Nehnuteľnosti na predaj, Kostolné Kračany

Ponúkame na predaj pozemok v priemyselnej zóne obce Kostolné Kračany, len 2km od Dunajskej Stredy. Pozemok je možné kúpiť vo výmere od 4000 m2. Na základe územného rozhodnutia je možná na pozemku výstavba administratívnej budovy a haly. V blízkosti pozemku je perfektné napojenie na cestu 1.triedy 63ku a len 8km od pozemku sa nachádza napojenie na diaľnicu R7. Cena pozemku je 135 €/m2 Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke, tel. č. 0907 447 160 V prípade záujmu Vám bezplatne poradíme aj s finančným riešením kúpy novej nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE | Štýlový 3-izbový rodinný dom s upravenou záhradou a maximálnym súkromím Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája komfort moderného bývania, súkromie a harmóniu s prírodou. Tento 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 89 m² je situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 860 m², ktorý ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Pozemok je precízne upravený a zatrávnený, doplnený o okrasné kríky a rodiace ovocné stromy. Nechýba ani priestor pre vlastnú záhradu, kde si môžete dopestovať čerstvé ovocie a zeleninu priamo z vlastnej pôdy. Dominantou exteriéru je zastrešená terasa, ktorá vytvára dokonalé miesto pre oddych, letné večery či stretnutia s rodinou a priateľmi. Dispozícia a interiér: Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a vzdušnosť priestoru: •komfortná spálňa •samostatná izba (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) •vstupná chodba •kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom •samostatná toaleta •priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tvoriaca srdce domova Technické prevedenie a štandard: •kvalitne zateplený rodinný dom •plastové okná a dvere pre lepšiu izoláciu •strešná krytina – škridla •podlahové vodové kúrenie pre maximálny tepelný komfort •moderný zdroj tepla: tepelné čerpadlo •vlastný zdroj vody •napojenie na kanalizáciu •nízke mesačné náklady len 85 € Exteriér a vybavenie: •prístrešok pre dve autá so zámkovou dlažbou •esteticky riešené chodníky okolo domu •drevený záhradný domček na praktické využitie •pozemok oplotený z troch strán betónovým plotom •vstup zabezpečený veľkou kovovou bránou a bránkou Lokalita: Dom sa nachádza v tichom a bezpečnom prostredí s príjemnými susedmi, ktoré ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu súkromia, kvality a príjemného prostredia s minimálnymi nákladmi na bývanie. Cena: 229.990€ Info: 0904842727 alebo anton.fuzek@awreal.sk

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ 10 stavebných pozemkov v obci Kostolné Kračany, katastrálne územie Amadeho Kračany, každý s rozlohou 800 m², vo výbornej lokalite! ▫️ Inžinierske siete: elektrina ▫️ Dostupnosť: asfaltová cesta, verejná doprava ▫️ Pokojné, zelené prostredie – ideálne na výstavbu rodinných domov a dvojdomov ▫️ Výborná investičná príležitosť Prečo stavať práve tu? Pozemky sa nachádzajú v pokojnej a priateľskej obci, ktorá je ideálna pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie. V obci sú dostupné všetky dôležité služby: 🏫 Škola a škôlka – Ideálne pre rodiny s malými deťmi 🛍 Obchod – Každodenné nákupy vybavíte ľahko a rýchlo 🎠 Detské ihrisko – Bezpečné a zábavné miesto pre deti ⚽ Futbalové ihrisko – Možnosť športovania na dosah Obec má súdržnú komunitu a pokojné prostredie, no zároveň je v blízkosti väčších miest, takže si môžete užívať výhody vidieckeho kľudu aj mestského života. Cena: 75 000€ V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária REALITY KOMPLEX s.r.o Vám EXKLUZÍVNE ponúka rodinný dom NA PREDAJ v obci Kostolné Kračany. Obec sa nachádza v blízkosti Dunajskej Stredy, dom sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavného ťahu, v kľudnej lokalite, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny. Do centra mesta Dunajská Streda je vzdialenosť 10min, je tam priame napojenie na cesty I. triedy č.63 (smer KN alebo BA), s napojením na rýchlostnú cestu D4R7 (smer BA alebo Rakúsko). LOKALITA Hore-spomínaná lokalita sa nachádza v plne-zastavanej časti obce Kostolné Kračany, v tichej a kľudnej uličke, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny, alebo pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z viacerých poschodí. Je celý podpivničený, po rekonštrukcii poprípade viacgeneračný, je možnosť vytvoriť 2 nezávislé bytové jednotky s 2 vchodmi. Celá plocha pivnice sa dá prerobiť na obytnú plochu a je vhodná na vytvorenie ďalších obytných miestností. Dispozícia domu: - v suteréne je garáž, kotolňa a technická miestnosť, skladové priestory, jedna veľká izba, chodba, práčovňa, kúpeľňa s toaletou, odkladací priestor pre záhradné náradie - prízemie a poschodie: predsieň s plastovými vchodovými dverami, chodba, veľká presvetlená obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, spálňa, detská izba, izba prerobená na šatník, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a veľká zastrešená terasa. Určité časti domu prešli rekonštrukciou, ale závisí od budúceho majiteľa ako ho dokončí do finálneho stavu. Dom má zastavanú plochu cca 150m2, pričom rekonštrukciou pivnice sa dá zväčšiť obytná plocha až na 2-násobok. Celková pozemok má rozlohu cca 600m2, je rovinatý a presvetlený. Na pozemku sa nachádza aj bazén aj altánok. Pred domom sa nachádza aj prístrešok pre autá. Parkovanie je bezproblémové aj pred domom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, alebo podľa dohody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a kanalizáciu. Cena: 299.900 € (pri vážnom záujme malá dohoda možná) Na všetky Vaše otázky rada odpoviem telefonicky, alebo osobne na obhliadke, tento dom odporúčam vidieť! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Ponúkam na predaj penzión v obci Kostolné Kračany s vlastnou bytovou jednotkou, len 3 kilometre od centra mesta Dunajská Streda a 2 kilometre od termálneho kúpaliska. Penzión bol kolaudovaný v roku 2006 a je postavený z tehly, zateplený 8 cm polystyrénom, vlastné parkovisko vo dvore pre cca 10 až 14 áut. Celková výmera pozemku je 8696 m2. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete : plyn, elektrina, kanalizácia, mestská voda a vlastný zdroj vody. Kúrenie je riešené plynovým kotlom ( podlahové kúrenie a radiátory), vlastný bojler o objeme 150 L na ohrev teplej vody. Dispozičné riešenia: 11 samostatných izieb s kúpeľňou a toaletou, hala, spoločná kuchynka, jedáleň a privátna časť ( dve izby, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou). Na dvore sa nachádza vedľajšia budova, ktorá slúži aj ako letná kuchyňa a sklad. Penzión sa nachádza 300 metrov od hlavnej trasy smer Bratislava alebo Komárno . Hlavné benefity: Výborný technický stav Zabehnutá prevádzka Okamžitý zdroj príjmu Vlastné parkovacie miesta Upravená záhrada Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461 alebo na mail : limreal@azet.sk V blízkosti Termálne kúpalisko

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 505 m² a svojím praktickým dispozičným riešením, modernými technológiami a priestrannou terasou poskytuje ideálne podmienky pre pohodlný rodinný život. Dispozícia Dom ponúka premyslene riešený pôdorys, ktorý zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na veľkú terasu. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, vstupnej chodby, technickej miestnosti a praktického šatníka. Celková úžitková plocha domu je približne 108 m², pričom terasa ponúka ďalších približne 38 m² priestoru na oddych. Vybavenie Dom je napojený na mestský vodovod a verejnú kanalizáciu, disponuje elektrickou prípojkou a o komfortné vykurovanie aj nízke prevádzkové náklady sa stará tepelné čerpadlo. Moderné technické riešenia zabezpečujú úspornú prevádzku a vysoký komfort bývania počas celého roka. Lokalita Kostolné Kračany patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, školám, škôlkam, obchodom, zdravotným službám aj napojeniu na hlavné dopravné ťahy. Je ideálnym miestom pre rodiny aj všetkých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Použité fotografie pochádzajú z realizácie rovnakého projektu od toho istého staviteľa v inej lokalite. Slúžia na predstavenie celkového vzhľadu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bude dokončená december 2026. Cena : 249 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a plne zariadený rodinný dom neďaleko mesta Dunajská Streda v obci Kostolné Kračany, ktorý predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Lokalita: Obec sa nachádza len 5 minút od Dunajskej Stredy a vďaka rýchlostnej ceste R7 sa do Bratislavy dostanete približne za 25 minút. Táto oblasť ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Výhody lokality: • Pokojná atmosféra a dobré susedské vzťahy • Blízka dostupnosť obchodov, škôl, škôlok a zdravotného strediska • Len pár minút od známeho termálneho kúpaliska v Dunajskej Strede Parametre nehnuteľnosti: - Pozemok: 800 m², vybavený automatickým zavlažovacím systémom - Garáž: Pre 2 autá - Podlahová plocha: • Pivnica: 170 m² – množstvo úložného priestoru, možnosť prerobenia na ďalšiu bytovú jednotku (k dispozícii toaleta) • 1. podlažie: 4 izby, celková plocha 170 m² • Podkrovie: 170 m² s potenciálom ďalšieho využitia Technické vybavenie: - Podlahové plynové kúrenie – 5-ročný kotol - Krb pre príjemnú atmosféru - Napojenie na kanalizáciu Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie! Cena nehnuteľnosti 357 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: DS-71398: Ponúkame na predaj veľkorysý trojpodlažný, sedemizbový rodinný dom s dvojgarážou nachádzajúci sa v obci Kostolné Kračany, okres Dunajská Streda. Postavený je z tehly na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 600 m2, zastavaná plocha domu je 171 m2, úžitková plocha troch podlaží je 419 m2 a obytná plocha miestností je 197 m2. DISPOZÍCIA: Dom dispozične pozostáva z 13 miestností, z čoho 7 je možné plnohodnotne využiť na bývanie + 2 kuchyne, 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety. Suterén: • schodisko • chodba • 3x sklad • technická miestnosť/kotolňa • kuchyňa Prízemie: • zádverie • obývacia miestnosť s krbom/hala/jedáleň • klimatizovaná obývacia miestnosť • schodisko • kúpeľňa • samostatná toaleta • kuchyňa s jedálňou • krytá terasa • dvojgaráž Podkrovie: • schodisko s priestrannou chodbou • prechodná pracovňa/izba • priestranná spálňa • izba so šatníkom • 2x izba • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • prístup na povalu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je murovaný, samostatne stojací s jedným nadzemným podlažím, podkrovím a čiastočným podpivničením s valbovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1998, je napojený na NN vedenie, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza 15 m narážaná studňa. Pozemok je rovinatý s okrasnou záhradou ihličnatých drevín, zavlažovaný je 5 vetvovou automatickou závlahou ovládanou pomocou aplikácie. Parkovanie je možné v garáži, na príjazdovej ceste vo dvore, ako aj priamo pred domom. Vstupná brána je elektrická dvojkrídlová, malá bránička je ovládaná elektrickým vrátnikom priamo z domu. Kúrenie je podlahové teplovodné, prostredníctvom plynového kotla Protherm ovládaného aplikáciou - výmena v roku 2023. Podlahy v dome sú kombinácia laminátovej podlahy, drevenej podlahy a keramickej dlažby, okná sú drevené europrofily s izolačným dvojsklom a vonkajšími roletami, v dome je päť klimatizačných jednotiek (obývačka, 4x izba v podkroví). Za domom sa nachádza altánok s posedením, záhradný gril a sklad náradia. VÝHODY: Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce zázemie pre väčšiu rodinu, prípadne kutila, ktorý by si chcel zriadiť domácu dielňu, alebo skombinoval podnikanie s bývaním. Priestoru je tu skutočne viac než dosť. Dom je vo výbornom stave, pravidelne udržiavaný, bez nutných investícií po technickej stránke. O vašu bezpečnosť a ochranu vášho domova sa postará alarmový systém. MESAČNÉ NÁKLADY: • elektrina 50 € • plyn 120 € • voda 25 € LOKALITA: Obec Kostolné Kračany ponúka základnú občiansku vybavenosť a vďaka okresnému mestu Dunajská Streda vzdialenému len 1 km je táto nehnuteľnosť vynikajúcim miestom pre pokojné a pohodlné bývanie bez kompromisov. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom osloví aj náročnejšieho klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie s charakterom, neuspokojí len tak s hocijakým domom a vie oceniť kvalitu stavby. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

DIAMOND HOME s.r.o. , ponúka Vám na predaj súmerný stavebný pozemok.Plocha pozemku 816 m2. Elektrika na pozemku. Výhody: tiché miesto kúsok od R7 a termálneho kúpaliska ,ideálne je aj ako víkendový domček. Cena 102 000 € Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 0914 266 669 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis.

Realitná kancelária Lauranna ponúka na predaj moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2017, nachádzajúci sa v tichej obci Pinkove Kračany, len 5 km od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj na rýchlostnú cestu R7. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha domu: 120 m² • prekrytá terasa: 40 m² • pozemok: 1330 m², kompletne oplotený • trojgaráž: 70 m² • skolaudované: 2017 DISPOZÍCIA: Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa so špajzou, jedáleň a obývačka s veľkými oknami a priamym vstupom na terasu. Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a do samostatného WC. TECHNICKÉ PARAMETRE: • kvalitné stavebné materiály • zateplenie 10 cm • plastové okná s trojsklom • elektrické podlahové kúrenie s vodou • napojenie na verejnú kanalizáciu + 2 studne • Úžitková voda sa čerpá zo studne, avšak je pripravená prípojka k verejnému vodovodu • mesačné náklady: 200 – 220 € Na pozemku sa nachádza upravený dvor s parkovou zeleňou a veľkorysá trojgaráž vhodná aj na skladovanie či hobby. Vážnemu záujemcovi poskytneme projektovú dokumentáciu s presným popisom. LOKALITA: Pinkove Kračany ponúkajú pokojné vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, nemocnice, obchodov, športovísk a celoročne otvoreného termálneho kúpaliska. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je Bratislava dostupná za 30 – 35 minút.

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Pinkove Kračany. Obec sa nachádza v blízkosti Dunajskej Stredy, dom sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavného ťahu, v kľudnej lokalite, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny. Do centra mesta Dunajská Streda je vzdialenosť 10 min, je tam priame napojeniena cesty I. triedy č.63 ( smer KN alebo BA ), s napojením na rýchlostnú cestu D4R7 ( smer BA alebo Rakúsko ). LOKALITA: Hore - spomínaná lokalita sa nachádza v plne zastavanej časti obce Pinkove Kračany, v tichej a kľudnej uličke, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny , alebo pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie. DISPOZÍCIE: - celý dom je podpivničený. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza otvorená priestranná obývačka spolu s kuchynou, odkiaľ je aj východ na zastrešenú terasu. Vedľa kuchyne je malá technická miestnosť kde je bojler a miesto pre práčku a sušičku. V nočnej časti sa nachádza spálňa a detská izba, kúpeľňa spolu s WC. Elektrické podlahové kúrenie, všetky izby sú samostatne regulované termostatom. Na dvore sa nachádza aj bazén. - okná a dvere sú plastové - celý dom prešiel úplnú rekonštrukciu - úžitková plocha domu 130 m2 - rozloha pozemku 1000 m2 Dom sa predáva zariadený, alebo podľa dohody. Parkovanie je bezproblémové aj pred domom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a kanalizáciu. Cena: 289.900€ © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Mgr.Kristína Gavlider Mobil: +421 907 754 381 E-mail: gavlider@xpertreality.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s modernými technológiami v novovytvorenej obytnej časti obce. • Vlastnosti nehnuteľnosti Dom je postavený z pálenej tehly (30 cm), je zateplený (15 cm), strecha je sedlová, škridla Terran. Izolácia strechy je 40 cm sklenená vata. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Na oknách sú elektrické žalúzie. V celom dome sú položené drevené parkety. Interierové dvere sú taktiež drevené. • Úžitková plocha Úžitková plocha domu je 105,85 m2 + krytá terasa (15 m2) Dispozičné riešenie domu je : závetrie (4,32 m2), predsieň (4,73 m2), chodba (13,19 m2), izba (10,09 ) wc (1,81 m2), kúpeľňa (6,87 m2) , izba (12,64 m2), spálňa (11,62 m2), šatník (3,25 m2), technická miestnosť (2,96 m2), kuchyňa + obývacia izba (35,61 m2), špajza (3,08 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor cca. 15 m2. • Pozemok Výmera pozemku je 605 m2. • Stav nehnuteľnosti Dom bol skolaudoavný v roku 2023. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V kúpeľni je vaňa, sprchový kút a umývadlo. V spálni sa nachádza aj šatník. • Kúrenie Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom. Tepelné čerpdlo zabezpečuje aj ohrev vody. V dome je aj predpríprava na krb. • Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na elektriku, na verejnú vodu a kanalizáciu. • Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v kľudnej časti obce. Obec má základnú občiansku vybavenosť, ale sa nachádza blízko Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

R7 Reality Vám ponuka - Ideálne priestory pre rozvoj vášho podnikania Spoločnosť R7 Reality si dovoľuje exkluzívne ponúknuť jedinečnú príležitosť na akvizíciu plne funkčnej nehnuteľnosti, ktorá je optimálne prispôsobená na podnikateľské aktivity v rôznych odvetviach. Táto moderná stavba v sebe kombinuje skladové a kancelárske priestory, poskytujúc všetky predpoklady pre úspešný rozvoj podnikania. Výhodná a strategická lokalita Predmetná nehnuteľnosť je situovaná v blízkosti významných priemyselných centier, čím sa vyznačuje výnimočnou dostupnosťou a jednoduchým napojením na hlavné dopravné tepny. Táto lokalita je ideálna pre logistiku, obchodné aktivity a dopravu: • Priemyselný park Kostolné Kračany – vzdialenosť iba 1 km. • Mesto Dunajská Streda – vzdialenosť 2 km. • Diaľnica R7 – vzdialenosť 8 km. Dispozičné riešenie a funkčné priestory Nehnuteľnosť zahŕňa: • Skladové priestory 240 m2: Prispôsobené na efektívne uskladnenie širokého spektra inventára, materiálov alebo produktov. Ich dispozičné riešenie umožňuje maximálne využitie. • Kancelárske priestory 330 m2: Moderné, komfortné a plne vybavené priestory, ktoré zabezpečujú vysokú produktivitu a podporujú profesionálny imidž spoločnosti. • Budova je vybavená kompletnou sociálnou infraštruktúrou, vrátane základnej dielne, a je pripravená na okamžité využitie bez potreby dodatočných investícií. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité využitie bez potreby dodatočných investícií do infraštruktúry. Hlavné výhody nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné, funkčné a strategicky umiestnené priestory. • Možnosť flexibilného využitia – vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity. • Moderné technické vybavenie prispôsobené potrebám podnikateľov. • Výnimočná lokalita s jednoduchou dopravnou dostupnosťou. • Potenciál ďalšieho rozvoja v súlade s vašimi podnikateľskými plánmi. Kontaktujte nás V prípade záujmu o túto ponuku vás vyzývame, aby ste nás kontaktovali za účelom získania podrobnejších informácií alebo dohodnutia si prehliadky. Spoločnosť R7 Reality vám poskytne profesionálne poradenstvo, čím vám pomôže realizovať vaše podnikateľské ciele. Táto investícia predstavuje jedinečnú príležitosť na rozvoj vášho podnikania a dosiahnutie úspechu!

REB.SK ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu – Kostolné Kračany, časť Moravské Kračany Ponúkame na predaj pozemok v obci Kostolné Kračany, časť Moravské Kračany (parcela č. 49/1), s celkovou výmerou 1 430 m². Pozemok má tvar so šírkou približne 100 m a hĺbkou okolo 15 m, s možnosťou zastavania do 30 % z plochy. Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu – nachádza sa tu elektrická prípojka, vydané stavebné povolenie (ktoré je možné upraviť počas výstavby), ako aj projekt na kanalizačné napojenie a vybudovaná studňa. Na pozemku sa nachádza ovocný sad s kvalitnou pôdou, rozostavaná podpivničená stavba, unimobunka a plechová búda na stavebný materiál. Celý pozemok je oplotený a prístupný z nespevnenej obecnej cesty (parcela č. 118). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Duna Reality – Ing. Peter Krascsenics ponúka na predaj maštaľ, predtým používanú na chov zvierat, v bývalom areáli poľnohospodárskeho družstva v Kostolných Kračanoch pri Dunajskej Strede. Možnosť využitia na poľnohospodársku výrobu, ale aj na rôzne iné podnikateľské aktivity (stolárska alebo zámočnícka dielňa, výroba betónových dielov, sklady....) Vjazd je možný vysokozdvižným vozíkom. Všetky pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie. Na predaj sú až 2 MAŠTALE. Celková zastavaná plocha: • maštale č. 1.(modrá farba na mapke) : 881m2 • celková plocha pozemku: 3.459m2m2 Cena len: 170.000,-EUR. • maštale č.2. (červená farba na mapke): 813m2 • celková plocha pozemku: 7.400,-m2 • JE TU ZRIADENÁ AJ BYTOVÁ ČASŤ S GARÁŽOU Cena len: 260.000,-EUR. Všetky ceny s možnou DOHODOU!!! Neváhajte, volajte!

Potrebujete si riešiť bývanie alebo prácu, alebo oboje? Je to teraz možné! Duna Reality exkluzívne ponúka na predaj bývalú predajňu potravín v centre obce Kostolné Kračany, časť Amadeho Kračany, 3 km od Dunajskej Stredy, 44 km od Bratislavy. Jedná sa o 18 ročný, dvojpodlažný objekt, kde na prízemí je samotná predajňa s obslužnými priestormi (sklady, sociálne miestnosti, technická miestnosť) a na poschodí s osobitným vchodom z bočnej strany je zriadené bývanie so spacím kútom, veľkou kúpeľňou s WC, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, ktorú možno rozdeliť aj na 2 izby. Klimatizácia. Objekt je na veľmi dobrom mieste – 100m obecný úrad, základná škola. Pri objekte a za objektom malý dvor, pred objektom parkovisko. Danosti objektu umožňujú jeho využitie aj na rôzne iné činnosti, ako aj na bývanie ako celok. Zastavaná plocha objektu: 67m2 Úžitková plocha: 114m2 Plocha pozemku: 122m2 Cena: 139 000 € Neváhajte! Volajte hneď!

Bosen Group Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál s tromi budovami nachádzajúci sa v katastrálnom území Kostolné Kračany – Amadeho Kračany, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanom území obce a je súčasťou väčšieho priemyselného areálu, čo zaručuje stabilné podnikateľské prostredie a bezpečnosť lokality. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Celková výmera pozemku predstavuje 18 069 m². Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné priemyselné budovy vhodné na skladovanie, výrobu, logistiku alebo iné podnikateľské účely. Areál ponúka dostatočné manipulačné a skladové plochy, ako aj priestor pre ďalší rozvoj alebo rozšírenie podnikateľských aktivít. Pozemok je rovinatý a prístupný po spevnenej komunikácii, čo umožňuje bezproblémový prístup nákladnej dopravy a techniky. Inžinierske siete sú dostupné priamo v areáli alebo v jeho bezprostrednej blízkosti. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku a predaja jednotlivých hospodárskych budov samostatne, spolu s príslušnou časťou pozemku a samostatným vstupom, podľa potrieb budúceho vlastníka alebo investora. POZEMOK A EXTERIÉR Celková výmera: 18 069 m². Priemyselný charakter územia. Dostatočné manipulačné a parkovacie plochy. Možnosť rozdelenia areálu na viac samostatných celkov. Potenciál ďalšej výstavby, modernizácie alebo investičného zhodnotenia. Rozľahlý a flexibilný pozemok poskytuje široké možnosti využitia – od logistického centra, výrobného areálu, skladového komplexu až po dlhodobý investičný projekt. LOKALITA Obec Kostolné Kračany sa nachádza v okrese Dunajská Streda v rámci Trnavského kraja. Lokalita je súčasťou regiónu Žitný ostrov, ktorý je známy strategickou polohou medzi Bratislavou a južnou časťou Slovenska. Výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 a blízkosť hlavnej cesty č. 63, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. V blízkosti pozemku je zároveň plánovaná ďalšia etapa výstavby R7, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti do budúcnosti. Areál sa nachádza v prostredí s viacerými etablovanými firmami v susedstve, čo vytvára stabilné podnikateľské zázemie a bezpečné pracovné prostredie. VÝHODY • rozsiahly pozemok s výmerou 18 069 m² • tri samostatné budovy v rámci jedného areálu • možnosť rozdelenia a samostatného predaja objektov • súčasť väčšieho priemyselného areálu s fungujúcimi firmami • výborná dostupnosť – R7 a cesta č. 63 • plánovaná ďalšia etapa R7 v blízkosti pozemku • vhodné ako investícia, logistické centrum alebo sídlo spoločnosti CENA A PODMIENKY Cena: 60 €/m² Celková cena bude stanovená podľa presnej výmery a dohody. Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Samaria Real s.r.o. Vám ponúka stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Kostolné Kračany, Amadeho Kračany. Pozemok: ► plocha: 500m2 (šírka cca 13m) ► rovinatý ► asfaltová prístupová cesta. ► na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, internet Kostoľné Kračany, konkrétne časť Amadeho Kračany, je tichá a príjemná lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest. Výborná infraštruktúra v kombinácii s prírodným prostredím zaručuje pohodlné bývanie a komfortné podmienky pre rodiny. Exkluzívna cena 82 000 € (v cene je projekt a aj stavebné povolenie) Viac informácii : +421 905 683 490 - Mgr.Alexandra Némethová Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám pozemok v obci Kostolné Kračany časť Moravské Kračany Plocha pozemku 1 430m2. ( cca šírka 15m a dĺžka 100m ) Rovinatý pozemok. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Aktuálne je na pozemku rozostavaný dom ale je možnosť postaviť 2domy. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Prístupová cesta je obecná, nespevnená . Cena: 143 000 €