Nehnuteľnosti na predaj, Malacky - lacné

Ponúkame Vám na predaj moderný mezonetový 2i byt s podkrovím na ul. Břeclavská v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru, nadstavbou a to aj vonkajším zateplením a novou fasádou. Celková výmera bytu predstavuje 61,05 m2. Byt je možné odkúpiť aj so zámerom ďaľšieho prenájmu spolu s nájomníkmi!! Interiér bytu má charakter moderného mezonetového bytu, s možnosťou využitia podkrovného priestoru ako variant ďaľšej izby na spanie, prípadne aj ako miestnosť pre šatník. Kúpelňa v byte je priestranná a veľmi vkusne zariadená, disponuje priestranným sprchovacím kútom, prepojená je s toaletou. Kuchynská linka je príjemne oddelená od obývacej časti bytu, má osadený tzv. barový pult pre rannú kávu... Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v kúpeľni bytu. Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením. Kúrenie bytu je samostatné pomocou plynového kotka kombinovanéo s oceľ. radiátormi. Byt má osadenú klimatizáciu. Vchodové dvere bytu + sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s oddelonou kuchyňou, spálne a kúpeľne. V byte sa nachádza aj technic. miestnosť. Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak príjemný priestor na spanie. Podkrovný priestor v byte je veľkým benefitom s rôznym využitím. Kúpeľňa je prepojená s toaletou. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, plynov. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. Všetky spotrebiče sú takmer nové, kupované v roku 2020. LOKALITA: Lokalita bytového domu je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne a samozrejme centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU: - vyhľadávaná lokalita/CENTRUM - možnosť postúpenia prenájmu aj s nájomníkmi ***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ 5 izb. rodinný dom, nachádzajúci sa na ul. Vajanského v Malackách. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 427 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 163 m2 bez výmery suterénu. Spolu so suterénom tvorí úžitkovú plochu domu 300 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci, má charakter tzv. átriového domu, je jednopodlažný s úplným podpivničením domu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1987. Vonkajší dizajn rodinného domu je architektonicky navrhnutý do tvaru"L", vrátane garáže prepojenej s domom. Dom disponuje záhradkou s vybudovanou terasou a bazénom. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, kde je umiestnená aj studňa. Dom sa nachádza v blízkosti železničnej trate v zastavanej časti mesta, na ulici s podobne architektonicky riešenými rodinnými domami. Táto ulica ponúka svojou polohou bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia rodinného domu: 1.NP - predsieň - hala - 3 x samostatná izba - obývačka - kuchyňa - kúpeľňa s WC Suterén: - celková výmera suterénu vrátane garáže je vo veľkosti podlahovej plochy 1.NP o výmere cca 150 m2. - garáž má výmeri 36, 87 m2. Suterén disponuje 3 samostatnými miestnosťami, malou kuchynkou a garážou. Zároveň je možné využiť túto časť domu za účelom akejkoľvek malej prevádzky (masáže, kozmetika, kaderníctvo), prípadne si ho upraviť ako ďaľšiu obytnú časť domu. Rodinný dom má osadené plastové okná, dom je zateplený. Strecha domu je rovná, pokrytá plechovou krytinou. Kúrenie domu je zabezpečené plynovým kotłom v kombinácii s radiátormi. Osadená je aj klimatizácia na 1.NP. Exteriér domu je oplotený spolu s vybudovanými betónovými dlažbami pre chodník a parkovanie. Terasa je zastrešená, tvorí ju drevená konštukcia v kombinácii s lexanom. Jej výmera predstavuje plochu 12,22 m2. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn aj kanalizáciu. Rodinný dom je zariadený nábytkom, ktorý je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Dom je možné obývať ihneď bez nevyhnutných rekonštrukcií. Dôležitým benefitom domu je jeho lokalita v blízkosti centra mesta, ktoré ponúka výbornú dostupnosť na MHD, vlakovú stanicu, blízkosť obchodov, reštaurácií, úradov, ale aj základnej a materskej školy, a to všetko do 10 minút pešou chôdzou od domu. LOKALITA: Mesto Malacky sa nachádza na Záhorí, len 30 km od Bratislavy, v blízkosti západných svahov Malých Karpát. Jednoduchá je aj napojenosť v rámci ďostupnosti autom do okolitých štátov Rakúska, Maďarska, alebo Čiech. Okredné mesto Malacky ponúkajú nielen vynikajúcu občiansku vybavenosť, ale aj dostupnosť do hl. mesta. Okolie v blízkosti mesta ponúka aj výborné využitie okolitej prírody vhodnej na turistiku a rekreáciu. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.

Renami ponúka na predaj moderný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Kostolište, v príjemnej rezidenčnej zástavbe neďaleko Malaciek. Dom zaujme už na prvý pohľad svojou nadčasovou architektúrou. Kombinácia tehlového obkladu, bielej fasády, veľkých presklených plôch a exteriérových žalúzií vytvára moderný, čistý a elegantný vzhľad. Ide o bývanie pre klienta, ktorý hľadá komfort rodinného domu, vlastnú záhradu, príjemnú terasu a zároveň nechce veľký pozemok náročný na údržbu. Dom ponúka približne 101 m² obytnej plochy, záhradu s výmerou približne 45 m² a tri parkovacie miesta. Cena a povinný podiel na príjazde Cena domu: 199 990 € – dom, terasa a záhrada, 108 m² vo výlučnom vlastníctve (list vlastníctva 3235). Povinne k domu sa prevádza 1/3 podielu na spoločnom príjazde za 20 000 € – list vlastníctva 3528, celková výmera 181 m², zvyšné dve tretiny patria susedom v domoch č. 16 a č. 20. Práve na tomto príjazde sú tri parkovacie miesta patriace k domu. Podiel sa nepredáva samostatne a dom sa bez neho nepredáva. Celková kúpna cena: 219 990 €. Orientačná mesačná splátka pri hypotéke na 80 % z celkovej ceny, splatnosti 30 rokov a úrokovej sadzbe 3,40 % ročne (najnižšia vyhlásená sadzba na trhu k 8. 9. 2026, Prima banka, fixácia 3 roky) je približne 780 € mesačne. K tomu energie približne 131 € mesačne pre 3 osoby. Ide o orientačný prepočet, nie o ponuku úveru – konkrétne podmienky závisia od banky a bonity kupujúceho. Dispozícia domu Dom je riešený prakticky a moderne, s dennou časťou na prízemí a nočnou časťou na poschodí. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, schodisko a výstup na terasu so záhradou. Denná časť domu pôsobí vzdušne, svetlo a útulne. Obývacia izba je prirodzene prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, vďaka čomu vzniká príjemné centrum domácnosti. Veľké presklené plochy prinášajú do priestoru dostatok denného svetla a zároveň prepájajú interiér s exteriérom. Kuchyňa je riešená moderne, v kombinácii svetlého dreveného dekoru, bielych plôch a tmavších pracovných prvkov. Ponúka dostatok úložného priestoru, vstavané spotrebiče a čistý minimalistický dizajn, ktorý dobre ladí s celým interiérom domu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, chodba, šatník a kúpeľňa s WC. Izby sú vhodné ako spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Dispozícia tak ponúka pohodlné bývanie pre pár, rodinu s deťmi alebo klienta, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu na home office. Technické vybavenie Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Vykurovanie je riešené ako teplovodné podlahové vykurovanie so zdrojom cez plynový kotol. Okná sú doplnené o exteriérové žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä počas letných mesiacov. Interiér je ladený vo svetlých tónoch s drevenými prvkami, čo domu dodáva príjemnú, modernú a útulnú atmosféru. Mesačné náklady Výrazným benefitom sú veľmi rozumné mesačné náklady pre 3 osoby: voda: 41 € elektrina: 39 € plyn: 51 € Spolu približne 131 € mesačne. Pri rodinnom dome ide o veľmi priaznivú hodnotu, ktorá robí túto nehnuteľnosť zaujímavou aj z pohľadu dlhodobých nákladov na bývanie. Exteriér a parkovanie Exteriér domu ponúka príjemnú terasu a záhradu, ktorá je ideálna na relax, posedenie alebo rodinné chvíle vonku. K domu patria tri parkovacie miesta na spoločnom príjazde pred domom, ktorého 1/3 podielu sa prevádza spolu s domom. Pri rodinnom bývaní je to veľká praktická výhoda. Celý dom pôsobí moderne, čisto a udržiavane. Tehlová fasáda v kombinácii s bielou omietkou, čiernymi prvkami a zeleňou vytvára veľmi príjemný vizuálny dojem. Lokalita – Kostolište pri Malackách Kostolište je pokojná obec v blízkosti Malaciek, vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú dobrú dostupnosť za prácou, službami a školami. Lokalita ponúka príjemné rodinné prostredie, rezidenčnú zástavbu a dobré napojenie smer Malacky aj Bratislava. Výhodou je kombinácia pokojného bývania, dostupnosti mesta a blízkosti prírody typickej pre Záhorie. Hlavné benefity moderný 4-izbový rodinný dom, obytná plocha cca 101 m², záhrada cca 45 m², tri samostatné izby na poschodí, otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, terasa a súkromný exteriér, tri parkovacie miesta na spoločnom príjazde, nízke mesačné náklady cca 131 € pre 3 osoby, podlahové vykurovanie, plynový kotol, exteriérové žalúzie, moderná kuchyňa, tehlová fasáda, pokojná rezidenčná lokalita, dobrá dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. Pre koho je dom ideálny Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá moderný dom s príjemnou atmosférou, nízkymi mesačnými nákladmi a praktickou dispozíciou. Cena domu: 199 990 € + povinný podiel s tromi parkovacími miestami 20 000 € = celková kúpna cena 219 990 € Kontakt: Mgr. Marek Murko Renami 0907 787 808 marek.murko@renami.sk

Samostatne stojaci 4i rodinný dom v obci Láb Lokalita Nachádza sa v pokojnej obci Láb, v rámci okresu Malacky, v Bratislavskom kraji. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a pokojné prostredie aj pre rodinný život. Obec Láb má kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody, ako aj športové a rekreačné zariadenia ako futbalové a multifunkčné ihriská. K vybavenosti patria aj obecný úrad, benzínová pumpa a rôzne súkromné služby, ako napríklad kaderníctvo či kvetinárstv Atmosféra a benefity Tento dom ponúka kombináciu moderného stavebného štandardu s rodinnou atmosférou v pokojnej lokalite. Veľký spoločenský priestor (obývacia + jedálenský kút) je ideálny na rodinné stretnutia či spoločenské chvíle, zatiaľ čo tri samostatné izby poskytujú komfort pre deti, pracovňu či hostí. Záhrada s altánkom a samostatný dvor s prístreškom pre parkovanie ponúka priestor na relax aj praktické využitie. Popis nehnuteľnosti a dispozícia 4 izbový rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2016. Celková úžitková plocha domu: 110 m². Pozemok má výmeru 286 m². Dispozičné riešenie domu: Predsieň: 6 m² (obsahuje vstavanú skriňu) Chodba: 6,62 m² Kuchynský kút: 5,96 m² (vrátane spotrebičov) Obývacia izba: 29,10 m² + jedálenský kút: 14,87 m² → priestranný spoločenský priestor Komora s kotlom: 3,33 m² Samostatné WC: 2,25 m² Kúpeľňa: 7,12 m² Izba 1: 10,69 m² Izba 2: 13,11 m² Izba 3: 11,22 m² Z obývacej miestnosti je výstup na terasu a do záhrady s altánkom. Na druhej strane domu sa nachádza dvor s prístreškom pre parkovanie a samostatný záhradný domček s vybavenou posilňovňou. Pôdorys domu umožňuje prejsť okolo domu, na jednej strane dvor/parkovanie, na druhej strane záhrada/relax. Technický stav a vybavenie Obvodové múry: pálená dierovaná tehla „Heluz Family 2v1“ s hrúbkou 400 mm a zabudovanou izoláciou. Omietka: tenkovrstvá „Baumit“. Strecha: sedlová s drevenými krokvami, krytina pálená (krytina „Bramac“), izolácia „Nobasil“ 250 mm. Zdroj tepla: kondenzačný kotol „Buderus“ s obehovým čerpadlom + teplovodné podlahové kúrenie. Okná: plastové s izolačným troj-sklom. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Energetický certifikát: trieda B. Optické pripojenie: O2. Mesačné prevádzkové náklady: elektrina cca 90 €/mes., plyn cca 80€/mes. voda cca 17 €. V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie kontaktujte makléra ponuky. Cena nehnuteľnosti 299.900 € vrátane právneho a realitného servisu.

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkou pivnicou, garážou, skladovými priestormi a hospodárskou budovou. K domu prislúcha priestranný a rovinatý pozemok o výmere 793 m². Úžitková plocha domu: 135 m² (Pivnica: 41 m²) Zastavaná plocha rodinného domu podľa LV: 129 m² Pozemok: 793 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Do domu vstúpite cez verandu, odkiaľ sa dostanete do obytnej časti domu a zároveň do veľkej pivnice. Obytná časť domu pozostáva z 3 izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Zo špajze je vstup na povalu. Pivnica o rozlohe 41 m² ponúka množstvo úložného priestoru alebo možnosť využitia ako dielňa či sklad. Nachádza sa tu napojenie na teplú aj studenú vodu. Na pozemku sa nachádza garáž, skladové priestory a hospodárska budova, čo poskytuje široké možnosti využitia pre podnikanie alebo Vaše hobby. TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU Dom je v pôvodnom stave a aktuálne neobývaný. Postavený je v kombinácii kvádra a tehly. Strecha je pokrytá škridlou. Dom má fasádu a klasické omietky. Okná sú pôvodné drevené. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: • elektrina, • mestská voda • plyn • kanalizácia • studňa na pozemku Kolaudácia domu prebehla približne v roku 1966. Pozemok je kompletne oplotený zo všetkých strán a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj pestovanie. Dom sa nachádza len 7 minút pešo od centra mesta Malacky s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • veľký a slnečný pozemok • pivnica, garáž a hospodárske budovy • kompletné inžinierske siete • pokojná lokalita • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť • vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie • možnosť uźívania pozemku hneď vedľa domu o rozlohe 105 m2 zdarma • celkovo rozloha pozemku k užívaniu 898m2 LOKALITA Malacky patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka kombinácii prírody, športových možností a kvalitnej infraštruktúry. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, lesy, rekreačné oblasti a obľúbený Zámocký park. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne vyžitie. Výhodou je tiež vlakové a autobusové spojenie, rýchly prístup na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť do Rakúska aj Českej republiky. Malacky sú ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie s komfortom mesta a blízkosťou prírody. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kompletného právneho servisu, notárskych poplatkov, katastrálneho konania, finančného a hypotekárneho poradenstva a služieb súvisiacich s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 22 komplete zariadených, bezbariérových bytových jednotiek v meste Malacky na ulici Továrenská. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť! Novostavba z roku 2024 pozostáva z 1 a 2-izbových bytov, ktoré sú všetky prenajaté. Dispozícia a zariadenie: Všetky byty sú elektricky sebestačné (356 fotovoltických panelov). K projektu pripadá 26 parkovacích miest a pozemok, ktorý je kompletne oplotený s bránami na el. ovládanie. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a spálne. Byty sa predávajú kompletne zariadené vrátane nábytku a elektroniky. V objekte sa nachádza ešte kancelársky priestor (kontajner s odvetrávanou fasádou, vonkajšou terasou a sedením). Kancelária je zariadená nábytkom, kuchyňou a sociálnym zariadením. Lokalita: Projekt sa nachádza v meste Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Byt je zateplený, ktorého kolaudácia sa uskutočnila v roku 2010. Byt sa nachádza na prízemí a jeho obytná plocha je 66m2. Jeho orientácia je smerovaná na východnú svetovú stranu. K bytu pripadá aj priestranná terasa s výmerou 20m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Byt má vlastný vstup a pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z obývacej miestnosti, samostatnej toalety, kúpeľňa s vaňou a kuchyňa s jedálenskou častou. Druhé podlažie pozostáva z dvoch spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako na foto okrem hudobných nástrojov. Okna na byte sú plastové a vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je zabezpečené plynom a takisto biokrbom na palivo. Optika je zabezpečená od operátora Orange. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste pred domom. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky v časti Juh. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. K dispozícii sú zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…), športová hala, kaviarne, reštaurácie, kúpalisko, banky, polícia a iné. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 199 000€ , ku cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly stavebný pozemok v blízkosti prírody v zastavanej časti Malaciek na ulici Jozefa Kubinu. Pozemok je vo výmere 6000 m². Popis pozemku a jeho využitie: Pozemok je rovinatý so šírkou cca 14m. IS sú v dosahu. V okolí prebieha výstavba. Výhodou tohto pozemku je určite lokalita, nachádza sa v tichej lokalite v Malackách, zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena pozemku je 200€/m² + dohoda. Možnosť odkúpenia aj menšej časti! Lokalita: Pozemok sa nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná a gymnázium), potraviny, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, obchodné reťazce, obchodné centrum Malavia, kúpalisko, rôzne služby a iné… Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave s rozsiahlym pozemkom vhodným na výstavbu v obci Plavecký Štvrtok. Ide o samostatne stojaci, tehlový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Rodinný dom je jednopodlažný s neobývaným podkrovím. Kolaudácia domu sa uskutočnila v 60. rokoch. Veľkou výhodou je rozsiahly pozemok s výmeru 6934m². Pozemok je v tvare obdĺžnika. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce – v jej centrálnej časti. Je možnosť využiť celý pozemok ako stavebný. Dispozícia a zariadenie domu: Rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky. Jedna časť domu je čiastočne zrekonštruovaná (plastové okná, nové radiátory a v miestnostiach parkety). Druhá časť domu je v pôvodnom stave. Kúrenie je zabezpečené plynom a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je čiastočne podpivničený ( technická miestnosť). Na pozemku sa nachádza aj druhá pivnica, ktorá sa dá využiť ako vinárnička. Pivnice sú suché bez spodnej vody. Za domom sa nachádza hospodárska budova. NEHNUTEĽNOSŤ JE VĎAKA VEĽKORYSEJ VÝMERE POZEMKU VÝBORNÁ AKO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Lokalita: Dom sa nachádza v obci Plavecký Štvrtok. Obec je vzdialená 8,3 km od mesta Malacky, 25 km od Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanicaa krásna príroda obohatená o jazero, kde si môžete vychutnávať prechádzky. Info o cene tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj športovo-relaxačné wellness centrum s ubytovacím zariadením v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Ide o zabehnutú prevádzku s komplet zariadením so športovo-relaxačnými službami (na webe) v novostavbe v polyfunkčnej budove s dvomi podlažiami. Celková plocha pozemku je vo výmere 762m², zastavaná plocha je 483m² a úžitková 950m². Dispozícia a zariadenie priestoru: Dispozícia centra pozostáva z recepcie s kaviarňou, kuchynky, miestnosťami s rôznymi službami ako richochetový kurt, wellnes s terasou v ktorom sa nachádza fínska aj parná sauna, ochladzovací bazén, dámska a pánska šatňa. Ďalej sú miestnosti ktoré sú trvalo prenajaté a v ktorých sa vykonávajú služby ako masáž- čínska medicína a kozmetika. Centrum sa predáva kompletne zariadený, ktorého súčasťou je aj klimatizácia a alarm. Súčasťou sú aj dva rodinné domy, ktoré sú využívané ako ubytovacie zariadenie s kapacitou 20 lôžok- dva samostatné 1-izbové byty a ostatné samostatné sociálne izby. Takisto súčasťou je aj apartmán na krátkodobý prenájom (airbnb). Kúrenie je zabezpečené el. energiou. Parkovanie je umožnené na vlastných parkovacích miestach (13x) a takisto k nemu pripadá aj garáž s branou na el. ovládanie z ktorej je možnosť vybudovania ďalšieho obchodného priestoru. Samozrejmosťou je napojenie na optický kábel, WIFI a takisto je napojený na všetky IS (voda, odpad, elektrina). Výborná investičná príležitosť ! Lokalita: Komerčný priestor sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok v blízkosti prírody v meste Malacky na ulici Boženy Nemcovej. Popis pozemku a jeho využitie: Celková výmera pozemku je 2837m². Pozemok je rovinatý, vhodný na výstavbu rodinných domov. Na pozemku sú privedené všetky IS (voda, plyn, kanalizácia, elektrina). K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Výstavba je možná IHNEĎ!! Výhodou tohto pozemku je určite lokalita, nachádza sa v tichej oblasti Malaciek mimo hlavnej cesty. Centrum mesta je vzdialené 7 min. pešo cez dva prechody pre chodcov, kde sú hneď dostupné vlakové a autobusové stanice. Cena pozemku je DOHODOU. Lokalita: Pozemok sa nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná a gymnázium), potraviny, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, obchodné reťazce, obchodné centrum Malavia, kúpalisko, rôzne služby a iné... Výborná dostupnosť na D2 (do Bratislavy či do Brna) za 3 minúty. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám prináša jedinečnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu na obľúbenej Veľkomoravskej ulici v Malackách. Tento moderný byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka úžitkovú plochu 58 m², ktorú dopĺňa príjemná zastrešená terasa s výmerou 3 m². Najväčším benefitom nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka o výmere 18 m², ktorá predstavuje dokonalý priestor pre relax, rannú kávu, bezpečné miesto pre hry vašich detí či výbeh pre domáce zvieratká. Interiér prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou a je vybavený komfortným elektrickým podlahovým kúrením, pričom mesačné náklady na bývanie sú odhadované na veľmi priaznivých 130 €. K bytu prislúcha aj vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti a zabezpečuje bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Veľkomoravskej ulici patrí k najvyhľadávanejším častiam Malaciek vďaka svojej strategickej polohe a kompletnému zázemiu. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské a základné školy, detské ihriská, sieť potravín aj zdravotné stredisko. Mesto Malacky ponúka vynikajúcu infraštruktúru vrátane nákupných centier, športových areálov a rýchleho napojenia na diaľnicu D2, čo umožňuje dochádzanie do Bratislavy v priebehu 20 minút. Cena tejto nehnuteľnosti, ktorá spája výhody bytu so súkromím záhradky, je 222 000 €. V tejto sume je započítané úplne všetko – od vlastného parkovacieho miesta až po kompletný administratívny servis a odmenu pre realitnú kanceláriu, čo zaručuje bezpečný a hladký priebeh celého obchodu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1-izbový byt nachádzajúci sa v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 30 m² je situovaný na prízemí objektu, čo zabezpečuje bezbariérový a pohodlný prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér je veľmi účelne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, v ktorej sa nachádza sprchový kút, kuchyne a jednej samostatnej priestrannej miestnosti. O tepelný komfort sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie a v byte je už zavedené stabilné wifi pripojenie. Veľkým benefitom sú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni približne 100 €. Lokalita a výhody: Okresné mesto Malacky ponúka budúcim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa širokú sieť obchodov, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Strategická poloha mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj do blízkej Rakúskej republiky, pričom okolie Malaciek je známe svojimi borovicovými lesmi ideálnymi na relax a šport. • Parkovanie: Súkromné parkovacie miesto je už zahrnuté v celkovej cene. • Investícia: Vzhľadom na stav novostavby a vyhľadávanú lokalitu je tento byt vhodný aj ako vynikajúca investičná príležitosť na následný prenájom. Táto štýlová nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým domovom alebo rozumným zhodnotením kapitálu, je k dispozícii za cenu 125 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok v žiadanej lokalite nad Výhonom v Malackách. Ak hľadáte ideálne miesto na relax, záhradkárčenie alebo stabilnú investíciu do budúcna, táto ponuka je určená práve pre vás. Hlavnou dominantou je v tomto prípade veľkorysá výmera a vysoký potenciál samotného pozemku. Základné parametre: Výmera pozemku: 823 m² (veľkorysý rozmer pre vaše záhradkárske plány či oddychovú zónu) Inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina Bonus: Funkčná záhradná chatka, ktorá poslúži ako skvelé zázemie, sklad na náradie alebo miesto na oddych počas letných dní. Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita nad Výhonom spája to najlepšie z oboch svetov – absolútny pokoj s prírodou na dosah ruky a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú máte k dispozícii len pár minút od pozemku: Nákupy a služby: V meste nájdete všetky dôležité supermarkety (Lidl, Kaufland, Tesco, Billa), nákupné zóny, poštu, úrady a banky. Dopravné napojenie: Rýchly a priamy prístup na diaľnicu D2 (Bratislava je vzdialená len 25 minút autom). Výborné je aj vlakové a autobusové spojenie. Zdravie a vzdelávanie: Nemocnica s poliklinikou, lekárne, sieť materských, základných a stredných škôl. Voľný čas: Okolie mesta je známe borovicovými lesmi, ktoré sú ideálne na cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky. V meste sa nachádza aj obľúbený Zámocký park, letné kúpalisko a športové haly. Cena tohto pozemku je 55 000 € vrátane provízie RK a kompletného právneho aj administratívneho servisu. Hlavný benefit: Tento pozemok s rozlohou 823 m² predstavuje skvelú príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcom regióne. Ak hľadáte oázu pokoja s mestským komfortom na dosah, radi vám ju ukážeme osobne.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 50 m² je situovaný na prízemí objektu, čo budúcim majiteľom zaručuje pohodlný a bezbariérový prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej praktickou skriňou, moderne zariadenej kuchyne, ktorá je plynule prepojená s obývacou časťou, a útulnej spálne. Výnimočným prvkom bytu je samostatný šatník, do ktorého sa vstupuje priamo zo spálne. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. O tepelnú pohodu sa stará úsporné elektrické podlahové kúrenie a v celom byte je už zavedené wifi pripojenie. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé, vo výške približne 100 €. Lokalita a výhody: Mesto Malacky poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa široké spektrum obchodov, nákupné centrá, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a športoviská. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti a blízkosti diaľnice D2 sú Malacky ideálnym miestom pre život s rýchlym napojením na Bratislavu či Rakúsko. Okolitá príroda borovicových lesov navyše ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku a oddych. • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto je už zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti. • Investícia: Vzhľadom na kvalitu novostavby a dispozíciu ide o vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom následného prenájmu. Tento štýlovo zariadený byt, ktorý spĺňa všetky nároky na moderné mestské bývanie, môže byť váš za cenu 160 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj murovanú garáž nachádzajúcu sa na Partizánskej ulici v Malackách. Garáž je v súkromnom vlastníctve a je ideálna ako miesto na parkovanie osobného auta, motorky alebo ako skladový priestor. Nachádza sa v radovej zástavbe garáží s dobrým prístupom priamo z asfaltovej cesty. Interiér je suchý a udržiavaný, s pevnou konštrukciou a plechovými dverami v modrej farbe, ktoré sú uzamykateľné. Výmera garáže je približne 18 m², čo predstavuje štandardný rozmer, vhodný pre väčšinu osobných áut. Súčasťou garáže je aj montážna jama. Vďaka svojej polohe v tichej a dobre dostupnej časti mesta Malacky je garáž vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako výhodná investícia do budúcnosti. Cena garáže vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu je vo výške 19000€. Popis garáže a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Veľké Leváre. Bungalov je postavený z oceľovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 2024. Jeho obytná plocha je vo výmere 55m2. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 273m2 a zastavaná plocha je 60m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Bungalov sa predáva kompletne zariadený v štandarde bez kuchynskej linky. Súčasťou domu je aj terasa. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto je zriadené podlahové. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti vo výške 170.000€ Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 540 m², ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Vampíl pri Malackách, v tesnej blízkosti hotela Spark. Samotný pozemok má výmeru 505 m² a je v osobnom vlastníctve, pričom k nemu prislúcha aj podiel vo výške 1/3 na prístupovej ceste s celkovou rozlohou 106 m². Pozemok je situovaný v bezprostrednom dotyku s lesom a neďalekým jazerom, čo budúcim majiteľom zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie v lone prírody. Pozemok má ideálnu šírku necelých 17 metrov a je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí, keďže elektrina, kanalizácia a voda sa nachádzajú priamo pri pozemku. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Vampíl je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou a zároveň rekreačným charakterom. • Dostupnosť: Mesto Malacky je vzdialené len pár minút cesty autom, čo zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. • Vybavenosť v dosahu: V blízkych Malackách nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, nemocnice s poliklinikou, nákupných centier, športových hál a kultúrnych zariadení. • Voľný čas: Okolitá príroda Malých Karpát a borovicové lesy ponúkajú bohaté možnosti na cykloturistiku, beh, rybolov či relaxačné prechádzky pri jazere. Cena tohto atraktívneho pozemku je 125 000 €. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov, ktoré spája komfort moderného bývania s pokojom prírody, táto ponuka je určená práve vám. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj dvojgeneračný, priestranný rodinný dom v meste Malacky na ulici Kukučínová. Dom poskytuje veľkorysý priestor spojený s výborne premyslenou dispozíciou. Ideálny na bývanie viacpočetnej rodiny, viacgeneračné bývanie alebo na podnikanie, keďže poskytuje množstvo možností využitia priestorov. Dom je kompletne zateplený, vybavený dvoma kotlami (jeden nový a druhý pravidelne revizovaný). Obytná plocha domu je naozaj priestranná, poskytuje až 230m2. V dome sa nachádza teda 6,5 izieb a balkón vo vymere 24m2, ktorý poskytuje dostatok miesta na relaxáciu a oddych. Dom je postavený na priestrannom pozemku vo výmere 780m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozicia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne, obývačky, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, spálne, detskej izby a hale kde sa nachádza schodisko do pivnice a schodisko na prvé podlažie. Dispozícia podlažia (podkrovia) pozostáva z kuchyne spojenej s obyvačkou, komore, spálne, kúpeľne, detskej izby a terase. Dom sa predáva zariadený podla dohody. Kúrenie je zabezepečené plynom (kotol) a taktiež podlahovým v kúpeľniach. Taktiež sa v dome nachádza aj klimatizácia, čo je veľkou výhodou. Veľkou výhodou a relax poskytuje veľký bazén, ktorý sa nachádza na dvore. Hneď vedľa neho sa nachádza záhradný domček s ukrytým tepelným čerpadlom a pieskovňou. Cely dvor je neustále upravovaný a jeho súčasťou sú ešte dva ďalšie záhradné domčeky, ktoré slúžia ako dielňa a úložný priestor na narádie. Najväčšou výhodou je ale altánok so sedením a so zavedeným TV a internetom. Altanok je ideálny na rodinné stretnutia, posedenia pri grilovaní. Parkovanie je umožnené pre dve autá pod prístreškom a dalších päť parkovacích miest je k dispozícií priamo na pozemku. Tento dom poskytuje kompletné vybavenie bez dalších investícii a výnimočné zázemie pre rodinný život alebo realizáciu vlastných plánov. Lokalita: Rodinný dom a nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, gymnázium) reštaurácie, obchodné centrum Malavia, potraviny Lidl, Kaufland, Tesco a rôzne iné, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné… Výborne napojenie na D2 a výborná dostupnosť do Českej republiky. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný 6-izbový rodinný dom v meste Malacky na ulici Nová. Dom bol skolaudovaný v roku 1980 a je po čiastočnej rekonštrukcii. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 297m2. Zastavaná plocha je 113m2 a obytná je 210m2. Ide o tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, jednej izby a kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou a s východom na dvor. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z troch spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Súčasťou podlažia je takisto balkón. Podkrovie pozostáva z jednej priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou. Podkrovie sa dá využiť aj ako samostatná bytová jednotka. Predáva sa čiastočne zariadený a je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza aj výstup priamo na dvor, samostatná miestnosť, kuchyňa a kotolňa. Slúži aj na odkladanie napríklad sezónnych vecí. Kúrenie je podlahové (plyn) a takisto sa v dome nachádza aj krb. Zabezpečená je už aj WIFI. Výhodou je určite parkovanie, ktoré je umožnené v garáži, kde sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Dom je vhodný pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom. Taktiež je možné dom využiť na podnikanie ako prenájom niektorých izieb. ‌ Lokalita: Dom sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnescentrá a iné..) ‌ Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 200 EUR. Cena rodinného domu je 280 000 EUR. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. ‌ **Naše služby:** – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj v pôvodnom stave 2-izbovú chatu v meste Malacky v časti 3 duby. Ide o murovano-drevenú chatu s jedným podlažím + podkrovím. Obytná plocha chaty je 38m², zastavaná je 31m² a plocha pozemku, na ktorom je chata postavená je vo výmere 891m². Dispozícia a zariadenie chaty: Vchodové dvere aj okná sú pôvodné. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s úžitkovou vodou a altánok, kde si môžete vychutnávať chvíle s rodinou alebo priateľmi napríklad pri grilovaní. Pozemok je kompletne oplotený. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a kachlami. Parkovanie je zriadené na pozemku. Chatu je možné pripojiť na internet. Lokalita: Chata sa nachádza na Záhorí v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy (škôlky, základné školy, gymnáziá), reštaurácie, potraviny, kostol, zdravotné stredisko, ihriská, lekáreň, autobusová zástavka, vlaková zástavka, banky, polícia, lekárne, obchodné reťazce TESCO, Kaufland, BILLA, LIDL a iné… Cena chaty dohodou. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Realitná kancelária DeveloX Reality hľadá pre svojho konkrétneho a vážneho záujemcu rodinný dom v Malackách. Náš klient disponuje vlastnou hotovosťou, čo nám umožňuje garantovať majiteľovi nehnuteľnosti mimoriadne rýchly, bezpečný a administratívne nenáročný predaj. Parametre hľadanej nehnuteľnosti: • Lokalita: Výhradne Malacky. Prioritou je lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, lekári, centrum), keďže partnerka klienta nie je vodička. • Dispozícia: 3-izbový rodinný dom. • Technický stav: Najlepšie novšia stavba (novostavba) alebo dom v top stave bez potreby ďalšej rekonštrukcie. • Pozemok: Slnečný pozemok s výmerou aspoň 500 m². • Cena: do 230 000 €. Výhody predaja cez DeveloX Reality: • Okamžitá platba: Vďaka hotovostnému klientovi odpadá zdĺhavý proces schvaľovania hypotéky. • Profesionalita: Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu a hladký prevod vlastníctva. • Diskrétnosť a rýchlosť: Ak máte dom, ktorý spĺňa tieto podmienky, vieme uzavrieť obchod v rekordne krátkom čase. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť alebo plánujete predaj v najbližších dňoch, neváhajte nás kontaktovať. Radi sprostredkujeme obhliadku a zabezpečíme hladký priebeh celej transakcie.

DeveloX Reality ponúka tento nádherný a slnečný pozemok o celkovej výmere 1405 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Oslobodenia v Malackách. Pozemok je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami, ktoré sú moderné a kompletne vedené v zemi, čo nenarúša estetický dojem z okolia. Na pozemku boli pôvodne projektované dva samostatné rodinné domy, čomu sú plne prispôsobené aj všetky inžinierske siete a ich kapacity. Na pozemku sa momentálne nachádza plechová garáž, ktorú je možné prakticky využiť ako sklad náradia alebo zázemie počas realizácie vášho projektu. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe a strategickej polohe predstavuje táto ponuka zaujímavú príležitosť nielen pre súkromného majiteľa, ale aj pre developera, keďže pozemok ponúka viacero variantov budúceho využitia a je kompletne oplotení. Lokalita a občianská vybavenosť: Lokalita disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, obchody aj zdravotnú starostlivosť v blízkom dosahu, pričom mesto Malacky zaručuje skvelú dostupnosť do Bratislavy aj okolitej prírody. Bližšie informácie o viacerých možnostiach riešenia tohto priestoru vám radi poskytneme osobne v našej realitnej kancelárii. Cena pozemku v realitnej kancelárii. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj 3 - izb. útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Malacky. Dom je súčasťou radovej zástavby a zaujme príjemnou atmosférou aj praktickým riešením priestoru. Celková zastavaná plocha domu je 74 m² (48 m² + 26 m² vrátane terasy). Pozemok je vo výmere 138m². Predná časť domu má poschodie využívané ako povala alebo úložný priestor, zatiaľ čo zadná časť domu slúži na plnohodnotné bývanie. Dom je postavený z tehly a zateplený 5 cm polystyrénom. Momentálne sa na dvore nachádza chovná stanica s kotercami pre psov, no majiteľ potvrdil, že vie dvor uviesť späť do pôvodného stavu, ak si to nový majiteľ bude želať. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má prestrešenú terasu a drevené okná, ktoré dotvárajú jeho pôvodný charakter. O vykurovanie sa stará plynový kotol a mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 140 €. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie, k dispozícii je aj optický internet. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Malaciek, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Výborná je aj dopravná dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze a prístup na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu či Brno je rýchly a pohodlný. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v Malackách s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, víkendové útočisko alebo menšiu investíciu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Predaj Novostavby 1-izb. bytu na ul. Školské námestie v Rohožníku Bytový dom sa nachádza v oplotenom komplexe prístupný bránou peši a autom s absolútnym súkromím vstup len pre obyvateľov. V blízkosti oblúbené rybníky, príroda na dotyk. Podlahová plocha bytu 35,14 m2 K bytu prislúcha pivničná kôbka, ktorá nie je zarátaná do podlahovej plochy bytu Dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, k bytu prislúcha pivnica, francúzsky balkón. Vykurovanie: podlahové K bytu prislúcha parkovacie miesto nachádzajúce sa pred bytovým domom v uzatvorenom areáli.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný 2 izbový byt s loggiou v meste Malacky. Tento krásny byt sa nachádza v tichej časti mesta, na ulici Cesta Mládeže. Výťahom, ktorý je k dispozícii sa doveziete na 3 poschodie/4. Bytový dom je zateplený a je postavený z kombinácie materiálov: tehly, kvádru a blokov. V rámci rokov je bytový dom stále ako novostavba. Všetko ešte vonia novotou. Do užívania bol daný v roku 2018. Rozmiestnenie izieb je pekné, moderné a presne lahodiace dnešnému modernému dizajnu. Už pri vstúpení do bytu sa budete cítiť veľmi fajn, nepoznám nikoho, kto by sem prišiel na návštevu a nepovedal by"..waauu..tak tu je krásne"..myslím, že tento pocit nadobudnete aj Vy. Dispozícia bytu: -vstupná dlhá chodba so vstavanou skriňou - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - spálňa so vstavanou skriňou - kuchyňa s obývačkou - veľká svetlá loggia ( je vhodná na šmýrovanie susedov, keď príde ponorka alebo rýchle zvolanie k susedom na kávu; zmestil by sa sem dokonca aj malý bazén v prípade malého dieťatka ako obyvateľa bytu) - pivnica v suteréne bytového domu Veľkou výhodou je samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. Nemusíte čakať kým sa začne vykurovacia sezóna a jednoducho si prikúrite kedy chcete Vy. Na podlahách je položená plávajúca podlaha a keramická dlažba. Ďalšou veľkou výhodou je parkovacie miesto, zaparkujete si ľahko, bez starostí. A nakoniec treťou výhodou je nízke nájomné (110 eur). Nakoľko je byt stále novostavbou, netreba v ňom nič prerábať, stačí sa doň iba nasťahovať. Všade je moderný dizajn, aj samotná dispozícia kuchyne-obývačky a loggie je veľmi fajn vystavaná. Kúpa toho bytu bude pre Vás tou najlepšou kúpou, ktorú môžte urobiť. V byte ostáva nábytok tak, ako ho vidíte na fotkách (okrem TV a sedenia v loggii). Nakoľko ide o krásny a veľký byt s veľa plusmi, neváhajte ma hneď kontaktovať, tak isto aj pre ďalšie informácie, ktoré Vás môžu zaujímať: 0915 743 418. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny, finančný a realitný servis, postaráme sa o všetko a Vy prejdete kúpou ľahko a bez starostí.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti okresného mesta Malacky, v novej obytnej zóne na konci slepej ulice. Dom ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, výbornou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi. Základné informácie • Úžitková plocha domu: 141 m² • Balkón: 4 m² • Terasa: 11 m² • Garáž: 20 m² • Pozemok: 395 m² • Kolaudácia: december 2014 • Kúpna cena: 389 000 € Dispozícia Prízemie: • zádverie, • chodba, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, • kuchyňa, • komora, • samostatné WC. Poschodie: • 3 samostatné izby, • kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a WC, • chodba, • balkón orientovaný do záhrady. Podkrovie je prístupné skladacími schodmi a slúži ako praktický úložný priestor. Technické vybavenie Dom je postavený z kvalitných keramických tvárnic Porotherm (380 mm), vnútorné priečky sú murované z tehly. Strechu tvorí betónová krytina Bramac a dom je zateplený. Komfort bývania zabezpečuje: • elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, • murovaný teplovzdušný krb s vykurovacou vložkou v obývacej izbe, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • interiérové žalúzie, • sieťky proti hmyzu. Dom je napojený na vlastnú vŕtanú studňu s elektrickým čerpadlom, ktorá zabezpečuje zásobovanie vodou. Kuchyňa Kuchynská linka v tvare U je vybavená vstavanými spotrebičmi: • keramická varná doska, • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • nerezový digestor, • umývačka riadu, • chladnička s mrazničkou. Exteriér Na upravenom pozemku sa nachádza: • terasa na oddych, • záhradný domček, • ovocné stromy – jabloň, hruška, broskyňa, marhuľa a vinič. Súčasťou domu je garáž s umývadlom a bojlerom na ohrev vody. Bonusom je veľká podzemná nádrž pred domom, ktorú je možné po úprave využiť ako pivnicu s rozlohou približne 25 m² a svetlou výškou 3 m. Mesačné náklady Celkové mesačné náklady predstavujú približne 211 €, vrátane elektriny, vodného, stočného, dane z nehnuteľnosti a poplatku za odvoz komunálneho odpadu. Lokalita Malacky sú vyhľadávaným okresným mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu školy, materské školy, zdravotné strediská, obchody, športoviská, reštaurácie aj množstvo služieb. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, či už autom po diaľnici D2 alebo pravidelným vlakovým spojením, ktoré zabezpečuje rýchle a pohodlné dochádzanie za prácou. Dom sa nachádza v pokojnej novej obytnej zóne, v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, čo vytvára ideálne prostredie pre rodinné bývanie. Kúpna cena: 389 000 € Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane provízie, vypracovania všetkých zmlúv advokátom a správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj zariadený 2i byt vo vyhľadávanje lokalite na ul. 1. Mája priamo v centre mesta Malacky. K bytu ponúkame zároveň aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v blízkosti bytu, čo je príjemným benefitom v rámci možnosti krytého parkovania. Nie je však podmienkou pre kúpu bytu. Byt prešiel v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmený podláh, kuchyne, ale zároveň aj úpravou dispozície. Celková výmera bytu predstavuje 62,89 m2. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2023 rekonštrukciou exteriéru, a to vonkajším zateplením a novou fasádou. Interiér bytu ponúka praktické dispozičné riešenie, kde každá z izieb je samostatne oddelená. V rámci úpravy dispozície bytu vytvorili pôvodný majitelia bytu priestor pre šatník. Kúpelňa je dostatočne veľká, má osadenú rohovú vaňu, kúpeľnový nábytok a toaletou. Vstavaný nábytok v predsieni, šatníková skriňa v spálni a kompletná kuchynská linka sú zahrnuté do ceny bytu. Na podlahách bytu je osadená plávajúca podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou v kúpeľni bytu. Byt má osadenú klimatizáciu. Vchodové dvere sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je samostatne určený priestor aj pre šatník. Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky, samostatnej kuchyne, spálne a kúpeľne. Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak samostatný priestor na spanie. Kúpeľňa je dostatočne priestranná a je spojená s toaletou. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, plyn. varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a autom. práčka. Vstavané skrine a ostatný nábytok v byte sú súčasťou zariadenia bytu. LOKALITA: Lokalita bytového domu na ulici 1. Mája je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne aj centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU: - vyhľadávaná lokalita/CENTRUM - praktická dispozícia ***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe rezidenčného projektu SEVERÍN v úplnom centre Malaciek. Byt s výmerou 54,34m2 sa nachádza na 1. poschodí . Je v stave holobyt, takže nový majiteľ si ho môže zariadiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná chodba, v ktorej je priestor na šatníkovú skriňu, kúpelňa, samostatné wc, kuchyňa je prepojená s obývacou časťou, z ktorej je vstup na balkón s výmerou 3m2 a spálňa. Orientácia bytu je na južnú stranu. V byte je elektronický vrátnik, bezpečnostné vstupné dvere, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. V cene je zahrnuté aj vnútorné garážové parkovacie miesto, ktoré sa nachádza v 1. podzemnom podlaží. Od ostatných parkovacích miest sú garážové státia majiteľov bytov oddelené vstupnou elektrickou bránou na čip.Vstup do bytového domu je bezbariérový, so schodiskom a výťahom , s možnosťou vstupu priamo z garáže. Na každom poschodí sú byty v sekciách oddelené vstupnými dverami. V projekte Severín nájdete obchodné jednotky v nákupnej pasáži, na prízemí je reštaurácia, kaviareň s terasou, donuty, Pizza, cestovná kancelária, lekáreň a iné služby. Na námestí sú pravidelne podujatia, trhy, koncerty. Cena bytu s garážovým parkovacím miestom je 199.000 eur.