Nehnuteľnosti Liptovský Mikuláš

PRENAJATÉ - PRENÁJOM - Pekný dvojizbák s vlastným parkovacím miestom na skok od centra Liptovského Mikuláša. Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na prenájom 2 izbový byt v Liptovskom Mikuláši na ulici Kpt. Nálepku Lokalita: Bytový dom sa nachádza na skok od centra Liptovského Mikuláša , v centre ste za menej ako 5 min, do lesíka na háj je to cca 2 min V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, byt je vhodný na pohodlné mestské bývanie Bytový dom je zateplený, udržiavaný, čistý, všetko nové Byt : - 1. poschodie - 2- izbový byt - orientácia na juh - v byte sa nachádza klimatizácia - k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene bytu 3D prehliadka - https://my.matterport.com/show/?m=SmFm3Wvgaqh Byt voľný od 1.7.2026 Mesačný nájom - DOHODOU. depozit 1000€. TV, internet - IMAFEX Nájomca platí právny servis realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu. K bytu prislúcha parkovacie miesto, byt sa dáva do prenájmu kompletne zariadený Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Hľadáte moderné bývanie? 1 izbový byt v Liptovskom Mikuláši po kompletnej rekonštrukcii vám ponúka (výhradne ) na predaj realitná kancelária GERT Lokalita: Liptovský Mikuláš, Štefánikova ulica, len 200 m od železničnej a autobusovej stanice Všade blízko - do mesta pár min. pešobusom, cyklochodník 50 m od bytového domu, Liptovská Mara a Aquapark Tatralandia cca 2km, v okolí kompletná občianska vybavenosť vrátane Nemocnice Byt: Kompletná, kvalitná a hlavne premyslená rekonštrukcia ktorá zahŕňa. - výmena podláh vrátane podkladu a zateplenia, kvalitná plávajúca podlaha - v obývačke je aj elektrické podporné podlahové kúrenie pre tých čo majú radi nohy v teple, štandardné na diaľkové ovládanie po internete - nová kvalitná kuchynská linka na mieru vrátane elektrospotrebičov - nové jemnozrnné stierky v celom byte, - komplet výmena sanity a rozvodov , tak isto aj komplet nové el. rozvody - nová kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom + práčka a sušička, samostatné WC - sadrokartónové stropy v celom byte vrátane zvukovej a tepelnej izolácie čo podstatným spôsobom zlepšuje kvalitu bývania - bytový dom bez výťahu - byt je na prízemí, vhodný aj pre tých čo preferujú bezbariérový prístup - výmera bytu 37 m2 Podrobne si dispozíciu a vybavenie bytu môžete pozrieť na vizuálnej 3D prehliadke - Link: https://my.matterport.com/show/?m=LDLhzwY4mvz Bytový dom: -zateplený, po rekonštrukcii, bez výťahu Cena bytu: 132.900 € Byt si môžete pozrieť aj na videu Link na videu: https://youtu.be/okpJMYH0Meg Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak ,alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná investičná príležitosť - pravidelný výnos - Liptov -Tatry Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj podiel v " URBÁRI VRBICA", Demänovská dolina, Jasná Podiel v uvedenom urbári je výhodná investícia, ponuka akú v inzercii nenájdete, podielnikom je vyplácaný pravidelný výnos každý rok, asi 5x viac ako v bežných urbároch. Vyplácanie nadštandardných výnosov je zaručené tým, že v uvedenom urbári sa nachádzajú rekreačné nehnuteľnosti, chaty, penzióny, vleky a pod. a tieto generujú výnos na rozdiel od štandardných urbároch ktoré majú príjem "len" s predaja dreva. Predáva sa podiel o výmere do 170.000 m2, je možné kúpiť aj časť ponúkaného podielu CENA 1,80 € / m2 Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná investičná príležitosť - pravidelný výnos - Liptov -Tatry Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj podiel v " URBÁRI IĽANOVO", Demänovská dolina, Jasná Podiel v uvedenom urbári je výhodná investícia, ponuka akú v inzercii nenájdete, podielnikom je vyplácaný pravidelný výnos každý rok vo viacnásobnej výške ako v bežných urbároch. Vyplácanie nadštandardných výnosov je zaručené tým, že v uvedenom urbári sa nachádzajú rekreačné nehnuteľnosti a tieto generujú výnos na rozdiel od štandardných urbároch ktoré majú príjem "len" s predaja dreva. Predáva sa podiel o výmere do 300.000 m2, je možné kúpiť aj časť ponúkaného podielu CENA 1,50 € / m2 Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša – na sídlisku Podbreziny. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (udržiavaný, čistý stav) a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť bez akýchkoľvek starostí. Byt sa nachádza na 1 poschodí / pod bytom je ešte jeden byt/. Orientácia východ - západ. 61,70 m². CENA - 129 000€. Kupujete ho totiž rovno s bezproblémovým a spoľahlivým nájomníkom. Súčasní majitelia si prajú v byte po predaji zostať bývať ako dlhodobí nájomníci. Prečo je to pre vás dokonalá investícia? Okamžitý cashflow: Výnos z prenájmu poberáte od prvého dňa po zápise do katastra. Žiadne prestoje, výpadky príjmu a hľadanie podnájomníkov. Maximálna starostlivosť: Keďže v byte zostávajú bývať pôvodní majitelia, máte stopercentnú záruku, že o nehnuteľnosť bude postarané s maximálnou úctou a rešpektom ako o vlastné. Bez skrytých rizík: Žiadne riziko neplatičov alebo neoverených ľudí. Podmienky nájmu sa nastavia férovo a transparentne priamo pri kúpe nehnuteľnosti. Skvelá lokalita: Podbreziny ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, zastávka MHD, lekári, škola, škôlka) a výbornú dostupnosť do mesta aj do prírody. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Hľadáte priestory na podnikanie ? Frekventované miesto, top lokalita! Rodinný dom vedený na liste vlastníctva ako PREDAJŇA POTRAVÍN v Liptovskom Mikuláši - Palúdzka v zastúpení majiteľa vám ponúka na predaj realitná kancelária GERT (výhradne) Lokalita: - TOP lokalita, Liptovský Mikuláš - Palúdzka - jedna z najfrekventovanejších ulíc v meste, Palúčanská ulica - stačí reklamná tabuľa a vedia o vás všetci - dom je vedľa Liptovskej nemocnice Dom: - veľký priestranný, pôdorys a sken priestorov viď 3D - predajňa je jedna ucelená plocha - + skladové a obslužné priestory - + podkrovie s wc, sprchou a kancelárskymi priestormi - pod domom sa nachádza pivnica - ústredné kúrenie, zdroj tepla elektrokotol - primerane veľký pozemok 559 m2, čo zabezpečuje dostatok miesta na parkovanie - dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu Cena: 234.000 € Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=qWCXAGytuoc Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt v Liptovskom Mikuláši. Cena nájmu je 410eur vrátane energií. Byt sa nachádza v bytovom dome v širšom centre mesta. Byt dispozične pozostáva z chodby, 1x obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia je vstavaná skriňa, postel, chladnička, jedálenský stôl, konferenčný stolík a ďalšie drobné bytové zariadenie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, autobusová zastávka a vlaková stanica. Byt je blízko centra mesta. Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné 390eur , vratný depozit 390eur, sprostredkovateľský jednorázový poplatok v sume 100eur. V prípade záujmu, prosím kontaktujte: 0948 344 656,alebo mailom kagroupsk10@gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt projektu Liptov Living, ktorý spĺňa požiadavky náročnejších klientov na kvalitné, moderné a zároveň reprezentatívne bývanie. Vysoký štandard zahrnutý už v základnej cene bytov, podlahové vykurovanie smart technológie. Nachádza sa na 5. podlaží, čo mu dodáva exkluzívnejší charakter – vyššie podlažie prináša nielen viac prirodzeného svetla, ale aj väčší pocit súkromia a pokojnejšie prostredie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Dominantou je priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktorá tvorí otvorený denný priestor. Dve samostatné izby poskytujú flexibilitu využitia – či už ako spálne, pracovňa alebo detské izby. Kvalitné prevedenie, moderné architektonické riešenie a dôraz na detail robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klientov, ktorí očakávajú vyšší štandard bývania. Táto ponuka predstavuje kombináciu estetiky, funkčnosti a dlhodobej hodnoty. Detail bytu na stránke projektu https://www.liptovliving.sk/ponuka-bytov/byt-303/ a tiež výber ďalších 1 izbových bytov.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt č. 204 v projekte Liptov Living, ktorý je ideálnou voľbou pre mladých ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie bez kompromisov. Vysoký štandard zahrnutý už v základnej cene bytov, podlahové vykurovanie smart technológie. Byt je navrhnutý s dôrazom na moderný životný štýl – otvorený priestor, čisté línie a praktické riešenia vytvárajú príjemné a funkčné bývanie. Každý detail má svoje opodstatnenie, čo oceníte pri každodennom fungovaní. Priestor ponúka dostatok flexibility – či už si vytvoríte pracovný kút, oddychovú zónu alebo minimalistické bývanie podľa vlastného vkusu. Výhodou je aj samotný projekt, ktorý prináša moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, estetiku a dostupnosť. Tento byt predstavuje ideálny krok k samostatnosti, ale aj rozumnú investíciu do budúcnosti. Detail bytu na stránke projektu https://www.liptovliving.sk/ponuka-bytov/byt-204/ a tiež výber ďalších 1 izbových bytov.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v nákupnom centre OC Point, nachádzajúci sa v katastri obce Liptovská Ondrašová. K dispozícii je priestor 1.08 o výmere 175,8 m², ktorý disponuje preskleným výkladom a je prístupný priamo z parkoviska, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov. Pre zákazníkov je k dispozícií bezplatné parkovanie. Priestor sa prenajíma v stave shell & core, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si prevádzku podľa vlastných predstáv a potrieb. Poplatky pre potencionálneho nájomcu zahŕňajú: nájom + SPN + vlastná spotreba energií. Uvedené ceny sú bez DPH. V OC Point sa nachádzajú stabilní nájomcovia, ako napríklad Billa, 1. Day, Sinsay, KiK, Drogéria DM, Auto Kelly. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na emaily cabanova@opcre.sk.

Skupina REM Group ponúka rezidenčný projekt Bodka House, ktorý vzniká v pokojnej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Ide o komorný projekt s dôrazom na súkromie, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania. V projekte vznikne len 28 bytov, určených pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednom z najkrajších regiónov Slovenska - v srdci Liptova. Projekt je navrhnutý v duchu modrého urbanizmu, ktorý prepája moderné mestské bývanie s vodnými plochami a krajinou. Pripravovaná prekládka železničnej trate v budúcnosti otvorí lokalite priamy prístup k jazeru, čo ešte viac zvýši kvalitu bývania aj investičnú hodnotu nehnuteľností.* 2-izbové byty v Bodke: • Byty B - interiér o výmere 59,38m² s exteriérom o výmere 12,52m² • Byty D - interiér o výmere 47,67 m² s exteriérom o výmere 6,22m² • Apartmány F - interiér o výmere 48,01 m² s exteriérom o výmere 8,17m² • Premyslené pôdorysy, kde denná časť prirodzene pokračuje na balkón alebo terasu • Cena od 160 884 € • Komorné, bez anonymity veľkých rezidenčných komplexov, čo vytvára príjemnú susedskú atmosféru a vyšší štandard súkromia. Financovanie je nastavené jednoducho a výhodne - stačí uhradiť 10 % z kúpnej ceny a zvyšok doplatíte až po kolaudácii, čo výrazne uľahčuje plánovanie bývania aj investície. Developerom projektu je REM Group, spoločnosť so silným zázemím v oblasti rezidenčného developmentu a projektového riadenia. Za sebou má viac ako 30 realizovaných projektov, 350+ spokojných klientov a hodnotu predaných nehnuteľností presahujúcu 55 miliónov eur. Dôraz kladie na funkčnosť, spoľahlivé procesy a dlhodobú kvalitu bývania. Bodka House ouse stavia na pevnom železobetónovom ráme s monolitickými stropmi a akustických tehlách medzi bytmi, takže bývanie je tiché a trvácne, pričom balkóny riešené ako železobetónové konzoly poskytujú plnohodnotný vonkajší priestor. Okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere zvyšujú komfort aj pocit istoty, byty majú podlahové kúrenie so zdrojom tepla v tepelných čerpadlách doplnených plynovými kotlami, kúpeľne s obkladom po strop a pripravené prípojky pre kuchynské spotrebiče; nechýbajú kobky, miestnosti pre bicykle a kočíky ani video/audiovrátnik. Ak hľadáte pokojné bývanie s charakterom, v blízkosti vody aj prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta, projekt Bodka House je miestom, kde môžete dať bodku za hľadaním nového domova. Pre viac informácií, aktuálnu ponuku bytov alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. REM Group Kláry Jarunkovej 2 974 01 Banská Bystrica predaj@bodkahouse.sk +421 905 450 731 www.bodkahouse.sk *Informácia o prekládke trate vychádza z verejných plánov tretích strán a nepodlieha správe developera

Skupina REM Group ponúka rezidenčný projekt Bodka House, ktorý vzniká v pokojnej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Ide o komorný projekt s dôrazom na súkromie, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania. V projekte vznikne len 28 bytov, určených pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednom z najkrajších regiónov Slovenska – v srdci Liptova. Projekt je navrhnutý v duchu takzvaného modrého urbanizmu, ktorý prepája moderné mestské bývanie s vodnými plochami a krajinou. Pripravovaná prekládka železničnej trate v budúcnosti otvorí lokalite priamy prístup k jazeru, čo ešte viac zvýši kvalitu bývania aj investičnú hodnotu nehnuteľností.* 3-izbové byty v Bodke: • Byty A - interiér o výmere 66,74 m² a exteriér o výmere 7,31 m² • Byty E - interiér o výmere 84,21m² a exteriér o výmere 13,72 m² • Premyslené pôdorysy, kde denná časť prirodzene pokračuje na balkón alebo terasu • Cena od 228 042 € • Komorné, bez anonymity veľkých rezidenčných komplexov, čo vytvára príjemnú susedskú atmosféru a vyšší štandard súkromia. Financovanie je nastavené jednoducho a výhodne – stačí uhradiť 10 % z kúpnej ceny a zvyšok doplatíte až po kolaudácii, čo výrazne uľahčuje plánovanie bývania aj investície. Developerom projektu je REM Group, spoločnosť so silným zázemím v oblasti rezidenčného developmentu a projektového riadenia. Za sebou má viac ako 30 realizovaných projektov, 350+ spokojných klientov a hodnotu predaných nehnuteľností presahujúcu 55 miliónov eur. Dôraz kladie na funkčnosť, spoľahlivé procesy a dlhodobú kvalitu bývania. Bodka House ouse stavia na pevnom železobetónovom ráme s monolitickými stropmi a akustických tehlách medzi bytmi, takže bývanie je tiché a trvácne, pričom balkóny riešené ako železobetónové konzoly poskytujú plnohodnotný vonkajší priestor. Okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere zvyšujú komfort aj pocit istoty, byty majú podlahové kúrenie so zdrojom tepla v tepelných čerpadlách doplnených plynovými kotlami, kúpeľne s obkladom po strop a pripravené prípojky pre kuchynské spotrebiče; nechýbajú kobky, miestnosti pre bicykle a kočíky ani video/audiovrátnik. Ak hľadáte pokojné bývanie s charakterom, v blízkosti vody aj prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta, projekt Bodka House je miestom, kde môžete dať bodku za hľadaním nového domova. Pre viac informácií, aktuálnu ponuku bytov alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. REM Group Kláry Jarunkovej 2 974 01 Banská Bystrica predaj@bodkahouse.sk +421 905 450 731 www.bodkahouse.sk *Informácia o prekládke trate vychádza z verejných plánov tretích strán a nepodlieha správe developera

Dvojizbový byt na Nábreží Dr. Aurela Stodolu – ihneď voľný Ponúkame na predaj dvojizbový byt na Nábreží Dr. Aurela Stodolu v Liptovskom Mikuláši, ktorý sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu. Byt má celkovú výmeru 50 m² vrátane pivnice s výmerou 1 m² a je orientovaný na východ. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, samostatnej kuchyne a dvoch izieb. V byte sú zachované pôvodné parkety a vymenené plastové okná. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii vnútorných priestorov a pripojený na optický internet Imafex. Lokalita Nábrežia Dr. Aurela Stodolu patrí medzi vyhľadávané adresy v Liptovskom Mikuláši. Obchody, zastávka MHD, služby a kompletná občianska vybavenosť sú len pár krokov od domu, pričom centrum mesta je dostupné za pár minút. Byt je vhodný najmä pre staršiu osobu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. IHNEĎ VOĽNÝ – bez nájomníkov a pripravený na rekonštrukciu. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €! Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!

Exkluzívny historický objekt v Liptovskom Mikuláši s veľkým parkom – kaštieľ OKOLIČNÉ , je pôvodne renesančný kaštieľ, vznikol v prvej polovici 17. storočia na mieste staršej kúrie, ktorú postavil Ján IV. starší Okoličiansky. Spolu s gotickým Kostolom sv. Petra z Alkantary je dominantou východnej časti mesta Liptovský Mikuláš – mestskej časti Okoličné. Objekt prešiel prestavbami v rôznych historických obdobiach od 17.storočia po súčasnosť a je zapísaný v ústrednom zozname pamiatkového fondu ako národná kultúrna pamiatka. K budove kaštieľa so štyrmi nadzemnými a jedným podzemným podlažím prináleží areál s celkovou výmerou 15.261m2 s udržiavaným parkom s hodnotnými drevinami a obslužným objektom v podobe správcovského domu. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku v turisticky vyhľadávanej oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou a výhľadom na Nízke aj Vysoké Tatry. Objekt je na základe platného stavebného povolenia predmetom komplexnej rekonštrukcie na hotel, ktorej stavebná časť je ukončená. Súčasný kaštieľ je blokovou stavbou obdĺžnikového pôdorysu, s dvomi plnohodnotnými poschodiami a podkrovím s manzardovou strechou, značná časť objektu je podpivničená. Na všetkých štyroch nárožiach v I. poschodí vystupujú valcové arkiere na konzolách, pravouhlé drevené okná na prízemí a v I. poschodí majú kamenné šambrány s lištou, s profilovou nadokennou a podokennou rímsou. Stred dispozície budovy tvorí renesančná výstupná sieň, z ktorej sú sprístupnené miestnosti prízemia a schodiskom vyššie podlažia. Miestnosti prízemia sú zaklenuté valenými klenbami s lunetami, s profilovanými štukovými hrebienkami. Na ploche klenby sú rozmiestnené hrebienkové štukové rámy v podobe zrkadiel. Na 1. a 2. poschodí sú rovné stropy. Všetky omietky v objekte sú nové po rekonštrukcii vrátane izolácií a inštalácií. Kaštieľ prešiel komplexnou rekonštrukciou. Objekt je postavený na kamenných základoch, bez známok zemnej vlhkosti po komplexnej rekonštrukcii s aplikáciou obvodovej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované, masívne z pieskovcového kameňa hr. 75 -110cm, stropy v suteréne a na prvom nadzemnom podlaží sú klenbové pôvodné, opravené v roku 1984, stropy nad druhým podlažím z oceľových valcovaných „I nosníkov, širokými ohýbanými oceľovými profilmi s perlitobetónom, nad tretím podlažím z oceľových nosníkov s keramickými vložkami HURDIS, v jednej miestnosti na treťom podlaží je drevený trámový strop vzhľadovo upravený. Strecha je valbová väznicová, krytina z medeného plechu, schodisko je železobetónové v súčasnosti s povrchom z cementového poteru. Všetky podlažia sú prepojené výťahovou šachtou. Pivničné priestory, rozdelené do troch prepojených miestností a môžu slúžiť ako reštauračná časť. Okná sú nové, drevené, s dvojitým vákuovým zasklením, vstupné vráta kovové. Interiérové dvere sú nevyhotovené. Podlahy v budove sú v súčasnosti nevyhotovené, s výnimkou podláh z novej keramickej dlažby v 18 kúpeľniach v ubytovacej časti na druhom a treťom podlaží. Kúpeľne v ubytovacej časti sú obložené keramickým obkladom osadené oceľovými bielymi vaňami a obložené novým gresovým keramickým obkladom. Hygienické priestory na I. NP vrátane priestorov kuchyne sú bez vybavenia. Vykurovanie budovy je nové ústredné teplovodné prostredníctvom oceľových doskových radiátorov. Zdroj vykurovania a teplej úžitkovej vody nie je vyhotovený. Elektroinštalácia je nová svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Všetky obytné priestory sú vybavené novými novými slaboprúdovými káblovými rozvodmi pre reguláciu vykurovania jednotlivých miestností z jedného centra, telefonického resp. internetového pripojenia a televíznych káblových rozvodov. Budova má funkčné bleskozvody a klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Komínové telesá prešli rekonštrukciou a sú vybavené nerezovou vložkou. Vonkajšia omietka je vápenná hladká, vo výške prízemia s novým sanačným jadrom, vnútorné omietky sú nové, taktiež hladké, na 2. a 3.nadzemnom podlaží s termoizolačným jadrom hr. 30mm. Okres: Liptovský Mikuláš Vzdialenosť od Bratislavy : 289km Vzdialenosť JASNÁ – Nízke Tatry 18km, Aquapark Tatralandia 7km, Štrbské Pleso 43km Vzdialenosť od Žiliny : 90km Výmera podlaží hlavného objektu : 2 173 m2 Čistá úžitková plocha: 1 385 m2 Obstavaný priestor stavby kaštieľa: 7 363 m3 Výmera pozemkov spolu: 15 261 m2 viac informácií na www.okolicne.com CENA NA VYŽIADANIE

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj záhradu s chatkou v vyhľadávanej lokalite Háj-Nicovô v Liptovskom Mikuláši. Nehnuteľnosť ponuka ideálne miesto na relax, víkendový oddych aj pestovanie vlastného BIO ovocia a zeleniny. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 400 m² Oplotenie: Pozemok je kompletne oplotený a uzamykateľný Prístup: Bezproblémový priamy prístup autom až k chatke Výhľad: Nádherný panoramatický výhľad na mesto a široké okolie INŽINIERSKE SIETE & VYBAVENIE: Voda: Úžitková voda priamo na pozemku, pitná voda v dosahu cca 50 m Elektrina: Riešená ekologicky pomocou solárnych panelov STAV CHATKY: Chatka prešla postupnou poctivou rekonštrukciou (k dispozícii je aj fotodokumentácia z priebehu prestavby). Aktuálne rekonštrukcia pokračuje, čo novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. CENA: 33 900 € Skvelá investícia do oddychu v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou z mesta! Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Kontakt / Tel.: 0911 977 932

Predaj pozemkov v katastrálnom území Svätý Štefan, obec Liptovský Mikuláš, druh lesný pozemok, trvalý trávny porast, ostatná plocha, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 5 721,31 m2 .

Realitná kancelária ALISON Property Vám exkluzívne ponúka jedinečný pozemok v srdci Liptova – na mieste, kde každý deň začína pohľadom na majestátne štíty Vysokých Tatier a končí pokojom pri brehoch Liptovskej Mary. Táto výnimočná nehnuteľnosť s rozlohou 7 393 m² ponúka nielen nádherné výhľady a celodenné slnko, ale predovšetkým lokalitu, ktorá patrí medzi najžiadanejšie destinácie na Slovensku. Je to miesto, kde sa spája prírodná krása, rekreácia a dlhodobá investičná hodnota. Len pár minút od pozemku sa nachádza pláž Liptovského Trnovca, obľúbený aquapark Tatralandia, cyklotrasy, turistické chodníky aj centrum Liptovského Mikuláša. V zime sú na dosah špičkové lyžiarske strediská, počas leta vodné športy, turistika či oddych pri vode. Liptov je región, ktorý žije počas celého roka. Pozemok je prístupný priamo z komunikácie, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Inžinierske siete sa na pozemku momentálne nenachádzajú, čo však nijako neuberá na jeho atraktivite a budúcom potenciáli. Či už hľadáte strategickú investíciu, pozemok s víziou budúceho rozvoja alebo miesto s neopakovateľnou atmosférou, táto ponuka predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Základné údaje o pozemku: výmera 7 393 m² rozmery 39 × 189,56 m pripojenie na vodu a kanalizáciu na hranici pozemku elektrická trafostanica pripravená na výstavbu Hlavné benefity pozemku: slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry prestížna lokalita v blízkosti Liptovskej Mary približne 1,4 km od pláže v Liptovskom Trnovci približne 1,4 km od aquaparku Tatralandia približne 3 km od centra Liptovského Mikuláša priamy prístup z komunikácie mimoriadny investičný potenciál v jednej z najnavštevovanejších oblastí Slovenska Cena: 70 €/m² Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú rozumom. Iné si získajú srdce už pri prvom pohľade. Tento pozemok ponúka oba tieto benefity. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť, že niektoré výhľady sa jednoducho nedajú opísať – treba ich zažiť. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. ALISON Property Stanislav Ondrejovič 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ | Rekreačná chata v rezorte Maladinovo – Liptovský Mikuláš INVESTIČNÁ REKREAČNÁ CHATA V TURISTICKEJ LOKALITE V exkluzívnom rekreačnom komplexe Maladinovo****, priamo pri brehoch Liptovská Mara, ponúkame na predaj štýlovú drevenú chatu s atmosférou horského rezortu a komfortom celoročného bývania. VÝHODY: Väčšia chata (pre 6–10 osôb) Liptov = silná celoročná sezóna Priemerná cena za noc: • low season: 120 € • mid season: 160 € • high season: 220–260 € Priemer (ročný): cca 160 € / noc Pri rozumnom využití vie nehnuteľnosť generovať cca 20–30 tisíc ročne. Táto nehnuteľnosť NIE JE len investícia Je to: • hybrid: výnos + lifestyle + rast hodnoty ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: LOKALITA: Maladinovo, k.ú. Raztoky Kolaudácia: 2002 Pozemok: 447 m² (lesný pozemok) Zastavaná plocha a nádvorie: 80 m² - 4 izbový chata s 2x kúpeľne a WC s 2x loggiami - PARKOVANIE: 3–4 autá - Oplotený pozemok - Automatická brána na diaľkové ovládanie - IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika Terén je rovinatý až mierne svahovitý, s príjemnou orientáciou a vstupom zo západnej strany. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE – 85,16 m² - Vstup z dvora do predsiene - Z predsiene sa prechádza do HALY so SKLADOM, schodiskom, KÚPEĽŇA so sprchou a WC. - Dominantou priestoru je OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU a JEDÁLENSKOU časťou. Z obývacej izby je výstup na južne orientovanú loggiu (11,2 m²) POSCHODIE – 75,62 m² - KÚPEĽŇA s vaňou a WC - 1× samostatná hosťovská izba ZARIADENÁ - 2× samostatné spálne ZARIADENÉ s výstupom na spoločnú loggiu (11,2 m²) Vzdušná dispozícia ponúka komfort pre rodinu aj hostí. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Betónové základy s izoláciou - Drevená zrubová konštrukcia s vysokou tepelnou izoláciou - Tehlové deliace priečky - Stropy s priznanými drevenými trámami a dreveným obkladom - Izolačné trojsklá s drevenými okenicami - Drevené palubovky a laminátové podlahy - Keramická dlažba v kúpeľniach KUCHYŇA: - Elektrický sporák s keramickou varnou doskou - Elektrická rúra - Zabudovaná umývačka riadu - Digestor - Drez - Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - Vykurovanie a ohrev vody: - Lokálne elektrické konvektory - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - Kozub s rozvodom teplého vzduchu do podkrovia - Zásobníkový elektrický ohrievač vody (možnosť kombinácie s ÚK) LOKALITA: Maladinovo ponúka vlastnú reštauráciu a wellness, výbornú dostupnosť do mesta a kompletnú infraštruktúru. Liptov je destináciou celoročného turizmu – leto pri vode, turistika, cyklotrasy; zima lyžovanie v Jasnej. NÁŠ NÁZOR – GODDESS PROPERTY Táto nehnuteľnosť je ideálna: - na rekreačné bývanie - na trvalé bývanie - ako INVESTÍCIA na krátkodobý prenájom Celoročná obsaditeľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska z nej robí bezpečné uloženie kapitálu. Ak hľadáte kombináciu prírody, INVESTIČNÉHO potenciálu a súkromia pri vode, toto je príležitosť, ktorá sa neodmieta. Chata je voľná IHNEĎ! CENA: 389.000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie, kompletného právneho, finančného a katastrálneho servisu. GODDESS PROPERTY – Predávame výnimočné miesta pre výnimočných ľudí.

Realitná spoločnosť Eden Real estate, Vám predstavuje na predaj mierne svahovitý pozemok o výmere 431 m2, uličnej šírky 19 metrov, južnej orientácie, nachádzajúci sa v mestskej časti Liptovského Mikuláša, v novovznikajúcej lokalite v projekte Háje. Ideálna investičná príležitosť s výnimočnou cenou 73.500,- Eur. Momentálne sú zrealizované všetky inžinierske siete. Prípojky sú vyvedené na hranicu pozemku t.j. vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika a dátová prípojka. K pozemku je prístup cez asfaltovú komunikáciu s chodníkom. Momentálne prebieha výstavba verejného osvetlenia. Bližšie info. radi poskytneme osobne alebo telefonicky. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Realitná spoločnosť Eden Real estate, Vám predstavuje na predaj pozemok o výmere 918 m2, nachádzajúci sa na strategickom mieste v blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara a pri vstupe do novovznikajúcej lokality rekreačných objektov. Výhodou je poloha priamo pri hlavnej ceste, v priamej blízkosti vodnej nádrže, blízkej dostupnosti do najväčšieho aquaparku na Slovensku Tatralandia, apartmánového domu Lake Garden Tatralandia, ktorého odovzdanie do užívania je naplánované na rok 2026 a turisticky vyhľadávanej obce Liptovský Trnovec. Daná poloha predurčuje pozemok na komerčné využitie. Ideálna investičná príležitosť. Práve prebieha výstavba inžinierskych sietí. V cene pozemku za m2, je zmluvná garancia dobudovania prístupovej komunikácie, zriadenie elektrickej prípojky na hranicu pozemku, vodovodnej prípojky, kanalizačnej prípojky a optického internetu, ktorých realizácia práve prebieha. Kúpou pozemku si kupujete aj spoluvlastnícky podiel na komunikácii, vedúcej priamo k pobrežiu Liptovskej Mary. Index zastavanosti na danom pozemku je 15% plochy pozemku a výška zástavby max. 2 nadzemné podlažia (výška max. 12 metrov) - stavba so sedlovou strechou. CENA POZEMKU: 129,- EUR/m2 Bližšie info. radi poskytneme osobne alebo telefonicky. V prípade, že Vás táto ponuka neoslovila, kontaktujte nás a ponúkneme Vám iný pozemok podľa Vašich potrieb a požiadaviek. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Predstavujeme vám jedinečný mezonetový apartmán v srdci Liptova, ktorý ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výnimočnú investičnú príležitosť. Nachádza sa v prestížnom rezorte Demänová Village, kde nájdete len dva apartmány s vlastnou vírivkou na balkóne. A práve jeden z nich vám ponúkame na predaj. Tento luxusný mezonet s rozlohou 97 m², z toho 77 m² interiér a 20 m² balkóny, je ideálnym miestom pre rodinné útočisko aj ziskový prenájom. Apartmán je zariadený v modernom škandinávskom štýle, ktorý spája eleganciu s funkčnosťou. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a balkón. Na poschodí sú dve samostatné spálne, druhá kúpeľňa a pracovný kútik. Najväčším lákadlom je však horný balkón s privátnou vírivkou, kde si môžete vychutnať relaxačný kúpeľ s výhľadom na okolitú prírodu. Rezort ponúka množstvo praktických výhod, disponuje vlastným lyžiarskym vlekom, bezplatným parkovaním priamo pred apartmánom a spoločnej miestnosti na uloženie športového vybavenia. V blízkosti nájdete reštaurácie, bary, pekáreň a obchod. Pre milovníkov športu a relaxu sú k dispozícii wellness centrum, fitness, lezecká stena, bikepark a mnoho ďalších aktivít. Apartmán je súčasťou oficiálneho vyťažovacieho programu, ktorý zaisťuje bezstarostný príjem z prenájmu, pričom o všetky rezervácie, upratovanie a marketing sa stará recepcia rezortu. Ako majiteľ máte k dispozícii 28 dní v roku na vlastnú rekreáciu, čo vám umožňuje užívať si luxus a pohodlie vo všetkých ročných obdobiach. Výnimočná príležitosť - zažite váš budúci apartmán na vlastnej koži (skúšobný pobyt). Kúpa investičného apartmánu je dôležité rozhodnutie a preto vám namiesto klasickej obhliadky ponúkame aj exkluzívnu možnosť vyskúšať si život a oddych v tomto apartmáne na vlastnej koži .Čo vám tento skúšobný pobyt umožní? Otestovať kvalitu - preveríte si materiály, dispozičné riešenie, hlučnosť a celkový komfort ubytovania. Zažiť rezort ako hosť - vyskúšate si všetky služby rezortu (wellness, reštaurácie, recepciu) presne tak, ako ich budú zažívať vaši budúci hostia či vy sami. Navnímate atmosféru, zistíte aká je obsadenosť rezortu, aká klientela sem chodí a aký investičný potenciál nehnuteľnosť reálne má. Podmienky skúšobného pobytu - garancia vrátenia peňazí, pobyt si zarezervujete za štandardnú cenu prenájmu. Ak sa následne rozhodnete do 30 dní od pobytu apartmán kúpiť, celú sumu za toto ubytovanie vám odpočítame z kúpnej ceny. Termín pobytu podľa vašich preferencií a aktuálnej obsadenosti apartmánu. Demänová Village je ideálnou lokalitou s vynikajúcou infraštruktúrou, ktorá sa nachádza pri vstupe do Jasnej. Táto nehnuteľnosť je nielen skvelým miestom na oddych, ale aj výnimočnou investíciou, ktorá vás odmení nadšenými hosťami a stabilným príjmom. Ak hľadáte unikátne bývanie na Liptove, tento apartmán je tou správnou voľbou. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný 2-izbový apartmán v prestížnom rezorte Demänová Village, ktorý sa nachádza v srdci nádherného Liptova. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou pasívneho príjmu. Apartmán s celkovou rozlohou 53 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie. Po vstupe vás privíta praktická chodba s dostatkom úložného priestoru. Svetlá obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára príjemný otvorený priestor pre relax a spoločné chvíle. Samostatná spálňa je útulná a poskytuje dostatok súkromia. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Z obývacej izby sa dostanete na priestranný balkón s rozlohou 10 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na okolitú prírodu. Jednou z hlavných výhod tohto apartmánu je jeho zaradenie do profesionálneho programu prenájmu. Tento systém sa postará o všetky aspekty prenájmu, vrátane marketingu, upratovania a recepcie, takže sa nemusíte starať o nič iné, len o poberanie výnosov. Ako majiteľ máte navyše možnosť využívať apartmán 28 dní v roku pre vlastné účely, čo je ideálne pre rodinné dovolenky alebo stretnutia s priateľmi. Rezort Demänová Village je jedným z najvyhľadávanejších miest na Liptove, disponuje vlastným lyžiarskym vlekom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, wellness centra, detských ihrísk a obchodov. Jeho poloha na začiatku Demänovskej doliny zaručuje rýchlu dostupnosť k lyžiarskemu stredisku Jasná, Aquaparku Tatralandia a vodnej nádrži Liptovská Mara. Apartmán je súčasťou novostavby, ktorá je zateplená a vybavená modernými technológiami vrátane spoločného vykurovania. K dispozícii je bezplatné parkovanie priamo pred budovou a spoločný priestor na odkladanie lyží a bicyklov. Budova je vybavená výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zaručuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Výnimočná príležitosť - zažite váš budúci apartmán na vlastnej koži (skúšobný pobyt). Kúpa investičného apartmánu je dôležité rozhodnutie a preto vám namiesto klasickej obhliadky ponúkame aj exkluzívnu možnosť vyskúšať si život a oddych v tomto apartmáne na vlastnej koži .Čo vám tento skúšobný pobyt umožní? Otestovať kvalitu - preveríte si materiály, dispozičné riešenie, hlučnosť a celkový komfort ubytovania. Zažiť rezort ako hosť - vyskúšate si všetky služby rezortu (wellness, reštaurácie, recepciu) presne tak, ako ich budú zažívať vaši budúci hostia či vy sami. Navnímate atmosféru, zistíte aká je obsadenosť rezortu, aká klientela sem chodí a aký investičný potenciál nehnuteľnosť reálne má. Podmienky skúšobného pobytu - garancia vrátenia peňazí, pobyt si zarezervujete za štandardnú cenu prenájmu. Ak sa následne rozhodnete do 30 dní od pobytu apartmán kúpiť, celú sumu za toto ubytovanie vám odpočítame z kúpnej ceny. Termín pobytu podľa vašich preferencií a aktuálnej obsadenosti apartmánu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento apartmán je skutočne výnimočnou príležitosťou, ktorú by ste nemali premeškať.

Ponuka na prenájom zrekonštruovaného priestoru o výmere 600 m² v priemyselnej časti Liptovského Mikuláša Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný priestor o výmere 600 m², vhodný na výrobu, sklady alebo kancelárie, v priemyselnej časti Liptovského Mikuláša. Priestor sa nachádza v ľahko dostupnej lokalite, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť pre logistiku a zamestnancov. Vybavenie a špecifikácie: Celková výmera: 600 m² Moderné zrekonštruované priestory vhodné pre rôzne využitie Možnosť využitia ako výrobné priestory, sklady alebo kancelárie Parkovacie miesta priamo pri objekte Výťah pre komfortný pohyb medzi poschodiami Sociálne zariadenia a kancelária K dispozícii sú aj ďalšie technické a skladovacie možnosti podľa požiadaviek nájomcu Priestor je pripravený na okamžité využitie a ponúka flexibilitu podľa potrieb nájomcu. Skvelá lokalita v priemyselnej zóne Liptovského Mikuláša zaručuje pohodlný prístup a dobrú viditeľnosť pre podnikanie. Cena na dopyt. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt o výmere 82 m², nachádzajúci sa v Beňadikovej pri Liptovskom Mikuláši, priamo v budove moderných administratívnych priestorov. Byt je určený výhradne pre manažérov firiem, ktoré budú mať prenajaté kancelárske priestory v objekte. Ideálne riešenie pre manažérov, ktorí chcú mať bývanie a pracovisko na jednom mieste, bez straty času presunmi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ: 3-izbový byt - Výmera: 82 m² - Umiestnenie: v administratívnej budove - Určenie: výhradne pre manažérov nájomcov v objekte ŠTANDARD A VYBAVENIE - Nadštandardné prevedenie - Kuchynská linka v cene nájmu - Kompletne zariadená kúpeľňa a WC - Ostatné zariadenie podľa dohody s nájomcom (možnosť prispôsobenia štýlu a rozsahu zariadenia) HLAVNÉ VÝHODY - Bývanie priamo v budove kancelárií - Komfortné riešenie pre manažérov a kľúčových zamestnancov - Úspora času a maximálne pohodlie - Nadštandardný byt v modernom objekte - Možnosť zariadenia na mieru Ak hľadáte komfortné manažérske bývanie pre seba alebo svojich kľúčových ľudí, priamo v mieste podnikania, toto riešenie nemá konkurenciu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoju firmu, ktoré spája moderný dizajn, najnovšie technológie a výbornú dostupnosť? Ponúkame na prenájom úplne nové kancelárske priestory v Beňadikovej pri Liptovskom Mikuláši, ktoré sú dokončené, a pripravené na okamžité využitie. Priestory boli navrhnuté s dôrazom na komfort, efektívnu prevádzku a reprezentatívny vzhľad, aby spĺňali požiadavky moderných spoločností. Čo ponúkajú? - kancelárie + samostatná zasadacia miestnosť - kuchynka a sociálne zariadenia - tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie a stropné chladenie - fotovoltaika, kamerový a zabezpečovací systém - parkovanie priamo pri budove - možnosť prenájmu 82 m² bytu pre manažérov alebo zamestnancov V druhej etape je plánovaná výstavba skladovej haly s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nájomcu. Ideálne pre firmy, IT, administratívu, konzultačné a klientsky orientované služby, ktoré hľadajú moderný priestor „na kľúč. Dohodnite si obhliadku a posuňte svoje podnikanie do nových priestorov.

Domov si nekupujete kvôli tomu, ako vyzerá dnes. Kupujete si miesto, kde budete žiť ďalšie roky. Sú byty, ktoré sú po rekonštrukcii. A potom sú byty, ktoré vám dávajú možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Práve taký je tento 3-izbový byt s výmerou 65 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Liptovského Mikuláša. Nachádza sa na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka to, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – dostatok priestoru, veľa denného svetla, krásne výhľady a lokalitu, kde máte všetko potrebné na dosah. Byt je v pôvodnom stave. A práve v tom spočíva jeho najväčší potenciál. Nemusíte robiť kompromisy s dispozíciou, farbami ani materiálmi, ktoré vyberal niekto pred vami. Každá miestnosť môže od začiatku odrážať váš životný štýl, vaše potreby a predstavu o bývaní. Keď raz rekonštrukciu dokončíte, ostane vám to, čo sa kúpiť ani prerobiť nedá. Výhľad. Svetlo. Pokoj. Každý deň s výhľadom na Tatry Byt je orientovaný na juh a východ. Južná orientácia prináša prirodzené svetlo počas väčšiny dňa. Východná strana zasa ponúka panoramatický výhľad na Západné Tatry a Kriváň – pohľad, ktorý robí každé ráno o niečo príjemnejším. Nie je to detail. Je to niečo, čo budete vnímať každý deň. Prečo by vás mohol zaujať: výmera 65 m², praktická dispozícia troch izieb, 7 poschodie z 10, slnečný zrekonštruovaný balkón orientovaný na juh, panoramatický výhľad na Tatry, plastové okná, pivnica, zateplený bytový dom, dostatok parkovacích miest priamo pri dome, pokojné prostredie plné zelene, detské ihrisko, cyklochodník a rieka Váh len pár krokov od domu. Lokalita, ktorú oceníte každý deň Domov netvoria len štyri steny. Tvoria ho aj rána bez zbytočného stresu, keď deti odvediete pešo do školy. Popoludnia, keď nemusíte sadnúť do auta kvôli nákupu. Večery, keď sa môžete prejsť popri Váhu alebo vyraziť na bicykel. Školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, zastávka MHD aj ďalšie služby sú v pešej dostupnosti. Práve preto patrí táto časť Liptovského Mikuláša medzi lokality, kde ľudia radi zostávajú. Hodnota, ktorá nekončí rekonštrukciou Pekný interiér sa dá vytvoriť za pár mesiacov. Dobrá adresa, kvalitná lokalita a výhľad na Tatry zostávajú. Aj preto je tento byt zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Liptovský Mikuláš patrí medzi mestá, o ktoré je stabilný záujem počas celého roka – či už na bývanie alebo prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý vám dá priestor vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv na mieste, kde sa dobre býva už dnes, rád vám ho ukážem osobne. Možno práve tu nájdete miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. Stanislav Ondrejovič ALISON Property 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

2 domy v Demänovej za cenu 1: Bývajte aj podnikajte! Hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne maximálne súkromie, priestor pre rodinu alebo skvelú príležitosť na podnikanie? Ponúkame na dlhodobý prenájom dva samostatné, kompletne zariadené domy stojace na jednom spoločnom pozemku v lukratívnej a vyhľadávanej mestskej časti Demänová (Liptovský Mikuláš). Najväčší benefit tejto ponuky: Nový nájomca získava oba objekty. Môžete v jednom dome pohodlne bývať a druhý komerčne prenajímať (napríklad na turistické účely), prípadne ho využiť pre viacgenerácii, návštevy alebo ako priestor na podnikanie a home office. Dispozícia a riešenie domov 1. PRVÝ (PREDNÝ) DOM (Zastavaná plocha 70 m², úžitková plocha cca 100 m²) Prízemie: Plne vybavená kuchyňa s jedálňou, útulná obývacia izba, kúpeľňa a veľká spálňa s vlastnou privátnou kúpeľňou. Podkrovie: Druhá spálňa, kúpeľňa a prakticky riešený priestor s pracovným stolom ideálny na prácu z domu. Kúrenie: Hlavné vykurovanie je zabezpečené pomocou spoľahlivých plynových gamatiek. 2. DRUHÝ DOM (Zastavaná plocha 40 m², úžitková plocha cca 90 m²) Prízemie: Vstupná miestnosť s dostatkom odkladacieho priestoru (vhodná aj na lyže, bicykle a športovú výbavu), kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa. Podkrovie: Dve samostatné, nepriechodné spálne. Kúrenie a chladenie: Moderné a úsporné elektrické kúrenie pomocou infra panelov. V dome je zároveň osadená klimatizačná jednotka, s ktorou sa dá v zime efektívne dokurovať a počas leta príjemne chladiť. Atmosféra a alternatívne kúrenie: V oboch domoch sa navyše nachádzajú klasické piecky na pevné palivo, ktoré poslúžia nielen ako alternatívny zdroj tepla, ale najmä na navodenie hrejivej a príjemnej domácej atmosféry. Pozemok, záhrada a zázemie pre relax K obom domom prislúcha bohato vybavený spoločný dvor a udržiavaná záhrada, ktoré ponúkajú nadštandardné možnosti oddychu: Veľká spoločenská miestnosť s krbom a priamym výstupom na vonkajšie posedenie – perfektné miesto na rodinné oslavy či posedenia s priateľmi v akomkoľvek počasí. Samostatný altánok v zadnej časti záhrady pre maximálny pokoj. Priestranná záhrada s možnosťou vlastného pestovania. Priamy prístup k potoku Demänovka cez zadnú bráničku, ktorý počas horúcich letných dní ponúka príjemné osvieženie a posedenie v tieni vzrastlých stromov. Technické informácie a parkovanie Inžinierske sieti: Domy sú napojené na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) + k dispozícii je internetové pripojenie. Stav: Domy sa prenajímajú kompletne zariadené a pripravené k okamžitému užívaniu. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 4 autá – 2 miesta priamo pred bránou a 2 miesta vo dvore (za sebou). Podmienky prenájmu Cena nájmu: 1 400 € / mesiac vrátane energií Doba nájmu: Výhradne dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok) Finančné podmienky pri podpise zmluvy: Nájomné vopred za prvý mesiac + vratný depozit vo výške 2 800 € + sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii vo výške 1 400 €. Kontakt na makléra Ak vás táto flexibilná a nadštandardná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku: Boris Barborík 📞 +421 903 308 042 ✉ barborik@residence-real.sk RESIDENCE realitná kancelária

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 11 172m2 v blízkosti rodinných domov v obľúbenej a rýchlo sa rozrastajúcej časti Stošice v Liptovskom Mikuláši. Pozemok je svahovitý, má obdĺžnikový tvar a je vedený ako orná pôda. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu a charakter predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov alebo stavebné spoločnosti. Cena 55€/m2. Dostupnosť do centra mesta je len pár minút autom. Okolie je predurčené na celoročné využitie. Milovníci prírody a turistiky si prídu na svoje v obľúbenej Kvačianskej a Prosieckej doline. V zimnom období máte na výber hneď niekoľko lyžiarskych stredísk, pre začiatočníkov je tu Skicentrum Žiar – Dolinky a pokročilým sa zas bude páčiť známe stredisko Jasná – Nízke Tatry. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..