Nehnuteľnosti Košický kraj

Ponúkame na predaj byt o výmere 63 m² po práve prebiehajúcej kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tehlovom a zateplenom bytovom dome na ulici Zimná v Trebišove. Byt sa nachádza na 3. poschodí s novým výťahom a zaujme najmä moderným prevedením a kvalitnými materiálmi. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prechádza kompletnou modernou obnovou, vďaka ktorej získava úplne nový štandard bývania: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Chodbová zostava Murované jadro so sprchovacím kútom značky RAVAK Moderné obklady a dlažby Samostatné WC s bidetovou sprškou Nové plastové okná – 6-komorové, trojsklo (výborné tepelno- a zvukovoizolačné vlastnosti) Francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje priestor Nové bezpečnostné vchodové dvere Nové interiérové dvere a obložkové zárubne zn. Porta Plávajúce podlahy v obytných miestnostiach Sadrokartónové podhľady Kompletná výmena rozvodov – elektrina, voda aj odpad Bytový dom tehlová konštrukcia zateplený bytový dom nový moderný výťah udržiavané spoločné priestory Lokalita – Trebišov, Zimná ulica Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň na oddych. Lokalita je vhodná pre rodiny aj ako investícia na prenájom. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa len nasťahovať. Vďaka kompletnej rekonštrukcii máte istotu dlhodobého komfortu a nízkych budúcich nákladov na údržbu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Chata na Severe. V preklade, ponúkame Vám na predaj poschodovú chatu na Kostolianskej ceste v mestskej časti Košice Sever Zastavaná plocha murovanej chaty je 74 m² na pozemku s rozlohou 883 m² s prípojkami elektriny, plynu a kanalizácie. Voda je ťahaná z vlastnej studne. Na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, WC, sprchový kút a chodba. Na poschodí sú dve izby

Ponúkame na prenájom zariadený 1,5-izbový byt s loggiou o výmere 44 m², situovaný na 13. poschodí bytového domu na Partizánskej ulici v Košiciach. Byt je zariadený a vhodný na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - Výmera: 44 m² - Dispozícia: 1,5 izby - Loggia: áno - Poschodie: 13 - Stav: zariadený Lokalita: - pešia dostupnosť OC Aupark a Duett Business Residence - centrum mesta – 5 minút - vlaková a autobusová stanica – 15 minút pešo - výborná občianska vybavenosť a MHD Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. Cena nájmu: 660€/mesiac Dostupnosť: ihneď

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica. Výmera: 55,3 m² + 6 m² loggia Poschodie: 2./bez výťahu Dispozícia: murované jadro, samostatné WC, šatník, kumbál pred bytom Stav: kompletná rekonštrukcia, byt predáva sa so zariadením a vybavením Bytový dom: zateplený Dostupnosť: ihneď voľný Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí prísť a bývať. Lokalita: Terasa, Košice – skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom zariadený 1,5-izbový byt s loggiou o výmere 44 m², situovaný na 13. poschodí bytového domu na Partizánskej ulici v Košiciach. Byt je zariadený a vhodný na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - Výmera: 44 m² - Dispozícia: 1,5 izby - Loggia: áno - Poschodie: 13 - Stav: zariadený Lokalita: - pešia dostupnosť OC Aupark a Duett Business Residence - centrum mesta – 5 minút - vlaková a autobusová stanica – 15 minút pešo - výborná občianska vybavenosť a MHD Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. Cena nájmu: 660€/mesiac. Pri podpise zmluvy sa hradí aktuálny mesiac nájmu a jednomesačný depozit. Dostupnosť: ihneď

Prenájom pekného 3 izbového bytu na ul. kpt.Nálepku v Košiciach blízko centra. 3 nepriechodné izby vhodné aj pre študentov Cena je vrátane energií a internetu. Byt je kompletne zariadený Zvieratká nie sú dovolené Depozit 2000 eur cena 1200 mesačne

Ponúkame na predaj štýlovú chatu s rozľahlým pozemkom v obľúbenej vinárskej oblasti nad obcou Hrušov, na úpätí Slovenského krasu. Objekt spája atmosféru histórie s praktickým zázemím a nachádza sa na pokojnom mieste obklopenom prírodou. Základné údaje: Výmera pozemku: 8 500 m² (s možnosťou odkúpenia menšej časti podľa dohody) Pozemok prístupný z dvoch strán Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie Chata a dispozícia: Pôvodná časť zo druhej polovice 19. storočia – zachovaná historická atmosféra Prístavba z roku 1975 vrátane podkrovia Dispozícia: kuchyňa, hlavná izba, 3 izby (z toho 2 v podkroví), kúpeľňa s WC Spodná časť: útulná miestnosť s kozubom a pivnica Inžinierske siete: Elektrina Voda: zásobník 5 000 l + možnosť vŕtania vlastnej studne Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? pre tých, čo hľadajú rekreačné bývanie v prírode pre milovníkov histórie a tradičnej architektúry pre rodiny či jednotlivcov, ktorí ocenia veľký pozemok s potenciálom pre každého, kto sníva o tichom útočisku mimo mesta Táto ponuka spája pôvodnú atmosféru vidieckej usadlosti s praktickým využitím a ponúka variabilitu – od menšieho oddychového pozemku až po rozľahlý areál pre náročnejšie využitie.

Ponúkame na predaj menšiu murovanú chatu s rozlohou 16 m² v lokalite Košice - Ťahanovce, časť Pod Vinicami. Chata je čiastočne podpivničená a nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 427 m², z čoho 124 m² je v osobnom vlastníctve, zvyšná časť pozemku je v užívaní. Chata je zapísaná na liste vlastníctva. Pozemok ponúka skvelú príležitosť na oddych a relaxáciu s krásne udržiavanou záhradou s ovocnými stromami, kvetmi a viniča, na pozemku sa nachádza aj malá náraďovňa. Prístup autom je možný až ku chate. K dispozícii je elektrina a sezónny záhradkársky vodovod. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, či aktívneho oddychu, ktorí hľadajú pokojný únik od mestského ruchu s dobrou dostupnosťou.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt prerobený na 1,5-izbový na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach, na Adlerovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Základné informácie: Výmera: 41 m² Dispozícia: 1,5-izbový byt Poschodie: 6/8 Veľká lodžia s pekným výhľadom Kúpeľňa spojená s WC Komora pred bytom Pivnica v suteréne Bytový dom je zateplený Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, na investíciu alebo pre jednotlivca či pár, ktorí ocenia tichú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti.

Pozemok v príjemnom prostredí čaká na staviteľa, ktorý na ňom postaví rodinný dom. S rozlohou 1055 m² a rozmermi 21x51 m a s dostupnosťou vodovodu, plynovodu, elektrického vedenia sa stáva táto ponuka zaujímavá pre potencionálneho staviteľa. Vzdialenosť od centra Košíc je 12 km. Od sídliska Nad jazerom a OD Tesco 6 km. Spomeniem aj vzdialenosť 7 km od novovybudovaného priemyselného parku vo Valalíkoch, ktorý bude v najbližších týždňoch spojený s diaľnicou s výbornou dostupnosťou.

Predstavujem Vám na predaj priestranný rodinný dom v peknej a pokojnej časti Moldavy nad Bodvou, ktorý ponúka ideálne zázemie pre viacgeneračné bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Tento dom vás zaujme svojou rozlohou, praktickým rozdelením na tri samostatné bytové jednotky, ako aj premysleným využitím priestoru. Na prízemí sa nachádza 2 izbový byt, ktorý zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a WC, komoru a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Na prvom poschodí je 3 izbový byt s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, komorou pri kuchyni a dvomi balkónmi, z ktorých je krásny výhľad na okolie. Druhé poschodie ponúka 2,5 izbový byt s obývacou izbou spojenou s kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a WC a dvomi balkónmi. Celková zastavaná plocha domu je 100 m², pričom na pozemku o rozlohe 800 m² nájdete dostatok priestoru pre záhradu, rodinné aktivity či vytvorenie oddychovej zóny. Dom je vybavený plastovými oknami, centrálnym plynovým kúrením, obecnou vodou a je napojený na kanalizáciu. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú štyri parkovacie miesta, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše autá či návštevy. Lokalita, kde sa dom nachádza, je tichá a príjemná, s blízkosťou nákupných centier a výbornou dostupnosťou do Košíc či USS. Tento dom je dokonalou kombináciou priestoru a investičného potenciálu, či už hľadáte dom pre viacčlennú rodinu alebo chcete využiť jednotlivé bytové jednotky na prenájom. V každom prípade Vám tento dom ponúka nespočet možností na vytvorenie vysnívaného domova či stabilného príjmu z prenájmu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať!

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 72 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu (vežiak) na obľúbenej Užhorodskej ulici. Byt prechádza novou, kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a bude pripravený na nasťahovanie koncom marca – ideálna príležitosť rezervovať si bývanie ešte pred dokončením. Byt je orientovaný na juh a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K dispozícii je aj loggia, ideálna na rannú kávu či večerný relax. Rekonštrukcia zahŕňa: nové rozvody elektriny v celom byte nové rozvody vody a odpadu v rámci bytu nové sadrokartónové podhľady nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami moderné plávajúce podlahy bezpečnostné vstupné dvere nové plastové okná – 6-komorové, trojsklo Kuchyňa na mieru Dominantou bytu bude nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane: zabudovanej chladničky umývačky riadu Kúpeľňa a WC Byt má kompletne nové jadro s moderným dizajnom: sprchovací kút značky Ravak moderné obklady a sanita samostatné WC s praktickou bidetovou sprškou Úložný priestor navyše K bytu prislúchajú až tri úložné priestory: komora priamo v byte komora na spoločnej chodbe pivnic Hlavné benefity bytu kompletná nová rekonštrukcia bez ďalších nákladov moderné prevedenie a kvalitné materiály výborná dispozícia a svetlosť bytu loggia množstvo úložného priestoru vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Dokončenie rekonštrukcie: koniec marca Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom len u nás v ponuke - 2 izbový byt o výmere 54m2, na ulici Pasteurova, Košice-Juh. Bez balkónu. Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vás rada privíta na osobnej prehliadke tohto priestranného bytu, plne zariadený, po takmer celkovej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 3.poschodí v tehlovom bytovom dome, bez výťahu. PARKOVANIE je vo dvore, nie je to rezidentská časť. Nehnuteľnosť disponuje nepriechodnými izbami, má samostatný kumbál, 2x bojler na ohrev vody 60L, v kuchyni sa nachádza nová umývačka riadu, nový sporák s digestorom, dostatok skríň a úložného priestoru. Byt bol takmer celý rekonštruovaný s novým nábytkom. Má priestranné izby, okná orientované na juh a sever. Nehnuteľnosť je voľná na prenájom, preferujeme dlhodobý nájom, pre 2 osoby, poprípade 3 osoby za príplatok. Záujemcovia bez detí a zvierat poprosíme. Cena: 750,-EUR (v cene nájmu sú aj energie, TV a internet). Požadovaní depozit vo výške 1.500,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk VŠETKY FOTOGRAFIE NÁJDETE NA KOSMOSREALITY.SK Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom na Námestí Iglovia v Spišskej Novej Vsi – vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný bezbariérový prístup. Dispozícia a vybavenie: -priestranné a svetlé miestnosti -šatník na chodbe – praktický úložný priestor -balkón ideálny na oddych -klimatizácia -podlahové teplovodné kúrenie s ovládaním termostatom – komfort a rovnomerné teplo v celom byte -pivnica vlastné parkovacie miesto v cene Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady – iba 144 € pre 4 osoby, čo robí z bytu ekonomicky výhodné bývanie. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Výmera: Obytná plocha: 67,7 m² Balkón: 3,7 m² Pivnica: 2,2 m² V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0905 636 113

Ponúkam na predaj krásny 3 izb. byt na sídlisku Nad jazerom na Jenisejskej ulici, kde sa práve končí kompletná nová rekonštrukcia. Byt sa nachádza na 7/10 posch. , vo vežiaku, ktorý má dva nové výťahy, z toho jeden nákladný. Plocha bytu je 52 m2 plus plocha loggie. Byt má aj šatník, resp. komoru a pivnicu. V byte prebehla zmena dispozície a kompletná rekonštrukcia : nové murované jadro, nové sádrové omietky , podhľady v chodbe a v jadre, nové elektrorozvody, rozvody vody a odpadu, nové plávajúce podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni a wc, nová sanita, radiátory, nové zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, nová kašmírová kuchynská linka na mieru s novými elektrospotrebičmi zn Electrolux, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (60 cm), odsávač pár, kameninový drez, nové batérie zn. Hansgrohe. Ďalej byt má plastové okná a sú osadené dve nové skrine na mieru v chodbe a v izbe. Byt má spojenú kuchynskú časť s obývačkou a dve samostatné izby. Praktická je aj špajza ( šatník) v byte. Bytový dom je zateplený, loggia je po rekonštruckii. Orientácia Východ - Juh s krásnym výhľadom na rieku Hornád. V okolí skvelá infraštruktúra: škôlky, školy, obchody, poliklinika, pošta a tiež parky, jazero, rieka, cyklochodník a veľmi veľa zelene. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Dohoda na cena je možná.

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt s mezonetom, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou a mezonetom, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Váš budúci podnikateľský plán v srdci Košíc Norbert Nemes z Reality s VAMI Vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá Vás prekvapí tým najdôležitejším – svojím umiestnením a obrovským potenciálom. V absolútnom centre mesta, len pár krokov od pulzujúcej Hlavnej ulice, na tichej a zároveň strategickej Bočnej ulici, sa nachádza budova, ktorá čaká na svoju novú kapitolu – či už vo forme štýlovej kaviarne, reštaurácie, salónu alebo podnikania podľa vášho scenára. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Budova má úžitkovú plochu 235 m² a je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Navyše ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia – v podobe veľkého podkrovia a pivničných priestorov. Stavba má jedno nadzemné podlažie, pričom podkrovie je aktuálne neobývané, no s dostatočnou výškou a priestorom na plnohodnotné využitie. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranný hlavný prevádzkový priestor, ideálny napríklad pre obsluhu hostí. V tejto časti sa nachádzajú aj samostatné dámske a pánske toalety a technické zázemie – upratovacia miestnosť alebo sklad. Dominantou stredu dispozície je barový pult, za ktorým je funkčne riešená kuchynka na prípravu občerstvenia. Ďalší sklad slúži ako zázemie pre zásoby alebo techniku. Pravá časť domu ponúka oddelený salónik – skvelý priestor pre súkromné akcie, kanceláriu alebo samostatný podnikateľský projekt. K dispozícii je aj priestranná pivnica a veľkorysé podkrovie s množstvom možností budúceho využitia. LOKALITA Lokalita, ktorá sama predáva. Bočná ulica v Košiciach je pokojná, no len pár krokov od samotného centra mesta – Hlavnej ulice. V okolí nájdete významné pamiatky, reštaurácie, obchody aj kultúrne inštitúcie, čo vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, ktoré si zakladá na viditeľnosti, dostupnosti a vysokej frekvencii ľudí. Dopravná dostupnosť je výborná – v pešej vzdialenosti je zastávka MHD aj hlavná vlaková stanica. BENEFITY -  Lukratívna poloha v centre Košíc - Vysoká frekvencia peších návštevníkov - Tiché, no centrálne umiestnenie – ideálne pre gastro alebo služby - Viacúčelové využitie: prevádzka, kancelárie, apartmán, galéria - Pivnica a podkrovie s ďalším potenciálom - Možnosť okamžitého výnosu z prenájmu Cena tejto nehnuteľnosti je 479.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Košíc? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

ID:3571 Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Novosad: - nachádza sa v tichej lokalite obce, - celková výmera pozemku predstavuje 1821 m², - dispozícia: vstupná chodba, 4 izby, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, WC, - inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, vlastná studňa, žumpa, - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, - viac info v RK. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 57.900,-EUR TEL. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2izb byt, so samostatnou kuchyňou do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať. Nachádza sa v žiadanej lokalite Košice – Sever, na Palkovičovej ulici, v tesnej blízkosti OC Beta na ideálnom 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s moderným výťahom. Je plne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci! Dispozícia bytu: Kuchyňa s vybavením: práčka, chladnička, plynový sporák, digestor 2 nepriechodné izby – kompletne zariadené Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a odkladacou skrinkou Samostatné WC Priestranná loggia Pivnica Výhody: Tichá lokalita v zástavbe rodinných domov Výborná občianska vybavenosť (OC Beta, MHD, školy, zeleň) 5 minút pešo na zastávku MHD Kompletná rekonštrukcia bytového domu K dispozícií od 15.3.2026 Cena: 780€/ mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy je nutné uhradiť depozit vo výške 1 mesačného nájomného ( 780€ )+ aktuálne nájomné (780€). Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj komerčný areál, ktorý pozostáva zo 4 poschodového objektu o celkovej úžitkovej /podlažnej ploche 8 903m2 a okolitého pozemku o celkovej rozlohe 8 562 m2, ktorý je prevažne tvorený parkoviskami, prístupovou cestou ako aj trávnatou plochou. Technická špecifikácia 4 podlažného objektu: ▪︎ Objekt je definovaný ako administratívna budova ▪︎ Celková podlažná plocha objektu je 8 903m2, pričom každé podlažie má výmeru 2 225,8m2 ▪︎ Objekt ma novú presklennú fasádu (trojsklo) ▪︎ Strecha na budove je nová TPF fólia so zateplením ▪︎ V budove sú vybudované šachty ako predpríprava na výťah ▪︎ Objekt je napojený na všetky inžinierské siete, plyn, elektrina (trafostanica 22kV), voda, kanalizácia, internet ▪︎ Po obvode objektu je kamerový systém ▪︎ Po stranách objektu sú veľkokapacitné možnosti parkovania Prízemie: ▪︎ Prízemie objektu je užívania schopné a má podláhové kúrenie zabezpečené prostredníctvom 2 plynových kotlov ▪︎ Chladenie je stropné prostredníctvom faincoilov ▪︎ Vnútorná výška je 4,55m ▪︎ Zadná časť priestoru prízemia je vybavená sekčnými bránami na naskladňovanie tovaru ▪︎ Odvetrávanie je prostredníctvom vzduchotechniky Ostatné 3 podlažia: ▪︎ Ostatné 3 podlažia sú v stave holopriestoru ▪︎ Vnútorná výška priestoru 2,3 a 4 podlažia je 4,75m Účel využitia objektu: ▪︎ Objekt má multifunkčné využitie pre rôzne účely (administratíva, obchod, služby, škola, zdravotnícke zariadenie, casíno, atd...) Opis lokality: ▪︎ Areál má veľmi dobré napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru ▪︎ Blízke okolie areálu ponúka komplexnosť služieb Predajná cena celého areálu je 5,5 mil.€ (cena je uvedená bez DPH). V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Najžiadanejší typ bytu v Košiciach, ktorý vyhľadávajú hlavne investori na ďalší prenájom. Taký je tento 1,5 i byt iba minútu od OC Galéria Hlavnou doménou tohto bytu je jeho lokalita Popis bytu: Plocha bytu 41 m2 + loggia 6m2 Celková plocha 46 m2 Poschodie: 7 Usporiadanie bytu: Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa spojená s wc, samostatný kumbál na chodbe, byt nemá pivnicu Bytový dom je zateplený so zasklenými loggiami, nová strecha z roku 2020 Vymenené elektrické rozvody Pražský typ - možnosť zmeny dispozície Možnosti parkovania: Verejné parkovanie z oboch strán bytového domu Lokalita: Trieda SNP č. 29, Košice Terasa OC Galéria 1 min chôdze Dostupnosť: MHD zastávka 1 min : Eleketričky, Autobusy Náklady: 126 € Bytové družstvo SBD II 20 € elektrina 8 € plyn Internet 20 € Byt je kúpou voľný ihneď, financovateľný hypotékou, ktorú Vám bezplatne sprostredkujeme. Obhliadky na Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192

Mega realitná kancelária ponúka na prenájom 2-izbový byt o výmere 48 m² nachádzajúci sa na 3. poschodí v rezidenčnej budove v dobrej lokalite mesta Michalovce. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie. Základné informácie: Výmera: 48 m² Poschodie: 3. poschodie Rezidenčná budova so súkromným areálom Vstup cez bránu Kamerový systém Vybavenie bytu: Nábytok Chladnička Sporák Digestor Práčka Benefity: 1 vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli Na medziposchodí sa nachádza loggia Pokojné a bezpečné bývanie Cena nájmu: 590 € / mesiac V cene nájmu sú zahrnuté všetky energie, TV a internet Podmienky pri podpise zmluvy: Dvojmesačné nájomné: 1 180 € Odmena pre realitnú kanceláriu: 590 € (rezervácia a sprostredkovanie nájmu) Zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Patrik Hudák +421 952 296 337 patrik.hudak@megarealitka.sk Mega realitná kancelária® Váš spoľahlivý partner v realitách

Dom, ktorý vás osloví svojou energiou, priestorom a možnosťami – pre život, prácu aj relax. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v meste Gelnica – ideálne bývanie pre milovníkov prírody, histórie a pokojného života v centre malebného údolia Slovenského rudohoria. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom s výmerou približne 300 m² stojí na pozemku s rozlohou 816 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, výborné presvetlenie interiéru a výhľady na zeleň alebo okolitú krajinu. Pripojený je na inžinierske siete (plyn, obecný vodovod, elektrina, kanalizácia a vlastná studňa). Kúrenie je zabezpečené lokálne. Stav nehnuteľnosti je pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia prevažne južná. Parkovanie je dostupné priamo na pozemku. DISPOZÍCIA Dom disponuje dvoma nadzemnými podlažiami. Prvé podlažie domu pozostáva z priestorov určených na podnikateľské účely, dopĺňa ho sklad a komora, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor. Druhé podlažie je možné využívať ako obytný priestor, ktorý pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie. K dispozícii sú aj priestranné pivničné priestory a samostatná garáž, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Na pozemku je aj záhrada s potenciálom na oddychovú či úžitkovú časť. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza priamo v pamiatkovej zóne mesta Gelnica. Vyznačuje sa kľudným charakterom, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody – lesy, turistické trasy, cyklotrasy, ale aj železničná stanica, obchody, školy a zdravotné stredisko, ktoré sú v pešej dostupnosti. Bonusom je, že nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii vhodná aj na podnikateľské účely. BENEFITY - Pokojná a vyhľadávaná lokalita - Pozemok s dostatkom priestoru - Premyslená dispozícia domu - Možnosť kombinovaného využitia (bývanie + podnikanie) - Výborná dostupnosť do Košíc a okolia Cena tejto nehnuteľnosti je 130.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Gelnice? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budimír, ktorý spája komfortné bývanie pre majiteľa s výnosným podnikaním. Objekt je dispozične rozdelený na samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku a oddelenú ubytovaciu časť s 5 apartmánmi. Toto riešenie predstavuje ideálnu investíciu: výnos z prenájmu apartmánov dokáže pokryť splátku hypotéky aj prevádzkové náklady domu. Základné parametre: Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 855 m² so zastavanou plochou 229 m². Pred domom sa nachádza 7 parkovacích miest. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Košíc a rýchle napojenie na diaľnicu. Samozrejmosťou je pripojenie na rýchly optický internet. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom výhodnej hypotéky. 1. Súkromná časť na bývanie (3-izbový byt): Dispozíciu tvorí obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou (linka na mieru, vstavané spotrebiče), spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a technické zázemie (práčovňa, podkrovie). Z obývačky je výstup na veľkú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a tieniacimi fóliami, ktorá vedie do privátnej záhrady. Bonus: Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a slúži ako plnohodnotná alternatíva k tepelnému čerpadlu. 2. Ubytovacia časť (Zarábajúca časť): Tvorí ju 5 samostatných izieb (apartmánov), každá s vlastnou kúpeľňou, WC, TV a výstupom na terasu. Pre hostí je k dispozícii spoločná kuchyňa (chladnička, práčka, indukcia) a recepcia. Priestor je plne zariadený a pripravený na okamžité krátkodobé (Booking, Airbnb) alebo dlhodobé prenajímanie bez ďalších investícií. Nízke prevádzkové náklady: Dom je mimoriadne úsporný vďaka tepelnému čerpadlu, vlastnej domovej čističke (ČOV) a vlastnej studni s kvalitnou vodou (nulové náklady na vodné a stočné). Prípojky na obecný vodovod a plyn sú pripravené pri pozemku. Predaj realizujeme priamo ako majitelia. Kontakt. 0948 414 714

Ponúkame na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 1- izbový byt na 2.poschodí z 5, výmera bytu je 28m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii 1/2026. K bytu patrí spoločná pivnica a kočíkareň, ktoré sú monitorované kamerovým systémom. Byt je lokalizovaný na Považskej ul., mestská časť Terasa, Košice- Západ, v blízkosti LF UPJŠ a UNLP, OC Galéria, Cassovar. Vynikajúca občianska vybavenosť- nemocnica, školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá s lekárňou, poštou, drogériou, detské centrum, detské ihriská, atď. Výborná dostupnosť MHD. Dispozícia: Byt pozostáva zo spálne, kde sa nachádza manželská posteľ a vstavaná skriňa a miestnosť, v ktorej sa nachádza kuchynský kút s obývacou časťou, kde sa na nachádza rozťahovací gauč, TV skrinka a TV. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Kuchynský kút je vybavený indukčnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, kuchynským riadom. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pracujúci pár alebo pár študentov. Prenajíma sa kompletne zariadený ako na foto. Nevhodný pre fajčiarov a ľudí s domácimi zvieratami. Cena: 650 Eur/mesačne vrátane energií pre jednu osobu, pre dve osoby 690Eur. Požaduje sa depozit vo výške mesačného nájomného a nájomné za daný mesiac. K dispozícii ihneď.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Jaklovce. Nachádza sa na Okružnej ulici a disponuje výmerou 697m2. Prístupová cesta je asfaltová obecná a sú v nej inžinierske siete, vodovod aj kanalizácia. Elektrinu je taktiež možné bez problémov pripojiť. Pozemok je koncový v tichej časti obce, mierne svahovitý. Ihneď k dispozícii. Nachádza sa na ňom drevená chatka.Za pozemkom je lúka a doplnila som zimné foto, môžu sa tam deti sánkovat. Pozemky stále rastú na cene. Pred dvomi rokmi boli lacnejšie to áno . Ty si vtedy nekúpil. Nevadí, teraz je tvoj čas. O dva roky budú ešte drahšie. Ten pozemok, čo kúpiš dnes, bude mať vyššiu hodnotu zajtra. Ak si aj vezmeš úver teraz, splácaš už dnes a cena rastie. Po dvoch rokoch máš kus splatené. No ale tvoj pozemok má väčšiu trhovú cenu. Rozhodnutie neoľutuješ. Nepozeraj na cenu dnes. Potrebuješ niekde bývať. Musíš niekde začať. Pozeraj, čo ti to prinesie zajtra. Keď sa rozhodneš stavať, cheš nový úver a banka sa pozrie na tvoje čísla. Vzal si si úver 50.000€ po dvoch rokoch splácania si splatil 5000€ Ten Pozemok má teraz hodnotu 60-tisíc. Ty dlhuješ len 45-tisíc. Už máš 15-tisíc vlastných zdrojov k úveru na stavbu domu. Ušetril by si za 2 roky 15,000€ ? Ty si ich získal správnym rozhodnutím. Len preto, že si sa rozhodol načas. Tak čo, ešte váhaš? Budeš len utekať za vlakom? Alebo nastúpiš teraz? Správne rozhodnutie robíš dnes. A zajtra si zaň poďakuješ. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0917767663 Liptáková Zuzana realitná maklérka ORANGE REAL.

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok, ornú pôdu, s potenciálom budúcej výstavby. Nachádza sa v intraviláne obce Gomboš. Výmera je 1501 m2. V prípade záujmu je možné zakúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 1603 m2. Na pozemku je kvalitná poľnohospodárska pôda. Prístup je z asfaltovej obecnej cesty.

Ponúkame na predaj záhradku v obci Sokoľ, časť Uhrinč. Nachádza sa v okrajovej časti danej lokality s krásnym výhľadom na okolie. Prístupová cesta priamo k záhrade. Časť asfaltová a krátka časť spevnená poľná. Pozemok je slnečný v miernom sklone. K nemu je privedená elektrická prípojka. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, sama mám záhradku neďaleko, rada Vám to odprezentujem. V prípade záujmu volajte 0917767663 Liptáková Zuzana. ORANGE REAL.