Nehnuteľnosti Levice

Dobré Reality ponúkajú na predaj rekreačný pozemok v obľúbenej lokalite Staré Predné v Leviciach. Pozemok má výmeru 499 m² a približné rozmery 4 x 123 m. Je mierne svahovitý, pričom na jeho konci sa nachádza pekný výhľad na mesto Levice, čo mu dodáva príjemnú rekreačnú atmosféru. Na pozemku bol v minulosti umiestnený mobilný dom, čo svedčí o jeho využívaní na oddych a rekreáciu. Na začiatku pozemku je zavedená elektrická prípojka. Súčasťou pozemku sú aj vysadené ovocné stromky, ktoré vytvárajú príjemné prírodné prostredie. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá miesto na oddych, záhradu, rekreačné využitie alebo víkendové útočisko v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Výhody pozemku: výmera 499 m² elektrická prípojka na začiatku pozemku vysadené ovocné stromky mierne svahovitý terén výhľad na Levice pokojná rekreačná lokalita Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný priestor na oddych v prírode, tento pozemok môže byť zaujímavou príležitosťou. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Mikuš Dobré Reality tel.: 0914 705 305

Na predaj: Kompaktný 3-izbový byt s klimatizáciou (52 m²) – ul. Na Lúkach, Levice. Hľadáte štartovacie rodinné bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v Leviciach s nízkymi mesačnými nákladmi? Dobré reality vám ponúkajú na predaj praktický 3-izbový byt o výmere 52 m² na ulici Na Lúkach, ktorý spája výhodnú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia, poschodie a stav bytu: Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Vďaka svojej stredovej polohe je byt veľmi teplý a svetlý. Dispozícia je navrhnutá s maximálnym dôrazom na využitie priestoru a pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. V byte prebehla staršia, no veľmi zachovalá rekonštrukcia, vďaka ktorej je okamžite obývateľný: Plastové okná v celom byte (výborná zvuková a tepelná izolácia). Stierky na stenách a plávajúce podlahy v izbách. Novšia kuchynská linka a interiérové dvere ❄️ Klimatizačná jednotka v obývacej izbe, ktorá sa postará o dokonalý komfort počas letných dní. Byt je čistý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie či prenájom. Zároveň však vďaka svojej kompaktnej rozlohe 52 m² ponúka skvelú príležitosť na modernú prerábku podľa vlastných predstáv s minimálnymi nákladmi. Vyhľadávaná lokalita – všetko dôležité na dosah ruky: Ulica Na Lúkach je známa svojou perfektnou infraštruktúrou. Všetko, čo pre každodenný život potrebujete, vybavíte za pár minút aj bez auta: Nákupy hneď pri dome: Potraviny Lidl a Billa sú len kúsok od bytového domu. Vzdelanie pre deti: Školy a škôlky sú v tesnej pešej dostupnosti. Skvelá logistika: Autobusová a železničná stanica, ako aj úrady, sú rýchlo dostupné. Prechádzka do mesta: Do samotného centra Levíc sa dostanete pohodlnou pešou chôdzou za cca 15 minút. Cena a kontakt: Tento dispozične skvelý 3-izbový byt je na predaj za cenu 93.000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o výhodách tohto bytu osobne! Tel.č.: +421/907750111

DOBRÉ REALITY ponúkajú na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite mesta Levice, na Jesenského ulici, v blízkosti centra. Nehnuteľnosť zaujme najmä výbornou polohou, veľkosťou pozemku a možnosťou ďalšieho využitia. Je vhodná nielen na bývanie, ale aj na kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou, prípadne ako sídlo firmy, kancelária alebo salón. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • celková výmera pozemku: 783 m² • rozmery pozemku približne: 14 × 55 m • zastavaná plocha domu: približne 120 m² • počet izieb: 3 • konštrukcia: tehla • pozemok: rovinatý • veľká voľná záhrada bez stromov DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Rodinný dom pozostáva z dvoch obytných izieb, kuchyňa, kúpeľne s WC a príslušenstva. Dom prešiel staršou rekonštrukciou a ponúka priestor na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na: • mestský vodovod, • verejnú kanalizáciu, • plyn. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a dielňa, čo výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je prístup autom popri dome až do zadnej časti pozemku. Pozemok je široký približne 14 metrov a dlhý približne 55 metrov. Zadná časť ponúka dostatok priestoru a potenciál na ďalšiu výstavbu, čím môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj pre investora alebo podnikateľa. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná napríklad na: • rodinné bývanie, • spojenie bývania a podnikania, • kancelárske priestory, • kozmetický, kadernícky alebo iný salón, • sídlo firmy, • menšiu prevádzku, • dielňu, • ďalšiu výstavbu na pozemku. Lokalita a potenciál: Jesenského ulica patrí medzi zaujímavé mestské lokality s dobrou dostupnosťou do centra Levíc. Poloha poskytuje výhodu mestského bývania a zároveň dostatočne veľký pozemok, ktorý je pri nehnuteľnostiach v širšom centre mesta čoraz vzácnejší. Ak hľadáte nehnuteľnosť v Leviciach, ktorá ponúka nielen bývanie, ale zároveň aj priestor pre podnikanie, dielňu alebo ďalšiu výstavbu, táto ponuka si určite zaslúži pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Dobré Reality ponúkajú na predaj viničný domček v tichej lokalite Staré Predné Levice Dobré Reality ponúkajú na predaj udržiavaný viničný domček o výmere 36 m² s prislúchajúcim pozemkom o celkovej rozlohe 1 892 m², situovaný len 5 minút od centra Levíc v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Staré Predné Levice. Technické parametre a IS • privedená elektrina 230 V aj 400 V • vlastná studňa hlboká cca 24 m • domček sa nachádza v blízkosti asfaltovej cesty • pred domčekom pohodlné parkovacie miesto Dispozičné riešenie Viničný domček pozostáva z: • prízemia s vstupom do priestrannej pivnice (vlastný samostatný vchod), • vrchného poschodia s dvomi miestnosťami a chodbou, • povala s možnosťou úpravy na podkrovné bývanie. Na pozemku sa nachádza aj drevená garáž/slad, ideálna na uloženie náradia alebo ako menšia dielňa. Pozemok a možnosti využitia • rozloha pozemku umožňuje jeho rozdelenie na dve parcely • vysadený vinič a ovocné stromy, ktoré dotvárajú vidiecku atmosféru • výborný potenciál na rekonštrukciu a prestavbu na celoročné bývanie, rekreačný dom, menší penzión alebo moderný vidiecky apartmán Výhody lokality • rýchly prístup do Levíc (autom 5 minút) • tiché, bezpečné a príjemné prostredie • ideálne miesto na relax, víkendové pobyty aj dlhodobé bývanie ________________________________________ Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a pri správnej rekonštrukcii môže slúžiť aj ako komfortné celoročné bývanie. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky. Peter Mikuš, Dobré Reality 0914 705 305

F076-12-PEB3a 3D : my.matterport.com/show/?m=q4WaVyS7DcA Ponúkame Vám na predaj dva domy na jednom dvore, centrum Levíc, v tichej uličke s možnosťou parkovania. Rozloha prvého domu : 5m x 20m, rozloha druhého domu : 8m x 17m. K obom domom patrí trávnatá plocha 2m x 20m a záhrada s ovocnými stromami 8m x 17m. Celý pozemok tvorí 352m2. Spoločný dvor so susedným domom s právom prechodu. Všetky IS - elektrika, plyn, voda a kanalizácia sú samozrejmosťou. Mnoho miestností s podlahovým vykurovaním., Pôvodné drevené okná, dom suchý, steny poväčšine tehla, staršia spoľahlivá škridla na streche, využiteľná povala, nová elektrika. Oba domy pre štandardný komfort bývania vyžadujú rekonštrukciu. Vhodná investícia aj pre podnikanie priamo v centre mesta. Pri menšej skromnosti možnosť okamžitého bývania s perspektívou postupnej revitalizácie. Bližšie informácie pri obhliadke, domy so svojimi miestnosťami, priestormi ponúkajú široké možnosti. Cena 105 000 €, PLUS kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti DOHODOU.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 1 659 m² v mestskej časti Levice – Kalinčiakovo, ako výborná dlhodobá investícia. Parametre pozemku: šírka cca 20 m, dĺžka až 113 m (mierne sa zužuje ku koncu) vybudované základy rodinného domu s pôdorysom 104 m² Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, kanalizácia, plyn pred pozemkom Možnosť výstavby viacerých rodinných domov – s prístupovou cestou. Lokalita: tiché a príjemné prostredie, len 1 km od kúpaliska Margita-Ilona a reštaurácie Koliba výborná dostupnosť – centrum Levíc do 7 minút autom pozemok ponúka výnimočný investičný potenciál – ideálny pre developerský projekt, prípadne ako veľkorysé rodinné sídlo v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Cena: 154 000 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Pozemok s výhľadom, ktorý si zamilujete – Staré Levice (smer Mýtne Ludany) Ponúkame Vám na predaj výnimočný pozemok s nádherným panoramatickým výhľadom v obľúbenej lokalite Staré Levice, iba 5 minút od centra mesta. Tento pozemok je ako stvorený pre oddych, rekreáciu, vinohradníctvo či výstavbu chaty. Základné údaje: Výmera pozemku: 2 119 m² Šírka pozemku: začiatok cca 10 m, po 85 m sa rozširuje na 23 m Dĺžka: 170 m Terén - úvod svahovitý, ďalej mierne svahovitý a ku koncu rovinatý Výhody: Pozemok je osadený kvalitnými odrodami štepového viniča a udržiavaným ovocným sadom V spodnej časti sa nachádza pôvodná pivnica (zavalená), ktorá je zakreslená aj v mape – skvelý základ na obnovenie Elektrina priamo na pozemku Prístupová cesta je asfaltová Možnosti využitia: rekreačný pozemok výstavba chaty alebo menšieho rekreačného objektu vinohradníctvo a záhradkárčenie investičná príležitosť do budúcnosti Cena: 28 500 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na predaj dva zrekonštruované viničné domy, ktoré sa sa nachádzajú na pozemku s rozlohou 4 387m2. Dispozícia 1 viničného domu (64m2): Suterén a veranda (40m2), technická miestnosť (21m2), vínna pivnica (6m2) a prvé podlažie s terasou (42m2). Na prvom podlaží sa nachádza kuchynský kútik spolu s oddychovou časťou, kúpeľňa spolu s WC. Dom je postavený s tehál, strecha škridlová a okná drevené. V roku 2022 dom prešiel rekonštrukciou vrátane inštalácie fotovoltaiky, klímy a zateplením (5cm polystyrén). Dispozícia 2 viničného domu (64m2): Suterén (24m2), vínna pivnica (10m2) a prvé podlažie s terasou (48m2). Na prvom podlaží sa nachádza kuchynský kútik spolu s oddychovou časťou, sprchový kút a WC. Dom je postavený s tehál, strecha škridlová a okná drevené. Pozemok je mierne svahovitý až svahovitý a je udržiavaný. Na pozemku sa nachádza studňa, septik a zberná nádoba na dažďovú vodu na ktorý sú napojene všetky odkvapové žľaby. Prístupová cesta je asfaltová. Tiché prostredie vhodné na rekreačné alebo celoročné bývanie, prípadne investícia - možnosť prevziať s aktuálnymi nájomníkmi. Cena: 179 000 eur | dohoda možná ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame vám na predaj rovinatý oplotený pozemok o výmere 1709 m², nachádzajúci sa v okrajovej lokalite Horný Urban v okresnom meste Levice. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou neďalekého sídliska Vinohrady. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta a nachádza sa na ňom záhradná chatka. Na pozemku sú postavené základy pre rodinný dom s geometrickým plánom. Projektová dokumentácia je súčasťou predaja. Všetko je pripravené na výstavbu. Parametre pozemku: Šírka 22 m a dĺžka 80m. Na pozemku sú inžinierske siete - elektrická prípojka a voda. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázkach alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Nová cena: 149 900 EUR ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Moderná novostavba v tichej časti Kusej Hory, s krásnym výhľadom na Krížny Vrch a mesto Levice. Ideálne miesto prepokojné bývanie alebo rekreáiciu - súkromie, príroda, mesto na dosah. HLAVNÉ VÝHODY: Top lokalita - tichá, slnečná, vyhľadávaná Krásny výhľad, ktorý sa neopozerá Dve priestranné terasy - bazén, altánok, relax zóna Novostavba 2025 - moderné riešenia, nízke náklady Možnosť celoročného bývania aj víkendového úniku z mesta Vlastná studňa - úžitková voda, praktické riešenie Možnosť výstavby garáže DISPOZÍCIA: Prízemie: priestranná obývacia izba s terasou, kuchyňa, samostatné WC, pivnica Poschodie: 2 izby, terasa, veľká kúpeľňa, WC, extra úložný priestor, terasa s prípravou na vonkajšiu kuchynku TECHNICKÉ INFORMÁCIE: stavba z YTONGu, sadrokartónové stropy, nové elektroinštalácie plechová pultová strecha, zateplenie Nobasil 36 cm plastové okná antracit, trojsklo, bezpečnostné dvere ADLER vykurovanie: krbové kachle + klimatizácia (jednotka + príprava v ďalších izbách, príprava na elektrický bojler aj podlahové kúrenie príprava na ČOV/žumpu dom sa predáva prázdny - pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu POZEMOK: výmera 606 m2 , šírka cca 7,5 m, veľká terasa za domom - ideálna na bazén alebo relax zónu, prístup po spevnenej štrkovej ceste Cena: 87 000€ ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

N109-13-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/UnT_20E_zSg?si=bM-Wi9gB3uJM0tma Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať svoj vlastný záhradný raj v záhradkárskej časti okresného mesta Levice, Mestský majer. Tento záhradný domček s pozemkom o celkovej výmere 400 m2 je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, záhradkárčenie a únik z ruchu mesta. Záhradný domček, postavený z dreva, má úžitkovú plochu 13 m2, vrátane murovanej pivnice s rozlohou 30 m2. Nová drevená terasa o veľkosti približne 14 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu, a k nej patrí aj novovybudovaný krb, kde si môžete užívať príjemné chvíle s priateľmi alebo rodinou. V interiéri záhradného domčeka nájdete jednu izbu s novou elektroinštaláciou, vytvárajúc príjemné a útulné prostredie. Okolo chatky sa rozprestiera pekná slnečná záhrada na ktorej nájdete aj plechovú garáž, studňu, jazierko a ovocné stromy, čím sa zabezpečuje kompletné zázemie pre váš záhradný raj. Prístupová cesta je bezproblémová, a susedia sú prívetiví. V lokalite nájdete ďalšie záhradné domčeky, ktoré sa postupne vyvíjajú na trvalé bývanie, čo robí z tejto oblasti veľmi žiadúce a perspektívne miesto. Cena tohto kúsku prírody a pokoja je len 49 900 €. Naše služby finančného poradcu sú vám k dispozícii pre podporu s financovaním kúpy tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie za komplexný servis a sú schválené majiteľom. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento kúsok raja!

✨ Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalov v Leviciach Moderný a kvalitne postavený rodinný dom sa nachádza na ulici Magdy Pavelekovej, v pokojnej lokalite blízko centra mesta Levice 🌿🏡 Dom ponúka komfortné bývanie s premyslenou dispozíciou, slnečný pozemok a nízke prevádzkové náklady. 🟢 Dispozícia domu: vstupná chodba priestranná obývacia izba s výstupom na terasu kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou 3 samostatné izby kúpeľňa technická miestnosť samostatné WC 📐 Výmery: zastavaná plocha: 117 m² úžitková a podlahová plocha: 98 m² pozemok: 536 m² 🏗️ Technické prevedenie: tehla Heluz 25 cm + zateplenie 20 cm fasádna silikónová omietka Baumit strop: 40 cm fúkanej izolácie Supafil Knauf strecha: škridla Terran plastové okná s izolačným trojsklom 🔥 Vybavenie a výhody: elektrické podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti samostatný termostat s dotykovým displejom príprava na krb alebo krbové kachle predpríprava na vonkajšie žalúzie slnečný a rovinatý pozemok 🌞 📍 Lokalita: Výborná poloha v blízkosti centra mesta Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. 💰 Cena: 304 000 € 📞 Kontakt: Natália Gažiová 0948 602 878 📱 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK.

Ponúkame na predaj viničný domček v časti Staré Levice, situovaný na priestrannom svahovitom pozemku s výmerou 1 793 m². Domček disponuje 3 izbami a podlahovou plochou 80 m². Je postavený z kombinácie kameňa a tehly, má drevené okná, betónové podlahy a strešnú krytinu zo škridly. Vrchná časť objektu je zateplená. Veľkou výhodou je dlhá klenbová pivnica, ktorá je počas leta príjemne chladná a v zime si udržiava teplejšiu teplotu. Pivnica ponúka ideálne podmienky na uskladnenie vína, ovocia, zeleniny či ďalšej úrody. Pozemok s výmerou 1 793 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie a ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a jeho svahovitý charakter dotvára typickú atmosféru viničnej lokality. Základné informácie: 3 izby podlahová plocha: 80 m² zastavaná plocha: 80 m² pozemok: 1 793 m² svahovitý pozemok ovocné stromy dlhá klenbová pivnica studňa – úžitková voda drevené okná betónové podlahy strešná krytina – škridla materiál – kameň a tehla vrchná časť objektu je zateplená objekt sa predáva prázdny elektrická prípojka elektrina približne 15 € štvrťročne Dôležité informácie: Objekt nemá vybudovanú kanalizáciu ani žumpu a odpad nie je v súčasnosti riešený. 📍 Staré Levice Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych, pestovanie, uskladnenie úrody alebo príjemné trávenie voľného času. Veľká výmera pozemku zároveň ponúka novému majiteľovi množstvo možností jeho ďalšieho využitia. 💰 Cena: 58.000 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 61,98 m², situovaný na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. V byte bola približne pred 10 rokmi vykonaná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu. Byt má murované bytové jadro, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Praktickou súčasťou bytu je špajza a k bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na chodbe sa nachádza znížený strop s bodovými svetlami. Základné informácie 2-izbový byt výmera 61,98 m² poschodie 4 zo 7 výťah zateplený bytový dom vymenené stúpačky murované bytové jadro plastové okná bezpečnostné vchodové dvere veľká pivnica špajza bez balkóna dostatok parkovacích miest pri bytovom dome zariadenie bytu podľa dohody s majiteľkou technické a interiérové vybavenie rekonštrukcia realizovaná približne pred 10 rokmi kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu laminátové podlahy keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe plastové okná bezpečnostné dvere znížený strop na chodbe s bodovými svetlami internet momentálne nie je zavedený Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrými susedmi. V pešej dostupnosti sa nachádza zdravotnícke zariadenie Sanat, materská a základná škola a ďalšia občianska vybavenosť. Mesačné náklady sú približne 140 €. 💰 Cena: 139.000 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na ulici F. Hečku v Leviciach, situovaný na pozemku s výmerou 649 m². Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa v pokojnej a obľúbenej časti mesta s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete školy, materské školy, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky mestskej dopravy, pričom centrum mesta je vzdialené len pár minút. Dom je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie ✔ pozemok o výmere 649 m² ✔ rodinný dom v pôvodnom stave ✔ elektrická prípojka na pozemku ✔ mestský vodovod ✔ kanalizácia Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie vo výbornej lokalite alebo investičnú príležitosť s potenciálom. 💰 Cena: 83.000 € ✅ Radi vám zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Kontakt: Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na predaj murovanú, podpivničenú záhradnú chatku s rozlohou 24 m², nachádzajúcu sa na slnečnom pozemku o výmere 1126 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Strážny Vrch - Levice (k.ú. Kalinčiakovo). Dispozícia chatky: Vstupná chodba, oddychová miestnosť s kuchynským kútom (chladnička, mikrovlnná rúra, plynový horák na prípravu jedla) a vyvýšená spacia časť. Pivnica je veľká so stabilnou teplotou a skladá sa z dvoch častí. Tiež sa v nej nachádza rozvod vody a elektriny s meračom. Pozemok je členitý a ponúka rôzne oblasti využitia: - okrasná záhrada so skalkou - altánok s drevený prístreškom spojený so skladom na náradie - úžitková záhrada na ktorej sú rôzne ovocné stromy, zeleninové záhony - viničná časť až po koniec pozemku Elektrina je zavedená v celej chatke, voda je z vlastnej studne. Bonus - susedný pozemok vo vlastníctve štátu – zaručuje súkromie. Majiteľ rieši možnosť odkúpenia alebo zámeny jeho časti. Lokalita - tichá rekreačná oblasť s potenciálom trvalého bývania. Skvelé miesto pre oddych, záhradníčenie aj hobby. Cena : 48 000 eur ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

Patriot reality vám ponúka na prenájom komerčný priestor priamo v centre mesta Levice Disponuje s vonkajším priestorom pre sedenie, je ideálny pre kaviareň, cukráreň, bistro... atď. Priestor pozostáva z veľkej miestnosti s barovým pultom, skladom so zadným zásobovaním, toaletami /pánske, dámske/ a sklad pre zamestnancov. V blízkosti prevádzky je verejné parkovisko. Parametre: -úžitková plocha cca 110 m² -mesačné nájomné 800 € -mesačné energie 200€ -depozit vo výške 800€ /pri podpise nájomnej zmluvy/ Bližšie informácie vám rada poskytnem na obhliadke nehnuteľnosti.

Patriot reality ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v príjemnom a pokojnom vinohradníckom prostredí, ideálny na rekreáciu, pestovanie viniča alebo víkendový oddych v prírode. Oblasť je Levice – časť Kalinčiakovo. Na pozemku sa nachádza klenbová vínna pivnica vo veľmi dobrom stave, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo potravín. Pivnica je zachovalá a pripravená na okamžité využívanie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, posedenie pri víne alebo ďalšie vinohradnícke využitie, čo z neho robí ideálne miesto na trávenie voľného času v prírode. Elektrina sa nachádza pred pozemkom, je možnosť jej privedenia, ak by ste sa rozhodli postaviť si viničný dom. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, vhodné na oddych mimo ruchu mesta. Výhody pozemku: • klenbová vínna pivnica vo veľmi dobrom stave • možnosť privedenia elektriny • pokojná vinohradnícka lokalita • vhodné na rekreáciu alebo vinohradníctvo Rozmery pozemku: šírka 11m, celková výmera 1235m².

Ponúkame na prenájom komfortné priestory v zariadenom poschodovom rodinnom dome, vhodné pre firmy, pracovné partie aj krátkodobé využitie priestorov pre zamestnancov aj na prespanie. K dispozícii je: • kompletne zariadený interiér • vybavená kuchyňa • 2 kúpeľne • viacero miestností k dispozícii • príjemné a pokojné prostredie • možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu Priestory sú vhodné najmä pre: • stavebné firmy • montážne skupiny • agentúrnych pracovníkov • služobné pobyty Cena už od 9 € / osoba / noc bez DPH – možnosť aj dohody na cene V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií, dostupnosť a obhliadku priestorov.

Patriot reality vám ponúka na prenájom na komplet prerobený, klimatizovaný „kancelársky priestor v centre mesta Levice. V priestore sa nachádza skrinka s umývadlom preto je vhodný aj pre služby ako je napr. nechtové štúdio. V bezprostrednej blízkosti obchodnej budovy sa nachádza parkovisko. Výmera priestoru je od 12-14m2. V prípade vážneho záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku. Cena prenájmu je 200€ vrátane energií.

PATRIOT Reality ponúka na prenájom priestranný štvorizbový objekt na Koháryho ulici v Leviciach, vhodný na kancelárske priestory, sídlo spoločnosti alebo prevádzkovanie rôznych druhov služieb. Objekt svojím dispozičným riešením ponúka dostatok priestoru pre podnikateľské aktivity a je vhodný pre administratívu, účtovnú kanceláriu, projekčnú kanceláriu, poradenské služby, kozmetický či masážny salón, vzdelávacie centrum alebo inú prevádzku, ktorá hľadá samostatné a reprezentatívne priestory. Dispozíciu tvoria štyri samostatné miestnosti s výmerami 22 m², 19 m², 12 m² a 11 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na vytvorenie kancelárií, pracovísk alebo klientskych miestností. Súčasťou objektu je tiež chodba s výmerou 10 m², príručný sklad s výmerou 7 m² a kúpeľňa spojená s WC. Veľkou výhodou je aj uzavretý dvor, ktorý rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Objekt je určený predovšetkým na komerčné využitie a jeho dispozičné riešenie umožňuje okamžité využívanie bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Samostatné miestnosti poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých zamestnancov alebo klientov. Mesačné nájomné je 800 €. Spotrebu elektrickej energie a vody si nájomca hradí samostatne podľa skutočnej spotreby. V objekte nie je zavedená plynová prípojka. Ak hľadáte priestory na podnikanie v dobre dostupnej lokalite mesta Levice, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku.

Realitná kancelária PATRIOT REALITY vo výhradnom zastúpení vlastnika ponúka na predaj výrobné/ skladovacie/ opravárenské/ obchodné priestory v areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v meste Levice. Areál tvoria tri stavby, administratívna budova a dve dielne. Sú prízemné, postavené z tehál. Svetlá výška dielní je 7,8m a 3,5m. Podlaha - betónový poter. V administratívnej budove sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím.V aréli je možnosť parkovania. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 4737 m². Stavby na pozemku tvoria z toho 3325 m². Do areálu sa vchádza z Kalnickej cesty. Areál je oplotený. Pre domácich záujemcov je areál známy aj ako bývalý TEMOS pod nadjazdom. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – elektrina 220/380V, vodovodná prípojka - voda, plynová prípojka – plyn. Kanalizácia je napojená na mestskú kanalizáciu. Majiteľ je prístupný rokovaniam aj o prenájme areálu, prípadne niektorej z jeho časti.

PATRIOT reality vám ponúka na prenájom kancelársky priestor vhodný pre kanceláriu, alebo služby priamo v centre mesta. Nachádza sa na prvom poschodí so zabezpečeným vstupom do budovy. Každá kancelária v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Zároveň si môžete svoju kanceláriu v čase vašej neprítomnosti zamknúť aj na alarm. V spoločných priestoroch sa nachádzajú toalety. V blízkosti obchodnej budovy sú dve verejné parkoviská. Výmera ponúkaného priestoru je 20m2. Cena nájmu je vrátane energií bez internetu. K nájmu sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Priestor sa prenajíma bez nábytku na fotografii. V prípade vážneho záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie a zabezpečím obhliadku.

Ponuka pre všetkých ktorí si trúfnu na rozsiahlu starého domu vo výbornej lokalite v Leviciach na ulici F. Hečku, na pozemku 649m2, pešia vzdialenosť do centra ,dobrí susedia, korektná cena .

Patriot reality vám ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v pokojnej vinohradníckej oblasti s krásnym panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu a obec. Oblasť je v časti Levice – Kalinčiakovo. Pozemok je ideálny na rekreačné využitie, pestovanie viniča alebo vybudovanie vinohradníckeho zázemia. Na pozemku sa nachádza klenbová vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo potravín. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, čo zabezpečuje pohodlný prístup a jednoduché využitie pozemku. Elektrina sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku, s možnosťou jej privedenia. Lokalita ponúka tiché prostredie, peknú prírodu a krásne výhľady, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych, vinohradníctvo alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta. Výhody pozemku: • klenbová vínna pivnica • prístupová cesta z dvoch strán • možnosť privedenia elektriny • krásny výhľad na okolitú krajinu • pokojná vinohradnícka lokalita Rozmery pozemku: šírka cca 15m a dĺžka 177m – celková výmera 2822 m².

Patriot reality vám ponúka na predaj viničný pozemok nachádzajúci sa v krásnej vinohradníckej oblasti s panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu, ktorá ponúka pokoj, prírodu a ideálne podmienky na oddych mimo mestského ruchu. Oblasť je v časti Levice – Kalinčiakovo. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky dom s klenbovou pivnicou, ktorý poskytuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom má dve podlažia. Na prízemí sa nachádzajú dve miestnosti so vstupom do klenbovej pivnice, ktorá je ideálna na skladovanie vína alebo potravín. Na poschodí sú ďalšie dve miestnosti, ktoré môžu slúžiť napríklad ako oddychová časť alebo víkendové ubytovanie. Samotný dom si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vinohradníckeho zázemia alebo víkendovej chaty v krásnom prírodnom prostredí. Na pozemku sa nachádza elektrická skrinka, z ktorej je možné elektrinu jednoducho pripojiť priamo do domu (aktuálne je odpojená). Veľkou výhodou tejto lokality sú nádherné panoramatické výhľady na krajinu a obec, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta. Okolie je ideálne aj na cyklistiku, turistiku a prechádzky v prírode. Výhody nehnuteľnosti: • vinohradnícky dom s dvoma podlažiami • klenbová vínna pivnica • dve prístupové cesty • panoramatické výhľady na okolitú krajinu • elektrická skrinka priamo na pozemku • pokojná vinohradnícka lokalita • ideálne miesto na rekreáciu, oddych alebo vinohradníctvo • výborné možnosti cyklistiky a prechádzok v okolí Rozmery pozemku: šírka cca 21m, celková výmera 2764 m². K fotografiám prikladám vizualizáciu interiéru po vyprataní miestností.

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Horša. Pozemok je rozdelený na dve parcely. Celková výmera pozemkov je 1145 m2 z toho šírka prvej parcely je cca 14m a dĺžka 61m a druhá parcela/časť pozemku je v šírke 12m a dĺžke cca 27m. Na pozemku je elektrická prípojka. Pred pozemkom je vodovodná prípojka, čo zabezpečuje možnosť napojiť sa na obecnú vodu. V blízkosti pozemku sa nachádza aj prípojka na plyn. Za pozemkom tečie rieka Sikenica, ktorá je v tejto časti síce plytká, ale vytvára výnimočnejšie prostredie. Veľkou výhodou je poloha pozemku – mimo hlavnú trasu obce, možnosť cyklistiky, prechádzok či turistiky náučným chodníkom v Horšianskej doline. Obec sa nachádza 8km od mesta Levice. Ideálne miesto pre bývanie v blízkosti mesta v krásnej prírode. Bližšie informácie vám radi poskytneme pri obhliadke nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný pre obchod, potraviny, rozličný tovar, alebo služby. Nachádza sa na hlavnej ceste v obci Dolná Seč s dobrým prístupom a viditeľnosťou. Pozostáva z dvoch miestností o výmere cca 50m2, toalety a umývadla so skrinkou. Jedna z miestností môže slúžiť aj ako sklad, nakoľko je možné zásobovanie zo zadnej strany budovy. Zákazníci môžu parkovať priamo pred vstupom do prevádzky. Cena nájmu je bez energií. Energie sa účtujú podľa spotreby. Pri obhliadke nehnuteľnosti vám radi poskytneme aj bližšie informácie. Výmera priestoru cca 100m2.

Patriot reality ponúka na prenájom kancelársky priestor vhodný pre kanceláriu, alebo služby priamo v centre mesta. Nachádza sa na prvom poschodí so zabezpečeným vstupom do budovy. Každá kancelária v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Zároveň si môžete svoju kanceláriu v čase vašej neprítomnosti zamknúť aj na alarm. V spoločných priestoroch sa nachádzajú toalety. V blízkosti obchodnej budovy sú dve verejné parkoviská. Výmera ponúkaného priestoru je 12m2. Cena nájmu je vrátane DPH, energií, bez internetu. K nájmu sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Výhodou je možnosť upraviť si priestory podľa potreby. V prípade vážneho záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie a zabezpečím obhliadku.

PATRIOT Reality exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom za cenu pozemku v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Levice – Podhradie. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 972 m², ktorý má šírku približne 18 m a dĺžku 54 m. Svojimi rozmermi a tvarom ponúka veľmi dobré možnosti ďalšieho využitia. Pozemok tvoria dve parcely – zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 350 m² a záhrada s výmerou 622 m². Obe parcely sa nachádzajú v zastavanom území mesta Levice. Podľa územnoplánovacej informácie mesta Levice je územie funkčne určené na obytnú nízkopodlažnú zástavbu rodinnými domami. Prípustná je výstavba samostatne stojacich alebo skupinových rodinných domov s objektmi domového príslušenstva. Územnoplánovacia informácia bola vydaná dňa 3. 9. 2026 a realitná kancelária ju má k dispozícii na nahliadnutie. Starší rodinný dom má úžitkovú plochu približne 90 m² a pozostáva z dvoch izieb a kuchyne, do ktorej sa vstupuje samostatne z vonkajšej časti domu. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka. Rodinný dom je evidovaný na liste vlastníctva. Nehnuteľnosť je určená predovšetkým pre záujemcu, ktorý hľadá väčší pozemok na výstavbu nového rodinného domu priamo v Leviciach. Existujúci dom je možné podľa zámeru nového majiteľa rekonštruovať alebo odstrániť. Po jeho asanácii vznikne veľmi dobre využiteľný pozemok vhodný na novú výstavbu. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete, pričom kanalizácia vedie v ceste pred pozemkom. Nehnuteľnosti sú podľa listu vlastníctva bez tiarch. Hlavnou hodnotou tejto ponuky je pozemok s výmerou 972 m² v zastavanej časti Levíc, jeho dobrá šírka približne 18 m, dostupné inžinierske siete a možnosť výstavby nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečí PATRIOT Reality.