Nehnuteľnosti Krakovany

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj Rezidenciu rodinných domov s dvomi bytovými jednotkami v štádiu "holodom" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. V ponuke: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + terasa (8,2m2 a 9m2). Spodné byty (87m2 a 78m2) + záhrada od 76m2 – 160m2. Hodnotu bývania definuje poloha. Máte jedinečnú možnosť získať domov v tichej, slnečnej lokalite, v blízkosti prírody s možnosťou využitia občianskej vybavenosti obce a kúpeľného mesta Piešťany. Rezidenčný komplex príjemne prekvapí technologickým štandardom, úsporným energetickým systémom, použitie prírodných prvkov a dostatok prirodzeného svetla v byte poskytne komfort. Priestorové riešenie bytov ponúka dlhodobé bývanie pre celú rodinu, dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Použité prvky a materiál: obvodové murivo - brúsená tehla, deliace steny bytov - brúsená tehla + minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 18cm (EPS + Minerálna vlna - ochrana proti požiaru, hluku), steny (sadrové omietky), plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Salamander), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. Výber materiálov reflektuje požiadavku trvácnosti, funkčnosti, moderných trendov, jednotlivé objekty zhotoviteľ prestrešil zelenou strechou so zámerom - ochrany pred prehrievaním vrchného podlažia. Predpríprava na: na fotovoltaické panely, alarm, klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Začiatok výstavby - IS + HS (november/december 2024), kolaudácia (december 2025). Vlastné parkovanie 1x v cene (možnosť zakúpiť ďalšie v cene 4000 €). Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€. "Holobyt"(v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€): keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Byty sú k dispozícii ihneď po odovzdaní. Bytový komplex situovaný v prostredí spojenom s prírodou, poskytuje vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Vyrastajúci moderný komplex naplní očakávanie a predstavy mladých ľudí so zámerom zvyšovať kvalitu života mladých rodín, plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia). Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948 (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj Rezidenciu rodinných domov s dvomi bytovými jednotkami v štádiu "holodom" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. V ponuke: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + terasa (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + záhrada od 76m2 – 160m2. Hodnotu bývania definuje poloha. Máte jedinečnú možnosť získať domov v tichej, slnečnej lokalite, v blízkosti prírody s možnosťou využitia občianskej vybavenosti obce a kúpeľného mesta Piešťany. Rezidenčný komplex príjemne prekvapí technologickým štandardom, úsporným energetickým systémom, použitie prírodných prvkov a dostatok prirodzeného svetla v byte poskytne komfort. Priestorové riešenie bytov ponúka dlhodobé bývanie pre celú rodinu, dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Použité prvky a materiál: obvodové murivo - brúsená tehla, deliace steny bytov - brúsená tehla + minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 18cm (EPS + Minerálna vlna - ochrana proti požiaru, hluku), steny (sadrové omietky), plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Salamander), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. Výber materiálov reflektuje požiadavku trvácnosti, funkčnosti, moderných trendov, jednotlivé objekty zhotoviteľ prestrešil zelenou strechou so zámerom - ochrany pred prehrievaním vrchného podlažia. Predpríprava na: na fotovoltaické panely, alarm, klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Začiatok výstavby - IS + HS (november/december 2024), kolaudácia (december 2025). Vlastné parkovanie 1x v cene (možnosť zakúpiť ďalšie v cene 4000€). Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0,odhadované náklady 100€. "Holobyt"(v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€): keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Byty sú k dispozícii ihneď po odovzdaní. Bytový komplex situovaný v prostredí spojenom s prírodou, poskytuje vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Vyrastajúci moderný komplex naplní očakávanie a predstavy mladých ľudí so zámerom zvyšovať kvalitu života mladých rodín, plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia). Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948 (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj Rezidenciu rodinných domov s dvomi bytovými jednotkami v štádiu "holodom" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. V ponuke: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + terasa (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + záhrada od 76m2 – 160m2. Hodnotu bývania definuje poloha. Máte jedinečnú možnosť získať domov v tichej, slnečnej lokalite, v blízkosti prírody s možnosťou využitia občianskej vybavenosti obce a kúpeľného mesta Piešťany. Rezidenčný komplex príjemne prekvapí technologickým štandardom, úsporným energetickým systémom, použitie prírodných prvkov a dostatok prirodzeného svetla v byte poskytne komfort. Priestorové riešenie bytov ponúka dlhodobé bývanie pre celú rodinu, dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Použité prvky a materiál: obvodové murivo - brúsená tehla, deliace steny bytov - brúsená tehla + minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 18cm (EPS + Minerálna vlna - ochrana proti požiaru, hluku), steny (sadrové omietky), plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Salamander), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. Výber materiálov reflektuje požiadavku trvácnosti, funkčnosti, moderných trendov, jednotlivé objekty zhotoviteľ prestrešil zelenou strechou so zámerom - ochrany pred prehrievaním vrchného podlažia. Predpríprava na: na fotovoltaické panely, alarm, klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Začiatok výstavby - IS + HS (november/december 2024), kolaudácia (december 2025). Vlastné parkovanie 1x v cene (možnosť zakúpiť ďalšie v cene 165 000 €. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0,odhadované náklady 100€. "Holobyt"(v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€): keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Byty sú k dispozícii ihneď po odovzdaní. Bytový komplex situovaný v prostredí spojenom s prírodou, poskytuje vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Vyrastajúci moderný komplex naplní očakávanie a predstavy mladých ľudí so zámerom zvyšovať kvalitu života mladých rodín, plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia). Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948 (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

SaleA - Váš partner v realitách ponúka nízkoenergetickú novostavbu 4+1 typu – bungalov 561m2 v Krakovanoch pri Piešťanoch (Nová štvrť). Pozemok je rovinatý, šírka:17m (orientácia V/Z-terasa). Rodinný dom je v ponuke v štádiu „holodom“ (s možnosťou dokončenia do štádia " štandard"- na základe vlastného výberu materiálov), napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, internet, na pozemku je zabezpečený prípoj plynu). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, so zaradením do energetickej triedy A0, v zmysle platnej legislatívy. Dispozícia: vstupná chodba + odkladací priestor (6,3 m2), chodba (7,1 m2), 1xizba (14,7), m2, 1xizba (13,4m2), kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, toaleta 6,4 m2), spálňa + šatník(18 m2) s výstupom na terasu, technická miestnosť(2,8 m2), kuchyňa(14,66 m2), prepojená s obývacou izbou(25m2) s výstupom na terasu, priestor na odkladanie potravín(1,6 m2), úložný priestor pod strechou(10 m2). Technické parametre: zastavaná plocha: (131m2), podlahová plocha bez terasy: (104m2), Úžitková plocha (114m2). Obvodové murivo: Ytong (hrúbka obvodových stien 300mm + zatepľovací systém 140mm, vnútorné priečky 130mm, podlahová izolácia EPS hr. 180mm), Sedlová strecha (krytina Bramac), odkvapový systém, zateplenie podlahy hr.150mm Pol.100S, podlahové vykurovanie, rozvody vody, komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, elektroinštalácia, bleskozvod, cementové potery + sadrové omietky Baumit. Plastové okná (3-sklo zn. Salamander), interiérové parapety (PVC), exteriérové parapety (hliník). Vchodové dvere: plastové so svetlíkom. Predpríprava pre exteriérové žalúzie, krb, klimatizáciu, alarm, kamerový systém, internet, TV, vstupná brána. Vykurovanie (podlahové) + ohrev vody - tepelné čerpadlo. Štádium "holodom" obsahuje: vonkajšia fasáda + farba + zateplenie, realizácia komínu + dymovod, vkladaná strešná izolácia, sadrokartónove stropy + vymaľovanie (biela farba), osadenie (elektrické zásuvky + vypínače), inštalácia (tepelné čerpadlo, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, spevnené plochy (terasa), zarovnaný terén (záhrada + dvor). Predpokladané náklady na energie 100 €. Bonus: 3x vlastné parkovacie miesto. RD 1 – 561m2 cena v prevedení „holodom“ – 219 900,-€ s možnosťou dokončenia do štádia "štandard" REZERVOVANÉ RD 2 – 561m2 cena v prevedení „holodom“ – 219 900,-€ s možnosťou dokončenia do štádia "štandard". Kolaudáciu zabezpečí Predávajúci. Obec Krakovany je atraktívnym miestom pre obyvateľov v produktívnom veku, mladé rodiny a budúce generácie. Výhodou: blízkosť prírody, budovanie a rozširovanie cyklotrasy, občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchod, reštaurácia, pizzeria, pošta), Lidl, čerpacia stanica (2 km). Prednosti rodinného domu: nová a tichá lokalita, slepá ulica s limitovaným počtom rezidentov, asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením, vlastné parkovanie. Dostupnosť: Piešťany (10 minút autom), Vrbové (5 minút autom), NMn/V (15 minút autom), prípoj na D1 (5minút). INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Salea váš partner v realitách, vám ponúka na predaj pekný, slnečný, rovinatý pozemok v obci Krakovany o výmere 766m2 a o rozmeroch viď priloženú mapku. Pozemok je vedený ako záhrada. Na ponúkanom pozemku sa dajú vysadiť ovocné stromy, ovocné kríky, alebo iné poľnohospodárske plodiny. Pozemok sa dá využiť aj na iné účely. Pozemok po ohláške na stavebnom úrade sa dá oplotiť. K pozemku vedie prístupová spevnená cesta. IS: žiadne. Cena: 20 000 € -dohoda V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, alebo mailom: halama@salea.sk

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatný 4-izbový rodinný bungalov v stave holodomu postavený na pozemku s výmerou 561 m2 v novovznikajúcej lokalite v obci Krakovany v bezprostrednom dosahu miest Vrbové a Piešťany. Dispozícia bungalova: zádverie - 6,24 m2, chodba - 7,09 m2, izba 14,66 m2, izba - 13,39 m2, kúpeľňa (vaňa, sprchový kút a toaleta) - 6,35 m2, spálňa so šatníkom - 17,83 m2, technická miestnosť - 2,72 m2, kuchyňa - 14,66 m2, komora - 1,54 m2 a obývacia izba - 19,43 m2 + 10 m2 úložný priestor na povale. Obytná plocha domu: 104 m 2 Úžitková plocha domu: 114 m2 Zastavaná plocha domu: 131 m2 Plocha pozemku: 561 m2 Štandard vyhotovenia rodinného domu: - RD bude vyhotovený do energetickej triedy A0 v zmysle platnej legislatívy, - obvodové murivo Ytong hr. 300 mm + zatepľovací systém PSE resp, minerálna vata hr. 140 mm, - sedlová strecha s krytinou Bramac, - zateplenie podlahy hr. 150 mm Pol 100S, - omietky sadrové Baumit, - odkvapový systém, - podlahové teplovodné vykurovanie, - rozvody vody, komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, - elektroinštalácia, - bleskozvod, - kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie, - vyrovnanie terénu, - cementové potery, - predpríprava na vonkajšie el. žalúzie, krb, klimatizáciu, bezpečnostný systém, internet a TV, - plastové okná 3 sklo zn. Salamander, - exteriérové hliníkové parapety a interiérové z PVC, - kompletná fasáda s finálnou farbou - tepelné čerpadlo. Nehnuteľnosť bude pripojená na všetky IS vrátane kanalizácie s výnimkou plynu. Energetická náročnosť domu: 54 kWh/m2. Pozemok západnej orientácie je rovinatý, so šírkou 17 m. Prednosti nehnuteľnosti: skolaudovaná nehnuteľnosť, nová a tichá lokalita, slepá ulica s limitovaným počtom rezidentov, asfaltová prístupová cesta, nová cyklotrasa Vrbové - Piešťany, priestranná dispozícia a bezprostredná dostupnosť do Vrbového, Piešťan a D1. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v tichej časti obce Krakovany. Rozloha pozemku je 890 m2, rozmery 24x37m. Pozemok má prístup ku všetkým inžinierskym sieťam, vrátane kanalizácie. Pozemok sa nachádza v zadnej časti záhrady, celý pozemok je pozdĺž nespevnenej obecnej cesty z ktorej je možný prístup na pozemok + 4m šírka pozemku ako prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza studňa a kamenná pivnica na uskladnenie zeleniny. V súčasnosti sa pozemok využíva na pestovanie ovocia a zeleniny. Pozemok vďaka polohe a veľkosti je možné použiť aj na výstavbu 2 rodinných domov. Obec Krakovany je atraktívnym miestom pre obyvateľov v produktívnom veku, mladé rodiny a budúce generácie. Výhodou: blízkosť prírody, budovanie a rozširovanie cyklotrasy, občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchod, reštaurácia, pizzeria, pošta), Lidl, čerpacia stanica (2 km). Dostupnosť: Piešťany (10 minút autom), Vrbové (5 minút autom), NMn/V (15 minút autom), prípoj na D1 (5minút). Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: PN-68431. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rovinatý pozemok o výmere cca 3500 m2 v obci Krakovany, okres Piešťany Predmetom predaja je časť parcely 1045/208 o výmere cca 3500 m2, ktorá bude na základe geometrického plánu odčlenená od pôvodnej parcely a zapísaná do katastra súčasne s predajom. - podľa územného plánu obce leží parcela v lokalite "plochy bývania" - inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia v blízkosti hranice pozemku - prístupová cesta vo výstavbe - v okolí nová výstavba rodinných domov Lokalita: - V obci je ZŠ, MŠ, pošta, obecný úrad, obecná knižnica, potraviny - Futbalové ihrisko, detské ihrisko, kultúrny dom, folklórny súbor, etnografické múzeum... - Piešťany - supermarket Tesco 8 km (10 minút autom) - Vrbové - supermarket Lidl 3 km (5 minút autom) - najbližší prístup na diaľnicu D1 je 7 km (9 minút autom) - výjazd Piešťany V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. *****Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou***** Využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Krakovany, neďaleko Piešťan. Rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1.063 m² ponúka majiteľovi dostatok priestoru a príjemné tiché prostredie. BENEFITY: + slnečný a veľký pozemok + tiché prostredie + dobrí susedia + kvalitné materiály + veľké okná + materská škôlka, základná škola DOM ŠKOLSKÁ, KRAKOVANY - prízemie: 187,70 m² + krytá terasa - poschodie: 174,60 m² + loggia 8,30 m² - spolu: 362,30 m² - rozloha pozemku: 1.063 m² Rodinným dom pozostáva z prízemia o rozlohe 187,70 m² a jedného podlažia o rozlohe 174,60. Na prízemí sa nachádzajú priestranné izby a taktiež garáž. Dom tvorí zádverie, vstupná hala so schodiskom, po pravej strane sklad, kúpeľňa, a taktiež priestranná pracovňa. V dome na prízemí ďalej nájdeme technickú miestnosť, sušiareň, toaletu, špajzu, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej sa dá prejsť na krytú terasu. Na poschodí sa nachádza druhá obývacia miestnosť, detská izba, kúpeľňa, spálňa so šatníkom a loggia. Dom disponuje aj pivnicou, do ktorej sa dá dostať z vonkajšej strany. FINANCOVANIE Nehnutelnosť je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie Vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk realitný maklér AARK realitná kancelária Tamaškovičova 17 91701 Trnava www.aark.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Krakovanoch so stavebným povolením. - rozloha pozemku 714m2 - inžinierske siete na pozemku: obecný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia - šírka pozemku na vstupe 12m v zadnej časti 8m - dĺžka pozemku 81m Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné a hypotekárne poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0949 257 877, alebo píšte stefan.usak@allforlife.sk

Ponúkame Vám na predaj halu o celkovej rozlohe 1.300 m2 v novovznikajúcej priemyselnej zóne v obci Krakovany. Jej rozmery sú: dĺžka 50m, šírka 26m. Vysoká je 5 m pričom do výšky 3 m je murovaná, zvyšok stien tvoria presvetlovacie plechové dielce. Podlaha je betónová, hala nie je zateplená. Vstup pre mechanizmy je zabezpečený cez novú priemyselnú rolovaciu bránu. V prípade potreby menšej rozlohy je možné odkúpiť len časť budovy s okolitým pozemkom / cena nehnuteľnosti je 275 Eur za 1 m2 /. Cena celej haly 357.500 Eur. K budove prislúcha pozemok cca 2.500m2, ktorý je vecou samostatného predaja. Cena 1 m2 pozemku je 40 Eur. Uzatvorený areál, v ktorom sa hala nachádza a ktorého súčasťou sú: elektrické vedenie, trafostanica, vodný zdroj, plynové rozvody, verejné osvetlenie, požiarna nádrž, prístupová asfaltová komunikácia, ostatné plochy a ďalšia infraštruktúra je oplotený a vstup do neho je zabezpečený cez automatickú bránu s diaľkovým ovládaním. V budúcnosti bude celý areál spravovaný spoločenstvom vlastníkov budov v tomto areály. Budova nemá energetický certifikát. Kontakt na realitného makléra: 0915 446 802

TUreality ponúka na predaj pozemok na stavbu menšieho domu v obľúbenej obci Krakovany, vzdialenej len 6 km od Piešťan, s dobrým pripojením na diaľnicu. Pozemok leží v intraviláne, v tichej časti obce. Má šírku 10 metrov. V zadnej časti pozemku je možné rozšírenie, prípadným odkúpením zadnej časti pozemku. Elektrická a vodovodná prípojka na hranici pozemku. Kanalizácia je v obci od roku 2021 vo výstavbe. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a trávnatá plocha. Vhodný aj ako rekreačný pozemok na výstavbu chaty či mobilného domu alebo len využívania záhrady. V obci Krakovany sa nachádza všetko potrebné, škola, škôlka, reštaurácia, potraviny a vyhľadávaný kaštieľ s vinotékou a wellnesskom. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt Bývanie Pri Mlyne, nachádzajúci sa v tichej a slnečnej lokalite vo Veľkom Orvišti, len pár minút od Piešťan. Tento projekt ponúka moderné 3-izbové byty s premysleným dispozičným riešením, vďaka ktorému získate maximálny komfort pre celú rodinu. Byty sú dostupné v dvoch variantoch – vrchné byty disponujú priestrannou rozlohou 86 m² vrátane balkóna o rozlohe 6,5 m² a kobkou s výmerou 4,72m², zatiaľ čo spodné byty ponúkajú 70 m² s vlastnou súkromnou záhradou, na výber rôzne veľkosti záhradiek od 52 m² do 105m². Každý byt má priradenú svoju murovanú kobku aj s elektrickou energiou. Viac info na stránke byvanieprimlyne.sk Jednou z najväčších výhod týchto bytov je ich vlastné vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje efektívne teplovodné podlahové kúrenie a ohrev teplej vody. Tento systém je navrhnutý tak, aby majiteľom priniesol výrazné úspory na energiách a zároveň zabezpečil vysoký tepelný komfort v každom ročnom období. Projekt je zaradený do energetickej triedy A0, čo znamená minimálne mesačné náklady na prevádzku, odhadované len cca 80 € mesačne. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, exteriérové žalúzie a alarm. Ako ďalšiu výnimočnosť majú byty prípravu na fotovoltaické panely na streche a parkovacie státia majú prípravu na wallbox na nabíjanie elektroauta. V rámci technologického štandardu sú byty vybavené obvodovým murivom z brúsenej tehly a dvojitá akustická stena s akustickou izoláciou medzi jednotlivými bytmi ktoré zaručujú dokonalé súkromie. Fasádna minerálna vlna zabezpečuje kvalitnú tepelnú izoláciu, zatiaľ čo plastové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom garantujú dostatok prirodzeného svetla a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Lokalita ponúka široké verejné priestory s chodníkmi a zeleňou, vďaka čomu získate pocit príjemného a harmonického bývania. Nechýba ani výborná dopravná dostupnosť – Veľké Orvište sa nachádza len pár minút od Piešťan, známeho kúpeľného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byty budú dokončené v štádiu „holobyt, čo zahŕňa vymaľované steny v bielej farbe a kompletnú elektroinštaláciu vrátane vypínačov a zásuviek. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, exteriérové žalúzie a alarm. Cena SPODNÉHO bytu s rozlohou 70 m² vrátane kobky a vlastnou záhradou začína na 156 490€. Cena VRCHNÉHO bytu s rozlohou 86 m² vrátane balkónu o rozlohe 6,5 m² a kobkou s výmerou 4,72m² začína na 159 990€. Ku každému bytu je nutné prikúpiť parkovacie státie, cena parkovacieho státie je 5000€, pričom je možné dokúpiť si ďalšie parkovacie státie podľa potreby. Výstavba projektu začína v novembri/decembri 2024 a kolaudácia je plánovaná na štvrtý kvartál roku 2025. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na moderné, úsporné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite! Viac info na stránke byvanieprimlyne.sk Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať info@byvanieprimlyne.sk 0902 111 655

REALITY PROGRES, s.r.o. EXKLUZÍVNE PONÚKA STAVEBNÝ POZEMOK 966 m2 KRAKOVANY okres Piešťany Pozemok je slnečný, nachádza sa v obci Krakovany v príjemnom prostredí. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu. IS : na pozemku voda - studňa CENA POZEMKU : 45.000, - € Obec Krakovany leží 7 km od Piešťan a je tu dobrá občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchod, reštaurácia, bohatý kultúrny a športový život. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Ponúkame Vám rodinný dom na ideálnom 623 m² pozemku na Strážovskej ulici v obci Krakovany. Bývanie ponúka: • 5 priestranných spální • 3 kúpeľne, 3 toalety • priestranné miestnosti • vnútorný bazén • saunu a vírivú vaňu • priestor pre fitness • hospodársku stavbu • dostatok zelene • priestor pre parkovanie Tehlový rodinný dom s čiastočným podpivničením bol skolaudovaný v roku 2000. Na prízemí sa nachádza zádverie, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou kde atmosféru dopĺňa murovaný krb, dve izby, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, druhá kúpeľňa so vstupom do samostatnej toalety, zadná predsieň, schodisko do podkrovia i do suterénu. V podkroví je chodba, tri spálne, kúpeľňa, toaleta, sauna, priestor pre fitness, balkón. V suteréne odložíte všetky nepotrebné veci do troch priestranných miestností, taktiež sa vytvoril i priestor pre uskladnenie ovocia a zeleniny. V rámci jednej miestnosti suterénu je zriadený technický kút domu, kde sa nachádza plynový kotol so samostatným zásobníkom na teplú vodu, ktorý je napojený na solárne panely umiestnené na streche domu. Dom je vykurovaný na prízemí plynovým podlahovým kúrením na poschodí prostredníctvom radiátorov, s možnosťou využívať krb v obývačke so zriadenými prieduchmi do poschodia. Má možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky každá so samostatným vstupom. Stavba je napojená na elektrinu, vodu, studňu, plyn i kanalizáciu. Súčasné náklady pre bývanie predstavujú 165 €/mesiac. Orientácia domu: severovýchod/juhozápad, dom je maximálne presvetlený. Na pozemku sa nachádza 131 m² hospodárska budova, ktorá zabezpečuje ďalšie prekryté parkovanie, priestor pre dielňu, priestor pre záhradné potreby so vstupom veľkou bránou na zadnú časť pozemku a s jednou priestrannou miestnosťou, kde sa vybudoval vnútorný bazén so sprchou. Priestor s bazénom je prepojený s rodinným domom ale i so vstupom priamo na dvor. Pozemok pri dome ju dotvorený okrasou zeleňou, k dispozícii je slnečná terasa. V prípade záujmu je možné pozemok rozšíriť až na výmeru 1968 m² a získať väčšiu plochu záhrady s ovocnými stromami: jablone, broskyňa, marhuľa, čerešňa, višňa, slivka, figa, rakytník, maliny, černice, orech a o vybudovanú približne 6 m² pivnicu osadenú priamo do terénu. Výmery: Prízemie domu vrátane podbránia 147,33 m², z toho 26,10 m² je parkovanie v podbrání. Podkrovie plocha 152,81 m², z jednej izby 6,4 m² balkón. Suterén plocha 76 m². Celková úžitková plocha domu 382,54 m². Celková výmera pozemkov spolu 623 m² v prípade záujmu veľkej záhrady je výmera 1968 m². Zastavaná plocha domom 193 m². Zastavaná plocha hospodárskou stavbou 131 m². Zastavané plochy dom a hospodárska stavba 324 m². Šírka pozemku pri predaji 623 m² je 15 metrov na vstupe a dĺžka pozemku 44 metrov. Šírka pozemku na vstupe pri predaji všetkých parciel predstavuje 25 metrov, zadná šírka 24 metrov, dĺžka pozemku 83 metrov. Cena domu s 623 m² pozemkom je stanovená na sumu 299 000 €. Cena domu so všetkými parcelami s celkovou výmerou 1968 m² - dohodou. Súčasná záhrada v prípade predaja celého pozemku s výmerou 1968 m² ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu s vytvorením budúceho prístupu zo Strážovskej ulice. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, poprípade spojiť bývanie a podnikanie. Obec Krakovany sa nachádza 10 km od kúpeľného mesta Piešťany, v obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, telocvičňa, knižnica, pošta, ihrisko. Natočili sme video domu a všetkých parciel (1968 m²), pôdorysy všetkých podlaží nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj pozemok na stavbu menšieho domu v obľúbenej obci Krakovany, vzdialenej len 6 km od Piešťan, s dobrým pripojením na diaľnicu. Pozemok leží v intraviláne, v tichej časti obce. Má šírku 10 metrov. V zadnej časti pozemku je možné rozšírenie, prípadným odkúpením zadnej časti pozemku. Elektrická a vodovodná prípojka na hranici pozemku. Kanalizácia je v obci od roku 2021 vo výstavbe. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a trávnatá plocha. Vhodný aj ako rekreačný pozemok na výstavbu chaty či mobilného domu alebo len využívania záhrady. V obci Krakovany sa nachádza všetko potrebné, škola, škôlka, reštaurácia, potraviny a vyhľadávaný kaštieľ s vinotékou a wellnesskom. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.