšie retailové celky s flexibilnou dispozíciou aj nakladacou rampou. Klimatizované, temperované, s možnosťou parkovania a vynikajúcim prístupom pre pravidelné zásobovanie, sociálnym zázemím pre zamestnancov, administratívou, s možnosťou stravovania, pripojenia na internet aj obchodných rokovaní pri káve. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU obchodných priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné skladové / výrobné priestory v rôznych lokalitách Košíc. Na výber sú priestory menšie, väčšie, s nakladacou rampou, s kancelárskym zázemím aj žeriavom. Klimatizované, temperované, s možnosťou parkovania a prístupom pre pravidelné zásobovanie, sociálnym zázemím pre zamestnancov, administratívou, s možnosťou stravovania, parkovania, pripojenia na internet aj obchodných rokovaní pri káve. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU výrobno-skladových priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Rezervované. Predám pekný jednoizbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Považskej 36 v Košiciach, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite blízko Galérie na Terase. Byt má 28 m2, 4 m loggiu, pivnicu, orientáciu na Západ, 4/7 poschodie, zateplený dom, nový výťah. Vhodný aj ako investícia na prenájom.

Bývanie obklopené zeleňou, s parkom Anička na dosah a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj príjemný, zrekonštruovaný 2 izbový byt na Odborárskej ulici, vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Sever. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene, ktoré ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a možností aktívneho oddychu. Byt s úžitkovou plochou 53,16 m² sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Orientovaný je na západ, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách. Byt je bez balkóna, prislúcha k nemu však pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň, chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. V roku 2020 prešiel byt rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody, podlahy, interiérové dvere a modernizáciu kúpeľne aj kuchyne. Byt je čerstvo vymaľovaný, vkusne pripravený na predaj a vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Technické vybavenie a štandard: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, indukčná varná doska, elektrická rúra a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu, klimatizácia zabezpečujúca komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní, zateplený bytový dom s obnovenou fasádou. Okolie a občianska vybavenosť Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v meste. Odborárska ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza priestranné detské ihrisko. Len na skok je obľúbený rekreačný areál Anička, nábrežie Hornádu a cyklistické trasy, ktoré poskytujú množstvo možností na šport, prechádzky či oddych v prírode. V blízkosti nájdete obchody, nové nákupné centrum, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Centrum Košíc je dostupné za niekoľko minút jazdy autom. Vďaka svojej polohe, praktickej dispozícii a rekonštrukcii je byt vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena tejto nehnuteľnosti je 209 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom na ulici M. R. Štefánika v centre mesta Trebišov. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa zariadená. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vybavený klimatizáciou, vstavanými skriňami a bezpečnostnými vstupnými dverami. V byte je zavedené internetové a televízne pripojenie. K hlavným benefitom bytu patria: výmera 72 m², 3 izbová dispozícia, poschodie s výťahom, orientácia východ/západ, byt po rekonštrukcii, balkón a pivnica, klimatizácia, vstavané skrine, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, bezpečnostné dvere, zariadenie v cene. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, základná umelecká škola, gymnázium, nemocnica, supermarkety, park, múzeum, športová hala, reštaurácie, kaviarne, kostoly, sociálna poisťovňa, okresný súd a ďalšie služby potrebné pre komfortný každodenný život. Cena tejto nehnuteľnosti je 131 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

LCF Real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor s výmerou 314,7 m², nachádzajúci sa na podlažiach komerčného objektu v podnikateľskom areáli na Južnej triede v mestskej časti Košice – Juh. Priestor je vhodný na administratívne, obchodné, skladové alebo ľahké výrobné využitie. Areál sa nachádza v jednej z najväčších priemyselných a veľkoobchodných zón mesta Košice, len približne 1,5 km od centra, s výbornou dostupnosťou zo všetkých hlavných dopravných smerov (Rožňava, Prešov, Miškolc). Výhody lokality výborné dopravné napojenie na štvorprúdovú komunikáciu, zastávka električky priamo pri objekte, dve čerpacie stanice v bezprostrednej blízkosti, kvalitná jedáleň a hotel v pešej dostupnosti. Areál a prístup uzavretý areál so 66 parkovacími miestami, pravidelná zimná aj letná údržba komunikácií, samostatná prístupová cesta pre kamióny až ku skladu, automatická vstupná brána s prevádzkou počas pracovných dní, mimo tejto doby vstup pomocou čipu alebo mobilnej aplikácie, kamerový systém a elektronické zabezpečenie objektu s monitorovanými zónami. Technické vybavenie Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2003 a je zateplená. K dispozícii je: optické internetové pripojenie spoločnosti SWAN, klimatizovaná serverovňa s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení, štruktúrovaná kabeláž vo všetkých priestoroch, samostatné elektrické okruhy pre bežné spotrebiče, výpočtovú techniku aj záložné napájanie. Nájomné V cene nájomného sú zahrnuté spoločné prevádzkové náklady (SPN), ktoré zahŕňajú: upratovanie spoločných priestorov, revízie a servis technických zariadení, údržbu serverovne a bezpečnostného systému, deratizáciu a čistenie kanalizácie, údržbu výťahov a nákladnej plošiny, zimnú a letnú údržbu areálu, údržbu parkovísk a zelene, zabezpečenie požiarnej ochrany spoločných priestorov, daň z nehnuteľností. Technické zázemie vlastná studňa s rozvodom úžitkovej vody, automatická úpravňa vody, samostatný rozvod pitnej vody, hydranty a hasiace prístroje zabezpečujúce požiarnu ochranu, kryté fajčiarske zóny mimo budovy. Energie V cene nájomného nie sú zahrnuté náklady na: elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné, ostatné médiá podľa skutočnej spotreby. Parkovanie Rezervované parkovacie miesto: 40 € / mesiac bez DPH Rezervované parkovacie miesto pod prístreškom: 70 € / mesiac bez DPH Cena nájmu za skladovo-výrobný priestor s výmerou 314,7 m² je 3 223,76 € / mesiac bez DPH. Ak hľadáte kvalitný komerčný priestor vo výborne dostupnej lokalite s kompletným technickým zázemím a bezproblémovým prístupom pre nákladnú dopravu, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení areál s dvoma samostatne stojacími budovami na pozemku s rozlohou 2.095 m² ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite na ulici Myslavská v mestskej časti Košice - Myslava. Nehnuteľnosti predstavujú výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Vďaka dobrej viditeľnosti z hlavného ťahu a vlastnému parkovaniu priamo pri budove su ideálne aj na prevádzkovanie vlastného podnikania. Prvá budova je prízemná s čiastočným podpivničením s rovnou strechou, obdĺžnikového pôdorysu. Dispozične sa člení budova z funkčného hľadiska na predajňu potravín z ľavej časti a reštauračné priestory v pravej časti s kompletným zázemím so zásobovacími a skladovacími priestormi pre obidve časti. V suteréne objektu je skladovací priestor a vstup do technického zázemia budovy, kde sú vedené rozvody vykurovania a ostatných inštalácií-voda, kanalizácia, rozvody kúrenia a plynový kotol. V súčasnosti je ľavá časť budovy v prenájme využívaná na reštauračné účely. Zvislú nosnú konštrukciu tvorí sústava železobetónových stĺpov v modulovej osnove 6,00 x12,00 m a 6,00 x 6,00 m, vodorovná nosná konštrukcia pozostáva zo sústavy prievlakov a stropných ŽB dosiek, založenie objektu na betónových pätkách, obvodový plásť z plynosilikátového muriva, deliace konštrukcie murované z pálených tehál. Strecha je plochá s krytinou po výmene na páze PVC, klampiarské konštrukcie strechy a parapetov z pozinkovaného plechu. Okná po výmene prevažne plastové, podlahy v prevažnej časti keramická dlažba. Vykurovanie teplovodné ústredné centrálne z plynového kotla. Ohrev TÚV je cez elektrický bojler. Súčasťou budovy je nákladný výťah. Podlažia zastavaná plocha: - podzemné 243,32 m² s výškou stropou 2,5 m - nadzemné 897,99 m² s výškou stropou 3,5 m Druhá budova je polyfunkčný objekt, ktorý má dve nadzemné podlažia s čiastočným podpivničením s vchodom z východnej strany a zadným vchodom z dvora zo západnej strany s rovnou strechou. Nachádza sa tu veľký 3.- izb. byt na poschodí a dve nebytové priestory na prízemí(momentálne prenajaté na služby). V suteréne sa nachádzajú pivnice. Byt a nebytové priestory sú po kompletnej rekonštrukcii v čase. Budova je napojená na všetky inžinierské siete a optický internet. Stavba je schopná dosahovať výnos bežného prenájmu. Stavba je založená na základových pásoch a nosné steny sú murované tehlové. Obvodový plášť bytového domu je zateplený s povrchovou úpravou s ušľachtilej omietky. Deliace priečky sú tehlové. Stropy sú železobetónové prefabrikované, nosné murivo je tehlové, stropy prefabrikované panely. Okná v spoločných priestoroch a bytu a nebytových priestoroch sú plastové na poschodí a na prízemí drevené eurookná. Vykurovanie teplovodné ústredné centrálne z plynového kotla. Ohrev TÚV cez plynový kotol so zásobníkom. Súčasťou budovy je výťah (v súčasnosti nefunkčný). Podlažia podlahová plocha: - pivnica 84,99 m² - nebytové priestory 141,36 m² - byt 179,15 m² - spoločné priestory 15,74 m² Prístup k budovám je rýchly, bez obmedzení po miestnej komunikácii sa k budove dostanú aj nákladné autá a kamióny. Areál je kompletne oplotený so samostatným vstupom a množstvom parkovacích miest. Priestory sú vhodné na predajňu, ambulanciu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z hlavnej cesty a pre zásobovanie zo zadnej časti budovy. K priestoru prináleží aj vlastné parkovisko. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok, ktorý je v prípade vážneho záujmu a na vyžiadanie k dispozícií, alebo na nahliadnutie v kancelárii RK. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi si s Vami dohodneme spoločnú obhliadku nehnuteľnosti. Cena: Info na vyžiadanie v RK Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

LCF Real ponúka na predaj v obci Somotor nehnuteľnosti na pozemku o rozlohe 17.745 m2 a to: - dvojpodlažnú budovu so zabehnutým ubytovacím zariadením, kompletne podpivničenú s úžitkovou plochou cca 500 m2. Materiál stavby tehla, strecha je sedlová, krytina je keramická škridla. Dispozícia: PP: spoločenská miestnosť, posilňovňa, hygienická miestnosť, kotolňa, práčovňa, 4x sklad. 1NP: 1x veľký apartmán s kuchyňou, práčovňou, kúpeľňou a WC, kancelária, barový pult s posedením slúžiaci v minulosti ako kaviareň, 2x sociálne zariadenia. 2NP: 2x apartmán každý s dvoma spálňami rozdelený na dve ubytovacie jednotky s vlastnou kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a WC. IS: elektrina (230 a 400V), obecná voda, plyn, 2x vlastná studňa na pozemku, odpad je riešený veľkou žumpou, pri prístupovej ceste v budúcnosti je plánované napojenie sa na obecnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené cez plynový kondenzačný kotol a ohrev vody je cez bojler. V budove je zavedený optický internet od spoločnosti T-Com. Budova sa predáva komplet aj so zariadením a zabehnutou firmou - L C E s.r.o.. Súčasťou ponuky na predaj je aj tehlová dvoj-garáž, ktorého súčasťou je aj otvorená - hala, zastavaná plocha 291 m2. - tehlovú sociálnu budovu, zastavaná plocha 282 m2 využiteľná na skladovanie, alebo aj iný účel. Budova slúžiaca ubytovacím službám je obklopená krásnym udržiavaným stromovým parkom, kde sú vysadené stromy ako gaštan, platan, lipa, borovica, smrek, tis obyčajný, žaluď, lieska atď., okrasné kry a kvety. Na pozemku v parku sa nachádza bazén, altánok, ohnisko, záhradné sedenie. V zadnej časti pozemku za hospodárskymi budovami je udržiavaný a rodiaci vinohrad, kde sa pestuje biele a červené hrozno. Nachádza sa tam aj rodiaci ovocný sad kde sú vysadené jablone, marhule, slivky a hrušky, čerešne, broskyne, černice, maliny atď. Nehnuteľnosti sú ideálne na podnikanie pre firmy zamerané na stavebníctvo, skladovanie, projektantov, predajňu, zdravotnícke zariadenie, alebo pre pokračovanie v poskytovaní ubytovacích služieb a prevádzkovaní kaviarne prípadne iných služieb. Budovu ubytovacieho zariadenia je taktiež možné prebudovať na bytový dom so štyrmi poprípade 6-dvojizbovými bytmi nakoľko je veľký záujem o prenájom poprípade kúpu bytov v obci. Tiché a kľudné miesto s množstvom zelene a výbornou polohou na začiatku obce priamo so vstupom z hlavného ťahu cez obec. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza materská škôlka, základná škola, zubný lekár, viac samoobslužných predajní, domáce potreby a drogéria, kaderníctvo a supermarket CBA. Bližšie informácie po telefóne. Dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Ponúkame na prenájom komerčné priestory v centre Košíc (ul. Hviezdoslavova), kompletne pripravené na prevádzku. Ideálne pre: • Kozmetický alebo kadernícky salón • Rehabilitačné centrum • Fyzioterapiu • Kliniku, masáže • IT firmu, kanceláriu, štúdio Výmera:184 m² Výhody priestoru: • Prestížna lokalita - centrum mesta, pri Hlavnej ulici • Fasáda do frekventovanej ulici, možnosť vlastnej vývesky • Umývadlá v 3 z 5 miestností, kuchynka, sprcha, wc, oddychová miestnosť, splnené všetky hygienické a PO normy • Optický internet, kamerový systém • Čiastočné vybavenie dohodou • Parkovanie pred budovou a v podzemnej garáži Cena prenájmu: 2944,- Euro / mesiac, 16 euro / m2 Energie - priamy odber, mimo vody

CHALUPA, KTORÁ ČAKÁ NA SVOJ PRÍBEH – OBEC Žakarovce Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, večer si vychutnávate kúpeľ v kadi pod hviezdnou oblohou a z terasy sa pozeráte na nádherné výhľady do okolitej prírody. Presne taká je táto jedinečná chalupa v obci Žakarovce. Chalupa sa nachádza na pozemku s rozlohou 450 m² v svahovitom teréne, ktorý jej však dodáva to najcennejšie – neskutočné výhľady a absolútne súkromie. Celý pozemok je oplotený, vďaka čomu si môžete naplno vychutnávať pokoj, ticho a spojenie s prírodou. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné časti – menšiu a väčšiu chalupu, pričom v oboch sa začala rozsiahla rekonštrukcia. Nový majiteľ tak dostáva jedinečnú príležitosť dokončiť si chalupu podľa vlastných predstáv a vdýchnuť jej nový život. POZRITE SI CELÚ VIDEO OBHLIADKU (na našej stránke), kde ponúkame aj vizuál budúceho stavu, po ukončení rekonštrukcie, pre lepšiu predstavivosť. MENŠIA CHALUPA – PRIESTOR PRE ODDYCH A RODINNÚ POHODU V tejto časti bolo realizovaných množstvo rekonštrukčných prác: elektrické podlahové vykurovanie, piecka na drevo, nové plastové okná, nové rozvody vody a elektriny, zateplená strecha, internetové pripojenie. Dispozične ponúka: veľkú spoločenskú miestnosť s pieckou, menšiu kuchynku, sprchovací kút, samostatnú toaletu, vstupnú chodbu, podkrovnú detskú izbu vhodnú až pre 4 deti, saunu – obrovský bonus pre milovníkov relaxu. Z boku chalupy sa nachádza aj samostatná dielňa s elektrinou, ideálna pre domácich majstrov. ODDYCHOVÁ ZÓNA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Na dvore je vytvorený priestor, kde budete chcieť tráviť každý voľný víkend: kúpacia kaď pod holým nebom, altánok s vonkajším sedením, vonkajší krb, kuchynka s prívodom vody, plynová pec na plynovú bombu. Predstavte si letné večery s rodinou, grilovanie, pohár vína a výhľady na okolitú prírodu. Toto miesto má atmosféru, ktorú fotografie len ťažko dokážu vystihnúť. DRUHÁ ČASŤ CHALUPY – PRIESTOR PRE VAŠE VLASTNÉ NÁPADY Aj táto časť prechádza kompletnou rekonštrukciou. Boli realizované: čiastočné odstránenie stropov, príprava na osadenie priznaných drevených trámov, strecha je pokrytá kanadským šindľom zateplenie minerálnou vatou, dizajnový drevený obklad v chalupárskom štýle, vonkajší prívod vody na polievanie záhrady, klimatizácia. Dispozícia: vstupná chodba, 2 samostatné izby na prízemí kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza, podkrovie s pripravenými vizualizáciami budúceho využitia, zachovaná pôvodná kachľová pec. Práve táto časť ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si chalupu presne podľa svojho vkusu – od moderného vidieckeho štýlu až po tradičné horské bývanie. Ďalšie benefity nehnuteľnosti zavedené internetové pripojenie v celej nehnuteľnosti, kamerový systém zabezpečujúci monitoring a väčší pocit bezpečia, vonkajší prívod vody na polievanie záhrady, úplné súkromie vďaka živému plotu, ktorý oddeľuje pozemok od okolia. LOKALITA – PRÍRODA, VODA A TURISTIKA NA DOSAH Obec Žakarovce sa nachádza v krásnom prostredí Slovenského rudohoria a je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a oddychu. V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Vodná nádrž Ružín, ktorá patrí medzi obľúbené miesta východného Slovenska. Ponúka: člnkovanie, rybolov, vodné športy, turistické a cyklistické trasy, nádherné prírodné scenérie. DOSTUPNOSŤ Košice – približne 35 minút autom Prešov – približne 50 minút autom Spišská Nová Ves – približne 35 minút autom Vďaka výbornej dostupnosti môže chalupa slúžiť nielen ako víkendové útočisko, ale aj ako miesto na dlhodobejší oddych či investícia do rekreačného bývania. Táto chalupa nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde môžete uniknúť od každodenného ruchu, vytvoriť si vlastný kúsok raja a dokončiť rekonštrukciu presne podľa svojich predstáv. Súčasní majitelia už začali písať jej nový príbeh – teraz čaká na niekoho, kto jej vdýchne život, charakter a vytvorí tu miesto plné rodinných spomienok, oddychu a nezabudnuteľných chvíľ v objatí prírody. Neváhajte nás kontaktovať, tento byt čaká práve na Vás. Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

NA PREDAJ | RODINNÝ DOM / CHALUPA | ZÁVADKA, okres GELNICA | POZEMOK cca 540 m² Pozrite si najskôr VIDEOOBHLIADKU, v ktorej vám ukážem nielen samotný dom a jeho dispozíciu, ale aj VIZUALIZÁCIE jeho možnej premeny. Niekedy totiž stačí zachovať to dobré, čo dom už má, moderne ho zariadiť a zrazu môže pôsobiť úplne inak. Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci ZÁVADKA (okres GL), ktorý je vhodný na trvalé bývanie, ale zároveň má všetko potrebné na to, aby sa stal krásnou chalupou na víkendy a dovolenky. Toto miesto vás očarí najmä pokojom, prírodou, tichom a nádhernými výhľadmi – pri dobrej viditeľnosti až smerom na Vysoké Tatry. DOM UŽ PREŠIEL DÔLEŽITÝMI ÚPRAVAMI Na nehnuteľnosti boli realizované viaceré dôležité technické úpravy – menené elektrické a vodovodné rozvody, plastové okná, strecha a zároveň bolo realizované odvodnenie domu. Vykurovanie je riešené kombinovane. Na celom prízemí je elektrické podlahové vykurovanie. Na poschodí je vykurovanie kombinované – elektrické podlahové vykurovanie spolu s kachľovými pecami, ktoré zároveň krásne dotvárajú chalupársku atmosféru domu. V kuchyni sa nachádza kachľová pec napojená na teplovodný vykurovací systém, vďaka čomu sa pri kúrení drevom teplo využíva aj pre vykurovacie rozvody domu. O prípravu teplej vody sa stará kombinovaný zásobníkový ohrievač – tzv. „obojživelník“, ktorý umožňuje ohrev vody elektrickou energiou alebo prostredníctvom výmenníka napojeného na vykurovací systém. V dome boli vymenené aj interiérové dvere. Na poschodí však zostali zachované pôvodné drevené dvere v peknom retro štýle, ktoré domu dodávajú autentický chalupársky charakter. K dispozícii sú aj nové dvere, ak by budúci majiteľ preferoval modernejší vzhľad. VLASTNÁ STUDNIČKA PRIAMO V DOME Jedným z veľkých bonusov tejto nehnuteľnosti je vlastný zdroj vody – studnička umiestnená priamo v technickej miestnosti domu. Najmä v období sucha môže byť vlastný zdroj vody obrovskou výhodou. Vodu tak máte doslova pod vlastnou strechou. DISPOZÍCIA Prízemie: kuchyňa, jedna izba, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC a technická miestnosť/komora, v ktorej sa nachádza aj studnička. Poschodie: tri izby a samostatná toaleta. Podkrovie momentálne nie je obývané, no ponúka ďalší veľký potenciál. Vzniknúť tu môžu napríklad dve ďalšie izby a kúpeľňa alebo jedna veľká spoločenská či relaxačná miestnosť. Možnosť jeho využitia vám ukážem aj vo vizualizácii. STODOLA S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Na dvore sa nachádza aj priestranná stodola, ktorá môže slúžiť ako sklad či dielňa, ale pokojne sa môže stať ďalším miestom, kde budete tráviť voľný čas. Predstavte si tu letnú kuchyňu, veľké kryté posedenie, biliard, spoločenskú miestnosť alebo dokonca wellness a relax zónu. Aj možnú premenu stodoly vám ukážem vo vizualizácii. PRÍRODA, TICHО A CHALUPÁRSKA ATMOSFÉRA Závadka a jej okolie sú ideálne pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta. Okolitá príroda ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, prechádzky a oddych v prírode. Na výlety láka aj širšie okolie Volovských vrchov, Gelnice, Slovenského raja či Poráčskej doliny. Pozemok, na ktorom stojí dom, má výmeru približne 540 m². Táto nehnuteľnosť má svoje čaro práve v tom, že si ju nový majiteľ môže dotvoriť podľa seba. Môžete tu bývať celoročne alebo si vytvoriť chalupu, kam budete utekať za pokojom, prírodou a oddychom. Odporúčam osobnú obhliadku – fotografie vám ukážu dom, ale až na mieste pocítite to, čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou: ticho, priestor, prírodu a krásne výhľady. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. _______________________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom na Gazdovskej ulici v Košiciach – mestskej časti Kavečany. Moderná tehlová novostavba skolaudovaná v roku 2020 ponúka premyslené rodinné bývanie s dôrazom na komfort, dostatok priestoru a praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí Kavečian a svojou dispozíciou poskytuje priestor nielen na rodinný život, ale aj na prácu, oddych či voľnočasové aktivity. Dom má úžitkovú plochu 193,33 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 562 m². Je rozdelený na tri podlažia – jedno podzemné a dve nadzemné – a disponuje celkovo 5 izbami, 3 kúpeľňami a 3 WC. Dispozícia domu: 1. podzemné podlažie (1. PP) tvorí: technická miestnosť, dielňa, posilňovňa, herňa. 1. nadzemné podlažie (1. NP) pozostáva z: vstupnej predsiene, hosťovskej kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, pracovne/hosťovskej izby s výstupom na terasu. 2. nadzemné podlažie (2. NP) tvorí: chodba, dve samostatné izby s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s veľkou vaňou a WC, hlavná spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC. Dispozícia domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj viacčlennej rodine. Technické vybavenie a štandard: tehlová konštrukcia, kolaudácia v roku 2020, úžitková plocha 193,33 m², rovinatý pozemok s výmerou 562 m², kompletné podpivničenie, vinylové podlahy v kombinácii s dlažbou, kuchynská linka na mieru s dvojitým granitovým drezom, indukčná varná doska, zabudovaná elektrická rúra a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička a digestor, vstavané skrine, samostatná špajza, teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Buderus, akumulačný krb na drevo, elektrické exteriérové žalúzie, zrkadlové okná zo strany ulice, interiérové dvere so zvýšenou odolnosťou proti poškriabaniu a výplňou z perforovanej drevotriesky, železobetónové schodisko s dubovými nášľapmi, bezpečnostné vstupné dvere, alarm a kamerový systém, internet a TV, rovná zateplená strecha, obecný vodovod, elektrina a kanalizácia, dom má vlastnú studňu s vodárničkou, predpríprava na kamerový systém. Dom sa predáva zariadený a ponúka dostatok úložného priestoru vrátane vstavaných skríň, šatníka, špajzy a plnohodnotného podzemného podlažia. Exteriér domu dotvára terasa a rovinatý pozemok, ktorý poskytuje priestor na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome, pričom k dispozícii sú 3 parkovacie miesta. Okolie a občianska vybavenosť Kavečany patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc najmä vďaka spojeniu pokojného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do mesta. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, šport a aktívny oddych, pričom dostupnosť do centra Košíc zabezpečuje aj MHD. V blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, reštaurácie či cukrárne. Lokalita je vhodná najmä pre klientov, ktorí hľadajú rodinné bývanie v pokojnom prostredí bez potreby vzdať sa dostupnosti mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 599 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Popradskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ. Byt s výmerou 37 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Vďaka orientácii na juhozápad a do tichej strany ponúka príjemné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadená. Svojou dispozíciou a polohou predstavuje vhodnú voľbu ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, zároveň je zaujímavá aj z investičného hľadiska na následný prenájom. Byt pozostáva z jednej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a praktického šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica a k dispozícii sú spoločné priestory bytového domu. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, omietky, ústredné kúrenie, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, praktický šatník, kuchynská linka so spotrebičmi, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, internet od Telekomu, byt sa predáva zariadený, pivnica, spoločné priestory. Bytový dom bol postavený v roku 1985 a je zateplený. Bytový dom nemá výťah. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Popradská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí Košíc. V blízkom okolí sa nachádza Lidl, zastávky MHD, školy, materské školy, Národné tréningové centrum (NTC), ako aj Borovicový hájik, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, šport či oddych v prírode. Spojenie praktickej výmery, tichej orientácie a dobrej dostupnosti robí z bytu zaujímavú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 140 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v obľúbenom rezidenčnom projekte Lorinčík – Háje. Ak hľadáte komfort moderného bývania, vlastnú záhradu a pokojné komunitné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje príjemnú alternatívu k bývaniu v byte. Dvojpodlažný tehlový dom bol skolaudovaný v roku 2021, je kvalitne zariadený a pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom ponúka úžitkovú plochu 96 m² a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 177 m². Orientácia domu je na východ a západ, vďaka čomu poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Súčasťou exteriéru je terasa a upravená záhrada, na ktorú sa vstupuje priamo z dennej časti domu. Dispozícia domu: 1. podlažie zádverie, priestranná vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, priamy výstup na terasu a upravenú záhradu, schodisko na poschodie. 2. podlažie chodba, dve samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom sa predáva zariadený a jeho interiér je riešený s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného rodinného bývania. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a digestorom. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine. Technické vybavenie a štandard: tehlová konštrukcia, zateplený dom, rovná strecha, plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, dlažba a kompozitné podlahy, teplovodné podlahové kúrenie, klimatizácia – 3 klimatizačné jednotky, vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostné vstupné dvere, internet a TV od Antiku, elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia, 3 parkovacie miesta. Veľkou výhodou je práve vlastná záhrada s terasou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu a vytvára príjemné miesto na oddych, posedenie či trávenie času s deťmi. Lorinčík – Háje je obľúbený rezidenčný projekt, ktorý spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Košíc. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju komunitnú atmosféru a prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza komunitná kaviareň, potraviny, detské ihrisko aj zastávka MHD. Cena tejto nehnuteľnosti je 416 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.