Nehnuteľnosti Liptovský Mikuláš

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Ponúkame na predaj praktický 3 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 2,47 m2 Zádverie 3,8 m2 Chodba 7,68 Kúpeľňa 6,47 m2 Kuchynský kút 6,9 m2 Obývacia izba 16,39 m2 Izba - 11,95 m2 Izba - 13,72 m2 Terasa - 25,50 m2 Záhradka - 48,72 m2 Byt o rozlohe 99,74 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 25,5 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 246 599, € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Ponuka výstavby rodinného domu vrátane projektovej dokumentácie a vybavenia stavebného povolenia CENA JE BEZ CENY POZEMKU Vzorový dom, s nižšie uvedeným popisom a fotografiami bol dokončený aj s terénnymi úpravami a oplotením, ktoré nie sú zahrnuté v nižšie uvedených cenách - celková rozloha domu: 114 m2 + 20 m2 terasa (antracitová dlažba o hrúbke 2 cm) - 3x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - rovinatý pozemok: 606 m2, anglický trávnik, automatické zavlažovanie + vŕtaná studňa 12m - kúrenie a ohrev vody: el. rohože - DEVI, el. zásobník na teplú vodu BOSCH - Smart ovládanie kúrenia cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - elektrická lamelová široká brána (5m) a plotové výplne v antracitovej farbe, Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH vrátane vstavanej vinotéky - bezfalcové biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - keramická dlažba v kúpeľni a samostatnom WC - vodovodné batérie Hansgrohe - 2x WC, walk in sprcha + vaňa - walk in šatník v spálni - technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém, alarm, detektor dymu - optický internet a TV - predpríprava pre krb - predpríprava pre klimatizáciu v 3 izbách a v obývačke - predpríprava pre vonkajšiu klimatizačnú jednotku sa nachádza na streche - vysoké stropy - 290 cm, v kuchyni a obývačke - elektrické exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovej farbe - Smart ovládanie cez mobil Steny domu - z tehál Heluz plus 250 (25cm) + zateplenie 15 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Naša spoločnosť Osiris Development s.r.o., zabezpečuje výstavbu rodinných domov, uvedená cena domu je vrátane projektovej dokumentácie, stavebného povolenia a štandardu vrátane kuchynskej linky je 150.000,- € cena domu v štandarde bez kuchynskej linky je 143.000 ,- € cena domu do štádia holodomu je 125.000 ,- € (ak máte vlastný projekt, alebo aspoň ako predstavu načrtnutý pôdorys domu, cenovú ponuku na mieru Vám radi pripravíme do 2 dní) Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Vladimír Burčík +421 903 422 237 vladimir@osiris.sk

Na predaj kompletne zariadený 2i apartmán v blízkosti centra Liptovského Mikuláša - izby: obývačka s kuchyňou so vstupom na balkón + 1x spálňa - plocha: 52.49 m2 + 2.75 m2 balkón - stav: novostavba z r. 2022 - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - laminátové podlahy, dlažba, plastové okná - 2 sklo, kúpeľňa spojená s WC - výťah - poschodie: 4/5 - orientácia: Severovýchod - 1x vlastné parkovacie státie pred bytovým domom - kompletne zariadený - ústredné kúrenie + merač tepla - tichá lokalita Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: apartmán sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Liptovskom Mikuláši ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, MHD zastávka a tiež aj centrum mesta 1x parkovacie státie pred bytovým domom Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá aktuálne k dispozícii energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Pozemok sa nachádza v katastri obce Liptovský Trnovec s krásnym výhľadom na Nízke a Západné Tatry a Trnoveckú zátoku, iba 250m od vodnej priehrady Liptovská Mara. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce pre IBV, v zmysle ÚPI určený na výstavbu RD, prípadne rekreačnej stavby. Pozemok je obdĺžnikového charakteru o rozmere 25x164m. Je možné ho rozdeliť na 2 - 3 samostatné parcely. Terén je mierne svahovitý. Na pozemku je vybudovaná studňa. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Ponúkame na predaj praktický 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,20 m2 Kúpeľňa 4,24 m2 Kuchynský kút 5,67 m2 Obývacia izba 27,77 m2 Izba - 13,17 m2 Balkón 8,14 m2 Byt o rozlohe 70,73 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 8,14 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 199 999, € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený apartmán na adrese Nálepkova 5/8 v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v lokalite blízko centra mesta, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, prírode aj obľúbeným turistickým atrakciám regiónu Liptov. Základné informácie: Výmera: 55,24 m² + 3 m² (balkón) Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Orientácia: severovýchod Dispozícia: obývacia izba, kuchynský kút, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, chodba Kapacita: vhodné bývanie až pre 4 osoby Parkovanie: vlastné parkovacie miesto pred domom Vybavenie a benefity: Apartmán ponúka pohodlné a praktické bývanie. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia pohovka, k dispozícii je kuchynský kút, samostatná spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto priamo pred domom, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. Okolie a lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra Liptovského Mikuláša, v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do prírody, do Demänovskej doliny, k Nízkych Tatrám, ako aj k vyhľadávaným atrakciám ako Aquapark Tatralandia, Bešeňová či lyžiarske stredisko Jasná. Cena nájmu: 680,- € mesačne, cena zahŕňa nájom, energie, vonkajšie súkromné parkovacie miesto. Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií a parkovania: 680 € Depozit: 680 € Provízia realitnej kancelárie: 340 € Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Vladimír Burčík, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality +421 903 422 237 vladimir@osiris.sk

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Byt o rozlohe 55,41 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 15 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Byt je kompletne nadštandardne a na mieru zariadený s modernými prvkami a stavanými spotrebičmi Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 150 000 € bez DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk

TOP – CITY Poprad ponúka v obci Liptovský Mikuláš – Ploštín pekný jedno podlažný rodinný dom o zastavanej ploche 92 m2 a podlahovej ploche cca 180 m2 ,ležiaci na pozemku o ploche 533 m2.Rodinný dom pozostáva z predsiene, spojovacej chodby so schodiskom na poschodie , práčovne, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, veľkej obývacej izby s krbovou pecou , jedálenského kúta a kuchyne so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, indukčná pec, elektrická rúra).Na poschodí sa nachádza spálňa, detská izba ,ďalšia izba s veľkým balkónom momentálne slúži ako šatník a kúpeľňa s vaňou a WC. Dom sa nachádza na upravenom pozemku s množstvom zelene. Príjazdová cesta a priestor na letné posedenie je vydláždený. K domu patrí veľká garáž o ploche 30 m2. V jej zadnej časti sa nachádza samostatná technická miestnosť. V roku 2018 prebehla na dome výrazná rekonštrukcia ,boli vymenené vchodové dvere, vytvorená práčovňa, zrekonštruovaná spodná kúpeľňa, vymenená kuchynská linka , vymenené podlahy na celom prízemí. Ďalej bola položená zámková dlažba, nový poter na dome a garáže, vybudované oplotenie okolo celého domu a vpredu železne oplotenie s elektrickým posunom vstupnej brány. Dom je zateplený a napojený na všetky inžinierske siete , okrem plynu. Kúrenie je na celom prízemí podlahové a v hornej kúpeľni tiež . Prízemie je v rámci podlahového kúrenia elektrické, v izbách na prízemí sú elektrické radiátory. Príprava teplej úžitkovej vody je vykonaná prostredníctvom 250 l elektrického bojleru. Náklady na elektrické kúrenie predstavujú 150,-€ / mes. Viacej sa o dome a s viacej fotkami dozviete na https://www.topcity.sk/nehnutelnost/12757309-predaj-4-izb-rodinny-dom-180-m2-pozemok-533-m2 a na tel.čísle 0907 691776 ,alebo na jagersky@topcity.sk.

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,95 m2 Kúpeľňa 4,92 m2 Kuchynský kút 6,30 m2 Izba 1 22,38 m2 Terasa 10,50 m2 Záhradka 27,59 m2 Byt o rozlohe 53,07 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 10,50 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá nadštandartná kuchynská linka a kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 156 588 € bez DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Investícia - ponúkame na predaj apartmán nachádzajúci sa na druhom poschodí v apartmánovom dome v Demänová rezort. Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou, vstupnou chodbou a terasou. Na prízemí je miestnosť pre uskladnenie lyží a bicyklov. Parkovanie priamo pred apartmánom na krytom parkovisku, alebo na voľnej ploche. V komplexe sa nachádza lyžiarsky svah s umelým zasnežovaním, obchod so športovými potrebami, požičovňa a servis športových potrieb, detské ihriská, lezecká stena, kúpalisko, wellness a reštaurácie. O celoročné využitie, správu a údržbu sa vám postará Demänová rezort + pre vás zisk z prenájmu + využitie na vlastnú dovolenku až na 4 týždne počas roka, alebo využitie len pre vlastnú potrebu. Cena: 141.990.- Eur. Príďte sa pozrieť na svoj nový investičný apartmán. Klientom poskytujeme kompletný právny servis a zabezpečujeme profesionálne finančné poradenstvo. Bližšie info: Ing. Chamula, 0905887140, maros@maroschamula.sk.

Exkluzívny historický objekt v Liptovskom Mikuláši s veľkým parkom – kaštieľ OKOLIČNÉ , je pôvodne renesančný kaštieľ, vznikol v prvej polovici 17. storočia na mieste staršej kúrie, ktorú postavil Ján IV. starší Okoličiansky. Spolu s gotickým Kostolom sv. Petra z Alkantary je dominantou východnej časti mesta Liptovský Mikuláš – mestskej časti Okoličné. Objekt prešiel prestavbami v rôznych historických obdobiach od 17.storočia po súčasnosť a je zapísaný v ústrednom zozname pamiatkového fondu ako národná kultúrna pamiatka. K budove kaštieľa so štyrmi nadzemnými a jedným podzemným podlažím prináleží areál s celkovou výmerou 15.261m2 s udržiavaným parkom s hodnotnými drevinami a obslužným objektom v podobe správcovského domu. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku v turisticky vyhľadávanej oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou a výhľadom na Nízke aj Vysoké Tatry. Objekt je na základe platného stavebného povolenia predmetom komplexnej rekonštrukcie na hotel, ktorej stavebná časť je ukončená. Súčasný kaštieľ je blokovou stavbou obdĺžnikového pôdorysu, s dvomi plnohodnotnými poschodiami a podkrovím s manzardovou strechou, značná časť objektu je podpivničená. Na všetkých štyroch nárožiach v I. poschodí vystupujú valcové arkiere na konzolách, pravouhlé drevené okná na prízemí a v I. poschodí majú kamenné šambrány s lištou, s profilovou nadokennou a podokennou rímsou. Stred dispozície budovy tvorí renesančná výstupná sieň, z ktorej sú sprístupnené miestnosti prízemia a schodiskom vyššie podlažia. Miestnosti prízemia sú zaklenuté valenými klenbami s lunetami, s profilovanými štukovými hrebienkami. Na ploche klenby sú rozmiestnené hrebienkové štukové rámy v podobe zrkadiel. Na 1. a 2. poschodí sú rovné stropy. Všetky omietky v objekte sú nové po rekonštrukcii vrátane izolácií a inštalácií. Kaštieľ prešiel komplexnou rekonštrukciou. Objekt je postavený na kamenných základoch, bez známok zemnej vlhkosti po komplexnej rekonštrukcii s aplikáciou obvodovej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované, masívne z pieskovcového kameňa hr. 75 -110cm, stropy v suteréne a na prvom nadzemnom podlaží sú klenbové pôvodné, opravené v roku 1984, stropy nad druhým podlažím z oceľových valcovaných „I nosníkov, širokými ohýbanými oceľovými profilmi s perlitobetónom, nad tretím podlažím z oceľových nosníkov s keramickými vložkami HURDIS, v jednej miestnosti na treťom podlaží je drevený trámový strop vzhľadovo upravený. Strecha je valbová väznicová, krytina z medeného plechu, schodisko je železobetónové v súčasnosti s povrchom z cementového poteru. Všetky podlažia sú prepojené výťahovou šachtou. Pivničné priestory, rozdelené do troch prepojených miestností a môžu slúžiť ako reštauračná časť. Okná sú nové, drevené, s dvojitým vákuovým zasklením, vstupné vráta kovové. Interiérové dvere sú nevyhotovené. Podlahy v budove sú v súčasnosti nevyhotovené, s výnimkou podláh z novej keramickej dlažby v 18 kúpeľniach v ubytovacej časti na druhom a treťom podlaží. Kúpeľne v ubytovacej časti sú obložené keramickým obkladom osadené oceľovými bielymi vaňami a obložené novým gresovým keramickým obkladom. Hygienické priestory na I. NP vrátane priestorov kuchyne sú bez vybavenia. Vykurovanie budovy je nové ústredné teplovodné prostredníctvom oceľových doskových radiátorov. Zdroj vykurovania a teplej úžitkovej vody nie je vyhotovený. Elektroinštalácia je nová svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Všetky obytné priestory sú vybavené novými novými slaboprúdovými káblovými rozvodmi pre reguláciu vykurovania jednotlivých miestností z jedného centra, telefonického resp. internetového pripojenia a televíznych káblových rozvodov. Budova má funkčné bleskozvody a klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Komínové telesá prešli rekonštrukciou a sú vybavené nerezovou vložkou. Vonkajšia omietka je vápenná hladká, vo výške prízemia s novým sanačným jadrom, vnútorné omietky sú nové, taktiež hladké, na 2. a 3.nadzemnom podlaží s termoizolačným jadrom hr. 30mm. Okres: Liptovský Mikuláš Vzdialenosť od Bratislavy : 289km Vzdialenosť JASNÁ – Nízke Tatry 18km, Aquapark Tatralandia 7km, Štrbské Pleso 43km Vzdialenosť od Žiliny : 90km Výmera podlaží hlavného objektu : 2 173 m2 Čistá úžitková plocha: 1 385 m2 Obstavaný priestor stavby kaštieľa: 7 363 m3 Výmera pozemkov spolu: 15 261 m2 viac informácií na www.okolicne.com CENA NA VYŽIADANIE

GARÁŽ V LIPTOVSKOM MIKULÁŠI Ponúkame na predaj murovanú radovú garáž o výmere 18 m², situovanú na ulici Štefánika blízko železničnej stanice v Liptovskom Mikuláši. Garáž sa nachádza v poslednom pristavovanom rade z roku 1999, patrí k novším. Nejedná sa o plechový box, ale o murovanú garáž s omietanými stenami, dreveným stropom a masívnymi oceľovými vrátami, ktoré sú vybavené kvalitným zámkom pre bezpečné uzamknutie. Vhodná nielen na parkovanie osobného automobilu či motocykla, ale aj ako skladovací priestor alebo menšiu dielňu. Výhody: • výmera 18 m² • murovaná radová garáž (nielen plechový box) • posledný pristavovaný rad z roku 1999 (novší, perfektný stav, dovnútra nezateká) • omietané steny • drevený strop • masívne oceľové vráta s kvalitným uzamykaním • pripravené elektrické rozvody • inštalované svetlo aj elektrická zásuvka • možnosť pripojenia odberu elektriny (k dispozícii revízna správa) • dobrý prístup po spevnenej komunikácii • vypratanie garáže bude zaistené približne do dvoch týždňov, pri rýchlej reakcii možnosť zanechania nábytku – skríň podľa záujmu. Ak hľadáte bezpečné miesto na parkovanie, uskladnenie vecí alebo praktický priestor pre hobby či drobnú dielňu v dobrej lokalite Liptovského Mikuláša, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú prehliadku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=H3LHNaanck2) Hľadáte bývanie v súkromí, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome so spoločným dvorom a len dvoma susedmi, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom ruchu. Byt je situovaný na 1. poschodí bez výťahu. Byt sa predáva nezariadený. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru nájdete vizualizáciu priestoru TU: https://realitynb.sk/detail/319/predaj-2-izbovy-byt-komplet-rek-ilanovo-lm/ Základné informácie: - výmera: 55 m², - poschodie: 1. poschodie. - Orientácia: obývačka a spálňa na východ – ideálne pre ranné slnečné lúče; kuchyňa na západ s výhľadom do záhrady. - Balkón, úložný priestor v podkroví. Byt ponúka možnosť rozšírenia. V prípade záujmu je možnosť priestor otvoriť a vytvoriť mezonetové bývanie. Vykurovanie a technické riešenie: - elektrické vykurovanie, - krb ako alternatívny zdroj tepla s efektívnym rozvodom tepla po byte, - odpad riešený septikom. Lokalita – Iľanovo: Byt sa nachádza v pokojnej a prírodou obklopenej časti Liptovského Mikuláša, iba 5 minút autom od centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: - autobusovú zastávku, - potraviny, - tenisový kurt, - park a detské ihrisko, - hotel pre psov, - cyklochodník, - možnosti turistiky v okolitej prírode. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu a príjemného vidieckeho prostredia. Cena 125000 €

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT S DVOMA PIVNICAMI V CENTRE MESTA LIPT. MIKULÁŠ. ■ BYT o celkovej výmere takmer 54,9 m2 je na 1. poschodí. K bytu prislúchaJú 2 PIVNICE. ■ BYTOVÝ DOM je murovaný, zateplený s plastovými oknami, dorozumievacie zariadenie s čipom, po prístavbe 4. podlažia. ■ STAV BYTU: Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu s možnosťou zmeny dispozície. Vymenené sú plastové okná so žalúziami a kuchynská linka. V kuchyni a chodbe sú laminátové podlahy, v izbách podlahové vlysy (parkety). JADRO JE PÔVODNÉ MUROVANÉ - kupeľňa, samostatné WC. ■ DISPOZÍCIA: Chodba, 2 izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC. ■ Orientácia bytu východ - západ. ■ Náklady : 120,-/mes. správa byt. + 42,- spotreba elektriny. ■ V byte ostáva kuchynská linka, vstavaný nábytok. ■ IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, vykurovanie ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z centrálnej kotolne, TÚV - el. bojler, opt. internet (nepripojený) - Energetický certifikát B. ■ V okolí KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Poliklinika, lekárne, úrady, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, obchody, železničná a autobusová stanica 500m, pešia zóna 400m. ■ OBHLIADKA S MAKLÉROM: Štefánia Horská +421 903 138497, stefania.horska@premiumliving.sk.

Predaj pozemkov v katastrálnom území Svätý Štefan, obec Liptovský Mikuláš, druh lesný pozemok, trvalý trávny porast, ostatná plocha, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 5 721,31 m2 .

Predám rodinný dom s pozemkom v zaujímavej lokalite Liptovský Mikuláš - Demänová. Nehnuteľnosť je postavená na krásnom slnečnom a rovinatom pozemku v tichej časti obce. Zo západnej strany je ohraničená prístupovou cestou a potokom Demänovka, ktorý zvyšuje celkovú atraktivitu pozemku a zároveň zabezpečuje, že ďalšia zástavba týmto smerom už nebude možná. Rozloha pozemku je 871 m2, pričom zastavaná plocha je 193m2. Dom skolaudovaný v 1963 potrebuje rekonštrukciu. Aktuálne je neobývaný, priložené fotografie sú 2 roky staré. Na hranici pozemku je pripravená prípojka na optický internet. Prosím, aby ma nekontaktovali sprostredkovatelia a RK s ponukami na "lepší predaj".

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 4-izbový byt v meste Liptovský Mikuláš, ul. Borbisova 28. Byt ponúka komfortné bývanie v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je veľkorysá výmera bytu 89 m² a praktické úložné priestory. ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU https://livetour.istaging.com/629081db-72d7-4eca-bafe-63f0e8b4e430 POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ 4-izbový byt ~ výmera bytu 89 m² ~ priestranný byt vhodný pre rodinu ~ balkón ~ k bytu prislúcha pivnica ~ pri kuchyni sa nachádza praktická špajza ~ na chodbe v byte sa nachádza odkladací priestor / šatník, ktorý je vhodný na uskladnenie vecí ~ vymaľovaný marec 2026 ~ internet v cene PODMIENKY PRENÁJMU: ~ prenájom min. 1 rok ~ max. 2 dospelé osoby a 2 deti ~ bez domácich zvierat ~ mesačný nájom: 600 € / mesiac (vrátane energií) ~ depozit 1200 € – splatný pri podpise zmluvy (depozit je vratný po ukončení nájmu v prípade bezškodového stavu bytu) ~ pri podpise zmluvy sa platí 1800 € (depozit 1200 € + nájom na prvý mesiac 600 €) V cene sú zahrnuté platby za energie. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu podľa vlastných kritérií. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Dobrý deň, ponúkam na predaj stánok nachádzajúci sa v blízkosti hlavného ťahu na adrese Okoličianska 404/8C, Liptovský Mikuláš. Stánok má výmeru 25 m² a je vybudovaný na betónových základoch, je vhodný na podnikanie, predajné účely alebo ako kancelársky priestor. Je doň privedená elektrická prípojka 230 V, zásuvky a osvetlenie. K dispozícii je aj Wi-Fi pripojenie. V roku 2022 prešiel stánok rekonštrukciou, počas ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, rekonštrukcia vnútorných priestorov a strechy. Stánok je vo veľmi dobrom stave a nezateká do neho. Priestor pozostáva z hlavnej časti a podkrovia, ktoré môže slúžiť ako praktický odkladací priestor. Súčasťou vybavenia je aj kamerový systém s tromi kamerami, záznamom a možnosťou sledovania a prehrávania záznamov prostredníctvom mobilnej aplikácie. Na stánok je uzatvorené poistenie proti poškodeniu platné do konca roka. K užívaniu stánku je potrebné uhrádzať nájom za pozemok mestu vo výške 50 € mesačne. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ | Rekreačná chata v rezorte Maladinovo – Liptovský Mikuláš INVESTIČNÁ REKREAČNÁ CHATA V TURISTICKEJ LOKALITE V exkluzívnom rekreačnom komplexe Maladinovo****, priamo pri brehoch Liptovská Mara, ponúkame na predaj štýlovú drevenú chatu s atmosférou horského rezortu a komfortom celoročného bývania. VÝHODY: Väčšia chata (pre 6–10 osôb) Liptov = silná celoročná sezóna Priemerná cena za noc: • low season: 120 € • mid season: 160 € • high season: 220–260 € Priemer (ročný): cca 160 € / noc Pri rozumnom využití vie nehnuteľnosť generovať cca 20–30 tisíc ročne. Táto nehnuteľnosť NIE JE len investícia Je to: • hybrid: výnos + lifestyle + rast hodnoty ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: LOKALITA: Maladinovo, k.ú. Raztoky Kolaudácia: 2002 Pozemok: 447 m² (lesný pozemok) Zastavaná plocha a nádvorie: 80 m² - 4 izbový chata s 2x kúpeľne a WC s 2x loggiami - PARKOVANIE: 3–4 autá - Oplotený pozemok - Automatická brána na diaľkové ovládanie - IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika Terén je rovinatý až mierne svahovitý, s príjemnou orientáciou a vstupom zo západnej strany. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE – 85,16 m² - Vstup z dvora do predsiene - Z predsiene sa prechádza do HALY so SKLADOM, schodiskom, KÚPEĽŇA so sprchou a WC. - Dominantou priestoru je OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU a JEDÁLENSKOU časťou. Z obývacej izby je výstup na južne orientovanú loggiu (11,2 m²) POSCHODIE – 75,62 m² - KÚPEĽŇA s vaňou a WC - 1× samostatná hosťovská izba ZARIADENÁ - 2× samostatné spálne ZARIADENÉ s výstupom na spoločnú loggiu (11,2 m²) Vzdušná dispozícia ponúka komfort pre rodinu aj hostí. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Betónové základy s izoláciou - Drevená zrubová konštrukcia s vysokou tepelnou izoláciou - Tehlové deliace priečky - Stropy s priznanými drevenými trámami a dreveným obkladom - Izolačné trojsklá s drevenými okenicami - Drevené palubovky a laminátové podlahy - Keramická dlažba v kúpeľniach KUCHYŇA: - Elektrický sporák s keramickou varnou doskou - Elektrická rúra - Zabudovaná umývačka riadu - Digestor - Drez - Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - Vykurovanie a ohrev vody: - Lokálne elektrické konvektory - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - Kozub s rozvodom teplého vzduchu do podkrovia - Zásobníkový elektrický ohrievač vody (možnosť kombinácie s ÚK) LOKALITA: Maladinovo ponúka vlastnú reštauráciu a wellness, výbornú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. Liptov je destináciou celoročného turizmu – leto pri vode, turistika, cyklotrasy; zima lyžovanie v Jasnej. NÁŠ NÁZOR – GODDESS PROPERTY Táto nehnuteľnosť je ideálna: - na rekreačné bývanie - na trvalé bývanie - ako INVESTÍCIA na krátkodobý prenájom Celoročná obsaditeľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska z nej robí bezpečné uloženie kapitálu. Ak hľadáte kombináciu prírody, INVESTIČNÉHO potenciálu a súkromia pri vode, toto je príležitosť, ktorá sa neodmieta. Chata je voľná IHNEĎ! CENA: 389.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. GODDESS PROPERTY – Predávame výnimočné miesta pre výnimočných ľudí.

Apartmáne + terasa + súkromné parkovacie miesto + kója Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou, kójou a to len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

AVE estate Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 3-izbový apartmán v obľúbenom horskom stredisku Trangoška, priamo pod Chopkom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie vlastného rekreačného bývania a investície v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nízkych Tatier. Vďaka svojej polohe ponúka celoročné využitie – od lyžovania a skialpinizmu cez turistiku, cyklistiku až po relax v horskom prostredí. Apartmán sa nachádza v modernom bytovom dome z roku 2019 a disponuje úžitkovou plochou 65,09 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, druhej izby s dvomi lôžkami a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych po dni strávenom v horách. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita Trangoška patrí medzi najatraktívnejšie oblasti južnej strany Chopku. Len približne 400 metrov od apartmánu sa nachádza nástupná stanica lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok Juh. V krátkej vzdialenosti nájdete aj golfové ihrisko Gray Bear Tále, lyžiarske stredisko Tále, Ski Centrum Mýto pod Ďumbierom, množstvo turistických trás a obľúbených horských atrakcií. Významnou výhodou nehnuteľnosti je aj jej potenciál na krátkodobý prenájom. Horské apartmány v tejto lokalite patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie formy rekreačného ubytovania na Slovensku, pričom dopyt je rozložený počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle s rodinou a zároveň vlastniť nehnuteľnosť s perspektívou dlhodobého zhodnotenia, tento apartmán je výnimočnou príležitosťou. Cena: 228 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada správnych poplatkov a profesionálne zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva.

Prvorepublikový dom s dvoma samostatnými bytmi a veľkorysou záhradou sa nachádza v historickej zástavbe rezidenčnej časti mesta Liptovský Mikuláš. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia ako viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania s prenájmom alebo investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, veľkého povalového priestoru a je čiastočne podpivničená. Na oboch podlažiach sa nachádzajú samostatné byty o výmere približne 110 m² s dobre riešenou dispozíciou. Byt na 1. NP prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva z piatich izieb, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Interiér sa vyznačuje vysokými stropmi, výbornou svetelnosťou a vzdušným priestorom s veľkou úžitkovou plochou. Byt na 2. NP má obdobné dispozičné riešenie (cca 80 m²) a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, vhodnom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva z troch izieb s kuchynským kútom a veľkého komorového priestoru. Súčasťou interiéru sú zachovalé drevené parkety, dobový masívny nábytok a pôvodné architektonické prvky. Stavebno-technické riešenie domu umožňuje rekonštrukciu aj vytvorenie samostatného nezávislého bývania. Existujúce komíny poskytujú viacero možností dispozičných úprav. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, pričom má nové prípojky. Ide o dom z obdobia Prvej republiky s kvalitným stavebno-technickým prevedením a vysokými stropmi. Súčasťou vybavenia je nová medená elektroinštalácia a vlastná studňa. Okolo domu sa rozprestiera pozemok o výmere približne 900 m², na ktorom sa nachádza aj garáž. Rozľahlá záhrada s množstvom stromov a hospodárskymi budovami poskytuje široké možnosti využitia. Nové oplotenie zároveň zabezpečuje dostatok súkromia. Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zástavbe v blízkosti centra mesta Liptovský Mikuláš, ktoré je vstupnou bránou do najväčších lyžiarskych stredísk na Slovensku. Prvorepublikový dom je situovaný v tichej uličke, len pár minút od hlavného Námestia osloboditeľov s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho životného štýlu. V blízkosti sa nachádzajú Liptovská Mara, lyžiarske strediská, turistické i cyklistické trasy. Interiér 210 m², pozemok 900 m² ID: 112817 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112817-milana-pisuta This house from the 1930s with two separate apartments and a generous garden is located in a historic residential part of the city of Liptovský Mikuláš. The property offers several possibilities for use, including multi-generational living, a combination of private residence and rental income, or an investment opportunity. The property consists of two above-ground floors, a large attic space, and a partial basement. Both floors feature separate apartments of approximately 110 m² with well-designed layouts. The apartment on the ground floor has undergone a complete renovation and is ready for immediate occupancy. Its layout consists of five rooms, two bathrooms, and a separate toilet. The interior is characterized by high ceilings, abundant natural light, and an airy atmosphere with a spacious floor area. The apartment on the first floor has a similar layout (approximately 80 m²) and remains in its original but well-maintained condition, suitable for renovation according to the new owner’s preferences. The layout includes three rooms with a kitchenette and a large pantry/storage space. The interior retains original wooden parquet floors, period solid-wood furniture, and authentic architectural features. The structural design of the house allows for renovation as well as the creation of fully independent living units. Existing chimneys provide multiple options for layout modifications. The house is connected to all utility networks and features new utility connections. Built during the 1930s, the property benefits from high-quality construction and high ceilings. Additional features include new copper electrical wiring and a private well. The house is set on a plot of approximately 900 m², which also includes a garage. The extensive garden, filled with mature trees and outbuildings, offers a wide range of potential uses. A new fence ensures a high level of privacy. The property is situated in a quiet residential neighborhood near the center of Liptovský Mikuláš, known as the gateway to Slovakia’s largest ski resorts. The 1930-era house is located on a peaceful street just a few minutes from the main square, Námestie Osloboditeľov, with excellent access to full civic amenities. The location is ideal for lovers of an active lifestyle. Nearby attractions include Liptovská Mara, ski resorts, hiking trails, and bike routes. Interior 210 m², plot 900 m² ID: 112817 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112817-milana-pisuta

Dizajnový a priestranný apartmán s terasou a výhľadom na Nízke Tatry sa nachádza v projekte Damian Jasná Hotel Resort & Residences. Kompletne zariadený apartmán v prevedení deluxe s luxusným talianskym interiérom a rozlohou 72,42 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych a relaxáciu. Dispozícia apartmánu pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchynkou, 3 izieb, 2 kúpeľní so sprchovacím kútom a vaňou a 2 samostatných toaliet. Terasa o rozlohe 13m2 je orientovaná na sever. Apartmán je vybavený prémiovými značkami, ako napr. sedačky Moroso, lampy Gervasoni, posteľe Materasso, či kuchynské spotrebiče SMEG. Rekuperačné jednotky Hoval zabezpečujú optimálne klimatické podmienky počas celého roka. Súčasťou ponuky je aj skladovací priestor o výmere 3,22 m2 a dokúpiť je možné aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži za 35 tis. Eur. Rezidenti rezortu majú prístup do wellness a spa s bohatou ponukou relaxačných a omladzujúcich procedúr. ID 104873 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/104873-demanovska-dolina A design and spacious apartment with a terrace and a view of the Low Tatras is located in the Damian Jasná Hotel Resort & Residences project. The fully furnished deluxe apartment with a luxurious Italian interior and an area of 72.42 m2 provides enough space for rest and relaxation. The layout of the apartment consists of a living room connected to the kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower and bathtub and 2 separate toilets. The terrace with an area of 13 m2 is oriented to the north. The apartment is equipped with premium brands, such as Moroso sofas, Gervasoni lamps, Materasso beds, or SMEG kitchen appliances. Hoval recuperation units ensure optimal climatic conditions throughout the year. The offer also includes a storage area of 3.22 m2 and a there is a possibility to buy a reserved parking space in the underground garage. Residents of the resort have access to the wellness and spa with a wide range of relaxing and rejuvenating procedures. ID 104873 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/104873-demanovska-dolina

Bosen Group Vám na predaj ponúka úplne nový 3 izbový apartmán v srdci Liptova v meste Liptovský Mikuláš - Ondrašová. Apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DMxHT2s87Ne Poznámka: 3D obhliadka je vyhotovená v zrkadlov otočenom, už zariadenom byte. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu - cena dohodou. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 67.4 m2 z čoho je výmera podkrovia 24.50 m2 a výmera pivnice je 2.8 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, prípravou pre rebríkový radiátor v kúpeľni, prípravou pre klimatizáciu ako aj prípravou pre fotovoltický systém. Regulácia vykurovanie je zabezpečená termostatom s možnosťou ovládania cez WIFI. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené modernými a kvalitnými tepelnými čerpadlami s nízkou hlučnosťou, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť systému. Ako záloha je použitý elektrokotol. Na streche budovy sú inštalované solárne panely, ktoré zabezpečujú podporu pre ohrev teplej vody a vo veľkej miere znižujú prevádzkové náklady. Predpríprava pre toalety je realizovaná systémom Viega / Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Okná sú z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Každý byt má video vrátnik a prípravu na vonkajšie žalúzie. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. STAV PROJEKTU: Dokončenie projektu je naplánované na 08/2026, s termínom predpokladanej kolaudácie 2026/2027. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 155.500 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné fotografie už dokončeného susedného bytu, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmánový byt v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento byt sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=y16HWijWH2k APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 80.14 m2 z čoho je výmera terasy 5 m2, výmera podkrovia 13.50 m2 a výmera pivnice 1.92 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, prípravou pre rebríkový radiátor v kúpeľni, prípravou pre klimatizáciu ako aj prípravou pre fotovoltický systém. Regulácia vykurovanie je zabezpečená termostatom s možnosťou ovládania cez WIFI. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené modernými a kvalitnými tepelnými čerpadlami s nízkou hlučnosťou, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť systému. Ako záloha je použitý elektrokotol. Na streche budovy sú inštalované solárne panely, ktoré zabezpečujú podporu pre ohrev teplej vody a vo veľkej miere znižujú prevádzkové náklady. Predpríprava pre toalety je realizovaná systémom Viega / Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Okná sú z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu - cena dohodou. Každý byt má video vrátnik a prípravu na vonkajšie žalúzie. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. STAV PROJEKTU: Dokončenie projektu je naplánované na 08/2026, s termínom predpokladanej kolaudácie 2026/2027. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 221.200 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter a ilustračné fotofrafie už dokončeného apartmánu v objekte pre predstavu o možnosti dokončenia. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmán v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 128.83 m2 z čoho výmera terasy je 15 m2 a výmera podkrovia je 25.30 m2 a výmera pivnive je 2.8 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým vykurovaním, prípravou pre rebríkový radiátor v kúpeľni, prípravou pre klimatizáciu ako aj prípravou pre fotovoltický systém. Regulácia vykurovanie je zabezpečená termostatom s možnosťou ovládania cez WIFI. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené modernými a kvalitnými tepelnými čerpadlami s nízkou hlučnosťou, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť systému. Ako záloha je použitý elektrokotol. Na streche budovy sú inštalované solárne panely, ktoré zabezpečujú podporu pre ohrev teplej vody a vo veľkej miere znižujú prevádzkové náklady. Predpríprava pre toalety je realizovaná systémom Viega / Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Okná sú z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu - cena dohodou. Každý byt má video vrátnik a prípravu na vonkajšie žalúzie. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. STAV PROJEKTU: Dokončenie projektu je naplánované na 08/2026, s termínom predpokladanej kolaudácie 2026/2027. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 279.670 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné fotografie z dokončeného bytu v objekte, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom voľné lukratívne obchodné priestory v Liptovskom Mikuláši "Obchodné centrum - Kamenné pole", situované priamo pri hlavnom vstupe do TESCA s parkovaním priamo pred Obchodným centrom. Priestor má výmeru 485 m2. Nájomné je 9€/m2 bez DPH Služby - záloha je 1,20€/m2 bez DPH Energie - účtovanie od dodávateľov priamo nájomcom

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt vo vile nachádzajúcej sa v tichej časti Liptovského Mikuláša - čast Palúdzka. Vila pozostáva zo 4 bytových jednotiek so spoločnou uzatvorenou záhradou. Dispozícia: obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, úžitková plocha 77.5 m2. Cena 550 Eur/mesiac plus energie cca 120 Eur/mesiac, zábezpeka vo výške 2 mesačných nájmov. Byt je v našom vlastníctve, neplatia sa teda žiadne provízie za sprostredkovanie tohto prenájmu.