Nehnuteľnosti na predaj, Levoča

Číslo ponuky: 9138 - Ponúkame na predaj ATRAKTÍVNE STAVEBNÉ POZEMKY URČENÉ PRE STAVBU REKREAČNÝCH DOMOV nachádzajúce sa v lokalite Slnečná úboč v obľúbenej REKREAČNEJ OBLASTI LEVOČSKÁ DOLINA. Pozemky sú vo výmere od 653 m2 do 1 026 m2. Pozemky sú výhodne situované SLNEČNÉ, orientované na juhozápad s krásnymi výhľadmi na okolité pohorie Levočských vrchov, celú turistickú osadu v doline, lyžiarske stredisko a biokúpalisko. Na hranici pozemkov sú UŽ VYBUDOVANÉ INŽ. SIETE - el. energia, verejný vodovod, splašková a zrážková kanalizácia. K pozemkom vedie spevnená cesta - po výstavbe bude zrealizovaná asfaltová komunikácia a chodník pre peších ako aj verejné osvetlenie. Odkaz na 360° panorámu je dostupný na tomto odkaze: https://momento360.com/e/u/cb0ff48ed6ef45f4be0e8e4c8503e9a3?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-9.58&pitch=-85&field-of-view=75&size=medium VÝHODOU LOKALITY JE AJ VYBUDOVANÁ TURISTICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA - v bezprostrednej blízkosti pozemkov sa nachádza rekreačné zariadenie s REŠTAURÁCIOU, WELNESS CENTROM, BOWLINGOM. Atrakciou počas zimy je ZNÁME LYŽIARSKE STREDISKO SKI LEVOČSKÁ DOLINA, v letných mesiacoch láka turistov a návštevníkov BIOKÚPALISKO. Okrem toho sa v okolí nachádzajú značené turistické trasy pre peších turistov, cyklotrasy, ktoré poskytujú krásne výhľady na pohoria Levočských vrchov a NP Vysoké Tatry. V súčasnosti sa buduje cyklistický chodník, ktorý prepojí Levočskú dolinu s mestom Levoča. Levočská dolina je vzdialené iba 7 km od historického mesta LEVOČA, ktorého pamiatky sú zapísané v zozname pamiatok UNESCO. Levoča má výborné dopravné napojenie skrz diaľnicu D1 (dostupnosť do Popradu 15 min, Prešov 35 minút.

S výlučným súhlasom majiteľa vám exkluzívne ponúkame na predaj budovu na lukratívnom mieste na vstupe do Levoče. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Zastavaná plocha je 636m2. a ostatná asfaltová plocha je o výmere 1.161m2. táto budova sa predáva aj zo zariadením. Budova je rozdelená na 3 časti . Prvá časť slúži ako sklady a kuchyňa , druhá je ako výdajňa stravy a reštaurácia , tretia časť je na poschodí kde sa nachádza veľký trojizbový byt, alebo kancelárie. Budova sa dá využiť rôzne, nakoľko je v blízkosti zjazdu z diaľnice smer KE a BA. využitie je variabilné. Môže tam byť predajňa všetkých druhov, ale aj sídlo firmy, alebo administratívne priestory. Využitie je variabilné. Môže tam byť predajňa všetkých druhov, ale aj sídlo firmy, alebo administratívne priestory. Budova bola pred rokom čiastočne zrekonštruovaná a zateplená . Objekt pozostáva : 1.NP ( 510 m2) - reštauračná miestnosť, kompletné kuchynské a skladové zázemie. 2.NP ( 100 m2 ) 3x kancelárie so sociálnymi zariadeniami 2x.

Na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu o rozlohe 1637 m2 obec Beharovce okres Levoča. Pozemok: - rozloha 1637m2, rozmer viď fotky - inžinierske siete na pozemku: kanalizácia, voda, plyn. elektrina vedľa pozemku. - mierny svah Poloha pozemku: https://youtu.be/kpnuaGpJShw Lokalita: - Beharovce - diaľnica na dosah 2 km - 21km okresné mesto Levoča - pokojné, tiché bývanie Cena: 29 EUR/m2, spolu za pozemky 47 473 EUR, výhodnejšia ponuka berie. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, pričom jeho výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na samotnú stavbu, ale aj na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo hospodárskeho zázemia. Medzi hlavné výhody pozemku patrí najmä: pokojná vidiecka lokalita vhodná na rodinné bývanie dostatok priestoru pre rodinný dom so záhradou príjemné prostredie obce s vidieckym charakterom dobrá dostupnosť do okresného mesta Levoča Okolie obce ponúka množstvo možností pre: - turistiku - cykloturistiku - rekreačné aktivity v prírode V okolí môžete navštíviť aj: - Ranč pod Spišským hradom 2,7 km - Spišský hrad 3,3 km - Lyžiarske stredisko Poráč Brodok 16km - Bazilika na Mariánskej hore 16,3 km - Kaštieľ a letohrádok Dardanely 16,9 km

PREDAJ: Historický meštiansky dom po rekonštrukcii v centre Levoče Táto jedinečná nehnuteľnosť spája historický charakter s moderným komfortom a ponúka široké možnosti využitia – reprezentatívne bývanie, apartmánový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu bývania a podnikania. Ponúkaná nehnuteľnosť predstavuje vzácny renesančný meštiansky dom pochádzajúci z prelomu 15. a 16. storočia Objekt je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka a tvorí súčasť historickej zástavby mesta Levoča zapísaného v zozname UNESCO . Počas stáročí prešiel viacerými citlivými úpravami, pričom si zachoval množstvo autentických historických prvkov vrátane pôvodných fresiek, rozsiahlych pivničných priestorov a charakteristickej meštianskej architektúry . Dispozícia bytov • Byt č. 5 – garsónka | 37 m² • Byt č. 4 – garsónka | 38 m² | balkón • Byt č. 6 – garsónka | 38 m² • Byt č. 3 – 2-izbový byt | 85 m² • Byt č. 2 – 2-izbový byt | 89 m² | terasa • Byt č. 1 – podkrovný apartmán | 200 m² | 3 spálne | 2 kúpeľne Základné informácie: • lokalita: Vysoká ulica, Levoča • výmera pozemku: 863 m² • 6 samostatných bytových jednotiek • rozsiahla rekonštrukcia • zachované historické prvky a fresky • pivnice pod celou budovou • veľká záhrada • dvojgaráž s prístupom z ulice Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť historický objekt s vysokým investičným potenciálom v jednom z najkrajších historických miest Slovenska . Kontakt: REAL VISION +421 908 699 526 slavka.rothova@realvision.sk

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rekreačnú chatku v krásnej a pokojnej lokalite Fedorkin Jarok pri Levoči. Chatka je obklopená lesmi a poskytuje ideálne miesto na oddych, relax, grilovanie a trávenie voľného času v absolútnom súkromí. Dispozícia Prízemie: - veľká rodinná izba s krbom, - kompaktná kuchyňa, - kúpeľňa, - samostatné WC. Poschodie: - samostatná spálňa, - veľká otvorená miestnosť s výstupom na balkón, - krásne výhľady na okolitú prírodu. Chatka sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku. Technické parametre a vybavenie: - približný rok výstavby: 1978, - úžitková plocha: približne 65 m² (+ domček na náradie), - vlastný pozemok pod chatkou a v jej okolí: 326 m², - elektrina: 220/380 V, - voda: vlastná studňa s čerpadlom, - odpad: žumpa s objemom 2 m³, - vykurovanie: krb s výmenníkom, - zateplenie: 10 cm z vonkajšej strany a 5 cm vaty zvnútra, - prízemie postavené z tehly, - poschodie z dreva – novšia nadstavba, - prerobená kúpeľňa z roku 2020, - plechová strecha, - plastové okná, - hromozvod, - komín v dobrom stave. Lokalita Chatka sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou rekreačných aj občianskych možností. Ku chatke vedie úplne nová asfaltová prístupová cesta. Lokalita Fedorkin Jarok ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj pokojné trávenie voľného času v prírode. Chatka sa nachádza v blízkosti Levočskej doliny, ktorá je dostupná približne za 5 minút autom. Levočská dolina – približne 3 km V rekreačnom stredisku Resort Levočská dolina si môžete počas roka užiť: - prírodné biokúpalisko s detskou zónou, - rybolov v miestnom rybníku, - wellness centrum s krytým bazénom, fínskou a infrasaunou, - reštauráciu, - bowling, biliard, šípky a ďalšie voľnočasové aktivity, - požičovňu bicyklov a elektrobicyklov, - značené turistické a cyklistické trasy, - v zimnom období lyžiarske stredisko s upravovanými zjazdovkami, lyžiarskou školou, požičovňou a bežeckými traťami. Okolie Levočských vrchov je vhodné na prechádzky, turistiku, horskú cyklistiku aj výlety na elektrobicykloch. Nachádzajú sa tu desiatky kilometrov značených turistických trás a množstvo lesných ciest s krásnymi výhľadmi. Pre rodiny s deťmi je zaujímavou možnosťou aj neďaleký rekreačný areál Žabia cesta. Levoča – približne 7 km Historické mesto Levoča, zapísané v zozname UNESCO, ponúka prechádzky zachovaným stredovekým centrom, mestskými hradbami a námestím Majstra Pavla. Lokalita Fedorkin Jarok je zároveň dobrá poloha na výlety do Slovenského raja, k Spišskému hradu aj do širšieho regiónu Spiša. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu aj celoročné využitie pre milovníkov prírody a pokoja. Kontaktujte nás pre viac informácií, cenovú ponuku a dohodnutie obhliadky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Máš už po krk mestského života, hlučných susedov a šéfa, čo vyžaduje workoholika? Chcelo by to únik do prírody, kde stres a mestský život necháš hneď za prvou zákrutou? Ponúkame na predaj chatu vo Fedorkinom Jarku pri Levoči. Nie je to len chata, je to pevnosť pokoja. Je situovaná na samotnom vrchu chatovej osady, čo znamená, že susedov síce vidíš, ale nemusíš sa tváriť, že ich aj poznáš. Odtiaľto sú najkrajšie výhľady na okolitú prírodu. Tu je jediná priorita, čí je všetko pripravené na guláš a či je pivo dostatočne chladné! Čo ťa čaká? Veranda s posedením - aby si si mal kde oddýchnuť, keď ponosíš všetko z auta. Do podkrovia vedú točité schodíky z predsiene (schválené fitnes trénerom). Tam nájdeme dve malé, priechodné spálne – ideálne, ak sú pubertiaci hluční. V hlavnej dennej časti je predsieň, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou (aby bolo blízko ku chladničke) a balkón s výhľadom zadarmo. Do suterénu sa dostaneme z vonku a ten je naša tajná zbraň: ďalšia samostatná spálňa (pre tých, čo vyhodili budík z okna!), kúpeľňa s WC a vaňou a kotolňa, ak by bolo treba vypnúť kúrenie tým hore. Vonku to má teiž svoje čaro... Zatiaľ čo ty budeš rozdúchavať pahrebu v grile na obľúbený steak, polovička môže miešať šalát na hojdačke, mládež pošli do lesa na drevo. A večer objavíš, že na oblohe okrem mesiaca svietia aj hviezdy. Technické údaje: chata kolaudovaná v r. 2024, zateplená 10 cm PS, strecha zateplená a plechová (vyžaduje si už ošetriť), plastové okná, vlastná studňa, odpad riešený septikom, elektrina 220 V, kúrenie elktrické aj kotol na peletky ovládaný aj cez WiFi (v izbách radiátory), obojživelník na teplú vodu. A čo v okolí? Huby, srnky a jelene všade grátis...do mesta to máš cca 5 min autom a 10 min na diaľnicu. Rezort Levočská Dolina (biokúpalisko a lyžiarske stredisko) 5 min, Žabia cesta (multifunkčný outdoor areál pre malých aj veľkých) cca min. POZOR RIZIKO! Budeš nadávať, že víkend má iba 2 dni a dovolenka je ďaleko!

Popis: Hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť v Levoči, miesto, kde by ste mohli komfortne bývať a zároveň aj podnikať? Potom si rozhodne nenechajte ujsť obhliadku domu na nádhernom mieste, v miernom kopci pod legendárnou Mariánskou horou, s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, priestranným ateliérom a garážou. Charakterizujú ho elegantné, svetlé a vzdušné priestory, vytvorené z najkvalitnejších materiálov. Už na prvý pohľad je zrejmé, že stavebník mal vybraný vkus, ktorý využil pri stavbe, úprave okolitých priestorov a pri zariadení nehnuteľnosti produktmi od renomovaných výrobcov, s použitím najmodernejších technológií. Nehnuteľnosť je súčasťou uzatvorenej lokality, s vlastnou prístupovou cestou a vnútorným parkovaním v podielovom spoluvlastníctve predávajúcich, s celkovou výmerou ciest a parkovísk 420 m2. Upravená a ošetrovaná záhrada s ovocnými stromami má výmeru veľkorysých 1.541 m2, ktorá vám zabezpečí dostatok súkromia a priestoru pre oddych. Zastavaná plocha pod nehnuteľnosťami má výmeru 327 m2. Dispozícia a stav: Dispozícia hlavnej obytnej jednotky so šiestimi izbami: Suterén: Technická miestnosť a garáž Prízemie: Predsieň s vchodom do obývačky a schodiskom do suterénu, otvorený veľkorysý priestor s obývačkou, modernou kuchyňou a schodiskom na prvé poschodie, z kuchyne sa vstupuje do priestrannej komory Prvé poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, odkladací priestor Druhé (podkrovné) poschodie: prechodná pavlačová miestnosť, pracovňa, spálňa, odkladací priestor Urobte si virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=WWAY3w6x5xd Dispozícia jednopodlažnej obytnej jednotky s dvoma izbami (70 m2): - Obývačka - Kuchyňa s dverami do komory, vybavená modernými spotrebičmi - Spálňa - Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom a technickým výklenkom s kotlom a bojlerom - Ateliér so samostatným vchodom (80 m2) Samostatné jednopodlažné krídlo nehnuteľnosti s vlastným vchodom a dvoma miestnosťami. Náklady: Kúpna cena 465.000,- € zahŕňa náklady na právne služby a poplatky spojené s prevodom na katastri.

Popis: Jeden dom, dve bytové jednotky (ktoré je možné kúpiť aj samostatne) na zastavanej ploche 325 m2, garáž, ateliér a pozemok s celkovou rozlohou 1.868 m2 – to všetko je súčasťou reprezentačnej nehnuteľnosti v Levoči, ktorú je možné získať za mimoriadne výhodnú cenu. Zatiaľ čo v priemernom panelákovom byte v našom meste zaplatíte za meter štvorcový takmer dvetisíc eur, jednotková cena úžitkovej plochy v ponúkanom dome vo vysokom štandarde a so špičkovým kuchynským zariadením ťa vyjde na dve tretiny. K tomu získaš navyše rozsiahlu plochu (1.541 m2) udržiavanej záhrady s rodiacimi stromami a okrasnými kríkmi, garáž a súkromnú príjazdovú cestu so súkromným parkovaním. Jedinečná možnosť pre dve rodiny, ktoré spoja svoje finančné možnosti a vytvoria si oázu pokoja a luxusu za veľmi priaznivých podmienok. Nehnuteľnosť, kde môžete bývať a podnikať zároveň, je súčasťou uzatvorenej oplotenej lokality, s vlastnou prístupovou cestou a vnútorným parkovaním v podielovom spoluvlastníctve predávajúcich, s celkovou výmerou ciest a parkovísk 420 m2. Zastavaná plocha pod nehnuteľnosťami má výmeru 325 m2. Detailné informácie získate na obhliadke! Dispozícia hlavnej obytnej jednotky so šiestimi izbami (200 m2) Suterén: technická miestnosť a garáž; Prízemie: predsieň s vchodom do obývačky a schodiskom do suterénu, otvorená obývačka a kuchyňa, komora, krb, schodisko Prvé poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom Druhé (podkrovné) poschodie: prechodná pavlačová miestnosť, pracovňa, spálňa, odkladací priestor Pozri si nehnuteľnosť virtuálne na: https://my.matterport.com/show/?m=S5Egpdukvzx Dispozícia jednopodlažnej obytnej jednotky s dvoma izbami (75 m2) Obývačka; Technická miestnosť s práčkou a WC, Kuchyňa so špičkovým dizajnom, Komora komory, vybavenej chladničkou, Spálňa; Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom; Technický výklenok s kotlom a bojlerom Pozri si vyčlenenú nehnuteľnosť virtuálne na: Ateliér so samostatným vchodom (80 m2) Samostatné jednopodlažné krídlo nehnuteľnosti s vlastným vchodom a dvoma miestnosťami Pozrite si lokalitu z výšky, natočenú objektívom dronu: https://momento360.com/e/u/ec771c44f0644bbdb8c06f5cade3472d?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-14.17&pitch=-57.13&field-of-view=100&size=medium&display-plan=true

Hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť v Levoči, miesto, kde by ste mohli komfortne bývať a zároveň aj podnikať? Potom si rozhodne nenechajte ujsť obhliadku domu na nádhernom mieste, v miernom kopci pod legendárnou Mariánskou horou, s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, priestranným ateliérom a garážou. Charakterizujú ho elegantné, svetlé a vzdušné priestory, vytvorené z najkvalitnejších materiálov. Už na prvý pohľad je zrejmé, že stavebník mal vybraný vkus, ktorý využil pri stavbe, úprave okolitých priestorov a pri zariadení nehnuteľnosti produktmi od renomovaných výrobcov, s použitím najmodernejších technológií. Nehnuteľnosť je súčasťou uzatvorenej lokality, s vlastnou prístupovou cestou a vnútorným parkovaním v podielovom spoluvlastníctve predávajúcich, s celkovou výmerou ciest a parkovísk 420 m2. Upravená a ošetrovaná záhrada s ovocnými stromami má výmeru veľkorysých 1.541 m2, ktorá vám zabezpečí dostatok súkromia a priestoru pre oddych. Zastavaná plocha pod nehnuteľnosťami má výmeru 327 m2. Kúpna cena 465.000,- € zahŕňa náklady na právne služby a poplatky spojené s prevodom na katastri. Predávajúci očakávajú rozumnú dohodu so záujemcom o poskytnutí dostatočného časového priestoru pre vypratanie nehnuteľností. Detailné informácie poskytneme na obhliadke. Pozrite si lokalitu z výšky, natočenú objektívom dronu (vložte link do vášho prehliadača): https://momento360.com/e/u/ec771c44f0644bbdb8c06f5cade3472d?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-14.17&pitch=-57.13&field-of-view=100&size=medium&display-plan=true Dispozícia hlavnej obytnej jednotky so šiestimi izbami: Suterén: Technická miestnosť a garáž Prízemie: Predsieň s vchodom do obývačky a schodiskom do suterénu, otvorený veľkorysý priestor s obývačkou, modernou kuchyňou a schodiskom na prvé poschodie, z kuchyne sa vstupuje do priestrannej komory Prvé poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, odkladací priestor Druhé (podkrovné) poschodie: prechodná pavlačová miestnosť, pracovňa, spálňa, odkladací priestor Urobte si virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=WWAY3w6x5xd Dispozícia jednopodlažnej obytnej jednotky s dvoma izbami (70 m2) Obývačka Kuchyňa s dverami do komory, vybavená modernými spotrebičmi Spálňa Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom a technickým výklenkom s kotlom a bojlerom Ateliér so samostatným vchodom (80 m2) Samostatné jednopodlažné krídlo nehnuteľnosti s vlastným vchodom a dvoma miestnosťami

Ponúkame vám na predaj udržiavanú záhradu s celkovou výmerou 512 m², nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite na Ovocinárskej ulici v Levoči. Nehnuteľnosť je situovaná v príjemnom prostredí priamo pod lesom na ceste k známej Mariánskej hore a ponúka ideálne miesto na oddych, rekreáciu aj záhradkárčenie. Súčasťou pozemku je podpivničená murovaná chata, drevená kôlňa s malou dielňou a WC, priestranný altánok a ďalšia samostatná kamenná pivnica vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny. Chata pozostáva z pivnice pod celou stavbou, prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza veranda, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom a terasa, ktorá je momentálne vo fáze dokončovania. Poschodie tvorí jedna izba a balkón orientovaný smerom do lesa. V roku 2025 prešla chata rekonštrukciou, počas ktorej boli osadené nové plastové okná a dvere, zrealizované nové omietky, položená keramická dlažba na prízemí, laminátová podlaha na poschodí a namontovaná nová kuchynská linka. Príjemnú atmosféru dotvára altánok vybudovaný v roku 2022 spolu s kamenným ohniskom, ktoré poskytuje ideálne miesto na posedenie s rodinou a priateľmi. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné dreviny a kríky, vrátane kvalitnej slivky, mladej hrušky a egrešov. O záhradu bolo dlhodobo starostlivo postarané, čo je vidieť na jej celkovom stave a upravenom prostredí. Chata, altánok aj kôlňa sú napojené na elektrinu. Na pozemku sa nenachádza zdroj pitnej vody, avšak je možné navŕtanie vlastnej studne. Úžitková voda je prakticky riešená systémom zachytávania dažďovej vody do zberných nádrží. Hlavné výhody: výmera pozemku 512 m², murovaná podpivničená chata, (obytná, podlahová plocha: 30 m²) rekonštrukcia v roku 2025, altánok s ohniskom, dielňa a samostatné WC, dve pivnice, elektrina s prípravou na 3-fázové pripojenie, pokojné prostredie pod lesom, blízkosť Mariánskej hory, udržiavaná záhrada s ovocnými stromami. Ak hľadáte miesto na oddych v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Závada, okres Levoča. Dom je postavený z tehloblokov a suterén z kameňa, krytina strechy je z betónovej škridle BRAMAC, má dve nadzemné podlažia a je kompletene podpivničený (komora, chodba a garáž) o výmere 36,5 m2. Prvé N.P. pozostáva z chodby, kuchyne (kuchynská linka s elektrickou pecou a pieckou na tuhé palivo) a kúpeľne s vaňou a toalety o celkovej podlahovej ploche 41,3 m2. Druhé N.P. pozostáva z chodby a 2 izieb o celkovej podlahovej ploche 39,2 m2. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom Protherm v kombinácii s kotlom na tuhé palivo pomocou radiátorov a ohrev vody pomocou eletrického ohrievača. Na dome sú drevené eurookná, laminátové a keramické podlahy. Dom je napojený na elektrickú sieť, vodovodnú prípojku a odpad vedie do betónovej žumpy. K domu prislúcha pekne upravená mierne svahovitá záhrada o celkovej výmere pozemku 780 m2. Rodinný dom nemá vypracovaný energetický certifikát. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s loggiou na 6. poschodí na sídlisku Západ v Levoči v zrekonštruovanom bytovom dome – zateplenie, fasáda, výťah a schodisko s orientáciou východ – západ. V blízkosti sa nachádza základná a materská škola a obchodné centrum Texon (napr. lekáreň, potraviny). Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Celková výmera podlahovej plochy bytu s pivnicou je 63 m².

Chceli by ste bývať alebo podnikať v centre Levoče? Oboje je možné napríklad aj v tomto poschodovom dome na Ružovej ulici. Trebárs na poschodí mať vlastné bývanie a na prízemí byt na prenájom alebo kancelárske priestory. Celková výmera domu a átria je 152 m2. POPIS DOMU - Stavebný materiál kameň, tehla, drevo, krytina strechy je eternitová. - Teraz sa na prízemí vľavo nachádza byt, ktorý pozostáva z prednej obývacej izby spojenej s kuchyňou, chodba, kúpeľňa so sprchou a toaletou a zadná izba slúžiaca ako spálňa so vstupom do átria. Átrium má ešte jeden vstup z hlavnej chodby. Na prízemí vpravo sa nachádza pivnica, dielňa a schodisko na poschodie. - Na poschodí domu je chodba, balkón, tri izby s oknami do ulice, kuchyňa a kúpeľňa so sprchou a toaletou a schodisko do podkrovia. - Orientácia: J – JZ – S - Vykurovanie a ohrev vody sú centrálne plynovým kotlom. V jednej izbe je kachľová pec. - Dom je čiastočne zrenovovaný, užívaniaschopný a obývaný. - Je napojený na verejný vodovod, plynovod, mestskú kanalizáciu, má pripojenie na elektrickú sieť. Videoprehliadku si môžete pozrieť na odkaze: https://youtu.be/aG6qEIFY0vc Ružová ulica v Levoči je veľmi obľúbená na bývanie. Len pár krokov odtiaľ je Námestie Majstra Pavla s bohatou históriou a pamiatkami, no aj nákupnými možnosťami, úradmi a kultúrnym vyžitím. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Nech sa páči, príďte si všetko pozrieť osobne. Teším sa na obhliadky, kde Vám poskytnem ďalšie informácie. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA www.beatakohiarova.sk Tel. 0918 125 835

Pozrite si aj videoprehliadku: https://youtu.be/qjsegLMP2lU Byt je kompletne zrenovovaný a dispozične zmenený, má vlastné kúrenie a ohrev vody a pekný dlhý balkón, na ktorý sa prechádza z obývacej izby a pokračuje až po koniec druhej izby – spálne. Tieto dve najväčšie izby bytu sú vďaka orientácii na juh-juhozápad krásne presvetlené a s možnosťou regulácie sťahovacích vonkajších roliet na balkóne aj chránené pred zmenami počasia. Dve minúty pešou chôdzou ste priamo na námestí Majstra Pavla. Bytový dom na Baštovej ulici č. 5 v Levoči, v ktorom sa byt nachádza, má len 6 bytov. Je postavený z tehál, má sedlovú škridlovú strechu, je bez výťahu, má vymenené okná v spoločných priestoroch, tiež vstupné dvere a zateplené stropy pivníc. V roku 2025 boli urobené nové omietky a maľba na schodiskách a vykonaná chemická injektáž na troch stranách bytovky v častiach, kde sú pivnice. Bytový dom bol postavený v r. 1967. BYT: - celková plocha bytu s príslušenstvom: 67 m2 (3 izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC spolu 61,90 m2 a pivnica o rozlohe 5,10 m2) plus balkón o rozlohe 5,56 m2 a vlastná kotolňa s úložným priestorom 10 m2 - bol zrenovovaný a má zmenenú dispozíciu – otvorenú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou v tvare U, okná v každej miestnosti (aj v kúpeľni) - má vlastné kúrenie cez elektrický kotol Protherm (inštalovaný 8/2023) a ohrev vody elektrickým bojlerom, v kúpeľni je podlahové kúrenie, v celom byte sú radiátory, 1 komín, plyn priamo v byte nie je, no je možnosť napojenia pred vstupnými dverami do bytu, elektrické rozvody boli vymenené okrem spálne, vodovodné rozvody boli vymenené komplet v kuchyni aj kúpeľni, vstupné dvere do bytu boli vymenené v r. 2025 spolu s dlažbou v chodbe - okná sú všetky menené za plastové, podlahy v izbách bytu sú plávajúce laminátové, v kúpeľni je dlažba - má dostupný optický internet - správu vykonáva Bytové družstvo Levoča. Bývanie uprostred zelene na Baštovej ulici je pokojného typu. Okolie tvorí zástavba historických rodinných domov a budov. Na námestí nájdete rôzne obchody a služby, parky, pamiatky, divadlo, kino, reštaurácie, cukrárne, hotely, fotografa, poštu, potraviny, očné optiky, kostoly, okresný a mestský úrad, mobilného operátora, lekárov a ďalšie iné. Teším sa spolu s vami na osobné obhliadky bytu po dohode na tel. čísle: 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová. RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/

Obidva rodinné domy sa nachádzajú na jednom oplotenom pozemku na začiatku ulice Gašpara Haina v Levoči. Mohli by sa využívať na bývanie generačne alebo v kombinácii s podnikaním. Táto lokalita je veľmi príjemná na bývanie. Blízko sa nachádzajú základná a materská škola, NC Billa, autobusová stanica, zastávka MHD, polícia a i. NOVŠÍ DOM - Postavený približne v r. 1965 z tehly, no ostala z neho len podzemná a prízemná časť, poschodie bolo v r. 1981 celé prestavané z kvádra vrátane vymeneného krovu a strešnej krytiny (táto časť je zateplená zboku aj zvrchu). - Rozloha: 11 m x 10 m (plus veranda 5 m x 2 m) - Má 5 izieb, balkón, chodbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s vaňou a WC, verandu, kotolňa sa nachádza v podzemnom podlaží s vchodom zvonku. - Okná a vstupné dvere sú vymenené za plastové, dlažba sa nachádza v chodbe a v kúpeľni, v izbách sú plávajúce podlahy. - V dome je ústredné kúrenie cez plynový kotol a radiátory (sú tu aj dva komíny), ohrev vody je elektrickým bojlerom, kanalizácia je mestská a prívod pitnej vody je z mestského vodovodu. STARŠÍ DOM - Postavený približne v r. 1947 z plnej tehly, krytinu má vymenenú od r. 2006. - Rozloha: 5 m x 9 m - Má verandu, jednu izbu, kuchyňu, kúpeľňu so sprchou a WC, v podzemnom podlaží sa nachádza pivnica a elektrický kotol na ohrev vody. Zobytniť by sa mohol priestor pod strechou a za izbou. - V dome nie je ústredné kúrenie, kúrilo sa v peciach, dom má 1 komín, prívod pitnej vody je z mestského vodovodu, kanalizácia je mestská. Príslušenstvo tvorí dreváreň, garáž, maštaľ, vzadu výbeh pre sliepky. Záhrada je celá úžitková, slúži na pestovanie a rastú v nej ovocné stromy a kríky (slivka, hruška, čerešňa, maliny, červené a biele ríbezle). Zariadenie v domoch a príslušenstve je v cene okrem „slovenskej izby a hojdacieho kresla. Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/WkZpmrH63R8 Teším sa spolu s vami na osobnú obhliadku po dohode na tel. č. 0918 125 835, kde si môžete dom a príslušenstvo pozrieť osobne. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Viac informácií o mojej realitnej činnosti a ďalšie podobné nehnuteľnosti na predaj nájdete po kliknutí na odkaz: https://beatakohiarova.sk/

Láka vás predstava dopestovať si niečo vlastné alebo hľadáte miesto na oddych či únik z bytu? Čo tak si užívať voľný čas vo svojej vlastnej záhradke? Nad novou lokalitou pre výstavbu rodinných domov na Kežmarskej ceste v Levoči sa nachádza podľa už schváleného územného plánu spolu zatiaľ 6 pozemkov na záhradky, pričom jedna z nich je už predaná a užívaná. Záhradky sú v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Spolu s kúpou záhradky do výlučného vlastníctva nadobudne kupujúci aj podiel o veľkosti 1/8 na pozemku prístupovej cesty pri záhradkách v celkovej rozlohe 268 m2 a právo prechodu cez pozemok od vstupu z hlavnej cesty. Záhradky sú obdĺžnikového tvaru, sčasti vysadené stromami a kríkmi. Videoprehliadku a zábery z výšky nájdete tu: https://youtu.be/NDK4knt3ygE CENA: Pozemok o rozlohe 296 m2: 14.151,- Eur Pozemok o rozlohe 276 m2: 13.271,- Eur Pozemok o rozlohe 279 m2: 13.403,- Eur - PREDANÉ Pozemok o rozlohe 241 m2: 9.321,- Eur Pozemok o rozlohe 240 m2: 9.287,- Eur Pozemok o rozlohe 233 m2: 9.049,- Eur V prípade osobnej obhliadky a ďalších informácií zavolajte na tel. čísle 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Viac informácií o mojej realitnej činnosti a ďalšie nehnuteľnosti v ponuke nájdete tu: www.beatakohiarova.sk

Radová prízemná garáž sa nachádza v areáli nemocnice AGEL v Levoči. Tak ako ostatné garáže v rade, aj táto je v osobnom vlastníctve, no pozemok na ktorom všetky stoja, je vo vlastníctve Mesta Levoča. Nájomná zmluva je uzatvorená medzi mestom a nemocnicou, vlastníci garáží sú podnájomníci na dobu neurčitú. Cena za podnájom pozemku pod garážami je určená podľa veľkosti garáží. Za garáž, ktorá je ponúkaná na predaj, sa toho času platí podnájom vo výške 28 Eur ročne. POPIS GARÁŽE: - prízemná, skolaudovaná v r. 1997 - v pôvodnom stave - bez prívodu elektriny - orientácia: vstup na sever – zadná stena na juh - celková výmera: 19 m2 (7,00 m x 2,70 m) – pozemok nie je v cene - výška stropu 2,60 m - rozmery vstupnej brány: šírka 2,40 m a výška 2,50 m - priestranná s dostatkom úložného priestoru - v osobnom vlastníctve bez ťarchy - po kúpe hneď voľná na odovzdanie novému vlastníkovi. Pre viac informácií a termín osobnej obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle: 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/

Pozemky tvoria tri parcely vo výlučnom vlastníctve jedného vlastníka vedené na liste vlastníctva ako orná pôda a trvalý trávny porast. Sú určené na poľnohospodárske účely. Nachádzajú sa v Levoči nad Kežmarskou cestou. POZEMKY: - rozloha celkom: 12 800 m2 - spolu v tvare nepravidelného obdĺžnika – šírka približne 60 m, dĺžka približne 213 m - nachádzajú sa v extraviláne mesta - vo svahu - s prístupom po poľnej ceste - nad pozemkami vedú elektrické rozvody vysokého napätia. Pre orientáciu a pohľady z výšky si pozrite dronové zábery: https://youtu.be/0MtGhiLzQFY Odkaz na územný plán mesta Levoča s textovými a grafickými prílohami: https://www.levoca.sk/uzemne-planovanie/uzemny-plan-mesta-levoca/ V prípade otázok a informácií zavolajte na tel. číslo 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Ďalšie nehnuteľnosti v ponuke a informácie o mojej realitnej činnosti nájdete na odkaze: https://beatakohiarova.sk/

V novej lokalite na výstavbu rodinných domov v Levoči na Kežmarskej ceste sa nachádza stavebný pozemok na predaj o celkovej výmere 637 m2. Je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Pôvodne sa nachádzal vo svahu, po vybagrovaní a vyrovnaní zeminy je skoro rovinatý. STAVEBNÝ POZEMOK NA RODINNÝ DOM: • rozloha celkom: 637 m2 • v tvare obdĺžnika – šírka cca 20 m, dĺžka cca 32 m • nachádza sa v lokalite schválenej mestom na výstavbu rodinných domov • je skoro rovinatý s mierne svahovitým prístupom • s vjazdom po spevnej prístupovej ceste • z existujúcich sietí zatiaľ len možnosť elektrickej prípojky • na pozemku vzadu rastú ovocné stromy a tie sú v cene. V prípade osobnej obhliadky a ďalších informácií zavolajte na tel. čísle 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/

Dom sa nachádza v centre Levoče v radovej zástavbe na začiatku Mäsiarskej ulice. Renováciou získal krásne, moderné, priestranné a útulné bývanie pre rodinu s deťmi. Vzadu za domom je dvor, hospodárska budova a prechod cez garáže na Špitálsku ulicu. Rodinný dom je spolovice podpivničený, celý odizolovaný, má novú škridlovú strešnú krytinu a nové drevené krovy, kompletne vymenené všetky rozvody elektriny, vody, plynu, kanalizácie, vymenené okná, interiérové aj vonkajšie vstupné dvere, kvalitné podlahy. Renovácia bola vykonaná súčasnými majiteľmi v období rokov 2020 – 2025. Na nových majiteľov čaká dokončenie prednej a zadnej fasády domu. Drevený obkladový materiál na dokončenie lodžie a terasy je k dispozícii a v cene domu. POPIS DOMU A PRÍSLUŠENSTVA - dom má dve obytné nadzemné podlažia a jedno podzemné klenbové podlažie, kde sú 2 vzájomne prepojené pivnice - na 1. podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, komora, obývacia izba s kozubom a kuchyňa, schodisko na poschodie, prechod do dvora, kotolňa, príprava na práčovňu; na 2. podlaží na nachádza chodba, tri izby, šatník, kúpeľňa s toaletou, sprchou a vaňou, lodžia a terasa - je prevažne z kameňa, deliace priečky na poschodí sú tehlové, okná drevo-hliník s trojsklom vyrobené a osadené na mieru aj s drevenými dverami, obložkami a podlahami z jaseňa, ktoré sú rovnaké v celom dome - bol kompletne celý odizolovaný, aby sa zamedzilo vlhkosti, má urobené prieduchy, hydroizolácie a tepelné izolácie, vďaka čomu je suchý a teplý; spodnej vlhkosti v pivnici sa zamedzilo tak, že sa obnovila pôvodná zberná šachta spodnej vody a tá sa používa ako úžitková na splachovanie v toaletách – je však možné aj prepnutie na mestskú vodu z domu - kúrenie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol, radiátory sú aj s možnosťou napojenia na elektrické špirály a ku každému je zvlášť elektrická zásuvka - elektrické rozvody sú kompletne vymenené v celom dome a noví vlastníci dostanú revíznu správu; z dôvodu prípadného rozdelenia domu na dve samostatné bytové jednotky je tu vytvorená príprava; nové rozvody elektriny sú potiahnuté aj do garáží a v prípade nového odberného miesta je tu tiež zhotovená príprava - voda je z mestského vodovodu a naviac filtrovaná, kanalizácia je novoinštalovaná a odpad zvedený do mestskej kanalizácie - kuchynská linka je nová a urobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, pracovná doska je z technického kameňa - v celom dome je zavedený optický internet - garáže sú dve a s príjazdom zo zadnej Špitálskej ulice, je v nich elektrina a kanál - orientácia: východ – západ - výmera celkovej plochy pozemkov je 468 m2 - dom je evidovaný ako pamiatkový objekt a dotácia na jeho obnovu bola použitá zatiaľ iba na strechu. Videoprehliadku si môžete pozrieť na odkaze: https://youtu.be/rwTRoF0Uv9I V prípade ďalších informácií a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, rada Vám dom ukážem osobne. Pre kupujúceho zabezpečím bezstarostný prevod nehnuteľností, ktorý je už zahrnutý v cene. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/

Ponúkame na predaj meštiansky rodinný dom v blízkosti centra mesta: Lokalita: Levoča Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 107 m² Rozloha pozemku: 1257 m² Rok výstavby: 1950 Stav: čiatočná rekonštrukcia v r . 2015 Rekonštrukcia: vymenená strecha, nová fasáda, rekonštrukcia 1. podlažia Stavebný materiál: tehla Strešná krytina: škridla Okná: drevené Dispozícia: - 1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa s toaletou, komora, chodba, predsieň - obytné podkrovie: 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s toaletou, chodba, balkón - pivnica: čiastočne podpivničený - na pozemku: dvojgaráž, hodpodárska budova, altánok ovocný sad Napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, plyn, verejný vodovod a kanalizácia Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol a krb na tuhé palivo Energetický certifikát: nie je Výhody: - bezprostredná blízkosť historického centra mesta - príjemná rodinná lokalita - občianska vybavenosť na dosah (škôlka, školy, obchody, úrady, nemocnica, lekári, lekárne, zastávky MHD) - dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť - slnečný rozľahlý a prevažne rovinatý pozemok - možnosť ďalšej výstavby na pozemku Cena: 299.000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997. Video: https://youtu.be/_N-HNINHz3E

Ponúkame Vám na predaj výrobno - skladový areál v meste Levoča ktorý sa rozlieha na ploche 28 884 m² so zastavanou plochou 5 542 m² ktorú tvorí 7 samostatných budov: - trojpodlažná administratívna budova 533 m² - sklad - 413 m² - opravárenská hala, sociálna budova - 2393 m², - dielne - 1485 m² - čerpacia stanica - 87 m², - prevádzková budova - 138 m², - centrálny sklad - 493 m² (bližšie informácie k jednotlivým budovám Vám poskytneme pri osobnom kontakte) CESTNÉ NAPOJENIE: Areál sa nachádza 500 m od diaľničného zjazdu/výjazdu z diaľnice D1. Územie na ktorom sa areál rozprestiera je v ráci územného plánu mesta Levoča definovaný ako Zmiešané plochy výroby, výrobných služieb, skladov a občianskej vybavenosti. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku areálu nás kontaktujte na t.č.: 0917 114 587 alebo e-mail: info@troligareality.sk

Rodinný dom v centre Levoče – Váš nový domov Hľadáte pokoj a historický šarm? Ponúkame rodinný dom s úžitkovou plochou 123 m² na pozemku 730 m². Súčasťou je veľká 607 m² záhrada pre váš relax. Dom je ihneď obývateľný, prešiel údržbou (strecha 2025, nový plynový kotol 2024). Príjemnú atmosféru dotvára krb s dvomi prieduchmi. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu v srdci mesta. Energetický certifikát nebol doručený. Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, mail: zemko@tureality.sk info: 0413 217 800.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí mesta Levoča – pod Mariánskou horou. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako miesto s výnimočnou atmosférou, množstvom zelene, bezpečným prostredím a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1981 a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu a predstáv. Práve kombinácia kvalitnej lokality, veľkorysého priestoru a potenciálu rekonštrukcie robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Nehnuteľnosť ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na pokoj, súkromie a rodinnú atmosféru. Benefitom je záhrada plná zelene, príjemní susedia a tiché prostredie, ktoré dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie atribúty bývania. Dispozícia domu Prízemie vstupná chodba šatník samostatné WC práčovňa garáž Dom je kompletne podpivničený: dve pivnice kotolňa 1. nadzemné podlažie kuchyňa jedáleň špajza priestranná obývacia izba s krbom veľkorysá terasa 2. nadzemné podlažie 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC balkón Technické informácie Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina plyn mestská voda kanalizácia Lokalita V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta, školy, športoviská aj možnosti aktívneho oddychu: SKI centrum Levočská dolina prírodné kúpalisko cyklotrasy futbalový a zimný štadión Vysoké Tatry, Spišský hrad, Spišská Nová Ves Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom, priestorom a predovšetkým lokalitou, ktorá si svoju hodnotu udrží aj do budúcna.