Nehnuteľnosti na predaj, Lučenec - lacné

Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 6701 m² nachádzajúci sa v meste Lučenec, časť Malá Ves. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov, aj ako developerský projekt. Pozemok sa predáva v celosti. Všetky inžiniersky siete sú dostupné pri pozemku. Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis /kúpne zmluvy, kataster/ zabezpečíme znalca. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 234 031. Rád Vám odpoviem na Vaše otázky a dohodneme si termín obhliadky.

Potrebujete oddych a relax? Toto Vám ponúka pozemok s celkovou výmerou 1794 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej časti mesta Lučenec – Vinica. Pozemok je oplotený, využívaný ako záhrada, na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka a je ňom postavená menšia drevená stavba. Cena 36,75 € / m². Zrealizujte si svoj sen na zónu relaxu podľa vlastných predstáv. Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis (kúpne zmluvy, kataster) zabezpečíme znalca. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č.: 0907 234 031.

Na predaj:útulný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Lučenec-Vajanského ulica Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt v panelovom bytovom dome,ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: -nová elektroinštalácia, -plastové okná, -bezpečnostné vstupné dvere, -murované jadro, -znížené sadrokartónové stropy, -keramická dlažba v chodbe a kuchyni, -plávajúca podlaha v izbe. K bytu prislúcha špajza na chodbe a latková pivnica v suteréne, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady: správa a fond opráv:cca 100 €, elektrina:cca 20 €. Správcom bytového domu je SBD. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem televízora a domáceho kina,takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Výmera bytu je 37m2 a poschodie 8/8 s výťahom V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0915856554

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v srdci Lučenca, priamo oproti OC Galéria. Táto nehnuteľnosť spája komfort centrálneho bývania s praktickými výhodami, ktoré ocenia jednotlivci, rodiny aj investori. O BYTE: Lokalita: Centrum Lučenca, ulica s výbornou dostupnosťou, všetko v dochádzkovej vzdialenosti. Poschodie: Vysoké 1. poschodie z desiatich – kombinácia výhľadu, súkromia a bezpečia bez nutnosti čakať na výťah. Rozloha: 61 m² – prakticky členený priestor pre pohodlné bývanie. Orientácia: Na východ – krásne svetelné rána a príjemný denný svit. Príslušenstvo: Balkón a pivnica – dostatok úložného priestoru aj miesto na oddych. Parkovanie: Možnosť parkovania priamo pred domom. ČO BOLO UŽ ZREALIZOVANÉ: Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, vďaka čomu nemusíte hneď po kúpe riešiť zásadné investície: Plastové okná – udržiavajú teplo a znižujú hluk z ulice. Nové podlahy – svieži a čistý vzhľad hneď po nasťahovaní. Bezpečnostné vchodové dvere – vaša istota a súkromie na prvom mieste. Zvyšok bytu je v pôvodnom stave, čo je skvelá príležitosť pre tých, ktorí si chcú interiér dotvoriť podľa vlastného vkusu – či už jemnými úpravami, alebo kompletnou rekonštrukciou. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? 1. Poloha, ktorá šetrí váš čas Ste pár krokov od OC Galéria, obchodov, reštaurácií, úradov aj zastávok MHD. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. A napriek centru vám výhľad do dvora zaručí pokoj a súkromie. 2. Vysoké prvé poschodie – skrytá výhoda Nie ste na prízemí, ale zároveň nemusíte zdolávať vysoké poschodia. Ideálny kompromis medzi dostupnosťou a pokojom. 3. Investičný potenciál V byte momentálne býva nájomník – okamžite teda môžete získať pravidelný príjem z prenájmu bez hľadania nového nájomcu. Ak plánujete vlastné bývanie, nájomná zmluva je flexibilná. Či už hľadáte komfortné bývanie v centre, alebo stabilnú investíciu s okamžitým výnosom, tento byt splní vaše očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt v Lučenci na ul. Továrenská. Nachádza sa na I. poschodí v zrekonštruovanej bytovke s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Bytové jadro je upravené sadro-kartonovými doskami, v izbách sú laminátové podlahy, kuchynská linka je vymenená, v obývačke sa nachádza klimatizácia. Byt má plastové okná aj balkón. Byt sa nachádza v tichej lokalite blízko centra v Opatovej. V predsieni je postavená nová špajza, k bytu patrí aj pivničná kobka. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, prázdny, ihneď k dispozícii. Je možné kúpiť na hypotéku.

PROXAM reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Lučenci na ul. Husová, táto nehnuteľnosť vyniká nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj výbornou dostupnosťou. Tehlový rodinný dom situovaný priamo v meste, predstavuje riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a podnikateľského priestoru na jednom mieste (sídlo firmy, kancelária, menšia obchodná prevádzka...). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: rovinatý pozemok o výmere 198 m², pričom zastavaná plocha domu je 126 m². Ide o tehlovú stavbu ktorá prešla významnou rekonštrukciou v roku 2004, vrátane vybudovania obytného podkrovia, čím sa výrazne zvýšil komfort bývania aj úžitková plocha domu. DISPOZÍCIA domu: 1NP: Hala, vstup do jednotlivých miestnosti. Nachádza sa tu kuchyňa, chodba, praktická práčovňa s WC, technická miestnosť- kotolňa. Veľkým benefitom je garáž, vybavená automatickou bránou a samostatný vstup do domu aj záhrady. 2NP: Tvorí hlavná obytná časť domu. Pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a chodby. Príjemná terasa, ktorá ponúka priestor na oddych a posedenie. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Okná sú kombináciou plastových a drevených. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných častiach domu keramická dlažba. Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené kotlom na pevné palivo, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov. Krb v obývacej izbe. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Dom je murovaný, murované priečky, drevený strop s rovným pohľadom. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, internet. MESAČNE NÁKLADY: elektrina: cca 65 € voda: cca 20 € drevo VYBAVENIE KUCHYNE: chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, mraznička (ostáva v dome). Dom je z väčšej časti vyprataný a kúpou voľný bez nutnosti čakania. Kompletný servis: Zabezpečím kompletné právne služby pri predaji nehnuteľnosti, vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, pomoc s vybavením hypotekárneho úveru až po odovzdanie nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

PROXAM reality ponúkame na predaj útulnú garsónku s loggiou v Lučenci, na sídlisku Rúbanisko II. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 vo výškovom bytovom dome s výťahom. Garsónka prešla rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom, keďže zariadenie umožňuje jej okamžité využitie. Ak hľadáte praktické bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Bližšie informácie a obhliadku Vám zabezpečí Miroslav Vantruba

Reality Novohrad vám vo výhradnom zastúpení majiteľa prináša výnimočnú nehnuteľnosť, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Na predaj je priestranný rodinný dom spolu s prístavbou druhého rodinného domu v dokončovacej fáze, situovaný na veľkorysom pozemku na Husovej ulici v Lučenci. Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia – komfortné viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo investičný projekt s potenciálom vytvorenia penziónu, apartmánového ubytovania či sídla firmy. Základné informácie Pozemok: 1 470 m² Úžitková plocha oboch domov: približne 350 m² Záhrada: približne 710 m² Kolaudácia: 2000 Posledná rekonštrukcia: 2025 Kompletné inžinierske siete + vlastná studňa Hlavný rodinný dom – kompletne zmodernizovaný Predný rodinný dom je po rozsiahlej rekonštrukcii realizovanej v roku 2025 a je pripravený na okamžité bývanie po prevzatí nehnuteľnosti. Rekonštrukcia zahŕňa: nové plastové okná s trojsklom, vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu, zateplený dom, masívne približne 1 m hrubé obvodové múry, strešná krytina BRAMAC, zateplené podkrovie, plynové kúrenie Vaillant, novú fasádu s kamenným obkladom, moderne upravený interiér. Dispozícia domu Prízemie Po vstupe vás privíta presvetlená zasklená veranda. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s jedálňou a krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova. Komfort dopĺňa samostatná relaxačná miestnosť s moderným elektrickým dizajnovým krbom. Na prízemí sa ďalej nachádza: veľkorysá kuchyňa, samostatné WC, terasa s posedením, dve praktické miestnosti využívané ako špajza, technická miestnosť s úložným priestorom. Poschodie Nočná časť domu ponúka: dve priestranné spálne, hosťovskú izbu, dve kúpeľne – jednu s rohovou vaňou a druhú so sprchovým kútom a WC. Z poschodia je priamy vstup na veľkú terasu tiahnucu sa po celej dĺžke domu. Odtiaľ vedie vstup do zatepleného podkrovia, ktoré je momentálne vo fáze dokončenia a ponúka ďalší úložný alebo budúci obytný priestor. Druhý rodinný dom – dokončite podľa vlastných predstáv Veľkým benefitom tejto ponuky je prístavba druhého rodinného domu v dokončovacej fáze. Budúci majiteľ si môže vnútorné priestory dokončiť presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Vznikne tak samostatné bývanie pre ďalších členov rodiny alebo priestor vhodný na podnikateľské účely. Oba domy sú elegantne prepojené priestrannou terasou. Exteriér Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nájdete tu: parkovanie pre približne 4 vozidlá, altánok na rodinné posedenia, udržiavanú záhradu vhodnú na pestovanie, ovocné stromy, dostatok priestoru na bazén, vírivku alebo ďalšiu relaxačnú zónu. Možnosti využitia Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: ✔ viacgeneračné bývanie, ✔ rodinu, ktorá chce spojiť bývanie s podnikaním, ✔ zriadenie penziónu, apartmánového ubytovania alebo menšej reštaurácie, ✔ podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne sídlo firmy. Lokalita Husova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Lučenca. Vďaka blízkosti centra mesta budete mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľkorysý priestor, kvalitné bývanie a zároveň množstvo možností budúceho využitia, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme všetky výhody tejto jedinečnej nehnuteľnosti osobne. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv advokátom, podania na kataster a bezplatného sprostredkovania hypotekárneho úveru. Postaráme sa o bezpečný a bezstarostný priebeh celej kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Reality Novohrad 📞 0951 738 446 📧 realitynovohradlc@gmail.com

​ EXKLUZÍVNE: Štýlový & priestranný 3-izbový byt v priamom centre Lučenca ​Hľadáte dokonale zrekonštruovaný domov, kde stačí len vybaliť kufre? REALITY NOVOHRAD vám ponuka exkluzívnu príležitosť na bývanie, ktoré v sebe spája poctivú architektúru, moderný komfort a tú najlepšiu adresu v meste. ​ PRESTIŽNÁ LOKALITA ​Adresa: ul. Ľudovíta Štúra, Lučenec ​Poloha: Priamo oproti OC GALÉRIA – kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, obchody a služby doslova na pár krokov od vchodu. ​ ZÁKLADNÉ PARAMETRE & TECHNICKÝ STAV ​ Výmera: Veľkorysých 79 m² pre maximálne pohodlie vašej rodiny ​ Typ stavby: Poctivá tehla (zateplený bytový dom, nová strecha, nový výťah) ​ Poschodie: 1. poschodie ​ Stav: Kompletná, precízna rekonštrukcia ​Nová elektroinštalácia ​Stierky, podlahy a moderné interiérové dvere ​Nové radiátory ​ VYBAVENIE, KTORÉ SI ZAMILUJETE ​ Kuchyňa na mieru: Moderná kuchynská linka elegantne prepojená s obývacou časťou vytvára srdce celého domova. ​ Kúpeľňa: Priestor pre dokonalý relax v rohovej vani po náročnom dni. ​ Bezpečnosť a ticho: Kvalitné plastové okná so žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. ​ Bonus: Vlastná murovaná pivnica v suteréne bytového domu. ​ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ​ Vstupná chodba ​ Moderná open-plan kuchyňa spojená s obývacou halou ​ Útulná spálňa ​ Detská / multifunkčná izba ​ Kúpeľňa a samostatné WC ​ NÁZOR MAKLÉRA ​„Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý hľadá priestor a ticho priamo v srdci mesta. Tehlové byty v takomto vysokom štandarde a výbornej lokalite sa na trhu objavujú len výnimočne.“ ​ PARKOVANIE A SUSEDSTVO ​ Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom ​ Slušní, pokojní a bezproblémoví susedia ​ NEČAKAJTE, KÝM VÁS NIEKTO PREDBEHNE! ​Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bytu na vlastné oči. ​ Telefón: 0917 345 341 ​ E-mail: lubomirfiga@gmail.com ​ Realitná kancelária: REALITY NOVOHRAD.

PROXAM reality ponúkame na predaj záhradu v ZO II. v Lučenci za kúpaliskom. Záhrada je udržiavaná, nachádzajú sa v nej rôzne ovocné stromy, kríky a kvety. Chatka je murovaná, celá podpivničená s terasou. Pivnica je priestranná, zem je obložená keramickú dlažbou. Nový majiteľ tam môže mať kuchyňu a v priestrannej, hornej časti môže byť miesto kuchyne obytná miestnosť. Na streche chatky je ďalšia terasa. Vedľa chatky je vymurovaný menší bazén. Pitná aj úžitková voda je priamo na hranici pozemku. Z dolnej terasy je urobený uzamykateľný otvor na náradie. V blízkosti sa nachádza kúpalisko, priehrada, mestský park, rôzne športové možnosti. Bližšie informácie a obhliadku Vám zabezpečí Miroslav Vantruba

NA PREDAJ poctivý, priestranný rodinný dom s výbornou dispozíciou v tichej lokalite Tento samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Lučenec – Opatová ponúka ideálny priestor pre rodinný život. Dom bol postavený v roku 1986 z kvalitnej kvádry. Je úplne suchý, bez akýchkoľvek statických porúch a udržiavaný vo veľmi zachovalom stave. Vďaka poctivej stavbe a logickému usporiadaniu miestností ponúka ideálny základ pre vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: LOKALITA : Lučenec – Opatová (tichá, slepá ulica) OBYTNÁ PLOCHA : 122 m² (+ ďalších 115 m² suterén/technické zázemie) CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU : 558 m² (z toho 401 m² zastavaná plocha a dvor, 157 m² záhrada) POČET IZIEB : 4 (s možnosťou úpravy dispozície) STAV : Zachovalý pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu) DISPOZÍCIA DOMU : SUTERÉN : (115 m²): Technické zázemie, kotolňa, špajza, skladové priestory a praktická druhá kuchynka (ideálna ako letná kuchyňa alebo práčovňa). 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE : Vstupná chodba, svetlá a priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná kuchyňa (odstránením priečky medzi obývačkou a kuchyňou získate nádherný otvorený dennú priestor) a veľká rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. MEDZIPOSCHODIE: Samostatná spálňa a praktický kumbál (vhodný na vytvorenie priestranného šatníka). 2.NADZEMNÉ PODLAŽIE: 2 samostatné nepriechodné izby (jedna s vlastným balkónom) a druhá plnohodnotná kúpeľňa so sprchovým kútom TECHNICKÉ INFORMÁCIE: STRECHA : Zateplená, plechová krytina – prešla kompletnou odbornou renováciou pred cca 2 rokmi (ušetrené výrazné počiatočné investície!). KÚRENIE A VODA : Ústredné vykurovanie prostredníctvom kotla na pevné palivo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. INŽINIERSKE SIETE : Elektrická energia, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. GARÁŽE A POZEMOK: 2x GARÁŽ : Jedna garáž sa nachádza priamo v suteréne domu, druhá je samostatne stojaca na pozemku (vybavená montážnou jamou a samostatným vstupom do pivnice). Perfektné riešenie pre rodinu s dvoma autami alebo ako domáca dielňa. POZEMOK (558 m²) : Ideálna veľkosť na rodinný relax, bazén či altánok, ktorá si však nevyžaduje desiatky hodín namáhavej údržby cez víkendy. LOKALITA : Mestská časť Opatová je vyhľadávaná pre svoj pokoj a rodinnú atmosféru, no zároveň ponúka výbornú a rýchlu dostupnosť do centra Lučenca vrátane kompletnej občianskej vybavenosti (školy, obchody, reštaurácie). CENA: 143 000 EUR Vážime si našich klientov, preto vás sprevádzame celým obchodom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. GRÁTIS : Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Kompletný právny servis a súdny znalec. Bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pomoc pri predaji vašej inej nehnuteľnosti.

Ponúkam Vám na predaj POZEMOK o výmere 2332m2 v Lučenci na Fiľakovskej ceste. Pozemok je zapísaný ako pozemok registra C pozostáva z viacerých parciel- zastavaná plocha nádvorie, travnata plocha....Pozemok pre podnikateľské aktivity šport a rekreácia. ➡️ prístupová cesta asfaltová ➡️ IS pri pozemku ➡️ prevažne rovinatý ➡️ intravilán Viac informácií Vám rada poskytneme na tel. čísle 0908251022 Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo.

Ponúkame na predaj tehlovú garáž v osobnom vlastníctve na Železničnej ulici vo Fiľakove, okres Lučenec. Garáž s výmerou 20 m² je vhodná na parkovanie auta, uskladnenie vecí alebo ako priestor pre hobby aktivity. Rozmery garáže sú 6 m × 2,85 m. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Garáž je v udržiavanom stave, má plechovú strechu a nie je pripojená na elektrinu. Nehnuteľnosť je ponúkaná exkluzívne prostredníctvom našej realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a podania návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0908 251 022.

Victory reality má pre Vás štýlové mestské bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom? Vo výhradnom zastúpení v našej ponuke nájdete tento priestranný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Novohradská ulica, Lučenec (vyhľadávaná lokalita „Čínsky múr) Úžitková plocha: 64,7 m² Poschodie: 6. poschodie z 8 (s novým výťahom) Orientácia: Východ – Západ (zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa) Stav: Kompletná, precízna rekonštrukcia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt ponúka premyslené a praktické usporiadanie priestoru: Vstupná chodba s dostatkom miesta pre uvítací priestor. Moderná kuchyňa so špajzou, vybavená kuchynskou linkou na mieru a spotrebičmi. Kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatná toaleta. 2 priestranné samostatné izby (spálňa a obývacia izba). Praktická polizba / šatník s rozmernou roll-door skriňou a priamym výstupom na lodžiu. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD REKONŠTRUKCIE: Pri rekonštrukcii sa dbalo na detaily a kvalitu materiálov: Nová elektroinštalácia a vodoinštalácia (úplný pokoj na desiatky rokov). Murované jadro s novou sanitou. Nové stierky a moderné interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Plastové okná so žalúziami. Kvalitné plávajúce podlahy v izbách, praktická dlažba v kuchyni a kúpeľni. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom s výbornými energetickými vlastnosťami. Zrekonštruovaný a čistý vchod s prístupom na bezpečnostný čip. Moderný a spoľahlivý výťah. NAJVÄČŠIE VÝHODY TEJTO PONUKY: Bývanie bez starostí: Byt sa predáva so zariadením. Žiadne prerábanie, žiadne behanie po obchodoch s nábytkom. Top lokalita: Bývanie priamo v centre mesta znamená, že všetko dôležité máte doslova na pár krokov (školy, škôlky, obchody, kaviarne, lekári, MHD). Výborná investícia: Vďaka kompletnej rekonštrukcii a plnému zariadeniu je byt okamžite pripravený na prenájom s vysokým výnosom. NÁZOR MAKLÉRA: "Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí oceňujú komfort mestského života a chcú sa vyhnúť stresu z rekonštrukcie. Polizba s výstupom na lodžiu skvele poslúži ako šatník, no rovnako dobre aj ako útulná pracovňa. Príjemným bonusom je krásny výhľad na mesto, ktorý si vás okamžite získa." Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: 0915 454 020 CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis:   - rezervačná zmluva   - kúpna zmluva   - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Ponúkame na predaj komerčný objekt s celkovou úžitkovou plochou 235 m², situovaný na pozemku o výmere 681 m² v atraktívnej časti centra mesta Lučenec. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a jej dispozícia ponúka flexibilné možnosti využitia – či už pre jedného väčšieho nájomcu, alebo pre viacero samostatných prevádzok. Prvý priestor o výmere 94 m² má priamy vstup z frekventovanej ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Je možné ho rozdeliť na dve samostatné jednotky s vlastnými vstupmi. Súčasťou je aj sklad, technická miestnosť s plynovým kotlom a toaleta. Druhý priestor s výmerou 93 m² je prístupný z dvora. Dispozične pozostáva z väčšej miestnosti (46 m²), ďalšej miestnosti (37 m²), skladu a dvoch toaliet. Vďaka samostatným vstupom a vlastnému sociálnemu zázemiu je vhodný pre rôzne typy podnikania. (možnosť rozdelenia na dva samostatné priestory) Tretí priestor (samostatná druhá budova) o výmere 51 m² zaujme najmä svojím riešením – má dva samostatné vstupy a je prepojený s príjemnou záhradou, čo zvyšuje jeho atraktivitu. Od ruchu ulice je objekt oddelený veľkou drevenou vstupnou bránou. Pod budovou sa nachádza pivnica s výmerou približne 20 m². Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť bola donedávna plne prenajatá a je pripravená na okamžité využitie bez potreby rozsiahlych investícií s výnosom cca. 2000€ mesačne. Možnosti využitia: obchodné priestory, kaviareň, cukráreň, kancelárie, showroom, ateliér, služby, spoločenské alebo kultúrne priestory. Možnosť si jednu budovu zrekonštruovať na vlastné bývanie a podnikať vo vlastnom. Pridanou hodnotou je upravená okrasná záhrada v areáli, ktorá vytvára príjemné prostredie pre klientov aj nájomcov a dodáva miestu jedinečnú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

PONUKA NA PREDAJ:Murovaná garáž zo súpisným číslom a vlastným pozemkom v Lučenci ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ nehnuteľnosti:Murovaná garáž - Vlastníctvo:S vlastným pozemkom - Lokalita:Širšie centrum mesta Lučenec /pri obchodnej škole/ KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI - Zrekonštruovaná strecha zabezpečujúca dlhodobú ochranu a minimalizáciu budúcich nákladov. - Murovaná konštrukcia pre zvýšenú bezpečnosť a odolnosť. - Podlaha zámocká dlažba - Vlastný elektromer KONTAKT 0915856554

Predaj pozemku s murovanou chatou – Lučenec,Vinica Ponúkame na predaj priestranný pozemok s murovanou chatou nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Vinica v meste Lučenec. Pozemok má výmeru 2090 m²,čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo výstavbu rodinných domov.Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia na dva samostatné stavebné pozemky,čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Na pozemku sa nachádza murovaná chata, ktorá má 52m2 vhodná na rekreáciu alebo ako zázemie pri budúcej výstavbe. Prístup je zabezpečený po spevnenej prístupovej ceste.K dispozícii je aj elektrická prípojka (220/380 V) priamo na pozemku. Dispozícia -1 miestnosť -kuchyňa -sprcha -terasa -pivnica Wc je suché Obecná voda Výhody: tichá a pokojná lokalita veľkorysá výmera 2090m2 m² možnosť rozdelenia na 2 stavebné parcely murovaná chata elektrina na pozemku (220/380 V) dobrý prístup Ideálne pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo ako investícia do budúcnosti. Záhrada-2038m2 Chata-52m2 Celková rozloha pozemku-2090m2 Cena:94000€ Tel.0915856554

Ponúkame na predaj administratívnu budovu po čiastočnej rekonštrukcii s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou. Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti, logistické centrum alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Budovu je možné využívať ako jeden funkčný celok alebo ju rozdeliť až na štyri samostatné kancelárske jednotky, čo umožňuje kombináciu vlastného využitia a prenájmu. Kľúčovou výhodou je bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá a kamióny, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre špedičnú, logistickú alebo distribučnú firmu. Súčasťou areálu je súkromné parkovanie vo dvore. Zároveň je možné odkúpiť aj samostatné parkovisko o výmere cca 2500 m². Táto plocha ponúka široké možnosti využitia – od rozšírenia parkovacích kapacít, cez skladové zázemie až po ďalší investičný zámer. Cena nehnuteľnosti sa bude odvíjať od rozsahu kúpy (budova samostatne / budova vrátane parkoviska). Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty a variabilným využitím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Lučenec. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej dostupnosti, len 500 metrov od centra mesta (ulica Haličská). Základné informácie Celková výmera pozemku: 703 m2 Konštrukcia: Pálená tehla Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS Stav objektu: Pôvodný stav (vymenené plastové okná v prednej časti domu) Dispozícia a riešenie domu Rodinný dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje flexibilné využitie priestoru. Dispozičné riešenie je rozdelené nasledovne: Prvá časť domu: Pozostáva z chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC a troch obytných izieb. Druhá časť domu: Tvorí ju chodba, kuchynka a jedna veľká miestnosť a kúpeľňa s WC. Zhrnutie Tento tehlový rodinný dom predstavuje zaujímavú investíciu s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom benefitom je najmä lokalita v blízkosti centra a priestranný pozemok.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom budovy ako garáže a budovy na podnikanie v Lučenci časť Opatová. Rodinný dom je dvoj podlažný a aj podpivničený napojený je na všetky inžinierske siete. Dom na prízemí má 4 izby a kuchyňu. Na poschodí 2 izby kúpelňu a wc. V pivničných priestoroch je pivnica, kotolňa kotol na plyn, práčovňa a komora. Starý dom slúžil ako pekáren dnes skôr skladové priestory s 3 x WC a terasa. Dalšie stavby sú 4 garáže a dielňa a nad nimi skladové priestory. Je tu viac možnosí využitia treba sa prísť pozrieť a naplánovať svoj biznis plán. Bližšie informácie a obhliadku Vám zabezpečí Miroslav Vantruba

Hľadáte rodinný dom s pevným stavebným základom, skvelou dispozíciou a v naozaj tichej lokalite? Tento samostatne stojaci rodinný dom v Opatovej ponúka ideálny priestor pre rodinný život. Dom bol postavený v roku 1986 z kvalitnej kvádry, je suchý, bez statických porúch a vo veľmi zachovalom, udržiavanom stave s obytnou plochou 122 m² plus suterén 115 m² Vďaka logickému usporiadaniu podlaží a možnosti prepojenia miestností v ňom po modernej rekonštrukcii vytvoríte moderné bývanie s nadštandardným komfortom. Dispozícia : Dom je rozdelený na suterén, dve nadzemné podlažia a praktické medziposchodie: Prízemie / Suterén: suterénne priestory zahŕňajú technickú miestnosť, praktickú špajzu a druhú kuchynku (ideálna ako letná kuchyňa alebo práčovňa). 1. Nadzemné podlažie (Denná časť): Vstupná chodba, priestranná a svetlá obývacia izba s výstupom na balkón. Hneď vedľa sa nachádza kuchyňa – odstránením priečky medzi nimi môžete získať nádherný, otvorený denný priestor. Na tomto podlaží nájdete aj veľkú rodinnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom. Medziposchodie: Samostatná spálňa a kumbál, ktorý sa dá premeniť na dokonalý šatník. 2. Nadzemné podlažie: Ďalšie dve priestranné obytné izby (jedna s vlastným balkónom) a druhá plnohodnotná kúpeľňa so sprchovým kútom. Perfektné usporiadanie pre detské izby. Stavebno-technický stav a inžinierske siete: Interiér je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo vám umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu. Podlahy: V izbách drevené parkety, v kuchyni a obývačke laminát, v kúpeľniach keramická dlažba. Strecha: Zateplená, plechová krytina prešla kompletnou odbornou renováciou pred cca 2 rokmi (ušetrené počiatočné investície). Kúrenie a voda: Vykurovanie je ústredné prostredníctvom kotla na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrickú energiu a obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Bonus pre majstrov a autičkárov: 2x Garáž K domu prislúcha garáž priamo v suteréne domu a druhá, samostatne stojaca garáž na pozemku, ktorá disponuje montážnou jamou a samostatným vstupom do pivnice z vonkajšej strany. Ideálne riešenie pre rodinu s dvoma autami alebo ako domáca dielňa. Exteriér a lokalita Pozemok s výmerou 401 m² ponúka peknú, udržiavanú záhradu. Je to ideálna veľkosť – poskytuje dostatok miesta pre rodinné aktivity, bazén či altánok, no zároveň nevyžaduje hodiny ťažkej údržby. Mestská časť Opatová s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ponúka komfortné byvanie. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa (je v cene): - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Rodinný dom s pozemkom v Lučenci, časť Fabiánka - Exkluzívne Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj rodinný dom v meste Lučenec, v obľúbenej časti Fabiánka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto s veľkým pozemkom a možnosťou podnikania. Dispozícia domu: Prízemie: Veľká garáž s montážnou jamou a dvomi vstupnými bránami (možnosť využitia ako autoservis s povolením hygieny) Kúpeľňa s WC Poschodie: Dve obytné miestnosti Kuchyňa spojená s obývacou izbou Špajza Kúpeľňa s WC Exteriér: Terasa s výhľadom na pozemok Pivnica (dve miestnosti) Pozemok: Rozloha: 1918 m2 Vlastná studňa (zdroj vody pre dom) Potôčik pretekajúci pozemkom (možnosť vybudovania jazierka) Technické informácie: Elektrina: 230/400V Odpad: Žumpa Kúrenie: Krb s teplovodným výmenníkom + elektrický kotol Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v meste Lučenec, v časti Fabiánka. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti sú zahrnuté v cene.

REALITY NOVOHRAD ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný veľký 3 izbový byt v priamom centre mesta oproti OC GALÉRIA. BYT: ul. Ľ. Štúra Počet izieb: 3 Rozloha bytu: 79m2 Poschodie 1 VYBAVENIE BYTU: Na byte prebehla kompletná rekonštrukcia, nové plastové okná so zalúžiami nové kvalitné podlahy a dlažba v celom byte, stierky, nová elektroinštalácia, nové radiátory bezpečnostné a nové interierové dvere nová kuchynská linka na mieru. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, Kúpelňa s rohovou vaňou osobitné WC Kuchyňa prepojená s obývačkou, Spálňa a detská izba. Murovaná pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: Tehlový, zateplený, včetne novej strechy, výťah. Bezproblémový a slušný susedia v celom vchode. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Nakoľko byt sa nachádza v priamom centre mesta, je to jedna z najvyhľadávanejších a najkľudnejších lokalít v meste, so všetkou občianskou vybavenosťou v blízkosti bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA: Na stav bytu a lokalitu veľmi rozumná cena, pre tých ktorí preferujú väčšiu rozlohu bytu, a aj pre viacčlennú rodinu.

Reality Novohrad vám predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája eleganciu, funkčnosť a jedinečnú atmosféru domova. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Lučenec, len pár krokov od mestského parku a letného kina, sa nachádza štýlový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a súkromia. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 320 m², pričom jeho podlahová plocha je 135 m², doplnená o obytné podkrovie a priestrannú garáž s výmerou 32 m². Celý pozemok je zastavaný, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú pohodlné bývanie bez nutnosti starostlivosti o záhradu. Dominantou exteriéru je štýlová terasa s krbom, prepojená s garážou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné chvíle či letné večery s priateľmi. Atmosféra, ktorú si zamilujete Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a prirodzené materiály. Po vstupe vás privíta veľkorysá hala, ktorá plynulo prepája kuchyňu s barovým pultom, jedálenskú časť aj obývaciu zónu s krbom. Tento otvorený koncept vytvára pocit vzdušnosti a zároveň útulného zázemia. Dom disponuje aj druhým vstupom, ktorý vedie do praktickej časti s: kúpeľňou so sprchovým kútom druhou, priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou a dvoma umývadlami K dispozícii sú aj dve hosťovské izby, pričom jedna z nich ponúka krbové kachle a priamy výstup na terasu. Dominantným architektonickým prvkom je drevené schodisko, ktoré vedie do podkrovia. Tu sa nachádza: otvorený spoločenský priestor ideálny ako herňa alebo oddychová zóna výstup na menšiu terasu kúpeľňa s vaňou presvetlená pracovňa s knižnicou, ktorá poskytuje ideálne miesto pre prácu aj relax Kvalita a komfort v každom detaile Celý dom je ladený v prírodnom štýle s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nájdete tu: drevené podlahy, stropy aj interiérové dvere keramickú dlažbu s podlahovým kúrením v hale a kuchyni drevené eurookná so žalúziami poplašný systém pre vaše bezpečie Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina (230 V / 400 V) a plyn. O tepelný komfort sa stará centrálne plynové kúrenie, doplnené o podlahové kúrenie, krb a krbové kachle, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru domova. Lokalita, ktorá má všetko Dom sa nachádza v pokojnej a zároveň strategickej časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete: mestský park ideálny na oddych aj šport obľúbenú reštauráciu Labuť letné kino stredné školy (Obchodná akadémia, SZŠ, Gymnázium) centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Dom pre náročných Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov klientov, ktorí ocenia štýl, priestor a kvalitné materiály podnikateľov hľadajúcich možnosť prepojenia bývania s podnikaním investorov so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v top lokalite Tento dom nie je len miestom na bývanie. Je to priestor, kde sa stretáva štýl s pohodlím a kde každý detail vytvára pocit skutočného domova. 🛡️ Služby v cene – bez starostí S kúpou tejto nehnuteľnosti získavate nielen výnimočné bývanie, ale aj kompletný právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou formou autorizovaných zmlúv. Samozrejmosťou je aj bezplatná asistencia pri vybavení hypotekárneho úveru, aby ste získali čo najvýhodnejšie financovanie presne podľa vašich potrieb. Premeňte svoju víziu o ideálnom bývaní na realitu. Radi vám zodpovieme všetky otázky a osobne vám predstavíme túto jedinečnú nehnuteľnosť. 📞 KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám začne zarábať hneď a zároveň ponúka priestor na zhodnotenie? NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný objekt v priamom centre mesta ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha: 700 m² Lokalita: Priame centrum Stav: Čiastočne obsadené stabilným nájomcom Využitie: Fitness, wellness Objekt je strategicky rozdelený na dve časti, čo minimalizuje vaše riziko: Polovica priestoru je momentálne prenajatá. Od prvého dňa po kúpe máte zabezpečený stabilný príjem z nájmu. ROZVOJOVÝ POTENCIÁL (cca 350 m²): Druhá časť je pripravená na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Ideálne ako: -Rozšírenie existujúceho fitness centra. -Vybudovanie moderného zázemia (šatne, reprezentatívna recepcia)alebo doplnkové služby, ktoré zvýšia hodnotu celého objektu. HLAVNÉ BENEFITY: Modernizáciou nevyužitej časti (šatne, recepcia) prudko zvýšite atraktivitu priestoru a potenciálnu výšku nájomného. Flexibilita: Druhú časť môžete po rekonštrukcii prispôsobiť presne aktuálnym potrebám trhu. Znížte svoje investičné riziko kúpou objektu, ktorý už zarába, a zrealizujte svoj projekt v jeho druhej polovici! CENA: 195 000 Vážime si našich klientov, preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na katastri uhradíme za vás – máte ich GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS V REALITY NOVOHRAD vás nenecháme v neistote. Budeme vaším sprievodcom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. * Kompletný právny servis * Bezplatné hypotekárne poradenstvo * Zabezpečenie súdneho znalca * Pomoc pri predaji vašej pôvodnej nehnuteľnosti REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Reality Novohrad Vám predstavuje jedinečnú príležitosť bývania, ktorá spája priestor, komfort a výbornú lokalitu. Tento veľkometrážny 4-izbový byt (85 m²) s loggiou, výťahom, priestrannou pivnicou (20 m²) a súkromným zastrešeným parkovacím miestom (v cene!) Vás očarí už na prvý pohľad. 📍 Byt sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti mesta Lučenec – Opatová, na 6/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Ide o podkrovný byt vybudovaný v roku 2008 ako nadstavba, vďaka čomu ponúka dych berúci panoramatický výhľad na mesto a okolie. ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vstupná chodba s botníkom + samostatný šatník 3 nepriechodné izby (jedna so šatníkom) priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na loggiu s krásnym výhľadom kúpeľňa s rohovou vaňou, práčkou a sušičkou samostatné WC 🔧 Výbava a benefity: klimatizácia pre maximálny komfort vlastný plynový kotol + bojler kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi exteriérové rolety bezpečnostné vstupné dvere kvalitné podlahy (plávajúce + dlažba) veľká pivnica až 20 m² Bytový dom je zrekonštruovaný a zabezpečený kamerovým systémom (vchod aj exteriér). 📍 Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: MŠ, ZŠ, gymnázium potraviny COOP Jednota cukráreň, fitness centrum stomatológ rýchla dostupnosť MHD do centra 👨‍👩‍👧‍👦 Pre koho je byt ideálny? Perfektná voľba pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti. 💡 Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – môžete sa ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Možnosť aj prenájmu: 700 €/mes. + 2-mesačný depozit, pričom uprednostnený je predaj nehnuteľnosti. 💰 Cena: 139 000 € 👉 Majiteľ uprednostňuje seriózneho záujemcu – cena reflektuje veľkorysú výmeru bytu, vlastné parkovanie, nadštandardnú pivnicu a kompletné zariadenie. Odporúčame osobnú obhliadku, ktorá najlepšie ukáže hodnotu tejto nehnuteľnosti. ⏳ Nečakajte – takéto byty sa dlho na trhu neudržia! 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku skôr, než bude rezervovaný. ✅ V cene je kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv ✅ Pomôžeme Vám aj so znaleckým posudkom a výhodným financovaním 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📱 0951 738 446 📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Reality Novohrad ponúka na predaj kompletne vybavený a zabehnutý mobilný gastro kontajner Pipi Grill, pripravený na okamžité spustenie prevádzky. V období letných festivalov, jarmokov, kultúrnych podujatí, kúpalísk či obecných slávností predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto chce rozbehnúť alebo rozšíriť svoje podnikanie v gastronómii bez zdĺhavých investícií a príprav. Mobilná prevádzka je plne funkčná, zabehnutá a pripravená na okamžité využitie. Veľkou výhodou je možnosť premiestnenia podľa aktuálnych podujatí a sezónneho dopytu, čo vám umožní byť vždy tam, kde sú zákazníci. Kontajner je iba 3 roky starý, kvalitne zateplený a vhodný na prevádzku počas celého roka. Kompletné profesionálne vybavenie Súčasťou predaja je kompletné gastro vybavenie: ✔ Profesionálny gril s kapacitou až 80 kureniec (vhodný aj na kolená a bôčik) ✔ Propán-bután gril na prípravu klobás, burgerov a živánskej pečienky ✔ Fritéza na hranolky a ďalšie vyprážané jedlá ✔ Gastro konvektomat ✔ Gastro mraziaci box ✔ Chladnička s mrazničkou ✔ Výčapné zariadenie ✔ Nerezový digestor ✔ Umývadlá a hygienické zázemie ✔ Ďalšie príslušenstvo a vybavenie podľa osobnej obhliadky Inžinierske siete Voda Elektrina 230 V / 380 V Plyn prostredníctvom propán-butánovej bomby BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA K prevádzke získate aj veľký stan so stolmi a lavicami, vďaka ktorému môžete okamžite vytvoriť príjemné posedenie pre hostí počas jarmokov, festivalov, športových podujatí alebo letných akcií. Ďalšie informácie Kontajner je v osobnom vlastníctve Nie je možný odpočet DPH Rozmery: 2,4 m × 4,55 m × 2,5 m Pozemok nie je predmetom predaja Ak hľadáte podnikateľskú príležitosť pripravenú na letnú sezónu s minimálnymi vstupnými starosťami, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 📞 0951 738 446

Hľadáte ideálne miesto pre váš budúci dom? Reality Novohrad Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obľúbenej časti mesta Lučenec – lokalita Torák. Táto lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, pričom pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu – môžete tak začať realizovať svoje predstavy o bývaní bez zbytočných komplikácií. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektrina), ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku. K dispozícii sú aj podklady a vyjadrenia k ich existencii vrátane schválených bodov napojenia. Prístup k pozemku je priamo z asfaltovej cesty, čo zabezpečuje pohodlnú a bezproblémovú dostupnosť počas celého roka. Parametre pozemku: 3 samostatné parcely, každá o výmere 608 m² Parcela č.1 - PREDANÉ Parcela č.2 - REZERVOVANÉ Parcela č.3 - voľné na predaj ideálne rozmery cca 32 m × 19 m Cena: 85 €/m2 Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv na mieste, ktoré spája pokoj, priestor a potenciál. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený našou advokátskou kanceláriou. Kontaktné údaje: E-mail: realitynovohradlc@gmail.com Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu Mobil: 0951 738 446

Reality Novohrad vám vo výhradnom zastúpení majiteľa prináša výnimočnú ponuku – priestranný podkrovný rodinný dom priamo v centre mesta Lučenec. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Vlastný rodinný dom, príjemný dvor na relax, výborná poloha v centre mesta a minimum ďalších investícií – kombinácia, ktorú dnes hľadá čoraz viac záujemcov. Dom je pripravený na bývanie a novým majiteľom ponúka možnosť doladiť už len posledné detaily podľa vlastného vkusu. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Nových majiteľov čakajú už len drobné úpravy podľa vlastného vkusu – zariadiť interiér, doplniť kuchynské spotrebiče a vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Prečo vás táto nehnuteľnosť zaujme? ✔ výborná poloha priamo v centre mesta ✔ úžitková plocha približne 160 m² ✔ pozemok s výmerou 327 m² – ideálna veľkosť na oddych bez náročnej údržby ✔ zrekonštruovaný interiér ✔ plastové okná so žalúziami ✔ elektrické teplovodné podlahové vykurovanie na prízemí ✔ krb s teplovzdušnými rozvodmi ✔ obytné podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalších izieb ✔ príjemný dvor s vonkajším krbom a priestorom na relax Dom, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám Prízemie ponúka veľkorysú dennú časť s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, ďalšiu samostatnú izbu, kúpeľňu, WC, komoru aj technickú miestnosť. Podkrovie vytvára krásny otvorený priestor, ktorý môžete ponechať vzdušný alebo jednoducho rozdeliť na dve samostatné izby. Nachádza sa tu aj ďalšia izba a druhá kúpeľňa s WC. Príjemný dvor bez zbytočnej práce Dom ponúka presne takú veľkosť pozemku, akú dnes hľadá čoraz viac ľudí. Nájdete tu miesto na grilovanie, detské hry, rannú kávu či večerné posedenia s rodinou a priateľmi, no zároveň vás nebude čakať nekonečné kosenie či náročná údržba. Pod prístreškom sa nachádza murovaný vonkajší krb s možnosťou vybudovania letnej kuchyne. Prístrešok na drevo možno jednoducho prerobiť na štýlový altánok a pri vstupe do domu je praktická pivnica. Pre koho je tento dom ideálny? ✔ pre mladú rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom dome namiesto bytu, ✔ pre rodinu s deťmi, ktorá ocení blízkosť škôl, škôlok a kompletnú občiansku vybavenosť, ✔ pre manželský pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie bez veľkej záhrady, ✔ pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah a zároveň si užívať súkromie vlastného dvora, ✔ aj ako výborná investícia na dlhodobé bývanie. Cena, ktorá dáva zmysel Cena: 149 000 € Vzhľadom na polohu priamo v centre Lučenca, úžitkovú plochu približne 160 m², rozsah vykonanej rekonštrukcie a technický stav predstavuje táto nehnuteľnosť výborný pomer ceny a hodnoty. Dom je pripravený na bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií – novému majiteľovi stačí už len doladiť niekoľko detailov podľa vlastného vkusu a môže sa prakticky okamžite nasťahovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom našej advokátskej kancelárie vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru za výhodných podmienok prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho poradcu. Ak hľadáte rodinný dom vo výbornej lokalite, ktorý spája komfort moderného bývania s výhodami života v centre mesta, neváhajte nás kontaktovať. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. 📞 Viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky: 0951 738 446 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Reality Novohrad Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite Lučenec – Opatová. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom, čo predstavuje ideálne bývanie nielen pre mladý pár či rodinu, ale aj pre seniorov alebo osoby so zníženou mobilitou. Byt s celkovou výmerou 61,9 m² prešiel modernizáciou v roku 2018 a ponúka príjemné bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Už pri vstupe Vás privíta praktická chodba zabezpečená bezpečnostnými vstupnými dverami, pričom nechýba ani menšia komora na uskladnenie vecí. Kuchyňa disponuje modernou zánovnou kuchynskou linkou so sporákom a pripravenými vývodmi na umývačku riadu aj práčku, čo určite ocení každý budúci majiteľ. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba s klimatizáciou, ktorá počas horúcich letných dní príjemne ochladí a v zime naopak efektívne vyhreje celý byt. Z obývacej izby sa plynulo prechádza do spacej miestnosti s výstupom na balkón, ktorý ponúka dostatok priestoru na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné večerné posedenie. Rekonštrukcia zahŕňala úpravu bytového jadra sadrokartónom, výmenu elektrických rozvodov v jadre, nové vodovodné potrubia, plávajúce podlahy, plastové okná, žalúzie, siete proti hmyzu aj klimatizáciu. K bytu prináleží aj latková pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Samotný bytový dom prešiel taktiež modernizáciou – je zateplený, disponuje novými vstupnými exteriérovými dverami aj poštovými schránkami. Správu zabezpečuje SBD Lučenec a mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 € pre dve osoby. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je práve jej lokalita. Opatová ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, súkromné gymnázium, COOP Jednota, cukráreň, stomatológ, zastávka MHD a za bytovým domom aj detské ihrisko s lavičkami na oddych pre rodičov. Tento byt ponúka nielen skvelú polohu a veľkorysý priestor, ale aj možnosť vytvoriť si útulný domov presne podľa vlastných predstáv. Byt je vyprázdnený a ihneď k dispozícii, takže noví majitelia môžu bývať bez zbytočného čakania. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Takéto byty bývajú vo vyhľadávanej lokalite Opatová veľmi rýchlo rezervované a možno práve toto bude Vaše nové bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie s autorizovanými zmluvami, ako aj služby hypotekárneho poradcu s výhodnými podmienkami financovania. 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu