Nehnuteľnosti Ludrová

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave situovaný priamo v centre obce Ludrová, len pár minút od Ružomberka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v tichom prostredí, s krásnou prírodou na dosah, a zároveň chcú mať mesto „na skok“. Lokalita: Ludrová – centrum obce, Liptov (okres Ružomberok) Základné údaje o dome: Pôvodný stav s pravidelnou údržbou Plastové okná – nové Zateplenie fasády Strecha menená približne pred 10 rokmi Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa Čiastočne podpivničený (predná časť) NA pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá ma Dve miestnosti: -sklad - Pôvodná maštal  Pozemok: Spoločný pozemok avšak nový majiteľ získa okrem nehnutelnosti a pozemku pod ňou aj podiel na prístupovej ceste a na záhrade ktorú múže užívať  Užívanie pozemku je dohodnuté so susedmi – bez konfliktov Pokojné a čisté prostredie Názor makléra : „Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Nachádza sa v srdci obce Ludrová, čo zaručuje výbornú dostupnosť, zároveň však ponúka pokojné a vidiecke bývanie. Vzhľadom na svoj stav je ideálna pre klienta, ktorý si chce dom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Obec je veľmi obľúbená vďaka svojej polohe, prírode a blízkosti Ružomberka – preto ide o výbornú investíciu, či už na trvalé bývanie alebo víkendový dom.“

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a detailne upravený 2-izbový rodinný domček v pokojnej obci Ludrová, len pár minút od mesta Ružomberok. Dom je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako rekreačný apartmán v krásnom prostredí podhorí Veľkej Fatry. Základné informácie: Výmera domu: 39 m² Celková výmera pozemku: 236 m² Zastavaná plocha: 45 m² Dispozícia: 2 izby (obývacia miestnosť s kuchyňou + oddelená spacia časť) Vykurovanie: elektrické Ohrev vody: elektrický bojler Mesačné náklady: len 82 € TV/SAT: Skylink Vnútorné vybavenie: Podlahy: kombinácia sklokeramickej dlažby a plávajúcich podláh Stropy: sadrokartónové so stierkami a bodovým osvetlením Bezpečnostné vchodové dvere Kuchynská linka s digestorom, sklokeramickou varnou doskou a vstavanou rúrou Moderný sprchový kút v kúpeľni Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru Spacia časť prakticky oddelená od dennej Celý interiér zariadený moderne a vkusne – zariadenie ostáva súčasťou predaja Exteriér a pozemok: Kompletne dokončený exteriér – upravený terén, nové ploty a brány parkovacie miesta + prístrešok na auto Terasa s posedením Záhradný domček na uskladnenie náradia Potok priamo za plotom Lokalita a voľný čas: Obec Ludrová je vzdialená len pár minút jazdy od Ružomberka, čo z nej robí ideálnu voľbu na bývanie aj rekreáciu. V blízkom okolí nájdete: Ludrovskú dolinu – východiskový bod na turistiku a cyklotúry Skipark Ružomberok – Malinô Brdo Aquaparky: Bešeňová, Lúčky kúpele Vodné športy na Liptovskej Mare (do 20 minút) Lyžovanie, turistika, termálne pramene, horská cyklistika Dom je k dispozícii ihneď. Stačí sa len nasťahovať alebo rovno prenajímať ako štýlový apartmán. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €.

Drevenica pod Salatínom v obci Ludrová je situovaná v centre obce. Má nový krov, krytinu, strešné okná, nový komín a novú elektrickú prípojku. Napojená je na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vodovodná a kanalizačná prípojka sú 15 rokov staré. Nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne, dvoch izieb a neobývaného podkrovia. Drevenica stojí na vysporiadanom pozemku s rozlohou 63m2. Dvor okolo drevenice je v podielovom spoluvlastníctve. Má rozlohu 67m a majitelia z toho vlastnia podiel vo veľkosti 1/2. Za drevenicou sa nachádza aj pozemok v 1/1 ktorý má rozlohu 16m2. K drevenici sa predávajú aj pozemky a podiely na okolitých pozemkoch, ktoré sú oproti - cez cestu. Jedná sa o záhradu s rozlohou 50m2, ovocný sad s rozlohou 460m2 a podiely na ďalších pozemkoch s rozlohou 177,5m2. Podrobnejšie info. po telefóne.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom. Všetky poplatky platí realitná kancelária. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 309 380 alebo na martinaklibaniova@haloreality.sk. ID dopytu: D-22257 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V obci Ludrová, Vám ponúkam na predaj 2 pozemky určené na výstavbu rodinných domov, parcela reg.C, číslo parcely 1241 a 1237, každý pozemok je o výmere 1197m2 a je priamo od majiteľky bez sprostredkovania RK. Jedná sa o úplne novú lokalitu "Pod Čereňami II." V zmysle územno-plánovacej informácie sú tieto pozemky určené na bývanie v individuálnych rodinných domoch. Na pozemkoch momentálne nie sú IS. Voda a kanalizácia budú dobudované obcou, ktorá vybuduje aj prístupovú cestu. O vybudovanie elektrických prípojok si musia požiadať vlastníci distribučnú spoločnosť. Plyn nie je v pláne. Z tohto dôvodu je v tejto chvíli pozemok skôr vhodný pre záujemcu, ktorý vie so začiatkom výstavby počkať, kým obec dobuduje IS, prípadne vie využiť už v tejto chvíli alternatívy IS - t.j. studňa a žumpa resp. ČOV. Prístupová cesta je ako vidno aj na fotke momentálne poľná cesta, z ktorej už je stiahnutá ornica – a už je vo vlastníctve obce. Cez pozemky prechádza elektrické vedenie ako je zaznačené na katastrálnej mape - je potrebné zachovať ochranné pásmo 10m. Vzhľadom na veľkorysé rozmery obidvoch pozemkov zostáva aj po dodržaní ochranného pásma, absolútny dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v malebnom prostredí v podhorí Nízkych Tatier a len niekoľko desiatok metrov od vstupu do Ludrovskej doliny. RK prosím nevolať, len v prípade záujmu konkrétneho klienta. Ďakujem za pochopenie.