Nehnuteľnosti na predaj, Litmanová

Predám 2 izbový apartmán v Apartmánovom dome A, v Litmanovej priamo na svahu v lokalite s celoročným využitím. Apartmán sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia podľa svojích predstáv. Nachádza sa na prvom poschodí, jeho rozloha je 38m2+balkón 2,75m2 s pekným výhľadom na okolitú prírodu a lyžiarsky svah. K apartmánu patrí vlastné parkovacie miesto a pivničná kobka. Výhodou je bezbariérový vstup s výťahom. Uvedená cena ja s DPH. (Cena bez DPH 85 365 €)

Investičná príležitosť s rýchlou návratnosťou. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá nie je len miestom na relax, ale hotový biznis modelom. Vďaka svojej lokalite je chata ideálna na krátkodobý nájom pre firmy či rodiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Litmanová Predmet: rekreačná chata Počet izieb: 3 Zastavaná plocha domu: 31 m2 Úžitková plocha domu: 60 m2 Veľkosť pozemku: 523 m2 Stav: novostavba v roku 2023 Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina Kúrenie: elektrické kúrenie (kotol) Mesačné náklady: 50 EUR POPIS PODLAŽÍ: PRÍZEMIE: vstupná chodba, hala prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC, špajza PRVÉ PODLAŽIE: 2x izba KONŠTRUKCIA DOMU: Rok kolaudácie: 2023 Konštrukcia: zateplený zrub z červeného smreku POPIS chaty: - dom je samostatne stojaci zložený z dvojpodlažia - dom je dispozične veľmi dobre riešený - veľká obytná hala prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, z obytnej haly a kuchyne je schodisko na prvé podlažie, v technickej miestnosti sa nachádzajú dôležité súčasti domu ako je sušička na topánky - samostatná kúpeľňa samostatné WC - veľká terasa s krásnym výhľadom na lyžiarsky vlek - dom je moderne a kompletne vybavený - súčasťou domu sú eurookná s izolačným trojsklom, oblôžkové zárubne a dvere z masívu, bezpečnostné vchodové dvere, LED svietidlá po celom dome, podlahy v miestnostiach sú drevené, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. - obytná hala je prepojená s kuchyňou - moderná kuchyňa v kompletne vybavená potrebnými spotrebičmi - v technickej miestnosti je sušička na topánky - v dome je realizovaný zabezpečovací pohybový a kamerový systém - dom nie je podpivničený - pozemok je mierne svahovitý - kompletné zariadenie v cene domu - rýchle nasťahovanie budúceho majiteľa - možnosť prevádzky ako B2B ubytovacie zariadenie LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v rekreačnej časti obce Litmanová - tichá a kľudná lokalita - v tesnej blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek - veľmi dobrá dopravná dostupnosť cestnou komunikáciou do okolitých obcí a do mesta Stará Ľubovňa, do centra mesta 13 km – 15 minút autom - parkovanie vedľa domu na 3-4 automobily CENA A PLATBA: - cena 134.000 EUR vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

3-izbový apartmán priamo pri svahu – kompletne zariadený | Litmanová resort Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne novodokončený a plne zariadený 3-izbový apartmán o celkovej výmere 52 m2 v projekte Apartmány Litmanová, ktorý sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová resort. Predstavte si ráno v horách, čerstvý horský vzduch a lyžovanie s nástupom na svah len pár krokov od Vášho apartmánu. V zime lyžovanie, v lete turistika, bicyklovanie či pokojné prechádzky nádhernou prírodou. Tento apartmán je ideálnym miestom na oddych, rodinné pobyty alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Apartmán Apartmán je úplne nový, kompletne dokončený a novozariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické riešenie: - obývaciu izbu spojenú s kuchyňou - samostatnú spálňu - ďalšiu izbu / detskú izbu - kúpeľňu, samostatné WC a šatník - balkón s výhľadom na horské prostredie Moderný interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a horskú atmosféru, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne počas celého roka. Projekt Apartmány Litmanová Projekt sa nachádza priamo v srdci lyžiarskeho areálu Litmanová, v krásnom horskom prostredí severného Spiša. Apartmánové domy majú podhorský charakter architektúry s použitím prírodných materiálov a kvalitných stavebných riešení. Výhodou projektu je: - lyžiarsky svah priamo pri apartmánoch - celoročné turistické a rekreačné možnosti - pokojné prostredie v blízkosti Pieninského národného parku - moderné technické riešenie stavby a kvalitné materiály Technické vybavenie Apartmány ponúkajú moderný komfort: - celková výmera apartmánu - 52 m2 - tehlová konštrukcia a murované priečky - plastové okná s izolačným dvojsklom - výťah v budove - elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi - vlastný ohrev teplej vody so zásobníkom - parkovacia plocha pri apartmánovom dome Lokalita Litmanová sa nachádza v jednom z najkrajších prírodných regiónov severného Slovenska, na rozhraní Pienin, Spišskej Magury a Ľubovnianskej vrchoviny. Ide o pokojnú horskú lokalitu s výnimočnou atmosférou, kde sa stretáva čistá príroda, tradičná architektúra a celoročné možnosti rekreácie. Samotný projekt je situovaný priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová Resort, čo znamená komfortný prístup na svah doslova pár krokov od apartmánového domu. Okrem hlavnej zjazdovky je v areáli aj detský vlek, reštauračné služby a zázemie pre zimné športy. Litmanová je zároveň známa aj pútnickým miestom Hora Zvir, ktoré každoročne navštevujú tisíce pútnikov a turistov. Táto kombinácia duchovného miesta, prírody a rekreácie vytvára jedinečný charakter lokality. Okolie ponúka množstvo zážitkov počas celého roka: - turistika a cyklotrasy v oblasti Pieninského národného parku - splav rieky Dunajec v Červenom Kláštore - lyžiarske strediská v širšom regióne (Litmanová, Vyšné Ružbachy, Bachledova dolina) - kúpele Vyšné Ružbachy s travertínovým kráterom - historické mesto Stará Ľubovňa s hradom a skanzenom - výlety do Vysokých Tatier, ktoré sú dostupné približne do hodiny jazdy Región severného Spiša patrí medzi oblasti, ktoré si dlhodobo zachovávajú autentickú horskú atmosféru bez masovej výstavby, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre rekreačné bývanie aj cestovný ruch. Práve kombinácia prírody, športu a turizmu vytvára predpoklad, aby apartmán v tejto lokalite slúžil nielen na vlastný oddych, ale aj ako zaujímavá investícia s potenciálom celoročného prenájmu – počas zimnej lyžiarskej sezóny, letnej turistickej sezóny aj počas víkendových pobytov návštevníkov regiónu. Ideálne využitie ✔ rekreačný apartmán pre rodinu ✔ investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu ✔ druhé bývanie v horách Všetky bližšie informácie o projekte v ktorom sa nachádza tento apartmán nájdete na: apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

APARTMÁNY LITMANOVÁ - SKOLAUDOVANÉ 3 IZBOVÉ APARTMÁNY PRIAMO NA SVAHU, PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÉ VYUŽITIE Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v nádhernej prírode či hubárčenie? Dnes už nejde o víziu – ide o realitu. Apartmánové domy A a B sú právoplatne SKOLAUDOVANÉ a prevažná väčšina apartmánov je už prepísaná na listoch vlastníctva na nových majiteľov, čo aj Vám prináša maximálnu istotu a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu. Apartmán môžete začať využívať už túto letnú sezónu a naplno aj nadchádzajúcu zimnú sezónu. PROJEKT: Cieľom projektu je celoročné využitie a prepojenie pokojného horského prostredia ideálneho na oddych s aktívnym životným štýlom – lyžovanie, turistika, cyklistika či relax v prírode. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. Objekt A a B – SKOLAUDOVANÉ apartmány so skladovacími kobkami Objekt C – vo výstavbe (garáže a kobky), apartmány v predaji Každý apartmánový dom je 3-podlažný s využitým podkrovím a ponúka 22 až 25 apartmánov. Kľúčová výhoda dnes: Na rozdiel od bežných developerských projektov kupujete hotovú, skolaudovanú nehnuteľnosť, nie budúci prísľub. MIESTO REALIZÁCIE: Projekt sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli Litmanová Resort – Fakľovka, v krásnom horskom prostredí severne od obce. lyžiarsky svah a vleky priamo pri apartmánoch detský vlek, hlavná zjazdovka turistický a cyklo prechod Litmanová – Jaworki pútnické miesto hora Zvir príroda Pienin a Východných Beskýd na dosah Ide o lokalitu s celoročným využitím – zimná sezóna (lyžovanie) + letná sezóna (turistika, cyklo, relax). Z investičného pohľadu ide o kombináciu rekreačnej nehnuteľnosti a krátkodobého prenájmu s potenciálom výnosu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Apartmánové domy sú postavené ako kvalitná novostavba s dôrazom na horský charakter architektúry: konštrukcia POROTHERM + železobetón zateplenie a kvalitné fasádne riešenie BAUMIT sedlová strecha s krytinou BRAMAC / TONDACH plastové okná s izolačným trojsklom osobný výťah SCHINDLER podlahové elektrické vykurovanie s termostatmi vlastné technické riešenia vody a kanalizácie (ČOV) Projekt je riešený ako plnohodnotné apartmánové bývanie s dôrazom na komfort aj dlhodobú udržateľnosť. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ skolaudované apartmány – bez stavebného rizika ✔ možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu ✔ výnimočná poloha priamo pri svahu ✔ celoročné využitie (zima + leto) ✔ investičný potenciál (rekreácia + prenájom) ✔ viac ako 3/4 vypredaného projektu ZÁVER: Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investície. Apartmán už dnes nečaká na dokončenie – čaká na svojho majiteľa. V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk, kde Vám radi poskytneme všetky informácie a dohodneme si obhliadku.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný projekt v lone prekrásnej prírody a zároveň v centre športového vyžitia. Viete si predstaviť rodinné lyžovanie s nástupom na vlek priamo pri Vašom apartmánovom dome, v lete bicyklovanie po okolí, prechádzky v nádhernej prírode či hubárčenie? Dnes už nejde o víziu – ide o realitu. Apartmánové domy A a B sú právoplatne SKOLAUDOVANÉ a prevažná väčšina apartmánov je už prepísaná na listoch vlastníctva na nových majiteľov, čo aj Vám prináša maximálnu istotu a možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu. Apartmán môžete začať využívať už túto letnú sezónu a naplno aj nadchádzajúcu zimnú sezónu. PROJEKT: Cieľom projektu je celoročné využitie a prepojenie pokojného horského prostredia ideálneho na oddych s aktívnym životným štýlom – lyžovanie, turistika, cyklistika či relax v prírode. Navrhované objekty apartmánových domov sú identické s rozdielnym funkčným využitím suterénu. Objekt A a B – SKOLAUDOVANÉ apartmány so skladovacími kobkami Objekt C – vo výstavbe (garáže a kobky), apartmány v predaji (kolaudácia leto 2026) Každý apartmánový dom je 3-podlažný s využitým podkrovím a ponúka 22 až 25 apartmánov. Kľúčová výhoda dnes: Na rozdiel od bežných developerských projektov kupujete hotovú, skolaudovanú nehnuteľnosť, nie budúci prísľub. MIESTO REALIZÁCIE: Projekt sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli Litmanová Resort – Fakľovka, v krásnom horskom prostredí severne od obce. lyžiarsky svah a vleky priamo pri apartmánoch detský vlek, hlavná zjazdovka turistický a cyklo prechod Litmanová – Jaworki pútnické miesto hora Zvir príroda Pienin a Východných Beskýd na dosah Ide o lokalitu s celoročným využitím – zimná sezóna (lyžovanie) + letná sezóna (turistika, cyklo, relax). Z investičného pohľadu ide o kombináciu rekreačnej nehnuteľnosti a krátkodobého prenájmu s potenciálom výnosu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Apartmánové domy sú postavené ako kvalitná novostavba s dôrazom na horský charakter architektúry: konštrukcia POROTHERM + železobetón zateplenie a kvalitné fasádne riešenie BAUMIT sedlová strecha s krytinou BRAMAC / TONDACH plastové okná s izolačným trojsklom osobný výťah SCHINDLER podlahové elektrické vykurovanie s termostatmi vlastné technické riešenia vody a kanalizácie (ČOV) Projekt je riešený ako plnohodnotné apartmánové bývanie s dôrazom na komfort aj dlhodobú udržateľnosť. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ skolaudované apartmány – bez stavebného rizika ✔ možnosť okamžitého využitia alebo prenájmu ✔ výnimočná poloha priamo pri svahu ✔ celoročné využitie (zima + leto) ✔ investičný potenciál (rekreácia + prenájom) ✔ viac ako 3/4 vypredaného projektu ZÁVER: Tento projekt predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investície. Apartmán už dnes nečaká na dokončenie – čaká na svojho majiteľa. V prípade záujmu nás kedykoľvek kontaktujte na tel. č. 0907 030 622 alebo na info@apartmanylitmanova.sk, kde Vám radi poskytneme všetky informácie a dohodneme si obhliadku.

Realitná kancelária GARANT REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne novodokončený a plne zariadený 3-izbový apartmán o celkovej výmere 52 m2 v projekte Apartmány Litmanová, ktorý sa nachádza priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová resort. Tento apartmán je ideálnym miestom na oddych, rodinné pobyty alebo investíciu s potenciálom prenájmu. Apartmán Apartmán je úplne nový, kompletne dokončený a novozariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické riešenie: - obývaciu izbu spojenú s kuchyňou - samostatnú spálňu - ďalšiu izbu / detskú izbu - kúpeľňu, samostatné WC a šatník - balkón s výhľadom na horské prostredie Moderný interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a horskú atmosféru, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne počas celého roka. Projekt Apartmány Litmanová Projekt sa nachádza priamo v srdci lyžiarskeho areálu Litmanová, v krásnom horskom prostredí severného Spiša. Apartmánové domy majú podhorský charakter architektúry s použitím prírodných materiálov a kvalitných stavebných riešení. Výhodou projektu je: - lyžiarsky svah priamo pri apartmánoch - celoročné turistické a rekreačné možnosti - pokojné prostredie v blízkosti Pieninského národného parku - moderné technické riešenie stavby a kvalitné materiály Technické vybavenie Apartmány ponúkajú moderný komfort: - celková výmera apartmánu - 52 m2 - tehlová konštrukcia a murované priečky - plastové okná s izolačným dvojsklom - výťah v budove - elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi - vlastný ohrev teplej vody so zásobníkom - parkovacia plocha pri apartmánovom dome Lokalita Litmanová sa nachádza v jednom z najkrajších prírodných regiónov severného Slovenska, na rozhraní Pienin, Spišskej Magury a Ľubovnianskej vrchoviny. Samotný projekt je situovaný priamo v lyžiarskom areáli SKI Litmanová Resort, čo znamená komfortný prístup na svah doslova pár krokov od apartmánového domu. Okrem hlavnej zjazdovky je v areáli aj detský vlek, reštauračné služby a zázemie pre zimné športy. Okolie ponúka množstvo zážitkov počas celého roka. Ideálne využitie: ✔ rekreačný apartmán pre rodinu ✔ investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu ✔ druhé bývanie v horách Všetky bližšie informácie o projekte v ktorom sa nachádza tento apartmán nájdete na: apartmanylitmanova.sk V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

🏆 Exkluzívna moderná chata priamo na svahu v Litmanová Resorte Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rekreačnej chaty v obľúbenom a vyhľadávanom stredisku Litmanová Resort, situovanú priamo na lyžiarskom svahu (ski-in / ski-out) ⛷️. Čo robí túto ponuku výnimočnou? ✨ ⛷️ Poloha priamo na svahu (ski-in / ski-out): Ráno obujete lyže priamo na terase a zlyžujete priamo k vleku. Žiadne nosenie výstroja, parkovanie či presuny autom. Zjazdovky sú udržiavané a zasnežované, stredisko ponúka aj večerné lyžovanie. 🏗️ Architektúra v štýle moderného barnhouse Nadčasový severský minimalizmus, antracitová falcovaná krytina v kombinácii s teplým prírodným drevom a veľkoformátovými oknami, ktoré prepájajú interiér s okolitou prírodou. Výhodou je aj priestranná slnečná terasa. 🚴 Jar, leto, jeseň v pohybe: Okolie Pienin a Ľubovnianskej vrchoviny ponúka hustú sieť značených cyklotrás 🚲, turistické chodníky 🥾 a nedotknutú prírodu. Oáza pokoja a duchovného oddychu: Len kúsok od chaty sa nachádza známe mariánske pútnické miesto Hora Zvir, ktoré celoročne priťahuje návštevníkov hľadajúcich ticho, duchovnú atmosféru a regeneráciu síl . 🏙️ Dostupnosť služieb: Blízkosť mesta Stará Ľubovňa s historickým hradom and skanzenom zaručuje plnú občiansku vybavenosť v dosahu pár minút autom 🚗. Dispozícia a technické parametre: 📐⚙️ Chata je navrhnutá ako drevostavba osadená na betónových pilieroch, interiér je obložený biodoskou, zatiaľ čo exteriér je pokrytý antracitovým falcovaným plechom. Dominantné presklenie v prednej časti prepája interiér s krásnym výhľadom na okolie. Dispozícia chaty a výmery v m2: Prízemie: - chodba 4,20 m2 - kúpeľňa s WC 5,10 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom 18,60 m2 - schody 2,70 m2 - sklad 3,50 m2 - terasa 14,50 m2 - terasa 10,60 m2 1 poschodie : - schodište 2,70 m2 - spálňa 12,00 m2 - chodba 2,90 m2 - spálňa 17,60 m2 - lodžia 4,60 m2 Prízemie: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou , otvorený koncept obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu ☀️. Poschodie : Dve spálne s veľkým presklením a výhľadom na panorámu strediska, väčšia zo spáli má aj loggiu s výhľadom na lyžiarsky svah . 💡💧 Inžinierske siete: Elektrina, voda, moderné a úsporné vykurovanie s jednoduchou reguláciou na diaľku 📱. Chata sa predáva v kompletne dokončenom stave / štukové omietky, plávajúce podlahy, podlahy, dlažby, kúpelňová sanita/ ale bez interierového vybavenia / bez kuchynskej linky, prietokového ohrievača a voľného nábytku/. Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú AI vizualizácie a slúžia na ilustračné účely. Zobrazené farebné riešenia, materiály, vybavenie a ďalšie detaily nemusia zodpovedať finálnemu vyhotoveniu. Kedže je chata je momentálne vo výstavbe, samotný dizajn podláh, obkladov a sanity viete ešte ovplyvniť podľa vášho vkusu. Chata bude pripravená na odovzdanie novému majiteľovi v 12/2026 🔑. Uvedená cena je bez DPH. Chata je vlastníctve s.r.o. a predajná cena bude fakturovaná aj s DPH následovne : 169 000 + 38 870 / DPH / = 207 870.- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať .

🏆 Exkluzívna moderná chata priamo na svahu v Litmanová Resorte Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rekreačnej chaty v obľúbenom a vyhľadávanom stredisku Litmanová Resort, situovanú priamo na lyžiarskom svahu (ski-in / ski-out) ⛷️. Chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená 🛍️ presne v stave, ako vidíte na fotografiách – stačí si priniesť osobné veci 🧳 a začať si užívať horskú atmosféru alebo nehnuteľnosť ihneď prenájať bez ďalších počiatočných investícií 💰📈. Čo robí túto ponuku výnimočnou? ✨ 🛍️ Predaj s kompletným interiérovým vybavením v cene: 👨‍🍳 Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička a varná doska. Presvetlená obývacia zóna s pohodlnou rohovou sedacou súpravou s elektrickým ovládaním, TV stenou a dizajnovým konferenčným stolíkom. Jedálenské sedenie, štýlové osvetlenie a vkusné textilné doplnky so záclonami na mieru. 🛏️ Nočná časť v podkroví vybavená komfortnými posteľami a matracmi s panoramatickým výhľadom do doliny . ⛷️ Poloha priamo na svahu (ski-in / ski-out): Ráno obujete lyže priamo na terase a zlyžujete priamo k vleku. Žiadne nosenie výstroja, parkovanie či presuny autom 🚗. 🏗️ Architektúra v štýle moderného barnhouse Nadčasový severský minimalizmus, antracitová falcovaná krytina v kombinácii s teplým prírodným drevom a veľkoformátovými oknami, ktoré prepájajú interiér s okolitou prírodou. Výhodou je priestranná slnečná terasa. ❄️ Zima na lyžiach: Udržiavané a zasnežované zjazdovky rôznych náročností, večerné lyžovanie a kompletné zázemie strediska Litmanová Resort hneď za dverami . 🚴 Jar, leto, jeseň v pohybe: Okolie Pienin a Ľubovnianskej vrchoviny ponúka hustú sieť značených cyklotrás 🚲, turistické chodníky 🥾 a nedotknutú prírodu. Oáza pokoja a duchovného oddychu: Len kúsok od chaty sa nachádza známe mariánske pútnické miesto Hora Zvir, ktoré celoročne priťahuje návštevníkov hľadajúcich ticho, duchovnú atmosféru a regeneráciu síl . 🏙️ Dostupnosť služieb: Blízkosť mesta Stará Ľubovňa s historickým hradom and skanzenom zaručuje plnú občiansku vybavenosť v dosahu pár minút autom 🚗. Dispozícia a technické parametre: 📐⚙️ Prízemie: Vstupná zóna, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou , otvorený koncept obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu ☀️. Poschodie : Dve spálne s veľkým presklením a výhľadom na panorámu strediska . Inžinierske siete: Elektrina, voda, moderné a úsporné vykurovanie s jednoduchou reguláciou na diaľku 📱. Chata je pripravená na okamžité odovzdanie novému majiteľovi . Uvedená cena je bez DPH. Chata je vlastníctve s.r.o. a predajná cena bude fakturovaná aj s DPH následovne : 169 000 + 38 870 / DPH / = 207 870.- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať .

Ponúkame na predaj svahovitý pozemok v rekreačnej oblasti - cca 400 m od Ski centra v Litmanovej. Vhodný na výstavbu chaty. Je z neho krásny výhľad na okolitú prírodu. Môžete si vychutnávať ticho a pokoj počas celého roka. V zime aj radovánky na lyžiarskom svahu. Pozemok má rozmery cca 13 x 88 m a dáva tak predpoklad na umiestnenie mobilného domu, či stavby. Možnosť napojenia na el. prípojku. V jeho okolí sa nachádzajú už postavené chaty, avšak nie v bezprostrednej blízkosti, takže majiteľ tu bude mať súkromie. Prístupová cesta je spevnená, v lete zjazdná aj osobným autom a vedie cez časť pozemku.

Hľadáte miesto na oddych v srdci prírody, ktoré môžete využívať pre vlastnú rekreáciu alebo ako investíciu na prenájom? Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový apartmán v projekte Apartmány Litmanová, situovanom len 50 metrov od lyžiarskeho vleku. Apartmán sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží moderného apartmánového domu s osobným výťahom a ponúka komfortné bývanie v obklopení nádhernej prírody Pienin. Základné informácie: Výmera apartmánu: 73 m² (najväčší apartmán v rámci projektu) Poschodie: 4. NP (podkrovie) Stav: holobyt Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné spálne kúpeľňa s WC vstupná chodba 2 balkóny s výhľadmi na okolité hory Pivničná kobka: 2 m² Vlastné parkovacie miesto vo vlastníctve – zahrnuté v cene apartmánu Podlahové vykurovanie Apartmánový dom je skolaudovaný Moderný osobný výťah Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Apartmán sa nachádza priamo v areáli Ski Litmanová, ktorý ponúka celoročné využitie. V zimných mesiacoch oceníte bezprostrednú blízkosť zjazdoviek, pričom lyžiarske stredisko disponuje viacerými zjazdovkami rôznej náročnosti, technickým zasnežovaním, večerným lyžovaním, lyžiarskou školou a servisom. Stredisko sa nachádza v krásnom prostredí pohoria Pieniny. Okolie Litmanovej ponúka množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka: turistické trasy v regióne Zamagurie a Pieniny, cykloturistiku, splavovanie rieky Dunajec, návštevu pútnického miesta Hora Zvir, výlety do historického mesta Stará Ľubovňa, relax v pokojnom horskom prostredí ďaleko od ruchu veľkých miest. Projekt Apartmány Litmanová je zasadený do prírodného prostredia s dôrazom na harmonické spojenie modernej architektúry a okolitej krajiny. Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre rodinnú rekreáciu, víkendové pobyty či investičnú príležitosť s potenciálom krátkodobého prenájmu počas celého roka. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Pozemok pri lyžiarskom stredisku Litmanová – ideálny na rekreačnú chatu, 1 349 m² Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 349 m² v katastrálnom území Litmanová, v bezprostrednej blízkosti obľúbeného lyžiarskeho strediska Litmanová Resort. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast (TTP) a je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty alebo horského útočiska v nádhernom prírodnom prostredí. Lokalita je vyhľadávaná pre pokoj, čistý horský vzduch a celoročné možnosti oddychu – v zime lyžovanie, v lete turistika a relax v prírode. V okolí vyhliadka Eliášovka, hora Zvir ako aj množstvo turistických chodníkov. K pozemku vedie prístupová cesta a inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti, čo výrazne uľahčuje budúcu realizáciu stavby. Základné informácie: • výmera: 1 349 m² • druh pozemku: trvalý trávnatý porast (TTP) • katastrálne územie: Litmanová • prístupová cesta: áno • siete: v blízkosti pozemku • vhodné na výstavbu rekreačnej chaty Ak hľadáte miesto, kde si postavíte chatu v tichom horskom prostredí a zároveň pár minút od lyžiarskeho svahu, tento pozemok je výbornou voľbou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.