Nehnuteľnosti Krasňany

(048-14-MACHa) Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok v obci Krasňany o výmere 13 925m2. K pozemku je možnosť pripojenia na inžinierske siete. Pozemok je možne predať aj o parcelách o výmere 6320m2 a 7605m2 každú parcelu samostatne. Podľa UPI obce Krasňany je pozemok možno využiť na obhospodarovanie ornej pôdy formou TTP, Aktuálne je predložený návrh na úpravu územného plánu: ľahký priemysel vrátane administratívy, skladovacích priestorov a výrobnej haly, stravovacie, prípadne ubytovacie služby, logistické služby a agroturistika. K pozemku vedie prístupová asfaltová komunikácia, bezbariérový vstup na pozemok. Výhody: investičný, pozemok má potenciál v budúcnosti využitia výstavby IBV, dobrý prístup Cena pozemku: 61 €/m2 V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pozemok Vám radi predstavíme osobne na obhliadke. Tel. kontakt: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj mierne svahovitý stavebný pozemok o výmere 545m2 v obci Krasňany. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce s novou IBV výstavbou. Pozemok sa predáva vrátane podielu na prístupovej ceste k pozemku. Elektrika je vzdialená cca 60m. Vodu je nutné riešiť vŕtanou studňou a odpad riešiť žumpou. Šírka pozemku je 20m. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241485

B10 Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1405m2, nachádzajúci sa v intraviláne obce Krasňany. Pozemok je situovaný v tichej časti medzi zástavbou rodinných domov. Prístup je po asfaltovej obecnej komunikácií. Tvar pozemku je svahovitý a jeho najväčším benefitom je pokoj a výhľady v zadnej časti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140381 Cena: 99 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte pokojné miesto v tichej lokalite, kde si postavíte rodinný dom presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou päťstoštyridsaťpäť štvorcových metrov. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu a ponúka skvelé podmienky pre pokojné bývanie v lone prírody. Prístup k pozemku je zabezpečený po nespevnenej ceste a elektrická prípojka sa nachádza v dosahu približne 50 metrov. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

V Krasňanoch, približne 12 minút od Žiliny, ponúkame samostatne stojaci rodinný dom na pozemku s výmerou 648 m². Úžitková plocha 141,86 m² poskytuje priestor na pohodlné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta. HRUBÁ STAVBA JE HOTOVÁ Pri obhliadke si prejdete skutočné miestnosti a spoznáte ich veľkosť aj usporiadanie. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Nočná časť ponúka spálňu, dve detské izby a dve kúpeľne. Nechýba technická miestnosť. KVALITNÝ KONŠTRUKČNÝ ZÁKLAD Obvodové murivo Porotherm 44 T Profi hrúbky 44 cm je vyplnené minerálnou vlnou. Dom má stropný systém Porotherm, systémové kastlíky na žalúzie a plochú strechu s tepelnou izoláciou 25 cm a fóliou FATRAFOL. Zrealizované sú prípojky elektriny, obecného vodovodu a verejnej kanalizácie, dažďová kanalizácia a základné terénne úpravy. DOKONČENIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Dom môžete kúpiť v súčasnom stave alebo si dohodnúť dokončenie do holodomu či na kľúč. Plánovaný štandard holodomu zahŕňa okná OKNOPLAST PAVA s trojsklom, posuvné terasové dvere HST Motion, vstupné dvere MARTOM, elektroinštaláciu so zásuvkami a vypínačmi NIKO Intense, rozvody vody, podlahové vykurovanie a tepelné čerpadlo Daikin so zásobníkom teplej vody 180 l. Súčasťou plánovaného rozsahu je rekuperácia Daikin VAM 350 J, omietky, potery, sadrokartónové podhľady, biela maľovka a fasáda. Dokončenie na kľúč podľa dodaného štandardu zahŕňa kúpeľne so sanitou, obklady a dlažby, vinylové podlahy, interiérové dvere DRE estra, dlažbu terasy a spevnené plochy. Voliteľne možno dohodnúť zónovú reguláciu kúrenia, rozšírené ovládanie rekuperácie, žalúzie CLIMAX s pohonmi Somfy, fotovoltaiku či prestrešenie terasy. Konkrétny rozsah dokončenia a cena budú dohodnuté individuálne. Príďte si pozrieť dom, ktorého základ už stojí a výslednú podobu môžete ovplyvniť vy. Inzerovaná cena zahŕňa Pozemok, Hrubu stavbu, prípojky a podiel na ceste. Stav nehnuteľnosti - Vo výstavbe. Cena: 279.450€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016869. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

House Real Žilina Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny obci Krasňany, s úchvatným výhľadom na Kurskú dolinu. Parametre pozemku: • Výmera: 555 m² • Typ: Pozemok určený na výstavbu rodinného domu • Prístup: zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu (podiel, šírka cesty 6m) • IS: v realizácii (dokončovanie inžinieringu) Výhody: • Pokojné a bezpečné prostredie • Ideálne pre rodiny, prípadne ako víkendová rezidencia • Malebné výhľady a prírodné okolie • Výborná investícia do budúcnosti Tichá lokalita v blízkosti lesa ponúka maximálne súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0949 123 435 Meno: House Real Žilina Telefon: 0949123435 E-mail: rarkova@housereal-za.sk Cena: 71.900,- eur

ESTI realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 719 m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste 82 m2 v obľúbenej obci Krasňany, iba približne 10 minút od Žiliny. Výhody pozemku: - čistá výmera 719 m2 - ideálne rozmery 23 x 32 m2 - terén - rovina - prístup po obecnej asfaltovej ceste - podiel na súkromnej prístupovej komunikácii v cene (+ 82 m2) - nová, perspektívna lokalita - inžinierske siete: kanalizácia a plyn pri hlavnej ceste, voda - studňa, elektrika - vybudovanie elektroenergetických zariadení rieši SSD ako vlastnú investíciu (vybudovanie 41 nových odberných miest pre pripojenie - vyjadrenie zo SSD je z augusta 2026, pri obhliadke k dispozícii k nahliadnutiu). Pozemok sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej zóne určenej pre výstavbu rodinných domov. Projekt Brezníky zahŕňa 15 stavebných pozemkov, ktorích majitelia založili Združenie vlastníkov pozemkov a spoločne riešia vybudovanie IS a prístupovej cesty. Združenie disponuje spoločným fondom. Lokalita: Krasňany patria medzi vyhľadávané obce v okolí Žiliny vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta Žiliny (cca 10 min autom), občianskej vybavenosti a blízkosti krásnej prírody. CENA: 74.000,-EUR KONTAKT: Gerlinda Bérešová, tel: 0903 555 961 , mail: linda@estira.sk

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj dva výnimočné stavebné pozemky v obci Krásňany pri Žiline. V dispozícii sú dva pozemky s výmerami 1 238 m² a 1 021 m². Ich veľkorysá výmera, bezproblémový prístup a možnosť navrhnúť si dom bez akýchkoľvek dispozičných obmedzení robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť pre náročného klienta. Parcely sú úplne rovinaté, majú ideálny tvar, všetky inžinierske siete a nachádzajú sa v lokalita, ktorá spája pokoj prírody s perfektnou dostupnosťou do mesta. PARAMETRE • Druh pozemku: stavebný pozemok • Funkčné využitie: výstavba rodinného domu (na základe právoplatne vydaného UPI) • Výmera parcely č. 1: 1 238 m² (cena: 196.000,- eur) • Výmera parcely č. 2: 1 021 m² (cena: 164.000,- eur) • Terén: úplne rovinatý • Všetky IS na pozemku alebo na hranici: elektrina, vodovod (zriadená vodovodná šachta), plyn, kanalizácia, internet a televízia (optická sieť Tesmedia) • Prístupová cesta: spevnená z dvoch strán LOKALITA: Obec Krásňany patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Žiliny. Centrum mesta je vzdialené približne 15 minút autom, čo zabezpečuje komfortné každodenné dochádzanie za prácou či školou. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín a služieb, športovísk, autobusového spojenia, reštaurácií a pohostinstiev. Milovníci aktívneho života ocenia blízkosť Malej Fatry, cyklotrás, turistických chodníkov a tiež len približne 12 km vzdialenú Terchovú, ktorá ponúka celoročné možnosti športu a oddychu. MÔJ TIP: Pozemky v Krásňanoch sú ideálne z niekoľkých dôvodov. Nájsť dnes úplne rovinatý stavebný pozemok s ideálnym tvarom, všetkými dostupnými sieťami a zároveň len pár minút od Žiliny je čoraz väčšia rarita. Takéto pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak patríte medzi ľudí, ktorí už dlhšie hľadajú pozemok bez kompromisov, tak práve toto môže byť príležitosť, ktorá sa už nebude opakovať. Odporúčam vidieť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 4700 m2 v Krasňanoch pri Žiline. Pozemok je rovinatý, bez inžinierskych sietí, prístupová cesta je obecná, asfaltová. Rozmery pozemku: 60m x 80m. Pozemok aktuálne nie je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu, nachádza sa však v lokalite, kde výstavba nových rodinných domov prebieha (lokalita za Kórejskou dedinou) a je predpoklad, že časom sa územný plán rozšíri aj na túto časť. Lukratívny, investičný pozemok v krásnej prírode. CENA: 64€/m2 KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

To znie ako atraktívna ponuka! Pozemok v obci Krasňany s výmerou 759 m² je ideálny na výstavbu rodinného domu, najmä keď sú všetky inžinierske siete už na pozemku. Upravená prístupová cesta je veľkou výhodou, rovnako ako orientácia na juhozápad, ktorá zabezpečí dostatok slnečného svetla. Panoramatické výhľady a tichá, novovybudovaná časť obce pridávajú na atraktivite. Ak máte záujem, určite by stálo za to pozrieť sa na tento pozemok osobne. Ak potrebujete ďalšie informácie alebo pomoc, neváhajte sa opýtať! ID 2069

Georgi Conev vám ponúka na predaj staručký rodinný dom v Krasňanoch. Pokiaľ hľadáte bývanie v skvelej lokalite oproti historickému Kaštieľu, tak je táto ponuka práve pre Vás.. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/-3lmj4s2D8s Poprechádzajte sa po dome pomocou 3d obhliadky (3d scanu): https://my.matterport.com/show/?m=RGQ61q4Gf16 Rodinný dom je v stave na zbúranie a postavenie si krásneho nového domčeku, kde si budete vychutnávať výhľady na kaštieľ či krásnu okolitú prírodu. Nájde sa ešte dobrodruh, ktorý ho zachráni ? Základné informácie: Katastrálne územie: Krasňany Súpisné číslo: 34 Rozloha pozemku: 696 m² (vo „výlučnom vlastníctve) Parcely č. : 61, 73/2, 73/3 Rozloha spoločných pozemkov: 1096 m² Parcely č. : 68, 69 Rozloha pozemku po rozdelení: cca 1100 m² (696 + cca 500 m²) Druh stavby: Rodinný dom Stav domu: neobývaný rodinný dom Zastavaná plocha: cca 100 m² Podlahová plocha z 3D scanu: 53,4 m² (skenované len časť miestností) Podlahová plocha s technickými miestnosťami: cca 80 m² Siete: Elektrika, Plyn, Voda, Kanalizácia v ceste pred domom (potreba sa k ním napojiť) Cesta: Asfaltová obecná Technické informácie: 3 izby Spálňa: 1x Kúpeľne: 0x – 8,6 m² miestnosť kde by sa dala spraviť Vykurovanie: murovaná pec Okná: prapôvodné Výhody kúpy: Kúpou tohto rodinného domu získate bývanie v Krasňanoch vedľa historického kaštieľa len 14 minút od centra Žiliny. RD je oproti miestnym potravinám, kde nájdete aj balíko box, na skok od ZŠ a MŠ. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/29-starucky-dom-krasnany-rekonstrukcia-alebo-stavat-.html Georgi Conev - 0948 880 069 Tešíme sa na spoluprácu s vami a na to, že vám pomôžeme nájsť miesto, kde sa vaše sny stanú realitou.

Stavebné pozemky Krasňany – na predaj sú dva stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v Krasňanoch. Nachádza sa v lokalite mimo obce – na rovine, v bývalej „kórejskej dedinke. Sú to slnečné pozemky, rovinaté, v kľudnej lokalite s nádherným výhľadom na okolité lesy. Pozemok č.1 sa nachádza pri ceste, v rozmeroch ( 22x30m, tvar zrezaného trojuholníka). Pozemok č.2 je hneď vedľa pozemku č.1, tvar obdĺžník v rozmeroch 30x17m. Výmera každého pozemku je 520m2 a podiel v prístupovej komunikácii je 63,37m2. Spolu výmera na predaj tvorí 583,37m2. Pozemky sú súčasťou budúcej novej ulice, kde sa majitelia pozemkov budú spolupodieľať na výstavbe inžinierskych sietí. V súčasnej dobe sa rozširuje sieť elektrických vedení, postupne sa budujú rozvodné skrine aj v iných častiach tohto územia . Je začaté územné a stavebné konanie na vybudovanie súkromnej prístupovej komunikácie. Je samozrejmá potrebná súčinnosť majiteľov pozemkov, keďže všetky pozemky sú v súkromnom vlastníctve jednotlivých majiteľov a obec nedisponuje financiami na vybudovanie a rozšírenie nových alebo už existujúcich inžinierskych sietí. Nachádza sa tam verejná splašková kanalizácia, verejný vodovod, v minulosti slúžili obyvateľom „kórejskej dedinky. Hlavné vetvy je potrebné rozširiť v súkromných príjazdových cestách a spolufinancovať z prípojky. Domy, ktoré sa v súčasnosti neďaleko stavajú, sú momentálne napojené na vlastné studne, vlastné žumpy a využívajú aj fotovoltaiku a energiu získanú zo zeme. Tieto pozemky sú ideálnymi ako investícia, ktorá sa v nasledujúcom období zhodnotí a po dobudovaní inžinierskych sietí bude možné pohodlne a komfortne bývať v tomto nádhernom prostredí neďaleko krajského mesta Žilina. Ceny týchto pozemkov aj s podielom v ceste (cesta je tiež momentálne v stave nespevnenej plochy – teda trávny porast) sú 65.000,-EUR za každý pozemok , t.j.111-EUR za m2.