Nehnuteľnosti na predaj

* * * * * VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke nebytový priestor na prízemí domu o výmere 70 m2 + dva sklady o výmere 6,9 m2 a 4,3 m2 za cenu 339 tis. EUR plus DPH. Priestor je vhodný najmä na prevádzku kaviarne, v letných mesiacoch je možné zriadiť sedenie na terase v exteriéri. Viac info o projekte na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 3-izbový mezonetový byt v úplnom centre mesta s terasou. Lokalita: Nitra Pivnica – áno Poschodie - 4 Výťah: áno Celková výmera: 105m2 úžitková plocha bytu 91m2 Terasa: 9,5m2 Murovaná pivnica: 4,5m2 Podkrovný úložný priestor: 15m2 Krásny klimatizovaný byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a parkovaním ocení každý náročný klient. • Dispozícia bytu: chodba, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a špajzou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkovou skriňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, odkladací priestor v podkroví, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Vlastný plynový kotol, klimatizácie v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo. • Možnosť dokúpiť parkovanie v uzavretom dvore • Byt sa predáva zariadený, nízke náklady cca 150e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj skolaudovaný 4i bungalov s garážou vo vyhľadávanej lokalite - Lokalita: Nitra - Časť: Čermáň - Úžitková plocha: 130 m2 - Veľkosť pozemku: 460m2 Dom je prakticky dispozične riešený, vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť s práčovňou, obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou. • Podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku, nabíjanie elektro áut, • parkovanie pred domom, garáž • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, • Vybavenosť - obchody, lekáreň, poliklinika, základná škola, škôlka, • Dobrá dostupnosť do mesta a na dialnicu. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj výnimočný 4‑izbový byt ktorý vznikol kompletnou architektonickou realizáciou na mieru. Nachádza sa v absolútnom centre Nitry a ponúka veľkorysý priestor, nadštandardné materiály, terasu plnú zelene a nádherný výhľad na mesto. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trh nedostáva každý deň. Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné – architektúru, priestor, súkromie a prémiový mestský životný štýl v centre Nitry. Lokalita: Nitra - Staré Mesto Poschodie - 2 Výťah: áno Celková výmera: 161m2 úžitková plocha bytu 117m2 Terasa: 44m2 Parkovanie: áno garáž Kobka • Byt bol navrhnutý architektmi do posledného detailu – od terasy a zelene až po interiér a nábytky na mieru. Každý prvok má svoj účel, logiku a estetiku. Výsledkom je harmonický, nadčasový a dokonale funkčný domov. • Dispozícia a vybavenie priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, samostatná toaleta veľkorysá obývacia izba s jedálenskou časťou a knižnicou na mieru kompletne vybavená kuchyňa sa spotrebičmi AEG najvyššej rady, vrátane jedálenského ostrovčeka dve samostatné detské izby, hlavná spálňa s výstupom na terasu veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, dvoj-umývadlom a zabudovanou práčovňou druhá samostatná toaleta z každej izby je priamy vstup na terasu plnú zelene • Technológie a štandard stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie nadštandardné materiály a remeselné spracovanie • Parkovanie v garáži, vrátane miesta pre elektrické auto, priestranná kobka viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 4 izbový bungalov s s ideálnou dispozíciou, prekrytou terasou a praktickým, plnohodnotne využiteľným pozemkom, ktorý poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie bez starostí. Lokalita : Nitra - Nový Cabaj Úžitková plocha : 90 m2 + 18m2 terasa Celková výmera pozemku : 240m2 4‑izbový rodinný dom stojí na slnečnom a veľmi dobre riešenom pozemku, ktorý ponúka maximálne využitie priestoru – od oddychovej zóny na terase až po útulnú záhradku so záhradným domčekom a pivnicou. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú mať vlastný dom, no nechcú tráviť víkendy údržbou veľkého pozemku. Dispozícia domu : vstupná chodba, kuchyňa vybavená spotrebičmi, obývacia izba s východom na prekrytú terasu a útulnú záhradu so záhradným domčekom a pivnicou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 2x izba, spálňa a samostatná toaleta, • v dome je podlahové teplovodné kúrenie, plynový kotol, • všetky siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet • asfaltová prístupová cesta, parkovanie vo dvore, brána na diaľkové ovládanie • výborná dostupnosť na diaľnicu 2min a do mesta 7min viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obklopení zelene s krásnym výhľadom na mesto Nitra. Lokalita : Nitra - Zobor Úžitková plocha : 166m2 + garáž 29m2 Celková výmera pozemku : 910 m2 Tento 5-izbový rodinný dom zaujme na prvý pohľad svojou vzdušnosťou, premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou domova. Dispozícia domu: prízemie: vstupná chodba, veľkorysá obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, špajza, technická miestnosť, pracovňa spojená s posilňovňou vstavanou saunou s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou poschodie: spálňa so šatníkom, priestranná detská izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou Na pozemku sa nachádzajú dva altánky na posedenie a dom taktiež disponuje garážou s automatickou bránou, nádvorím na parkovanie a vínnou pivnicou. • Podlahové kúrenie, plynový kotol, alarm, okrasný trávnik a okrasná výsadba • Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody (potraviny, drogéria), kaviareň, lekáreň. • Do centra mesta 5 minút, na diaľnicu len 2 minúty. • Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa na pozemku Nízke náklady na bývanie cca 150€ viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 1 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 35,86 m2 balkón - 3 m2 Útulný a priestranný jednoizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby a pod. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Riazanskej ulici v Bratislave. Byt sa predáva vrátane kompletného nábytku a elektroniky, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. VÝMERA: Byt má výmeru 56 m². K bytu patrí aj pivnica. ORIENTÁCIA: západ – byt je príjemne presvetlený popoludňajším slnkom až do večerných hodín. POSCHODIE: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli podlahy, elektrické rozvody aj rozvody vody v byte. - plastové okná - ústredné kúrenie - plávajúca podlaha v izbách a v chodbe - dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a ostatných častiach bytu - kompletne zariadený byt - nábytok a elektronika sú zahrnuté v cene - možnosť okamžitého nasťahovania BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - výťah PARKOVANIE: Parkovanie je možné na rezidentskú kartu za poplatok 40 € ročne. LOKALITA: Riazanská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v mestskej časti Nové Mesto. V blízkosti sa nachádza OC VIVO!, obchody, služby, školy, škôlky aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Lokalita ponúka veľmi dobré spojenie do centra Bratislavy, smerom na Raču aj do ostatných častí mesta. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - byt sa predáva kompletne zariadený - okamžite voľný k nasťahovaniu - západná orientácia s popoludňajším slnkom - pivnica - výťah v bytovom dome - výborná občianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra aj na Raču Byt sa predáva len spolu s nábytkom a elektrospotrebičmi. Vo fotkách bola použitá AI, kde sa odstínili nejaké predmety na stole, poličkách atď. Nie je menená dispozícia bytu. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade ďalších informácii alebo obhliadky ma kontaktujte: Milan korman, MBA, tel: 0911590137

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Jasovskej ulici v tichej a zelenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a v prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. Praktickou zmenou dispozície vznikol z pôvodného 3-izbového bytu plnohodnotný 4-izbový byt vhodný pre rodinné bývanie. • poschodie: 7/8, výťah • výmera bytu: 71,89 m² • loggia: 3,12 m² • pivnica: 1,66 m² • mesačné náklady: 244 € pre 4 osoby • bezproblémové parkovanie pri dome DISPOZÍCIA BYTU: Dennú časť tvorí vstupná hala plynulo prepojená s kuchyňou a obývacou izbou, vďaka čomu pôsobí byt vzdušne a prirodzene presvetlene. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby – hlavná spálňa a dve detské izby, pričom z jednej je výstup na loggiu. K dispozícii je kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou: plastové okná s vnútornými žalúziami, exteriérové žalúzie v obývacej izbe, v roku 2016 zmena dispozície, z časti nové elektrické a vodovodné rozvody (kuchyňa a kúpeľňa), sanita a obklady kúpeľne a WC (geberit), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, v roku 2021 - vinylové podlahy, maľovka, vstavané skrine a nábytok. Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody bez zariadenia. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče – chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor a umývačka riadu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia vstupnej brány a obnova spoločných priestorov. Byt aj bytový dom sú bezbariérové. LOKALITA: Jasovská ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, aj možnosti športového a rekreačného vyžitia, jazero Draždiak. Zastávky MHD - autobus aj električka do centra mesta za 12 minút CENA: 280.000 € je vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Kontakt: 0948 901 579

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dizajnovo zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt so šatníkom a terasou v modernej tehlovej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou a ponúka panoramatické výhľady na mesto z vlastných rezidenčných zelených terás a záhrad. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 137 m2 ( 111 m2 byt + 14 m2 terasa + 12 m2 pivnica ) - poschodie: 1/5 ( budova je vo svahu, čo znamená pocitovo druhé až tretie poschodie ) - počet izieb: 3 - prémiová tehlová novostavba - 1x kúpeľňa - 2x toaleta - prémiový dizajnový nábytok vyrobený na mieru - hliníkové okná s izolačným trojsklom - exteriérové hliníkové žalúzie - klimatizácia - bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu - kamerový systém v celej budove - maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom areáli v cene + 25.000 Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážového státia priamo pri vstupe do sekcie budovy, kde je umiestený byt. Vonkajšie parkovacie miesto je pred projektom v uzavretom rezidenčnom areáli. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - kompaktná dispozícia s juhovýchodnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu - strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou - moderná tehlová novostavba a prémiové dizajnové zariadenie - komfortná terasa s výhľadom na mesto a zeleň V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Sú byty, ktoré zaujmú hneď po vstupe svojou atmosférou, priestorom a dispozíciou. Presne taký je aj tento 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy - Dúbravke, na ulici M. Schneidera-Trnavského. Byt s podlahovou plochou 84 m² sa nachádza na 11. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka všetko, čo robí bývanie skutočne komfortným - veľkorysý priestor, množstvo denného svetla, výborné dispozičné riešenie a bonus v podobe loggie s výmerou až 17 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu a je prístupná z dvoch izieb. Práve odtiaľ si môžete každý deň vychutnávať nádherný panoramatický výhľad na okolie. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Nemusíte robiť kompromisy s riešeniami po niekom inom - tento byt vám dáva možnosť navrhnúť interiér tak, aby dokonale vyhovoval vášmu životnému štýlu. Dispozícia bytu : Dispozícia patrí medzi jeho najväčšie prednosti. Každá miestnosť má svoje miesto a účel, pričom celý byt pôsobí vzdušne a prirodzene. -priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta na odkladanie a jedálenskou časťou, -samostatná kuchyňa s potenciálom vytvoriť moderný priestor pre každodenné varenie, -tri veľké nepriechodné izby poskytujúce dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, -kúpeľňa, -samostatné WC, -praktický šatník, ktorý ocení každá rodina, -veľká loggia s výmerou 17,19 m², prístupná zo obývacej izby a kuchyne . Prečo si tento byt zamilujete? ✔ veľkorysá výmera bytu 84,15 m², ✔ loggia s rozlohou 17,19 m² – priestor na rannú kávu, oddych či posedenie s rodinou, ✔ tri samostatné nepriechodné izby, ✔ množstvo prirodzeného denného svetla počas celého dňa, ✔ nádherný otvorený výhľad z 11. poschodia, ✔ výnimočne praktická dispozícia, ktorá sa dnes hľadá čoraz ťažšie, ✔ byt pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, ✔ zrekonštruovaný bytový dom, ✔ výborná občianska vybavenosť a obľúbená lokalita. Lokalita Dúbravka patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Spája pokojné bývanie plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj zastávky električiek a autobusov. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesa, cyklotrás a možností na prechádzky či šport. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. Záver Ak hľadáte byt s veľkým priestorom, premyslenou dispozíciou, nádherným výhľadom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Byt aktuálne pripravujeme do oficiálneho predaja. Už teraz však máte jedinečnú príležitosť získať informácie medzi prvými a dohodnúť si obhliadku ešte pred zverejnením kompletného inzerátu. Radi vám tento byt osobne predstavíme na obhliadke. Kontaktujte nás a dohodnite si termín ešte dnes. Cena 275.000 eur Kontakt : Michaela Saturiová 0905 229 395 michaela.saturiova@markenberg.sk Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték. © COPYRIGHT - Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)

Ponúkame na predaj trojizbový byt v tichej štvrti v Trnave časti -západ .Novostavba sa nachádza na ulici Johna Dopyeru Objekt v ktorom sa byt nachádza je dvojpodlažný, a sú v ňom dve bytové jednotky. Prízemie so samostatným vstupom slúži ako ambulancia súkromného lekára . Do trojizbového bytu sa vchádza samostatným vstupom a nachádza na 2.NP .Byt dispozične pozostáva s chodby, kúpeľne, WC, izby, izby, obývacej izby + kuchyne a balkóna. Pivničná kopka sa nachádza na prízemí pri vstupe do bytu. Úžitková plocha 91,63 m2. Plocha bytu 80,85. Kotolňa/technická miestnosť sa nachádza na poschodí, ale je umiestnená mimo bytu .Byt má vlastný plynový kotol, rekuperáciu a klimatizačnú jednotku . Energetická trieda budovy je v hodnote A. Byt sa predáva zariadený .Možnosť okamžitého nasťahovania . Byt je v tichej lokalite .Autobusová zastávka sa nachádza v blízkosti a pešou chôdzou je dostupná do 5 min. Škôlka, škola potraviny sú v blízkosti .Chodník pre cyklistov sa nachádza popri hlavnej ceste .Na súkromnom parkovisku sa nachádzajú aj stojany na bicykle a toto parkovisko je strážené kamerovým systémom. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.číslo: 0905 84 44 98.

Hľadáte priestory pre svoje podnikanie? Kancelárie, skladové priestory, či gastro prevádzku? Ponúkame na predaj nebytové priestory vhodné na podnikanie na začiatku Petržalky na ulici Zadunajská ceste s výbornou dostupňosťou na všetky hlavné ťahy aj mosty. VYBAVENIE Aktuálne je nebytový priestor chránený kamerovým systémom a alarmom. Sú tu vyvedené všetky inžinierske siete. Kúrenie je ústredné, ohrev vody je zabezpečený elektrickým boilerom. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Priestor ponúka 159,71 m2 (bez vonkajšej časti terasy) rozdelenú do dvoch väčších a dvoch menších miestností. K tomu prislúcha kuchyňa (zázemie) s kúpelňou a toaletou plus zvlášť dva toalety. Priestor bol využívaný ako gastro prevádzka typu kaviareň/prosecco bar, takže je k tomu aj prispôsobený. Využitie môže byť rôzne, vďaka výbornej polohe, môže byť centrom a sídlom vašej firmy, kde viete mať aj kancelárske priestory, či skladové. Vstup je možný z vnútornej pasáže a tiež cez átrium a terasu. Patria k tomu aj dve parkovacie státia na vyhradenom parkovisku so vstupnou rampou, ktoré patrí len k budove. LOKALITA Vďaka polohe viete mať skvelé napojenie na všetky obchvaty aj mosty, za budovou je aj zastávka MHD. V okolí je aj skvelá občianska vybavenosť ako Billa, Aupark, Incheba, Digital park. CENA Nebytový priestor je vo firemnom vlastníctve a predáva sa bez DPH. Cena priestoru je 399.800€, k tomu sa predávajú aj dve vyhradené parkovacie státia v hodnote 40.000€. KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Použité fotografie v inzeráte predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj veľkometrážny 5-izbový podkrovný byt na Grösslingovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Veľkorysá výmera 240 m², vzdušný charakter interiéru a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti vytvárajú ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá komfortný mestský priestor s dostatkom súkromia. PARAMETRE BYTU celková výmera: 239,53 m² podlahová plocha bytu: terasa: 7,54 m2 poschodie: 5 DISPOZÍCIA Spodná časť bytu pozostáva z veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom z obývacej izby je prístup na balkón s dostatkom súkromia. Horné podlažie tvorí nočná časť bytu, kde sa nachádzajú štyri samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou. Dispozícia bytu ponúka príjemné oddelenie spoločenskej a súkromnej zóny, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. BENEFITY: Veľkorysá výmera 239,53 m² Podkrovný charakter bytu s príjemnou atmosférou Priestranný a vzdušný interiér Denná a nočná časť prakticky rozdelené na dve podlažia 4 samostatné spálne Balkón s dostatkom súkromia Klimatizovaný byt Atraktívna adresa v centre Starého Mesta Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborná dostupnosť MHD aj centra mesta Blízkosť Dunajskej ulice, Eurovey, Jakubovho námestia aj historického centra LOKALITA Grösslingová ulica je súčasťou širšieho centra Bratislavy a ponúka bývanie s pravou staromestskou atmosférou, výbornou pešou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie, pričom veľkým benefitom je aj blízkosť historického centra a nábrežia Dunaja. CENA: 595000 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Jenisejskej ulici hneď pri splave v lokalite Košice – Nad Jazerom. Byt sa nachádza v panelovom vežiaku na 8. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Byt má celkovú výmeru 42 m² vrátane pivnice a kumbalu, pričom obytná plocha bytu je 38 m². K bytu prislúcha kumbál priamo pred bytom a pivnica. Stav bytu Byt je v udržiavanom pôvodnom stave. Nachádzajú sa tu plastové okná, pôvodné drevené parkety a umakartové bytové jadro. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy. Tento typ bytu sa často prerába na praktický 1,5-izbový byt, napríklad vytvorením menšej samostatnej spálne. Bytový dom je zateplený a po rekonštrukcii, pričom bol vymenený aj výťah. Lokalita Nad Jazerom ponúka príjemné bývanie s množstvom možností na oddych, šport a trávenie voľného času. Veľkou výhodou je blízkosť jazera a okolitej zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenné prechádzky a relax. Okolie ponúka možnosti na cyklistiku, korčuľovanie, prechádzky či posedenie pri vode. Počas teplejších mesiacov je obľúbenou aktivitou aj splavovanie rieky Hornád. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a možnosti športového vyžitia. Hlavné výhody 42 m² celková výmera (pivnica a kumbál pred bytom) 38 m² obytná plocha 1-izbový byt s potenciálom na 1,5-izbový 8. poschodie z 10 plastové okná pôvodné drevené parkety umakartové jadro kumbál pred bytom pivnica zateplený bytový dom rekonštruovaný bytový dom vymenený výťah blízkosť jazera, zelene a možností na bicykel, korčule, prechádzky, oddych a splav Byt je ideálny pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, prípadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na následný prenájom.

Odstúpenie kompletne zrekonštruovaného a zariadeného priestoru s výmerou 98 m² v jednej z najatraktívnejších lokalít Bojníc – priamo nad zámkom, v budove bývalej Kolonády. Priestor je novo zrekonštruovaný a kompletne pripravený na prevádzku kebabu a rýchleho občerstvenia. Súčasťou odstupného je kompletné zariadenie a vybavenie prevádzky, vďaka čomu môže nový prevádzkovateľ začať podnikať prakticky bez potreby ďalších výrazných investícií do vybavenia. Výška nájmu je 750 ,-eur / mesiac bez energií. Parkovanie pre 1-2 autá v cene nájmu. Čo priestor ponúka: • výmera 98 m² • nová kompletná rekonštrukcia • pripravená prevádzka kebabu / rýchleho občerstvenia • kompletné zariadenie a vybavenie v cene odstupného • vlastné sociálne zariadenia • atraktívna a vyhľadávaná lokalita Bojníc • umiestnenie nad Bojnickým zámkom • budova bývalej Kolonády • priestor vhodný na okamžité pokračovanie v podnikaní Výnimočná príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá hotovú, moderne zrekonštruovanú prevádzku v turisticky atraktívnom mieste. Bojnice – priamo nad zámkom 98 m² Kompletne vybavená prevádzka Pripravená na okamžité podnikanie Odstúpenie prevádzky – stačí prísť, prevziať a podnikať.

PREDAJ CHATY MARTINSKÉ HOLE S POZEMKAMI LV č. 6015 a to:  stavby č.s. 11858 „Chata Martinské hole postavenej na pozemkoch parc.č. 7153/30, 7153/29, 7153/28, 7153/27 (k.ú. Martin)  stavby č.s. 11859 „Garáže a trafostanica postavenej na pozemku na parc. č. 715/31  vonkajších úprav: vodovodná prípojka na p.č. 7153/1, vodovodná šachta na p.č. 7153/1, kanalizačná prípojka na p.č. 7153/1, prípojka NN na p.č. 7153/1, oporné múry na p.č. 7153/1, spevnené plochy na p.č. 7153/1 Ako vyplýva z aktuálneho LV č. 6015, k.ú. Martin, na predmetných stavbách a pozemkoch neviazne žiadna ťarcha, vecné bremeno či iná právna povinnosť.  pozemkov: pozemok C KN parc. č. 7153/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2478 m2 pozemok C KN parc. č. 7153/27 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 437 m2 pozemok C KN parc. č. 7153/28 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 53 m2 pozemok C KN parc. č. 7153/29 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 7 m2 pozemok C KN parc. č. 7153/30 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 16 m2 pozemok C KN parc. č. 7153/31 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 127 m2 pozemok C KN parc. č. 7564/9 lesný pozemok o výmere 1520 m2 Nehnuteľný majetok sa predáva vrátane vnútorné vybavenie a zariadenie chaty Martinské hole, ktoré patrí KST T a ostatných hnuteľných vecí, patriacich KST T, ktoré sú umiestnené na predávaných pozemkoch. PREDMET PREDAJA: S poukazom na vyššie uvedené Klub slovenských turistov Turiec ponúka na predaj nasledovný majetok, ktorý sa nachádza v okrese Martin, obci Martin, katastrálnom území Martin (nehnuteľnosti zapísané Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom na LV č. 6015):  stavba č.s. 11858 „Chata Martinské hole postavená na pozemkoch parc.č. 7153/30, 7153/29, 7153/28, 7153/27 (k.ú. Martin)  stavba č.s. 11859 „Garáže a trafostanica postavená na pozemku na parc. č. 715/31  vonkajšie úpravy: vodovodná prípojka na p.č. 7153/1, vodovodná šachta na p.č. 7153/1, kanalizačná prípojka na p.č. 7153/1, prípojka NN na p.č. 7153/1, oporné múry na p.č. 7153/1, spevnené plochy na p.č. 7153/1 Pozemky sú situované v k.ú. okresného mesta Martin, mimo zastavaného územia mesta, v lesnom prostredí, v centre lyžiarskeho strediska Martinské hole, na východnom svahu veľa zjazdovky. Nehnuteľný majetok sa predáva vrátane vnútorné vybavenie a zariadenie chaty Martinské hole, ktoré patrí KST T a ostatných hnuteľných vecí, patriacich KST T, ktoré sú umiestnené na predávaných pozemkoch. Majetok sa predáva ako celok, t.j. nie je možné kúpiť len niektoré jeho časti. Stručný popis predmetu predaja: Chata Martinské hole bola budovaná v roku 1949 -1951, prístavba 1 bola vybudovaná v roku 1951, prístavby 2 a 3 boli vybudované v roku 1988. Chata je samostatne stojaca, plne podpivničená, s dvoma nadzemnými podlažiami a s dvoma podkrovnými podlažiami, so zastavanou plochou PP 512 m2 a 1. NP 489 m2, ktorá je užívaná ako rekreačná chata na krátkodobé pobyty, s apartmánmi a izbami, s kaviarňou, jedálňou a príslušenstvom. Objekt je postavený na základových betónových pásoch z prostého betónu, s izoláciou proti vlhkosti. Obvodové steny v podzemnom podlaží sú betónové monolitické hr. 50cm, na 1. NP. murované tehlové hr. 45 cm. Ostatné podlažia sú drevené zrubové hr. 20 cm. Strecha je krížová sedlová s vikiermi na južnú, východnú a západnú stranu, drevený krov väzníkový, s plechovou krytinou s náterom a s klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu. Objekt je vykurovaný oceľovými alebo liatinovými rebrovými radiátormi, objekt má vlastnú kotolňu, ktorá je umiestnená v podzemnom podlaží budovy so 4 kotlami UK na pevné palivo, ktoré zabezpečujú aj ohrev teplej úžitkovej vody. V objekte sú vedené vnútorné rozvody teplej a studenej vody z pozinkovaného potrubia, rozvody kanalizácie z PVC potrubia, rozvody elektroinštalácie motorickej aj svetelnej, slaboprúdové rozvody. V objekte je malý prevádzkový výťah medzi PP a 1. NP (medzi kuchyňou a výdajňou jedál). Objekt má bleskozvod. Nájomný vzťah: Stavby, ktoré sú ponúkané na predaj, a časť pozemku sú dlhodobo v užívaní nájomcu. Dňa 4.1.1993 bola medzi Klubom slovenských turistov Turiec, ako prenajímateľom, a Ing. Jozefom Ondraským, IČO: 30500273, ako nájomcom, uzatvorená Nájomná zmluva na nebytové priestory nachádzajúce sa v Turistickej chate na Martinských holiach s priľahlými hospodárskymi budovami (šopa, sklad uhlia, garáž) a taktiež voľná plocha v rámci objektu Turistickej chaty na Martinských holiach o výmere 400 m2 na umiestnenie predajných stánkov. Predmetom nájmu je/bolo i vnútorné zariadenie a vybavenie budovy. Táto zmluva bola uzatvorená na dobu neurčitú, pričom zmluvné strany sa dohodli, že zmluvu môže vypovedať prenajímateľ podľa ustanovenia § 9 ods. 2 pri naplnení niektorého z dôvodov podľa písm a/ a g/ záona č. 116/1990 Zb. a nájomca môže zmluvu vypovedať podľa ustanovenia § 9 ods. 3 pri naplnení niektorého z dôvodov podľa písm a/ až c/ zákona č. 116/1990 Zb.

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardné 3-izbové byty s predzáhradkami/terasami, ktoré sa nachádzajú na začiatku bratislavskej Koliby v SKOLAUDOVANEJ boutique rezidencii POD VINICAMI. Komorný projekt s iba 15 bytmi spája precíznu architektúru, moderné technológie a pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Je určený pre klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard, dostatok súkromia a rýchlu dostupnosť centra Bratislavy. . POPIS BYTOV: 449.000€ - BYT 01 - ponúka podlahovú plochu 73,40m2, ktorú dopĺňa súkromná predzáhradka/terasa s výmerou 79m2. 449.000€ - BYT 02 - ponúka podlahovú plochu 73,20m2, ktorú dopĺňa súkromná predzáhradka/terasa s výmerou 74m2. 399.000€ - BYT 04 - ponúka podlahovú plochu 68,60m2, ktorú dopĺňa súkromná predzáhradka/terasa s výmerou 64m2. . Veľkým benefitom bytu je jeho technologické vybavenie. O celoročný tepelný komfort sa postará podlahové vykurovanie spolu so stropným chladením cez teplené čerpadlá. Ovládateľná rekuperácia zabezpečí pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez potreby neustáleho vetrania. Súčasťou prevedenia sú veľkoformátové drevohliníkové okná INTERNORM s izolačným trojsklom a akustickým útlmom, bezpečnostné vstupné dvere, programovateľné osvetlenie a predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Projekt je navrhnutý v energetickej triede A1 a počíta aj s prípravou na využitie fotovoltických panelov. . PROJEKT: Rezidencia POD VINICAMI pozostáva iba z 15 bytov, vďaka čomu si zachováva komornú atmosféru a svojim obyvateľom poskytne vyššiu mieru pokoja a súkromia. Moderná architektúra, kvalitné materiály a technologické riešenia vytvárajú bývanie, ktoré spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta. Jednou z najväčších predností projektu je jeho poloha – medzi mestom a prírodou, bez nutnosti robiť kompromisy medzi dostupnosťou a pokojom. K bytom je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v hodnote 30.000€/kus. . LOKALITA: Začiatok Koliby patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka príjemné prostredie pod Malými Karpatmi, množstvo zelene a zároveň rýchle spojenie s centrom mesta. Cyklotrasy a turistické chodníky sa nachádzajú prakticky priamo za plotom projektu, čo ocenia milovníci behu, cyklistiky aj prechádzok v prírode. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, reštaurácií a služieb. . ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty odporúčam klientovi, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v komornom projekte a nechce si vyberať medzi mestom a prírodou. Súkromná predzáhradka, moderné technológie, energetická efektívnosť a lokalita na začiatku Koliby vytvárajú kombináciu vhodnú na komfortné vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132857 Cena: 399 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán s predzáhradkou, ktorý sa nachádza na začiatku bratislavskej Koliby v SKOLAUDOVANEJ boutique rezidencii POD VINICAMI. Komorný projekt s iba 15 bytmi spája precíznu architektúru, moderné technológie a pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Je určený pre klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard, dostatok súkromia a rýchlu dostupnosť centra Bratislavy. . POPIS apartmánu: Apartmán č. 03 ponúka podlahovú plochu 52,5m2, ktorú dopĺňa súkromná predzáhradka s výmerou cca 50m2. Tá vytvára príjemné pokračovanie obytného priestoru. Veľkým benefitom je jeho technologické vybavenie. O celoročný tepelný komfort sa postará podlahové vykurovanie spolu so stropným chladením cez teplené čerpadlá. Ovládateľná rekuperácia zabezpečí pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez potreby neustáleho vetrania. Súčasťou prevedenia sú veľkoformátové drevohliníkové okná INTERNORM s izolačným trojsklom a akustickým útlmom, bezpečnostné vstupné dvere, programovateľné osvetlenie a predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Projekt je navrhnutý v energetickej triede A1 a počíta aj s prípravou na využitie fotovoltických panelov. . PROJEKT: Rezidencia POD VINICAMI pozostáva iba z 15 bytov, vďaka čomu si zachováva komornú atmosféru a svojim obyvateľom poskytne vyššiu mieru pokoja a súkromia. Moderná architektúra, kvalitné materiály a technologické riešenia vytvárajú bývanie, ktoré spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta. Jednou z najväčších predností projektu je jeho poloha – medzi mestom a prírodou, bez nutnosti robiť kompromisy medzi dostupnosťou a pokojom. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 30.000€. . LOKALITA: Začiatok Koliby patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka príjemné prostredie pod Malými Karpatmi, množstvo zelene a zároveň rýchle spojenie s centrom mesta. Cyklotrasy a turistické chodníky sa nachádzajú prakticky priamo za plotom projektu, čo ocenia milovníci behu, cyklistiky aj prechádzok v prírode. V okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, reštaurácií a služieb. . ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Apartmán odporúčam klientovi, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v komornom projekte a nechce si vyberať medzi mestom a prírodou. Súkromná predzáhradka, moderné technológie, energetická efektívnosť a lokalita na začiatku Koliby vytvárajú kombináciu vhodnú na komfortné vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132860 Cena: 279 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový byt s terasou, kde vaše deti vyrastú v bezpečí, pokoji a priateľskej komunite. Je situovaný v tichej a vyhľadávanej novovybudovanej štvrti na Šípkovej ulici v Bernolákove. Lokalita je ako stvorená pre rodinný život – moderná zástavba rodinných domov, pokojné prostredie bez ruchu hlavných ciest a len kúsok od materskej školy či detského ihriska, kde si deti ľahko nájdu nových kamarátov. Byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu s iba dvomi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie a komornú atmosféru. Prístupný je cez vlastný samostatný vchod a schodisko. Premyslená dispozícia dokonale oddeľuje spoločenský život od oddychovej zóny: Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, kompletne vybavenou vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Z dennej časti je prístup na veľkú terasu (13,50 m²) – ideálna na rodinné raňajky na čerstvom vzduchu, večerné posedenia, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Výmera bytu 92 m² ponúka priestor pre každého člena: tri samostatné spálne poskytnú komfort rodičom aj dostatok miesta na detské izby či pracovňu. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo je ideálne riešenie pre večerné kúpanie detí aj rýchlu rannú sprchu. Ďalej je tu samostatná toaleta (s prípravou na umývadielko) a technická miestnosť s práčovňou, ktorá ušetrí cenné miesto v obytnom priestore. Technické vybavenie a komfort: - Úsporné elektrické podlahové kúrenie. - Klimatizácia v dennej časti bytu pre dokonalý komfort počas letných dní. - Exteriérové žalúzie pre reguláciu svetla a vyššie súkromie. - Príprava na alarm v každej miestnosti a príprava pre videovrátnika. - Plastové okna 3-sklo s interiérovými žalúziami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Šípková ulica; Bernolákovo (okres Senec) * výmera bytu: 92,02 m² (bez terasy) * terasa: 13,50 m² * celková úžitková plocha: 105,52 m² * tehlová novostavba (r. 2021) * poschodie: 1/1 * vyhradené parkovanie pred vchodom pre 1 auto * klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie, príprava na alarm v každej miestnosti, exteriérové žalúzie LOKALITA A OKOLIE: Šípková ulica sa nachádza v novovybudovanej, modernej obytnej zóne s nízkopodlažnou zástavbou rodinných a dvojdomov. Slepá ulica vytvára bezpečný priestor. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí hľadajú kľudné prímestské bývanie s komunitnou atmosférou. Bernolákovo patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy a ponúka výborné zázemie pre každodenný život. V obci sa nachádzajú štátne i súkromné materské školy, základné školy, stredná odborná škola, detské ihriská a voľnočasové centrá. Kompletné občianska vybavenosť - Lidl, Billa, pošta, lekárne, bankomaty, kaviarne, reštaurácie aj zdravotné stredisko s ambulanciami praktických lekárov pre dospelých i deti a zubnou ambulanciou. Okolie taktiež ponúka viacero možností pre voľno časové aktivity, ako napríkla obľúbená cyklotrasa popri toku rieky prepája Bernolákovo s okolitými obcami (Ivanka pri Dunaji, Nová Dedinka). V neposlednom rade má obec rýchle napojenie na obchvat Bratislavy, starú seneckú cestu aj diaľnicu D1, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete za 15–20 minút. Veľkou výhodou je aj vlaková zástavka v Bernolákove, ktorá ponúka pravidelné prímestské vlakové spojenie a umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy aj Senca bez ranných dopravných zápch. CENA : 265.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807490 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Rodinný dom s terasou neďaleko mesta Turčianske Teplice, už vo výstavbe. Táto nehnuteľnosť je ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a priestor pre deti, no nechcú obetovať dostupnosť mesta. Prvé domy už vo výstavbe! Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 591 m² v zelenom srdci Turčianskej kotliny. Ivančiná je tichá obec obklopená lúkami a horami, no zároveň na skok od všetkého, čo potrebujete: Prečo práve tento dom: • Pokojná lokalita v zelenom prostredí Turčianskej kotliny - súkromie • 5 minút od Turčianskych Teplíc, kompletná občianska vybavenosť • Slnečný rovinatý pozemok 591 m² • Bez schodov, ideálne pre mladú rodinu aj seniorov • Nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu a podlahovému kúreniu Parametre nehnuteľnosti: • Konštrukcia: pórobetón, sedlová strecha • Kúrenie: infra podlahové - nízke mesačné náklady • Okná: plastové, izolačné trojsklo Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí spoločenské centrum domu. K nej patrí samostatná kuchyňa s dostatkom miesta na varenie aj jedálenský kút. Nočná časť ponúka tri plnohodnotné izby: hlavnú spálňu so šatníkom, detskú izbu a pracovňu, ktorá poslúži aj ako hosťovská izba. Súčasťou dispozície je aj kúpeľňa, samostatné WC, chodba a zádverie pri vstupe. Z obývacej časti je prístup na krytú terasu s výhľadom do zelene. Cena začína už od 187 000 € bez DPH (holodom): Strecha so skladanou krytinou, zateplená fasáda, plastové okná s trojsklom, vstupné dvere, kompletné rozvody (elektrina, voda, kanalizácia), podlahové kúrenie, poter, omietky, príprava na sanitu, oplotenie pozemku, spevnené plochy (chodníky, terasa, vstup), hrubé sadové úpravy. Možnosti dokončenia: • Holodom - 187 000 € bez DPH (holodom): • Na kľúč - cena podľa špecifikácie • Individuálne úpravy - za príplatok Dohodnite si obhliadku, dom je vo výstavbe a počet jednotiek v lokalite je obmedzený. Kontakt: Samuel Hvizd, M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Hurbanova v meste Martin. Byt disponuje slnečným balkónom a loggiou s nádhernými výhľadmi na Martinské hole a Malú Fatru, kombinácia, ktorá je v tejto lokalite vzácna. Celková úžitková plocha bytu je 65 m2 + 3 m2 látková pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom je samozrejmosťou. V prípade rýchleho jednania možná dohoda. Skvelý pomer výkon / cena! Byt vhodný aj ako investícia, nakoľku sú tu veľmi nízke mesačné náklady. Dispozícia a výhľady: Priestranná chodba, slnečná obývacia izba, spálňa s loggiou, otvorená kuchyňa s jedálňou a výstupom na balkón, kúpelňa s vaňou a samostatné WC. Z loggie sa otvára nádherný výhľad na západnú stranu smerom na Martinské hole a z balkóna na Malú Fatru a vrch Magury. Stav a potenciál: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, podlahy, stupačky, vzduchotechnika a bezpečnostné dvere), čo predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť ho presne podľa vlastných predstáv. Rekonštrukciu si vyžiada najmä kuchyňa a kúpeľňa, ktorá bola zdemontovaná a vyprataná z bytu. Byt je pripravený na dotvorenie podľa vlastných predstáv za rozumný peniaz. Vďaka celkovej výmere 68 m² a premyslenej dispozícii má byt reálny potenciál stať sa moderným a komfortným bývaním za výbornú cenu. Možnosť prerobenia na 3 izbový byt pripadá do úvahy. Výhody nehnuteľnosti: • Slnečný balkón aj loggia, každý s pohľadom na iné pohorie - ojedinelá kombinácia • Nadštandardná výmera + skvelá cena na m2 • Ideálne poschodie - 5. z 8, dostatok svetla a výhľadu bez prehrievania posledného poschodia • Nízke mesačné náklady cca 120 €, dlhodobo udržateľné bývanie • Priestor podľa vlastných predstáv • Praktické zázemie - vlastná pivnica a spoločná miestnosť na bicykle • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, služby, školy, doprava Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samuel Hvizd M.A. samuel.hvizd@targetreal.sk 0951 005 630

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v obľúbenej lokalite Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Byt prešiel približne pred šiestimi rokmi rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Kuchynská linka bola kvalitne repasovaná a stále pôsobí veľmi zachovalo. Veľkou výhodou je, že v byte zostáva väčšina zariadenia, vrátane vstavaných skríň typu Rolldoor na chodbe aj v izbách, čo novému majiteľovi ušetrí nemalé náklady na zariadenie. K bytu patrí priestranná samostatná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom je vybavený novým výťahom. Dispozícia a výhody: 3-izbový byt výmera 64 m² loggia poschodie zo 7 rekonštrukcia približne pred 6 rokmi repasovaná kuchynská linka väčšina zariadenia zostáva vstavané skrine Rolldoor na chodbe aj v izbách veľká samostatná pivnica nový výťah Lokalita Lokalita Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dubnice nad Váhom. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, zdravotné stredisko, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny aj ako investíciu. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s príjemnou dispozíciou a minimálnymi počiatočnými investíciami, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V rámci služiab spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý spočíva v zabezpečení hypotekárneho úveru, znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, všetkých náležitosti pri prepise enegií, právneho poradenstva.

Exkluzívny 3-izbový byt s lodžiou a panoramatickým výhľadom v projekte Fuxova FEDORS GROUP exkluzívne Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte FUXOVA, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Petržalke. Projekt ponúka vysoký štandard bývania, 24/7 recepciu a strážnu službu, rýchle výťahy, kamerový systém a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita Bosákova ulica zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na MHD (vrátane električky) a zároveň pokojné bývanie v modernom mestskom prostredí s parkom a oddychovou zónou pre rezidentov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: výmera bytu: 65,61 m² lodžia: 4,46 m² pivničná kobka: 3,00 m² celková plocha: 73,07 m² poschodie: 19/23 počet izieb: 3 orientácia: východná novostavba: 2018 výťahy + 24/7 recepcia a SBS kamerový systém v objekte DISPOZÍCIA: priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na lodžiu samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru druhá izba vhodná ako detská izba / pracovňa / hosťovská izba kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a úložným priestorom samostatná toaleta vstupná chodba s úložným riešením VYBAVENIE BYTU: kompletne zariadená moderná kuchynská linka so spotrebičmi klimatizácia v obývacej izbe rekuperácia v izbách vstavané úložné priestory luxusné interiérové materiály zariadený byt pripravený na okamžité bývanie VÝHODY BYTU: moderná novostavba v projekte FUXOVA 24/7 recepcia, SBS a kamerový systém veľká lodžia s panoramatickým výhľadom svetlý byt s východnou orientáciou tichá a bezpečná lokalita výborná dostupnosť do centra mesta park a oddychová zóna priamo v projekte LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Fuxova sa nachádza v jednej z najlepších častí Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie, školy a športoviská. Výborné napojenie na MHD (vrátane električkovej trate) zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Parkovanie je riešené v rámci projektu (možnosť prenájmu alebo kúpy garážového státia podľa dostupnosti). CENA: Cena bytov spolu s pivničnou kobkou: 389.900 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

HERRYS - Na predaj 3i nebytový priestor s výnimočnou variabilitou využitia v Bratislava - Ružinov. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3-izbový nebytový priestor s výnimočnou variabilitou využitia, ktorý spája podnikanie s komfortom bývania. Priestor sa nachádza na 1. poschodí obytného domu s výťahom, v tej najvyhľadávanejšej lokalite mestskej časti Ružinov, na Ružinovskej ulici. Priestor bol doteraz úspešne využívaný ako estetické štúdio a centrum vzdelávania, no jeho dispozícia umožňuje široké spektrum ďalších využití. Na spoločnom podlaží sa nachádzajú ďalšie priestory s podnikateľskými prevádzkami. Dispozícia je riešená veľmi funkčne – časť priestoru je prispôsobená na podnikanie zatiaľ čo druhá časť poskytuje komfortné zázemie na bývanie - obývačku s kuchynským kútom, dve menšie spálne a kúpeľňu. Táto kombinácia umožňuje ideálne prepojenie práce a súkromia na jednom mieste.Priestor je vhodný pre: • kozmetické alebo estetické štúdio • masáže, wellness alebo relaxačné služby • kaderníctvo či barber štúdio • nechtové štúdio • poradenské služby (psychológ, terapeut, kouč) • kanceláriu alebo menšiu agentúru • ateliér pre kreatívnu tvorbu • súkromnú ambulanciu alebo zdravotnícke služby • podnikateľov, ktorí chcú kombinovať pracovný priestor s bývanímVďaka svojej dispozícii je ideálny pre živnostníkov alebo malé firmy, ktoré potrebujú príjemné pracovné prostredie a zároveň komfortné zázemie.Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní pracovať, tvoriť a zároveň bývať pod jednou strechou, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú príležitosť.NEBYTOVÝ PRIESTOR: úžitková plocha: 87,32 m2 poschodie: 1/6 orientácia: JV priestor je rozčlenený na 5 miestností a predáva sa aj so zariadením BENEFITY •praktická dispozícia umožňujúca podnikanie aj bývanie •priestor pripravený na okamžité využitie v oblasti služieb •vhodné pre živnostníkov alebo menších podnikateľov •možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastného konceptu (napr. výlučne na podnikanie) •výborná dostupnosť do centra mesta , zastávka MHD priamo pred vchodom do bytového domu •bohatá občianska vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, kaviarní, reštaurácií, zelene DISPOZÍCIA Priestor pre podnikanie: Priestor pozostáva z priestrannej vstupnej haly s recepčným pultom, z ktorej sa vchádza do ďalšej miestnosti určenej pre výkon služieb, toalety s dvomi WC a do obývacej časti priestoru.Bytové zázemie: Priestor pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom, z ktorej sa vchádza do dvoch ďalších menších miestností, ktoré môžu slúžiť ako spálňa/spací kút a zároveň do kúpeľne s vaňou.Flexibilita priestoru umožňuje dispozíciu prispôsobiť podľa vlastnej predstavy, t. j. iba na podnikateľskú činnosť. LOKALITA Priestor sa nachádza na Ružinovskej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá je známa množstvom zelene, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovecké jazero, ideálne na šport, oddych či prechádzky. V bezprostrednom okolí sú potraviny, menšie obchody, Ružinovská nemocnica s poliklinikou lekáreň, pošta. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy vďaka zastávkam električiek a autobusov v bezprostrednej blízkosti domu. V okolí sa nachádzajú tiež školy, škôlky a športoviská. CENA Cena: 250.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)adresa: Ružinovská 3, Bratislava - Ružinov © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj reprezentatívny kancelársky priestor s krásnym výhľadom v projekte ZWIRN OFFICE Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny kancelársky priestor v prestížnej administratívnej budove ZWIRN OFFICE na Košickej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na 9. podlaží modernej administratívnej budovy a ponúka výnimočné pracovné prostredie v jednej z najžiadanejších biznis lokalít hlavného mesta. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo podporujúce jej profesionálny imidž. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť so stabilným potenciálom výnosu z prenájmu v etablovanej administratívnej lokalite. K priestoru prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži budovy, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo v rámci projektu.Výhodou je možnosť odpočtu DPH, ktorá zvyšuje ekonomickú atraktivitu nehnuteľnosti pre podnikateľské subjekty a investorov.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:•úžitková plocha: 40,38 m² •pozícia: 9. podlažie z celkových 12 •orientácia: západ, panoramatické výhľady na downtown Bratislavy a Bratislavský hrad •parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži: cena 40.000 EUR s DPH POPIS PRIESTORU: •dispozícia rozdelená do dvoch samostatných pracovných zón tvoriacich reprezentatívny priestor •panoramatický výhľad na bratislavský downtown •veľkoformátové francúzske okná a vysoké stropy •vstavaný nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru •integrovaná kuchynská linka s možnosťou uzatvorenia •hygienické zázemie so sprchový mkútom a WC •klimatizácia a kvalitné drevené podlahy Projekt ZWIRN OFFICE predstavuje moderný koncept administratívnych priestorov vo vlastníctve, ktorý spája prestížnu adresu, kvalitnú architektúru a nadštandardné služby. K dispozícii je profesionálna recepcia , možnosť využitia zasadacej miestnosti , spoločná terasa na 7. podlaží, podzemné parkovanie a reprezentatívne spoločné priestory, ktoré vytvárajú ideálne zázemie pre podnikanie a prijímanie klientov. BENEFITY •reprezentatívna kancelária v prémiovom projekte ZWIRN OFFICE •vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži •vhodné na vlastné podnikanie aj ako investícia na prenájom, s možnosťou odpočtu DPH •prestížna adresa na Košickej ulici v blízkosti bratislavského downtownu •9. podlažie s panoramatickým výhľadom na downtown a Bratislavský hrad •dve samostatné pracovné zóny a vybavenie kvalitným nábytkom na mieru na okamžité využívanie •vlastné zázemie – kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC •veľmi rýchla dostupnosť do centra, na autobusovú stanicu Nivy, diaľničný obchvat aj letisko DISPOZÍCIA Priestor pozostáva zo vstupnej časti, dvoch samostatných pracovných zón a vlastného hygienického zázemia so sprchovým kútom a WC. Súčasťou interiéru je integrovaná kuchynská linka s možnosťou úplného uzatvorenia, vďaka čomu nenarúša reprezentatívny charakter kancelárie.Veľkoformátové francúzske hliníkové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Komfort pracovného prostredia dopĺňajú klimatizácia, kvalitné drevené podlahy, elektrické exteriérové žalúzie, vysoké stropy a množstvo úložných priestorov vytvorených na mieru.Dispozičné riešenie umožňuje efektívne fungovanie menšieho tímu, oddelenie klientského a pracovného priestoru alebo kombináciu kancelárie s rokovacou miestnosťou. Priestor je pripravený na okamžité využívanie s možnosťou individuálneho dotvorenia podľa potrieb budúceho vlastníka. ---------------------------------------- LOKALITA Projekt ZWIRN OFFICE sa nachádza na Košickej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej časti širšieho centra Bratislavy. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v meste a poskytuje ideálne podmienky pre podnikanie aj reprezentáciu spoločnosti.V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy, administratívne centrum downtownu, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. V okolí sídlia významné medzinárodné spoločnosti, finančné inštitúcie a moderné biznis centrá, čo vytvára atraktívne podnikateľské prostredie.Výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou zabezpečuje pohodlné spojenie s historickým centrom mesta, letiskom aj hlavnými dopravnými ťahmi. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vysoký komfort pre zamestnancov aj klientov. CENA priestor: 289.000 EUR s DPHparkovacie miesto: 40.000 EUR s DPHspolu: 329.000 EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj rodinný dom v centrálnej časti obce Vysoká pri Morave Realitná kancelária Herrys ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv alebo hľadajú investičnú nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom. Dom je postavený z kvádra a zateplený porfixom (NOVÁ FASÁDA).Nový plynový kotol.Dom je celý podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru, technického zázemia alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potreby. Dispozícia domu umožňuje rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa.Podkrovie ponúka možnosť vybudovania ďalších izieb, čím sa výrazne rozšíri obytná plocha. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je dom vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť je ideálna napríklad na:-vytvorenie ubytovne-zriadenie penziónu-kombináciu bývania a podnikaniaTitulná fotka je ilustračná. BENEFITY •priestranný rodinný dom •garáž •centrálna poloha v obci •prerábka podľa svojich predstáv •výmera pozemku DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z:suterén - pivničné priestoryprízemie - garáž, technická miestnosť•poschodie - obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa s východom na terasu a záhradu •dve samostatné izby •podkrovie LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Vysoká pri Morave, ktorá je vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoju blízkosť k prírode a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy.Obec leží v krásnom prostredí pri rieke Morava, v tesnej blízkosti chránenej krajinnej oblasti Záhorie. Lokalita ponúka ideálne podmienky na relax, cykloturistiku, prechádzky v prírode či aktívny oddych. Okolie je známe pokojnou atmosférou, čistým prostredím a príjemným vidieckym charakterom.V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, služieb a športovísk. Väčšia občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí a v hlavnom meste Bratislava, ktoré je vzdialené približne 30 minút jazdy autom.Vysoká pri Morave je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta, prípadne lokalitu vhodnú na podnikanie v oblasti ubytovania či turizmu. CENA 220 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária GRAVITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt s loggiou na Kadnárovej ulici v Bratislave – Rači. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je orientovaný na juh a ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Interiér má výmeru 45,51 m², k bytu patrí loggia s výmerou 4,67 m². Celková plocha vrátane loggie predstavuje 50,18 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu je zároveň možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 25 000 €. Dispozícia: - interiér bytu: 45,51 m² - loggia: 4,67 m² - celková plocha: 50,18 m² - 1.poschodie - južná orientácia - loggia- tvar a výmera poskytuje dostatok priestoru na pohodlné exteriérové sedenie. Vybavenie bytu: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - rolldor v spálni a na chodbe - kúpeľňa s vaňou Lokalita: Byt sa nachádza na Kadnárovej ulici v Rači. Do približne 10 minút pešo je dostupná nákupná promenáda Rínok Rača s Tesco supermarketom a ďalšími obchodmi a službami, v okolí sa nachádzajú aj školy, škôlky a zastávky MHD. Výhodou lokality je zároveň blízkosť Malých Karpát, vinohradov a cyklotrás. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na dispozíciu a lokalitu predstavuje aj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Realitná kancelária GRAVITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt s výmerou 26,72 m² a klimatizáciou na Podunajskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2017. Predáva sa zariadený a je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia: - výmera bytu 26,72 m² - pivnica 4,9 m² - 4. poschodie - predsieň 3,60 m² - kúpeľňa s WC 3,72 m² - obytná miestnosť 17,40 m² Obytná miestnosť je zariadená ako denná a spacia časť, ktoré sú od seba oddelené otvoreným policovým systémom. Vybavenie bytu: - kuchynská linka - vstavaná skriňa v predsieni - klimatizácia - laminátové podlahy - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - práčka - zariadenie bytu podľa dohody Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza na Podunajskej ulici v Podunajských Biskupiciach s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy autom aj MHD. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, gastroprevádzky, školy, škôlky či zastávky MHD. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza aj Lesopark Vrakuňa a cyklotrasy s možnosťami športu a oddychu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.