Nehnuteľnosti Košický kraj

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Košice, na Jantárovej ulici č. 4. Byt je situovaný na 8. poschodí z 12 v bytovom dome s dvoma osobnými výťahmi a jedným nákladným výťahom. Byt má výmeru 42 m², disponuje balkónom a pivnicou. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, vrátane práčky, rúry na pečenie, chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, rýchlovarnej kanvice, žehličky a stojana na žehlenie. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. V cene nájmu je zahrnutá rezidenčná parkovacia karta. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť – Aupark 400 m, McDonald’s 550 m, vlaková a autobusová stanica 950 m, Dóm sv. Alžbety 1,1 km, Stará nemocnica 1,3 km a Železničná nemocnica 1,7 km. Cena nájmu: 700 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac Depozit: 1 mesačný nájom Obhliadky sú možné ihneď. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt na sídlisku Železníky, na Krakovskej ulici, na 4.poschodí/7, bez loggie. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva z kuchyne, obývačky, troch samostatných izieb, chodby, kúpeľne a toalety. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu je možné v byte ponechať nájomcov v kompletne zariadenom byte, nájomné je 800 €/mesiac. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 2-izbový byt na Severe, na Hlinkovej ulici, na 1.poschodí/6 (nad bytom), s balkónom a výťahom, o rozlohe 54 m2. Byt bol pred šiestimi rokmi kompletne rekonštruovaný. Tvorí ho: obývačka prepojená s kuchyňou, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu prináleží pivnica. Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi. Je situovaný v lokalite s dobrým dopravným spojením, v blízkosti je nákupné stredisko a rekreačné stredisko Anička. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza na Ulici Zelená Stráň v budove C3 (kolaudácia 2022 - zariadený 2024) s balkónom smerovaný na východ. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón - spálňa s veľkou vstavanou skiňou - kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou - Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou značky Daikin, osvetlenie bodovými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, hviezdnym nebom a zavesený luster, vstavané inteligentné spotrebiče značky Samsung. Celý byt funguje v režime smart domácnosti – osvetlenie, spotrebiče aj klimatizáciu je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpeľňa ponúka sprchový kút so špičkovým sprchovým systémom Grohe, komfortné podlahové vykurovanie a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnú atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: - Poschodie: 2/4 - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 48,30m² - Balkón: 7,80m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia 15 000,- EUR - Pivničná kobka - možnosť odkúpenia - 3 000,- EUR - Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Zelená Stráň v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves, ktorá je obľúbená najmä pre svoju pokojnú rodinnú atmosféru a vysoký štandard bývania. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, bezpečím, zeleňou a pohodlnou dostupnosťou do mesta. Okolie bytového domu je bohaté na zeleň, čo vytvára príjemné prostredie na každodenný oddych aj aktívne trávenie voľného času. Rodiny s deťmi ocenia bezpečné prostredie, detské ihriská a blízkosť materských a základných škôl. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Shopbox, kde nájdete potraviny, drogériu, domáce potreby, lekáreň, kvetinárstvo, kaviareň, trafiku aj služby ako manikúra či pedikúra. Výbornú dostupnosť zabezpečuje zastávka MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť čerpacích staníc. Milovníkov pohybu poteší cyklotrasa a možnosti aktívneho oddychu v prírode. V okolí sa nachádza aj poliklinika a pošta. Zelená Stráň predstavuje ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie bez kompromisov, s kompletným zázemím na dosah ruky.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM S POTENCIÁLOM – KOŠICE, PEREŠ Pre klienta, ktorý hľadá maximálne súkromie, bezpečie a komfort bez kompromisov. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Košice – Pereš (Jelšavská ul. 16), situovaný na pozemku s upraveným exteriérom a bezúdržbovou záhradou. HLAVNÉ BENEFITY kompletne zariadený dom pripravený k okamžitému nasťahovaniu praktická dispozícia: obývačka s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa, šatník, zimná záhrada kvalitná tehlová stavba – obvodové murivo z tehloblokov Porotherm (38 cm) + zateplenie 10 cm polystyrén okná z drevených EURO profilov s izolačnými dvojsklami strešná krytina Bramac (škridľa) teplovodné podlahové vykurovanie, elektro kotol Protherm 24kW + zásobník TÚV 150l 2× klimatizácia DAIKIN EMURA 3 (5 kW a 2,5 kW) nové dánske krbové kachle Aduro 22.3 Lux + dvojplášťový komínový systém Schiedel Permeter svetlovody Sunway s integrovanými LED svietidlami v kuchyni a obývačke (maximálne presvetlenie interiéru) bezpečnostný systém: 15 kamier + 1 PTZ kamera, vnútorný aj vonkajší alarm bezpečnostné fólie najvyššej rady na oknách a hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH a drvičkou odpadu zimná záhrada celoročne využiteľná ako plnohodnotná izba so samostatným podlahovým kúrením a klimatizáciou, inteligentnou automatickou pergolou riadenou podľa počasia a možnosťou jednoduchej prestavby na samostatnú izbu o výmere 25 m² vonkajšia murovaná pivnica pochôdzny úložný priestor pod strechou KOMFORT & RELAX zimná záhrada s celoročným využitím vírivka Wellis Palermo pre 5 osôb kompletne vybavená relaxačná miestnosť o výmere 20 m² so samostatným kúrením (celoročné využitie) spevnená a upravená záhrada/terasa s absolútnym súkromím – za domom nie sú susedia NÁKLADY veľmi nízke kompletné mesačné náklady vrátane všetkých energií do 150 € potenciál ďalšieho zníženia nákladov až o 30–40 % pri inštalácii setu tepelného čerpadla + bojler (jednoduchá realizácia) MODERNIZÁCIA odatočná stropná izolácia EXY PUR penou značky HONTER (2024, hrúbka 45 cm) vrátane novej elektroinštalácie v strope kompletne vymenený prístrešok pre autá (2024) INŽINIERSKE SIETE pozemok napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu optické káble možnosť napojenia na plyn INVESTIČNÝ POTENCIÁL K domu bolo v roku 2026 vydané právoplatné stavebné povolenie na dostavbu so zastavanou plochou 9,0 x13,7m (nutné dokúpiť vedľajší pozemok). V budúcnosti možnosť rozdelenia na 2 samostatné rodinné domy Aktuálne ešte možná zmena projektu pred realizáciou (zmena dispozície, rozšírenie obytného priestoru)

2izbový byt na 5. poschodí s oknami na J-JV. Komplet rekonštrukcia bytu vrátane elektriny. Dve veľké samostané izby s rozmermi 3.45x4.70. Bytový dom taktiež po rekonštrukcii (strecha, zateplenie, vchod, schodiská, výťah, stupačky). Byt vrátane príslušného podielu na pozemkoch pod bytovým domom v plnom vlastníctve bez tiarch.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Hroncova v mestskej časti Košice – Sever, s balkónom a krásnym výhľadom na široké okolie. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12, čo zabezpečuje ničím nerušené panoramatické výhľady a dostatok prirodzeného svetla a tepla. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu vďaka dlhodobo vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Hroncova ul., Košice – Sever Úžitková plocha: 40 m² Poschodie: 12./12. Stav: kompletná rekonštrukcia (2026) Orientácia: východ Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: 180 € / 1 osoba (vrátane energií) Stav bytu: holobyt DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s balkónom, priestrannej izby, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. POPIS BYTU A REKONŠTRUKCIE V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia vrátane čiastočnej zmeny dispozície: dispozičná úprava – vybudovaná priečka medzi kúpeľňou a kuchyňou, čím vznikla samostatná kúpeľňa s jedným vstupom a zároveň väčší priestor pre kuchyňu nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu nové stierky a podlahy (keramická dlažba, v izbe pôvodné drevené parkety vhodné na renováciu alebo prekrytie) podhľady v izbe s predprípravou na ambientné osvetlenie výmena radiátorov v kuchyni a kúpeľni nové bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere (WC, kúpeľňa) plastové okná v byte je zavedený optický internet ANTIK k dispozícii je projektová dokumentácia vykonaných prác a návrh zariadenia vrátane kuchynskej linky Kúpou voľný V priložených fotografiách je znázornená vizualizácia možného zariadenia bytu Kúpeľňa: nová sanita (vaňa, umývadlo) moderné obklady a dlažba rebríkový radiátor WC - závesný systém Kuchyňa: predpríprava – rozvody vody, odpadu a elektriny bez kuchynskej linky výstup na balkón Bytový dom: čiastočná rekonštrukcia (strecha, vstupná brána) CENA A PLATBA Cena: 174.900,- € Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Kompletný právny servis v cene (pomôžeme aj s vybavením hypotéky) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: Technická univerzita v Košiciach – cca 200 m Obchodná akadémia – cca 70 m OC Merkúr – cca 150 m školy, škôlky, zastávky MHD Poliklinika Sever Festivalové námestie Botanická záhrada, Amfiteáter, parky a detské ihriská Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte výnimočný dom s dušou chalupy v srdci Slovenského raja, kde si Vy a Vaše deti môžu vybehnúť do záhrady, sadnúť v altánku a užívať si výhľad na Vysoké Tatry? Tak potom Ste našli ten pravý domov pre Vás a Vašu rodinu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce Spišské Tomášovce, v lukratívnej štvrti na rovinatom pozemku s krásnou veľkou záhradou, v srdci Slovenského Raja. V dome sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, ktorú je možné uplne prepojiť s obývacou izbou a tak otvoriť ešte viac celý priestor. Ďalej sa v dome nachádza 5 priestranných spální / izieb. 1 samostnatné wc 1 kúpelňa s vaňou a ďalšia menšia kúpelňa so sprchovacím kútom ( možnosť využitia aj ako technickej miestnosti) Veľkou výhodou tohto domu je podpivničený celý priestor, ktorý zahŕňa špajzu, práčovňu, kotolňu / sušiareň. Ďalším bonusom je terasa, ktorá prislúcha jednej z izieb/spální, z ktorej sa dostanete priamo do záhrady. Taktiež je tam možnosť využitia veľkého podkrovného priestoru, ako možnosť bytu, ateliéru či inej oddychovej mietsnosti. V zadnej časti domu je dreváreň s pivnicou a ďalšie priestranné skladové piestory. Veľkým bonusom, ktorý Vám tento dom ponúka je priestranná garáž, ktorú určite ocení každý majiteľ auta. Za zastavanou časťou a dvorom sa nachádza altánok a krásna, veľká záhrada, z ktorej máte nádherný výhľad na Vysoké Tatry. Veľkosť záhrady je ideálna aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená s možnosťou okamžitého nasťahovania. Dostupnosť a infraštruktúra: V obci sa nachádza autobusová zastávka, vlaková stanica. Veľmi dobrá dostupnosť do mesta Spišská Nová Ves, cca 10-15 minút. Do mesta Poprad cca 25 minút. Výborná dostupnosť do Slovenského Raja a okolia. K dispozícii je škôlka, škola, obecný úrad, potraviny COOP Jednota, reštaurácia.

Ponúkam na dlhodobý prenájom slnečný, moderne zariadený 1,5-izbový byt s množstvom úložného priestoru na Triede SNP v obľúbenej lokalite Terasa. Byt má výmeru 40 m², prislúcha k nemu aj balkón s výmerou 6m², ktorý je orientovaný do tichej časti smerom k parku. Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a ihneď pripravený na bývanie. Nachádza sa v zateplenej bytovke s výťahom Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň aj zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti. Byt je tiež ideálnou voľbou pre študentov, ktorým ponúka pešú dostupnosť lekárskej fakulty UPJŠ, respektíve rýchlu dostupnosť TUKE a UVLF pomocou električky. Príslušenstvo bytu: Oddelená kuchyňa od obývacej časti s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra), kúpeľňa (sprchový kút, práčka), oddelené WC, obývacia časť s roztahovacím gaučom, TV, wifi internetom a klimatizáciou, spálňa s posteľou a šatníkovou skriňou. Priestranná vstavaná skriňa s botníkom v chodbe. Cena: 750 €/mesiac. Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu. Cena zahŕňa energie, TV aj internet.

Ponúkam na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe 2 200 m2 v priemyselnej časti Košíc s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. Budova má rozlohu 140 m2 a prístrešok 160 m2. V priestoroch sa nachádza šatňa,WC,kancelária. Vedľa budovy je osadená váha s nosnosťou 40 t. Inžinierské siete: Verejny vodovod+studňa, elektrika 220/380 , kanalizácia, kúrenie, kamerový systém. Flexibilne využiteľný priestor: Vhodné na sklad, garáž, dielňu, servis, výrobný priestor, či parkovanie.(2500€ / mes)

Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 424 m² v obci Valaliky. Pozemok je rovinatý, slnečný a má priamy prístup z obecnej asfaltovej cesty. Na pozemku sa nachádza menší rodinný dom so zastavanou plochou 27 m² a samostatná garáž. Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. Dom je podpivničený, na zvýšenom prízemí sa nachádza obytná miestnosť a kúpeľňa. Súčasťou domu je aj podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia. K dispozícii sú všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Podľa územného plánu je možné postaviť rodinný dom so zastavanosťou do 30 %, s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s existujúcou zástavbou rodinných domov, čo zaručuje príjemné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do Košíc.

Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, priestor pre hospodárenie alebo miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv? Máme pre vás jedinečnú ponuku! V obci Zemplínska Teplica ponúkame na predaj 4-izbový gazdovský dom po čiastočnej rekonštrukcii s veľkorysým pozemkom až 5520 m², ktorého súčasťou je aj vlastná časť lesa – ideálne pre oddych, súkromie či využitie dreva. Základné údaje: Úžitková plocha domu: 132 m² Pozemok: 5520 m² Počet izieb: 4 Stav: čiastočná rekonštrukcia Technické vybavenie a siete: Elektrina (230/400 V) Plyn – kúrenie plyn + tuhé palivo (kotol Protherm) Voda: vlastná studňa Odpad: kanalizácia Ohrev vody: elektrický bojler Internet: optika (Telekom) Veľkou výhodou sú nové rozvody vody, plynu, odpadu aj elektriny, takže vás nečakajú zásadné investície do základov. Dispozícia a bonusy: 4 izby s praktickým rozložením Príprava na druhú kúpeľňu so sprchovým kútom Hospodárska časť a vedľajšie stavby Altánok ideálny na oddych či rodinné stretnutia Rozsiahly pozemok vhodný na záhradu, chov alebo aj investičné využitie Súčasťou pozemku je aj vlastná časť lesa – jedinečný benefit pre milovníkov prírody Lokalita: Stredisková obec s kompletnou vybavenosťou Škola, škôlka, lekár, potraviny priamo v obci Pokojné prostredie ideálne pre rodinu aj relax mimo mesta Prečo práve tento dom? ✔ veľký pozemok = sloboda a možnosti ✔ vlastný kus lesa = súkromie a príroda na dosah ✔ čiastočná rekonštrukcia = ušetríte čas aj peniaze ✔ výborná občianska vybavenosť ✔ ideálne na bývanie aj chalupu Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja, priestoru a potenciálu. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj krásny slnečný stavebný pozemok v obci Plechotice s výmerou 812 m², ktorý je kompletne pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý, slnečný a celý oplotený kvalitným betónovým plotom, čo poskytuje súkromie a bezpečie. Vstup na pozemok zabezpečuje nová kovaná brána. Pred pozemkom je vybudovaný nový mostík s parkovaním pre dve autá. Výhody pozemku ✔ výmera 812 m² ✔ rovinatý a slnečný pozemok ✔ kompletné oplotenie betónovým plotom ✔ nová kovaná vstupná brána ✔ parkovanie pre 2 autá pred pozemkom ✔ vlastná studňa ✔ rozmery - 20x40 m Inžinierske siete Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete: elektrina voda plyn kanalizácia - Nie , plánovaná realizácia 2027 Pozemok je ideálny pre rodinný dom a nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy. Stačí sa už len pustiť do výstavby vášho vysnívaného domu. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte dom, ktorý si môžete upraviť presne podľa seba? Alebo miesto, kde viete spojiť bývanie + podnikanie? Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dáva možnosť vytvoriť niečo výnimočné. - Pôvodný stav = možnosť realizovať vlastnú predstavu - Veľký rovinatý pozemok = ďalšia výstavba, dielňa, prenájom, sklad - Super prístup z ulice + parkovanie pre viac áut - A POZOR! Pre tých, ktorý dochádzajú za prácou, od polovice decembra bude vlaková dostupnosť do Košíc do 30 minút! ZÁKLADNÉ INFO 3 izby + kuchyňa + veranda+ špajza Úžitková plocha cca 150 m² Pozemok 1620 m² (rovný!) Garáž + pivnica + letná kuchynka + dielňa IS: elektrina, plyn, mestská voda + studňa, kanalizácia Strecha: ihlanová, krytina eternit Kúrenie: plynové gamatky PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? ✔ Pre ľudí, ktorí chcú dom prerobiť podľa seba ✔ Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s veľkým pozemkom ✔ Pre podnikateľov (sklady, služby, prenájom, menšia výroba) ✔ Pre rodinu, ktorá chce pokoj a priestor ✔ Pre tých, čo chcú rýchle spojenie s Košicami (30 min. vlakom!) Občianska vybavenosť a dostupnosť - Potraviny - na ulici - Vlaková a autobusová stanica - na konci ulice , 5 min. chôdze, NOVINKA - od polovice decembra začínajú premávať vlaky, ktoré vás do Košíc dopravia za cca 30 min. - Nákupné centrum vrátane lekárne, Kaufland, Panta Rhei, veterinárna ambulacia, MŠ Komenského, papierníctvo, obchod pre zvieratká, Orange, pošta, banka, čerpacia stanica ...sú od domu vzdialené cca 5-10 min. chôdze a 2 min. autom. Máš záujem o obhliadku? Kontaktujte nás – radi Vám dom osobne ukážeme.

Hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny svoj vlastný priestor alebo dom pre rodinu, ale zároveň priestor pre svoje podnikanie? Táto nehnuteľnosť vám umožní komfortné bývanie a podnikanie pod jednou strechou. Tento 300 m² rodinný dom na Rybníkovej ulici v Sečovciach ponúka komfort, súkromie a bezpečné bývanie pre celú rodinu. Čo vás presvedčí? ✔ 300 m² úžitkovej plochy ✔ 6 izieb – ideálne pre väčšiu rodinu ✔ Novovybudované podkrovie (len 3 roky) ✔ 2 kúpeľne + 2 klimatizácie ✔ Vydláždená terasa 34 m² ✔ Pozemok 633 m² ✔ Oplotený betónovým plotom – maximálne súkromie ✔ Mesačné náklady 300 € s každoročným preplatkom za energie Dispozícia, ktorá dáva zmysel Prízemie: predsieň, denná miestnosť pre deti, kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, detská izba s knižnicou Podkrovie: veľkorysá herňa, spálňa, dve detské izby (jedna môže slúžiť ako šatník) Lokalita • Trebišov – 15 min. • Košice – 30 min. Pokojná ulica, bezpečné prostredie pre deti, výborná dostupnosť. Videoprezentáciu si môžete pozrieť na našej FB stánke Dona Real a na Instagrame dona_real_sk. 🎯 Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, viac súkromia a bývanie bez kompromisov. 📩 Napíšte správu alebo zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takéto domy sa v tejto lokalite nepredávajú často.

Ponúkame na predaj udržiavaný, čiastočne podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Vinné. Dom je vhodný na okamžité bývanie a ponúka praktické zázemie pre rodinný život aj príjemné prostredie na oddych. Základné informácie: udržiavaný rodinný dom čiastočne podpivničený výborná poloha v centre obce Inžinierske siete a vybavenie: napojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia na pozemku sa nachádza vlastná studňa súčasťou je aj vlastná domáca vodáreň garáž je súčasťou nehnuteľnosti Exteriér a pozemok: K domu prislúcha záhrada s krásnym výhľadom na okolité vrchy, obec Vinné a Viniansky hrad, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru bývania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom v dobrej lokalite s kompletnými sieťami, vlastným zázemím a pekným výhľadom. Realitné kancelárie NEVOLAŤ!!!

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 1,5 - izb. byt kompletne zariadený a práve teraz zrekonštruovaný na ul. Mikovíniho, Košice - Západ, sídlisko Terasa. Ideálne štartovacie bývanie alebo ako skvelá investícia na prenájom. Byt je v OV, rozloha bytu je 40 m2 + plocha loggie 4m2, má nový výťah, k bytu prislúcha skutočne veľká pivnica 2,30 m x 1,8 m. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí/5.posch., je slnečný, teplý. V byte prebehla kompletná, nová moderná rekonštrukcia, sú menené dispozične priečky - vznikla samostatná izba na spanie s východom na loggiu, plastové okná, boli menené všetky rozvody elektriny, vody, odpadu, v byte je zavedený internetový rozvod, vyrovnané podlahy, kvalitná laminátová podlaha vo farbe dub, hrúbka 8mm, dlažba v kúpeľni, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, lampy, nové radiátory, murované jadro, vchodové bezpečnostné dvere, v kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, moderné umývadlo so skrinkou, oddelená toaleta, kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka dostatočný úložný priestor, skrinky sú až po strop, všetky vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička, mraznička, indukčná varná doska, elektrická rúra, granitový drez s drezovom batériou), drevená v kombinácii s kašmírovou farbou, odolná pracovná doska, tlmené dovieranie zásuviek s dojazdom, "push" otváranie, nové interiérové dvere s oblôžkovanými zárubňami. Byt je farebne ladený v jednotnom tóne kašmír, v obývačke rozťahovací gauč s možnosťou ďalšieho lôžka na spanie. Nízke mesačné náklady - 100Eur. Bytový dom je po rekonštrukcii /pred rokom/ je zateplený, nový výťah, brána, spoločné vchodové priestory, skvelí susedia. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, tichá lokalita, dopravná vybavenosť – MHD, blízko internátov Jedlíkova, bezproblémové parkovanie - parkovisko pred bytovým domom, v pešej dostupnosti Kaufland, Optima. Výhoda bytu: Bezbariérový prístup, ideálne pre seniorov, mamičky s kočíkom. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, ktorý zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ASAP REAL SR. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Kúpou je byt voľný. Obhliadky sú možné kedykoľvek.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 63 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na Hlinkovej ulici 29 v Košiciach. Priestor má samostatný vchod priamo z frekventovanej komunikácie, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Vhodné využitie: • obchodná prevádzka • salón krásy, kaderníctvo, nechtové štúdio • kancelária alebo služby Dispozícia a vybavenie: • hlavná miestnosť • kuchynka • samostatné WC • dlažba, osvetlenie, vykurovanie Výhody: • výborná poloha na viditeľnom mieste • dostupné parkovanie v okolí • prízemie s bezbariérovým vstupom

FINTIP Real v spolupráci s Mgr. Kristínou Dulovou Vám exkluzívne ponúkajú v PREDPREDAJI krásne nové byty v lukratívnom projekte Zelené Terasy Ďurďošík. Hľadáte spojenie komfortu mestského bytu a súkromia rodinného domu? Projekt Zelené Terasy prináša moderné bývanie v pokojnom prostredí, navrhnuté s dôrazom na bezpečnosť a kvalitu. Je to ideálna voľba pre rodiny, ale aj vynikajúca investičná príležitosť. Lokalita a dostupnosť Obec Ďurďošík vyniká svojou polohou – nachádza sa len 15 km od Košíc. V tesnej blízkosti obce sa stretávajú až tri dôležité diaľničné uzly: D1 (Bratislava – Košice – Michalovce) R4 (Košice – Milhosť – Maďarsko) R2 (Košice – Šaca – Rožňava) Ďurďošík je pokojná vidiecka obec s nízkou hustotou obyvateľstva, čo zaručuje minimum hluku a dopravy. Okolie je ako stvorené na prechádzky, cyklistiku a aktívny relax v prírode. O projekte a štandarde bytov Projekt pozostáva z jedného samostatného bytového domu so 6 bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a súkromie. Všetky byty sú 3-izbové s premyslenou dispozíciou: dve samostatné spálne a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Technické vybavenie a benefity: Vlastné kúrenie: Podlahové vykurovanie a vlastný prietokový ohrievač vody. Príprava na technológie: Predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere značky Hörmann. Exteriér: Prízemné byty disponujú terasou (10 m²), byty na poschodí vlastným balkónom. Bonus: K bytom na prízemí prislúchajú vlastné záhradky. Bezpečná a uzavretá rezidencia Celý areál je oplotený a uzavretý, prístupný len rezidentom cez vstupnú rampu. O bezpečnosť sa stará kamerový systém. Súčasťou areálu je: 6 murovaných garáží s elektrickou bránou Hörmann a osvetlením. Vyhradené parkovacie miesta. Spoločná záhradka určená na oddych alebo vybudovanie detského ihriska. Aktuálna ponuka v predpredaji: PP 13-izbový byt na prízemí70 m²VOĽNÝ PP 23-izbový byt na prízemí70 m²VOĽNÝ B1 – B43-izbový byt (1. a 2. posch.)65 m²VOĽNÉ G1 – G6Murovaná garáž-VOĽNÉ Cena a financovanie Byty sa predávajú v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo "na kľúč" podľa Vašich predstáv. Cena: Na vyžiadanie v RK. Provízia: Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Financovanie: Náš finančný špecialista (20+ rokov praxe) Vám bezplatne pripraví najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si svoje nové bývanie: Mgr. Kristína Dulová Tel.: 0911 332 532 E-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com dulova@fintipreal.sk

Ponúkam na prenájom skladové priestory v priemyselnom areáli na Južnej triede 82 v Košiciach. Žeriavová dráha 2x v každej hale. Parkovanie, výborná dostupnosť autom aj MHD. Zázemie, WC, sprchy, kancelárske priestory. Hala č. 1 o výmere 4320 m2. V ponuke aj hala č.2 o výmere 3024 m2.

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Rožňave na Gemerskej ulici č. 3. Lokalita: tichá slepá ulica s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: - Kolaudácia: r. 2002, - Pozemok: 900 m2 (š 18m, d 50m), - Dom je postavený podľa katalógového projektu Euroline – Dominant 120 z tehál Porotherm a dodatočne zateplený. Strecha je sedlová so strešnou krytinou Bramac, - Úžitková plocha domu: 224,8 m2, - Dom je napojený na všetky inžinierske siete, - Mesačné náklady cca 150 Eur. Dispozícia: - Suterén 55,10 m2: technická miestnosť, hobby miestnosť, práčovňa, sklad, schodište s výstupom do záhrady, - Prízemie 92,40 m2: garáž, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a wc, pracovňa / hosťovská (10,4 m2) , kuchyňa so špajzou (10,2 m2), jedáleň a obývacia izba (34,6 m2) s výstupom na terasu, - Podkrovie 77,30 m2: izba (15 m2), izba (14,6 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a umývadlom, spálňa so šatníkom (22,7 m2) a výstupom na balkón, samostatné wc, - Pochôdzna povala – dodatočný úložný priestor. Vyhotovenie domu: - Zabezpečovací systém so sirénou, pohybové senzory, - Vykurovanie podlahové teplovodné, plynový kondenzačný kotol Junkers, kozub s výduchmi do každej obytnej miestnosti, - Centrálny vysávač Husky, - Plastové okná Noves s tónovanými sklami, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu, - Strešné okná Fakro so zatemňovacími roletami, sieťky proti hmyzu, - Kuchynská linka značky Hanák so vstavanými spotrebičmi, - Drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, - Elektrická vstupná brána a nová garážová brána Hormann, - Upravená okrasná aj úžitková záhrada – ovocné stromy (slivka, višňa, broskyňa), vinič, jahody, ríbezle, egreš, kanadská čučoriedka, - Vŕtaná studňa na pozemku, nádrž na vodu, ohnisko, - Prístrešok: státie pre druhé auto + sklad záhradného nábytku a náradia. Dom sa predáva komplet zariadený. Cena dohodou.

Mám záujem o byt, dom, poprípade pozemok v okrese Gelnica, v akomkoľvek stave. Kontaktujte ma iba s ponukami, ktoré nie sú inzerované na telefónnom čísle 0915 390 661. Ďakujem.

Ponúkam na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a ponúka komfortné bývanie s priestrannou lodžiou, garážovým parkovacím miestom a kompletným pripojením na internet a TV. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ### Základné informácie * 2-izbový byt v novostavbe * Popradská ulica, Košice * poschodie: 7/8 * výmera bytu: 53 m² * lodžia: cca 11 m² * garážové parkovacie miesto * výťah * internet a TV od Antik * voľný ihneď ### Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na lodžiu. Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. ### Vybavenie Byt sa prenajíma v modernom štandarde s kuchynskou linkou a spotrebičmi, priestrannou lodžiou, garážovým parkovacím miestom a pripojením na internet a TV. Novostavba poskytuje komfortné a tiché bývanie. ### Lokalita Popradská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia, ako aj rýchle napojenie do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy. ### Cena * nájom: **890 € / mesiac** vrátane energií, internetu, TV a garážového parkovacieho miesta * depozit: **1 780 €** * byt je **voľný ihneď** ### Podmienky prenájmu * vhodné pre jednotlivca alebo pár * nefajčiar * bez domácich zvierat ### Kontakt Telefón: 0949 185 909

Ponúkame na predaj pekný, priestranný trojizbový zrekonštruovaný byt na ulici Viedenská na sídlisku Ťahanovce. Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8. Jeho úžitková plocha včítane lodžie je 75 m2. Príslušenstvom k bytu je aj pivnica (2m2). Byt je orientovaný východ – západ. Z bytu je nádherný výhľad. Vstupné dvere sú bezpečnostné, podlahy sú laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou (predsieň, kúpeľňa a toaleta). Byt má nové murované jadro, v kúpeľni je vaňa. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Byt sa predáva čiastočne zariadený – v byte ostáva kuchynská linka a aj vstavaný nábytok na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Byt je v osobnom vlastníctve a je ho možné financovať hypotekárnym úverom. Cena nehnuteľnosti je 189.000 EUR.