Nehnuteľnosti Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s plastovými oknami, pričom v bytovom dome prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov aj výťahu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, pivovar či cyklochodník. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za pár minút. Výhody nehnuteľnosti: - 3-izbový byt -slnečný byt - zateplený bytový dom - plastové okná - rekonštruované spoločné priestory a výťah - výborná lokalita Nábrežie - kompletná občianska vybavenosť - pešia dostupnosť centra mesta V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0910 535 020 hromulak@overenerealityrk.sk

Dostupnosť: Áno, PONUKA JE AKTUÁLNA Hľadáme dlhodobého nájomcu pre priestor v absolútnom centre Liptovského Mikuláša - Námestie osloboditeľov 18. Využiteľnosť priestorov je kancelária alebo predajňa, prípadne malovýroba. Priestory sú po čiastočnej rekonštrukcií. V prípade investície zo strany nájomcu bude investovaná čiastka zhodnotená v cene nájmu, alebo bude nájom odpustený - nájomné prázdniny. - 1. poschodie - 120 m2 kancelária alebo predajňa = 390,- EUR + DPH. Sme platcami DPH. - možnosť rozdeliť priestor na menší ( 70 m2 + 50 m2 ) - Energie si nájomca hradí a objednáva u dodávateľov. Priemerná mesačná platba je vo výške 250,- Eur za zálohy na elektrinu. - Kúrenie je elektrické, internet dostupný od SWANu alebo WDSL - Voda, odpadové vody, v cene nájmu. ( v prípade prevádzky náročnej na vodu napr. kaderníctvo - podružné meranie vodného a stočného ) - V cene nájmu je komunálny odpad a parkovanie pre 3x osobné vozidlo štandartných rozmerov vyhradené pre nájomcu. - možnosť veľkej reklamy na budove na námestí - pokojná časť námestia s trvalým nájomným vzťahom - minimálna dĺžka nájomnej zmluvy je 1 rok - pri podpise nájomnej zmluvy 1 mesačný nájom ako depozit a štandardná 3 mesačná výpovedná lehota - dohoda na podmienkach nájmu možná - reštauračné alebo barové služby nie je možné prevádzkovať pre charakter účelu budovy - povinná separácia komunálneho odpadu každej prevádzky - prenajímateľ zabezpečujem separačné nádoby - stačí triediť odpad. Cena nájmu: 1. poschodie - kancelária alebo predajňa - 120 m2 + DPH. Sme platcami DPH. Dostupnosť: Áno, PONUKA JE AKTUÁLNA DÔLEŽITÉ: V cene nájmu je už zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu. V žiadnom prípade, by cena nájmu alebo iná záloha nemala byť použitá ako odmena pre realitku, venujem sa realitám dlhé roky a tento štýl vyberania provízie od kupujúceho/nájomcu je neseriózny. Realitka zastupuje majiteľa a majiteľ má odmenu platiť realitke, nie naopak! Hľadajte vždy čestnú realitnú kanceláriu s dlhodobou praxou v obore. V prípade záujmu o prenájom kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka RSc., tel.: 0917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie v pracovnom čase od 9.00 – 17:00 hod.. a následné vám osobne predstaví predávanú nehnuteľnosť.

NA PRENÁJOM, 2 izbový byt Námestie Osloboditeľov, 60m2, 500 EUR / mesiac Dostupnosť: Áno, PONUKA JE AKTUÁLNA Špecifikácia bytu: - Byt o výmere 60 m2 bez balkónu - Byt je po rekonštrukcií aj so zariadením. Zariadením sa rozumie : Indukčná varná doska, teplovzdušná rúra ELEKTROLUX, varná kanvica, Samsung LED 140 cm Smart TV, Ľadnička s mrazničkou, práčka v kúpeľni. Kožená sedacia súprava, jedálenský stôl, Manželská postel + jedna extra posteľ. - Cena 500 EUR / mesiac aj s energiami - K dispozícii je kuchynská linka s elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou - Pri vstupe vstavaná skriňa. Tiež je možné využiť špajzu vedľa bytu o veľkosti 20m2. - Byt sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného domu bez výťahu - Kúrenie je centrálne – elektrické panely - Internet WDSL – nájomník si zrieďuje pripojenie na vlastné náklady - parkovanie pre 1x osobné vozidlo priamo pred polyfunkčným domom - Pokojné prostredie, dostatok zelene, absolútne centrum mesta - medzi fotkami priložený pôdorys bytu - Prosím prečítajte si platné podmienky podnájmu Komu je nájom určený: - ak hľadáte luksus z instagramu, treba skúsiť Bratislavu, prípadne prenájom v novostavbe. Pre tých, ktorí sa chcú o byt starať ako o vlastný, napr. vymaľovať si ho, zveľadiť - na všetkom sa vieme dohodnúť - zľava z nájmu možná. PODMIENKY PODNÁJMU: - 2 mesačne nájmy pri podpise zmluvy ( 1x nájom + vratná záloha za technický stav alebo prípadné nedoplatky ) - maximálne 2 osoby, žiadne zvieratá - 3 mesačná výpovedná lehota - referencia od pôvodného prenajímateľa, alebo zamestnávateľa vítaná - potvrdenie o zamestnaní a kontakt na zamestnávateľa - minimálna dĺžka nájmu 1 rok s možnosťou predĺženia - slušne sa prosím predstavte, opíšte aká je vaša situácia ohľadne nájmu. Verím, že nájde zhodu a prenájom nám bude obom vyhovovať. V prípade záujmu o prenájom kontaktujte vášho realitného makléra - Ing. Peter Hubka, tel.: 0917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie v pracovných dňoch od 9.00 – 17:00 hod. a následné vám osobne predstaví predávanú nehnuteľnosť.

Moderné bývanie v centre Liptovského Mikuláša môže mať podobu premysleného priestoru, kvalitného vyhotovenia a každodenného komfortu. Rezidencia Hodžova prináša nadčasovú novostavbu, ktorá spája mestský život s príjemnou atmosférou domova. Ponúkame vám 2-izbový byt s celkovou výmerou 55,99 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, svetlou dennou časťou a priestranným balkónom. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a pohodlie, ktoré oceníte pri každodennom bývaní aj dlhodobo ako investíciu. Celková výmera: 55,99 m² Cena: 143 942 € Čo robí tento byt výnimočným? ✓ Praktická a efektívna dispozícia ✓ Priestranný balkón pre chvíle oddychu ✓ SMART videovrátnik v štandarde ✓ Hliníkové okná ALUPROF s izolačným trojsklom ✓ Príprava na elektrické exteriérové žalúzie ✓ Energeticky úsporná novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi ✓ Výborná poloha v centre mesta ✓ Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj investíciu Rezidencia Hodžova prináša bývanie, ktoré spája kvalitu, moderné technológie a výnimočnú polohu v srdci Liptova. Kompletné pôdorysy, štandard vyhotovenia, vizualizácie a všetky informácie nájdete na: https://hodzova.sk Samuel Hromuľák 0910 535 020 OVERENÉ REALITY Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisova@overenérealityrk.sk

Predstavte si miesto, kde sa spája nadčasová architektúra, premyslený dizajn a komfort moderného bývania. Vitajte v projekte Rezidencia Hodžova – výnimočnej novostavbe takmer v centre Liptovského Mikuláša. Ponúkame vám elegantný 2-izbový byt s celkovou výmerou 57,80 m², ktorý vyniká vzdušnou dispozíciou a veľkorysou dennou časťou. Obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou vytvára priestor, kde sa budete cítiť príjemne každý deň – či už pri pokojnom ráne, večeri s rodinou alebo stretnutiach s priateľmi. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný životný štýl, kvalitné materiály a nadčasové riešenia, ktoré oceníte dnes aj o mnoho rokov. Celková výmera: 57,80 m² Cena: 190 740 € Čo robí tento byt výnimočným? ✓ Priestranná denná zóna s kuchyňou a jedálenskou časťou ✓ Nadčasová architektúra a vysoký štandard vyhotovenia ✓ SMART videovrátnik v štandarde ✓ Hliníkové okná ALUPROF s izolačným trojsklom ✓ Príprava na elektrické exteriérové žalúzie ✓ Energeticky úsporná novostavba ✓ Výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou ✓ Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investícia Rezidencia Hodžova prináša bývanie, ktoré spája eleganciu, technológie a komfort moderného mestského života. Kompletné pôdorysy, štandard vyhotovenia, vizualizácie a všetky informácie nájdete na: www.hodzova.sk https://hodzova.sk/byty-na-predaj Samuel Hromuľák 0910 535 020 hromulak@overenerealityrk.sk Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisova@overenerealityrk.sk

Predstavujeme vám Rezidenciu Hodžova – nový rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné spracovanie a atraktívnu polohu v blízkosti centra Liptovského Mikuláša. Architektúra projektu sa odlišuje od bežnej bytovej výstavby. Veľké presklené plochy, netradičné línie a zelená strecha dodávajú budove nadčasový charakter a vytvárajú jedinečné bývanie, ktoré prirodzene zapadá do okolitého prostredia. Jednou z najväčších predností projektu je samotná lokalita. Centrum mesta, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj ďalšie služby máte len pár minút od domova. Rezidencia Hodžová tak ponúka komfort mestského bývania bez kompromisov. Za projektom stojí lokálny staviteľ s bohatými skúsenosťami, ktorý má za sebou viacero úspešne realizovaných projektov a osobne dohliada na priebeh výstavby. Dôraz na kvalitné spracovanie, výber materiálov a individuálny prístup patria medzi základné hodnoty, na ktorých je Rezidencia Hodžová postavená. Projekt ponúka moderné byty rôznych dispozícií s dôrazom na komfort, funkčnosť a vysoký štandard vyhotovenia. K dispozícii sú aj parkovacie miesta s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Rezidencia Hodžova predstavuje výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Liptova. Predaj projektu zabezpečuje exkluzívne spoločnosť OVERENÉ REALITY. Kompletnú ponuku voľných bytov, pôdorysy, štandard vyhotovenia, vizualizácie a aktuálny cenník nájdete na: www.hodzova.sk alebo na: https://hodzova.sk/byty-na-predaj Samuel Hromuľák 0910 535 020 hromulak@overenerealityrk.sk Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisova@overenerealityrk.sk

TUreality ponúka na prenájom príjemný a slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Nábrežie 4.Apríla v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: výmera: 60 m², poschodie: 5/8, výťah, balkón orientovaný na juh, pivnica, orientácia bytu: juh – východ, byt je zariadený a po čiastočnej rekonštrukcii, voľný ihneď. Dispozícia: Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej kuchyne, obývacej izby, samostatnej spálne. Obývacia izba a spálňa sú orientované na južnú stranu, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Lokalita: Nábrežie patrí medzi obľúbené lokality Liptovského Mikuláša. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklochodník, obchody, služby, školy, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov od domu. Mesačný nájom: 580 € vrátane energií, cena nezahŕňa optický internet a digitálnu TV, byt je určený pre záujemcov s trvalým pobytom na Slovensku, preferovaný je nefajčiar a bez domácich zvierat Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie vo výbornej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: olosova@tureality.sk alebo call centrum tel.: +421 41 3217 800

Ponúkam na predaj 1-izbový byt v Liptovskom Mikuláši, Jefremovská 632/10. 35 m² + pivnica 2. poschodie / výťah ️ orientácia západ čiastočne prerobený Výborná investičná príležitosť – byt je už prenajatý! Nájomníčka má platnú zmluvu do konca roka, takže nový majiteľ získava nehnuteľnosť s okamžitým príjmom. Nájom: 340 €/mesiac Náklady (energie + správca): cca 140 €/mesiac Vhodné pre investora alebo ako prvé bývanie. Liptovský Mikuláš = stabilný dopyt po prenájmoch. Žijem v zahraničí tak ma skúste kontaktovať najskôr cez email alebo sms . Na Slovensku budem od 27 júla do 2 augusta. V týchto dátumoch sa môžeme dohodnúť na pripadnú obhliadku. Nájomníčka má platnú zmluvu do konca roka, takže nový majiteľ získava nehnuteľnosť s okamžitým príjmom. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

TUreality ponúkajú na predaj výnimočnú drevenicu v nádhernom prostredí obce Vyšná Boca, obklopenú panenskou prírodou Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s jedinečnou atmosférou, kde už nie je plánovaná ďalšia výstavba – ideálne miesto pre milovníkov súkromia, oddychu a horského života. Drevenica je trojpodlažná (prízemie, obytné podlažie a podkrovie) a nachádza sa v štádiu dokončenia, čo ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť dokončiť si ju podľa vlastného vkusu a predstáv. K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt dokončenia, zároveň však máte voľnosť realizovať si interiér podľa vlastného uváženia. Na nehnuteľnosti bola realizovaná nová strecha, vybudovaný je nový komín s dvoma vývodmi, pripravený na efektívne vykurovanie. Stavba disponuje skeletom a balkónom, z ktorého sa otvárajú nádherné výhľady na okolité hory a prírodu. Veľkým benefitom je technický stav nehnuteľnosti – drevenica je zdravá, suchá, kvalitne odizolovaná a oddrenážovaná. V celej chate je realizovaná nová elektroinštalácia. Spodné podlažie je pripravené na vybudovanie wellness zóny alebo sauny, pričom sú už pripravené potrebné vývody a odpady. K dispozícii je vlastná studňa, pri ktorej bol vykonaný rozbor pitnej vody, ďalej vlastná žumpa, čo zabezpečuje komfortné fungovanie objektu. Pozemok o výmere 419 m² je rovinatý, s pohodlným prístupom miernym svahom a na jeho hranici preteká potok, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru pokoja a spojenia s prírodou. Lokalita ponúka široké možnosti oddychu a športového vyžitia počas celého roka – v blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek, múzeum, požičovňa e-bicyklov a občianska vybavenosť vrátane miestnej reštaurácie či pohostinstva. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto s charakterom a potenciálom vytvoriť si vysnívanú horskú chalupu v pokojnom prostredí, ktoré si zachová svoj prírodný ráz aj do budúcna.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality ponúkajú na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti Liptovský Mikuláš – Okoličné, v intraviláne obce. Lokalita je obľúbená pre svoje pokojné bývanie, dobrú dostupnosť a zároveň blízkosť mesta. Dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným susedstvom, len pár minút od mestskej časti Podbreziny, pričom do centra mesta sa dostanete približne za 4 minúty autom. Základné informácie: rozmer domu: približne 10 × 10 m dvojpodlažný rodinný dom pozemok o výmere 387 m² rovinatý a kompletne oplotený pozemok mesačné náklady približne 185 € plynové kúrenie dom je v pôvodnom stave Dispozícia: Spodné podlažie: kotolňa technická miestnosť izba praktické priestory s možnosťou ďalšieho využitia Obytné podlažie: priestranné izby kuchyňa menšia izba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo šatník Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa svojich požiadaviek. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Mestská časť Okoličné patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v okolí Liptovského Mikuláša. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky či kostola. Výhodou je aj výborná dostupnosť športového a rekreačného vyžitia – len na skok sa nachádza lyžiarske stredisko Ski Centrum Opalisko v Závažnej Porube, ktoré je vzdialené približne 5 km od Liptovského Mikuláša, a rovnako aj lyžiarska oblasť pri obci Žiar. Ak hľadáte dom v pokojnej lokalite s potenciálom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, táto ponuka môže byť správnou voľbou.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Beňo reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v širšom centre Liptovského Mikuláša, Vansová ulica. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí, bez výťahu. Má rozlohu 74,78m2 vrátane príslušenstva. V celom byte sú plávajúce podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okná sú plástové. Moderná kuchyňa na mieru je zariadená kuchynskou linkou s elektrickým sporákom s keramickou doskou a teplovzdušnou rúrou, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou s mraziakom, orientovaná na sever. Pri nej je vetraná špajza. Obývačka –priestranná, s jedálenským kútom,nový rozťahovací gauč , ,starožitná komoda, stôl. Stoličky a knihovňa,televízor 127cm SAMSUNG. Byt má 2 priestranné spálne, s manželskými posteľami, s novými matracmi a rolldormi. V kúpeľni je sprchovací kút a pračka. Samostatné WC. Kúrenie je ústredné, plynová kotolňa, radiátory majú merače. . K bytu prislúcha balkón a 2 pivnice. Náklady na bývanie vrátane energií a fondu opráv sú 150€/3osoby. Lokalita tichá ,pokojná s dostatkom parkovacích miest. Bezproblémoví susedia a bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. 8 rodin vo vchode. Byt je vyplatením ihneď voľný. Byt sa predává kompletne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania bez investicii.V okolí bytu je široká občianska vybavenosť. V prípade Vášho záujmu, Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

TUreality ponúkajú na predaj vkusne čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 56 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite takmer priamo v centre Liptovský Mikuláš, len približne minútu od pešej zóny. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu, v bytovom dome iba so štyrmi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a príjemnú susedskú atmosféru. Základné informácie: Výmera bytu: 56 m² Poschodie: 2/2 (bez výťahu) Orientácia: juh a východ Mesačné náklady: približne 150 € Kúrenie: elektrický kotol Elektrina: denný aj nočný prúd Stav: čiastočná rekonštrukcia Dispozícia bytu: Byt disponuje praktickou a veľmi príjemnou dispozíciou, ktorá ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Pozostáva z: samostatnej spálne, ideálnej na pokojný odpočinok, priestrannej obývacej izby s krbom, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru domova, samostatnej kuchyne, praktickej špajze priamo v byte, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor, veľkej kúpeľne s vaňou. Dominantou dennej časti je krb, ktorý spríjemňuje atmosféru bývania. Komín je odborne vyvložkovaný kvalitnou nerezovou vložkou, čo predstavuje významný technický benefit. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, ktoré boli nanovo odborne vybrúsené a nalakované v prírodnom odtieni, čím dodávajú interiéru elegantný a nadčasový vzhľad. Veľkou výhodou sú tiež plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré boli vymenené približne pred rokom, čo zabezpečuje lepší tepelný komfort, kvalitnejšiu zvukovú izoláciu a nižšie prevádzkové náklady. Bonusy, ktoré túto nehnuteľnosť odlišujú: ✔ Priestranná pivnica rozdelená na dve samostatné časti, pričom každá má vlastný vstup. Ideálne riešenie na skladovanie, bicykle, dielňu alebo hobby priestor. ✔ Samostatná garáž priamo na pozemku o výmere 24 m², ktorá je suchá, vymaľovaná a disponuje elektrinou aj osvetlením. ✔ Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Bytový dom po rekonštrukcii: Bytový dom prešiel významnou obnovou, vrátane: novej fasády, kompletného zateplenia, izolácií, novej strechy realizovanej približne pred rokom, pri ktorej bola použitá kvalitná strešná krytina (škridľa). Celý areál bytového domu je oplotený, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Výborná lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej časti mesta, pričom centrum mesta máte doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj zdravotnú starostlivosť. Veľkou výhodou je tiež blízkosť materskej školy a zubnej ambulancie, čo ocenia najmä rodiny alebo ľudia hľadajúci pohodlné mestské bývanie. Ak hľadáte byt s charakterom, krbom, garážou a výbornou polohou v tichej lokalite takmer v centre mesta, táto ponuka stojí za vašu pozornosť.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 11 172m2 v blízkosti rodinných domov v obľúbenej a rýchlo sa rozrastajúcej časti Stošice v Liptovskom Mikuláši. Pozemok je svahovitý, má obdĺžnikový tvar a je vedený ako orná pôda. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu a charakter predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov alebo stavebné spoločnosti. Cena 55€/m2. Dostupnosť do centra mesta je len pár minút autom. Okolie je predurčené na celoročné využitie. Milovníci prírody a turistiky si prídu na svoje v obľúbenej Kvačianskej a Prosieckej doline. V zimnom období máte na výber hneď niekoľko lyžiarskych stredísk, pre začiatočníkov je tu Skicentrum Žiar – Dolinky a pokročilým sa zas bude páčiť známe stredisko Jasná – Nízke Tatry. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

Investícia s výnosom v podobe dokončeného apartmánu vo fungujúcom projekte DEMÄNOVÁ REZORT ! RK SPIRIT Vám ponúka na predaj dokončený 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 1. poschodí apartmánového domu TATRANEC v rezorte Demänová. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby s prístelkou, kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Ponúka ubytovaciu kapacitu až pre 4 osoby. Výmera apartmánu je 26 m2. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 10 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Cena je 121.870,-€ bez DPH t.j. 149.900,-€ s DPH. Možný odpočet DPH. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny - obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj investičný pozemok s výmerou 11 823m2, so stavebným povolením a prípojkami všetkých inžinierskych sietí v špičkovej lokalite cestovného ruchu - Liptovský Mikuláš, Ráztoky, Maladinovo. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, len 300 metrov, od akvaparku Tatralandia a na južnej strane priamo susedí s rezortom Maladinovo (www.maladinovo.sk). Pozemok je vhodný najmä pre developerov alebo stavebné spoločnosti, ktoré na ňom môžu zrealizovať výstavbu v zmysle platného stavebného povolenia, prípadne ho zmeniť podľa územného plánu. Tvar a sklon pozemku sú ideálne na výstavbu apartmánov, chatiek alebo obslužných zariadení cestovného ruchu ako je: gastro, funcenter, fitness, welness a SPA. Cena 200€/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK Spirit ponúka na predaj 1-izbový byt s parkovacím miestom vo Victory Porte, časť Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Jeho celková výmera je 34,70 m2 + balkón a nachádza sa na 3/4 poschodí v novom bytovom dome v uzavretom priestrannom areáli. Tento slnečný byt ponúkame kompletne zariadený a vybavený, má podlahové kúrenie, prípravu na smart home a pripojenie na internet. Aktuálne sa využíva na krátkodobý prenájom s výborným hodnotením a výnosom. Projekt Victory Port patrí medzi vyhľadávané lokality v Liptovskom Mikuláši najmä vďaka svojej výbornej polohe, rýchlej dostupnosti do centra mesta a zároveň blízkosti prírody, Liptovskej Mary a turistických aj lyžiarskych stredísk. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. Či už hľadáte „štartovací byt na bývane alebo kvalitnú investíciu s potenciálom rastu, tento byt je správna voľba. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkaný 4-izbový mezonetový apartmán s terasou sa nachádza na 3. podlaží a podkroví apartmánového domu M priamo pri lyžiarskom svahu s krásnym výhladom. Má obytnú plochu 79 m2 a terasu o výmere 10 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných spální, rozľahlej obývacej izby s kuchynským kútom, 2 kúpeľní s WC a horného podlažia, kde je poschodová posteľ, hrací priestor pre deti a veľká sieť nad obývacou izbou. Ubytovacia kapacita je pre 9 osôb. Apartmán majiteľ môže využívať na dovolenku s rodinou a priateľmi až 4 týždne v roku grátis (2 týždne v top-sezóne a 2 týždne v mimo-sezóne) a plus má rôzne majiteľské benefity. Majiteľ má podpísanú nájomnú zmluvu s rezortom, ktorý mu apartmán vyťažuje a posiela mu výnos raz za mesiac. Ročný výnos vychádza presne 4,7% v čistom pre majiteľa. Podrobné informácie o výnosoch poskytneme na vyžiadanie. Apartmán sa nachádza v centre turistického ruchu na vstupe do Demänovskej doliny (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš.) V rámci rezortu sú k dispozícii reštaurácie, wellness, detské ihriská, bazény, lyžiarske vleky, požičovňa lyží a e-bike, športoviská. Uvedená cena apartmánu je bez DPH, t. j. 318.570,- € vrátane DPH. V prípade platcu DPH, je možný odpočet DPH. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ rozľahlý a slnečný pozemok v katastrálnom území Okoličné v blízkosti Liptovského Mikuláša. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske účely. Cena je 5€/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

Ponúkame na predaj atraktívny rovinatý pozemok nachádzajúci sa priamo v priemyselnej zóne mesta Liptovský Mikuláš. Má výbornú dopravnú dostupnosť a ideálny obdĺžnikový tvar. V cene je aj podiel 1/3 na príjazdovej komunikácii. Má výmeru 7.422m² a je kompletne oplotený. Na pozemku je trafostanica, voda, kanalizácia, plyn, vybudovaná požiarna nádrž a osvetlenie. Lokalita je ideálna pre výstavbu skladových priestorov, výrobných hál, logistického centra alebo iných komerčných objektov, vrátane administratívneho sídla. Blízkosť hlavných dopravných ťahov a napojenie na mestskú infraštruktúru robí z tejto ponuky aj výbornú investičnú príležitosť. Je možné ho odkúpiť aj s fungujúcim biznisom – samoobslužnými skladmi. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú strategické miesto pre svoje podnikanie. Cena je 1.000.000,-€ bez DPH t.j. 1.230.000,-€ s DPH. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte pokojné bývanie priamo v centre mesta, táto ponuka je presne pre vás. RK SPIRIT Vám ponúka na dlhodobý prenájom čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu v centre Liptovského Mikuláša. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi útulne. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane varnej dosky, rúry a chladničky a nechýba ani praktická jedálenská časť. Samostatná izba poskytuje dostatok priestoru na oddych aj prácu, zatiaľ čo kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná v čistom dizajne. Súčasťou prenájmu je aj pivnica. Veľkým benefitom je samotná lokalita – centrum mesta, kde máte všetko doslova na pár krokov. Obchody, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť sú okamžite dostupné, takže auto tu prakticky nepotrebujete Mesačný nájom je 480 € vrátane energií plus internet, byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 2 osoby, ideálne pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Ak hľadáte komfort, čistotu a výbornú adresu, toto bývanie vás zaujme na prvý pohľad. Pre viac informácií kontaktujte RK SPIRIT, s. r. o.

RK SPIRIT ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 8 552 m², nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti aquaparku Tatralandia pri Liptovskom Mikuláši. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar a je vedený ako orná pôda. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu a charakter predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov alebo stavebné spoločnosti. Po zmene v územného plánu môže byť vhodný na výstavbu rekreačných alebo ubytovacích zariadení. Cena pozemku je 32 € za m². Lokalita ponúka široké možnosti rekreácie a oddychu – v tesnej blízkosti sa nachádza aquapark Tatralandia, Liptovská Mara, lyžiarske stredisko Jasná a množstvo turistických atrakcií. Ide o obľúbenú a vyhľadávanú destináciu, ktorá zaručuje výborný investičný potenciál. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ 2-izbový mezonet nachádzajúci sa na 2. poschodí apartmánového domu J o výmere 40,21 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchynského kúta, schodišťa, kúpeľne s WC a samostatnej izby s 2 prístelkami. Ponúka ubytovaciu kapacitu pre 5 osôb. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 10 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Ide o investičnú nehnuteľnosť, kde výnosové % je aktuálne 4% s prognózou rastu. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny – obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe s prakticky predelenou spálňou v objekte Victory Port, Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu v kvalitnej novostavbe v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý ponúka pokojné a bezpečné bývanie s množstvom zelene a príjemnou atmosférou. Výmera bytu je 32,20 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2,34 m² a balkón s výmerou 3,50 m². Dispozične je byt veľmi dobre riešený a pôsobí vzdušne a moderne. Tvorí ho vstupná chodba, kúpeľňa s WC a otvorená denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Spacia časť je šikovne priestorovo oddelená, vďaka čomu byt pôsobí komfortnejšie. Veľkým benefitom je balkón s príjemným západným výhľadom, ideálny na oddych pri západe slnka. V cene bytu je aj parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke, predpis 33€ + elektrika. Projekt Victory Port patrí medzi vyhľadávané lokality v Liptovskom Mikuláši najmä vďaka svojej výbornej polohe, rýchlej dostupnosti do centra mesta a zároveň blízkosti prírody, Liptovskej Mary a turistických aj lyžiarskych stredísk. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý prenájom vzhľadom na atraktívnu lokalitu a vysoký dopyt v regióne. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 1-izbový apartmán s terasou, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží apartmánového domu F v rezorte Demänová. Apartmán je vhodný na investičné účely alebo víkendové bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby spolu s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 6,40 m2. Výmera apartmánu je 21,37 m2 s kapacitou pre 2 osoby. Apartmán má vlastnú klimatizáciu. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny - obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

TUreality ponúkajú na predaj rodinný dom, ktorý si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v blízkosti mestskej časti Okoličné pri Liptovskom Mikuláši, na rovinatom pozemku o výmere 400 m². Dom bol postavený približne v roku 1970, je postavený z tehly a predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje tromi podlažiami, pričom ponúka praktické dispozičné riešenie a zároveň veľký potenciál modernizácie. Dispozícia domu: Spodné podlažie (suterén): Nachádza sa tu kotolňa, špajza a praktická príručná kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok úložného a technického priestoru. Stredné podlažie – hlavná obytná časť domu: Tvorí ju kuchyňa, kúpeľňa, špajza, dve priestranné izby a jedna menšia izba, vhodná napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Vrchné podlažie (podkrovná časť): Aktuálne sa tu nachádza jedna obytná miestnosť, pričom celý priestor ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je možné tu vytvoriť napríklad dve komfortné detské izby, pracovňu alebo samostatnú oddychovú zónu. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý bol menený približne pred 10 rokmi, čo predstavuje praktický benefit pre budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu. Súčasťou pozemku je aj murovaná garáž s montážnou jamou, ktorú ocenia najmä motoristi, remeselníci alebo domáci majstri. Rovinatý pozemok ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy exteriéru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✔ tichá lokalita v blízkosti Liptovského Mikuláša ✔ rovinatý pozemok o výmere 400 m² ✔ murovaný dom z tehly ✔ plynový kotol (cca 10 rokov) ✔ murovaná garáž s montážnou jamou ✔ verejná kanalizácia ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ potenciál rozšírenia obytného priestoru na vrchnom podlaží Momentálne náklady činia 120/Mesiac voda elektina a plyn Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu v obľúbenej lokalite Liptova.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Niektoré byty ponúknu dobrú lokalitu. Iné zase dostatok priestoru. Táto nehnuteľnosť však prináša niečo navyše – kombináciu priestranného mestského bývania a vlastného pozemku, čo je v centre mesta skutočnou raritou. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Komenského ulici v Starom Meste. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka malému počtu bytov poskytuje svojim obyvateľom pokojné a komfortné bývanie. Základné informácie Celková výmera bytu vrátane pivnice: 81,7 m² Pivnica: cca 10 m² Vyvýšené prízemie Tehlový bytový dom Veľkoformátový balkón Orientácia na tri svetové strany – sever, juh a západ Optický internet Čiastočne zariadený byt Dispozícia Byt pozostáva z: vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, špajze, obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne spojenej s WC. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Rekonštrukcia bytu Byt prešiel rekonštrukciou približne pred siedmimi rokmi. V rámci rekonštrukcie boli realizované: kompletná výmena elektroinštalácie za medenú, nové radiátory, bezpečnostné vstupné dvere, obložkové interiérové zárubne v celom byte, Nová kúpeľňa s podomietkovými batériami, závesné WC, priestor pre práčku. V obytných izbách boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou a dodávajú bytu príjemnú atmosféru. V kuchyni, chodbe, kúpeľni a ostatných častiach bytu sa nachádza keramická dlažba. Súčasťou bytu je aj komínové teleso, ktoré otvára možnosť vybudovania krbu v obývacej izbe a vytvorenia jedinečnej atmosféry domova. Vybavenie V byte ostáva: kuchynská linka, sklokeramická varná doska, vstavaná rúra na pečenie, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor, vybrané zariadenie podľa dohody. Vstavaná skriňa v spálni Bytový dom po dôkladnej rekonštrukcii Veľkou výhodou je samotný bytový dom, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou: nová strešná krytina, kompletné zateplenie bytového domu, zateplenie pivničných priestorov, revitalizácia spoločných priestorov, realizácia nových veľkoformátových balkónov. Vďaka týmto investíciám ponúka bytový dom vysoký komfort bývania. RARITA – VLASTNÝ POZEMOK 54 m² PRI BYTOVOM DOME Skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti je pozemok o výmere 54 m², ktorý prislúcha k bytu a nachádza sa priamo pri bytovom dome. Novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si: vlastnú terasu s posedením, súkromnú záhradku, priestor na grilovanie a oddych, bezpečný priestor pre deti, príjemnú zelenú oázu priamo v centre mesta. Takáto kombinácia bytu a vlastného pozemku je v tejto lokalite výnimočná. Lokalita Komenského ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v meste. Centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť všetkých služieb robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: školy a škôlky, obchody a služby, zdravotné strediská, reštaurácie a kaviarne, športoviská, zastávky MHD, centrum mesta dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk Hľadáme nové nehnuteľnosti – odmena 500 €! Pre našich klientov stále hľadáme nové nehnuteľnosti na predaj. Ak viete o niekom, kto predáva dom, byt či pozemok, odmeníme vás sumou 500 € za úspešný tip!

Na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave – Staré Mesto, Štefánikova ulica Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Štefánikovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí panelového bytového domu a ponúka krásne výhľady na okolie. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 64,49 m², pričom pivnica v suteréne bytového domu má približne 1 m². Byt má vymenené plastové okná. Bytový dom prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny výťahu. V inzercii je použitá aj vizualizácia. Orientácia je na východ a juh, vďaka čomu je byt slnečný, teplý a príjemný počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, oddelenej kuchyne, a troch samostatných izieb balkón Byt je v pôvodnom stave a pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vhodný je na vlastné bývanie aj ako investícia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, služby, zastávky či centrum mesta máte doslova na pár minút. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv vo výbornej lokalite, táto ponuka môže byť pre vás správnou voľbou. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

RODINNÝ DOM SO SAMOSTATNE STOJACOU GARÁŽOU SA NACHÁDZA V LUKRATÍVNEJ MESTSKEJ ČASTI MESTA LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ, KÚSOK OD CENTRA. ► LOKALITA MÁ PERFEKTNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ - V SUSEDSTVE ŠKOLA, ŠKÔLKA, NEMOCNICA, NAKUPNÉ STREDISKÁ, PRI HLAVNOM ŤAHU DIALNICE D1 - SMER VYSOKÉ TATRY S DOSTUPNOSŤOU DO 40 MIMN. NA MEDZINÁRODNÉ LETISKO - POPRAD - TATRY, DEMäNOVÁ - SMER JASNÁ DO 5 MIN. ► SKÔR NEŽ SI ZAČNETE PREZERAŤ FOTOGRAFIE, VENUJTE POZORNOSŤ NASLEDUJUCEMU ODKAZU : ► https://turealitylm.sk/rd-liptovsky-mikulas---paludzka.html ◄ (Označte, skopírujte si tento odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite si HLAVNE VIZUALIZÁCIE + VIAC DETAJLOV NA WEBOVEJ STRÁNKE) ► VIDEO: https://youtu.be/WEuqbcRq0Os ► POZEMOK: -► Rovinatý pozemok s výmerou 692 m2 vo výlučnom vlastníctve s prístupom z mestskej asfaltovej komunikácie + prístup chodníkom zo zadnej strany pozemku. Má ideálnu orientáciu voči svetovým stranám. Je udržiavaný, zatrávnený s okrasnou zeleňou, drevinami, ovocnými stromkami, kvetmi. Dostatok priestoru pre pestovanie zeleniny, ríbezľové kríky. ► STAVBY: -► Rodinný dom je PRVÝ DOM v "radovke", takže má parametre, ako štandardný dom a VĎAKA TOMU MÁ AJ VEĽKÝ POZEMOK. Dom má dve nadzemné podlažia a je celý podpivničený. V suteréne sú aj okná a má dostatočnú svetlú výšku na to, aby bol obytný. -► (V SUSEDSTVE Z ROVNAKÉHO DOMU VYBUDOVALI 3 BYTOVÉ JEDNOTKY). -► Garáž je samostatne stojaca so súp.číslom. umiestnená na pozemku vedľa rodinného domu. Garáž je jednopodlažný objekt bez podpivničenia, v zadnej časti so samostatným vstupom cez dielničku. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RODINNÉHO DOMU: I.Podzemné podlažie - 1.PP - chodba so schodiskom, kotolňa, sklad, práčovňa. I.Nadzemné podlažie - 1.NP - zádverie, chodba so schodiskom, kuchyňa, veľká obývacia izba s terasou, WC, špajza. II. Nadzemné podlažie - 2.NP - Chodba prepojená cez galériu schodiskom, izba s balkónom, spáleň, detská izba, kúpeľňa + WC. ► INŽINIERSKE SIETE: Verejný vodovod, verejná kanalizácia, verejný rozvod el. energie NN, verejný rozvod zemného plynu. ► V cene zariadenie - podľa dohody s majiteľom. Energetický certifikát nebol vypracovaný. _________ ► VYSVETLÍM, POMÔŽEM, PORADÍM : ROBERT BELLA - 0905 501679, info@robertbella.sk

TUreality ponúkajú na predaj Ponúkame na predaj autentický dvojpodlažný zrubový dom nachádzajúci sa na začiatku obce Prosiek, v pokojnom a malebnom prostredí obklopenom prírodou. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a možnosti dokončiť si bývanie alebo rekreačné sídlo presne podľa vlastných predstáv. Zrub stojí na rovinatom pozemku o výmere 905 m², ktorý je v osobnom vlastníctve a poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu, altánok či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: obec Prosiek – začiatok obce Typ nehnuteľnosti: dvojpodlažný zrubový dom Pozemok: rovinatý, výmera 905 m² Vlastníctvo: osobné vlastníctvo Stav stavby: nová čisto zrubová stavba vhodná na dokončenie podľa vlastných predstáv Voda: na pozemku sa nachádza studňa Elektrina: dostupná pri zrubovom dome – možnosť dotiahnutia podľa individuálnych požiadaviek Prístup: komfortná prístupová cesta od hlavnej komunikácie priamo až k nehnuteľnosti Oplotenie: pozemok je čiastočne oplotený betónovým plotom Tento zrub je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý túži po výnimočnej nehnuteľnosti s charakterom dreva, prírodnou atmosférou a možnosťou realizovať finálne riešenia podľa vlastného vkusu. Vďaka svojej polohe v krásnom prostredí ponúka pokoj, súkromie a potenciál na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Veľkou výhodou je, že majiteľ má k dispozícii všetky potrebné podklady vrátane stavebného povolenia a kompletnej dokumentácie. Zrubový dom aktuálne nie je skolaudovaný, pričom nový majiteľ môže pokračovať v dokončení podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Výhody nehnuteľnosti:✔ Krásny autentický dvojpodlažný zrub ✔ Rozľahlý rovinatý pozemok 905 m² ✔ Osobné vlastníctvo ✔ Pokojná lokalita v krásnom prostredí ✔ Studňa na pozemku ✔ Elektrina v dosahu ✔ Priamy prístup až k nehnuteľnosti ✔ Čiastočné betónové oplotenie ✔ Kompletná dokumentácia a stavebné povolenie Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov alebo rekreačnú nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou dreva a prírody, táto ponuka vás určite osloví.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Našli ste ho. TUreality ponúka exkluzívny, presvetlený komerčný priestor o výmere 150 m², ktorý si prispôsobíte presne podľa svojich predstáv a potrieb vašej prevádzky. Dva vstupy a dispozícia, ktorú si vytvoríte na mieru - recepcia, čakáreň, kancelária, showroom. Čo získate? 150m2 prémiového priestoru, dva samostatné vstupy-ideálne pre personál aj klientov, podlahové kúrenie s termostatovou reguláciou, optický internet, bezproblémové parkovanie priamo pred priestorom, samostatné meranie energií, kamerový systém v exteriéry+možnosť inštalácie alarmu, sprcha+talety, zázemie pre kuchynku, voľný ihneď-žiadne čakanie. Priestor má všetko, čo moderná prevádzka potrebuje. Typ prevádzky napríklad: ambulancia, luxusné kozmetické štúdio alebo klinika, kancelárie, obchod, showroom a mnoho iného. Dispozícia tu dovolí všetko – priestor si upravíte presne podľa vlastných predstáv. Nájomné: 1 800 € / mesiac bez DPH | uhrádza sa mesiac vopred. Voľný ihneď. Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: olosova@tureality.sk +421 41 321 78 00