Nehnuteľnosti Košický kraj

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci KOŠICKÝ KLEČENOV - časť BORDA, za pozemkom vstup na lúku a do lesa (žiaden sused, väčšie súkromie). INFOREAL realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov. POZEMOK: je rovinatý s výmerou 798 m2, šírka (19,5 - 22m) a dĺžku (35,3 - 46,7m) m2. Prístupová cesta je zväčša asfaltová a na konci spevnená (15 m) v spoluvlastníctve ostatných vlastníkov pozemkov v danej lokalite. Možnosť zastavať pozemok do 240 m2, 1 pozemným a 2 nadzemnými podlažiami a podkorvím. Pozemok susedí s 1 susedom, ktorý začína staviať svoj nový dom. Za pozemkom sa nachádza lúka a les. Súčasťou ceny je aj elektrická prípojka a kontajner na pozemku - viď. foto. IS: elektrina na pozemku Ďalšie možnosti IS: voda cez studňu (susedia 12-15 m), žumpa. Okolo tohto pozemku sú postavené nové rodinné domy s trvalým bývaním a krásne lesy. Občiansku vybavenosť: materská škola, gréckokatolícky kostol, poľovnícke združenie, Oáza Penzión. Dostupnosť do Košíc je 20min autom. CENA: 72.000,- EUR za 798 m2 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Hľadáte nehnuteľnosť, v ktorej sa budete cítiť ako doma od prvého okamihu? Ponúkame na predaj samostatne stojacu, priestrannú 4-izbovú celoročne obyvateľnú chatu spolu s vybavením v obľúbenej tesnej blízkosti centra rekreačnej lokality Kamenec, postavenú na rozľahlom pozemku o výmere 800 m². Dom postavený z kvalitných materiálov, bol skolaudovaný v roku 2000, dvojpodlažný, s garážou, dvomi kúpeľňami, terasou a prístreškom pre auto. Vďaka svojej dispozícii poskytuje maximálne pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia: Prízemie + terasa (95 m²): priestranná vstupná chodba, kúpeľňa s WC s technickou časťou, komora, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi spojená s jedálňou a priestrannou moderne zariadenou obývacou izbou s krbom a klimatizáciou, krytá terasa z troch strán (20 m²) s externým krbom a vonkajším sedením na dlhé večery s priateľmi, praktický sklad náradia. Poschodie (75 m²): chodba, 3 samostatné izby s kompletným zariadením: jedna vybavená dvomi posteľami, vstavaným nábytkom a kancelárskym stolom, druhá izba s rozkladacím gaučom a vstavanou skriňou, tretia priestranná spálňa vybavená veľkou skriňou, veľkou manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, toaletný stolík, komoda. Kúpeľňa so sprchovým kútom + WC. Z poschodia je prístup aj na pochôdznu povalu - so skvelým potenciálom na rozšírenie o 2 samostatné izby či veľký apartmán. Exteriér a vybavenie: Záhrada je starostlivo udržiavaná. Nachádzajú sa tu okrasné dreviny, ihličnany, parkovisko pre 5 áut na vlastnom pozemku, prístrešok pre auto a samostatná garáž s diaľkovým ovladaním brány a regálmi s množstvom odkladacieho priestoru. Pozemok je kompletne oplotený so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Pozemok je osvetlený niekoľkými externými svetlami. Dom je vybavený alarmom. Dom je postavený z kvadrov 40cm, zateplený, so strechou pokrytou asfaltovym šindľom. Okná sú plastové trojsklo so sieťkami a žalúziami. Kúrenie je kombinované – elektrické radiátory a krb s efektívnymi prieduchmi, zásobník TUV. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet. Prednosti nehnuteľnosti: treba vidiet, výborná lokalita rekreačné stredisko Kamenec, výhľad na Zemplínsku šíravu, vzdialenosť k vode cca 250m pešo, cca 20m penzión Juliana, slepá ulica, pešo dostupný Thermal park, Salaš či pláže atd. 200 m² úžitkovej plochy možnosť dvojgeneračného bývania po menšej úprave, garáž, sklad, dve kúpeľne, klimatizácia, nízke prevádzkové náklady útulný interiér v teplých neutrálnych tónoch, predaj so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou (zabudovaná umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnka, el. sporák, digestor). Kontakt: 0903 634 235

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom nový, moderný, plne zariadený apartmán s loggiou v atraktívnej lokalite. Byt sa nachádza na Kysuckej ulici č. 16, len pár krokov od Novej nemocnice, obchodného centra Galéria, s plnou občianskou vybavenosťou na 6. poschodí bytového domu. Je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu • orientácia na východ – dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • oddelené WC • vstavaný nábytok s množstvom úložného priestoru • klimatizácia, TV, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazákom práčka so sušičkou, varná doska, digestor.. • výmera: 24 m² (byt 21 m² + loggia 3 m²) Výhody bytového domu • recepcia k dispozícii 24/7 • moderné spoločné priestory – knižnica a oddychová zóna • príjemné vnútorné átrium so sedením • tri výťahy • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. • parkovanie v okolí bytového domu alebo na súkromnom parkovisku (cca.50€) Cena a podmienky • nájomné vrátane energií : 650 € / mesiac • depozit vo výške 1 mesačného nájmu Byt je voľný od 15.6.2026 (v prípade dohody aj skôr) a ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For rent a new, modern and bright studio apartment with a loggia in a great location. The apartment is situated on Kysucká Street No. 16,košice-Terasa just a few steps from the New Hospital, shopping mall Galéria on the 6th floor of a residential building. It is fully furnished, air-conditioned, and ready for immediate move-in. Apartment layout and features • east-facing orientation with plenty of natural daylight throughout the day • separate bathroom with a shower • separate toilet • built-in furniture with plenty of storage space • air conditioning, TV, dishwasher, washer-dryer, big fridge with freezer, cooktop, extractor hood... • total area: 24 m² (apartment 21 m² + loggia 3 m²) Building amenities • 24/7 reception service • modern shared spaces – library and relaxation area • inner courtyard with seating area • three elevators • full civic amenities nearby. • parking around the building or private parking (cca.50€) Price and conditions • rent including utilities : €650 / month • security deposit: 1 months rent. The apartment is available from 15.6.2026 ( earlier upon agreement) and is ideal for a single professional or a couple looking for comfortable living in a convenient location.

** POSLEDNÝ BUNGALOV V REZIDENCII PRI KAŠTIELI!** Posledná príležitosť bývať v jedinečnom projekte len 13 km od Košíc. Kupujete si nielen dom, ale aj svoj nový domov. * 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 123 m² * Pozemok 577 m², terasa a 3 parkovacie miesta * Extra holodom s možnosťou dokončenia „na kľúč * Kompletné siete NN, nová kanalizácia, obecný vodovod aj optika * Predpríprava na klimatizáciu, žalúzie aj nabíjačku pre elektromobil * Dokončená infraštruktúra – cesty, chodníky, osvetlenie, zeleň Dispozícia: * zádverie, * chodba, * technická miestnosť, * kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, * samostatná toaleta, * kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, * 3 samostatné spálne, * hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou ( toaleta, sprchovací kút ) Tiché, elegantné bývanie v už vybudovanej lokalite, len pár minút od Košíc a priemyselného parku Volvo. **Cena 335 000 € s DPH** (extra holodom) **POSLEDNÝ BUNGALOV ** Bližšie informácie na 0918 699 655 www.rezidenciaprikastieli.sk

Ponuka, ktorú si prispôsobíte na mieru vašim podnikateľským potrebám! Hľadáte pre svoje podnikanie reprezentatívne sídlo, predajňu alebo moderné logisticko-obchodné zázemie na viditeľnom a frekventovanom mieste v Košiciach? Ponúkame na prenájom moderný komerčný objekt s uceleným pozemkom v mestskej časti Košice - Nad jazerom, situovaný priamo pri hlavnej ceste s obrovskou dennou frekvenciou áut. Keďže sa objekt nachádza vo fáze projektu, máte jedinečnú príležitosť ovplyvniť finálne vnútorné dispozície, rozdelenie priečok, umiestnenie technológií či dizajnové štandardy tak, aby priestor stopercentne vyhovoval vášmu biznisu. Dispozičné a technické riešenie (podľa vizualizácie a plánu): Predná časť (Showroom / Administratíva): Navrhnutá s veľkými panoramatickými presklenými výkladmi a vstupom priamo z parkoviska. Ideálne pre retail, klientske centrum alebo reprezentatívne kancelárie. Zadná/Bočná časť (Sklad / Výroba / Servis): Vybavená priemyselnou sekčnou bránou pre pohodlné zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Pozemok a okolie: K objektu prislúcha optimálne tvarovaný pozemok (viď situáciu s výmerami parciel 305/19, 305/140 atď.) s priamym vjazdom, ktorý poslúži ako zákaznícke parkovisko, manipulačná plocha alebo vonkajší predajný dvor. Ideálne využitie pre: Sídlo firmy so vzorkovou predajňou (nábytok, stavebniny, sanita, technológie). Autosalón, špecializovaný autoservis alebo predajňu autodielov s výdajným miestom. Logistické depo, kuriérsku službu alebo centrálny výdajný sklad pre e-shopy. Veľkoobchodnú prevádzku vyžadujúcu perfektnú kamiónovú a osobnú dostupnosť. Benefity ponuky: Maximálna vizibilita: Budova stojí rovno pri frekventovanej ceste a vďaka modernému dizajnu (kontrastné červeno-sivé lemovanie) funguje ako masívny reklamný pútač 24/7. Tailor-made interiér: Vnútorné úpravy a finálne povrchy zrealizujeme presne podľa vašej projektovej špecifikácie. Bezproblémové napojenie: Všetky siete (voda, kanalizácia, silná elektrika) sú plne k dispozícii pre akúkoľvek náročnú prevádzku.

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58,5 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom na Kalinovskej ulici v Košiciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou disponuje praktickým dispozičným riešením. Pozostáva z: ✔ dvoch samostatných izieb ✔ kuchyne ✔ kúpeľne s WC ✔ balkóna ✔ pivnice Vďaka oddeleným izbám je byt ideálnou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom je obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti ! Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a prešiel komplexnou rekonštrukciou: zateplenie bytového domu, výmena stúpačiek, rekonštruované spoločné priestory a chodby, zrekonštruovaný výťah, kamerový systém vo vstupných priestoroch. Lokalita Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: obchod Lidl, základné a materské školy, zastávky MHD, detské ihriská, kompletná občianska vybavenosť na dosah. Byt ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a všetkých potrebných služieb. 💰 Cena nehnuteľnosti: 198 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt môže byť vaším novým domovom. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj priestranný3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho ulica, ktorá patrí medzi najžiadanejšie časti centra Košíc. Byt má výmeru 74 m², nachádza sa v udržiavanom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE dispozícia: 3-izbový byt výmera: 74 m² stav: kompletná rekonštrukcia pivnica: áno (v suteréne) zariadenie: kompletne zariadený VÝHODY BYTU ✔ moderná a kvalitná rekonštrukcia ✔ predaj vrátane kompletného zariadenia ✔ praktická dispozícia a príjemná orientácia ✔ pivnica v suteréne ✔ výborná poloha v centre mesta LOKALITA Staré Mesto ponúka komfort mestského bývania – pešiu dostupnosť do historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne, školy, MHD aj kultúrne vyžitie. Lokalita je ideálna na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti : 248 900 € 📞 Ak hľadáte štýlové bývanie v top lokalite Košíc bez ďalších starostí, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Predstav si rána s východom slnka ponad Slanské vrchy, šálku kávy na terase a pokoj zelene okolo teba. Tento luxusný byt ponúka komfort, svetlo a výnimočný výhľad počas celého dňa. Ponúkam na predaj nadštandardný 3-izbový byt na najvyššom 4. poschodí komorného bytového domu (na podlaží len 2 byty) v prestížnej lokalite Zelená stráň. Byt vyniká kombináciou vzdušného interiéru, veľkej slnečnej terasy a moderných technológií, pričom pôsobí ako nový – majiteľ ho využíval len príležitostne ako služobný byt. 📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 64,07 m² Terasa: 48,2 m² Komora v garáži: 1,8 m² Spolu plocha: 114 m² Orientácia: Juh / Západ Poschodie: 4 / 4 Kolaudácia domu: 2017 🏡 O BYTE Interiér bol navrhnutý architektom s dôrazom na nadčasovosť, funkčnosť a čisté línie. V obývacej izbe, spálni a kuchyni vás očaria vysoké stropy 3,15 m, ktoré umocňujú pocit priestoru a svetla. Byt sa predáva kompletne zariadený: nábytok IKEA spotrebiče Bosch sanita Geberit, Hansgrohe, Paffoni elegantná vaňa Besco Stačí sa nasťahovať. 🌿 TERASA – HLAVNÝ BENEFIT Rozmer približne 9 × 5,5 m, orientácia Juh / Juhozápad. prívod vody 3-fázové elektrické pripojenie 220V zásuvka príprava na vírivku podľa projektu Ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia s výhľadom na zeleň. 📲 SMART HOME VYBAVENIE Byt je plne inteligentný a ovládateľný cez Apple HomeKit alebo Google: inteligentné kúrenie Legrand Netatmo smart osvetlenie Philips smart zámok Nuki video interkom Eques bezpečnostná kamera Reolink na terase robotický vysávač iRobot i5+ 🏢 BYTOVÝ DOM moderná stavba z roku 2017 nové hydroizolácie a prémiové terasové dosky (2025) nízke prevádzkové náklady pokojné prostredie krásne výhľady výborná orientácia 📍 LOKALITA Zelená stráň patrí medzi najpokojnejšie a najvyhľadávanejšie časti Košíc. V blízkosti: nákupné centrum ShopBox, Lidl zastávka MHD detské ihriská množstvo zelene a rekreačných možností medzinárodná škola KEIS Ideálne spojenie prírody a mesta. 💰 FINANČNÉ PODMIENKY Cena bytu s komorou: 315 350 € Možnosť výhodne dokúpiť: garážové státie 20 000 € vonkajšie parkovacie miesto 17 000 € Navrhovaná cena komplet (byt + terasa + komora + 2 parkovacie miesta): 352 350 € Pri vážnom záujme je možnosť dohody na cene. ✨ Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie, technológie a veľkú terasu v jednej z najlepších lokalít Košíc. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Čisté retro s potenciálom, ktorý vás zaujme. Tento 3-izbový byt, z ktorého viete vyčarovať 4-izbový! Tento byt má úžasnú atmosféru. Keď doň vstúpite, pocitovo na vás dýchne kúzlo dobového seriálu Sľub. Je to však ideálne „nepopísané plátno priamo v centrálnej a najlukratívnejšej časti mestskej časti Košice - Západ. Aktuálne je to vzdušný a priestranný 3-izbový byt, no vďaka výbornej dispozícii a veľkorysej výmere 68 m² ho viete pri rekonštrukcii veľmi šikovne prerobiť na plnohodnotný 4-izbák. Ulica: Orgovánová 12, Košice - Západ (Terasa) PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? • Dispozične šikovný: Hľadáte detskú izbu navyše, tichú pracovňu či hosťovskú izbu? Dispozícia tohto bytu vám pri rekonštrukcii dovolí vyťažiť z priestoru maximum a získať 4 izby. • Nezávislosť od výťahu: Byt je na vysokom 1. poschodí. Ak sa aj náhodou pokazí výťah, domov to máte len pár schodov. Príjemným bonusom je, že priamo pod vami je ďalší byt, takže od podlahy nebude zima. • Top lokalita Košíc: Centrálna časť Terasy je jednoducho pojem. Všetko, čo k životu potrebujete, máte doslova na krok. • Čistý stôl: Byt je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou okamžite voľný. Žiadne zbytočné čakanie na vysťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A STAV: • Výmera: 68 m² + 3 m² loggia a klasická pivnica. • Orientácia: VÝCHOD a ZÁPAD. Ideálna kombinácia pre celodenné prirodzené svetlo a dobré vetranie. • Stav: Pôvodný stav (vymenené sú len plastové okná). Neplatíte za cudzí vkus a predražené rekonštrukcie – priestor si otvoríte a prispôsobíte presne tak, ako to vyhovuje vašej rodine. • Bytový dom: Kompletne zateplený a zrekonštruovaný vrátane strechy, novým výťahom a menenými stúpacími zariadeniami. VZDELÁVANIE A RODINA: Ak máte deti, Orgovánová ulica je pre život absolútna výhra. Všetky stupne škôl máte v komfortnej pešej dostupnosti: • Materské školy: MŠ Muškátová, MŠ Bernolákova či MŠ Nešporova. • Základné školy: ZŠ Bernolákova, cirkevná ZŠ sv. Cyrila a Metoda a ZŠ Kežmarská. • Stredné školy a voľný čas: Gymnázium Trebišovská, Športové gymnázium na Tr. SNP a priamo u vás na ulici sídli Centrum voľného času (Orgovánová 5) s obrovskou ponukou krúžkov pre deti. Vaše deti to tak budú mať všade doslova na skok. OKOLIE, RELAX A PARKOVANIE: Nájsť parkovacie miesto na Terase môže byť občas športová disciplína, no tu vás to trápiť nemusí. Priamo pri bytovke je veľké parkovisko, vďaka ktorému je parkovanie omnoho ľahšie. Hneď poruke máte nákupy v obchodnom dome Fresh Plus, neďaleko je biznis centrum Pražská a obľúbené OC Galéria. Terasa je plná zelene a parkov, na rannú kávu zbehnete do lokálnych kaviarní a večer si môžete posedieť s priateľmi v Kozel tank pub. Samozrejmosťou v blízkom okolí sú aj ambulancie a zverolekár pre vašich domácich miláčikov. S ČÍM VŠETKÝM VÁM PRI KÚPE RADI POMÔŽEME? Zľakli ste sa pôvodného stavu? Nemusíte. Kúpa a prerábka s nami nie je nočná mora, ale plynulý proces. Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný servis: • Financovanie a hypotéka: Nájdeme pre vás najlepšie riešenie na trhu, aby ste celú kúpu aj rekonštrukciu zvládli bez stresu. • Znalecký posudok: Vybavíme ho za vás, rýchlo a profesionálne. • Nápady na rekonštrukciu: Ukážeme vám konkrétne možnosti, ako z tohto priestoru dostať maximum a vytvoriť vysnívaný 4-izbák. • Spoľahlivá stavebná firma: Odporučíme vám overených majstrov, ktorí odvedú kvalitnú prácu bez zbytočného naťahovania času. • Zľavy u dodávateľov: Vďaka našim dlhoročným vzťahom s dodávateľmi materiálov a vybavenia získate výhodnejšie ceny a benefity, ktoré ušetria váš rodinný rozpočet. Ozvite sa mi ešte dnes, kým je táto ponuka aktuálna, a poďme sa na ten potenciál pozrieť naživo! Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk www.INFOREAL.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový byt na Bulharská ul., Mestská časť - JUH Byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu je postavený na 2 podlažiach . Prvé podlažie denná časť : predsieň, samostatné wc, kotolňa s vlastný plynovým kotlom , obývacia izba s kuchyňou. Druhé podlažie nočná časť : chodba ,spáľna s balkónom , 2 x decka izba ,velká kúpelňa s vaňou a sprchový kútom, samostatný šatník. Byt má výmeru 124 m² plus 5 m2 balkón a pivnica na prízemí o rozlohe 12 m2 . pozri video: https://youtu.be/p202fgKPRQ0 V celom byte sú plastové okná, v každej izbe klimatizačná jednotka, Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi . Bytový dom je zateplený, byt bol dokončeny 2018 ako nadstavba. Celkové mesačné náklady na byt aj s mediami je 200 eur. Všetko zariadenie v byte ostáva aj s nábytkom a príslušenstvom. LOKALITA: Košice – Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, nemocnica . Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pohodlne sa tam dostanete aj pešo za pár minút. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

TU reality Vám ponúka na predaj šikovný 3 izbový byt neďaleko starého mesta, blízko auparku, o rozlohe 63 m2 s loggiou na 3. poschodí. Byt má pri vstupe v predsieni rozľahlý kumbál, ktorý vstavanou skriňou zakrýva a opticky pootvára aj zrkadlová stena. V byte funguje klimatizácia, ktorá sa využíva skôr v jednej miestnosti iba počas leta a ostatné sú rovnako príjemné kedykoľvek počas celého roka. Byt prešiel pár sezón dozadu kompletnou prerábkou a je okamžite vhodný k nasťahovaniu. Prípadné drobné zmeny, možnú korekciu teplého tónu maľovky, alebo rustikálne riešenie obývačkovej knižnice si môže každý upraviť podľa vlastnej predstavy, alebo ju skôr nadovšetko doceniť. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

TU reality Vám ponúka na predaj tehlový detajlne zrekonštruovaný 3 - izbový byt na 2. poschodí v centre mesta, v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním, plne slnečným interiérom a bohate riešeným úložným priestorom. Ten bol vložený po celej dĺžke miestnosti spálne, obdobne v ďalšej miestnosti a taktiež veľmi nenápadne v obývačke, takisto s elegantne zasunutým lesklým dezénom posuvných dverí skriniek do steny v predsieni. Kuchyňa ponúka už zabudované kvalitné elktrospotrebiče - rúru, mikrovlnku, umývačku riadu, ďalej indukčnú dosku a samostatne chladničku s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje vlastným kotlom, práčkou i sušičkou, čo je skvelým ekonomicky výhrevným riešením. Mesačné náklady sú tým pádom minimálne, nakoľko sa bytový dom navyše zatepľuje a finálne už končí ďalšou rekonštrukciou. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

TU reality Vám ponúka na predaj priestranný kompletne prerobený 3 izbový byt v klasickom štýle, v mestskej časti juh. Nachádza sa takmer na najvyššom poschodí, so skvelým výhľadom na mesto, v rozlohe 74 m2, s pivnicou a zasklennou loggiou. K dispozícii je aj úložný priestor v rámci zabudovaného vstavaného nábytku, tiež solitérne kusy v obývačke i predsieni, všetko podľa dohody a samozrejme kuchyňa vybavená základnými elektrospotrebičmi. Bytový dom už prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplením, osadením nového výťahu i výmenou rozvodov, elektriny a stupačiek, čo výrazne znižuje každomesačné náklady. Byt disponuje výnimočne aj veľkým vnútorným šatníkom, ktorý je variabilne využiteľný, no a celý naprojektovaný pôdorys bytu je zas riešený veľmi premyslene a prakticky. Orientácia svetových strán zabezpečuje, že v horúcich dňoch sa bude majiteľ zobúdzať a tráviť čas v príjemnom chládku, avšak v nanajvyš osvetlenom priestore. Miestnosť s loggiou je zas situovaná do pokojného priestranstva, no a 10. poschodie garantuje nielen krásny výhľad na mesto, ale rovnako aj odstup od hluku vzdialenešej hlavnej cesty. Občianska vybavenosť spolu s požadovaným bezproblémovým parkovaním sú v tejto lokalite zo strany vnútrobloku v podstate garantované. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

TU reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Užhorodská ulica, sídlisko Železníky. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, má skvelé dispozičné riešenie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je aj kompletne zrekonštruovaná a zasklená loggia, ktorá vám poskytne príjemný priestor na oddych počas celého roka. Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou všetkých rozvodov, spoločných priestorov a zväčšením plochy výťahu, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Predaj: 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu: 66,3 m2 + loggia + pivnica Výťah: Áno Loggia: Áno (zrekonštruovaný, zasklený) Pivnica: Áno Náklady na služby a energiu: 230 Eur/mesiac Stav: Pôvodný + plastové okná Konštrukcia bytu: panelová Forma vlastníctva: osobné TOP LOKALITA: Obľúbená časť mesta Košice – Železníky ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a dostatok zelene v okolí. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Hľadáte prenájom v Košiciach, kde máte cez deň na dosah pulz mesta, no v noci dokonalý kľud na spánok? Na ulici Československej armády 29 sme pre vás pripravili kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý vám dáva to najlepšie z oboch svetov. Ponúkame na prenájom veľmi pekný, čistý, kompletne rekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na ul. ČESKOSLOVENSKEJ ARMÁDY 29, v Košiciach – Staré Mesto, Kuzmányho sídlisko. Nachádzate sa na strategickej adrese len 5 minút chôdze od historického centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Výmera: 40 m² + 2 m² balkón + pivnica v suteréne - Poschodie: Vysoké 1. poschodie (pod bytom je byt na zvýšenom prízemí – ideálny kompromis pre súkromie a pohodlie bez ťažkého šliapania po schodoch) - Orientácia: Dokonalé rozdelenie – svetlá južná obývačka s výhľadom na mestský život a kompletne odizolovaná, tichá spálňa orientovaná na sever do vnútrobloku. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE: - Stav po NOVEJ kompletnej rekonštrukcii: Interiér je čistý, voňavý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bonusom je štedrý úložný priestor vyriešený šikovnými vstavanými skriňami v chodbe, obývačke aj spálni. - Strategická poloha v širšom centre: Výborná pešia dostupnosť do mesta, kúsok od TUKE a priamo pri nákupnom centre OC TIP TOP s obchodmi, skvelou kávou, reštauráciami a ambulanciami. - Letný komfort: Veľkým bonusom je nová klimatizácia, ktorá vás zachráni počas šialene teplých letných dní. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci. - Vstupná chodba: Vstavaný nábytok so skriňou a vešiakovou stenou, vstup do veľkej kúpeľne a samostatného WC. - Kuchyňa: Linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) vrátane základného vybavenia (poháre, taniere, hrnce). - Kúpeľňa a samostatné WC: Veľký sprchovací kút, práčka so sušičkou, umývadlo so skrinkou. - Obývačka (JUH): Rozkladacia sedačka, TV, vstavaný nábytok, jedálenský stôl a stoličky. - Spálňa (SEVER): Pohodlná posteľ, vstavaná skriňa s výhľadom do tichého vnútrobloku. KOHO HĽADÁME (jednotlivec alebo pár): - Zasadený profesionál alebo pár: Človeka (prípadne dvojicu), ktorý má stabilné zázemie a jasný denný rytmus. - Poriadkumilovný nájomca: Niekoho, kto rozumie, že sa nasťahuje do kompletne nového bytu a tak sa k nemu aj správa. Vie oceniť čistý dizajn a postará sa o to, aby byt vyzeral skvele aj po roku. - Zodpovedný partner: Férového človeka, pre ktorého sú dohody sväté a vníma vzťah majiteľ-nájomca ako partnerstvo založené na vzájomnom rešpekte. - Ohľaduplný sused: Osobnosť, ktorá si váži nočný kľud po 22:00 rovnako ako ostatní obyvatelia bytového domu. - Domáci miláčikovia: Preferujeme záujemcov bez detí a bez domácich zvierat (jedine, ak je vaším parťákom škrečok alebo rybička). PODMIENKY PRENÁJMU: - Mesačné nájomné: 790 € / mesiac (pre maximálne 2 osoby) - Depozit: 2 × mesačné nájomné - Nájomné vopred: 1 × mesačné nájomné V cene sú zahrnuté všetky energie (elektrina, voda, teplo) a rýchly internet od Antiku. Byt je voľný: Ihneď A ako je to s parkovaním? Áno, parkovanie v centre Košíc vie byť občas šport. Ale úprimne? Z tejto adresy máte kaviarne, univerzitu aj Hlavnú ulicu tak blízko, že auto budete štartovať už len na víkendové výlety. Všetko podstatné vybavíte pešo alebo električkou, ktorú máte hneď pod nosom. Ak ste zodpovedný nájomca a hľadáte férový prístup, sme na jednej vlne. Ozvite sa mi a dohodneme si termín obhliadky. Ján Ovák, RSc. +421 917 838 032 Váš odborník na košické reality INFOREAL – Tvoríme domov.

Skvelé prvé bývanie, pokojné prostredie a všade rovina. Tento 2-izbový byt „na Jazere je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu. Nachádza sa na najzelenšom košickom sídlisku – Nad jazerom, ktoré je známe skvelou občianskou vybavenosťou a možnosťami na aktívny relax či krásne prechádzky. Ulica: Námestie Kozmonautov 10, Košice - Nad Jazerom PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - Tiché prostredie s príjemným výhľadom. - Pekná čiastočná rekonštrukcia – môžete sa okamžite nasťahovať alebo bezstarostne prenajímať. - Okamžitý výnos: Možnosť prevzatia bytu aj so spoľahlivým nájomcom, ktorého už máme. - Ideálne 2. poschodie (pohodlne zvládnete aj pešo). - Tichí a pokojní susedia v slušnom vchode. - Veľkorysá dispozícia: 2 veľké, nepriechodné izby (každá s výmerou 4,5 m x 3,5 m). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 2-izbový byt s rozlohou 51 m² (+ pivnica, bez loggie). - Poschodie: 2. z 7. v bytovom dome s menším osobným výťahom. - Orientácia: VÝCHOD (smerom na chodník a vonkajšie športovisko ZŠ Družicová) a ZÁPAD (do tichého vnútrobloku s parkoviskom a vzrastlými stromami). - Stav: Čiastočná, veľmi zachovalá a udržiavaná rekonštrukcia. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila príjemný a funkčný priestor: - Murované bytové jadro a nová elektroinštalácia (v kúpeľni, WC a kuchyni). - Nové rozvody vody a odpadu. - Stierky a omietky so sieťkami na chodbe, v jadre a v kuchyni. - Podlahy a dvere: Laminátové podlahy v celom byte, kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere ADLO. - Kuchyňa: Sektorová kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, práčka) a samostatne stojaca chladnička. - Kúpeľňa spojená s WC: Veľká rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a WC kombi. - Úložný priestor: Nábytok na mieru – vstavané skrine na chodbe s praktickou vešiakovou stenou. K bytu prislúcha aj klasická pivnica v suteréne. BYTOVÝ DOM A SPRÁVA: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody a moderný kamerový systém. Výmena výťahu je už naplánovaná. Správca: BYTY SERVIS LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Pre rodiny: V pešej dostupnosti sú materské školy, dve základné školy (ZŠ Družicová) a mládežnícky futbalový klub Galaktik. - Nákupy pod rukou: Billa, Praktik market, OC Važec, Kaufland a Tesco. - Relax: Nové a vynovené detské ihriská priamo pri bytovom dome, blízko k rekreačnej zóne jazera. - Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Byt je v osobnom vlastníctve predávajúceho. Urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu alebo investícii ešte dnes. Ozvite sa mi, kým je táto ponuka aktuálna! Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk www.INFOREAL.sk

Ponúkame na predaj útulnú a moderne zrekonštruovanú garzónku na obľúbenom sídlisku Západ v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ideálna voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, obchodmi, MHD a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v mestskej časti Košíc s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento svetlý 2-izbový byt na Učňovskej ulici v vás osloví svojím prevedením aj praktickou dispozíciou. Nachádza sa na 6. poschodí novorekonštruovaného bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2020. Byt disponuje podlahovou plochou 49,15 m² a príjemným bonusom je lodžia o výmere 3,45 m², ktorá ponúka ideálny priestor na relax. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s prémiovou kuchyňou značky DanKüchen a samostatnej spálne s výstupom na lodžiu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane modernej varnej dosky s integrovaným odsávaním, čo ocenia aj náročnejší klienti. Vďaka veľkým oknám pozdĺž celej obývacej miestnosti je byt krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne, pričom komfort bývania dopĺňa aj klimatizácia. Výhodou sú aj vstavané skrine na chodbe a v spálni, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez väčších investícií. Bytový dom je novorekonštruovaný, disponuje veľkým výťahom a kamerovým systémom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. K bytu neprislúcha pivnica ani parkovacie státie priamo v areáli, avšak existuje možnosť jeho dokúpenia. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Šace najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v blízkom okolí, čo výrazne zvyšuje atraktivitu bývania – v dosahu máte obchody, služby aj potrebnú infraštruktúru pre pohodlný každodenný život. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 75 € za bytové družstvo a 25 € za elektrinu, spolu len 100 € mesačne. Bytový dom má energetický certifikát triedy B, čo potvrdzuje jeho hospodárnosť. Teším sa na spoločnú obhliadku, ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Moderný 1-izbový byt v novostavbe s balkónom a pivnicou Dajte prednosť bývaniu v novom, bezpečnom a príjemnom prostredí. Ponúkam na prenájom slnečný 1-izbový byt s výmerou 38 m², ktorý sa nachádza v modernej novostavbe. Byt kombinuje komfort nového bývania s výbornou občianskou vybavenosťou priamo pod oknami. Dispozícia a vybavenie bytu: Výmera: 38 m² Stav: Novostavba – čistý, moderný a pripravený pre nového nájomníka. Zariadenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (ideálna možnosť dozariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv). Komfort: Príjemné podlahové kúrenie v celom byte. Bonusy k bytu: Priestranný balkón na rannú kávu a praktická pivnica na odkladanie vecí. Lokalita a areál: Bezpečnosť na prvom mieste: Celý bytový areál je oplotený, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj. Všetko poruke: Priamo vedľa bytového domu sa nachádza štýlová kaviareň a detské ihrisko – ideálne miesta na relax. Bezproblémové parkovanie, do centra je to pešo 5 minút. Cena a podmienky: Nájomné je vrátane energií (v cene je zahrnuté všetko, žiadne skryté prekvapenia). Depozit: Vyžaduje sa vratný depozit vo výške 2-mesačných nájmov pri podpise zmluvy. Dostupnosť: Byt je voľný

Ponúkam na dlhodobý prenájom(min. 1.rok) 2-izbový byt (51m2 + 2 x loggia 4m2) na Terase pri Spoločenskom pavílone, byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, je plne zariadený vrátane spotrebičov. Byt pozostáva z chodby, kuchyne s loggiou, obývacej izby, spálne so zakrytou loggiou, kúpelne s rohovou vaňou a wc, nachádza sa na 4.poschodí z 9. V blízkosti je všetká občianska vybavenosť a zástavky mhd. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený, má 2 výťahy. Byt je vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby, bez zvierat. V byte sa nefajčí. Cena nájmu je 700,-€ vrátane prevádzkových nákladov(energie,TV,internet,ostatné poplatky). Depozit 700,-€. Byt bude voľný od 15.6. Prosím len vážných záujemcov. Preferujem kontakt cez správu prípadne 0948 490 033

Luxusný rodinný dom v novej tichej časti Myslavy – Villa Park - Na Kope, Košice Úžitková plocha domu: 200 m² • Trojpodlažný • Dvojgaráž prepojená s domom • Terasa s výhľadom na les 3D prehliadka: https://villa-kosice.com/ Trojpodlažný dom sa nachádza v prémiovej a kľudnej lokalite mestskej časti Myslava – Na Kope. Pred domom je udržiavaná a automaticky zavlažovaná predzáhradka a vstup do dvojgaráže, ktorá je priamo prepojená s domom. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere Hörmann (nadštandardná bezpečnostná trieda). Technológie a komfort Tepelné čerpadlo NIBE– vykurovanie aj chladenie celého domu, nízke prevádzkové náklady Technická miestnosť vrátane mrazničky Množstvo úložného priestoru (skrinky na mieru pod schodmi) 2. nadzemné podlažie – hlavná obytná časť Obývačka so vstupom na terasu, jedáleň pre 6 ľudí, veľká kuchyňa s ostrovom Spálňa, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom Obývačka & audio/video: 75” 4K TV + prémiové reproduktory Bowers and Wilkins high-end zosilňovač Marantz Dizajn & materiály: Luxusný nábytok od talianskych značiek Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau Prémiová veľkoformátová gresová dlažba a obklady zo Španielska Inalco (až 3 × 1,5 m na stenách) Výberové parkety Kährs s lesklou povrchovou úpravou a prémiové koberce zn. Edel Steny doladené ručne nanášaným benátskym šťukom Luxusné záclony a tieniaca technika Warema (elektronické ovládanie aj cez mobil) Prémiové svietidlá Masiero Exteriérové osvetlenie iGuzzini (výrazná atmosféra najmä v noci) Kuchyňa & spotrebiče: Nemecká kuchyňa na mieru Extrémne odolná hrubá žulová pracovná doska (zvláda aj horúce pekáče priamo z rúry) Spotrebiče najvyššej triedy Miele: rúra, umývačka riadu, vinotéka, práčka, sušička (možnosť ovládania cez smartphone) Indukčná varná doska Bora s odsávaním mimo domu Kúpeľne & sanita: Mozaiky Bisazza vyrábané na zakázku v Taliansku Sanita Villeroy & Boch (tiež ovládané cez smartphone) Spálňa: Ručne robená anglická posteľ Somnus s luxusným hrubým matracom pre najlepší spánok kozmetický stolík Alberta 3. nadzemné podlažie Šatník s pracovňou (možnosť prestavby na druhú detskú izbu) Detská izba Kúpeľňa s quarylovou vaňou Villeroy & Boch, záchod s bidetom V celom dome skrine na mieru Záhrada a exteriér: Priestranná záhrada s množstvom kvetov Udržiavaný trávnik s elektronicky ovládaným zavlažovaním Záhradný domček s technikou, bylinková záhradka Lesné plody: maliny, ríbezle, egreše Minimálna údržba vďaka automatickej kosačke a rozloženiu záhrady Dekorácie Qeeboo a svetelné efekty pre večernú atmosféru Prémiová vírivka Wellis (ovládanie cez smartphone) Terasová podlaha väčšieho formátu Villeroy & Boch Profesionálny gril Big Green Egg s kompletným príslušenstvom Záhradný nábytok zo Španielska Point Kamerový a bezpečnostný systém s napojením na ext. strážnu službu 24/7 Lokalita Tiché, príjemné prostredie s výhľadom na lesy z terasy a zároveň rýchla dostupnosť do centra Košíc. Dostupnosť autom MHD zastávka (Myslava, Pri škole): cca 600 m / 2 min Potraviny (Fresh – Myslavská): cca 800 m / 2 min OC Optima: cca 4 km / 6 min Centrum Košíc (Hlavná / Dóm sv. Alžbety): cca 5,5 km / 10 min Aupark Košice: cca 5,5 km / 12 min Letisko Košice: cca 9 km / 10 min

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je postavená „poctivo a ponúka nekonečné možnosti využitia? Na predaj ponúkame samostatne stojaci objekt na ulici Tehelná v Moldave nad Bodvou. Táto stavba z roku 1993 spája výhody strategickej polohy pre podnikanie a pokojného zázemia pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE: • Konštrukcia: Tradičná a kvalitná tehla – záruka výbornej termoregulácie a dlhej životnosti. • Strecha: Odolná plechová krytina, ktorá nevyžaduje náročnú údržbu. • Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) – efektívne riešenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Pozemok: Slnečných 438 m² – ideálna výmera, ktorá ponúka priestor pre parkovanie klientov, výstavbu terasy alebo záhradku, no zároveň nie je náročná na údržbu. ________________________________________ DISPOZÍCIA (242 m²): Flexibilita na prvom mieste Interiér je rozdelený tak, aby vyhovoval prísnym normám pre podnikanie aj komfortnému bývaniu: 1. Vstupná hala: Priestranná a svetlá, ideálna ako recepcia, klientska zóna alebo zádverie rodinného domu. 2. Hlavná sála: Veľkorysý otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako showroom, „open office, alebo po úprave ako impozantná obývacia izba. 3. Samostatná miestnosť: Perfektná ako riaditeľňa, súkromná ordinácia či tichá spálňa. 4. Zázemie: Objekt disponuje dvomi samostatnými toaletami (vhodné pre oddelenie personálu a klientov) a dvomi praktickými kumbálmi, ktoré poslúžia ako sklad či technická miestnosť. ________________________________________ LOKALITA: Tehelná ulica Ulica Tehelná v Moldave nad Bodvou je známa svojou výbornou polohou. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémový výjazd smerom na Košice či Rožňavu. Lokalita je pokojná. ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? • Podnikatelia: Ideálne pre lekársku ambulanciu, kadernícky/kozmetický salón, e-shop so skladom alebo projekčnú kanceláriu. • Rodiny: Po menších úpravách získate priestranný rodinný dom v tichej lokalite za cenu bytu. • Investori: Vzhľadom na kvalitu stavby (tehla) a žiadanú lokalitu ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

Na prenajom 1 izbovy byt v Spišskej Novej Vsi na sidlisku západ .Byt je na 4 poschodi ma aj balkon .V okoli je kompletná občianska vybavenosť( obchody,škola,škôlka) Cena najmu je 470 eur s energiami Depozit 1 mesačny

Na prenájom garsónka (27m2) v Rezidencii Albelli, balkón 6m2. Zariadený. Kuchyňa (elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou). Práčka. Vhodný pre 1 osobu. 1 ročný kontrakt s možnosťou predĺžiť. Nájom €690/mesiac vrátane energií. Možné garážové parkovanie. Depozit 2 mesiace.

Tento unikátny priestor s obdĺžnikovým tvarom a štyrmi nosnými stĺpmi ponúka bezkonkurenčnú flexibilitu a prispôsobiteľnosť, čo vám umožní vytvoriť si svoje vysnívané pracovné prostredie. Možnosti využitia: Kancelárie: Otvorené alebo prispôsobené s priečkami podľa vašich predstáv. Výrobný priestor: Ideálne pre vaše výrobné aktivity, aj keď sa nachádza na poschodí (bez výťahu). Showroom: Predveďte svoje produkty v priestore, ktorý sa neprehliadne. A ďalšie obchodné účely: Vaša kreativita je limitom! Nájomné: Kancelárie: 9€ m²/mesiac Výrobné priestory: 6€ m²/mesiac SPN: 0€ Prevádzkovanie: Kúrenie a elektrina: podľa spotreby (podružné meranie) Parkovacie miesto: iba 40 €/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom Preferovaný dlhodobý prenájom. Prečo si vybrať tento priestor? Lokalita je skvelá! Nachádza sa v blízkosti obchodného centra Cassovia, len kúsok od letiska Košice a s rýchlym prístupom na vonkajší mestský okruh. Okolie ponúka množstvo reštaurácií, poštu, MHD a parkovanie. A čoskoro tu bude ešte aj nákupné centrum IKEA, čo zvýši hodnotu tejto lokality! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Získajte ideálny priestor pre Vašu firmu! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na: rental@races.sk

Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vám – nie naopak? Tento svetlý obdĺžnikový priestor o výmere 425,10 m² so 4 nosnými stĺpmi ponúka špičkovú flexibilitu dispozície: od open space kancelárií cez reprezentatívny showroom až po ľahkú výrobu. Kľúčové výhody Variabilita bez kompromisov: otvorený pôdorys, možnosť deliť priečkami podľa potreby Efektívne náklady: SPN 0 €, energie podľa skutočnej spotreby (podružné meranie) Dostupná doprava & služby: pri OC Cassovia, kúsok od letiska Košice, rýchle napojenie na vonkajší mestský okruh, MHD, reštaurácie, pošta, parkovanie Rastúci potenciál lokality: v blízkosti plánované nákupné centrum IKEA Možnosti využitia Kancelárie: open space alebo členenie priečkami podľa vašich predstáv Výrobný priestor: vhodné pre ľahkú výrobu (priestor je na poschodí, bez výťahu) Showroom: viditeľný, reprezentatívny priestor pre vaše produkty Iné obchodné využitie: limitom je len vaša kreativita Cenník nájmu Kancelárie: 9 € / m² / mesiac Výroba: 6 € / m² / mesiac SPN: 0 € Energie (kúrenie, elektrina): podľa spotreby (podružné meranie) Parkovanie: 40 € / miesto / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Preferencia: dlhodobý nájom Lokalita, ktorá predáva Pri OC Cassovia, s rýchlym napojením na obchvat a blízkosťou letiska Košice. V pešej dostupnosti nájdete MHD, reštaurácie, poštu a ďalšie služby. Plánovaná IKEA ešte zvýši atraktivitu a návštevnosť tejto oblasti. Nezmeškajte príležitosť. Vytvorte si vysnívané pracovné prostredie presne podľa seba. Kontakt na obhliadku: rental@races.sk

Ponúkame na prenájom ubytovanie vhodné pre partiu robotníkov. Spolu 8 lôžok. Nehnuteľnosť disponuje: • 3* samostatnými spálňami • plne vybavenou kuchyňou • 2* samostatnou kúpeľňou s veľkou murovanou sprchou • 2* samostatným WC • domčekom na uloženie náradia • bezplatné parkovanie • 300l zásobník TÚV • klimatizácia • samostatná práčka a sušička prádla Výborná dostupnosť: • Volvo: cca 5min 4km •USS: cca 5min • Diaľnica: cca 6 min • Letisko: cca 10min • Centrum mesta: cca 12 min Voľné od 1.4.2026 V cene je zahrnuté: • energie • internet • bezplatné parkovanie Nutný depozit. Vhodné pre dlhodobejší prenájom, serióznych nájomcov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať emailom alebo telefonicky. Cena: Dohodou

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný v srdci mesta Rožňava. Táto nehnuteľnosť s pozemkom o rozlohe 1038 m2 ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú jedinečné bývanie. Rodinný dom prešiel citlivou rekonštrukciou , ktorá zachovala jeho pôvodný šarm – vonkajšia fasáda , strecha, okná, vchodové dvere. Interiér domu je zachovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Pozostáva z 5 izieb – z ktorých dve sú historicky väčšie , kuchyne, predsiene, ktorá je srdcom domu a vytvára vstup do každej miestnosti osobitne, sociálne zariadenie, špajza. Dom je podpivničený, strecha je sedlová. V dome sú kachlové pece, zároveň centrálne kúrenie napojené na plynový kotol, všetky IS. Na pozemku je aj murovaná garáž a pekná rovinatá záhrada. Devízou nehnuteľnosti je jej poloha – nachádzajúca sa v slepej uličke, v blízkosti pošta, škôlka . Centrum mesta 5 min. chôdze. Pozemok je slnečný. Bližšie informácie pri obhliadke