Nehnuteľnosti Košický kraj

Ponúkame na predaj komerčný stavebný pozemok na frekventovanej Lastomírskej ul. v Michalovciach, ktorý je v zmysle územného plánu mesta schválený na výstavbu : • Skladových alebo výrobných objektov • Logistických hál • Sídla firmy • Autoservisu, autobazáru • Stavebniny • Garáží • Odstavných plôch napr. pre kamióny, stavebné mechanizmy, atď. • Truck centrá, • Obchodného centra ( je prípustné v rámci UPI ) Územno - plánovacia informácia, ako aj vyjadrenia správcov IS o ich trasách máme k dispozícii na osobné stretnutie, takže nekupujete "mačku vo vreci". Pozemok je rovinatý a je o celkovej výmere : 3 091 m2 ( v prípade potreby väčšej výmery je možné riešiť odkúpenie susednej parcely, ktorá má iba jediného majiteľa ) Rozmery pozemku môžete vidieť v obrazovej časti inzercie. Inžinierske siete : Elektrina a plyn sa nachádzajú hneď pred pozemkom, na opačnej strane cesty. Vodovod a kanalizácia prechádzajú priamo cez pozemok, dá sa teda na ne priamo napojit. Ponúkaný pozemok je vynikajúco a rýchlo dostupný z centrá mesta, či už motorovým vozidlom, alebo aj MHD, ktorej zastávka je v blízkosti pozemku. ( vhodné pre budúcich zamestnancov pracujucich v budúcich priestoroch na ponúkanom pozemku ) Predmetná lokalita nie je nadmerne vyťažená a nevyskytujú sa v nej pravidelné a obmedzujúce dopravné kolóny ako napr. z výjazdu z Priemyselnej ulice, kde je sústredených mnoho firiem a prevádzok, čo tamojšiu lokalitu znevýhodňuje... Na ponúkanom pozemku neviaznu žiadne ťarchy ani vecné bremená. Súčasťou ceny je aj kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. CENA : 79,- Eur/m2 CENA V CELKU ZA POZEMOK : 244 189,- Eur V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v peknej a reprezentatívnej budove, v dobrej a dostupnej lokalite. K dispozícii sú priestory s výmerou od 20 m² až do 300 m², vhodné pre rôzne typy podnikania a prevádzok. Výhody: výborná lokalita pekná a reprezentatívna budova veľké parkovisko priamo pri budove priestory od 20 do 300 m² cena dohodou podľa veľkosti a konkrétnych požiadaviek na prízemí sa nachádza príjemná kaviareň s výbornou kávou, ideálna na pracovné stretnutia, rannú kávu či príjemnú prestávku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme obhliadku. Kontakt - 0915 458 338

Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný byt s loggiou, situovaný priamo v srdci sídliska Východ – na Moldavskej ulici, len na skok od Lidla a nákupného centra Idea. Medzi hlavné benefity patria: • kompletná rekonštrukcia bytu a zároveň rekonštrukcia takmer celého bytového domu • kuchyňa s prakticky prepojenou dennou časťou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor • loggia s výmerou 4,86 m² s priamym výstupom z obývacej izby • nová strecha, nový výťah a nové stúpačky • optické internetové pripojenie od Telekomu • výborná lokalita pre čulý mestský rodinný život s občianskou vybavenosťou na dosah Lokalita: Moldavská ulica – všetko potrebné máte na dosah ruky! V pešej dostupnosti nájdete materskú aj základnú školu, Lidl, nákupné centrum Idea, potraviny, pekáreň, drogériu a ďalšie služby. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou aj nové veľké detské ihrisko v blízkosti bytového domu. Na prechádzku či oddych môžete využiť aj blízkosť rieky Laborec a okolitej zelene. Lokalita zároveň ponúka pohodlné spojenie s centrom mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt: Už pri vstupe vás privíta praktická vstupná predsieň so šatníkom, kde si pohodlne odložíte topánky aj kabáty. Po pravej strane sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a prvá samostatná izba so vstavanou skriňou. Kuchynská linka v príjemných svetlých odtieňoch je vybavená plynovým sporákom a umývačkou riadu. Zo vstupnej chodby pokračujeme do priestrannej otvorenej dennej časti, ktorá prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedacou súpravou a ponúka príjemný priestor na oddych. Z dennej časti sa zároveň dostanete na krytú loggiu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu. V byte sa nachádza moderná kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom a toaletou, pričom nechýba ani priestor na práčku so sušičkou. Ďalšie dve samostatné izby sú orientované do pokojného vnútrobloku, čo vytvára príjemné podmienky na nerušený oddych a bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a ponúka nový bezbariérový výťah, nové stúpačky, novú strechu a obnovené spoločné priestory. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 a ponúka vyhľadávaný pokoj a súkromie. Výmera: 84.24 m² (interiér 79.38 m² + loggia 4.86 m²). K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2 m². Cena 164.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Sama Chalupku s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastný súkromný dvor a terasa, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie, rannú kávu či príjemné letné večery. Vďaka tomu byt ponúka komfort a súkromie, ktoré sa približujú bývaniu v rodinnom dome. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Disponuje priestrannou obývacou izbou s jedálenskou časťou, samostatnou plne vybavenou kuchyňou, spálňou a ďalšou izbou, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo druhú spálňu. K dispozícii je klimatizácia, vlastné kúrenie, dostatok úložného priestoru, vlastný dvor, súkromná terasa a bezproblémové parkovanie. Lokalita – ulica Sama Chalupku Byt má perfektnú dostupnosť do centra mesta, takže spája pokojnejšie a súkromnejšie bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného. Cena nájmu: 970 € / mesiac Internet je zahrnutý v cene. Energie sú v cene nájmu. Depozit 1x výška nájmu 3 izby • vlastný dvor • súkromná terasa • klimatizácia • parkovanie • skvelá dostupnosť do mesta V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ráno káva na veľkej terase s výhľadom do zelene. Po práci prechádzka, bicykel či wellness. A pritom stále bývate v Košiciach. Na Čermeľskej ulici vo VILLA Čermeľ ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s výmerou 90 m² a priestrannou 23 m² terasou, ktorý spája moderné technológie, komfort novostavby a jednu z najpríjemnejších zelených lokalít Košíc. Byt sa nachádza na 2. poschodí iba jednoročnej novostavby a predáva sa kompletne zariadený. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať a začať ho užívať bez ďalších investícií, toto je presne ten typ nehnuteľnosti. 90 m² INTERIÉRU + 23 m² TERASA Veľkým lákadlom bytu je priestranná terasa s výmerou až 23 m². Poskytuje dostatok miesta na pohodlné posedenie, rannú kávu, večeru s priateľmi či jednoducho oddych s výhľadom na okolitú prírodu. Interiér ponúka 4 izby a dve kúpeľne, čo výrazne zvyšuje komfort rodinného bývania. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú dva veľké vstavané šatníky a navyše k bytu patrí aj samostatná špajza priamo na poschodí. KOMFORT, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ Byt nie je zaujímavý iba dizajnom a lokalitou. Je vybavený technológiami, ktoré robia každodenné bývanie príjemnejším. Rekuperácia zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu, počas horúcich dní máte k dispozícii 2 klimatizačné jednotky a tepelný komfort si regulujete prostredníctvom vlastného kúrenia s termostatom. O bezpečnosť a pohodlie sa stará kamerový domový vrátnik a praktickou vychytávkou je možnosť otvoriť vstupnú bránu priamo mobilným telefónom. A parkovanie? Aj to je vyriešené – k bytu patrí vlastné parkovacie miesto v garáži. HLAVNÉ BENEFITY - 4-izbový byt – 90 m² - 23 m² terasa s výhľadom do prírody - 2 kúpeľne - novostavba - 2. poschodie - byt sa predáva kompletne zariadený - parkovacie miesto v garáži - 2 veľké vstavané šatníky - samostatná špajza na poschodí - rekuperácia - 2× klimatizácia - vlastné kúrenie s termostatom - kamerový domový vrátnik - otváranie brány mobilným telefónom - mesačné náklady približne 220 € ČERMEĽ – KEĎ NECHCETE ROBIŤ KOMPROMIS MEDZI MESTOM A PRÍRODOU Práve lokalita robí túto ponuku ešte zaujímavejšou. Čermeľ patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Košíc, kde máte prírodu doslova na dosah a zároveň zostávate v pohodlnej dostupnosti mesta. Vo voľnom čase môžete vyraziť smerom na Alpinku a golf, využiť možnosti prechádzok a športu v okolitej prírode či si odskočiť za relaxom a wellnessom na Bankov. Ďalším plusom lokality je pripravovaná cyklotrasa. Aj samotné bývanie má príjemný komunitný charakter. O okolie domu a okrasné rastliny sa stará záhradník, bytový dom má vlastného správcu a komunikácia medzi obyvateľmi a správcom funguje jednoducho prostredníctvom aplikácie. BYT, KTORÝ PONÚKA VIAC NEŽ LEN ŠTVORCOVÉ METRE 90 m² bývania. 23 m² terasa. Dve kúpeľne. Dva veľké šatníky. Garážové státie. A za oknami zeleň. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v Košiciach, kde sa spája komfort novostavby s pokojom a prírodou Čermeľa, túto nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Stačí sa nasťahovať a bývať.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave so záhradou v meste Dobšiná, lokalita Tri ruže. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti mesta na svahovitom pozemku. Orientácia domu je na západ. Za domom sa nachádza dielňa a pri dome náraďovňa a ďalšie hospodárske budovy. Celková veľkosť pozemku je 526 m2, z toho záhrada tvorí 301 m2. Dispozícia rodinného domu: Dom pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety a z verandy. Do domu sa vchádza z verandy, z ktorej sa vchádza do kuchyne, dvoch nepriechodných izieb. Z kuchyne sa vchádza do kúpelne a komory a dvoch izieb. WC sa nachádza v predsieni domu. Dom je čiastočne podpivničený, nachádzajú sa tam 3 miestnosti – pivnice na uskladnenie vecí, v jednej sa nachádza klasická domáca údiareň. Za domom sa nachádza dielňa so vstupom do podkrovia, pri dome sa nachádza náraďovňa a na záhrade ďalšie hospodárske miestnosti (dreváreň, atd). Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, kanalizácia, plyn a elektrina a kúrenie je v dome je zabezpečené plynovými gamatkami a kachlovými pecami na kúrenie drevom. Okná sú plastové ( v kuchyni a jednej izbe) a pôvodné drevené. Kúpelňa: sprchový kút. Podlaha: dlažba, PVC. Steny: stierky. Podlaha: drevené dýle, betón. Strecha je sedlová – eternit a škridla. Znížená cena: 49 500 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 903 512 902 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad vlastníckych práv na kataster. Mesto sa nachádza 25 km od okresného mesta Rožňava a 45 km od mesta Poprad. Ďalšími turistickými miestami v okolí sú vodná nádrž Palcmanská Maša a svetoznáma Dobšinská ľadová jaskyňa – UNESCO. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, poštu. Ohľadne obhliadky a ďalších informácii k nehnuteľnosti kontaktujte: Dana Bunová

NIE JE TO LEN BYT. JE TO PRIESTOR S ATMOSFÉROU. Video: https://www.youtube.com/shorts/GpAjEig28Xc Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 81,63 m² na Puškinovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra. Nachádza sa v historickej budove – národnej kultúrnej pamiatke – a už pri vstupe vás zaujme atmosférou, ktorú moderná novostavba jednoducho nenahradí. Vysoké stropy, masívne múry, drevené okná, pavlač a výhľad na historickú Synagógu vytvárajú priestor s osobitým charakterom a noblesou. A pritom ste len pár minút pešo od centra mesta. Priestor, ktorý rozpráva príbeh Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2, bez výťahu. Vstup je riešený pavlačou z uzavretého vnútorného dvora. Dispozične ponúka vstupnú chodbu, kuchyňu s komorou, priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné izby a kúpeľňu spojenú s WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K dispozícii sú vymenené drevené okná, zrekonštruovaná kúpeľňa a kompletne vybavená kuchyňa s ostrovčekom. Pod súčasnou podlahovou krytinou sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré môžu byť pri ďalšej úprave krásnym prvkom interiéru. Dispozíciu je možné upraviť podľa vlastných predstáv a byt si tak postupne prispôsobiť svojmu štýlu. Mesto na dosah, pokoj za bránou Jednou z najväčších predností je kombinácia centrálnej polohy a pokojného vnútorného dvora. Dóm sv. Alžbety máte približne 3 minúty pešo, Aupark približne 3 minúty a železničnú stanicu približne 5 minút. Po návrate domov však prejdete historickou kovovou bránou do uzavretého dvora, ktorý vytvára príjemný kontrast k živému centru mesta. Veľkou výhodou je parkovanie vo dvore objektu. Vjazd je zabezpečený bezpečnostnou závorou na diaľkové ovládanie. Možnosť bývania aj investície Byt má zaujímavý investičný potenciál – v súčasnosti funguje v režime booking, pričom je možné pokračovať v existujúcom modeli prenájmu. Ďalším benefitom je spoluvlastnícky podiel na podkrovnom priestore, ktorý môže v budúcnosti podľa technických, právnych a stavebných možností ponúknuť priestor na rozšírenie bytu a vytvorenie mezonetu alebo loftu. Základné informácie • úžitková plocha: 81,63 m² • dispozícia: 3 izby • poschodie: 2./2, bez výťahu • pivnica: cca 3 m² • parkovanie: vo dvore • vlastné vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Buderus • mesačné náklady: cca 200 € / 1 osoba • optický vysokorýchlostný internet • možnosť predaja so zariadením • možnosť dispozičnej zmeny • spoluvlastnícky podiel na podkroví • energetický certifikát: nie je k dispozícii Cena: 309 000 € Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Kúpa je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením financovania vám radi bezplatne poradíme. Tento byt osloví najmä tých, ktorí hľadajú niečo iné. Nie anonymnú novostavbu, ale vysoké stropy, historickú architektúru, veľkorysý priestor a atmosféru, ktorú si modernou rekonštrukciou nevytvoríte. Miesto, ktoré má svoju minulosť. A priestor, ktorému môžete dať svoju budúcnosť. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 4 izbový rodinný dom + pivnica Ulica: Myslavská Úžitková plocha: 131 m2 Plocha pozemku: 402 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia 2018 POPIS DOMU: * samostatne stojaci rodinný dom s ideálnym pozemkom * kompletná rekonštrukcia (2018) – 5-komorové plastové okná, podlahy, stierky, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka, vstavané skrine, vlastný plynový kotol, * v celom dome je podlahové kúrenie * z dvoch izieb je francúzkymi oknami priamy vstup na terasu s posedením * pod domom je priestranný pivničný priestor o rozlohe 56 m2 * dom je zateplený a prenajíma sa kompletne zariadený LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta CENA a PLATBA: * cena nájmu je 1900,- eur/mes. vrátane energií a upratovacej služby Depozit: 4000,-€ Dom je po kompletnej vnútornej a vonkajšej rekonštrukcii v r. 2018, taktiež s vonkajšou úpravou okolia resp. záhradných úprav s automatickým zavlažovaním, samopojazdná robotická kosačka zn.Worx Landroid Dom má rozlohu 130m, s terasou 18m, je podpivničený 56m, a na záhrade sa nachádza aj moderný altánok s 16m a priľahla terasa 12m. Pozemok má 402m, záhrada 231m. Dom má 4 izby, kuchyňu s Kuch. linkou s kompletným vybavením a so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje a kávovar De Longhi; väčšia kúpeľňa s 2. umývadlami, vaňou a sprchovacím kútom, práčka a sušička zn. Samsung a samostatne WC s bidetom, v izbách sú vstavané skrine. Dom disponuje špajzou a technickym kútom.V obývačke je nová vstavaná podsvietená Tv stena s TV Samsung a Antik Tv. V chodbe je vstavaný zrkadlový botník. Posedenie v altánku spríjemní ratanové sedenie s rozťahovacím gaučom a ležadlami, minichladnička a kávovar Dolce Gusto. V pivnici sa nachádza kompletné náradie na údržbu domu. Kúrenie: podlahové kúrenie Viessmann, plynový kotol so zásobnikom vody Podlahy: laminátové podlahy a dlažba, robotický vysávač zn. Xiaomi Svietidlá: v celom dome sú Led-svietidlá Okná: plastové okná 5 komorové s 3-sklom so žalúziami Rolety: vonkajšie pod-omietkové elektrické rolety Internet: XL Magio vysokorychlostný pripojený cez Optický kábel Zateplenie domu je podľa nového štandardu v hrúbke 15cm, taktiež stropy sú zateplené. Keďže sa dom nachádza v centre MČ Myslava je vhodný najmä na bývanie aj podnikanie resp. kancelárske priestory. V blízkosti domu sa nachádza obchod, reštaurácia, pošta, lekárske stredisko, miestny úrad a zastávka autobusu č.72, 32. Pred domom je dostatok parkovacieho miesta 2-3. Dostupnosť autom do centra KE, na letisko aj na výpadovku cca 10 min., dostupnosť Volvo za par minut autom. Poznámka: Vzhľadom na skúsenosti s nájomníkmi je prenájom domu možný len bez akýchkoľvek zvierat. Dom prenajímam ako jeho majiteľka osobne, prosím Maklérov nekontaktovať ma za účelom sprostredkovania. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte: 0905473192, alebo +436503806833 Lenka Stupárová

INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ – TREBIŠOV, ZÁHRADNÁ ULICA | BÝVANIE + 2 GASTRO PREVÁDZKY Cena: 320 000 € Ponúkame na predaj výnimočnú viacúčelovú nehnuteľnosť v Trebišove na Záhradnej ulici, ktorá spája komfortné bývanie s priestormi určenými na podnikateľské využitie. Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľa, investora, väčšiu rodinu alebo spoločnosť, ktorá hľadá objekt s viacerými možnosťami využitia na jednom mieste. Základné informácie: pozemok o výmere približne 801 m² 3 podlažia 3 samostatné vstupy samostatná bytová časť 2 gastro prevádzky 2 kuchyne skladové priestory šatňa a sociálne zázemie WC a kúpeľňa kamerový systém alarm bezpečnostné mreže Veľkou výhodou objektu je možnosť oddeliť bývanie od podnikateľskej časti. Nový majiteľ tak môže v nehnuteľnosti bývať a zároveň prevádzkovať vlastné podnikanie, prípadne jednotlivé časti využiť podľa svojich potrieb. Objekt ponúka potenciál pre gastronómiu, sídlo spoločnosti, kancelárske alebo obchodné priestory, ubytovanie či apartmány – vždy podľa príslušných povolení a požadovanej zmeny využitia. Výhodou je tiež priestranný pozemok a dvor. Cena: 320 000 € Pri vážnom záujme je možná osobná obhliadka a poskytnutie podrobnejších informácií o dispozícii a jednotlivých častiach nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť, v ktorej nekupujete iba bývanie, ale aj priestor a možnosti pre vlastné podnikanie či investíciu.

Ponúkam na predaj pekný 1,5 izbový byt po kompletnej kvalitnej a novej rekonštrukcií. Tento štýlový byt situovaný na 1/8 poschodí(pod bytom sú pivnice) má výmeru 39 m2 a nachádza sa na ulici Havanská, v lokalite Košice - Ťahanovce. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spolu s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu patrí Pivnica a lodžia. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady... V kuchyni bola zrealizovaná nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(indukčná varná doska,elektrická rúra, mikrovlnná rúra,chladnička ) a granitovým drezom s batériou. Cena tohto bytu je 161 999 eur, vrátane kompletného právneho servisu.Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na tel. číslo 0918071380.

Ponúkame na predaj slnečnú záhradku s výmerou 283 m² na záhradkárčenie a trávenie voľného času. Pozemok sa nachádza v lokalite Predná Huta pri Ferčekovciach, s dobrou dostupnosťou MHD a prístupom po spevnenej ceste. Záhradka je vybavená elektrickou prípojkou, prívodom vody z vŕtanej studne, chatkou na odkladanie náradia a skleníkom. Výhodou je aj možnosť parkovania priamo na pozemku. Ak hľadáte vlastné miesto na relax, pestovanie zeleniny či víkendový únik od každodenného ruchu, stále však v blízkosti mesta, táto záhradka môže byť práve pre vás. Základné údaje • Typ nehnuteľnosti: záhrada • Výmera: 283 m² • Rozmery pozemku: 21 × 13,5 m • Orientácia: severozápad • Celý pozemok je oplotený • Záhradná chatka na odkladanie náradia uložená na drevených podvaloch • Skleník (materiál: polykarbonát, hrúbka materiálu: 6 mm, dĺžka: 4 m, postavený na jar 2025) Technické vybavenie • Elektrina: jednofázová elektrická prípojka • Voda: pitná voda z vŕtanej studne • Kanalizácia: nie Prístup, parkovanie a okolie • Prístup po spevnenej ceste • Parkovanie: na pozemku (1 vozidlo), • Ďalšia možnosť parkovania pri pozemku • Vzdialenosti: 4 km do centra SNV, autobusová zastávka MHD: 400 m (Predná Huta) Právny stav • Pozemok je v súčasnosti súčasťou väčšej parcely evidovanej na liste vlastníctva č. 9720/11. • Súčasťou predaja je úprava geometrického plánu potrebná na vymedzenie časti pozemku na predaj. • Podľa dostupných územnoplánovacích informácií je lokalita určená na záhradkárske využitie. V územnoplánovacích podkladoch sa uvádza aj predpoklad prestavby na funkciu bývania, avšak s výraznými územnotechnickými obmedzeniami. • Na pozemkoch záhradkárskej osady je na základe územného plánu prípustné využitie objektov na prechodné rekreačné ubytovanie. V cene je zahrnutá úprava geometrického plánu, právny servis a úhrada správneho poplatku na katastri. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Rád vám zodpoviem vaše otázky.

Ponúkame moderné administratívne a obchodné priestory na prenájom v centre Košíc. Na výber sú flexibilné jednotky od 260 m² až po 600 m², ktoré sa dajú prispôsobiť podľa potrieb Vašej firmy či prevádzky. Budova ponúka: • lukratívnu polohu s výbornou dostupnosťou a parkovacími miestami • klimatizované priestory, • modernú architektúru a vysoký štandard vybavenia. Vytvorte si priestor podľa seba – či už hľadáte reprezentatívne kancelárie, showroom alebo obchod. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: office.manager@tdiholding.com

Na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Staré. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Staré, vzdialenej približne 12 km od Michaloviec. Dom sa nachádza na udržiavanom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 2 235 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych aj hospodárske využitie. Základné informácie: * Typ domu: štvorec s prístavbou * Stav: čiastočná rekonštrukcia * Počet podlaží: 1 * Celková výmera pozemku: 2 235 m² Dispozícia domu: * 5 izieb * kuchyňa * špajza * kúpeľňa * samostatné WC Technické vybavenie: * plastové okná * eurovchodové dvere * plechová strešná krytina * plynové ústredné kúrenie * ohrev vody zabezpečený plynovým prietokovým ohrievačom Inžinierske siete: * elektrina * plyn * obecný vodovod * studňa * žumpa Ďalšie príslušenstvo: * pivnica * kotolňa * letná (špinavá) kuchyňa * povala * garáž * altánok * hospodárske budovy * stodola Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, alebo pre záujemcov o hospodárenie, pestovanie či chov zvierat.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite na Rázusovej ulici v Spišskej Novej Vsi, len na skok od centra mesta. Základné parametre: - Lokalita: Spišská Nová Ves, Rázusová ul. (takmer v centre) - Výmera: 54 m² (vrátane 2 maličkých pivníc) - Poschodie: 2. (z 3) - bez výťahu - Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (pred 10 rokmi) - Orientácia: Obývacia izba a druhá izba na JZ - Balkón: Bez balkóna - Vlastníctvo: Osobné Technický stav a vybavenie bytu: - Kompletná výmena rozvodov (elektrina, plyn, voda) pri rekonštrukcii - Kvalitné plastové okná - Doplnkové elektrické podlahové kúrenie v kuchyni a v kúpeľni Bytový dom a okolie: Byt sa nachádza na 2. poschodí v rohovej sekcii tehlového bytového domu, ktorý bol nedávno kompletne zateplený. Pred bytovým domom sa nachádza nová asfaltová prístupová cesta a bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita v pešej dostupnosti do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (obchody, škola, škôlka, zastávka MHD). Kompletné mesačné náklady: 230 € (správa + energie)

Ponúkame na prenájom výrobné a priemyselné haly v uzavretom areáli na Tepličskej ceste 10 v Spišskej Novej Vsi. Areál pozostáva zo 4 výrobných hál s administratívnym a sociálnym zázemím a je vhodný najmä pre výrobu, priemysel, montáž, servisné prevádzky alebo skladovanie. Veľkou výhodou areálu je kvalitná technická infraštruktúra, vysoká kapacita elektrickej siete, mostové žeriavy, bezproblémový prístup kamiónovej dopravy a možnosť prenájmu vonkajších plôch. Hala 1 Výrobná plocha: 724 m² * 301 m² kancelárskych priestorov Hala disponuje sekčnou bránou umožňujúcou vjazd, žeriavom s nosnosťou do 3,2 t, plynovým teplovzdušným vykurovaním, LED osvetlením a strešným svetlíkom. Hala 2 Výrobná plocha: 1 171 m² * 215 m² šatní a kancelárskych priestorov Najväčšia z prepojených hál je vybavená 2× sekčnou bránou, 2× žeriavom s nosnosťou do 5 t, vzduchotechnikou a kompresorom. Samozrejmosťou je plynové vykurovanie, LED osvetlenie a strešný svetlík. Hala 3 Výrobná plocha: 627 m² * 123 m² šatní a zázemia K dispozícii je 1× sekčná brána, žeriav s nosnosťou do 3,2 t, plynové vykurovanie, LED osvetlenie a strešný svetlík. Hala 4 Výrobná plocha: 1 017 m² Samostatná výrobná hala disponuje 1× sekčnou bránou a 1× nakladacou bránou pre kamiónovú dopravu. Hala je vykurovaná a vybavená LED osvetlením a strešným svetlíkom. Technické vybavenie areálu Všetky haly majú odolné pancierové priemyselné podlahy a sú opláštené sendvičovými panelmi. V objektoch sú plastové okná a strešné svetlíky zabezpečujúce dostatok prirodzeného denného svetla, vďaka čomu počas dňa spravidla nie je potrebné využívať umelé osvetlenie. Areál disponuje výkonnou elektrickou infraštruktúrou 230 – 1 000 V, vlastným veľkokapacitným trafom a rozvodmi s káblami až 240 mm², vďaka čomu je vhodný aj pre energeticky náročnejšie výrobné technológie a stroje. K dispozícii sú rozvody elektriny, plynu, vody a stlačeného vzduchu, ako aj optické internetové pripojenie. Sociálne zázemie zahŕňa vybavené šatne so sprchami, umývadlami, šatňovými skrinkami a WC. Areál a logistika Celý areál je uzavretý a kontrolovaný cez vrátnicu, vstupnú rampu a veľkú vstupnú bránu. Prístup je bezproblémový aj pre nákladné vozidlá a kamióny. Po areáli vedú asfaltové komunikácie priamo k jednotlivým halám. K dispozícii je oplotené centrálne parkovisko a podľa dohody je možný aj prenájom vonkajších spevnených/plôch areálu. Výhodou je poloha priamo v Spišskej Novej Vsi, v zavedenom priemyselnom areáli s dobrou dostupnosťou. Možnosť prenájmu jednotlivých hál alebo viacerých priestorov podľa požiadaviek nájomcu. Cena prenájmu: dohodou.

Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 4-izbový byt s výmerou 103m2 pri Spoločenskom pavilóne na Triede SNP. Byt sa nachádza na 9. poschodí a vďaka svojej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemné výhľady. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta. Dispozícia bytu: 4 izby (3 nepriechodné a 1 priechodná) 3 balkóny kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom WC v kúpeľni + samostatné druhé WC samostatná kuchyňa Byt je po rekonštrukcii a prenajíma sa nezariadený. Kuchyňa je vybavená varnou doskou s rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Na byte sa nachádzajú aj 3 veľké šatníkové skrine. Byt je voľný od 1.9.2026 Cena nájmu: 1200 €/mesiac vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom štýlový 3-izbový byt po kompletnej a precíznej rekonštrukcii na košickej Terase (Trebišovská ulica). Byt s výmerou 55 m² bol architektkou navrhnutý tak, aby na kompaktnej ploche vytvoril plnohodnotnú, funkčnú dispozíciu 3+kk bez kompromisov. Dispozícia a atmosféra: * Otvorená denná časť: priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a praktickým kuchynským ostrovčekom. * Dve samostatné izby s flexibilným využitím (spálňa, pracovňa alebo detská izba). * Príjemnú atmosféru dotvára premyslené LED osvetlenie v celom priestore a v podhľadoch – s možnosťou vlastných nastaviteľných svetelných scén, reguláciou intenzity a plynulou voľbou teploty svetla (od teplej žltej po denné biele svetlo). * Kvalitné podlahy: v celom byte je položené prírodné linoleum (Marmoleum), ktoré je ekologické, antibakteriálne a na dotyk veľmi príjemné a teplé. * Zasklený balkón s výhľadom do zelene. Celotieniace plisé žalúzie na oknách pre dokonalé súkromie a nerušený spánok. * Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP). K bytu prislúcha aj praktická komora priamo na chodbe pri byte. Vybavenie a štandard: * Kuchyňa a spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra s parným pečením, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou. * Nábytok: manželská posteľ (180 cm), matrac s taštičkovými pružinami, nočné stolíky, rozťahovacia kožená sedačka, konferenčný a TV stolík, vstavané skrine na mieru. * Konektivita: ethernetové rozvody (Cat 6a) vyvedené v každej izbe – ideálne pre prácu na home office. Cena a podmienky: * Nájomné: 990 € / mesiac vrátane energií (internet si zriaďuje nájomca samostatne) * Depozit: 2-mesačný vratný depozit pri podpise zmluvy * Dostupnosť: podľa dohody od cca 26. 10. 2026 Stylish 3-room apartment for rent after a complete and meticulous renovation in Košice - Terasa (Trebišovská Street). With an area of 55 m², the apartment was designed by an architect to create a full, functional 3+kk layout without compromises on a compact footprint. Layout & Atmosphere: * Open-plan living area: spacious living room seamlessly connected to the kitchen and a practical kitchen island. * Two separate rooms with flexible use (bedroom, home office, or kids' room). * Atmospheric lighting: thoughtfully designed LED lighting and drop ceilings throughout – featuring adjustable lighting scenes, dimming control, and color temperature selection (from warm yellow to daylight white). * Quality floors: natural linoleum (Marmoleum) installed throughout the apartment, eco-friendly, antibacterial, and pleasantly warm to the touch. * Glazed balcony overlooking greenery. Full-shading pleated window blinds for complete privacy and undisturbed sleep. * Located on the 1st floor (2nd above-ground level). Includes a practical storage room right in the hallway next to the apartment. Equipment & Standard: * Kitchen & appliances: induction cooktop, steam-assist electric oven, dishwasher, fridge-freezer, washer-dryer. * Furniture: double bed (180 cm) with pocket spring mattress, bedside tables, leather pull-out sofa, coffee and TV table, custom-built wardrobes. * Connectivity: Cat 6a Ethernet cabling wired to every room – ideal for remote work / home office. Price & Conditions: * Rent: €990 / month including utilities (internet to be arranged independently by the tenant). * Deposit: 2-month refundable security deposit upon contract signing. * Availability: By agreement from approx. Oct 26, 2026. Stylische 3-Zimmer-Wohnung (55 m²) nach Architekten-Kernsanierung in Košice - Terasa (Trebišovská-Straße) zu vermieten – voll funktionaler 3+kk Grundriss ohne Kompromisse. Aufteilung & Ausstattung: * Offener Wohnbereich mit Küche und praktischer Kücheninsel. * Zwei flexible Zimmer (Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer). * Stimmungsvolle LED-Beleuchtung im gesamten Raum mit einstellbaren Lichtszenen, Dimmfunktion und stufenloser Farbtemperatur (warm bis tageslichtweiß). * Natürliches Linoleum (Marmoleum) in der ganzen Wohnung – umweltfreundlich, antibakteriell und fußwarm. * Verglaster Balkon mit Blick ins Grüne und Vollschatten-Plissee-Rollos. * 1. Obergeschoss (2. Etage) mit praktischem Abstellraum direkt im Flur. Standard: * Küche & Geräte: Induktion, Dampfgar-Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Waschtrockner. * Möbel: Doppelbett (180 cm) mit Taschenfederkernmatratze, Nachttische, Ledercouch, TV-Möbel, maßgefertigte Einbauschränke. * Konnektivität: Cat 6a Ethernet-Verkabelung in jedem Zimmer (ideal für Homeoffice). Miete & Konditionen: * Miete: 990 € / Monat inkl. Nebenkosten (Internet exklusive). * Kaution: 2 Monatsmieten. * Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung ab ca. 26.10.2026.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt s loggiou v peknej a praktickej lokalite na Viedenskej ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * Podlahová plocha: 78 m² + loggia * Poschodie: 1. poschodie * Príslušenstvo: pivnica * Parkovanie: veľkou výhodou oproti iným častiam sídliska je rozsiahle parkovisko priamo pred bytovým domom. Poloha ulice ponúka pohodlné parkovanie aj v bežnom dennom režime. STAV A ZARIADENIE BYTU – NÁBYTOK NA MIERU Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, nová elektroinštalácia, stierky a podlahy. Interiér je moderne a vkusne farebne aj dizajnovo zladený. Súčasťou bytu je aj nábytok vyrobený na mieru, ktorý umožňuje efektívne a praktické využitie priestoru. - Kuchyňa: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom - Obývačka: obývacia zostava, rohová sedačka a jedálenský stôl - Spálňa a chodba: priestranné vstavané skrine siahajúce až po strop - Kúpeľňa: moderný sprchový kút, štýlový obklad a úložný systém Byt sa predáva zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Zostáva tu nábytok aj väčšina vybavenia. Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú zrekonštruované. VÝHODY LOKALITY Až 3 možnosti výjazdu: môžete využiť rýchly výjazd na Americkú triedu, z ktorej sa dá napojiť na obchvat alebo pokračovať do centra smerom na Mier, trasu cez starú obec Ťahanovce smerom na Kostoliansku alebo výjazd cez Magnezitársku ulicu. Viaceré zastávky MHD – Madridská, Berlínska a Aténska – sú v bezprostrednej blízkosti. Služby na dosah: všetko potrebné máte na dosah ruky – obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, poštu, školy, škôlky aj ďalšie služby priamo na sídlisku. Príroda: hneď za bytovkou sa nachádza lúka a Lesopark Ťahanovce, ideálne na prechádzky, beh, bicykel či v zime bežky. Bicyklom sa dá dostať aj na Zelený dvor, kde je vo výstavbe nový cyklochodník. V blízkosti je aj park Anička. Cena: 208 990 € (v cene je zahrnutý právny servis) Realitné kancelárie: Kontaktujte ma výhradne formou SMS a len v prípade, že máte konkrétneho klienta na obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt s rozlohou 112 m², situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu v širšom centre a blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Byt má 2 loggie a príjemnú orientáciu na východ, juh a západ, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený. Dispozícia a vybavenie: - Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, elektrická varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, chladnička a mraznička - Priestranná obývacia izba s TV, koženou sedačkou, 2 kreslami a jedálenskou časťou - Spálňa 1 – vstavaná skriňa, veľký pracovný stôl a posteľ - Spálňa 2 – vstavaná skriňa, veľký pracovný stôl - Spálňa 3 – vstavaná skriňa, veľký pracovný stôl a manželská posteľ - Kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a vaňou - Druhé samostatné WC - Komora - Veľká pivnica, vhodná aj na uskladnenie bicyklov a osobných vecí Ďalšie informácie: - samostatné kúrenie a ohrev teplej vody - optický internet - kompletne zariadený Ihneď voľný mesačný nájom: 1 300 € vrátane energií a internetu depozit: 1 mesačný nájom Byt je vhodný pre rodinu, pracujúcich, ktorí hľadajú veľkorysý a komfortný priestor s kompletným vybavením. V prípade záujmu ma kontaktujte správou a dohodneme si obhliadku. Reagujem na SMS aj email.

Ponúkam na dlhodobý prenájom úplne nový plne klimatizovaný, ešte neobývaný 2,5-izbový byt (70 m²) s balkónom do záhrady v prémiovej a tichej lokalite nad Popradskou ulicou (Terasa). Byt sa nachádza na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného rodinného domu. Vďaka otvorenej dispozícii je priestor mimoriadne vzdušný a svetlý: – priestranná obývačka prepojená s plne vybavenou kuchyňou – samostatná spálňa s novou manželskou posteľou a matracmi – veľká vstupná chodba s množstvom úložného priestoru – nová, moderná kúpeľňa Interiér je ladený v elegantnom štýle a je plne zariadený – nasťahovať sa môžete okamžite. Čím sa byt odlišuje: – klimatizácia – vlastné parkovacie miesto priamo pred domom – nabíjačka na elektromobil (EV) súčasťou domu – tiché bývanie v rodinnom dome – balkón orientovaný do záhrady Lokalita a dostupnosť: – MHD (bus 17, 71, 72): 5 min. pešo – potraviny: 2 min. pešo, supermarket (Lidl): 10 min. pešo Podmienky: Nájomné: 900 € + 100 € (energie, služby, internet) / mesiac Depozit: 900 € Vhodné pre 1–2 osoby / pár Voľný ihneď Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Description (EN): I am offering for long-term rent a brand-new, never-lived-in 2.5-room apartment (70 m²) with a balcony facing the garden, in a premium and quiet area above Popradská Street (Terasa, Košice). The apartment is on the 2nd floor of a fully renovated family house (not a panel block). Thanks to its open-plan layout, the space is exceptionally airy and bright: – spacious living room connected to a fully equipped kitchen – separate bedroom with a new king-size bed and new mattresses – wide entrance hall with generous storage space – new, modern bathroom The interior is elegantly designed and fully furnished – ready for immediate move-in. What makes this apartment stand out: – private parking space directly in front of the house – EV charger for electric cars at the house – quiet living in a family house – brand-new, never-occupied apartment – balcony facing the garden Location & accessibility: – public transport (bus 17, 71, 72): 5 min walk – grocery store: 2 min walk, supermarket (Lidl): 10 min walk Terms: Rent: €900 + €100 (utilities, services, internet) / month Deposit: €900 Suitable for 1–2 persons / a couple Available immediately Interested in a viewing? Feel free to contact me.

Prenájom 2-izbového bytu v novostavbe – Košice, Borievková Ponúkam na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v Košiciach na Borievkovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje terasou s panoramatickým výhľadom na Košice. Prenajíma sa plne zariadený a vybavený, takže je pripravený na okamžité komfortné bývanie. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, kompletne vybavená kuchyňa, obývacia izba, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC, praktický kumbál pred bytom. K bytu patrí aj parkovacie miesto. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné a pokojné bývanie s pekným výhľadom a vlastným parkovaním. K dispozícii od 15. 1. 2027. Cena prenájmu: 850 € / mesiac. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Realitné kancelárie prosím o kontaktovanie iba v prípade, že zastupujú konkrétneho záujemcu o prenájom. Ponuky na sprostredkovanie a zverejnenie nehnuteľnosti bez konkrétneho klienta nemám záujem

Ponúkame príjemné bývanie v kompletne zrekonštruovanom a moderne zariadenom 2-izbovom byte na Krivej ulici, mestská časť Košice – Juh. Byt s výmerou 35 m² sa nachádza na 9. poschodí bytového domu s výťahom a je pripravený pre nového nájomcu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a vstup do budovy a na poschodie je možné len pomocou čipu, čo predstavuje vyššiu bezpečnosť. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s úložným priestorom • kuchyňa prepojená s obývačkou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC Vybavenie bytu: • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), kuchyňa je vybavená kuchynským náčiním • spálňa: veľká vstavaná skriňa, manželská výklopná posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky, zrkadlo • obývačka: rozkladací gauč s úložným priestorom, konferenčný stolík, skrinka pod TV, LED TV • dostatok úložného priestoru v celom byte K dispozícii je aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočiarov. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: • pešia dostupnosť na Hlavnú ulicu (obchody, reštaurácie, kaviarne, služby) • obchodné centrum Aupark • lekáreň, školy, škôlky, zdravotné stredisko • výborné dopravné napojenie (MHD, autobusová a železničná stanica v blízkosti) Podmienky a nájomné • byt je nefajčiarsky, bez domácich zvierat • možnosť vybaviť si rezidenčné parkovanie • nájomné: 800 € / mesiac vrátane energií a internetu / hradené 2 mesiace popredu • depozit: 1 mesiac Byt je aktuálne voľný. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0917 794 142.

NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici. Výmera 36 m² + zasklená loggia 4m²| 2. poschodie | Orientácia na východ. Byt po dispozičnej zmene s murovaným jadrom (r. 2012) a novou elektrinou (chodba, pracovňa, kúpeľňa). Vybavenie: Klimatizácia v obývačke, chladnička, nová práčka a bezpečnostné dvere. Menšia izba je vhodná ako spálňa, pracovňa. Bytový dom je zateplený, má nové stúpačky a 3 výťahy (vrátane nového nákladného). Prislúcha k nemu pivnica. Byt predávam ako majiteľ. Nemám záujem o služby RK.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe s výmerou približne 46 m² na Jantárovej ulici v Košiciach, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. 10 minút chôdze od centra mesta. Pár minút od nemocnice L. Pasteura. Byt je kompletne zariadený a vybavený, súčasťou bytu je indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, vstavaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra a práčka so sušičkou. Veľkou výhodou je orientácia do dvora, nie na cestu. Byt ponúka dostatok úložného priestoru. Zároveň sa byt prenajíma so všetkým, čo vidíte na fotkách. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Cena zahŕňa: * nájomné, * energie, * internet, * televíziu, * parkovacie miesto. Príjemný priestor, kompletné vybavenie, vlastné parkovanie a služby zahrnuté v cene – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Priestranný 5-izbový rodinný dom v Rožňave – komplet zariadený a POD ZNALECKÚ HODNOTU! Hľadáte pre svoju rodinu domov, kde nájdete absolútne súkromie, bezpečie a nadštandardný komfort? Tento 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 224,8 m² sa nachádza v tichej slepej uličke na Gemerskej ulici v Rožňave. Ponúka dokonalé prepojenie pokojného rodinného života s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať a bývať. Hlavné benefity domu • Nízke mesačné náklady: Vďaka zatepleniu a moderným vykurovacím technológiám sú náklady na bývanie iba cca 150 € / mesiac. • Pozemok snov (900 m²): Krásne upravená okrasná a úžitková záhrada s ovocnými stromami, viničom, vlastnou vŕtanou studňou a príjemným ohniskom. • Technologické vychytávky: Podlahové kúrenie, centrálny vysávač Husky, kozub s rozvodmi a kompletný zabezpečovací systém pre váš pokojný spánok. Prehľadná dispozícia Dom je postavený podľa obľúbeného a praktického katalógového projektu Euroline – Dominant 120. Každé podlažie je maximálne využité: • Prízemie (92,40 m²): Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba s jedálňou (34,6 m²), z ktorej sa vystupuje priamo na slnečnú terasu. Nájdete tu kuchyňu so vstavanými spotrebičmi a špajzou, samostatnú pracovňu/hosťovskú izbu, kúpeľňu s WC i sprchovacím kútom a integrovanú garáž. • Podkrovie (77,30 m²): Nočná časť ponúka dve priestranné detské izby, veľkú hlavnú spálňu so šatníkom a balkónom, samostatnú toaletu a veľkú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a bidetom. K dispozícii je aj pochôdzna povala ako extra úložný priestor. • Suterén (55,10 m²): Kompletné technické a relaxačné zázemie – technická miestnosť, hobby miestnosť, práčovňa, sklad a schodisko s priamym výstupom do záhrady. Technické vyhotovenie a nadštandardné vybavenie • Konštrukcia: Tehla Porotherm + dodatočné zateplenie, sedlová strecha s krytinou Bramac. • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol Junkers + kozub s teplovzdušnými výduchmi do každej obytnej miestnosti. • Okná: Plastové okná Noves s tónovanými sklami, sieťkami a vonkajšími roletami + strešné okná Fakro so zatemnením. • Interiér: Prvotriedne materiály – drevené schodisko, drevené zárubne a dvere. • Exteriér a parkovanie: Elektrická vstupná brána, nová garážová brána Hormann. Okrem garáže je na pozemku prístrešok pre druhé auto a sklad na záhradnú techniku. Lokalita Ulica Gemerská patrí medzi vyhľadávané časti Rožňavy. Umiestnenie domu na konci slepej ulice garantuje minimálny pohyb áut, absolútny pokoj a bezpečie pre vaše deti. Kompletná občianska vybavenosť mesta je pritom na dosah ruky. Cena • Kúpna cena: 395 000 € Dom sa predáva pod znaleckú hodnotu – k dispozícii je znalecký posudok z 10/2025 na sumu 420 000 €. • Nehnuteľnosť sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia záhrady.

Ponúkam na prenájom plne vybavený 3-izbový byt na Nešporovej 22, pri OC Galéria a Magistráte mesta Košice. Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom, má výmeru 55 m² + 6 m² loggiu. Pozostáva z obývacej izby a dvoch nepriechodných spální, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Vybavenie a výhody: * čerstvá rekonštrukcia, * výťah, * klimatizácia, * chladnička a mraznička, * práčka, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska a rýchlovarná kanvica, * odhlučnený strop a stúpačky, * milí a pokojní susedia. Cena: 1 050 € mesačne vrátane energií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku mi napíšte súkromnú správu alebo e-mail na martin.huzvar@gmail.com, prípadne zavolajte na 0907 552 179.

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody, súkromie a komfort moderného bývania? Máme pre vás dom, do ktorého sa stačí nasťahovať. Ponúkame na predaj krásny, zariadený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti obce Perín - Chym, len 20 km od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v blízkosti lesa, veľkej záhrade a zároveň výbornej dostupnosti do mesta. Dom je drevostavba skolaudovaná v roku 2017, situovaná na takmer rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou až 1 230 m². ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU? Veľký pozemok 1 230 m² – dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či detské ihrisko, pripadne výstavba viacerých dalších domov, za pozemkom je v predaji další dom / iný majiteľ / s priestranným pozemkom, možnosť výstavby radovej zástavby s prístupom z oboch protiľahlých ulíc. Pokojná lokalita pri lese – súkromie, ticho a príroda na dosah ruky. Mimoriadne nízke mesačné náklady – približne max. do 120 € pre 4 osoby. Solárne panely – úspora nákladov na energie. Klimatizácia – príjemná teplota aj počas horúcich letných dní, v zime prídavné kúrenie. Garáž s odkladacím priestorom pod strechou. Parkovanie pri dome pre viacero áut. Dve terasy – ideálne na rannú kávu, rodinné posedenia či grilovanie. Dom sa predáva zariadený, vrátane nábytku a kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. Elektrická vstupná brána, oplotenie a upravený pozemok. DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka praktické a príjemné usporiadanie miestností: - 4 samostatné izby - Priestranná obývacia hala prepojená s kuchyňou - Hlavná kúpeľňa s WC - Samostatné WC - Druhá kúpeľňa, aktuálne potravinový sklad - Technická miestnosť - Vstupná predsieň - Odkladací priestor v časti pod strechou Srdcom domu je obývacia hala s kuchyňou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné rodinné chvíle. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Výmera pozemku: 1 230 m² - Zastavaná plocha domu: 129 m² - Terasa: 17,20 m² - Kolaudácia: 2017 - Typ stavby: drevodom TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Odpadové vody sú riešené žumpou a čističkou odpadových vôd. Vykurovanie zabezpečujú infražiariče. Energetickú úspornosť podporujú solárne panely umiestnené na streche domu. LOKALITA, KDE SI ODDÝCHNETE Perín - Chym ponúka príjemné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc. V obci nájdete potraviny, poštu, materskú a základnú školu, ambulancie, 2 reštaurácie aj možnosti spoločenského vyžitia, balíkoboxy. Okolitá príroda ponúka možnosti prechádzok, cyklistiky na cyklotrase do Maďarska a aktívneho oddychu. Novinkou je nové pripojenie na diaľnicu kvôli blízko vystavenému významnému zamestnávateľovi Volvo, čo značne skracuje cestu do Košíc. DOM, KTORÝ MÁ ČO PONÚKNUŤ Predstavte si ráno s kávou na terase, deti hrajúce sa vo veľkej záhrade, víkendové grilovanie s priateľmi a večery v pokoji, ďaleko od mestského ruchu. Tu nekupujete iba dom. Kupujete si priestor, súkromie a príjemný životný štýl. CENA: 359 000€ - možná dohoda Možnosť financovania hypotekárnym úverom. **0907 958 826** Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt, v tehlovom bytovom dome, priamo v centre mesta Spišská Nová Ves, po čiastočnej rekonštrukcii, zariadený kvalitným nábytkom. V izbách sú drevené podlahy, s minimálnymi úpravami je možné vytvoriť dizajnové moderné bývanie s kvalitnými kusmi pôvodného nábytku. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí, pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby. V byte sú plastové okná, murované jadro, vymenené dvere a v dvoch izbách nové drevené parkety. Byt je možné po minimálnej úprave pri zachovaní pôvodného nábytku premeniť na moderné bývanie, návrh možnej úpravy bytu prikladám k pôvodným fotkám. K bytu prislúchajú tri pivnice. Orientácia jz-sv. Bytový dom je v pôvodnom stave. Byt svojou polohou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s rozlohou 68 m² na sídlisku Východ. Byt prešiel čiastočnou obnovou a ponúka veľa priestoru za rozumnú cenu. Je vhodný pre rodinu, pár alebo spolubývajúcich. Čo ponúka: Dobrá lokalita, 5 minút pešo od centra Bytovka bola pred časom zateplená Kompletná občianska vybavenosť v okolí: obchody, škola, škôlka, MHD, lekár Nižšia cena nájmu Na rovinu: Byt nie je kompletne zrekonštruovaný a kúpelka / kuchyňa potrebuje doťiahnuť, cena nájmu to zohľadňuje. Ak máte záujem dokončiť úpravy podľa seba, sme otvorení dohode vrátane zohľadnenia prác v nájomnom. Cena: 500 €/mesiac + vrátane energií Kaucia: 1 mesiac nájmu Obhliadka je možná po dohode. Tel.: 0903213995