Nehnuteľnosti na predaj, Malacky - lacné

Resido Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m² na pozemku s výmerou 509 m². Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Vďaka veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a pokojnej lokalite je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dlhodobé bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Výhodou tejto nehnuteľnosti nie je len samotný dom, ale aj jeho umiestnenie. Zámocký park, školy, škôlky, obchody, športoviská aj centrum mesta máte v krátkej pešej alebo automobilovej dostupnosti. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie bez toho, aby ste sa museli vzdať komfortu kompletnej občianskej vybavenosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/5jLLWMvk Video: Základné info: •celková úžitková plocha: 240 m² •zastavaná plocha: 120 m² •pozemok: 509 m² •6 izieb •kompletná rekonštrukcia •energetický certifikát A •moderná kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi •krb v obývacej izbe •4 samostatné spálne •2 kúpeľne •klimatizácia •nový plynový kotol v záruke •filtrácia vody •vonkajšie rolety •kryté parkovacie státie •kompletne oplotený pozemok s automatickou bránou •výborná lokalita v blízkosti centra a Zámockého parku Lokalita a parkovanie: Malacky patria medzi vyhľadávané mestá vďaka výbornému spojeniu s Bratislavou a kompletným službám pre rodinný život. V blízkosti domu sa nachádza Zámocký park, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych v prírode. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2. K domu patrí kryté parkovacie státie a súkromný, kompletne oplotený pozemok. Cena: 449 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Názor makléra Táto nehnuteľnosť patrí medzi domy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu priestoru, kvalitnej rekonštrukcie a výbornej lokality. Dispozícia s piatimi obytnými miestnosťami a veľkým denným priestorom poskytuje komfort aj väčšej rodine. Oceňujem najmä premyslené technické vybavenie, modernú kuchyňu, krb, klimatizáciu a nový kotol. Veľkým benefitom je aj blízkosť Zámockého parku a kompletnej občianskej vybavenosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti výborné miesto na rodinný život. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 1, 2 a 3 izbové byty s predzáhradkou alebo balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: 2 izbové byty BYT 1/1 • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 - REZERVOVANÉ • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 - REZERVOVANÉ • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 3 izbový byt BYT 3/25 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 4,94 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov a pôdorysy nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € BYT 1/2: 146 400 € BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÉ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Parkovacie miesto: 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné kúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v centre Malaciek, v tesnej blízkosti Zámockého parku. RODINNÝ DOM: Dom má zastavanú plochu 156m2 a čistú úžitkovú plochu 127m2. Okrem tejto výmery sa tu nachádza aj terasa s markízou. Súčasťou rodinného domu je hosťovský dom, ktorý sa aktuálne využíva ako záhradný dom. Na pozemku je altán s grilom vrátane prekrytia a výhrevu, záhradná sprcha, 2x kôlňa, vybetónovaný priestor pre jacuzzi a nádherná záhrada s jazierkom. Komfort bývania je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom a zásobníkom na teplú vodu. Večery vám určite spríjemní krb, ktorý dotvorí atmosféru domova. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC s botníkom, spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatnou práčkou a sušičkou. Ďalej sa nachádza v dome pracovňa a dve detské izby. Obývacia miestnosť je spojená s jedálenskou časťou pre 8 ľudí, kuchynská linka so spotrebičmi. V obývacej miestnosti je aj krb a prechod na terasu. V dome sú 3 klimatizácie, alarm, predpríprava na kamerový systém, smart regulačné ventily kúrenia a iné. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GvE8aqMwbfv&play=1 ZARIADENIE: Dom sa predáva vrátane zariadenia ako je nábytok, vstavané skrine, kompletne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov, drobný nábytok. POZEMOK: Celková výmera pozemkov je 1246m2. Pozemok je mierne svahovitý. Je slnečný a členený do viacerých zón – relaxačná, záhradná a oddychová časť. Súčasťou sú automatické závlahy a kopaná studňa. O trávnik sa stará robotická kosačka. Na pozemku je jazierko s prúdom a rybičkami a množstvo stromov, zelene a kríkov. PARKOVANIE: Vo dvore rodinné domu je parkovanie pre 2 autá. Možnosť vybudovať prístrešok pre autá. Možnosť nabíjať elektromobil priamo na dvore rodinného domu. CENA: 459.000,- EUR LOKALITA: Oblasť na Ulici Duklianskych hrdinov v Malackách ponúka výbornú a rokmi overenú občiansku vybavenosť priamo na dosah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza komplexná zdravotná starostlivosť vrátane Nemocnice Malacky, špecializovaných centier, lekární a služieb. Okrem toho sú v okolí k dispozícii obchody, reštaurácie a zastávky verejnej dopravy, pričom lokalita prechádza ďalším rozvojom, ako je budovanie nových cyklotrás a modernizácia verejného priestoru. Obrovskou pridanou hodnotou tejto adresy je Zámocký park, ktorý leží v tesnej blízkosti. Tento historický zelený skvost mesta Malacky, obklopujúci Pálffyovský kaštieľ, slúži ako ideálne miesto na oddych, prechádzky, športové aktivity či kultúrne podujatia pod holým nebom. Spojenie pokojného bývania v blízkosti zelene a rýchlej dostupnosti centra mesta robí z tejto lokality jedno z najpríťažlivejších miest pre život v Malackách. Realitný maklér: Michal Leško 📞 0944 040 684 📧 lesko@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Resido Concept Vám ponúka na predaj obchodný priestor o veľkosti 335,09 m² vo vysoko frekventovanej lokalite v blízkosti hlavných obchodných a kultúrnych atrakcií v priestoroch OC AFK, na Záhoráckej ulici v Malackách. Obchodný priestor je veľmi dobre situovaný so všetkým potrebným vybavením pre prevádzkovanie rôznych druhov obchodných aktivít Video: https://youtu.be/GYsEosXmrDE Základné info: • celková úžitková plocha 335,09 m² + 2 vonkajšie parkovacie miesta • priestor sa nachádza na prvom poschodí • súčasťou priestorov je kancelária a viacero skladových miestností (pôdorys nájdete v galérii inzerátu) • na budove je možnosť umiestnenia svetelnej reklamy • možnosť využívania vonkajšej terasy, z ktorej je výhľad na ulicu centra mesta • nízke mesačné náklady • možnosti využitia formou vizualizácií v galérii Lokalita a parkovanie: Mesto Malacky sa nachádza len 29 minút od Bratislavy. Svojou polohou sa stávajú významným kultúrnym centrom Záhoria. Obchodný priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite Malaciek vedľa frekventovanej hlavnej cesty, priamo v budove obchodného centra OC AFK. Vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť, čo môže výrazne zvýšiť návštevnosť a potenciál pre obchodné aktivity. Dve parkovacie miesta, prislúchajúce k priestorom, zabezpečujú bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Cena: Info v RK Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto ponuka sa vyznačuje predovšetkým svojou priestrannosťou a množstvom skladového priestoru. K dispozícii je veľká terasa s výhľadom na mesto, ktorá môže slúžiť ako rekreačná zóna pre zamestnancov alebo ako atraktívne miesto pre stretnutia. Medzi hlavné výhody tejto ponuky patrí aj možnosť umiestniť svetelnú reklamu priamo na budove. Tento strategicky dôležitý prvok môže výrazne zvýšiť viditeľnosť vašej firmy a pritiahnuť viac zákazníkov. Okrem toho, je tu aj možnosť umiestnenia ďalšej reklamy na terase budovy, čím sa otvárajú ďalšie možnosti pre propagáciu a marketing vašich produktov alebo služieb. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na predaj investičný pozemok medzi obcami Malacky a Veľké Leváre. Dostupný od hlavnej cesty. Veľkosť pozemku 6525 m2 Umiestnenie - mimo zastavaneho územia obce. UPI: možnosť využitia pozemku - pestovanie poľnohospodárskych plodín, chov zvierat, cvičisko pre psov, pôvodný zámer - športové letisko pre lietanie modelov lietadiel IS: pri pozemku Obmedzenia na ploche 324 m2 je umiestnený podzemný zásobník zemného plynu, možné využiť pre parkovanie vozidiel. Cena : 68.900 EUR vrátane všetkým poplatkov a právnym servisom spojených s prevodom vlastníctva.

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Corvus Atrium v Malackách. Nachádza sa na najvyššom 4. poschodí skolaudovaného bytového domu a vyniká veľkorysou úžitkovou plochou, nadštandardnou dispozíciou a priestrannou terasou so zelenou strechou. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie 4-izbový byt (4+KK) 4 poschodie zo 4 Interiér: 147,78 m² Terasa a zelená strecha: 123,74 m² Celková výmera: 271,52 m² Cena: 334 000 € Skolaudovaný, voľný ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia Byt ponúka výborne riešený priestor pre komfortné rodinné bývanie: priestranná vstupná chodba, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, rozľahlá terasa s priestorom na oddych, stolovanie aj mestskú záhradu. Štandard bytu podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, klimatizácia exteriérové žalúzie, kvalitné moderné vyhotovenie, energeticky úsporné riešenia. sanita, obklady, podlahy, dvere, bezpečnostné vchodové dvere Lokalita Projekt Corvus Atrium sa nachádza vo vyhľadávanej časti Malaciek s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj kompletné služby. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou aj Českou republikou. Prečo práve tento byt? Mimoriadna celková výmera 271,52 m² Terasa s rozlohou viac ako 120 m² 2 kúpeľne a technická miestnosť Najvyššie podlažie s vysokou mierou súkromia Skolaudovaný byt pripravený na okamžité bývanie Ideálna voľba pre náročného klienta alebo rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor bez kompromisov. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor rodinného domu spojený s komfortom moderného mestského bytu, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. https://corvusmalacky.sk/byty/so102-c4-2/ +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Predám novostavbu nadštandartného 4 izb. rodinného domu nachádzajúci sa 2 minuty od Malaciek v časti Piniova alej. Rodinný dom pozostáva z 2 detských izieb , kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom , samostatné wc , kuchyňa, komora, technická miestnosť, obývačka, spálňa so samostatným šatníkom a kúpeľnou s wc a vaňou plus garáž na 2 autá . -zariadený na kľúč a predáva sa so všetkým zariadením ako je na foto - k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu - nachádza sa v slepej súkromnej ulici (5 domov) s automatickou vstupnou branou a verejným osvetlením v blízkosti golfového ihriska Eurowalley park club Malacky . Pozemok 735m2 Zastavana plocha 269m2 Úžitková plocha Siete : vodovod, Elektrika, optika, Žumpa Vykurovanie : teplovodné - tepelné čerpadlo, klimatizacia Záhrada: automatická závlaha Kolaudácia rodinného domu 2024 V prípade záujmu viem zabezpečiť financovanie Som majiteľ a prosím aby ma nekontaktovali realitné kancelárie za účelom inzercie … Možná výmena aj za inú nehnuteľnosť plus mínus doplatok

DeveloX Reality vám ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt s obytnou plochou 66,75 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí v panelovom bytovom dome bez výťahu, priamo vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Malacky na Bernolákovej ulici. Bytový dom je zrekonštruovaný a samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je vybavený modernými plastovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Vstup do bytového domu je zabezpečený prostredníctvom elektronického vrátnika. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené ako ústredné. Dispozícia a príslušenstvo: Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej spálne a obývacej izby, z ktorej je výstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a priamo pred bytovým domom je k dispozícii verejné parkovanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Okresné mesto Malacky predstavuje výborné miesto pre život s kompletnou mestskou infraštruktúrou. Lokalita na Bernolákovej ulici v samotnom centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, reštaurácií, úradov či zdravotnej starostlivosti. Výhodou mesta je tiež skvelá dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu aj ČR. Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby predstavujú celkovo 218 € (193 € správca + 25 € elektrina). Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 159.900€. Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: 
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Moderný 3-izbový rodinný dom s krytou terasou a upravenou záhradou – Malacky Ponúkame na predaj zariadený a starostlivo udržiavaný 3-izbový rodinný dom (na LV zapísaný ako rekreačný dom na celoročné užívanie) v Malackách-Prídavky s dobrou dostupnosťou do centra,skolaudovaný v roku 2021. Dom ponúka príjemné bývanie, praktickú dispozíciu a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklené dvere vedú na krytú terasu orientovanú na východ, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu aj oddych počas letných dní. Dispozícia domu zahŕňa dve samostatné izby, modernú kúpeľňu s veľkým sprchovým kútom, samostatné WC,technickú miestnosť, praktickú komoru a vstupnú chodbu s úložným priestorom. Základné údaje: * 3-izbový rodinný dom * kolaudácia: 2021 * energetický certifikát B * mesačné náklady 150€ * úžitková plocha vrátane terasy: 100 m² * pozemok: 400 m² * elektrické podlahové vykurovanie * klimatizácia * krytá terasa orientovaná na východ * vlastná vŕtaná studňa(40m) s upravovňou * odpad riešený žumpou * parkovanie na pozemku • elektrické rolety • postavený z tehly,15 cm zateplenie,strešná krytina Terran Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí. V lokalite sa pripravuje vybudovanie verejného vodovodu a kanalizácie, čo predstavuje výhodu do budúcnosti. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

Predám stavebný pozemok v Malackách. Rozmer 17x25m, 423 m². Inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, internet) v príprave. Cesta bude asfaltová. Predpokladaný termín začatia stavených prác na IS – jeseň 2026 / zima 2027. Pre bližšie info volať.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam na predaj 2-izbový byt v modernom, stále novom bytovom dome na Ceste mládeže, v blízkosti centra mesta Malacky. Vďaka svojej južnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého roka. Byt ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad až na ponorámu Malých Karpát. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie a murovaná pivničná kobka situovaná na prízemí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, nachádza sa na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2015. Celková výmera 2 izbového bytu je 47,04 m2 + balkón 4,58 m2. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, cez ktorú sa vchádza do všetkých 3 miestností - do obývačky prepojenej s kuchyňou, do spálne a kúpeľne, ktorá je dostatočne priestranná a je zároveň prepojená s toaletou. Vstup na balkón je možný zo spálne. Kuchynská linka má vyhradený vlastný priestor. Byt sa vyznačuje nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie. Vykurovanie je riešené radiátormi s vlastnými meračmi spotreby, ktoré umožňujú efektívnu kontrolu energetických výdavkov. Predáva kompletne zariadený. V súčasnosti je na stolovanie využívaný barový stôl, pričom priestor umožňuje komfortné umiestnenie aj väčšieho jedálenského stola so servírovaním pre viac osôb. LOKALITA BYTU: Vyhľadávaná lokalita na Ceste mládeže, v bezprostrednej blízkosti Veľkomoravskej ulice, ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti približne 10 minút sa nachádza zastávka MHD a dve základné školy. Železničná stanica je dostupná pohodlnou 15-minútovou chôdzou, čo ocenia najmä obyvatelia pravidelne dochádzajúci za prácou. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0917 277 501 - Elena S.

Sú rozhodnutia, ktoré nie sú len o nehnuteľnosti. Sú o tom, ako chceš žiť. Viac priestoru. Viac pokoja. Menej kompromisov. Tieto domy v Malackách vznikli pre ľudí, ktorí už nechcú robiť kompromisy medzi bytom a domom na samote. Chcú funkčné bývanie, kvalitné prevedenie a prostredie, kde sa dobre žije každý deň. Ponúkame 3 zo 4 rodinných domov (1 je už predaný). Každý dom ponúka 160 m² úžitkovej plochy a pozemok 312 m². Premyslená dispozícia: otvorená denná časť s výstupom na terasu, tri izby na poschodí a spálňa so šatníkom. Priestor, ktorý funguje pre rodinu aj pre pokojný každodenný život. Keď sa na to pozrieš racionálne - Cena za m² je v tomto prípade porovnateľná, často dokonca výhodnejšia než pri bytoch. Rozdiel je v tom, čo za tú cenu dostaneš: - vlastný dom - viac súkromia - vlastnú záhradu a parkovanie - komfort, ktorý byt jednoducho neponúkne Rodinný dom s nulovou odstupovou vzdialenosťou ako praktická voľba - Ide o dvojdom – riešenie, ktoré dnes veľa ľudí podceňuje. V praxi však prináša efektívne využitie priestoru, nižšie náklady a menej starostí o pozemok. Moderné technické riešenie zabezpečuje plnohodnotné bývanie bez rušivých kompromisov. Technické prevedenie, ktoré má zmysel: - tehla WIENERBERGER + 20 cm zateplenie - plastové okná SLOVAKTUAL – trojsklo - podlahové kúrenie na oboch podlažiach - plynový kondenzačný kotol PROTHERM TIGER s TÚV - klimatizácia Mitsubishi (kúrenie/chladenie) - optický internet v každej izbe Štandard vyhotovenia Dom sa predáva dokončený v štandarde (bez kuchynskej linky a horného zábradlia): - podlahy, dlažby, interiérové dvere - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a 2 umývadlami - samostatné WC - biele maľby, zásuvky, vypínače Dispozícia Prízemie: - vstupná hala - samostatné WC - komora - priestor pre práčku a sušičku - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na terasu Poschodie: - 3 izby (z toho hlavná spálňa so šatníkom) - chodba - kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami Ďalšie benefity: - 3 parkovacie miesta - kompletné inžinierske siete vrátane optiky - oplotený pozemok s bránou a bráničkou - možnosť obhliadky už obývanej susednej nehnuteľnosti pre lepšiu predstavu o zariadení a využití priestoru Pre lepšiu predstavu o zariadení interiéru sú v inzercii použité aj vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie. Ak hľadáš bývanie, ktoré dáva zmysel dnes aj o pár rokov, príď sa pozrieť osobne. Pri obhliadke si vieš pozrieť aj už obývaný dom vedľa a získať reálnu predstavu o priestore a bývaní. Obhliadky sú možné aj cez víkend – termín prispôsobíme podľa dohody.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m2 na Partizánskej ulici v Malackách, situovaný v pokojnej časti centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí staršieho tehlového domu, je bez balkónu a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia zahrňuje nové okná, nová elektroinštalácia, nové omietky, nové obklady a dlažby, upravená a praktická dispozícia. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre Malaciek.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt (dispozične riešený ako dvojizbový) vo vyhľadávanej lokalite Malaciek. Byt je štýlovo zladený do elegantnej kombinácie jemne sivej farby a dubu – nasťahovať sa dá okamžite, bez jedinej ďalšej investície. Výmera: 43 m² celkom (byt 36 m² + murovaná pivnica 4 m² + užívanie lóggie na medziposchodí 3 m²) Poschodie: 6./8. – výťah, zateplená fasáda, spoločné priestory po rekonštrukcii (2018) Parkovanie: bezproblémové verejné parkovanie pri dome Prečo tento byt nie je len "ďalší 2-izbový byt" Kompletná rekonštrukcia zahŕňala všetky rozvody – elektroinštalácia, voda, nové murované jadro, stúpačky aj optická prípojka (T-Com). Bezpečnostné vchodové dvere s čipom a kamerou, interiérové 3-bodové dvere v dubovom prevedení. Kuchyňa/jedáleň: Dizajnová linka s LED podsvietením a integrovanými USB zásuvkami (USB-A + USB-C), kompletná sada spotrebičov – chladnička, mraznička, sklokeramická doska, digestor, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu. Súčasťou je dizajnová jedálenská zostava. Spálňa/izba: Čalúnená manželská výklopná posteľ s integrovanou TV, pracovný stolík s USB nabíjaním – priestor sa mení podľa potreby cez deň a v noci. Kúpeľňa: Práčka, prémiový 5-bodový LED sprchový panel (dažďová sprcha, vodopád, masážne trysky, nastaviteľná teplota), podsvietené zrkadlo s 3 úrovňami intenzity. Lokalita: Pešo dostupné – škôlka, škola, ihrisko, obchody, MHD, pošta, kaviarne, vlaková stanica, aj les. Náklady na bývanie: 100 €/osoba Cena zahŕňa kompletné vybavenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov – kupujúci tak nemusí investovať ďalší čas ani finančné prostriedky do zariaďovania a môže sa nasťahovať priamo do hotového, moderne zariadeného bývania. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou ceny sú zároveň kompletné právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti, ako aj právny servis počas celého priebehu transakcie. Kupujúci tak získava komfortné a bezstarostné riešenie kúpy bez nutnosti zabezpečovať si ďalšie služby samostatne.

Na predaj – moderný rodinný dom v tichej časti Malaciek Ponúkame na predaj kvalitne postavený dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Malacky. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu, pričom každá bytová jednotka má vlastnú obvodovú stenu. Jednotlivé domy sú od seba navyše oddelené tepelnou a akustickou izoláciou, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, výbornú zvukovú izoláciu a komfort bývania porovnateľný so samostatne stojacim rodinným domom. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 279 m² a disponuje úžitkovou plochou 104 m². Predáva sa v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Kolaudácia je plánovaná na október 2026. Technické vybavenie: dvojpodlažný rodinný dom, súčasť kvalitného dvojdomu s vlastnou obvodovou stenou, oddelenie domov tepelnou a akustickou izoláciou, úžitková plocha: 104 m², pozemok: 279 m², parkovanie pre 3 vozidlá priamo pri dome, plynový kondenzačný kotol, podlahové vykurovanie v celom dome, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie. Výhodou nehnuteľnosti je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – školy, škôlky, obchody, športoviská aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. Cena: 289 000 € Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite, ktoré spája výhody rodinného domu s kvalitným riešením dvojdomu zabezpečujúcim dostatok súkromia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Predám pozemok pre rodinný dom o výmere 400 m2 , cca 19,40 x 19 m. Možná variabilita výmery - od 320 do 500 m2. Podľa územného plánu určený pre bungalov, alebo 2 nadzemné podlažia. Inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, internet) v príprave. (s plynom sa nepočíta) Cesta bude asfaltová, chodník – zámková dlažba. Predpokladaný termín začatia stavených prác na IS – jeseň 2026 / zima 2027. Cena po vybudovaní IS - 400,- / m2, aktuálna cena - 380,- / m2 Všetky poplatky k pozemku sú už zahrnuté v cene! (žadne dodatočné polatky)

Ponúkam na predaj dvojgarzónku na ulici Skuteckého v Malackách. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a kamerovým systémom pri vstupe. Celková výmera predstavuje 42 m² plus dva balkóny, z toho každý o výmere 4 m². Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2026, ktorá zahŕňa elektroinštaláciu, steny stierky, podlaha dlažba, nová kuchynská linka vrátane digestora, indukčnej varnej dosky a elektrickej rúry, sprchovým kútom a WC. Byt je veľmi prakticky dispozične riešený. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia bytu 2 x balkón (loggia) plastové okná zateplený bytový dom výťah kamerový systém pri vstupe kompletná občianska vybavenosť v okolí výborná dostupnosť do Bratislavy Technické údaje: * Lokalita: Skuteckého, Malacky * Výmera bytu: 42 m² * Balkón 1: 4 m² * Balkón 2: 4 m² * Poschodie: 1/7 * Rok výstavby: 1977

Ponúkam na predaj stavebný pozemok s rozmermi 17 × 25 m, nachádzajúci sa v pokojnej a príjemnej lokalite Malaciek. Výmera: 423 m² Pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. Kľudné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí – škola, zdravotné centrum, obchody… Dobrá dostupnosť do centra Malaciek aj na hlavné dopravné ťahy. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Cena a bližšie informácie telefonicky. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

HK Real partners Vám ponúka 2 izbový byt, ulica Záhorácka, Malacky. Nachádza sa na 1. poschodí z 7. Rozloha: 50 m2. S balkónom. S výťahom. Výborná lokalita, v centre. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa. Výstup na balkón je z kuchyne. Obývačka, samostatná spálňa. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Kompletne zariadený. Vhodný ako investičný byt, na prenájom. Bytový dom: po rekonštrukcii. je zateplený a vymenené sú stupačky. Lokalita: patrí medzi obľúbené v Malackách. Záhorácka je priamo v centre, v blízkosti sú obchody, reštauracie, detské ihriská, autobusová zastávka, lekáreň a všetko, čo k centru patrí. Okresné mesto Malacky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nemocnice s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (diaľnica D2, autobus, vlakové spojenie). PARKOVANIE: verejné v okolí bytového domu. Kúpou voľný. Nízke mesačné náklady 180,-Eur. Cena nehnuteľnosti: 151 000,-eur. Vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra (100 €) poradenstvo. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt:hana@hkreal.sk

Predáme nadštandardnú novostavbu RD v lokalite Píniová alej, okres Malacky. Dom je 5-izbový s príslušenstvom. Podlahová plocha je 222 m2, terasa 35 m2 so vstupom z obývačky. 1. NP - chodba, hala, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, pracovňa, obývačka s kuchyňou a jedálňou, terasa, garáž pre dve autá. 2. NP- chodba, 3x spálňa, kúpeľňa s WC, šatník, 2x balkón. IS - voda, studňa, elektrina, žumpa, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, krb. V dome je alarm a kamerový systém. Pozemok má výmeru 775 m2, s automatickou závlahou. Na pozemku je samostatná, technická stavba, bazén so slanou vodou a tepelným čerpadlom, rozmer 3 x 8 m. Rozvody elektriny a mestskej vody sú po celom pozemku. Pred domom parkovacie miesta pre 3 autá. Cena a podrobné informácie v RK.

Ponúkame na predaj nebytové priestory v centre Malaciek na Záhoráckej ul.. Priestory sa nachádzajú v suteréne polyfunkčnej budovy so vstupom priamo z ulice. Popis: Celková výmera je 115 m2. V súčasnosti je priestor rozdelený na 5 miestností + 2x toalety. Všetky priečky sú zo sadrokartónu a dajú sa demontovať, čím vznikne veľká voľná dispozícia. Stav: - budova skolaudovaná v roku 2007 - technický stav je veľmi dobrý - plastové okná - ústedné kúrenie - vzduchotechnika Využitie: v súčasnosti vhodné na kancelárie resp. služby. Po odstránaní priečok by priestor mohol slúžiť ako posilňovňa, tanečná škola a pod. Kontakt: 0907 547856

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 61 m² a balkónom o výmere približne 2 m², ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou a novému majiteľovi ponúkne bývanie bez nutnosti veľkých investícií. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere približne 3 m² a majiteľ môže využívať aj spoločnú kočikáreň. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome na Partizánskej ulici v pokojnej časti Malaciek. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších počiatočných investícií. Počas posledných rokov prešiel byt postupnou rekonštrukciou: 1. etapa rekonštrukcie (2023) • vybudované murované jadro, • zväčšená kúpeľňa, • rekonštrukcia toalety, • plastové okná 2. etapa rekonštrukcie (2024 a 2025) • znížené stropy, • čiastočná výmena elektroinštalácie, • modernizácia kuchynskej časti, • podlahy Súčasťou bytu je nová kuchyňa vyhotovená začiatkom roka 2025 na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá vytvára moderný a funkčný priestor pre každodenný život. Najväčšou výhodou pre nového majiteľa je, že väčšina finančne náročných rekonštrukčných prác už bola zrealizovaná. Byt je pripravený na okamžité bývanie a prípadné úpravy je možné dokončiť podľa vlastného vkusu. Bytový dom taktiež prešiel viacerými obnovami: • nová strecha, • nové vstupné dvere, • elektrický vrátnik, • nové poštové schránky. Prečo si vybrať práve tento byt? • príjemná a pokojná lokalita, • bezproblémové parkovanie v okolí domu, • príjemná rekonštrukcia, • vrchné podlažie bez susedov nad hlavou, ktoré prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie, • byt pripravený na okamžité užívanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Vďaka novej kuchyni, zrekonštruovanému jadru a vrchnému podlažiu ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a potenciálom dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti je 172.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 Eur, refundujeme Vám 150 Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom priamo v centre Malaciek na Záhoráckej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Má výmeru 80 m² plus balkón o rozlohe 3 m² a prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave, pričom boli vymenené plastové okná, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných požiadaviek. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne a samostatného WC. Byt je orientovaný na dve svetové strany (JZ/SV), pričom balkón je orientovaný na juhozápad a kuchyňa na severovýchod. Veľkou výhodou je, že bytový dom aktuálne prechádza komplexnou obnovou, ktorá zahŕňa nové zasklené balkóny, rekonštrukciu spoločných priestorov, nové výťahy a výmenu stúpačiek. Budúci majiteľ tak nebude musieť v blízkej budúcnosti riešiť ďalšie významné investície do spoločných častí domu. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti – obchodov, škôl, škôlok, úradov, kaviarní, reštaurácií aj zastávok verejnej dopravy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia. Cena nehnuteľnosti je 190.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 195.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, 0907 622 224 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj starý rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúrania a nový projekt. Pozemok v širšom centre Malaciek na križovatke 2 štátnych ciest (smer Rohožník / Studienka) pri zdravotnom stredisku (5 min. chôdze do centra mesta). Pozemok je tvaru takmer štvorec s rozlohou 504 m2. Na pozemku sa nachádza starý 2i-rodinný dom, dva sklady a prestrešené státie pre jedno osobné vozidlo. Dom je napojený na el. prípojku (220V/380V), vodu a kanalizáciu. Plyn je pred vstupnou bránou. Pozemok je vhodný ako investícia na stavbu polyfunkčnej budovy (sídlo firmy, predajňa, obchod, služby, kancelárske priestory, penzión/ubytovanie). V blízkosti do 50m sa nachádza zdravotné stredisko, obchod/potraviny, lekáreň, pohostinstvo a autobusová zastávka. Cena nehnuteľnosti je 200.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 204.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o výmere 50,49 m2 vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Malacky časť Domky ul. Bernolákova. Byt sa nachádza v nadstavbe na 5. poschodí z 5 a bol kolaudovaný v roku 2006. Je bez výťahu a balkóna/loggie. K bytu prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať 2 spoločné väčšie pivnice (kočikárne). Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších počiatočných investícií, alebo podľa dohody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt je ideálnou voľbou pre pár, alebo mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti je 149.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70.000€, refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkame na predaj pozemok v širšom centre Malaciek na križovatke 2 štátnych ciest (smer Rohožník / Studienka) pri zdravotnom stredisku (5 min. chôdze do centra mesta). Pozemok je tvaru takmer štvorec s rozlohou 504 m2. Na pozemku sa nachádza starý 2i-rodinný dom, dva sklady a prestrešené státie pre jedno osobné vozidlo. Dom je napojený na el. prípojku (220V/380V), vodu a kanalizáciu. Plyn je pred vstupnou bránou. Pozemok je vhodný ako investícia na stavbu polyfunkčnej budovy (sídlo firmy, predajňa, obchod, služby, kancelárske priestory, penzión/ubytovanie). V blízkosti do 50m sa nachádza zdravotné stredisko, obchod/potraviny, lekáreň, pohostinstvo a autobusová zastávka. Cena nehnuteľnosti je 200.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 204.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Malackách na ulici Dukelských hrdinov s celkovou výmerou 697m², pozemok má všetky IS. Výmera pozemku je 16,5 x 45,6m. Cena nehnuteľnosti je 170.765,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 175.765,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

MAXIM REAL ponúka na predaj garsónku s výmerou 25,97 m², situovanú na Pezinskej ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu. Garsónka ponúka praktické bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou. Bytový dom má zateplenú fasádu a prešiel rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických rozvodov a stúpačiek. Samotný byt disponuje plastovými oknami a kuchynskou linkou. K dispozícii je aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov. Byt je bez balkóna. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. Veľkou výhodou je samotná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Malavia, železničná a autobusová stanica, centrum mesta, obchody a služby. Obchodné centrum Malavia je vzdialené približne 150 až 300 metrov, železničná a autobusová stanica približne 500 až 700 metrov a centrum mesta približne 650 až 900 metrov. Ak hľadáte menšiu nehnuteľnosť v dobre dostupnej lokalite Malaciek, ktorá môže byť vhodná aj ako investícia, táto garsónka môže byť zaujímavou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 104.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 109.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224 - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Pokojné bývanie na slepej ulici, moderné novostavby v okolí a príjemná atmosféra rodinnej štvrte. Práve v takomto prostredí sa nachádza štýlový 3-izbový rodinný dvojdom v Malackách, ktorý zaujme najmä veľkou otvorenou dennou časťou a modernou kuchyňou . Novostavba z roku 2024 ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Majiteľka upravila pôvodnú dispozíciu menšieho 4-izbového domu na komfortný 3-izbový dom s veľkorysou dennou časťou, čím vznikol otvorený a svetlý priestor spájajúci obývačku, jedáleň a kuchyňu. Dominantou domu je moderná kuchyňa vyrobená na mieru vo vysokom lesku, vybavená vstavanými spotrebičmi a praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorý vytvára prirodzené centrum rodinného života. Kuchyňa je plynulo prepojená s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, čím vzniká otvorený a príjemný priestor ideálny na každodenné bývanie. Z kuchyne a jedálne je priamy výstup na terasu, ktorá je štýlovo doladená k architektúre domu a ponúka ideálne miesto na oddych. Dispozičné riešenie domu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta Praktickým detailom je veľmi šikovne riešený úložný priestor v obývacej časti, ktorý ponúka dostatok miesta na odkladanie bez narušenia čistého dizajnu interiéru. Ďalší úložný priestor poskytuje povala s výstupom zo stropu nad chodbou. Exteriér a parkovanie Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ideálny na odkladanie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú až 3 parkovacie státia priamo pred domom, čo je v dnešnej dobe výrazná výhoda. Technické parametre: - novostavba 2024 - energetický certifikát A - kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) Prečo si vybrať tento dom - pokojná slepá ulica - moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - veľká otvorená denná časť - výstup na terasu z kuchyne a jedálne - 2 samostatné spálne - 3 parkovacie miesta - záhradný domček - energeticky úsporná novostavba Za 339 000 € vrátane všetkých právnych poplatkov získavate dom s prémiovým vybavením, modernou dispozíciou a skvelou lokalitou. Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju predstavíme osobne – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Mgr. Anita Kurka 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Popis a dispozícia: Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú prevádzku rýchleho občerstvenia (Kebab) priamo v centre mesta Malacky. Celková plocha je 50 m² vrátane predajnej časti, zázemia na prípravu jedál a skladu. Prevádzka spĺňa všetky hygienické normy a predáva sa ako fungujúci biznis s možnosťou pokračovať v podnikaní zo dňa na deň. Potenciál: Priestor a technické podmienky umožňujú okamžité rozšírenie ponuky o prípravu a predaj pizze. Vybavenie v cene odstúpenia: * Gastro zariadenie: profesionálny gril na kebab, chladničky, mraziace boxy, kuchynské vybavenie * Výčap: funkčné technológie na čapovanie piva a Kofoly. * Interiér: kompletné zariadenie odbytovej časti pre zákazníkov (nábytok, pult). * Ostatné: zabehnuté menu, receptúry, kontakty na dodávateľov. Právny stav a licencie: * Odstúpenie formou prevodu s.r.o. (založená od nového roka, čistá história, nie je platcom DPH). * Kompletne schválené povolenia (RÚVZ / hygiena). * Platná licencia na predaj alkoholu. Finančné zhrnutie: * Odstupné (s.r.o., vybavenie, licencie, skladové zásoby): 48 000 € * Nájomné: 800 € / mesiac * Elektrina (zálohy): 600 € / mesiac Viac informácií a obhliadky na nižšie uvedenom kontakte.