Nehnuteľnosti Liptovský Mikuláš - lacné

Exkluzívny investičný byt v Demänovej – prémiová lokalita pri Jasnej Realitná kancelária AstonReal ponúka na predaj štýlový a nadštandardne zariadený apartmán o výmere 58 m², situovaný v prestížnej lokalite Demänová, len 9 km od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná. Tento byt (apartmán) predstavuje ideálne spojenie komfortu, súkromia a investičného potenciálu, pričom je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších vstupných nákladov. Dispozičné riešenie: samostatný vstup zabezpečujúci maximálne súkromie vstupná predsieň s chodbou 2x elegantná spálňa priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou lodžia s príjemným výstupom z dennej časti veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a infra-saunou pre dokonalý relax Štandard a vybavenie: Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi dizajnový nábytok (posteľ, sedacia súprava, úložné priestory) jedálenský set pripravené na okamžitý prenájom alebo vlastné využitie Benefity projektu: recepcia v apartmánovom dome lyžiareň pre maximálny komfort počas zimnej sezóny parkovacie miesto výborná dostupnosť do prírody aj lyžiarskeho strediska Investičný potenciál: Ponúka flexibilné využitie – ako výnosná investícia, tak aj ako komfortné celoročné bývanie Byt(apartmán) ponúka atraktívnu ročnú výnosnosť na úrovni 7 – 11 %, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre zhodnotenie kapitálu v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Byt je kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na prenájom menší rodinný dom - novostavbu v Liptovskej Ondrašovej (okres Liptovský Mikuláš). Kompletne zariadený menší rodinný dom je situovaný v príjemnom a tichom prostredí mestskej časti Liptovská Ondrašová. Dom je novostavba, vhodný na dlhodobý pobyt alebo dočasné bývanie s minimálnou dobou nájmu 3 mesiace. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, technická miestnosť. Poschodie: dve spálne, kúpeľňa s toaletou. Ďalšie výhody: - tiché a pokojné prostredie - výborná dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša - dom je kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať - vonkajšie parkovanie pre dve autá Cena prenájmu je 800 € + energie, ďalšie podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám zabezpečíme obhliadku! karmanova@astonreal.sk, 0918790789

AstonReal ponúka na predaj štýlový a nadštandardne zariadený apartmán s výmerou 58 m², situovaný v prestížnej lokalite Demänová, len 9 km od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná. Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie komfortu, súkromia a investičného potenciálu. Je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších vstupných nákladov. Dispozícia apartmánu: - samostatný vstup zabezpečujúci maximálne súkromie - vstupná predsieň s chodbou - 2× elegantná spálňa - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - lodžia s výstupom z dennej časti - veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a infra-saunou pre dokonalý relax Štandard a vybavenie: Apartmán sa predáva kompletne a vkusne zariadený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: - plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi - dizajnový nábytok (posteľ, sedacia súprava, úložné priestory) - jedálenský set - pripravený na okamžitý prenájom alebo vlastné využitie Benefity projektu: - recepcia v apartmánovom dome - lyžiareň pre maximálny komfort počas zimnej sezóny - parkovacie miesto - výborná dostupnosť do prírody aj lyžiarskeho strediska Investičný potenciál: Apartmán ponúka flexibilné využitie – ako výnosná investícia, tak aj ako komfortné celoročné bývanie. Atraktívna ročná výnosnosť z neho robí výnimočnú príležitosť na zhodnotenie kapitálu v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Apartmán je kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 790 789 karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa v obľúbenom apartmánovom dome len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a vďaka svojej dispozícii ponúka dve priestranné a svetlé izby, ktoré poskytujú dostatok komfortu na bývanie aj oddych. Dispozícia a vybavenie: - dve priestranné izby s dostatkom denného svetla - kúpeľňa so sprchovacím kútom - byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - nízke mesačné náklady na prevádzku - výmera: 46 m² - murovaná pivnica - bezpečnostné dvere - internetové pripojenie - moderné a udržiavané spoločné priestory - podiel na parkovacích plochách v areáli Výhody apartmánového domu: - výťah - recepcia a upratovacia služba - reštaurácia priamo v objekte - bezproblémové parkovanie - vhodné aj na krátkodobý prenájom Prečo je táto ponuka zaujímavá: Byt predstavuje ideálnu kombináciu bývania a investície. Vďaka atraktívnej lokalite v turisticky vyhľadávanej oblasti je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely alebo prenájom. Okolie ponúka široké možnosti športu, turistiky aj oddychu počas celého roka. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na vyhľadávanej Štefánikovej ulici v Liptovskom Mikuláši. Základné informácie: Výmera bytu: 68 m² Dispozícia: Severná orientácia: kuchyňa spojená s obývacou izbou Južná orientácia: dve spálne s výstupom na balkón Poschodie: 2 Stav: pôvodný stav – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Výhody: Výborná poloha – len pár minút pešo do centra mesta Zateplený bytový dom Elektrický vrátnik Bezproblémové parkovanie priamo pred domom Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrou polohou a možnosťou úpravy interiéru podľa vlastných požiadaviek. V prípade otázok a záujmu o obhliadku neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918790789!

EXKLUZÍVNE - AstonReal ponúka na predaj Hotel Svätojánsky kaštieľ. Jedná sa o novo zrekonštruovaný objekt z renesančného 17. storočia nachádzajúci sa v mimoriadne krásnej prírode s najkrajšou dolinou v Nízkych Tatrách. Štýlový hotel s nádychom minulosti obkolesuje prekrásny park, s fontánou umiestnenou v strede hotelového parku, v ktorom sa doposiaľ nachádza pôvodná gaštanová alej. Blízke okolie poskytuje nespočetné množstvo zimných i letných aktivít. V období zimy ponúka bežecké lyžovanie, skvelú lyžovačku v lyžiarskych strediskách Jasná, stredisku Ružomberok Malinô-Brdo, Ski centrum Opalisko a kopec ostatných zimných aktivít. V období leta si naozaj každý príde na svoje v jednej z najkrajších a najdlhších dolín Nízkych Tatier – prechádzky, turistika, cykloturistika, fotografické hobby, výlety, historické pamiatky, jaskyniarstvo a nemôžeme nespomenúť kúpanie (termálny prameň Kaďa, termálne kúpalisko v Liptovskom Jáne, Aquapark Tatralandia, Thermal park Bešeňová). Hotel Svätojánsky kaštieľ má vo svojej ponuke štýlovo a vkusne zariadených 25 izieb so 72 lôžkami .Každá izba má k dispozícii SAT – TV, telefón, rádio, DVD, kúpeľňu so sprchou a sociálnym zariadením, WiFi pripojenie na internet . Ďalej má vo svojej ponuke relax centrum s kapacitou 5 osôb , reštauráciu ktorá ponúka široký výber jedál a denné menu, Coffee bar so starými LP platňami, kongresovú sálu s kapacitou od typu sedenie od 66 do 120 osô, salónik s kapacitou od 16 do 20 osôb, letnú terasu pod gaštanmi a borovicami z čias minulých, požičovňu i úschovňu športového náradia, biliard, stolný futbal, bezplatné parkovisko, WiFi pripojenie na internet, hotelové 7 miestne TAXI, spoločenské hry pre všetkých. . Zastavaná plocha hotela je 1256 m2 a má pozemok 6078 m2.Viac podrobných informácií o uvedenej ponuke sa dozviete z priloženého linku hotela alebo na tel.čísle 0905 980 652 alebo topoliova@astonreal.sk link: https://svatojanskykastiel.sk/hotel/svatojansky-kastiel/

AstonReal ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Háje, vhodný na výstavbu rodinného domu. Parametre pozemku: Výmera: 429 m² Rozmery: šírka cca 11 m, dĺžka 19 m Pozemok je slnečný, pripravený na výstavbu Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) sú na pozemku Prístupová cesta – asfaltová, novovybudovaná Výhody lokality: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: materská škola, škôlka, supermarket, lekáreň, futbalový štadión, kaviareň, MHD Rýchla dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša Tichá a príjemná lokalita ideálna na bývanie Možnosť odpočtu DPH Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu v kľudnej a dobre dostupnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 53 m² v obľúbenom apartmánovom dome neďaleko centra mesta Liptovský Mikuláš. Byt sa nachádza 2. poschodí z 5. Dispozícia a vybavenie: - byt sa predáva zariadený - výmera bytu : 53 m² - orientácia: juh /západ - murovaná pivnica - internetové pripojenie - bezpečnostné dvere - moderné spoločné priestory - nový majiteľ zároveň získa podiel na parkovacích plochách bytového domu. Výhody apartmánového domu: - výťah - upratovacia služba - recepcia - reštaurácia priamo v objekte Tento byt je vhodný na trvalé bývanie, dovolenku, oddych alebo ako ideálna investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte: 0918 790 789,karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj pozemok v Pavčinej Lehote o výmere 720m2 (41m x 17m). Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej, rekreačnej lokalite. V blízkosti obce je mnoho možností na rekreáciu. Obec je obklopená krásnou prírodou Nízkych Tatier. V blízkosti je lyžiarske stredisko Jasná, vodný park Tatralandia a horská bobová dráha priamo v Pavčinej Lehote. K pozemku vedie spevnená cesta, IS: kanalizácia, voda ,elektrika na hranici pozemku. Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky úkony ohľadom prevodu a predaja nehnuteľnosti. Zaujala Vás naša ponuka ? Ak áno, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj elegantný investičný apartmán v prestížnom apartmánovom komplexe VIA JASNÁ, situovanom pri vstupe do Demänovskej doliny, v bezprostrednej blízkosti strediska Jasná – jednej z najlukratívnejších rekreačných lokalít na Slovensku. Kompletne zariadený apartmán s terasou predstavuje spojenie komfortu, moderného dizajnu a stabilnej investičnej príležitosti v srdci Nízkych Tatier. Prečo je VIA JASNÁ výnimočnou investíciou? - atraktívna horská lokalita s dlhodobo rastúcou hodnotou nehnuteľností, - možnosť stabilného pasívneho príjmu z krátkodobého prenájmu, - vlastné rekreačné využitie počas 4 týždňov v roku, - apartmán sa predáva kompletne a štýlovo zariadený, - nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva, - okamžitá možnosť využívania alebo prenájmu, - profesionálna správa apartmánov a celého rezortu renomovaným prevádzkovateľom. Komfort rezortu VIA JASNÁ: Majitelia aj hostia majú k dispozícii široké spektrum služieb: - štýlovú reštauráciu s panoramatickou terasou, - elegantnú kaviareň, - moderné wellness centrum, - detský kútik a herňu, - konferenčné priestory pre firemné podujatia a eventy. Apartmánový dom bol kolaudovaný v roku 2016 a ponúka komfortné vonkajšie parkovanie priamo pri objekte. Doprajte si miesto, kde sa spája investícia, oddych a prémiový horský životný štýl. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo súkromnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj štýlový, slnečný a priestranný apartmán s terasou v Liptovskom Mikuláši vo výbornej lokalite. Byt sa nachádza v modernom, dvojpodlažnom, polyfunkčnom dome. Apartmán má výmeru 60m 2 a terasa 15m2. Byt je čiastočne zariadený (nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi ), vlastný ohrev TÚV. K bytu prislúcha pivnica a vlastné parkovacie miesto. Byt je v osobnom vlastníctve, Bytový dom je kompletne zrenovovaný, zateplený, interiér bytového domu je zrekonštruovaný. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918790789

AstonReal ponúka na predaj moderný, štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome v Liptovskom Mikuláši. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a veľmi príjemná na bývanie. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou je orientovaná na sever a vytvára moderný otvorený denný priestor ideálny na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Dve samostatné spálne sú orientované na slnečný juh, pričom z jednej z nich je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt prešiel rozsiahlymi úpravami, ktoré zahŕňajú: - novú elektroinštaláciu a rozvody vody - nové stierky, podlahy a okná - nové murované jadro a moderná sanita - podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe, pre vyšší komfort - modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - štýlové a nadčasové interiérové prevedenie K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Tehlový bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie. Veľkou výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je dostupné približne 10 minút pešou chôdzou, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov v dobrej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0918 790 789 karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Háje, vhodný na výstavbu rodinného domu. Parametre pozemku: Výmera: 434 m² Parametre: Pozemok je slnečný, pripravený na výstavbu Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) sú na pozemku Prístupová cesta – asfaltová, novovybudovaná Výhody lokality: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: materská škola, škôlka, supermarket, lekáreň, futbalový štadión, kaviareň, MHD Rýchla dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša Tichá a príjemná lokalita ideálna na bývanie Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu v kľudnej a dobre dostupnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj rekreačnú chatu v atraktívnej časti Nízkych Tatier, v blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska Chopok - Jasná. Pôvodne aristokratická poľovnícka chata z minulého storočia prešla v roku 2010 kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Chata s úžitkovou plochou 253 m² zaujme priestranným a logicky usporiadaným interiérom. Pri vstupe sa nachádza zádverie s úložným priestorom, hosťovská toaleta a technická miestnosť. Ďalej sa plynule prechádza do impozantnej obývacej izby, ktorej dominantou je krb s mramorovým obkladom. Obývacia izba je spojená s jedálenskou časťou pre minimálne 8 osôb a plne vybavenou kuchyňou so špajzou. Na tomto podlaží sa nachádza aj hlavná spálňa s kúpeľňou, knižnica a šatník. Schodisko vedie do galérie na druhom poschodí, kde sa nachádzajú ďalšie tri izby, priestranná hala a kúpeľňa s toaletou. Vďaka starostlivo zrekonštruovaným pôvodným oknám je celý interiér presvetlený a poskytuje úchvatné výhľady na okolitú prírodu. Súčasťou predaja sú aj umelecké diela a obrazy, ktoré umocňujú jedinečnú atmosféru nehnuteľnosti. Rekreačná chata je situovaná na konci oploteného pozemku s rozlohou 2 754 m² v pokojnej a bezpečnej lokalite, ľahko prístupnej po príjazdovej ceste na úpätí vstupu do Iľanovskej Doliny. Za vstupnou bránou s elektronickým vrátnikom vedie priamo pomedzi stromy široká cesta k chate samotnej, ako aj k priľahlej budove, kde sa na výmere 130 m², nachádza fínska sauna, kúpeľňa so sprchovým kútom, biliardová miestnosť ako aj sklad na lyže a náradie či garáž. Údržba pozemku je takmer bez nákladov, keďže väčšinu tvorí borovicová lesná lúka. Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie a radiátory napojené na elektrický kotol, s možnosťou záložného zdroja. Nehnuteľnosť je využiteľná celoročne, spĺňa všetky podmienky pre komfortný životný štýl, rodinnú sezónnu rekreáciu či prácu z domu.

Investičný apartmán pri Liptovskej Mare - Rezort MALADINOVO Michal Palko z Reality s VAMI vám ponuka na predaj nehnuteľnosť, ktorá spája vlastné rekreačné využitie s investičným potenciálom, tento kompletne zariadený apartmán v rezorte Maladinovo predstavuje výbornú príležitosť. Lokalita Liptova patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku a ponúka celoročné využitie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v rezortnom apartmánovom dome Maladinovo. Celková výmera apartmánu je 31 m². Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využívanie alebo prenájom. Apartmán je klimatizovaný čo zabezpečuje komfort v akomkoľvek ročnom období. Kapacita apartmánu je 2+2 osoby, čo umožňuje komfortné ubytovanie až pre 4 hostí. V cene apartmánu je zahrnuté aj parkovacie miesto. Projekt Maladinovo je navrhnutý ako rezortový koncept s možnosťou správy apartmánu a jeho prenájmu. DISPOZÍCIA Apartmán je dispozične riešený ako otvorený a funkčný priestor. Pozostáva z kuchynky so spotrebičmi, jedálenskej časti, obývacej časti spojenej so spálňou a kúpeľne s toaletou. Celý interiér je zariadený tak, aby poskytoval komfort pre krátkodobé rekreačné pobyty aj dlhšie pobyty. LOKALITA Rezort Maladinovo sa nachádza priamo pri Liptovskej Mare, jednej z najatraktívnejších rekreačných oblastí na Slovensku. Lokalita ponúka široké možnosti celoročného využitia – vodné športy, turistiku, cykloturistiku, lyžovanie aj wellness. Aquapark Tatralandia sa nachádza približne 5 minút od rezortu a lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry je vzdialené približne 15 minút. Liptov je dlhodobo stabilnou turistickou destináciou s vysokým záujmom domácich aj zahraničných návštevníkov. BENEFITY - výborná investičná lokalita Liptova - rezortový koncept s infraštruktúrou a službami - apartmán pripravený na okamžité využívanie alebo prenájom - kapacita ubytovania až pre 4 osoby (2+2) - kompletne zariadený interiér - parkovacie miesto v cene - možnosť správy prenájmu priamo cez rezort - celoročná turistická destinácia (voda, lyžovanie, turistika) - reštaurácia, wellnes a pivné kúpele priamo v areáli rezortu Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI. Investičné apartmány v tejto lokalite patria medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané príležitosti. Spojte vlastné rekreačné bývanie s potenciálom pravidelného výnosu z prenájmu v jednej z najsilnejších turistických oblastí Slovenska. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný maklér NARKS, 0914 700 107

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Liptovského Mikuláša-Ondrašová. Rodinný dom stojí na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 585 m2. Stavba bola postavená v roku 1962. Dom je čiastočne podpivničený, obvodové múry s pôvodnými oknami sú prekryté valbovou strechou, krytina škridla. Rodinný dom je pripravený na rekonštrukciu s viacerými dispozičnými možnosťami . Dispozícia: Suterén- schodište, sklad, pivnica Prízemie- schodište, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, WC, kúpeľňa, , špajza Podkrovie- schodište, chodba, 2x detská izba, podkrovné priestory Dom má k dispozícii elektriku, kopanú studňu, a žumpu. Na pozemku je umiestnená plastová vodomerná šachta pripravená na pripojenie domu k obecnému vodovodu. V prípade záujmu je možné sa pripojiť na mestskú kanalizáciu. Prístup k rodinnému domu je z upravenej mestskej komunikácie z Východnej strany. Naopak záhrada a Garáž sa nachádza na Západnej strane pozemku. V galérii sa nachádzajú fotky vizualizácie ako by mohol váš vysnívaný dom vyzerať. Lokalita, občianska vybavenosť, prijemný pozemok a variabilný rodinný dom, predurčujú nehnuteľnosť na skvelé bývanie v jednej z najlukratívnejších častí Liptovského Mikuláša. Blízkosť Tatralandie , Liptov parku Fantázia a Liptovskej Mary ponúka ďalšie možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať na nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti na tel. 0905 580 613

Tento trojpodlažný dom v tichom závere slepej ulice čaká na niekoho, kto v ňom prebudí jeho skutočný potenciál. Ploštín je vyhľadávaná lokalita, kde za domom už končí mesto a začínajú len výhľady na Nízke Tatry. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vám dáva úplnú slobodu pri rekonštrukcii a voľbe materiálov. Úžitková plocha dvestopäťdesiat metrov štvorcových ponúka priestor pre veľkú rodinu, bývanie s ubytovaním alebo rozdelenie na tri samostatné byty. Južná orientácia zabezpečuje slnko počas celého dňa a rovinatý pozemok osemstodesať metrov štvorcových je ideálny na relax. Všetky dôležité siete sú už na pozemku, vrátane modernej optiky pre prácu z domu. Stavba z poctivej tehly a kvádra je zdravým základom pre modernú rezidenciu. Bonusom sú skladové priestory a letné bývanie priamo za domom. Staňte sa majiteľom adresy, kde sa končí hluk mesta a začína pokoj prírody. Technický blok: • Lokalita: Liptovský Mikuláš – Ploštín • Pozemok: 810 m2 (rovinatý) • Úžitková plocha: cca 250 m2 • Konštrukcia: Tehlavo-kvádrová so sedlovou plechovou strechou • Podlažia: Tri nadzemné podlažia (8 izieb, 3 kuchyne, 3 kúpeľne, garáž) • Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), obecný vodovod, kanalizácia, internetová optika • Kúrenie: Ústredné (pevné palivo + elektrokotol) • Orientácia: Juh, Západ, Východ • Rok výstavby: 1970 • Príslušenstvo: Garáž, balkóny, terasa, letné bývanie a skladové priestory Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v novovzniknutej lokalite Liptovského Mikuláša – v mestskej časti Stošice. Jedná sa o exkluzívny slnečný mierne svahovitý pozemok o veľkosti 1022 m2 a s ideálnymi rozmermi (51 m x 20 m) s priamym vstupom z novovybudovanej cesty. Priamo pri pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – Vodovod, kanalizácia a elektrika. Jeho poloha bude vyhovovať kupujúcim, ktorí majú radi kľud s krásnymi výhľadmi a zároveň blízkosť centra mesta, pretože sa pozemok nachádza v koncovej časti. Pozemok je samozrejme zaradený do Územného plánu mesta Liptovský Mikuláš a je určený na výstavbu rodinných domov s dvoma nadzemnými podlažiami a so zastavanosťou 30%. Viac info na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj deväť apartmánov za veľmi priaznivé ceny, nachádzajúcich sa v TOP ubytovacej lokalite Liptovského Mikuláša – v Liptovskej Ondrašovej – v blízkosti Liptovskej Mary (v lete s množstvom vodných atrakcií), a Aquaparku Tatralandia s množstvom tobogánov, bazénov a iných celoročných atrakcií, kde sa nachádza aj napríklad veľmi vyhľadávaná Kontaktná ZOO, alebo pre milovníkov lietania aj parašutistické centrum Hurricane Factory. Obrovskou výhodou investície do našich apartmánov počas celého roka je blízkosť top lyžiarskych stredísk s množstvom zjazdoviek a bežkárskych tratí, ako sú napríklad Lyžiarske stredisko Jasná, SKI Opalisko, Lyžiarske stredisko Žiarce, SKI centrum Žiar a množstvo ďalších. Ak v letnom období zatúžite po dobývaní Tatranských končiarov, máte v blízkosti k dispozícii východiskové body na horské túry do malebných dolín ako sú Prosiecka dolina, Kvačianska dolina, celé Nízke tatry, alebo aj Žiarska dolina. Po aktívnom odpočinku máte v dostupnej vzdialenosti k dispozícii množstvo Wellnessov, kaviarničiek, reštaurácií, ale aj rôznych atrakcií pre deti aj dospelých. V neposlednom rade v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta Liptovský Mikuláš, kde sa počas celého leta konajú rôzne koncerty, festivaly a predstavenia v rámci každoročného Liptovsko-Mikulášskeho kultúrneho leta. Aj preto Vám odporúčame využiť našu ponuku apartmánov na predaj. Môžete si vybrať z viacerých variant – vo výmerách od 37,8 m2 + terasa alebo balkón, až po mezonetové s výmerou 106,9 m2 + terasa alebo balkón. Štandardom v apartmánoch je podlahové vykurovanie, príprava na klímu alebo vykurovanie centrálnym tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje mesačné náklady na chod jednotlivých apartmánov, a preto výrazne zvyšuje čistý výnos z prípadného prenájmu. Očakávané mesačné náklady na chod sú na úrovni 60 – 80 EUR/mesiac. Ku všetkým apartmánom sú samozrejme k dispozícii parkovacie státia a komora. Všetky apartmány sa predávajú v štandarde – kompletná vybavená kúpelňa, všetky podlahy a všetky dvere, a zároveň je možnosť doobjednať si kuchynskú linku podľa vlastného výberu. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj nádherný slnečný svahovitý pozemok s Právoplatným stavebným povolením, o veľkosti 795 m2, nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša – v Liptovskej Ondrašovej. Má ideálne rozmery (39 m x 20 m). K pozemku vedie asfaltová cesta. Siete (voda, kanál, elektrika) sa nachádzajú pri pozemku. Právoplatné stavebné povolenie je na moderný Rodinný dom, no zároveň je možná zmena architektúry domu vrámci platných regulatív. Viac info na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 - izbový byt, Liptovský Mikuláš, ulica 1.mája - centrum, o výmere 79 m2 na prízemí meštiackeho domu. Byt dispozične pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej špajze. V byte prebehla rekonštrukcia: plastové okná, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, dlažby, obklady, sanita, plávajúce podlahy, elektrický bojler na ohrev vody, nové stierky, kamerový systém s pohybovým senzorom, pôvodné vysoké stropy s klenbami sa znížili sadrokartónovými stropmi s bodovými svetlami a osadením elektrickým kúrením. Taktiež sa dá využívať pec na tuhé palivo v izbe. Je ihneď voľný, v osobnom vlastníctve. Možnosť parkovania vo dvore. Byt vhodný aj ako investičný, možnosť bývať aj podnikať. Výborná poloha v centre mesta. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Plná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom. Pri vážnom a rýchlom jednaní, možná dohoda na cene! Cena 165 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 849 032

Ponúkam Vám na predaj štvorizbový apartmán v Demänová rezorte. Rezort sa nachádza v Demänovej, mestskej časti Liptovského Mikuláša. Inými slovami priamo uprostred Liptova, a teda aj uprostred všetkých turisticky významných bodov. Jeho poloha priamo na hlavnom ťahu do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry snáď ani nemôže byť ideálnejšia. apartmán - jednopodlažný - poschodie 1./3 - úžitková plocha 66,5 m² + 10 m² terasa - kuchynská linka so vstavanou chladničkou a umývačkou riadu - ubytovacia kapacita 6-8 osôb - centrálne vykurovanie plynovým kotlom, s individuálnym nastavovaním vnútornej teploty - zaradený do hotelového programu - ihneď k dispozícii apartmánový dom - skolaudovaný v roku 2023 - difúzne otvorená konštrukcia - odvetrávaná fasáda výhody investície - vyťažovanie zabezpečuje manažment rezortu - bezplatné majiteľské pobyty - možný odpočet DPH - exkluzívne zľavy na služby v rezorte Vďaka komplexnému hotelovému programu sú apartmány a chaty v rezorte celoročne vyťažované počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosti tak generujú zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. Areál navyše ponúka okrem ubytovania množstvo ďalších služieb. Hneď pri vstupe určite neprehliadnete štýlovú reštauráciu PINUS s detským kútikom a letnou terasou. Ďalej tu nájdete wellness centrum, detskú zónu, obchod so športovými potrebami, požičovňu a servis lyží a elektrobicyklov, obchod s pekárňou, fitness centrum, cyklo point, outdoorovú lezeckú stenu, kongresové centrum, lyžiarsky svah aj bežkársku trať, klzisko, aqua park, kontaktnú mini ZOO a iné. Veď sa presvedčte na vlastné oči! Cena: 210.000,- EUR + DPH

ID: N005-13-PEDU 🏠️ Predávam záhradu s murovanou chatkou lokalita Mútnik ZO Čerenec v osobnom vlastnictve o výmere 523 m2 + podiel na prístupovej ceste 1/116 s výhľadom na Lipt.Mikulaš. ✅ Chatka je murovaná (pálená tehla), podpivničena s podkrovím 15 m2 zkolaudovaná 2004. ✅ Pri chatke je nový drevený altánok. 🌳 Pozemok je slnečný, svahovitý s ovocnými stromami (jablone, slivky, čerešňa) a okrasnymi kríkmi. 🔌 Ekektrina na pozemku priamo pred chatkou 230/380V (majiteľka má vypracovaný projekt, treba už len zaviesť). 🚗 Autom sa dostanete až na pozemok, kde je vlastné parkovisko. nové oplotenie, bránička a veľká brána. 📱 Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma na: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

019-112-IRBIa Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné dovolenky alebo výhodnú investíciu s rýchlou návratnosťou? Predstavujeme vám útulný mezonetový apartmán v jedinečnom rezorte Holiday Village Tatralandia, ktorý sa nachádza len pár krokov od najväčšieho aquaparku na Slovensku – Aquaparku Tatralandia! ✨ Lokalita, ktorú si zamilujete Liptov patrí medzi najobľúbenejšie destinácie na Slovensku vďaka svojej výnimočnej polohe medzi pohoriami, termálnym prameňom a blízkosti lyžiarskych stredísk. Len pár minút autom nájdete: ✅Lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry ✅Liptovská Mara – vodné športy, vyhliadkové plavby ✅Turistické trasy, jaskyne, skanzeny, cyklotrasy ✅Aquapark Tatralandia – otvorený počas celého roka, s množstvom atrakcií, wellness centrom a termálnymi bazénmi ✅Miestna gastronómia a kultúra O apartmáne: Mezonet s výmerou 59,24 m² (z toho terasa 10 m²) sa nachádza v radovej zástavbe romantickej dovolenkovej osady. Architektúra je inšpirovaná horským štýlom – biele fasády, šikmé strechy s drevenými detailmi, udržiavané okolie a zeleň. Dispozícia: Prízemie: priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba a terasa (orientovaná na juhozápad) Poschodie: samostatná spálňa s výstupom na balkón ✅ Kapacita: 4+2 osoby ✅ Kompletne vybavený a zariadený ✅ Dva vstupy: hlavný a priamo z terasy ✅ Parkovanie priamo pri objekte ✅ Detské ihrisko, jazierko a oddychové zóny v areáli Zimná atmosféra ako z pohľadnice Na fotografiách vidno, že v zime sa celý rezort mení na rozprávkovú dedinku. Zasnežené strechy, lesknúce sa cestičky a pokojné prostredie vytvárajú dokonalé miesto na oddych aj počas sviatkov a prázdnin. Aj mimo hlavnej letnej sezóny si lokalita zachováva svoj pôvab – najmä vďaka celoročnej prevádzke aquaparku a blízkosti lyžiarskych centier. Skvelá investícia: Apartmán je bez právnych obmedzení, umožňuje voľné vyťažovanie (prenájom) vo vlastnej réžii, mesačné náklady zahŕňajú správu, recepciu a energie. Vďaka atraktivite lokality a celoročnej návštevnosti ide o stabilnú investíciu s výnosom. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie, fotografie alebo osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

ID: 008-112-TICHOa Ponúkam na predaj 2-izbový byt v centre mesta Liptovský Mikuláš na ulici 1. Mája. Byt má výmeru 79m2 a nachádza sa v historickej budove. Stavba je z kameňa a tehly, strecha je plechová a bola menená pred 5 rokmi. Okná sú plastové a podlaha je plávajúca. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podlahy, strechy, nové elektrické rozvody, vodoinštaláciu, omietky, obklady stien, dlažbu, novú kúpeľňu a kuchynskú linku. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, s výnimkou plynu, na ktorý je možné sa dodatočne napojiť. Byt sa predáva aj so zariadením. Tento byt ponúka bývanie v historickom prostredí so skvelou polohou v centre mesta a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou. Cena za túto nehnuteľnosť je 169 000 € vrátane poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 alebo mailom na klucka@realitybemi.sk

ID: 006-14-TICHOa Ponúkam na predaj záhradu s chatkou v Liptovskom Mikuláši v blízkosti sídliska Podbreziny s výmerou cca 420m², šírka 5-6 m a dĺžka 78-79 m. Na záhradkárčenie je využívaná úžitková voda ale je tu možnosť pripojenia sa na pitnú vodu a taktiež aj na elektrickú sieť, nakoľko tieto inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku. Na pozemku sa nachádzajú rôzne druhy ovocných stromov a kríkov, ktoré poskytujú bohatú úrodu. Súčasťou je aj záhradná chatka vybavená dvoma posteľami, rozostavený skleník, ktorý je potrebné dokončiť a priestor pre deti so záhradnou hojdačkou. Záhrada ponúka dokonalý priestor na relax a oddych, ako aj možnosti pestovania vlastnej zeleniny či ovocia. Ideálna investícia pre tých, ktorí hľadajú tiché miesto na únik z každodenného zhonu. Táto nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, jej cena je 21 900 €. Cena zahŕňa všetky poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948 881 639 ale mailom na klucka@realitybemi.sk

ID: 013-24-TICHO Ponúkam na prenájom pozemok s rozlohou 4675 m², nachádzajúci sa v zastavanom území mesta Liptovský Mikuláš, pri mestskej časti Ondrašová. Pozemok je vedený ako ostatná plocha, má priamy prístup z obecnej asfaltovej komunikácie, čo ponúka široké možnosti využitia, či už ako manipulačná plocha, na parkovanie, skladovanie materiálu, rekreačné účely alebo umiestnenie dočasných stavieb (mobilné, kontajnerové). Možnosť využitia všetkých inžinierskych sietí nachádzajúcich sa v susedstve pozemku. Cena nájmu je 1000€ mesačne. V prípade záujmu alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 alebo mailom klucka@realitybemi.sk

P50023-14ZV EXKLUZÍVNE! Len v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok o rozlohe 1761 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. obce Ráztoky, okres Liptovský Mikuláš, v smere od Liptovského Mikuláša na Trnovec. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Liptovská Mara, turisticko – športové centrum Jasná a vodný park Tatralandia. K pozemku je možné dokúpiť prístupovú cestu a inžinierske siete. Pozemok je možné rozparcelovať. Viac informácií v RK.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-72776: Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom 883m2, v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza v zahradkárskej osade v Liptovskom Mikuláši v Okoličnom na začiatku sídliska Podbreziny. Záhradná chatka je z dreva, zastavaná plocha 16m2, má dve podlažia a je zapísaná na liste vlastníctva s prideleným súpisným číslom. Spolu s pozemkom a chatkou sa predáva podiel na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA: Chatka je postavená ako jednopodlažná drevostavba s podkrovím, na pevnom betónovom základe a je podpivničená. Po vstupe sa nachádza zádverie, obývacia izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa. Mlynárskymi schodmi sa dostaneme do podkrovia, ktoré je prispôsobené ako spacia časť s balkónom. Vedľa chaty je vybetónovaný podpivničený priestor, ktorý momentálne slúži ako terasa s vírivkou. Pod týmto priestorom je drevený prístrešok slúžiaci ako dielňa/náraďovňa. Pod hlavnou chatou je ešte malý altánok na sedenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stav sa dá považovať za pôvodný ale veľmi udržiavaný a v dobrom stave. POZEMOK: Pozemok je svahovitý a orientovaný je na západ, takže je takmer celý deň presvetlený slnkom a vhodný na pestovanie či už drobného ovocia, zeleniny alebo ovocných stromov. V dolnej časti je terén upravený do niekoľkých terás a na jednej z nich je momentálne nefunkčný skleník. V hornej časti sa nachádza plató-rovinka, kde sa nachádza posedenie a ovocné stromy. ******UPOZORNENIE******UPOZORNENIE***********UPOZORNENIE******** V prípade záujmu je možné odkúpiť ešte jednu parcelu o výmere 417 m2. Na tejto parcele sa nachádza ďalšia samostatná chatka. Táto je postavená ako jednoduchá drevostavba bez pevného základu s jednou miestnosťou uspôsobenej na spanie. ******UPOZORNENIE******UPOZORNENIE***********UPOZORNENIE******** INŽINIERSKE SIETE: Zo sietí je k dispozícii elektrina a voda. Voda je pitná z verejného vodovodu a úžitková zo studne. Internet je možné viesť vzduchom. VÝHODY: - osobné vlastníctvo - blízko sídliska Podbreziny - vynikajúca dostupnosť - možnosť postaviť si novú chatu - výhľad na mesto a hory LOKALITA: Záhradkárska osada sa nachádza na okraji najväčšieho sídliska v Liptovskom Mikuláši a preto je možno najvhodnejšia pre obyvateľov Podbrezín, ktorí chcú mať na svoju záhradu naozaj blízko. Pôda v tejto oblasti je vhodná na záhradkárčenie, či už ide o pestovanie zeleniny v záhonoch alebo zakladanie kvetinových skaliek. Vďaka západnej orientácii pozemkov je v osade počas dňa dostatok svetla, preto súčasťou mnohých pozemkov sú už vysadené ovocné stromy, ktorým sa v tejto polohe dobre darí. Priestor poskytuje zázemie pre bežný relax a regeneráciu na čerstvom vzduchu v kruhu rodiny. Prístup k lokalite je riešený hlavnou komunikáciou a v rámci osady nespevnenou trávnatou cestou, na ktorej sa kupuje podiel.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétny mladý pár súrne hľadáme 2 izbový byt na sídlisku Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Môže byť aj pôvodný stav. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25368 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.