Nehnuteľnosti Lednické Rovne

NA PREDAJ Rodinný dom, s vysokými stropmi 4,15m!!! Lednické Rovne, ulica Medová (7km od Púchova) Užitkova plocha domu 98 m2, vlastný slnečný pozemok + parkovacie miesta pred domom 249.500€ MOŽNOSŤ VLASTNÉHO BÝVANIA DO KONCA ROKA Dispozícia domu Technická miestnosť, 2x detské izby, Kúpelňa, WC, Špajza, Kuchyňa s jedálňou a obyvačkou, Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou. Siete Obecný vodovod, Septik 12 m3, Elektrická prípojka O pozemku -pozemok je slnečný, rovinatý v tichej lokalite -udržiavana prístupová cesta v zimnom období -100 metrov ku vstupu do Historického parku -vlastné parkovacie státia priamo na pozemku Výhody -Vysoké stropy so svetlíkmi v obyvačke a kuchyni -4,5m široký HS portal v obyvačke a kuchyni -Novostavba -Bývanie pri historickom parku -Dom sa predava v šdadiu ako na foto 230000,.eur -Cena komplet bez kuchynskej linky 249500.-eur Zobraziť menej

NA PREDAJ Rodinný dvojdom, s vysokými stropmi 4,15m!!! Lednické Rovne, ulica Medová (7km od Púchova) Užitkova plocha domu 98 m2, vlastný slnečný pozemok + parkovacie miesta pred domom 249.500€ MOŽNOSŤ VLASTNÉHO BÝVANIA DO KONCA ROKA Dispozícia domu Technická miestnosť, 2x detské izby, Kúpelňa, WC, Špajza, Kuchyňa s jedálňou a obyvačkou, Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou. Siete Obecný vodovod, Kanalizácia, Elektrická prípojka O pozemku -pozemok je slnečný, rovinatý v tichej lokalite -udržiavana prístupová cesta v zimnom období -100 metrov ku vstupu do Historického parku -vlastné parkovacie státia priamo na pozemku Výhody -Vysoké stropy so svetlíkmi v obyvačke a kuchyni -4,5m široký HS portal v obyvačke a kuchyni -Novostavba -Bývanie pri historickom parku -Predaj na klúč/Dom sa predáva ako komplet, bez kuchynskej linky a spotrebičov= MINIMÁLNE STAROSTI Zuzana Pavlusová 0907 512 751 www.pavlusresidence.sk

Hľadáte byt, ktorý je skutočne pripravený na nasťahovanie – bez starostí s opravami, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou? Tento 4+1 izbový byt na prízemí v žiadanej časti Súhradka ponúka práve to. Súhradka patrí medzi obľúbené časti Lednických Rovní, a nie je to náhoda. Lokalita leží mimo hlavnej cesty, čo sa odráža na jej pokojnom charaktere a bezpečnom prostredí, vhodnom pre rodiny s deťmi aj starších obyvateľov. V okolí bytového domu nájdete dostatok zelene a parkovacie miesta priamo pri dome. Samotné Lednické Rovne zabezpečia každodennú potrebnú vybavenosť – obchody, služby aj zdravotné stredisko sú v dosahu. Obec má aj svoju kultúrnu tvár: historický kaštieľ s parkom a Slovenské sklárske múzeum dotvára charakter príjemného miesta na život. Pre tých, ktorí dochádzajú za prácou, je dôležitá aj poloha obce – Púchov a dostupné napojenie na diaľnicu D1. Byt s dispozíciou 4+1 a úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie ponúka štyri izby plus kuchyňu a samotný skladový priestor, čo poskytuje dostatok miesta pre rodinu alebo pre tých, ktorí ocenia oddelený pracovný kút či hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je loggia, kde si môžete vychutnať vonkajší priestor bez nutnosti opustiť byt, a pivnica, ktorá rieši úložné kapacity tak, aby bol samotný byt vzdušný a funkčný. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom stave. Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou v roku 2011. V roku 2021 bolo vykonané zateplenie obvodového plášťa a výmena stúpacích rozvodov. zároveň bolo vykonané čistenie obvodového plášťa, vymenený výťah a spoločné rozvody vody, kanalizácie a plynu, pričom bola namontovaná aj elektrická brána umožňujúca vstup imobilným osobám z bočnej, pivničnej časti domu. Najnovšie úpravy prebehli v roku 2025, keď boli vymaľované spoločné priestory a ošetrené podlahy domu impregnačným náterom. Byt je vhodný pre rodinu hľadajúcu väčší a funkčný priestor v pokojnom prostredí, rovnako ako pre staršiu dvojicu alebo jednotlivca, ktorí uprednostňujú prízemie, bezbarierový prístup a nízkonákladovú prevádzku zrekonštruovaného domu. Dobrá dostupnosť Púchova a diaľnice z neho robí zaujímavú možnosť aj pre tých, ktorí pracujú v meste, no chcú bývať mimo jeho ruchu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

AstonReal HĽADÁ pre klienta 2-izbový byt alebo 3-izbový byt, a to v obci LEDNICKÉ ROVNE. CENU PONÚKNITE. Celková rozloha je orientačná. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0919 180 840 alebo na e-mail krizanovicova@astonreal.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom rozostavanú, neskolaudovanú stavbu rodinného domu v obci Lednické Rovne, ktorá je určená len na skladové priestory . Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre živnostníkov, remeselníkov či firmy. Základné údaje: Úžitková plocha: 42 m2 Pozemok: 998 m² Parkovanie: na pozemku Stav: rozostavaná, neskolaudovaná stavba (materiál Ytong) Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dominantom objektu je vzdušná hlavná miestnosť prepojená s ďalšími skladovými priestormi, ktorá vytvára príjemný priestor na prácu aj spoločné chvíle. Dispozíciju dopĺňa samostatné sociálne zázemie, rozostavaná kúpeľňa a variabilné samostatné miestnosti, pričom bonusom je aj veľkorysý pozemok s bezproblémovým prístupom, ideálne miesto na bezpečnú manipuláciu s materiálom či parkovanie. Pri prvej obhliadke vás poteší kvalitné prevedenie interiéru z materiálu Ytong, zavedená elektrina a voda, praktické dispozičné riešenie s možnosťou prispôsobiť priestory na mieru, dostatok úložného priestoru aj prvky umožňujúce okamžité využívanie dokončenej časti objektu. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou výstavbou v novšom období, vďaka čomu ponúka funkčné priestory určené výhradne na podnikateľské účely. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete: - cenovo dostupné priestory pre rozvoj vášho podnikania - výborná dispozícia a dostatok úložného priestoru - veľa prirodzeného svetla počas celého dňa - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým príjazdom - veľký pozemok a parkovanie pre váš oddych a pracovný komfort - ideálne zázemie pre firmy aj živnostníkov Cena: 350 €/mesiac + energie V cene je zahrnuté: Kompletný realitný servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a nájomnej zmluvy. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a získanie najvýhodnejších podmienok. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Patrícia Jakúbeková – 0911 017 788 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný pozemok o výmere 2382 m² v obci Lednické Rovne, situovaný v pokojnej časti obce s minimálnou premávkou a priamym kontaktom s prírodou. Pozemok: Pozemok je aktuálne vedený ako orná pôda, pričom bol podaný návrh na zmenu využitia časti pozemku na stavebný pozemok. Lokalita: Lokalita ponúka tiché prostredie, krásne výhlady na okolité vrchy a okamžitý prístup do prírody, ideálny na relax, turistiku či rekreáciu. Zároveň obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu je vhodná na plnohodnotné bývanie. Inžinierske siete: Voda - v dosahuElektrina - v dosahuPlyn - v dosahuKanalizácia - v dosahuOdporúčanie makléra: Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hladá pokoj, súkromie a silný investičný potenciál do budúcnosti. V prípade rozšírenia zastavaného územia obce môže ísť o veľmi hodnotnú nehnutelnosť s nadštandardnou výmerou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138468 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TOWER REALITY exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 2 344 m², ideálny pre výstavbu rodinného domu s maximálnym súkromím. Hľadáte miesto pre rodinný dom, ktoré vám poskytne absolútne súkromie, veľkorysý priestor pre záhradu a istotu schválenej výstavby? Ponúkame na predaj pozemok v lokalite Horenická Hôrka v Lednických Rovniach. Kľúčové parametre pozemku: - Celková výmera: 2 344 m² (hlavná časť 2 185 m² | 95m x 25m | + vlastná prístupová cesta) - Územno-plánovacia informácia (UPI): Funkčná plocha NZB – určené pre bývanie v rodinných domoch (max. 2 nadzemné podlažia). - Regulatívy zástavby: Index zastavanosti max. 15 % (veľkorysá zastavaná plocha až 351 m² pro dom, garáž či altánok), koeficient zelene min. 70 %. - Prístup: Priamo z asfaltovej komunikácie - Súkromie a pokoj: Vďaka prístupovej ceste leží hlavná obytná časť pozemku odosobnená od ulice, čo garantuje tiché bývanie bez priameho ruchu cesty. - Elektrina: V dosahu - Voda: Riešenie prostredníctvom vlastnej studne Veľkorysá šírka 25 metrov vám dáva plnú slobodu pri výbere projektu domu. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Andrej Burmek, kontakt: 0944 634 909, nehnuteľnosť s ID: PU-73880: Ponúkame na predaj trojpodlažnú záhradnú chatku s veľkorysým pozemkom o výmere 955 m2, ktorá sa nachádza v pokojnej záhradkárskej oblasti Prúdy v Lednických Rovniach. Lednické Rovne sú krásnou a vyhľadávanou lokalitou, ktorá spája pokojné prostredie, množstvo zelene a prírodu s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku či jednoducho oddych od každodenného ruchu. Záhradkárska oblasť Prúdy je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá vlastný kúsok pokoja a zelene, no zároveň chce zostať v blízkosti obce. POZEMOK Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s výmerou až 955 m2. Ďalším benefitom bude samostatná parcela s výmerou približne 137 m2, ktorá po dokončení prebiehajúceho procesu rozšíri celkovú výmeru nehnuteľnosti. CHATKA Záhradná chatka je trojpodlažná, murovaná a podpivničená. Nachádza sa v pôvodnom stave a novému majiteľovi tak ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Stavba je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Strecha je sedlová s plechovou strešnou krytinou. V chatke je zavedená elektrina, nachádza sa tu kuchynka a príjemnú atmosféru dotvára krb. DISPOZÍCIA • pivnica – cca 3,5 × 4 m • obývacia miestnosť – cca 3,5 × 4 m • spálňa – cca 5 × 4,5 m NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je najväčšou výhodou tejto ponuky spojenie krásneho prostredia Lednických Rovní, veľkého rovinatého pozemku a prístupu z dvoch strán. Samotná chatka má svoje čaro a ponúka príjemné zázemie na oddych, víkendové pobyty či chvíle s rodinou a priateľmi. Nový majiteľ si ju môže postupne upraviť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tu miesto, kam sa bude rád vracať. Krásne prostredie Lednických Rovní, vlastná záhrada, pokoj a chatka s krbom – miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný priestor na oddych.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Lednické Rovne – na ulici Súhradka. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 073 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. O dome: Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1952. V roku 1956 bola realizovaná prístavba dvoch izieb a v roku 1970 bol dom ďalej rozšírený o zádverie, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a ďalšiu izbu. V roku 2003 bola na rodinnom dome vymenená strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií. Zároveň bola realizovaná aj čiastočná výmena okien. Inak je dom v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Ďalší potenciál nehnuteľnosti ponúka priestranná povala s manzardkou, ktorá vytvára možnosť budúceho rozšírenia obytnej plochy a vybudovania ďalších obytných miestností. Technické informácie: Rodinný dom je napojený na: • obecnú vodu • verejnú kanalizáciu • elektrickú energiu • plyn Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je zároveň aj kotol na tuhé palivo, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zvoliť si spôsob vykurovania podľa aktuálnych potrieb. Dispozícia: • vstupná chodba • spojovacia chodba • kuchyňa • tri priechodné izby • kúpeľňa s WC • komora Dom je čiastočne podpivničený. Pozemok a exteriér: Rodinný dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 073 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detskú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Na pozemku sa nachádza prístrešok a hospodárska budova. Lokalita: Lednické Rovne patria medzi obľúbené a vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Ulica Súhradka ponúka príjemné a pokojné prostredie, pričom veľkou výhodou je pešia dostupnosť všetkého, čo potrebujete na komfortný každodenný život. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, obchody, banky, služby aj autobusové zastávky. Lokalita je ideálnou voľbou najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia pokojné prostredie, vlastnú záhradu a zároveň blízkosť školy, škôlky, obchodov a všetkých potrebných služieb. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s výhodami centra obce a zároveň možnosť vytvoriť si rekonštrukciou domov presne podľa vlastných predstáv. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj tehlový, praktický, moderne riešený štvorizbový rodinný dom s úžitkovou výmerou 98 m², ktorý Vám ponúka nadštandardný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Lednických Rovní. Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 186 m², situovanom v tichej, slepej ulici Medová. Lokalita je mimoriadne obľúbená pre svoje pokojné prostredie a blízkosť krásneho historického parku. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má vlastnú samostatnú stenu a kvalitnú akustickú izoláciu, čo zaručuje dostatok súkromia. Dispozícia domu: • vstupná chodba • technická miestnosť • 2x detská izba / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou • spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Dominanty a výhody domu, ktoré vás potešia: • Extra vysoké stropy v dennej časti (kuchyňa + obývačka), ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a exkluzívny charakter. Vysoké stropy vytvárajú interiér, ktorý je nielen svetlejší a vzdušnejší, ale zároveň aj veľmi atraktívny a vizuálne zaujímavý. • Celý dom je veľmi prakticky a premyslene riešený – z detskej izby, dennej časti (kuchyňa, jedáleň a obývačka) aj zo spálne je priestor veľkoformátovými oknami moderne prepojený so záhradou, čo zabezpečuje prirodzené denné svetlo a veľmi praktické prepojenie interiéru s exteriérom. • 4,5 m široký HS portál v dennej časti, ktorý zabezpečuje maximálne množstvo denného svetla • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu • Vlastné parkovanie Inžinierske siete a technické informácie: • elektrická prípojka • obecný vodovod • žumpa s objemom 12 m³ • kanalizácia je vybudovaná na ulici, avšak momentálne nie je zatiaľ uvedená do prevádzky • kúrenie je zabezpečené komfortne podlahovým kúrením Čo by Vás mohlo zaujímať: • Dom je momentálne vo výstavbe • Predáva sa v štandarde (všetko okrem kuchynskej linky) • Nový majiteľ si môže vybrať zo vzoriek štandardu a prispôsobiť si dom podľa svojich predstáv Lokalita – Lednické Rovne: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banky, kaviarne, zdravotné stredisko či detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť do Púchova a Ilavy robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenné fungovanie. Tichá atmosféra a blízkosť historického parku vytvárajú harmonické prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 621 m², ktorý sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Lednické Rovne na Javorovej ulici. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Jeho veľkou výhodou sú už dostupné prípojky a projekt rodinného domu, ktorý je zahrnutý v cene. Nový majiteľ ho môže využiť alebo si zvoliť vlastné riešenie podľa svojich predstáv. O pozemku: • výmera: 621 m² = pozemok o výmere 585m2 + podiel na prístupovej ceste o výmere 36m2 • rozmer pozemku cca šírka 21m x dĺžka 28m • rovinatý, krásny, slnečný pozemok • elektrická prípojka priamo na pozemku • prípojka obecnej vody a kanalizácie pri pozemku • projekt rodinného domu v cene pozemku Výhody: • prípojky na pozemku vám môžu ušetriť čas pri príprave výstavby • projekt rodinného domu máte k dispozícii, no jeho využitie je na Vás • obľúbená lokalita s príjemným prostredím • obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť V Lednických Rovniach nájdete materskú aj základnú školu, detské ihriská, poštu, kostol, autobusovú stanicu a zastávky, obchody, kaviarne, banky, zdravotné stredisko, park aj cyklotrasu. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom podľa svojich predstáv a zároveň mať potrebné služby na dosah, tento pozemok môže byť tou správnou voľbou. Vzdialenosť od mesta Púchov: 8 km Vzdialenosť od mesta Ilava: 13 km Vzdialenosť od mesta Dubnica nad Váhom: 23km Odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj stavebné pozemky na výstavbu rodinných domov, ktoré sa nachádzajú v jednej z najžiadanejších lokalít obce Lednické Rovne pri ulici Medová. Táto ponuka je ideálna pre každého, kto hľadá pokojné miesto pre svoj budúci domov alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. Inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • zatiaľ žumpa (kanalizácia je vybudovaná, avšak zatiaľ nie je uvedená do prevádzky) • verejné osvetlenie Výhody: • možnosť odpočtu DPH • pozemky sú pripravené na okamžitú výstavbu • slnečné, rovinaté parcely s výbornou orientáciou • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Investičná príležitosť: Či už plánujete výstavbu rodinného domu hneď, alebo hľadáte výhodnú dlhodobú investíciu, tieto pozemky sú správnou voľbou. Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v tejto lokalite je predpoklad výrazného zhodnotenia ich ceny v čase. Výmery a ceny: •489/171 – 790 m² + príst. cesta 128 m² – cena bez DPH: 74 634 € | s DPH: 91 800 € •489/172 – 748 m² + príst. cesta 128 m² – cena bez DPH: 71 220 € | s DPH: 87 600 € •489/173 – 762 m² + príst. cesta 172 m² – cena bez DPH: 75 935 € | s DPH: 93 400 € •489/164 – 718 m² + príst. cesta 148 m² – cena bez DPH: 70 407 € | s DPH: 86 600 € •489/166 – 721 m² + príst. cesta 132 m² – cena bez DPH: 69 350 € | s DPH: 85 300 € •489/168 – 720 m² + príst. cesta 132 m² – cena bez DPH: 69 269 € | s DPH: 85 200 € •489/170 – 730 m² + príst. cesta 128 m² – cena bez DPH: 69 756 € | s DPH: 85 800 € •489/158 – 1194 m² + príst. cesta 232 m² – cena bez DPH: 115 935 € | s DPH: 142 600 € •489/159 – 1176 m² + príst. cesta 232 m² – cena bez DPH: 114 472 € | s DPH: 140 800 € •489/160 – 1169 m² + príst. cesta 232 m² – cena bez DPH: 113 902 € | s DPH: 140 100 € Prečo práve Lednické Rovne? Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola, • pošta, obchody, banky, kaviarne, • zdravotné stredisko, detské ihriská, • dobrá dopravná dostupnosť do Púchova a Ilavy Okrem toho sú Lednické Rovne známe krásnym historickým parkom, sklárskou tradíciou a pokojnou atmosférou vhodnou pre rodinný život. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít obce Lednické Rovne pri ulici Medová. Táto ponuka je ideálna pre každého, kto hľadá pokojné miesto pre svoj budúci domov alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. Inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • zatiaľ žumpa (kanalizácia je vybudovaná, avšak zatiaľ nie je uvedená do prevádzky) • verejné osvetlenie Výhody: • možnosť odpočtu DPH • pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu • slnečný, rovinatý s výbornou orientáciou • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Výmera a cena: 489/164 – 718 m² + príst. cesta 148 m² – cena bez DPH: 70.406,50 € | s DPH: 86.600 € Prečo práve Lednické Rovne? Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola, • pošta, obchody, banky, kaviarne, • zdravotné stredisko, detské ihriská, • dobrá dopravná dostupnosť do Púchova a Ilavy Okrem toho sú Lednické Rovne známe krásnym historickým parkom, sklárskou tradíciou a pokojnou atmosférou vhodnou pre rodinný život. Investičná príležitosť: Či už plánujete výstavbu rodinného domu hneď, alebo hľadáte výhodnú dlhodobú investíciu, tieto pozemky sú správnou voľbou. Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v tejto lokalite je predpoklad výrazného zhodnotenia ich ceny v čase. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

IBA U NAS! 🏡🌅 Na predaj 4 izbový rodinný dom - novostavbu na Lednických Rovniach K projektu bolo vydané územné rozhodnutie! Predstavte si ten moment. Vyjdete ráno s hrnčekom horúcej kávy na terasu svojho nového rodinného domu ☕. Pred vami sa rozprestiera panoráma prírody, čerstvý vzduch a ticho... Vďaka mierne kaskádovitým pozemkom má každý dom svoj jedinečný priestor, maximálne súkromie a neopísateľný výhľad do okolitej krajiny ⛰️🌿. Vítajte v novom developerskom projekte Medné house na Lednických Rovniach (okres Púchov)! 🏗️❤️ Projekt 6 moderných rodinných domov, ktoré spájajú pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou. 📐 Čo prinesie váš nový domov? 🏡 Dokonalá 4-izbová dispozícia: 81 m² úžitkovej plochy vytvorenej pre praktický a pohodlný rodinný život. 🌳 Priestranný pozemok: Od 500 m² pre vašu okrasnú záhradu, bazén, detské ihrisko či večerné grilovačky 🥩🔥. 🛠️ Stav vyhotovenia: Holodom – vytvorte si interiér presne podľa vlastných snívačiek a predstáv, bez kompromisov! 🎨📐 🔌 Kompletná infraštruktúra: Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, voda aj kanalizácia 💧⚡. 🗓️ Časový harmonogram: 🔨 Štart výstavby: 2027 🔑 Kolaudácia a odovzdanie: 2028 Súčasťou IBV bude vybudovaná areálová komunikácia. 🎯 Ideálne pre mladé rodiny, ktoré hľadajú svoj prvý vlastný dom, aj pre tých, ktorí si chcú vopred a bez stresu zabezpečiť moderné bývanie v čarovnom prostredí. 📩 Rezervujte si svoj pozemok s najlepším výhľadom ešte dnes! Napíšte nám správu a radi vám predstavíme projekt Medné house detailnejšie. 🔑✨

🏡 IBA U NÁS | Rodinný dom | 4 - izby | Horenická Hôrka-Lednické Rovne Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv 🏡 Nie každý dom musí byť hotový na kľúč. Niekedy je najväčšou výhodou práve možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Tento 4i rodinný dom v Horenickej Hôrke , okres Púchov, ponúka priestor, pevné základy a množstvo možností na modernizáciu. Dom bol postavený v roku 1970 a je v pôvodnom, no udržiavanom stave. Je dvojpodlažný a podpivničený, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na skladovanie či hobby. 🏠 Praktické zázemie domu 4 izby dvojpodlažné dispozičné riešenie kompletné podpivničenie mesačné náklady približne 200 € plyn a elektrina vlastná studňa garáž prístrešok pre auto 🌳 Záhrada plná možností Pozemok je pripravený pre všetkých, ktorí si radi užívajú čas vonku. Nájdete tu letný domček, skleník, altánok s krbom a priestor na vytvorenie vlastnej záhrady či oddychovej zóny. Veľkou výhodou je možnosť dispozične rozdeliť pozemok na dve samostatné časti, pričom každá môže mať vlastný vstup a vytvoriť tak priestor pre dve samostatné domácnosti či dva samostatné domy. Toto rozdelenie však v súčasnosti nie je prakticky zrealizované a predstavuje možnosť do budúcnosti podľa predstáv a potrieb nového majiteľa. 📍 Horenická Hôrka Pokojná lokalita v blízkosti Lednických Rovní ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta, pričom základná občianska vybavenosť je dobre dostupná. V okolí sa nachádza škola, materská škola, park, obchody, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Tento dom je zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

EXKLUZÍVNA PONUKA - VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pozemok s výmerou 2330 m2, určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Nachádza sa v časti obce Lednické Rovne - Medné. Táto lokalita ponúka budúcemu majiteľovi maximálny kľud. Zamilujú si ju predovšetkým milovníci prírody, ktorí túžia počas víkendov stráviť čas mimo mesta – využiť možnosti, ktoré daná lokalita ponúka za účelom relaxu na vidieku, turistiky alebo pre tých, ktorí sa rozhodli žiť na dedine v rodinnom dome. Je tu taktiež množstvo možností využitia danej polohy pozemku pre milovníkov turistiky, cykloturistiky, lyžovania, hubárčenia. Od obce Lednické Rovné v rozsahu približne 10 km sa nachádza okresné mesto Púchov, v obci Lednické Rovné je kompletná občianska vybavenosť – cukráreň, bar, reštaurácie, Pizzeria, Tesco, ZŠ, MŠ, poliklinika, kostol, pošta, kultúrny dom, kino, autobusová stanica. . Napojenie na diaľnicu smer BA/Žilina je približne 10 km od pozemku. V blízkosti pozemku sa nachádza miesto možného pripojenia na elektrinu. V prípade záujmu cena 46 eur m2. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné poradenstvo pri výbere HU a zabezpečujeme financovanie kúpy pozemkov spolu s poistením osôb a majetku. Spolupracujeme so všetkými bankami a poisťovňami v SR. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk

Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej záhradkárskej lokalite v Lednických Rovniach časť Prúdy. Chata má výmeru 16 m² a nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o rozlohe 298 m². Dispozícia a vybavenie: Chata je trojpodlažná – disponuje pivnicou, prízemím a povalou. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo. Do chaty je zavedená elektrina. Pozemok: Pozemok je ideálny na pestovanie ovocia, zeleniny alebo na oddych v súkromí. K dispozícii je bazén a príjemný altánok, ktorý poskytuje ideálne miesto na relaxáciu počas teplých dní. Lokalita: Lednické Rovne sú vyhľadávanou lokalitou pre víkendové aj celoročné rekreačné bývanie. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Záhradkárska oblasť ponúka pokoj, zeleň a výborné podmienky na oddych. Ak hľadáte miesto na relax, pestovanie či víkendový únik z mesta, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená! Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0908332827 a dohodneme si obhliadku.

N044-13-DASEa Základné informácie: Lokalita: Lednické Rovne (okres Púchov) Pozemok: 459 m², oplotený Zastavaná plocha: 25 m² Úžitková plocha: cca 50 m² (vrátane poschodia a terasy) Novostavba: r. výstavby 2018, kolaudácia 2019 Stav: výborný Dispozícia: Prízemie: 1 miestnosť (kuchyňa s obývačkou), špajza (možnosť prerobiť na kúpeľňu) Poschodie: 1 veľká spálňa Terasa: nadstrešená, cca 5 m² Technické parametre: Podlahy: plávajúce podlahy, OSB doska, drevený povrch Zateplenie: minerálna vata 10–15 cm Kúrenie: klimatizácia s funkciou vykurovania (tepelné čerpadlo) Okná: plastové, imitácia dreva Strecha: plechová, zateplená IS: elektrina 1 x 230, istič 25, prúdový nachádza sa priamo v chate a druhý v plechovej skrinke pri bráne, plynová bomba (na varenie), žumpa (800 l hliníková nádrž, trativod)e Voda: navŕtaná studňa 37m (príprava), voda je v studni. Parkovanie: Vlastné parkovanie priamo na pozemku – pre 2–3 autá Ďalšie informácie: Tichá chatová oblasť Prístupová cesta – spevnená, celoročne prejazdná Prameň vedie popri pozemku Blízke prírodné lokality: Butkov, Manínska tiesňava, hrad Lednica, cyklotrasy Obhliadky možné cez víkend Cena dohodou. Naša cena je konečná bez akýchkoľvek skrytých poplatkov , v cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia predaju nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

POZEMOK, KTORÝ PONÚKA VIAC NEŽ LEN MIESTO PRE STAVBU... V časti Hôrka v Lednických Rovniach sa nachádza výnimočný stavebný pozemok s celkovou výmerou 2 326 m², zasadený do pokojného prostredia obklopeného prírodou. Lokalita spája súkromie, krásne výhľady a atmosféru vidieka s pohodlnou dostupnosťou všetkých služieb potrebných pre každodenný život. Videoprehliadku nehnuteľnosti nájdete na tomto odkaze: youtu.be/e8JoqRZtq78. Pozemok je mierne svahovitý, s prístupom priamo z asfaltovej komunikácie a podľa územného plánu obce je určený na výstavbu rodinných domov. Vďaka svojej veľkosti ponúka viacero možností využitia – od realizácie nadštandardného rodinného bývania s dostatkom priestoru a súkromia až po zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Výhodou je aj možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely s výmerami 836 m² a 1 490 m², čo vytvára priestor na výstavbu dvoch rodinných domov alebo postupné zhodnotenie investície. Inžinierske siete: • možnosť napojenia na elektrinu • obecný vodovod alebo vlastná studňa • riešenie odpadových vôd formou žumpy Lokalita Hôrka patrí medzi miesta, kde si príroda zachováva svoj charakter a zároveň zostáva všetko dôležité na dosah. Centrum Lednických Rovní s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len niekoľko minút. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Mesto Púchov je dostupné približne za 10 minút jazdy, rovnako výborné je spojenie smerom na Ilavu. Pozemky s podobnou výmerou, potenciálom a polohou sa na trhu objavujú len zriedka. Ide o príležitosť pre tých, ktorí oceňujú priestor, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom: tarkosova@tureality.sk

DOPRAJTE SI BÝVANIE V MODERNEJ NOVOSTAVBE S ATRAKTÍVNYM VIZUÁLOM NA SLNEČNOM POZEMKU NA KONCI VÝSTAVBY NA LEDNICKÝCH ROVNIACH Jacek reality s. r. o. vo výhradnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj krásny rodinný dom v stave HOLODOM s premyslenou architektúrou na pozemku ideálnych rozmerov v krásnom prostredí. Rozmer pozemkov je priam ideálny cca 29x24 a to je už dosť miesta pre dom, záhradu aj bazén. Táto nehnuteľnosť s vizualizáciou v krásnom prostredí na konci výstavby je určený pre klientov, ktorí hľadajú pre seba a svoju rodinu pokojné bývanie s výbornou a pohodlnou dostupnosťou. Moderný projekt rodinného domu je navrhnutý ako 4 – izbový so zastavanou plochou 136 m2 s terasou. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, dvomi detskými izbami, spálňou, kúpeľňou s WC, samostatným WC, kuchyne, špajze, jedálne a obývacej izby s východom na terasu, kde si môžete vychutnávať celodenné slniečko pri relaxovaní alebo grilovaní s Vašimi najbližšími. PARAMETRE: *** výmera cca 690 m2 - VÝBER Z 3 POZEMKOV *** tvar obdĺžnika *** rovinatý *** slnečný *** rozmer cca 29x24 *** IS: elektrika, obecná voda , odpad – žumpa, plyn *** kompletná občianska vybavenosť V prípade záujmu vieme zabezpečiť výstavbu rodinného domu až na kľúč, čo znamená šetrí Váš čas, energiu a bývanie úplne bez starostí. Pokojne sa ozvite ako si túto ponuku zvážite, alebo aj hneď a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej ponuky, aby ste si mohli pozrieť pozemok a osobne zistiť v akom príjemnom prostredí sa nachádza. Vzhľadom na všetky výhody, ktoré táto ponuka a lokalita ponúkajú ide o ideálne miesto pre Vaše vysnívané bývanie. Viac informácií na telefónnom čísle 0911 822 420.

Luca & Doren Vám ponúka na predaj krásnu chatu s pekným, vybudovaným pozemkom v záhradkárskej osade Biele Hliny v Lednických Rovniach. Ak hľadáte miesto, kde dáte zbohom každodenným všedným pracovným povinnostiam a môžete sa venovať sebe a svojim blízkym, tak ste na správnom mieste. Na miene svahovitom pozemku s rozlohou 459 m2 Vás čaká útulná drevená chata postavená v roku 2018. Jedná sa o zateplenú drevostavbu s plechovou zateplenou strechou. Chata je dvojpodlažná, s celkovou výmerou 54 m2. Je napojená na elektrinu a internet, má vlastnú vŕtanú studňu a žumpu. Vykurovanie ale aj chladenie zabezpečuje klimatizácia, vďaka ktorej si tu môžete užívať voľné chvíle počas celého roka. Pre bezpečnosť je chatka vybavená estetickými mrežami a kamerovým systémom. Spodné podlažie (25 m2) tvorí otvorený priestor obývačky s kuchyňou a samostatná špajza. Na horné poschodie Vás dovedú štýlové schody z masívu, nájdete tu veľkú otvorenú spálňu, kde sa plnohodnotne vyspí až 6 osôb. Ďalšie 2 osoby sa vyspia dolu na rozkladacom gauči. Celý interiér chaty je veľmi pekný, čistý a nádhernými drevenými obkladmi, ktoré umocňujú príjemnú chatovú atmosféru. Chata sa predáva spolu s kompletným zariadením. Pred chatkou je priestranná zastrešená terasa s fenomenálnym výhľadom na dolinu. Len o pár krokov ďalej nájdete to, prečo si toto miesto okamžite zamilujte a budete sa sem radi vracať - veľká vonkajšia vírivka pre 6 osôb. Predstavte si celoročné kúpanie vo vlastnej horúcej bublinkujúcej vode. Výhodou je, že vírivka je vyhrievaná samostatnou pieckou na drevo a napojená na pieskovú filtráciu. Pri chate sa nachádza aj "technická miestnosť" s toaletou a prípravou na sprchu. Pozemok je pekne upravený, celý oplotený a orientovaný na juhovýchod. V spodnej časti máte možnosť zaparkovať 2-3 autá. Ďalej bude Vaše kroky sprevádzať nádherná okrasná výsadba, ktorá Vás privedie k ohnisku nachystanému na "fajný kotlíkový guláš" a grilovanie. Pravá časť pozemku je určená na úžitkovú výsadbu, vďaka vyvýšeným záhonom a skleníku si viete dopestovať vlastnú zeleninu. Obrovská výhoda je zavlažovací systém, a tak si počas pracovného týždňa nemusíte robiť starosti s polievaním. V zadnej časti pozemku sa nachádza ešte malý záhradný domček na uloženie náradia, kosačiek a všetkého čo budete potrebovať na údržbu záhrady. Určite Vás poteší aj viacero ovocných rodiacich stromov - jablone, slivky, hrušky a veľká čerešňa, poskytujúca každoročne veľa sladkých plodov, ale aj tieň počas horúcich letných dní. Záhradkárska osada Biele Hliny je veľmi obľúbená, celoročne prístupná. Je vzdialená cca 2 km od obce Lednické Rovne, kde nájdete občiansku vybavenosť. Okresné mesto Púchov je vzdialený 10 km, Ilava 13 km, Považská Bystrica 25 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.