Nehnuteľnosti Ludrová

Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? tieto fotky vás môžu inšpirovať. Alebo hľadáte pozemok s dostatkom priestoru pre ďalšiu výstavbu? Táto ponuka v Ludrovej pri Ružomberku spája obe možnosti. Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ludrová pri Ružomberku, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 1 677 m². Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku a výstavby ďalšieho rodinného domu. Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, so zastavanou plochou 134 m². Je v pôvodnom a obývateľnom stave. Má nové plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu a hybridné vykurovanie (kotol na pevné palivo alebo elektrický kotol). Dispozícia: Suterén: kotolňa práčovňa komora Prízemie: 3 izby kuchyňa špajza kúpeľňa Poschodie: 2 izby chodba vstupy do podkrovných priestorov po oboch stranách Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (80 m²) s letnou kuchyňou, garážou, pivnicou a ďalšími miestnosťami. Výhody: Pozemok 1 677 m² Možnosť ďalšej výstavby Obecný vodovod a kanalizácia Tichá lokalita len pár minút od Ružomberka Dom pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu bývania, priestoru a investičného potenciálu na jednom mieste. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku.

STARŠÍ RODINNÝ DOM PO REKONŠTRUKCII – CENTRUM OBCE, IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ Ešte skôr ako začnete čítať pozrite si virtuálnu obhliadku na odkaze nižšie https://my.matterport.com/show/?m=u6ceAR7nEYg Radi by ste sa hneď nasťahovali? Máme na predaj starší rodinný dom, ktorý bol postupne prerobený a je ihneď obývateľný. Nachádza sa priamo v centre obce, v pokojnej lokalite a s dobrými susedmi. Dom má 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Súčasťou domu sú aj zadné stavby, ktoré sú zatiaľ v pôvodnom stave a nový majiteľ ich môže využiť napríklad na dotvorenie ďalších izieb, alebo ako letnú kuchynku, či dielňu. K domu patrí pozemok s výmerou približne 230 m², ktorý je vo výhradnom vlastníctve majiteľa domu. Prístup k domu je cez spoločný dvor. Nehnuteľnosť je majetkovo vysporiadaná. Čo bolo na dome urobené: nová elektroinštalácia nová vodovodná prípojka a rozvody vody elektrické podlahové kúrenie -v každej miestnosti je samostatný termostat elektrický bojler zateplenie domu zaizolované stropy a priečky odhlučnené priečky ( sadrokartón) kuchynská linka kúpeľňa kanalizácia funkčný komín Okná a strecha boli realizované v roku 2012. Strecha má pôvodný krov, nové latovanie a novú plechovú krytinu. Komín je funkčný a v obývačke je možnosť pripojenia krbu. Dom je zateplený a v najbližšom období bude ešte dorobené zateplenie vonkajších podhľadov. Plyn v dome nie je. Ak hľadáte menší dom, do ktorého sa dá hneď nasťahovať, a nechcete riešiť kompletnú rekonštrukciu od základov, určite odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodneme si termín obhliadky.

Drevenica pod Salatínom v Ludrovej – tradičné bývanie na Liptove Ponúkame na predaj tradičnú liptovskú drevenicu v obci Ludrová, situovanú v krásnom a pokojnom prostredí pod Salatínom, len 5 km od Ružomberka. Drevenica je vhodná na trvalé bývanie, víkendové chalupárčenie alebo rekreačné využitie. Zachováva si charakter tradičného vidieckeho domu, pričom v minulosti prešla viacerými dôležitými stavebnými úpravami. Dispozícia Drevenica ponúka: 2 obytné izby kuchyňu neobývané podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia a vybudovania obytného priestoru Technický stav a úpravy Medzi významné rekonštrukcie patria: nový krov nová strešná krytina strešné okná nový komín elektrická prípojka Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vodovodná a kanalizačná prípojka bola vybudovaná približne pred 15 rokmi. Pozemky K nehnuteľnosti prináležia viaceré pozemky: pozemok pod drevenicou: 63 m² dvor v podielovom spoluvlastníctve: 67 m², podiel 1/2 pozemok za drevenicou: 16 m² záhrada oproti cez cestu: 50 m² ovocný sad: 460 m² podiely na ďalších pozemkoch v celkovej výmere 177,5 m² Lokalita ponúka príjemné spojenie pokojného vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti do Ružomberka. V okolí nájdete množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych. Ružomberok – 5 km | Malinô Brdo – 10 km | Bešeňová – 15 km | Liptovská Mara – približne 20 km Ak hľadáte nehnuteľnosť s tradičnou atmosférou Liptova, ktorá ponúka možnosť vytvoriť si vlastnú chalupu alebo pokojné bývanie mimo mesta, táto drevenica môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Drevenica pod Salatínom v obci Ludrová je situovaná v centre obce. Má nový krov, krytinu, strešné okná, nový komín a novú elektrickú prípojku. Napojená je na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vodovodná a kanalizačná prípojka sú 15 rokov staré. Nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne, dvoch izieb a neobývaného podkrovia. V prednej izbe je kúpeľňa s WC. Zadnú izbu treba rekonštruovať. Drevenica stojí na vysporiadanom pozemku s rozlohou 63m2. Dvor okolo drevenice je v podielovom spoluvlastníctve. Má rozlohu 67m a majitelia z toho vlastnia podiel vo veľkosti 1/2. Za drevenicou sa nachádza aj pozemok v 1/1 ktorý má rozlohu 16m2. K drevenici sa predávajú aj pozemky a podiely na okolitých pozemkoch, ktoré sú oproti - cez cestu. Jedná sa o záhradu s rozlohou 50m2, ovocný sad s rozlohou 460m2 a podiely na ďalších pozemkoch s rozlohou 177,5m2. Podrobnejšie info. po telefóne.